Бүх Оросын хууран мэхлэлтийн асуудлуудыг нуух боломжгүй болсон. Юу ч болоогүй мэт дүр эсгэж, хууртагдсан иргэд, урт хугацааны бүтээн байгуулалтын статистикийг хуурамчаар үйлдэх нь хүн амын эдийн засгийн идэвхтэй хэсгийг нийгмийн тэсрэлт рүү түлхэж байна. Бид олон мянган өргөдөл бичиж, жагсаал цуглаан хийж, өлсгөлөн зарлаж, хуулийн хүрээнд ажиллаж байна. Гэвч эрх баригчид биднийг үл тоосоор, хүмүүс орон сууцгүй үхэж байна” гэж тэр хэлэв.Юли Петрухина хэлэхдээ, Барилгын яамны статистик мэдээгээр хувь нийлүүлэгчид 4.5 их наяд рублийн хөрөнгө оруулалт хийсэн нь улсын төсвийн гуравны нэг бөгөөд орон сууцны 50 гаруй хувийг иргэдийн хөрөнгөөр барьжээ.
Бид орон сууцтай болохын тулд мөнгө төлсөн ч дээрэмдүүлээгүй. Хуваалцсан бүтээн байгуулалт 13 жил болж, 13 жил луйвардуулсан хувьцаа эзэмшигчдийн асуудал шийдэгдээгүй. Холбооны 214 тоот хуулийн үр дүн нь биднийг хууран мэхэлж, шаардлагагүй балласт гэж хаясан явдал юм. Албаны хүмүүс биднийг эдгээр хөгжүүлэгчид үнэнч шударга гэдэгт итгүүлсэн боловч одоо тэд ялаа шиг устгаж байна. Хууль хяналтын байгууллагад хандахад дампуурлын ажиллагаа эхлэх хүртэл, авах юмгүй байхад хөрөнгө мөнгө зориулалтын бусаар зарцуулаагүй гэсэн хариу ирдэг. Эдгээр албан тушаалтнууд яагаад эрх чөлөөтэй байгаа юм бэ? 214-р хууль нь албан тушаалтнуудын хариуцлагагүй байдлыг хуульчилсан - энэ нь үндсэн хуультай зөрчилдөж, биднийг орон сууцтай болгох эрхийг хассан" гэж Юлия Петрухина хэлэв.
Дараа нь чуулган дээр тэд жижиг дурсамж хийсэн - 2011 оны видеог дэлгэцэн дээр үзүүлэв. үүн дээр Владимир ПутинТус улсад “эрх, ашиг сонирхол нь бүдүүлгээр зөрчигдсөн” 70 гаруй мянган хувьцаа эзэмшигчид залилан мэхэлсэн гэж мэдэгджээ. 2012 оны долдугаар сарын 1 гэхэд дийлэнх хувьцаа эзэмшигчдийн асуудлыг шийдвэрлэх ёстой гэж мэдээлж байна.
Одоо хэдэн жил вэ? 2018? “Хайр ба тагтаа” киноны баатар бүсгүйн хэлснээр тэд ирсэн байх.
6 жил өнгөрч, байдал улам л дордов. Төрийн Думын цахим хуудсанд улс даяар 2.5 сая гаруй луйвардуулсан хувьцаа эзэмшигчдийн жагсаалт гарчээ. Хувьцааны барилгын хөөс хагарлаа. Тухайн объектын асуудалтай байдлыг хотын захиргаа тодорхойлдог бөгөөд статистик мэдээг сүйтгэхгүйн тулд тэдгээрийг асуудалтай гэж хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалздаг. Холбооны түвшинд энэ зураг гажуудсан гэж Юлия Петрухина хэлэв.
Луйварлагдсан хувьцаа эзэмшигчид болон хувьцаа эзэмшигчдийн II их хурлын тогтоолд 2013 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар ОХУ-д 870 асуудалтай объект, 86 мянга орчим (шинжээчдийн тооцоогоор - 120 мянга хүртэл) хувьцаа эзэмшигчид нэрвэгдсэн болохыг тэмдэглэжээ. 2017 он гэхэд байдал гамшигт байдалд орсон - 900 гаруй дуусаагүй барилгын төсөл байсан бөгөөд 2.5 сая гаруй хувьцаа эзэмшигчид байсан.
Ерөнхийлөгчийн 2016, 2017 оны даалгавар, Засгийн газрын 1063 дугаар тогтоолын дагуу боловсруулсан замын зураг үр дүнгүй хэрэглүүр болж хувирсныг их хуралд оролцогчид онцолж байна. Нэгдүгээрт, тэдгээрийг зөвхөн албан ёсоор хүлээн зөвшөөрөгдсөн урт хугацааны барилгын төслийн үндсэн дээр боловсруулсан, хоёрдугаарт, тэдгээр нь санхүүгийн арга хэмжээ аваагүй, дуусгах баталгааг өгдөггүй, үүнээс гадна гаргасан шийдвэрийн төлөө гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагуудын хариуцлагыг тусгаагүй болно; . Өөрөөр хэлбэл, энэ замын газрын дагуу хаа нэгтээ хүрэхэд хэцүү байдаг.
Владимир Новиков, "Үдшийн Москва"Хэрэв та ОХУ-ын Коммунист намын төлөөх кампанит ажилд тусалж, хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг авахыг хүсвэл манай Telegram роботыг бүртгүүлээрэй. Үүнийг хийхийн тулд Telegram-г дурын төхөөрөмж дээрээ суулгаад @mskkprfBot холбоосыг дагаж Start товчийг дарна уу. .
Москва хотын захирагч Сергей Собянин өнөөгийн нөхцөл байдал, залилан мэхлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчдийн асуудлыг шийдвэрлэх Москвагийн засгийн газрын шинэ алхамуудын талаар ярилаа. Энэ тухай мэдээлэл Москва хотын даргын хувийн вэб сайт болон албан ёсны микроблог дээр гарчээ Twitter.
Миний бараг бүх нийтлэлд хууртагдсан хөрөнгө оруулагчдын уриалга байдаг. Хуулийн дагуу шударга бус бүтээн байгуулагчдын төлөө хот хариуцлага хүлээхгүй. Гэхдээ бид ойлгож байна: энэ бол хүмүүсийн тусламж гуйх хашгираан юм. Би асуудлыг шийдэхийн тулд хийж буй үйлдлээ товч бөгөөд тодорхой тайлбарлахыг хичээсэн" гэж хэвлэлд бичжээ.
Миний бараг бүх нийтлэлд хууртагдсан хөрөнгө оруулагчдын уриалга байдаг. Хуулийн дагуу шударга бус бүтээн байгуулагчдын хувьд хот хариуцлага хүлээхгүй. Гэхдээ бид ойлгож байна: энэ бол хүмүүсийн тусламж гуйх хашгираан юм. Би асуудлыг шийдэхийн тулд хийж буй үйлдлээ товч бөгөөд тодорхой тайлбарлахыг хичээсэн: https://t.co/aQj7h6jrnZ
— Сергей Собянин (@MosSobyanin) 2018 оны хоёрдугаар сарын 7
Нийслэлийн удирдлагуудын тусламжийн ачаар 2011 оноос хойш луйвардуулсан 11 мянга гаруй хувьцаа эзэмшигчид орон сууцаа аваад байна. Үүнийг хийхэд туйлын хэцүү байсан гэж Москва хотын дарга онцоллоо.
Одоогоор нийслэлд 30-аас доошгүй асуудалтай объект байгаа бөгөөд эдгээрийг шийдвэр нь гарсан, баригдаж байгаа, асуудалтай, онцгой нөхцөл гэсэн 4 бүлэгт хуваадаг.
ЯМАР ШИЙДВЭР ГАРСАН ОБЪЕКТҮҮД
Хохирсон иргэдийн эрхийг сэргээх шийдэл 8 хаягаар хэрэгжиж байна.
Эдгээр объектуудын жагсаалт:
Рублевское хурдны зам, 18-р байшин, 3-р байр
- Полярная гудамж, 34-р байр, 3-р байр
- Волгоградскийн өргөн чөлөө, 143-145 тоот
- Дмитриевского гудамж, 9-р байр
- Өмнөд Тушино дүүрэг, 11-р бичил хороолол
- Ардын цагдаагийн гудамж, 33 тоот
- Генерал Глаголевын гудамж, өмч 17–19
- Менжинскийн гудамж, 19-р байр, 1-р байр, 20-р байр, 1-р байр
БАРЬЖ БАЙГАА ОБЪЕКТҮҮД
Эдгээрээс нийт 14 объект байгаа бөгөөд өмнөх хөрөнгө оруулагчид төслийг үргэлжлүүлэн хэрэгжүүлэх боломжгүй байсан тохиолдолд хотын захиргаа шинэ бүтээн байгуулагчдын дүрд орлуулжээ. Хаягуудын тал орчимд барилгын ажил хэдийнэ сэргэсэн байна.
Харин үлдсэн долоон объектын барилгын ажлыг дахин эхлүүлэх, дуусгах хугацааг тогтоосон.
Москвагийн засгийн газрын үүрэг бол шинэ хөгжүүлэгчидтэй харилцах, тэдний үүргийн биелэлтийг хянах явдал юм. Хууран мэхлэгдсэн бүх иргэд орон сууцаа авах нь чухал гэж Сергей Собянин тэмдэглэв.
Барилга угсралтын объектууд:
Мытная гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 40-44
- Нагатино-Садовники, 1-р бичил хороолол, 29б байр
- Троицк, Текстильщиковын гудамж, өмч E-42
- Шинэ Черемушки, 10в блок, 8-р байр
- Ивановское тосгоны ойролцоо Первомайское суурин
- Филимонковское суурин, Марьино тосгон
- Филимонковское суурин, "Марьинская шувууны аж ахуй" ХК, XV-1 талбай.
Үүнийг дуусгахаар төлөвлөж байна:
Бочкова гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 11а
- Воскресенское суурин
- Балаклавын өргөн чөлөө, 2абв байр
- Каширское хурдны зам, үл хөдлөх хөрөнгийн 74 байр 1 байр 2, 3, 4, 5
- Кастанаевская гудамж, өмч 68
- 3-р Черепковская гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 15а
- Зеленоград, 9-р бичил хороолол, бл. 901a
Объектив шалтгааны улмаас эдгээр объектууд дээр ажиллах шинэ хөрөнгө оруулагчдыг татах боломжгүй, учир нь энэ үйл явц олон жил үргэлжлэх болно
ФОТО: Сергей Собяниний хувийн вэбсайт
АСУУДАЛТАЙ ОБЬЕКТҮҮД
Энэ жагсаалтад 10 орон сууцны цогцолбор багтсан.
Объект тус бүрийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийсний үр дүнд 10 хаягийн 7 хаягаар шинэ хөрөнгө оруулагч-хөгжүүлэгчдийн эрэл хайгуулыг үргэлжлүүлэхээр шийдвэрлэв. Энэ асуудлыг шийдэх нь амаргүй ч боломжтой гэдгийг мэргэжилтнүүд хэлж байна.
Новогиреевская гудамж, үл хөдлөх хөрөнгө 5 ("Терлецкийн цэцэрлэгт хүрээлэн" орон сууцны цогцолбор). Барилгын бэлэн байдал: 20 хувь;
- Малыгина гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 12. Барилгын бэлэн байдал: 80 хувь;
- Кокошкино суурин, Труда гудамж, Ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу 8-р байр. Барилгын бэлэн байдал: 40 хувь;
- 6-р Радиалная гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 7 ("Царицыно" орон сууцны хороолол). Барилгын бэлэн байдал: 30 хувь;
- Щербинка, Мостотрест гудамж, өмч 7; st. Люблинская. Барилгын бэлэн байдал: барилга угсралтын ажил эхлээгүй;
- Михайлово-Ярцевское суурин, Шишкин Лес тосгон. Барилгын бэлэн байдал: 40 хувь;
- Троицк, Текстильщиковын гудамж, өмч E-39. Барилгын бэлэн байдал: 30 хувь;
- Марушкинское тосгон, 1,2,3,4-р байшингууд. Барилгын бэлэн байдал: 50 хувь;
- Вернадскийн өргөн чөлөө, үл хөдлөх хөрөнгө 78 ("Академийн ордон" орон сууцны цогцолбор). Барилгын бэлэн байдал: 50 хувь;
- Щербинка, Овражная гудамж, эзэмшил 3, 8. Барилгын бэлэн байдал: 60 хувь.
Объект бүрийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийсний дараа 10 хаягийн 7 хаягаар шинэ хөрөнгө оруулагч-хөгжүүлэгчдийн эрэл хайгуулыг үргэлжлүүлэхээр шийдсэн.
ФОТО: Сергей Собяниний хувийн вэбсайт
ОНЦГОЙ БАЙДАЛ
Энэ зүйлд хамгийн хүнд нөхцөлд байгаа объектууд, тухайлбал Царицыно орон сууцны цогцолбор, академийн ордон, Терлецкийн цэцэрлэгт хүрээлэн орно.
Объектив шалтгааны улмаас эдгээр объектууд дээр ажиллах шинэ хөрөнгө оруулагчдыг татах боломжгүй, учир нь энэ үйл явц олон жил үргэлжлэх болно.
Жишээлбэл, Царицыно орон сууцны цогцолборт хуучин хөрөнгө оруулагч Москвагийн засгийн газартай бүтээлч хамтын ажиллагааны аливаа хэлбэрээс татгалздаг. Удаан хугацаанд зовж шаналж байсан орон сууцны цогцолборын асуудлыг хариуцна гэж амласан шинэ хөрөнгө оруулагч Промсвязбанк одоо өөрийнхөө асуудлыг шийдэж байна. Эдгээр орон сууцны цогцолбор тус бүрд эрүүгийн хэрэг үүсгэсэн, илт хүчирхийлэл, удирдлагын алдаа илэрсэн” гэж Сергей Собянин хэлэв.
Хуурамчлагдсан хувьцаа эзэмшигчдэд туслахын тулд хувь нийлүүлсэн барилга байгууламж, дампуурлын тухай хууль тогтоомжид саяхан оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийг ашиглахаар шийдсэн.
ОХУ-ын Барилгын яамтай бид шударга бус хөрөнгө оруулагчдыг дампуурлын журмын хүрээнд эдгээр орон сууцны хорооллыг хотын байгууллагад шилжүүлэхээр тохиролцсон бөгөөд энэ нь шинэ барилгачин болох болно гэж Москва хотын дарга тэмдэглэв.
Уг нь барилга байгууламжийг барьж дуусгах ажлыг хот хариуцаж, хохирсон иргэдийг орон сууцтай болгох баталгааг өгнө.
Шийдвэр гаргах нь амаргүй, урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй, гэхдээ би одоогийн нөхцөл байдлаас өөр гарц олж харахгүй байна" гэж Сергей Собянин онцлон тэмдэглэв.
Өнгөрсөн арваннэгдүгээр сард би өөрийн блогтоо луйвардсан хувьцаа эзэмшигчдийн асуудлыг шийдэхийн тулд хийж байгаа ажлынхаа талаар бичсэн. Москвагийн засгийн газрын өнөөгийн байдал, шинэ алхамуудын талаар дахин нэг удаа.
2011 оноос хойш нийслэлийн удирдлагуудын тусламжаар 11 мянга гаруй залилуулсан хувьцаа эзэмшигчид орон сууцаа авчээ. Надад итгээрэй, үүнийг хийхэд маш хэцүү байсан.
Үүний зэрэгцээ өнөөдөр Москвад хэд хэдэн бүлэгт хуваагдаж болох 30 гаруй асуудалтай объект байдаг.
- Шийдвэр гаргасан объектууд
Нийт найман хаягаар хохирсон иргэдийн эрхийг сэргээх шийдвэр гарган хэрэгжүүлж байна.
Эдгээр объектуудын жагсаалт:
- Барьж буй объектууд
Нийт 14 объект байна. Өмнөх хөрөнгө оруулагчид төслийг үргэлжлүүлэх боломжгүй байсан бол хот шинэ бүтээн байгуулагчдыг татсан.
Одоогоор долоон хаягийн барилгын ажил дахин эхэлсэн байна.
Дахиад долоон объектын хувьд барилгын ажлыг дахин эхлүүлэх, дуусгах төлөвлөгөөт хугацааг тогтоосон.
Москвагийн засгийн газрын үүрэг бол шинэ бүтээн байгуулагчидтай харилцах, үүргийн биелэлтийг хянах, эцэст нь өртсөн бүх иргэд орон сууцаа авах явдал юм.
Дуусгахаар төлөвлөж буй объектуудын жагсаалт:
|
Мытная гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 40-44 |
Барилга угсралтын объектууд |
|
|
Нагатино-Садовники, 1-р бичил хороолол, 29б байр |
||
|
Троицк, Текстильщиковын гудамж, өмч E-42 |
||
|
Новые Черемушки, 10в блок, 8-р байр |
||
|
Первомайское суурин, Ивановское тосгоны ойролцоо |
||
|
Филимонковское суурин, Марьино тосгон |
||
|
Филимонковское суурин, "Марьинская шувууны аж ахуй" ХК, XV-1 талбай. |
||
|
Бочкова гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 11а |
Үүнийг дуусгахаар төлөвлөж байна. |
|
|
Воскресенское суурин |
||
|
Балаклава өргөн чөлөө, 2абв байр |
||
|
Каширское хурдны зам, эзэмшил 74 байр 1 байр 2, 3, 4, 5 |
||
|
Кастанаевская гудамж, үл хөдлөх хөрөнгө 68 |
||
|
3-р Черепковская гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 15а |
||
|
Зеленоград, 9-р бичил хороолол, bldg. 901a |
- Асуудалтай объектууд
Нийт 10 орон сууцны цогцолбор:
|
Барилгын бэлэн байдал |
||
|
Новогиреевская гудамж, үл хөдлөх хөрөнгө 5 ("Терлецкийн цэцэрлэгт хүрээлэн" орон сууцны цогцолбор) |
20 хувь |
|
|
Малыгина гудамж, үл хөдлөх хөрөнгө 12 |
80 хувь |
|
|
Ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу Кокошкино суурин, Труда гудамж, 8-р байр |
40 хувь |
|
|
6-р Радиальная гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 7 ("Царицыно" орон сууцны хороолол) |
30 хувь |
|
|
Щербинка, Мостотрест гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 7; st. Люблинская |
Барилга угсралтын ажил эхлээгүй байна |
|
|
Михайлово-Ярцевское суурин, Шишкин Лес тосгон |
40 хувь |
|
|
Троицк, Текстильщиковын гудамж, өмч E-39 |
30 хувь |
|
|
Марушкинское тосгон, 1,2,3,4-р байшингууд |
50 хувь |
|
|
Вернадскийн өргөн чөлөө, үл хөдлөх хөрөнгө 78 ("Академийн ордон" орон сууцны цогцолбор) |
50 хувь |
|
|
Щербинка, Овражная гудамж, 3, 8-р байр |
60 хувь |
Эдгээр байгууламж тус бүрийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийсэн. Үр дүнд үндэслэн арван хаягийн долоод шинэ хөрөнгө оруулагч-хөгжүүлэгчдийн эрэл хайгуулыг үргэлжлүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар энэ асуудлыг шийдэх нь тийм ч хялбар биш боловч боломжтой юм.
Онцгой нөхцөл байдал
Царицыно, Академийн ордон, Терлецкийн парк зэрэг орон сууцны хорооллын луйвардуулсан хувьцаа эзэмшигчид хамгийн хүнд байдалд байна.
Эдгээр объектын хувьд шинэ хөрөнгө оруулагчдыг татах нь бодитой боломжгүй юм, эсвэл хайлтын үйл явц олон жил үргэлжилнэ.
Жишээлбэл, Царицыно орон сууцны цогцолборт хуучин хөрөнгө оруулагч Москвагийн засгийн газартай бүтээлч хамтын ажиллагааны аливаа хэлбэрээс татгалздаг. Удаан хугацаанд зовж шаналж байсан орон сууцны цогцолборын асуудлыг хариуцна гэж амласан шинэ хөрөнгө оруулагч Промсвязбанк одоо өөрийнхөө асуудлыг шийдэж байна.
Эдгээр орон сууцны хороололд эрүүгийн хэрэг үүсгэсэн, илт хүчирхийлэл, удирдлагын алдаа илэрсэн.
Царицыно, Академийн ордон, Терлецкийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн залилан мэхлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчдэд туслахын тулд тэд хамтарсан барилга, дампуурлын тухай хууль тогтоомжид саяхан оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийг ашиглахаар шийджээ.
Шударга бус хөрөнгө оруулагчдыг дампуурлын журмын хүрээнд эдгээр орон сууцны цогцолборуудыг хотын байгууллагад шилжүүлэхээр ОХУ-ын Барилгын яамтай тохиролцсон бөгөөд энэ нь шинэ бүтээн байгуулагч болно. Уг нь хот батлан даагч болж, дуусгах ажлыг хариуцна. Гамшигт өртсөн иргэд байраа авна.
Мэдээжийн хэрэг, дампуурлын журам нь хурдан биш боловч төгсгөлгүй биш юм.
Шийдвэр гаргах нь амаргүй, урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй, гэхдээ би одоогийн нөхцөл байдлаас гарах өөр гарц олж харахгүй байна.
Өнөөдөр буюу 2018 оны 1-р сарын 13-ны өдөр Москва болон Москва мужийн хувьцаа эзэмшигчид Москвагийн засгийн газар болон Ерөнхийлөгчийн засаг захиргаанд хандан олон нийтийн уриалга гаргажээ. Өглөөний 10 цагаас эхлэн хувьцаа эзэмшигчид НИТХ-ын хүлээн авалтын дэргэд цугларч, цаг товлов. Гэвч энэ бямба гаригийг хүлээн авах өдөр болгон зарласан ч хүлээн авалтыг цуцалж, хувьцаа эзэмшигчдэд үүд хаалгаа барьсан. Давж заалдах гомдлоо дүүрсэн хайрцагт хийх нь зүйтэй гэж үзсэн. Үүнд эгдүүцсэн иргэд эргэж, Ерөнхийлөгчийн Тамгын газрын хүлээн авах өрөөг зорив. Хувьцаа эзэмшигчид явж байтал АП-д энэ тухай мэдээлэл аль хэдийн ирсэн байсан тул Захиргааны ажилтнууд хаалгаа хааж, хоёр хүн орохыг хязгаарлаж, гудамжинд захидал хүлээн авах нэмэлт цонх нээжээ. Маш сэтгэл хөдөлгөм санаа зоволт. Үүнээс болж хүмүүс гадаа хүйтэнд хөлдөж байв.
Царицыно орон сууцны цогцолборын хувьцаа эзэмшигчид хэдэн жилийн турш орон сууцаа найдваргүй хүлээж байна. Жил бүр телевизийн дэлгэц, янз бүрийн хэвлэлийн хуудаснаас орон сууцны хороолол баригдана гэж албаны хүмүүс баталж байна. Гэвч нурж унасан барилгын талбайг хараад цөхрөнгөө барсан хэрээ хүртэл айлгасаар байна. Одоогийн байдлаар хувь нийлүүлэх гэрээний хугацаа хэтэрсэн хугацаа 5 жил орчим байна.
Хүлээж ядарсан хүмүүс албан тушаалтнуудын анхаарлыг татахын тулд янз бүрийн гудамжны арга хэмжээ авахаас өөр аргагүйд хүрч байна: янз бүрийн эрх баригчдад хандан олон нийтийг хамарсан уриалга, пикет, флашмоб, суурин газар, туг өлсгөлөн, өлсгөлөн зарлахаас эхлээд. Гэвч энэ бүхэн зөвхөн хууль хяналтын байгууллагынхны анхаарлыг татаад байгаа ч цагдаа нар санал болгож буй арга хэмжээ болсон газар нь гараад удаж байна. Хувьцаа эзэмшигчдэд цагдаагийн сүрдүүлгээс өөр тусламж хараахан аваагүй байна.
Хувьцаа эзэмшигчдийн эсэргүүцлийн хөдөлгөөний ачаар албан тушаалтнууд нойрноосоо сэрж, хуулинд нэмэлт өөрчлөлт оруулах, нэг нэгнээсээ дордуулсан шинэ хуулийн төслүүдийг гаргаж иржээ. Өөрийнх нь мэдэлд байдаг байгууламжид хайхрамжгүй байдлаасаа болж иргэдийг залилсан албан тушаалтанд эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэх шаардлага тавьж байгаад санаа зовсон эрхмүүд барилгын ажилчдын ширээг эргүүлж, амьдралыг нь туйлын хүндрүүлэхээр шийджээ. Гэхдээ мэдээжийн хэрэг энд бүх зүйлийг маш сайн бодож боловсруулсан болно. Хувьцаа эзэмшигчид хөгжүүлэгч рүү зааж өгч болно, тэр ганцаараа бүх зүйлд буруутай гэж хэлдэг, тэр шоронд сууж байна, та өөрөө үүнийг хүссэн. Хөгжүүлэгчид шаардлагуудыг чангатгаж, дарамт шахалт үзүүлэхийг жил бүр улам бүр тодруулж чаддаг - энэ нь бүгд, хувьцаа эзэмшигчид буруутай, тэд цус шаарддаг. Үүний зэрэгцээ жижиг хөгжүүлэгч зах зээлээ орхиж, ачааллыг тэсвэрлэх чадваргүй болж, том нь таван одтой тансаг шоронд хоригдож байсан ч дахин томрох болно.
Энэ бүх чимээ шуугиан дундаас сүүлийн жилүүдэд хувьцаа эзэмшигчдэд аврах арга болгон хүлээлгэж байсан даатгалын компаниуд Балтстрахование, Ринко нар ямар нэгэн байдлаар нуугдаж байв. Гэвч үнэн хэрэгтээ даатгалын компаниуд даатгалын бодлогоо төлөөгүй төдийгүй Барилгын яамны 560 тоот тушаалаар та даатгалтай бол хууран мэхэлсэн хүн биш гэж тодорхой заасан байдаг. хувьцаа эзэмшигч. Энэ нь хамаагүй, нэгдүгээрт, DDU-ийн саатал эхэлсэн өдөр дууссан, хоёрдугаарт, огт төлөөгүй, гуравдугаарт, даатгалын компани ерөнхийдөө дампуурсан дүр эсгэсэн. Хүн бүр хууртагдахгүй.
Хүүхэд төрөхтэй зэрэгцэн хоосон газар орон сууцны зээл авах, байр түрээслэх зэрэг асар их дарамт нь залуу гэр бүлд туслах, төрөлтийг нэмэгдүүлэх төрийн сонирхолтой маш төстэй зүйл биш юм. Хувьцаа эзэмшигчдийн нэг нь тэвчихийн аргагүй нөхцөл байдлаас болж амиа хорлоход бэлэн байгаагаа ил тод зарлав.
Царицыно орон сууцны хорооллын хувьцаа эзэмшигчид олон мянган хүнийг залилан мэхэлсэн албан тушаалтнуудад хариуцлага тооцохыг шаардаж байна. Холбооны барилгын санхүүжилтийн хөтөлбөрийн тусламжтайгаар эрх баригчид олон мянган иргэнийхээ нүдэн дээр өөрсдийгөө нөхөн сэргээх цорын ганц боломж байх болно. Та хэн буруутайг хайх шаардлагагүй, зөвхөн юу хийхээ шийдэх хэрэгтэй.
Москвагийн Засгийн газар болон Ерөнхийлөгчийн тамгын газарт болсон арга хэмжээний гэрэл зургууд
ДАВДАГДАХ
ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн өгсөн даалгаврыг биелүүлэхгүй байх асуудлаар
иргэдийн эрхийг хамгаалах - хамтын барилгын оролцогчид
Москвад орон сууцны барилга барихад оролцогчид ИТГЭЛГҮЙ БАЙДЛАА ИЛЭРХИЙЛМосквагийн засгийн газрын Москва хотын захирагчийн орлогч, хот төлөвлөлтийн бодлого, барилгын асуудал Хуснуллин Марат ШакирзяновичМосква хотын хөрөнгө оруулалтын төслийн хэрэгжилтийг хангах, хувь нийлүүлсэн өмчийн барилгын салбарт хяналт тавих хорооны дарга Тимофеев Константин Петрович .
Хуснуллин М.Ш., К.П.Тимофеев нар Москва хотын дарга С.С.Собянины өгсөн үүрэг хариуцлагаа үл тоомсорлож, гэмтсэн иргэдийг хамгаалах хууль тогтоомж, зохион байгуулалт, санхүүгийн арга хэмжээг хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байна. ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 8-р сарын 3-ны өдрийн 1520 тоот зааврын дагуу орон сууцны барилга барихад зориулж хөрөнгө босгосон, эрх нь зөрчигдсөн иргэдийн бүртгэлд орсон, эдгээр иргэдийн асуудлыг шийдвэрлэх механизмыг агуулсан. , 2016 он.
Хуснуллин М.Ш., К.П.Тимофеев нар энэхүү зааварчилгааг хэрэгжүүлэхэд албан ёсоор хандсан нь "замын зураглал"-д заасан механизмууд нь орон сууцны барилга барихад оролцогчдын асуудлыг шийдэж чадахгүй; барилга байгууламж барих, иргэд төлбөртэй орон сууц хүлээн авах.
"Замын зураг"-ыг байнга шинэчилж, төлөвлөгөөнд заасан хугацааг дагаж мөрдөөгүй, хэрэгжүүлэх боломжгүй механизмуудыг багтаасан болно. ажилчдын чадваргүй байдлыг илтгэнэ Москва хотын хороо нь барилга угсралтын ажилд хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн хэрэгжилтийг хангах, хуваарь гаргадаг хувийн өмчийн барилгын салбарт хяналт тавих.
Хуваарьт өөрчлөлт оруулахдаа олон тооны иргэд, хамтын бүтээн байгуулалтад оролцогчдын эрхийг зөрчиж, төслийн хэрэгжилтийг тодорхойгүй хугацаагаар хойшлуулж, ялангуяа хөгжүүлэгчдийн дампуурлаас зайлсхийхийг хичээсэн механизмуудыг зааж өгсөн болно.
Албан тушаалтнуудын хайхрамжгүй байдал нь ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 2016 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн 1520 дугаартай зааврыг биелүүлээгүйн улмаас ямар нэгэн хариуцлага хүлээгээгүйгээс болж дуусаагүй ашиглалтад оруулах хугацааг хэн ч хариуцахгүй; орон сууцны барилга барих.
Хуснуллин, К.П.Тимофеев нар 2016 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн 1520 дугаартай Ерөнхийлөгчийн даалгаврыг биелүүлэхгүй байх нь нийгмийн хурцадмал байдал, Москва хотын дарга Собянин С.С.-д үл итгэх байдал, үнэлгээг бууруулахад хүргэж байна. Москва хотын даргын албан тушаалд гол нэр дэвшигч. 2018 оны есдүгээр сард болох Москва хотын захирагчийн сонгуультай холбоотойгоор энэ нь огт хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй.
Дээрхтэй холбогдуулан бид дараахь зүйлийг шаарддаг.
- Москвагийн Засгийн газрын Москва хотын захирагчийн хот төлөвлөлтийн бодлого, барилгын асуудал хариуцсан орлогч Марат Шакирзянович Хуснуллин, барилга угсралтын салбарт хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн хэрэгжилтийг хангах, хяналт тавих Москва хотын хорооны дарга нарыг албан тушаалаас нь чөлөөлөв. барилга, Константин Петрович Тимофеев.
- ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 2016 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн 1520 дугаартай, гэмтсэн хүмүүсийг хамгаалах хууль тогтоомж, зохион байгуулалт, санхүүгийн арга хэмжээг хэрэгжүүлэх хуваарь (замын зураг) боловсруулах, хэрэгжүүлэх тухай даалгаврын биелэлтийг биечлэн хянах. орон сууцны барилга барихаар мөнгө босгосон, эрх нь зөрчигдсөн иргэдийн бүртгэлд хамрагдсан, эдгээр иргэдийн асуудлыг шийдвэрлэх механизмыг агуулсан иргэд.
_____ хуудас дээрх програмууд.
_______________________________ / _______________________________
Сүүлийн арав гаруй жил луйвардуулсан хувьцаа эзэмшигчдэд төр тусалж байна. Дээрэмдүүлсэн хүмүүс хүссэн зүйлээ хүсч, эцэст нь хууль тогтоогчийн санал болгож буй зүйлийг авч, эрх баригчид асуудлаа шийднэ гэж найдаж байгаагаас харахад засгийн газар энэ асуудлыг амжилттай даван туулж байна. даалгавар. Улс оронд тогтвортой байдал, дэг журам бий.
ЗХУ-ын эрх баригчид эрхээ хязгаарласан 70 жилийн тоталитар дэглэмийн дараа Оросын иргэд эцэст нь эрх чөлөөгөө олж, хуулийн засаглалтай улсад амьдарч эхлэв. Мөн энэ нь үнэндээ үнэн юм. Оросууд олон янзын эрх эдэлж эхэлсэн, учир нь ардчилсан төрд хүн бүр эрх чөлөөтэй байдаг. Ард түмний хүссэн бүхнийг чөлөөтэй амлаж, амласандаа хариуцлага хүлээдэггүй ард түмэн ч, төр засаг ч бүгд эрх чөлөөтэй.
Энэ бүхнийг нийт ард түмний сайн сайхны төлөө хийж байна. Хэдийгээр зарим шалтгааны улмаас хүмүүс энэ төрлийн санаа зовнилд дургүй байдаг. Одоо эрхээ ямар ч хязгаарлалтгүйгээр хангаж чадах хүн л бүх зүйлийг нэг дор авах боломжтой гэдгийг хүмүүс ойлгохгүй байна.Энэ даалгавар нь маш хэцүү боловч практикээс харахад үүнийг хийх боломжтой юм. Ингэхийн тулд төрөөс уйгагүй халамжилж байгаа гэсэн дундаж хүний итгэлийг хадгалах хэрэгтэй. Гэхдээ хүн бүрт хүссэн бүхнээ өгөх цаг байхгүй тул эрх чөлөөтэй иргэн үүнийг хүлээх хэрэгтэй. Ийм санаа зоволтыг аль болох хурдан хэрэгжүүлэхийн тулд ижил мужаас санал болгож буй аливаа арга замаар эрх баригчдад хандах шаардлагатай байна. 
Эрх баригчдын хүчин чармайлтаар луйвардуулсан хувьцаа эзэмшигчдийн дийлэнх нь ийм хуурмаг байдлаар амьдарсаар байна. Бодит байдал дээр Холбооны болон бүс нутгийн эрх баригчид залилуулсан хувьцаа эзэмшигчдийг огт луйвардсан гэж үздэггүй.Эцсийн эцэст, холбооны төвөөс томилогдсон албан тушаалтнуудын санал бодол нь дарга нарынх нь саналтай зөрчилдөж болзошгүй гэдэгт хэн ч итгэхгүй бөгөөд доод албан тушаалтан нь дээд тушаалтнуудын хүсэл зоригоос үл хамааран үзэл бодлоо хамгаалах болно. Төр хууль баталж, доод албан тушаалтнууд түүнийг хэрэгжүүлдэг, өөрөөр хэлбэл төрийн хүсэл зоригийг илэрхийлдэг. Энэ зорилгоор 214 тоот Холбооны хуулийг зохион бүтээсэн. Тэгээд ч бүх зүйл хуулийн дагуу хийгдсэн бол төрийн үзэж байгаагаар юу ч үгүй үлдсэн хувьцаа эзэмшигчийг луйвардсанд тооцохгүй. Хууран мэхлэгдсэн хүмүүс өөрөөр сэтгэдэг. Энэ бол тэдний эрх. Таныг өөрийн гэсэн бодолтой байхыг хэн ч хориглодоггүй. Эцсийн эцэст бид хууль дээдлэх төртэй... 
Хууран мэхлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчдийн зарим нь өөрсдийнхөө хуурмаг байдлын боолчлолоос гарч чаддаг. Энэ үед луйвардсан бусад хүмүүстэй ижил нөхцөлөөр байршсан хувьцаа эзэмшигчид өөрсдийн амласан орон сууцанд барилга гүйцэтгэгч болон орон нутгийн захиргаанаас ямар нэгэн нэмэлт нөхцөлгүйгээр хүрч байгааг бид харж байна. Тэдний эргэн тойронд ямар нэг зүйл өөрчлөгдсөн гэж хэлж болохгүй, гэхдээ өөрсдийнхөө туршлагаас тодорхой дахин үнэлгээ хийсэн. Тодорхой үйлдлүүдийн үр дүн юунд хүргэснийг харахын тулд тасралтгүй, хангалттай удаан ажиллаж чадсан хүмүүсийн хувьд энэ нь хэвийн үзэгдэл юм. Өөрсдийгөө болон өнгөрсөн амьдралаа шударгаар харах хангалттай зоригтой хүмүүст зориулав. Ухаалаг хүмүүсийн хувьд энэ нь хэвийн үзэгдэл юм. Хэрэв та бүх зүйлийг зөв хийсэн бол хэтрүүлэн үнэлэх нь хамгийн бага байх бөгөөд алдагдсан цаг хугацаа чухал биш байх болно. 
Ийм жишээнүүд байдаг ч яагаад ийм байдаг талаар хэн ч боддоггүй. Манайх ч биш, манайхан ч нарийн ширийн зүйлд улайрах нь ердийн зүйл биш. Яахав дээ, хүрч чадлаа, азтай ч юм уу, хашгирч дуусч, бичээд дуусч, гомдоллож, эрх мэдлийг нь сонсоод өрөвдөлтэй болсон. Энэ бол энгийн. Бид ижил зүйлийг хийдэг бөгөөд бид азтай байх ёстой. Бид яагаад улам дорддог вэ? Тиймээс тэд хүүхэлдэйчдийн өөрсдөд нь зориулж бүтээсэн нэг тойрогт жилээс жилд алхсаар байна. Тэд бүх зүйлд итгэх итгэлээ бүрэн алдаж, бүрэн бууж өгөх хүртлээ алхсаар байна. Ямартай ч тэд хууртагдсан иргэдийг бетонон хана мөргөж буй мэт тулалдах бүх нөхцөлийг бүрдүүлсэн. 
Хүмүүс айдсаа даван туулах хүртэл -БҮХ ЗҮЙЛ ХЯНАЛТАНД БАЙНА. Яагаад ч юм хууртагдсан иргэд орон сууцныхаа төлөөх тэмцэл хэмээн нэрийдсэн гунигтай, найдваргүй үйлдэл үргэлжилсээр байна. Ийм хохирогчид тусламж хүсэн хэдэн арван жил хүлээсээр байгаа нь гайхах зүйл биш юм. Тэд үүнийг одоо ч ойлгож чадаагүй
Тэдний гол асуудал бол тэд зөвхөн ижил зүйл хийж байна гэж боддог. Эрх баригчдаас тусламж хүсэн хүлээсэн хувьцаа эзэмшигчид хэзээ ч тусламж байхгүй гэдгийг хэзээ ч ойлгохгүй, орон сууцтай болсон эсвэл үнэхээр энэ зорилгодоо хүрч байгаа хүмүүс ялалтын хамгийн чухал зүйлийг хийсэн. 
ТӨРӨӨС ямар ч тусламж ирэхгүй гэдгийг ойлгоод хүлээхээ больсон. Хуурмаг зүйлийг устгахыг зөвшөөрөх нь үргэлж хамгийн хэцүү байдаг. Хэрэв та үүнийг хийж чадсан бол цаашдын үйлдлүүд нь бэрхшээл биш харин цаг хугацааны асуудал юм. Тэдгээрийг зориудаар хийдэг бөгөөд үүссэн бэрхшээлийг даван туулахад илүү хялбар байдаг.
Хууран мэхлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчид 214-FZ хууль ажиллахгүй байна гэж байнга гомдоллодог. Бодит байдал дээр хууль үйлчилдэг ч тэдний төлөө биш. Боломжит худалдан авагчдыг эрсдэлд орж, бодит орон сууцны төлөө бус харин амлалтын төлөө мөнгөө өгөхийг дэмжихийн тулд тэд хувьцаа эзэмшигчдийг эсрэгээр нь итгүүлэв. Эцсийн эцэст, бүрэн эрүүл саруул, насанд хүрсэн хүмүүсийн дийлэнх нь тэнгэрт бялуунаас илүү гартаа шувуу байх нь илүү дээр юм. Үр дүнтэй менежерүүд болж буй үйл явдлаас харахад бүгдэд амжилттай харуулсан энэхүү итгэл үнэмшлийг төр эвдэх шаардлагатай байв. Ард түмний туршлагаас харахад хууль бол татлага шиг, хаашаа эргэхэд тэр чигээрээ явдаг. FZ-214 бол үүний тод баталгаа юм. Хуульд заасанТиймээс дээрэмдүүлсэн, орон гэргүй болсон иргэдийг үүнтэй санал нийлэхийн тулд эрх баригчид бүхий л хүчин чармайлтаа гаргаж байна. Яг л та нарыг хамгаалах ёстой хууль санаачлан гаргаж ирснийг та нар харж байгаа биз дээ, та нар ийм “хөвсгөр сорогчид” болтлоо хууль ч тусалсангүй. Ард түмнийхээ төлөө чадах бүхнээ хийсэн юм шиг төр мөрөө хавчина. Манайхаас ямар шаардлага тавьж байна вэ? Таныг хуулийн дагуу бүрэн хулгайлсан. 
Тиймээс эрх баригчид хувьцаа эзэмшигчдэд гурван хувилбар гаргажээ. Эдгээр сонголтууд нь луйвардуулсан хувьцаа эзэмшигчдэд тохирох эсэх нь төрд хамаагүй. Эрх баригчдын даалгавар бол бүтэлгүйтсэн шинэ суурьшсан хүнийг санал болгож буй хувилбаруудын аль нэгтэй нь санал нийлэхийг албадах явдал юм. Хамгийн зохистой, учир нь энэ нь орон нутгийн албан тушаалтнуудад ашигтай байдаг - энэ нь хувьцаа эзэмшигчдийн хувьд ийм таагүй сонголтоос асуудлыг шийдэх анхны арга юм.
Албаныхан ихэнх тохиолдолд асуудлыг шийдэхийн тулд яг энэ аргыг шаарддаг. Энэ сонголт нь "зовлонтой байгаа хүмүүст" маш их ашиг тустай гэсэн үг юм. Үүний үр дүнд сайн дурын хувьцаа эзэмшигч болсон хувьцаа эзэмшигчдийг хууран мэхэлсэн хүмүүсийн асуудал нэмэгдэж байна. Гэхдээ энэ бол тусдаа нийтлэлийн сэдэв тул бид энд дэлгэрэнгүй ярихгүй.
Бид гэсэн үг орон сууцны хоршоо,Хүмүүс өөрсдийнхөө нэрээр, товч бөгөөд тодорхой нэрлэсэн товчлолыг: "Хамгийн сайнаараа амьдар".
1
.Орон сууцны хоршоо (Орон сууц, барилгын хоршоо) байгуулах.
Үүнийг иргэд өөрсдөө бүрдүүлэх ёстой бөгөөд үүнийг зөвхөн дампуурсан хөгжүүлэгчийн дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч санаачлах боломжтой. Цаашид энэ хоршооны хувь нийлүүлэгч болсон хувьцаа эзэмшигчид төрийн зүгээс үзэж байгаагаар уг байгууламжийг цаашид барьж байгуулахад хөрөнгө оруулагчийн үүрэг гүйцэтгэх ёстой.
2. Барьцааны хөрөнгийг худалдах.Энэ нь зөвхөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалагдсан тохиолдолд л хамаарна. Гэхдээ энэ тохиолдолд орлогын 60% нь барьцаагаар баталгаажсан үүргийн дагуу зээлдүүлэгчдийн нэхэмжлэлийг төлөхөд зарцуулагдана. Мөн хөрөнгийн зөвхөн 25% нь хувьцаа эзэмшигчдийн нэхэмжлэлийг барагдуулахад зарцуулагддаг. Үнэн, ижил 25% нь хамгийн тохиромжтой.
3
.Хөгжүүлэгчийн эд хөрөнгө, үүргийг шилжүүлэх. Олон шинжээчдийн үзэж байгаагаар энэ норм нь эдийн засгийн үндэслэлгүйн улмаас одоогоор ажиллах боломжгүй, "үхсэн" байна. Өөр хөрөнгө оруулагчийг татан оролцуулж дуусгах нь үүнээс ашиг хүртэх боломжтой үед л ашигтай байдаг. Гэвч асуудалтай барилгуудын ихэнх орон сууцнууд зарагдаж дуусч, шинэ компанид зөвхөн барилгын зардал л үлддэг. Зах зээлийн уналтад ийм онолын боломжийг ч зөвхөн уран зөгнөл гэж үзэж болно. Тиймээс "хөрөнгө оруулагч" гэж нэрлэгддэг хүн гарч ирсэн ч гэсэн, дараа нь тэр сайтыг өөрийн арилжааны ашиг сонирхлын үүднээс ихэвчлэн ашигладаг бөгөөд дараа нь компанийг амжилттай дампууруулдаг. Сайтыг барьж дуусгахад хоёрдахь хувилбар бас бий шинэ нэрээр, мөн луйвардуулсан хөрөнгө оруулагчид юу ч үгүй үлддэг. 
Эрх баригчдын үзэж байгаагаар залилан мэхэлсэн хувьцаа эзэмшигч нь хууль тогтоогчийн санал болгож буй хувилбаруудын аль нэгийг хүлээн зөвшөөрч, төрд төлөх аливаа нэхэмжлэлийн талаар мартах ёстой.
Тэгээд ч төр, эрх ашгаа хамгаалдаг эрхмүүд хувьцаа эзэмшигчээс бүгдийг нь авчихсан. Тэгээд юу ч үгүй хоцорсон нь түүний асуудал. Түүнд буцаж ирэх хэрэггүй, үнэндээ түүнээс авсан юм. Түүнийг эцэст нь дэлхий даяар явуулахыг зөвшөөрөөгүйд нь баярлаарай. Түүнийг өгзөг дээрээ суугаад, түрээсийн байрны гал тогоонд суугаад, олон нийтийн сүлжээгээр уураа гарга. Төрийн төлөөлөгчдийн байнга амлаж байдаг гэрэлт ирээдүйг түүнд найдаж байг. Захидал бичээрэй, яагаад гэвэл иргэдийн анхаарлыг шаардлагагүй үйлдлээс холдуулдаг зохицуулалтын байгууллагууд байдаг. Түүнийг ядарч, бүх зүйлд урам хугарах хүртлээ дугуйлан алхаж, хариу хүлээн ав. Орлогч нар байна, захиргаа байна, эцэст нь шүүх байна. Шинээр хууртсан хүмүүст хүнд сурталтай албан газруудаар гүйх орон зайг нь гаргаж, уралдаанаас чөлөөлөгдөх болтугай. Чаддаг хүмүүс нь чадах чинээгээрээ амьд үлдээрэй. Цаг хугацаа өнгөрөх тусам амьдрал нь сайжрах хүмүүст төр өөр юм бодож олно. Төрийн амар амгалангийн төлөө луйвардсан хувьцаа эзэмшигч нь шударга ёсыг нэхэж гудамжинд гарахгүй байх нь л чухал. Залилан авсан хувьцаа эзэмшигчид мэдээж эрх эдэлдэг ч энэ эрхээ эдлэх боломжийг нь төрөөс олгодоггүй. Эсвэл бид хуулийн засаглалтай улсад амьдардаггүй юм уу? Үнэндээ. Ардчилсан төрийн оршин тогтнох гол зарчим бол орлогыг хувьчлах, зардлаа үндэсний болгох явдал юм.
Тиймээс манай ард түмэн хуулиар хамгаалагдсан, хамгаалагдаагүй нь тун цөөхөн... Тэднийг, өөрөөр хэлбэл төрийг шинэ даалгавар, шинэ "үслэг соруулууд" хүлээж байна. Одоо ч гэсэн татах зүйлтэй хүмүүс.ТӨРИЙН АСУУДАЛ БОЛ ЗӨВХӨН
, хууртагдсан хүмүүс өөрсдөө тэгж боддоггүй, хүсэхгүй байгаа, (хүнд талархдаггүй, тэдэнд хичнээн их зүйл амласан, хичнээн ихийг хэлж, хэлсэн, хүлээ, ... хүлээ, "цэнхэр нисдэг тэрэг дээр шидтэн гарч ирнэ. ” мөн танд гэрэлт ирээдүйг өгөх болно...). Гэсэн хэдий ч нийгмийн эмзэг бүлгийнхэн төрийн албан хаагчдын санал бодолтой санал нийлэхийг хүсдэггүй бөгөөд тэдний тоо байнга нэмэгдэж, нийгмийн хурцадмал байдал нэмэгдсээр байна. Хувьцаа эзэмшигчдийн дийлэнх нь албан тушаалтнуудаас тусламж хүсч, анхаарал хандуулж, гомдол бичиж, гарын үсэг зурж, жагсаал цуглаан дээр төрийн албан хаагчдыг хүлээсээр байна. Ер нь эрх баригчид төр бүх зүйлийг хяналтандаа байлгахын тулд бүх зүйлийг хийдэг. Иймд хууртагдсан хүмүүсийн асууж, хүсч байгаа шиг ганхаж, санаа зовох, бүр цаашлаад асуудлыг шийдэх шалтгаан байхгүй.
Асуудлыг нь шийдэх ёстой хүмүүс мэдээж байгаа ч чанар нь төрийн санааг зовоох хэмжээнд хүрээгүй байна.
Бидний мэдэж байгаагаар амьдрал төгс төгөлдөр байдлаас хол байдаг ч эрх баригчид идеалдаа ойртох хүч чадал, хүсэл, чадвартай байдаг. Хуульт төрийн хувьд тогтвортой байдал үйл ажиллагаагаа явуулж байж л хадгалагддаг бөгөөд иргэдийн олонх шиг гэрэлт ирээдүйг хүлээдэггүй. Тиймээс ч хүн амын хуулиар хамгаалагдаагүй хэсэг нь одоо байгаа бүх зүйлтэй болчихсон байх. Хууран мэхэлсэн хувьцаа эзэмшигчдийн дийлэнхээс ялгаатай нь тэдний эрхийг зөвхөн гэрэлт ирээдүйд хэрэгжүүлэхийг төрөөс амласан.