Sur la procédure d'application des lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction. Sur la procédure d'application des lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans les coûts de construction non pris en compte dans les normes du bénéfice estimé

07.12.2023

Lettre de Gosstroy de Russie
du 20 mars 2001 n° NZ-1311/10

Sur la procédure d'application des Lignes directrices pour la détermination du montant du bénéfice estimé dans la construction

Le Comité national de la construction de Russie, par résolution n° 15 du 28 février 2001, a approuvé, en accord avec le ministère russe des Finances et le ministère russe du Développement économique, des « Lignes directrices méthodologiques pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction » ( MDS 81-25.2001) avec entrée en vigueur le 1er mars 2001.
Parallèlement, les « Recommandations méthodologiques pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la formation des prix libres pour les produits de construction » (lettre du ministère de la Construction de Russie du 30 octobre 1992 n° BF-906/12) et la section 3 des « Orientations méthodologiques pour la détermination du montant des frais généraux et du bénéfice estimé dans la construction » ont été annulées, réalisées dans les régions de l'Extrême-Nord et les zones équivalentes" (MDS 81-5.99).

Pour les projets de construction financés sur les fonds propres des entreprises, des organismes et des particuliers, les dispositions des Instructions méthodologiques ont un caractère consultatif.
Dans le cadre des demandes entrantes liées à la publication des « Directives méthodologiques pour déterminer le montant des bénéfices estimés dans la construction », le Gosstroy de Russie rapporte la procédure d'application des normes de bénéfices estimés lors du recalcul des documents d'estimation et du paiement des travaux effectués.
Pour les projets de construction pour lesquels les documents d'estimation ont été approuvés avant l'émission de ladite résolution, le solde du coût estimé des travaux de construction et d'installation pour les projets de construction passant à 2001 au 1er mars 2001, ainsi que le coût total estimé des les travaux de construction et d'installation pour les projets de construction qui reprennent, feront l'objet de clarifications en 2001 et les années suivantes.
Le coût des travaux à exécuter par les entrepreneurs après le 1er mars 2001, ainsi que les paiements pour les travaux exécutés, sont déterminés à l'aide de normes de bénéfices estimatives nouvellement approuvées.
Dans les cas où les montants prévus dans les devis sont épuisés, les clients peuvent utiliser à cet effet une réserve de fonds pour travaux imprévus et frais ou économies provenant d'autres éléments du devis.
En l'absence de ces sources, les fonds supplémentaires nécessaires sont inclus dans le coût estimé de la construction de la manière prescrite par la clause 3.5.9.2 des « Directives pour déterminer le coût des produits de construction sur le territoire de la Fédération de Russie » (MDS 81). -1,99).

Adjoint Président N.V. Zatsarinsky

COMITÉ D'ÉTAT DE LA FÉDÉRATION DE RUSSIE
SUR LA CONSTRUCTION ET LE LOGEMENT ET LE COMPLEXE COMMUNAUTAIRE
(Gosstroi de Russie)

INSTRUCTIONS METHODOLOGIQUES
EN DÉTERMINANT LE MONTANT DU BÉNÉFICE ESTIMÉ DANS LA CONSTRUCTION

MDS 81-25.2001

APPROUVÉ par la résolution du Comité national de la construction de Russie n° 15 du 28 février 2001

INTRODUIT par le Département de tarification et de normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie.

ADOPTÉ ET ENTRÉ EN VIGUEUR à partir du 01/03/2001 par décret du Comité national de la construction de Russie du 28/02/2001 n° 15

EN REMPLACEMENT des Recommandations méthodologiques pour déterminer le montant du bénéfice estimé lors de la formation des prix libres des produits de construction (lettre du ministère de la Construction de Russie du 30 octobre 1992 n° BF-906/12) et de la section 3 des Directives méthodologiques pour déterminer le montant des frais généraux et le bénéfice estimé des constructions réalisées dans les régions de l'Extrême-Nord et les zones équivalentes (MDS 81-5.99).

Ces Lignes directrices sont destinées à un large éventail de spécialistes impliqués dans les questions de réglementation des devis et de tarification dans la construction.

DÉVELOPPÉ par le Centre interrégional de tarification dans la construction et l'industrie des matériaux de construction du Gosstroy de Russie (chef - I.I. Dmitrenko, directeur général - G.P. Shpunt), Académie d'État de reconversion professionnelle et de formation avancée pour les gestionnaires et les spécialistes du secteur de l'investissement (GASIS) de le ministère de l'Éducation de la Fédération de Russie (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) et l'entreprise d'État Centre régional de Krasnodar pour la tarification de la construction « Kubanstroitsen » (I.A. Krupenina).

CONSIDÉRÉ par le Département des prix et de la normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie (Comité de rédaction : V.A. Stepanov - chef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov.) et lors d'une réunion du Commission interministérielle (groupe de travail) relevant du Comité national de la construction de Russie sur l'élaboration de documents sur la tarification dans la construction.

Rédacteur technique V.I. Shamenkov

MODIFIÉ conformément à la Lettre de l'Agence Fédérale pour la Construction et le Logement et les Services Communaux du 18 novembre 2004 n° AP-5536/06

INTRODUCTION

« Lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction. MDS 81-25.2001 » (ci-après dénommées Instructions méthodologiques) déterminent les principes et la procédure de calcul du montant du bénéfice estimé lors de la formation du coût estimé de la construction.
Les lignes directrices sont utilisées pour déterminer le prix initial (de départ) des produits de construction lors de l'élaboration du dossier d'appel d'offres pour la tenue de concours pour l'attribution de contrats pour l'exécution de travaux et la fourniture de services de construction et les prix contractuels pour les produits de construction établis sur la base de négociations avec les entrepreneurs.
Les lignes directrices prennent en compte les dispositions contenues dans le Code civil de la Fédération de Russie, la loi fédérale de la Fédération de Russie « Sur les activités d'investissement dans la Fédération de Russie réalisées sous la forme d'investissements en capital », le Code des impôts de la Fédération de Russie. , Modèle de lignes directrices pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction (approuvées par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie le 4 décembre 1995 n° BE-11-260/7), Recommandations méthodologiques pour l'élaboration de la politique tarifaire d'une entreprise (Ordre du du Ministère de l'Économie de la Fédération de Russie n° 118 du 1er octobre 1997), ainsi que dans la réglementation en vigueur sur la comptabilité et d'autres documents, conformément à l'annexe 1.
Les lignes directrices ont été approuvées par le ministère des Finances de la Russie (lettre du 30 janvier 2001, n° 06-10-24/31) et le ministère du Développement économique de la Russie (lettre du 15 décembre 2000, n° ША-681). /05).
Les dispositions contenues dans les Lignes directrices sont obligatoires pour toutes les entreprises et organisations, quelle que soit leur affiliation et leur forme de propriété, réalisant des travaux de construction aux dépens du budget fédéral, des fonds provenant des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie, des prêts gouvernementaux reçus. au titre des garanties de l'État et d'autres fonds reçus au titre du soutien de l'État, sauf disposition contraire des documents administratifs pertinents du gouvernement de la Fédération de Russie.
Pour les projets de construction financés sur les fonds propres des entreprises, des organismes et des particuliers, les dispositions de ce document ont un caractère consultatif.
Les dispositions des Instructions méthodologiques s'appliquent aux travaux effectués de manière économique, ainsi qu'aux grosses réparations de bâtiments et de structures par l'industrie.
Les Lignes directrices tiennent compte des exigences et des dispositions des documents légaux et réglementaires en vigueur au 1er février 2001.
Veuillez envoyer vos commentaires et suggestions pour améliorer davantage les lignes directrices à :
117987, Moscou, GSP-1, st. Stroiteley 8, bâtiment 2, Département de tarification et de normalisation estimée dans la construction, le logement et le secteur communal du Gosstroy de Russie.

1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES

1.1. Les lignes directrices visent à déterminer le bénéfice estimé :
- les investisseurs (clients-développeurs) lors de l'établissement des devis d'investisseurs pour l'évaluation des programmes d'investissement (projets), lors de la préparation de l'accord conclu, incl. lors des appels d'offres et de la détermination des prix contractuels dans les cas où ils sont formés sur la base de négociations entre clients et entrepreneurs ;
- les entrepreneurs lors de la préparation des propositions de prix pour les appels d'offres ;
- les organismes de conception dans l'élaboration de la documentation de devis.
Le bénéfice estimé dans le cadre du coût estimé des produits de construction est constitué de fonds destinés à couvrir les coûts des entrepreneurs pour le développement de la production et des incitations matérielles pour les travailleurs.
Le bénéfice estimé est une partie normative du coût des produits de construction et n'est pas inclus dans le coût des travaux.
1.2. La norme de profit estimée prend en compte les coûts de :
- certains impôts et taxes fédéraux, régionaux et locaux, notamment l'impôt sur les sociétés, l'impôt foncier, l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations aux taux fixés par les collectivités locales pour un montant n'excédant pas 5 pour cent ;
- reproduction élargie des organismes maîtres d'ouvrage (modernisation des équipements, reconstruction des immobilisations) ;
- des incitations matérielles pour les travailleurs (aide financière, mise en œuvre de mesures de santé et de loisirs non directement liées à la participation des travailleurs au processus de production) ;
- organiser l'assistance et les services gratuits aux établissements d'enseignement.
1.3. Les coûts non pris en compte dans les normes de bénéfices estimés sont indiqués en annexe 2.
1.4. La base de calcul du bénéfice estimé est le montant des fonds destinés à la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) aux prix courants dans le cadre des coûts directs estimés.
La procédure permettant de déterminer le montant des fonds destinés à payer les travailleurs est indiquée dans les « Lignes directrices pour déterminer le coût de la construction sur le territoire de la Fédération de Russie MDS 81-1.99 » à l'annexe 4.
1.5. Le bénéfice estimé est déterminé à l'aide de :
- des normes à l'échelle de l'industrie établies pour tous les exécutants du travail ;
- des normes pour les types de travaux de construction et d'installation ;
- une norme individuelle élaborée (dans certains cas) pour un entrepreneur spécifique.
La décision sur le choix d'une option de calcul du montant du bénéfice estimé est prise par l'investisseur (client-développeur) et l'entrepreneur sur un pied d'égalité.

2. PROCÉDURE DE DÉTERMINATION ET D'APPLICATION DES NORMES DE BÉNÉFICE ESTIMÉE

2.1. Lors de la détermination du coût estimé des travaux de construction et d'installation, la norme de bénéfice estimé à l'échelle de l'industrie est de 65 % du montant des fonds pour les salaires des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) et est utilisée pour effectuer des calculs économiques généraux dans le domaine de l'investissement.
2.2. La norme à l'échelle de l'industrie pour le bénéfice estimé dans le cadre du coût estimé des travaux de réparation et de construction est de 50 % du montant des fonds destinés à la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines).
2.3. Il est plus judicieux d'utiliser des normes de profit estimé à l'échelle de l'industrie pour l'élaboration d'estimations d'investisseurs, d'études de faisabilité de projets et de détermination du prix initial (de départ) de l'objet du concours lors des appels d'offres.
Par accord entre le client-développeur et l'entrepreneur, les normes de profit estimées spécifiées peuvent être appliquées au stade de l'élaboration de la documentation de travail et des paiements pour le travail effectué.
2.4. Lors de la détermination du coût estimé des travaux de construction et d'installation au stade de l'élaboration de la documentation de travail et du paiement des travaux effectués, des normes de profit estimées pour les types de travaux de construction et d'installation sont appliquées.
Les normes spécifiées sont données en annexe 3.
2.5. Dans le cadre de la publication de nouveaux actes législatifs et réglementaires, le Gosstroy de Russie ajuste périodiquement les normes à l'échelle de l'industrie pour les bénéfices estimés et les normes pour les types de travaux de construction et d'installation.
2.6. Dans les cas où les conditions de travail diffèrent de celles adoptées dans les normes moyennes et que le bénéfice calculé sur la base des normes sectorielles ne couvre pas les coûts de l'entrepreneur pour le développement de la production et les incitations matérielles pour les travailleurs, en accord avec le client-développeur, il est recommandé d'élaborer et d'appliquer une norme individuelle de bénéfice estimé (à l'exception des projets de construction financés par le budget fédéral).
2.7. Il n'est pas autorisé d'apporter des modifications ou des ajouts aux normes approuvées par le Comité national de la construction de Russie.

3. PROCÉDURE DE CALCUL DES NORMES DE BÉNÉFICES INDIVIDUELS ESTIMÉS

3.1. Lors du calcul des normes individuelles, les documents législatifs et réglementaires en vigueur sont utilisés pour réglementer le nombre d'éléments standardisés, ainsi que les données provenant des rapports statistiques et de la comptabilité de l'État.
Les normes individuelles de bénéfice estimé sont déterminées sur la base de calculs effectués par les entrepreneurs, effectués en calculant selon les éléments de coût indiqués à la clause 1.2.
3.2. Lors de la détermination du montant des fonds au titre de l'article « Modernisation des équipements, reconstruction des immobilisations », il est nécessaire de procéder à une analyse des indicateurs caractérisant la situation patrimoniale des organismes adjudicateurs (part des immobilisations dans les actifs, part de la partie active des immobilisations) et l'état réel des immobilisations (renouvellement et cession, coefficient d'usure, disponibilité de fonds de roulement propre, etc.).
Le montant des fonds sous ce poste est déterminé par calcul basé sur les données du plan d'affaires pour le développement des investissements de l'organisation et la comptabilité des dépenses de l'entrepreneur à ces fins au cours de la période précédente.
3.3. Le montant des fonds associés aux incitations matérielles pour les employés doit être déterminé sur la base des données des entrepreneurs pour la période précédente, reflétées dans l'annexe au bilan.
La demande reflète les paiements en espèces et les incitations non liées à la production de produits, à l'exécution de travaux, à la fourniture de services, notamment :
- les dépenses pour certains types de rémunérations en plus de celles prévues dans les contrats de travail (contrats) ;
- une aide matérielle (y compris gratuite) aux salariés pour la participation au système de prêt hypothécaire ou pour le remboursement partiel d'un prêt accordé pour la construction de logements individuels et d'autres besoins sociaux ;
- paiement de la différence de coût lors de la vente de biens (travaux et services) à des prix préférentiels (inférieurs aux prix du marché) aux employés de l'organisation ;
- le paiement de bons de soins ou de loisirs, d'excursions ou de voyages, de cours dans des sections sportives, des clubs ou des clubs, des visites à des événements culturels, de divertissement ou d'éducation physique (sportive), ainsi que d'autres paiements similaires.
Les paiements et incitations monétaires spécifiés comprennent les accumulations de l'impôt social unifié conformément à la législation en vigueur, sur le montant des fonds prévus pour la fourniture d'une assistance matérielle aux travailleurs et aux employés, etc.
3.4. Pour les frais déterminés conformément aux paragraphes. 3.2., 3.3., les taxes sont calculées conformément à la législation en vigueur.
3.5. L'impôt sur le revenu est déterminé conformément aux indicateurs calculés pour chaque élément entrant dans le calcul du bénéfice estimé prévu.
3.6. Le calcul de la taxe foncière est effectué sur la base des données sur les immobilisations utilisées dans les travaux de construction et d'installation, ainsi que des fonds prévus pour leur acquisition et leur modernisation.
3.7. Le calcul du taux individuel de profit estimé s'effectue à l'aide de la formule :
(1)
où : Ni est le taux de profit individuel, en pourcentage ;
Pp – le montant du bénéfice déterminé par calcul pour l'organisation contractante de l'enveloppe, en milliers de roubles ;
Z – le montant des fonds pour la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines dans le cadre des coûts directs), en milliers de roubles.

4. PROCÉDURE DE CRÉATION DU BÉNÉFICE ESTIMÉ LORS DE LA RÉDACTION DE LA DOCUMENTATION ESTIMÉE

4.1. Lors de l'établissement d'estimations locales (estimations) sans division en sections, le bénéfice estimé est comptabilisé à la fin du calcul (estimation), et lors de la formation par sections - à la fin de chaque section et dans son ensemble selon l'estimation (estimation ).
4.2. La procédure de calcul du standard de profit estimé dans la documentation d'estimation dépend de la méthode de détermination du coût estimé des produits de construction et des étapes de conception.
4.3. Lors de la détermination du coût estimé des produits de construction au niveau de prix actuel, le montant du bénéfice estimé peut être déterminé à l'aide des formules :
au stade « projet » :
, (2)

(3)
où : P – le montant du bénéfice estimé, en milliers de roubles ;
Z – le montant des fonds destinés à la rémunération des ouvriers du bâtiment et des opérateurs de machines, pris en compte dans le cadre des coûts directs du devis local (devis), en milliers de roubles ;
Nouvelle-Zélande – norme de profit estimé à l'échelle de l'industrie établie pour le fonds salarial des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) dans le cadre des coûts directs ;
Нcni – taux de profit estimé pour le ième type de travaux de construction et d'installation, indiqué à l'annexe 3, en pourcentage ;

4.4. Lors de l'application de la méthode de l'indice de base, le montant du bénéfice estimé est déterminé par les formules :
au stade « projet » :
(4)
au stade « documentation de travail » :
(5)
où : Zb – le montant des fonds pour la rémunération des ouvriers du bâtiment et des opérateurs de machines, pris en compte dans le cadre des coûts directs de l'estimation locale (estimation), établi à l'aide de normes d'estimation et de prix de base, en milliers de roubles ;
Зci et Зmi – salaire total estimé (salaire de base) pour les ouvriers du bâtiment et les opérateurs de machines pour le ième type de travail, en milliers de roubles ;
Iot est un indice du niveau actuel des fonds pour les salaires dans la construction par rapport au niveau des salaires (les salaires de base estimés des travailleurs), pris en compte par les normes et les prix estimés du niveau de base ;
n – le nombre total de types de travaux pour cet objet.
4.5. Lors de la détermination du coût des travaux de construction et d'installation effectués par des entrepreneurs individuels (particuliers) dans le cadre de contrats nationaux ou de construction, il est recommandé de déterminer le montant du bénéfice estimé selon une norme individuelle convenue avec le client.

5. ORGANISATION DU TRAVAIL POUR DÉTERMINER LES NORMES DE BÉNÉFICE ESTIMÉES

5.1. Des orientations méthodologiques générales pour l'élaboration de normes de bénéfices estimées sont fournies par le Département de tarification et de normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie (ci-après dénommé le Département de tarification).
5.2. L'élaboration de normes à l'échelle de l'industrie, ainsi que de normes pour les types de travaux de construction et d'installation, est effectuée par des organismes de développement déterminés par le service de tarification.
Les projets élaborés de normes de bénéfice estimé sont examinés par la Commission interministérielle (groupe de travail) pour l'élaboration de documents sur la tarification dans la construction (IMC) du Comité national de la construction de Russie.
Compte tenu des résultats de l'examen de la CEI, les organismes de développement apportent les ajustements appropriés aux projets de normes.
Les normes ajustées sont soumises au Service des Prix qui, après l'examen final, les soumet pour approbation dans les formes prescrites.
5.3. L'élaboration de normes individuelles pour les organismes adjudicateurs individuels est effectuée directement par les organismes adjudicateurs ou les centres régionaux de tarification de la construction (RCCP), de conception et d'autres organismes sur la base de contrats conclus pour l'exécution de ces travaux. Les projets développés selon des normes individuelles de profit estimé sont transférés par l'entrepreneur au client-développeur pour examen et examen. Sur la base des avis d'experts, les organismes de développement apportent les ajustements appropriés aux projets de normes de bénéfices individuelles estimées et les soumettent au client-développeur pour approbation.
5.4. En cas de faisabilité économique, qui doit être confirmée par le projet d'organisation de construction (POS), il est permis d'inclure les coûts associés à l'infrastructure des organismes de construction et d'installation et au développement de la base de production (annexe 2, paragraphe 3) au chapitre 9 « Autres travaux et coûts » du devis consolidé des coûts de construction et des prix contractuels sur la base de calculs convenus avec le client-promoteur.

Annexe 1

Liste des documents législatifs et réglementaires utilisés dans l'élaboration des « Lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction »

1. Code des impôts de la Fédération de Russie (première partie) du 31 juillet 1998 n° 146-FZ (tel que modifié le 30 mars, le 9 juillet 1999 et le 2 janvier 2000).
2. Loi fédérale du 31 juillet 1998 n° 147-FZ « sur l'entrée en vigueur de la première partie du Code des impôts de la Fédération de Russie » (telle que modifiée le 9 juillet 1999).
3. Loi fédérale du 5 août 2000 n° 118-FZ « portant entrée en vigueur de la deuxième partie du Code des impôts de la Fédération de Russie et modifiant certains actes législatifs de la Fédération de Russie relatifs aux impôts ».
4. Loi de la Fédération de Russie du 18 octobre 1991 n° 1759-1 « Sur les fonds routiers dans la Fédération de Russie » (telle que modifiée et complétée les 25 décembre 1992, 1er juillet, 11 novembre 1994, 23 juin, 22 août , 27 décembre 1995, 26 février, 26 mai 1997, 28 mars, 27 juin, 29 décembre 1998, 10 février, 12 avril, 4 mai 1999).
5. Loi de la Fédération de Russie du 13 décembre 1991 n° 2030-1 « Sur l'impôt foncier des entreprises » (telle que modifiée les 16 juillet, 22 décembre 1992, 6 mars, 3 juin 1993, 11 novembre 1994). , 25 avril, 23 juin, 22 août 1995, 8 janvier 1998, 10 février, 4 mai 1999).
6. Loi de la Fédération de Russie du 27 décembre 1991 n° 2118-1 « Sur les principes fondamentaux du système fiscal dans la Fédération de Russie » (telle que modifiée les 16 juillet, 22 décembre 1992, 21 mai 1993 et 1er juillet 1993). 1994, 21 juillet 1997, 31 juillet, 22 octobre, 18 novembre, 29 décembre 1998, 10 février, 17 juin, 8 juillet 1999) au sens des articles 18, alinéa 2 et de l'art. 19,20,21.
7. Loi de la Fédération de Russie du 27 décembre 1991 n° 2116-1 « Sur l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations » (telle que modifiée les 16 juillet, 22 décembre 1992, 27 août 1993, 27 octobre, 11 novembre, décembre 3, 1994, 25 avril, 23, 26 juin, 30 novembre, 27, 31 décembre 1995, 14 décembre 1996, 10 janvier, 28 juin 1997, 31 juillet, 29 décembre 1998, 6 janvier, 10 février, mars 3, 31, 4 mai 1999, résolution de la Cour constitutionnelle de la Fédération de Russie du 28 octobre 1999 n° 14-P).
8. Loi fédérale du 19 juin 2000 n° 82-FZ « Sur le salaire minimum ».
9. Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 5 août 1992 n° 552 « portant approbation du Règlement sur la composition des coûts de production et de vente de produits (travaux, services) inclus dans le coût des produits (travaux, services), et sur la procédure de génération des résultats financiers pris en compte lors de l'imposition des bénéfices » (tel que modifié les 26 juillet, 1er juillet, 20 novembre 1995, 21 mars, 14 octobre, 22 novembre 1996, 11 mars, 31 décembre 1996). 1997, 27 mai 5,6, 11 septembre 1998, 26 juin, 12 juillet 1999, 31 mai 2000).
10. « Recommandations méthodologiques standard pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction », approuvées par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie le 4 décembre 1995, n° BE-11-260/7 (telle que modifiée le 14 août 1997). ).
11. Instruction du Ministère des impôts et taxes de la Fédération de Russie du 15 juin 2000 n° 62 « Sur la procédure de calcul et de paiement de l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations au budget ».
12. Lettre du Service national des impôts de la Fédération de Russie du 2 avril 1996 n° 07-3-08/112 « Sur l'impôt sur le revenu des entreprises et organisations privatisées ».
13. Lettre du Service national des impôts de la Fédération de Russie du 6 janvier 1997 n° 02-4-07/1 « Sur l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations ».
14. Lettre du Département des réformes fiscales du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 24 juin 1997 n° 04-02-14 « Sur la liste des coûts inclus dans le coût de production lors de la détermination du coût du profit ».
15. Lettre du Service national des impôts de la Fédération de Russie du 27 octobre 1998 n° ШС-6-02/768 « Recommandations méthodologiques sur certaines questions d'imposition des bénéfices » (telle que modifiée le 12 juillet 1999).
16. Lettre du ministère des Impôts et des Impôts de la Fédération de Russie du 17 janvier 2000 n° 02-1-16/2 « Sur l'imposition des bénéfices perçus par un participant à une activité commune ».
17. Lettre du Département de la politique fiscale du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 14 février 2000 n° 04-02-05/2 « Sur la taxation des différences de taux de change et de montant ».
18. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 9 décembre 1998 n° 60 n « Sur l'approbation du règlement comptable Politique comptable de l'organisation » PBU 1/98 » (avec modifications et ajouts en date du 30 décembre 1999) .
19. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 6 juillet 1999 n° 43 n « Sur l'approbation du règlement comptable « États comptables d'une organisation » PBU 4/99 ».
20. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 29 juillet 1998 n° 34n « Sur l'approbation du Règlement sur la comptabilité et l'information financière dans la Fédération de Russie » (avec modifications et ajouts du 30 décembre 1999, 24 mars 2000).
21. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 13 janvier 2000 n° 4n « Sur les formulaires des états financiers des organisations ».
22. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 6 mai 1999 n° 32n « Sur l'approbation du Règlement comptable « Revenus de l'organisation » PBU 9/99 » (tel que modifié et complété le 30 décembre 1999).
23. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 6 mai 1999 n° 33n « Sur l'approbation du Règlement comptable « Dépenses d'organisation » PBU 10/99 » (avec modifications et ajouts en date du 30 décembre 1999).
24. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 15 juin 1998 n° 25n « portant approbation du règlement comptable « Comptabilisation des stocks » PBU 5/98 » (tel que modifié et complété le 30 décembre 1999, 24 mars , 2000 ).
25. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 3 septembre 1997 n° 65n « portant approbation du règlement comptable « Comptabilisation des immobilisations » PBU 6/97 » (avec modifications et ajouts du 24 mars 2000).
26. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 10 janvier 2000 n° 2n « portant approbation du règlement comptable « Comptabilisation des actifs et des passifs dont la valeur est exprimée en devises étrangères » PBU 3/2000.
27. Instruction du Service national des impôts de la Fédération de Russie du 8 juin 1995 n° 33 « Sur la procédure de calcul et de paiement de l'impôt foncier des entreprises au budget » (avec modifications et ajouts du 12 juillet, 9 octobre 1995, mai 29, 13 juin 1997, 2 avril 1998).
28. Arrêté du ministère des Impôts et des Impôts de la Fédération de Russie du 15 novembre 2000 n° BG-3-04/389 « portant modification de l'instruction du Service national des impôts de Russie du 8 juin 1995 n° 33 "Sur la procédure de calcul et de versement au budget de l'impôt foncier des entreprises."
29. Instruction du ministère des Impôts de la Fédération de Russie du 4 avril 2000 n° 59 « Sur la procédure de calcul et de paiement des impôts perçus sur les fonds routiers ».
30. Arrêté du ministère des Impôts de la Fédération de Russie du 20 octobre 2000 n° BG-3-03/361 « portant modification de l'instruction du ministère des Impôts de la Russie du 04.04.2000 n° 59 « Sur le procédure de calcul et de paiement des taxes perçues sur les fonds routiers.
31. « La procédure de détermination des redevances et de leurs montants maximaux pour la pollution de l'environnement, l'élimination des déchets et d'autres types d'effets nocifs », approuvée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28 août 1992 n° 632.
32. Normes de base pour le paiement des émissions, des rejets de polluants dans l'environnement et de l'élimination des déchets, approuvées par le Ministère des ressources naturelles de la Fédération de Russie le 27 novembre 1992 (telles que modifiées et complétées le 18 août 1993).
33. Lettre du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 22 décembre 1992 n° 9-5-12 et du ministère des Ressources naturelles de la Fédération de Russie du 21 décembre 1992 n° 04-04/72-6344 « Procédure pour l'envoi par les entreprises, les institutions, les organisations, les citoyens, les personnes morales étrangères et les citoyens de fonds aux fonds environnementaux extrabudgétaires de l'État » (tel que modifié et complété le 23 mai 1995, le 11 août 1997).
34. Résolution du plénum de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie du 21 octobre 1993 n° 22 « Sur certaines questions de pratique dans l'application de la loi de la RSFSR « sur la protection de l'environnement » (telle que modifiée et complétée le 10 avril 1993). 2000).

Annexe 2

Coûts non pris en compte dans les normes de profit estimé

1. Les coûts qui n'affectent pas les activités de production de l'entrepreneur,
y compris sur le:
- dons de bienfaisance;
- le développement des sphères sociales et communautaires ;
- les dons volontaires aux fonds électoraux ;
- les primes pour les travailleurs hors production ;
- le paiement de vacances supplémentaires (au-delà de la durée établie) ;
- l'attribution d'avantages ponctuels aux salariés partant en retraite, de compléments de retraite ;
- l'indemnisation des frais de restauration dans les cantines et les buffets ;
- le paiement des déplacements en transports publics ;
- le remboursement des dépenses dépassant les normes établies lors de l'envoi de travailleurs pour effectuer des travaux d'installation, de mise en service et de construction, pour le caractère mobile et itinérant de leurs activités, pour effectuer des travaux en rotation ;
- le paiement des abonnements aux journaux et magazines ;
- le paiement des frais de déplacement dépassant les normes établies ;
- l'assurance du personnel des organismes de construction (à l'exception de l'assurance sociale obligatoire et de l'assurance médicale) ;
- créer des coentreprises ;
- achat d'actions, obligations et autres titres, frais liés à l'émission et à la distribution de titres ;
- le maintien des cadres de direction des associations, entreprises et autres organes de direction supérieurs ;
- le remboursement des prêts des banques commerciales et le paiement des intérêts sur ceux-ci, ainsi que des prêts différés et en souffrance (au-delà des montants au taux d'escompte de la Banque centrale de Russie) ;
- remboursement partiel d'un prêt bancaire aux salariés pour la construction de logements, pour la constitution d'un ménage ;
- les paiements pour dépassement des émissions maximales autorisées de polluants ;
- maintien des établissements d'enseignement au bilan des organismes de construction ;
- maintien de l'agriculture subsidiaire ;
- les autres dépenses engagées aux dépens des fonds propres de l'organisation.

2. Coûts associés à la reconstitution du fonds de roulement
La procédure de reconstitution de ces fonds est prévue lors de la conclusion des contrats de construction, comprenant le paiement d'avances pour travaux ou l'obtention d'un prêt bancaire pour l'achat de matériaux, produits et ouvrages.

3. Coûts associés à l'infrastructure de l'organisation de construction et d'installation
Ceux-ci inclus:
- l'entretien des installations et des institutions de soins de santé, d'enseignement public, de culture et de sport, les établissements préscolaires pour enfants, les camps de loisirs pour enfants, le parc de logements inscrit au bilan des organismes de construction et d'installation, ainsi que la couverture des dépenses avec la participation partagée des organismes ;
- la construction d'installations résidentielles et autres installations hors production ;
- le rééquipement technique, la reconstruction, l'agrandissement et la construction de nouvelles installations de production.

Types de travaux de construction et d'installation	Normes de profit estimées en pourcentage du fonds salarial des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines)	Champ d'application (Nombres de collections GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

Travaux de terrassement réalisés :		GESN-2001-01
voie mécanisée		tableau 01-01-001-138 ; 01-02-01-11;
manuellement		tableau 01-02-55 - 64 ;
utilisant des moyens d'hydromécanisation		tableau 01-01-144-155 ;
pour d'autres types de travaux (préparatoires, d'accompagnement, de renforcement)		tableau 01-02-17 - 49 ; 01-02-65 - 135;
Travaux de décapage minier		GESN-2001-02
Travaux de forage et de dynamitage		GESN-2001-03
puits		GESN-2001-04
Travail sur pieux		GESN-2001-05 article 01
Puits de tiroir
Consolidation des sols
Structures monolithiques en béton et béton armé dans la construction :		GESN-2001-06
industriel		article 01 (titres 1 à 14)
logement et civil		article 01 (articles 16, 17, 18)
Structures préfabriquées en béton et béton armé dans la construction :		GESN-2001-07
industriel		sections 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tableau 07-08-002, 003);
logement et civil		articles 05.08 (tableaux 07-08-001, 07-08-006);
Structures en briques et blocs		GESN-2001-08
Construire des structures métalliques		GESN-2001-09
Structures en bois		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
Protection des structures et équipements du bâtiment contre la corrosion		GESN-2001-13
Structures en construction rurale :		GESN-2001-14
métal
béton armé
cadre-revêtement
construction de serres
Finir le travail		GESN-2001-15
Travaux de plomberie – internes (canalisations, approvisionnement en eau, assainissement, chauffage, approvisionnement en gaz, ventilation et climatisation)		GESN-2001-16 ; 17, 18, 19, 20
Bâtiments et structures préfabriqués temporaires		GESN-2001-21
Réseaux externes d'approvisionnement en eau, d'assainissement, d'approvisionnement en chaleur, de gazoducs		GESN-2001-22 ; 23.24
Pipelines principaux et de terrain		GESN-2001-25
Travaux d'isolation thermique		GESN-2001-26
Routes automobiles		GESN-2001-27 (sauf pour l'article 10)
Les chemins de fer		GESN-2001-28
Tunnels et métros		GESN-2001-29
Mode de travail fermé
Méthode de travail ouverte
Ponts et canalisations		GESN-2001-30
Aérodromes		GESN-2001-31
Rails de tramway		GESN-2001-32
Les lignes électriques		GESN-2001-33
Installations de communication, de radio et de télévision :
pose et installation de réseaux de communication		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (département 06, section 2, section 3 (lors de la pose de câbles à fibres optiques urbains), section 5
installation d'équipements de radio-télévision et électroniques		GESNm-2001-10 (divisions 04, 05) GESNm-2001-11 (département 04)
pose et installation de lignes de communication longue distance		GESNm-2001-10 (département 06, section 1, section 3 (lors de la pose de câbles à fibres optiques longue distance (zonaux))
Travaux miniers :		GESN-2001-35
dans l'industrie du charbon
dans d'autres secteurs
Structures en terre des ouvrages hydrauliques		GESN-2001-36
Structures en béton et béton armé d'ouvrages hydrauliques		GESN-2001-37
Structures en pierre des ouvrages hydrauliques		GESN-2001-38
Structures métalliques d'ouvrages hydrauliques		GESN-2001-39
Structures en bois pour ouvrages hydrauliques		GESN-2001-40
Travaux d’étanchéité d’ouvrages hydrauliques		GESN-2001-41
Travaux de protection des banques		GESN-2001-42
Itinéraires maritimes des cales et cales de halage		GESN-2001-43
Travaux de construction sous-marine (plongée)		GESN-2001-44
Fours et canalisations industriels		GESN-2001-45
Aménagement paysager. Plantations forestières protectrices.		GESN-2001-47
Puits de pétrole et de gaz		GESN-2001-48
Puits de pétrole et de gaz en conditions offshore		GESN-2001-49
Installation d'équipement		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (départements 01-03, département 06, section 4, départements 08-09), 11 (sauf département 04), 12 (sauf département 18), 14-19, 21-37 , 39 (sauf pour le contrôle des joints soudés d'installation lors de l'installation des équipements des centrales nucléaires), 41.3 ;
Installation d'équipements dans les centrales nucléaires		GESNm-2001-13, 39 (contrôle des joints soudés d'assemblage lors de l'installation des équipements de centrale nucléaire)
Travaux d'installation électrique :
dans les centrales nucléaires		GESNm-2001-8
sur d'autres sites		GESNm-2001-8, 20 (département 02)
Dispositifs de signalisation, de centralisation, de blocage et de communication sur les voies ferrées		GESNm-2001-20 (département 01) GESNm-2001-10 (département 07)
Construction d'aides à l'atterrissage pour avions et de systèmes de contrôle du trafic aérien sur les aérodromes		GESNm-2001-8, 10, 11
Travaux de mise en service
Travaux de reconstruction de bâtiments et de structures (renforcement et remplacement des structures existantes, démantèlement et montage d'éléments structurels individuels)		GESN-2001-46

Remarques:
1. Lors de la détermination du coût estimé des travaux de réparation similaires aux processus technologiques dans les nouvelles constructions (y compris la construction de nouveaux éléments structurels dans un bâtiment en réparation), à l'aide des collections TER-2001 (FER-2001), les normes de profit estimées doivent être appliqué avec un coefficient de 0,85.
2. Pour les organisations utilisant une fiscalité simplifiée, des normes de bénéfice estimées sont appliquées avec un coefficient de 0,9.

(Édition modifiée, rév. 2004)

Types de travaux de réparation et de construction	Normes de profit estimées en pourcentage du fonds salarial pour les ouvriers du bâtiment et les opérateurs de machines	Champ d'application

Travaux de terrassement réalisés :		GESNr-2001-51
voie mécanisée
manuellement
Fondations		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Sols		GESNr-2001-54
Cloisons		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Toits, toits		GESNr-2001-58
Escaliers, porches		GESNr-2001-59
Travail au four		GESNr-2001-60
Travaux de plâtrerie		GESNr-2001-61
Travaux de peinture		GESNr-2001-62
Travaux de verre, papier peint et carrelage		GESNr-2001-63
Travaux de stuc		GESNr-2001-64
Travaux sanitaires intérieurs :
démontage et démontage		GESNr-2001-65
changement de tuyau
Réseaux d'ingénierie externes :
démontage, nettoyage		GESNr-2001-66
remplacement de tuyaux
Travaux d'installation électrique		GESNr-2001-67
Amélioration		GESNr-2001-68
Autres travaux de réparation et de construction		GESNr-2001-69

Note:
Pour les organisations utilisant une fiscalité simplifiée, des normes de bénéfices estimés sont appliquées avec un coefficient de 0,9.

(Introduit en plus, amendement 2004)

Annexe 1. Liste des documents législatifs et réglementaires utilisés dans l'élaboration des « Directives méthodologiques pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction » Annexe 2. Coûts non pris en compte dans les normes de profit estimé Annexe 3. Normes de profit estimé par type de travaux de construction et d'installation

Des lignes directrices
MDS 81-25.2001
pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction
(adopté par décret du Comité national de la construction de la Fédération de Russie du 28 février 2001 N 15)

Au lieu des recommandations méthodologiques pour déterminer le montant du bénéfice estimé lors de la formation des prix libres des produits de construction (lettre du ministère de la Construction de Russie du 30 octobre 1992 N BF-906/12) et de la section 3 des directives méthodologiques pour déterminer le montant des frais généraux et bénéfice estimé des constructions réalisées dans les régions de l'Extrême-Nord et les zones équivalentes (MDS 81-5.99).

Introduction

"Lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction. MDS 81-25.2001" (ci-après dénommées Instructions méthodologiques) définissent les principes et la procédure de calcul du montant du bénéfice estimé lors de la formation du coût estimé de la construction.

Les lignes directrices sont utilisées pour déterminer le prix initial (de départ) des produits de construction lors de l'élaboration du dossier d'appel d'offres pour la tenue de concours pour l'attribution de contrats pour l'exécution de travaux et la fourniture de services de construction et les prix contractuels pour les produits de construction établis sur la base de négociations avec les entrepreneurs.

Les lignes directrices prennent en compte les dispositions contenues dans le Code civil de la Fédération de Russie, la loi fédérale de la Fédération de Russie « Sur les activités d'investissement dans la Fédération de Russie réalisées sous la forme d'investissements en capital », le Code des impôts de la Fédération de Russie. , Modèle de lignes directrices pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction (approuvées par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie le 4 décembre 1995 N BE-11-260/7), Recommandations méthodologiques pour l'élaboration de la politique tarifaire d'une entreprise (Ordonnance du Ministère de l'Économie de la Fédération de Russie N 118 du 1er octobre 1997), ainsi que dans la réglementation en vigueur sur la comptabilité et d'autres documents, conformément à l'annexe 1.

Les lignes directrices ont été convenues avec le ministère des Finances de la Russie (lettre du 30 janvier 2001 N 06-10-24/31) et le ministère du Développement économique de la Russie (lettre du 15 décembre 2000 N ША-681/05). ).

Les dispositions contenues dans les Lignes directrices sont obligatoires pour toutes les entreprises et organisations, quelle que soit leur affiliation et leur forme de propriété, réalisant des travaux de construction aux dépens du budget fédéral, des fonds provenant des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie, des prêts gouvernementaux reçus. au titre des garanties de l'État et d'autres fonds reçus au titre du soutien de l'État, sauf disposition contraire des documents administratifs pertinents du gouvernement de la Fédération de Russie.

Pour les projets de construction financés sur les fonds propres des entreprises, des organismes et des particuliers, les dispositions de ce document ont un caractère consultatif.

Les dispositions des Instructions méthodologiques s'appliquent aux travaux effectués de manière économique, ainsi qu'aux grosses réparations de bâtiments et de structures par l'industrie.

Les Lignes directrices tiennent compte des exigences et des dispositions des documents légaux et réglementaires en vigueur au 1er février 2001.

Veuillez envoyer vos commentaires et suggestions pour améliorer davantage les lignes directrices à :

117987, Moscou, GSP-1, rue Stroiteley 8, bâtiment. 2, Département de tarification et de normalisation estimée dans la construction, le logement et le secteur communal du Gosstroy de Russie.

1. Dispositions générales

1.1. Les lignes directrices visent à déterminer le bénéfice estimé :

Investisseurs (clients-développeurs) lors de l'élaboration des estimations des investisseurs pour l'évaluation des programmes d'investissement (projets), lors de la préparation de l'accord conclu, incl. lors des appels d'offres et de la détermination des prix contractuels dans les cas où ils sont formés sur la base de négociations entre clients et entrepreneurs ;

Les organismes contractants lors de la préparation des propositions de prix pour un appel d'offres ;

Organisations de conception dans l'élaboration de la documentation d'estimation.

Le bénéfice estimé dans le cadre du coût estimé des produits de construction est constitué de fonds destinés à couvrir les coûts des entrepreneurs pour le développement de la production et des incitations matérielles pour les travailleurs.

Le bénéfice estimé est une partie normative du coût des produits de construction et n'est pas inclus dans le coût des travaux.

1.2. La norme de profit estimée prend en compte les coûts de :

Certains impôts et taxes fédéraux, régionaux et locaux, notamment : l'impôt sur le revenu des sociétés, l'impôt foncier, l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations aux taux établis par les gouvernements locaux pour un montant n'excédant pas 5 pour cent ;

Reproduction élargie des organismes maîtres d'ouvrage (modernisation des équipements, reconstruction des immobilisations) ;

Incitations matérielles pour les travailleurs (aide financière, mise en œuvre de mesures de santé et de loisirs non directement liées à la participation des travailleurs au processus de production) ;

Organisation d'assistance et de services gratuits aux établissements d'enseignement.

1.4. Comme base de calcul du bénéfice estimé, le montant des fonds destinés à la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) aux prix courants dans le cadre des coûts directs estimés est pris.

La procédure de détermination du montant des fonds pour l'indemnisation des accidents du travail est indiquée dans les « Directives pour la détermination du coût de la construction sur le territoire de la Fédération de Russie MDS 81-1.99 », annexe 4.

1.5. Le bénéfice estimé est déterminé à l'aide de :

Des normes à l'échelle de l'industrie établies pour tous les exécutants du travail ;

Normes pour les types de travaux de construction et d'installation ;

Une norme individuelle développée (dans certains cas) pour un entrepreneur spécifique.

La décision sur le choix d'une option de calcul du montant du bénéfice estimé est prise par l'investisseur (client-développeur) et l'entrepreneur sur un pied d'égalité.

2. La procédure de détermination et d'application des normes de profit estimé

2.2. La norme à l'échelle de l'industrie pour le bénéfice estimé dans le cadre du coût estimé des travaux de réparation et de construction est de 50 % du montant des fonds destinés à la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines).

2.3. Il est plus judicieux d'utiliser des normes de profit estimé à l'échelle de l'industrie pour l'élaboration d'estimations d'investisseurs, d'études de faisabilité de projets et de détermination du prix initial (de départ) de l'objet du concours lors des appels d'offres.

Par accord entre le client-développeur et l'entrepreneur, les normes de profit estimées spécifiées peuvent être appliquées au stade de l'élaboration de la documentation de travail et des paiements pour le travail effectué.

2.4. Lors de la détermination du coût estimé des travaux de construction et d'installation au stade de l'élaboration de la documentation de travail et du paiement des travaux effectués, des normes de profit estimées pour les types de travaux de construction et d'installation sont appliquées.

Les normes spécifiées sont données en annexe 3.

2.5. Dans le cadre de la publication de nouveaux actes législatifs et réglementaires, le Gosstroy de Russie ajuste périodiquement les normes à l'échelle de l'industrie pour les bénéfices estimés et les normes pour les types de travaux de construction et d'installation.

2.6. Dans les cas où les conditions de travail diffèrent de celles acceptées dans les normes moyennes et que le bénéfice calculé sur la base des normes sectorielles ne couvre pas les coûts de l'entrepreneur pour le développement de la production et les incitations matérielles pour les travailleurs en accord avec le client -développeur, il est recommandé d'élaborer et d'appliquer une norme individuelle de bénéfice estimé ( à l'exception des projets de construction financés par le budget fédéral).

2.7. Il n'est pas autorisé d'apporter des modifications ou des ajouts aux normes approuvées par le Comité national de la construction de Russie.

3. La procédure de calcul de la norme individuelle du bénéfice estimé

Les normes individuelles de bénéfice estimé sont déterminées sur la base de calculs effectués par les entrepreneurs, effectués en calculant selon les éléments de coût indiqués à la clause 1.2.

3.2. Lors de la détermination du montant des fonds au titre de l'article « Modernisation des équipements, reconstruction des immobilisations », il est nécessaire de procéder à une analyse des indicateurs caractérisant la situation patrimoniale des organismes adjudicateurs (part des immobilisations dans les actifs, part de la partie active des immobilisations) et l'état réel des immobilisations (renouvellement et cession, coefficient d'usure, disponibilité de fonds de roulement propre, etc.).

Le montant des fonds sous ce poste est déterminé par calcul basé sur les données du plan d’affaires pour le développement des investissements de l’organisation et la comptabilisation des dépenses de l’entrepreneur à ces fins au cours de la période précédente.

3.3. Le montant des fonds associés aux incitations matérielles pour les employés doit être déterminé sur la base des données des entrepreneurs pour la période précédente, reflétées dans l'annexe au bilan.

La demande reflète les paiements en espèces et les incitations non liées à la production de produits, à l'exécution de travaux, à la fourniture de services, notamment :

Les dépenses pour certains types de rémunération en plus de celles prévues dans les contrats de travail (contrats) ;

Assistance matérielle (y compris gratuite) aux salariés pour la participation au système de prêt hypothécaire ou pour le remboursement partiel d'un prêt accordé pour la construction de logements individuels et d'autres besoins sociaux ;

Paiement de la différence de coût lors de la vente de biens (travaux et services) à des prix préférentiels (inférieurs aux prix du marché) aux employés de l'organisation ;

Paiement de bons pour des soins ou des loisirs, des excursions ou des voyages, des cours dans des sections sportives, des clubs ou des clubs, des visites à des événements culturels, de divertissement ou d'éducation physique (sportive), ainsi que d'autres paiements similaires.

Les paiements et incitations monétaires spécifiés comprennent les accumulations de l'impôt social unifié conformément à la législation en vigueur, sur le montant des fonds prévus pour la fourniture d'une assistance matérielle aux travailleurs et aux employés, etc.

3.4. Les frais déterminés conformément aux clauses 3.2., 3.3 sont soumis aux taxes conformément à la législation en vigueur.

3.5. L'impôt sur le revenu est déterminé conformément aux indicateurs calculés pour chaque élément entrant dans le calcul du bénéfice estimé prévu.

3.6. Le calcul de la taxe foncière est effectué sur la base des données sur les immobilisations utilisées dans les travaux de construction et d'installation, ainsi que des fonds prévus pour leur acquisition et leur modernisation.

3.7. Le calcul du taux individuel de profit estimé s'effectue à l'aide de la formule :

où : - taux de profit individuel, en pourcentage ;

Le montant du bénéfice déterminé par calcul pour un organisme adjudicateur spécifique, en milliers de roubles ;

Z - le montant des fonds pour la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines dans le cadre des coûts directs), en milliers de roubles.

4. La procédure de calcul des bénéfices estimés lors de la préparation des documents d'estimation

4.2. La procédure de calcul du standard de profit estimé dans la documentation d'estimation dépend de la méthode de détermination du coût estimé des produits de construction et des étapes de conception.

4.3. Lors de la détermination du coût estimé des produits de construction au niveau de prix actuel, le montant du bénéfice estimé peut être déterminé à l'aide des formules :

au stade « projet » :

où : P est le montant du bénéfice estimé, en milliers de roubles ;

Z - le montant des fonds pour la rémunération des ouvriers du bâtiment et des opérateurs de machines, pris en compte dans les coûts directs du devis local (devis), en milliers de roubles ;

Nouvelle-Zélande - norme de bénéfice estimé à l'échelle de l'industrie établie pour le fonds salarial des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) dans le cadre des coûts directs ;

Нcni - taux de profit estimé pour le i-ème type de travaux de construction et d'installation, indiqué à l'annexe 3, en pourcentage ;

4.4. Lors de l'application de la méthode de l'indice de base, le montant du bénéfice estimé est déterminé par les formules :

au stade « projet » :

au stade « documentation de travail » :

où : - le montant des fonds pour la rémunération des ouvriers du bâtiment et des opérateurs de machines, pris en compte dans le cadre des coûts directs de l'estimation locale (estimation), établi à l'aide des normes et des prix estimés au niveau de base, en milliers de roubles ;

I - salaire total estimé (salaire de base) pour les ouvriers du bâtiment et les opérateurs de machines pour le ième type de travail, en milliers de roubles ;

Indice du niveau actuel des fonds pour les salaires dans la construction par rapport au niveau des salaires (salaires de base estimés des travailleurs), pris en compte par les normes et prix estimés du niveau de base ;

n est le nombre total de types de travaux pour cet objet.

4.5. Lors de la détermination du coût des travaux de construction et d'installation effectués par des entrepreneurs individuels (particuliers) dans le cadre de contrats nationaux ou de construction, il est recommandé de déterminer le montant du bénéfice estimé selon une norme individuelle convenue avec le client.

5. Organisation du travail pour déterminer les normes de profit estimées

5.2. L'élaboration de normes à l'échelle de l'industrie, ainsi que de normes pour les types de travaux de construction et d'installation, est effectuée par des organismes de développement déterminés par le service de tarification.

Les projets élaborés de normes de bénéfice estimé sont examinés par la Commission interministérielle (groupe de travail) pour l'élaboration de documents sur la tarification dans la construction (IMC) du Comité national de la construction de Russie.

Compte tenu des résultats de l'examen de la CEI, les organismes de développement apportent les ajustements appropriés aux projets de normes.

Les normes ajustées sont soumises au Service des Prix qui, après l'examen final, les soumet pour approbation dans les formes prescrites.

5.3. L'élaboration de normes individuelles pour les organismes adjudicateurs individuels est effectuée directement par les organismes adjudicateurs ou les centres régionaux de tarification de la construction (RCCP), de conception et d'autres organismes sur la base de contrats conclus pour l'exécution de ces travaux. Les projets développés selon des normes individuelles de profit estimé sont transférés par l'entrepreneur au client-développeur pour examen et examen. Sur la base des avis d'experts, les organismes de développement apportent les ajustements appropriés aux projets de normes de bénéfices individuelles estimées et les soumettent au client-développeur pour approbation.

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INSTRUCTIONS METHODOLOGIQUES

PRIEURÉ A
VALEURS DE BÉNÉFICES ESTIMÉES
EN CONSTRUCTION

MDS 81-25.2001

Moscou 2001

INTRODUCTION

DISPOSITIONS GÉNÉRALES

1.1.

Bénéfice estimé

1.2.

1.3.

1.4.

1.5.

2.1. 65%

2.2. 50%

2.3.

2.4.

2.5.

2.6.

2.7. interdit.

Annexe 1

Liste des documents législatifs et réglementaires utilisés dans l'élaboration des « Lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction »

1. Code des impôts de la Fédération de Russie (première partie) du 31 juillet 1998 n° 146-FZ (Recueil de la législation de la Fédération de Russie, 1998, n° 31, art. 3824 ; 1999, n° 28, art. 3487 ; 2000, n° 2, art.

2. Loi fédérale du 31 juillet 1998 n° 147-FZ « Sur l'introduction en vigueur de la première partie du Code des impôts de la Fédération de Russie » (Législation collective de la Fédération de Russie, 1998, n° 31, art. 3825 ; 1999, n° 28, art. 3488 ; 2000, n° 32, art.

3. Loi fédérale du 5 août 2000 n° 118-FZ « Sur l'introduction en vigueur de la deuxième partie du Code des impôts de la Fédération de Russie et les modifications de certains actes législatifs de la Fédération de Russie sur les impôts » (recueil de la législation du Fédération de Russie, 2000, n° 32, art.

4. Loi de la Fédération de Russie du 18 octobre 1991 n° 1759-1 « Sur les fonds routiers dans la Fédération de Russie » (Vedomosti du Congrès des députés du peuple de la RSFSR et du Soviet suprême de la RSFSR, 1991, n° 44 , article 1426 ; Journal officiel du Congrès des députés du peuple de la Fédération de Russie et du Conseil suprême de la Fédération de Russie, 1993, n° 102 ; recueil de la législation de la Fédération de Russie, 1994, n° 4 ; 13, art. 1930 ; n° 18, art.

5. Loi de la Fédération de Russie du 13 décembre 1991 n° 2030-1 « Sur l'impôt foncier des entreprises » (Journal officiel du Congrès des députés du peuple de la Fédération de Russie et du Conseil suprême de la Fédération de Russie, 1992, n° 2030-1). 12, art. 599 ; n° 34, art. 1976 ; 1993, n° 4, article 905 ;

6. Loi de la Fédération de Russie du 27 décembre 1991 n° 2118-1 « Sur les principes fondamentaux du système fiscal dans la Fédération de Russie », paragraphe 2 de l'article 18 et articles 19, 20, 21 (Journal officiel du Congrès du peuple). Députés de la Fédération de Russie et du Conseil suprême de la Fédération de Russie, 1992, n° 11, art. 52 ; 1993, n° 118 ; Recueil de la législation de la Fédération de Russie, 1997, n° 43 ; 1999, article 1 ;

7. Loi de la Fédération de Russie du 27 décembre 1991 n° 2116-1 « Sur l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations » (Journal officiel du Congrès des députés du peuple de la Fédération de Russie et du Conseil suprême de la Fédération de Russie, 1992, n° 11, n° 34, art. n° 4. « Rossiyskaya Gazeta », 3 novembre 1995, art. ; 1999, art. 237 ;

8. Loi fédérale du 19 juin 2000 n° 82-FZ « Sur le salaire minimum » (Législation collective de la Fédération de Russie, 2000. N° 26. Art. 2729).

9. Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 5 août 1992 n° 552 « portant approbation du Règlement sur la composition des coûts de production et de vente de produits (travaux, services) inclus dans le coût des produits (travaux, services), et sur la procédure de génération de résultats financiers pris en compte lors de l'imposition des bénéfices" (Recueil des lois du Président et du gouvernement de la Fédération de Russie, 1992, n° 9, art. 602 ; Recueil de la législation de la Fédération de Russie, 1995 , n° 27, art. 2587 ; n° 28, n° 48, art. 4683 ;

11. Instruction du ministère des Impôts de Russie du 15 juin 2000 n° 62 « Sur la procédure de calcul et de paiement de l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations au budget ».

12. Lettre du Service national des impôts de Russie du 2 avril 1996 n° 07-3-08/112 « Sur l'impôt sur le revenu des entreprises et organisations privatisées ».

13. Lettre du Service national des impôts de Russie du 6 janvier 1997 n° 02-4-07/1 « Sur l'impôt sur le revenu des entreprises et des organisations ».

14. Lettre du Département des réformes fiscales du ministère des Finances de la Russie du 24 juin 1997 n° 04-02-14 « Sur la liste des coûts inclus dans le coût de production lors de la détermination des coûts de profit ».

15. Lettre du Service national des impôts de Russie du 27 octobre 1998 n° ШС-6-02/768 « Recommandations méthodologiques sur certaines questions d'imposition des bénéfices » (telle que modifiée le 12 juillet 1999).

16. Lettre du ministère des Impôts et des Impôts de Russie du 17 janvier 2000 n° 02-1-16/2 « Sur l'imposition des bénéfices perçus par un participant à une activité commune ».

17. Lettre du Département de la politique fiscale du ministère des Finances de la Russie du 14 février 2000 n° 04-02-05/2 « Sur la taxation des différences de taux de change et de montant ».

18. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 9 décembre 1998 n° 60n « Sur l'approbation du règlement comptable « Politique comptable de l'organisation » PBU 1/98 » (avec modifications et ajouts en date du 30 décembre 1999).

19. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 6 juillet 1999 n° 43n « Sur l'approbation du règlement comptable « États comptables d'une organisation » PBU 4/99.

20. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 29 juillet 1998 n° 34n « Sur l'approbation du Règlement sur la comptabilité et l'information financière dans la Fédération de Russie » (avec modifications et ajouts du 30 décembre 1999, 24 mars 2000) .

21. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 13 janvier 2000 n° 4n « Sur les formes des états financiers des organisations ».

22. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 6 mai 1999 n° 32n « Sur l'approbation du Règlement comptable « Revenus de l'organisation » PBU 9/99 » (tel que modifié et complété le 30 décembre 1999).

23. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 6 mai 1999 n° 33n « Sur l'approbation du Règlement comptable « Dépenses d'organisation » PBU 10/99 » (avec modifications et ajouts en date du 30 décembre 1999).

24. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 15 juin 1998 n° 25n « Sur l'approbation du règlement comptable « Comptabilisation des stocks » PBU 5/98 » (tel que modifié et complété le 30 décembre 1999, le 24 mars 2000 ) .

25. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 3 septembre 1997 n° 65n « portant approbation du règlement comptable « Comptabilisation des immobilisations » PBU 6/97 » (avec modifications et ajouts du 24 mars 2000).

26. Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 10 janvier 2000 n° 2n « portant approbation du règlement comptable « Comptabilisation des actifs et des passifs dont la valeur est exprimée en devises étrangères » PBU 3/2000.

27. Instruction du Service national des impôts de Russie du 8 juin 1995 n° 33 « Sur la procédure de calcul et de paiement de l'impôt foncier des entreprises au budget » (avec modifications et ajouts du 12 juillet, 9 octobre 1995, 29 mai 1995). 13 juin 1997, 2 avril 1998).

28. Arrêté du ministère des Impôts de Russie du 15 novembre 2000 n° BG-3-04/389 « Sur l'introduction de modifications à l'instruction du Service national des impôts de Russie du 8 juin 1995 n° 33 « Sur la procédure pour calculer et verser au budget l’impôt foncier des entreprises.

29. Instruction du ministère des Impôts de Russie du 4 avril 2000 n° 59 « Sur la procédure de calcul et de paiement des impôts perçus sur les fonds routiers ».

30. Arrêté du ministère des Impôts de Russie du 20 octobre 2000 n° BG-3-03/361 « Sur l'introduction de modifications à l'Instruction du ministère des Impôts de Russie du 04.04.2000 n° 59 « Sur la procédure de calculer et payer les taxes perçues sur les fonds routiers.

31. La procédure de détermination des redevances et de leurs montants maximaux pour la pollution de l'environnement, l'élimination des déchets et d'autres types d'effets nocifs, approuvée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28 août 1992 n° 632 (Recueil des actes du Président et Gouvernement de la Fédération de Russie. 1992, n° 10. Art. 726 ;

32. Normes de base pour le paiement des émissions, des rejets de polluants dans l'environnement et de l'élimination des déchets, approuvées par le ministère russe des Ressources naturelles le 27 novembre 1992 (telles que modifiées et complétées le 18 août 1993).

33. Lettre du ministère des Finances de la Russie du 22 décembre 1992 n° 9-5-12 et du ministère des Ressources naturelles de la Russie du 21 décembre 1992 n° 04-04/72-6344 « Procédure d'envoi par les entreprises , les institutions, les organisations, les citoyens, les personnes morales étrangères et les fonds des citoyens aux fonds environnementaux extrabudgétaires de l'État » (tel que modifié et complété le 23 mai 1995, le 11 août 1997).

34. Résolution du plénum de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie du 21 octobre 1993 n° 22 « Sur certaines questions de pratique dans l'application de la loi de la RSFSR « sur la protection de l'environnement » (Bulletin de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie, 1994, n° 3 ; 2000, n° 6) .

Annexe 2

Annexe 3

INSTRUCTIONS METHODOLOGIQUES

PRIEURÉ A
VALEURS DE BÉNÉFICES ESTIMÉES
EN CONSTRUCTION

MDS 81-25.2001

Moscou 2001

Lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction (MDS 81-25.2001) /Gosstroy de Russie/ Moscou 2001.

Ces Lignes directrices sont destinées à un large éventail de spécialistes impliqués dans les questions de réglementation des devis et de tarification dans la construction.

CONSIDÉRÉ par le Département des prix et de la normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie (Comité de rédaction : V.A. Stepanov - chef, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov ) et lors d'une réunion du Comité interministériel Commission (groupe de travail) du Comité national de la construction de Russie sur l'élaboration de documents sur la tarification dans la construction.

INTRODUIT par le Département de tarification et de normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie.

ADOPTÉ ET ENTRÉ EN VIGUEUR le 03/01/2001. Résolution du Comité national de la construction de Russie du 28 février 2001 n° 15.

INTRODUCTION

Les « Lignes directrices pour déterminer le montant du bénéfice estimé dans la construction MDS 81-25.2001 » (ci-après dénommées Instructions méthodologiques) définissent les principes et la procédure de calcul du montant du bénéfice estimé lors de la formation du coût estimé de la construction.

Les lignes directrices prennent en compte les dispositions contenues dans le Code civil de la Fédération de Russie, la loi fédérale de la Fédération de Russie « Sur les activités d'investissement dans la Fédération de Russie réalisées sous la forme d'investissements en capital », le Code des impôts de la Fédération de Russie. , Modèle de lignes directrices pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction (approuvées par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie le 4 décembre 1995 n° BE-11-260/7), Recommandations méthodologiques pour l'élaboration de la politique tarifaire d'une entreprise (Ordre du du Ministère de l'Économie de la Fédération de Russie n° 118 du 1er octobre 1997), ainsi que dans la réglementation en vigueur sur la comptabilité et d'autres documents, conformément à l'annexe 1.

Les lignes directrices ont été convenues avec le ministère des Finances de la Russie (lettre du 30 janvier 2001, n° 06-10-24/31) et le ministère du Développement économique de la Russie (lettre du 15 décembre 2000, n° ША -681/05).

Pour les projets de construction financés sur les fonds propres des entreprises, des organismes et des particuliers, les dispositions de ce document ont un caractère consultatif.

Les dispositions des Instructions méthodologiques s'appliquent aux travaux effectués de manière économique, ainsi qu'aux grosses réparations de bâtiments et de structures par l'industrie.

Les Lignes directrices tiennent compte des exigences et des dispositions des documents légaux et réglementaires en vigueur au 1er février 2001.

DISPOSITIONS GÉNÉRALES

1.1. Les lignes directrices visent à déterminer le bénéfice estimé :

Les organismes contractants lors de la préparation des propositions de prix pour un appel d'offres ;

Organisations de conception dans l'élaboration de la documentation d'estimation.

Bénéfice estimé dans le cadre du coût estimé des produits de construction, il s'agit de fonds destinés à couvrir les coûts des entrepreneurs pour le développement de la production et les incitations matérielles pour les travailleurs.

Le bénéfice estimé est une partie normative du coût des produits de construction et n'est pas inclus dans le coût des travaux.

1.2. La norme de profit estimée prend en compte les coûts de :

Reproduction élargie des organismes maîtres d'ouvrage (modernisation des équipements, reconstruction des immobilisations) ;

Organisation d'assistance et de services gratuits aux établissements d'enseignement.

1.3. Les coûts non pris en compte dans les normes de bénéfices estimés sont indiqués en annexe 2.

1.4. Comme base de calcul du bénéfice estimé, le montant des fonds destinés à la rémunération des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) aux prix courants dans le cadre des coûts directs estimés est pris.

La procédure permettant de déterminer le montant des fonds destinés à payer les travailleurs est indiquée dans les « Directives pour déterminer le coût de la construction sur le territoire de la Fédération de Russie MDS 81-1.99 », annexe 4.

1.5. Le bénéfice estimé est déterminé à l'aide de :

Des normes à l'échelle de l'industrie établies pour tous les exécutants du travail ;

Normes pour les types de travaux de construction et d'installation ;

Une norme individuelle développée (dans certains cas) pour un entrepreneur spécifique. La décision sur le choix d'une option de calcul du montant du bénéfice estimé est prise par l'investisseur (client-développeur) et l'entrepreneur sur un pied d'égalité.

PROCÉDURE DE DÉTERMINATION ET D'APPLICATION DES NORMES DE BÉNÉFICE ESTIMÉE

2.1. Lors de la détermination du coût estimé des travaux de construction et d'installation, la norme de profit estimé à l'échelle de l'industrie est 65% au montant des fonds pour les salaires des travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines) et est utilisé pour effectuer des calculs économiques généraux dans le domaine de l'investissement.

2.2. La norme à l'échelle de l'industrie pour le bénéfice estimé dans le cadre du coût estimé des travaux de réparation et de construction est 50% au montant des fonds pour payer les travailleurs (constructeurs et opérateurs de machines).

2.3. Il est plus judicieux d'utiliser des normes de profit estimé à l'échelle de l'industrie pour l'élaboration d'estimations d'investisseurs, d'études de faisabilité de projets et de détermination du prix initial (de départ) de l'objet du concours lors des appels d'offres.

2.4. Lors de la détermination du coût estimé des travaux de construction et d'installation au stade de l'élaboration de la documentation de travail et du paiement des travaux effectués, des normes de profit estimées pour les types de travaux de construction et d'installation sont appliquées.

Les normes spécifiées sont données en annexe 3.

2.5. Dans le cadre de la publication de nouveaux actes législatifs et réglementaires, le Gosstroy de Russie ajuste périodiquement les normes à l'échelle de l'industrie pour les bénéfices estimés et les normes pour les types de travaux de construction et d'installation.

2.6. Dans les cas où les conditions de travail diffèrent de celles acceptées dans les normes moyennes et que le bénéfice calculé sur la base des normes sectorielles ne couvre pas les coûts de l'entrepreneur pour le développement de la production et les incitations matérielles pour les travailleurs en accord avec le client -développeur, il est recommandé d'élaborer et d'appliquer une norme individuelle de bénéfice estimé ( à l'exception des projets de construction financés par le budget fédéral).

2.7. Introduction de modifications et d'ajouts aux normes approuvées par le Comité national de la construction de Russie interdit.

COMITÉ D'ÉTAT DE LA FÉDÉRATION DE RUSSIE
SUR LA CONSTRUCTION ET LE LOGEMENT ET LE COMPLEXE COMMUNAUTAIRE
(Gosstroi de Russie)

INSTRUCTIONS METHODOLOGIQUES

PRIEURÉ A
VALEURS DE BÉNÉFICES ESTIMÉES
EN CONSTRUCTION

MDS 81-25.2001

Moscou 2001

Ces Lignes directrices sont destinées à un large éventail de spécialistes impliqués dans les questions de réglementation des devis et de tarification dans la construction.

CONSIDÉRÉ par le Département des prix et de la normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie (Comité de rédaction : V.A. Stepanov - chef, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov ) et lors d'une réunion du Comité interministériel Commission (groupe de travail) du Comité national de la construction de Russie sur l'élaboration de documents sur la tarification dans la construction.

INTRODUIT par le Département de tarification et de normalisation estimée dans la construction et le secteur du logement et des collectivités du Gosstroy de Russie.

ADOPTÉ ET ENTRÉ EN VIGUEUR le 03/01/2001. Résolution du Comité national de la construction de Russie du 28 février 2001 n° 15.

INTRODUCTION

Les lignes directrices prennent en compte les dispositions contenues dans le Code civil de la Fédération de Russie, la loi fédérale de la Fédération de Russie « Sur les activités d'investissement dans la Fédération de Russie réalisées sous la forme d'investissements en capital », le Code des impôts de la Fédération de Russie. , Modèle de lignes directrices pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction (approuvées par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie le 4 décembre 1995 n° BE-11-260/7), Recommandations méthodologiques pour l'élaboration de la politique tarifaire d'une entreprise (Ordre du du ministère de l'Économie de la Fédération de Russie n° 118 du 1er octobre 1997), ainsi que dans la réglementation en vigueur sur la comptabilité et d'autres documents, selon.

Pour les projets de construction financés sur les fonds propres des entreprises, des organismes et des particuliers, les dispositions de ce document ont un caractère consultatif.

Les dispositions des Instructions méthodologiques s'appliquent aux travaux effectués de manière économique, ainsi qu'aux grosses réparations de bâtiments et de structures par l'industrie.

Les Lignes directrices tiennent compte des exigences et des dispositions des documents légaux et réglementaires en vigueur au 1er février 2001.

1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES

1.1. Les lignes directrices visent à déterminer le bénéfice estimé :

Les organismes contractants lors de la préparation des propositions de prix pour un appel d'offres ;

Organisations de conception à élaboration de documents d'estimation.

Bénéfice estimédans le cadre du coût estimé des produits de construction, il s'agit de fonds destinés à couvrir les coûts des entrepreneurs pour le développement de la production et les incitations matérielles pour les travailleurs.

Le bénéfice estimé est une partie normative du coût des produits de construction et n'est pas inclus dans le coût des travaux.

1.5. Le bénéfice estimé est déterminé à l'aide de :

Des normes à l'échelle de l'industrie établies pour tous les exécutants du travail ;

Normes pour les types de travaux de construction et d'installation ;

2. PROCÉDURE DE DÉTERMINATION ET D'APPLICATION DES NORMES DE BÉNÉFICE ESTIMÉE

Les normes spécifiées sont indiquées.

2.7. Introduction de modifications et d'ajouts aux normes approuvées par le Comité national de la construction de Russie interdit.

3. PROCÉDURE DE CALCUL DES NORMES DE BÉNÉFICES INDIVIDUELS ESTIMÉS

3.1. Lors du calcul des normes individuelles, les documents législatifs et réglementaires en vigueur sont utilisés pour réglementer le nombre d'éléments standardisés, ainsi que les données provenant des rapports statistiques et de la comptabilité de l'État.

Les normes individuelles de bénéfice estimé sont déterminées sur la base de calculs effectués par les entrepreneurs, effectués en calculant en fonction des éléments de coût indiqués.