Pareiza reklāmas veidošana. Kā pareizi uzrakstīt sludinājumu (paraugs). Pircēju jautājumi un iebildumi

- arī tā ir izplatīta parādība, taču, lai to pārdotu, ir jāpieliek lielas pūles. Un pirmais, kas jums jāzina, ir pareizi sastādīt sludinājumu, lai darījums būtu veiksmīgs un efektīvs.

Kur vislabāk ievietot sludinājumus par dzīvokļa pārdošanu?

Lai veiksmīgi noslēgtu darījumu par dzīvokļa pārdošanu pēc sludinājuma, jāizvēlas vieta, kur tas tiks izvietots visefektīvāk. Ir daudz vietu, kur var ievietot sludinājumu, un jo vairāk vietu ievietosiet, jo lielāka iespēja, ka drīzumā saņemsiet zvanu un veiksmīgu darījumu. Sludinājumu var atstāt uz īpašiem ziņojumu dēļiem, avīzē, internetā u.c.

Kas jāiekļauj savā reklāmā

Kas sludinājumā varētu interesēt pircējus, kādi dati ir jānorāda:

• Cik istabu ir pārdodamajā dzīvoklī?
• Kurā pilsētas rajonā atrodas dzīvoklis, kurā ielā vai stacijā, jānorāda arī attālums līdz tuvākajai pieturai
• Cik stāvu ir mājai, un kurā no tiem atrodas dzīvoklis?
• Cik daudz kvadrātmetri dzīvoklī un katrā tā istabā
• Norādiet, kura vannas istaba
• Vai ir balkons vai lodžija
• Par kādu cenu esat gatavs pārdot savu dzīvokli?
• Lūdzu, norādiet, ka neesat aģents, ka esat dzīvokļa īpašnieks
• Un, protams, neaizmirstiet atstāt savu kontakttālruņa numuru

Vari visus šos datus uzrakstīt, loģiski sakārtot teikumus un sludinājums būs gatavs. Lasītājs visu informāciju par dzīvokli redzēs uzreiz. Viņam nevajadzētu atstāt nevienu jautājumu. Ja ir kādas nianses, tad vēlams tās uzreiz norādīt (kur pavērās logi, auto stāvvietas esamība u.c.) Šādi tiek apkopoti visi sludinājumi, ar kuriem pārdodat dzīvokli, ir pārpildīti ar tūkstošiem līdzīgu sludinājumu dēļos, laikrakstos un internetā . Lai jūsu reklāma izceltos no citu cilvēku pūļa, jums ir jāpievieno kaut kas, kas varētu interesēt.

Kā padarīt savu reklāmu izcilu

Lai dzīvokli pārdotu ātrāk, sludinājumam jāspēj lasītāju ieinteresēt uzreiz. Pretējā gadījumā tas pazudīs citu masā. Pirmie sludinājumi uz dēļiem tiek apskatīti rūpīgi un kārtīgi, pārējās burtiski izsmeltas. Un uzmanību var pelnīt tikai tie, kurus kaut kas aizrāvis. Tāpēc sludinājuma sākumā jānorāda ļoti interesanta informācija skaistos vārdos.

Kā radīt noskaņu reklāmā

Lasot sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu, lasītājs nereti pievērš uzmanību šī sludinājuma noskaņai. Ja tas ir garlaicīgi un bez sejas, tad visbiežāk tas nepiesaista absolūti nekādu uzmanību. Tāpēc jūsu reklāma ir jāatšķaida ar šādām frāzēm:

• Mājīga tīra virtuve
• Grezna guļamistaba
• No rīta guļamistabā ienāks saules stars un priecēs jūs
• Utt, ir daudz variāciju

Svarīgi lietot skaisti vārdi un izteiksmes, kas uzsvērs skaistumu, komfortu un labākās puses savu dzīvokli. Svarīgi, lai pēc šiem vārdiem lasītājs varētu justies iedvesmots no jūsu dzīvokļa, justies kā saimnieks, sajust aprakstītās emocijas. Ja jūsu reklāma atbilst šīm prasībām, tad liela iespēja ka viņi tev piezvanīs.

Kādam izmēram jābūt jūsu reklāmai?

Līdz ar to nav standarta dzīvokļa pārdošanas sludinājumu rakstīšanai, un nav arī īpašas formas. Tāpēc jūs varat izveidot vismaz duci sludinājumu dažādas formas un izmēriem, un publicējiet tos. Teksts var būt pilnīgi jebkas, ņemot vērā iepriekš rakstītās nianses, galvenais, neaizmirstiet norādīt kontaktinformāciju, lai ar jums var sazināties. Jo vairāk reklāmu plānosiet uzrakstīt uz dažādām tāfelēm, jo ​​lielākas iespējas būs prezentēt, jo... dažādiem dēļiem ir atšķirīgas prasības. Dažās vietās lielums nedrīkst pārsniegt 500 rakstzīmes, bet citās var palielināties līdz 3000 rakstzīmēm.

Kas reklāmā ir vissvarīgākais?

Informācija, ko uzskatāt par vērtīgāko sludinājumā, ir jāizceļ ar lielajiem burtiem, taču šādas atlases nedrīkst pārsniegt 50 rakstzīmes.

Izceļamo frāžu piemēri:

• BRĪNIŠĶĪGI
• NODROŠINĀTS PAGALMS
• VISAS MĒBELES MĀJĀ BŪS TAVS BEZ MAKSAS
• utt.

Jūsu dzīvokļa aprakstam nav jābūt skaidram un stingram, tajā jābūt tādam pavērsienam, kas paspilgtinās jūsu sludinājumu un padarīs to interesantu. Bet arī nevajadzētu to pārslogot ar nevajadzīgu informāciju, pretējā gadījumā viņi to neizlasīs līdz galam. Informācijai jābūt mērenai.

Patiesas reklāmas

Rakstot šādu sludinājumu, rakstiet tikai patiesību, bet ne visu. Nav jāraksta, kāpēc nolēmāt dzīvokli pārdot, taču personīgās sarunas laikā tomēr būs jāpasaka iemesls, bet tikai tā, lai nebiedētu pircēju. Ja jūsu radinieks tur nomira, labāk ziņot, ka tur dzīvoja vecāka vecmāmiņa, kura pēdējos sešus mēnešus pavadīja slimnīcā, kur viņa nomira. Un jebkurš iemesls ir jānorāda pareizi. Reizēm par dažām niansēm labāk klusēt, bet citas, nozīmīgākas, tiek krāsotas visās krāsās.

Saīsinājumu lietošana reklāmās

Rakstot sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu, protams, labāk izvairīties no saīsinājumiem. Lasītājam, kurš ne pārāk labi pārzina pirkšanu un pārdošanu, būs grūti atšifrēt jūsu saīsinājumus un akronīmus. Viņš var vienkārši ritināt šādu sludinājumu, nepievēršot tai pienācīgu uzmanību. Kad tekstā nav saīsinājumu, tas šķiet dzīvāks un krāsaināks.

Sīkāka specifika

Jūsu reklāmā ir jāietver liels skaits konkrētu informāciju, lai būtu vairāk potenciālo pircēju. Piemēram, ja jūs rakstāt, ka jums ir, tad aprakstiet, kas ir iekļauts šajā koncepcijā (plastikāta logi, jaunas tapetes utt.). Kā arī, ja rakstīji, ka dzīvokļa stāvoklis ir labs, tad arī paskaidro, kāpēc tas ir labs. Visiem aprakstiem jābūt skaidriem un detalizētiem.

Fotoattēlu pieejamība

Fotogrāfijām jābūt klāt, lai kāds būtu dzīvoklis. Galvenais, lai šīs fotogrāfijas jums izskatītos izdevīgas, izvēlieties leņķi, no kura jums būs vienkārši krāšņs skats. Nofotografējiet arī plānu ar piezīmēm un paskaidrojumiem. Tas pircēju interesēs. Nav obligāti jāorganizē vesela fotosesija, pietiks ar 5 fotogrāfijām, bet veiksmīgākajām.

Ko nedrīkst rakstīt sludinājumā

Nekādā gadījumā nerakstiet, ka jums steidzami jāpārdod dzīvoklis, šis vārds lasītājam saka, ka šāda dzīvokļa cenai jābūt diezgan zemai laika trūkuma dēļ. Frāzei “saistībā ar pārvietošanos” ir tāda pati nozīme, to nevajadzētu lietot. Ja pēkšņi pieminējāt, ka kaulēšanās ir iespējama, jūs atklāti paziņojāt, ka cena ir pārāk augsta. Šie vārdi arī nav jāizmanto savā sludinājumā par dzīvokļa pārdošanu.

Pareizie vārdi

Ja pārdodat dzīvokli nevis ar aģentūras starpniecību, tad tas ir jānorāda. Uzrakstiet, ka esat īpašnieks un pārdodiet bez starpniekiem.

Kā beigt sludinājumu

Vislabāk ir beigt sludinājumu ar frāzi, kas lasītājam radīs vēlmi jums piezvanīt nekavējoties, neskatoties uz citām reklāmām. Pabeidziet to ar šādām frāzēm:

• Zvaniet tūlīt
• Dzīvoklis ilgi negaida
• Jums būs vēl viena šāda iespēja
• Šis ir labākais piedāvājums

Jūs varat izdomāt jebkuru frāzi, kas nav standarta. Un neaizmirstiet iekļaut savus kontaktus.

Dzīvokļa pārdošana nav viegls uzdevums, un, lai darījums būtu veiksmīgs, ir nepieciešams pareizi un prasmīgi uzrakstīt sludinājumu. Un tas, cik tas būs veiksmīgs, ir atkarīgs tikai no jums un jūsu nestandarta domāšanas.

Jūs esat pieņēmis savu lēmumupārdod savu dzīvokli, iegādājoties jaunu plašu mājokli. Nu, tas ir slavējami. Taču uzreiz rodas jautājums, kā informēt potenciālos pircējus par pārdodamo dzīvokli, kā izteikt savu piedāvājumu. Labākais un efektīvākais variants būtuizmitināšana efektīva reklāma par mājokļu pārdošanu populārākajos reklāmas avotos, kurus plaši izmanto jūsu apkaimes iedzīvotāji. Tādējādi tas izrādīsiesātri pārdod mājuun ar piemērotiem nosacījumiem, tas ir, par maksimālo norādīto cenu.

Bezmaksas konsultācija ar nekustamo īpašumu aģentu

Ir vērts uzreiz pateikt, ka nevajag sevi uzjautrināt ar domu, ka tā jūsu iesniegtā reklāma pat populārā laikrakstā vai žurnālā, populārā tīmekļa vietnē mājokļu pārdošanai jūsu pilsētā vai citā avotā jūs nekavējoties saņemsit daudz zvanu ar piedāvājumiem pērkot dzīvokli. Galu galā jūsu reklāma būs viens no tūkstošiem, kas katru dienu tiek publicēti populāros informācijas avotos. Jautājumi par to, kā šajā gadījumā izcelties, kā uzrakstīt vispareizāko un interesants paziņojums, kas liktu pircējiem pievērst tam uzmanību, tiks apspriests tālāk.

Izveidojam skaistu un kompetentu sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu un sniedzam izsmeļošu informāciju:

Svarīgi pareizi uzraksti sludinājumu lai pircēji būtu ieinteresēti sastādīt jūsu norādīto tālruņa numuru un runāt ar īpašuma īpašnieku. Ņemot to vērā, vienkārši nepieciešams reklāmas teksts padarīt pievilcīgu, tajā pašā laikā sniedzot tikai realitātei atbilstošu informāciju. Labāk ir izvēlēties vairākas iespējas dzīvokļa pārdošana, jo ir resursi, kur sludinājumi par mājokļu pārdošanu rakstzīmju skaits ir ierobežots.

Dzīvokļa pārdošanas sludinājuma saturs

Reklāmas tekstā jāiekļauj pamatinformācija par pārdodamo īpašumu, tostarp:

• dzīvojamās ēkas atrašanās vieta, kurā atrodas dzīvoklis, norādot platību un ielu; var norādīt arī pašas mājas numuru, lai pircējs to varētu atrast kartē, iepazīstoties ar esošo infrastruktūru, kas ietver skolas, bērnudārza, slimnīcas un lielveikalu, izklaides vietu un stadionu klātbūtni;
• ja tavā pilsētā ir metro, tad noteikti jānorāda attālums līdz tam no mājām; šo attālumu var norādīt pastaigas minūtēs;
• noteikti norādiet, cik stāvu ir jūsu mājā un stāvu, kurā atrodas pārdodamais dzīvoklis;
• cik istabu ir dzīvoklī, vai ir balkons (lodžija), cik saimniecības telpu, vai vannas istaba un tualete ir atdalītas; kāda ir kopējā platība;
• istabu skaits un balkona klātbūtne, saimniecības telpas;
• kādas ir dzīvokļa izmaksas un vai ir iespēja kaulēties;
• kurš ir dzīvokļa īpašnieks; ja ir vairāki īrnieki, tad precizē, vai viņiem nav tiesību ierobežojumi (invalīds, nepilngadīgs, daļēji rīcībspējīgs, cietumā);
• pārdevēja kontakttālruņi (vēlams vairāk nekā viens).

dzīvokļa pārdošanas sludinājuma piemērs (paraugs).

Dzīvokļa pārdošanas sludinājumā tā aprakstā norādām galvenās Jūsu dzīvokļa iegādes priekšrocības:

Ja jūs patiešām vēlaties jūsu reklāma izcēlās, tad noteikti iekļaujiet rindkopu par raksturīgās iezīmes dzīvoklis, kā to raksturot no pievilcīgas puses. Pircējus interesēs visa informācija, kas tieši attiecas uz dzīvokļa iezīmes kāda teritorija to ieskauj. Piemēram, ja jūsu dzīvoklis atrodas saulainā pusē, tad šis fakts ir jāuzsver. Varat arī norādīt, ka netālu no jūsu mājas ir diennakts lielveikals, un pie ieejas ir videonovērošana, apsardze un konsjeržs. Ja pa logiem paveras skats uz parka teritoriju vai tālumā esošu skaistu kalnu grēdu, atklātu jūru, klusu pagalmu vai ābeļdārzu, tad noteikti norādiet arī šo faktu. Dažus pircējus interesē jautājums, vai pie mājas ir autostāvvieta vai ērta piebraukšana transportlīdzekļiem. Ja ir, noteikti norādiet. Jūtieties brīvi sniegt jebkādu informāciju savā reklāmā pozitīvas īpašības interesēt potenciālie dzīvokļu pircēji.

Labs teksts dzīvokļa pārdošanai

Mēģiniet jūsu reklāma nebija neskaidru formulējumu. Nesaīsiniet vārdus un teikumus. Izveidot reklāmā pareizo noskaņojumu potenciālo pircēju piesaistīšanai. Jūtieties brīvi, piemēram, rakstiet ne tikai dzīvokli, bet gan mājīgu, lielu, gaišu dzīvokli, nevis tikai guļamistabu, bet saulainu guļamistabu. Izveidojiet sludinājumu, kas pircējiem pārvērstos par sapni.

Ja jūs jūs pārdodat dzīvokli kopā ar mēbelēm, tad sludinājuma vidū varat vienkārši ierakstīt: "nāc un dzīvo." Šie vārdi noteikti piesaistīs uzmanību, jo lielākā daļa iedzīvotāju vēlas iegādāties dzīvokli, kas ir gatavs ievākšanai. Šādā vienkāršā veidā jūs varat uzsvērt citas detaļas, bet tikai tās, kas ir patiešām svarīgas, Piemēram: svaiga jaunbūve, droša autostāvvieta vai zaļš pagalms.

Sludinājuma beigās Ir nepieciešams iekļaut frāzes, kas pauž pircēju aicinājumu rīkoties.

Šādas frāzes jo īpaši ietver: "zvaniet tūlīt" vai "izcils piedāvājums, bezmaksas dzīvoklis ilgi negaidīs". Frāze ir labi jāpārdomā un jāformulē, lai tā nekur citur neparādītos.

Pareizas fotogrāfijas dzīvokļu pārdošanai

Neaizmirsti blakus efektīva sludinājums par dzīvokļa pārdošanu vieta nekustamā īpašuma fotogrāfijas lai pircēji varētu dot savu vērtējumu par dzīvokli un tā stāvokli. Vislabāk ir ievietot piecas vai sešas izcilas kvalitātes fotogrāfijas, kas uzņemtas no laba leņķa un var izcelt pozitīvie aspekti dzīvokļi. Papildus fotogrāfijām varat augšupielādēt dzīvokļa plāns, kas potenciālajiem pircējiem ļauj izprast istabu un citu telpu izvietojumu dzīvoklī.

Ar cieņu, privāts nekustamo īpašumu brosalins Artjoms Aleksejevičs!

Saņemiet bezmaksas nekustamo īpašumu konsultāciju:

Mūsdienās reklāma ir kļuvusi par neatņemamu sastāvdaļu ikdienas dzīve. Viņa mūs pavada visur: pa ceļam uz darbu, ejot pa pilsētu, sabiedriskajā transportā, pie TV ekrāniem. Viens no reklāmas veidiem, kas pamazām aiziet otrajā plānā, bet joprojām paliek efektīvā veidā piesaistīt klientus - teksta reklāma.

Šajā rakstā tiks apskatīti galvenie faktori, kas ietekmē reklāmas kvalitāti un efektivitāti. Tas ir, tiks stāstīts, piemēri dažādas iespējas tiks prezentēts arī. Tiks norādīts, kādas galvenās kļūdas tiek pieļautas, to iesniedzot.

Virsraksts: Darbīgs, jaudīgs melns dators.

Apraksts: Pārdodu datoru darba stāvoklī. Sistēmas prasības:... (Intel iekšā 2,2 GHz...). Lieliski piemērots gan spēlēm, gan darbam.

Cena: 10 000 rubļu.

Fotoattēlu pieejamība: Ir 4 fotogrāfijas.

Nepareizs piemērs

Virsraksts: Dators, pārdod datoru, lēts dators.

Apraksts: Pārdodu datoru, datoru veikalu, komponentes. Pērciet datoru. Portatīvo datoru veikals.

Cena: 10 000 rubļu.

Fotoattēla pieejamība: Nē.

Šis reklāmas piemērs nav pieņemams. Tas izskatās pēc vārdu gūzmas, un neviens tam nepievērsīs uzmanību, jo tas izskatās pēc surogātpasta.

Kā pareizi ievietot darba sludinājumu

Jautājums par darba sludinājuma iesniegšanu ir jāuztver tikpat nopietni kā sludinājuma iesniegšana. Kas mūsdienās var piesaistīt lasītāju?

Sludinājuma rakstīšanas algoritms

1. Vairāk teksta vienmēr labāk piesaista to cilvēku uzmanību, kam nepieciešams darbs. Protams, jūs varat ievietot standarta, neievērojamu reklāmu un apmierināties ar “otrās klases”.

2. Pēc skaļuma parādās attēls. Loģiski runājot, visi lasa vienādi, no kreisās puses uz labo un, protams, no augšas uz leju. Tāpēc būtu prātīgi to izdrukāt lapas augšpusē, lapas sākumā. Tā kā jūsu reklāmai ir biznesa raksturs, visefektīvāk būs iekļaut uzņēmuma logotipu.

3. Ir svarīgi pārliecināt pretendentu, ka jūsu uzņēmums ir labākais un cienīgākais, lai cilvēki vēlētos strādāt.

Jebkuram sevi cienošam uzņēmumam ir svarīgi pieņemt darbā ambiciozus, strādīgus darbiniekus. Viņu acīm vajadzētu mirdzēt, un viņu galvenajam mērķim vienkārši ir jābūt lieliem ienākumiem. Galvenais ir pārliecināt viņus, ka esat īstā kompānija, kas spēj apmierināt visas viņu vajadzības un palīdzēt nodrošināt ģimeni. Vēl labāk, parādiet, cik “spēcīgs” ir jūsu uzņēmums, un, ja tas tā nav, pierādiet, ka virzāties šajā virzienā.

4. Nākamais solis ir pastāstīt, kāpēc sākāt meklēt darbinieku.

Būvfirma pieņems darbā krāvēju un

Uzņēmumam ir nopietnas prasības pretendentiem. Tas liek domāt, ka tas būs cienīgs. Līdzīgs uzņēmums ievietoja to pašu sludinājumu, vienīgā atšķirība bija milzīgais vakanču saraksts, kas uzreiz piesaistīja uzmanību. No tā izriet, ka darbinieki ļoti bieži pamet darbu un tādējādi rada milzīgu apgrozījumu. Tas var norādīt tikai uz nepilnībām vadības komandā.

Oriģināls piemērs

Ja cilvēki būtu bez dvēseles un nepazītu tik brīnišķīgu sajūtu kā mīlestība, mums mūsu restorānā nebūtu vajadzīgs pieredzējis darbinieks. Kāds amerikānis apbūra mūsu lepnumu un aizveda to uz savu dzimteni. No sirds vēlam viņai laimi, bet neapskaužam sevi, jo būs grūti atrast cienīgu darbinieku, kurš... (pēc tam nāca prasības pretendentam).

No pirmā acu uzmetiena šis reklāmas piemērs vairāk izskatās pēc romāna. Bet šādi sludinājumu piemēri palīdzēs piesaistīt lasītāju ar savu neparastumu un izcelties konkurentu vidū. Runājot par darbinieku meklēšanas iemesliem, populāra atbilde ir jauna biroja atvēršana vai jauna virziena radīšana.

Līdz šim viss rakstītais bija sagatavošanās daļa. Sludinājuma galvenā detaļa ir amata nosaukums. Jums nevajadzētu nākt klajā ar nezināmām vakancēm, jo ​​tas jūs tikai atstums. Jo vienkāršāka un skaidrāka pozīcija, jo vairāk potenciālo darbinieku uzaicināsiet uz interviju. Izņēmums var būt tikai tie uzņēmumi, kas sākotnēji vēlas pasargāt sevi no neizglītotu cilvēku zvaniem. Varat arī norādīt nepieciešamo darbinieku skaitu – tas ļaus noteikt, kurš ir gatavs sacensties par vietu saulē, bet kurš tikko atnācis pasēdēt bikses.

Pēdējais un ne mazāk svarīgs punkts Sludinājumā būs norādītas prasības pretendentam un kontaktinformācija.

Visu iepriekš minēto vēlams iekļaut savos darba sludinājumos. Šādu personāla atlases ziņojumu piemēru var redzēt lielos un pieredzējušos uzņēmumos.

Kā panākt efektīvas reklāmas?

Reklāmu piemērus var redzēt visur: uz ielas, televīzijā un īpaši internetā. To galvenā iezīme ir specifika. Citiem vārdiem sakot, nemaldiniet potenciālos klientus. Tas ir, ja cilvēks ir ieinteresēts iegādāties veļas mašīnu, jums nekavējoties jāapliecina, ka jūs esat tas, kurš viņam palīdzēs iegādāties. Ja reklāmā ir atslēgvārdi, tad katru reizi, kad lietotājs pieprasīs jūsu ievadītās frāzes, lietotājs tiks novirzīts uz jūsu lapu, tādējādi palielinot pieprasījumu. Cenas klātbūtne vai iespēja saņemt atlaidi vēl vairāk liks klientam aizdomāties par ieguvumiem, pērkot pie jums. Pareizi izvēlēti atslēgvārdi ietaupīs naudu un neradīs negatīvas emocijas lietotāju vidū.

Lai palielinātu savas reklāmas kampaņas izredzes, ir jāizveido atsevišķas grupas, kurās tiks norādītas visas iespējamās atslēgvārdu iespējas. Pirms to darīt, jums vajadzētu pierakstīt visu informāciju, kas varētu interesēt apmeklētāju. Ja ar to nepietiek, lai apmierinātu viņa vajadzības, viņš dosies pie jūsu konkurentiem. Pēdējā, bet ne mazāk svarīgā piezīme ir šāda: nekādā gadījumā nosaukumā neizmantojiet uzņēmuma vai vietnes nosaukumu, jo vispirms klients meklē preci, un, kurš to pārdod, var uzzināt vietnē.

Paziņojums par apmaksu skaidrā naudā

Tā ir parasta forma. Piemēru var iegūt jebkurā bankā. Paziņojumā par skaidras naudas iemaksu ir iekļauta bankas izsniegta kvīts. Tas ir nepieciešams, lai apliecinātu, ka esat saņēmis naudu, kas ir iemaksāta jūsu norēķinu kontā.

Ir vērts atzīmēt, ka nav svarīgi, kuru reklāmas piemēru jūs izmantojat par pamatu. Jebkurā gadījumā, kompetenti un jēgpilni izdomājot tekstu, jūs varat ieinteresēt absolūti jebkuru lasītāju, pat ja viņam tas nav vajadzīgs.

Ikdienā cilvēki pastāvīgi saskaras ar dažāda veida drukātu informāciju. Bet vai esat pamanījuši, ka vienam tekstam pievēršam uzmanību, bet citam tikai skatāmies? Kāpēc tas notiek? Visi tie ir apkopoti pēc noteikta algoritma: tēma, saturs, kontakti. Tas nozīmē, ka šai lietai ir savi smalkumi, kas jāapgūst pirms kompilācijas sākšanas.

Padoms: atcerieties reklāmu mērķi. Tas sastāv pēc iespējas vairāk vairāk cilvēku saņemtā un asimilēta informācija, kas mudina rīkoties.

Definēsim terminoloģiju. Sludinājums ir rakstveida paziņojuma veids, kas tiek iespiests žurnālā, laikrakstā vai ievietots kādā redzamā vietā, lai ieinteresētu lasītājus un tādējādi apmierinātu viņu vajadzības.

Lai sāktu, jums jādomā par šādiem jautājumiem:

• Kādā nolūkā ievietojat sludinājumu (pārdodat nekustamo īpašumu, meklējat darbiniekus, paziņojat par veikala atvēršanu)?
• Kā pareizi pasniegt saturu?
• Kādas vietas varat izmantot, lai efektīvi nodotu informāciju auditorijai? Parasti jo vairāk to ir, jo labāk.

Tagad sīkāk apskatīsim visas reklāmas sastāvdaļas.

Virsraksts

Virsrakstu var salīdzināt ar jūsu ziņu seju. Interesants nosaukums sekundēs tas var piesaistīt potenciālā klienta uzmanību, liekot viņam pilnībā izlasīt tekstu. Atcerieties, ka triviāls, neuzkrītošs virsraksts var būt galvenais iemesls, kāpēc jūsu brīdinājums paliek nepamanīts un nesniedz nekādus rezultātus. Ieraugot nosaukumā kaut ko atbaidošu, cilvēks pat nevēlēsies sākt lasīt, neskatoties uz to, ka teksts var būt perfekti formulēts.

Tātad, kādas nianses slēpjas aiz veiksmīga titula? Noskaidrosim sīkāku informāciju, izmantojot reklāmas reklāmas piemēru:

1. Pirmkārt, izmantojiet frāzes, kas prasa tūlītēju klienta uzmanību. Piemēram: “Tikai šodien!” vai "Pirmo reizi vēsturē!" Šādā virsrakstā ir jābūt vārdiem, kas izrauj cilvēkus no pelēkās ikdienas un ievelk gaišā pasaulē. Tie var būt izteicieni, kurus cilvēks neredz katru dienu.

Svarīgi: vārdus “jauns”, “jauns” un to sinonīmus drīkst lietot tikai pirmajos sešos mēnešos pēc produkta parādīšanās tirgū.

1. Virsrakstā norādiet rezultātu, kuru palīdzēsit sasniegt. Piemēram, reklamējot mācību skolu svešvalodas, pievērsiet uzmanību gala rezultātam, klienta mērķis ir brīvi runāt angļu valodā (vācu, poļu u.c.). Varat rakstīt: “Tu joprojām nerunā angliski? Pēc mūsu nodarbībām jūs uz visiem laikiem aizmirsīsit par valodas barjeru!
2. Prezentēt reklāmu kā jaunumus. Piemēram: "Pētnieki ir atklājuši 5 noslēpumus, kas var mainīt jūsu matu izskatu uz visiem laikiem." Sensācija vienmēr izraisa interesi, jo daudzi cilvēki pastāvīgi meklē jaunus problēmu risināšanas veidus un metodes. Atcerieties, ka jebkurš produkts var kļūt par jaunu produktu.

1. Dariet kaut ko patīkamu patērētāju labā. Piemēram: “Pirmie 3 mēneši internetā ir bez maksas”, “Ja pērkat divus šampūnus, trešais ir bez maksas!” Apsveriet piedāvājuma iespējamību klientam. Ja piedāvājat produktu, kas lielākajai daļai cilvēku nav vajadzīgs, pat bezmaksas akcija nedarbosies. Šādam pakalpojumam ir jābūt bez kļūdām, pretējā gadījumā jūs zaudēsiet savu reputāciju.
2. Izmantojiet intrigu. Piemēram: “Vai jūs zinājāt par šīm uztura bagātinātāju īpašībām?” vai "Vai arī jūs pieļaujat šo kļūdu, izvēloties planšetdatoru?" Mūsu smadzenes ir veidotas tā, ka, ieraugot jautājumu, mēs sākam zemapziņā meklēt atbildi uz to. Uzdevumi, kas atklāj preces priekšrocības, mudina klientu aizdomāties par nepieciešamību to iegādāties. Neizmantojiet jautājumu, uz kuru var viegli atbildēt, tad pircējs ātri pieņems jums nelabvēlīgu lēmumu.
3. Pievienojiet virsrakstu galvenei. Piemēram: “Jūsu diena būs lieliska ar Danone jogurtu!” Šīs pieejas galvenā priekšrocība ir neaizmirstamība. Cilvēks, kurš izlasīs šādu sludinājumu, nepieciešamības gadījumā atcerēsies preces zīmolu, un tad, jau esot veikalā, visticamāk, izvēlēsies to.
4. Izceliet priekšrocības. Piemēram: “Instalējot internetu - zemas cenas, piemēroti tarifi, 2 gadu garantija.” Skaidri un skaidri formulējot savas reklāmas “galveni”, jūs varat piesaistīt lasītāja uzmanību.
5. Izmantojiet vārdus "pirms" un "pēc". Piemēram: “Pēc šī produkta jūsu nodzeltinātā vanna būs kā jauna!” Tādā veidā jūs sniedzat pircējam iespēju salīdzināt pašreizējo stāvokli ar efektu, ko viņš var sasniegt, sadarbojoties ar jūsu organizāciju.

Svarīgi: Lai izveidotu saistošu virsrakstu, varat apvienot iepriekš uzskaitītās metodes. Uzrakstiet vairākas iespējas un izvēlieties spilgtāko un radošāko.

Teksts

Kā pareizi uzrakstīt sludinājumu? Ir galvenie faktori, kas ietekmē lasītāja uztveri par visu tekstu. Šeit ir daži no tiem:

• Pareizrakstība. Viens no galvenajiem veiksmes elementiem ir reklāmas “korpuss”. Kļūdu klātbūtne nodrošinās, ka pat rūpīgi izstrādāts saturs neizdosies. Lasītāji negatīvi reaģē uz drukas kļūdām, kas piesaista viņu uzmanību. Lai no tā izvairītos, vairākas reizes pārlasi rakstīto vai pārbaudi, izmantojot īpašas elektroniskās programmas. Labāk ir izmantot otro metodi papildus pirmajai, jo mašīnas pārbaude nav 100% uzticama.
• Koncentrēšanās. Teksts ir paredzēts, lai lasītājam atklātu nosaukuma saturu. Rakstot par pakalpojumiem, koncentrējieties uz galveno tēmu un ziņojiet par vienu pakalpojuma veidu. Neaizraujieties ar daudziem solījumiem: viņi saka, mēs visu izdarīsim uzreiz. Tas nenotiek, un klients to sapratīs. Veicināt patērētāju adopciju pareizais lēmums darbības vārdi iekšā imperatīvs noskaņojums: “Spied!”, “Zvani!”, “Nāc!”.
• Cena. Ja jūsu reklāmai ir komerciāls raksturs vai tajā ir norādītas kādas lietas izmaksas, pieejiet šim jautājumam atbildīgi. Izpētiet konkurentu piedāvājumus, analizējiet cenas. Atcerieties, ka par zemu novērtēta cena var iedragāt pārliecību par produkta kvalitāti, un ļoti pārcenota cena atbaidīs klientu vai liks viņam meklēt lojālāku cenu politiku.
• Unikalitāte. Reklāmas teksti var būt garlaicīgi vai interesanti. Lai jūsu piedāvājums būtu efektīvs, tam ir jāizceļas no citiem. Tekstā iekļaujiet specifiku (piemēram, atlaide, garantija, ātrs izpildes laiks, piegāde, serviss mājās, bezmaksas konsultācija). Lūdzu, norādiet, kā varat norēķināties: bankas pārskaitījums vai kredītkarte. No pirmā acu uzmetiena tās ir mazas lietas, taču tās var būt iemesls tam, ka ieinteresētais klients izvēlēsies tieši jūs starp daudziem citiem.
• Zināšanas par lietu. Sniedziet faktus, kas parāda, ka jūs personīgi saprotat, ko piedāvājat. Pievērsiet uzmanību pieredzei. Tas nepieciešams, lai klients saprastu, ka viņam ir darīšana ar uzticamu cilvēku.

Fons un foto

Pievienojot savai reklāmai kvalitatīvu fotoattēlu, jūs jau izcelsities starp citu bezsejas paziņojumu masu. Klients ir tuvāk preces iegādei un ir vairāk ieinteresēts, ja redz tās attēlu. Varat ievietot vairākus attēlus, kas parāda produktu no visām pusēm. Tas palīdzēs nākamajam pircējam izdarīt apzinātu izvēli. Daži noteikumi veiksmīgas fotogrāfijas izveidei:

• Laba dabiskā gaisma vislabākajā iespējamajā veidā parādīs jūsu preces informāciju.
• Mēģiniet neizmantot zibspuldzi uzņemšanas laikā, jo nevajadzīgas ēnas un spilgtas vietas novērsīs uzmanību.
• Pievērsiet uzmanību fons: noņemiet visu nevajadzīgo, piemēram, personīgos priekšmetus.
• Pareizi nosakiet attālumu līdz objektam, tas nedrīkst būt tālu vai pārāk tuvu.

Kā ir ar papīra reklāmas fonu? Analizējot noteikumus, jūs varat atrast noderīgus padomus:

• Spilgts fons piesaista daudz vairāk uzmanības nekā balts.
• Sarkanā krāsa ir īpaši uzkrītoša, taču šeit galvenais ir nepārspīlēt.
• Izmantojiet vienkāršus fontus, jo sarežģītus modeļus var būt grūti nolasīt.

Atsauksmes

Lai pārdošanas sludinājums nestu naudu, noteikti ir jāizveido kontakts ar potenciālo pircēju. Šim nolūkam ir paredzētas atsauksmes. Klientiem jādod iespēja sazināties ar pārdevēju, jāparāda, ka viņi var nosūtīt idejas un vēlmes, sūdzības un neapmierinātību. Tas parādīs, ka organizācija interesējas par saviem patērētājiem un ka viņu viedoklis ir svarīgs. Pārdevējam klientu idejas var kļūt par iemeslu jauna produkta izgudrošanai. Tāpēc savā reklāmā iekļaujiet pēc iespējas vairāk kontaktinformācijas: vairākus tālruņa numurus, e-pastu, vietni vai adresi, uz kuru cilvēki var nosūtīt vēstules.

Reklāmas teksti - piemēri

Ņemot vērā visu iepriekš minēto, jūs varat skaisti uzrakstīt savu sludinājumu. Kur sākt un ar ko beigt? Uz šo jautājumu ir viegli atbildēt, ja jums priekšā ir reklāmu paraugi. Tālāk mēs apskatīsim brīdinājumu piemērus, kas attiecas uz dažādām tēmām.

Par darbu

Kas jāiekļauj, lai izveidotu darba sludinājumu, kas liks daudziem cilvēkiem uz to atsaukties? Šeit ir galvenās sastāvdaļas: nosaukums, piedāvātā amata apraksts, vieta, kur var pieteikties (darba vieta), atsevišķi - darba adrese, prasības pretendentiem, apraksts darba pienākumi, darba devēja kontaktinformācija. Augstas algas norādīšana būs priekšrocība, lai gan ne vienmēr der minēt tās lielumu.

Padoms: prasību zonā jānorāda vēlamais vecums, izglītība, pieredzes gadu skaits un darba pieredze vēlamajā nozarē.

Kā izskatās veiksmīga reklāma:

Par pārdošanu

Apskatīsim dažus noteikumus, kas ir pamatā katra pārdotā produkta paziņojumam. Ir vērts aprakstīt šādus punktus: maksimāla informācija par priekšrocībām, kvalitatīvas fotogrāfijas, piemērota cena, patiesa informācija par kontaktpersonu. Piemēram, jums ir nepieciešams. Lūk, kā uzrakstīt sludinājumu:

Pārdodu gleznu “Dzīvības koks”!

Pārdodu arī citas eļļas gleznas. Gleznas uz audekla (bez rāmjiem), iespējams ierāmēt par papildus samaksu.

Izmērs: 40 x 60 cm, sastāv no 3 vienāda izmēra daļām.

Cena: 5500 rubļu.

Pieņemu pasūtījumus! Rakstiet, ar prieku atbildēšu.

Vārds: Aleksandrs.

Kontakttālrunis: 238-77-65.

Par nomu

Apsvērsim mākleru padomus, kas palīdzēs jums izveidot efektīvu tekstu. Tajā jāiekļauj šādi dati: konkrēta informācija par objektu, transporta savienojumi (ja tādi ir), īres periods, dzīvokļa stāvoklis (remonta pieejamība, mēbeles un tehnika, televizors, interneta pieslēgums), personīgā kontaktinformācija. Tāpat ir vērts norādīt prasības topošajiem īrniekiem, piemēram, “īrēt istabu precēts pāris", piemini savu attieksmi pret mājdzīvnieku turēšanu. Šeit ir paraugs:

Izīrē divistabu dzīvokli!

Dzīvoklis bloka tipa ēkā. Istabas un vannas istaba ir atsevišķi, lodžija ir stiklota, ir pietiekami daudz mēbeļu, ledusskapis, TV, Wi-Fi, automātiskā veļas mašīna.

Kopējā platība: 56 m².

Stāvs: 13.

Adrese: Petrozavodska, st. Leonīda Parfenova, nr.

Cena: 10 000 rubļu mēnesī + komunālie maksājumi + elektrība.

Papildus informācija: iespējams ar bērniem.

Kontaktinformācija: Edvards (tālrunis: 587-76-54).

Par pazudušajiem dzīvniekiem

Veidojot šādu sludinājumu, ir vērts padomāt par svarīgām detaļām: pievienot fotogrāfiju, vēlams krāsainu, pieminēt atlīdzību (nenorādiet konkrētu summu), mājdzīvnieka aprakstu (šķirne, dzimums, vecums, apmatojuma garums, krāsa, īpatnības, kaklasiksnas esamība vai tās trūkums), informācija par dzīvnieka nozaudēšanas vietu. Piemērs:

Suns pazudis!

G. Maskava. Pēdējo reizi redzēts 2018. gada 10. janvārī netālu no metro stacijas Akademicheskaya, netālu no Darvina muzeja.

Šķirne: Amerikāņu kokerspaniels (sarkanā krāsā).

Īpašas funkcijas:

• Mute ir šķība uz kreiso pusi;
• Zem acs ir liels dzimumzīme.

Segvārds: Amūra.

Atlīdzība garantēta! Zvaniet jebkurā diennakts laikā.

Kontaktpersona: Lesja.

Tālruņa numurs: 811-34-54.

Par veikala atklāšanu

Sastādi šādu sludinājumu īpaši rūpīgi, jo ir jāpārliecina apmeklēt pasākumu, un cilvēki mūsdienās ir slinki un lēni kustīgi. Šāda veida brīdinājums atšķiras no citiem ar nelielu informācijas daudzumu. Dati ir jānorāda stilā “Kas? Kur? Kad?". Ar lielajiem burtiem jānorāda, ka drīzumā tiks atvērta jauna iestāde vai notiks prezentācija, jānorāda laiks un vieta, jāapraksta, kādus labumus apmeklētājs saņems (izpārdošana, izloze, atlaižu kartes). Reklāmas piemērs no universālveikala:

Par godu svētkiem:

• Pērkot no 500 rubļiem - garantēta DĀVANA;
• Galvenā dāvana ir SERTIFIKĀTS pirkumiem 30 000 rubļu vērtībā (izlozē starp apmeklētājiem).

Par pakalpojumu sniegšanu

Jūsu reklāmai ir jābūt neuzkrītošai, bet tajā pašā laikā nepārprotami nepieciešamai klientam. Pareizi uzrakstītu reklāmu ir viegli un patīkami lasīt. Norādiet galvenos punktus: konkrēts pakalpojuma nosaukums; iemesli, kāpēc tas būtu jāpasūta no jums; aprakstiet, kādu problēmu var atrisināt, izmantojot šo pakalpojumu; uzrakstiet adekvātu cenu.

Padoms: Mūsu mērķis ir palielināt mūsu konkurētspēju. Lai to izdarītu, jums ir jāsasniedz unikalitāte. Vai pakalpojums tiek sniegts tāpat kā visi pārējie? Šajā gadījumā pievienojiet pavadījumu. Tās varētu būt pagaidu akcijas, bonusi, atlaides otrajam norādītajam klientam. Ikvienam, kurš sazināsies, varat sagatavot nelielus pārsteigumus. Cilvēkiem šīs lietas patīk un viņi mudina rīkoties izlēmīgāk.

Zemāk ir veiksmīgas reklāmas piemērs.

Datortehnikas remonts un uzstādīšana mājās!

Nodarbojos ar privātpraksi, man ir inženiera izglītība un 10 gadu pieredze šajā jomā. Sniedzu klēpjdatoru, planšetdatoru un viedtālruņu remonta pakalpojumus.

Es varu ieteikt:

• uzstādīšana programmatūra jebkura veida;
• datoru izvēle, iegāde un montāža ar tālāku tīkla iekārtu uzstādīšanu;
• uzlabot Windows veiktspēju, nepārinstalējot operētājsistēmu;
• datu atgūšana no dažāda veida datu nesējiem;
• sistēmas tīrīšana, termopastas nomaiņa;
• cietā diska nomaiņa ar SSD;
• mātesplates nomaiņa, barošana.

Cena runājama, vizīte un diagnostika - 300 rubļi bez turpmāka remonta, pārējais atkarīgs no darba apjoma.

Kontaktpersona: Vjačeslavs.

Mobilais tālrunis: 092-21-11.

Šīs problēmas risināšanai ir divas iespējas: bezmaksas un maksas izvietošana. Protams, iespēja izplatīt nepieciešamo informāciju bez finansiāliem izdevumiem vienmēr ir pievilcīgāka, taču tajā pašā laikā nav garantijas, ka jūsu reklāma būs efektīva un būs redzama. Bieži vien bezmaksas vietnēs lietotāju ziņas jau pēc dažām dienām nonāk garā saraksta pašā apakšā.

• Blogi. Šīs iespējas priekšrocība ir vietņu sadalīšana atbilstoši konkrētām tēmām. Ir bezmaksas metodes, kā arī maksas metodes, kurās jūsu produkti un pakalpojumi tiek reklamēti kā . Ir iespēja pasūtīt baneri, kas būs redzams ikvienam.
• Plašsaziņas līdzekļi. Pat brīžos informācijas tehnoloģijas cilvēki turpina saņemt lielu daļu informācijas no drukātās publikācijas. Kāpēc nesazināties ar vietējo laikrakstu par sludinājuma ievietošanu? Tam būs nepieciešama nauda, ​​taču tekstu redzēs liels skaits cilvēku. Neaizmirstiet par mediju vietnēm: sazinoties ar atbildīgo personu (administratoru), varat vienoties par reklāmas raksta publicēšanu vai banera izvietošanu.
• Sociālie mediji. Tagad sociālie tīkli pārliecinoši tuvojas popularitātes virsotnei, tāpēc tie var kļūt par labu platformu jūsu reklāmas reklamēšanai. Ir iespēja bez maksas kļūt par administratoru tematiskā grupa, taču šādas aktivitātes prasīs daudz laika un pūļu. Ir jāiegūst abonenti, jāizveido saziņa ar viņiem un jāatbild uz interesentu jautājumiem. Daudzi atzīst, ka ar pareizu pieeju biznesam šī metode ir efektīva.

Kur var pasūtīt sludinājumu?

Ja jums ir nepieciešama kvalitāte un ātrums, reklamējot savu publikāciju, izmantojiet ekspertu pakalpojumus, kuri zina, kas tas ir. Tos var atrast visās ārštata biržās. Viens no tiem ir vietne freelance.youdo.com (nevis reklāma!).

Pasūtījums tiek veikts 3 soļos:

1. Nosūtot savu uzdevumu, norādot savas prasības un vēlmes.
2. Ārštata darbinieki, kas piedāvā savus pakalpojumus.
3. Labākā izvēle, izmantojot atsauksmju analīzi un uzturēšanās ilgumu vietnē.

Cena par šādu pakalpojumu ir atšķirīga, taču jums ir tiesības noteikt savu budžetu un gaidīt, lai redzētu, kurš piekrīt šiem nosacījumiem.

Šīs metodes priekšrocības:

• Uzticamība. Biržās visus izpildītājus pirms reģistrācijas pārbauda servisa administrācija. Profesionalitātes rādītājs ir pateicīgu klientu atsauksmes.
• Ātrums. Jums nav ilgi jāgaida dažu minūšu laikā pēc publicēšanas, un izpildītāju piedāvājumi sāks saņemties.

Šī opcija ietaupa pūles un laiku, taču tā var būt nedaudz dārga jūsu budžetam.

Kā ievietot sludinājumu Avito?

Avito ir viens no lielākajiem tirdzniecības platformas Krievija. Šeit katru dienu parādās tūkstošiem jaunu sludinājumu par pirkšanu un pārdošanu, dažāda veida pakalpojumu sniegšanu utt. Oficiāli vietne darbojas kopš 2007. gada, un šajā periodā tai ir izdevies gūt panākumus lietotāju vidū.

Nav šaubu, ka esat domājis par sava ziņojuma ievietošanu šajā dēlī. Bet tam ir daži noteikumi:

1. Virsraksts. Mēs jau rakstījām par to, kā padarīt to lipīgu. Atliek piebilst, ka varat koncentrēties uz skatījumu un zvanu skaitu: ja tas jūs neapmierina, mainiet izdevuma nosaukumu un atlasiet vairākas citas iespējas. Ko nedrīkst rakstīt Avito reklāmas nosaukumā? Virsrakstā nav atļauts norādīt cenu, kontaktinformāciju vai vietnes adresi.
2. Vārdi, ko meklēt. Avito aprakstā ir atslēgvārdi, kas palīdzēs atrast jūsu reklāmu starp miljoniem citu. Lai to izdarītu, izmantojiet labi zināmus izteicienus. Piemēram: tā vietā, lai teiktu "Jauki kāmji", izmantojiet "Jauki kāmji". Tādā veidā jums ir lielāka iespēja tikt apskatītam.
3. Struktūra. Sadaliet tekstu vairākās rindkopās, lai lasītājam būtu vieglāk iepazīties ar tā saturu.
4. Vienkāršība. Izmantojot arī literārā runa atturēs no vēlmes iegādāties jūsu produktu tikai tāpēc, ka ir grūti saprast tā aprakstu.
5. Pārdošanas iemesls. Cena, kas jums ir normāla, pircējam var būt pārāk zema vai augsta. Labāk ir nekavējoties norādīt, kāpēc jūs atbrīvojaties no šī vai cita produkta. Piemēram, jūs pārdodat tālruni nevis tāpēc, ka tas ir bojāts, bet gan tāpēc, ka jums ir jauns modelis. Šāda informācija nomierina potenciālo klientu.
6. Ieguvums. Neaizmirstiet tekstā norādīt, kā jūsu produktu var izmantot. Veltiet laiku, lai izskaidrotu visus dažādos veidus, kā to var izmantot. Un pircējs, kurš ir izticis bez termokrūzes, saprot, cik ļoti viņam tā ir vajadzīga.
7. Aicinājums uz darbību. Lai mudinātu klientu pieņemt lēmumu par pirkumu, atstājiet zināmu intrigu, kas tiks atrisināta tikai ar telefona zvanu. Pieņemsim, ka jūs piedāvājat uzzināt par dāvanu. Parādiet arī, ka pircējam ir unikāla iespēja, kas neatkārtosies, piemēram, pirkums par veco cenu (vai ir palicis ierobežots vienību skaits).

Saglabājiet rakstu ar 2 klikšķiem:

Ievērojot iepriekš minētos padomus, ikviens var izveidot kvalitatīvu reklāmu, kas nodrošina vēlamo efektu. Neatkarīgi no tā, vai esat sapulcē vai vienkārši izliekat skrejlapas uz ielas, padariet savu kopiju pievilcīgāku auditorijai.

Kā uzrakstīt sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu? Kopumā, lai veiktu darījumu ar dzīvojamo nekustamo īpašumu, labāk ir izmantot nekustamo īpašumu uzņēmuma pakalpojumus, kuriem ir laba reputācija kopā ar daudzu gadu pieredzi. Šī uzņēmuma speciālisti reklamēs Jūsu piedāvājumu, kā arī pārbaudīs darījuma juridisko tīrību: noskaidros trešo personu pretenziju esamību vai neesamību uz pārdodamo īpašumu un atradīs atbildīgu un maksātspējīgu pircēju.

Sazinoties ar nekustamo īpašumu aģentūru, ir svarīgi zināt, ka līguma kārtošanas laikā var būt klāt aģentūras darbinieks, kurš palīdz klientam izvēlēties pircējus un reklamēt dzīvokli, kā arī konsultē visos jautājumos juridiskie jautājumi, tas ir, pilda starpnieka funkcijas, bet nav puse.

Bet jūs varat arī iesniegt savus sludinājumus. Svarīgi tos pareizi sastādīt no potenciālo pircēju piesaistes viedokļa, īpaši, ja tavs piedāvājums nav izdevīgākais salīdzinājumā ar citiem. Apsvērsim “pārdošanas” sludinājumu veidošanas iezīmes, ņemot vērā pircēja psiholoģiju un viņa vajadzības.

Kā uzrakstīt sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu: veiksmīga un neveiksmīga sludinājuma paraugs

Vispirms apskatīsim divus reklāmu piemērus.

1. "Pārdodu 2 istabu dzīvokli ar atsevišķu istabu, vannas istabu un balkonu."
2. “Pārdodu tīru, gaišu dzīvokli zaļā zonā. Pēc kosmētiskā remonta, jaunas caurules, jauna santehnika, skats uz upi no loga, plaša stiklota lodžija, atsevišķas istabas un vannas istaba, kluss rajons, labi kaimiņi, blakus autobusu pietura, veikali, skola un bērnudārzs. Tīra tirdzniecība, visi dokumenti kārtībā, iespējama kaulēšanās.”

Abi dzīvokļi ir aptuveni vienādi pēc izmaksām un īpašībām. Bet kura reklāma, jūsuprāt, piesaistīs lielāku potenciālā pircēja uzmanību? Atbilde ir acīmredzama.

Tātad secinājumi:

• sniedziet pēc iespējas plašāku aprakstu pilns apraksts dzīvokļi (vēlāk sīkāk apsvērsim, kas sludinājumā jānorāda);
• mēģiniet piesaistīt pircēju ar sava dzīvokļa priekšrocībām (tiem jāatbilst realitātei) - labs skats no loga, nesen renovēta, attīstīta infrastruktūra un citas priekšrocības;
• norādīt iespēju kaulēties vai mēģināt piesaistīt ar kādu bonusu: piemēram, apsolīt atstāt iebūvēto virtuvi (tā parasti vienmēr paliek un ir iekļauta dzīvokļa cenā, bet pircējam nav jāzina par šis) - kopumā soliet papildu priekšrocības.

Kopumā parādiet visu savu iztēli, atrodiet visa veida labumus no dzīvokļa iegādes un piedāvājiet tos pircējam.

Kā uzrakstīt sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu ievietošanai?

Viena no reklāmas iespējām, ko izmanto dzīvokļu pārdošanai, ir sludinājumu ievietošana. Nav jēgas, ja jūsu dzīvoklis jau izceļas labvēlīgi starp citiem piedāvājumiem: cena ir pieņemama, stāvoklis nav slikts, dokumenti ir kārtībā un nav apgrūtinājumu vai birokrātisku šķēršļu.