Des problèmes surviennent constamment lors de l’achat d’un appartement. Les pièges lors de l’achat d’une maison sur le marché secondaire. Prix ​​réduit dans le contrat

Écoute, j'ai vendu une entreprise comme celle-ci - elle est enregistrée chez un notaire accord pour la vente et l'achat d'une part du capital social d'une société à responsabilité limitée.

Cet accord lui-même contient La clause REPRÉSENTATIONS ET GARANTIE stipule :

Le Vendeur confirme et garantit les informations suivantes :
- il n'existe aucune décision de justice excluant le Vendeur de la société.
- il n'y a aucune réclamation des créanciers, litiges, charges et autres réclamations légales, y compris devant les tribunaux, en relation avec la part détenue par le Vendeur.
- la fiabilité des informations sur la taille et la valeur nominale de la part du capital social détenue par le Vendeur, inscrites au Registre d'État unifié des personnes morales, n'est pas contestée par le participant
- aucune procédure de faillite n'a été engagée contre la SARL
- la décision de réorganisation de la SARL n'a pas été appliquée
- le consentement de l'autorité antimonopole pour effectuer la transaction spécifiée dans le cadre de la loi fédérale « sur la protection de la concurrence n'est pas requis »
……

Le schéma est le suivant :

1. Allez chez le notaire. Nous déposons les documents de préparation de la transaction (actes constitutifs, liste des participants, paiement au notaire)

2. Nous changeons de directeur. Le fondateur - l'ancien propriétaire nomme un nouveau directeur - vous
Cuisson: Décision (procès-verbal) de changement de directeur
Ce formulaire est soumis au Service fédéral des impôts ( nous le certifions chez un notaire)
P14001 DÉCLARATION CONCERNANT LA MODIFICATION DES INFORMATIONS NON LIÉES AUX CHANGEMENTS. ÉTABLISSEMENT DE DOCUMENTS

3 Faites affaire avec un notaire. Transfert d'argent.

4. Sur la base du contrat d'achat et de vente d'actions, nous changeons de fondateur. Vous devenez un fondateur à part entière

Cuisson: DÉCISION (protocole) RELATIVE À LA MODIFICATION DES DOCUMENTS CONSTITUANTS

Le formulaire est soumis au Service fédéral des impôts (nous le faisons certifier par un notaire)
P13001 DÉCLARATION SUR LES MODIFICATIONS APPORTÉES AUX DOCUMENTS CONSTITUTIONNELS Plus droits payés

Il peut aussi y avoir d'autres schémas : introduire un nouveau fondateur, augmenter le capital social, quitter l'ancien fondateur, mais cela est très long et fastidieux. Et le programme ci-dessus prendra 10 jours pour tout.

Explications

Une LLC peut être vendue soit valeur nominale(le montant du capital autorisé), et par actif net
L'actif net est calculé au bilan comme la différence entre l'actif - ligne 1600 et le passif - lignes 1400 + 1500. Et le résultat est le montant de la ligne 1370 - alias des bénéfices non répartis

Le bilan reflète également tous les comptes débiteurs et créditeurs, les prêts et crédits, les immobilisations et l'argent du compte courant. Le bilan doit être établi à la date de la transaction. Signature de l'ancien directeur.

N'oubliez pas d'accepter toutes les déclarations comptables et fiscales de toutes les périodes précédentes.

Demander une attestation de comptes courants ouverts (extraite du Service fédéral des impôts). Et dans les banques, vous pouvez vous renseigner sur les prêts d'assurance.

Je conseillerais également, en fonction des bilans de toutes les contreparties, de demander à l'ancien directeur actes de rapprochement avec les contreparties.

Accepter l'équipement et l'inventaire selon le certificat de réception.

Autre point : si vous possédez déjà un entrepreneur individuel ou une SARL, vous pouvez alors simplement acheter le matériel séparément et formaliser un accord entre organisations.

Tout cela s’applique à l’achat et à la vente de petites entreprises. Et pour les plus grands (terrain, immobilier, équipements complexes et coûteux disponibles), je conseillerais d'utiliser les services d'un évaluateur professionnel.

L'achat d'un appartement peut sembler une tâche trop simple qui peut être facilement gérée même par un débutant sans formation juridique spécialisée. Mais ce n'est pas tout à fait vrai, car l'achat d'un bien immobilier est toujours semé d'embûches et de problèmes. Vous ne pouvez vous protéger des problèmes les plus courants lors de l'achat d'une maison qu'avec l'aide des connaissances acquises grâce aux expériences d'autres personnes.

La fraude est le problème n°1

Le plus souvent, les acheteurs immobiliers rencontrent des problèmes qui surviennent lorsqu'ils collaborent avec des escrocs. À première vue, il peut sembler que le vendeur agit conformément à la loi, mais en fin de compte, il devient clair qu'il essaie par tous les moyens de contourner la loi.

Fondamentalement, toutes les tromperies sur le marché immobilier commencent par la fourniture d'un ensemble incomplet de documents. Les propriétaires ne montrent délibérément pas d'extrait de Rosreestr, ce qui pourrait indiquer la présence de charges sur l'appartement.

Beaucoup d'entre eux refusent de présenter un certificat d'enregistrement du RTC, puisque l'acheteur pourra se renseigner sur le fait d'un réaménagement illégal. En un mot, il existe de nombreuses options pour tromper un acheteur imprudent.

Pour que les escrocs aient à « transpirer » en essayant de tromper, l'acheteur doit leur exiger :

  • documents prouvant la propriété du logement ;
  • le passeport du vendeur ;
  • certificat d'enregistrement de l'appartement du RTC ;
  • extrait de Rosreestr;
  • attestation du bureau du logement attestant l'absence de dettes.

Problèmes liés aux retards dans la construction

La majorité des citoyens russes préfèrent acheter un logement dans des immeubles neufs. Ce fait n’est pas surprenant, puisque tout le monde s’efforce de devenir l’heureux propriétaire d’un bel appartement dans une maison neuve et fiable. Malheureusement, le coût de ces appartements laisse beaucoup à désirer, c'est pourquoi les acheteurs acceptent de pré-acheter un logement dans un immeuble encore en construction.

Vous pouvez économiser beaucoup en achetant à l'avance, mais ces économies valent-elles les problèmes qui pourraient surgir à l’avenir ? En règle générale, tous les problèmes des nouveaux bâtiments commencent par une mise en service tardive de la maison. Et parfois, les entreprises de construction ne terminent pas du tout les maisons.

Vous ne pouvez vous protéger de tels problèmes qu'en achetant des logements auprès d'entreprises de construction de confiance. Ils doivent faire partie des SRO - organisations de construction. Même si le promoteur fait faillite, les acheteurs pourront compter sur une indemnisation des dommages de la part des membres du SRO. Mais si l'entreprise ne fait pas partie d'une telle organisation, les propriétaires d'appartements dans des immeubles neufs risquent de perdre tout leur argent.

Mauvaise qualité de l'appartement

Dans le cas de l'achat d'un logement dans de nouveaux immeubles, vous pouvez rencontrer un autre problème - logement mal construit. En signant un compromis d'achat et de vente à l'aveugle, l'acheteur d'un appartement espère que le promoteur pourra lui fournir un logement de qualité. Mais en réalité, ce n’est pas toujours le cas.

Si les codes du bâtiment ne sont pas respectés, des fissures peuvent apparaître dans la maison. Ceci est considéré comme une rupture fondamentale du contrat, l’acheteur peut donc s’adresser au tribunal pour obtenir des dommages-intérêts. Parfois, les promoteurs laissent derrière eux des réparations de mauvaise qualité ; cela peut également devenir un motif de recours en justice si un certain niveau de réparation était mentionné dans le contrat.

Il est difficile pour les acheteurs ordinaires de combattre les entreprises de construction devant les tribunaux, car ces dernières mettent à disposition des avocats expérimentés qui connaissent leur métier. De ce fait, il est parfois moins coûteux de refaire les réparations soi-même plutôt que d'attendre une indemnisation après une décision de justice.

Ce problème s’applique aux problèmes des deux côtés de la transaction. Chaque certificat reçu des agences gouvernementales a sa propre période de validité. S'il devient soudainement en retard, le propriétaire devra à nouveau consacrer du temps à le préparer et à rassembler certains documents. Cela peut retarder la vente d’une maison de plusieurs mois, voire de plusieurs années.

Pendant ce temps, le contrat d'achat et de vente (écrit en détail) peut prendre fin. Dès que le document cesse d'être valable, l'acheteur et le vendeur devront à nouveau l'établir et le légaliser. Cela entraînera des coûts financiers importants, dont la majeure partie retombera sur les épaules de l'acheteur.

Pour éviter que cela ne se produise, vous devez vérifier la durée de validité de tous les certificats avant de conclure un contrat. Ils devraient avoir au moins une petite marge de sécurité. Cela permettra d’économiser du temps et de l’argent.

Problèmes avec la procuration

Il y a des situations dans la vie où le propriétaire d'une maison a vraiment besoin de la vendre, mais pour une raison quelconque, il ne peut pas le faire lui-même. En règle générale, l'autovente n'est pas possible s'il se trouve dans un autre pays, s'il a perdu sa capacité juridique ou s'il souffre d'une maladie grave. Dans ce cas, il trouve un avocat qui s'engage à agir au nom du propriétaire lors de la vente de la maison.

Mais ici aussi, un petit problème peut survenir. Les fraudeurs profitent souvent des ventes par procuration. Ils utilisent des hommes de paille ou des procurations de personnes décédées depuis longtemps pour escroquer les acheteurs imprudents. D'un point de vue juridique, ces documents ne sont pas valables et le contrat peut donc être résilié.

Il est préférable pour les acheteurs inexpérimentés de ne pas acheter de logement par procuration. Vous devez toujours prendre contact directement avec le propriétaire, puisque personne ne peut être responsable des agissements d'un tiers.

Conclusion

L’achat d’un appartement pose de nombreux problèmes. Ils concernent principalement la documentation d’accompagnement : elle peut être périmée, fausse ou simplement incomplète. Dans un certain nombre d'autres cas, l'acheteur peut être confronté à des logements de mauvaise qualité, à des retards dans la construction et à des mannequins lors d'un achat par procuration. Vous pouvez vous protéger de ces désagréments en contactant des agents immobiliers professionnels et des avocats.

Chaque acheteur peut en faire la demande. Mais pour cela, il lui faut de très bonnes raisons.

Tout le monde devrait se renseigner sur les pièges lors de l’achat d’un appartement ! Nos experts ici l’ont fait pour vous.

Les conteneurs maritimes sont très populaires partout dans le monde, y compris en Russie. Ce succès s'explique assez simplement : les conteneurs sont des modules universels dont l'utilisation est possible dans presque tous les domaines - de la construction de bâtiments modulaires aux fermes minières. Des cafés fabriqués à partir de conteneurs maritimes se trouvent à Times Square à New York et près de la Tour Eiffel à Paris.

La demande augmente chaque année. Malheureusement, des citoyens sans scrupules vivant dans des villes portuaires en profitent, où il est toujours possible de se procurer des conteneurs maritimes de qualité douteuse.

Prix ​​suspectement bas

Ce sont principalement ceux qui aiment les « cadeaux » qui peuvent se retrouver dans une situation désagréable. Le fait est que récemment, le nombre d'annonces pour la vente de modules de chargement sur divers sites d'annonces gratuites a considérablement augmenté. De telles publicités peuvent indiquer un prix ridiculement bas. Vous devez être clairement conscient que la plupart de ces publicités ne sont que de la tromperie.

Il existe de nombreuses preuves de cela. Par exemple, un habitant de la ville de Kirov a été victime de tromperie. Il a trouvé une annonce pour la vente d'un conteneur maritime à un prix étrangement bas - seulement 65 000 roubles. Ils ont promis de lui livrer les marchandises depuis le port de Saint-Pétersbourg. Toute personne sensée, même en jetant un rapide coup d'œil aux prix d'offres similaires, soupçonnerait que quelque chose ne va pas : un conteneur, dans n'importe quel état, ne peut pas coûter si cher.

Cependant, le désir d’économiser de l’argent s’est avéré plus fort que la voix du bon sens. Le résident de Kirov a transféré le montant requis sur le portefeuille électronique du vendeur. Le résultat est prévisible : le client n’a reçu ni le conteneur ni l’argent. Il doit désormais faire de longs déplacements jusqu'à la vaisselle dans l'espoir de récupérer l'argent qu'il a dépensé.

Conteneurs volés

Une autre histoire policière s'est déroulée dans l'une des villes portuaires ukrainiennes. Là, un vendeur sans scrupules a proposé à la vente des conteneurs prétendument radiés à des prix avantageux. Dans ce cas, les marchandises se sont avérées tout à fait appropriées, mais néanmoins volées.

Quatre conteneurs de 40 pieds ont été vendus. Après quoi, selon la police locale, un employé d'une entreprise qui dessert le port a disparu et a été inscrit sur la liste des personnes recherchées. La vente des marchandises a été réalisée sans factures ni documents. Les nouveaux propriétaires du conteneur ont donc dû s'en séparer. Compte tenu de la situation actuelle en Ukraine, trouver un vendeur sera extrêmement difficile.

Escrocs aux conteneurs

Pendant le transport, les conteneurs de fret sont constamment exposés à l'environnement extérieur - vent, neige, pluie. Les conteneurs présentant des dommages mineurs sont réparés. Les modules qui ne peuvent pas être réparés sont mis au rebut.

Les fraudeurs, au lieu de recycler, donnent du lustre au module mis hors service et placent des annonces de vente sur des sites, par exemple sur Avito, à des acheteurs crédules. Après une courte période (un an ou deux), l'acheteur constate que les parois du conteneur ont pourri et que celui-ci est devenu impropre à une utilisation ultérieure. Par conséquent, n’achetez jamais de conteneurs d’occasion auprès de vendeurs privés.

Conteneur de poison

Nous donnerons un autre exemple d'acheteur imprudent d'un conteneur auprès de particuliers. Un citoyen a acheté un module cargo et l'a transformé en datcha. Tout irait bien, mais au bout d'un moment, l'acheteur a commencé à être gêné par une odeur désagréable. Il a essayé de s'en débarrasser en posant un nouveau revêtement de sol et en repeignant les murs, mais cela n'a pas aidé. L'odeur n'a pas disparu depuis un an. Comme l'a montré un examen ultérieur, cela était dû à des substances toxiques trouvées en grande quantité dans le matériau du module. Ils pourraient conduire au cancer et à d’autres maladies graves.

La source des substances toxiques n'a pas pu être déterminée, car après la vente, l'ancien propriétaire du conteneur a changé de numéro de téléphone. En conséquence, le propriétaire de la datcha a dû abandonner son utilisation afin de préserver sa santé et sa vie.

Nous espérons que les histoires présentées dans l’article vous ont convaincu qu’acheter un conteneur à des particuliers sur des sites d’annonces est extrêmement dangereux. La société Weber Green vend exclusivement des conteneurs de fret de haute qualité. Une fois la transaction terminée, vous recevrez tous les documents nécessaires.

Comment se protéger lors d’une transaction par procuration ? Réponse : Premièrement, la procuration pour effectuer ce type d'action en justice doit être notariée. L'authenticité de la notarisation peut être vérifiée dans le système Spark. Deuxièmement, il est important de savoir pourquoi le propriétaire ne vend pas personnellement le bien. L'acheteur doit faire attention à la date de conclusion du document. Si la durée de validité n'est pas précisée, la procuration n'est valable que 1 an. Si possible, il est conseillé de communiquer avec le propriétaire de l'appartement sans son mandataire. En sachant acheter une maison sur le marché secondaire, il est facile de se protéger des escrocs. L'essentiel est de ne pas se précipiter en anticipant la pendaison de crémaillère, mais de vérifier soigneusement les documents et de prendre en compte les risques possibles. Recommandations dans la vidéo Sur les risques et les règles de l'achat d'un logement sur le marché secondaire - un avis personnel sur le blog de Roman Grinev.

Vérifier un appartement avant d'acheter : 5 choses à faire

Conditions nécessaires Droit d'État Une taxe qui doit être payée par l'acheteur d'un appartement au trésor public. Le montant de la taxe est calculé en fonction du coût de l'appartement. Contrat d'achat et de vente dans lequel la propriété de l'appartement est transférée à l'acheteur, et l'acheteur est obligé de transférer des fonds en espèces ou sous forme non monétaire. le vendeur pour le montant convenu. Citoyen incapable Une personne qui, en raison de certaines circonstances, est inscrite dans un dispensaire psychologique et n'a pas le droit de signer des contrats et de mener des transactions juridiques. Propriétaire Un citoyen qui est légalement propriétaire d'un appartement et qui a titres de propriété de l'espace de vie Procédure d'enregistrement d'une transaction Depuis 2018, il n'est plus nécessaire d'enregistrer par l'État un contrat de vente et d'achat d'un appartement auprès du propriétaire.

Ce qu'il faut savoir lors de l'achat d'un appartement sur le marché secondaire

Info

Un certificat est un extrait du Registre national unifié des droits, qui enregistre toutes les charges imposées sur les biens immobiliers. Toutes les transactions concernant l'appartement y sont enregistrées. Et avant de commencer à formaliser l'achat et la vente d'un appartement, l'acheteur a le droit de s'assurer que l'appartement est libre des droits d'autrui.

L'aide contient les informations suivantes :

  • description de l'appartement (adresse, superficie, nombre de pièces) ;
  • propriétaire enregistré ;
  • restrictions ou charges de droits ;
  • des informations sur les décisions de justice si quelqu'un revendique le droit de vivre dans l'appartement ;
  • des informations sur la possibilité d'aliénation de l'appartement par l'État ou l'autorité municipale.

S'il existe une charge, cela n'empêche pas la vente de l'appartement. Si l'appartement est hypothéqué, selon les termes du contrat hypothécaire, le consentement écrit du créancier hypothécaire sera requis pour vendre l'appartement.

Riskover.ru

La vente d'un tel appartement deviendra possible si les mineurs bénéficient d'un logement dans des conditions pas pires qu'auparavant. Ainsi, un appartement avec des personnes qui y sont inscrites est possible, cependant, après de longues procédures judiciaires, cela affectera également la réduction de la valeur. de la propriété et affectera négativement le moment de la vente. Cependant, pour le propriétaire, l’expulsion des personnes inscrites est beaucoup plus simple que pour l’acheteur.

Aucune charge sur la propriété Lors de l'achat d'un appartement, les parties doivent s'assurer qu'il n'y a aucune charge sur la propriété. Car après avoir acheté un appartement avec une personne à charge ou des locataires, le propriétaire sera obligé de composer avec un tel quartier ou de consacrer beaucoup de temps à des procédures judiciaires.

C'est pourquoi un certificat attestant l'absence de charges sur la surface habitable est si important pour l'acheteur.

Quels sont les risques lors de l’achat d’une résidence secondaire ?

Cependant, ce processus est compliqué par le fait qu'un acheteur accepte rarement d'acheter un appartement avec des personnes qui y sont inscrites. Si le contrat ne stipule pas la condition selon laquelle le citoyen inscrit dans cet appartement conservera son droit d'habiter dans l'espace d'habitation, alors la transaction est considérée comme invalide.

Et l'appartement est restitué à l'ancien propriétaire et le montant payé est restitué au nouveau propriétaire. Cependant, le propriétaire n'est pas obligé d'indiquer simplement les citoyens enregistrés dans l'appartement qui ne conservent pas le droit de résider dans l'appartement.


Il est recommandé d'indiquer dans le contrat que ce citoyen s'engage à quitter l'appartement avant la date indiquée, mais cela ne garantit pas que cette personne quittera l'appartement. Les personnes enregistrées peuvent se rendre volontairement au service des migrations et rédiger une demande de radiation sur la base de leur inscription. Après trois jours, elles seront radiées ;

Interdit

Le contrat d'achat et de vente doit contenir les conditions spécifiées de l'hypothèque - la source des fonds pour payer l'espace de vie acheté et la procédure de traitement du règlement entre les parties. Si pour le capital maternité Les familles disposant d'une attestation de capital maternité peuvent l'utiliser de différentes manières.
Il est permis d'acheter un appartement avec le capital maternel en déposant la totalité du montant de l'attestation d'achat d'un logement. Pour 2018, un montant de 453 026 roubles est prévu.
Cependant, compte tenu des prix du marché immobilier, il n’est pas possible d’acheter un appartement avec cet argent. Le plus souvent, le capital maternité est utilisé pour constituer un acompte pour un prêt hypothécaire. Si une jeune famille dispose de ses propres fonds, vous ne pouvez pas recourir à une hypothèque, mais acheter un appartement pour la somme de votre capital et de vos fonds propres.

Quels problèmes peuvent survenir lors de l’achat d’un appartement ?

Attention

Mais après avoir rempli les documents, il s'est avéré que K souffrait d'une maladie mentale et n'avait pas le droit d'effectuer de telles transactions. Le contrat a été résilié.

  • Participation des personnes morales à la transaction.

L’acheteur doit se méfier si le vendeur du bien est une organisation.
  • L'appartement a été acheté par le vendeur grâce au capital maternité. Selon la loi, ces logements sont enregistrés au nom de tous les membres de la famille, y compris les enfants. Et lors de la vente des parts des enfants, celles-ci doivent être inscrites dans un autre logement. Si le vendeur ignore cette règle, la transaction pourra être considérée comme illégale.
  • Le propriétaire de la propriété est un citoyen partiellement incapable. Le plus souvent, un tel vendeur souffre d'alcoolisme, de toxicomanie ou de troubles mentaux légers.
  • Cependant, si la transaction est déclarée invalide, l'acheteur risque de se retrouver sans appartement et sans l'argent payé, car devant le tribunal il ne pourra en aucun cas prouver le fait du transfert d'argent au vendeur. Achat d'un espace de vie avec. citoyens enregistrés Afin de ne pas être confronté à la nécessité à l'avenir d'expulser les citoyens enregistrés devant le tribunal, il est recommandé à l'acheteur de s'assurer que personne d'autre que le propriétaire n'est enregistré dans l'appartement, ou d'écrire à toutes les personnes enregistrées avant de conclure un contrat d'achat et de vente. S'il y a des enfants mineurs enregistrés dans l'appartement, il doit y avoir une autorisation du conseil des tuteurs. Le plus souvent, un tel enfant est libéré et enregistré auprès de proches. Vérification de la capacité juridique du vendeur d'explosifs. En cas de capacité juridique limitée ou d'absence, le contrat peut être déclaré invalide en justice.
    Nuances Les négociations avec le vendeur doivent inclure non seulement le transfert d'argent, mais également la résolution d'autres problèmes importants :

    1. Quand le vendeur et les membres de sa famille quitteront-ils l’appartement vendu ?
    2. Quand quitteront-ils physiquement l'espace de vie (si le vendeur habite dans l'appartement) ?
    3. Que laissera le vendeur dans les locaux pour l’acheteur ?
    4. Combien de temps faudra-t-il à l’ancien propriétaire pour retirer les objets ?

    Toutes ces questions et d'autres questions importantes doivent être résolues par les parties à la transaction avant de conclure tout document officiel. Attention : cela est particulièrement vrai pour la radiation des résidents, car après la vente et l'achat, cette procédure peut prendre beaucoup de temps. Et le nouveau propriétaire devra lui-même faire sortir les étrangers. Les transactions immobilières échouent souvent parce que le propriétaire de l’appartement augmente le prix.

    Quels problèmes peuvent survenir lors de l'achat d'un appartement sur le marché secondaire ?

    Si les portes et les murs de l'appartement ont été modifiés, vous devez connaître la gravité de ces changements et le temps qu'il faudra pour les légaliser : En cas de modifications des murs non porteurs et des meubles intégrés Cela peut être légalisé rapidement et rétroactivement En cas de modification des murs porteurs, de déplacement d'une salle de bain ou de toilettes, d'agrandissement de la surface, l'Acheteur supportera des frais importants. Il sera nécessaire d'obtenir un document confirmant l'admissibilité de ces modifications et la sécurité de leur mise en œuvre.

    Comme vous le savez, un propriétaire de voiture peut disposer de son véhicule à sa propre discrétion. Autrement dit, vous pouvez vendre votre voiture, en faire don et effectuer toute autre action concernant votre propriété. Mais toute action doit être accompagnée de la préparation de certains documents, et au cours de leur exécution, certaines questions peuvent se poser. Examinons quelques-uns d'entre eux.

    Caractéristiques de la vente d'un véhicule

    Lors de la vente d'un véhicule sur le marché secondaire, un contrat d'achat et de vente est rédigé, puis le nom du nouveau propriétaire est inscrit dans le titre et l'argent est transféré pour l'achat de la voiture. Il n'y a généralement aucun problème pour rédiger un accord, puisqu'il n'est pas nécessaire, bien qu'il soit conseillé, d'être certifié par un notaire. Mais, une fois le contrat rédigé et le vendeur ayant reçu l'argent, l'acheteur n'est pas toujours pressé d'immatriculer officiellement la voiture à son nom. Très souvent, le nouveau propriétaire utilise le véhicule par procuration, de sorte que l'ancien propriétaire de la voiture reçoit des notifications sur la nécessité de payer des taxes pour le véhicule déjà vendu. Pour éviter que cela ne se produise, il est judicieux de contacter une entreprise qui effectue des inspections automobiles 24 heures sur 24. Une telle entreprise veillera à ce que la transaction soit effectuée correctement. Ou vous pouvez contacter vous-même le MREO avec une application correspondante, mais cette méthode de résolution du problème prendra du temps. De plus, si vous voulez être assuré de vous protéger contre les actions malhonnêtes de l'acheteur, annulez l'immatriculation de votre voiture à l'avance.

    Est-il judicieux d'installer des numéros de transit ?

    Lors de la vente ou de l'achat d'un véhicule, la question se pose souvent de savoir s'il est judicieux d'installer des numéros de transit. Comme le montre la pratique, les numéros de transit ne sont pas toujours à jour. Ainsi, si vous avez radié votre voiture et êtes sûr de pouvoir la vendre dans les cinq jours, les numéros de transit ne sont pas nécessaires dans ce cas. Si vous avez acheté un véhicule d'occasion, en vous appuyant sur un appareil de peinture et de vernis fiable, et que vous n'envisagez pas de le conduire dans une autre région, vous n'avez pas besoin d'installer de numéros de transit. De plus, si vous étiez auparavant propriétaire d'une voiture, vous pouvez rédiger une demande auprès du MREO et conserver les plaques d'immatriculation de votre ancienne voiture. N'oubliez pas non plus que les numéros de transit ne sont valables que vingt jours. Si pendant ce temps vous n'avez pas pu obtenir l'immatriculation permanente du véhicule, les cartes de transport ne seront pas renouvelées. Autrement dit, vous devrez payer à nouveau la taxe et obtenir de nouveaux numéros de transit.

    À propos de l'auteur : Andreï Strashko

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