Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ: бүртгэл + бизнес эрхлэх 4 сонголт + боловсон хүчний жагсаалт + үйлчлүүлэгч татах 4 шийдэл + санхүүгийн тооцоо.
Бизнесийн хөрөнгө оруулалт: 330,800 рубль.
Компанийн эргэн төлөгдөх хугацаа: 5 сараас.
Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ-Шинэ биш ч гэсэн санаа нь сайн. Гэсэн хэдий ч зах зээлд амжилттай нэвтэрч, үйлчлүүлэгчдийг хурдан олж, өндөр чанартай ажил гүйцэтгэхийн тулд та нухацтай бэлтгэл хийх хэрэгтэй.
Бүрэн хариуцлагатай хандаарай!
Мэдээ энэ төрөлажлын төрөл, тэдгээрийг хэрхэн гүйцэтгэх талаар мэдлэггүй бизнес; барилгын материал, маш хэцүү!
Ийм хэцүү чиглэлд хувийн бизнес эрхлэх тухай бодол таны толгойд орж ирсэн тул та засварын сэдвээр ямар нэг зүйлийг аль хэдийн ойлгосон байх.
Энэ бизнест ихэвчлэн цэнхэр захын засварын ажил, ахлах зэрэгт ажиллаж байсан хүмүүс орж ирдэг.
Гэхдээ та тусгай мэдлэгээс гадна эрэлтийн талаархи ойлголттой байх, өөрөөр хэлбэл зах зээлийн шинжилгээ хийх шаардлагатай гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.
Мөн орон сууцны засварын ажил хийх шаардлагатай болно. Мэдээжийн хэрэг, орон сууцны засварын компаниудын туршлагатай эздийн хэлснээр "энэ нь эргэлдэж, дахин эргэлддэг."
Энэ нийтлэлд таныг зөв эхлүүлэхэд туслах бүх мэдээллийг агуулсан болно.
Орон сууцны засварын бизнес: эхлэх нь үнэ цэнэтэй юу?
Энэ бизнесийн давуу болон сул талуудыг авч үзье.
Хамаарал, зах зээлийн шинжилгээ
Тэгээд тэр даруй сайн мэдээ гэвэл статистикууд итгэл төрүүлж байна! Хямралтай байгаа ч орон сууц худалдан авч, барьж байна. Үүнтэй ижил статистик мэдээллээс харахад хүмүүсийн ердөө 5% нь өөрсдөө засвар хийдэг. Бусад нь мэргэжлийн хүмүүсийг ажилд авахыг илүүд үздэг.
Хөгжүүлэгчид ихэвчлэн нүцгэн хана эсвэл хамгийн бага өнгөлгөө бүхий орон сууц түрээслүүлдэг бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг засварын ажил гэсэн үг юм.
Мөн орон сууц худалдан авч буй хүмүүс ихэвчлэн шинэ байшингийн ирээдүйн засварын зардалд ордог.
Орон сууц худалдаж авсны дараа хийдэг засварын ажилаас гадна орон сууцны байнгын засварын ажлыг (дунджаар 7-10 жилд нэг удаа) хийдэг. Гэхдээ энэ бүхэн ерөнхий мэдээлэл юм.
Шинжилгээг таны ажиллахаар төлөвлөж буй зах зээлийн бодит байдалд үндэслэн хийх ёстой. Хэрэв бид ярьж байгаа бол томоохон хотуудолон хүн амтай, байнгын бүтээн байгуулалттай бол нэг хэрэг.
Ажилгүй жижиг бүсийн төв бол шал өөр.
Орон сууцны засварын бизнес эхлүүлэх зардлын зөрүүг харгалзан үзвэл том хотмөн гадаа жижиг бол бид танд нэн даруй "дэвшилтэт" зах зээлд анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна.
Тиймээс зах зээлд дүн шинжилгээ хийхдээ дараахь зүйлийг анхаарч үзээрэй.
- хотын хүн амын тоо, төлбөрийн чадвар;
- баригдаж буй анхан шатны орон сууцны бэлэн байдал;
- -д зориулсан статистик сүүлийн жилүүдэдхудалдан авах, худалдах чиглэлээр (ийм мэдээллийг олох хамгийн хялбар арга бол танай бүс нутгийн реалторуудын интернет нөөцөөс);
- Өрсөлдөгчдөө дүн шинжилгээ хийх: тэдний тоо, мэргэшил, үзүүлж буй үйлчилгээ, үнэ.
Орон сууцны засварын нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө
1) Орон сууцны засварын компаний бүртгэл
Зөвлөлтийн үеэс бизнес эрхлэхийг хориглосон цагаас хойш "ширээний доор" ажиллах зуршил хэвээр үлдсэн. Энэ хандлага нь ялангуяа орон сууцны засварын ажилд мэдэгдэхүйц юм.
Энэ нь татварын алба ийм үйлчилгээ үзүүлэхэд хяналт тавихад нэлээд хэцүү байдагтай холбоотой юм - бэлэн мөнгө зүгээр л гараа өөрчилдөг.
Зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийг (бие даасан бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК) сонгох нь та жижиг эсвэл их засвар хийхээр төлөвлөж байгаа эсэхээс хамаарна.
Үйл явцыг хурдасгахын тулд орон сууцны засварын компанийг бүртгүүлэх нь зуучлагчдад итгэмжлэгдсэн байж болно. Эсвэл өөрөө хий, энэ нь танд хэдэн мянган рубль хэмнэх болно.
Тиймээс төлөвлөгөө нь:
2) Орон сууцны засварын бизнес эрхлэх зориулалттай байр, тоног төхөөрөмж
Таны бизнест оффис, агуулах хэрэгтэй байж магадгүй.
Бид танд эдгээр сонголтуудыг авч үзэхийг санал болгож байна:
- тэдэнгүйгээр хийх - үйлчлүүлэгчидтэй харилцах, баримт бичигт гарын үсэг зурах ажлыг үйлчлүүлэгчийн байранд хийж, барилгын материалыг зах зээлээс шууд сайт руу хүргэх боломжтой;
- зарим компанитай (магадгүй таны найз) тохиролцож, нэрлэсэн төлбөрөөр үйлчлүүлэгчдээ авчрах;
- багаж хэрэгсэл, барилгын материалын жижиг агуулах түрээслэх нь таныг илүү сайн үнээр бөөнөөр нь худалдаж авах боломжийг олгоно;
- өрөө түрээсэлж, ажил зохион байгуулах, үйлчлүүлэгчидтэй уулзах, агуулах зэрэгт ашиглах боломжтой.
Хэрэгслийн нөхцөл байдал ойролцоогоор ижил байна:
- өөрийн багаж хэрэгсэлтэй ажилчдыг ажилд авах (мөн тэдний ажлын төлбөр илүү өндөр байх болно);
- зөвхөн хэрэглээний материалыг өөрөө худалдаж аваарай: өрөм, титэм гэх мэт;
- хэрэгсэл түрээслэх (энэ нь нунтаглагч, бетон зуурагч гэх мэт ноцтой, үнэтэй, том хэмжээтэй хэрэгсэлд тохиромжтой);
- хэрэгтэй бүхнээ худалдаж аваарай.
Сонголт нь таны санхүүгийн боломжоос хамаарна.
Таны бизнест "Газель" машин зайлшгүй хэрэгтэй. Хэрэв та үүнийг худалдаж авах боломжгүй бол түрээслэх эсвэл тээвэрлэгчийн үйлчилгээ авах боломжтой.
3) Засвар хийх боловсон хүчин
Эхлээд чиний тухай ярья. Та ямар функцүүдийг гүйцэтгэж чадах вэ?
Ер нь үйл ажиллагаагаа эхэлж буй аж ахуйн нэгжид мастер, тооцоологч, архитектор, дизайнер, нягтлан бодогч гэсэн үүргийг эзэн биечлэн гүйцэтгэдэг.
Хэрэв таны чадвар хангалтгүй бол хамгийн багадаа мастер ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй.
Эдгээр нь бүх нийтийн аль аль нь байж болно, өөрөөр хэлбэл янз бүрийн төрлийн ажил хийдэг, нарийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүд байж болно.
Туршлагатай бизнесменүүд ихэвчлэн мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг ашиглахыг зөвлөж байна. Дүрмээр бол тэдний ажлын чанар илүү өндөр бөгөөд олон тооны захиалгатай бол тэдний ажлыг зохион байгуулахад хялбар байдаг.
Ажилтнаа (энэ нь дор хаяж 4-5 ажилчин) хөлсөлж, эхний хоёр хоногт цалин хөлс өгөх нь ашиггүй байж магадгүй юм. Ийм бизнес эрхэлдэг олон эзэд тодорхой байгууламжид ажилчдыг хөлсөлж, гэрээгээр ажилладаг.
Итгэмжлэгдсэн ажилчдын суурийг бий болгохын зэрэгцээ найз нөхөддөө санал болгож болох эсвэл шүүмж уншиж чадах хүмүүсийн үйлчилгээг ашиглаарай.
Таны бизнесийн мэргэжилтнүүд дор хаяж дараахь зүйлийг шаарддаг.
- буулгагч-ачаагчид;
- сантехникч;
- цахилгаанчин;
- хавтанцар;
- засалчин.
4) Амжилттай орон сууцны засварын бизнест үйлчлүүлэгч олох
Орон сууцны засварын бизнес гэх мэт бизнест зар сурталчилгаа нь талархалгүй ажил юм. Зөвхөн 100% үр дүнтэй сурталчилгаа бол таны сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчид юм.
Бүх зүйл бол засварын ажлыг эхлүүлж буй хүмүүс ажилчдын сонголтод болгоомжтой хандаж, найз нөхдийнхөө зөвлөмжийг үндэслэн хайж байгаа явдал юм. Тиймээс ам дамжсан сурталчилгаа бол хамгийн сайн сурталчилгаа юм.
Хэрэв та объектыг аль хэдийн хүлээн авсан бол түүнд бүхнээ зориулаарай! Ажлын зохих чанарыг хангаж, тохиролцсон хугацаандаа амлаж, мэдээжийн хэрэг үйлчлүүлэгчийг хуурч мэхлэхгүй байх.
Гэсэн хэдий ч та ямар нэгэн байдлаар суурийг бий болгох хэрэгтэй. Аль компаний сурталчилгааг сонгох нь дээр вэ?
- Хэрэв та шинэ барилгад орон сууцыг засварлахад анхаарлаа төвлөрүүлж байгаа бол барилгын талбай дээр шууд байрлуулсан танилцуулга, товхимол, зар сурталчилгаа хамгийн үр дүнтэй ажилладаг.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын хэлтсүүдээр дамжуулан үйлчлүүлэгчдэд хүрэх боломжтой боловч энэ нь маш сайн үнэмшилтэй ур чадвар шаарддаг бөгөөд захиалгын 5-10% -ийг буцааж төлөхөд бэлэн байгаарай.
- Бүх зүйлтэй адил, одоо ихэнх хүмүүс янз бүрийн үйлчилгээг хайж олохын тулд интернет ашигладаг.
Гэхдээ таных шиг сайтуудын өрсөлдөөн маш сайн тул сурталчилгаанд ноцтой хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно.
Тэнд та нарийвчилсан үнийн жагсаалтыг байрлуулж болно, шаардлагатай материал, орон сууцны засварын ажлын өртөг, хугацааг тооцоолох үйлчилгээ.
- Орон сууцны конторууд, дизайнерууд, металл хуванцар цонх суурилуулдаг компаниуд, брокерууд гэх мэт хамтран ажиллах хувилбаруудыг авч үзье. Дахин хэлэхэд "шагнал" авах болно.
5) Орон сууцны засварын компанийг нээхэд шаардагдах хөрөнгө оруулалт, эргэн төлөлт
Ажлыг зохион байгуулах талаар гаргасан шийдвэрээ үндэслэн орон сууцаа шинэчлэх хэрэгтэй.
Зөвхөн тодорхой зардал, зах зээлийн үнэ дээр үндэслэн тооцоолол хийх боломжтой. Бид танд ерөнхий ойлголт өгөхийн тулд зөвхөн ойролцоо тоонуудыг санал болгож чадна.
Тиймээс, бид орон сууцны засварын бизнест энэ сонголтыг тооцоолсон: хувиараа бизнес эрхлэгчийг татварын хялбаршуулсан тогтолцоонд бүртгүүлэх, оффис, агуулахгүйгээр ажиллах, үндсэн багаж хэрэгсэл (шаардлагатай бол бид ялангуяа үнэтэй түрээслүүлдэг), машин худалдаж авах, сонирхлыг татах. ажилчдыг ажилд бүртгүүлэхгүйгээр тодорхой байгууламж руу илгээх, энгийн вэбсайт үүсгэх.
6) Орон сууцны засварын бизнест анхны хөрөнгө оруулалт
Энэ төрлийн бизнест бүх байнгын хөрөнгө оруулалтыг (багажийн түрээс, барилгын материал худалдаж авах, ажилчдын цалин, бензин) үйлчлүүлэгчийн урьдчилгаа төлбөрөөс хийж болно.
7) Орон сууцны засварын бизнесээс олох ашиг
Дундаж үнийг тооцоолъё:
Гоо сайхны засварын өртөг нь 1500 рубль / м.кв, эдийн засгийн анги нь 2000 рубль / мкв, тансаг зэрэглэлийн ангилал нь 3000 рубль / кв.м байна. Дунджаар - 2150 рубль / мкв.
2 өрөө байранд ерөнхий засвар хийх нь ойролцоогоор 110,000 рубль болно. Байнгын орон сууцны засварын компанид сард дунджаар 2 ширхэг захиалга ирдэг.
Мөн дундаж ашиг нь 30% байна.
Таны ашиг сард 66,000 рубль байна.
Бид хамгийн "ямархан" сонголтыг зориудаар авч үзсэнгүй. Орон сууцны засварын бизнесээс олох ашиг нь хамаагүй өндөр байж болно.
Гэхдээ ажлын зөв зохион байгуулалтгүйгээр шатах нь маш амархан гэдгийг бид мартаж болохгүй.
Тиймээс бизнесийн эргэн төлөлтийн хугацаа 5 сар байна.
Аливаа бизнесийн амжилт нь үйлчлүүлэгчдийн тооноос хамаардаг. Та өөрийн бизнест үйлчлүүлэгчдийг хэрхэн, хаанаас хайх талаар видео бичлэгээс суралцах болно.
Орон сууцны засварын бизнес– зөв зохион байгуулбал сонирхолтой, ашигтай. Шинжилгээ хийх, стратеги боловсруулах, бэлтгэхэд цаг гарга.
Үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулахдаа та өөрийн ажлын үнэ, барилгын материал, зардлын тооцоо, төслийг эхлүүлэхэд бэлэн байгаа мэргэжлийн ажилчид, багаж хэрэгсэл түрээслэх компаниудын холбоо барих талаар тодорхой ойлголттой байх ёстой.
Хэрэгтэй нийтлэл үү? Шинэ зүйлсийг бүү алдаарай!
Имэйлээ оруулаад шинэ нийтлэлүүдийг имэйлээр хүлээн авна уу
Орос улсад орон сууцыг засах, тохижуулах бизнес үргэлж байсаар ирсэн. “Хар бизнес эрхлэгч” гэсэн хэллэг олны дунд айдас төрүүлж байсан тэр үед ч энэ салбарт ажил их байсан. Одоогийн байдлаар орон сууцны засварын ажил эрхэлдэг компаниудын тоо бараг байхгүй байна. Гэхдээ хүн бүрт хангалттай ажил байсаар байна. Тиймээс орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ гэсэн асуултын талаар олон хүн боддог. Үүнийг илүү нарийвчлан авч үзье.
Ийм төслүүдийн сонирхол татахуйц юу вэ?
За юуны түрүүнд орон сууцны засварын бизнесийг бага хэмжээний мөнгөөр нээж болно. Жишээлбэл, жижиг компани байгуулахад ойролцоогоор 30,000-40,000 рубль хангалттай байж болно.
Хоёрдугаарт, ийм бизнес нь таны хүссэн хэмжээгээр энд татвар төлнө гэдэг нь маш ашигтай. Яагаад? Татварын албаны төлөөлөгчид хэн хэр их орлого олсныг яг таг мэдэхгүй байна. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв компани ажилчдынхаа төлбөрийн баримтыг ашиглан цалингаа өгч, үйлчлүүлэгчдээс мөнгө авдаг бол энэ нь цаашид ажиллахгүй болно. Гэхдээ дүрмээр бол бүх зөвшөөрлийн бичиг баримттай ажилладаг аж ахуйн нэгжүүд ч гэсэн ихэнх захиалгыг амаар өгдөг.
Гуравдугаарт, заримдаа та орон сууцыг засах санаагаа бие даан боловсруулж болно. Олон хүмүүсийн хувьд энэ бол өөрийгөө ухамсарлах сайхан боломж юм.
Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ?
Ажиллаж эхлэхээсээ өмнө үйл ажиллагааныхаа хэлбэрийг шийдэх хэрэгтэй. Хоёр арга бий:
- хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх. Энэ нь цөөн тооны ажилчид (эзэмшигч болон бусад хэд хэдэн хүмүүс) гэсэн үг юм;
- компанийг компани болгон бүртгүүлэх хязгаарлагдмал хариуцлага. Эндээс хойш зах зээлийн илүү өргөн хүрээг хамрах боломжтой болсон энэ тохиолдолдта зөвхөн гэрээ байгуулах боломжтой болно хувь хүмүүс, гэхдээ төрөл бүрийн аж ахуйн нэгж, үйлдвэрүүдтэй. Та бэлэн мөнгөөр эсвэл банкны шилжүүлгээр төлбөрөө хийх боломжтой.
Орон сууцны засварын компанийг нээхээс өмнө, өмнөх асуудлын шийдэл олсны дараа бүгдийг нь авах талаар бодох хэрэгтэй шаардлагатай зөвшөөрөл, үүнд засварын ажил гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөл.
Мэдээжийн хэрэг, олон компаниуд энэ баримт бичиггүйгээр хийдэг боловч ихэнх үйлчлүүлэгчид, ялангуяа томоохон хүмүүс энэ лицензтэй хүмүүстэй ажиллахыг илүүд үздэг. Ингэснээр тэд уран бүтээлчид ноцтой ажилд тууштай ажиллаж, долоо хоногийн дараа алга болж, олон тооны дутагдал үлдээхгүй гэсэн баталгаатай болно.
Бүрэн лицензийг 5 хүртэлх жилийн хугацаатай олгодог. Үүний өртөг өөр байж болно. Жишээлбэл, шавардлагын ажилд лиценз авахын тулд та ойролцоогоор 1500 рубль төлөх шаардлагатай болно. Үүссэн бүх асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах мэргэжилтний ажлын хөлсөнд ижил хэмжээний мөнгө зарцуулна.
Зөвшөөрөл авахын тулд та шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулж, холбогдох байгууллагад хандах хэрэгтэй. Дашрамд хэлэхэд, янз бүрийн төрлийн үйлчилгээ тус тусад нь лицензтэй гэдгийг санах нь зүйтэй. Хуулийн дагуу дуусгах ажлыг хэд хэдэн төрөлд хуваадаг.
- шил;
- гоёл чимэглэлийн;
- стукко ба гипс;
- тулгарч буй;
- хавтан, хавтан, дүүжин тааз суурилуулах, түүний дотор урд талын өнгөлгөө.
Илүү олон үйлчилгээ лицензтэй байх тусам баримт бичгийн өртөг өндөр байх болно.
Бизнес нээхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ?
Дээр дурдсанчлан олон хүмүүсийн хувьд энэ бизнес нь маш их сонирхол татдаг, учир нь түүний сурталчилгаа нь их хэмжээний зардал шаарддаггүй.
Тооцооллыг өөрөө хий:
- Бизнесийн үйл ажиллагааг бүртгүүлэх, лиценз авахын тулд танд ойролцоогоор 10,000-15,000 рубль хэрэгтэй.
- Ажлын хэрэгсэл худалдаж авахад - 100,000-аас 150,000 рубль хүртэл.
- Дундаж үнэтэй машин худалдаж авах - 150,000-аас 200,000 рубль хүртэл.
Дашрамд хэлэхэд олон хүн "Оффис яах вэ? Эцсийн эцэст өнөөдөр та түүнгүйгээр амьдарч чадахгүй." Мөн тэд буруу байх болно - та аль хэдийн байнгын үйлчлүүлэгчидтэй, тогтвортой орлоготой бол байр худалдаж авах талаар бодож болно.
Үйлчлүүлэгч хайх
Орон сууцны тохижилт, засвар үйлчилгээ гэх мэт үйлчилгээ шаардлагатай хүнийг олох хамгийн сайн арга бол зар сурталчилгаа байршуулах явдал юм. Тэд танай компаниас үзүүлж буй бүх үйлчилгээг (жишээлбэл, засварын санаа) тайлбарлаж, багийн мэргэшлийн түвшин, холбоо барих хаяг, утасны дугаарыг зааж өгөх ёстой.
Боломжит үйлчлүүлэгчид таны зарыг үзэх хамгийн сонирхолтой газруудын нэг бол олон давхар байшингийн хаалга юм. Дүрмээр бол орц бүрт орон сууц, нийтийн аж ахуйн компаниуд оршин суугчдад хандан сэрэмжлүүлэг, уриалга бүхий тусгай самбар байрлуулсан байдаг. Энэ байгууллагатай холбоотой асуудал гарахаас зайлсхийхийн тулд та сурталчилгаагаа самбар дээр байрлуулах боломжтой гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.
Мөн нийтийн тээвэрт зурагт хуудас байрлуулснаар үйлчлүүлэгчээ олох боломжтой. Энэ үйлдлээр та хоёр шувууг нэг чулуугаар устгадаг: та компаниа сурталчилж, үйлчлүүлэгчдийг татдаг.
Орон сууцны засварын ажил хэр их ашиг олох вэ?
Ойролцоогоор ашгийг хүртэл тооцоол энэ бизнесийнмаш хэцүү, учир нь тус улсын бүс нутаг бүр өөрийн гэсэн үнэтэй байдаг. Тиймээс, жишээ болгон Москва дахь ажлын өртөг нь м2 тутамд 3000 рубль байдаг компанийг авч үзье. Үүний зэрэгцээ тэрээр сард дунджаар 60 м.кв талбайтай дөрвөн орон сууцыг засварладаг.
Ажилд авах
Орон сууцны засварын компани нээхээсээ өмнө сайн ажилчдыг олох хэрэгтэй. Нэг багийн ажилчдын тоо дор хаяж 4 хүн байх ёстой.
Тэгээд ч лиценз авахын тулд тал хувь нь дээд боловсролтой, мэргэжлээрээ мэргэшсэн, барилгын ажил хийж байсан туршлагатай байх ёстой.
Хэрэв та залуу мэргэжилтэн ажилд авах азтай бол түүнийг боловсролын байгууллагад төгссөн цаг хугацааг анхаарч үзээрэй - энэ нь 5 жилээс хэтрэхгүй байх ёстой. Ийм ажилчид цаг хугацаа өнгөрөх тусам мэргэшлээ дээшлүүлэх шаардлагатай болно гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. боловсролын байгууллага. Эдгээр сургалтын төлбөрийг ихэвчлэн ажил олгогчийн, өөрөөр хэлбэл таны хэтэвчнээс хийдэг.
Төлбөрийг хожимдсон гэдгийг санаарай цалинКомпанийн муу нэр хүндийн тухай цуу яриа маш хурдан тархсан тул ажилчид тэднийг орхиж, шинэ мэргэжилтэн авах боломжгүй болсон шалтгаан болж магадгүй юм.
Тоног төхөөрөмжийн хамгийн бага багц
Компаниа эхлүүлэхийн тулд та наад зах нь үндсэн хэрэгсэлтэй байх хэрэгтэй. Үүнд:
- цоолборлогч;
- түлхүүр ба халивын багц;
- янз бүрийн хэмжээтэй хусуур;
- халив;
- галзуу;
- үйлдвэрийн холигч;
- сойз багц;
- хэд хэдэн алх;
- толгойг хамгаалах дуулга;
- шат
Ихэнх материалыг танай багийнхан уг ажилд тусгайлан зөвшөөрсний дараа л худалдаж авах хэрэгтэй. Хэдийгээр, жишээлбэл, цемент, цавууг урьдчилан худалдан авч болно.
Зөвлөмж: Хэрэв та материал худалдаж авах үүрэгтэй бол тэдгээрийг хэзээ ч хэмнэх ёсгүй гэдгийг санаарай - та байнгын үйлчлүүлэгчгүй үлдэх, муу нэр хүндтэй болох эрсдэлтэй.
Боломжит бэрхшээлүүд
Аливаа үйлчилгээний салбарт зөрчилдөөн их байдаг. Үйлчлүүлэгчийг баярлуулах нь үргэлж боломжгүй байдаг. Жишээлбэл, орон сууцыг засварлах санаанууд нь таны санал бодол өөр байж болох цэг юм.
Гэсэн хэдий ч тэд худалдан авагч (манай тохиолдолд үйлчлүүлэгч) үргэлж зөв байдаг гэж дэмий хэлдэггүй байх. Хэрэв зөрчилдөөн нь бага зэргийн дутагдлаас болж үүссэн бол өөрийгөө хүндэтгэдэг компани бүх зүйлийг өөрийн зардлаар засах болно.
Хэрэв гүйцэтгэгч нь амаар болон бичгээр тохиролцсон хугацаанд ажлыг дуусгах хугацаа байхгүй бол захиалагч тусгай торгууль төлөхийг шаардах эрхтэй.
Эдгээрийн хэмжээ байх тохиолдолд үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй бэлэн мөнгөгэрээнд заагаагүй бол зөвшөөрөгдсөн хязгаарт багтаан ямар ч хэмжээгээр нэхэмжлэл гаргаж болно (хугацаа хэтэрсэн өдөр бүрийн тооцооллын 0.5-аас 10% хүртэл).
Ямар бүтээлүүд хамгийн их үнэлэгддэг вэ?
Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх талаар бид аль хэдийн маш их зүйлийг мэддэг. Одоо сайн цалинтай ажлын талаар ярилцъя.
Үйл ажиллагааны хамгийн ашигтай төрлүүдийн нэг нь энгийн хаягдал гэж үзэж болно. Жишээлбэл, нэг өдрийн дотор зөвхөн хоёр хүн 3000 рублийг "эвдэж" чадна. Цахилгаантай холбоотой ажлыг ч ашигтай гэж үздэг.
Жишээлбэл, гурван өрөө байрыг бүрэн суурилуулахын тулд эзэмшигч нь дор хаяж 30,000 рубль төлөх шаардлагатай болно. Энэ төрлийн ажилд цонх, агааржуулагч суурилуулахтай адил цэвэр ашиг нь 50% хүрч чадна. Сантехникийн ажил үүнээс багагүй үнэтэй.
Доод шугам
Одоо та орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх, түүнийг эхлүүлэхэд ямар хэмжээний мөнгө шаардагдах, үйлчлүүлэгчид ямар асуудал тулгарч болох, тэдгээрийг хэрхэн шийдвэрлэх талаар мэдэх болно. Магадгүй одоо энэ бизнес төлөвлөгөөг хэрэгжүүлж эхлэх цаг болсон болов уу?
Хэрэв та мэргэжлийн хувьд өнгөлгөө, засварын ажил эрхэлдэг бол танд сонирхолтой байж магадгүй юм бизнес төлөвлөгөөний загвархолбогдох чиглэлээр компани байгуулах. Хэдэн жилийн өмнө бид энэхүү бизнес төлөвлөгөөгөөр залуу бизнес эрхлэгчдийн уралдаанд оролцож, энэ төслийг хэрэгжүүлэх санхүүжилт авсан.
Байшингийн засвар, тохижилтын ажилд хүн амд хувийн үйлчилгээ үзүүлэх компани байгуулах бизнес төлөвлөгөө.
Төслийн зохиогч – x
Утас - x
Өмчлөлийн хэлбэр - ХХК
Төслийн өртөг нь 106,401 рубль юм.
Шаардлагатай татаасын хэмжээ нь 70,560 рубль юм.
Хот X 2013 он
Агуулгын хүснэгт
Дүгнэлт……………………………………………………………………………………………………….1
Үйлчилгээний тодорхойлолт (бүтээгдэхүүн, ажил)……………………………………………………………….2
Market research and analysis…………………………………………………………………………………..3
Маркетингийн төлөвлөгөө……………………………………………………………………………4
Зохион байгуулалтын төлөвлөгөө……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….5
Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө……………………………………………………………………………6
Татвар ………………………………………………………………………………7
Санхүүгийн төлөвлөгөө……………………………………………………………………………8
Эрсдлийн шинжилгээ…………………………………………………………………………………9
Хавсралт 1………………………………………………………………………………10
Хавсралт 2………………………………………………………………………………11
1. Дүгнэлт
Төслийн зорилго нь хүн амд байр засах, тохижуулах үйлчилгээ үзүүлдэг тогтвортой, өрсөлдөх чадвартай байгууллага бий болгох явдал юм.
Даалгаварууд:
1) ХХК-ийн бүртгэл.
2) Боловсон хүчнийг ажилд авах, туршлагагүй ажилчдыг сургадаг мэргэшсэн мэргэжилтэн татах.
3) Шинэ хэрэгсэл худалдаж авах.
4) Зар сурталчилгаа.
5) Ажлын чанарын хяналт.
Санал болгож буй төслийн мөн чанар нь орон сууцны засвар, тохижилтын ажилд хүн амд ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх явдал юм.
Санал болгож буй үйлчилгээний онцлог нь түлхүүр гардуулах байгууламжийг засах явдал юм.
Өрсөлдөгчдийн ижил төстэй бүтээгдэхүүнтэй харьцуулахад үйлчилгээний давуу тал:
1) Засвар, өнгөлгөөний үйлчилгээний үнэ буурах.
2) Барилгын материалын хөнгөлөлт.
Санхүүгийн гол үр дүн:
1) Дундаж зардалнарийн төвөгтэй засвар, өнгөлгөөний ажлыг 1100-1300 рублийн түвшинд тогтооно. найман цагийн ажлын нэг өдөрт. (Хувийн туршлагаас харахад)
2) Ажлын өдрийн тоо жилд дунджаар 240-250 хоног байна (Хувийн туршлагаас харахад).
Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа 3 сар байна.
Төслийн санхүүжилт. Төслийг хэрэгжүүлэхэд 106,401 рубль шаардлагатай.
1) Өөрийн хөрөнгө- 35841 рубль.
2) Хүссэн татаас нь 70,560 рубль байна.
3) Тоног төхөөрөмж худалдан авах хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь нийт хэмжээний 95% байна
хөрөнгө оруулалт.
Төлөвлөсөн ажлын тоо – 8
Ажилгүй иргэдийг ажлын байраар хангасан ажлын байрны тоо – 2
2. Үйлчилгээний тодорхойлолт (бүтээгдэхүүн, ажил)
Төсөл нь хүн амд байрыг засварлах, тохижуулахад зориулж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэхийг тусгасан бөгөөд үүнд:
1) Засвар, өнгөлгөөний ажил (шал, плита, ламинат, ханын цаас, гипсэн хавтан, гипс, шаваас, будах гэх мэт)
2) Ариун цэврийн ажил.
3) Дахин төлөвлөлт.
4) Цахилгаан угсралтын ажил.
5) Цонх, хаалга суурилуулах.
6) Барилгын материалыг хүргэх, барилгын хог хаягдлыг зайлуулах.
3. Судалгаа, зах зээлийн шинжилгээ
Цогцолборын засвар, өнгөлгөөний ажил нь хүн амд ахуйн үйлчилгээний зах зээл дэх хамгийн ашигтай, алдартай чиглэлүүдийн нэг юм.
Манай хотод жил бүр 2-3 давхар 2-5 орцны байшингууд ашиглалтад ордог бөгөөд энэ нь хэдэн зуун орон сууц бөгөөд эзэд нь ихэвчлэн дахин төлөвлөлт, / эсвэл өөрсдийн хүссэнээр дуусгахаар төлөвлөж байна. Мөн хямралтай байгаа хэдий ч орон сууц, оффис, янз бүрийн байрыг нэлээд өндөр өртөгтэй засварын ажлыг хийх боломжтой, хийх хүсэлтэй хүмүүс манай хотод хангалттай байдаг. Эдгээр нь ихэвчлэн FSUE MCC болон OJSC ISS-ийн хот үүсгэн байгуулж буй аж ахуйн нэгжүүдийн инженер техникийн ажилчид, түүнчлэн янз бүрийн түвшний бизнес эрхлэгчид юм.
Ер нь том хэмжээтэй барилгын компаниудзасвар, өнгөлгөөний ажилд мэргэшсэн хувийн пүүсүүд 50-100 мянган рубльээс дээш үнэтэй төслүүдийг авдаг. Энэ нь миний бодлоор хүн амд үзүүлэх ахуйн үйлчилгээний зах зээлийн 40 орчим хувь нь байр засах, тохижуулах үйлчилгээ юм. Үлдсэн 60% нь зах зээлээс ирдэг хувиараа бизнес эрхлэгчид, түүнчлэн хувиараа бизнес эрхлэгчийн бүртгэлгүйгээр ажиллаж байгаа иргэд.
4. Маркетингийн төлөвлөгөө
Үнэ:
1) Үйлчилгээний энэ салбарт ажиллаж буй байгууллага, бизнес эрхлэгчдийн үнийн дүн шинжилгээнд үндэслэн үзүүлж буй үйлчилгээний үнийг тогтоов (Хавсралт 1).
2) Үйлчилгээний үнэ нь эдгээр үйлчилгээний зах зээл дээрх нийтлэг үнээр харьцуулахад дунджаас доогуур байна. Засвар, өнгөлгөөний ажилд хувийн мэргэжлийн туршлага, мэргэшсэн ажилчид, барилгын материалыг цаг тухайд нь хүргэх, зайлуулах, хөдөлмөрийг чадварлаг хуваарилах, мэргэжлийн багаж хэрэгсэл, засварын ажлын чанарыг тогтмол хянах, түүнчлэн засвар, өнгөлгөөний чиглэлээр байнга төрөлжсөн хөгжил. ажил нь үйлчилгээний үнийг бууруулах боломжийг бидэнд олгодог.
Борлуулалтын урамшуулал:
1) Үйлчилгээний боломжит үйлчлүүлэгчдийг хайх:
a) Эдгээр үйлчилгээний зах зээлд аль хэдийн байгаа эерэг нэрийн ачаар (манай үйлчилгээг аль хэдийн ашиглаж байсан үйлчлүүлэгчдийн зөвлөмжид үндэслэн) боломжит захиалга аль хэдийн бий болсон.
б) "Из рук в рук", "Түрүүвч" гэх мэт сонинд зар сурталчилгаа байрлуулах.
в) Түгээлт нэрийн хуудасөдөр тутмын хөл хөдөлгөөн ихтэй газрууд болон барилгын материалын дэлгүүрээр дамжин .
г) Энэ зорилгоор тусгайлан зохион бүтээсэн мэдээллийн самбар дээр санал болгож буй үйлчилгээний талаархи сурталчилгааг байрлуулах.
e) Үнийн жагсаалтыг шуудангийн хайрцагт тараах.
2) Үйлчилгээний үйлчлүүлэгчдийн сонирхол, урамшуулал:
a) Аюулгүй байдал өндөр чанартайболомжийн хугацаанд ажиллах, учир нь өндөр мэргэшил байгаа тул найдвартай, мэргэжлийн багаж хэрэгсэл худалдан авах, түүнчлэн өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийг ажилд татан оролцуулахаар төлөвлөж байна.
б) Х хотын барилгын материалын томоохон ханган нийлүүлэгчидтэй харилцан ашигтай харилцаа тогтоосон нь барилгын материалын үнийг бууруулах, үйлчлүүлэгчдэд хүргэх боломжийг бүрдүүлдэг.
в) Хөнгөлөлтийн уян хатан системийг санал болгох.
г) Үйлчилгээний санал өндөр түвшин(барилгын материал худалдан авах хамгийн ашигтай газрыг санал болгож, зураг төсөл, засварын өртгийг үнэлэх, гэрээ байгуулах ажлыг газар дээр нь хийх мэргэжилтнүүдийн зөвлөгөө).
e) Үйлчлүүлэгчидтэй харилцах эерэг туршлага нь хувийн ятгалгаар дамжуулан үйлчлүүлэгчдийг сонирхох боломжийг олгодог.
е) Үйлчлүүлэгч бүрт хувь хүн хандах.
3) Хэрэглэгчийн сэтгэл ханамжийг бүх талаар хангана:
a) Чанар.
б) Үнэ.
в) Эцсийн хугацаа.
г) Өргөн хүрээний ажил гүйцэтгэсэн (Хавсралт 1) нь "түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр эхнээс нь" байрыг цогц засварлах боломжийг олгодог.
д) Үйлчилгээг худалдах нь талуудын үүрэг хариуцлага, ажил гүйцэтгэх хугацаа, мөнгө төлөх журам, хэмжээ, баталгааны үүргийг тусгасан гэрээ байгуулах замаар хийгддэг.
5. Байгууллагын төлөвлөгөө
1) Зохион байгуулалт, эрх зүйн өмчийн хэлбэр - ХХК.
2) ХХК-ийн бүртгэлийг 2013 оны 3-р сард Х хотын Холбооны татварын албанд явуулна.
3) Төслийн үүсгэн байгуулагчид: X ( арилжааны захиралтөсөл, боловсрол - дээд, удирдах албан тушаалд ажилласан туршлагатай - 2 жил, байрны засвар, тохижилтын чиглэлээр ажилласан туршлагатай - 1 жил), Х (мастер, байрны засвар, тохижилтын чиглэлээр ажилласан туршлагатай - 5 жил)
4) Дансыг 2013 оны 3-р сард ???"РосБанк" X, хаягаар нээнэ: ???
5) Эхний шатанд (эхний сард) байрны засвар, өнгөлгөөний чиглэлээр 5-аас доошгүй жил ажилласан өндөр мэргэшсэн 5 хөлсний ажилчин, хосолсон эсвэл байнгын ажлын хуваарийн дагуу нэг оюутан татах шаардлагатай. ажлын хөлс:
a) 4 ерөнхий төгсөгч
б) 1 цахилгаанчин
в) 1 ажилчин оюутан
6) Тооцоолсон дундаж цалин нь 20,000 рубль юм. Бид цалингаа цаг тухайд нь (сард хоёр удаа) төлөхийг баталгаажуулдаг бөгөөд энэ нь хувийн туршлагаас харахад ажилчдын ажилд түлхэц болох гол хүчин зүйл болдог.
7) Цаашид материал техникийн баазыг өргөтгөснөөр ажлын байр шинээр бий болж шинэ баг бүрдүүлнэ. Хоёр дахь шатанд (хоёр дахь сар) туршлагагүй ажилчдыг сургах өндөр мэргэшсэн мэргэжилтэн татахаар төлөвлөж байна; ингэснээр залуучуудыг татдаг ирээдүйтэй мэргэжилтнүүддалд ажилгүйдлийг бууруулах.
8) Хувийн ярилцлага хэлбэрээр өндөр чанартай боловсон хүчний сонгон шалгаруулалт явуулах нь бидний мэргэжлийн туршлагыг бий болгох боломжийг олгодог.
9) Цаашдын ажилд бид нягтлан бодогч, хуульчийн үйлчилгээг ашиглах болно. Цогцолбор дахь эдгээр үйлчилгээг Х хотын "Х" компани бидэнд таатай нөхцөлөөр санал болгосон.
10) Ажилгүй иргэдийг ажилд авах ажлын байрны тоо санхүүгийн дэмжлэгхөдөлмөр эрхлэлтийн үйлчилгээ - 2.
a) Мэргэжлээрээ: төгсөгч, ерөнхий ажилтан
б) Болзошгүй ажилтанд тавигдах шаардлага: Х.Тус хотод ажиллах чадвартай байх.
в) Ажилчдын сонгон шалгаруулалтыг хувийн ярилцлага хэлбэрээр явуулна. Туршилт- 1 сар.
г) Ажилтны үүрэг хариуцлагад өндөр чанартай засвар, өнгөлгөөний ажлыг гүйцэтгэх, барилгын материалыг өргөх, хог хаягдлыг зайлуулах зэрэг орно.
д) 1 цагийн завсарлагатай найман цагийн ажлын өдөр (өглөө 9 цагаас оройн 18 цаг хүртэл).
е) Цалин хөлс - ажлын урамшуулал.
ж) Ажлын байрыг нэвтрүүлэх ажлыг 1-3 сарын дотор хийнэ.
ж) Ажилгүй иргэдийг ажлын байранд ажиллуулах хугацааг хязгаарлахгүй.
6. Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө
Байшин засах, тохижуулах ажилд хүн амд ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх ажлыг зохион байгуулахын тулд дараахь зүйлийг худалдан авах шаардлагатай.
1) Цахилгаан хэрэгсэл.
2) Хэрэгсэл.
3) Төхөөрөмжүүд.
4) Хэрэглээний материал.
5) Комбинзон ба хамгаалалтын хэрэгсэл
Гүйлгэх шаардлагатай тоног төхөөрөмжболон багаж хэрэгсэл
No Нэр Төрөл эсвэл загвар Нэгжийн үнэ. үрэлтээр. Тоо хэмжээ зардал
1 Hitachi 5200 алх өрөм 1
2 Утасгүй өрөм Hitachi 3500 1
3 Цохилтот өрөм Makita HP1621 3000 1 —
4 Сүлжээний өрөм 900 1 —
5 Цахилгаан эвлүүр Макита 4329— 3200 1
6 Нимгэн керамик хавтанг “нойтон” зүсэх цахилгаан машин 3400 1
7 Компрессор 6000 1 —
8 өнцөг бутлуур Makita 3500 1
Нимгэн керамик хавтангийн гар зүсэх машин 1200 1
12 Лазер түвшин 4300 1
13 Өрөмдлөгийн багц 700 1
14 Өрөм 6,8,10,12,14,16 500 1
15 битийн багц 220 1
16 Эргэдэг алханд зориулсан хүрз 280 1
17 Полиуретан хөөс хийх буу 600 1
18 Чигжээсийн буу 110 1
19 Түвшин 20см 115 1
20 Түвшин 40см Kapro 870 1
21 Түвшин 60см Kapro 870 1
22 Түвшин 100см Капро 1960 1
23 Дүрэм 1м 150 1
24 Дүрэм 1.5м 250 1
25 Дүрэм 2м 350 1
26 Дөрвөлжин 40см 50 1
27 Металл захирагч 50см 22 1
29 Бүх нийтийн квадрат 60 1
30 Хэрэгслийн хайрцаг VT66 20.5 2000 1
31 Хүчин чадал 20 л 40 1
34 Будгийн хувин 9л 50 1
35 хусуур 6см 16 1
36 хусуур 10см 22 1
37 хусуур 20см 400 1
38 хусуур 60см 60 1
39 Резин хусуур 40мм 15 1
40 Резин хусуур 100мм 20 1
41 Резин хусуур 150мм 25 1
42 Бариултай резинэн хусуур 100мм 40 1
43 Ховилтой хусуур 20см 35 1
44 Ховилтой хусуур 30см 47 1
45 Малка 20см 110 1
46 Малка 40см 150 1
47 Жижиг шүдтэй 40см 170 1
48 Малковица сойз 150*40мм 30 1 —
49 Малковица сойз 120*30мм 25 1 —
50 Хавтгай сойз 20мм 7 1
51 Хавтгай сойз 40мм 15 1
52 Хавтгай сойз 80мм 18 1 —
53 Дугуй сойз 12 1
54 Радиаторын сойз 30 1 —
55 Алх 90 1 —
56 Цүүц 14мм 120 1 —
57 Цүүц 20мм 130 1 —
58 Цүүц 30мм 140 1 —
59 лантуу 1 кг 190 1
60 Металл хайч 500 1
61 Профайл таслагч 230 1
62 Зүү ороомог 200 1
63 Зөөгч 40мм 240 1 —
64 Зөөгч 50мм 270 1
65 бахө 70 1
66 Зүү хамар бахө 65 1
67 Муруй бахө 75 1
68 Хажуугийн зүсэгч 50 1
69 Хөрс хуулалтын бахө 100 1
70 Хавчаар тоолуур 600 1
71 Хүчдэл байгаа эсэхийг тодорхойлох төхөөрөмж 120 1
72 Шат шат 4 шат 2000 1
73 Шат шат 6 шат 3500 1 —
74 Өргөтгөл 10м 120 1
75 Ажлын костюм 2000 1
76 Гутал 600 1
77 Амьсгалын аппарат 120 1
78 Хамгаалалтын бамбай 150 1
79 Бээлий 12 1
80 Принтер 4200 1
beech
НИЙТ: 101381
Тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийн бүх жагсаалтыг худалдаж авахаар төлөвлөж байна төрөлжсөн дэлгүүрүүд G.H "Hozopttorg", "Aquarius", "Pylon".
Үйлдвэрлэлийн зардал:
1) Тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийн хэрэглээний материал худалдан авах. Эдгээр зардлын 90% -ийг үйлчилгээний үйлчлүүлэгч төлдөг, учир нь тэдгээрийн өртөг нь ажлын тооцоонд тусгагдсан байдаг.
2) Тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, хамгаалалтын хувцас, хамгаалах хэрэгслийн элэгдэл. Тэдний нөхөн төлбөр маш хурдан байдаг тул хуучирсан хэрэгслийг солихын тулд засвар, шинэ хэрэгсэл худалдаж авах ажлыг өөрийн зардлаар гүйцэтгэдэг. түлшний холбооны сурталчилгааны алба
7. Татвар
8. Санхүүгийн төлөвлөгөө
1) Бэлэн мөнгөний орлогын тооцоо
"Санхүүжилтийн эх үүсвэр" хүснэгт
No. Эх сурвалжийн нэр Дүн, урэх.
1. Өөрийн хөрөнгө 35841
2. Аж ахуйн үйл ажиллагаа зохион байгуулахад олгох татаас 70560
НИЙТ 106401
2) Зардлын тооцоо
Хүснэгт "Нэг удаагийн зардлын тооцоо"
N Зардлын зүйл Дүн, урэх.
1. Бизнесийн үйл ажиллагааг бүртгэхтэй холбоотой зардал
1.1. аж ахуйн үйл ажиллагааны бүртгэлийн улсын хураамж 400
1.2. нотариатын үйлчилгээ (зөвлөх үйлчилгээ) 200
1.3. тамга, тэмдэг үйлдвэрлэх 200
1.4 Банкны данс нээлгэсэн төлбөр
1.5. бусад
2. Зохион байгуулалтын болон техникийн зардал:
2.1. тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл 101381
2.2. сурталчилгаа 2220
2.3. тээврийн зардал 1000
2.4. гэнэтийн зардал 1000
НИЙТ: 106401
3) Бизнесийн үйл ажиллагааг зохион байгуулахад татаас олгох зардал
Хүснэгт "Татаасын зардал"
No Зардлын нэр Төрөл буюу загвар Дүн, рубль Тайлбар
Аж ахуйн үйл ажиллагаа зохион байгуулахад олгох татаас 70560
Тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, ажлын хувцас гэх мэт.
1 утасгүй өрөм Makita 6281D 5900
2 цохилтот өрөм Makita HP1621 3000
3 Цахилгаан эвлүүлдэг хөрөө Makita 4329 6780
4 Компрессор 6000
5 Үйлдвэрийн тоос сорогч 9600
6 Ханын хөөгч Makita SG1250 18250
7 түвшин 40см Kapro 871
8 түвшний 100 см Капро 1959 он
9 Багажны хайрцаг VT66 20.5 2000
10 шат 4 шат 2000
11 Ажлын костюм 2000
12 Принтер 4200
13 Лазер түвшин 8000
Нийт: 70560
НИЙТ: 70560
9. Эрсдлийн шинжилгээ.
Техникийн эрсдэлүүд:
1) Багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн эвдрэл, алдагдал. Үүнийг ашигласнаар үүнээс зайлсхийх боломжтой аюулгүй аргуудажил, өмнөх үйлчлүүлэгчдийн зөвлөмжийн дагуу ажиллаж, үйлчилгээ үзүүлэх хоёр талт гэрээ байгуулж, тооцоолсон өртгийн 20% -ийг урьдчилгаа төлбөр хэлбэрээр авах. мат otv
2) Гүйцэтгэсэн ажлын чанар муу. Ажлыг аль болох чанартай хийх шаардлагатай, учир нь... Үйлчлүүлэгчийн аюулгүй байдал, бидний нэр хүнд үүнээс шууд хамаардаг. Мэргэшсэн уран зохиол судлах, барилгын болон төрөлжсөн семинар, үзэсгэлэн, мастер ангиудад хамрагдах, мөн орчин үеийн мэргэжлийн хэрэгслийг ажилдаа ашиглах замаар өөрийн ур чадвараа байнга дээшлүүлэх шаардлагатай.
Санхүүгийн эрсдэл:
1) Орон сууцны засвар, тохижилтын ажилд хүн амд үзүүлэх хувийн үйлчилгээний санхүүгийн эрсдэлийн гол хүчин зүйл нь дээр дурдсан үйлчилгээний борлуулалтын түвшин доогуур байдаг. Үүний гол шалтгаан нь улирлын чанартай эрэлт буурсантай холбоотой. Дүрмээр бол жил бүрийн эхэнд (1-2-р сар) засвар, чимэглэлийн үйлчилгээний эрэлт бага зэрэг буурдаг. Энэ үед та жижиг, нэг удаагийн захиалгаар ажиллах эсвэл амралтаа авч, энэ цагийг гэр бүлийнхэнтэйгээ өнгөрүүлэх боломжтой, ялангуяа өвлийн улиралд эрэлт буурч, 3-р сараас 9-р сар хүртэл барилгын улирал гэгддэг энэ цагийг нөхөхөөс илүү байдаг. түүнчлэн шинэ оны өмнөхөн оны эцэс гэхэд дуусгах ажил эрэлт ихтэй байдаг.
ХЭРЭГЛЭЭ
Хувиараа бизнес эрхлэгч Х
kt.8 913 ХХХ ХХ ХХ
Үндсэн төрлийн ажлын үнэ
2010.01.01-ээс
Ажлын нэгжийн нэр нэгжийн өртөг рубль.
Тэмдэглэл
БУУЛГАНА АЖИЛ
1 10 см хүртэл зузаантай м2 500 бетонон шалны суурийг буулгах
2 Цемент-элсний хусуурыг алх ашиглахгүйгээр буулгах м2 150 + 50 урэх. ашиглах үед алх
3 Модон шалыг буулгах м2 150
4 Гипс хуваалтыг буулгах м2 350
5 Тоосгоны хуваалтыг буулгах м2 500 1/2 тоосго хүртэл зузаантай.
6 Модон хуваалтыг буулгах м2 150
Бетон хуваалтыг буулгах м2 800 10 см хүртэл зузаантай
7 Хувцасны хавтанг буулгах м/х 20
8 Хулдаас болон шилэн хавтангийн бүрээсийг буулгах м2 25
9 Гипс арилгах, цементэн гипс хана / тааз м2 50/70
10 Хуучин ханын цаасыг арилгах м2 45
11 Хана/таазны тосон будгийг арилгах м2 50/70
12 Шохой, усан суурьтай, шохойн ордыг зайлуулах м2 50/70
13 Бүрээсийг арилгах CN хана / тааз м2 50/70
14 Ханын керамик хавтанг буулгах м2 50
15 Хаалганы блокуудыг зайлуулах ш. 200
16 Ариун цэврийн өрөө, бие засах газар, угаалтуурыг буулгах. 150
Цутгамал төмөр ваннуудыг буулгах ширхэг. 300 Авахгүйгээр
17 Цутгамал бохирын хоолойг буулгах м/х 100
18 Шилэн блокуудыг буулгах м2 100
19 Ханын / таазны булангийн давхаргыг буулгах м/х 50/70
20 Шалны хоорондох давхаргыг нүхлэх м/н 100
21 Гадна цахилгааны утсыг буулгах м/х 5
22 Цахилгаан угсралтын төхөөрөмжийг буулгах ширхэг. 10
23 Цонхны тавцангийн хавтанг зайлуулах ширхэг. 100
24 Цутгамал төмрийн радиаторыг буулгах ширхэг. 150 Авахгүйгээр
25 Баригдсан хувцасны шүүгээ, мезаниныг буулгах. 250-аас
26 Хүнд, том оврын ачааг зайлуулах. 100
ДАВЛ
1 м2 50 цэвэрлэгээний праймерын өмнө шалны гадаргууг бэлтгэх
2 Төвийн шавардлагын м2 20-ыг суурилуулахын өмнө шалны гадаргууг праймер хийнэ
3 Шалны дулаан дууны ус үл нэвтрэх м2 100 PENOFOL
4 Гэрэлт цамхаг дээрх барзгар хусуур (цемент М-500, элс, PVA) м2 200-10 см
5 Шалыг цутгах м2 20
6 Өөрөө тэгшлэх шалыг суурилуулах м2 100 5 мм хүртэл
7 ширхэг керамзиар дүүргэсэн угсармал гипсэн хавтангийн шал м2 350 хуурай аргаар
8 хулдаас шал, хивс, зүсэлттэй м2 250
9 Гагнуурын хулдаасан давхаргууд (хоёр талт соронзон хальс, мастик) м/х 100
10 Үйсэн наалт, энгийн / мозайк м2 250/400
11 Ламинатан паркетан шал (доод давхаргатай) м2 250
12 Модон дүнз тавих м2 120
13 Шалны хавтангаас шалыг суурилуулах м2 170
14 Зүссэн хавтангийн шал м2 0
15 Олон давхаргат фанераар хийсэн шал м2 200 зүсэлттэй
16 Хатаах тосоор чип, шилэн хавтан м2 100 2 удаа шингээх
17 Шилэн хавтангийн замаск м2 30
18 Замаасны хавтангийн бүрээс м2 90 2 удаа
19 Будгийн шал м2 150
20 Лак будах м2 150
21 Давхаргыг засах м/х 30
22 Давхаргын ус үл нэвтрэх м/х 40
23 Хуванцар хавтанг суурилуулах м/х 70 Шулуун ханан дээр
24 Радиал ханан дээр хуванцар плинтус m/p 150 суурилуулах
25 Модон тавцанг будах, лаклах м/х 50
26 Металл босго суурилуулах ажил. 200
27 Индэр барих м2 500
1 GCR-тэй АЖИЛЛАХ
2 Гипсэн хавтангийн ханыг битүүмжлэлгүй 300 м2 талбай бүхий нэг давхаргад металл чиглүүлэгчийн дагуу бүрэх.
3 Гипсэн хавтангийн ханыг металл чиглүүлэгчийн дагуу хоёр давхаргаар бүрэх м2 350 битүүмжлэлгүй
4 Битүүмжлэлгүй м2 200 цавуу ашиглан гипсэн хавтангаар ханын бүрээс
5
Металл чиглүүлэгчийн дагуу шулуун гипсэн хавтангийн хуваалт суурилуулах (нэг давхаргад 2 талдаа гипсэн хавтан) м2 350 битүүмжлэх давхаргагүй
Металл чиглүүлэгчийн дагуу шулуун гипсэн хавтангийн хуваалтыг суурилуулах (гипсэн хавтанг 2 талдаа хоёр давхаргаар) м2 450 битүүмжлэх давхаргагүй
6 Металл чиглүүлэгчийн дагуу гипсэн хавтангаас радиаль хуваалтыг суурилуулах (нэг давхаргад 2 талдаа гипсэн хавтан) м2 500 битүүмжлэх давхаргагүй
Металл чиглүүлэгчийн дагуу гипсэн хавтангаас радиаль хуваалт суурилуулах (гипсэн хавтанг 2 талдаа хоёр давхаргаар) 600
7 Хана болон хуваалтын дуу тусгаарлагч м2 70 ISOVER, URSA
8 Хана болон хуваалтын дуу тусгаарлагч м2 90 ХӨӨСӨН
9 Гипсэн хавтангийн үеийг битүүмжлэх арматурын соронзон хальс м2 120
GKL ТААЗ
12 Шулуун гипсэн хавтангийн тааз суурилуулах 1-р түвшний м2 400
Шулуун гипсэн хавтангийн тааз суурилуулах 2-р түвшний м2 450
13 Радиаль гипсэн хавтангийн тааз суурилуулах 1-р түвшний м2 500
Радиаль гипсэн хавтангийн тааз суурилуулах 2-р түвшний м2 550
14 Гипсэн хавтангийн хана, хуваалт м2 150 хаалганы нүх гаргах
15 Гоёл чимэглэлийн цонх суурилуулах, гипсэн хавтангийн хананд нүх, хуваалтууд ширхэг. 1500-аас Нарийн төвөгтэй байдал, хөдөлмөрийн зардлаас хамааран дангаар нь тооцоолно
16 Энгийн нуман хаалга барих ажил ширхэг. 1200 стандарт нээлтэй, бөөрөнхий оройтой
17 Цогцолбор нуман хаалга барих ш. 2500-аас Нарийн төвөгтэй байдал, хөдөлмөрийн зардлаас хамааран дангаар нь тооцоолно
18 Гипсэн хавтангаас гоёл чимэглэлийн элементүүд ба стандарт бус байгууламжийн зохион байгуулалт. 1500-аас Нарийн төвөгтэй байдал, хөдөлмөрийн зардлаас хамааран дангаар нь тооцоолно
19 Налууг суурилуулах GKL m/p 300
20 Налуугийн дулаан тусгаарлалт m/p 100 ISOVER, URSA, полиуретан хөөс
ТААЗ
1 “ARMSTRONG” төрлийн дүүжин тааз суурилуулах, м2 300
2 Тавиур тааз суурилуулах м2 500
3 Чимэглэлийн хавтан наалт м2 100
4
Хагарлыг нийлэг чигжээсээр битүүмжлэх чимэглэлийн таазны хавтангийн наалт м/х 50 Шулуун ханан дээр
5 Хагарлыг нийлэг чигжээсээр битүүмжилсэн гоёл чимэглэлийн таазны хавтангийн наалт м/н 100 Радиал ханан дээр
АЖИЛ ДУУСАХ
1 Ханын / таазны бэлтгэл м2 50/70 Будаг, гипс, ханын цаасыг арилгах
2 Шалны үений битүүмжлэл m/p 120 Нийлэг чигжээс, uniflot, fugenfüller
3 Ховилыг шаваасаар битүүмжлэх м/х 30
4 Холболтын буланг засах м/х 100
5 Праймер м2 15/20
6 Зэргэлдээ булангуудад тэгшлэх м2 70
7 Гэрэлт цамхагтай зэрэгцүүлэх м2 150
8 Замаасны эхний давхаргын дараа арматурын торны наалт м2 50
9 Шулуун хавтгайн дагуу цоолсон буланг суурилуулах м/х 20/30
10 Радиаль хавтгайн дагуу цоолсон буланг суурилуулах m/p 40/55
11 Барзгар замаск м2 80/100
12 Зүлгүүр м2 50/60
13 Праймер м2 15/20
14 Төгсгөлийн замаск м2 50/60
15 Зүлгүүр м2 50/60
16 Праймер м2 15/20
17 Шилэн наалт “аалзны тор” м2 70/100
18 Өнгөт CC, АКРИЛАТ. м2 80/100 Хоёр удаа
19 Чимэглэлийн наалт м2 100
20 Цаасан ханын цаас наалт м2 100
21 Винил (нэхмэл бус) ханын цаасны наалт м2 120
22 Шилэн ханын цаасны будаг м2 100
23 БСХС-ийн хавтангаар бүрэх модон хүрээ хийх м2 100
24 Бэлэн карказан дээр БСХС, чип хавтан, ХУВАНАР хавтанг суурилуулах м2 150
25 Бүх нийтийн БСХС-ийн буланг наах m/p 100
26 Хуванцар буланг наах м/х 100
КЕРАМИК ПЛИТААР АЖИЛЛАНА
1 м2 20-ыг хоёр удаа тэгшлэхээс өмнө хана, шалны праймер
2 тэгшлэх хана м2 80 ROTBAND, плитаны цавуу
3 Хана шалны ус үл нэвтрэх м2 100
4 Керамик бүрээсийн өмнө ханыг праймераар будна. хавтанцар м2 20 Хоёр удаа
5 Ханын өнгөлгөө м2 400 Зөвхөн керамик наалт. хавтанцар - холбогдох ажилгүй.
6 Шалны хучилт м2 450 Зөвхөн керамик наалт. хавтанцар - холбогдох ажилгүй.
7 Зуурмаг м2 100
8 Загасны нэвчилт м2 50
9 Шаазан тавцан тавих ("Гарант" мастик) м/х 250
10 Керамик хавтангаар плинтус үйлдвэрлэх м/х 300 Машин дээр зүсэлттэй
11 Налуу болон тавиуруудыг керамикаар бүрэх. үе дэх хавтанцар 90* м/х 600 Машин дээр хагалах
12 Керамик фриз тавих, багет, хилийн м/х 150
13 Хоолойн хайрцаг барих (2.5 м хүртэл урт) ширхэг. 1200-аас Нарийн төвөгтэй байдал, хөдөлмөрийн зардлаас хамааран дангаар нь тооцоолно
14 Зөөврийн тагтай хайрцаг барих (2.5 м хүртэл урт) ширхэг. 1500-аас тус тусад нь тооцсон
15 Самныг шалгах нүхтэй хайрцаг барих. 1800-аас Стандарт хяналтын нүх
16 200 ванны доор стандарт дэлгэц суурилуулах
17 Керамик доторлогоотой зөөврийн дэлгэцийн төхөөрөмж. плита, ванны доор ширхэг. 2000 оноос хойш тус тусад нь тооцсон
18 Керамик доторлогоотой зөөврийн дэлгэц, хаалга барих. ванны хавтан ширхэг. 3000-аас тус тусад нь тооцно
19 Керамик доторлогоотой гүйдэг дэлгэц суурилуулах. ванны хавтан ширхэг. 3000-аас тус тусад нь тооцно
20 Керамик цооног өрөмдөх хавтанцар: 10 мм хүртэл. 10-р хэсэг
10 мм-ээс их. 50 ширхэг
21 Диагональ бүрээс м2 тутамд +200
ЦАХИЛГААН МОНГОЛЫН АЖИЛ
1 Цахилгааны холболтын тооцоо ба
холболтын схемийг боловсруулах ширхэг. Өрөө тус бүр 300
2 Бетон хананд цоолох ховил м/х 200
3 Гипс болон тоосгон хананд нүхлэх ховил м/х 100
4 m/p 20 сувагт кабель тавих
5 Кабель тавих м/х 15
6 Атираат хоолойд кабель татах м/х 5
7 Гипсэн хавтангийн доор атираат хоолойд кабель тавих м/х 10
8 Бетон хананд түгээх хайрцагны өрөмдлөгийн цооног ширхэг. 200
9 Гипс болон тоосгон хананд түгээх хайрцагны өрөмдлөгийн цооног ш. 100
10 Хуванцар хавтангын хайрцагт түгээх цооног өрөмдөх. 20
11 Бетон хананд суурилуулах хайрцаг (сокет хайрцаг) өрөмдлөгийн цооног ширхэг. 150
12 Гипс болон тоосгон хананд суурилуулах хайрцаг (сокет хайрцаг) өрөмдлөгийн цооног ширхэг. 100
13 Гипсэн хавтангаар суурилуулах хайрцаг (сокет хайрцаг) өрөмдлөгийн цооног ширхэг. 10
14 Бетон, гипс, тоосгон хананд хуваарилах, суурилуулах хайрцаг суурилуулах. ширхэг. 20
15 Хуваарилах, суурилуулах хайрцаг суурилуулах гипсэн хавтан ширхэг. 10
16 Сокет, унтраалга суурилуулах, холбох. 50
17 Зуухны холбогчийг суурилуулах, холбох ширхэг. 200
18 Түгээх хайрцгийг суурилуулах, холбох ширхэг. 150
19 GKL, ARMSTRONG гэрэлтүүлгийн өрөмдлөгийн цооног. 10
20 Таазны гэрлийн өрөмдлөгийн цооног ширхэг. 50
22 GKL, ARMSTRONG прожектор суурилуулах, холбох. 50
23 Ханын чийдэнг суурилуулах, холбох ширхэг. 70
24 лааны суурь суурилуулах, холбох ширхэг. 250-аас
25 Цахилгааны холболт хавтан ширхэг. 500
26 Усан халаагуур суурилуулах, холбох ширхэг. 1000-аас
Түгээх самбар суурилуулах:
1 Суурилуулалт ба холболт Эл. тоолуур ширхэг. 500
2 Оролтын хэлхээний таслагчийг суурилуулах, холбох ширхэг. 250
3 Хяналтын товчлуур бүхий соронзон асаагуур суурилуулах, холбох ширхэг. 300
4 RCD-ийн суурилуулалт, холболт. 200
5 Шугаман таслуур суурилуулах, холбох шт. 100
6 Түгээх самбар суурилуулах ширхэг. 300
7 Хүчтэй цахилгааны кабелийн холболт ширхэг. 500
8 Цахилгааны кабелийг "тэг" ширхэгтэй холбох. 100
9 Цахилгааны кабелийн холболтын газардуулгын ширхэг. 50
10 Цахилгааны самбар дахь цахилгааны кабелийн утас м/х 100
МЕТАЛ ХААЛГААР АЖИЛЛАНА
1 Орцны төмөр хаалга суурилуулах ширхэг. 2500
Хаалганы навч м2 200 дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч төхөөрөмж
2 Налуугийн дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч м2 200
3 Хаалганы навч м2 400 нэг талдаа хавтангийн бүрээс
4 Хаалганы блокны хүрээн дээр гоёл чимэглэлийн бэлэн мөнгө суурилуулах. нэг талдаа 300
5 Хаалганы навчны гоёл чимэглэлийн бэлэн мөнгө суурилуулах. нэг талдаа 300
6 Түгжээ суурилуулах ширхэг. 350-аас
7 Харах нүд суурилуулах. 100-аас
8 Хаалганы налууг хавтангаар бүрэх м2 500-аас
9 Ламинат паркетаар хийсэн босго суурилуулах. 300-аас
10 Уран зураг м2 100
11 Хаалганы тэгшлэх, тохируулах ширхэг. 200-аас
12 Хаалганы блок ба хаалганы навчны периметрийн эргэн тойронд дулаан дуу тусгаарлагч туузыг наах м/н 50
ДОТООД ХААЛГААНД АЖИЛЛАНА
1 Хаалганы блокыг хүрээний бэхэлгээ ба/эсвэл угсрах хөөсөнцөр дээр суурилуулах. 500
2 Хаалганы навчны саравч оруулах ширхэг. 100
3 Хаалганы навчийг өлгөх ширхэг. 200
4 Энгийн цоожны үүр. 150
5 Цогцолбор цоожны үүр. 150-аас
6 Хагарлыг нийлэг чигжээсээр битүүмжлэх бэлэн мөнгөний төхөөрөмж ширхэг. нэг талдаа 200
7 Босго ширхэгийг тохируулах. 200
8 Хаалганы блокыг будах (нэг давхарга). м/н 50
9 Хаалганы навчийг будах (нэг давхарга). м2 100
10 Засвар дотоод хаалгахаалганы навчийг салгахгүйгээр ширхэг. 200-аас
11 Хаалганы навчийг салгаж дотоод хаалгыг засах. 300-аас
12 Хаалганы хаалт суурилуулах, суурилуулах ширхэг. 300
13 Хаалга онгойлгох хязгаарлагч суурилуулах ширхэг. 70
14 "NAIDI" хөнгөн цагаан профилын гүйдэг хаалга угсрах, суурилуулах Гүйдэг шкаф, дотор хаалга суурилуулах.
15 Хаалганы навчийг угсрах, дээд ба доод чиглүүлэгчийг бэлтгэх ширхэг. 2500
16 Ханан дээр дээд ба доод чиглүүлэгчийг суурилуулах, хаалганы навчийг суурилуулах. ширхэг. 500
Сантехникийн ажил
1 Ариутгах татуургын хуванцар хоолойг суурилуулах м/х 120
2 Банны суурилуулалт, холболт ширхэг. 600-аас
3 Ариун цэврийн өрөөний суурилуулалт, холболт. 400
4 "Алтанзул" угаалгын савыг суурилуулах, холбох ажил. 500
5 Холигч суурилуулах, холбох ширхэг. 150
6 Угаах сав, бие засах газар дээр уян хатан усан хангамж суурилуулах. 50
7 Хуванцар буланг банн дээр суурилуулах m/p 100
АЖЛЫН ТУСГАЙ ТӨРЛҮҮД
1 Сэндвич хавтангаас налууг суурилуулах ширхэг. 700
2 Шилэн бүрхүүлийн шилийг солих ширхэг. 200
3 Будгийн хаалгыг бэлтгэх ширхэг. 200
4 Дулааны болон усан хангамжийн шугам хоолойн будгийн ажил м/х 50
5 Халаалтын радиаторыг будах ширхэг. 200
6 Хөшиг суурилуулах ширхэг. 300
НЭМЭЛТ АЖИЛ
1 Барилгын хүнд ба том оврын материалыг гараар өргөх (гипсэн хавтан, уут, профиль, керамик хавтан гэх мэт) ширхэг. 10 Лифтгүй барилгад давхар бүрт нэг хүнд ногдох
ширхэг. 10 Лифттэй барилгад нэг хүнд ногдох
2 Барилгын хог хаягдлыг зайлуулах (уутанд) ширхэг. 10 Цахилгаан шаттай барилгад
3 Барилгын хог хаягдлыг зайлуулах (уутанд) ширхэг. 20 Лифтгүй барилгад
4 Барилгын хог хаягдлыг машинд ачих (уутанд) ширхэг. 5
СТАНДАРТ БУС АЖИЛ
Стандарт бус ажлын үйлдвэрлэлийг 250 рубль гэж тооцдог. 1 хүнд 1 цаг. цаг 250
Таны үндсэн мэргэжил болох чиглэлүүдийг шийдээрэй. Боломжтой хамгийн нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө гаргаж, олоорой шилдэг мэргэжилтнүүд, энэ нь танай багийн үндэс суурь болох болно.
Гол эрсдэлүүд
Энэ бүсийн ажил эрхлэлт нь улирлаас ихээхэн хамаардаг. Засварын оргил үе нь хавар, зуны улиралд тохиолддог, ихэнх нь сул зогсдог. Хямралын үед хөнгөлөлт үзүүлэх. Оффисын байранд харилцаа холбоог дуусгах, тавих захиалгыг хайж олох. Энэ асуудлыг шийдэх зөв арга барилаар та улирлаас хамгийн бага хамааралтай байх болно.
Алдааг засч залруулах, эцсийн хугацааг биелүүлээгүй тохиолдолд торгууль ногдуулах. Хэрэв та сонгосон чиглэлдээ амжилтанд хүрэхийг хүсч байвал үйлчлүүлэгчиддээ чанарын баталгаа өгч, засварын хуваарийг чанд баримтлаарай. Алдааг өөрийн зардлаар засч залруулах ёстой. Энэ нь материаллаг алдагдалд хүргэх боловч нэр хүндээ алдахаас зайлсхийх болно. Зөвхөн ажилчдын мэргэжлийн ур чадвар нь засварын ажилд алдаа гаргахаас зайлсхийх боломжийг танд олгоно.
Хугацаа хойшилсон тохиолдолд торгууль ногдуулдаг. Цаг агаарын таагүй байдал болон засварын явцыг удаашруулдаг бусад нөхцөл байдлаас шалтгаалан зарим материал удаан хатах магадлалыг урьдчилан бодож үзээрэй. Гэрээ байгуулахдаа бүх үүрэг, баталгаа, торгуулийг баримтжуулна.
Байршил
Эхлээд компани нь оффисгүйгээр хийх боломжтой, учир нь үйлчлүүлэгчидтэй харилцах харилцаа нь газар дээр нь шууд явагддаг. Та сурталчилгаандаа утасны дугаараа оруулах боломжтой. Хэрэв бүх зүйл сайн байвал та ажилтнуудаа өргөжүүлж, чинээлэг үйлчлүүлэгчидтэй хамтран ажиллаж эхлэх юм бол оффис зайлшгүй шаардлагатай болно.
Хэрэв та нэн даруй өөрийгөө чанга дуугаар зарлаж, хатуу захиалга хүлээн авахаар шийдсэн бол бизнесийн дүүрэг дэх жижиг оффис үүнийг хийх болно. Түүнчлэн, шинэ барилгууд идэвхтэй баригдаж байгаа газруудад байр хайх нь зүйтэй - эндээс та худалдаж авсан орон сууцаа засах шаардлагатай ихэнх үйлчлүүлэгчдийг олох боломжтой.
Тоног төхөөрөмж
Гүйцэтгэсэн засварын ажил бүрийн хувьд тодорхой багаж хэрэгслийг өгдөг. Зөвхөн мэргэжлийн хүмүүсийг худалдаж аваарай - энэ нь бүтээмж, чанарыг нэмэгдүүлдэг. Ерөнхийдөө та багаж хэрэгсэл худалдаж авахад 250,000 рубль бэлтгэх хэрэгтэй.
Өөрийн тээврийн хэрэгсэлгүйгээр ажиллах нь туйлын хэцүү байдаг. Хамгийн сайн сонголтзасварын чиглэлээр мэргэшсэн компанийн хувьд цагаан зээр ачааны машин юм. Дунджаар ийм машин нь ойролцоогоор 550,000 рубль байдаг.
Боловсон хүчин
Өндөр мэргэжлийн ажилтнууд бол танай багийн амжилтын гол бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Үйлчилгээ үзүүлэхээр төлөвлөж буй төрөл бүрийн нарийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийг хайж олоорой. Шаардлагатай бол тэд тус бүрдээ ур чадваргүй ажил хийж болно, гэхдээ 2-3 ерөнхий ажилтан авах шаардлагатай.
Хамгийн их ашиг орлого (50% хүртэл) нь цахилгааны утас, давхар бүрхүүлтэй цонх, агааржуулагч суурилуулах зэрэгт түгээмэл байдаг. Мөн сантехникийн ажил өндөр ашиг орлоготой байгааг харуулж байна. Ажилтнуудад мэргэшсэн цахилгаанчин, сантехникч байх ёстой.
Хана нураах ажил нь өндөр ур чадвар шаарддаггүй, хурдан хийгддэг тул маш ашигтай байдаг.
Хэрэв та засварын ажлыг бүрэн гүйцэд гүйцэтгэхэд шаардлагатай бүх мэргэжилтнүүдийг байнгын ажлын байраар хангах боломж байхгүй бол хамтран ажиллах гэрээ байгуулж, шаардлагатай бол гэрээгээр ажиллуул.
Эргэн төлөлт
Орон сууцны засварын ажилд энэ параметрийн талаар тодорхой тоо баримт өгөх боломжгүй юм. Ашигт ажиллагаа нь үзүүлж буй үйлчилгээ, улирлаас хамааран 15-50% хооронд хэлбэлздэг. Мэргэжилтнүүд шинээр ирсэн хүмүүст тансаг зэрэглэлийн салбарт үйлчилгээгээ шууд санал болгохыг зөвлөдөггүй. Үнэтэй засвар нь маш их цаг хугацаа шаарддаг бөгөөд онцгой материал, өнгөлгөөний элементүүдийг ашиглахыг шаарддаг.
Хамгийн алдартай, ашигтай газар бол эдийн засгийн ангиллын засвар юм. Энэ чиглэл нь бас илүү ашигтай, учир нь ажил илүү хурдан дуусдаг.
Мөн орон сууцны бус байрыг засварлах нь ашиг орлого сайтай байгааг харуулж байна. Оффис дахь харилцаа холбоог дуусгах, гүйцэтгэх захиалга хүлээн авсны дараа, худалдааны төвүүдэсвэл аж ахуйн нэгжүүдэд та том талбай, ажлын жигд байдлаас ашиг хүртдэг.
Баримт бичиг, лиценз
Орон сууцны засварын олон компани үйл ажиллагаагаа бүртгүүлээгүй, зөвшөөрөлгүй хийдэг. Гэхдээ хэрэв та бизнесээ хөгжүүлж, томоохон үйлчлүүлэгчдээс захиалга авч, тансаг засварын ажил хийхээр төлөвлөж байгаа бол шаардлагатай бичиг баримтын бүх багцыг бөглөнө үү. Энэ ангиллын үйлчлүүлэгчид бүх зөвшөөрөл, лицензтэй компаниудтай харьцахыг илүүд үздэг - энэ нь гүйцэтгэгч нь нухацтай ажил хийж, бүх үүргээ чанартай, цаг тухайд нь биелүүлэх баталгаа болдог.
Бизнесийн төрлийг сонгох нь таны аль зах зээлийн хүрээг хамарч байгаагаас хамаарна.
Хувиараа бизнес эрхлэгч гэдэг нь өмчлөгч болон бусад хэд хэдэн ажилчдын жижиг баг гэсэн үг юм.
- ХХК нь аж ахуйн нэгж, байгууллагатай гэрээ байгуулах боломжийг олгодог. Мөн та банкны шилжүүлгээр төлбөрөө хүлээн авах боломжтой.
Ажлын талбар бүрт 5 хүртэлх жилийн хугацаатай тусдаа лиценз олгоно. Дунджаар нэг чиглэлд лиценз авах нь 1500-2000 рубль болно. Та нарийн ширийн зүйлийг шийдвэрлэхэд тань туслах өмгөөлөгчид ойролцоогоор ижил хэмжээний мөнгө төлөх шаардлагатай болно.
Ерөнхийдөө бизнесээ бүртгүүлэх, бүх зөвшөөрлийг авах хугацаа нэгээс гурван сар хүртэл үргэлжилдэг. Зардал нь лиценз авахаар төлөвлөж буй ажлын төрлөөс хамаарна.
Маркетинг
Орон сууцны засварын чиглэлээр амжилтанд хүрч чадсан компаниудын эздийн үзэж байгаагаар шинэ үйлчлүүлэгчдийн 80% нь зөвлөмжийн дагуу ирдэг. Хамгийн үр дүнтэй сурталчилгаа бол үйлчлүүлэгчдийн сэтгэл ханамжийг бүрэн төгс гүйцэтгэсэн ажил юм.
Гарааны компани үйлчлүүлэгчээ хаанаас хайх вэ? Та төлнө үү анхааралтай ажиглашинэ барилгуудын хувьд. Шинэ барилгад орон сууц худалдаж авахдаа иргэд засвар хийх багийг хайж эхэлдэг. Байшин, автобусны буудал дээр өлгөх нийтийн тээвэрзарлал, шуудангийн хайрцагт хийж, товхимол тарааж болно. Анхны сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгч хөршүүд болон танилуудтайгаа ирнэ.
Үйлчилгээ, тарифын нарийвчилсан жагсаалт бүхий компанийн вэбсайтыг бий болгох. Статистикийн мэдээгээр тэрээр үйлчлүүлэгчдийн үлдсэн 20% -ийг авчирдаг. Засварын чиглэлээр мэргэшсэн компаниудыг хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр сурталчлах нь ашиггүй юм. Ажилтан бүрийн хувийн харилцаа холбоо хүртэл танд илүү олон шинэ захиалга авчрах болно.
Хамгийн чухал зүйл бол өндөр чанартай, байгаль орчинд ээлтэй барилгын материалын бөөний нийлүүлэгчид, үйлдвэрлэгчидтэй хамтран ажиллах явдал юм. Хэрэв та хэрэглэгчдэдээ аюулгүй материалыг үйлдвэрлэгчийн үнээр баталгаажуулж чадвал энэ нь таны өрсөлдөгчдөөс ихээхэн давуу тал болно.
Үргэлжлэл
Орон сууцны засварын бизнест орох анхны хөрөнгө бага байна. Барилга, өнгөлгөөний үйлдвэрийн талаар өчүүхэн ч гэсэн ойлголттой хүн аливаа үйл ажиллагааг эхлүүлж болно. Гэхдээ чанарыг баталгаажуулж чаддаг мэргэжилтнүүд л хэрэглэгчийн талархлыг хүлээж, үр дүнд нь ашгийн өсөлтийг бий болгож чадна. Зардал, цаг хугацааны алдагдлыг бууруулах нь бүх үе шатыг зөв төлөвлөх, өндөр чанартай материал, мэргэжлийн багаж хэрэгслийг ашиглах замаар хийгддэг.