Contrato de compra y venta de materiales de construcción.
Cualquier producto está sujeto a compraventa, ya sea inmobiliario, vehículo o cualquier material. En este artículo sugerimos descargar un formulario de contrato de compraventa. materiales de construcción, sobre cuya base el comprador paga los materiales de construcción al vendedor y el vendedor, a su vez, los transfiere al comprador. Puede descargar un contrato de muestra desde el enlace al final del artículo en formato Word de forma gratuita.
Para que el formulario del contrato proporcione garantías a ambas partes es necesario que esté correctamente redactado. Cómo redactar correctamente un acuerdo contractual, qué puntos deben incluirse en el documento al comprar y vender materiales de construcción, lo discutiremos en el artículo siguiente.
El formulario presentado al final del artículo se puede utilizar no solo para vender materiales de construcción, sino también para vender cualquier artículo del inventario.
¡Nota! En el sitio web también puede descargar otros ejemplos del contrato de compraventa: animales - descargar. motor fuera de borda - descargar. equipo - descargar muestra.
Las partes del acuerdo pueden ser tanto personas físicas como jurídicas. El formulario debe incluir los datos de ambas partes.
Además, el contrato de compraventa sólo será válido si en el mismo se especifica la fecha y lugar de celebración.
El acuerdo contractual se redacta en al menos dos ejemplares, uno para cada una de las partes, en forma escrita simple.
Una condición esencial de un contrato de compraventa de materiales de construcción es el objeto del contrato, su precio.
El tema son los artículos de inventario, en en este caso Materiales de construcción. Deben ser descritos cuidadosamente, indicar la marca, características, características distintivas. Se puede dar una descripción de los activos materiales en la especificación del formulario de contrato, si la gama de materiales vendidos es bastante amplia.
El precio de los materiales lo negocian las partes; la especificación generalmente contiene una lista de los activos materiales, su cantidad, el precio unitario, el costo total de cada artículo y el monto total según el contrato.
Junto con el monto, se debe especificar el procedimiento para realizar los pagos entre las partes: tipo de pago (efectivo, no efectivo), posibilidad de prepago, condiciones de pago.
También se prescribe el procedimiento para transferir artículos del inventario del vendedor al comprador.
Todo contrato de compraventa debe incluir las responsabilidades de las partes; habitualmente se prescribe el monto de la sanción, que se aplica en caso de incumplimiento de los términos del acuerdo contractual.
Los últimos puntos son las acciones en caso de situaciones de fuerza mayor, así como el procedimiento para resolver posibles disputas.
Ambas partes deben firmar el formulario de contrato completo para la compra y venta de materiales de construcción junto con las especificaciones.
A continuación sugerimos descargar un documento de muestra desde el siguiente enlace.
Puede descargar un modelo de contrato para la compra y venta de materiales de construcción mediante el enlace.
La compra y venta de artículos de inventario se lleva a cabo sobre la base de un contrato de compraventa, al que, por regla general, se adjunta una especificación con una lista de materiales vendidos. Puede descargar un formulario estándar para un contrato de compraventa de materiales de construcción utilizando el enlace al final del artículo.
¡Sólo un momento! En nuestro sitio web puede descargar otras muestras de un contrato de compraventa, por ejemplo, para animales: descargue una muestra. motor fuera de borda - descargar. equipo - muestra. productos: descargue una muestra. Lista llena Los documentos se pueden encontrar en la sección CONTRATOS.
Muestra de cumplimentación de un contrato de compraventa de materiales de construcción.
Un formulario estándar para un contrato de compraventa de materiales de construcción debe contener los siguientes detalles:
El acuerdo se redacta en dos copias, una para cada una de las partes. A continuación se muestra un ejemplo de una transacción para la compra y venta de materiales de construcción. Este ejemplo también se puede utilizar al vender cualquier tipo de artículos de inventario (artículos de inventario) cambiando los datos en el formulario del contrato a los requeridos.
Descargue un modelo de contrato para la compraventa de materiales de construcción - enlace.
Contrato de compra y venta de materiales de construcción.
CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
en la cara. actuando sobre la base. en adelante denominado “Vendedor”, por un lado, y gr. número de serie del pasaporte. No. emitido. residiendo en la dirección. en lo sucesivo denominado el “Comprador”, por otra parte, en lo sucesivo denominado las “Partes”, han celebrado este acuerdo, en lo sucesivo denominado el “Acuerdo”, de la siguiente manera:
1. OBJETO DEL ACUERDO
1.1. El vendedor vende y el comprador compra materiales de construcción en el surtido y a los precios especificados en el Apéndice No. 1 de este acuerdo.
2. IMPORTE DEL CONTRATO Y PROCEDIMIENTO DE PAGO
2.1. El monto de este acuerdo es de rublos.
2.2. Todos los pagos entre las partes se realizan únicamente en efectivo.
2.3. Los cálculos se realizan con un % de prepago de la mercancía por parte del Comprador depositando el monto del contrato en la caja del Vendedor dentro de los días siguientes a la fecha de firma de este contrato.
2.3. El Vendedor emite al Comprador un certificado (recibo) u otro documento que confirme el pago de la mercancía después de que este último deposita el importe del contrato en la caja del Vendedor.
3. DURACIÓN DEL ACUERDO
3.1.El Acuerdo entra en vigor desde el momento de su firma.
3.2. El Vendedor suministra al Comprador los materiales de construcción especificados en el Apéndice No. 1 de este acuerdo dentro de los días siguientes a la fecha en que el Comprador paga los bienes.
4. RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES
4.1. Las partes son responsables del incumplimiento y ejecución indebida del presente acuerdo de acuerdo con la legislación vigente y el presente acuerdo.
4.2. Por entrega tardía de los materiales de construcción especificados en el Apéndice No. 1 de este acuerdo, el Vendedor deberá pagar al Comprador una multa por el monto del % del monto del contrato y una multa por el monto del % del monto del contrato por cada día de retraso. .
4.3. En caso de no entrega de los materiales de construcción especificados en el Apéndice No. 1 de este acuerdo, el Vendedor devuelve el monto del contrato al Comprador y compensa las pérdidas sufridas por el Comprador debido a la inflación en la cantidad de% anual del monto del contrato. .
4.4. En caso de retraso en el pago, el Comprador paga al Vendedor una multa del % del importe del contrato y una multa del % del importe del contrato por cada día de retraso.
4.5. Al entregar materiales de construcción de baja calidad, el Comprador tiene derecho a exigirlos.
5. FUERZA MAYOR
5.1. Las partes quedan liberadas del incumplimiento parcial o total de sus obligaciones en virtud de este Acuerdo si este incumplimiento fue consecuencia de circunstancias. fuerza mayor que surjan después de la celebración de este Acuerdo como resultado de eventos extraordinarios que la parte no pudo prever ni prevenir con medidas razonables. Las circunstancias de fuerza mayor incluyen eventos en los que el participante no puede influir y de cuya ocurrencia no es responsable, por ejemplo, un terremoto, inundación, incendio, así como una huelga, regulaciones gubernamentales u órdenes de organismos gubernamentales.
5.2. La parte que alegue circunstancias de fuerza mayor está obligada a informar inmediatamente a la otra parte por escrito sobre la ocurrencia de tales circunstancias y, a solicitud de la otra parte, deberá presentar un documento que lo acredite. La información debe contener datos sobre la naturaleza de las circunstancias, una evaluación de su impacto en el cumplimiento por parte de la parte de sus obligaciones en virtud de este Acuerdo y sobre el período de cumplimiento de las obligaciones.
5.3. Una Parte que no pueda, debido a circunstancias de fuerza mayor, cumplir con sus obligaciones en virtud de este Acuerdo, sujeto a las disposiciones del Acuerdo, hará todo lo posible para compensar las consecuencias del incumplimiento de las obligaciones lo antes posible.
6. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS
6.1. Todas las disputas y desacuerdos que puedan surgir durante la ejecución de este acuerdo serán resueltos por las partes mediante negociaciones.
6.2. Si es imposible resolver las disputas mediante negociaciones, las partes las someten a consideración del tribunal de arbitraje. En todos los demás aspectos que no estén especificados en este acuerdo, las partes se rigen por la legislación vigente de la Federación de Rusia. Este acuerdo está redactado en dos ejemplares, uno para cada parte y tiene igual fuerza jurídica.
7. DOMICILIOS LEGALES Y DETALLES BANCARIOS DE LAS PARTES
Vendedor Legal dirección: Dirección postal: INN: KPP: Banco: Efectivo/cuenta: Corresponsal/cuenta: BIC:
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Contrato de compra y venta de materiales de construcción.
Inicio Derecho Contractual Contrato de compraventa de materiales de construcción
En las transacciones de compra y venta de materiales de construcción, se firma un acuerdo entre las partes, según el cual el vendedor se compromete a transferir los materiales de construcción al comprador por un precio previamente acordado. A continuación llamamos su atención sobre una lista de los puntos principales que debe contener este acuerdo. Además, aquí puede descargar un formulario estándar de contrato para la compra y venta de materiales (materiales y materiales) y, como ejemplo, puede descargar un modelo completo de contrato para la compra y venta de materiales de construcción.
¡Todos los ejemplos y formularios se presentan en formato doc y están disponibles para descargar de forma gratuita! Los enlaces de descarga se encuentran al final del artículo.
¡En una nota! También ofrecemos descargar un modelo de acuerdo de compra y venta de equipos: descargar. muebles - descargar, bienes - descargar.
Registro de compra y venta de materiales de construcción.
La forma de contrato de compraventa de materiales se puede redactar tanto entre personas físicas como jurídicas.
El formulario debe incluir:
La parte principal del formulario de contrato debe contener:
- El objeto del contrato son, en este caso, los materiales de construcción. La gama, los componentes y la cantidad de materiales de construcción generalmente se indican en el anexo o especificación del contrato, que se redacta y firma para un lote separado de bienes.
- Derechos y obligaciones de ambas partes del contrato. Aquí es necesario indicar los plazos, dirección de entrega de los materiales de construcción, condiciones para la firma del acta de aceptación y transferencia de materiales de construcción. Obligación del vendedor de trasladar materiales de calidad adecuada a las condiciones de descarga.
- El precio de los materiales de construcción y el procedimiento para su pago. Si las partes trabajan mediante pago por adelantado, todos sus términos también deben incluirse en este párrafo. Se indica el tipo de pago: transferencia bancaria o efectivo.
- Responsabilidad de las partes. Aquí se establecen los siguientes puntos:
- Circunstancias de fuerza mayor. Esta es la llamada fuerza mayor. Es necesario indicar que el documento emitido por el organismo autorizado correspondiente será una confirmación satisfactoria de la presencia y duración de la influencia de circunstancias de fuerza mayor, y también notificar inmediatamente a la otra parte sobre la existencia de tales circunstancias.
- Tiempo de contrato. Normalmente, la duración de un acuerdo es desde la fecha de su firma hasta que las partes cumplen con sus obligaciones.
- Términos y condiciones adicionales. Aquí es necesario indicar que todas las disputas que surjan se resuelven mediante negociaciones, si esto falla, entonces; procedimiento judicial Cualquier cambio y adición al acuerdo entrará en vigor solo después de que ambas partes lo firmen. Número de copias del acuerdo y su fuerza legal. También estipula el procedimiento para el envío de los documentos de acompañamiento (copias de certificados de materiales de construcción, carta de porte, carta de porte) y el derecho de las partes a transferir sus derechos y obligaciones a terceros.
- Direcciones legales o reales, números de contacto y datos de pago de las partes.
- Firmas y sellos de las partes del contrato de compraventa en todos sus ejemplares.
Estos son los puntos principales que deben incluirse. contrato estándar compra y venta de materiales de construcción. Por supuesto, un contrato legalmente competente es una herramienta poderosa en la lucha contra contrapartes a veces deshonestas en los negocios, así como en caso de disputas de diversos tipos.
en una persona que actúa sobre la base, en lo sucesivo denominada " Proveedor", por un lado, y en la persona que actúa sobre la base de, en adelante, " Comprador", por otra parte, en lo sucesivo denominado " Fiestas", han celebrado este acuerdo, en lo sucesivo denominado el "Acuerdo", de la siguiente manera:1. OBJETO DEL ACUERDO
1.1. En virtud de este acuerdo, el Proveedor se compromete a suministrar al Comprador materiales de construcción (en adelante, los "Productos") en la cantidad, el surtido y los precios especificados en las Especificaciones, que son partes integrales de este Acuerdo, y el Comprador se compromete a aceptar y pagarlos según los términos de este Acuerdo. La entrega de mercancías en virtud de este acuerdo se realiza en lotes.
2. PRECIO CANTIDAD, CALIDAD Y GAMA DE PRODUCTOS
2.1. El precio de los bienes suministrados lo determina el Proveedor en la fecha de recepción de la solicitud del Comprador y se refleja en las especificaciones y documentos relevantes del producto. El precio del producto incluye el costo de embalaje, entrega, IVA y, para los productos importados, todos los derechos e impuestos aduaneros de importación aplicados en el territorio de la Federación de Rusia.
2.2. La cantidad y el surtido de mercancías se determinan para cada lote específico en la especificación y se registran en la factura y la carta de porte.
2.3. La calidad del producto debe cumplir con las normas vigentes y estar confirmada por un certificado de calidad ruso.
3. ENVASADO Y ETIQUETADO
3.1. La mercancía deberá embalarse en contenedores que garanticen su seguridad durante el almacenamiento y transporte, con información en las etiquetas en ruso, tal y como exige la legislación vigente.
4. OBLIGACIONES DE LAS PARTES
4.1. El proveedor está obligado:
4.1.1. asegurar la transferencia de mercancías en la cantidad y rango especificados en la especificación;
4.1.2. proporcionar todo documentación necesaria previsto por la legislación vigente.
4.2. El comprador está obligado:
4.2.1. pagar los bienes en la forma, términos y condiciones especificados en este Acuerdo;
4.2.2. inspeccionar las mercancías en el lugar de recepción y llevar a cabo todas las acciones necesarias para aceptar las mercancías entregadas en virtud del Acuerdo.
5. SOLICITUD Y ESPECIFICACIONES DEL COMPRADOR
5.1. El Comprador presenta una solicitud al Proveedor, oralmente o por escrito, para la compra de bienes en cualquier día hábil durante la vigencia de este Acuerdo.
5.2. El empleado responsable del Proveedor anota en el registro de solicitud la recepción de la solicitud.
5.3. Sobre la base de la Solicitud del Comprador, a más tardar el día siguiente a su recepción, el Proveedor redacta una Especificación indicando la cantidad, gama y costo de los bienes suministrados y comunica la información al Comprador. En ausencia de una negativa oral o escrita por parte del Comprador a suministrar los bienes en los términos especificados en la Especificación dentro de los días siguientes al momento en que el Proveedor la envía al Comprador, los términos de entrega de los bienes se consideran aceptados por el Comprador. El empleado responsable del Proveedor anota en el registro de solicitud la ausencia de rechazo o su recepción.
5.4. Si es imposible entregar parte de los bienes especificados en la Solicitud debido a su ausencia en el almacén del Proveedor, el Proveedor lo notificará al Comprador oralmente o por escrito dentro de los días siguientes a su recepción. El Comprador, a su propia discreción, tiene derecho a posponer la entrega de los bienes hasta que reciba toda la gama y cantidad de bienes especificados en la Solicitud, o negarse a suministrar parte de los bienes faltantes y aceptar la parte de los bienes que está disponible del Proveedor. El Comprador informa al Proveedor de su decisión por escrito dentro del día siguiente a la recepción de la notificación del Proveedor.
5.5. Si el Proveedor no recibe un mensaje escrito del Comprador sobre la decisión dentro del plazo especificado en la cláusula 5.4., el Proveedor suministrará la parte de los bienes que esté en stock.
6. ENTREGA DE MERCANCÍAS
6.1. El proveedor entrega la mercancía de forma independiente a estación de ferrocarril y lo entrega al transportista dentro de los días siguientes a la recepción del anticipo de la mercancía de conformidad con las cláusulas 8.1., 8.2. Acuerdo.
6.2. Las obligaciones del Proveedor de entregar la mercancía se consideran cumplidas en el momento de la entrega de la mercancía al transportista.
7. ACEPTACIÓN DE MERCANCÍAS
7.1. El comprador debe aceptar la mercancía y comprobar su cantidad a más tardar el día siguiente a su recepción y la calidad a más tardar los días naturales siguientes a la fecha de recepción.
7.2. Si se detecta una escasez de bienes en cantidad, el Comprador envía una solicitud al Proveedor dentro de unos días para la entrega adicional de la cantidad faltante de bienes. En este caso, el Proveedor está obligado a entregar adicionalmente la mercancía (entregándola al transportista) dentro de los días siguientes al momento de la firma del albarán de entrega. Si el Comprador no establece tal requisito, el Proveedor suministrará los bienes faltantes al momento de la entrega del siguiente lote de bienes.
7.3. Si se detecta un suministro de bienes en una cantidad superior a la especificada en la solicitud, el Comprador, a su elección:
- paga la mercancía al precio determinado para este producto en la factura a más tardar días a partir de la fecha de aceptación de la mercancía. En caso de retraso en el pago de la mercancía, el Comprador paga una penalización equivalente al % del importe de la mercancía por cada día de retraso. A efectos fiscales, las sanciones se tienen en cuenta después del pago real o después de que la decisión judicial entre en vigor.
- acepta la mercancía para su custodia. El proveedor está obligado a disponer de dichos bienes a más tardar días después del momento de su aceptación para su custodia.
7.4. Si se detectan defectos de calidad, el Comprador, dentro de las 24 horas siguientes al momento en que se descubren los defectos, notifica al Proveedor por escrito (por fax o telegrama) y realiza un examen de la calidad de los productos en una institución experta independiente. Si el examen establece que los defectos de la mercancía surgieron antes de su transferencia al Comprador, el Proveedor está obligado a reemplazar dicha mercancía, así como a pagar el costo del examen.
7.5. Hasta que se exporten los bienes defectuosos, el Comprador acepta los bienes para su custodia. El proveedor está obligado a retirar el producto defectuoso a más tardar el día de la entrega del producto de sustitución.
7.6. La propiedad de los bienes pasa al Comprador en el momento en que el Proveedor entrega los bienes al transportista.
8. PROCEDIMIENTO DE PAGO Y RESPONSABILIDAD
8.1. El Comprador paga al Proveedor el costo total de los bienes especificados en las especificaciones para el lote de bienes entregado a más tardar días después de enviar la solicitud al Proveedor.
8.2. El pago puede realizarse mediante transferencias no monetarias o pagos en efectivo en la forma prescrita por la legislación vigente de la Federación de Rusia. En caso de pago en no en efectivo Las obligaciones del Comprador de pagar la mercancía se consideran cumplidas desde el momento de la recepción. Dinero a la cuenta bancaria del Proveedor (basado en un extracto bancario). En el caso de pago de bienes mediante pagos en efectivo, la obligación de pagar los bienes se considera cumplida desde el momento en que se recibe el efectivo en la caja del Proveedor.
8.3. En caso de impago del envío de mercancías dentro del plazo especificado en la cláusula 8.1. del presente acuerdo, la solicitud queda cancelada. En este caso, el Comprador, si existe una necesidad posterior de comprar la mercancía, envía una nueva solicitud al Proveedor y paga la mercancía a tiempo.
8.4. La entrega del siguiente lote de mercancías se realiza únicamente después del pago total del lote de mercancías anterior.
8.5. En caso de incumplimiento por parte del Proveedor del plazo de entrega establecido en la cláusula 6.1. del Acuerdo, el Comprador tiene derecho a exigir la transferencia de los bienes pagados o la devolución del monto del anticipo por los bienes no transferidos por el Proveedor. Al mismo tiempo, los intereses sobre el importe del anticipo previsto en el art. 395 del Código Civil de la Federación de Rusia no se cobran.
9. FUERZA MAYOR
9.1. Si se producen circunstancias de fuerza mayor que impidan a cualquiera de las partes cumplir total o parcialmente sus obligaciones derivadas del contrato, el plazo para el cumplimiento de las obligaciones se pospone por el período durante el cual tales circunstancias permanecerán vigentes.
9.2. La parte afectada por fuerza mayor está obligada a notificar a la otra parte por escrito sobre la ocurrencia y terminación de tales circunstancias inmediatamente, pero a más tardar diez días naturales desde el momento de su ocurrencia.
9.3. El plazo para el cumplimiento de las obligaciones se amplía en proporción al tiempo durante el cual existieron tales circunstancias.
10. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS
10.1. Si surgen disputas, las partes hacen todo lo posible para resolver todas las disputas y desacuerdos mediante negociaciones.
10.2 Si no se logran resultados en las negociaciones, todas las disputas relacionadas con la ejecución de este acuerdo se resolverán de acuerdo con la legislación vigente de la Federación de Rusia en el Tribunal de Arbitraje de la ciudad.
11. VIGENCIA DEL CONTRATO
11.1. Este acuerdo entra en vigor desde el momento de su firma y tiene una vigencia de hasta “” un año, y en términos de acuerdos mutuos hasta su total cumplimiento.
11.2. Cualquiera de las partes tiene derecho a rescindir este acuerdo notificando a la otra parte con antelación por escrito; sin embargo, la rescisión de este acuerdo no exime a las partes del cumplimiento de las obligaciones asumidas anteriormente;
11.3. Si, antes de la expiración del contrato, ninguna de las partes notifica a la otra la terminación, entonces el contrato se considera prorrogado en las mismas condiciones, por el mismo período.
12. CONDICIONES ESPECIALES
12.1. El acuerdo debe ser firmado por representantes autorizados de las partes.
12.2. Todos los anexos de este acuerdo son válidos si se realizan por escrito.
CONTRATO N _____ compra y venta de materiales de construcción
______________ "____"_________ ____ ciudad _________________________________, en adelante ___ "Vendedor", (apellido, nombre, patronímico) por un lado, y ________________________________, en adelante ____ (apellido, nombre, patronímico) "Comprador" , por otra parte, han celebrado este Acuerdo de la siguiente manera:1. OBJETO DEL ACUERDO
1.1. El Vendedor se compromete a transferir la propiedad al Comprador, y el Comprador, a aceptar y pagar los materiales de construcción especificados en la cláusula 1.2 de este Acuerdo (en adelante, los Bienes) 1.
1.2. El Vendedor transfiere los siguientes Productos al Comprador:
1.2.1. ___________________________________________________ en cantidad (nombre del Producto) ______________________________________________________________________________ (indicar la cantidad o el orden de su determinación) con la siguiente integridad: ___________________________________________. 1.2.2. ___________________________________________________ en cantidad (nombre del Producto) _______________________________________________________________________ 2 (indicar la cantidad o el procedimiento para determinarla) con la siguiente integridad: ___________________________________________.
2. TRANSFERENCIA Y ACEPTACIÓN DE MERCANCÍAS
2.1. El Vendedor transfiere al Comprador los Bienes, cuya calidad debe cumplir con los requisitos de las normas y reglamentos técnicos pertinentes adoptados para este tipo de Bienes, así como los certificados de conformidad.
2.2. Los Bienes se transfieren al Comprador en la ubicación de los Bienes, en el almacén ubicado en: _________________________________.
2.3. La mercancía debe estar lista para su entrega a más tardar "___"___________ ____.
2.4. El Comprador, por su propia cuenta, carga los Bienes en un vehículo y también los transporta hasta la ubicación del Comprador.
2.5. Al recibir los Bienes en el almacén del Vendedor, el Comprador está obligado a inspeccionar los Bienes, verificar el cumplimiento de la calidad, cantidad y surtido con los términos de este Acuerdo (Apéndice No. __) y aceptar los Bienes.
Los Bienes son aceptados por el Comprador mediante la firma del certificado de aceptación por las Partes.
2.6. La propiedad de los Bienes, así como el riesgo de pérdida o daño accidental de los Bienes, pasa del Vendedor al Comprador a partir de la fecha de firma del certificado de aceptación de los Bienes.
2.7. En caso de transferencia de Bienes de calidad inadecuada, el Comprador tiene derecho, a su propia discreción, a exigir:
2.7.1. Una reducción proporcional del precio.
2.7.2. Eliminación gratuita de deficiencias en un plazo no mayor a _______________________.
2.7.3. Reembolso de sus gastos para eliminar defectos del Producto.
2.8. En caso de una violación significativa de los requisitos de calidad de la Mercancía (detección de defectos irreparables, defectos que no pueden eliminarse sin costos o tiempo desproporcionados, o que se identifican repetidamente, reaparecen después de su eliminación, y otros defectos similares), el Comprador tiene derecho, a su elección:
2.8.1. Negarse a cumplir el Acuerdo y exigir la devolución del precio pagado.
2.8.2. Solicitar el reemplazo del Producto de calidad inadecuada por un Producto que cumpla con el Acuerdo.
2.9. Si el Vendedor ha transferido al Comprador, en violación de la cláusula 1.2 de este Acuerdo, una cantidad menor de los Bienes, el Comprador tiene derecho a exigir la transferencia de la cantidad faltante de los Bienes o rechazar los Bienes transferidos y el pago. para ello, y si los Bienes han sido pagados, exigir la devolución del importe pagado.
3. PRECIO DEL CONTRATO Y PROCEDIMIENTO DE PAGO
3.1. El precio de los Bienes transferidos en virtud de este Acuerdo es: - _______________________________ - ________ (________________) rublos; (nombre del Producto) - _______________________________ - ________ (________________) rublos. (Nombre del producto)3.2. El precio del Acuerdo es ______ (______________) rublos.
3.3. El Comprador paga el precio del Acuerdo especificado en la cláusula 3.2 de este Acuerdo al recibir los Bienes del Vendedor.
3.4. El precio del Contrato lo paga el Comprador transfiriendo efectivo al Vendedor.
4. OTRAS CONDICIONES 3
4.1. Este Acuerdo entra en vigor en la fecha de su firma por las Partes y es válido hasta que las Partes cumplan con todas las obligaciones derivadas del mismo.
4.2. Todas las disputas bajo este Acuerdo se resuelven mediante negociaciones entre las Partes y, si no se llega a un acuerdo, en los tribunales de conformidad con la ley. Federación Rusa.
4.3. Cualquier cambio y adición a este Acuerdo debe realizarse por escrito y estar firmado por ambas Partes.
4.4. Por el incumplimiento o cumplimiento inadecuado de las obligaciones derivadas de este Acuerdo, las Partes asumen la responsabilidad establecida por la legislación vigente de la Federación de Rusia.
4.5. En todo lo no previsto en este Acuerdo, las Partes se rigen por la legislación vigente de la Federación de Rusia.
4.6. El presente Acuerdo se redacta en dos ejemplares, uno para cada una de las Partes.
4.7. Son parte integrante del presente Acuerdo los anexos:
4.7.1. Apéndice N ___ - Surtido y cantidad de mercancías.
4.7.2. Apéndice N ___ - Certificado de aceptación y transferencia de mercancías.
4.7.3. __________________________________.
5. DIRECCIONES Y DETALLES DE LAS PARTES
Vendedor: ______________________________________________________________ pasaporte: serie ______ N __________, expedido por ________________________________, "___"__________ ____, dirección: __________________________________________. __________/________________________________________ Comprador: __________________________________________________________ pasaporte: serie ______ N __________, expedido por ________________________________, "___"__________ ____, dirección: __________________________________________. __________/________________________________________1 Un acuerdo se considera celebrado si las partes llegan a un acuerdo, en la forma requerida en los casos apropiados, sobre todos los términos esenciales del acuerdo. La condición sobre el objeto del contrato es una condición esencial del contrato (cláusula 1 del artículo 432 del Código Civil de la Federación de Rusia).
2 Las condiciones esenciales del contrato son las condiciones que se mencionan en la ley u otros actos jurídicos como esenciales o necesarias para contratos de este tipo (párrafo 2, párrafo 1, artículo 432 del Código Civil de la Federación de Rusia). Los términos de un contrato de compraventa de un producto se consideran acordados si el contrato permite determinar el nombre y la cantidad del producto (cláusula 3 del artículo 455 del Código Civil de la Federación de Rusia).
De conformidad con el art. 465 del Código Civil de la Federación de Rusia, si el contrato de compraventa no permite determinar la cantidad de bienes a transferir, el contrato no se considera concluido. La cantidad de las mercancías se establece en las unidades de medida apropiadas o en términos monetarios, o el contrato podrá establecer el procedimiento para su determinación.
3 Junto con la condición sobre el objeto del contrato, así como las condiciones que se señalan en la ley u otros actos jurídicos como esenciales o necesarias para los contratos de esta clase, son condiciones esenciales del contrato todas aquellas condiciones respecto de las cuales, a petición de una de las partes, se debe llegar a un acuerdo (párrafo 2, cláusula 1, artículo 432 del Código Civil de la Federación de Rusia). Así, las partes tienen derecho a definir por sí mismas cualquier condición como esencial, sin la cual el contrato no puede considerarse celebrado.
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Muestra. Contrato de compraventa de materiales de construcción (entre particulares)CONTRATO N ______ compra y venta de materiales de construcción
__________
"___"_______ 200_ g.
Ciudadano(s) de la Federación de Rusia _______________, pasaporte _____, expedido por "__"_______ ___ ciudad _________, código de departamento _____, reside en la dirección: __________________, en adelante denominado el "Vendedor", por un lado, y ciudadano de la Federación de Rusia _________, pasaporte ______, expedido "__"________ ___G. _____________, código de departamento _____, reside en la dirección: ___________________, en adelante denominado el “Comprador”, por otra parte, ha celebrado el presente Contrato de la siguiente manera:
1. OBJETO DEL ACUERDO
1.1. El Vendedor se compromete a transferir la propiedad y el Comprador a aceptar y pagar los materiales de construcción (en adelante, los "Bienes"), cuya variedad y cantidad se indican en las Especificaciones y Apéndices, que son parte integral de este Acuerdo.
2. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
2.1. El Vendedor está obligado a transferir los Bienes al Comprador dentro de _______________.
2.2. El Vendedor entrega los Bienes al Comprador en la dirección: _____________________.
2.3. La obligación del Vendedor en virtud de este Acuerdo se considera cumplida desde el momento en que los Bienes se transfieren al Comprador y el certificado de aceptación de los Bienes es firmado por personas autorizadas de ambas partes. 2.4. El Vendedor está obligado a transferir al Comprador la Mercancía de adecuada calidad de acuerdo con los requisitos de la legislación vigente. 2.5. El Comprador tiene derecho a exigir la sustitución de los Bienes de calidad inadecuada que le haya transferido el Vendedor. Los defectos identificados durante la transferencia de los Bienes deben ser confirmados por representantes específicamente autorizados del Vendedor. El Comprador está obligado a brindar la oportunidad a representantes especialmente autorizados del Vendedor de inspeccionar los defectos identificados durante la transferencia de los Bienes. Cuando se confirman las deficiencias, se elabora un informe sobre las deficiencias identificadas, que indica su naturaleza y el momento para su eliminación. 2.6. La descarga de la Mercancía la realiza el Comprador por su cuenta y cargo.
3. PRECIO DE LOS BIENES Y PROCEDIMIENTO DE PAGO
3.1. El precio del Producto es de ____ (__________) unidades convencionales e incluye __________________. 3.2. Las liquidaciones entre las partes se realizan en rublos al tipo de cambio interno del Banco Central de la Federación de Rusia el día del pago. 3.3. Dentro de los ____(__________) días posteriores a la firma de este Acuerdo, el Comprador realiza un pago por adelantado por el monto del ___% (__________) del monto del Acuerdo. 3.4. El Comprador debe pagar el monto restante al Vendedor dentro de _______________ mediante la transferencia de fondos a la cuenta bancaria del Vendedor.
4. CANTIDAD Y GAMA DE PRODUCTOS
4.1. La cantidad y surtido de las Mercancías están determinadas por el Apéndice No. 1 de fecha "___"_________ 200_, firmado por las partes.
5. RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES
5.1. Las partes son responsables mutuamente de conformidad con la legislación vigente. 5.2. El Vendedor paga al Comprador una multa por el monto del _____% del costo de los Bienes no entregados por cada día de retraso asociado con el cumplimiento inadecuado de sus obligaciones en virtud de este Acuerdo, a partir de "___"_________ 200_, pero no más del __% del coste de los Bienes no entregados. 5.3. Si el Vendedor viola las condiciones relativas a la cantidad y surtido de los Bienes, el Vendedor está obligado a transferir la cantidad requerida de los Bienes dentro de los __ (_____) días desde el momento de la violación de las condiciones. 5.4. Si el Vendedor viola la cláusula 2.4 de este Acuerdo, el Vendedor está obligado, dentro de los __ (_____) días a partir de la fecha de redacción del acta especificada en la cláusula 2.6 de este Acuerdo, a transferir los Bienes de calidad adecuada al Comprador.
6. CIRCUNSTANCIAS DE FUERZA MAYOR
6.1. Ninguna de las partes de este Acuerdo es responsable ante la otra por el incumplimiento de sus obligaciones debido a circunstancias que surgieron en contra de la voluntad y el deseo de las partes y que no pueden preverse ni evitarse, incluidas guerras declaradas o reales, disturbios civiles, epidemias, bloqueos, terremotos, inundaciones, incendios y otros desastres naturales. 6.2. Un documento emitido por la autoridad competente correspondiente es prueba suficiente de la existencia y duración de la fuerza mayor. 6.3. Una parte que incumpla su obligación debido a fuerza mayor deberá notificar inmediatamente a la otra parte sobre el obstáculo y su impacto en el cumplimiento de las obligaciones bajo el Acuerdo.
7. VIGENCIA DEL CONTRATO
7.1. Este Acuerdo entra en vigor desde el momento en que es firmado por las partes y se considera cumplido después de la entrega documentada de los Bienes al Comprador (desde el momento en que se firma el certificado de aceptación de los Bienes).
8. TÉRMINOS ADICIONALES
8.1. En caso de disputas y desacuerdos, las partes harán todo lo posible para resolverlos mediante negociaciones. Si es imposible decidir problemas controverciales A través de negociaciones, las partes acuden a los tribunales. 8.2. Cualquier cambio y adición a este Acuerdo entrará en vigor solo después de que ambas partes lo firmen. 8.3. Este Acuerdo ha sido redactado en dos copias (una para cada parte) con igual fuerza legal. 8.4. En todos los demás aspectos no previstos en este Acuerdo, las partes se rigen por la legislación vigente de la Federación de Rusia.
9. DIRECCIONES Y DETALLES DE LAS PARTES
Vendedor: _____________________________________________________________
Comprador: _____________________________________________________________
Vendedor: ______________ (firma)
Comprador: ____________ (firma)
Al comprar (vender) un lote de materiales de construcción, no debe confiar en la honestidad del vendedor. Es necesario redactar un contrato de compraventa por escrito, donde se estipulará todo. puntos importantes. Esto protegerá a las partes y reducirá al mínimo el riesgo de incumplimiento de las obligaciones.
Un contrato para la compra y venta de materiales de construcción se redacta en una hoja de papel estándar (formato A-4, generalmente se utiliza un formulario impreso). En la parte superior central deberá indicar el nombre del documento y su número (Acuerdo No. XXX). Justo debajo, en el centro, se indica el nombre del contrato: “Compra y venta de materiales de construcción”. Luego debes escribir la fecha en que se redactó el documento (a la derecha) y la ciudad (a la izquierda). El texto del documento debe indicar las partes: el Vendedor y el Comprador, entre quienes se concluye el acuerdo. Debe escribir el nombre de la persona jurídica y el representante que firmará el acuerdo en nombre de la empresa. El primer párrafo describe el objeto del contrato. Generalmente se indica que este documento contiene las condiciones bajo las cuales el Vendedor vende y el Comprador compra los bienes. La lista con los nombres de los materiales y sus precios no debe incluirse en el contrato mismo; es mejor publicarla como apéndice del contrato. El segundo punto puede dedicarse a los acuerdos entre las partes. Aquí puede especificar el monto total de la transacción, los métodos de pago (efectivo, no efectivo). Si se proporciona pago por adelantado, también vale la pena mencionarlo en este párrafo. Es necesario indicar no solo el monto del prepago, sino también el momento en que se debe realizar. También estipula la necesidad de que el Comprador confirme el pago al Vendedor (por ejemplo, proporcionando el talón del recibo). El tercer punto está dedicado al momento de la transacción. Describe el momento en que el contrato entra en vigor cuando los materiales se entregan al Comprador. El cuarto párrafo debe indicar la responsabilidad de las partes de la transacción. Descrito con mayor frecuencia:- el monto de las multas y sanciones que el Vendedor compensa al Comprador por el retraso en la entrega de materiales de construcción;
- responsabilidad por falta de entrega de bienes;
- el monto de las multas y sanciones por retraso en el pago de las mercancías (pagadas por el Comprador al Vendedor).
- disturbios civiles, acciones militares en el territorio de la transacción;
- bloqueo, epidemia;
- desastres naturales (incendios, terremotos, inundaciones);
- órdenes y regulaciones gubernamentales;
- embargo, etc
Al redactar un contrato de compraventa de materiales de construcción, conviene pensar en todos los detalles. Es importante describir las responsabilidades de las partes en cada caso específico, indicando claramente el porcentaje de sanciones en caso de incumplimiento del acuerdo.