Svet federacije je sprejel zakon o prenovi. Valentina Matvienko po komunikaciji s protestniki ni spremenila svojega mnenja. Predsednik Ruske federacije V. Putin

člen 1

Uvesti v zakon Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" (Glasnik Kongresa ljudskih poslancev Ruske federacije in Vrhovnega sveta Ruske federacije 1993, čl. 1995, čl. 3213, čl.

1) člen 2 se dopolni z besedami "kot tudi posebnosti urejanja nekaterih pravnih razmerij, ki jih določa ta zakon za obnovo stanovanjskega sklada v mestu Moskva";

2) se tretji del 3. člena razglasi za neveljavnega;

3) v 4. členu:

a) ime je treba dopolniti z besedami "in tudi za namene obnove stanovanjskega sklada v mestu Moskva";

b) prvi odstavek za besedami "Ruska federacija" se dopolni z besedami "in tudi za obnovo stanovanjskega sklada v mestu Moskva";

c) dodati odstavke z naslednjo vsebino:
"določiti vsebino programa obnove stanovanjskega fonda v mestu Moskva (v nadaljevanju tudi program prenove). Hkrati se obnova stanovanjskega fonda v mestu Moskva (v nadaljevanju tudi prenova) se razume kot niz dejavnosti, ki se izvajajo v skladu s programom obnove stanovanjskega sklada v mestu Moskva, katerih namen je posodobiti bivalno okolje in ustvariti ugodne življenjske razmere za državljane in javni prostor, da bi preprečili rast zasilnih stanovanjskih skladov v mesto Moskva, ki zagotavlja razvoj stanovanjskih območij in njihovo obnovo, določa vrstni red rušitve stanovanjskih stavb, vključenih v program prenove, ob upoštevanju njihovega tehničnega stanja.

določi postopek za oblikovanje osnutka programa prenove, ki določa seznam stanovanjskih stavb, v katerih se izvaja prenova. Takšen seznam lahko vključuje stanovanjske stavbe prvega obdobja industrijske stanovanjske gradnje, stanovanjske stavbe, ki so jim podobne po značilnostih strukturnih elementov, v katerih lastniki stanovanjskih prostorov in državljani, ki imajo pravico do uporabe stanovanjskih prostorov države ali občinskega stanovanjskega sklada na podlagi socialne najemnine (v nadaljnjem besedilu: najemniki stanovanjskih prostorov), v skladu s 1. členom 7. tega zakona glasovali za vključitev teh stanovanjskih stavb v osnutek programa prenove. Hkrati stanovanjske stavbe prvega obdobja industrijske stanovanjske gradnje vključujejo stanovanjske stavbe z največ devetimi nadstropji, zgrajene po standardnih projektih, razvitih v obdobju od 1957 do 1968, z uporabo standardnih zidnih in (ali) stropnih izdelkov;

odobriti program prenove stanovanj v mestu Moskva;

v okviru svojih pristojnosti določi vire financiranja programa obnove, katerega izvajanje se izvaja med drugim z vključevanjem sredstev iz proračuna mesta Moskve;

na podlagi odobrenega programa prenove sprejme odločitve o prenovi stanovanjskega sklada v mestu Moskva (v nadaljnjem besedilu: odločitve o prenovi), ki vsebujejo seznam stanovanjskih stavb, ki jih je treba porušiti v skladu s tem zakonom, z navedbo njihove naslove, podatke o stopnjah izvajanja odločb o prenovi (če obstajajo) ter podatke o ukrepih za izvedbo teh odločb o prenovi in ​​okvirnem časovnem okviru njihove izvedbe;

v skladu s tem zakonom določi oblike in postopek ugotavljanja in upoštevanja mnenj občanov pri oblikovanju in izvajanju programa prenove;

za izvajanje programa prenove določi primere in postopek za razvoj in odobritev celovite sheme inženirske podpore (oskrba z električno energijo, toploto, oskrba s plinom, oskrba z vodo in sanitarije) ozemlja, ki je grafično in besedilno. opis obstoječih in načrtovanih linearnih objektov inženirske infrastrukture in drugih tehnološko povezanih objektov projekti kapitalske gradnje, vključno s podatki o načrtovani lokaciji priključnih točk (tehnološke povezave) projektov kapitalske gradnje na inženirska in tehnična podporna omrežja, električna omrežja, o najvišji prosti zmogljivosti obstoječih in načrtovanih za postavitev teh omrežij, o njihovi največji obremenitvi, odobri obliko takih diagramov in sestavo informacij, navedenih v njem;

za izvajanje sklepa o prenovi vzpostavi postopek za določitev priključnih točk (tehnološke povezave) projektov kapitalske gradnje z inženirskimi in tehničnimi podpornimi omrežji, električnimi omrežji, vključno z njihovo lokacijo na meji zemljiške parcele in (ali) ozemlja. za katere se pripravlja dokumentacija za načrtovanje ozemlja za izvedbo sklepa o prenovi;

določi postopek in pogoje za izboljšanje življenjskih pogojev za lastnika stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, ki je vključena v program prenove, njegove družinske člane, najemnika stanovanjskih prostorov, člane njegove družine, ki so prijavljeni kot tisti, ki potrebujejo stanovanjske prostore (vključno z državljani, prijavljenimi pred 1. marca 2005 za kasnejšo zagotovitev stanovanjskih prostorov zanje v skladu s pogodbami o socialnem najemu), pod pogojem, da takšni postopki in pogoji ne zmanjšajo jamstev, ki jih zagotavlja stanovanjska zakonodaja in drugi zvezni zakoni za izboljšanje življenjskih pogojev določenih oseb. v tem odstavku;

4) v 7. členu:

a) v naslovu besedilo »dolgoročnega razvojnega načrtovanja« nadomesti z besedilom »teritorialnega načrtovanja«;

b) v prvem delu se besede "razvoj" in besede "ki jih je razvila uprava mesta Moskva" črtajo, besede "Svet ljudskih poslancev mesta Moskve" se nadomestijo z besedami "zakonodajni (predstavniški) ) organ državne oblasti mesta Moskva";

c) v drugem delu besedilo »dolgoročnega razvojnega načrtovanja« nadomesti z besedilom »teritorialnega načrtovanja«;

5) dodajo se členi 7 1 - 7 8 z naslednjo vsebino:

"7. člen 1. Identifikacija in upoštevanje mnenj lastnikov prostorov in najemnikov stanovanjskih prostorov pri oblikovanju in izvajanju programa prenove. Informacije o vprašanjih prenove

Oblike in postopek za ugotavljanje in upoštevanje mnenj lastnikov prostorov in najemnikov stanovanjskih prostorov pri oblikovanju in izvajanju programa prenove, vključno s skupščino lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, določajo regulativni pravni akti mesto Moskva ob upoštevanju določb tega člena.

V osnutek programa prenove je lahko vključena le stanovanjska stavba iz prvega obdobja industrijske stanovanjske gradnje, njej po značilnostih konstrukcijskih elementov podobna večstanovanjska stavba, v kateri lastniki stanovanjskih prostorov in najemniki stanovanjskih prostorov najmanj dve tretjini stanovanjskih prostorov sta glasovali za uvrstitev ustrezne stanovanjske hiše v osnutek programa prenove. Postopek glasovanja pri oblikovanju programa prenove, vključno s postopkom beleženja glasov lastnikov in (ali) najemnikov enega stanovanjskega prostora, kot tudi štetje glasov v taki stanovanjski stavbi, je določen z regulativnim pravnim aktom mesta Moskva . V tem primeru se upoštevajo rezultati glasovanja o stanovanjskih prostorih (razen glasovanja na skupščinah lastnikov stanovanjskih prostorov), če se glasovanja ni udeležil nihče od lastnikov in (ali) najemnikov stanovanjskih prostorov. račun sorazmerno z rezultati glasovanja o stanovanjskih prostorih, lastnikih in (ali) katerih delodajalci so se udeležili glasovanja.

Na kateri koli stopnji oblikovanja programa prenove in (ali) njegovega izvajanja (pred dnevom sklenitve prve socialne najemne pogodbe v zvezi z enakovrednimi stanovanjskimi prostori, zahteve za katere določa drugi del 7.3 člena tega zakona). (v nadaljnjem besedilu enakovredni stanovanjski prostori) ali pred dnevom sklenitve prvega sporazuma, ki v skladu s tretjim odstavkom 7. člena tega zakona omogoča prenos lastninske pravice na stanovanjskih prostorih v večstanovanjski hiši, ki je vključena v program prenove, vključno z nakupom po ceni, določeni v skladu s 7. delom 32. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu - plačilo enakovrednega nadomestila v gotovini), vendar ne manj kot devetdeset dni od datuma odločitve. o prenovi) na način, ki ga določa Stanovanjski zakonik Ruske federacije, se lahko skliče skupščina lastnikov prostorov v večstanovanjski stavbi o vprašanju sprejema odločitve o izključitvi te stanovanjske hiše iz projekta programa prenove. , program prenove. Za sprejetje te odločitve je potrebna več kot ena tretjina glasov od skupnega števila glasov vseh lastnikov prostorov v tej stanovanjski hiši. Če je ta odločitev sprejeta, se stanovanjska hiša izloči iz osnutka programa prenove, programa prenove. Prva pogodba o socialnem najemu stanovanjskih prostorov v zvezi z enakovrednimi stanovanjskimi prostori, prva pogodba, ki v skladu s 7. členom 3 tega zakona zagotavlja prenos lastništva stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program prenove, vključno plačilo enakovrednega nadomestila v denarju, se lahko sklene najkasneje v devetdesetih dneh od dneva odločitve o prenovi stanovanjske stavbe, v kateri je ta stanovanjski prostor.

Pri glasovanju v skladu z drugim delom tega člena, pa tudi pri skupščini lastnikov prostorov v stanovanjski hiši v skladu s tretjim delom tega člena, pooblastila za zastopanje interesov mesta Moskva kot lastnika stanovanjskih prostorov v večstanovanjski hiši pripada najemnikom teh stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši navedene stanovanjske hiše. Pooblastilo najemnika stanovanja za udeležbo na skupščini lastnikov prostorov v stanovanjski hiši se potrdi s predložitvijo pogodbe o socialnem najemu stanovanja ali drugega dokumenta, ki potrjuje njegovo bivanje v tem stanovanju pod pogoji socialnega varstva. najem stanovanjskih prostorov.

Informacije o izvajanju prenove se izvedejo z objavo ustreznih informacij v tiskanih medijih, namenjenih razglasitvi (uradni objavi) regulativnih pravnih aktov mesta Moskve, z objavo na uradni spletni strani najvišjega izvršilnega organa oblasti. mesto Moskva, drugo spletno mesto, ki ga določi določen državni organ v informacijskem in telekomunikacijskem omrežju "Internet", pa tudi na druge načine, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije in regulativni pravni akti mesta Moskva.

Sklep o prenovi v treh dneh od dneva njegovega sprejetja objavi pooblaščeni izvršni organ mesta Moskve v tiskanih medijih, namenjenih razglasitvi (uradni objavi) regulativnih pravnih aktov mesta Moskve, in je objavljeno na uradni spletni strani najvišjega izvršilnega organa državne oblasti mesta Moskva, na drugem mestu v internetnem informacijskem in telekomunikacijskem omrežju, ki ga določi določen vladni organ.

7. člen 2. Posebnosti ureditve nekaterih urbanističnih in zemljiških odnosov za obnovo stanovanjskega sklada v mestu Moskva

Ozemlje, namenjeno gradnji večstanovanjskih stavb z namenom izvajanja odločitev o prenovi, je opremljeno s komunalno, prometno in socialno infrastrukturo v skladu z dokumenti prostorskega načrtovanja, urbanističnimi standardi in drugimi zahtevami, ki jih določa zakonodaja o urbanističnem načrtovanju.

Za izvajanje odločitev o prenovi se lahko dokumentacija o načrtovanju ozemlja odobri tako v zvezi z ozemljem, v mejah katerega v skladu s pravili o rabi in razvoju zemljišč mesta Moskva (v nadaljnjem besedilu: pravila o rabi in razvoju zemljišč) , so predvidene aktivnosti za njegov celostni in trajnostni razvoj in v zvezi z ozemljem, v mejah katerega v skladu s pravili rabe in urejanja prostora ni zagotovljeno izvajanje dejavnosti za njegov celovit in trajnostni razvoj.

Za izvedbo odločitev o prenovi se priprava ozemeljske dokumentacije izvaja brez upoštevanja predhodno potrjene ozemeljske dokumentacije. Od datuma potrditve nove prostorske dokumentacije se prej potrjena prostorska dokumentacija šteje za neveljavno.

Sestavo in vsebino dokumentacije za načrtovanje ozemlja določa Zakonik o urbanizmu Ruske federacije ob upoštevanju značilnosti, določenih v tem členu. Za izvedbo odločitve o prenovi se lahko glavni del projekta načrtovanja ozemlja, glavni del projekta geodetske ozemlja in gradiva za njihovo utemeljitev dopolnijo z informacijami, dokumenti, gradivi, ki jih določa regulativni pravni akt mesta Moskve. . V primeru priprave dokumentacije o načrtovanju prostora za izvedbo odločbe o prenovi v zvezi z območjem, v mejah katerega niso predvidene dejavnosti za njegov celovit in trajnostni razvoj, osnutek prostorskega načrta ne sme vsebovati informacije, dokumenti, gradiva, katerih potreba po vključitvi je predvidena v primeru priprave projekta za načrtovanje ozemlja, ki je predmet celovitega in trajnostnega razvoja v skladu z urbanističnim zakonikom Ruske federacije.

V primeru, da dokumentacija o načrtovanju ozemlja, pripravljena za izvajanje odločbe o prenovi, predvideva postavitev objektov kapitalske gradnje, katerih vrste dovoljene uporabe in (ali) parametri ne ustrezajo vrstam dovoljene uporabe. objektov kapitalske gradnje in (ali) največjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije gradnje kapitalskih objektov, določenih s pravili o rabi in razvoju zemljišč, in (ali) če so vrste dovoljene rabe zemljiških parcel, na katerih so navedeni objekti načrtovane lokacije ne ustrezajo vrstam dovoljene rabe zemljiških parcel, ki jih določajo pravila o rabi in razvoju zemljišč, spremembe se pripravljajo hkrati s pripravo dokumentacije o načrtovanju ozemlja, ki je vnesena v pravila o rabi zemljišč in razvoj. V tem primeru v skladu s členom 33 urbanističnega zakonika Ruske federacije odločitev o pripravi projekta za spremembo pravil rabe in razvoja zemljišč ni potrebna. Istočasno se odobrijo spremembe pravil o rabi in razvoju zemljišč ter dokumentacija o načrtovanju ozemlja.

Če se za izvedbo sklepov o prenovi zemljiška parcela oblikuje iz zemljiških parcel, ki so v lasti mesta Moskva ali katerih državna last ni razmejena, in (ali) iz zemljiških parcel, ki jih zasedajo stanovanjske stavbe, vključene v odločbe. ob prenovi in ​​​​njene meje ne sekajo z mejami zemljiških parcel, ki so vpisane v državni katastrski register in so v zvezni ali zasebni lasti, dokler se taka zemljiška parcela ne oblikuje v skladu z zemljiško zakonodajo na podlagi odobrene rabe in razvoja zemljišč. pravilnika, prostorskega načrta in tlorisne sheme zemljiške parcele ali zemljišč na katastrskem načrtu območja, je dovoljeno izdati urbanistični načrt za zemljiško parcelo, ki se oblikuje za izvedbo projekta prostorske ureditve, izvajati inženirske raziskave, pripraviti projektno dokumentacijo za gradnjo, rekonstrukcijo projekta kapitalske gradnje, opraviti državni pregled projektne dokumentacije in (ali) rezultatov inženirskih raziskav, izdati dovoljenja za gradnjo projekta kapitalske gradnje, gradnjo, rekonstrukcijo projekt kapitalske gradnje. V tem primeru za izdajo dovoljenja za gradnjo kapitalske gradnje ni potrebna predložitev lastninskih dokumentov za zemljiško parcelo. Vlogi za gradbeno dovoljenje je priložen odobren načrt lokacije zemljiške parcele ali zemljiških parcel na katastrskem načrtu ozemlja.

Ocenjeni stroški gradnje projektov kapitalske gradnje, katerih gradnja se izvaja za izvajanje odločitev o prenovi, se določijo v skladu z regulativnim pravnim aktom mesta Moskva.

Od dneva predložitve projektne dokumentacije za projekt kapitalske gradnje, katerega gradnja ali rekonstrukcija se izvaja za izvedbo odločbe o prenovi, za državni pregled projektne dokumentacije in do izdaje dovoljenja za za gradnjo določenega objekta so dovoljena pripravljalna dela, kot je določeno z regulativnim pravnim aktom mesta Moskva.

Uporaba zemljišč ali zemljiških parcel, ki so v lasti mesta Moskva ali za katere državna last ni razmejena, brez zagotavljanja zemljiških parcel in ustanovitve služnosti, se izvaja v skladu z zemljiškim zakonikom Ruske federacije. , ob upoštevanju značilnosti, predvidenih v tem delu. Za izvajanje odločitev o prenovi, skupaj s primeri, ki jih določa zemljiški zakonik Ruske federacije, se lahko za postavitev linearne inženirske infrastrukture izda dovoljenje za uporabo določenih zemljišč ali zemljiških parcel brez zagotavljanja zemljiških parcel in vzpostavitve služnosti. objektov in drugih tehnološko povezanih projektov kapitalske gradnje. Seznam teh objektov, katerih postavitev se izvaja na podlagi dovoljenja za uporabo določenih zemljišč ali zemljiških parcel, predvidenih v tem delu, in postopek za izdajo takega dovoljenja določa regulativni pravni akt z mesto Moskva. Dovoljenje za uporabo zemljišča ali zemljiških parcel iz tega dela omogoča osebi, ki ji je bilo izdano takšno dovoljenje, gradnjo, rekonstrukcijo, večja popravila in obratovanje teh objektov v skladu z zakonodajo o urbanističnih dejavnostih. V tem primeru je za pridobitev gradbenega dovoljenja, dovoljenja za začetek obratovanja določenih objektov, za državni katastrski vpis, državne registracije lastništva določenih predmetov, dovoljenja za uporabo zemljišča ali zemljiških parcel iz tega dela. je na voljo. V tem primeru ni potrebna predložitev lastninskih dokumentov za zemljiško parcelo.

Za izvajanje odločitev o prenovi, od datuma državne registracije lastninskih pravic mesta Moskva na zemljišču, ki se nahaja pod stanovanjsko hišo, vključeno v odločbo o prenovi, njeni delitvi, konsolidaciji, prerazporeditvi in ​​dodelitvi novega Zemljišče iz njega je dovoljeno pred rušenjem stanovanjske stavbe, v zvezi s katero je pooblaščeni izvršni organ mesta Moskva sprejel odločitev o razgradnji.

člen 7 3. Jamstva stanovanjskih pravic lastnikov stanovanjskih prostorov in najemnikov stanovanjskih prostorov v večstanovanjskih stavbah, vključenih v program prenove

Lastnikom stanovanjskih prostorov v večstanovanjskih stavbah, ki so vključene v program prenove (v nadaljnjem besedilu: lastniki stanovanjskih prostorov) in najemnikom stanovanjskih prostorov v večstanovanjskih stavbah, vključenih v program prenove, se zaradi zagotovitve stanovanjske pravice zagotovijo enakovredne stanovanjske pravice. prostore namesto navedenih stanovanjskih prostorov.

Enakovredni stanovanjski prostori po tem zakonu so stanovanjski prostori, ki hkrati izpolnjujejo naslednje zahteve:
bivalna površina in število sob v takih stanovanjskih prostorih ni manjša od bivalne površine in števila sob v izpraznjenih stanovanjskih prostorih, skupna površina takšnih stanovanjskih prostorov pa presega skupno površino izpraznjenih stanovanjskih prostorov;
takšni stanovanjski prostori izpolnjujejo standarde izboljšav, ki jih določa zakonodaja mesta Moskva, in imajo tudi izboljšano končno obdelavo v skladu z zahtevami, ki jih določa regulativni pravni akt mesta Moskva;
takšni stanovanjski prostori se nahajajo v stanovanjski hiši, ki se nahaja na istem območju mesta Moskva, kjer se nahaja stanovanjska stavba, vključena v program prenove (meje navedenega območja so določene od 1. 2017), razen v primeru, če se stanovanjska stavba nahaja v Zelenogradskem, Troitskem ali Novomoskovskem upravnem okrožju Moskve. V tem primeru se enakovredni stanovanjski prostori zagotovijo v mejah upravnega okrožja mesta Moskva, v katerem se nahaja stanovanjska stavba, vključena v program prenove.

Lastnik stanovanjskega prostora ima na podlagi pisne vloge namesto enakovrednega stanovanjskega prostora, danega v last, pravico do enakovrednega nadomestila za izpraznjeni stanovanjski prostor v denarju ali z zagotovitvijo enakovrednega stanovanjskega prostora.

Lastnik stanovanjskega prostora, v zvezi s katerim so bile v skladu z ustaljenim postopkom registrirane omejitve pravic ali bremen, nima pravice zahtevati plačila enakovrednega nadomestila v denarju. Stroški zagotovljenih stanovanjskih prostorov enake vrednosti ne morejo biti nižji od stroškov izpraznjenih stanovanjskih prostorov, določenih v skladu s pravili, določenimi v 7. delu 32. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. Vloga iz tega dela se lahko pošlje pooblaščenemu izvršnemu organu mesta Moskva v tridesetih dneh od datuma, ko lastnik stanovanjskega prostora prejme osnutek pogodbe, sklenjene v skladu s četrtim delom tega člena, ki določa prenos lastništvo stanovanjskega prostora s pogojem zagotovitve enakovrednega stanovanjskega prostora.

Zagotovitev enakovrednih stanovanjskih prostorov, enakovrednega nadomestila v denarju ali z zagotovitvijo enakovrednih stanovanjskih prostorov se izvede na podlagi pogodbe, sklenjene med lastnikom stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program obnove, in pooblaščenim izvršnim organom mesta. Moskve (v nadaljnjem besedilu: pogodba, ki določa prenos lastninskih pravic stanovanjskih prostorov).

Pogodbo o prenosu lastninske pravice na stanovanjskih prostorih s pogojem zagotavljanja enakovrednih stanovanjskih prostorov mora obvezno skleniti lastnik stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program prenove, v skladu s civilnim pravom, razen primeru iz šestega dela tega člena. Za takšno pogodbo se uporabljajo pravila civilne zakonodaje o menjavi, ob upoštevanju posebnosti, ki jih določa ta zakon.

Če je lastnik stanovanjskega prostora poslal vlogo iz tretjega dela tega člena v roku, določenem v tem delu, pooblaščeni izvršni organ mesta Moskva s tem lastnikom stanovanjskega prostora sklene pogodbo, ki določa: prenos lastništva stanovanjskega prostora pod pogojem, da se mu zagotovi enakovredno nadomestilo v denarni obliki ali z zagotovitvijo enakovrednega stanovanjskega prostora na lastninski pravici. V tem primeru je pogodba, ki določa prenos lastništva stanovanjskih prostorov s pogojem zagotavljanja enakovrednega nadomestila v denarju ali z zagotavljanjem enakovrednih stanovanjskih prostorov, obvezno sklenjena s strani tega lastnika stanovanjskih prostorov v skladu s civilnim pravom.

Za sporazum, ki določa prenos lastništva stanovanjskih prostorov s pogojem zagotavljanja enakovrednega nadomestila v denarju, se uporabljajo pravila civilne zakonodaje o nakupu in prodaji ob upoštevanju posebnosti, ki jih določa ta zakon.

Za sporazum, ki določa prenos lastništva stanovanjskih prostorov pod pogojem zagotavljanja enakovrednih stanovanjskih prostorov, se uporabljajo pravila civilne zakonodaje o zamenjavi, ob upoštevanju posebnosti, ki jih določa ta zakon.

Pogodba o prenosu lastništva stanovanjskih prostorov mora vsebovati:
informacije o pogodbenih strankah;
podatki o stanovanjskih prostorih v večstanovanjski stavbi, vključeni v program prenove;
podatki o enakovrednem stanovanjskem prostoru (z navedbo katastrske številke takega stanovanjskega prostora) ali v primerih iz tretjega dela tega člena podatki o enakovrednem stanovanjskem prostoru (z navedbo katastrske številke takega stanovanjskega prostora), preneseni na lastnika stanovanja. prostore ali znesek in postopek plačila enakovrednega nadomestila v gotovini;
podrobnosti sklepa o prenovi;
obveznost pooblaščenega izvršilnega organa mesta Moskve v roku, določenem s pogodbo, prenesti enakovredne stanovanjske prostore na lastnika stanovanjskih prostorov ali v primerih, ki jih določa ta zakon, prenesti enakovredne stanovanjske prostore ali plačati enakovredno denarno nadomestilo, kot tudi obveznost določenega lastnika stanovanjskega prostora, da sprejme ustrezno enakovreden stanovanjski prostor, enakovreden stanovanjski prostor, enakovredno denarno nadomestilo;
obveznost lastnika stanovanjskega prostora, da stanovanjske prostore, ki mu pripadajo, prenese na pooblaščeni izvršni organ mesta Moskve v roku, določenem s pogodbo, kot tudi obveznost pooblaščenega izvršnega organa mesta Moskve. Moskva, da sprejme takšne stanovanjske prostore;
rok za izpolnitev obveznosti iz šestega in sedmega odstavka tega dela;
seznam oseb, ki imajo pravico do uporabe stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program obnove, in pridobijo ustrezne pravice v zvezi z enakovrednimi stanovanjskimi prostori ali v primerih, določenih s tem zakonom, v zvezi z enakovrednimi stanovanjskimi prostori.

Namesto sobe, ki jo je državljan zapustil v skupnem stanovanju v večstanovanjski stavbi, vključeni v program obnove, se zagotovi ločeno stanovanje kot enakovreden stanovanjski prostor ali enakovredni stanovanjski prostor v skladu s tem zakonom. Hkrati ni dovoljeno zagotoviti sobe v skupnem stanovanju ali delu stanovanjskega prostora, ki predstavlja delež skupne lastninske pravice do ločenega stanovanja. Če je izpraznjena soba v skupnem stanovanju v stanovanjski stavbi, vključeni v program prenove, v skupni skupni ali skupni skupni lasti državljanov, se tem državljanom zagotovijo ločena stanovanja na skupni skupni ali skupni skupni lastnini na način, ki ga določa enaindvajseti del tega članka .

Najemniku stanovanjskega prostora in z njim živečim družinskim članom se v zameno za stanovanjske prostore, ki so jih izpraznili, zagotovijo enakovredni stanovanjski prostori po pogodbi o socialnem najemništvu, če imajo pisno vlogo, pa enakovredni stanovanjski prostori. jim pripadajo lastninsko pravico na podlagi pogodbe o prenosu stanovanjskih prostorov v last.

Državljani, ki potrebujejo stanovanjske prostore, zagotovljene na podlagi pogodb o socialnem najemu (vključno z državljani, prijavljenimi pred 1. marcem 2005 z namenom naknadne zagotovitve stanovanjskih prostorov po pogodbah o socialnem najemu), in ki imajo v lasti ali uporabljajo stanovanjske prostore v stanovanjski hiši v okviru socialnega najema. v programu prenove se izboljšajo življenjski pogoji z zagotavljanjem stanovanjskih prostorov po stopnji zagotavljanja na osebo, določeno z regulativnim pravnim aktom mesta Moskve, na izreden način in pod pogoji, določenimi z regulativnim pravnim aktom mesta Moskve. Moskva. Če ti državljani nočejo izboljšati svojih življenjskih razmer, pa tudi če ne izpolnjujejo pogojev, določenih z regulativnim pravnim aktom mesta Moskve, se jim v skladu s tem zakonom zagotovijo enakovredni stanovanjski prostori ali enakovredno nadomestilo. v gotovini ali z zagotovitvijo enakovrednih stanovanjskih prostorov. Ti državljani ohranijo pravico, da se registrirajo kot tisti, ki potrebujejo stanovanjske prostore, zagotovljene v skladu s pogodbami o socialnem najemu, dokler ne prejmejo stanovanjskih prostorov za izboljšanje svojih življenjskih pogojev ali dokler se ne ugotovijo razlogi, ki jih določa stanovanjska zakonodaja za njihovo odstranitev iz te registracije.

Če sporazum, ki določa prenos lastništva stanovanjskih prostorov in je predmet obvezne sklenitve v skladu s tem členom, ni bil sklenjen v devetdesetih dneh od dneva, ko je lastnik stanovanjskega prostora prejel osnutek pogodbe o prenosu lastništva stanovanjskih prostorov, , registrirano s pismom z obvestilom o prejemu, ima pooblaščeni izvršni organ mesta Moskva pravico, da se obrne na sodišče z zahtevo, da istočasno prisili določenega lastnika stanovanjskega prostora, da sklene pogodbo, ki predvideva prenos lastništva nad stanovanjskih prostorov, za izpraznitev stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, vključenih v program prenove, in o njihovem prenosu v last mesta Moskva, pa tudi o državni registraciji prenosa lastništva ustreznih stanovanjskih prostorov. V tožbenem zahtevku mora biti naveden naslov, skupna in bivalna površina, število sob, katastrska številka enakovrednega stanovanjskega prostora, ki ga zagotavlja, če lastnik pošlje pisno vlogo iz tretjega dela tega člena, pa naslov, skupno in bivalno mesto. površina, število sob, katastrska številka zagotovljenega enakovrednega stanovanjskega prostora ali znesek enakovrednega denarnega nadomestila.

Lastniki stanovanjskih prostorov so oproščeni plačila prispevkov za večja popravila skupnega premoženja v večstanovanjski stavbi, ki je vključena v program obnove od dneva njegove potrditve. Hkrati se za izvajanje tega programa uporabljajo prispevki, ki so jih predhodno vplačali navedeni lastniki stanovanjskih prostorov za večja popravila skupne lastnine v stanovanjski hiši.

Če so se lastniki stanovanjskih prostorov kot način oblikovanja sklada za kapitalsko popravilo skupnega premoženja v stanovanjski hiši odločili za njegovo oblikovanje na posebnem računu, potem po prenosu lastništva vseh prostorov v stanovanjski hiši, vključenih v prenovo, programa, lastnik posebnega računa prenese pravice na mesto Moskva na poseben račun mesta Moskva na način, ki ga določa regulativni pravni akt mesta Moskva.

Prisotnost ustrezno registriranih omejitev ali obremenitev pravic do stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, vključenih v program prenove, ni ovira za državno registracijo prenosa pravic do določenih stanovanjskih prostorov na mesto Moskva, pa tudi do sprejetja odločb iz tega člena s strani sodišča. V tem primeru se hkrati z državno registracijo prenosa lastništva zagotovljenih stanovanjskih prostorov izvede državna registracija omejitev ali obremenitev pravic v zvezi z navedenimi zagotovljenimi stanovanjskimi prostori.

Če je v zvezi z nepremičnino v stanovanjski stavbi, ki je vključena v program prenove, sprejet sodni akt ali akt pooblaščenega organa o rubežu nepremičnine ali o prepovedi opravljanja določenih dejanj z nepremičnino oz. izvolitev zastavne pravice v obliki preventivnega ukrepa V skladu s kazensko procesno zakonodajo Ruske federacije je sklenitev sporazuma o prenosu lastništva stanovanjskih prostorov podlaga za prenos navedenih omejitev oz. obremenitve pravic na zagotovljenih stanovanjskih prostorih.

Lastninska pravica lastnika stanovanjskih prostorov ali, v primeru iz enajstega dela tega člena, najemnika stanovanjskih prostorov do stanovanjskih prostorov v naročeni stanovanjski stavbi, podeljena na podlagi sporazuma, ki določa prenos lastništvo stanovanjskih prostorov ali na podlagi pogodbe o prenosu lastništva stanovanjskih prostorov se lahko registrira brez predhodne registracije lastništva mesta Moskve za takšne stanovanjske prostore, hkrati pa izpolnjuje naslednje pogoje:
gradnja stanovanjske stavbe je bila izvedena na zemljišču, ki je v lasti mesta Moskva, ali na zemljišču, za katerega državno lastništvo ni razmejeno (vključno z zemljiščem, ki je bilo v skladu z zemljiško zakonodajo zagotovljeno moskovskemu skladu za obnovo stanovanjskih objektov za najem ali brezplačno uporabo);
takšno gradnjo za izvajanje dejavnosti, predvidenih s programom prenove, je na stroške mesta Moskva izvedla organizacija, ki je podrejena pooblaščenemu izvršnemu organu mesta Moskve, ali moskovska obnova stanovanjskega razvoja. Sklad.

V primeru smrti lastnika stanovanjskega prostora se sporazum o prenosu lastništva stanovanjskega prostora v interesu dedičev določene osebe notarsko sklene s skrbnikom podedovanega premoženja, ki ga imenuje skrbnik podedovanega premoženja. notar ali druge osebe, določene v členu 1026 Civilnega zakonika Ruske federacije. Skrbnik izvršuje pravice lastnika stanovanjskih prostorov, določene s tem zakonom, vključno s pravicami v zvezi z glasovanjem, sklenitvijo pogodbe o prenosu lastninske pravice na stanovanjskih prostorih in vložitvijo vloge za zagotovitev enakovrednega nadomestila v denarju oz. z zagotavljanjem enakovrednih stanovanjskih prostorov. Če je skrbnik imenovan, preden dediči sprejmejo dediščino, in če dediščine ne sprejmejo, preden se potrdilo o dedovanju izda mestu Moskva kot lastniku stanovanjskih prostorov, zagotovljenih v skladu s sporazumom, ki določa prenos lastništvo stanovanjskih prostorov, mesto je navedeno v Enotnem državnem registru nepremičnin Moskva in hkrati se vanj vnesejo informacije o nezmožnosti prenosa stanovanjskih prostorov kot zavarovanja, najemnine, nezmožnosti obremenitve z drugimi pravicami, kot tudi nezmožnost njegove odtujitve. Organ, ki izvaja državno registracijo pravic do nepremičnin, izloči navedene podatke iz Enotnega državnega registra nepremičnin med državno registracijo pravic dedičev pokojnega lastnika stanovanjskih prostorov na zahtevo notarja, ki je izdal potrdilo. dednih pravic na stanovanjskih prostorih, ki so pripadali pokojnemu lastniku stanovanjskih prostorov, ki je bila vložena na podlagi teh dokazov.

Osebe, ki imajo pravico do uporabe stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program obnove, izgubijo to pravico po sklenitvi pogodbe o prenosu lastninske pravice na stanovanjskih prostorih in pridobijo pod enakimi pogoji pravico do uporabe stanovanjskih prostorov, če v skladu z navedenim dogovorom.

Če so stanovanjski prostori v skupni lasti, se z vsemi lastniki stanovanjskih prostorov sklene pogodba o prenosu lastništva takšnih stanovanjskih prostorov in določa nastanek skupne lastninske pravice na zagotovljenih stanovanjskih prostorih v deležih, ki ustrezajo deležev v lastništvu stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključenih v program prenove (če so bili taki stanovanjski prostori v skupni skupni lastnini), ali nastanek skupne skupne lastninske pravice na zagotovljenih stanovanjskih prostorih (če so takšni stanovanjski prostori v večstanovanjski objekt, vključen v program prenove, je bil v skupni solastnini).

Če v stanovanjskih prostorih v stanovanjski hiši, ki je vključena v program obnove, živijo mladoletni, nesposobni ali delno sposobni državljani, lastnikom takšnih stanovanjskih prostorov ni dovoljeno zagotoviti enakovrednega denarnega nadomestila.

Zagotavljanje enakovrednih stanovanjskih prostorov ali enakovrednih stanovanjskih prostorov lastnikom stanovanjskih prostorov in najemnikom stanovanjskih prostorov se izvaja brez zaračunavanja doplačila.

Lastniki stanovanjskih prostorov in najemniki stanovanjskih prostorov v večstanovanjskih stavbah, vključenih v program prenove, ki jim je zagotovljena lastninska pravica enakovrednih stanovanjskih prostorov, imajo na pisno vlogo pravico do nakupa stanovanjskih prostorov večje površine za doplačilo. in (ali) stanovanjske prostore z večjim številom sob od tistih, ki so jim zagotovljeni enakovredni stanovanjski prostori, na način, ki ga določa regulativni pravni akt mesta Moskve, vključno na račun materinskega (družinskega) kapitala, stanovanjskih subvencij in socialna plačila, katerih pravica je potrjena tudi z državnimi stanovanjskimi potrdili, in drugi viri, ki jih zakonodaja Ruske federacije ne prepoveduje.

7. člen 4. Zagotovitev pravic lastnikov nestanovanjskih prostorov v večstanovanjskih stavbah, vključenih v odločbo o prenovi

Nestanovanjski prostori v stanovanjskih stavbah, vključeni v odločbo o prenovi, ki niso povezani s skupno lastnino v takšnih stanovanjskih stavbah, so predmet zasega za državne potrebe mesta Moskva, pod pogojem njihove predhodne in enakovredne odškodnine v skladu z zakonodaja Ruske federacije.

7. člen 5. Zagotavljanje pravic malih in srednjih podjetij ob prenehanju pravice do najema nestanovanjskih prostorov v lasti mesta Moskva v stanovanjskih stavbah, vključenih v odločbo o prenovi

V primeru odpovedi v zvezi z izvajanjem programa prenove najemne pogodbe za nestanovanjske prostore v stanovanjski stavbi, vključeni v odločbo o prenovi, ki je v lasti mesta Moskva in je v najemu majhnega ali srednjega podjetja. velikega poslovnega subjekta (v nadaljevanju za namene tega člena predhodno sklenjena najemna pogodba za nestanovanjske prostore) ima navedeni subjekt pravico skleniti novo najemno pogodbo za nestanovanjske prostore v lasti mesta Moskva in ki je enakovredno v skladu z 12. odstavkom 1. dela 17. člena 1 Zveznega zakona z dne 26. julija 2006 št. 135-FZ "O varstvu konkurence". Nova najemna pogodba za nestanovanjski prostor se sklene pod enakimi pogoji kot prej sklenjena najemna pogodba za nestanovanjski prostor in za čas, ki ostane do njenega poteka, brez zbiranja ponudb in z ohranitvijo ugodnosti, ki jih določa zakonodaja RS. Ruske federacije, zakoni in drugi regulativni pravni akti mesta Moskve. Če se je rok predhodno sklenjene najemne pogodbe za nestanovanjske prostore iztekel, vendar se navedena pogodba šteje za obnovljeno na podlagi drugega odstavka 621. člena Civilnega zakonika Ruske federacije, se sklene nova najemna pogodba za nestanovanjske prostore. lokala sklene za deset let.

V primeru, da je malo ali srednje veliko podjetje, ki najema nestanovanjske prostore v lasti mesta Moskva v stanovanjski stavbi, ki je vključena v odločbo o prenovi, v času vključitve te stanovanjske stavbe v program prenove imela pred - odkupna pravica do nakupa teh najetih nestanovanjskih prostorov v skladu s 3. členom zveznega zakona z dne 22. julija 2008 št. 159-FZ »O posebnostih odtujitve nepremičnin, ki so v državni lasti sestavnih subjektov Ruske federacije ali v občinski lasti in v najemu malih in srednje velikih podjetij ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije«, se določena prednostna pravica ohrani v zvezi z enakovrednimi nestanovanjskimi prostori, ki so mu zagotovljeni v skladu z novo najemno pogodbo. za nestanovanjske prostore iz prvega dela tega člena za čas trajanja programa prenove.

7. člen 6. Postopek razgradnje stanovanjske hiše, ki je vključen v odločbo o prenovi

Razgradnja stanovanjske stavbe, ki je vključena v odločbo o prenovi, se izvede na podlagi odločbe pooblaščenega izvršnega organa mesta Moskve (v nadaljnjem besedilu: odločba o razgradnji).

Odločitev o razgradnji mora vsebovati datum razgradnje stanovanjske stavbe, ki je vključena v odločitev o prenovi, in druge podatke, določene z regulativnim pravnim aktom mesta Moskve. V tem primeru se sklep o razgradnji sprejme ne prej kot na dan izselitve vseh lastnikov stanovanjskih prostorov in najemnikov stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, ki je vključena v odločbo o prenovi, v skladu s tretjim delom tega člena.

Ob uveljavitvi odločbe o prenovi lastnikov stanovanjskih prostorov in najemnikov stanovanjskih prostorov ni mogoče izseliti iz stanovanjskih prostorov v večstanovanjski hiši, zajetih v odločbi o prenovi, do dneva prenosa novih stanovanjskih prostorov, ki izpolnjujejo pogoje tega zakona. , ali jim v skladu s tem zakonom zagotoviti enakovredno nadomestilo v denarju.

Obvezna priloga k odločbi o razgradnji je diagram meja ozemlja, potrebnega za izvedbo ukrepov za rušenje stanovanjske stavbe, ki je bila razgrajena, pripravljena med drugim za zagotovitev skladnosti z varnostnimi zahtevami pri izvajanju teh dejavnosti. . Postopek za pripravo takšne sheme in njeno obliko odobri regulativni pravni akt mesta Moskva.

Od datuma razgradnje stanovanjske stavbe, ki je vključena v odločbo o prenovi, je odklopljena od inženirskih in tehničnih podpornih omrežij ter električnih omrežij. Uporaba stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v taki stanovanjski stavbi ni dovoljena.

Stanovanjska stavba, zajeta v odločbi o prenovi, preneha, če se poruši. Odločba o rušitvi takšne stanovanjske hiše ni potrebna.

7. člen 7. Moskovski sklad za obnovo stanovanjskega razvoja, cilji njegovih dejavnosti, naloge in funkcije

Moskovski sklad za obnovo stanovanjskega razvoja (v nadaljnjem besedilu: sklad) je enotna neprofitna organizacija, ustanovljena v skladu z regulativnim pravnim aktom mesta Moskve v organizacijski in pravni obliki sklada. Fundacija ima pečat, ki prikazuje grb mesta Moskve in njegovo polno ime.

Status, cilje dejavnosti, funkcije sklada, postopek oblikovanja organov upravljanja sklada določa Civilni zakonik Ruske federacije, zvezni zakon z dne 12. januarja 1996 št. 7-FZ "O neprofitnih organizacijah". Organizacije" (v nadaljnjem besedilu: Zvezni zakon "O neprofitnih organizacijah") in drugi regulativni pravni akti Ruske federacije, ki urejajo dejavnosti neprofitnih organizacij, ob upoštevanju posebnosti, ki jih določa ta zakon.

Za opravljanje transakcij s sredstvi, ki jih sklad prejme iz proračuna mesta Moskve, in z drugimi sredstvi sklad odpre račun pri finančnem organu mesta Moskve. Za druge namene ima sklad pravico odpreti bančne račune v kreditnih institucijah na ozemlju Ruske federacije na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije.

Za sklad ne veljajo določbe 3., 5., 7., 10. in 14. člena 32. člena zveznega zakona "O neprofitnih organizacijah", kot tudi določbe 1. odstavka 7. člena zveznega zakona " O neprofitnih organizacijah« in odstavek 1 člena 123 18 Civilnega zakonika Ruske federacije v delu odgovornosti ustanoviteljev sklada za obveznosti sklada v primeru neizpolnjevanja ali nepravilnega izpolnjevanja njihovih obveznosti. po pogodbah o sodelovanju pri souporabi stanovanjskih stavb v skladu s tem zakonom.

Cilji sklada so spodbujanje obnove življenjskega okolja in ustvarjanje ugodnih življenjskih pogojev za državljane, javni prostor za preprečevanje rasti nujnih stanovanjskih skladov v mestu Moskva, zagotavljanje razvoja stanovanjskih območij in njihove izboljšave.

Za doseganje ciljev iz petega dela tega člena sklad opravlja naslednje naloge:
v okviru svojih pristojnosti zagotavlja izvajanje ukrepov, predvidenih s programom prenove in sklepi o prenovi;
nudi pomoč pri rušenju večstanovanjskih objektov, ki so vključeni v odločbe o prenovi;
nudi pomoč pri izvajanju inženirskih raziskav, pripravi projektne dokumentacije, gradnji, rekonstrukciji, večjih popravilih projektov kapitalske gradnje, obnovi objektov kulturne dediščine z namenom izvajanja odločitev o prenovi, pa tudi pri izvajanju gradbenega nadzora med gradnjo in rekonstrukcijo objektov. teh predmetov;
pomaga pri pripravi prostorsko ureditvene dokumentacije;
nudi pomoč pri zagotavljanju ozemlja, za katerega je bila potrjena teritorialna dokumentacija za izvajanje odločitev o prenovi, z objekti socialne, prometne in inženirske infrastrukture;
nudi pomoč pri zagotavljanju stanovanjske pravice lastnikov stanovanjskih prostorov pri izvrševanju odločb o prenovi v skladu s tem zakonom;
sodeluje pri izvajanju investicijskih dejavnosti za namene iz petega dela tega člena, vključno s privabljanjem sredstev državljanov in pravnih oseb za gradnjo (ustvarjanje) stanovanjske stavbe na zemljišču v lasti fundacije, pa tudi na zemljišče, preneseno na fundacijo na podlagi pogodbe o najemu zemljišča ali pogodbe o brezplačni uporabi zemljišča;
izvaja javna naročila v skladu z zveznim zakonom z dne 18. julija 2011 št. 223-FZ "O javnem naročanju blaga, del, storitev nekaterih vrst pravnih oseb";
prenese stanovanjske prostore v lasti fundacije na mesto Moskva, pooblaščeni izvršni organ mesta Moskva, vključno z brezplačnim prenosom takšnih stanovanjskih prostorov v obliki donacije;
izvaja metodološko, organizacijsko, strokovno-analitično, informacijsko in pravno podporo za izvajanje sklepov o prenovi;
organizira izvajanje raziskovalnega, razvojnega in tehnološkega dela v zvezi z izvajanjem programa prenove;
sklepa pogodbe o udeležbi v deljeni gradnji, pri kateri sklad nastopa kot nosilec projekta, pogodbe o nakupu in prodaji prostorov v večstanovanjskih stavbah in drugih nepremičninskih objektih za namene izvajanja programa prenove in (ali) sklepov o prenovi, drugo pogodbe o razpolaganju s temi prostori ter sklepa druge posle o razpolaganju s premoženjem sklada;
spodbuja ustvarjanje proizvodnje gradbenih materialov, izdelkov, konstrukcij za stanovanjsko gradnjo za namene iz petega dela tega člena;
opravlja druge naloge, ki jih določajo regulativni pravni akti mesta Moskve, listina sklada v skladu s cilji dejavnosti, ki jih določa ta zakon.

Finančna podpora za dejavnosti sklada se izvaja na račun lastnih sredstev, sredstev iz proračuna mesta Moskve, pa tudi iz drugih virov v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

Fundacija je dolžna vsako leto objaviti letno poročilo o svojem delovanju na uradni spletni strani Fundacije na internetu.

Za opravljanje svojih dejavnosti ima fundacija pravico do uporabe informacij, ki so razvrščene kot državna skrivnost, ob upoštevanju zahtev zakonodaje Ruske federacije o državnih skrivnostih.

Z regulativnim pravnim aktom mesta Moskva lahko sklad dobi pravico, da deluje kot razvijalec in zbira sredstva državljanov in pravnih oseb za gradnjo (ustvarjanje) stanovanjske stavbe na podlagi sporazumov o sodelovanju v skupni rabi. gradnja na način, določen z zveznim zakonom z dne 30. decembra 2004 št. 214 - Zvezni zakon "O udeležbi pri skupni gradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičnin ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" (v nadaljnjem besedilu: Zvezni zakon "O udeležbi pri skupni gradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičnin ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije"), ob upoštevanju naslednjih značilnosti:
določbe odstavka 1 dela 2 in dela 2 1 člena 3, dela 2 člena 12 1, členov 15 - 15 4, 23 2 zveznega zakona "O udeležbi pri skupni gradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičnin in o spremembe nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije " ne veljajo za dejavnosti sklada;
fundacija ima pravico pridobiti sredstva državljanov in pravnih oseb za gradnjo (ustvarjanje) stanovanjske stavbe na zemljišču v lasti fundacije, pa tudi na zemljišču, prenesenem na fundacijo na podlagi pogodbe o najemu zemljišča ali pod pogodba o neodplačni uporabi zemljišča.

V primeru neizpolnjevanja ali neustrezne izpolnitve obveznosti sklada iz pogodb o sodelovanju pri skupni gradnji stanovanjskih stavb mesto Moskva nosi subsidiarno odgovornost za obveznosti sklada.

Da bi sklad lahko opravljal naloge iz tega člena, je v primeru iz šestega dela 72. člena tega zakona priprava, registracija in izdaja urbanističnega načrta za zemljiško parcelo pred njenim oblikovanjem, izdaja gradbenega dovoljenja brez lastninskih dokumentov za zemljišče se izvede na zahtevo sklada, poslano pooblaščenemu izvršnemu organu mesta Moskva.

člen 7 8. Upravljanje skladov

Organa upravljanja sklada sta svet sklada in generalni direktor sklada. Svet fundacije je najvišji kolegijski organ fundacije. Generalni direktor je edini izvršni organ sklada.

Upravni odbor sklada je organ sklada in nadzoruje delovanje sklada, sprejemanje odločitev drugih organov sklada in zagotavljanje njihovega izvrševanja, porabo sredstev sklada ter spoštovanje zakonodaje sklada. Ruske federacije. Upravni odbor sklada deluje na prostovoljni osnovi.

V upravnem odboru sklada so lahko osebe, ki opravljajo državne funkcije, in osebe, ki opravljajo funkcije v državni upravi.

Skupno število članov upravnega odbora sklada ne sme presegati 11 oseb.

Osebna sestava upravnega odbora sklada je določena z regulativnim pravnim aktom najvišjega izvršnega organa državne oblasti mesta Moskva.

Skupaj s funkcijami, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije in listina sklada, skrbniški odbor sklada pregleda v odobritev naslednje, ki jih je odobril svet sklada:
strategijo razvoja sklada, ki vključuje cilje, prednostna področja delovanja sklada, ključne kazalnike uspešnosti in pričakovane rezultate delovanja sklada;
načrt dejavnosti sklada, ki vsebuje sezname dejavnosti za tekoče obdobje in za načrtovano obdobje delovanja sklada, ki ga določi sklad;
letno poročilo o delovanju sklada in letne računovodske (finančne) izkaze sklada.

Osebna sestava sveta fundacije je določena z regulativnim pravnim aktom najvišjega izvršnega organa državne oblasti mesta Moskve. V svetu fundacije so lahko osebe, ki opravljajo državne funkcije, in osebe, ki opravljajo funkcije v državni upravi.

Če so v svetu fundacije osebe, ki opravljajo državne funkcije in osebe, ki opravljajo funkcije v državni upravi, te osebe opravljajo svoje delo prostovoljno.

Odbor fundacije:
določa prednostna področja delovanja sklada;
potrjuje strategijo razvoja sklada, ki vključuje cilje, prednostna področja delovanja sklada, ključne kazalnike uspešnosti in pričakovane rezultate delovanja sklada, ter jo po potrditvi pošlje v potrditev upravnemu odboru sklada;
potrjuje načrt dejavnosti sklada, ki vsebuje sezname dejavnosti za tekoče obdobje in za načrtovano obdobje dejavnosti sklada, ki ga določi sklad, in ga po potrditvi pošlje v potrditev upravnemu odboru sklada;
vsako leto potrdi revizijsko organizacijo, izbrano na podlagi rezultatov natečaja, za izvedbo letne obvezne revizije računovodskih in računovodskih (računovodskih) izkazov sklada ter višino plačila navedene organizacije;
potrjuje letno poročilo o poslovanju sklada, letne računovodske (finančne) izkaze sklada in jih po potrditvi pošlje v potrditev upravnemu odboru sklada;
odloča o ustanovitvi drugih organov sklada in o predčasnem prenehanju njihovih pooblastil;
odloča o ustanovitvi gospodarskih družb in (ali) o udeležbi sklada v njih za namene iz petega dela 7. člena tega zakona;
odloča o spremembi statuta fundacije;
odobri transakcije, ki jih izvaja sklad v primerih, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije;
izvaja druga pooblastila, določena s tem zakonom in statutom sklada, ki so potrebna za opravljanje nalog iz šestega dela 7. člena tega zakona.

Generalni direktor sklada vodi tekoče dejavnosti sklada.

Generalnega direktorja sklada imenuje in razreši najvišji izvršilni organ državne oblasti mesta Moskva.

Generalni direktor sklada ima naslednja pooblastila:
deluje v imenu sklada in zastopa njegove interese brez pooblastila v odnosih z zveznimi državnimi organi, državnimi organi sestavnih subjektov Ruske federacije, lokalnimi državnimi organi, posamezniki in pravnimi osebami v skladu s cilji dejavnosti sklada;
organizira izvrševanje sklepov upravnega odbora sklada in sveta sklada;
izdaja odredbe in navodila o dejavnosti sklada;
imenuje in razrešuje delavce sklada;
razdeli pristojnosti med svoje namestnike;
organizira pripravo gradiva za izvrševanje pristojnosti upravnega odbora sklada in sveta sklada ter rešuje druga vprašanja v zvezi z zagotavljanjem delovanja določenih organov sklada;
odloča o vprašanjih iz pristojnosti sklada, razen o vprašanjih iz pristojnosti upravnega odbora sklada in sveta sklada.

Organ notranjega finančnega nadzora sklada je revizijska komisija sklada, ki opravlja svojo dejavnost v skladu s predpisi, ki jih daje soglasje svet sklada.«

člen 2

16. člen zveznega zakona z dne 21. decembra 1994 št. 69-FZ "O požarni varnosti" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 1994, št. 35, čl. 3649; 2003, št. 2, čl. 167; 2004 35, čl. 2013, čl. 2015, št. 2066.

"Za izvajanje dejavnosti urbanističnega načrtovanja v razmerah utesnjenega urbanega razvoja imajo zvezni vladni organi na področju požarne varnosti pravico določiti posebno uporabo določenih zahtev požarne varnosti ali odobriti ločene sklope pravil, ki vsebujejo zahteve požarne varnosti in požarne varnosti. pravila (z izjemo minimalnih potrebnih zahtev za zagotavljanje varnosti zgradb in objektov, vključno z njihovimi sestavnimi sistemi in inženirskimi podpornimi omrežji).

3. člen

Uvesti v zvezni zakon z dne 16. julija 1998 št. 102-FZ "O hipoteki (zastavitvi nepremičnin)" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 1998, št. 29, čl. 3400; 2002, št. 7, čl. 2004, čl. 42, čl. 2016, čl. 4294)

1) drugi odstavek 20. člena se dopolni z naslednjim odstavkom:

„Državna registracija hipoteke v zvezi s stanovanjskimi prostori v stanovanjski hiši, zagotovljena v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I „O statusu glavnega mesta Ruske federacije“ lastnik stanovanjskega prostora, obremenjenega s hipoteko v stanovanjski hiši, se izvede hkrati z državno registracijo lastninske pravice zagotovljenih stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši brez vloge na podlagi sporazuma, ki določa prenos lastništva. pravic in sklenjen v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" ali na podlagi sodne odločbe, ki je začela veljati. za prisilno sklenitev navedenega sporazuma Prednost hipotekarnih upnikov v zvezi s prenesenimi stanovanjskimi prostori v stanovanjski stavbi se določi na podlagi podatkov iz Enotnega državnega registra nepremičnin o državni registraciji hipotek v zvezi s stanovanjskimi prostori. v stanovanjski hiši, vključeni v program obnove stanovanj v sestavni entiteti Ruske federacije - zveznem mestu Moskva.«;

2) doda se 1. člen 41 z naslednjo vsebino:

"Člen 41 1. Posledice prenosa lastništva stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, vključenih v program obnove stanovanj v sestavni entiteti Ruske federacije - zveznem mestu Moskva

1. Sklenitev v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" sporazuma, ki določa prenos lastništva stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši vključeni v program prenove stanovanj v subjektu Ruske federacije - mestu zveznega pomena Moskva (v nadaljevanju v tem členu - stanovanjski prostori v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj), s pogojem zagotavljanja enakovrednih stanovanjskih prostorov ali enakovrednih stanovanjskih prostorov. prostori, sprejetje sodnega akta, na podlagi katerega se izvede državna registracija prenosa lastništva enakovredne stanovanjske nepremičnine, prostori ali enakovredni stanovanjski prostori so razlog za zamenjavo predmeta zavarovanja po pogodbi o hipoteki stanovanjske nepremičnine. prostore v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj, brez soglasja hipotekarnega upnika in hipotekarnega upnika po tej pogodbi. V tem primeru se uporabljajo pogoji pogodbe o hipoteki stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj, kot tudi pogoji drugih pogodb, sklenjenih v zvezi s prejšnjim predmetom zastave, brez spreminjanja pravic. in obveznosti zadevnih strank v zvezi z novim predmetom zastave.

2. Zamenjava predmeta hipoteke v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu kapitala Ruske federacije" ni podlaga za revizijo obveznosti strank. po pogodbi o hipoteki stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program prenove stanovanj .

3. Ocena stanovanjskih prostorov iz tretjega odstavka 9. člena tega zveznega zakona, ki se izvaja v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I »O statusu kapitala Ruska federacija« lastniku stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, ki je vključena v stanovanjski sklad programa prenove in je predmet hipoteke, se določi na podlagi sporazuma med hipotekarjem in hipotekarnim upnikom o oceni zagotovljenega stanovanjskega prostora. prostorov, v odsotnosti pa - na podlagi denarne vrednosti takega stanovanjskega prostora, potrjene s sklepom cenilca, ali na podlagi njegove katastrske vrednosti.

4. Od dneva zamenjave predmeta zavarovanja po hipotekarni pogodbi za stanovanjske prostore v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj, postanejo predmet zavarovanja po zavarovalni pogodbi za premoženje, zastavljeno po takšni hipotekarni pogodbi, stanovanjski prostori v stanovanjska stavba, zagotovljena v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije."

5. Hipotekarni upnik je dolžan pisno obvestiti zavarovalnico o zamenjavi zavarovanja po pogodbi o hipoteki stanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, vključeni v program prenove stanovanj. Po prejemu takega obvestila zavarovatelj izda zavarovancu zavarovalno pogodbo za premoženje, zastavljeno po navedeni hipotekarni pogodbi, katere pogoji so enaki pogojem prejšnje zavarovalne pogodbe (razen predmeta zavarovanja) in (oz. ) pošlje na naslov stanovanjskih prostorov, naveden v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije", zavarovalno polico, ki jo podpiše zavarovalnica in predmet zavarovanja, v katerem je nadomeščen s stanovanjskimi prostori v stanovanjski hiši, zagotovljena v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu kapitala Ruske federacije." V tem primeru zavarovancu ni treba podpisati zavarovalne pogodbe ali zavarovalne police.

6. Če je premoženje, ki je predmet zastave, v celoti zavarovano pred nevarnostmi izgube in škode, ob nastanku zavarovalnega dogodka v zvezi s stanovanjskimi prostori v stanovanjski hiši, predvideno v skladu z zakonom Ruske federacije Federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" se zavarovalno nadomestilo izplača v mejah zavarovalne vsote, določene v zavarovalni pogodbi za stanovanjske prostore v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanjskega fonda, brez upoštevanja razmerja med zavarovalno vsoto in zavarovalno vrednostjo.

7. Če so bile pravice hipotekarnega upnika, zavarovane s hipotekarno pogodbo za stanovanjske prostore v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj, potrjene s hipoteko, pri zamenjavi predmeta hipoteke v skladu s tem členom organ za registracijo pravic zagotovi da se spremeni vsebina hipoteke v smislu podatkov o spremembi, določenih v pododstavkih 8-11 prvega odstavka 14. člena tega zveznega zakona, medtem ko namesto denarne ocene stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, ki jo potrdi cenilec, sklep, ki je bil podan v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusnem kapitalu Ruske federacije" in za katerega je bila ustanovljena hipoteka, katastrska vrednost takšnih stanovanjskih prostorov se lahko navede. Spremembe evidenc enotnega državnega registra nepremičnin zagotovi registrski organ na podlagi vloge lastnika hipoteke za spremembo evidenc enotnega državnega registra nepremičnin s predstavitvijo prvotne hipoteke. Dogovori med hipotekarnim dolžnikom, hipotekarjem in pravnim imetnikom hipoteke o spremembi vsebine hipoteke niso potrebni.

8. Spremembe hipoteke v skladu s tem členom se izvedejo tako, da organ za registracijo pravic k njej priloži dokument, ki vsebuje spremembe hipoteke, in uradnik organa za registracijo pravic, ki v besedilu same hipoteke navede, da Tak dokument je sestavni del hipoteke v skladu s pravili drugega dela 15. člena tega zveznega zakona. Zapis na hipoteki o spremembah vsebine hipoteke z navedbo datuma njihove uvedbe mora opraviti uradnik organa za registracijo pravic, overjen s svojim podpisom in zapečaten s pečatom organa za registracijo pravic. Ta dejanja se izvajajo brezplačno."

4. člen

Uvesti v zvezni zakon z dne 30. marca 1999 št. 52-FZ "O sanitarni in epidemiološki blaginji prebivalstva" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 1999, št. 14, čl. 1650; 2003, št. 2, 167, čl. 2007, čl 3377

1) člen 12 se dopolni z odstavkom 2 1, kot sledi:

"2 1. Zvezni izvršni organ, ki izvaja zvezni državni sanitarni in epidemiološki nadzor, ima za izvajanje dejavnosti urbanističnega načrtovanja v pogojih omejenega urbanega razvoja pravico določiti posebnosti uporabe določenih sanitarnih in epidemioloških zahtev, zahtev, predvidenih za s sanitarnimi pravili ali za odobritev določenih sanitarnih in epidemioloških zahtev, sanitarnih pravil (z izjemo minimalnih potrebnih zahtev za zagotavljanje varnosti zgradb in objektov, vključno z njihovimi sestavnimi sistemi in omrežji inženirske podpore).";

2) tretji odstavek drugega odstavka 38. člena je treba dopolniti z besedilom »vključno z ugotovitvijo razlogov, ob katerih se zahteva izračun in ocena tveganja za zdravje ljudi«;

3) tretji odstavek drugega odstavka 51. člena se dopolni z besedilom »vključno z metodami za izračun in oceno tveganja za zdravje ljudi.«

5. člen

Uvesti v zemljiški zakonik Ruske federacije (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2001, št. 44, čl. 4147; 2014, št. 26, čl. 3377; št. 30, čl. 4218, 4225; 2015, št. 10, čl. 29, čl. 4350, čl.

1) 2. odstavek 39. 6. člena se dopolni s 36. pododstavkom z naslednjo vsebino:

"36) zemljišče, ki je v lasti subjekta Ruske federacije - zveznega mesta Moskva ali katerega državna last ni razmejena, za izvedbo sklepa o obnovi stanovanjskega sklada v predmetu Ruska federacija - zvezno mesto Moskva v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije", v Moskovski sklad za obnovo stanovanjskega razvoja, ki ga je ustanovil sestavni subjekt Ruske federacije - zvezno mesto Moskva v skladu z navedenim zakonom, če je na takem zemljišču in (ali) drugih nepremičninah načrtovana gradnja stanovanjskih stavb z vključevanjem sredstev iz državljani in pravne osebe na podlagi pogodb o sodelovanju pri skupni gradnji v skladu z zveznim zakonom z dne 30. decembra 2004 št. 214-FZ "O sodelovanju pri skupni gradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičnin ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" Federacija.";

2) 2. odstavek 39. 10. člena se dopolni z 19. pododstavkom z naslednjo vsebino:

"19) Moskovski sklad za obnovo stanovanjske zasnove, ki ga je ustanovil sestavni subjekt Ruske federacije - zvezno mesto Moskva za izvajanje sklepa o prenovi stanovanjskega sklada v sestavnem subjektu Ruske federacije - zvezno mesto Moskva v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" v zvezi z zemljiščem, ki je v lasti sestavnega subjekta Ruska federacija - zvezno mesto Moskva ali državno lastništvo, ki ni razmejeno, v primeru, da na takem zemljišču ni načrtovana gradnja stanovanjskih stavb in (ali) drugih nepremičninskih objektov z vključevanjem sredstev iz državljani in pravne osebe na podlagi pogodb o sodelovanju pri skupni gradnji v skladu z zveznim zakonom z dne 30. decembra 2004 št. 214-FZ "O sodelovanju pri skupni gradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičnin ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" federacija."

6. člen

Zvezni zakon z dne 25. oktobra 2001 št. 137-FZ "O izvajanju zemljiškega zakonika Ruske federacije" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2001, št. 44, čl. 4148; 2003, št. 28, čl. 2875, čl. 2005, čl. 3597, čl 19, št. 3999, št. 2015, 38, 72; 27. čl.

"16. člen Značilnosti uporabe zemljišč ali zemljiških parcel, ki so v lasti sestavnega subjekta Ruske federacije ali za katere državna last ni razmejena, brez zagotavljanja zemljiških parcel in ustanovitve služnosti za postavitev objektov linearne inženirske infrastrukture in drugi tehnološko povezani projekti kapitalske gradnje, pa tudi značilnosti oblikovanja zemljiških parcel za namene obnove stanovanjskega sklada, ki se izvajajo v skladu z zveznim zakonom, določa tak zvezni zakon."

člen 7

Poglavje 1 zveznega zakona z dne 27. decembra 2002 št. 184-FZ "O tehničnih predpisih" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2002, št. 52, čl. 5140; 2007, št. 19, čl. 2293; 6070, 2012, št. 4603, 2016, št 2066;

"Člen 5 4. Značilnosti tehnične ureditve pri izvajanju dejavnosti urbanističnega načrtovanja v razmerah utesnjenega urbanega razvoja

1. Značilnosti tehnične ureditve pri pripravi dokumentacije o načrtovanju ozemlja, izvajanju arhitekturnega in gradbenega načrtovanja, gradnji, rekonstrukciji projektov kapitalske gradnje v razmerah utesnjenega urbanega razvoja se lahko določijo z zveznimi zakoni ob upoštevanju značilnosti tehnične ureditve. na področju zagotavljanja varnosti zgradb in objektov, ki jih določa zvezni zakon "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov."

2. Za izvajanje dejavnosti urbanističnega načrtovanja v razmerah omejenega urbanega razvoja imajo pooblaščeni zvezni izvršni organi pravico določiti posebnosti za uporabo zahtev, ki jih določajo nacionalni standardi in kodeksi ravnanja, ali sprejeti ločene nacionalne standarde in kodekse pravila (razen v primerih, ko te zahteve neposredno vplivajo na varnostne zgradbe in strukture, vključno z njihovimi sestavnimi sistemi ter mrežami inženirske in tehnične podpore).

8. člen

Uvesti v zvezni zakon z dne 11. novembra 2003 št. 152-FZ "O hipotekarnih vrednostnih papirjih" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2003, št. 46, čl. 4448; 2005, št. 1, čl. 19; 2006, 31, čl. 2012, št. 4294;

1) v 3. členu:

a) dodajte dela 2 1 in 2 2, kot sledi:
"2 1. Terjatev za obveznost, zavarovano s hipoteko, ki je del hipotekarnega kritja, je pri zamenjavi predmeta hipoteke v primerih, določenih z zveznimi zakoni, izključena iz hipotekarnega kritja, če je nepremičnina, ki je predmet hipoteke ni zavarovan za nevarnost izgube ali škode najpozneje v šestih mesecih od dneva zamenjave predmeta hipoteke.
2 2 . Pri zamenjavi predmeta hipoteke v primerih, ki jih določa zvezni zakon, se lahko vrednost nepremičnine, ki je predmet hipoteke, določi na podlagi njene katastrske vrednosti.";

b) četrti odstavek četrtega dela se dopolni z besedami "razen zamenjave predmeta hipoteke v primerih, ki jih določa zvezni zakon";

2) četrti odstavek drugega dela 5. člena je treba dopolniti z besedami "ali njegovo katastrsko vrednost v primeru, ki ga določa ta zvezni zakon."

člen 9

Zvezni zakon z dne 29. decembra 2004 št. 189-FZ "O izvajanju Stanovanjskega zakonika Ruske federacije" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2005, št. 1, čl. 15; št. 52, čl. 5597 2006, čl. 2283, čl. 2012, čl 1194, čl. 2017, čl.

"26. člen

Pristojnost skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi pri oblikovanju in izvajanju programa prenove stanovanjskega sklada, ki se izvaja v skladu z zveznim zakonom, značilnosti zagotavljanja stanovanjskih pravic državljanov za namene obnova stanovanjskega sklada, značilnosti uporabe prispevkov za remont skupne lastnine v stanovanjski hiši, vključene v program obnove stanovanjskega sklada, in posebnosti uporabe člena 175 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije za Namen obnove stanovanjskega sklada določa zvezni zakon, v skladu s katerim se izvaja obnova stanovanjskega sklada, ter zakoni in drugi regulativni pravni akti sestavnega subjekta Ruske federacije, sprejeti v skladu z njim.

10. člen

Zvezni zakon z dne 29. decembra 2004 št. 191-FZ "O izvajanju urbanističnega zakonika Ruske federacije" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2005, št. 1, čl. 17; št. 30, čl. 2006, čl. 2457, čl. 2010 1688, čl. 26, št. 1195, št 3890; št. 4305, čl.

"10. člen 9

Značilnosti izvajanja dejavnosti urbanističnega načrtovanja za obnovo stanovanjskega sklada v skladu z zveznim zakonom določajo tak zvezni zakon ter zakoni in drugi regulativni pravni akti sestavnega subjekta Ruske federacije, sprejeti v skladu z njim.

člen 11

1. člen Zveznega zakona z dne 30. decembra 2004 št. 214-FZ "O sodelovanju pri skupni gradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičnin ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2005). 1, 2006, št. 2515;

"4. Ta zvezni zakon se uporablja za odnose, povezane s privabljanjem sredstev državljanov in pravnih oseb za skupno gradnjo stanovanjskih stavb in (ali) drugih nepremičnin in nastanejo v zvezi s prenovo stanovanjskega sklada v predmetu Ruska federacija - zvezno mesto Moskva, ob upoštevanju značilnosti, ki jih določa zakon Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije."

12. člen

Sprememba 10. člena zveznega zakona z dne 22. julija 2008 št. 159-FZ "O posebnostih odtujitve nepremičnin, ki so v državni lasti sestavnih subjektov Ruske federacije ali v občinski lasti in jih dajejo v najem mala in srednje velika podjetja". velika podjetja in o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije "Federacija" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2008, št. 30, čl. 3615; 2010, št. 27, čl. 3434; 2013, št. 27 2015, čl. 3949) naslednje spremembe:

1) 3. del se dopolni z besedami "razen v primeru iz 4. dela tega člena";

2) dodati 4. del z naslednjo vsebino:

"4. Razmerja, ki izhajajo iz odtujitve nepremičnin iz državne lastnine sestavnega subjekta Ruske federacije, ki jih najamejo mala ali srednje velika podjetja za obnovo stanovanjskega sklada, ki se izvaja v skladu z zveznim zakonom , urejajo členi 1-6 in 9 tega zveznega zakona do konca obdobja veljavnosti programa prenove stanovanj, ki ga določa ta zvezni zakon."

13. člen

Uvesti v zvezni zakon z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ "O državni registraciji nepremičnin" (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2015, št. 29, čl. 4344; 2016, št. 18, čl. 2484 23, čl. 3890, čl. 4248, čl.

1) 3. del 9. člena se dopolni s 8. 3. odstavkom:

"8 3) informacije o nemožnosti prenosa stanovanjskih prostorov v zavarovanje, najemnino, obremenitev z drugimi pravicami, pa tudi o nemožnosti njegove odtujitve v primerih, ki jih določa zakon Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802 -I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije";

2) 19. člen se dopolni s 1. 1. delom, ki se glasi:

"1 1. V primeru sklenitve pogodbe, katere stranka je pooblaščeni izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije - zveznega mesta Moskva in ki predvideva prenos lastništva stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši vključeni v program obnove stanovanj v določenem sestavnem subjektu Ruske federacije v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije", pooblaščeni izvršni direktor organ sestavnega subjekta Ruske federacije - zveznega mesta Moskva v treh dneh od datuma podpisa navedenega sporazuma pošlje vlogo za državno registracijo prenosa lastništva stanovanjskih prostorov, navedenih v takem sporazumu, na Organ za registracijo pravic s prilogo dokumentov, ki jih določa ta zvezni zakon, organ za registracijo pravic v sedmih dneh od datuma prejema take vloge izvede državno registracijo prenosa lastništva stanovanjskih prostorov, določenih v tak dogovor.";

3) četrti odstavek 25. člena se dopolni z besedami "razen primera iz prvega odstavka 19. člena tega zveznega zakona";

4) 1. del 42. člena se dopolni z besedilom »posli odtujitve in pridobitve deležev skupne lastninske pravice na nepremičninah ob sklenitvi pogodbe o prenosu lastninske pravice na stanovanjskih prostorih v skladu z zakonom Ruska federacija z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" (razen primera iz devetnajstega dela 7.3 člena tega zakona)";

5) 48. člen se dopolni s 6. 1. delom, ki se glasi:

"6 1. Za državno registracijo pogodbe o sodelovanju v skupni gradnji, ki jo je sklenil Moskovski sklad za pomoč pri obnovi stanovanjskega sklada, ustanovljen v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802- I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" z udeleženci skupne gradnje stanovanjske stavbe hiš in (ali) drugih nepremičnin je predložitev dokumentov iz odstavkov 4 - 6 dela 2 tega člena ni zahtevano in se ne uporabljajo določbe 3. in 6. dela tega člena.«;

6) v 53. členu:

a) dodajte dela 4 1 in 4 2, kot sledi:
"4 1. Državna registracija hipoteke v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu kapitala Ruske federacije" v zvezi z enakovrednimi stanovanjskimi prostori ali enakovrednimi stanovanjskimi prostori se izvede brez ustrezne vloge hkrati z državno registracijo lastništva ustreznih stanovanjskih prostorov na podlagi sporazuma, ki določa prenos lastništva stanovanjskih prostorov in je sklenjen v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993. št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" ali sodna odločba, ki je začela veljati za prisilno sklenitev tega sporazuma, o prostih stanovanjskih prostorih v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanjskega sklada sestavnega subjekta Ruske federacije - zveznega mesta Moskva in o njegovem prenosu v last sestavnega subjekta Ruske federacije - zveznega mesta Moskva, o državni registraciji prenosa lastništva enakovreden stanovanjski prostor ali enakovreden življenjski prostor. Organ za registracijo pravic najpozneje v treh dneh od datuma državne registracije hipoteke v zvezi z enakovrednimi stanovanjskimi prostori ali enakovrednimi stanovanjskimi prostori o tem obvesti hipotekarnega upnika na način, ki ga določi regulativni organ.

4 2. Ob vložitvi vloge za spremembo evidenc Enotnega državnega registra nepremičnin s strani lastnika hipoteke, ki potrjuje pravice hipotekarnega upnika v zvezi s stanovanjskimi prostori v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj v skladu z zakonom, Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije", organ za registracijo pravic spremeni vsebino hipoteke na način, določen z zveznim zakonom z dne 16. julija 1998. št. 102-FZ "O hipoteki (zastavi nepremičnine).";

b) v 11. delu se besede "4. del 60. člena tega zveznega zakona" nadomestijo z besedami "ta zvezni zakon";

c) dopolni se del 11 1 z naslednjo vsebino:
"11 1. Državna registracija prenehanja hipoteke v zvezi s stanovanjskimi prostori v stanovanjski hiši, vključeni v program prenove stanovanj v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavno mesto Ruske federacije" se izvede brez ustrezne vloge hkrati z državno registracijo prenosa lastništva enakovrednega stanovanjskega prostora ali enakovrednega stanovanjskega prostora.";

7) 57. člen se dopolni s 3. delom, ki se glasi:

"3. Podlaga za državno registracijo prenosa pravic do stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši, vključenih v program prenove stanovanj v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavno mesto Ruske federacije« je predvideno v členu 73 navedenega zakona, sporazum ali sodni akt, ki je začel veljati, za državno registracijo prenosa lastništva takšnih stanovanjskih prostorov v skladu s tem členom, a predloži se tudi prenosna listina ali drug dokument, ki potrjuje izpolnjevanje obveznosti strank iz pogodbe, sklenjene v skladu s tem zakonom."

14. člen

1. Določbe zakona Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" (kakor je bil spremenjen s tem zveznim zakonom), ki ureja razmerja, ki nastanejo v zvezi z izvajanjem program prenove stanovanj v subjektu Ruske federacije - mestu zveznega pomena Moskva, ne veljajo za razmerja, ki izhajajo iz priznanja stanovanjske stavbe v skladu s postopkom, ki ga je določila vlada Ruske federacije. kot nevaren in predmet rušenja ali rekonstrukcije.

2. V osnutek programa prenove stanovanjskega sklada se lahko uvrstijo samo tiste stanovanjske stavbe, v katerih je bilo pred dnem vpisa opravljeno glasovanje o vprašanju uvrstitve stanovanjske stavbe v osnutek programa prenove stanovanjskega sklada. veljavnosti tega zveznega zakona in pod pogojem, da rezultati takšnega glasovanja izpolnjujejo zahteve drugega dela 7. člena 1 zakona Ruske federacije z dne 15. aprila 1993 št. 4802-I "O statusu kapitala Ruska federacija" (kakor je bil spremenjen s tem zveznim zakonom).

15. člen

Ta zvezni zakon začne veljati na dan uradne objave.

Predsednik Ruske federacije V. Putin

Avtorji pritožbe, objavljene na spletni strani Greenpeace Russia, navajajo, da "zakon o prenovi" krši ustavne pravice Moskovčanov do ugodnega okolja, varovanja zdravja in sanitarne in epidemiološke blaginje.

Predlog zakona o prenovi je potencialno nevaren, ker je izmenjava zraka v Moskvi otežena, program pa predlaga obsežno krčenje zelenih površin.

Avtorji pišejo, da zakon o prenovi ne le ne upošteva potrebe po ohranjanju zelenih površin in njihovem širjenju, temveč predpostavlja ultrazgoščeno stanovanjsko pozidavo s tem nevarnim povečanjem gostote mestnega prebivalstva. Ugotavljajo, da bodo uničeni 40–60 let stari nasadi, ki so eni okoljsko najbolj učinkovitih med naravnimi kompleksi. Okoljevarstveniki ob tem opozarjajo, da lahko zaradi programa »prenove« prestolnica izgubi približno 27 milijonov kvadratnih metrov zelenih površin, ki bo v mejah stare Moskve približno 7% površine pokrite z lesno vegetacijo. V številnih metropolitanskih območjih lahko ta številka preseže 50 %.

»Moskovske oblasti so napovedale, da bodo namesto posekanih dreves posadili nova. Vendar tega ni mogoče šteti za ustrezno nadomestilo, saj bodo sadike (če se bodo ukoreninile) ekološko učinkovitost zrelih zasaditev dosegle šele po več desetletjih,« piše v dokumentu.

Poleg tega, ugotavljajo strokovnjaki, predlog zakona ne ureja postopka odstranjevanja velikanskih količin gradbenih odpadkov, ki bodo nastali zaradi množičnega rušenja starih objektov. To ustvarja podlago za zlorabe, zaradi katerih bodo smeti kaotično skladiščene v različnih delih moskovske regije in lahko končajo v povodjih reke Moskve, prebivalce pa prikrajšajo za normalne življenjske pogoje ali kraje za rekreacijo.

Hkrati je Anton Kulbačevski, vodja moskovskega oddelka za upravljanje okolja, prej dejal, da gradbenih odpadkov ne bo mogoče prevažati na odlagališča v bližini Moskve: odlagališča se ne morejo spopasti s takšnimi količinami. Navedel je, da bodo gradbene odpadke po rušenju hiše v okviru programa obnove poslali v reciklažo za pridobivanje reciklažnih materialov in ne zakopali na odlagališčih.

Okoljevarstveniki so ogorčeni, da namesto uporabe sodobnih načel urbanističnega načrtovanja, razvijanja sanitarnih, okoljskih in drugih standardov, ki ustrezajo zahtevam 21. stoletja, zakonodajalci regionalnim oblastem dajejo možnost, da v vsakem posameznem primeru kršijo pravila, vključno s pravili požarne varnosti.

Strokovnjaki so ugotovili, da je bil predlog zakona, po katerem je treba preoblikovati urbano okolje, sprejet v naglici in o njem niso razpravljali s predstavniki okoljevarstvenih organizacij, kljub dejstvu, da so pred tem vodilne okoljske organizacije v Rusiji že opozorile na Volodina in Moskvičeva na neskladnost predloga zakona z zahtevami zvezne zakonodaje na področju varstva okolja.

Pismo so podpisali izvršni direktor Greenpeace Rusija Sergej Tsyplenkov, izvršni direktor WWF Rusija Pyotr Gorbunenko, direktorica neprofitnega partnerstva "Ptice in ljudje" Julia Gorelova, generalni direktor Centra za zaščito divjih živali Aleksej Zimenko, direktor razvoja Russian Bird Zveza za varstvo narave Elena Zubakina, sopredsednica vseruske javne organizacije "Socialno-ekološka zveza" Ashat Kajumov, sopredsednica sveta Mednarodne socialno-ekološke zveze Maria Ruzina, vodja Moskovskega mestnega društva za zaščito Narava Galina Morozova, vodja gibanja "Ekološka obramba moskovske regije" Dmitry Trunin in predstavnica Koalicije iniciativnih skupin Lyubov Zaitseva.

Zakon zagotavlja pravico do ponovne naselitve na istem območju in enakovrednost novega stanovanja. Poleg tega bodo v program vključene le tiste hiše, za katere bodo stanovalci glasovali pred uveljavitvijo zakona.

Svet federacije je 28. junija potrdil zakon o prenovi stanovanj. Dva tedna prej ga je sprejela državna duma. Končna različica je vključevala na desetine sprememb, ki zagotavljajo pravice državljanov. Predvsem pa bodo v program vključene le tiste hiše, katerih prebivalci bodo za glasovali pred uveljavitvijo zakona. Po tem je mesto ne bo moglo več širiti z novimi hišami.

Državljanom je zagotovljena ponovna naselitev na istem območju. Izjema sta Zelenograd in TiNAO, katerih prebivalci bodo prejeli stanovanja v okrožju. Tisti, ki ne bodo zadovoljni z enakovrednim novim stanovanjem, bodo lahko prejeli enakovredno ali denarno nadomestilo v višini tržne vrednosti starega stanovanja.

Zakon je vzpostavil tudi dodatna jamstva pravic stanovalcev hiš, vključenih v program, do sodnega varstva. Predvsem imajo pravico do pritožbe tako zoper samo odločitev o prenovi kot glede protivrednosti odškodnine v denarju ali naravi ter glede protivrednosti novega stanovanja.

Dodatna jamstva

Moskva je že podpisala mestni zakon, ki zagotavlja dodatna jamstva udeležencem v programu prenove stanovanj. To je vključitev hiš v projektni program ali izključitev iz njega le po odločitvi stanovalcev samih, pa tudi zagotovilo, da bodo ostali na istem območju, kjer trenutno živijo.

Nova stanovanja bodo vsi stanovalci prejeli brezplačno. Izjema so primeri, ko se meščani odločijo povečati število sob z nakupom dodatnih "kvadratov". Za njih bo razvit sistem ugodnosti: popusti in odložena plačila, obračunavanje materinskega kapitala in hipotek.

Borcem, samskim in osamljenim upokojencem, invalidom in drugim upravičencem bodo pomagali pri nakladanju in razkladanju stvari, naročanju avtomobilov in plačilu selitve.

Namesto dotrajanih stanovanj bodo zgrajene monolitne in panelne hiše nove generacije iz sodobnih materialov, stanovanja bodo prenovljena v komfortnem razredu. Nove hiše bodo imele zastekljene balkone in lože, košare za klimatske naprave. Vsi objekti bodo imeli možnost prezidave.

Stanovanjska površina ne bo nič manjša, ampak celo večja zaradi prostornejše kuhinje, hodnika, hodnika, kopalnice in stranišča. Vsako stanovanje bo imelo prostoren hodnik s svetlo dekoracijo in izolirane sobe. V podstavke bo položena kabelska kanalizacija, izvedena bo električna napeljava z varnimi stikali in vtičnicami.

V kuhinjah bodo nameščeni energijsko varčni električni štedilniki. Kopalnice v stanovanjih bodo ločene, kopalnice bodo opremljene s kromiranim grelcem za brisače, umivalnikom z armaturo in kovinsko kadjo z zaščitnim paravanom ter kakovostnimi tuš armaturami.

Dvorišča in okolica hiš bodo urejena po novih standardih: uredili bodo parke, kolesarske steze, športna in otroška igrišča z varno gumijasto podlago, kjer so gugalnice, tobogani in naprave. Bloki bodo imeli sprehajalne površine z razsvetljavo, cvetličnimi koriti in klopmi.

V program obnove bodo vključene le tiste hiše, kjer je večina stanovalcev (dve tretjini) glasovala za selitev. Glasovanje v "Aktivnem državljanu" in v centrih javnih služb je že zaključeno. Rezultate za vsako hišo si lahko ogledate na mos.ru.

Skupaj so se ga udeležili stanovalci 4.543 hiš. Za vključitev svojega doma v osnutek programa so glasovali prebivalci 4.079 hiš - 90 odstotkov, več kot polovica hiš (2.282 petnadstropnih stavb) pa je prejela več kot 90 odstotkov glasov za. Za izstop iz programa so se odločili stanovalci 276 hiš (šest odstotkov), še v 184 hišah (štirje odstotki) pa so bila mnenja deljena.

Projekt, ki je bil deležen tako široke razprave, se bo izvajal pod nadzorom institucij civilne družbe, državljanov in seveda sveta federacije, je opozorila. Valentina Matvienko.

Senatorji so potrdili zvezni zakon "O spremembah zakona Ruske federacije "O statusu glavnega mesta Ruske federacije" in nekatere zakonodajne akte Ruske federacije v zvezi z določitvijo značilnosti urejanja določenih pravnih razmerij z namenom obnove stanovanjskega sklada v subjektu Ruske federacije - zveznem mestu Moskva."

Avtorji pravnega akta so senatorji Zinaida Dragunkina Dragunkina
Zinaida Fedorovnapredstavnik zakonodajnega (predstavniškega) organa oblasti mesta Moskve , Vladimir DolgikhDolgikh
Vladimir Ivanovičpredstavnik izvršnega organa državne oblasti mesta Moskva in skupina poslancev državne dume.

Dokument je predstavil predsednik odbora sveta federacije za zvezno strukturo, regionalno politiko, lokalno samoupravo in severne zadeve Dmitrij Azarov Azarov
Dmitrij IgorevičGuverner Samarske regije .

Kot je pojasnil senator, so državni organi v Moskvi pooblaščeni, da določijo vsebino programa prenove stanovanj in ga odobrijo.

Mestne oblasti bodo lahko sprejemale tudi odločitve o prenovi stanovanjskega sklada, ki vsebujejo seznam stanovanjskih stavb, ki jih je treba porušiti, z navedbo njihovih naslovov, podatke o mejah ozemlja, ki je predmet prenove, in o drugih projektih kapitalske gradnje, ki niso projekti stanovanjske gradnje in se nahajajo znotraj meja določenega ozemlja.

Državni organi prestolnice bodo določili tudi postopek, primere in obrazce za ugotavljanje in upoštevanje mnenj prebivalcev o izvajanju programa prenove itd. Predvideno je oblikovanje Sklada za pomoč pri prenovi, ki bo v v primeru neizpolnjevanja ali nepravilnega izpolnjevanja svojih obveznosti po pogodbah o sodelovanju pri skupni gradnji stanovanjskih stavb nosi subsidiarno odgovornost.

Po srečanju je predsednik sveta federacije Valentina MatvienkoMatvienko
Valentina Ivanovnapredstavnik izvršnega organa državne oblasti mesta Sankt Peterburg je novinarjem povedala o svojem srečanju z nasprotniki prenove, ki so danes prišli v stavbo zgornjega doma parlamenta. "Bil je odkrit pogovor. Zastavljena vprašanja v mnogih pogledih res zadevajo ljudi. Morda še nismo podali dovolj informacij o tem, kako bo zagotovljeno izvajanje zakona, tudi z vidika okoljske varnosti – t.i. »pametno rušenje«, kaj bo z gradbenimi odpadki, kako se jih bo odlagalo, ali bo popravljeno geodetstvo in drugo.«

Hkrati pa zahteva po zavrnitvi zakona po mnenju predsednika sveta federacije nima nobene podlage. "Dokument je bil pripravljen zelo dolgo, o njem so razpravljali, vlagali so spremembe, tudi člani sveta federacije. Danes v zakonu ni nobenih pravnih zahtevkov glede kakršnih koli posegov v pravice državljanov ali kršitev ustave.«

Glede na Valentina Matvienko, se bo nadaljevalo pojasnjevalno delo z Moskovčani in prebivalci petnadstropnih stavb. »Moramo pojasniti in odgovoriti na vprašanja. To je veliko dela, katerega cilj je, da se ljudje pomirijo in verjamejo, da bo izvajanje tega zakona pod strogim nadzorom oblasti.”

Projekt, ki je bil deležen široke razprave, se bo izvajal pod nadzorom institucij civilne družbe, državljanov in seveda sveta federacije, je opozoril vodja zgornjega doma parlamenta. "To nalaga moskovski vladi posebno odgovornost, da izvede vse, kot je načrtovano."

Ob istem času Valentina Matvienko ni izključil, da bo z napredovanjem programa, ker je dolgoročen, zasnovan za 10–15 let, morda treba pojasniti nekatere določbe zakona. "V tem primeru bomo to zagotovo storili."

Moskovčani so šli na posamezne proteste pred stavbo sveta federacije na Bolshaya Dmitrovka in protestirali proti sprejetju zakona o prenovi, ki bo danes obravnavan v svetu. Dogodek se prenaša v živo na strani skupnosti "Moskovski aktivist" na Facebooku.

V bližini stavbe se je zbralo 50-70 ljudi. Udeleženci akcije nosijo plakate »Prenova je nasilje, brezpravje, brezpravje«, »Prenoviteljem na sojenju«. Na začetku akcije so nasprotniki prenove obkrožili predsednico sveta federacije Valentino Matvienko in začeli razpravo kar na stopnicah stavbe. Pozneje je postalo znano, da je policija pridržala udeleženca protesta Sergeja Mitrohina, na kraju dogodka pa so bili policisti za izgrede, o drugih aretacijah pa ni bilo nič znanega.

Politika so pridržali takoj po tem, ko je predsednica sveta federacije Valentina Matvienko zapustila stavbo in pozvala protestnike, naj ustavijo protest. Po poročanju ruskega servisa BBC je Matvijenkova dejala, da je mnenje nasprotnikov zakona za oblast zelo pomembno, vendar je večina državljanov na portalu Aktivni državljan prenovo podprla. Mitrohin in Matvienko sta se prepirala, nakar je govornik odšel, vodja moskovske podružnice Yabloka pa je vzel plakat. V tistem trenutku ga je policija pridržala in odpeljala v okrožni policijski oddelek Tverskoy. "Izvedli smo piket pri Svetu federacije. Z njo smo se pogovarjali in prosili, da danes ne sprejmemo zakona o prenovi," je za RBC povedal Sergej.

Po besedah ​​aktivistke Vere Kochina prebivalci najmanj 100 hiš v okrožju Academichesky sumijo množične volilne goljufije. Drugi aktivisti trdijo, da načrti prenove ne vključujejo ustrezne infrastrukture. "Močne, dobre staliniste vlečejo v program zaradi zemlje in prostora, vendar se mnogi res slabi Hruščovi ne dotikajo," pišejo komentatorji. »Moramo dati izjave, da smo proti ZAKONU o SAMEM »obnovi«, in moramo pravočasno popraviti hiše, da se ne obrabijo pred rokom, in ne zbirati denarja za večja popravila in se nato voziti! ljudi iz svojih običajnih zelenih prostorov in udobnih stanovanj ter jih ne ogrožajte na vse načine, ki so na voljo oblastem." Poslanka moskovske mestne dume Elena Šuvalova predlaga, da v četrtek znova pridete v predsednikovo sprejemno sobo.

Pristojni odbor Sveta federacije za ekonomsko politiko je priporočil odobritev zakona in poudaril, da je bil razvit "z novim pristopom k oblikovanju zakonov, z vključevanjem zelo velikega števila prebivalcev, prebivalcev mesta Moskve in javne organizacije v tem razvoju, sprejetje zveznega zakona pa bo ustvarilo pravno podlago za celovito rešitev problema prenove območij in petnadstropnih stavb prvega obdobja industrijske gradnje.

Hkrati je drugi soavtor predloga zakona Nikolaj Gončar dejal, da na tej stopnji niso rešene vse težave, povezane z začetkom programa. "Rezultati glasovanja še vedno niso popolnoma pripravljeni, ker mnogi lastniki stanovanj v petnadstropnih stavbah oddajajo v najem in ne živijo v Moskvi in ​​včasih celo v Rusiji," je pojasnil. Predsednik odbora Sveta federacije za socialno politiko Valery Ryazansky je dejal, da bi lahko brez programa prenove panelne hiše v prihodnosti razpadle kot hiše iz kart, za to pa bo kriv županov urad.

Dan prej se je več kot sto predstavnikov moskovskih iniciativnih skupin zbralo na vhodu v sprejem predsednika Ruske federacije na Iljinki, da bi vložili podpise proti zakonu o prenovi. Po podatkih moskovske aktivistične strani na Facebooku so ljudje oddali 17 tisoč novih podpisov in stali v vrsti za osebni sprejem. Poleg tega je bilo na predsedniškem sprejemu oddanih skoraj 5 tisoč podpisov za odstop moskovske vlade, »ker je izgubila zaupanje državljanov zaradi izvajanja protiustavne in nezakonite politike urbanističnega načrtovanja«.

Moskovčani so že večkrat zbrali več deset tisoč podpisov proti zakonu o prenovi, vendar jih je državna duma prej označila za lažne. Vodja specializiranega odbora za promet in gradbeništvo Jevgenij Moskvičev je dejal, da je bilo od 20 tisoč podpisov menda le 4 tisoč prebivalcev območij, ki so v obnovi, polovica pa za rušenje.