Puesta en servicio: puesta en servicio de locales, instalaciones y edificios no residenciales. Puesta en servicio de objetos Lista de documentos para la puesta en servicio de objetos

15.02.2024

1. Certificado de aceptación de un proyecto de construcción de capital (original, 1 ud.)
· Requerido

· Muestra

(El formulario de la ley No. KS-11 fue aprobado por Decreto del Comité Estatal de Estadística de Rusia del 30 de noviembre de 1997 No. 71a)

2. Un diagrama que muestra la ubicación de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada, la ubicación de las redes de ingeniería y soporte técnico dentro de los límites del terreno y la organización de planificación del terreno y firmado por la persona que lleva a cabo la construcción. (original, 1 ud.)
· Requerido
· Proporcionado sin devolución

(Los esquemas se presentan en forma de un plan maestro del terreno sobre una base topográfica en papel)

3. Un acto que confirme la conformidad de los parámetros del objeto construido o reconstruido con la documentación de diseño, incluidos los requisitos de eficiencia energética y el equipamiento del objeto con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados, y firmado por la persona que lleva a cabo la construcción. (la persona que realiza la construcción y el solicitante en el caso de la construcción, reconstrucción según el contrato) (original, 1 ud.)

· Requerido
· Proporcionado sin devolución
· Muestra

4. Solicitud de permiso para poner en funcionamiento la instalación (original, 1 ud.)
· Requerido
· Proporcionado sin devolución
· Muestra

(Los documentos que figuran en la solicitud se presentan en dos copias (original y copia)

5. Conclusión del organismo estatal de supervisión de la construcción (si existe supervisión estatal de la construcción) sobre el cumplimiento de la instalación construida o reconstruida con los requisitos de los reglamentos técnicos y la documentación de diseño, incluidos los requisitos de eficiencia energética y el equipamiento de la instalación con medidores. según los recursos energéticos utilizados (original, 1 ud. .)

· Requerido
· Proporcionado sin devolución

6. Un acto que acredite el cumplimiento de la instalación construida y reconstruida con los requisitos de los reglamentos técnicos y firmado por la persona que realiza la construcción (original, 1 ud.)
· Requerido
· Proporcionado sin devolución
· Muestra

7. Permiso de construcción (original, 1 ud.)
· Requerido
· Proporcionado durante toda la duración del servicio con devolución obligatoria al Solicitante

(Proporcionado al presentar los documentos para la puesta en funcionamiento de la instalación)

8. Actas que confirmen el cumplimiento de la instalación construida o reconstruida con las condiciones técnicas y firmadas por representantes de organizaciones que operan redes de soporte de ingeniería (si las hubiera) (original, 1 ud.)
· Requerido
· Proporcionado sin devolución
· Muestra

(El certificado se proporciona para cada tipo de soporte de ingeniería)

Glazov Alexander Alexandrovich

En este artículo consideraremos cuestiones clave relacionadas con la emisión de permisos para la puesta en marcha de proyectos de construcción de capital especificados en el párrafo 4 de la parte 5 y el párrafo 1 de la parte 6 del artículo 51 del Código de Planificación Urbana de la Federación de Rusia (con la excepción de proyectos de construcción de capital para los cuales la emisión de permisos de construcción asignados a otras autoridades ejecutivas federales) utilizando el ejemplo de Moscú.

¿Qué es un permiso para poner en funcionamiento una instalación y por qué obtenerlo?

Según la legislación de la Federación de Rusia (artículo 55 del Código de Urbanismo), la puesta en funcionamiento de una instalación sólo es posible después de recibir el permiso correspondiente de las autoridades reguladoras.

Un permiso para poner en funcionamiento un objeto es un documento que certifica la finalización de la construcción, la reconstrucción de un objeto de construcción de capital en su totalidad de acuerdo con el permiso de construcción, la documentación de diseño, así como la conformidad del objeto de construcción de capital construido y reconstruido con el requisitos para la construcción, reconstrucción de un objeto de construcción de capital establecidos en la fecha de emisión del plan de planificación urbana del terreno presentado para obtener un permiso de construcción, el uso permitido del terreno o (en el caso de la construcción, reconstrucción de un objeto lineal) el proyecto de planificación territorial y el proyecto de levantamiento territorial, así como las restricciones establecidas de conformidad con la legislación territorial y de otro tipo de la Federación de Rusia.

Al completar el formulario, acepta nuestra política de privacidad y acepta el boletín informativo.

El permiso para poner en funcionamiento un objeto es la base para que el desarrollador/cliente técnico inicie el procedimiento para registrar el objeto en el registro catastral y el registro de derechos de propiedad. A continuación, descubriremos cómo obtener este documento y qué procedimientos debe seguir.

¿Quién otorga permiso para encargar proyectos de construcción?

Debe solicitar permiso para poner en funcionamiento una instalación al órgano ejecutivo autorizado (el organismo que emitió el permiso de construcción). En Moscú, la organización responsable de emitir permisos para poner en funcionamiento las instalaciones es el Comité de Supervisión Estatal de la Construcción de la ciudad de Moscú. En el sitio web de la organización, en la sección "Servicios públicos", se proporciona información detallada sobre el procedimiento para proporcionar el servicio estatal "Obtener permiso para poner en funcionamiento una instalación".

Registro de permisos para poner en funcionamiento un objeto.

Puede consultar el permiso para poner en funcionamiento la instalación en la página web del Ministerio de la Construcción. El Ministerio de Construcción, Vivienda y Servicios Comunales de la Federación de Rusia mantiene un registro de todos los permisos emitidos para la puesta en servicio de edificios y estructuras.

A continuación se muestra un modelo de permiso para poner en funcionamiento la instalación.

Puesta en servicio de la instalación: lista de documentos requeridos.

Para obtener permiso para poner en funcionamiento proyectos de construcción de capital (objetos no lineales) con fines comerciales, el desarrollador presenta los siguientes documentos: Solicitud de permiso Documento de identidad del solicitante (original para hacer una copia) o un documento que confirme la autoridad de. el representante del solicitante para actuar en nombre del solicitante (si no es el propio solicitante quien solicita el servicio, sino su representante autorizado).

Documentos que acrediten la propiedad del terreno.
El acto de poner en funcionamiento un objeto (acto de aceptación) de un proyecto de construcción de capital. (Este documento es necesario si se ha celebrado un contrato general para la construcción de la instalación).
Un documento que acredite el cumplimiento del proyecto de construcción de capital construido con los requisitos de los reglamentos técnicos (emitido y firmado por la persona que realiza la construcción).
Un documento que confirma el cumplimiento de los parámetros de la instalación de construcción de capital construida con la documentación de diseño, incluidos los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar las instalaciones de construcción de capital con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados (firmado por la persona que lleva a cabo la construcción). ).
Certificados de cumplimiento de condiciones técnicas, firmados por representantes de organizaciones que operan redes de ingeniería y soporte técnico.
Un diagrama de la organización de planificación de un terreno, que muestra la ubicación de las instalaciones de construcción de capital construidas y las redes de servicios públicos.
AIA (Conclusión sobre el cumplimiento de la instalación de construcción de capital construida con los requisitos de los reglamentos técnicos y la documentación de diseño).
Contrato de seguro obligatorio de responsabilidad civil del propietario de una instalación peligrosa por daños causados por un accidente en una instalación peligrosa, de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia.
Plan técnico (de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 1 de marzo de 2013 No. 175 "Sobre el establecimiento del documento necesario para obtener el permiso para poner en funcionamiento una instalación").
Para instalaciones de energía eléctrica, sistemas de suministro de gas, infraestructura de transporte, transporte por tuberías o comunicaciones, también se proporciona una descripción textual y gráfica de los límites de la zona de seguridad.

Procedimiento para la obtención de AIA

El cliente envía un aviso de finalización de la construcción (reconstrucción) al organismo regional de supervisión estatal de la construcción, que, después de inspeccionar el objeto, emite una conclusión sobre la conformidad del edificio o estructura construido (reconstruido) dentro de un plazo de hasta 7 días hábiles sin cargo. sin cargo. Puede leer más sobre el procedimiento en nuestro artículo sobre.

Documentación adicional que se solicita al sistema de información.

Además, al prestar este servicio, Gosstroynadzor solicita al sistema de información la siguiente documentación:

GPZU (Plan urbanístico de un terreno).
Permiso de construcción.
AGR aprobado (Certificado de aprobación de la solución arquitectónica y urbanística de la instalación) (si es necesario).

Periodo de puesta en servicio

El plazo total para obtener un permiso para poner en funcionamiento una instalación es de 10 días y no será necesario realizar una visita personal a la agencia gubernamental en ninguna etapa de consideración de la solicitud. El servicio se proporciona de forma gratuita y el permiso (o la denegación motivada de emisión de un permiso) se envía al solicitante electrónicamente a su cuenta personal en el portal o se entrega personalmente.

Habiendo recibido el permiso para poner en funcionamiento la propiedad, el promotor adquiere el derecho de realizar el registro catastral de la propiedad y registrar la propiedad de la propiedad.

¿En qué casos se puede denegar el permiso para poner en funcionamiento una instalación?

Enumeramos los principales casos en los que a un solicitante se le puede negar un permiso de construcción. Estos incluyen:

incumplimiento del proyecto de construcción de capital con los requisitos del plan urbanístico del terreno;
incumplimiento del proyecto de construcción de capital con los requisitos establecidos en el permiso de construcción;
discrepancia entre los parámetros de la instalación de construcción de capital construida o reconstruida y la documentación de diseño.

¿En qué casos no es necesario obtener permiso para poner en funcionamiento una instalación?

No se requiere permiso para poner en funcionamiento un objeto para proyectos de construcción que no son de capital para los cuales no se requiere un permiso de construcción.

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Lista de documentación requerida para obtener permiso para

puesta en marcha de la instalación

Lista de medidas para garantizar la seguridad contra incendios;

Lista de medidas para garantizar el acceso de las personas con discapacidad a la atención sanitaria, la educación, la cultura, la recreación, los deportes y otras instalaciones sociales, culturales y de servicios públicos, el transporte, el comercio, los servicios de restauración pública, los servicios comerciales, administrativos, financieros, religiosos y las instalaciones de vivienda ( en caso de preparación de la correspondiente documentación del proyecto);

Lista de medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética y requisitos para equipar edificios, estructuras y estructuras con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados)

o una copia de una copia del diagrama de organización de planificación del terreno que indique la ubicación del proyecto de construcción de vivienda individual.

Formulario de certificado de aceptación de una instalación de construcción terminada, solicitud de puesta en servicio, un documento que confirme el cumplimiento de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada con los requisitos de los reglamentos técnicos, un documento que confirme el cumplimiento de los parámetros de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada con la documentación de diseño, así como muestras de relleno Nuestros documentos están publicados en el sitio web. www . gosuslugi . tapa . ru (En la sección "Producción, construcción y comercio", seleccione el servicio - "Emisión de permiso para poner en funcionamiento una instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada").

1. Un permiso para poner en funcionamiento una instalación es un documento que certifica la finalización de la construcción, la reconstrucción de una instalación de construcción de capital en su totalidad de acuerdo con el permiso de construcción, la documentación de diseño, así como el cumplimiento de la construcción de capital construida y reconstruida. instalación con los requisitos para la construcción, reconstrucción de una construcción de instalación de capital, establecidos en la fecha de emisión del plan de planificación urbana del terreno presentado para obtener un permiso de construcción, el uso permitido del terreno o en el caso de construcción, la reconstrucción de una instalación lineal, el proyecto de planificación del territorio y el proyecto de levantamiento del territorio (excepto en los casos en que para la construcción o la reconstrucción de una instalación lineal no se requiere la preparación de documentación sobre la planificación del territorio), un proyecto de planificación del territorio en caso de que de expedir un permiso para poner en funcionamiento una instalación lineal, cuya colocación no requiere la formación de un terreno, así como las restricciones establecidas de conformidad con la legislación territorial y de otro tipo de la Federación de Rusia.

(según enmendado por las Leyes Federales de 3 de julio de 2016 N 373-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 341-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

2. Para poner en funcionamiento la instalación, el desarrollador se dirige al órgano ejecutivo federal, al órgano ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia, al organismo del gobierno local, a la Corporación Estatal de Energía Atómica Rosatom o a la Corporación Estatal de Actividades Espaciales Roscosmos, que emitió el permiso de construcción, directamente o a través de un centro multifuncional con una solicitud de permiso para poner en funcionamiento la instalación.

ConsultantPlus: nota.

Documentos previstos en el inciso 13, parte 3, art. 55 (en la versión previamente válida), presentada antes del 04/08/2018 junto con una solicitud de permiso para poner en funcionamiento un objeto, son un anexo al permiso, y el permiso en sí es una decisión para establecer una zona de seguridad.

ConsultantPlus: nota.

Al enviar a partir del 01/09/2017 los documentos previstos en el apartado 3 del art. 55 en formato electrónico, ver Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 4 de julio de 2017 N 788.

3. Para tomar una decisión sobre la emisión de un permiso para poner en funcionamiento una instalación, se requieren los siguientes documentos:

1) documentos de título de propiedad del terreno, incluido un acuerdo sobre el establecimiento de una servidumbre, una decisión sobre el establecimiento de una servidumbre pública;

(modificada por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 341-FZ)

2) un plan de planificación urbana de un terreno presentado para obtener un permiso de construcción, o en el caso de construcción o reconstrucción de un objeto lineal, un proyecto de planificación del territorio y un proyecto de levantamiento del territorio (excepto en los casos en que la preparación de la planificación del territorio no se requiere documentación para la construcción o reconstrucción de una instalación lineal), un proyecto de planificación del territorio en caso de emitir un permiso para la puesta en servicio de una instalación lineal, cuya colocación no requiere la formación de un terreno;

(según enmendado por las Leyes Federales de 28 de noviembre de 2011 N 337-FZ, de 3 de julio de 2016 N 373-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 341-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

3) permiso de construcción;

4) acto de aceptación de un proyecto de construcción de capital (en el caso de construcción o reconstrucción sobre la base de un contrato de construcción);

5) ha dejado de ser válido. - Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ;

6) un acto que confirme el cumplimiento de los parámetros del proyecto de construcción de capital construido o reconstruido con la documentación de diseño, incluidos los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar el proyecto de construcción de capital con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados, y firmado por la persona que lleva a cabo la construcción (la persona que lleva a cabo la construcción y el promotor o técnico, el cliente en el caso de la construcción, la reconstrucción sobre la base de un contrato de construcción, así como la persona que ejerce el control de la construcción en el caso del control de la construcción sobre la base de un contrato);

(según enmendado por las Leyes Federales de 18 de julio de 2011 N 243-FZ, de 28 de noviembre de 2011 N 337-FZ, de 3 de julio de 2016 N 372-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

ConsultantPlus: nota.

Desde el 01/01/2021, inciso 7, parte 3, art. 55 está indicado en una nueva edición (FZ de 27 de diciembre de 2018 N 522-FZ).

7) documentos que confirmen el cumplimiento de las condiciones técnicas de la instalación de construcción de capital construida o reconstruida y firmados por representantes de organizaciones que operan redes de soporte de ingeniería (si las hubiera);

(modificada por la Ley Federal de 18 de julio de 2011 N 243-FZ)

8) un diagrama que muestra la ubicación de la instalación de construcción de capital construida o reconstruida, la ubicación de las redes de ingeniería y soporte técnico dentro de los límites del terreno y la organización de planificación del terreno y firmado por la persona que lleva a cabo la construcción (el persona que realiza la construcción y el promotor o cliente técnico en el caso de construcción, reconstrucción sobre la base de un contrato de construcción), con excepción de los casos de construcción o reconstrucción de una instalación lineal;

(según enmendado por las Leyes Federales de 18 de julio de 2011 N 243-FZ, de 3 de julio de 2016 N 372-FZ)

9) conclusión del organismo estatal de supervisión de la construcción (si la supervisión estatal de la construcción se realiza de conformidad con la Parte 1 del artículo 54 de este Código) sobre el cumplimiento de la instalación de construcción de capital construida o reconstruida con los requisitos de la documentación de diseño, incluidos los requisitos de requisitos de eficiencia energética y equipamiento de la construcción de una instalación de capital con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados, la conclusión del órgano ejecutivo federal autorizado para llevar a cabo la supervisión ambiental del estado federal (en adelante, el organismo de supervisión ambiental del estado federal), emitida en los casos previsto en la parte 7 del artículo 54 de este Código;

(según enmendado por las Leyes Federales de 18 de julio de 2011 N 243-FZ, de 25 de junio de 2012 N 93-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

10) un documento que confirme la celebración de un acuerdo sobre seguro obligatorio de responsabilidad civil del propietario de una instalación peligrosa por daños causados por un accidente en una instalación peligrosa de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia sobre seguro obligatorio de responsabilidad civil de la propietario de una instalación peligrosa por daños resultantes de un accidente en una instalación peligrosa;

(Cláusula 10 introducida por la Ley Federal de 27 de julio de 2010 N 226-FZ)

11) acto de aceptación del trabajo realizado para preservar un bien del patrimonio cultural, aprobado por el organismo competente para la protección de los bienes del patrimonio cultural, definido por la Ley Federal del 25 de junio de 2002 N 73-FZ "Sobre los bienes del patrimonio cultural (histórico y monumentos culturales) de los pueblos de la Federación de Rusia", al realizar la restauración, conservación, reparación de este objeto y su adaptación al uso moderno;

(Cláusula 11 introducida por la Ley Federal de 22 de octubre de 2014 N 315-FZ)

12) plan técnico de un proyecto de construcción de capital, elaborado de conformidad con la Ley Federal del 13 de julio de 2015 N 218-FZ “Sobre el Registro Estatal de Bienes Raíces”;

(Cláusula 12 introducida por la Ley Federal de 13 de julio de 2015 N 252-FZ; modificada por la Ley Federal de 3 de julio de 2016 N 361-FZ)

13) ha dejado de ser válido. - Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ;

(Parte 3 modificada por la Ley Federal de 1 de julio de 2011 N 169-FZ)

3.1. El documento y la conclusión especificados en los párrafos 6 y 9 de la parte 3 de este artículo deben contener información sobre los valores estándar de los indicadores incluidos en los requisitos para la eficiencia energética de un proyecto de construcción de capital, y sobre los valores reales de dichos indicadores se determinan en relación con el proyecto de construcción de capital construido y reconstruido como resultado de investigaciones, mediciones, exámenes, pruebas, así como otra información sobre cuya base se determina el cumplimiento de dicho objeto con los requisitos de eficiencia energética y los requisitos de Se establece su equipamiento con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados. Al construir o reconstruir un edificio de apartamentos, la conclusión del organismo estatal de supervisión de la construcción también debe contener información sobre la clase de eficiencia energética del edificio de apartamentos, determinada de acuerdo con la legislación sobre ahorro de energía y aumento de la eficiencia energética.

(Parte 3.1 introducida por la Ley Federal de 23 de noviembre de 2009 N 261-FZ, modificada por la Ley Federal de 18 de julio de 2011 N 243-FZ)

3.2. Los documentos (sus copias o la información contenida en ellos) especificados en los párrafos 1, 2, 3 y 9 de la parte 3 de este artículo son solicitados por los órganos especificados en la parte 2 de este artículo, en los órganos estatales, los órganos de gobierno local y los órganos estatales subordinados. u organismos organizaciones gubernamentales locales que tengan los documentos especificados a su disposición, si el desarrollador no ha presentado los documentos especificados de forma independiente.

(Parte 3.2 introducida por la Ley Federal de 1 de julio de 2011 N 169-FZ)

3.3. Los documentos especificados en los párrafos 1, 4, 5, 6, 7 y 8 de la parte 3 de este artículo son enviados por el solicitante de forma independiente, si estos documentos (sus copias o la información contenida en ellos) no están a disposición de las autoridades estatales, organismos de gobierno local u organismos estatales subordinados u organizaciones de gobierno local. Si los documentos especificados en esta parte están a disposición de las autoridades estatales, órganos de autogobierno local u organizaciones subordinadas a las autoridades estatales o órganos de autogobierno local, dichos documentos serán solicitados por el organismo especificado en la parte 2 de este artículo, a la organismos y organizaciones que tengan los documentos especificados, si el desarrollador no ha presentado estos documentos de forma independiente.

(Parte 3.3 introducida por la Ley Federal del 1 de julio de 2011 N 169-FZ; modificada por las Leyes Federales del 13 de julio de 2015 N 252-FZ, del 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

3.4. A solicitud interdepartamental de los órganos especificados en la parte 2 de este artículo, los documentos (sus copias o la información contenida en ellos) previstos en la parte 3 de este artículo son proporcionados por órganos estatales, órganos de gobierno local y organizaciones subordinadas a órganos estatales o locales. organismos gubernamentales, a cuya disposición estos documentos se encuentran a más tardar tres días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud interdepartamental correspondiente.

(Parte 3.4 introducida por la Ley Federal de 3 de julio de 2016 N 370-FZ)

ConsultantPlus: nota.

Al enviar a partir del 01.09.2017 en formato electrónico los documentos previstos en la Parte 4 del art. 55, ver Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 4 de julio de 2017 N 788.

4. El Gobierno de la Federación de Rusia podrá establecer, además de los previstos en la parte 3 de este artículo, otros documentos necesarios para obtener el permiso para poner en funcionamiento una instalación, a fin de obtener íntegramente la información necesaria para registrar un capital. Proyecto de construcción con registro estatal.

4.1. Para obtener permiso para poner en funcionamiento una instalación, se permite exigir únicamente los documentos especificados en las partes 3 y 4 de este artículo. Los documentos previstos en los apartados 3 y 4 de este artículo podrán enviarse en formato electrónico. El Gobierno de la Federación de Rusia o el máximo órgano ejecutivo del poder estatal de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia (en relación con los casos de emisión de permiso para poner en funcionamiento un objeto por parte de las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos de gobierno local ) podrá establecer casos en los que la dirección especificada en las partes 3 y 4 de este artículo los documentos se realicen exclusivamente en formato electrónico. El procedimiento para enviar los documentos especificados en las partes 3 y 4 de este artículo a las autoridades ejecutivas federales autorizadas para expedir permisos para la puesta en funcionamiento de una instalación, las autoridades ejecutivas de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia, los órganos de gobierno local, el Estado de Energía Atómica. La Corporación Rosatom o la Corporación Estatal para actividades espaciales "Roscosmos" es creada en formato electrónico por el Gobierno de la Federación de Rusia.

(Parte 4.1 introducida por la Ley Federal de 18 de diciembre de 2006 N 232-FZ; modificada por las Leyes Federales de 3 de julio de 2016 N 370-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

5. La autoridad, la Corporación Estatal de Energía Atómica "Rosatom" o la Corporación Estatal de Actividades Espaciales "Roscosmos", que expidió el permiso de construcción, dentro de los siete días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de permiso para poner en funcionamiento la instalación. , está obligado a garantizar la disponibilidad y corrección de la ejecución de los documentos especificados en la parte 3 de este artículo, inspeccionar el proyecto de construcción de capital y otorgar al solicitante el permiso para poner en funcionamiento la instalación o negarse a emitir dicho permiso, indicando los motivos de la negativa. Durante la inspección de un proyecto de construcción de capital construido o reconstruido, el cumplimiento de dicho objeto con los requisitos especificados en el permiso de construcción, los requisitos para la construcción, reconstrucción de un proyecto de construcción de capital establecidos en la fecha de emisión del plan de planificación urbana de el terreno presentado para obtener un permiso de construcción, o en el caso de la construcción, la reconstrucción de un objeto lineal de acuerdo con los requisitos del proyecto de planificación del territorio y el proyecto de agrimensura del territorio (excepto en los casos en que la construcción o reconstrucción de un objeto lineal no no requiere la preparación de la documentación de planificación territorial), los requisitos establecidos por el proyecto de planificación territorial, en el caso de emitir un permiso para poner en funcionamiento un objeto lineal, para cuya colocación no se requiere la formación de un terreno, así como el uso permitido del terreno, las restricciones establecidas de conformidad con la legislación territorial y de otro tipo de la Federación de Rusia, los requisitos de la documentación del proyecto, incluidos los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar una instalación de construcción de capital con dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados. Si durante la construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de capital se lleva a cabo la supervisión estatal de la construcción de conformidad con la Parte 1 del artículo 54 de este Código, no se lleva a cabo una inspección de dicha instalación por parte del organismo que emitió el permiso de construcción.

(según enmendado por las Leyes Federales de 13 de julio de 2015 N 216-FZ, de 3 de julio de 2016 N 373-FZ, de 19 de diciembre de 2016 N 445-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 341-FZ , de fecha 03.08.2018 N 342-FZ)

6. Los motivos para denegar la emisión de un permiso para poner en funcionamiento un objeto son:

1) ausencia de los documentos especificados en las partes 3 y 4 de este artículo;

(modificada por la Ley Federal de 23 de junio de 2016 N 198-FZ)

2) incumplimiento del proyecto de construcción de capital con los requisitos para la construcción, reconstrucción de un proyecto de construcción de capital establecidos en la fecha de emisión del plan de planificación urbana del terreno presentado para la obtención de un permiso de construcción, o en el caso de construcción , reconstrucción, reparaciones importantes de una instalación lineal con los requisitos del proyecto de planificación territorial y del proyecto de levantamiento territorial (con excepción de los casos en los que la construcción o reconstrucción de una instalación lineal no requiere la preparación de la documentación de planificación territorial), la requisitos establecidos por el proyecto de ordenamiento territorial, en el caso de expedir un permiso para la puesta en servicio de una instalación lineal, cuya colocación no requiere la formación de un terreno;

(según enmendado por las Leyes Federales de 20 de marzo de 2011 N 41-FZ, de 3 de julio de 2016 N 373-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 341-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

3) incumplimiento del proyecto de construcción de capital con los requisitos establecidos en el permiso de construcción;

4) discrepancia entre los parámetros de la instalación de construcción de capital construida o reconstruida y la documentación de diseño;

(Cláusula 4 modificada por la Ley Federal de 08.03.2018 N 340-FZ)

5) incumplimiento por parte del proyecto de construcción de capital del uso permitido del terreno y (o) restricciones establecidas de conformidad con la legislación territorial y de otro tipo de la Federación de Rusia en la fecha de emisión del permiso para poner en funcionamiento la instalación, excepto para los casos en que estas restricciones estén previstas por la decisión de establecer o modificar una zona con condiciones especiales para el uso del territorio, adoptada en los casos previstos en el párrafo 9 de la parte 7 del artículo 51 de este Código, y la construcción de capital. la instalación en construcción o reconstrucción, en relación con cuya ubicación se ha establecido o modificado una zona con condiciones especiales para el uso del territorio, no se ha puesto en funcionamiento.

(Cláusula 5 introducida por la Ley Federal del 03/07/2016 N 373-FZ; modificada por la Ley Federal del 03/08/2018 N 342-FZ)

6.1. La falta de recepción (recepción fuera de plazo) de los documentos solicitados de conformidad con las partes 3.2 y 3.3 de este artículo no puede ser motivo para denegar la concesión del permiso para poner en funcionamiento una instalación.

(Parte 6.1 introducida por la Ley Federal de 1 de julio de 2011 N 169-FZ)

8. La negativa a expedir un permiso para poner en funcionamiento una instalación podrá impugnarse ante los tribunales.

(modificada por la Ley Federal de 27 de julio de 2006 N 143-FZ)

9. Se expide al desarrollador un permiso para poner en funcionamiento una instalación (excepto una instalación lineal) si el órgano ejecutivo federal, el órgano ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia, el organismo del gobierno local, la Corporación Estatal de Energía Atómica Rosatom o la Corporación Espacial Estatal de Roscosmos, que emitió el permiso de construcción, recibieron una copia gratuita del diagrama que muestra la ubicación de la instalación de construcción de capital construida y reconstruida, la ubicación de las redes de ingeniería y soporte técnico dentro de los límites del terreno. parcela y la organización de planificación de la parcela de tierra, para la colocación de dicha copia en el sistema de información estatal para proporcionar actividades de planificación urbana.

(según enmendado por las Leyes Federales de 13 de julio de 2015 N 216-FZ, de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

9.1. Órgano ejecutivo federal, órgano ejecutivo de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia, organismo de gobierno local, Corporación Estatal de Energía Atómica "Rosatom" o Corporación Estatal de Actividades Espaciales "Roscosmos", que emitió el permiso para poner en funcionamiento la instalación, dentro de los cinco días hábiles a partir de la fecha de emisión, dicho permiso está garantizado (incluido el uso de un sistema unificado de interacción electrónica interdepartamental y sistemas regionales de interacción electrónica interdepartamental conectados a él) transferencia a las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos de gobierno local de los distritos municipales , información, documentos y materiales de los distritos urbanos especificados en los párrafos 3, 9 - 9.2, 11 y 12 de la parte 5 del artículo 56 de este Código.

(Parte 9.1 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

10. El permiso para poner en funcionamiento un objeto es la base para registrar un proyecto de construcción de capital construido ante el estado, realizando cambios en los documentos de registro estatal de un proyecto de construcción de capital reconstruido.

10.1. Un anexo obligatorio al permiso para poner en funcionamiento la instalación es el plano técnico de la instalación de construcción de capital presentado por el solicitante, elaborado de conformidad con la Ley Federal del 13 de julio de 2015 N 218-FZ "Sobre el Registro Estatal de Bienes Raíces".

(Parte 10.1 introducida por la Ley Federal de 13 de julio de 2015 N 252-FZ; modificada por la Ley Federal de 3 de julio de 2016 N 361-FZ)

10.2. Poder perdido. - Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ.

11. El permiso para poner en funcionamiento una instalación debe reflejar información sobre la instalación de construcción de capital en la medida necesaria para su registro catastral estatal. La composición de dicha información debe cumplir con los requisitos establecidos de conformidad con la Ley Federal del 13 de julio de 2015 N 218-FZ "Sobre el Registro Estatal de Bienes Raíces" para la composición de información en las partes gráfica y textual del plan técnico.

(según enmendado por las Leyes Federales de 13 de mayo de 2008 N 66-FZ, de 3 de julio de 2016 N 361-FZ)

11.1. Una vez finalizada la construcción de un proyecto de construcción de capital, la persona que lleva a cabo la construcción está obligada a transferir al desarrollador de dicho proyecto los resultados de los estudios de ingeniería, la documentación de diseño, los informes de inspección del trabajo, las estructuras, las secciones de las redes de soporte de ingeniería para el proyecto de construcción de capital y otra documentación necesaria para el funcionamiento de dicha instalación.

(Parte 11.1 introducida por la Ley Federal de 28 de noviembre de 2011 N 337-FZ)

11.2. Al realizar trabajos para preservar un sitio del patrimonio cultural, el permiso para poner en funcionamiento dicho objeto se expide teniendo en cuenta las características específicas establecidas por la legislación de la Federación de Rusia sobre la protección de los sitios del patrimonio cultural.

(Parte 11.2 introducida por la Ley Federal de 22 de octubre de 2014 N 315-FZ)

12. La forma de autorización para poner en funcionamiento una instalación la establece el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación de Rusia.

(modificada por la Ley Federal No. 160-FZ de 23 de julio de 2008)

13. Dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de emisión del permiso para poner en funcionamiento la instalación, el organismo que emitió dicho permiso deberá enviar una copia de dicho permiso al organismo ejecutivo federal autorizado para realizar la supervisión estatal de la construcción, si un permiso para poner en funcionamiento la instalación se ha concedido la construcción de capital especificada en el párrafo 5.1 del artículo 6 de este Código, o al órgano ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia autorizado para llevar a cabo la supervisión estatal de la construcción, si se ha concedido permiso para la puesta en marcha de otros proyectos de construcción de capital.

(Parte 13 introducida por la Ley Federal de 28 de noviembre de 2011 N 337-FZ; modificada por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

14. En los casos previstos en el párrafo 9 del apartado 7 del artículo 51 de este Código, dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de emisión del permiso para poner en funcionamiento la instalación, el órgano ejecutivo federal, el órgano ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia, el organismo de gobierno local, la Corporación Estatal de Energía Atómica Rosatom o la Corporación Estatal de Actividades Espaciales Roscosmos, que emitió dicho permiso, envía (incluido el uso del sistema unificado de interacción electrónica interdepartamental y los sistemas regionales de interacción electrónica interdepartamental conectados a él) una copia de dicho permiso a las autoridades estatales o gobiernos locales que hayan tomado la decisión de establecer o cambiar una zona con condiciones especiales para el uso del territorio en relación con la ubicación de un objeto para cuyo permiso para poner el objeto en se ha emitido la operación.

(Parte 14 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 342-FZ)

ConsultantPlus: nota.

Tampoco es necesario obtener permiso para poner en funcionamiento la instalación en los casos especificados en el art. 16 Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ.

15. No se requiere un permiso para poner en funcionamiento una instalación si, de conformidad con la Parte 17 del artículo 51 de este Código, la construcción o reconstrucción de una instalación no requiere la emisión de un permiso de construcción.

(Parte 15 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

16. En el caso de la construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín, el desarrollador, a más tardar un mes después de la fecha de finalización de la construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín, presenta una copia en papel. mediante una apelación personal ante el organismo federal autorizado para emitir permisos de construcción poder ejecutivo, un órgano ejecutivo de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia o un organismo de gobierno local, incluso a través de un centro multifuncional, o envía a estos organismos por correo con acuse de recibo o un portal único de servicios estatales y municipales una notificación sobre la finalización de la construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín (en adelante, la notificación sobre la finalización de la construcción). El aviso de finalización de la construcción debe contener la información prevista en los párrafos 1 a 5, 7 y 8 de la parte 1 del artículo 51.1 de este Código, así como información sobre los parámetros del proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido. , sobre el pago de la tasa estatal por el registro estatal de derechos, sobre el método de envío al desarrollador de la notificación prevista en el párrafo 5 de la parte 19 de este artículo. Al aviso de finalización de la construcción se adjunta lo siguiente:

1) los documentos previstos en los párrafos 2 y 3 de la parte 3 del artículo 51.1 de este Código;

2) plano técnico de un proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín;

3) un acuerdo celebrado entre los titulares legales de un terreno para determinar sus participaciones en el derecho de propiedad común compartida de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín construido o reconstruido en el caso de que el terreno en el que se encuentra el proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín construida o reconstruida pertenece a dos o más ciudadanos por derecho de propiedad común o por derecho de arrendamiento con varias personas por parte del inquilino.

(Parte 16 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

17. Si el aviso de finalización de la construcción no contiene la información prevista en el párrafo uno de la parte 16 de este artículo, o la ausencia de los documentos adjuntos y previstos en los párrafos 1 a 3 de la parte 16 de este artículo, como así como si el aviso de finalización de la construcción se recibió después de la expiración de diez años a partir de la fecha de recepción del aviso de construcción planificada, según el cual se llevó a cabo la construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín, o no se envió previamente una notificación sobre la construcción planificada de dicho proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín (incluso si fue devuelta al desarrollador de conformidad con la Parte 6 del Artículo 51.1 de este Código), autorizado para emitir permisos de construcción, la autoridad federal El órgano ejecutivo, el órgano ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia o el organismo de gobierno local, dentro de los tres días hábiles a partir de la fecha de recepción del aviso de finalización de la construcción, devuelve el aviso de finalización de la construcción al desarrollador y los documentos. adjunto al mismo sin contraprestación, indicando los motivos de la devolución. En este caso, el aviso de finalización de la construcción se considera no enviado.

(Parte 17 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

18. El formulario de notificación de la finalización de la construcción es aprobado por el órgano ejecutivo federal que ejerce las funciones de desarrollar e implementar la política estatal y la regulación legal en el campo de la construcción, la arquitectura y la planificación urbana.

(Parte 18 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

19. El órgano ejecutivo federal, el órgano ejecutivo de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia o el gobierno local autorizado para expedir permisos de construcción, dentro de los siete días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la notificación de finalización de la construcción:

1) verifica el cumplimiento de los parámetros del proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido especificado en el aviso de finalización de la construcción con los parámetros máximos permitidos de construcción, reconstrucción de proyectos de construcción de capital, establecidos por las reglas de uso de la tierra y documentación de desarrollo y planificación territorial, vigente en la fecha de recepción del aviso de construcción planificada, y requisitos obligatorios para los parámetros de los proyectos de construcción de capital establecidos por este Código, otras leyes federales (incluso si los parámetros límite especificados o los requisitos obligatorios para los parámetros de los proyectos de construcción de capital se modifican después del día en que la notificación de la construcción planificada y la notificación de la finalización de la construcción confirman el cumplimiento de los parámetros del proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido con los parámetros máximos y requisitos obligatorios para la parámetros de los proyectos de construcción de capital vigentes en la fecha de recepción del aviso de construcción planificada). Si el aviso de finalización de la construcción confirma el cumplimiento de los parámetros del objeto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido con los parámetros máximos y los requisitos obligatorios para los parámetros de los objetos de construcción de capital vigentes en la fecha de recepción del aviso de finalización de la construcción, se verifica el cumplimiento de los parámetros del objeto individual construido o reconstruido, construcción de viviendas o casa de jardín con los parámetros límite especificados y los requisitos obligatorios para los parámetros de los proyectos de construcción de capital vigentes en la fecha de recepción del aviso de finalización de construcción;

2) comprueba, mediante la inspección de un proyecto de construcción de viviendas individuales o de una casa de jardín, que la apariencia exterior de un proyecto de construcción de viviendas individuales o de una casa de jardín corresponde a la descripción de la apariencia de dicho objeto o casa, que figura en el apéndice del aviso de construcción planificada (siempre que el desarrollador, dentro del período especificado en el párrafo 3 de la parte 8 del artículo 51.1 de este Código, no haya enviado ninguna notificación sobre la discrepancia entre los parámetros de un proyecto de construcción de vivienda individual o una casa de jardín especificada en el aviso de construcción planificada con los parámetros establecidos y (o) la inadmisibilidad de colocar un proyecto de construcción de vivienda individual o una casa de jardín en un terreno sobre la base especificada en el párrafo 4, parte 10 del artículo 51.1 de este Código), o una solución arquitectónica estándar especificada en el aviso de construcción planificada, en el caso de la construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de viviendas individuales o de una casa de jardín dentro de los límites de un asentamiento histórico de importancia federal o regional;

3) verifica la conformidad del tipo de uso permitido de un proyecto de construcción de viviendas individuales o de una casa de jardín con el tipo de uso permitido especificado en el aviso de construcción planificada;

4) verifica la admisibilidad de ubicar un proyecto de construcción de vivienda individual o una casa de jardín de acuerdo con las restricciones establecidas de acuerdo con la legislación territorial y otras leyes de la Federación de Rusia en la fecha de recepción del aviso de finalización de la construcción, excepto en los casos en que estos las restricciones están previstas por la decisión de establecer o cambiar la zona con condiciones especiales para el uso del territorio adoptada en relación con la construcción planificada, la reconstrucción de un proyecto de construcción de capital y dicho proyecto de construcción de capital no se ha puesto en funcionamiento;

5) envía al desarrollador, en la forma especificada en el aviso de finalización de la construcción, una notificación sobre el cumplimiento del objeto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido con los requisitos de la legislación sobre actividades de planificación urbana o sobre la no -cumplimiento del objeto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido con los requisitos de la legislación sobre actividades de planificación urbana con indicación de todos los motivos para enviar dicha notificación. Formas de notificación sobre el cumplimiento de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín construido o reconstruido con los requisitos de la legislación sobre actividades de planificación urbana, notificaciones sobre el incumplimiento de un proyecto de construcción de viviendas individuales construido o reconstruido o de una casa de jardín con los Los requisitos de la legislación sobre actividades de planificación urbana son aprobados por el órgano ejecutivo federal que ejerce las funciones de desarrollo e implementación de la política estatal y la regulación legal en el campo de la construcción, la arquitectura y la planificación urbana.

(Parte 19 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

20. La notificación de incumplimiento de los proyectos de construcción de viviendas individuales o casas de jardín construidas o reconstruidas con los requisitos de la legislación sobre actividades de planificación urbana se envía únicamente en los siguientes casos:

1) los parámetros del proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido no cumplen con los parámetros máximos permitidos de construcción, reconstrucción de proyectos de construcción de capital especificados en el párrafo 1 de la parte 19 de este artículo, establecidos por las reglas de uso de la tierra y desarrollo, documentación de planificación territorial o requisitos obligatorios para los parámetros de las instalaciones de construcción de capital establecidos por este Código y otras leyes federales;

2) la apariencia externa de un objeto de construcción de vivienda individual o de una casa de jardín no se corresponde con la descripción de la apariencia externa de dicho objeto o casa, que figura en el apéndice del aviso de construcción planificada, o con la solución arquitectónica estándar especificada en el aviso de construcción planificada, o se envió al desarrollador un aviso de incumplimiento especificado en el aviso de construcción planificada de los parámetros de un proyecto de construcción de vivienda individual o una casa de jardín, los parámetros establecidos y (o) la inadmisibilidad de colocar un individuo proyecto de construcción de viviendas o una casa de jardín en un terreno sobre la base especificada en el párrafo 4 de la parte 10 del artículo 51.1 de este Código, en el caso de construcción o reconstrucción de una instalación de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín dentro de los límites de un histórico asentamiento de importancia federal o regional;

3) el tipo de uso permitido de un proyecto de construcción de capital construido o reconstruido no corresponde al tipo de uso permitido de un proyecto de construcción de viviendas individuales o una casa de jardín especificado en el aviso de construcción planificada;

4) la colocación de un proyecto de construcción de vivienda individual o una casa de jardín no está permitida de acuerdo con las restricciones establecidas de acuerdo con la legislación territorial y otras leyes de la Federación de Rusia en la fecha de recepción del aviso de finalización de la construcción, excepto en casos en los que estas restricciones estén previstas por la decisión de establecer o cambiar la zona con condiciones especiales para el uso del territorio adoptada en relación con la construcción o reconstrucción planificada de un proyecto de construcción de capital, y dicho proyecto de construcción de capital no se haya puesto en funcionamiento.

(Parte 20 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

21. Se envía copia del aviso de incumplimiento del proyecto de construcción de vivienda individual o casa de jardín construido o reconstruido con los requisitos de la legislación sobre actividades de planificación urbana dentro del plazo especificado en el apartado 19 de este artículo, autorizado para emitir la construcción. permisos del órgano ejecutivo federal, el órgano ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia o el órgano del gobierno local a la autoridad de registro de derechos, así como:

1) a la autoridad ejecutiva de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia autorizada para realizar la supervisión estatal de la construcción, en caso de que la notificación especificada se envíe al desarrollador sobre la base prevista en el párrafo 1 o 2 de la parte 20 de este artículo. ;

2) a la autoridad ejecutiva de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia autorizada en el campo de la protección de los sitios del patrimonio cultural, en caso de que la notificación especificada se envíe al desarrollador sobre la base prevista en el párrafo 2 de la parte 20 de este artículo;

3) al órgano ejecutivo federal autorizado para llevar a cabo la supervisión de la tierra estatal, el organismo del gobierno local que ejerce el control de la tierra municipal, si la notificación especificada se envía al desarrollador sobre la base prevista en el párrafo 3 o 4 de la parte 20 de este artículo.

(Parte 21 introducida por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

Capítulo 6.1. AUTORREGULACIÓN EN EL ÁMBITO DE LOS ESTUDIOS DE INGENIERÍA, DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN, CONSTRUCCIÓN, RECONSTRUCCIÓN, REPARACIONES PRINCIPALES, DEMOLICIÓN DE OBJETOS DE CONSTRUCCIÓN DE CAPITAL

(modificada por la Ley Federal de 3 de agosto de 2018 N 340-FZ)

(introducido por la Ley Federal No. 148-FZ de 22 de julio de 2008)

Código de planificación urbana (GrK) de la Federación de Rusia se especializa en regular las actividades de planificación urbana dirigidas al desarrollo de áreas urbanas, asentamientos diversos y relaciones individuales (relacionadas con estas obras, servicios). Contribuye a garantizar el desarrollo sostenible de los territorios a partir de la planificación territorial y la zonificación urbana. Controla el equilibrio entre la consideración de factores económicos, medioambientales, sociales, etc. en la realización de los trabajos urbanísticos. Proclama la provisión de condiciones apropiadas para las personas con discapacidad para su acceso sin obstáculos a objetos para diversos fines. Plantea cuestiones como la participación de las personas y sus asociaciones en la implementación de la planificación urbana, garantizando la libertad de dicha participación, la responsabilidad de los órganos gubernamentales de nuestro país, las agencias gubernamentales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y los gobiernos locales para garantizar una vida digna. condiciones de vida de las personas, etc.

Ofrecemos servicios para la preparación de documentación ejecutiva en Sochi:
Precios aproximados para la documentación conforme a obra.

1. desarrollo de un plan de trabajo (proyecto de ejecución de la obra (según el tipo de obra) – desde 22.000 rublos;
2. registro de un conjunto de documentación conforme a obra (para ocultar una estructura / sección de red) hasta 15 unidades - desde 40.000 rublos;
más de 15 unidades – desde 65.000 rublos.
3. El diario (para cada uno) funciona desde 17.000 rublos/pieza.
“unidad” - 1 acto con los archivos adjuntos necesarios

1.1. Certificado de aceptación de base de alineación geodésica para la construcción.
1.2. Diagrama de construcción de la base de alineación geodésica para la construcción. 1.3. El acto de plantear (trazar) los ejes principales de un edificio (estructura).
1.4. Diagrama de construcción de la ubicación (diseño) de los ejes principales del edificio (estructura).
1.5. Diagramas de construcción de elementos, estructuras y partes de edificios y estructuras.
1.5.1. Esquema ejecutivo del foso.
1.5.2. Diagrama de construcción de la base de pilotes.
1.5.3. Diagrama ejecutivo de cimentaciones.

1.5.4. Planos de planta para edificios de varias plantas.
1.5.5. Esquema de obra en altura de las áreas de soporte de paneles, pisos y techos del edificio.
1.5.6. Esquema ejecutivo del hueco del ascensor.
1.5.7. Esquema ejecutivo del techo.
1.5.8. Diagrama de construcción de las columnas de un edificio de estructura.
1.5.9. Esquema de mejora ejecutiva.
1.5.10 Diseño conforme a obra del proyecto de construcción de capital dentro de los límites del terreno.
1.6. Planos de obra y perfiles longitudinales de redes de servicios públicos subterráneos.
1.6.1. Dibujo ejecutivo de redes externas de abastecimiento de agua.
1.6.2. Dibujo ejecutivo de redes de alcantarillado exterior.
1.6.3. Dibujo ejecutivo de redes de calefacción exterior.
1.6.4. Dibujo ejecutivo de redes externas de suministro de gas.
1.6.5. Dibujo ejecutivo de redes de suministro de energía externa.
1.6.6. Dibujo ejecutivo del sistema de alcantarillado telefónico.
1.6.7. Dibujo ejecutivo de redes de comunicación externa.
1.6.8. Plano de obra para estructuras eléctricas de protección contra la corrosión.

2. Certificados de inspección de trabajos realizados y pruebas de estructuras de edificación.
2.1. Certificado de control de la calidad de los suelos de cimentación.

2.2. Hincado de pilotes, pilotes de concha, tablestacas, dolinas y cajones.
2.3. Unión de pilotes compuestos y pilotes de concha.
2.4. Perforación de todo tipo de pozos.
2.5. Refuerzo de pozos perforados.
2.6. Llenado (inyección) de pozos perforados.
2.7. Construcción de bases artificiales para cimentaciones.
2.8. Refuerzo de cimentaciones, muros, columnas, pisos y revestimientos de hormigón armado
2.9. Instalación de bloques de cimentación.
2.10. Instalación de anclajes y piezas empotradas en estructuras monolíticas de hormigón y hormigón armado.
2.11. Cimentaciones impermeabilizantes.
2.12. Certificado de aceptación de la parte subterránea del edificio (ciclo cero).
2.13. Refuerzo de muros de fábrica, columnas, tabiques.
2.14. Aislamiento de estructuras de cerramiento exteriores.
2.15. Sellado de juntas de montaje y conjuntos.
2.16. Sellado de juntas de paneles de pared.
2.17. Instalación de estructuras metálicas.
2.18. Protección anticorrosión de estructuras metálicas.
2.19. Protección anticorrosión de uniones soldadas.
2.20. Certificado de aceptación de vertederos de residuos y locales de contenedores de residuos.
2.21. Vallado de balcones y logias, refuerzo.
2.22. Impermeabilización de estructuras de cerramiento.
2.23. Impermeabilización de instalaciones sanitarias y balcones.
2.24. Certificado de aceptación provisional de estructuras críticas (cimentaciones, pisos, vanos).
2.25. Dispositivo de insonorización de suelos.
2.26. Antiséptico y protección contra incendios de estructuras de madera.
2.27. Instalación de cubiertas de tejados con láminas metálicas, tejas metálicas, contrachapados de amianto ondulado, etc.
2.28. Certificado de aceptación del techo.
2.29. Certificado de aceptación de protección contra rayos y puesta a tierra.
2.30. El acto de medir la resistencia al instalar protección contra rayos y conexión a tierra.
2.31. Certificado de aceptación de dispositivos especiales adicionales para corrientes débiles (sistema de alarma, comunicación telefónica local, videovigilancia, etc.).
2.32. Acto de aceptación y acabado de la fachada.
2.33. Certificado de paisajismo y paisajismo.
2.34. Certificado de inspección e inspección de conductos de ventilación y humos.
2.35. Protocolo de medición de niveles de ruido interior.
2.36. Protocolo para pruebas de aire interior.
2.37. Protocolo de inspección radiológica de locales.
2.38. Conclusión sanitaria y epidemiológica sobre el factor radiación.
2.39. Protocolo de análisis de agua potable.
2.40. Certificado de control de calidad mediante imágenes térmicas de protección térmica de un edificio (estructura) (Pasaporte técnico térmico).
2.41. Otros informes de prueba de estructuras de construcción, en los casos previstos por la documentación de diseño y los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas).

3. Certificados de inspección y ensayo de tramos de redes de soporte de ingeniería.

3.1. Calefacción y ventilación
3.1.1. Certificado de pruebas hidrostáticas de calderas de baja presión.
3.1.2. Certificado de aceptación de calefacción.
3.1.3. Certificado de aceptación de ventilación natural.
3.1.4. Certificado de aceptación de sistemas de ventilación de suministro y extracción con pasaportes del sistema adjuntos.
3.1.5. El acto de aceptación del sistema de aire acondicionado con la adjunta de pasaportes del sistema.
3.1.6. Certificado de aceptación del suministro de oxígeno.
3.2. Abastecimiento de agua y alcantarillado.
3.2.1. Informe de pruebas para sistemas de alcantarillado y drenaje interno.
3.2.2. Certificado de aceptación del sistema y salidas de drenaje del edificio.
3.2.3. Certificado de aceptación del sistema y liberaciones de alcantarillado interno.
3.2.4. Certificado de prueba hidrostática o manométrica del sistema interno de suministro de agua fría y caliente.
3.2.5. Informe de inspección de la unidad medidora de agua.
3.2.6. Protocolos para la investigación físico-química y bacteriológica del agua.
3.2.7. Certificado de aceptación para sistemas internos de suministro de agua sanitaria y caliente, contadores de agua de apartamentos.
3.3. Momento
3.3.1. Pasaporte de construcción de un gasoducto subterráneo (sobre el suelo), entrada de gas.
3.3.2. Pasaporte de construcción de equipos de gas internos.
3.3.3. Certificado de aceptación de una construcción completa de una instalación del sistema de distribución de gas.
3.3.4. Certificado de aceptación de la red de gasoductos interior y exterior.
3.4. Instalación de ascensor
3.4.1. Certificado de inspección técnica completa del ascensor.
3.4.2. Certificados de disponibilidad técnica y aceptación de equipos de elevación y transporte.
3.4.3. Certificado de aceptación de SDS (despacho).
3.5. Sistemas de extinción y alarma contra incendios.
3.5.1. Informe de pruebas para suministro de agua contra incendios y bocas de incendio.
3.5.2. Certificado de aceptación de los sistemas de protección contra incendios tras pruebas exhaustivas.
3.6. Equipos de proceso y tuberías de proceso.
3.6.1. Certificado de aceptación de unidades frigoríficas.
3.6.2. Certificado de aceptación de equipos tecnológicos.
3.6.3. Certificados de aceptación de equipos médicos.
3.6.4. Certificados de aceptación de sistemas y equipos especiales.
3.7. Redes de calefacción externas

3.7.1. Certificado de aceptación para redes de calefacción dentro del bloque.
3.7.2. Certificados de aceptación para la construcción terminada de estructuras de ingeniería (estación de calefacción central, sala de calderas, estación de bombeo, etc.).
3.8. Redes exteriores de abastecimiento de agua y alcantarillado.
3.8.1. Certificado de aceptación de drenajes intrabloque.
3.8.2. Certificado de aceptación de desagües de pared y salidas de agua a desagües.
3.8.3. Actuar sobre el suministro de agua a la instalación.
3.8.4. Permiso para verter aguas residuales a la red de la ciudad.
3.9. Redes de suministro de energía externas
3.9.1. Un certificado de aprobación o un informe de prueba de una instalación eléctrica (según serie de construcción estándar).
3.9.2. Certificado de aceptación de redes de suministro eléctrico.
3.9.3. Certificado de aceptación de trabajos de iluminación exterior.
3.9.4. Certificados de aceptación para la construcción completa de estructuras de ingeniería (RTP, TP, etc.).
3.10.1 Certificado de la red telefónica de la ciudad sobre aceptación de trabajos de alcantarillado telefónico y calibración.
3.10.2 Certificado de la red de radiodifusión de la ciudad sobre la aceptación de los trabajos de instalación de radio.
3.10.3 Certificado de la entidad operadora sobre la aceptación de redes de cable u otros sistemas de televisión.

4. Certificados que indiquen la conformidad del objeto con la documentación de diseño y confirmen su seguridad.
4.1. Informe de inspección de radiación del objeto y concentración máxima permitida del objeto.
4.2. Informe de inspección radiológica del sitio de construcción.
4.3. Un certificado de la oficina de inventario técnico sobre el desempeño operativo de la instalación o su pasaporte técnico.

II. Diarios generales y especiales en los que se llevaron registros de los trabajos realizados durante la construcción, reconstrucción y reparaciones mayores de un proyecto de construcción de capital.
1. Registro general de trabajo.

2. Bitácoras de trabajo especiales:

7. Encuesta de redes externas según construcción, acordada con GlavAPU
8. Certificados de aceptación de estructuras críticas (determinados por el autor del proyecto)
9. Certificados de inspección de trabajos ocultos en la realización de estructuras críticas.
10. Conclusión de la supervisión del diseñador sobre el cumplimiento de la instalación construida con los requisitos del diseño detallado, documentos reglamentarios (si existe un acuerdo para la supervisión del diseñador)

Para obtener certificados de cumplimiento de especificaciones, se deberá presentar a los organismos operativos correspondientes la siguiente documentación:

1. Dispositivos eléctricos
1.1. Certificado de aceptación del equipo para instalación.
1.2. Certificado de preparación de la parte constructiva para la instalación de dispositivos eléctricos.
1.3. Acto de comprobación de la red de iluminación para el correcto encendido de la iluminación interior.
1.4. Acto de comprobación de la red de iluminación para el funcionamiento y correcta instalación de las máquinas instaladas.
1.5. Certificado de inspección de dispositivos de puesta a tierra.
1.6. Pasaporte del dispositivo de puesta a tierra.
1.7. Protocolo de medición de resistencia de aislamiento
1.8. Protocolo de comprobación de la impedancia del bucle de fase cero.
1.9. Protocolo de comprobación de las condiciones de activación del RCD.
1.10. Certificado de preparación técnica para trabajos de instalación eléctrica.
1.11. Certificado de aprobación de la instalación eléctrica para su funcionamiento.
1.12. Certificado de aceptación de dispositivos especiales adicionales para corrientes débiles (sistema de alarma, comunicación telefónica local, videovigilancia, etc.).

2. Redes de calefacción externas
2.1. Certificado de inspección de zanjas durante el tendido subterráneo de tuberías.
2.2. Certificado de inspección de cimentaciones y soportes de tuberías.
2.3. Informe de inspección de aislamiento térmico.
2.4. Certificado de inspección de cámaras térmicas.
2.5. Certificado para tendido de tuberías.
2.6. Actuar sobre las pruebas de resistencia y estanqueidad de las tuberías.
2.7. Actuar sobre el lavado (purga) de tuberías.
2.8. Actúa sobre el estiramiento de las juntas de dilatación.
2.9. Actuar para proporcionar a la instalación un suministro de calor constante.
2.10 Certificados de aceptación para la construcción terminada de estructuras de ingeniería (estación de calefacción central, sala de calderas, estación de bombeo, etc.).

3. Externo
3.1. Informe de inspección de zanjas.
3.2. Certificado de inspección de cimentaciones para tuberías.
3.3. Informe de inspección del pozo.
3.4. Certificado para tendido de tuberías.
3.5. Certificado de aceptación de pruebas hidráulicas de la tubería de presión para determinar su resistencia y estanqueidad.
3.6. Certificado de aceptación de pruebas hidráulicas de una tubería por gravedad para determinar su resistencia y estanqueidad.
3.7. Ley sobre el lavado y desinfección de tuberías (estructuras) para el suministro de agua potable y doméstica.
3.8. Certificado de aceptación de redes de calefacción dentro del bloque.
3.9. Certificado de aceptación de drenajes intrabloque.
3.10. Certificado de aceptación de desagües de pared y salidas de agua a desagües.
3.11. Actuar sobre el suministro de agua a la instalación.
3.12. Permiso para verter aguas residuales a la red de la ciudad.
4. Redes de suministro de energía externas

4.1. Certificados de inspección de zanjas y cimentaciones para instalación de cables.
4.2. Informe de pruebas para cables de alimentación con tensiones superiores a 1000 V.
4.3. Protocolo de inspección y prueba de resistencia de aislamiento de cables en tambores antes de su instalación.
4.4. Protocolo de calentamiento de cables en bobinas antes de su tendido a bajas temperaturas.
4.5. Registro de enrutamiento de cables.
4.6. Certificado de inspección de acoplamientos de cables.
4.7. Certificado de inspección de revestimiento protector de cables.
4.8. Un certificado de aprobación o un informe de prueba de una instalación eléctrica (según serie de construcción estándar).
4.9. Certificado de aceptación de redes de suministro eléctrico.
4.10 Certificado de aceptación de trabajos de iluminación exterior.
4.11 Certificados de aceptación para la construcción terminada de estructuras de ingeniería (RTP, TP, etc.).

5. Redes de comunicación externas
5.1. Informe de inspección de zanjas.
5.2. Informe de inspección de conductos de cables.
5.3. Certificado para tendido de cables.
5.4. Certificado de inspección de pozos de comunicación por cable.
5.5. Certificado de la red telefónica de la ciudad sobre aceptación de obras de alcantarillado y cableado telefónico.
5.6. Certificado de la red de radiodifusión de la ciudad sobre la aceptación de los trabajos de instalación de radio.
5.7. Certificado de la entidad explotadora sobre la aceptación de redes de cable u otros sistemas de televisión.

Para la entrega del sistema de alimentación interno. y sistemas de baja corriente, se deberá presentar a las entidades explotadoras pertinentes la siguiente documentación:

6. Documentación técnica para trabajos de instalación eléctrica (aprobada con firma y sello del director)
6.1. Certificado para trabajos ocultos en tendido de cables.
6.2. Certificado de aceptación de la instalación eléctrica por parte de la comisión de trabajo.
6.3. Certificados de productos y materiales.
6.4. Lista de equipos de protección con informes de pruebas para equipos de extinción de incendios.
6.5. Ley de auditoría y etiquetado de dispositivos de medida de electricidad.
6.6. Protocolos de prueba de aceptación
6.7. Certificado de preparación técnica para trabajos de instalación eléctrica, lista de equipos instalados.
6.8. Informe de inspección de los ASU y tableros de iluminación, protocolo de inspección y verificación de equipos instalados.
6.9. Pasaporte del dispositivo de puesta a tierra, diagrama del dispositivo de puesta a tierra.
6.10. Certificados para transformadores con verificación, ASU, medidores monofásicos residenciales.
6.11. Certificados certificados para alambres, cables, enchufes, interruptores, lámparas, etc.
6.12. Informe de prueba del equipo de protección, certificado del laboratorio que realizó las mediciones.
6.13. Certificado de preparación técnica de ASKUE (sellado, aceptación en funcionamiento)

7. Informe técnico de mediciones eléctricas (aprobado por el director)
7.1. Protocolo para comprobar la presencia de un circuito entre conductores de puesta a tierra y elementos puestos a tierra.
7.2. Protocolo para medir la resistencia de aislamiento de cableado de potencia e iluminación.
7.3. Protocolo para medir la resistencia de un dispositivo de puesta a tierra.
7.4. Protocolo de control del funcionamiento de máquinas automáticas.
7.5. Protocolo para probar circuitos ATS, protocolo para probar la funcionalidad de RCD
7.6. Protocolo para medir el bucle de fase cero.
7.7. El acto de instalar ecualizadores de potencial en el baño y protocolos de medición.
7.8. El acto de instalación de ecualizadores de potencial en la entrada del edificio y la presencia de puesta a tierra en todos los productos metálicos, con protocolos de medición.
7.9. Certificado de inspección de trabajos ocultos en la instalación de un dispositivo de puesta a tierra (GMU)
7.10. Pasaporte de protección contra rayos, diagrama de protección contra rayos (LPS)

Para obtener el Certificado de Inspección Técnica de redes de abastecimiento de agua y alcantarillado, es necesario presentar la siguiente documentación a los organismos explotadores correspondientes:

8.1. Copia de especificaciones técnicas.
8.2. Copia del protocolo de aprobación del diseño de trabajo.
8.3. Una copia del plano de las redes B y K del borrador de trabajo.
8.4. Certificados para trabajos ocultos en el tendido de tuberías de agua.
8.5. Certificado para pruebas hidráulicas del sistema de suministro de agua.
8.6. Actos para obras de alcantarillado oculto.
8.7. Ley de derrames de alcantarillado
8.8. Certificado de prueba de estanqueidad de aguas residuales fecales.
8.9. Copias de análisis bacteriológicos y químicos del agua.
8.10. Ayuda del ACNUDH UPO Ministerio del Interior
8.11. Copia de la orden de pago por participación accionaria (si así se especifica en las especificaciones técnicas)
8.12. Copia de la orden de pago de supervisión técnica (según contrato de supervisión técnica)
8.13. Encuesta ejecutiva de las redes V y K de GlavAPU en 5 copias
8.14. Copia de las órdenes de pago de conexiones a las redes de abastecimiento de agua y alcantarillado.
8.15. Copia de la orden de pago por lavado de las redes de suministro de agua.

Si viviera en el sótano. Si en casa hay bombas de presión, deberás aportar la siguiente documentación:
9.1. Pasaporte de bomba
9.2. Una copia del contrato de mantenimiento de la bomba.
9.3. Una copia del protocolo para medir los niveles de ruido y vibración (en TsGSEN Kazan)

Para celebrar un contrato de supervisión técnica de la construcción de redes de VC se deberá presentar la siguiente documentación:
10.1. Nombre completo de la organización (cliente)
10.2. Nombre completo del jefe
10.3. Detalles del cliente
10.4. El costo total estimado de toda la construcción.

Para poner en marcha redes de suministro de calor es necesario presentar la siguiente documentación:
11.1. Copia de especificaciones técnicas.
11.2. Certificado de cumplimiento de especificaciones.
11.3. Plano de la red de suministro de calor con firma y sello del Cliente y del Contratista General “Para obra”, así como especificación de materiales y equipos.
11.4. Protocolo de aprobación del proyecto, organización que emitió las especificaciones.
11.5. Lista de organizaciones que participaron en la construcción.
11.6. Licencias de la organización de diseño y organizaciones involucradas en la construcción.
11.7. Actúa sobre la red de calefacción (incluido el suministro de agua caliente)
11.7.1. Construcción de zanjas
11.7.2. Para la instalación de una base para una red de calefacción (ACS)
11.7.3. Para la instalación y refuerzo de una base de hormigón.
11.7.4. Para la instalación de una base para la cimentación de la cámara térmica.
11.7.5. Albañilería o instalación de paredes de cámara térmica.
11. 7.6. Impermeabilización de paredes
11.7.7. Construcción de un pozo de drenaje (drenaje de agua)
11.7.8. Instalación de dinteles o vigas TK.
11.7.9. Para la instalación del piso TC
11.7.10. Hormigonado del fondo del TC.
11.7.11. Instalación de bandejas principales de calefacción (ACS)
11.7.12. Bandejas impermeabilizantes
11.7.13. instalación de tuberías
11.7.14. Disposición de soportes móviles y fijos.
11.7.15. Dispositivo compensador
11.7.16. Prueba de compensador
11.7.17. Pruebas hidráulicas de tuberías.
11.7.18. Prueba de fugas (prueba neumática)
11.7.19. Instalación de válvulas de cierre.
11.7.20. Inspección de válvulas
11.7.21. Para lavar la tubería
11.7.22. Protección anticorrosión
11.7.23. Aislamiento térmico de tuberías y capa de cobertura.
11.7.24. Sellado de insumos
11.7.25. Dispositivo de impermeabilización de suelos.
11.7.26. Rellenar la zanja
11.8.27. Certificados y pasaportes para válvulas de compuerta.
11.9. Certificados de calidad
11.9.1. Para tubos metálicos
11.9.2. Piezas de conexión: curvas, curvas.
11.9.3. a los electrodos
11.9.4. Material de aislamiento y revestimiento térmico.
11.10. Copias de certificados de soldadores, protocolo de certificación de soldadores.
11.11. Pasaporte del medidor, verificación del medidor.
11.12. Pasaporte y certificado de manómetro, verificación de manómetro
11.13. Fichas técnicas de anillos, cubiertas, estructuras de hormigón armado.
11.14. Esquema ejecutivo