Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох удирдамжийг хэрэглэх журмын тухай. Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох удирдамжийг хэрэглэх журмын тухай. Тооцоолсон ашгийн стандартад тусгагдаагүй зардал.

07.12.2023

ОХУ-ын Госстройгийн захидал
2001 оны 3-р сарын 20-ны өдрийн NZ-1311/10

Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох удирдамжийг хэрэглэх журмын тухай

ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хороо 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 15-р тогтоолоор ОХУ-ын Сангийн яам, ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамтай тохиролцсоны дагуу "Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн удирдамж" -ыг баталсан. MDS 81-25.2001) 2001 оны 3-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон.
Үүний зэрэгцээ "Барилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхэд тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмж" (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн БФ-906/12 тоот захидал) болон хэсэг. "Барилга угсралтын ажлын зардал ба тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн заавар" -ын 3-ыг Алс Хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт хэрэгжүүлсэн" (MDS 81-5.99).

Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын ажлын хувьд Арга зүйн зааврын заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.
"Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн заавар" -ыг гаргахтай холбоотой ирж буй хүсэлттэй холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцооны баримт бичгийг дахин тооцоолох, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг төлөхдөө тооцоолсон ашгийн стандартыг хэрэглэх журмыг мэдээлж байна.
Дээрх тогтоол гарахаас өмнө тооцооны баримт бичгийг нь баталсан барилгын төслүүдийн хувьд 2001 он хүртэл шилжиж байгаа барилга байгууламжийн барилга угсралтын ажлын тооцоот өртгийн үлдэгдэл 2001 оны 3-р сарын 1-ний өдрийн байдлаар, түүнчлэн 2001 оны 3-р сарын 1-ний байдлаар. 2001 он болон дараагийн жилүүдэд дахин эхлүүлэх барилгын ажил, угсралтын ажил.
2001 оны 3-р сарын 1-ээс хойш гүйцэтгэгчдийн гүйцэтгэх ажлын өртөг, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг шинээр батлагдсан тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглан тодорхойлно.
Тооцоололд заасан хэмжээ дууссан тохиолдолд үйлчлүүлэгчид урьдчилан тооцоолоогүй ажил, зардал, хэмнэлт хийх хөрөнгийн нөөцийг энэ зорилгоор ашиглаж болно.
Эдгээр эх үүсвэр байхгүй тохиолдолд шаардлагатай нэмэлт хөрөнгийг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын бүтээгдэхүүний өртгийг тодорхойлох заавар" -ын 3.5.9.2-т заасан журмын дагуу барилгын өртгийн тооцоонд тусгасан болно. (MDS 81-1.99).

орлогч Дарга Н.В. Зацаринский

ОХУ-ын УЛСЫН ХОРОО
БАРИЛГА, ОРОН СУУЦ, НИЙТИЙН ЦОГЦОЛБОРТОЙ
(Оросын Госстрой)

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР
БАРИЛГЫН ТОГТОООД АШИГИЙН ХЭМЖЭЭГ ТОГТООХ замаар

MDS 81-25.2001

ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 15 тоот тогтоолоор БАТЛАВ.

ОХУ-ын Госстройын Барилга, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын газраас ТАНИЛЦУУЛСАН.

ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 02-р сарын 28-ны өдрийн 15-р тогтоолоор 2001 оны 3-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн ХҮЧИН ОРУУЛСАН.

Барилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхэд тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмжийг (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн БФ-906/12 тоот захидал) болон Арга зүйн удирдамжийн 3-р хэсгийг орлуулав. Хэт хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт гүйцэтгэсэн барилгын ажлын зардлын хэмжээ, тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох (MDS 81-5.99).

Эдгээр удирдамж нь барилгын ажлын тооцооны зохицуулалт, үнийн асуудалд оролцдог өргөн хүрээний мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан болно.

ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян) болон Краснодар бүс нутгийн барилгын үнэ тогтоох төв "Кубанстройцен" (И.А. Крупенина) улсын аж ахуйн нэгж.

ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс (Засварлах хороо: В.А. Степанов - дарга, Г.А. Шанин, Т.Л. Грищенкова, В.В. Сафонов, А.В. Белов.) болон хуралдаан дээр ХЭЛСЭН БАЙНА. Барилгын үнэ тогтоох баримт бичгийг боловсруулах талаар ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны дэргэдэх хэлтэс хоорондын комисс (ажлын хэсэг).

Техникийн редактор В.И

Барилга, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний холбооны агентлагийн 2004 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн AP-5536/06 тоот захидлын дагуу нэмэлт өөрчлөлт оруулсан.

ОРШИЛ

“Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар. MDS 81-25.2001” (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоот өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тогтооно.
Энэхүү зааврыг барилгын бүтээгдэхүүний анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход ашигладаг. гүйцэтгэгчидтэй хэлэлцээр хийх.
Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот), түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд хавсралт 1-ийн дагуу.
Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн захидал, ША-681 тоот) баталсан. /05).
Удирдамжид заасан заалтууд нь харьяалал, өмчийн хэлбэрээс үл хамааран холбооны төсөв, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсвөөс олгосон хөрөнгө, засгийн газрын зээлээр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагад заавал байх ёстой. ОХУ-ын Засгийн газрын холбогдох захиргааны баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол төрийн баталгаа, төрийн дэмжлэгээр хүлээн авсан бусад хөрөнгө.
Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын төслийн хувьд энэхүү баримт бичгийн заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.
Арга зүйн зааврын заалтууд нь эдийн засгийн аргаар гүйцэтгэсэн ажил, түүнчлэн барилга байгууламжийн томоохон засварын ажилд хамаарна.
Удирдамжид 2001 оны 2-р сарын 1-ний өдрийн хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, заалтыг харгалзан үзсэн болно.
Удирдамжийг улам боловсронгуй болгох санал хүсэлтээ дараах хаягаар илгээнэ үү.
117987, Москва, GSP-1, st. Строителей 8, 2-р байр, ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс.

1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.
- хөрөнгө оруулагчид (захиалагч-хөгжүүлэгчид) хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг (төслийг) үнэлэхэд хөрөнгө оруулагчийн тооцоог гаргахдаа, байгуулсан гэрээг бэлтгэхдээ. захиалагч, гүйцэтгэгч хоорондын хэлэлцээрийн үндсэн дээр бий болсон тохиолдолд гэрээний үнийг тогтоох, тендер зарлах үед;
- Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал бэлтгэх үед гүйцэтгэгчид;
- тооцооны баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.
Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашиг нь ажилчдын үйлдвэрлэл, материаллаг урамшууллыг хөгжүүлэх ажилд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөхөд зориулагдсан хөрөнгө юм.
Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.
1.2. Тооцоолсон ашгийн стандарт нь дараахь зардлыг харгалзан үздэг.
Холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн зарим татвар, хураамж, түүний дотор аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татвар, хөрөнгийн татвар, аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон хувь хэмжээгээр 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр;
- гэрээлэгч байгууллагуудын нөхөн үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх (тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах);
- ажилчдад зориулсан материаллаг урамшуулал (санхүүгийн тусламж, үйлдвэрлэлийн үйл явцад ажилчдын оролцоотой шууд холбоогүй эрүүл мэнд, амралт зугаалгын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх);
- боловсролын байгууллагуудад тусламж, үнэ төлбөргүй үйлчилгээг зохион байгуулах.
1.3. Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардлыг Хавсралт 2-т үзүүлэв.
1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс нь тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээ юм.
Ажилчдад төлөх хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлох журмыг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын өртгийг тодорхойлох заавар MDS 81-1.99" Хавсралт 4-т өгсөн болно.
1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.
- бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;
- барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;
- тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд).
Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч-хөгжүүлэгч) болон гүйцэтгэгч нар тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.

2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ

2.1. Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандарт нь ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалингийн сангийн 65 хувийг эзэлдэг бөгөөд хөрөнгө оруулалтын салбарт эдийн засгийн ерөнхий тооцоог хийхэд ашигладаг.
2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын нийтлэг стандарт нь ажилчдын (барилгачин, машинист) цалин хөлсний сангийн 50% -ийг эзэлдэг.
2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.
Захиалагч-хөгжүүлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын тохиролцоогоор тогтоосон ашгийн стандартыг ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг боловсруулах үе шатанд хэрэглэж болно.
2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг хийх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо барилга угсралт, угсралтын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандартыг хэрэглэнэ.
Заасан стандартуудыг Хавсралт 3-т өгсөн болно.
2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.
2.6. Ажлын нөхцөл нь дундаж стандартад батлагдсанаас ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь гэрээлэгчийн үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх, ажилчдад материаллаг урамшуулал олгох зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. Үйлчлүүлэгч-хөгжүүлэгчийн хувьд тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).
2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартад нэмэлт, өөрчлөлт оруулахыг хориглоно.

3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ

3.1. Бие даасан стандартыг тооцоолохдоо стандартчилагдсан зүйлийн хэмжээг зохицуулдаг одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгүүдийг, түүнчлэн улсын статистикийн тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг ашигладаг.
Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг 1.2-т заасан зардлын зүйлийн дагуу гүйцэтгэгчдийн хийсэн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлно.
3.2. "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гэрээлэгч байгууллагуудын өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). үндсэн хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (шинэчлэх, устгах, элэгдлийн коэффициент, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн бэлэн байдал гэх мэт).
Энэ зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тухайн байгууллагын хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэх бизнес төлөвлөгөөний мэдээлэл, өмнөх хугацаанд эдгээр зорилгоор гүйцэтгэгчээс гаргасан зардлын нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлд үндэслэн тооцож тодорхойлно.
3.3. Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.
Өргөдөл нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоогүй мөнгөн төлбөр, урамшууллыг тусгасан болно, үүнд:
- хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;
- ажилчдад ипотекийн зээлийн тогтолцоонд хамрагдах, хувийн орон сууц барих, нийгмийн бусад хэрэгцээнд зориулж олгосон зээлийг хэсэгчлэн төлөхөд зориулж материаллаг тусламж (үнэгүй гэх мэт);
- байгууллагын ажилчдад хөнгөлөлттэй үнээр (зах зээлийн үнээс доогуур) бараа (ажил, үйлчилгээ) худалдах үед зардлын зөрүүг төлөх;
- эмчилгээ, амралт, аялал, аялал, спортын секц, клуб, клубт хичээллэх, соёл урлаг, зугаа цэнгэл, биеийн тамирын (спорт) арга хэмжээнд зочлох, түүнчлэн бусад ижил төстэй төлбөрийн төлбөр.
Тодорхойлсон төлбөр, мөнгөн урамшуулалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ажилчид, ажилчдад материаллаг тусламж үзүүлэхэд төлөвлөсөн хөрөнгийн хэмжээ гэх мэт нийгмийн нэгдсэн татварын хуримтлал орно.
3.4. зүйлд заасны дагуу тодорхойлсон зардлын хувьд. 3.2., 3.3., татварыг одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тооцно.
3.5. Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.
3.6. Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.
3.7. Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.
(1)
Үүнд: Ni нь хувь хүний ашгийн хувь, хувиар;
Pp - дугтуйны гэрээлэгч байгууллагын тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
Z - ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачид, машинистуудын шууд зардлын нэг хэсэг), мянган рубль.

4. ТОГТООГДСОН БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШИГ БУРШУУЛАХ ЖУРАМ

4.1. Хэсэг болгон хуваахгүйгээр орон нутгийн тооцоог (тооцоо) гаргахдаа тооцоолсон ашгийг тооцооллын (тооцоо) төгсгөлд, хэсгүүдээр нь бүрдүүлэхдээ хэсэг бүрийн төгсгөлд болон тооцооллын дагуу бүхэлд нь тооцдог. ).
4.2. Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.
4.3. Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.
"төслийн" үе шатанд:
, (2)

(3)
Үүнд: P - тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
Z - орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -д шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
NZ - шууд зардлын нэг хэсэг болгон ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалингийн санд зориулж тогтоосон ашгийн тооцоолсон нийт салбарын стандарт;
Нcni – 3 дугаар хавсралтад өгөгдсөн i-р төрлийн барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээг хувиар;

4.4. Суурь индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.
"төслийн" үе шатанд:
(4)
"ажлын бичиг баримт" үе шатанд:
(5)
Үүнд: Zb - үндсэн түвшинд тооцооны стандарт, үнийг ашиглан эмхэтгэсэн орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
Зci ба Зми - i-р төрлийн ажлын барилгын ажилчид, машинистуудын нийт тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;
Iot гэдэг нь үндсэн түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулсан барилгын ажлын цалингийн хөрөнгийн одоогийн түвшингийн индекс юм;
n – энэ объектын ажлын төрлүүдийн нийт тоо.
4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.

5. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ ТОДОРХОЙЛОХ АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ

5.1. Тооцоолсон ашгийн стандартыг боловсруулах ерөнхий арга зүйн удирдамжийг ОХУ-ын Госстройын Барилгын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар (цаашид Үнийн хэлтэс гэх) өгдөг.
5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.
Тооцоолсон ашгийн стандартын боловсруулсан төслийг ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах хэлтэс хоорондын комисс (ажлын хэсэг) авч үздэг.
ЭЕШ-д хийсэн шалгалтын үр дүнг харгалзан хөгжлийн байгууллагууд стандартын төсөлд зохих зохицуулалтыг хийдэг.
Тохируулах стандартыг Үнийн хэлтэст хүргүүлж, эцсийн шалгалт хийсний дараа тогтоосон журмаар батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.4. Барилга угсралтын байгууллагын төсөл (ПОС) -аар баталгаажсан эдийн засгийн үндэслэлтэй тохиолдолд барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэц, үйлдвэрлэлийн баазыг хөгжүүлэхтэй холбогдсон зардлыг (Хавсралт 2, 3-р зүйл) бүлэгт оруулахыг зөвшөөрнө. 9 Захиалагч-хөгжүүлэгчтэй тохиролцсон тооцоонд үндэслэн барилгын ажлын зардлын нэгдсэн тооцоо, гэрээний үнэ.

Хавсралт 1

“Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар”-ыг бэлтгэхэд ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт

1. ОХУ-ын Татварын хууль (Нэгдүгээр хэсэг) 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 146-ФЗ (3-р сарын 30, 1999 оны 7-р сарын 9, 2000 оны 1-р сарын 2-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).
2. Холбооны хууль 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 147-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн нэг хэсгийг хүчин төгөлдөр болгох тухай" (1999 оны 7-р сарын 9-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
3. Холбооны хууль 2000 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 118-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн хоёр дахь хэсгийг хүчин төгөлдөр болгох, ОХУ-ын татварын тухай хууль тогтоомжийн зарим актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай".
4. ОХУ-ын 1991 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн 1759-1 тоот "ОХУ дахь замын сангийн тухай" хууль (1992 оны 12-р сарын 25, 1994 оны 7-р сарын 1, 11-р сарын 11, 6-р сарын 23, 8-р сарын 22-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). , 1995 оны 12-р сарын 27, 1997 оны 2-р сарын 26, 5-р сарын 26, 1997 оны 3-р сарын 28, 6-р сарын 27, 1998 оны 12-р сарын 29, 2-р сарын 10, 1999 оны 4-р сарын 12, 5-р сарын 4).
5. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 13-ны өдрийн 2030-1 тоот "Аж ахуйн нэгжийн хөрөнгийн албан татварын тухай" хууль (1992 оны 7-р сарын 16, 12-р сарын 22, 1993 оны 3-р сарын 6, 6-р сарын 3, 1994 оны 11-р сарын 11-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан). , 4-р сарын 25, 6-р сарын 23, 1995 оны 8-р сарын 22, 1998 оны 1-р сарын 8, 1999 оны 2-р сарын 10, 5-р сарын 4).
6. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2118-1 тоот "ОХУ-ын татварын тогтолцооны үндэсийн тухай" хууль (1992 оны 7-р сарын 16, 12-р сарын 22, 1993 оны 5-р сарын 21, 7-р сарын 1-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. 1994, 1997 оны 7-р сарын 21, 7-р сарын 31, 10-р сарын 22, 1998 оны 11-р сарын 18, 12-р сарын 29, 1998 оны 2-р сарын 10, 6-р сарын 17, 1999 оны 7-р сарын 8) 18 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг, урлагийн. 19,20,21.
7. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2116-1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" хууль (1992 оны 7-р сарын 16, 1992 оны 12-р сарын 22, 1993 оны 8-р сарын 27, 10-р сарын 27, 11-р сарын 11-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. 1994 оны 4-р сарын 25, 6-р сарын 23, 26, 11-р сарын 30, 1995 оны 12-р сарын 27, 31, 1996 оны 12-р сарын 14, 1997 оны 1-р сарын 10, 6-р сарын 28, 1998 оны 7-р сарын 31, 1998 оны 12-р сарын 29, 1-р сарын 6, 2-р сарын 10, 3-р сарын 1994. 3, 31, 1999 оны 5-р сарын 4, ОХУ-ын Үндсэн хуулийн цэцийн 1999 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн 14-P тоот тогтоол).
8. 2000 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 82-ФЗ "Хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний тухай" Холбооны хууль.
9. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 552 тоот "Бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) -ийн өртөгт багтсан бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) үйлдвэрлэх, борлуулах зардлын бүрэлдэхүүний тухай журмыг батлах тухай тогтоол. үйлчилгээ), ашигт татвар ногдуулахдаа харгалзах санхүүгийн үр дүнг бий болгох журмын тухай” (1995 оны 7 дугаар сарын 26, 7 дугаар сарын 1, 11 дүгээр сарын 20, 1996 оны 3 дугаар сарын 21, 10 дугаар сарын 14, 1996 оны 11 дүгээр сарын 22, 3 дугаар сарын 11, 12 дугаар сарын 31-ний өдөр нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан. 1997, 5-р сарын 27, 5,6, 1998 оны 9-р сарын 11, 6-р сарын 26, 1999 оны 7-р сарын 12, 2000 оны 5-р сарын 31).
10. ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7 тоотоор батлагдсан "Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн стандарт заавар" (1997 оны 8-р сарын 14-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт). .
11. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 62 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.
12. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1996 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 07-3-08/112 тоот "Хувьчлагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.
13. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1997 оны 1-р сарын 6-ны өдрийн 02-4-07/1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.
14. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын шинэчлэлийн газрын 1997 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 04-02-14 тоот "Ашгийн зардлыг тодорхойлохдоо үйлдвэрлэлийн өртөгт оруулсан зардлын жагсаалтын тухай" захидал.
15. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1998 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн ШС-6-02/768 тоот "Ашиг татварын зарим асуудлын талаархи арга зүйн зөвлөмж" захидал (1999 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
16. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 02-1-16/2 тоот "Хамтарсан үйл ажиллагаанд оролцогчийн олсон ашгаас татвар авах тухай" захидал.
17. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын бодлогын газрын 2000 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 04-02-05/2 тоот "Валютын ханш, үнийн зөрүүнээс татвар авах тухай" захидал.
18. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн 60 n "Байгууллагын Нягтлан бодох бүртгэлийн журам Нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогыг батлах тухай" PBU 1/98" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй). .
19. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 43 n тоот "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн тайлан" PBU 4/99 нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай" тушаал.
20. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 34н тоот "ОХУ-д нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн тайлангийн тухай журмыг батлах тухай" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 3-р сарын 24, 2000).
21. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн 4n тоот "Байгууллагын санхүүгийн тайлангийн маягтын тухай" тушаал.
22. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 32n тоот "Байгууллагын орлого" Нягтлан бодох бүртгэлийн журам PBU 9/99 батлах тухай" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдөр нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан).
23. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 33n тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам" "Байгууллагын зардал" PBU 10/99 батлах тухай" (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
24. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 25н тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Бараа материалын нягтлан бодох бүртгэл" PBU 5/98" (1999 оны 12-р сарын 30, 3-р сарын 24-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). , 2000).
25. ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 9-р сарын 3-ны өдрийн 65н тоот тушаал "Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай" PBU 6/97" (2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
26. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн 2n тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Хөрөнгө, өр төлбөрийг нягтлан бодох бүртгэл, түүний үнэ цэнийг гадаад валютаар илэрхийлсэн" PBU 3/2000."
27. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот "Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар (1995 оны 7-р сарын 12, 1995 оны 10-р сарын 9-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 5-р сар. 29, 1997 оны 6-р сарын 13, 1998 оны 4-р сарын 2).
28. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн БГ-3-04/389 тоот тушаал "ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот зааварт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" “Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн албан татварыг тооцох, төсөвт төлөх журмын тухай”.
29. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Замын санд хүлээн авсан татварыг тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.
30. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн БГ-3-03/361 тоот тушаал "ОХУ-ын Татварын яамны 04.04.2000-ны өдрийн 59 тоот зааварт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" замын санд хүлээн авсан татварыг тооцох, төлөх журам” гэж заасан.
31. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 28-ны өдрийн 632 тоот тогтоолоор батлагдсан "Байгаль орчныг бохирдуулах, хог хаягдлыг зайлуулах, бусад төрлийн хортой нөлөөллийн төлбөр, түүний дээд хэмжээг тогтоох журам".
32. 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдөр ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамнаас (1993 оны 8-р сарын 18-ны өдөр нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) батлагдсан ялгарал, бохирдуулагч бодисыг хүрээлэн буй орчинд хаях, хог хаягдлыг зайлуулах төлбөрийн үндсэн стандартууд.
33. ОХУ-ын Сангийн яамны 1992 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 9-5-12 тоот захидал, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 1992 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 04-04 / 72-6344 тоот "Жирэм. аж ахуйн нэгж, байгууллага, байгууллага, иргэн, гадаадын хуулийн этгээд, иргэнээс төсвөөс гадуурх байгаль орчны санд мөнгө илгээхэд” (1995 оны 5 дугаар сарын 23-ны өдрийн өөрчлөлт, нэмэлт, 1997 оны 8 дугаар сарын 11-ний өдрийн хуулиар).
34. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1993 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн 22-р тогтоол "РСФСР-ын "Байгаль орчныг хамгаалах тухай" хуулийг хэрэглэх практикийн зарим асуудлын тухай" (4-р сарын 10-ны өдөр нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, 2000).

Хавсралт 2

Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардал

1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,
зэрэг дээр:
- буяны хандив;
- нийгэм, нийтийн аж ахуйн салбарыг хөгжүүлэх;
-сонгуулийн санд сайн дурын хандив;
- үйлдвэрлэлийн бус ажилчдын урамшуулал;
- нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;
- тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;
- гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;
- нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;
- угсралт, ашиглалтад оруулах, барилгын ажилд ажилчдыг илгээх, тэдний үйл ажиллагааны явуулын болон аяллын шинж чанар, ээлжээр ажил гүйцэтгэх үед тогтоосон стандартаас хэтэрсэн зардлыг нөхөн төлөх;
- сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;
- тогтоосон нормоос хэтэрсэн аялалын зардлыг төлөх;
- барилгын байгууллагын ажилтнуудын даатгал (заавал нийгмийн даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);
- хамтарсан үйлдвэр байгуулах;
- хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;
- холбоо, концерн болон бусад дээд удирдлагын байгууллагын удирдах ажилтнуудын засвар үйлчилгээ;
- арилжааны банкнаас авсан зээлийн эргэн төлөлт, тэдгээрийн хүүгийн төлбөр, түүнчлэн хойшлогдсон болон хугацаа хэтэрсэн зээлийн төлбөр (ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс давсан);
- ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;
- бохирдуулагч бодисын ялгаруулалтын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтэрсэн төлбөр;
- барилгын байгууллагын балансад байгаа боловсролын байгууллагуудын засвар үйлчилгээ;
- туслах хөдөө аж ахуйн засвар үйлчилгээ;
- байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.

2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал
Эдгээр хөрөнгийг нөхөх журмыг барилгын гэрээ байгуулах, түүний дотор ажлын урьдчилгаа төлбөр, материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц худалдан авахад зориулж банкнаас зээл авах зэрэгт тусгасан болно.

3. Барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэцтэй холбоотой зардал
Үүнд:
Барилга угсралтын байгууллагын балансад байгаа эрүүл мэнд, ард түмний боловсрол, соёл, спорт, сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага, хүүхдийн амралтын бааз, орон сууцны барилга байгууламжийн засвар үйлчилгээ, түүнчлэн байгууллагуудын хамтын оролцоотойгоор зардлыг нөхөх;
- орон сууцны болон бусад үйлдвэрлэлийн бус байгууламж барих;
- техникийн дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт, өргөтгөл, шинэ үйлдвэрлэлийн байгууламж барих.

Барилга угсралтын ажлын төрлүүд	Ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандартууд	Хэрэглээний хамрах хүрээ (Цуглуулгын тоо GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил:		GESN-2001-01
механикжсан арга		ширээ 01-01-001-138; 01-02-01-11;
гараар		ширээ 01-02-55 - 64;
гидромеханикжуулалтын хэрэгслийг ашиглан		ширээ 01-01-144 - 155;
бусад төрлийн ажилд (бэлтгэл, дагалдах, бэхжүүлэх)		ширээ 01-02-17 - 49; 01-02-65 - 135;
Уул уурхайн хөрс хуулалтын ажил		GESN-2001-02
Өрөмдлөг тэсэлгээний ажил		GESN-2001-03
Худаг		GESN-2001-04
Овоолгын ажил		GESN-2001-05 хэсэг 01
Шүүгээний худаг
Хөрсний нягтрал
Барилга дахь бетон ба төмөр бетон цул байгууламж:		GESN-2001-06
аж үйлдвэрийн		01-р хэсэг (1 - 14-р хэсэг)
орон сууц, иргэний		01-р хэсэг (16, 17, 18-р хэсэг)
Барилга угсармал бетон ба төмөр бетон бүтээц:		GESN-2001-07
аж үйлдвэрийн		01, 02, 03, 04, 06, 07, 08-р хэсэг (Хүснэгт 07-08-002, 003);
орон сууц, иргэний		хэсэг 05.08 (Хүснэгт 07-08-001, 07-08-006);
Тоосго ба блокийн бүтэц		GESN-2001-08
Металл байгууламж барих		GESN-2001-09
Модон бүтэц		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
Барилгын байгууламж, тоног төхөөрөмжийг зэврэлтээс хамгаалах		GESN-2001-13
Хөдөөгийн барилга байгууламжид:		GESN-2001-14
металл
төмөр бетон
хүрээ бүрээс
хүлэмж барих
Ажил дуусгах		GESN-2001-15
Сантехникийн ажил - дотоод (шугам хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, хийн хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
Түр зуурын угсармал барилга байгууламж		GESN-2001-21
Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хий дамжуулах хоолойн гадна сүлжээ		GESN-2001-22; 23.24
Үндсэн болон хээрийн шугам хоолой		GESN-2001-25
Дулаан тусгаарлах ажил		GESN-2001-26
Машины замууд		GESN-2001-27 (10-р хэсгээс бусад)
Төмөр замууд		GESN-2001-28
Хонгил, метро		GESN-2001-29
Ажлын хаалттай арга
Нээлттэй ажиллах арга
Гүүр, хоолой		GESN-2001-30
Аэродромууд		GESN-2001-31
Трамвайн төмөр зам		GESN-2001-32
Цахилгаан шугам		GESN-2001-33
Харилцаа холбоо, радио, телевизийн байгууламжууд:
холбооны сүлжээг тавих, суурилуулах		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (хэлтэс 06, 2-р хэсэг, 3-р хэсэг (хотын шилэн кабель тавих үед), 5-р хэсэг
радио-телевиз, электрон төхөөрөмж суурилуулах		GESNm-2001-10 (04, 05-р хэсэг) GESNm-2001-11 (тэнхим 04)
холын холбооны шугам татах, суурилуулах		GESNm-2001-10 (хэлтэс 06, 1-р хэсэг, 3-р хэсэг (холын зайн (бүсийн) шилэн кабель тавих үед)
Уул уурхайн ажил:		GESN-2001-35
нүүрсний салбарт
бусад салбарт
Гидравлик байгууламжийн шороон байгууламж		GESN-2001-36
Гидравлик байгууламжийн бетон ба төмөр бетон бүтээц		GESN-2001-37
Гидравлик байгууламжийн чулуун байгууламж		GESN-2001-38
Гидравлик байгууламжийн металл бүтэц		GESN-2001-39
Гидравлик байгууламжийн модон байгууламж		GESN-2001-40
Гидравлик байгууламжид ус үл нэвтрэх ажил		GESN-2001-41
Банкны хамгаалалтын ажил		GESN-2001-42
Гулгадаг зам ба гулсуурын хөлөг онгоцны маршрутууд		GESN-2001-43
Усан доорх барилга байгууламж (шумбах) ажил		GESN-2001-44
Үйлдвэрийн зуух, хоолой		GESN-2001-45
Тохижилт. Хамгаалалтын ойн тариалалт.		GESN-2001-47
Газрын тос, байгалийн хийн худаг		GESN-2001-48
Далайн нөхцөлд газрын тос, байгалийн хийн худаг		GESN-2001-49
Тоног төхөөрөмж суурилуулах		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (01-03 хэлтэс, 06-р хэлтэс, 4-р хэсэг, хэлтэс 08-09), 11 (04-р хэлтсээс бусад), 12 (18-р хэлтсээс бусад), 14-19, 21-37 , 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсралтын гагнуурын холболтыг хянахаас бусад), 41.3;
Атомын цахилгаан станцуудад тоног төхөөрөмж суурилуулах		GESNm-2001-13, 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсрах гагнасан холболтыг шалгах)
Цахилгаан угсралтын ажил:
атомын цахилгаан станцуудад		GESNm-2001-8
бусад сайтууд дээр		GESNm-2001-8, 20 (тэнхим 02)
Төмөр замд дохио өгөх, төвлөрүүлэх, хаах, холбоо барих төхөөрөмж		GESNm-2001-20 (тэнхим 01) GESNm-2001-10 (тэнхим 07)
Нисэх онгоцны буудлуудад нисэх онгоцны буух төхөөрөмж, нислэгийн хөдөлгөөний удирдлагын системийг барих		GESNm-2001-8, 10, 11
Ашиглалтанд оруулах ажил
Барилга байгууламжийг сэргээн босгох ажил (одоо байгаа байгууламжийг бэхжүүлэх, солих, бүтцийн бие даасан элементүүдийг буулгах, угсрах)		GESN-2001-46

Тэмдэглэл:
1. TER-2001 (FER-2001) цуглуулгыг ашиглан шинэ барилгын технологийн процесстой төстэй засварын ажлын тооцоолсон өртгийг (засвар хийж буй барилгад шинэ бүтцийн элементүүдийг барих гэх мэт) тодорхойлохдоо ашгийн тооцоолсон стандартыг ашиглана. 0.85 коэффициентээр хэрэглэнэ.
2. Татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцно.

(Өөрчлөгдсөн хэвлэл, Илч. 2004)

Засвар, барилгын ажлын төрөл	Барилгын ажилчид, машинистуудын хөдөлмөрийн хөлсний сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандарт	Хэрэглээний талбар

Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил:		GESNr-2001-51
механикжсан арга
гараар
Суурь		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Шал		GESNr-2001-54
Хуваалтууд		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Дээвэр, дээвэр		GESNr-2001-58
Шат, үүдний танхим		GESNr-2001-59
Зуухны ажил		GESNr-2001-60
Засал чимэглэлийн ажил		GESNr-2001-61
Будгийн ажил		GESNr-2001-62
Шил, обой, плитаны ажил хийнэ		GESNr-2001-63
Стукко ажилладаг		GESNr-2001-64
Дотоод ариун цэврийн ажил:
задлах, задлах		GESNr-2001-65
хоолой солих
Гадаад инженерийн сүлжээ:
задлах, цэвэрлэх		GESNr-2001-66
хоолой солих
Цахилгаан угсралтын ажил		GESNr-2001-67
Сайжруулалт		GESNr-2001-68
Бусад засвар, барилгын ажил		GESNr-2001-69

Жич:
Татварын хялбаршуулсан системийг ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцдог.

(Нэмэлт оруулсан, 2004 оны нэмэлт өөрчлөлт)

Хавсралт 1. "Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн заавар"-ыг боловсруулахад ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт Хавсралт 2. Тооцооллын ашгийн стандартад тусгагдаагүй зардал Хавсралт 3. Төрлөөр тооцсон ашгийн стандарт. барилга угсралтын ажлын

Удирдамж
MDS 81-25.2001
барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох
(ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн N 15 тогтоолоор батлагдсан)

Барилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмжийн оронд (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн N BF-906/12 захидал) болон "Арга зүйн зааврын 3-р хэсэг"-ийн оронд. Хэт хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт гүйцэтгэсэн барилгын ажлын зардлын хэмжээ, тооцоолсон ашгийн хэмжээ (MDS 81-5.99).

Оршил

"Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар. MDS 81-25.2001" (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоолсон өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тодорхойлсон.

Энэхүү зааврыг барилгын бүтээгдэхүүний анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход ашигладаг. гүйцэтгэгчидтэй хэлэлцээр хийх.

Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, ОХУ-ын "Хөрөнгө оруулалтын хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамнаас 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдөр N BE-11-260/7 баталсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захирамж. ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн N 118), түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд хавсралт 1-ийн дагуу.

Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн N 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн ША-681/05 захидал) -тай тохиролцсон. ).

Удирдамжид заасан заалтууд нь харьяалал, өмчийн хэлбэрээс үл хамааран холбооны төсөв, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсвөөс олгосон хөрөнгө, засгийн газрын зээлээр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагад заавал байх ёстой. ОХУ-ын Засгийн газрын холбогдох захиргааны баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол төрийн баталгаа, төрийн дэмжлэгээр хүлээн авсан бусад хөрөнгө.

Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын төслийн хувьд энэхүү баримт бичгийн заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.

Арга зүйн зааврын заалтууд нь эдийн засгийн аргаар гүйцэтгэсэн ажил, түүнчлэн барилга байгууламжийн томоохон засварын ажилд хамаарна.

Удирдамжид 2001 оны 2-р сарын 1-ний өдрийн хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, заалтыг харгалзан үзсэн болно.

Удирдамжийг улам боловсронгуй болгох санал хүсэлтээ дараах хаягаар илгээнэ үү.

117987, Москва, GSP-1, Строителей гудамж 8, bldg. 2, ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс.

1. Ерөнхий заалт

1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.

Хөрөнгө оруулагчид (захиалагч-хөгжүүлэгчид) хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг (төслийг) үнэлэхэд хөрөнгө оруулагчдын тооцоог гаргахдаа, байгуулсан гэрээг бэлтгэхдээ. захиалагч, гүйцэтгэгч хоорондын хэлэлцээрийн үндсэн дээр бий болсон тохиолдолд гэрээний үнийг тогтоох, тендер зарлах үед;

Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;

Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.

Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашиг нь ажилчдын үйлдвэрлэл, материаллаг урамшууллыг хөгжүүлэх ажилд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөхөд зориулагдсан хөрөнгө юм.

Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.

1.2. Тооцоолсон ашгийн стандарт нь дараахь зардлыг харгалзан үздэг.

Холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн зарим татвар, хураамж, үүнд: аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татвар, хөрөнгийн татвар, аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон хувь хэмжээгээр 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр;

Гэрээт байгууллагуудын нөхөн үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх (тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн босгох);

Ажилчдын материаллаг урамшуулал (үйлдвэрлэлийн үйл явцад ажилчдын оролцоотой шууд холбоогүй материаллаг тусламж, эрүүл мэнд, амралт зугаалгын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх);

Боловсролын байгууллагуудад тусламж, үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлэх зохион байгуулалт.

1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс болгон тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээг авна.

Ажилчдад төлөх хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлох журмыг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын өртгийг тодорхойлох заавар MDS 81-1.99", Хавсралт 4-т өгсөн болно.

1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;

Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;

Тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд).

Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч-хөгжүүлэгч) болон гүйцэтгэгч нар тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.

2. Тооцоолсон ашгийн стандартыг тодорхойлох, хэрэглэх журам

2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын нийтлэг стандарт нь ажилчдын (барилгачин, машинист) цалин хөлсний сангийн 50% -ийг эзэлдэг.

2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.

Захиалагч-хөгжүүлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын тохиролцоогоор тогтоосон ашгийн стандартыг ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг боловсруулах үе шатанд хэрэглэж болно.

2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг хийх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо барилга угсралт, угсралтын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандартыг хэрэглэнэ.

Заасан стандартуудыг Хавсралт 3-т өгсөн болно.

2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.

2.6. Ажлын нөхцлүүд нь дундаж стандартад хүлээн зөвшөөрөгдсөнөөс ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу ажилчдыг үйлдвэрлэх, материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчээс гарах зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. -хөгжүүлэгч, тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).

2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартад нэмэлт, өөрчлөлт оруулахыг хориглоно.

3. Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг тооцох журам

Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг 1.2-т заасан зардлын зүйлийн дагуу гүйцэтгэгчдийн хийсэн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлно.

3.2. "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гэрээлэгч байгууллагуудын өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). үндсэн хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (шинэчлэх, устгах, элэгдлийн коэффициент, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн бэлэн байдал гэх мэт).

Энэ зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тухайн байгууллагын хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэх бизнес төлөвлөгөөний мэдээлэл, өмнөх хугацаанд эдгээр зорилгоор гүйцэтгэгчээс гаргасан зардлыг нягтлан бодох бүртгэлд үндэслэн тооцоолсон байдлаар тодорхойлно.

3.3. Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.

Өргөдөл нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоогүй мөнгөн төлбөр, урамшууллыг тусгасан болно, үүнд:

Хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;

Ажилчдад ипотекийн зээлийн тогтолцоонд хамрагдах, хувийн орон сууц барих болон нийгмийн бусад хэрэгцээнд зориулж олгосон зээлийг хэсэгчлэн төлөхөд материаллаг тусламж (үнэгүй гэх мэт);

Байгууллагын ажилчдад бараа (ажил, үйлчилгээ) хөнгөлөлттэй үнээр (зах зээлийн үнээс доогуур) борлуулахдаа зардлын зөрүүг төлөх;

Эмчилгээ, амралт, аялал, аялал, спортын секц, клуб, клубт хичээллэх, соёл урлаг, зугаа цэнгэл, биеийн тамирын (спорт) арга хэмжээнд зочлох, түүнчлэн бусад ижил төстэй төлбөрүүдийн төлбөр.

Тодорхойлсон төлбөр, мөнгөн урамшуулалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ажилчид, ажилчдад материаллаг тусламж үзүүлэхэд төлөвлөсөн хөрөнгийн хэмжээ гэх мэт нийгмийн нэгдсэн татварын хуримтлал орно.

3.4. 3.2., 3.3-т заасны дагуу тогтоосон зардалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу татвар ногдуулна.

3.5. Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.

3.6. Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.

3.7. Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.

Үүнд: - хувь хүний ашгийн хувь хэмжээг хувиар;

Тодорхой гэрээлэгч байгууллагын тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;

Z - ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачид, машинистууд шууд зардлын нэг хэсэг болох), мянган рубль.

4. Тооцооллын баримт бичгийг бэлтгэхдээ тооцоолсон ашгийг тооцох журам

4.2. Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.

4.3. Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.

"төслийн" үе шатанд:

Үүнд: P - тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;

Z - орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;

NZ - шууд зардлын нэг хэсэг болгон ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалингийн санд зориулж тогтоосон ашгийн тооцоолсон салбарын хэмжээнд стандарт;

Нcni - 3 дугаар хавсралтад өгөгдсөн i-р төрлийн барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээг хувиар;

4.4. Суурь индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

"төслийн" үе шатанд:

"ажлын бичиг баримт" үе шатанд:

Үүнд: - суурь түвшинд тооцоолсон норм, үнийг ашиглан боловсруулсан орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;

I - i-р төрлийн ажлын барилгын ажилчид, машинистуудын нийт тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;

Суурь түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулахад барилгын ажлын цалингийн өнөөгийн түвшний индекс;

n нь энэ объектын ажлын төрлүүдийн нийт тоо юм.

4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.

5. Тооцоолсон ашгийн стандартыг тодорхойлох ажлыг зохион байгуулах

5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.

Тооцоолсон ашгийн стандартын боловсруулсан төслийг ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах хэлтэс хоорондын комисс (ажлын хэсэг) авч үздэг.

ЭЕШ-д хийсэн шалгалтын үр дүнг харгалзан хөгжлийн байгууллагууд стандартын төсөлд зохих зохицуулалтыг хийдэг.

Тохируулах стандартыг Үнийн хэлтэст хүргүүлж, эцсийн шалгалт хийсний дараа тогтоосон журмаар батлуулахаар хүргүүлнэ.

5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.

Хэрэв та GARANT системийн Интернэт хувилбарын хэрэглэгч бол яг одоо энэ баримт бичгийг нээх эсвэл системийн утсаар хүсэлт гаргах боломжтой.

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР

А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН

MDS 81-25.2001

Москва 2001 он

ОРШИЛ

ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1.

Тооцоолсон ашиг

1.2.

1.3.

1.4.

1.5.

2.1. 65%

2.2. 50%

2.3.

2.4.

2.5.

2.6.

2.7. зөвшөөрөгдөөгүй.

Хавсралт 1

1. ОХУ-ын Татварын хууль (Нэгдүгээр хэсэг) 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 146-ФЗ (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998 оны 31-р зүйл, 3824-р зүйл, 1999 оны 28-р зүйл, 3487-р зүйл. 2000, №2, 134-р зүйл).

2. 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 147-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн нэг хэсгийг хүчин төгөлдөр болгох тухай" Холбооны хууль (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998, No 31, 3825-р зүйл; 1999 оны 28 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341-р зүйл).

3. Холбооны хууль 2000 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 118-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн хоёр дахь хэсгийг хүчин төгөлдөр болгох, ОХУ-ын татварын тухай зарим хууль тогтоомжийн актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" (хууль тогтоомжийн цуглуулга. ОХУ, 2000, No 32, 3341-р зүйл).

4. ОХУ-ын 1991 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн 1759-1 тоот "ОХУ дахь замын сангийн тухай" хууль (РСФСР-ын Ардын депутатуудын их хурал, РСФСР-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1991, No 44). , ОХУ-ын Ардын депутатуудын Конгресс, 1993 оны № 102, 1997 оны № 1426; 13, 1930 дугаар зүйл, 2221-р зүйл).

5. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 13-ны өдрийн 2030-1 тоот "Аж ахуйн нэгжийн өмчийн татварын тухай" хууль (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн сонин, 1992, No. 12, 599-р зүйл, 1993, № 25, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1990-р зүйл;

6. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2118-1 тоот ОХУ-ын хууль "ОХУ-ын татварын тогтолцооны үндэс", 18-р зүйлийн 2 дахь хэсэг, 19, 20, 21-р зүйл (Ардын их хурлын сонин. ОХУ-ын депутатууд, 1993 оны № 118, 41-р зүйл; 1999, 25-р зүйл;

7. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2116-1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" хууль (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд зөвлөлийн сонин, 1992, № 11, № 34, 1995, № 205; 1999, 2000 оны 14-р зүйл;

8. Холбооны хууль 2000 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 82-FZ "Хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний тухай" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000. No 26. Урлаг. 2729).

9. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 552 тоот "Бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) -ийн өртөгт багтсан бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) үйлдвэрлэх, борлуулах зардлын бүрэлдэхүүний тухай журмыг батлах тухай тогтоол. үйлчилгээ), мөн ашигт татвар ногдуулахдаа харгалзан үзсэн санхүүгийн үр дүнг бий болгох журмын тухай" (ОХУ-ын Ерөнхийлөгч ба Засгийн газрын актуудын цуглуулга, 1992, No9, 602-р зүйл; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 он). , No 2586, 1996, No 4624;

11. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 62 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.

12. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1996 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 07-3-08/112 тоот "Хувьчлагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.

13. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1997 оны 1-р сарын 6-ны өдрийн 02-4-07/1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.

14. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын шинэчлэлийн газрын 1997 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 04-02-14 тоот "Ашгийн зардлыг тодорхойлохдоо үйлдвэрлэлийн өртөгт оруулсан зардлын жагсаалтын тухай" захидал.

15. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1998 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн ШС-6-02/768 тоот "Ашиг татварын зарим асуудлын талаархи арга зүйн зөвлөмж" захидал (1999 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).

16. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 02-1-16/2 тоот "Хамтарсан үйл ажиллагаанд оролцогчийн хүлээн авсан ашгаас татвар авах тухай" захидал.

17. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын бодлогын газрын 2000 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 04-02-05/2 тоот "Валютын ханш, үнийн зөрүүнээс татвар авах тухай" захидал.

18. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн 60н тоот тушаалаар "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн бодлого" PBU 1/98 Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай" (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).

19. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 43n тоот "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн тайлан" PBU 4/99 Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай тушаал.

20. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 34н тоот "ОХУ-д нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн тайлангийн тухай журмыг батлах тухай" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт). .

21. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн 4n тоот "Байгууллагын санхүүгийн тайлангийн маягтын тухай" тушаал.

22. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 32n тоот "Байгууллагын орлого" Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай PBU 9/99" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан).

23. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 33n тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам" "Байгууллагын зардал" PBU 10/99 батлах тухай" (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).

24. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 25н тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Бараа материалын нягтлан бодох бүртгэл" PBU 5/98" (1999 оны 12-р сарын 30-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, 2000 оны 3-р сарын 24). ).

25. ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 9-р сарын 3-ны өдрийн 65н тоот "Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн журам" PBU 6/97 батлах тухай тушаал (2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).

26. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн 2n тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Хөрөнгө, өр төлбөрийг нягтлан бодох бүртгэл, түүний үнэ цэнийг гадаад валютаар илэрхийлсэн" PBU 3/2000."

27. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот "Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар (1995 оны 7-р сарын 12, 1995 оны 10-р сарын 9-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 5-р сарын 29-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлтийн хамт. 1997 оны 6-р сарын 13, 1998 оны 4-р сарын 2).

28. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн БГ-3-04/389 тоот тушаал "ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот тушаалд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай "Журмын тухай" Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн албан татварыг тооцож төсөвт төлөх”.

29. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Замын санд хүлээн авсан татварыг тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.

30. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн БГ-3-03/361 тоот тушаал "ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Журмын тухай зааварт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Замын санд орсон татварыг тооцож, төлөхөд”.

31. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 28-ны өдрийн 632 тоот тогтоолоор батлагдсан байгаль орчныг бохирдуулах, хог хаягдлыг зайлуулах, бусад төрлийн хортой нөлөөллийн төлбөр, түүний дээд хэмжээг тогтоох журам (Ерөнхийлөгчийн цуглуулсан актууд). болон ОХУ-ын Засгийн газар 1992 оны 10 дугаар зүйл, 1995 оны 3 дугаар зүйл;

32. 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдөр ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамнаас (1993 оны 8-р сарын 18-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) батлагдсан ялгарал, бохирдуулагч бодисыг хүрээлэн буй орчинд хаях, хог хаягдлыг зайлуулах үндсэн стандартууд.

33. ОХУ-ын Сангийн яамны 1992 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 9-5-12 тоот захидал, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 1992 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 04-04 / 72-6344 тоот "Аж ахуйн нэгжүүд илгээх журам. , байгууллага, байгууллага, иргэн, гадаадын хуулийн этгээд, иргэдийн сангаас төсвийн гадуурх байгаль орчны санд" (1995 оны 5-р сарын 23, 1997 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт орсон).

34. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1993 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн 22-р тогтоол "РСФСР-ын "Байгаль орчныг хамгаалах тухай" хуулийг хэрэглэх практикийн зарим асуудлын тухай" (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн товхимол. ОХУ, 1994, No3, 2000, No6);

Хавсралт 2

Хавсралт 3

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР

А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН

MDS 81-25.2001

Москва 2001 он

Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар (MDS 81-25.2001) /ОХУ-ын Госстрой/ Москва 2001 он.

ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян), "Кубанстройцена" Барилгын үнэ тогтоох Краснодар бүсийн төв улсын аж ахуйн нэгж (И.А. Крупенина).

ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс (Засварлах хороо: В.А. Степанов - дарга, Г.А. Шанин. Т.Л. Грищенкова, В.В. Сафонов, А.В. Белов) болон Газар хоорондын зөвлөлийн хурлаар ХЭЛСЭН БАЙНА. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны дэргэдэх Барилгын үнэ тогтоох баримт бичгийг боловсруулах комисс (ажлын хэсэг).

2001.03.01-НИЙ ӨДРӨӨР БҮТЭН ХҮЧИН ХҮЧИН ОРСОН. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 15 тоот тогтоол.

ОРШИЛ

"Барилга угсралтын ажлын тооцоот ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар MDS 81-25.2001" (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоолсон өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тодорхойлсон.

Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот), түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд хавсралт 1-ийн дагуу.

Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн захидал, No ША) -тай тохиролцсон. -681/05).

ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.

Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;

Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.

Тооцоолсон ашигБарилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох эдгээр нь ажилчдын үйлдвэрлэл, материаллаг урамшууллыг хөгжүүлэхэд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөх зорилготой хөрөнгө юм.

Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.

1.2. Тооцоолсон ашгийн стандарт нь дараахь зардлыг харгалзан үздэг.

Боловсролын байгууллагуудад тусламж, үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлэх зохион байгуулалт.

1.3. Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардлыг Хавсралт 2-т үзүүлэв.

1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс болгон тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээг авна.

1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;

Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;

Тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд). Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч-хөгжүүлэгч) болон гүйцэтгэгч нар тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.

ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ

2.1. Барилга угсралт, угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг тогтооно 65% ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалин хөлсний мөнгөн дүнгээр тооцож, хөрөнгө оруулалтын салбарт эдийн засгийн ерөнхий тооцоог хийхэд ашигладаг.

2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон зардлын нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт 50% ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин олгох хөрөнгийн хэмжээ.

2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.

2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг хийх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо барилга угсралт, угсралтын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандартыг хэрэглэнэ.

Заасан стандартуудыг Хавсралт 3-т өгсөн болно.

2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.

2.6. Ажлын нөхцлүүд нь дундаж стандартад хүлээн зөвшөөрөгдсөнөөс ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу ажилчдыг үйлдвэрлэх, материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчээс гарах зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. -хөгжүүлэгч, тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).

2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартын өөрчлөлт, нэмэлтүүдийн танилцуулга зөвшөөрөгдөөгүй.

ОХУ-ын УЛСЫН ХОРОО
БАРИЛГА, ОРОН СУУЦ, НИЙТИЙН ЦОГЦОЛБОРТОЙ
(Оросын Госстрой)

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР

А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН

MDS 81-25.2001

Москва 2001 он

ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян), "Кубанстройцена" Барилгын үнэ тогтоох Краснодар бүсийн төв улсын аж ахуйн нэгж (И.А. Крупенина).

ОРШИЛ

Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот, түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд заасны дагуу.

1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.

Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;

Зураг төслийн байгууллагууд тооцооны баримт бичгийг боловсруулах.

Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.

1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;

Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;

2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ

Тодорхойлсон стандартуудыг өгөгдсөн.

3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ

3.1. Бие даасан стандартыг тооцоолохдоо стандартчилагдсан зүйлийн хэмжээг зохицуулдаг одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгүүдийг, түүнчлэн улсын статистикийн тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг ашигладаг.

Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг гэрээт гүйцэтгэгчдийн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлсон зардлын зүйлийн дагуу тооцоолно.

Хавсралт 2

1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,

зэрэг дээр:

буяны хандив;

Нийгмийн болон нийтийн аж ахуйн салбарыг хөгжүүлэх;

сонгуулийн санд сайн дурын хандив;

Үйлдвэрлэлийн бус ажилчдад олгох урамшуулал;

Нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;

Тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;

Гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;

Нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;

Ажилчдыг угсралт, ашиглалтад оруулах, барилга угсралтын ажилд илгээх, тэдний үйл ажиллагааны явуулын болон аяллын шинж чанартай, ээлжийн журмаар ажил гүйцэтгэх үед тогтоосон стандартаас хэтэрсэн зардлыг нөхөн төлөх;

Сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;

Аяллын зардлыг тогтоосон нормоос хэтрүүлэн төлөх;

Барилгын байгууллагын боловсон хүчний даатгал (нийгмийн даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);

хамтарсан үйлдвэр байгуулах;

Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;

Арилжааны банкнаас авсан зээлийн эргэн төлөлт, түүний хүүгийн төлбөр, түүнчлэн хойшлогдсон болон хугацаа хэтэрсэн зээлийн төлбөр (ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс давсан);

Ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;

бохирдуулагч бодисын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг хэтрүүлсний төлбөр;

Байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.

2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал

Эдгээр хөрөнгийг нөхөх журмыг барилгын гэрээ байгуулах, түүний дотор ажлын урьдчилгаа төлбөр, материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц худалдан авахад зориулж банкнаас зээл авах зэрэгт тусгасан болно.

№ p/p	Барилга угсралтын ажлын төрлүүд	Ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандартууд	Хэрэглээний хамрах хүрээ (цуглуулгын дугаар GESN, GESNm, GESNp, FER, FERm, FERp)
1	2	3	4
	Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил:		GESN 2001-01
	механикжсан арга		ширээ 01-01-001÷138; 01-02-001÷011; 01-03-001 - 072
	гараар		ширээ 01-02-55÷64;
	гидромеханикжуулалтын хэрэгслийг ашиглан		ширээ 01-01-144÷155;
	бусад төрлийн ажилд (бэлтгэл, дагалдах, бэхжүүлэх)		ширээ 01-02-17÷49;01-02-65÷135;
	Уул уурхайн хөрс хуулалтын ажил		GESN 2001-02
	Өрөмдлөг тэсэлгээний ажил		GESN 2001-03
	Худаг		GESN 2001-04
	Овоолгын ажил. Шүүгээний худаг. Хөрсний нягтрал:		GESN 2001-05
	овоолгын ажил		01-р хэсэг
	суултын худгууд		02-р хэсэг
	хөрсний нягтрал		03-р хэсэг
	Барилга дахь бетон ба төмөр бетон цул байгууламж:		GESN-2001-06
	аж үйлдвэрийн		01-р хэсэг (1÷14, 21-р хэсэг)
	орон сууц, иргэний		01-р хэсэг (16-20-р хэсэг)
	Барилга угсармал бетон ба төмөр бетон бүтээц:		GESN 2001-07
	аж үйлдвэрийн		хэсэг 01,02,03,04,06,07,08 (Хүснэгт 07-08-002,003);
	орон сууц, иргэний		хэсэг 05.08 (Хүснэгт 07-08-001,07-08-006);
	Тоосго ба блокийн бүтэц		GESN 2001-08
	Металл байгууламж барих		GESN 2001-09
	Модон бүтэц		GESN 2001-10
	Шал		GESN 2001-11
	Дээвэр		GESN 2001-12
	Барилгын байгууламж, тоног төхөөрөмжийг зэврэлтээс хамгаалах		GESN 2001-13
	Хөдөөгийн барилга байгууламжид:		GESN 2001-14
14.1	металл
14.2	төмөр бетон
14.3	хүрээ бүрээс
14.4	хүлэмж барих
	Ажил дуусгах		GESN 2001-15
	Сантехникийн ажил - дотоод (шугам хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, хийн хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт)		GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20
	Түр зуурын угсармал барилга байгууламж		GESN 2001-21
	Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хий дамжуулах хоолойн гадна сүлжээ		GESN 2001-22; 23, 24
	Үндсэн болон хээрийн шугам хоолой		GESN 2001-25
	Дулаан тусгаарлах ажил		GESN 2001-26
	Машины замууд		GESN 2001-27 (10-р хэсгээс бусад)
	Төмөр замууд		GESN 2001-28
	Хонгил, метро:		GESN 2001-29
23.1	ажлын хаалттай арга
23.2	нээлттэй ажлын арга барил
	Гүүр, хоолой		GESN 2001-30
	Аэродромууд		GESN 2001-31
	Трамвайн төмөр зам		GESN 2001-32
	Цахилгаан шугам		GESN 2001-33
	Харилцаа холбоо, радио, телевизийн байгууламжууд:		GESN 2001-34
28.1	холбооны сүлжээг тавих, суурилуулах		GESNm 2001-10 (хэлтэс 06, 2-р хэсэг, 3-р хэсэг (хотын шилэн кабель тавих үед)), 5-р хэсэг
28.2	радио-телевиз, электрон төхөөрөмж суурилуулах		GESNm 2001-10 (04, 05-р хэсэг) GESNm 2001-11 (тэнхим 04)
28.3	холын холбооны шугам татах, суурилуулах		GESNm 2001-10 (хэлтэс 06, 1-р хэсэг, 3-р хэсэг (хол зайн (бүсийн) шилэн кабелийг тавих үед)
	Уул уурхайн ажил:		GESN 2001-35
29.1	нүүрсний салбарт
29.2	бусад салбарт
	Гидравлик байгууламжийн шороон байгууламж		GESN 2001-36
	Гидравлик байгууламжийн бетон ба төмөр бетон бүтээц		GESN 2001-37
	Гидравлик байгууламжийн чулуун байгууламж		GESN 2001-38
	Гидравлик байгууламжийн металл бүтэц		GESN 2001-39
	Гидравлик байгууламжийн модон байгууламж		GESN 2001-40
	Гидравлик байгууламжид ус үл нэвтрэх ажил		GESN 2001-41
	Банкны хамгаалалтын ажил		GESN 2001-42
	Хөлөг онгоцны гулсуур ба гулсалтын замууд		GESN 2001-43
	Усан доорх барилга байгууламж (шумбах) ажил		GESN 2001-44
	Үйлдвэрийн зуух, хоолой		GESN 2001-45
	Тохижилт. Хамгаалалтын ойн тариалалт		GESN 2001-47
	Газрын тос, байгалийн хийн худаг		GESN 2001-48
	Далайн нөхцөлд газрын тос, байгалийн хийн худаг		GESN 2001-49
	Тоног төхөөрөмж суурилуулах		GESNm 2001-1÷7, 9, 10 (01÷03 хэлтэс, 06-р хэлтэс, 4-р хэсэг, 08÷09 хэлтэс), 11 (04-р хэлтсээс бусад), 12 (18-р хэлтсээс бусад), 14÷19, 21÷ 37, 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсралтын гагнуурын холболтыг хянахаас бусад), 41;
	Атомын цахилгаан станцуудад тоног төхөөрөмж суурилуулах		GESNm 2001-13, 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсрах гагнасан холболтын хяналт)
	Цахилгаан угсралтын ажил:
45.1	атомын цахилгаан станцуудад		GESNm 2001-8
45.2	бусад сайтууд дээр		GESNm 2001-8, 20 (тэнхим 02)
	Төмөр замд дохио өгөх, төвлөрүүлэх, хаах, холбоо барих төхөөрөмж		GESNm 2001-20 (тэнхим 01) GESNm 2001-10 (тэнхим 07)
	Нисэх онгоцны буудлуудад нисэх онгоцны буух төхөөрөмж, нислэгийн хөдөлгөөний удирдлагын системийг барих		GESNm 2001-8, 10, 11
	Ашиглалтанд оруулах ажил		GESNp 2001 оны 01 сарын 9
	Барилга байгууламжийг сэргээн босгох ажил (одоо байгаа байгууламжийг бэхжүүлэх, солих, бүтцийн бие даасан элементүүдийг буулгах, угсрах)		GESN 2001-46

Тэмдэглэл:

1. TER-2001 (FER-2001) цуглуулгыг ашиглан шинэ барилгын технологийн процесстой төстэй засварын ажлын тооцоолсон өртгийг (засвар хийж буй барилгад шинэ бүтцийн элементүүдийг барих гэх мэт) тодорхойлохдоо ашгийн тооцоолсон стандартыг ашиглана. 0.85 коэффициентээр хэрэглэнэ.

2. Татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцно.

Хавсралт 3 (Өөрчлөгдсөн хэвлэл. Өөрчлөх №1 ).

Хавсралт 4

Засвар, барилгын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандарт

№ p/p	Засвар, барилгын ажлын төрөл	Ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандартууд	Хэрэглээний талбар
1	2	3	4
	Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил:		GESNr 2001-51
	механикжсан арга
	гараар
	Суурь		GESNr 2001-52
			GESNr 2001-53
	Шал		GESNr 2001-54
	Хуваалтууд		GESNr 2001-55
	Нээлтүүд		GESNr 2001-56
	Шал		GESNr 2001-57
	Дээвэр, дээвэр		GESNr 2001-58
	Шат, үүдний танхим		GESNr 2001-59
	Зуухны ажил		GESNr 2001-60
	Засал чимэглэлийн ажил		GESNr 2001-61
	Будгийн ажил		GESNr 2001-62
	Шил, обой, плитаны ажил хийнэ		GESNr 2001-63
	Стукко ажилладаг		GESNr 2001-64
	Дотоод ариун цэврийн ажил:		GESNr 2001-65
15.1	задлах, задлах		GESNr-2001-65 таб. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71;
15.2	хоолой солих		GESNr-2001-65 таб. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38;
	Гадаад инженерийн сүлжээ:		GESNr 2001-66
16.1	задлах, цэвэрлэх		GESNr-2001-66 таб. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35;
16.2	хоолой солих		GESNr-2001-66 таб. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50;
	Цахилгаан угсралтын ажил
	Засвар, барилгын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандарт

ОХУ-ын УЛСЫН ХОРОО
БАРИЛГА, ОРОН СУУЦ, НИЙТИЙН ЦОГЦОЛБОРТОЙ
(Оросын Госстрой)

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР

А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН

MDS 81-25.2001

Москва 2001 он

Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар (MDS 81-25.2001) /ОХУ-ын Госстрой/ Москва 2001 он.

ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян), "Кубанстройцена" Барилгын үнэ тогтоох Краснодар бүсийн төв улсын аж ахуйн нэгж (И.А. Крупенина).

ОРШИЛ

Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот, түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд заасны дагуу.

1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.

Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;

Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.

Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.

1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;

Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;

2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ

Тодорхойлсон стандартуудыг өгөгдсөн.

3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ

3.2 . "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гүйцэтгэгчдийн өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, үндсэн хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (элэгдэл, элэгдлийн коэффициентийг шинэчлэх, устгах, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн хүртээмж гэх мэт).

3.3 . Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.

Хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;

3.4. -ийн дагуу тодорхойлсон зардалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу татвар ногдуулна.

3.5 Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.

3.6 Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.

3.7 Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.

,(1)

Хаана: Н ба- хувь хүний ашгийн хувь, хувиар;

P p- тодорхой гэрээлэгчийн тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;

З- ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачид, машинистууд шууд зардлын нэг хэсэг болох), мянган рубль.

4. ТОГТООГДСОН БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШИГ БУРШУУЛАХ ЖУРАМ

4.1 Хэсэг болгон хуваахгүйгээр орон нутгийн тооцоог (тооцоо) гаргахдаа тооцоолсон ашгийг тооцооллын (тооцоо) төгсгөлд, хэсгүүдээр нь бүрдүүлэхдээ хэсэг бүрийн төгсгөлд болон тооцооллын дагуу бүхэлд нь тооцдог. ).

4.2 Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.

4.3 Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.

"төслийн" үе шатанд:

,(2)

,(3)

Хаана: П- тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;

З- орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -д шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;

NZ- шууд зардлын нэг хэсэг болох ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн санд тогтоосон ашгийн тооцоолсон салбарын хэмжээнд стандарт;

Нcni- тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээби--д өгөгдсөн барилга угсралтын ажлын төрөл, хувиар;

n- энэ объект дээрх ажлын төрлүүдийн нийт тоо.

4.4 Суурь индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

"төслийн" үе шатанд:

,(4)

"ажлын бичиг баримт" үе шатанд:

,(5)

Хаана: З б- суурь түвшинд тооцоолсон норм, үнийг ашиглан боловсруулсан орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хөрөнгийн хэмжээ, мянган рубль;

ЗciТэгээд З ми- нийт би- ажлын төрөл, барилгын ажилчид, машинистуудын тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;

Тэгээд -аас- суурь түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулахад барилгын ажлын цалингийн өнөөгийн түвшний индекс;

n-энэ объект дээрх ажлын төрлийн нийт тоо.

4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.

5. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ ТОДОРХОЙЛОХ АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ

5.1. Тооцоолсон ашгийн стандартыг боловсруулах ерөнхий арга зүйн удирдамжийг ОХУ-ын Госстройын Барилгын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар (цаашид Үнийн хэлтэс гэх) өгдөг.

5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.

5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.

5.4. Барилга угсралтын байгууллагын төсөл (ПОС) -аар баталгаажуулсан эдийн засгийн үндэслэлтэй тохиолдолд барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэц, үйлдвэрлэлийн баазыг хөгжүүлэхтэй холбоотой зардлыг ( , ) 9-р бүлэгт "Бусад ажил" -д оруулахыг зөвшөөрнө. болон зардал” гэж захиалагч-зохион байгуулагчтай тохиролцсон тооцоонд үндэслэн барилгын ажлын өртгийн нэгдсэн тооцоо болон гэрээний үнэ.

Хавсралт 1

“Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар”-ыг бэлтгэхэд ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт

Хавсралт 2

Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардал

1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,

зэрэг дээр:

буяны хандив;

Нийгмийн болон нийтийн аж ахуйн салбарыг хөгжүүлэх;

сонгуулийн санд сайн дурын хандив;

Үйлдвэрлэлийн бус ажилчдад олгох урамшуулал;

Нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;

Тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;

Гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;

Нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;

Сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;

Аяллын зардлыг тогтоосон нормоос хэтрүүлэн төлөх;

Барилгын байгууллагын боловсон хүчний даатгал (нийгмийн даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);

хамтарсан үйлдвэр байгуулах;

Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;

Ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;

бохирдуулагч бодисын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг хэтрүүлсний төлбөр;

Байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.

2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал

3. Барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэцтэй холбоотой зардал

Үүнд:

Орон сууцны болон бусад үйлдвэрлэлийн бус байгууламж барих;

Техникийн дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт, өргөтгөл, шинэ үйлдвэрлэлийн байгууламж барих.

Хавсралт 3

(Өөрчлөгдсөн хэвлэл.

ОХУ-ын Аж үйлдвэр, эрчим хүчний яамны захидал

2004 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн AP-5536/06 дугаар)

Барилга угсралтын ажлын төрлөөр тооцоолсон ашгийн санал болгож буй стандартууд

Үгүй	Барилга угсралтын ажлын төрлүүд	Стандартууд тооцоолсон ашиг ажилчдын (барилгачдын) цалингийн сангийн хувиар болон машин операторууд)	Хэрэглээний талбар (GESN, GESNm, GESNp цуглуулгын тоо) (FER, FERm, FERp)

	Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: механикжсан арга		GESN–2001-01 ширээ 01-01-001÷138; 01-02-01÷11;
	гараар		ширээ 01-02-55÷64;
	гидромеханикжуулалтын хэрэгслийг ашиглан		ширээ 01-01-144÷155;
	бусад төрлийн ажилд (бэлтгэл, дагалдах, бэхжүүлэх)		ширээ 01-02-17÷49; 01-02-65÷135;
	Уул уурхайн хөрс хуулалтын ажил		GESN–2001-02
	Өрөмдлөг тэсэлгээний ажил		GESN–2001-03
	Худаг		GESN–2001-04
	Овоолгын ажил		GESN–2001-05 01-р хэсэг
	Шүүгээний худаг		02-р хэсэг
	Хөрсний нягтрал		03-р хэсэг
	Барилга дахь бетон ба төмөр бетон цул байгууламж: аж үйлдвэрийн		GESN–2001-06 хэсэг 01 (хэсэг 1÷14)
	орон сууц, иргэний		01-р хэсэг (16,17,18-р хэлтэс)
	Барилга угсармал бетон ба төмөр бетон бүтээц: аж үйлдвэрийн		GESN–2001-07 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08-р хэсэг (Хүснэгт 07-08-002,003);
	орон сууц, иргэний		хэсэг 05, 08 (Хүснэгт 07-08-001, 07-08-006);
	Тоосго ба блокийн бүтэц		GESN–2001-08
	Металл байгууламж барих		GESN–2001-09
	Модон бүтэц		GESN–2001-10
	Шал		GESN–2001-11
	Дээвэр		GESN–2001-12
	Барилгын байгууламж, тоног төхөөрөмжийг зэврэлтээс хамгаалах		GESN–2001-13
14.1	Хөдөөгийн барилга байгууламжид: металл		GESN–2001-14
14.2	төмөр бетон
14.3	хүрээ бүрээс
14.4	хүлэмж барих
	Ажил дуусгах		GESN–2001-15
	Сантехникийн ажил - дотоод (шугам хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, хийн хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт)		GESN–2001-16; 17, 18, 19, 20
	Түр зуурын угсармал барилга байгууламж		GESN–2001-21
	Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хий дамжуулах хоолойн гадна сүлжээ		GESN–2001-22; 23, 24
	Үндсэн болон хээрийн шугам хоолой		GESN–2001-25
	Дулаан тусгаарлах ажил		GESN–2001-26
	Машины замууд		GESN–2001-27 (10-р хэсгээс бусад)
	Төмөр замууд		GESN–2001-28
23.1 23.2	Хонгил, метро ажлын хаалттай арга нээлттэй ажлын арга барил		GESN–2001-29
	Гүүр, хоолой		GESN–2001-30
	Аэродромууд		GESN–2001-31
	Трамвайн төмөр зам		GESN–2001-32
	Цахилгаан шугам		GESN–2001-33
28.1	Харилцаа холбоо, радио, телевизийн байгууламжууд: холбооны сүлжээг тавих, суурилуулах		GESN–2001-34 GESNm–2001-10 (06-р хэлтэс, 2-р хэсэг, 3-р хэсэг (хотын шилэн кабель тавих үед), 5-р хэсэг
	радио-телевиз, электрон төхөөрөмж суурилуулах		GESNm–2001-10 (04, 05-р хэлтэс) GESNm–2001-11 (04-р хэлтэс)
	холын холбооны шугам татах, суурилуулах		GESNm–2001-10 (хэлтэс 06, 1-р хэсэг, 3-р хэсэг (холын зайн (бүсийн) шилэн кабель тавих үед)
	Уул уурхайн ажил:		GESN–2001-35
29.1	нүүрсний салбарт
29.2	бусад салбарт
	Гидравлик байгууламжийн шороон байгууламж		GESN–2001-36
	Гидравлик байгууламжийн бетон ба төмөр бетон бүтээц		GESN–2001-37
	Гидравлик байгууламжийн чулуун байгууламж		GESN–2001-38
	Гидравлик байгууламжийн металл бүтэц		GESN–2001-39
	Гидравлик байгууламжийн модон байгууламж		GESN–2001-40
	Гидравлик байгууламжид ус үл нэвтрэх ажил		GESN–2001-41
	Банкны хамгаалалтын ажил		GESN–2001-42
	Гулгадаг зам ба гулсуурын хөлөг онгоцны маршрутууд		GESN–2001-43
	Усан доорх барилга байгууламж (шумбах) ажил		GESN–2001-44
	Үйлдвэрийн зуух, хоолой		GESN–2001-45
	Тохижилт. Хамгаалалтын ойн тариалалт		GESN–2001-47
	Газрын тос, байгалийн хийн худаг		GESN–2001-48
	Далайн нөхцөлд газрын тос, байгалийн хийн худаг		GESN–2001-49
	Тоног төхөөрөмж суурилуулах		GESNm–2001-1÷7, 9, 10 (01-03 хэлтэс, 06 хэлтэс, 4-р хэсэг, 08-09 хэлтэс), 11 (04-р хэлтсээс бусад), 12 (18-р тасгаас бусад), 14-19, 21-37, 39 (угсралтын гагнуурын хяналтаас бусад) тоног төхөөрөмж суурилуулах АЦС-ын үе мөч), 41;
	Атомын цахилгаан станцуудад тоног төхөөрөмж суурилуулах		GESNm–2001-13, 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсрах гагнуурын холболтыг шалгах)
	Цахилгаан угсралтын ажил:
45.1	атомын цахилгаан станцуудад		GESNm–2001-8
45.2	бусад сайтууд дээр		GESNm–2001-8, 20 (02-р хэлтэс)
	Төмөр замд дохио өгөх, төвлөрүүлэх, хаах, холбоо барих төхөөрөмж		GESNm–2001-20 (01-р хэлтэс) GESNm–2001-10 (07-р хэлтэс)
	Нисэх онгоцны буудлуудад нисэх онгоцны буух төхөөрөмж, нислэгийн хөдөлгөөний удирдлагын системийг барих		GESNm–2001-8, 10, 11
	Ашиглалтанд оруулах ажил		GESNp-2001
	Барилга байгууламжийг сэргээн босгох ажил (одоо байгаа байгууламжийг бэхжүүлэх, солих, бүтцийн бие даасан элементүүдийг буулгах, угсрах)		GESN–2001-46

Тэмдэглэл:

Хавсралт 4

(Нэмэлт танилцуулсан.

ОХУ-ын Аж үйлдвэр, эрчим хүчний яамны захидал

2004 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн AP-5536/06 дугаар)

Засвар, барилгын ажлын төрлөөр тооцоолсон ашгийн санал болгож буй стандартууд

Засвар, барилгын ажлын төрөл	Барилгын ажилчид, машинистуудын хөдөлмөрийн хөлсний сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандарт	Бүс нутаг програмууд

Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: механикжсан арга		GESNr-2001-51
гараар
Суурь		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Шал		GESNr-2001-54
Хуваалтууд		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Дээвэр, дээвэр		GESNr-2001-58
Шат, үүдний танхим		GESNr-2001-59
Зуухны ажил		GESNr-2001-60
Засал чимэглэлийн ажил		GESNr-2001-61
Будгийн ажил		GESNr-2001-62
Шил, обой, плитаны ажил хийнэ		GESNr-2001-63
Стукко ажилладаг		GESNr-2001-64
Дотоод ариун цэврийн ажил: задлах, задлах хоолой солих		GESNr-2001-65
Гадаад инженерийн сүлжээ: задлах, цэвэрлэх хоолой солих		GESNr-2001-66
Цахилгаан угсралтын ажил		GESNr-2001-67
Сайжруулалт		GESNr-2001-68
Бусад засвар, барилгын ажил		GESNr-2001-69

Жич:

Татварын хялбаршуулсан системийг ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцдог.