1. Certificat d'acceptation pour un projet de construction d'immobilisations (original, 1 pièce)
· Requis
· Échantillon
(La forme de la loi n° KS-11 a été approuvée par le décret du Comité national des statistiques de Russie du 30 novembre 1997 n° 71a)
2. Un schéma montrant l'emplacement de l'installation de construction d'immobilisations construite, reconstruite et réparée, l'emplacement des réseaux d'ingénierie et de support technique dans les limites du terrain et l'organisation de la planification du terrain et signé par la personne effectuant la construction (original, 1 pièce.)
· Requis
· Fourni sans retour
(Les schémas sont présentés sous la forme d'un schéma directeur du terrain sur une base topographique sur papier)
3. Un acte confirmant la conformité des paramètres de l'objet construit ou reconstruit avec la documentation de conception, y compris les exigences d'efficacité énergétique et l'équipement de l'objet avec des compteurs pour les ressources énergétiques utilisées, et signé par la personne réalisant la construction (la personne effectuant la construction et le demandeur en cas de construction, reconstruction sur la base du contrat) (original, 1 pc.)
· Requis
· Fourni sans retour
· Échantillon
4. Demande d'autorisation de mise en service de l'installation (original, 1 pièce)
· Requis
· Fourni sans retour
· Échantillon
(Les documents listés dans la candidature sont soumis en deux exemplaires (original et copie)
5. Conclusion de l'organisme national de surveillance de la construction (si une surveillance nationale de la construction est assurée) sur la conformité de l'installation construite ou reconstruite avec les exigences des règlements techniques et de la documentation de conception, y compris les exigences d'efficacité énergétique et l'équipement de l'installation en compteurs dispositifs pour les ressources énergétiques utilisées (original, 1 pc. .)
· Requis
· Fourni sans retour
6. Un acte confirmant la conformité de l'installation construite et reconstruite aux exigences de la réglementation technique et signé par la personne réalisant la construction (original, 1 pc.)
· Requis
· Fourni sans retour
· Échantillon
7. Permis de construire (original, 1 pièce)
· Requis
· Fourni pendant toute la durée de la prestation avec retour obligatoire au Demandeur
(À fournir lors du dépôt des documents de mise en service de l'installation)
8. Actes confirmant la conformité de l'installation construite ou reconstruite aux conditions techniques et signés par les représentants des organismes exploitant des réseaux de support technique (le cas échéant) (original, 1 pc.)
· Requis
· Fourni sans retour
· Échantillon
(L'attestation est fournie pour chaque type de support d'ingénierie)
Glazov Alexandre Alexandrovitch
Dans cet article, nous examinerons les questions clés liées à la délivrance de permis pour la mise en service de projets de construction d'immobilisations spécifiés au paragraphe 4 de la partie 5 et au paragraphe 1 de la partie 6 de l'article 51 du Code d'urbanisme de la Fédération de Russie (à l'exception de projets de construction d'immobilisations pour lesquels la délivrance de permis de construire est confiée à d'autres autorités exécutives fédérales) en utilisant l'exemple de Moscou.
Qu’est-ce qu’un permis de mise en exploitation d’une installation et pourquoi l’obtenir ?
Selon la législation de la Fédération de Russie (article 55 du Code de l'urbanisme), la mise en service d'une installation n'est possible qu'après avoir reçu l'autorisation appropriée des autorités de régulation.
Un permis de mise en service d'un objet est un document certifiant l'achèvement de la construction, la reconstruction d'un objet de construction dans son intégralité conformément au permis de construire, à la documentation de conception, ainsi que la conformité de l'objet de construction construit et reconstruit avec les les exigences de construction, de reconstruction d'un objet de construction d'immobilisations établies à la date d'émission du plan d'urbanisme du terrain soumis pour l'obtention d'un permis de construire, l'utilisation autorisée du terrain ou (en cas de construction, de reconstruction d'un objet linéaire) le projet d'aménagement du territoire et le projet d'arpentage du territoire, ainsi que les restrictions établies conformément à la législation foncière et autre de la Fédération de Russie.
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L'autorisation de mettre un objet en service est la base sur laquelle le développeur/client technique peut lancer la procédure d'enregistrement de l'objet auprès du cadastre et de l'enregistrement des droits de propriété. Nous verrons ensuite comment obtenir ce document et quelles procédures vous devez suivre.
Qui délivre l’autorisation de commander des projets de construction ?
Vous devez demander l'autorisation de mettre une installation en service auprès de l'organe exécutif autorisé (l'organisme qui a délivré le permis de construire). À Moscou, l'organisme chargé de délivrer l'autorisation de mise en service des objets est le Comité de surveillance de la construction par l'État de la ville de Moscou. Sur le site Internet de l'organisation, dans la rubrique « Services publics », des informations détaillées sont fournies sur la procédure à suivre pour fournir le service de l'État « Obtention de l'autorisation de mise en service d'une installation ».
Registre des permis de mise en exploitation d'un objet.
Vous pouvez vérifier l'autorisation de mise en service de l'installation sur le site Internet du ministère de la Construction. Le ministère de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie tient un registre de tous les permis délivrés pour la mise en service de bâtiments et de structures.
Vous trouverez ci-dessous un exemple de permis pour mettre l'installation en service.
Mise en service de l'installation : liste des documents requis.
Pour obtenir l'autorisation de mettre en œuvre des projets de construction d'immobilisations (objets non linéaires) à des fins commerciales, le promoteur présente les documents suivants : Demande d'autorisation Pièce d'identité du demandeur (original pour faire une copie) ou un document confirmant l'autorité de. le représentant du demandeur pour agir au nom du demandeur (si ce n'est pas le demandeur lui-même qui demande le service, mais son représentant autorisé).- Documents confirmant la propriété du terrain.
- L'acte de mettre en service un objet (acte d'acceptation) d'un projet de construction d'immobilisations. (Ce document est requis si un contrat général pour la construction de l'installation a été conclu).
- Un document confirmant la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite aux exigences de la réglementation technique (exécutée et signée par la personne effectuant la construction).
- Un document confirmant la conformité des paramètres de l'installation de construction d'immobilisations construite avec la documentation de conception, y compris les exigences d'efficacité énergétique et les exigences relatives à l'équipement des installations de construction d'immobilisations avec des dispositifs de mesure des ressources énergétiques utilisées (signé par la personne effectuant la construction ).
- Certificats de conformité aux conditions techniques, signés par des représentants des organismes exploitant des réseaux d'ingénierie et de support technique.
- Un schéma de l'organisation de la planification d'un terrain, montrant l'emplacement des installations de construction d'immobilisations construites et des réseaux de services publics.
- AIA (Conclusion sur la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite aux exigences des règlements techniques et de la documentation de conception).
- Contrat d'assurance obligatoire de responsabilité civile du propriétaire d'une installation dangereuse pour les dommages causés par un accident survenu dans une installation dangereuse, conformément à la législation de la Fédération de Russie.
- Plan technique (conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 1er mars 2013 n° 175 « Sur l'établissement du document requis pour obtenir l'autorisation de mise en service d'une installation »).
- Pour les installations électriques, les systèmes d'approvisionnement en gaz, les infrastructures de transport, le transport par pipeline ou les communications, une description textuelle et graphique des limites de la zone de sécurité est également fournie.
Procédure d’obtention de l’AIA
Le client soumet un avis d'achèvement de la construction (reconstruction) à l'organisme régional de surveillance de la construction de l'État, qui, après inspection de l'objet, émet une conclusion sur la conformité du bâtiment ou de la structure construit (reconstruit) dans un délai maximum de 7 jours ouvrables gratuits gratuitement. Vous pouvez en savoir plus sur la procédure dans notre article sur.
Documentation complémentaire demandée au système d'information.
De plus, lors de la fourniture de ce service, Gosstroynadzor demande au système d'information la documentation suivante :
- GPZU (Plan d'urbanisme d'un terrain).
- Permis de construire.
- Agréé AGR (Certificat d'agrément de la solution architecturale et urbanistique de l'installation) (si nécessaire).
Période de mise en service
Le délai total pour obtenir un permis de mise en exploitation d'une installation est de 10 jours et vous ne serez pas tenu de vous rendre en personne à l'agence gouvernementale à aucun stade de l'examen de la demande. Le service est fourni gratuitement et le permis (ou un refus motivé de délivrance de permis) est envoyé au demandeur par voie électronique sur son compte personnel sur le portail ou remis en personne.
Après avoir reçu l'autorisation de mettre la propriété en exploitation, le promoteur acquiert le droit de procéder à l'enregistrement cadastral de la propriété et d'enregistrer la propriété de la propriété.
Dans quels cas l’autorisation de mise en exploitation d’une installation peut-elle être refusée ?
Nous énumérons les principaux cas dans lesquels un demandeur peut se voir refuser un permis de construire. Ceux-ci incluent :
- non-conformité du projet de construction d'immobilisations avec les exigences du plan d'urbanisme du terrain ;
- non-conformité du projet de construction d'immobilisations aux exigences établies dans le permis de construire ;
- écart entre les paramètres de l'installation de construction d'immobilisations construite ou reconstruite et la documentation de conception.
Dans quels cas n'est-il pas nécessaire d'obtenir une autorisation pour mettre en service une installation ?
L'autorisation de mettre un objet en service n'est pas requise pour les projets de construction non immobilisés pour lesquels un permis de construire n'est pas requis.
Rejoignez plus de 3 000 de nos abonnés. Une fois par mois, nous vous enverrons par courrier électronique un résumé des meilleurs documents publiés sur notre site Web, nos pages LinkedIn et Facebook.
Liste des documents requis pour obtenir l'autorisation de
mise en service de l'installation
Liste des mesures pour assurer la sécurité incendie ;
Liste des mesures visant à garantir l'accès des personnes handicapées aux soins de santé, à l'éducation, à la culture, aux loisirs, aux sports et autres équipements sociaux, culturels et d'utilité publique, aux transports, au commerce, aux établissements de restauration publique, aux équipements commerciaux, administratifs, financiers, religieux, aux équipements de logement ( en cas de préparation de la documentation de projet correspondante) ;
Liste des mesures visant à garantir le respect des exigences en matière d'efficacité énergétique et des exigences relatives à l'équipement des bâtiments, des structures et des structures de dispositifs de mesure des ressources énergétiques utilisées)
soit un exemplaire d'une copie du schéma d'organisation de l'urbanisme du terrain indiquant la localisation du projet de construction de logements individuels.
Formulaire de certificat de réception d'une installation de construction achevée, demande de mise en service, un document confirmant la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite, reconstruite et réparée avec les exigences des règlements techniques, un document confirmant la conformité des paramètres de l'installation de construction d'immobilisations construite, reconstruite et réparée avec la documentation de conception, ainsi que des échantillons de remplissage nos documents sont mis en ligne sur le site Internet www . gosuslugi . capuchon . ru (Dans la section « Production, construction et commerce », sélectionnez le service – « Délivrance de l'autorisation de mettre en service une installation de construction d'immobilisations construite, reconstruite et réparée »).
1. Un permis de mise en service d'une installation est un document qui certifie l'achèvement de la construction, la reconstruction d'une installation de construction d'immobilisations dans son intégralité conformément au permis de construire, à la documentation de conception, ainsi que la conformité de la construction d'immobilisations construite et reconstruite. établissement avec les exigences de construction, de reconstruction d'un équipement de construction, établi à la date d'émission du plan d'urbanisme du terrain soumis pour l'obtention d'un permis de construire, l'usage autorisé du terrain ou en cas de construction, reconstruction d'un objet linéaire, le projet d'aménagement du territoire et le projet d'arpentage du territoire (sauf dans les cas où pour la construction, la reconstruction d'un objet linéaire ne nécessite pas la préparation d'une documentation sur l'aménagement du territoire), un projet d'aménagement du territoire en cas de délivrance d'un permis pour mettre en service une installation linéaire dont la mise en place ne nécessite pas la formation d'un terrain, ainsi que les restrictions établies conformément à la législation foncière et autre de la Fédération de Russie.
(tel que modifié par les lois fédérales du 3 juillet 2016 N 373-FZ, du 3 août 2018 N 341-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
2. Pour mettre l'installation en service, le développeur s'adresse à l'organe exécutif fédéral, à l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie, à l'organisme gouvernemental local, à la Société nationale de l'énergie atomique Rosatom ou à la Société nationale des activités spatiales Roscosmos, qui a délivré le permis de construire, directement ou par l'intermédiaire d'un centre multifonctionnel avec une demande d'autorisation de mise en service de l'installation.
ConsultantPlus : remarque.
Documents prévus à l'article 13, partie 3, art. 55 (dans la version précédemment en vigueur), déposé avant le 04/08/2018 accompagné d'une demande d'autorisation de mise en exploitation d'un objet, constitue une annexe au permis, et le permis lui-même est une décision d'établissement d'une zone de sécurité.
ConsultantPlus : remarque.
Lors de l'envoi à compter du 01/09/2017 les documents prévus au titre 3 de l'art. 55 sous forme électronique, voir décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 4 juillet 2017 N 788.
3. Pour prendre une décision sur la délivrance d'un permis de mise en service d'une installation, les documents suivants sont requis :
1) les titres de propriété du terrain, dont un accord sur l'établissement d'une servitude, une décision sur l'établissement d'une servitude publique ;
(tel que modifié par la loi fédérale du 3 août 2018 N 341-FZ)
2) un plan d'urbanisme d'un terrain soumis à l'obtention d'un permis de construire, ou en cas de construction ou de reconstruction d'un objet linéaire, un projet d'aménagement du territoire et un projet d'arpentage du territoire (sauf dans les cas où l'élaboration de l'aménagement du territoire aucune documentation n'est requise pour la construction ou la reconstruction d'un objet linéaire), un projet d'aménagement du territoire en cas de délivrance d'un permis pour la mise en service d'une installation linéaire dont la mise en place ne nécessite pas la constitution d'un terrain ;
(tel que modifié par les lois fédérales du 28 novembre 2011 N 337-FZ, du 3 juillet 2016 N 373-FZ, du 3 août 2018 N 341-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
3) permis de construire ;
4) acte d'acceptation d'un projet de construction d'immobilisations (en cas de construction ou de reconstruction sur la base d'un contrat de construction) ;
5) est devenu invalide. - Loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ ;
6) un acte confirmant la conformité des paramètres du projet de construction d'immobilisations construit ou reconstruit avec la documentation de conception, y compris les exigences en matière d'efficacité énergétique et les exigences relatives à l'équipement du projet de construction d'immobilisations en dispositifs de mesure des ressources énergétiques utilisées, et signé par la personne réalisant la construction (la personne réalisant la construction et le maître d'ouvrage ou le client technique en cas de construction, de reconstruction sur la base d'un contrat de construction, ainsi que la personne exerçant le contrôle de la construction en cas de contrôle de la construction sur la base d'un contrat);
(tel que modifié par les lois fédérales du 18 juillet 2011 N 243-FZ, du 28 novembre 2011 N 337-FZ, du 3 juillet 2016 N 372-FZ, du 3 août 2018 N 340-FZ)
ConsultantPlus : remarque.
A partir du 01/01/2021, clause 7, partie 3, art. 55 est indiqué dans une nouvelle édition (FZ du 27 décembre 2018 N 522-FZ).
7) les documents confirmant la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite ou reconstruite aux conditions techniques et signés par les représentants des organisations exploitant des réseaux de soutien technique (le cas échéant) ;
(tel que modifié par la loi fédérale du 18 juillet 2011 N 243-FZ)
8) un schéma montrant l'emplacement du projet de construction d'immobilisations construit ou reconstruit, l'emplacement des réseaux d'ingénierie et d'assistance technique à l'intérieur des limites du terrain et l'organisation de l'aménagement du terrain et signé par la personne réalisant la construction (le personne réalisant la construction et le promoteur ou le client technique en cas de construction, de reconstruction sur la base d'un contrat de construction), à l'exception des cas de construction ou de reconstruction d'une installation linéaire ;
(tel que modifié par les lois fédérales du 18 juillet 2011 N 243-FZ, du 3 juillet 2016 N 372-FZ)
9) conclusion de l'organisme national de surveillance de la construction (si la surveillance nationale de la construction est assurée conformément à la partie 1 de l'article 54 du présent code) sur la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite ou reconstruite avec les exigences de la documentation de conception, y compris les exigences de exigences en matière d'efficacité énergétique et d'équipement pour la construction d'installations d'investissement avec des appareils de mesure des ressources énergétiques utilisées, conclusion de l'organe exécutif fédéral habilité à exercer la surveillance environnementale de l'État fédéral (ci-après dénommée l'organisme de surveillance environnementale de l'État fédéral), publiée dans les cas prévu par le 7° de l'article 54 du présent code ;
(tel que modifié par les lois fédérales du 18 juillet 2011 N 243-FZ, du 25 juin 2012 N 93-FZ, du 3 août 2018 N 340-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
10) un document confirmant la conclusion d'un accord sur l'assurance obligatoire de la responsabilité civile du propriétaire d'une installation dangereuse pour les dommages causés par un accident survenu dans une installation dangereuse conformément à la législation de la Fédération de Russie sur l'assurance obligatoire de la responsabilité civile du propriétaire d'une installation dangereuse pour les dommages résultant d'un accident survenu dans une installation dangereuse ;
(Article 10 introduit par la loi fédérale du 27 juillet 2010 N 226-FZ)
11) acte d'acceptation des travaux effectués pour préserver un objet du patrimoine culturel, approuvé par l'organisme compétent pour la protection des objets du patrimoine culturel, défini par la loi fédérale du 25 juin 2002 N 73-FZ "Sur les objets du patrimoine culturel (historique et monuments culturels) des peuples de la Fédération de Russie", lors de la restauration, de la conservation, de la réparation de cet objet et de son adaptation à un usage moderne ;
(Article 11 introduit par la loi fédérale du 22 octobre 2014 N 315-FZ)
12) plan technique d'un projet de construction d'immobilisations, préparé conformément à la loi fédérale du 13 juillet 2015 N 218-FZ « sur l'enregistrement d'État des biens immobiliers » ;
(Article 12 introduit par la loi fédérale du 13 juillet 2015 N 252-FZ ; tel que modifié par la loi fédérale du 3 juillet 2016 N 361-FZ)
13) est devenu invalide. - Loi fédérale du 3 août 2018 N 342-FZ ;
(Partie 3 telle que modifiée par la loi fédérale du 1er juillet 2011 N 169-FZ)
3.1. Le document et la conclusion spécifiés aux paragraphes 6 et 9 de la partie 3 du présent article doivent contenir des informations sur les valeurs standard des indicateurs inclus dans les exigences d'efficacité énergétique d'un projet de construction d'immobilisations, et sur les valeurs réelles de ces indicateurs déterminés par rapport au projet de construction d'immobilisations construit et reconstruit à la suite de recherches, de mesures, d'examens, de tests effectués, ainsi que d'autres informations sur la base desquelles la conformité d'un tel objet aux exigences d'efficacité énergétique et aux exigences pour son équipement avec des appareils de comptage des ressources énergétiques utilisées est établie. Lors de la construction ou de la reconstruction d'un immeuble à appartements, la conclusion de l'organisme national de contrôle de la construction doit également contenir des informations sur la classe d'efficacité énergétique de l'immeuble, déterminée conformément à la législation sur les économies d'énergie et l'augmentation de l'efficacité énergétique.
(Partie 3.1 introduite par la loi fédérale du 23 novembre 2009 N 261-FZ, telle que modifiée par la loi fédérale du 18 juillet 2011 N 243-FZ)
3.2. Les documents (leurs copies ou les informations qu'ils contiennent) spécifiés aux paragraphes 1, 2, 3 et 9 de la partie 3 du présent article sont demandés par les organismes spécifiés dans la partie 2 du présent article, dans les organes de l'État, les organes du gouvernement local et les organes de l'État subordonnés. ou des organismes d'administration locale qui disposent des documents spécifiés, si le promoteur n'a pas soumis les documents spécifiés de manière indépendante.
(Partie 3.2 introduite par la loi fédérale du 1er juillet 2011 N 169-FZ)
3.3. Les documents visés aux paragraphes 1, 4, 5, 6, 7 et 8 de la partie 3 du présent article sont adressés par le demandeur de manière indépendante, si ces documents (leurs copies ou les informations qu'ils contiennent) ne sont pas à la disposition des autorités de l'État, les organismes gouvernementaux locaux ou les organismes gouvernementaux subordonnés ou les organisations gouvernementales locales. Si les documents spécifiés dans cette partie sont à la disposition des autorités de l'État, des organes d'autonomie locale ou des organismes subordonnés aux autorités de l'État ou aux organismes d'autonomie locale, ces documents sont demandés par l'organisme spécifié dans la partie 2 du présent article, au les organismes et organismes à la disposition des documents spécifiés, si le promoteur n'a pas soumis ces documents de manière indépendante.
(Partie 3.3 introduite par la loi fédérale du 1er juillet 2011 N 169-FZ ; telle que modifiée par les lois fédérales du 13 juillet 2015 N 252-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
3.4. A la demande interministérielle des organismes visés au titre 2 du présent article, les documents (leurs copies ou informations qu'ils contiennent) prévus au titre 3 du présent article sont fournis par les organismes de l'État, les collectivités locales et les organismes subordonnés aux organismes de l'État ou locaux. les organismes gouvernementaux, à la disposition desquels ces documents se trouvent au plus tard trois jours ouvrables à compter de la date de réception de la demande interministérielle concernée.
(Partie 3.4 introduite par la loi fédérale du 3 juillet 2016 N 370-FZ)
ConsultantPlus : remarque.
Lors de l'envoi à partir du 01.09.2017 sous forme électronique des documents prévus au titre 4 de l'art. 55, voir décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 4 juillet 2017 N 788.
4. Le Gouvernement de la Fédération de Russie peut établir, en plus de ceux prévus dans la partie 3 du présent article, d'autres documents nécessaires pour obtenir l'autorisation de mettre en service une installation, afin d'obtenir toutes les informations nécessaires à l'enregistrement d'un capital. projet de construction avec enregistrement d'État.
4.1. Pour obtenir l'autorisation de mettre en service une installation, il est permis d'exiger uniquement les documents spécifiés dans les parties 3 et 4 du présent article. Les documents prévus aux titres 3 et 4 du présent article peuvent être transmis sous forme électronique. Le gouvernement de la Fédération de Russie ou l'organe exécutif suprême du pouvoir d'État d'une entité constitutive de la Fédération de Russie (en ce qui concerne les cas de délivrance d'autorisations de mise en service d'un objet par les autorités exécutives des entités constitutives de la Fédération de Russie, les organes d'autonomie locale ) peut établir des cas dans lesquels la direction spécifiée dans les parties 3 et 4 du présent article des documents est effectuée exclusivement sous forme électronique. La procédure d'envoi des documents spécifiés dans les parties 3 et 4 de cet article aux autorités exécutives fédérales habilitées à délivrer les autorisations de mise en service d'une installation, aux autorités exécutives d'une entité constitutive de la Fédération de Russie, aux collectivités locales, à l'État de l'énergie atomique La société Rosatom ou Société d'État pour les activités spatiales "Roscosmos" est créée sous forme électronique par le gouvernement de la Fédération de Russie.
(Partie 4.1 introduite par la loi fédérale du 18 décembre 2006 N 232-FZ ; telle que modifiée par les lois fédérales du 3 juillet 2016 N 370-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
5. L'autorité, la Société nationale de l'énergie atomique "Rosatom" ou la Société nationale des activités spatiales "Roscosmos", qui a délivré le permis de construire, dans un délai de sept jours ouvrables à compter de la date de réception de la demande d'autorisation de mise en service de l'installation. , est tenu de s'assurer de la disponibilité et de l'exactitude de l'exécution des documents spécifiés dans la partie 3 du présent article, de l'inspection du projet de construction d'immobilisations et de délivrer au demandeur l'autorisation de mettre l'installation en service ou de refuser de délivrer une telle autorisation, en indiquant les raisons pour le refus. Lors de l'inspection d'un projet de construction d'immobilisations construit ou reconstruit, la conformité d'un tel objet aux exigences précisées dans le permis de construire, les exigences de construction, de reconstruction d'un projet de construction d'immobilisations établies à la date de délivrance du plan d'urbanisme de le terrain soumis à l'obtention d'un permis de construire, ou en cas de construction, de reconstruction d'un objet linéaire aux exigences du projet d'aménagement du territoire et du projet d'arpentage du territoire (sauf dans les cas où la construction ou la reconstruction d'un objet linéaire ne ne nécessite pas l'établissement d'un dossier d'aménagement du territoire), les exigences établies par le projet d'aménagement du territoire, en cas de délivrance d'un permis de mise en exploitation d'un objet linéaire, pour le placement duquel la formation d'un terrain n'est pas requise, ainsi que comme l'utilisation autorisée du terrain, les restrictions établies conformément à la législation foncière et autre de la Fédération de Russie, les exigences de la documentation du projet, y compris les exigences d'efficacité énergétique et les exigences relatives à l'équipement d'une installation de construction d'immobilisations avec des dispositifs de mesure des ressources énergétiques utilisées. Si, lors de la construction ou de la reconstruction d'un projet de construction d'immobilisations, le contrôle de la construction par l'État est effectué conformément à la partie 1 de l'article 54 du présent code, une inspection d'une telle installation par l'organisme qui a délivré le permis de construire n'est pas effectuée.
(tel que modifié par les lois fédérales du 13 juillet 2015 N 216-FZ, du 3 juillet 2016 N 373-FZ, du 19 décembre 2016 N 445-FZ, du 3 août 2018 N 340-FZ, du 3 août 2018 N 341-FZ , du 03.08.2018 N 342-FZ)
6. Les motifs de refus de délivrance d'un permis de mise en exploitation d'un objet sont :
1) absence des documents spécifiés dans les parties 3 et 4 du présent article ;
(tel que modifié par la loi fédérale du 23 juin 2016 N 198-FZ)
2) non-conformité du projet de construction d'immobilisations aux exigences de construction, de reconstruction d'un projet de construction d'immobilisations établi à la date de délivrance du plan d'urbanisme du terrain soumis à l'obtention d'un permis de construire, ou en cas de construction , reconstruction, réparations majeures d'un ouvrage linéaire avec les exigences du projet d'aménagement du territoire et du projet d'arpentage du territoire ( à l'exception des cas où la construction ou la reconstruction d'un ouvrage linéaire ne nécessite pas l'établissement d'un dossier d'aménagement du territoire), le les exigences fixées par le projet d'aménagement du territoire, en cas de délivrance d'un permis pour la mise en service d'une installation linéaire dont la mise en place ne nécessite pas la constitution d'un terrain ;
(tel que modifié par les lois fédérales du 20 mars 2011 N 41-FZ, du 3 juillet 2016 N 373-FZ, du 3 août 2018 N 341-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
3) non-conformité du projet de construction d'immobilisations aux exigences établies dans le permis de construire ;
4) écart entre les paramètres de l'installation de construction d'immobilisations construite ou reconstruite et la documentation de conception ;
(Article 4 tel que modifié par la loi fédérale du 03.08.2018 N 340-FZ)
5) non-respect du projet de construction d'immobilisations avec l'utilisation autorisée du terrain et (ou) les restrictions établies conformément à la législation foncière et autre de la Fédération de Russie à la date de délivrance de l'autorisation de mise en service de l'installation, sauf pour les cas où ces restrictions sont prévues par la décision de création ou de modification de la zone à conditions particulières d'utilisation du territoire, adoptée dans les cas prévus au paragraphe 9 du titre 7 de l'article 51 du présent code, et la construction d'immobilisations une installation en construction ou en reconstruction, en relation avec l'emplacement de laquelle une zone avec des conditions particulières d'utilisation du territoire a été établie ou modifiée, n'a pas été mise en service.
(Article 5 introduit par la loi fédérale du 3 juillet 2016 N 373-FZ ; tel que modifié par la loi fédérale du 3 août 2018 N 342-FZ)
6.1. Le défaut de réception (réception tardive) des documents demandés conformément aux parties 3.2 et 3.3 du présent article ne peut constituer un motif de refus de délivrance de l'autorisation de mise en service d'une installation.
(Partie 6.1 introduite par la loi fédérale du 1er juillet 2011 N 169-FZ)
8. Le refus de délivrer un permis pour mettre en service une installation peut être contesté devant les tribunaux.
(tel que modifié par la loi fédérale du 27 juillet 2006 N 143-FZ)
9. Un permis de mise en service d'une installation (à l'exception d'une installation linéaire) est délivré au développeur si l'organe exécutif fédéral, l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie, l'organisme gouvernemental local, la Société nationale de l'énergie atomique Rosatom ou la State Space Corporation de Roscosmos, qui a délivré le permis de construire, ont reçu une copie gratuite du diagramme montrant l'emplacement de l'installation de construction d'immobilisations construite et reconstruite, l'emplacement des réseaux d'ingénierie et de soutien technique dans les limites du terrain. terrain et l'organisation de planification du terrain, pour le placement d'une telle copie dans le système d'information de l'État pour la fourniture des activités d'urbanisme.
(tel que modifié par les lois fédérales du 13 juillet 2015 N 216-FZ, du 3 août 2018 N 342-FZ)
9.1. Organe exécutif fédéral, organe exécutif d'une entité constitutive de la Fédération de Russie, organisme gouvernemental local, Société d'État de l'énergie atomique « Rosatom » ou Société d'État pour les activités spatiales « Roscosmos », qui a délivré l'autorisation de mettre l'installation en service, dans un délai de cinq jours ouvrables à compter de la date de délivrance, cette autorisation est assurée (y compris en utilisant un système unifié d'interaction électronique interministérielle et des systèmes régionaux d'interaction électronique interministérielle qui y sont connectés) transfert aux autorités de l'État des entités constitutives de la Fédération de Russie, aux organes d'autonomie locale des districts municipaux , les informations sur les communes urbaines, les documents, les matériels précisés aux paragraphes 3, 9 à 9.2, 11 et 12 de la partie 5 de l'article 56 du présent Code.
(Partie 9.1 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 342-FZ)
10. L'autorisation de mettre un objet en service est la base de l'enregistrement d'un projet de construction d'immobilisations construit auprès de l'État, en apportant des modifications aux documents d'enregistrement d'État d'un projet de construction d'immobilisations reconstruit.
10.1. Une annexe obligatoire au permis de mise en service de l'installation est le plan technique du projet de construction d'immobilisations soumis par le demandeur, préparé conformément à la loi fédérale du 13 juillet 2015 N 218-FZ « sur l'enregistrement d'État des biens immobiliers ».
(Partie 10.1 introduite par la loi fédérale du 13 juillet 2015 N 252-FZ ; telle que modifiée par la loi fédérale du 3 juillet 2016 N 361-FZ)
10.2. Puissance perdue. - Loi fédérale du 3 août 2018 N 342-FZ.
11. L'autorisation de mise en service d'une installation doit refléter des informations sur l'installation de construction d'immobilisations dans la mesure nécessaire à son enregistrement cadastral d'État. La composition de ces informations doit être conforme aux exigences établies conformément à la loi fédérale du 13 juillet 2015 N 218-FZ "sur l'enregistrement public des biens immobiliers" pour la composition des informations dans les parties graphiques et textuelles du plan technique.
(tel que modifié par les lois fédérales du 13 mai 2008 N 66-FZ, du 3 juillet 2016 N 361-FZ)
11.1. Après l'achèvement de la construction d'un projet de construction d'immobilisations, la personne effectuant la construction est tenue de transférer au développeur d'un tel projet les résultats des études techniques, la documentation de conception, les rapports d'inspection des travaux, les structures, les sections des réseaux de support technique pour le projet de construction d'immobilisations et autres documents nécessaires à l'exploitation d'une telle installation.
(Partie 11.1 introduite par la loi fédérale du 28 novembre 2011 N 337-FZ)
11.2. Lors de la réalisation de travaux de préservation d'un site du patrimoine culturel, l'autorisation de mettre en service une telle installation est délivrée en tenant compte des spécificités établies par la législation de la Fédération de Russie sur la protection des sites du patrimoine culturel.
(Partie 11.2 introduite par la loi fédérale du 22 octobre 2014 N 315-FZ)
12. La forme de l'autorisation de mise en service d'une installation est établie par l'organe exécutif fédéral autorisé par le gouvernement de la Fédération de Russie.
(tel que modifié par la loi fédérale n° 160-FZ du 23 juillet 2008)
13. Dans les trois jours ouvrables à compter de la date de délivrance du permis de mise en service de l'installation, l'organisme qui a délivré ce permis enverra une copie de ce permis à l'organe exécutif fédéral habilité à exercer la surveillance de la construction par l'État, si un permis pour mettre l'installation en service, une construction d'immobilisations spécifiée au paragraphe 5.1 de l'article 6 du présent Code a été délivrée, ou à l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie autorisé à exercer la surveillance de la construction par l'État, si l'autorisation a été délivrée pour la mise en service d'autres projets de construction d'immobilisations.
(Partie 13 introduite par la loi fédérale du 28 novembre 2011 N 337-FZ ; telle que modifiée par la loi fédérale du 3 août 2018 N 342-FZ)
14. Dans les cas prévus au paragraphe 9 du titre 7 de l'article 51 du présent code, dans un délai de trois jours ouvrables à compter de la date de délivrance de l'autorisation de mise en service de l'installation, l'organe exécutif fédéral, l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie, l'organisme gouvernemental local, la Société d'État de l'énergie atomique Rosatom ou la Société d'État pour les activités spatiales Roscosmos, qui a délivré un tel permis, envoie (y compris en utilisant le système unifié d'interaction électronique interministérielle et les systèmes régionaux d'interaction électronique interministérielle connectés à celui-ci) une copie de cette autorisation aux autorités de l'État ou aux gouvernements locaux qui ont pris la décision d'établir ou de modifier une zone avec des conditions particulières pour l'utilisation du territoire en relation avec l'emplacement d'un objet pour lequel l'autorisation de mettre l'objet en l'opération a été émise.
(Partie 14 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 342-FZ)
ConsultantPlus : remarque.
L'obtention de l'autorisation de mise en service de l'installation n'est pas non plus requise dans les cas spécifiés à l'art. 16 Loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ.
15. Un permis de mise en exploitation d'une installation n'est pas requis si, conformément à la partie 17 de l'article 51 du présent code, la construction ou la reconstruction d'une installation ne nécessite pas la délivrance d'un permis de construire.
(Partie 15 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
16. En cas de construction ou de reconstruction d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin, le promoteur, au plus tard un mois à compter de la date d'achèvement de la construction ou de la reconstruction d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin, présente une copie papier par un recours personnel auprès de l'organisme fédéral habilité à délivrer les permis de construire pouvoir exécutif, un organe exécutif d'une entité constitutive de la Fédération de Russie ou un organisme d'autonomie locale, y compris par l'intermédiaire d'un centre multifonctionnel, ou envoie à ces organismes par courrier avec accusé de réception ou sur un portail unique des services étatiques et municipaux une notification d'achèvement de la construction ou de reconstruction d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin (ci-après dénommé l'avis d'achèvement de la construction). L'avis d'achèvement des travaux doit contenir les informations prévues aux paragraphes 1 à 5, 7 et 8 de la partie 1 de l'article 51.1 du présent code, ainsi que des informations sur les paramètres du projet de construction de logements individuels ou d'abri de jardin construit ou reconstruit. , concernant le paiement de la taxe d'État pour l'enregistrement public des droits, sur le mode d'envoi au développeur de la notification prévue au paragraphe 5 de la partie 19 du présent article. Ce qui suit est joint à l’avis d’achèvement des travaux :
1) les documents prévus aux paragraphes 2 et 3 de la partie 3 de l'article 51.1 du présent code ;
2) plan technique d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin ;
3) un accord conclu entre les titulaires légaux d'un terrain pour déterminer leurs parts dans le droit de propriété commune partagée d'un projet de construction de logements individuels construit ou reconstruit ou d'un abri de jardin dans le cas où le terrain sur lequel le projet de construction de logements individuels ou l'abri de jardin est construit ou reconstruit, appartient à deux citoyens ou plus en droit de propriété commune ou en droit de bail avec plusieurs personnes du côté du locataire.
(Partie 16 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
17. Si l'avis d'achèvement des travaux ne contient pas les informations prévues au paragraphe premier de la partie 16 du présent article, ou l'absence de documents qui y sont joints et prévus aux paragraphes 1 à 3 de la partie 16 du présent article, comme ainsi que si l'avis d'achèvement de la construction a été reçu après l'expiration d'un délai de dix ans à compter de la date de réception de l'avis de construction planifiée, conformément auquel la construction ou la reconstruction d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin a été réalisée, ou une notification de la construction prévue d'un tel projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin n'a pas été envoyée au préalable (y compris elle a été restituée au promoteur conformément à la partie 6 de l'article 51.1 du présent code), autorisé à délivrer des permis de construire, le gouvernement fédéral l'organe exécutif, l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie ou l'organisme d'autonomie locale, dans les trois jours ouvrables à compter de la date de réception de l'avis d'achèvement de la construction, renvoie l'avis d'achèvement de la construction au promoteur et les documents qui y est joint sans contrepartie, en indiquant les motifs du retour. Dans ce cas, l’avis d’achèvement des travaux est considéré comme non envoyé.
(Partie 17 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
18. Le formulaire de notification de l'achèvement des travaux de construction est approuvé par l'organe exécutif fédéral chargé d'élaborer et de mettre en œuvre la politique de l'État et la réglementation juridique dans le domaine de la construction, de l'architecture et de l'urbanisme.
(Partie 18 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
19. L'organe exécutif fédéral, l'organe exécutif d'une entité constitutive de la Fédération de Russie ou le gouvernement local autorisé à délivrer des permis de construire, dans les sept jours ouvrables à compter de la date de réception de la notification d'achèvement des travaux de construction :
1) vérifie la conformité des paramètres du projet de construction de logements individuels ou d'abris de jardin construits ou reconstruits spécifiés dans l'avis d'achèvement de la construction avec les paramètres maximaux de construction autorisés, de reconstruction des projets de construction d'immobilisations, établis par les règles d'aménagement du territoire et documentation d'aménagement et d'aménagement du territoire, en vigueur à la date de réception de l'avis de construction planifiée, et les exigences obligatoires pour les paramètres des projets de construction d'immobilisations établies par le présent Code, d'autres lois fédérales (y compris si les paramètres limites spécifiés ou les exigences obligatoires pour les paramètres des projets de construction d'immobilisations sont modifiés après le jour où la notification de la construction prévue et la notification de l'achèvement de la construction confirment la conformité des paramètres du projet de construction de logements individuels ou d'abri de jardin construit ou reconstruit avec les paramètres maximaux et les exigences obligatoires pour le paramètres des projets de construction d'immobilisations en vigueur à la date de réception de la notification de la construction envisagée). Si l'avis d'achèvement de la construction confirme la conformité des paramètres de l'objet de construction de logements individuels ou de l'abri de jardin construit ou reconstruit avec les paramètres maximaux et les exigences obligatoires pour les paramètres des objets de construction d'immobilisations en vigueur à la date de réception de l'avis de l'achèvement de la construction, la conformité des paramètres de l'objet individuel construit ou reconstruit est vérifiée construction de logements ou abri de jardin aux paramètres limites spécifiés et aux exigences obligatoires pour les paramètres des projets de construction d'immobilisations en vigueur à la date de réception de l'avis d'achèvement de construction;
2) vérifie, par l'inspection d'un projet de construction d'habitation individuelle ou d'abri de jardin, que l'aspect extérieur d'un projet de construction d'habitation individuelle ou d'abri de jardin correspond à la description de l'aspect d'un tel objet ou maison, qui est une annexe à l'avis de construction prévue (à condition que le promoteur, dans le délai précisé au paragraphe 3 de la partie 8 de l'article 51.1 du présent code, aucune notification n'ait été envoyée concernant l'écart entre les paramètres d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin précisés dans l'avis de construction prévue avec les paramètres établis et (ou) l'inadmissibilité de placer un projet de construction de logements individuels ou une maison de jardin sur un terrain sur la base spécifiée au paragraphe 4 de la partie 10 de l'article 51.1 du présent code), ou une solution architecturale standard spécifiée dans l'avis de construction projetée, en cas de construction ou de reconstruction d'un projet de construction de logements individuels ou d'une maison de jardin dans les limites d'un établissement historique d'importance fédérale ou régionale ;
3) vérifie la conformité du type d'usage autorisé d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin avec le type d'usage autorisé précisé dans l'avis de construction projetée ;
4) vérifie l'admissibilité de la localisation d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin conformément aux restrictions établies conformément à la législation foncière et autre de la Fédération de Russie à la date de réception de l'avis d'achèvement de la construction, sauf dans les cas où ces des restrictions sont prévues par la décision d'établir ou de modifier la zone avec des conditions particulières d'utilisation du territoire adoptées en relation avec la construction envisagée, la reconstruction d'un projet de construction d'investissement et un tel projet de construction d'investissement n'a pas été mis en œuvre ;
5) envoie au promoteur, de la manière précisée dans l'avis d'achèvement de la construction, une notification sur la conformité de l'objet de construction d'habitation individuelle ou de l'abri de jardin construit ou reconstruit avec les exigences de la législation sur les activités d'urbanisme ou sur la non -la conformité de l'objet de construction de logements individuels ou de l'abri de jardin construit ou reconstruit aux exigences de la législation sur l'activité d'urbanisme en indiquant tous les motifs d'envoi d'une telle notification. Formulaires de notification de la conformité d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin construits ou reconstruits aux exigences de la législation sur les activités d'urbanisme, notifications de non-conformité d'un projet de construction de logements individuels construits ou reconstruits ou d'un abri de jardin aux exigences de la législation sur les activités d'urbanisme. les exigences de la législation sur les activités d'urbanisme sont approuvées par l'organe exécutif fédéral exerçant les fonctions d'élaboration et de mise en œuvre de la politique de l'État et de la réglementation juridique dans le domaine de la construction, de l'architecture et de l'urbanisme.
(Partie 19 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
20. La notification de la non-conformité des projets de construction de logements individuels ou d'abris de jardin construits ou reconstruits aux exigences de la législation sur les activités d'urbanisme n'est envoyée que dans les cas suivants :
1) les paramètres du projet de construction de logements individuels ou d'abris de jardin construits ou reconstruits ne sont pas conformes aux paramètres maximaux de construction autorisés, de reconstruction de projets de construction d'immobilisations spécifiés au paragraphe 1 de la partie 19 du présent article, établis par les règles d'aménagement du territoire et le développement, la documentation d'aménagement du territoire ou les exigences obligatoires concernant les paramètres des objets construction d'immobilisations établies par le présent Code et d'autres lois fédérales ;
2) l'aspect extérieur d'un objet de construction d'habitation individuelle ou d'un abri de jardin ne correspond pas à la description de l'aspect extérieur d'un tel objet ou maison, qui est annexée à l'avis de construction envisagée, ou à la solution architecturale type spécifiée dans l'avis de la construction prévue, ou le promoteur a reçu un avis de non-conformité précisé dans la notification de la construction prévue des paramètres d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin, des paramètres établis et (ou) de l'inadmissibilité du placement d'un logement individuel projet de construction ou une maison de jardin sur un terrain sur la base spécifiée au paragraphe 4 de la partie 10 de l'article 51.1 du présent code, en cas de construction ou de reconstruction de l'installation construction de logements individuels ou maison de jardin dans les limites d'un établissement historique d'importance fédérale ou régionale;
3) le type d'usage autorisé d'un projet de construction d'immobilisations construit ou reconstruit ne correspond pas au type d'usage autorisé d'un projet de construction de logements individuels ou d'un abri de jardin spécifié dans l'avis de construction projetée ;
4) le placement d'un projet de construction de logements individuels ou d'une maison de jardin n'est pas autorisé conformément aux restrictions établies conformément à la législation foncière et autre de la Fédération de Russie à la date de réception de l'avis d'achèvement de la construction, sauf dans les cas où ces restrictions sont prévues par la décision d'établir ou de modifier la zone avec des conditions particulières d'utilisation du territoire adoptées dans le cadre de la construction ou de la reconstruction prévue d'un projet de construction d'investissement, et qu'un tel projet de construction d'investissement n'a pas été mis en place en opération.
(Partie 20 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
21. Une copie de l'avis de non-conformité du projet de construction de logements individuels ou d'abris de jardin construit ou reconstruit aux exigences de la législation sur les activités d'urbanisme est envoyée dans le délai précisé au titre 19 du présent article, autorisé à délivrer la construction les autorisations délivrées par l'organe exécutif fédéral, l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie ou l'organisme gouvernemental local à l'autorité d'enregistrement des droits, ainsi que :
1) à l'autorité exécutive d'une entité constitutive de la Fédération de Russie autorisée à exercer la surveillance de la construction par l'État, dans le cas où la notification spécifiée est envoyée au promoteur sur la base prévue au paragraphe 1 ou 2 de la partie 20 du présent article ;
2) à l'autorité exécutive d'une entité constitutive de la Fédération de Russie autorisée dans le domaine de la protection des objets du patrimoine culturel, dans le cas où la notification spécifiée est envoyée au promoteur sur la base prévue au paragraphe 2 de la partie 20 du présent article;
3) à l'organe exécutif fédéral habilité à exercer la surveillance des terres domaniales, l'organisme d'autonomie locale exerçant le contrôle foncier communal, si la notification spécifiée est adressée au promoteur sur la base prévue au paragraphe 3 ou 4 de la partie 20 du présent article.
(Partie 21 introduite par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
Chapitre 6.1. AUTORÉGLEMENTATION DANS LE DOMAINE DES ÉTUDES D'INGÉNIERIE, DE LA CONCEPTION ARCHITECTURALE ET DE CONSTRUCTION, DE LA CONSTRUCTION, DE LA RECONSTRUCTION, DES RÉPARATIONS PRINCIPALES, DE LA DÉMOLITION D'OBJETS DE CONSTRUCTION D'IMPORTANCE
(tel que modifié par la loi fédérale du 3 août 2018 N 340-FZ)
(introduit par la loi fédérale n° 148-FZ du 22 juillet 2008)
Code de l'urbanisme (GrK) de la Fédération de Russie se spécialise dans la régulation des activités d'urbanisme visant au développement des zones urbaines, des diverses agglomérations et des relations individuelles (liées à ces travaux, services). Contribue à assurer un développement durable des territoires basé sur l’aménagement du territoire et le zonage urbain. Contrôle l'équilibre de la prise en compte des facteurs économiques, environnementaux, sociaux, etc. lors de la réalisation des travaux d'urbanisme. Proclame la fourniture aux personnes handicapées de conditions appropriées pour leur accès sans entrave aux objets à des fins diverses. Soulève des questions telles que la participation des personnes et de leurs associations à la mise en œuvre de la planification urbaine, la garantie de la liberté d'une telle participation, la responsabilité des organes gouvernementaux de notre pays, des agences gouvernementales des entités constitutives de la Fédération de Russie et des gouvernements locaux pour assurer une vie décente. conditions de vie des personnes, etc.
Nous proposons des services pour la préparation de la documentation exécutive à Sotchi :
Prix approximatifs pour la documentation telle que construite
1. élaboration d'un plan de projet (projet d'exécution de travaux (selon le type de travaux) – à partir de 22 000 roubles ;
2. enregistrement d'un ensemble de documentation telle que construite (pour cacher une section de structure/réseau) jusqu'à 15 unités - à partir de 40 000 roubles ;
plus de 15 unités – à partir de 65 000 roubles.
3. Journalisation (pour chacun) du travail à partir de 17 000 roubles/pièce.
"unité" - 1 acte avec les pièces jointes nécessaires
1.1. Certificat d'acceptation de la base d'alignement géodésique pour la construction.
1.2. Diagramme tel que construit de la base d'alignement géodésique pour la construction. 1.3. Action de tracer (disposer) les axes principaux d'un bâtiment (structure).
1.4. Schéma tel que construit de l'emplacement (layout) des axes principaux du bâtiment (structure).
1.5. Schémas conformes à l'exécution pour les éléments, les structures et les parties de bâtiments et de structures.
1.5.1. Schéma exécutif de la fosse.
1.5.2. Schéma tel que construit de la fondation sur pieux.
1.5.3. Schéma exécutif des fondations.
1.5.4. Plans d'étage pour bâtiments à plusieurs étages.
1.5.5. Schéma de grande hauteur tel que construit des zones de support pour les panneaux, les planchers et la toiture du bâtiment.
1.5.6. Schéma exécutif de la cage d'ascenseur.
1.5.7. Schéma exécutif du toit.
1.5.8. Schéma tel que construit des colonnes d'un bâtiment à ossature.
1.5.9. Programme de perfectionnement des cadres.
1.5.10 Disposition telle que construite du projet de construction d'immobilisations dans les limites du terrain.
1.6. Dessins d'exécution et profils longitudinaux des réseaux de services publics souterrains.
1.6.1. Dessin exécutif des réseaux externes d'approvisionnement en eau.
1.6.2. Dessin exécutif des réseaux d'assainissement externes.
1.6.3. Dessin exécutif des réseaux de chaleur externes.
1.6.4. Dessin exécutif des réseaux externes d'approvisionnement en gaz.
1.6.5. Dessin exécutif des réseaux d'alimentation externes.
1.6.6. Dessin exécutif du système d'égout téléphonique.
1.6.7. Dessin exécutif des réseaux de communication externes.
1.6.8. Dessin tel que construit pour les structures électriques de protection contre la corrosion.
2. Certificats d'inspection des travaux terminés et d'essais des structures du bâtiment
2.1. Certificat de contrôle de la qualité des sols de fondation.
2.2. Battage de pieux, pieux coquilles, palplanches, dolines et caissons.
2.3. Assemblage de pieux composites et de pieux coques.
2.4. Forage de tous types de puits.
2.5. Renforcement des puits forés.
2.6. Remplissage (injection) de puits forés.
2.7. Construction de bases artificielles pour fondations.
2.8. Renforcement de fondations, murs, colonnes, sols et revêtements en béton armé
2.9. Installation de blocs de fondation.
2.10. Installation d'ancrages et de pièces encastrées dans des structures monolithiques en béton et en béton armé.
2.11. Imperméabilisation des fondations.
2.12. Certificat de réception de la partie souterraine du bâtiment (cycle zéro).
2.13. Renforcement de murs en maçonnerie, colonnes, cloisons.
2.14. Isolation des structures d'enceinte extérieures.
2.15. Etanchéité des joints d'assemblage et des assemblages.
2.16. Scellement des joints des panneaux muraux.
2.17. Installation de structures métalliques.
2.18. Protection anticorrosion des structures métalliques.
2.19. Protection anticorrosion des joints soudés.
2.20. Certificat de réception des vide-ordures et des locaux à poubelles.
2.21. Clôture de balcons et loggias, renforcement.
2.22. Imperméabilisation des structures d'enceinte.
2.23. Imperméabilisation des sanitaires et balcons.
2.24. Certificat de réception intermédiaire des ouvrages critiques (fondations, planchers, travées).
2.25. Dispositif d'insonorisation pour sols.
2.26. Antiseptique et protection incendie des structures en bois.
2.27. Pose de couvertures de toiture avec tôles, tuiles métalliques, contreplaqué ondulé d'amiante, etc.
2.28. Certificat de réception de toiture.
2.29. Certificat d'acceptation de la protection contre la foudre et de la mise à la terre.
14h30. Action de mesurer la résistance lors de l’installation d’une protection contre la foudre et d’une mise à la terre.
2.31. Certificat d'acceptation de dispositifs complémentaires spéciaux pour courants faibles (alarmes, communications téléphoniques locales, vidéosurveillance, etc.).
2.32. Acte de réception et de finition de la façade.
2.33. Certificat d'aménagement et d'aménagement paysager.
2.34. Certificat d'inspection et d'inspection des conduits de ventilation et de fumée.
2.35. Protocole de mesure des niveaux de bruit dans les locaux.
2.36. Protocole pour les tests d'air intérieur.
2.37. Protocole d'inspection radiologique des locaux.
2.38. Conclusion sanitaire et épidémiologique sur le facteur rayonnement.
2.39. Protocole d'analyse de l'eau potable.
2h40. Certificat de contrôle qualité par imagerie thermique de la protection thermique d'un bâtiment (structure) (Passeport technique thermique).
2.41. Autres rapports d'essais de structures de bâtiment, dans les cas prévus par la documentation de conception et les exigences de la réglementation technique (normes et règles).
3. Certificats d'inspection et d'essais des sections des réseaux de support technique
3.1. Chauffage et ventilation
3.1.1. Certificat d'essais hydrostatiques de chaudières basse pression.
3.1.2. Certificat de réception du chauffage.
3.1.3. Certificat d'acceptation de la ventilation naturelle.
3.1.4. Certificat d'acceptation des systèmes de ventilation d'alimentation et d'extraction avec passeports système ci-joints.
3.1.5. L'acte d'acceptation du système de climatisation avec fixation des passeports système.
3.1.6. Certificat d'acceptation de l'approvisionnement en oxygène.
3.2. Approvisionnement en eau et assainissement
3.2.1. Rapport d'essai pour les systèmes d'égouts et de drainage internes.
3.2.2. Certificat de réception du système et des sorties de drainage du bâtiment.
3.2.3. Certificat d'acceptation du système et des rejets d'assainissement interne.
3.2.4. Certificat d'essai hydrostatique ou manométrique du système interne d'alimentation en eau froide et chaude.
3.2.5. Rapport d'inspection du compteur d'eau.
3.2.6. Protocoles de recherche physico-chimique et bactériologique de l'eau.
3.2.7. Certificat de réception pour les systèmes internes d'alimentation en eau domestique et chaude, les compteurs d'eau des appartements
3.3. Timing
3.3.1. Passeport de construction d'un gazoduc souterrain (aérien), entrée de gaz.
3.3.2. Passeport de construction d'équipements à gaz internes.
3.3.3. Certificat de réception pour la construction achevée d'une installation de réseau de distribution de gaz.
3.3.4. Certificat de réception du réseau de gazoducs interne et externe.
3.4. Pose d'ascenseur
3.4.1. Certificat de contrôle technique complet de l'ascenseur.
3.4.2. Certificats de préparation technique et d'acceptation des matériels de levage et de transport.
3.4.3. Certificat d'acceptation FDS (expédition).
3.5. Systèmes d'extinction d'incendie et d'alarme incendie
3.5.1. Rapport d'essai pour l'approvisionnement en eau d'incendie et les bouches d'incendie.
3.5.2. Certificat d'acceptation des systèmes de protection incendie après des tests complets.
3.6. Équipements de traitement et canalisations de traitement
3.6.1. Certificat de réception des unités frigorifiques.
3.6.2. Certificat de réception des équipements technologiques.
3.6.3. Certificats d'acceptation du matériel médical.
3.6.4. Certificats de réception pour systèmes et équipements spéciaux.
3.7. Réseaux de chaleur externes
3.7.1. Certificat de réception des réseaux de chaleur intra-îlot
3.7.2. Certificats de réception des travaux de construction achevés d'ouvrages d'art (station de chauffage central, chaufferie, station de pompage, etc.).
3.8. Réseaux externes d'adduction d'eau et d'assainissement
3.8.1. Certificat de réception des drains intra-bloc.
3.8.2. Certificat de réception des évacuations murales et des sorties d'eau dans les égouts.
3.8.3. Agir sur l'approvisionnement en eau de l'établissement.
3.8.4. Autorisation de rejet des eaux usées dans le réseau de la ville.
3.9. Réseaux d'alimentation externes
3.9.1. Un certificat d'homologation ou un rapport d'essai pour une installation électrique (selon la série de normes de construction).
3.9.2. Certificat d'acceptation des réseaux d'alimentation électrique.
3.9.3. Certificat de réception des travaux d'éclairage extérieur.
3.9.4. Certificats de réception des travaux de construction achevés d'ouvrages d'art (RTP, TP, etc.).
3.10.1 Certificat du réseau téléphonique de la ville concernant la réception des travaux d'assainissement téléphonique et d'étalonnage.
3.10.2 Certificat du réseau de radiodiffusion de la ville concernant l'acceptation des travaux d'installation radio.
3.10.3 Certificat de l'exploitant concernant l'acceptation des réseaux câblés ou d'autres systèmes de télévision.
4. Certificats indiquant la conformité de l'objet avec la documentation de conception et confirmant sa sécurité
4.1. Rapport d'inspection radiologique de l'objet et concentration maximale admissible de l'objet.
4.2. Rapport d'inspection radiologique du chantier de construction.
4.3. Un certificat du bureau de l'inventaire technique sur les performances opérationnelles de l'installation ou son passeport technique.
II. Journaux généraux et spéciaux dans lesquels des enregistrements des travaux effectués pendant la construction, la reconstruction et les réparations majeures d'un projet de construction d'immobilisations ont été effectués.
1. Journal de travail général.
2. Carnets de travaux spéciaux :
7. Enquête telle que construite sur les réseaux externes, convenue avec GlavAPU
8. Certificats de réception des structures critiques (déterminés par l'auteur du projet)
9. Certificats d'inspection des travaux cachés lors de la réalisation de structures critiques
10. Conclusion de la supervision du concepteur sur la conformité de l'installation construite aux exigences de la conception détaillée, des documents réglementaires (s'il existe un accord pour la supervision du concepteur)
Pour obtenir les certificats de conformité au cahier des charges, les documents suivants doivent être soumis aux organismes exploitants concernés :
1. Appareils électriques
1.1. Certificat de réception du matériel pour l'installation.
1.2. Certificat de préparation de la partie constructive pour l'installation d'appareils électriques.
1.3. Acte de vérification du réseau d'éclairage pour le bon allumage de l'éclairage intérieur.
1.4. Acte de vérification du fonctionnement du réseau d'éclairage et de la bonne installation des machines installées.
1.5. Certificat d'inspection des dispositifs de mise à la terre.
1.6. Passeport du dispositif de mise à la terre.
1.7. Protocole de mesure de la résistance d'isolement
1.8. Protocole de vérification de l'impédance de la boucle phase zéro.
1.9. Protocole de vérification des conditions de déclenchement du RCD.
1.10. Certificat de préparation technique aux travaux d'installation électrique.
1.11. Certificat d'agrément de l'installation électrique pour l'exploitation.
1.12. Certificat d'acceptation de dispositifs complémentaires spéciaux pour courants faibles (alarmes, communications téléphoniques locales, vidéosurveillance, etc.).
2. Réseaux de chaleur externes
2.1. Certificat d'inspection des tranchées lors de la pose souterraine de canalisations.
2.2. Certificat d'inspection des fondations et supports de canalisations.
2.3. Rapport de contrôle de l'isolation thermique.
2.4. Certificat d'inspection des caméras thermiques.
2.5. Certificat de pose de canalisations.
2.6. Agir en testant la résistance et l’étanchéité des pipelines.
2.7. Agir sur le rinçage (purge) des canalisations.
2.8. Agir sur l'étirement des joints de dilatation.
2.9. Agir pour fournir à l’installation un approvisionnement constant en chaleur.
2.10 Certificats de réception des travaux de construction achevés des ouvrages d'art (station de chauffage central, chaufferie, station de pompage, etc.).
3. Externe
3.1. Rapport d'inspection des tranchées.
3.2. Certificat d'inspection des fondations des canalisations.
3.3. Rapport d'inspection de puits.
3.4. Certificat de pose de canalisations.
3.5. Certificat d'acceptation des tests hydrauliques de la canalisation sous pression pour la résistance et l'étanchéité.
3.6. Certificat d'acceptation des essais hydrauliques d'une canalisation à écoulement libre pour la résistance et l'étanchéité.
3.7. Loi sur le lavage et la désinfection des canalisations (ouvrages) d'approvisionnement en eau domestique et potable.
3.8. Certificat de réception des réseaux de chaleur intra-îlot.
3.9. Certificat de réception des drains intra-bloc.
3.10. Certificat de réception des évacuations murales et des sorties d'eau dans les égouts.
3.11. Agir sur l'approvisionnement en eau de l'établissement.
3.12. Autorisation de rejet des eaux usées dans le réseau de la ville.
4. Réseaux d'alimentation externes
4.1. Certificats d'inspection des tranchées et des fondations pour l'installation des câbles.
4.2. Rapport d'essai pour câbles d'alimentation avec des tensions supérieures à 1000 V.
4.3. Protocole d'inspection et de test de résistance d'isolement des câbles sur tourets avant installation.
4.4. Protocole de réchauffement des câbles en bobines avant leur pose à basse température.
4.5. Journal de routage des câbles.
4.6. Certificat d'inspection des accouplements de câbles.
4.7. Certificat d'inspection du revêtement protecteur des câbles.
4.8. Un certificat d'homologation ou un rapport d'essai pour une installation électrique (selon la série de normes de construction).
4.9. Certificat d'acceptation des réseaux d'alimentation électrique.
4.10 Certificat de réception des travaux d'éclairage extérieur.
4.11 Certificats de réception des travaux de construction achevés des ouvrages d'art (RTP, TP, etc.).
5. Réseaux de communication externes
5.1. Rapport d'inspection des tranchées.
5.2. Rapport d'inspection des goulottes de câbles.
5.3. Certificat de pose de câbles.
5.4. Certificat d'inspection des puits de communication par câble.
5.5. Certificat du réseau téléphonique de la ville concernant l'acceptation des travaux de canalisation téléphonique et de câblage.
5.6. Certificat du réseau de radiodiffusion de la ville concernant l'acceptation des travaux d'installation radio.
5.7. Certificat de l'exploitant concernant l'acceptation des réseaux câblés ou d'autres systèmes de télévision
Pour la livraison du système d'alimentation électrique interne et les systèmes à courant faible, la documentation suivante doit être soumise aux organismes exploitants concernés :
6. Documentation technique pour les travaux d'installation électrique (approuvée par les signatures et le sceau du directeur)
6.1. Certificat pour travaux cachés de pose de fils
6.2. Certificat de réception de l'installation électrique par la commission de travail
6.3. Certificats pour produits et matériaux
6.4. Liste des équipements de protection avec rapports d'essais pour les équipements de lutte contre l'incendie
6.5. Loi relative à l'audit et à l'étiquetage des appareils de comptage d'électricité
6.6. Protocoles de tests d'acceptation
6.7. Certificat de préparation technique aux travaux d'installation électrique, liste des équipements installés
6.8. Rapport d'inspection de l'ASU et des tableaux d'éclairage, protocole d'inspection et de vérification des équipements installés
6.9. Passeport du dispositif de mise à la terre, schéma du dispositif de mise à la terre
6.10. Certificats pour transformateurs avec vérification, ASU, compteurs résidentiels monophasés
6.11. Certificats certifiés pour fils, câbles, prises, interrupteurs, lampes, etc.
6.12. Rapport d'essai des équipements de protection, certificat du laboratoire ayant effectué les mesures
6.13. Certificat de préparation technique d'ASKUE (étanchéité, mise en service)
7. Rapport technique sur les mesures électriques (approuvé par le directeur)
7.1. Protocole de vérification de la présence d'un circuit entre conducteurs de terre et éléments mis à la terre
7.2. Protocole de mesure de la résistance d'isolement des câbles d'alimentation et d'éclairage
7.3. Protocole de mesure de la résistance d'un dispositif de mise à la terre
7.4. Protocole de vérification du fonctionnement des machines automatiques
7.5. Protocole de test des circuits ATS, protocole de test de la fonctionnalité des RCD
7.6. Protocole de mesure de la boucle phase zéro
7.7. L'acte d'installer des égaliseurs de potentiel dans la salle de bain et les protocoles de mesure
7.8. Le fait d'installer des égaliseurs de potentiel à l'entrée du bâtiment et la présence d'une mise à la terre sur tous les produits métalliques, avec des protocoles de mesure
7.9. Certificat d'inspection des travaux cachés sur l'installation d'un dispositif de mise à la terre (GMU)
7.10. Passeport de protection contre la foudre, schéma de protection contre la foudre (LPS)
Pour obtenir un Certificat de Contrôle Technique des réseaux d'adduction d'eau et d'assainissement, les documents suivants doivent être présentés aux organismes exploitants concernés :
8.1. Copie des spécifications techniques
8.2. Copie du protocole d'approbation de la conception de travail
8.3. Une copie du plan des réseaux B et K de l'avant-projet de travail
8.4. Certificats pour travaux cachés sur la pose de conduites d'eau
8.5. Certificat pour les tests hydrauliques du système d'alimentation en eau
8.6. Agit pour les travaux d'assainissement cachés
8.7. Loi sur les déversements dans les égouts
8.8. Certificat pour tester l'étanchéité des égouts fécaux
8.9. Copies des analyses bactériologiques et chimiques de l'eau
8.10. Aide du HCDH UPO Ministère de l'Intérieur
8.11. Une copie de l'ordre de paiement de la participation au capital (si précisé dans les spécifications techniques)
8.12. Une copie de l'ordre de paiement pour l'encadrement technique (selon le contrat d'encadrement technique)
8.13. Enquête exécutive des réseaux V et K de GlavAPU en 5 exemplaires
8.14. Une copie des ordres de paiement des raccordements aux réseaux d'adduction d'eau et d'assainissement
8.15. Une copie de l'ordre de paiement pour le rinçage des réseaux d'adduction d'eau
S'il vivait au sous-sol. Il y a des pompes de surpression à la maison, vous devez fournir les documents suivants :
9.1. Passeport de la pompe
9.2. Une copie du contrat d'entretien de la pompe
9.3. Une copie du protocole de mesure des niveaux de bruit et de vibration (à TsGSEN Kazan)
Pour conclure une convention de suivi technique de la construction des réseaux VC, les documents suivants doivent être soumis :
10.1. Nom complet de l'organisation (client)
10.2. Nom complet du chef
10.3. Détails du client
10.4. Le coût total estimé de l’ensemble de la construction
Pour mettre en service les réseaux de distribution de chaleur, il est nécessaire de présenter la documentation suivante :
11.1. Copie des spécifications techniques
11.2. Certificat de réalisation du cahier des charges
11.3. Plan du réseau de distribution de chaleur avec signature et cachet du Client et de l'Entrepreneur Général « Pour travaux », ainsi que spécification des matériaux et équipements
11.4. Protocole d'approbation du projet, l'organisme qui a émis le cahier des charges
11.5. Liste des organisations qui ont participé à la construction
11.6. Licences de l'organisme de conception et des organismes impliqués dans la construction
11.7. Agit sur les conduites de chauffage (y compris l'alimentation en eau chaude)
11.7.1. Construction de tranchées
11.7.2. Pour l'installation d'un socle pour une conduite de chauffage (ECS)
11.7.3. Pour la pose et le renforcement d'un socle en béton
11.7.4. Pour l'installation d'une base pour la fondation de la chambre thermique
11.7.5. Maçonnerie ou pose de murs de chambre thermique
11. 7.6. Imperméabilisation des murs
11.7.7. Construction d'un puits de drainage (évacuation des eaux)
11.7.8. Pose de linteaux ou poutres TK
11.7.9. Pour l'installation du sol TC
11.7.10. Bétonnage du bas du TC
11.7.11. Installation de plateaux principaux de chauffage (ECS)
11.7.12. Bacs d'étanchéité
11.7.13. Installation de canalisations
11.7.14. Disposition des supports mobiles et fixes
11.7.15. Dispositif compensateur
11.7.16. Test du compensateur
11.7.17. Essais hydrauliques du pipeline
11.7.18. Test d'étanchéité (test pneumatique)
11.7.19. Installation de vannes d'arrêt
11.7.20. Inspection des vannes
11.7.21. Pour rincer le pipeline
11.7.22. Protection anticorrosion
11.7.23. Isolation thermique des tuyaux et couche de couverture
11.7.24. Scellement des entrées
11.7.25. Dispositif d'étanchéité du sol
11.7.26. Remblayage de la tranchée
11.8.27. Certificats et passeports pour vannes
11.9. Certificats de qualité
11.9.1. Pour tuyaux métalliques
11.9.2. Pièces de liaison : coudes, coudes
11.9.3. Aux électrodes
11.9.4. Matériau d'isolation thermique et de revêtement
11.10. Copies des certificats de soudeurs, protocole de certification des soudeurs
11.11. Passeport pour le compteur, vérification du compteur
11.12. Passeport et certificat de manomètre, vérification du manomètre
11.13. Fiches techniques des anneaux, couvertures, structures en béton armé
11.14. Régime exécutif