Подъезд является общей территорией для всех жильцов, на которой важно соблюдать порядок. На лестничной клетке не должно быть ничего лишнего, что мешало бы свободному проходу людей.
Но есть соседи, которые постоянно мусорят. А просьбы не делать этого не на всех действуют.
По законодательству хранение мусора в подъезде дома запрещено. Это касается строительных и бытовых отходов, мебели, инвентаря, шкафов. Территория должна быть свободной, а для мусора есть специально предназначенные места. Они могут располагаться в доме или на улице.
Есть много способов борьбы с правонарушителями. Одним из них является составление объявления. Разместить его надо на видном месте в подъезде дома.
Начинается обращение со слов «Уважаемые соседи!». Потом следует основная часть, где кратно и понятно излагается суть. Ее можно написать разными способами, главное, чтобы оно смогло подействовать на людей.
У объявления может быть заголовок, но он не обязателен. При желании вставляются картинки. Можно добавить недостающую надпись.
Аккуратнее все смотрится, если напечатано на компьютере. В конце необходимо подписать, кто составлял объявление.
Почему запрещается складывать мусор в подъезде
В многоквартирном доме запрещено содержание мусора по многим причинам. Это нарушает правила пожарной безопасности. Законом запрещено размещать на общих территориях мебель, горючие вещества, оборудование.
Многие изделия, которые люди выносят в подъезды и на балконы, являются пожароопасными. Следить за ними вряд ли кто будет, а вот из-за неосторожного обращения с огнем может возникнуть пожар.
За нарушение пожарной безопасности возможно предупреждение. Также налагается штраф, размер которого зависит от степени ущерба. Сумма возмещения вреда отличается у граждан и юридических лиц. Это определяется контролирующими организациями.
Захламление подъезда мусором нарушает правила содержания домов. По законодательству лестничным клеткам необходимо техническое обслуживание, ремонт, уборка. На них обязательно организуются дежурства.
Их могут выполнять жильцы или специально нанятый человек. Обслуживающая организация обеспечивает санитарное состояние. За нарушение этих обязательств накладывается штраф.
Мусор в подъезде дома запрещен из-за нарушения санитарно-гигиенических правил. По нормам в общих помещениях не должно быть хлама и грязи. Это относится к лестничным пролетам, клетками и чердакам.
Ответственность предполагает штраф. Для юридических лиц и предпринимателей предусмотрено приостановление деятельности.
Мусор является источником грязи, инфекций, разведения насекомых. Поэтому захламление не только неприятно, но и опасно для жителей.
Способы борьбы с правонарушителями
Если в подъезде дома много мусора, то можно использовать следующие методы борьбы:
- Необходимо поговорить с соседом. Возможно, он поймет свою вину и перестанет бросать мусор. Следует рассказать ему об отрицательных последствиях поведения. Тем более, что за все есть ответственность;
- Можно разместить в подъезде дома объявление. Пусть оно будет адресовано для всех соседей. Многие из жильцов обязательно отреагируют на это;
- Если ничего помогает, то следует обращаться в компетентные органы. Необходимо написать заявление с подробным изложением проблемы.
Жалобы принимает управляющая компания. У каждого дома она может иметь разное название — ТСЖ, ЖСК.
В заявлении следует написать о принятии мер, которые запретят жильцам разбрасывать мусор. Иначе ответственность будут нести все, включая управляющую компанию.
Поскольку это нарушает правила безопасности, то необходимо обратиться в МЧС России. О нарушении норм эксплуатации и содержания жилых домов нужно подать жалобу в жилищное управление.
Также есть санитарно-эпидемиологическая служба. При наличии доказательств, правонарушитель будет наказан штрафом.
Установка контейнеров
Для обеспечения порядка в подъезде или около него размещают контейнер. Мусорный бак должен располагаться на специальной площадке с бетонным или асфальтовым покрытием. Окружает его бордюр или зеленые насаждения. Размер площадки зависит от количества контейнеров.
Баки должны располагаться на удаленном месте от домов, детских организаций, площадок для спорта на расстоянии минимум 20 м. и максимум 100 м. Управляющие компании обеспечивают установку контейнеров, удаление отходов, уборку местности.
Территорию проверяют на санитарное состояние. Регулярно выполняется вывоз отходов. Чистота в квартале позволяет свободно передвигаться людям и транспорту. За несоблюдение этих норм ответственность налагается на управляющую компанию.
В некоторых домах контейнер располагается на территории подъезда, из-за чего там становится грязно. В этом случае аккуратнее быть нужно самим жильцам.
Около мусорного бака необходимо регулярно убирать. Делать это может уборщица или жильцы. Только при соблюдении элементарных правил чистоты помещение всегда будет ухоженным.
Нормативы уборки
Для обеспечения чистоты на лестничной клетке есть 2 варианта:
- Нанять уборщицу;
- Организовать график уборки самостоятельно.
В законодательстве прописаны требования к этим работам. К обязанностям сотрудников ЖКХ относится подметание влажным веником и мытье полов. Для удобства составляется график, по которому каждый день выполняется определенный перечень работ.
К территории уборки относится лестница, лифт и другие участки лестничной клетки. Регулярно протираются батареи, почтовые ящики, оконные решетки.
Если полный перечень работ не соблюдается, то нужно составлять претензию, и подавать в ЖКХ. В случае игнорирования жалобы следует требовать перерасчет квартплаты.
Обращение можно подавать в администрацию или жилищную инспекцию. Если нигде не могут решить проблему, то подается иск в суд. Для этого нужно иметь составленный акт об отказе предоставлять услуги.
Соблюдение чистоты
Давно обустроенный дом уже имеет свои правила выполнения уборки. Если что-то не устраивает, то можно изменить их в дальнейшем. Тем более важно ладить с соседями.
Можно попробовать поговорить с жильцами по поводу уборки. Желательно организовать собрание жильцов, где и будет решен этот вопрос. В этом поможет объявление.
Сначала следует определиться со списком работ. Обычно он состоит из подметания, мытья полов, влажной уборки. Остальное выбирается по желанию.
Многие подъезды достаточно благоустроены, поэтому потребуются дополнительные меры по соблюдению чистоты. Можно дежурить всем по очереди, тогда общее помещение всегда будет в порядке.
Затем необходимо определиться с периодичностью выполнения уборки в подъезде. График необходимо повесить на видном месте. Обычная уборка выполняется постоянно, а генеральная – 1-2 раза в год. Следует подготовить инвентарь и чистящие средства.
Самостоятельная уборка
В каждом доме выбирается индивидуальный тип уборки. Можно нанять уборщицу, которая будет каждый день приходить для очистки территории. В этом случае придется решить материальный вопрос, ведь деньги требуются для заработной платы сотруднику и на расходные средства. Потребуются ежемесячные расходы на моющие средства.
Решить все вопросы будет проще, если назначить ответственное лицо. Его ответственностью считается работа по выполнению и контролю выполнения уборки и оплаты.
Есть возможность заказывать услуги клиннинговых компаний, которые качественно очищают помещения. Необходим лишь заключить договор, но за эти работы тоже придётся платить.
Самым простым вариантом организации уборки является самостоятельная работа. Это лучше решить на собрании. На этом мероприятии необходимо собрать всех жильцов, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов.
Желательно выбрать контролирующее лицо, которое сможет решать возникшие споры. Важно определиться со списком и периодичностью выполнения работ.
Все должны знать об ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей. В качестве напоминания могут служить таблички. Все спорные вопросы лучше решать мирно, ведь соседям приходится долго жить под одной крышей. Если все будет организовано, то никто не посмеет мусорить на территории подъезда.
Подъезд люби свой – в нем живешь,
хранит тебя он в зной и в дождь
и ты храни его!
Подъезд твой – это вход в твой дом!
В нем чистота и кров твой в нем,
Друг! береги его!
В Подъезд войдешь ты всякий день
Тебе свет даст он, даст он тень
Так сохраняй его!
Он силы даст тебе тогда,
когда к тебе придет беда
Так охрани его!
Разделит радость и беду
Ты у подъезда на виду!
И ты цени его!
Он как лицо, твое, мое,
Родимое навек жилье!
Не оскверняй его!
Друг! Не ломай и не сори
Подъезда нашего внутри!
Друг! Не навозь его!
Если ты можешь, грязь прибери
ну а не можешь, так не сори!
Друг! Не сори в него!
Окурки, мусор – что в отход
Не поленись, брось все в мусорпровод!
Друг! Не погань подъезд!
Всегда он чистым должен быть
Ведь в доме этом нам же жить!
Друг! Сей добро в него!
Он память детства бережет!
Он правду скажет, не солжет!
Друг! Не предай его!
Он видел как ты возмужал,
Как на свидания бежал,
Друг! Уважай его!
Его теплее в мире нет!
Укроет он тебя от бед,
Друг! Береги его!
Павлинов Владимир
Поддержим, люди чистоту,
Ведь мы же люди а не свиньи
В своем подъезде красоту
Мы наведем забыв гордыни.
Ну покурил,отправь «бычок»
На подоконнике в стаканчик
А не бросай его в харчок,
Как поступил бы глупый мальчик.
Не пейте пиво на площадке,
Как быдло, это ж Вам позор
Приятней жить всегда в порядке,
Гулять ходить на чистый двор.
Поддержим, люди чистоту
Ведь вы же сами здесь живёте
Идя с работы в «красоту»
Самим приятно! Потом поймете!)
Вход в подъезде деревянный,
То есть дверь - доска доской,
Дверь никто не закрывает,
Ветер дует день деньской.
На подъезде дверь стальная
Нет запора лишь на ней,
Хулиганы не скучают,
Ходят все кому не лень.
На подъезде дверь стальная,
в двери кодовый замок,
Хулиганы код узнали
И в подъезде снова смог.
А у нас давно порядок,
Свет струится из окон,
Мы, конечно, очень рады,
Что у нас есть домофон.
Сосед!
Ну что, Сосед, идешь домой?
Небось устал, голодный, злой?
Постой еще минуты три
И на подъезд свой посмотри!
Беречь подъезд давайте свой:
Окурки уносить с собой.
Не сыпать мусор тут и там
И не мочиться по углам!
А если твой собачий друг
От радости нагадил вдруг —
Не поленись за ним убрать,
За, что же все должны страдать!
Друзья!
Подъезд — наш общий Дом!
Чужие редко ходят в нем,
Дадим все вместе грязи бой
И уберем все за собой!
В нашем доме появился замечательный сосед —
Рядом с мусоропроводом оставляет нам пакет,
Пачки сока и бутылки, мусор, грязь и прочий срам
Выкинуть не может точно, расставляет по углам.
Мы за чистоту в подъезде проведём активный бой!
Мусор, грязь и пищ. отходы — принесём все вам домой.
И пусть Вам прокуратура разъяснения даёт
Для чего в приличном доме нужен мусоропровод.
Родной подъезд — немытые окошки
И синий цвет перил, и шрамы на стенах,
И блюдце поселившейся здесь кошки,
И эхо от шагов во мрачных уголках.
Вот веер из газет из ящика торчащий,
Под дверью новый коврик голубой,
И в шлепанцах сосед на лестнице курящий
По сто раз в день, когда он выходной.
Приятное тепло от старой батареи,
И трещинок причудливый узор,
И детские нехитрые затеи,
И чей-то еле слышный разговор.
Привычный запах жареной картошки,
Кудряшки паутины по углам,
Неяркий свет и споров отголоски —
Уют и бесприютность пополам.
Во мраке тёмный и скупой,
Холодный блёклый и разбитый,
Он бы сказал но он немой —
Он всё простит он камень битый
Холодной детскою рукой,
Подъезд исписан и изгажен,
Перил здесь нет уже давно,
Но путь к безумию не важен,
Я не пророк но я скажу,
Что вы забыли слово жалость,
Топтать и лгать вы научились,
Друг другу ставите кресты,
Хоть раз бы богу помолились,
И перестали сжигать последние мосты.
Даже в подъезде, где систематически проводится уборка, сложно достичь чистоты, когда постоянно жители этого же дома мусорят, нарушают порядок, оставляют на стенах надписи, при этом не замечая за собой вины.
Как бороться с такими соседями и что делать, если мусорят и нарушают порядок не соседи, а посторонние люди?
Обрисованные и загаженные лифты и подъезды – ситуация близкая многим владельцам жилья в многоэтажках. При этом, некоторые из них настойчиво, убирают самостоятельно, а некоторые нанимают клининговые компании, оплачивая услуги за собственный счет.
И если замести мусор и вымыть окна можно легко, то затирать надписи на стенах и в лифте – тяжелая работа. Методы борьбы, в таких случаях, к сожалению, не разнообразны. Единственный способ, которым можно бороться – написать объявление.
Чтобы достучаться до постоянно мусорящих соседей, объявление должно быть убедительным. Обращайтесь не к конкретным личностям, а ко всем жильцам указанного дома. Пригласите всех на субботник, чтобы привлечь других к уборке.
Приглашение должно включать информацию о дате, времени и месте проведения уборки, будь то подъезд или придомовая территория. Укажите также, какая квартира и владельцы выступают инициаторами субботника.
В назначенный день найдется хотя бы несколько помощников. Обязательно запишите имена и квартиры тех, кто откликнулся на ваше предложение. После уборки напишите объявление следующего содержания:
«В доме была проведена уборка с участием квартир (перечислить номера) в субботу, такого-то числа. Убедительно просим не мусорить и уважать чужой труд.»
Если несмотря на эти действия в подъезде продолжают мусорить, придется переходить к радикальным действиям, которые могут повлечь даже обращения в вышестоящие органы.
Как правильно составить приглашение на субботник
Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:
«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».
Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.
Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.
Дополнительные меры
Дополнительным ключом к чистоте в подъезде могут стать меры по его защите. Нередко причиной засоренности в подъезде становятся случайно зашедшие люди или компании, которые навещают ваших соседей.
Хорошим способом прекратить хождения незнакомых людей, которые пьют, курят или мусорят в подъезде, является видеонаблюдение или замок на дверь подъезда.
Чтобы установить видеонаблюдение, понадобится согласие соседей. Нужно провести собрание, собрав с соседей подписи о том, что они согласны на установку видеонаблюдения в вашем подъезде.
Если собрание не удалось, пройдите по квартирам и попросите подписи таким образом. Устанавливать оборудование самостоятельно вы не имеете права в любом случае. А вот заручившись хотя бы десятком подписей, можно не сомневаться в законности мероприятия.
Установив видеонаблюдение, вы можете фиксировать лица нарушителей чистоты и их действия. Обратитесь к конкретному лицу с просьбой не мусорить. Если он игнорирует эту просьбу, вы можете использовать заснятые фото в качестве доказательства при обращении в структуры обслуживания вашего дома.
Объявление о поддержании порядка
Проведя субботник, понадобится еще одно объявление. Оно, в целом, должно стать конечным пунктом ваших физических действий по организации порядка.
Выглядеть объявление может так:
«Уважаемые жильцы дома N! Обратите внимание, что порядок в подъезде и дворе был наведен N числа этого месяца жильцами квартир (перечислить). Пожалуйста, поддерживайте в доме порядок, уважайте чужой труд. Будем рады, если вы присоединитесь к уборке на следующем субботнике, о проведении которого будет сообщено заранее».
Если в подъезде было установлено видеонаблюдение, об этом также стоит указать в объявлении:
«Просим также обратить внимание на то, что в подъезде N числа было установлено видеонаблюдение для поддержания порядка и общего спокойствия жильцов дома».
Само наличие такого объявления на подъезде может остановить засорение, так как никто не пожелает быть заснятым.
Радикальные меры
Практика решения проблем, возникших на основе коммунального проживания, показывает, что такая последовательность действий обычно приводит к пониманию между соседями. Иногда, инициативные соседи продолжают проведение субботников и уборок несмотря на то, что кто-то постоянно мусорит, а иногда начинается применение радикальных мер.
Если субботники, просьба поддерживать наведенный порядок и даже видеонаблюдение не остановили нарушителей, действовать можно таким образом:
- зафиксируйте нарушителя, соберите фото в доказательство вины конкретной личности, проживающей в доме;
- приложите к фото копии объявлений о чистоте и субботниках;
- приложите протоколы собраний с соседями, где они подтверждают согласие на установку наблюдения или проведения субботников;
- собранный пакет документов подается в управляющую компанию.
Систематические нарушения чистоты, несмотря на проделанные усилия других жильцов дома, могут стать серьезным основанием для обвинения в суде.
Жилищный Кодекс регулирует распоряжение общедомовой собственностью, в фонд которой входят:
- подъезд;
- лестничная площадка;
- лестничные пролеты;
- прилегающая к дому территория;
- чердак;
- подвал;
- любые технические помещения.
Эта собственность принадлежит всем владельцам имущества в доме в равной степени. Если кто-либо уличен и обвинен в засорении, закон определяет его как разрушителя общей собственности.
Это означает, что любой брошенный окурок или пивная банка могут быть расценены как ущерб общедомовой собственности. Такое нарушение рассматривается судом с подачи управляющей компании или председателя совета дома. Нарушитель несет административную ответственность в виде штрафа или предупреждения.
Если нарушитель не выполнил постановление суда – не убрал замусоренную территорию или не оплатил штраф – он может быть осужден за невыполнение судебных актов по Уголовному Кодексу, что значительно более серьезное нарушение.
Судебная и бытовая практика
В судебной практике РФ неоднократно рассматривались дела, в которых истцами выступали жители одного из домов с иском на своих же соседей. Если очевидные факты указывали на вину ответчиков, суд присуждал ответчикам общественные работы по уборке или восстановлению подъезда и придомовой территории на протяжении определенного периода времени. Как правило, до применения Уголовного Кодекса не доходило.
Применение более лояльных способов, таких, как личный пример в уборке, объявление о чистоте и субботники, обычно приводят к консенсусу и в подъезде действительно поддерживается порядок.
Особенно эффективен призыв с упоминанием о наличии видеокамер. Тогда порядок нарушают только случайные лица, не проживающие в подъезде.
Заключение
Призыв к чистоте – действительно работающий метод для наведения порядка. Но, если не подать собственный пример, такое объявление будет иметь небольшой вес. В некоторых случаях достаточно объявления, чтобы призвать к совести проживающих в доме соседей.
Но порой приходится прибегать к радикальным мерам: установке дополнительного оборудования, привлечению соседей и обращению в суд.
Начинать, все же, стоит с малого – обратитесь к совести мусорящих соседей. Составить объявление можно, используя приведенный образец, а можно составить призыв самостоятельно, с учетом ваших соседских отношений и особенностей контингента, проживающего в доме.
Сегодня изыщем способы, как победить мусор в подъезде и изучим методы воздействия на соседей.
Итак, к моменту написания этой статьи, я не вычислил соседей, которые выбрасывают мусор в подъезде. Ведь я не детектив, да и заниматься этим нет времени, а вброс, как я уже упоминал, делается либо поздно вечером, либо рано утром.
Мусор в подъезде: методы борьбы
В моем случае, казалось все легче легкого — искомый один из трех соседей. Однако, обижать не хотелось никого, особенно незалуженно.
При этом терпеть мусор на лестничной клетке тоже не хочется — это и запах и диссонанс, который возникал при взгляде на общую картину..
Окей, я провел опрос среди своих знакомых и получил, на выбор, несколько вариантов борьбы с соседями-свиньями! Чем и поделюсь с вами!
Кстати, вы можете дополнить список в комментариях к этой статье!
Способы борьбы с мусором на лестничной клетке:
- вывесить объявление о мусоре в подъезде, с просьбой не оставлять мусор
- поругаться с соседями-свиньями
- подпереть мусором дверь
- рассыпать мусор на лестничной клетке
- нассать в пакет с мусором (можно с привлечением гостей)
- поджечь пакет
- налить в пакет с мусором нашатырный спирт
- складировать пакеты у себя на балконе, а затем заложить ими дверь соседа-свиньи
- камера видеонаблюдения (совет от Анны)
Еще раз напомню тем, кто сомневается в том, что мусор в подъезде может не появляться — если не хочется относить сразу, его можно складировать на балконе.
Да, особенно в зимнее время, он прекрасно там подмерзнет и будет готов к транспортировке.
Из перечисленных выше способов мне особенно понравился п.5 и п.7, по нескольким причинам:
- нет необходимости искать виноватого, сторожить момент вброса
- нет необходимости ругаться с кем-то и портить себе настроение, да и тратить время
Однако, к этим двум способам, я решил прибегнуть в крайнем случае! А пока выбрал более либеральный и рассчитанный на адекватных соседей.
Объявление о мусоре в подъезде: пример
Итак, я выбрал — объявление о мусоре в подъезде. Объявление набрал на скорую руку и приклеил на стене подъезда у почтовых ящиков.
Место выбрано не случайно — там, обычно, местные жители замедляют ход, чтобы посмотреть, как минимум, наличие квитанций по ЖКХ..
Скачать объявление о мусоре в подъезде и наклеить у себя можете и вы, если беда настигла ваш подъезд:
https://сайт/wp-content/files/obavlenie_musor.pdf
Второе объявление о мусоре приклеил на своей площадке — там где один из троих соседей оставляет свой мусор.
Эффективность метода из п.1: 3 из 5
Дело в том, что в подъезде мусор оставляли на третьем и на 5-ом этажах. Объявление я повесил на 2-м. А это значит, что все жители должны были его видеть — приклеил на уровне чуть ниже глаз.
Однако, хоть и все грамотные, но кое-кто читать, видимо, не умеет. Такой вывод я сделал из-за того, что на 3-м этаже перестали выставлять мусор, а на 5-м как всегда продолжили радовать зловонными пакетами.
Именно поэтому эффект был неполным! А следовательно оценка — 3 балла!
Скажу больше, соседи даже сделали правку объявления, красной пастой, как будто запятые важнее, чем появление их вони в подъезде.
В любом случае, я сделал вывод, что их проняло, достаточно глубоко. А если нет, то продолжу свои изыскания, ведь способов у нас в распоряжении еще предостаточно!
Если у вас есть опыт работы с соседями-свиньями, вперед в комментарии: сфотографируйте мусор в вашем подъезде и прикрепите к комментариям.
Кстати, те кто оставляет мусор в подъезде — вы тоже смелее высказывайтесь в комментариях!
Возможно, вы остались непонятыми нами, вашими соседями!
Ниже подписывайтесь на новые статьи — будет интересно!