Jauni pasākumi, lai palīdzētu apkrāptajiem akcionāriem. Valsts dome apsprieda iespēju izstrādāt federālu programmu apkrāpto akcionāru māju būvniecības pabeigšanai. Tālo Austrumu federālais apgabals: izstrādātājus neinteresē Vladivostoka

Viskrievijas maldināšanas problēmas vairs nevar noslēpt. Turpināt izlikties, ka nekas nenotiek un viltot apkrāpto pilsoņu statistiku un ilgtermiņa būvprojektus, nozīmē ekonomiski aktīvo iedzīvotāju daļu virzīt pretī sociālajam sprādzienam. Mēs rakstām tūkstošiem aicinājumu, ejam uz piketiem un mītiņiem, rīkojam badastreikus, rīkojoties likuma ietvaros. Taču varas iestādes turpina mūs ignorēt, cilvēki mirst, nesaņemot mājokli,” viņa sacīja. Kā sacīja Jūlija Petrukhina, saskaņā ar Būvniecības ministrijas statistiku akcionāri ieguldīja 4,5 triljonus rubļu, kas ir trešdaļa no valsts budžeta, un vairāk nekā 50% mājokļu tiek būvēti par pilsoņu līdzekļiem.

Mēs maksājām par tiesībām uz mājokli, bet ne par tiesībām tikt apzagtam. Kopējai celtniecībai ir 13 gadi, un 13 gadus nav atrisināta apkrāpto akcionāru problēma. Federālā likuma Nr. 214 rezultāts ir tāds, ka mēs tikām maldināti un izmesti kā nevajadzīgs balasts. Ierēdņi mūs pārliecināja par šo izstrādātāju godaprātu, taču tagad viņi tos iznīcina kā mušas. Sazinoties ar tiesībsargājošajām iestādēm, saņemam atbildes, ka naudas līdzekļu ļaunprātīga izmantošana nav notikusi līdz bankrota procedūras sākumam, kad vairs nav ko ņemt. Kāpēc šīs amatpersonas joprojām ir brīvībā? 214.likums leģitimēja amatpersonu bezatbildību – tas ir antikonstitucionāls savā būtībā, atņem mums tiesības uz mājokli,” sacīja Jūlija Petruhina.

Pēc tam kongresā viņi veica nelielu atskatu - ekrānā tika parādīts video no 2011. gada. uz tā Vladimirs Putins saka, ka valstī ir vairāk nekā 70 tūkstoši apkrāptu akcionāru, kuru "tiesības un intereses tika rupji pārkāptas". Ziņo, ka līdz 2012.gada 1.jūlijam jāatrisina akcionāru milzīgā skaita problēmas.

Kurš gads tagad ir? 2018. gads? Kā teica filmas “Mīlestība un baloži” varone, viņi noteikti ir ieradušies.

Ir pagājuši 6 gadi, un situācija ir tikai pasliktinājusies. Valsts domes tīmekļa vietnē ir uzskaitīti vairāk nekā 2,5 miljoni apkrāpto akcionāru visā valstī. Akciju būvniecības burbulis ir pārsprādzis. Objekta problemātisko statusu nosaka pašvaldības, kuras, lai nesabojātu statistiku, atsakās to atzīt par problemātisku. Federālā līmenī aina ir izkropļota, saka Jūlija Petrukhina.

II Viskrievijas apkrāpto akcionāru un akcionāru kongresa rezolūcijā atzīmēts, ka uz 2013.gada 1.janvāri Krievijā bija 870 problēmobjekti un aptuveni 86 tūkstoši (pēc ekspertu aplēsēm - līdz 120 tūkstošiem) skarto akcionāru. Līdz 2017. gadam situācija bija katastrofāli pasliktinājusies - nepabeigtu būvprojektu bija vairāk nekā 900, un, kā tika teikts, vairāk nekā 2,5 miljoni akcionāru.

Kongresa dalībnieki atzīmē, ka saskaņā ar 2016. un 2017. gada prezidenta norādījumiem un valdības rīkojumu Nr. 1063 sastādītie ceļveži izrādījās neefektīvs instruments. Pirmkārt, tie izstrādāti, tikai pamatojoties uz oficiāli atzītiem ilgtermiņa būvniecības projektiem, otrkārt, tie nesatur finansiālus pasākumus, nesniedz garantijas par pabeigšanu, turklāt nav paredzēta izpildvaras iestāžu atbildība par pieņemtajiem lēmumiem; . Respektīvi, pa šo ceļa karti ir grūti kaut kur ierasties.

Abonējiet mūsu Telegram botu, ja vēlaties palīdzēt kampaņā Krievijas Federācijas Komunistiskās partijas labā un saņemt jaunāko informāciju. Lai to izdarītu, jebkurā ierīcē vienkārši ievietojiet Telegram, sekojiet saitei @mskkprfBot un noklikšķiniet uz pogas Sākt. .

Maskavas mērs Sergejs Sobjaņins runāja par pašreizējo situāciju un jauniem Maskavas valdības soļiem, lai atrisinātu apkrāpto akcionāru problēmu. Informācija par to parādījās Maskavas mēra personīgajā vietnē, kā arī viņa oficiālajā mikroemuārā Twitter.

Gandrīz katrs mans ieraksts satur apkrāptu investoru aicinājumus. Juridiski pilsēta nav atbildīga par negodīgiem izstrādātājiem. Bet mēs saprotam: tas ir cilvēku sauciens pēc palīdzības. Centos īsi un skaidri aprakstīt mūsu rīcību problēmas risināšanā,” teikts publikācijā.

Gandrīz katrs mans ieraksts satur apkrāptu investoru aicinājumus. Juridiski pilsēta nav atbildīga par negodīgiem izstrādātājiem. Bet mēs saprotam: tas ir cilvēku sauciens pēc palīdzības. Es mēģināju īsi un skaidri aprakstīt mūsu rīcību problēmas risināšanā: https://t.co/aQj7h6jrnZ

— Sergejs Sobjaņins (@MosSobyanin) 2018. gada 7. februāris

Pateicoties pilsētas iestāžu palīdzībai, kopš 2011. gada savus dzīvokļus ir saņēmuši jau vairāk nekā 11 tūkstoši izkrāpto akcionāru. To izdarīt bija ārkārtīgi grūti, uzsvēra Maskavas mērs.

Uz doto brīdi galvaspilsētā ir vismaz 30 problēmobjekti, kas iedalīti 4 grupās: objekti, par kuriem pieņemti lēmumi, būvniecības stadijā esošie objekti, problēmobjekti, īpaša situācija.

OBJEKTI, PAR KURIEM TIKA PIEŅEMTI LĒMUMI

Risinājumi skarto iedzīvotāju tiesību atjaunošanai tiek īstenoti 8 adresēs.

Šo objektu saraksts:

Rubļevskas šoseja, māja 18, ēka 3
- Polyarnaya iela, korpuss 34, korpuss 3
- Volgogradas prospekts, īpašums 143–145
- Dmitrievskogo ielā, korpusā 9
- Dienvidtušino rajons, 11. mikrorajons
- Tautas milicijas iela, īpašums 33
- Ģenerāļa Glagoļeva iela, īpašums 17–19
- Menžinska iela, 19. ēka, 1. ēka un 20. ēka, 1. ēka

OBJEKTI CELTNIECĪBĀ

Kopumā ir 14 no šiem objektiem Gadījumos, kad iepriekšējie investori nevarēja turpināt īstenot projektu, pilsēta tiem atrada aizvietotāju jauno attīstītāju personā. Pusē no adresēm jau atsākti būvdarbi.

Pārējiem septiņiem objektiem ir noteikti būvniecības atsākšanas un pabeigšanas datumi.

Maskavas valdības uzdevums ir sadarboties ar jaunajiem izstrādātājiem un uzraudzīt viņu saistību izpildi. Ir svarīgi nodrošināt, lai visi apkrāptie pilsoņi saņemtu savus dzīvokļus, atzīmēja Sergejs Sobjaņins.

Objekti būvniecībā:

Mytnaya iela, īpašums 40–44
- Nagatino-Sadovniki, 1. mikrorajons, ēka 29b
- Troicka, Tekstilščikova iela, īpašums E-42
- Jaunie Cheryomushki, 10.c bloks, 8. korpuss
- Apmetne Pervomaiskoye, netālu no Ivanovskas ciema
- Apmetne Filimonkovskoe, Maryino ciems
- apmetne Filimonkovskoye, OJSC "Maryinskaya putnu ferma", vieta Nr. XV-1

Plānots pabeigt:

Bočkova iela, īpašums 11a
- Apmetne Voskresenskoje
- Balaklava prospekts, ēka 2abv
- Kaširskoe šoseja, īpašums 74 ēka 1 ēkas 2, 3, 4, 5
- Kastanaevskaya iela, īpašums 68
- Čerepkovskas iela 3, īpašums 15a
- Zelenograd, 9. mikrorajons, bldg. 901a

Objektīvu iemeslu dēļ nav iespējams piesaistīt jaunus investorus darbam pie šiem objektiem, jo ​​šis process prasīs daudzus gadus

FOTO: Sergeja Sobjaņina personīgā vietne

PROBLĒMAS OBJEKTI

Šajā sarakstā ir iekļauti 10 dzīvojamo māju kompleksi.

Balstoties uz situācijas analīzes rezultātiem ar katru no objektiem, tika nolemts turpināt jaunu investoru-attīstītāju meklēšanu 7 no 10 adresēm. Speciālisti saka, ka šīs problēmas risināšana ir iespējama, lai arī ne viegli.

Novogireevskaya iela, īpašums 5 (dzīvojamais komplekss "Terletsky Park"). Būvgatavība: 20 procenti;
- Maļigina iela, īpašums 12. Būvgatavība: 80 procenti;
- Kokoškino apmetne, Trūdas iela, pozīcija Nr.8 pēc Ģenerālplāna. Būvgatavība: 40 procenti;
- Radialnaya iela 6, īpašums 7 (dzīvojamais komplekss “Tsaritsyno”). Būvgatavība: 30 procenti;
- Shcherbinka, Mostotrest iela, īpašums 7; st. Ļubļinska. Būvniecības gatavība: nav uzsākti būvniecības un uzstādīšanas darbi;
- Mihailovo-Yartsevskoe apmetne, Shishkin Les ciems. Būvgatavība: 40 procenti;
- Troitsk, Tekstilščikova iela, īpašums E-39. Būvgatavība: 30 procenti;
- Maruškinskoje ciems, mājas 1,2,3,4. Būvgatavība: 50 procenti;
- Vernadska prospekts, īpašums 78 (dzīvojamais komplekss "Academ Palace"). Būvgatavība: 50 procenti;
- Ščerbinka, Ovražnaja iela, īpašumi 3, 8. Būvgatavība: 60 procenti.

Izanalizējot katra objekta situāciju, tika nolemts turpināt jaunu investoru-attīstītāju meklēšanu 7 no 10 adresēm

FOTO: Sergeja Sobjaņina personīgā vietne

ĪPAŠA SITUĀCIJA

Šajā postenī ir iekļauti objekti, kas atrodas vissarežģītākajā situācijā, proti, Tsaritsyno dzīvojamais komplekss, Akadēmijas pils un Terletsky parks.

Objektīvu iemeslu dēļ nav iespējams piesaistīt jaunus investorus darbam pie šiem objektiem, jo ​​šis process prasīs daudzus gadus.

Piemēram, Caricyno dzīvojamajā kompleksā bijušais investors atsakās no jebkāda veida konstruktīvas sadarbības ar Maskavas valdību. Jaunais investors Promsvyazbank, kas, šķiet, solīja uzņemties ilgi cietušā dzīvojamo māju kompleksa problēmas, tagad risina savas problēmas. Katrā no šiem dzīvojamo māju kompleksiem ir gara krimināllietu taka, ir konstatēti klaji pārkāpumi un vadības kļūdas,” sacīja Sergejs Sobjaņins.

Lai palīdzētu apkrāptajiem akcionāriem, tika nolemts izmantot nesen veiktos grozījumus tiesību aktos par dalīto būvniecību un bankrotu.

Vienojāmies ar Krievijas Būvniecības ministriju, ka negodīgo investoru bankrota procedūras ietvaros šie dzīvojamie kompleksi tiks nodoti pilsētas organizācijai, kas kļūs par jauno attīstītāju, atzīmēja Maskavas pilsētas vadītājs.

Faktiski pilsēta uzņemsies atbildību par objektu pabeigšanu un garantēs, ka cietušie saņems savus dzīvokļus.

Lēmums nav viegls, burtiski bezprecedenta, bet es neredzu citu izeju no pašreizējās situācijas,” uzsvēra Sergejs Sobjaņins.

Pagājušā gada novembrī es emuārā rakstīju par mūsu darbu, lai atrisinātu apkrāpto akcionāru problēmu. Vēlreiz par pašreizējo situāciju un jauniem Maskavas valdības soļiem.

Kopš 2011. gada, pateicoties pilsētas iestāžu palīdzībai, savus dzīvokļus ir saņēmuši vairāk nekā 11 tūkstoši apkrāptu akcionāru. Ticiet man, to bija ārkārtīgi grūti izdarīt.

Tajā pašā laikā šodien Maskavā ir vairāk nekā 30 problēmobjekti, kurus var iedalīt vairākās grupās.

1. Objekti, par kuriem tika pieņemti lēmumi

Astoņās adresēs ir pieņemti un tiek īstenoti lēmumi, lai atjaunotu skarto pilsoņu tiesības.

Šo objektu saraksts:

1. Objekti būvniecības stadijā

Kopā ir 14 objekti. Tur, kur iepriekšējie investori nevarēja turpināt projektu, pilsēta piesaistīja jaunus attīstītājus.

Šobrīd būvdarbi ir atsākti septiņās adresēs.

Vēl septiņiem objektiem noteikti plānotie būvniecības atsākšanas un pabeigšanas datumi.

Maskavas valdības uzdevums ir sadarboties ar jaunajiem attīstītājiem, uzraudzīt saistību izpildi un nodrošināt, lai galu galā visi skartie pilsoņi saņemtu savus dzīvokļus.

Objektu saraksts, kurus plānots pabeigt:

1. Problēmu objekti

Kopā 10 mājokļu kompleksi:

Tika veikta situācijas analīze katrā no šīm iekārtām. Pamatojoties uz rezultātiem, tika nolemts turpināt jaunu investoru-attīstītāju meklēšanu septiņās no desmit adresēm. Pēc ekspertu domām, atrisināt šo problēmu nebūs viegli, taču tas ir iespējams.

Īpaša situācija

Sarežģītākajā situācijā ir apkrāptie Caricyno, Academ Palace un Terletsky Park dzīvojamo kompleksu akcionāri.

Šiem objektiem jaunu investoru piesaiste ir objektīvi neiespējama, vai arī meklēšanas process prasīs daudzus gadus.

Piemēram, Caricyno dzīvojamajā kompleksā bijušais investors atsakās no jebkāda veida konstruktīvas sadarbības ar Maskavas valdību. Jaunais investors Promsvyazbank, kas, šķiet, solīja uzņemties ilgi cietušā dzīvojamo māju kompleksa problēmas, tagad risina savas problēmas.

Katrā no šiem dzīvojamo māju kompleksiem ir garas krimināllietas, atklātas klajas ļaunprātīgas darbības un vadības kļūdas.

Lai palīdzētu apkrāptajiem Caricyno, Academ Palace un Terletsky Park dzīvojamo kompleksu akcionāriem, viņi nolēma izmantot nesen veiktos grozījumus tiesību aktos par kopīgu celtniecību un bankrotu.

Vienojāmies ar Krievijas Būvniecības ministriju, ka negodīgo investoru bankrota procedūras ietvaros šie dzīvojamie kompleksi tiks nodoti pilsētas organizācijai, kas kļūs par jauno attīstītāju. Faktiski pilsēta darbosies kā garants un uzņemsies atbildību par pabeigšanu. Cietušie iedzīvotāji saņems savus dzīvokļus.

Protams, bankrota procedūra nav ātrs process, taču arī tas nav bezgalīgs.

Lēmums nav viegls, burtiski bezprecedenta, bet es neredzu citu izeju no pašreizējās situācijas.

Šodien, 2018. gada 13. janvārī, Maskavas un Maskavas apgabala akcionāri rīkoja masveida aicinājumu Maskavas valdībai un prezidenta administrācijai. No pulksten 10 no rīta pie Rātsnama reģistratūras pulcējās akcionāri, lai vienotos par tikšanos. Bet, neskatoties uz to, ka šī sestdiena tika pasludināta par pieņemšanas dienu, pieņemšana tika atcelta un durvis akcionāriem bija slēgtas. Tika ierosināts apelācijas ielikt kastē, kas bija pārpildīta. Sašutušie pilsoņi pagriezās un devās uz prezidenta administrācijas uzņemšanas zonu. Kamēr akcionāri bija ceļā, AP jau bija saņēmusi ziņu par to un Administrācijas darbinieki aizvēra durvis, ierobežojot cilvēku iekļūšanu līdz diviem cilvēkiem un atvēra papildu logu uz ielas vēstuļu saņemšanai. Ļoti aizkustinošas bažas. Rezultātā cilvēki aukstumā sali ārā.
Tsaritsyno dzīvojamā kompleksa akcionāri savus dzīvokļus bezcerīgi gaida jau vairākus gadus. Katru gadu no televīzijas ekrāniem un dažādu publikāciju lapām amatpersonas apliecina, ka dzīvojamais komplekss tiks uzbūvēts. Taču skats uz sabrūkošu būvlaukumu turpina biedēt pat vārnas ar izmisumu. Šobrīd kapitāla līdzdalības līgumu nokavējuma termiņš ir aptuveni 5 gadi.
Gaidīšanas noguruši, amatpersonu uzmanības piesaistīšanai cilvēki ir spiesti ķerties pie dažādām ielu akcijām: sākot no masveida vēršanās pie dažādām iestādēm, piketiem, zibakcijām, apmetnēm, baneru izkāršanu, badastreiku. Bet, kamēr tas viss ir piesaistījis tikai tiesībsargājošo iestāžu uzmanību, policija ierosinātās akcijas vietā parādās jau ilgāku laiku. Akcionāri citu palīdzību, izņemot draudus no policijas, pagaidām nav saņēmuši.
Pateicoties akcionāru protesta kustībai, ierēdņi pamodās no miega un sāka nākt klajā ar likumu grozījumiem un jauniem likumprojektiem, kas bija sliktāki par otru. Bažas par prasību noteikt kriminālatbildību amatpersonai, kuras nolaidības dēļ viņa pārziņā esošajā objektā pievīla cilvēkus, amatpersonas nolēma apgāzt izstrādātājus un ārkārtīgi apgrūtināt viņu dzīvi. Bet, protams, arī šeit viss ir ļoti pārdomāts. Akcionāri var norādīt uz izstrādātāju, viņi saka, ka viņš viens ir vainīgs pie visa, viņš sēž cietumā, jūs pats to gribējāt. Arī izstrādātāji ar katru gadu var precizēt prasību stingrākas prasības un izspiešanu, arvien vairāk - tie visi, vainīgi akcionāri, viņi prasa asinis. Tajā pašā laikā mazais attīstītājs pametīs tirgu, nespēs izturēt slodzi, un lielais atkal kļūs vēl lielāks, neskatoties uz viņu pavadīto laiku piecu zvaigžņu luksusa cietumā.
Starp visiem trokšņiem kaut kā nemanot paslēpās apdrošināšanas kompānijas Baltstrakhovanie un Rinko, kuru pakalpojumi pēdējos gados tika uzspiesti akcionāriem kā glābšanas riņķis. Bet patiesībā apdrošināšanas kompānijas ne tikai neizmaksāja apdrošināšanas polises, bet arī nodrošināja akcionāram drošu aizsardzību pret jebkādu valsts palīdzību akcionārs. Tas nekas, ka, pirmkārt, tas beidzās dienā, kad sākās DDU kavēšanās, otrkārt, tas vispār netika samaksāts, un, treškārt, apdrošināšanas sabiedrība kopumā izlikās, ka bankrotēja. Ne visi tiks maldināti.
Pārliecinošais slogs, ko rada hipotēka tukšai vietai un mājas īrēšana vienlaikus ar bērna piedzimšanu, ļoti maz atgādina palīdzību jaunai ģimenei un valsts ieinteresētību dzimstības palielināšanā. Viens no akcionāriem atklāti ziņoja par gatavību izdarīt pašnāvību nepanesamo dzīves apstākļu dēļ.
Tsaritsyno dzīvojamo māju kompleksa akcionāri pieprasa saukt pie atbildības amatpersonas, kas ir atbildīgas par tūkstošiem cilvēku izkrāpšanu. Ar federālās būvniecības finansēšanas programmas palīdzību iestādēm būs vienīgā iespēja atjaunoties tūkstošiem savu pilsoņu acīs. Jums nebūs jāmeklē vainīgais, jums vienkārši jāizlemj, ko darīt.

Fotogrāfijas no pasākuma Maskavas valdībā un prezidenta administrācijā

Apelāciju

jautājumā par Krievijas Federācijas prezidenta norādījumu NEpildīšanu

lai aizsargātu pilsoņu - koplietošanas būvniecības dalībnieku - tiesības

Daudzdzīvokļu māju būvniecības dalībnieki Maskavā IZPAUKI NEPILNĪGUMU Maskavas mēra vietnieks Maskavas valdībā pilsētplānošanas politikas un būvniecības jautājumos Khusnulins Marats Šakirzjanovičs un Maskavas pilsētas komitejas priekšsēdētājs par investīciju projektu īstenošanas nodrošināšanu būvniecībā un kontrolē dalītā kapitāla būvniecības jomā Timofejevs Konstantīns Petrovičs .

Khusnullin M. Sh un Timofejev K. P. neievēro Maskavas mēra S. S. Sobjaņina uzdotos pienākumus izstrādāt un īstenot grafiku plānus (“ceļa kartes”), kas paredz ievainoto pilsoņu aizsardzības likumdošanas, organizatorisko un finansiālo pasākumu īstenošanu. iekļauts to pilsoņu reģistrā, kuru līdzekļi tika savākti daudzdzīvokļu māju celtniecībai un kuru tiesības tika pārkāptas, un satur mehānismus šo pilsoņu problēmu risināšanai saskaņā ar Krievijas Federācijas prezidenta 3.augusta norādījumiem Nr.1520 , 2016. gads.

Khusnullin M. Sh un Timofejevs K. P. izmantoja formālu pieeju šīs instrukcijas īstenošanai, "ceļu kartēs" norādītie mehānismi neatrisina daudzdzīvokļu māju būvniecības dalībnieku problēmas, neizraisīs projekta pabeigšanu; objektu celtniecība un apmaksāta mājokļa saņemšana no pilsoņiem.

“Ceļu kartes” nemitīgi tiek pārrakstītas, netiek ievēroti plānos noteiktie termiņi, tajos ir iestrādājami mehānismi, kas norāda uz darbinieku nekompetenci Maskavas pilsētas komiteja investīciju projektu īstenošanas nodrošināšanai būvniecībā un kontrolē dalītā kapitāla būvniecības jomā, kas sastāda grafikus.

Veicot izmaiņas grafikos, tiek noteikti mehānismi, no kuriem sākotnēji mēģināts izvairīties, kas aizskar liela skaita iedzīvotāju, kopīgās būvniecības dalībnieku tiesības un uz nenoteiktu laiku aizkavē projektu īstenošanu, īpaši attīstītāju bankrotu.

Amatpersonu nolaidība ir saistīta ar to, ka nav nekādas atbildības par Krievijas Federācijas prezidenta 2016.gada 3.augusta norādījumu Nr.1520 neievērošanu neviens nav atbildīgs par nepabeigto nodošanas ekspluatācijā termiņu neievērošanu daudzdzīvokļu māju celtniecība.

Khusnullin M. Sh un Timofejev K. P. ignorēšana par prezidenta 2016. gada 3. augusta norādījumu Nr. 1520 izpildi izraisa sociālās spriedzes palielināšanos, neuzticēšanos Maskavas mēram Sobjaņinam S. S. un reitinga samazināšanos. galvenais kandidāts uz Maskavas mēra amatu. Tas ir pilnīgi nepieņemami, ņemot vērā 2018. gada septembrī gaidāmās Maskavas mēra vēlēšanas.

Saistībā ar iepriekš minēto mums ir nepieciešams:

1. Atstādināt no amatiem Maskavas mēra vietnieku Maskavas valdībā pilsētplānošanas politikas un būvniecības jautājumos, Maratu Šakirzjanoviču Khusnullinu un Maskavas pilsētas komitejas priekšsēdētāju par investīciju projektu īstenošanas nodrošināšanu būvniecībā un kontrolē koplietošanas jomā. celtniecība, Konstantīns Petrovičs Timofejevs.
2. Pārņemt personīgā kontrolē Krievijas Federācijas prezidenta 2016. gada 3. augusta norādījumu Nr. 1520 izpildi par grafiku (“ceļa karšu”) izstrādi un ieviešanu, kas paredz likumdošanas, organizatoriskos un finansiālos pasākumus ievainoto aizsardzībai. pilsoņi, kas iekļauti to pilsoņu reģistrā, kuru naudas līdzekļi tika savākti daudzdzīvokļu mājas celtniecībai un kuru tiesības tika pārkāptas, un kas satur mehānismus šo pilsoņu problēmu risināšanai.

Pieteikumi uz _____ lapām.

_______________________________ / _______________________________

Valsts apkrāptajiem akcionāriem palīdzējusi vismaz pēdējos desmit gadus. Un, spriežot pēc tā, ka aplaupītie tomēr grib to, ko vēlas, un galu galā saņem to, ko piedāvā likumdevējs un tajā pašā laikā turpina cerēt, ka varas iestādes atrisinās viņu problēmas, valdība veiksmīgi tiek galā ar savu. uzdevums. Valstī ir stabilitāte un kārtība.

Krievijas pilsoņi pēc 70 totalitārisma gadiem, kuros viņu tiesības šausmīgi ierobežoja padomju valsts, beidzot saņēma brīvību un sāka dzīvot tiesiskā valstī. Un tā patiesībā ir taisnība. Krieviem sāka būt dažādas tiesības, jo demokrātiskā valstī visi ir brīvi. Visi ir brīvi – gan tauta, gan valdība, kas brīvi sola visu, ko tauta vēlas un par saviem solījumiem neatbild.

Tas viss tiek darīts visas tautas labā. Lai gan kāda iemesla dēļ cilvēkiem šāda veida rūpes nepatīk. Cilvēki nesaprot, ka tagad visu uzreiz var atļauties tikai tie, kas var nodrošināt savas tiesības bez ierobežojumiem.Šis uzdevums ir ārkārtīgi grūts, taču, kā liecina prakse, tas ir izpildāms. Lai to izdarītu, ir jāsaglabā vidusmēra cilvēka pārliecība, ka valsts nenogurstoši par viņu rūpējas. Bet tai nav laika dot visiem visu, ko viņi likumīgi vēlas, tāpēc brīvajam pilsonim tas ir jāgaida. Un, lai šādas rūpes pēc iespējas ātrāk realizētos, ir jāvēršas pie varas iestādēm ar jebkādiem tās pašas valsts piedāvātajiem līdzekļiem.

Ar varas iestāžu centieniem lielākā daļa apkrāpto akcionāru turpina dzīvot šādā ilūzijā. Patiesībā uz Gan federālās, gan reģionālās iestādes apkrāptos akcionārus vispār neuzskata par apkrāptiem. Galu galā, neviens neticēs, ka federālā centra iecelto amatpersonu viedoklis var būt pretrunā ar viņu priekšnieku viedokli, un padotais aizstāvēs savu viedokli pretēji priekšnieku gribai. Valsts pieņem likumus, un padotie tos pilda, tas ir, izsaka valsts gribu. Šim nolūkam tika izgudrots Federālais likums Nr.214. Un, ja viss tiek darīts pēc likuma, tad, pēc valsts domām, akcionārs, kuram nekas nav palicis, nav uzskatāms par apkrāptu. Tie, kas tiek maldināti, domā savādāk. Tās ir viņu tiesības. Neviens tev neaizliedz izteikt savu viedokli. Galu galā mums ir tiesiska valsts...

Dažiem piekrāptajiem akcionāriem izdodas izlauzties no savu ilūziju gūsta. Tieši tad mēs varam novērot, ka akcionāri, kas nostādīti uz vienlīdzīgiem nosacījumiem ar pārējiem apkrāptajiem, cenšas saņemt viņiem apsolītos dzīvokļus bez papildu nosacījumiem no attīstītāja vai vietējās pārvaldes. Nevarētu teikt, ka ap viņiem kaut kas būtu mainījies, taču ir notikusi zināma viņu pašu pieredzes pārvērtēšana. Tas ir normāli tiem, kam izdevās darboties nepārtraukti un pietiekami ilgi, lai redzētu, pie kā noveda noteiktu darbību rezultāti. Tiem, kuriem pietiek drosmes paskatīties uz sevi un savu pagātni objektīvi. Tas ir normāli gudriem cilvēkiem. Ja visu izdarījāt pareizi, pārvērtēšana būs minimāla un zaudētais laiks nebūs kritisks.

Tādi piemēri ir, bet neviens īsti neaizdomājas, kāpēc tādi notiek. Mūsu pilsoņiem, tāpat kā ne mums, nav raksturīgi iedziļināties detaļās. Nu viņi to sasniedza un panāca, viņiem paveicās, viņi beidza bļaut, beidza rakstīt, sūdzējās, uzklausīja savas autoritātes un žēl tos nelaimīgos. Tas ir vienkārši. Mēs darām to pašu, un mums vajadzētu būt veiksmei. Kāpēc mēs esam sliktāki? Tā viņi gadu no gada turpina staigāt tajā pašā lokā, ko viņiem radījuši leļļu mākslinieki. Viņi turpina staigāt, līdz pilnībā zaudē ticību visam un pilnībā padodas. Galu galā viņi radīja visus apstākļus, lai maldināti cilvēki cīnītos kā pret betona sienu.

Līdz brīdim, kad cilvēki spēja pārvarēt savas bailes, VISS IR KONTROLE. Turpinās bēdīgā un bezcerīgā akcija, ko apmānītie nez kāpēc dēvē par cīņu par saviem dzīvokļiem. Nav pārsteidzoši, ka šādi upuri gadu desmitiem turpina gaidīt palīdzību. Viņi to joprojām nevarēja saprast viņu galvenā problēma ir tā, ka viņi tikai domā, ka dara to pašu. Akcionāri, kas gaida palīdzību no varas iestādēm, nekad nesapratīs, ka palīdzības nekad nebūs, un tie, kas ir sasnieguši savus dzīvokļus vai tikai patiešām virzās uz šo mērķi, ir paveikuši svarīgāko savai uzvarai.

Viņi saprata, ka NO VALSTS palīdzības nebūs, un pārstāja to gaidīt. Vienošanās iznīcināt ilūziju vienmēr ir visgrūtākā lieta. Ja jums tas izdevās, turpmākās darbības ir laika jautājums, nevis grūtības. Tie tiek darīti apzināti, un grūtības, kas rodas, ir daudz vieglāk pārvaramas.

Maldinātie akcionāri pastāvīgi sūdzas, ka likums 214-FZ nedarbojas. Patiesībā likums strādā, bet ne viņiem. Un viņi pārliecināja akcionārus par pretējo tikai tāpēc, lai mudinātu potenciālos pircējus riskēt un atdot naudu par solījumu, nevis par reāliem dzīvokļiem. Galu galā lielākajai daļai pilnīgi saprātīgu un pieaugušu cilvēku labāk ir turēt putnu rokā, nevis pīrāgu debesīs. Valstij vajadzēja lauzt šo pārliecību, ko efektīvi vadītāji, spriežot pēc notiekošā, veiksmīgi demonstrēja visiem. No tautas pieredzes zināms, ka likums ir kā jūgstieņa, kur pagriezies, tur iet. FZ-214 ir skaidrs apstiprinājums tam. Likums paredzēja Tāpēc varas iestādes pieliek visas pūles, lai piespiestu aplaupītos un bezpajumtniekus tam piekrist. Piemēram, jūs redzat, ka mēs jums izdomājām likumu, kam vajadzētu jūs aizsargāt, bet jūs esat tādi “pūkaini piesūcekņi”, ka pat likums jums nepalīdzēja. Valsts atmet rokas, it kā mēs darījām visu, ko varējām tautas labā. Kāds ir pieprasījums no mums? Jūs tikāt aplaupīts pilnībā saskaņā ar likumu.

Tāpēc iestādes akcionāriem ir nodrošinājušas trīs iespējas. Valstij ir vienalga, vai šie varianti der apkrāptajiem akcionāriem vai nē. Iestāžu uzdevums ir piespiest neveiksmīgo jauno kolonistu, sašutumu par piedāvāto priekšlikumu, piekrist kādam no piedāvātajiem variantiem. Viscienīgākais, jo tas ir izdevīgi vietējām amatpersonām - tas ir pirmais veids, kā atrisināt problēmu no tik nepatīkamas akcionāriem izvēles.

Tieši uz šo problēmas risināšanas metodi ierēdņi uzstāj vairumā gadījumu. Šī opcija nozīmē daudz labumu "tiem, kuriem ir problēmas". Tā rezultātā pieauga problēmas tiem, kas maksā - apkrāpa akcionārus, kuri kļuva par brīvprātīgajiem akcionāriem. Bet šī ir atsevišķa raksta tēma, tāpēc šeit mēs par to sīkāk nepakavēsimies.

Mēs domājam Mājokļu kooperatīvs, kura saīsinājumu tauta sauca savā, kodolīgā un precīzā veidā: "Dzīvo pēc iespējas labāk".

1 .Mājokļu kooperatīva (Mājas un būvniecības kooperatīva) izveide. Tas jāveido pašiem iedzīvotājiem, un to var ierosināt tikai bankrotējuša attīstītāja bankrota pilnvarnieks. Turpmāk akcionāriem, kuri kļuvuši par šī kooperatīva akcionāriem, valsts ieskatā, jādarbojas kā investoram, lai finansētu objekta turpmāko pabeigšanu.
2. Nodrošinājuma pārdošana. To piemēro tikai tad, ja īpašums ir apgrūtināts. Bet šajā gadījumā 60% no ieņēmumiem tiks novirzīti kreditoru prasījumu dzēšanai saskaņā ar ķīlu nodrošināto saistību. Un tikai 25% līdzekļu tiek izmantoti akcionāru prasījumu dzēšanai. Tiesa, tie paši 25% ir ideāli.
3 .Īpašuma un attīstītāja saistību nodošana. Šī norma, pēc daudzu ekspertu domām, šobrīd ir neizpildāma un “mirusi” ekonomiskās iespējamības trūkuma dēļ. Cita investora piesaiste pabeigšanai ir izdevīga tikai tad, ja no tā var gūt labumu. Bet lielākā daļa dzīvokļu problemātiskajās ēkās parasti tiek izpārdoti, jaunajam uzņēmumam paliekot tikai būvniecības izmaksas. Krītošā tirgū pat šādu teorētisku iespēju var uzskatīt tikai par fantāziju. Tāpēc, pat ja parādās tā sauktais “investors”., tad viņš visbiežāk izmanto vietni savām komerciālajām interesēm, pēc tam veiksmīgi bankrotē uzņēmumu. Ir arī otra iespēja, kad vietne tiek pabeigta ar jaunu nosaukumu, un apkrāptie investori paliek bez nekā.

Pēc varas iestāžu domām, apkrāptajam akcionāram ir lēnprātīgi jāpiekrīt kādam no likumdevēja piedāvātajiem variantiem un jāaizmirst par jebkādām pretenzijām pret valsti.

Turklāt valsts un tie kungi, kuru intereses aizstāv valdība, visu jau ir saņēmuši no akcionāra. Un tas, ka viņš palika bez nekā, ir viņa problēma. Patiesībā neatgrieziet viņam to, kas viņam tika atņemts. Lai viņš vispār priecājas, ka viņu beidzot nelaida pa pasauli. Lai sēž uz dibena, īrētā dzīvokļa virtuvē un nolaiž tvaiku sociālajos tīklos. Lai viņš cer uz gaišo nākotni, ko regulāri sola valsts pārstāvji. Lai viņi raksta vēstules, galu galā, tāpēc ir regulējošās iestādes, kas novērš pilsoņu uzmanību no nevajadzīgām darbībām. Ļaujiet viņam staigāt pa apli un saņemt atbildes, līdz viņš nogurst un ir vīlies visā. Ir deputāti, ir administrācija un galu galā tiesa. Ļaujiet viņam izstāties no sacīkstēm, dodot vietu jaunajiem apmānītajiem, kas var skraidīt pa birokrātiskajiem kantoriem. Ļaujiet tiem, kas var, izdzīvot, cik labi var. Tiem, kam dzīve ar laiku uzlabosies, valsts izdomās ko citu. Valsts mieram galvenais, lai apkrāptais akcionārs neiziet ielās, pieprasot taisnību. Apkrāptajiem akcionāriem, protams, ir tiesības, taču valsts nedod viņiem iespēju šīs tiesības izmantot. Vai arī mēs nedzīvojam tiesiskā valstī? Patiesībā. Demokrātiskā valstī galvenais pastāvēšanas princips ir ienākumu privatizācija un izdevumu nacionalizācija. Tāpēc mūsu cilvēkus aizsargā likums un tikai ļoti retais nav aizsargāts... Un viņiem, tas ir, valstij, priekšā jauni uzdevumi un jauni “pūkainie piesūcekņi”. Tie, kuriem vēl ir ko izvilināt. VALSTS PROBLĒMA IR TIKAI

, ka paši apmānītie tā nedomā un negrib, (kuri nav pateicīgi, cik solīja, cik stāstīja un stāstīja, gaidiet un... pagaidiet, uz “zilā helikoptera parādīsies burvis ” un nodrošināt jums gaišu nākotni...). Taču maznodrošinātie nevēlas piekrist valsts amatpersonu viedokļiem, un viņu skaits nepārtraukti pieaug, tāpat kā sociālā spriedze. Vairums akcionāru joprojām turpina vērsties pēc palīdzības pie amatpersonām, lūgt uzmanību, rakstīt sūdzības, parakstīt petīcijas un gaidīt valdības pārstāvjus mītiņos. Kopumā viņi dara visu, lai iestādes būtu pārliecinātas, ka valsts visu kontrolē. Tāpēc nav pamata raustīties un uztraukties, un vēl jo vairāk problēmu risināt tā, kā maldinātie lūdz un vēlas.

Ir, protams, tādi, kuru problēma būs jārisina, taču to kvalitāte vēl nav izaugusi līdz valstij satraucošā kvantitātē.

Dzīve, kā zināms, ir tālu no ideāla, bet autoritātēm ir spēks, vēlme un spēja kļūt tuvāk ideālam. Tiesiskā valstī stabilitāte tiek saglabāta tikai tad, kad tā rīkojas, un negaida gaišu nākotni, tāpat kā lielākā daļa tās pilsoņu. Laikam tāpēc ar likumu neaizsargātajām iedzīvotāju daļām viss jau ir tagadnē. Atšķirībā no vairuma apkrāpto akcionāru, viņu tiesību realizāciju valsts solīja tikai gaišā nākotnē.