>

Praktyka sądowa w zakresie umów kupna-sprzedaży, umów kupna-sprzedaży nieruchomości. Sun wyjaśnił, że umowa kupna-sprzedaży może zostać rozwiązana z powodu braku zapłaty za towar

W ostatnie lata Jedną z najczęstszych transakcji w kraju stała się transakcja związana z kupnem i sprzedażą nieruchomości. Wielu obywateli stara się sprzedać swoją nieruchomość z różnych powodów. Niektórzy nie mogą go utrzymać ze względu na wysokie koszty narzędzia inni chcą za to zdobyć pieniądze, które zapewnią im środki do życia.

Co to jest?

U podstaw „transakcji kupna i sprzedaży” leży przeniesienie własności nieruchomości przez jedną osobę na drugą za określoną kwotę pieniężną. Jego znaczenie polega na dokonaniu określonych prawnie istotnych czynności.

W trakcie procesu zainteresowane strony podpisują umowę kupna-sprzedaży. Określa warunki transakcji, tryb jej przeprowadzenia, prawa i obowiązki stron transakcji oraz ich obowiązki. Jeżeli kupujący poda cenę ustaloną przez sprzedającego za nieruchomość, umowa kupna-sprzedaży zobowiązuje go do przeniesienia nieruchomości na kupującego. Ten z kolei zobowiązuje się to zaakceptować, płacąc pieniądze.

Normy Kodeksu Cywilnego

W wielu przypadkach wstaje trudne pytanie kwestionowanie umowy już zrealizowanej transakcji. Jeżeli umowa kupna-sprzedaży nieruchomości zostanie uznana przez organ sądowy za nieważną, od chwili jej podpisania nie powoduje ona żadnych skutków prawnych. Normę przewidzianą są w pouczeniu art. 167 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który reguluje kwestie dotyczące transakcji.

Z prawnego punktu widzenia transakcja może być:

  • możliwe do unieważnienia;
  • nieistotny.

W pierwszym przypadku organ sądowy stwierdza nieważność transakcji, jeżeli zainteresowany przedstawi ważne podstawy prawne.

Procedura kwestionowania transakcji polega na złożeniu odwołania przez zainteresowane strony oświadczenie o żądaniu do organu sądowego. Jednocześnie podnoszą, że przy zawieraniu umowy kupna-sprzedaży nie uwzględniono ich interesów w nieruchomości lub je naruszono.

Przykładowo z tego rodzaju roszczeniem może wystąpić spadkobierca majątku osoby zmarłej, jeżeli nie uwzględniono jego prawa do rozporządzania nim.

Nie można wykluczyć możliwości rozwiązania kontrowersyjnej sytuacji w drodze uregulowania przedprocesowego. W spornej transakcji zainteresowana strona zachowuje prawo wyboru sposobu rozwiązania konfliktu.

Drugi przypadek dotyczy transakcji, których dokonano z rażącym naruszeniem przepisów prawa. Nie miała podstaw do jej prowizji, zatem umowa nie powinna zostać zawarta. Okoliczność ta zakłada bezsporność i pewność nieważności transakcji. Przykładowo w wyniku transakcji sprzedana została nieruchomość będąca własnością małoletniego.

Działanie to uznawane jest za nielegalne, zatem w przypadku ujawnienia tego rodzaju faktu transakcja staje się nieważna. Jednak nadanie mocy prawnej nieważności umowy następuje w toku postępowania sądowego na wniosek przedstawiciela prawnego, który nie osiągnął pełnoletności.

Oszukańcze programy są często realizowane podczas wyimaginowanej transakcji. Oznacza to stworzenie pozoru transakcji, która nie pociąga za sobą skutków prawnych. Na przykład nieruchomość zostaje ponownie zarejestrowana na fikcyjną osobę z powodu różne czynniki. Jeśli chodzi o fikcyjną transakcję, przeprowadza się ją w celu ukrycia innej transakcji. Na przykład sprzedaż nieruchomości odbywa się pod pozorem procedury darowizny.

Podstawy zakwestionowania transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości

Kwestie dotyczące unieważnienia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości zawartej pomiędzy osobami fizycznymi regulują przepisy rozdziału 9 Kodeksu cywilnego. Transakcję można zakwestionować jedynie poprzez złożenie pozwu do organu sądowego. Podstawę do zakwestionowania zawartej umowy kupna-sprzedaży ustawodawca podaje w ww. ustawie.

Należą do nich dokonanie transakcji:

  • bez zgody wymaganej przez prawo, która musi zostać udzielona przez stronę trzecią lub agencję rządową władza wykonawcza zgodnie z art. 173 § 1 Kodeksu cywilnego. Przykładowo mieszkanie zostało sprzedane bez uzyskania zgody najemcy;
  • osoba, która nie osiągnęła pełnoletności, o której mowa w przepisach art. 175 Kodeksu cywilnego. Na przykład nieruchomość została sprzedana bez zgody rodziców przez osobę, która ukończyła 16 lat;
  • przedstawiciele prawni małoletniego bez zezwolenia organu opiekuńczego i kurateli, o którym mowa w art. 176 Kodeksu cywilnego;
  • osoba, której przyznano ograniczoną zdolność do czynności prawnych zgodnie z normami art. 176. Zgoda organu opiekuńczego i kuratorskiego jest obowiązkowa;
  • osoba, która nie rozumiała swoich czynów, nie zdawała sobie sprawy z ich konsekwencji, nie potrafiła nad nimi zapanować, normę stanowi pouczenie z art. 177 kc. Np. sprzedaż nieruchomości pod wpływem alkoholu lub narkotyków, będąc w stanie pasji;
  • pod wpływem cudzej woli zgodnie z normami art. 178 Kodeksu cywilnego. Co do zasady warunki transakcji błędnie lub w sposób zniekształcony wyrażają wolę jednego z jej uczestników. Przykładowo, nie sfinalizowałby transakcji, gdyby posiadał prawdziwe informacje na temat nabywanej nieruchomości;
  • pod wpływem przymusu, szantażu, zastraszania lub właściciel został zmuszony do sprzedaży nieruchomości na skutek trudnych okoliczności życiowych. Tego rodzaju transakcja mieści się w kategorii „zniewolenia” w rozumieniu art. 179 Kodeksu cywilnego. Na przykład celowe wykorzystanie przez kupującego swojej korzystnej pozycji;
  • jedno z małżonków bez uzyskania zgody na zbycie nieruchomości od drugiego małżonka, jeżeli jest to majątek nabyty wspólnie w związku małżeńskim;
  • jednemu ze spadkobierców, gdy nieruchomość została sprzedana bez uzyskania zgody pozostałych spadkobierców, którym przysługują równe prawa do dziedziczonego majątku.

Jak pokazuje praktyka sądowa, od 5 do 15% zawarte transakcje związane ze sprzedażą i kupnem nieruchomości są kwestionowane na rozprawie. Jednocześnie większość zrealizowanych transakcji zostaje uznana przez organ sądowy za nieważną lub nieważną.

Terminy

Ustawodawca ustalił odmienne terminy przedawnienia roszczeń z tytułu transakcji podlegających unieważnieniu i nieważnych. Termin przedawnienia w przypadku transakcji podlegającej unieważnieniu wynosi jeden rok, w przypadku transakcji nieważnej – tak 3 lata.

W razie potrzeby przewiduje się późniejsze przedłużenie tego terminu do 10 lat, o czym stanowi art. 181 Kodeksu cywilnego.

W pierwszym przypadku termin liczony jest od chwili otrzymania informacji nieznanej wcześniej zainteresowanemu. W niektórych przypadkach jego odliczanie rozpoczyna się od dnia, od którego różne działania o charakterze przemocy lub groźby.

Wyimaginowaną lub pozorowaną transakcję można zakwestionować w ramach kontynuacji 3 lata. W takim przypadku termin liczony jest od chwili wykrycia naruszeń popełnionych przy sporządzaniu warunków umowy kupna-sprzedaży lub stwierdzenia nowych, nieznanych okoliczności w chwili jej podpisania.

Co możesz zrobić przed zarejestrowaniem umowy?

Z reguły każdej transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości towarzyszy otrzymanie depozytu, podpisanie umowa wstępna. Sporządza się go analogicznie do umowy głównej. Kupujący ma prawo zwrócić się do organu sądowego z pozwem, jeżeli sprzedający nie dopełnił swoich warunków. Musi zawierać żądanie unieważnienia umowy.

Jeśli chodzi o depozyt, sprzedający ma obowiązek przedstawić pokwitowanie otrzymania określonej kwoty pieniędzy od kupującego. Najlepsza opcja jest jego poświadczenie u notariusza. Potwierdza, że ​​sprzedający otrzymał pieniądze, dlatego jest jednym z wymaganych dokumentów.

Jeżeli kupujący naruszy warunki umowy, kaucja pozostaje u sprzedającego. Należy podjąć działania umożliwiające unieważnienie umowy kupna-sprzedaży przed zgłoszeniem jej do rejestracji. Zgodnie ze standardami art. 433 Kodeksu cywilnego, uważa się ją za zawartą z chwilą dokonania przez FKP Rosreestr wpisu o rejestracja państwowa. Trzeba uszanować fakt, że do czasu jej zakończenia sprzedający pozostaje właścicielem nieruchomości.

Zgodnie z instrukcjami art. 8 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej prawo własności nieruchomości podlegające obowiązkowej rejestracji powstaje właśnie od momentu jego wykonania. W przypadku przeniesienia własności nieruchomości, zgodnie ze standardami art. 223, prawo własności nabywcy powstaje po zarejestrowaniu umowy kupna-sprzedaży w FKP Rosreestr.

Może on zawiesić rejestrację lub ją zakończyć, zgodnie z art. 19 Prawo federalne„O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi”. Zawiesza się je po zaistnieniu określonych podstaw z inicjatywy podmiotu praw autorskich lub urzędnika stanu cywilnego, zgodnie z instrukcjami zawartymi w art. 20 ww. ustawy.

Podstawą zawieszenia lub zakończenia rejestracji praw majątkowych przez FKP Rosreestr są:

  • indywidualne szczegóły i niuanse, które wzbudziły wątpliwości organu rejestrującego co do autentyczności przedstawionych dokumentów i informacji w nich zawartych. W tych okolicznościach rejestracja zostaje zawieszona na okres jednego miesiąca;
  • złożenie przez podmiot praw autorskich wniosku wyrażającego żądanie zawieszenia rejestracji państwowej ze wskazaniem ważnej przyczyny. Co do zasady rejestracja może zostać zawieszona na 3 miesiące;
  • wniosek sprzedawcy o zakończenie państwowej rejestracji praw majątkowych, który stanowi uzasadnioną przyczynę tego rodzaju działań. W obecnej sytuacji rejestracja zostaje przesunięta o miesiąc;
  • decyzja organu sądowego, która w trakcie rozpatrywania sprawy ustala termin zawieszenia rejestracji praw majątkowych.

W każdej sytuacji uczestnikom transakcji kupna-sprzedaży zwracane są dokumenty, które zostały złożone do rejestracji własności. W takim przypadku wypowiedzenie umowy kupna-sprzedaży nie jest wymagane, gdyż traci ona moc prawną w związku z wygaśnięciem rejestracji praw majątkowych. Podsumowując, należy stwierdzić, że w ostatnich latach na rynku nieruchomości doszło do wielu przestępstw. Obywatele muszą przestrzegać procedury przeprowadzania transakcji kupna i sprzedaży. Muszą dokładnie przestudiować warunki podpisywanej umowy, aby uniknąć nieprzewidzianych sytuacji.

  • 1. Uzgodnienie istotnych warunków w dokumentach przewidzianych w umowie kupna-sprzedaży lub do niej dołączonych
  • 2. Uzgodnienie istotnych warunków na fakturze w przypadku braku umowy kupna-sprzedaży
  • 1. Konfiskata towaru w transporcie z winy sprzedawcy
  • 2. Dokumenty, które należy przekazać wraz z towarem
  • 1. Konsekwencje ustalenia okresu ważności w umowie kupna-sprzedaży
  • 2. Ustalenie rozsądnego terminu na wykonanie obowiązku przekazania towaru
  • 1. Dowód wykonania obowiązku przekazania towaru
  • 2. Dowód nieterminowego przekazania lub nieprzekazania towaru
  • 3. Moment spełnienia obowiązku sprzedawcy do przekazania towaru kupującemu
  • 1. Towar obciążony prawami osób trzecich
  • 2. Skutki przeniesienia towaru obciążonego prawami osób trzecich
  • 1. Ograniczenia w stosowaniu art. 461 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 1. Odmowa zapłaty w przypadku niedopełnienia obowiązku przekazania dokumentów związanych z towarem
  • 2. Stan umowy kupna-sprzedaży dotyczący zapłaty za towar po przekazaniu dokumentów z nią związanych
  • 3. Pobranie przez kupującego zapłaty za towar przekazany bez dokumentacji
  • 4. Możliwość żądania przez kupującego dokumentów związanych z towarem będącym w posiadaniu osób trzecich
  • 1. Uzgodnienie warunków umowy kupna-sprzedaży ilości towaru
  • 2. Możliwość ustalenia w umowie sprzedaży warunku jednostronnej zmiany ilości towaru
  • 1. Obowiązek kupującego zapłaty za przekazany mu towar z nadwyżką
  • 2. Przejście ryzyka przypadkowej utraty towaru i odpowiedzialności sprzedawcy za braki towaru
  • 3. Obowiązek kupującego zawiadomienia sprzedawcy o stwierdzonym braku
  • 1. Konsekwencje przekazania towaru z naruszeniem warunków asortymentowych
  • 1. Ograniczenia w obrocie produktami na skutek wydania aktów organów państwowych
  • 2. Konsekwencje uznania wyrobu za niezgodny z normami państwowymi
  • 3. Dowód powiadomienia sprzedawcy o celu zakupu towaru
  • 4. Konkurencja pojęć złej jakości i niekompletności
  • 1. Warunek umowy kupna-sprzedaży dotyczący wcześniejszego zakończenia okresu gwarancji
  • 2. Uzgodnienie warunków okresu gwarancji po zawarciu umowy
  • 1. Skutek uzgadniania przez strony warunków umowy kupna-sprzedaży w zakresie sprawdzenia jakości towaru
  • 2. Moment przedstawienia dowodu jakości towaru
  • 1. Wymagania Kupującego oparte na postanowieniach ust. 1 art. 475 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 2. Konsekwencje odmowy sprzedawcy spełnienia żądań kupującego na podstawie przepisów ust. 1 art. 475 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 3. Inne prawa kupującego przy przekazywaniu mu towarów niskiej jakości, z wyjątkiem tych przewidzianych w ust. 1 art. 475 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 4. Istotne naruszenia wymagań jakościowych towarów, nieokreślonych w ust. 2 art. 475 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 5. Ustalenie, czy braków nie da się wyeliminować i czas poświęcony na ich usunięcie jest nieproporcjonalny
  • 6. Możliwość skorzystania przez kupującego z uprawnień przewidzianych w ust. 2 art. 475 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeżeli stosuje się klauzulę 1 art. 475 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 7. Prawa kupującego zgodnie z ust. 4 art. 475 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do części towaru odpowiedniej jakości zawartej w zestawie
  • 8. Konsekwencje odmowy kupującego towarów niskiej jakości
  • 9. Możliwość żądania przez kupującego wymiany na towar niskiej jakości
  • 10. Możliwość żądania przez kupującego obniżenia ceny zakupu towaru niskiej jakości
  • 11. Dowód przekazania wadliwego towaru
  • 1. Okoliczności, które musi wykazać sprzedawca, jeżeli w towarze, na który udzielono gwarancji, występują wady
  • 2. Przerzucenie ciężaru udowodnienia przyczyn wad na kupującego, jeżeli na produkt przysługuje rękojmia
  • 3. Niewystarczające dowody na przyczyny braków
  • 1. Przedłużenie (odnowienie) terminu na zgłaszanie roszczeń dotyczących jakości towaru
  • 2. Interpretacja normy ust. 1 art. 477 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 1. Przykłady interpretacji pojęcia „towaru niekompletnego”
  • 1. Uznanie obowiązku przekazania kompletu towarów za spełniony
  • 2. Stosowanie przepisów art. Sztuka. 478 - 480 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej do stosunków obejmujących przeniesienie zestawu towarów bez umowy
  • 1. Możliwość zastosowania postanowień umowy o przeniesieniu towaru niskiej jakości do przypadków dostawy towaru niekompletnego
  • 2. Warunkiem zastosowania konsekwencji przewidzianych w art. 480 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 1. Konsekwencje niezgłoszenia sprzedawcy nienależytego wykonania umowy
  • 2. Rozsądny termin na złożenie reklamacji u sprzedawcy
  • 1. Zmiana ceny produktu po jego przekazaniu kupującemu
  • 2. Konsekwencje wskazania w protokole ugody pierwotnej ceny towaru zamiast zmienionej
  • 3. Konsekwencje wskazania w dokumentach związanych z umową ceny innej niż uzgodniona w umowie
  • 1. Zapłata za przyjęty towar bez określenia wymagań przewidzianych w art. 475 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 2. Termin płatności za przekazany towar w przypadku braku takiego warunku w umowie sprzedaży
  • 3. Interpretacja pojęcia „bezpośrednio” przy płatności za towar przelewem bankowym
  • 4. Możliwość ustalenia terminu zapłaty za towar w zależności od spełnienia pozostałych warunków umowy kupna-sprzedaży
  • 5. Zapłata przez kupującego za towar w przypadku braku możliwości jego rozdysponowania
  • 6. Skutek niewykonania przez kupującego obowiązku zapłaty za towar
  • 7. Warunek skorzystania z prawa sprzedawcy do wstrzymania przekazania towaru
  • 8. Okoliczności nie zwalniające kupującego od zapłaty za towar
  • 9. Okoliczności zwalniające kupującego z zapłaty za towar
  • 10. Płatność z tytułu umowy sprzedaży
  • 1. Pobieranie odsetek za wykorzystanie cudzych środków przy przekazaniu towaru na podstawie umowy kupna-sprzedaży przed otrzymaniem uzgodnionej przez strony przedpłaty
  • 2. Prawo sprzedawcy do żądania kary umownej przy przekazaniu towaru na podstawie umowy kupna-sprzedaży w przypadku braku przedpłaty
  • 3. Warunek umowy kupna-sprzedaży dotyczący kar za zwłokę w przedpłacie nieprzekazanego towaru
  • 4. Możliwość zawarcia w umowie kupna-sprzedaży warunku dotyczącego skutków braku wpłaty zaliczki, innego niż przewidziane w art. 328 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 5. Możliwość pobrania zaliczki w ramach umowy kupna-sprzedaży
  • 6. Możliwość odstąpienia od umowy sprzedaży z powodu braku wpłaty zaliczki
  • 7. Prawo Sprzedającego do wstrzymania przekazania towaru z umowy sprzedaży w przypadku niepełnej przedpłaty
  • 8. Zwrot zadatku z tytułu umowy kupna-sprzedaży
  • 9. Ograniczenie prawa kupującego do żądania przeniesienia zapłaconego towaru w związku z wygaśnięciem umowy kupna-sprzedaży
  • 10. Konsekwencje zapłaty za fakturę bez umowy sprzedaży
  • 11. Stosowanie zasad kredytu komercyjnego do umowy kupna-sprzedaży z zaliczką
  • 12. Uznanie warunków umowy kupna-sprzedaży o zapłatę odsetek za korzystanie ze środków cudzych jako warunek kredytu komercyjnego
  • 13. Warunek zwolnienia sprzedawcy z odpowiedzialności za zwłokę w przekazaniu przedpłaconego towaru z tytułu umowy sprzedaży
  • 14. Prawo kupującego żądającego zwrotu zaliczki do pobrania kary umownej w przypadku opóźnienia w przekazaniu towaru w ramach umowy sprzedaży
  • 1. Uzgodnienie w umowie sprzedaży warunków sprzedaży towaru na kredyt
  • 2. Skutek sprzeczności warunków płatności za towar Art. 56 ust. 190 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w sprawie stosowania art. 488 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej
  • 3. Odroczenie płatności za towar jako warunek kredytu komercyjnego
  • 4. Konsekwencje uznania terminu zapłaty za przeniesiony towar za warunek kredytu komercyjnego
  • 5. Prawo sprzedawcy do żądania zwrotu niezapłaconego towaru
  • 6. Możliwość przejęcia niezapłaconego towaru sprzedawanego na kredyt
  • 7. Pobór odsetek zgodnie z art. 395 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w przypadku opóźnienia w płatności za towar
  • 1. Prawo sprzedawcy do wyboru sposobu zabezpieczenia naruszonych praw przy sprzedaży towaru na raty
  • 1. Konsekwencje braku zapłaty za przekazany towar przy zachowaniu własności sprzedającego
  • 2. Ograniczenia stosowania art. 491 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dotyczący prawa sprzedawcy do żądania zwrotu niezapłaconego towaru

    • Zobacz zmiany za ostatni miesiąc

    KonsultantPlus, 17.03.2010

    Przewodnik po praktyce sądowej: kupno i sprzedaż. Postanowienia ogólne

    Rozdział 30. Kupno i sprzedaż

    § 1. Ogólne postanowienia dotyczące kupna i sprzedaży

    Art. 454. Umowa sprzedaży

    Pytania praktyka sądowa w sprawie interpretacji i stosowania art. 454 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej

    1. Skutek braku w dokumencie dostawy odniesienia do umowy zawartej pomiędzy stronami >>>

    2. Możliwość uznania zawartej umowy sprzedaży za niezawartą >>>

    3. Konsekwencje przekazania towaru w przypadku braku zawartej umowy dostawy >>>

    4. Skup i sprzedaż weksli >>>

    5. Kupno i sprzedaż wierzytelności >>>

    6. Możliwość zastosowania przepisów o kupnie i sprzedaży do sprzedaży udziału w kapitale zakładowym >>>

    7. Możliwość zastosowania postanowień rozdziału. 30 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przy przenoszeniu praw wyłącznych >>>

    8. Korelacja transakcji REPO z umową kupna-sprzedaży >>>

    1. Konsekwencje braku odniesienia do umowy zawartej pomiędzy stronami w dokumencie dostawy

    1.1. Wniosek z praktyki sądowej: Brak wzmianki o umowie dostawy zawartej pomiędzy stronami w dokumencie dostawy oznacza, że ​​towar został dostarczony w ramach jednorazowej transakcji kupna-sprzedaży.

    Praktyka sądowa:

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Obwodu Wołga-Wiatka z dnia 13 października 2009 r. w sprawie nr A17-4447/2008

    „...Jak wynika z materiałów sprawy, Spółka (dostawca) i Przedsiębiorca (kupujący) zawarli z dnia 01.02.2007 r. umowę dostawy N 425/07 na dostawę produktów spożywczych. Powód przedstawił faktury za okres od od lutego do września 2007 roku jako dowód długu N 5523, 6556, 9299, 10601, 12268, 15188, 15715, 16257, 17092, 20318, 20320, 20322, 20863, 24125, 25838, 25883, 26461, , 30163, 30165, 32348 , 33103, 33566, 33567, 33577, 33569, 33578, 36631, 41094, 41115, 41082 na łączną kwotę 677 208 rubli, pełnomocnictwa do nich i faktury do zapłaty.

    Sąd Apelacyjny stwierdził, że faktury, pełnomocnictwa do odbioru towaru oraz faktury nie zawierają odniesienia do umowy dostawy z dnia 01.02.2007 N 425/07, zatem stosując art. 486 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dokonał uzasadnionego wniosku, że pomiędzy stronami istnieje spór dotyczący transakcji jednorazowych z obowiązkiem pozwanego zapłaty za towar po przekazaniu towaru…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Obwodu Wołga-Wiatka z dnia 25 września 2009 r. w sprawie nr A43-29475/2008-29-441

    „...Ponieważ faktury za towar i dostawę z dnia 08.11.2007 N 00827, dostępne w materiałach sprawy, z naruszeniem klauzuli 1.2 spornej umowy, nie zawierają wzmianki o niej, sądy słusznie uznały dostawę z faktur za pozaumowne.

    Faktury te zawierają informacje o nazwie, cenie i ilości towaru przyjętego przez TD Rastyapino LLC, co pozwala zakwalifikować działania stron jako zawarcie jednorazowej transakcji kupna-sprzedaży.

    Zatem do obowiązków stron w zakresie przekazania i przyjęcia spornego towaru stosuje się przepisy § 1 rozdziału 30 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dotyczące zobowiązań wynikających z umów sprzedaży…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Zachodniosyberyjskiego z dnia 21 października 2009 r. w sprawie nr A46-5217/2009

    „...Sąd Apelacyjny po ponownym zapoznaniu się z materiałami sprawy stwierdził, że dostawa napojów alkoholowych odbywała się w ramach transakcji jednorazowych, dokumentowanych listami przewozowymi zawierającymi informację o nazwie i ilości przekazywanego towaru. Jednocześnie Sąd Apelacyjny uznał, że nie ma podstaw do oceny w sprawie umowy dostawy z dnia 20 grudnia 2005 roku N 1015, gdyż przedstawione faktury nie zawierają instrukcji przekazania wyrobów alkoholowych z tego tytułu porozumienie.

    Komisja Kasacyjna uważa, że ​​te wnioski sądów zostały wydane zgodnie z art. 71 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacja Rosyjska opiera się na pełnym i kompleksowym badaniu wszystkich okoliczności i całości dowodów w sprawie, przy prawidłowym zastosowaniu prawa materialnego.

    Należy zgodzić się z konkluzją Sądu Apelacyjnego, że dostawa produktów objętych wymienionymi fakturami stanowi jednorazową transakcję kupna-sprzedaży, do której stosuje się przepisy rozdziału 30 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 18 stycznia 2010 r. N KG-A40/14193-09 w sprawie nr A40-57077/09-128-377

    „...Tak więc z faktur przedstawionych w materiałach sprawy jasno wynika, że ​​jako podstawę dostawy wskazana jest umowa z dnia 28 maja 2007 r. nr 718.

    Tymczasem sądy pierwszej i apelacyjnej instancji, rozpatrując niniejszy spór co do istoty podniesionych roszczeń, ustaliły, że strony nie zawarły umowy o określonych szczegółach.

    Jednocześnie w fakturach przedstawionych w materiałach sprawy brak jest odniesień do umów nr 44713 i 44795 z dnia 1 stycznia 2007 r., nr 44874 z dnia 31 grudnia 2007 r., w związku z czym sądy nie miały podstaw do stosowania przepisów przewidziane w tych umowach.

    Sądy obu instancji słusznie zakwalifikowały kontrowersyjne stosunki prawne stron jako jednorazowe transakcje kupna-sprzedaży, w których warunki nazwy i ceny towaru zostały uzgodnione przez powoda i pozwanego w fakturach, co nie nie jest sprzeczny z art. 432, ust. 3, art. 455 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 14 października 2009 r. N KG-A41/10266-09 w sprawie nr A41-18039/09

    „...Sądy obu instancji ustaliły, że dostarczenie towaru przez powoda pozwanemu zostało potwierdzone fakturą nr 298179 z dnia 11 sierpnia 2005 roku na łączną kwotę 229.106 rubli 93 kopiejek.

    Sąd Apelacyjny, dokonując oceny przedmiotowej faktury w oparciu o zasady art. 71 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej, doszedł do wniosku, że jest to jednorazowa transakcja kupna-sprzedaży, gdyż umowa dostawy z dnia 1 sierpnia 2005 r. N 05090030-86, do której powód powołuje się w oświadczeniu reklamacja, nie jest wskazana na tej fakturze jako podstawa dostawy.

    Zgodnie z ust. 1 art. 486 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, kupujący jest zobowiązany zapłacić za towar bezpośrednio przed lub po przekazaniu mu towaru przez sprzedającego, chyba że niniejszy Kodeks, inne prawo, inne akty prawne lub umowa kupna-sprzedaży stanowią inaczej i nie wynika z istoty obowiązku.

    Ponieważ dostawa towaru na podstawie faktury nr 298179 z dnia 11 sierpnia 2005 roku nie została zrealizowana w ramach umowy nr 05090030-86 z dnia 1 sierpnia 2005 roku, sąd apelacyjny doszedł do prawidłowego wniosku, że roszczenia o odzyskanie karę w wysokości 152 553 rubli. 31 kopiejek na podstawie określonej umowy nie podlega zaspokojeniu…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 22 lipca 2002 r. N KG-A40/4597-02

    „... Postanowieniem Moskiewskiego Sądu Arbitrażowego z dnia 6 marca 2002 r., pozostawionym bez zmian orzeczeniem instancji apelacyjnej tego samego sądu z dnia 8 maja 2002 r., Roszczenie ORFE CJSC o odzyskanie 180 734 rubli od Kubanmedstrakh -Pharmacy LLC została zaspokojona, stanowiąca wierzytelność za produkty medyczne dostarczone na podstawie umowy nr 46/98k z dnia 6 lutego 1998 r. na podstawie faktur nr 9801171 i 9801167.

    Uznając roszczenia za podlegające zaspokojeniu, sądy I i Apelacyjnej instancji wyszły z założenia, że ​​kontrowersyjny związek powstał w wyniku jednorazowych transakcji kupna-sprzedaży, gdyż faktury nr 9801171 i 9801167 nie zawierają odniesienia do umowy z lutego 6, 1998 nr 46/98k, a pozwany miał obowiązek dokonać zapłaty za otrzymane produkty w terminach określonych w art. 486 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

    Rozstrzygając ten spór, sądy pierwszej i apelacyjnej instancji w pełni i kompleksowo zbadały przedstawiony materiał dowodowy, ustaliły wszystkie istotne dla sprawy okoliczności, wyciągnęły prawidłowe wnioski zarówno co do charakteru spornego stosunku, jak i istnienia podstaw do zaspokojenia roszczeń i nie dopuścił się naruszenia jakichkolwiek norm prawa materialnego, ani prawa procesowego…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Ural z dnia 12 października 2009 r. N F09-7749/09-C3 w sprawie N A50-5692/2009

    „...Jak wynika z materiałów sprawy, w dniu 17 stycznia 2008 r. pomiędzy spółką Permzheltrans-Service (dostawca) a spółką Perm Motor Locomotive Repair Plant Remputmash (klient) została zawarta umowa dostawy nr 07, zgodnie z klauzulą 1.1, z których dostawca jest zobowiązany dostarczyć, a klient akceptuje i płaci za produkty zgodnie ze specyfikacją, która stanowi integralną część umowy.

    Sąd arbitrażowy stwierdził, że firma „Permzheltrans-service” dostarczyła spółce „Permskie Zakłady Napraw Lokomotyw „Remputmash” towar zgodnie z fakturą z dnia 8.10.2008 N 19 na kwotę 3 003 890 rubli 60 kopiejek.

    Ponieważ firma „Perm Zakład Naprawy Lokomotyw Motorowych „Remputmash” nie zapłaciła kosztów dostarczonego towaru, firma „Permzheltrans-service”, zgodnie z klauzulą ​​7.2 umowy dostawy z dnia 17 stycznia 2008 r. N 07, wysłała reklamację do klienta z dnia 19 stycznia 2009 r. N 006 z dobrowolną ofertą nakazującą spłatę długu w kwocie 3 003 890 rubli i zapłatę odsetek na podstawie art. 395 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w wysokości 96 289 rubli.

    W związku z niespełnieniem przez przedsiębiorstwo Perm Lokomotyw Remont Remputmash wymagań określonych w pozwie, przedsiębiorstwo usługowe Permzheltrans wniosło niniejszy pozew do sądu polubownego.

    Sąd Apelacyjny uznał zaspokojenie roszczeń spółki usługowej Permzheltrans za zgodne z prawem, jednocześnie jednak zwrócił uwagę, że w w tym przypadku miała miejsce jednorazowa dostawa towaru, gdyż w spornym dokumencie WZ nie ma odniesienia do umowy dostawy z dnia 17 stycznia 2008 r. N 07.

    Konkluzja sądu apelacyjnego jest słuszna i znajduje potwierdzenie w materiałach sprawy…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Ural z dnia 3 marca 2009 r. N F09-866/09-C5 w sprawie N A60-14932/2008-C9

    „...Rozstrzygając spór, Sąd I instancji wyszedł z założenia, że ​​w materiałach sprawy nie znalazła się specyfikacja umowy z dnia 24 stycznia 2008 r. N 3-642/08, wymienione faktury nie zawierają wzmianek o umowie dlatego też przeniesienie towarów w ich ramach należy traktować jako jednorazową transakcję sprzedaży...

    Warunki umowy z dnia 24 stycznia 2008 N 3-642/08 nie mają zastosowania do stosunków prawnych stron na dostawę towarów na podstawie faktur z dnia 28 grudnia 2007 N 92 i z dnia 26 lutego 2008 N 1288 , gdyż przeniesienie towarów z ich tytułu jest kwalifikowane przez sąd jako jednorazowa transakcja sprzedaży. Odpowiednio stosunki stron reguluje Ch. 30 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, co nie wyłącza możliwości zapłaty za towar po jego przekazaniu kupującemu…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Ural z dnia 15 stycznia 2009 r. N F09-10351/08-C5 w sprawie N A71-3636/2008

    „...Jak ustalił sąd, spółka Tsentrmetall-Orenburg (dostawca) i przedsiębiorstwo Bashavtotrans (kupujący) podpisały umowę na dostawę wyrobów z dnia 01.06.2007 N 093/1, na warunkach której dostawca, w okresie obowiązywania tej umowy zobowiązuje się dostarczyć, a kupujący przyjmuje i płaci za produkty w sposób i na warunkach określonych w umowie. Asortyment, ilość i cena produktów są uzgadniane przez strony w drodze negocjacji i są wykazywane na fakturach, które stanowią integralną część umowy (klauzula 1.3 niniejszej umowy).

    Warunki umowy kupna-sprzedaży towaru uważa się za uzgodnione, jeżeli umowa umożliwia określenie nazwy i ilości towaru (art. 455 ust. 3 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

    Sąd stwierdził, że w fakturach przedstawionych przez spółkę Tsentrmetal-Orenburg na poparcie pozwu nie ma wzmianki o umowie z dnia 01.06.2007 N 093/1. Powód nie przedstawił żadnego innego dowodu potwierdzającego fakt, że strony uzgodniły nazwę i ilość towaru będącego przedmiotem dostawy na podstawie tej umowy (art. 65 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej).

    W konsekwencji, jak słusznie stwierdził sąd apelacyjny, pomiędzy stronami powstał stosunek dotyczący dostawy towarów w ramach transakcji jednorazowych (art. 506 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)…”

    Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Ural z dnia 26 czerwca 2006 r. N F09-5306/06-C5 w sprawie N A71-480/05

    „...Po ustaleniu, że fakt dostarczenia towaru w ramach transakcji jednorazowych potwierdzają faktury, na których widnieją oznaczenia (podpis i pieczęć pozwanego) o odbiorze towaru, dokonano obliczenia długu przez powoda prawidłowo, pozwany nie przedstawił dowodu pełnej zapłaty za towar otrzymany od powoda, sądy zasadnie, zgodnie z art. 309, 486 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, zaspokoiły roszczenia.

    Argumenty wnioskodawcy kasacji, jakoby dostawa towaru nastąpiła w ramach umowy dostawy z dnia 1 listopada 2004 roku, a nie w ramach jednorazowych transakcji sprzedaży, zostają odrzucone, gdyż na fakturach nie ma wzmianki o wspomniane porozumienie.

    Sąd kasacyjny uważa, że ​​sąd polubowny rozstrzygnął spór zgodnie z obowiązującymi przepisami, okoliczności faktyczne sprawy zostały ustalone na podstawie wszechstronnego, pełnego i obiektywnego badania przedstawionego materiału dowodowego, a wnioski sądu odpowiadają tym okolicznościom . Naruszenia prawa materialnego i procesowego, które na mocy art. 288 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej może być podstawą unieważnienia aktów sądowych, nie stwierdzono…”

    W Przeglądzie Praktyki Sądowej nr 5, zatwierdzonym w grudniu 2017 r., Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej (zwany dalej Sądem Najwyższym Federacji Rosyjskiej) podsumował praktykę w sprawach kontrowersyjnych z różnych dziedzin prawa. Zatem Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej rozważył procedurę rozstrzygania sporów dotyczących wypełniania zobowiązań. W paragrafie 8 kontroli Sąd Najwyższy wyjaśnia, że ​​niezapłacenie przez kupującego towaru, gdy sprzedawca w dobrej wierze wywiązał się ze swoich obowiązków, uznawane jest za istotne naruszenie warunków sprzedaży.

    Jako przykład w recenzji przytoczono orzeczenie Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej (N 5-КГ17-13) w sprawie roszczenia kobiety, która sprzedała swoją ziemię i dom, ale nigdy nie otrzymała zapłaty przewidzianej w umowie od kupującego .

    Historia postępowania

    Kobieta złożyła pozew w sądzie, w którym domagała się rozwiązania umowy kupna-sprzedaży zawartej z pozwanym i zwrotu nieruchomość przeniesione na niego na mocy umowy.

    Powód zawarł z kupującym umowę sprzedaży, zgodnie z którą ten miał otrzymać dom mieszkalny i działkę oraz przekazać kobiecie określoną w umowie kwotę pieniężną. Powódka w całości wywiązała się ze swoich zobowiązań. Przejście własności na kupującego zostało prawidłowo zarejestrowane, jednakże kupujący nie zapłacił za nieruchomość, co zdaniem powoda w sposób istotny naruszyło warunki zawartej umowy.

    Na pierwszej rozprawie sąd przychylił się do żądań kobiety. Sąd uzasadnił swoje postanowienie faktem, że w wyniku długotrwałego niewywiązywania się przez pozwanego z obowiązku zapłaty za nabytą nieruchomość, powódka w dużej mierze utraciła to, na co liczyła zawierając umowę. Sąd uznał to naruszenie za istotne i uznał prawo kobiety do żądania rozwiązania umowy i zwrotu przekazanego majątku kupującemu.

    Kolejna instancja wyraziła odmienne zdanie. W wyniku odwołania wydano nową decyzję, a żądania kobiety pozostały bez zaspokojenia. Sąd nie kwestionował faktu, że kupujący nie wywiązał się z przyjętego obowiązku zapłaty za nieruchomość, uznał jednak, że naruszenie umowy nie było istotne.

    Sąd podejmując decyzję odwołał się do art. 486 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i wskazano: fakt, że kupujący nie zapłacił za towar, nie rodzi prawa powoda do odstąpienia od umowy, a jedynie rodzi prawo do żądania zapłaty za dom i działki oraz odzyskanie zainteresowania w przepisany sposób. Odmawiając powodom, sąd zastosował się także do wyjaśnień zawartych w paragrafie 65 Uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej i Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z kwietnia 2010 r. N 10/22 (zwanej dalej: jako uchwała nr 10/22). Paragraf 65 uchwały nr 10/22 stanowi, że na podstawie art. 453 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej strony postępowania nie mogą żądać zwrotu tego, co wykonały w ramach zobowiązania przed zmianą lub rozwiązaniem umowy, chyba że ustawa lub umowa stanowią inaczej.

    Wnioski Sił Zbrojnych RF

    Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej wskazał, że orzeczenie sądu apelacyjnego jest sprzeczne z normami prawa, a mianowicie przepisami art. 450 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Artykuł ten stanowi, że naruszenie umowy uważa się za istotne, jeżeli w wyniku tego druga strona doznaje szkody, przez co zostaje w istotny sposób pozbawiona tego, na co mogła liczyć przy zawieraniu umowy. Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej wyjaśnił: oceniając wagę naruszenia popełnionego przez kupującego, sąd musiał wyjść z faktu, że powódka nie otrzymała żadnej zapłaty za działkę i budynek, a zatem w sposób oczywisty straciła to, czego oczekiwała otrzymać przy zawieraniu umowy.

    Odnosząc się do konkluzji apelacji, że fakt niezapłacenia gruntu i domu daje powodowi jedynie prawo do dochodzenia zapłaty nieruchomości i odzyskania odsetek, Sąd Najwyższy wskazał, że taki wniosek jest błędny i wynika z błędnego interpretacja art. 486 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Z treści tego artykułu nie wynika, że ​​w przypadku odmowy zapłaty przez kupującego za towar, sprzedawca nie ma prawa żądać rozwiązania umowy z przyczyn przewidzianych w art. 450 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

    Sąd Najwyższy RF zwrócił także uwagę, że w odwołaniu błędnie zastosowano wyjaśnienie uchwały nr 10/22. Zgodnie z art. 1103 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przepisy dotyczące bezpodstawnego wzbogacenia mają zastosowanie do żądań jednej strony zobowiązania wobec drugiej strony o zwrot tego, co zostało spełnione w związku z tym zobowiązaniem. W związku z tym po rozwiązaniu umowy sprzedawca ma prawo żądać zwrotu przekazanego kupującemu towaru, jeżeli za towar ten nie został zapłacony.

    Tym samym Sąd Najwyższy RF wyjaśnił, że sprzedawca ma prawo rozwiązać umowę, jeśli kupujący odmówi zapłaty za towar. Sąd uznał, że brak zapłaty za otrzymany towar stanowi istotne naruszenie umowy sprzedaży, na tej podstawie sprzedawca ma prawo żądać rozwiązania umowy na drodze sądowej. Jednocześnie okoliczność ta nie wyklucza możliwości żądania przez sprzedawcę ochrony praw w inny sposób, poprzez pobranie kwoty wierzytelności wynikającej z umowy oraz odsetek naliczonych od kwoty wierzytelności.

    Warto zauważyć, że Siły Zbrojne FR zajmowały wcześniej odmienne stanowisko w omawianej kwestii. Przykładowo, w podobnym sporze dotyczącym niezapłacenia ceny zakupu mieszkania, rozpatrywanym przez Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej w 2011 roku (definicja nr 5-B11-27), Sąd Najwyższy ustalił, że niezapłacenie za mieszkanie towaru nie wiąże się z istotnym naruszeniem warunków umowy kupna-sprzedaży.

    Oczekuje się, że najnowsze wyjaśnienia Sił Zbrojnych RF będą aktywnie stosowane przez sądy i będą służyć dodatkowe narzędzie ochrona praw sprzedawcy, który w dobrej wierze wywiązał się ze swoich obowiązków, w przypadku naruszenia tych praw poprzez brak zapłaty za towar.

    Wiodący doradca prawny

    LLC „Centrum Obsługi Prawnej”

    Brażnikow Władimir Siergiejewicz

    Biorąc pod uwagę specyfikę sytuacji, unieważnienie zawartej wcześniej umowy kupna-sprzedaży samochodu nie jest takie proste. Sąd nie zawsze staje po stronie pokrzywdzonego. Ale jeśli powód jest pewien, że ma rację, warto spróbować przywrócić sprawiedliwość. Jak często więc sprawy dotyczące rozwiązania umowy kupna-sprzedaży samochodu trafiają do sądu i jak duży odsetek spraw sądowych dotyczących uznania umowy kupna-sprzedaży samochodu kończy się pozytywnie dla powoda? Na to pytanie odpowiemy w tym artykule, a także rozważymy przykłady z pozytywnej praktyki sądowej w zakresie rozwiązywania umowy samochodowej.

    Statystyka sądowa

    Dane statystyki sądowej charakteryzują wiele aspektów życia społeczno-gospodarczego obywateli i na podstawie analizy pozwalają na zwiększenie efektywności działań funkcjonariuszy organów ścigania, sądów i organów wymiaru sprawiedliwości, mających na celu zapewnienie praworządności, w tym zakupów i transakcje sprzedaży pojazdów. Na stronie internetowej Wydziału Sądownictwa Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej od 2007 roku gromadzone są dane statystyczne dotyczące działalności sądów wszystkich kategorii. Jednocześnie na oficjalnych stronach internetowych każdego sądu, od sądów rejonowych po Naczelny Sąd Arbitrażowy, gromadzone są statystyki dotyczące spraw, które były rozpatrywane w tym konkretnym sądzie. Zdaniem Państwa zautomatyzowany system Od 1 stycznia 2017 r. „Sprawiedliwość” Federacji Rosyjskiej rozpatrzyła w pierwszej instancji ponad tysiąc roszczeń w sprawach o rozwiązanie umowy kupna-sprzedaży samochodu. I podjęto w ich sprawie następujące decyzje:

    • Odmowa zaspokojenia roszczenia – 317;
    • Częściowe zaspokojenie roszczenia - 284;
    • Zaspokojenie roszczenia - 249;
    • Pozostawienie reklamacji bez rozpatrzenia – 71;
    • Inne decyzje, w tym zwrot wierzytelności wnioskodawcy, zakończenie postępowania, przekazanie wierzytelności jurysdykcji itp. - 98.

    Jednak nie wszystkie sprawy rozwiązywały spór między jednostkami. Powód mógłby być indywidualny i prawnej (organizacji), pozwany jest dokładnie tym samym. Największa ilość Takie sprawy były rozpatrywane w Republice Tatarstanu (73) i spośród nich jedynie w 14 przypadkach żądania skarżącego zostały w pełni spełnione. Na drugim miejscu pod względem liczby takich roszczeń znajduje się Terytorium Krasnojarskie (48), trzecie miejsce zajmuje Obwód Moskiewski i Obwód Niżny Nowogród (46).

    Przykład odmowy zaspokojenia reklamacji

    Obywatelka Ipatova A.V. złożyła pozew przeciwko Vega Automobile Trading House LLC, żądając zwrotu pieniędzy za zapłacony towar (447 600 rubli), odszkodowania za prace naprawcze w trakcie eksploatacji samochodu (10 600 rubli), rekompensaty kosztów wynikających z umowy pożyczki (12 624 rubli) i zapłacić odszkodowanie moralne (150 000 rubli). Istota roszczeń była następująca: obywatel Ipatova nabył pojazd we wskazanym salonie samochodowym. Według powodów podczas pracy w samochodzie wykryto istotne niedociągnięcia: zwiększony hałas w skrzyni biegów, termostat wymagał wymiany, okresowo zapalała się lampka awarii silnika i awaria przegubu kulowego.

    Obywatelka Ipatova wielokrotnie korzystała z usług naprawczych, ale problemy nie zostały wyeliminowane. Uznając, że dalsza podróż jest niebezpieczna, Ipatova A.V. zwróciła się do sądu o odzyskanie środków wydanych na zakup i naprawy. Przedstawiciel salonu samochodowego przedstawił dowód, o który wnioskował powód naprawy gwarancyjne, ale odmówił zapłaty za usługi poza gwarancją. Ponadto zdarzały się przypadki odwołań pod błahymi pretekstami. Po przeprowadzeniu napraw nie ma informacji o wadach fabrycznych pojazdu.

    W trakcie rozprawy ustalono, że samochód nie posiadał uszkodzeń ani wad fabrycznych. Z tego powodu nie ma podstaw do odstąpienia od umowy kupna-sprzedaży; roszczenia o naprawienie kosztów naprawy i szkody moralnej nie są uzasadnione. Tym samym Sąd Okręgowy w Uljanowsku podjął decyzję w sprawie nr 33-363/2011 w sprawie A.V. Ipatowej. odmawiać. Z kolei pozwany zwrócił się do obywatelki Ipatowej o odzyskanie środków na pokrycie kosztów przeprowadzenia prac eksperckich i zatrudnienia przedstawiciela kwestie prawne. Wydatki pozwanego na przeprowadzenie badania technicznego (45 000 rubli) i przyciągnięcie przedstawiciela (10 000 rubli) zostały poniesione na koszt powoda, obywatela A.V.

    Przykład częściowego zaspokojenia roszczenia

    Obywatel Alaeva O.G. skierował sprawę do sądu w sprawie odzyskania wartości samochodu, kwoty odszkodowania od dealera samochodowego, rozwiązania umowy kupna-sprzedaży samochodu, a także zadośćuczynienia za szkody moralne. Powodem reklamacji jest niewłaściwy stan pojazdu, stwierdzony w trakcie jego eksploatacji. Obywatelka Alaeva zauważyła, że ​​po deszczu lub myciu w bagażniku pojazdu zebrała się woda i zwróciła się o pomoc do pozwanego, co zostało odnotowane w zleceniu wykonania prac nr 000. Awarii nie udało się naprawić, w związku z czym powódka złożyła pozew o odstąpienie od umowy, na który nie otrzymała odpowiedzi.

    Odnosząc się do art. Sztuka. 13-15, 17, 18, 23 ustawy Federacji Rosyjskiej „O ochronie praw konsumentów” powód zwrócił się do sądu o rozwiązanie umowy kupna-sprzedaży i zobowiązanie organizacji do zapłaty odszkodowania pieniężnego w całkowicie. Na podstawie materiałów sprawy, a także wyników badania Kalininski Sąd Rejonowy w Czeboksarach podjął decyzję w sprawie nr 2-945-11, a mianowicie o zwolnieniu obywatela Alaevy z realizacji sprzedaży i zakupu umowy, aby odzyskać od dealera samochodowego koszt samochodu, karę, a także częściowo zaspokoić roszczenia o odszkodowanie za szkody moralne.

    Przykład pełnego zaspokojenia roszczenia

    Obywatel Nevmerzhitsky A.N. złożył pozew do organów sądowych przeciwko obywatelowi V.V. Zlotnikovej. Przedmiotem sporu był samochód zakupiony na podstawie sfałszowanych dokumentów. Nevmerzitsky A.N. wyraził chęć rozwiązania umowy kupna-sprzedaży pojazdu, zwrotu wydanych środków, zrekompensowania kosztów prawnych i wydatków przedstawiciela, a także naprawienia szkód moralnych. Podczas procesu powód wyjaśnił roszczenia dotyczące odzyskania odszkodowania i zażądał odzyskania od pozwanego kwoty 500 000 rubli. straty.

    Sąd ustalił, że po otrzymaniu własności samochodu Nevmerzhitsky A.N. został zatrzymany przez funkcjonariusza policji drogowej i po sprawdzeniu przedstawionych dokumentów okazało się, że kupon STS, GTO oraz numerowane jednostki nosiły znamiona podróbki. W związku z tym wszczęto sprawę karną, a pojazd i dokumenty zostały zabezpieczone do przechowywania przez policję drogową. Zlotnikova, będąc sprzedawcą, jest odpowiedzialna za zajęty majątek i szkodę poniesioną przez skarżącą, dlatego umowa podlega rozwiązaniu.

    Na podstawie materiałów sprawy karnej, zeznań powoda i pozwanego, zeznań świadków i kierując się normami prawnymi, Sowiecki Sąd Rejonowy w Krasnojarsku podjął decyzję w sprawie nr 2-75/14, a mianowicie zadośćuczynił wszystkim roszczenia obywatela A.N. Nevmerzhitsky'ego o rozwiązanie DCP , o odzyskanie 500 000 rubli na rzecz powoda, a także na rzecz lokalnego budżetu cło państwowe w wysokości 6350 rubli.

    Wniosek

    Analizując praktykę sądową dotyczącą sporów w zakresie kupna i sprzedaży samochodów, możemy stwierdzić, że prawo często staje po stronie nie tylko powoda. Dotyczy to jednak wyłącznie przypadków nieuzasadnionych żądań lub nadmiernie zawyżonych kwot kar. Jeżeli zeznania wnioskodawcy będą niezaprzeczalne, sąd niewątpliwie podejmie pozytywną decyzję w sprawie zaspokojenia roszczenia. Wykrywanie oszukańczych działań wiąże się z konsekwencjami administracyjnymi.

    Czy myślisz, że jesteś Rosjaninem? Urodziłeś się w ZSRR i myślisz, że jesteś Rosjaninem, Ukraińcem, Białorusinem? NIE. To jest błędne.

    Czy naprawdę jesteś Rosjaninem, Ukraińcem lub Białorusinem? Ale czy myślisz, że jesteś Żydem?

    Gra? Złe słowo. Prawidłowe słowo to „wdrukowanie”.

    Noworodek kojarzy się z tymi rysami twarzy, które obserwuje bezpośrednio po urodzeniu. Ten naturalny mechanizm jest charakterystyczny dla większości żywych stworzeń posiadających wzrok.

    Noworodki w ZSRR w ciągu pierwszych kilku dni widywały matkę przez minimalny czas karmienia, a przez większość czasu widziały twarze personelu szpitala położniczego. Dziwnym zbiegiem okoliczności byli to (i nadal są) głównie Żydzi. Technika ta jest dzika w swej istocie i skuteczności.

    Przez całe dzieciństwo zastanawiałeś się, dlaczego żyjesz w otoczeniu nieznajomych. Nieliczni Żydzi na twojej drodze mogli zrobić z tobą, co chcieli, ponieważ ty ich przyciągałeś, a innych odpychałeś. Tak, nawet teraz mogą.

    Tego nie da się naprawić – nadruk jest jednorazowy i na całe życie. Trudno to zrozumieć; instynkt ukształtował się, gdy wciąż było bardzo daleko od jego sformułowania. Od tego momentu nie zachowały się żadne słowa ani szczegóły. W głębi pamięci pozostały tylko rysy twarzy. Te cechy, które uważasz za swoje własne.

    3 komentarze

    System i obserwator

    Zdefiniujmy system jako obiekt, którego istnienie nie budzi wątpliwości.

    Obserwator systemu to obiekt, który nie jest częścią systemu, który obserwuje, czyli determinuje jego istnienie poprzez czynniki niezależne od systemu.

    Obserwator z punktu widzenia systemu jest źródłem chaosu – zarówno działań kontrolnych, jak i konsekwencji pomiarów obserwacyjnych, które nie mają związku przyczynowo-skutkowego z systemem.

    Obserwator wewnętrzny to obiekt potencjalnie dostępny dla systemu, w stosunku do którego możliwa jest inwersja kanałów obserwacyjnych i kontrolnych.

    Obserwator zewnętrzny to obiekt, nawet potencjalnie nieosiągalny dla systemu, znajdujący się poza horyzontem zdarzeń systemu (przestrzennym i czasowym).

    Hipoteza nr 1. Wszystko widzące oko

    Załóżmy, że nasz wszechświat jest systemem i ma zewnętrznego obserwatora. Wtedy mogą nastąpić pomiary obserwacyjne np. za pomocą „promieniowania grawitacyjnego” przenikającego wszechświat ze wszystkich stron z zewnątrz. Przekrój wychwytu „promieniowania grawitacyjnego” jest proporcjonalny do masy obiektu, a rzut „cienia” z tego wychwytu na inny obiekt jest postrzegany jako siła przyciągania. Będzie ona proporcjonalna do iloczynu mas obiektów i odwrotnie proporcjonalna do odległości między nimi, która określa gęstość „cienia”.

    Wychwytywanie przez obiekt „promieniowania grawitacyjnego” zwiększa jego chaos i jest przez nas odbierane jako upływ czasu. Obiekt nieprzezroczysty dla „promieniowania grawitacyjnego”, którego przekrój poprzeczny jest większy niż jego rozmiar geometryczny, wygląda jak czarna dziura we wszechświecie.

    Hipoteza nr 2. Wewnętrzny obserwator

    Możliwe, że nasz wszechświat obserwuje siebie. Na przykład, używając jako wzorców par splątanych kwantowo cząstek rozdzielonych w przestrzeni. Następnie przestrzeń między nimi nasyca się prawdopodobieństwem zaistnienia procesu, który wygenerował te cząstki, osiągając maksymalną gęstość na przecięciu trajektorii tych cząstek. Istnienie tych cząstek oznacza również, że na trajektoriach obiektów nie ma przekroju poprzecznego wychwytu, który byłby wystarczająco duży, aby zaabsorbować te cząstki. Pozostałe założenia pozostają takie same jak w przypadku hipotezy pierwszej, z wyjątkiem:

    Upływ czasu

    Zewnętrzna obserwacja obiektu zbliżającego się do horyzontu zdarzeń czarnej dziury, jeśli czynnikiem determinującym czas we wszechświecie jest „obserwator zewnętrzny”, zwolni dokładnie dwukrotnie – cień czarnej dziury zablokuje dokładnie połowę możliwego trajektorie „promieniowania grawitacyjnego”. Jeśli czynnikiem decydującym jest „obserwator wewnętrzny”, wówczas cień zablokuje całą trajektorię interakcji, a upływ czasu dla obiektu wpadającego do czarnej dziury zostanie całkowicie zatrzymany, aby umożliwić widok z zewnątrz.

    Możliwe jest również, że hipotezy te można połączyć w tej czy innej proporcji.