KOMISIJA ZA UPRAVLJANJE PREMOŽENJ
MESTO LYTKARINO MOSKVSKA REGIJA
Odbor za upravljanje premoženja mesta Lytkarino, Moskovska regija (v nadaljnjem besedilu: odbor) je sektorski organ uprave mestnega okrožja Lytkarino s pravico pravne osebe (strukturne enote), ki upravlja in razpolaga z občinskimi in državnega premoženja v okviru pristojnosti, ki jih določijo organi državna oblast in lokalna vlada.
Glavne naloge odbora: upravljanje in razpolaganje z občinskim premoženjem, državnim premoženjem v mejah podeljenih pooblastil, opravljanje nalog prodajalca in najemodajalca občinskega in v okviru podeljenih pooblastil državnega premoženja, sodelovanje pri izvajanju mestne politike. na področju privabljanja naložb, spodbujanja poslovnih dejavnosti.
Odbor zagotavlja opravljanje naslednjih državnih in občinskih storitev:
| 1. »Koordinacija lege meja zemljišč, ki mejijo na zemljišča, ki so v občinski ali državni lasti, niso razmejena«; |
| 2. »Izdaja dovoljenja za umestitev objektov na zemljiščih ali zemljiških parcelah, ki so v občinski lasti ali za katere državna last ni razmejena«; |
| 3. »Izdaja dovoljenja za uporabo zemljišč oziroma zemljiških parcel, ki so v občinski ali državni lasti, ni razmejeno«; |
| 4. »Izdaja potrdila (akta) o prisotnosti (odsotnosti) zaostalih plačil najemnine za zemljišča, ki so v občinski lasti ali za katera državna last ni razmejena«; |
| 5. »Predhodno soglasje za dodelitev zemljiških parcel, katerih državna last ni razmejena«; |
| 6. »Dajanje zemljiških parcel, katerih lastništvo države ni razmejeno, v najem ali lastništvo na dražbi«; |
| 7. »Dajanje zemljiških parcel, katerih lastnina države ni razmejena, v trajno (neomejeno) uporabo«; |
| 8. Zagotavljanje brezplačne lastnine zemljiških parcel, katerih državna last ni razmejena«; |
| 9. »Dajanje zemljiških parcel, katerih državna last ni razmejena, v brezplačno uporabo«; |
| 10. »Zagotavljanje zemljiških parcel, katerih državna last ni razmejena, v najem brez dražbe, v last proti plačilu brez dražbe«; |
| 11. "O prenosu zemljišč (o klasifikaciji zemljišč), ki so v zasebni lasti, v primerih, ki jih določa veljavna zakonodaja, iz ene kategorije v drugo (v določeno kategorijo)"; |
| 12. »Ugotavljanje skladnosti vrste dovoljene rabe zemljiških parcel s klasifikatorjem vrst dovoljene rabe zemljiških parcel«; |
| 13. "Prerazporeditev zemljišč in (ali) zemljiških parcel, katerih državna last ni razmejena, in zemljiških parcel v zasebni lasti"; |
| 14. »Ustanovitev služnosti na zemljiščih, na katerih lastnina države ni razmejena«; |
| 15. "Uprizoritev" velike družine registrirana za brezplačno dajanje zemljiških parcel"; |
| 16. »Izdaja izpiskov iz registra občinskega premoženja«; |
| 17. "Registracija dokumentov za zamenjavo stanovanjskih prostorov, zagotovljenih na podlagi pogodb o socialnem najemu"; |
| 18. »Posredovanje informacij o predmetih nepremičnine v občinski lasti in namenjeni za najem«; |
| 19. »Oddajanje nepremičnin (razen zemljišč), ki so v občinski lasti, v najem brez razpisa«; |
| 20. »Dajanje v brezplačno uporabo nepremičnin (razen zemljišč), ki so v občinski lasti, brez dražb«; |
| 21. »Zagotavljanje stanovanjskih prostorov pod pogoji poslovnega najema« |
| 22. "Privatizacija stanovanjskih prostorov občinskega stanovanjskega sklada" |
| 23. »Zagotavljanje lastništva nepremičnine v najemu malim in srednje velikim podjetjem pri uveljavljanju njihove predkupne pravice« |
| 24. »Zagotavljanje nepremičninske podpore malim in srednje velikim podjetjem v mestu Lytkarino« |
| 25. "Registracija dovoljenj za preselitev državljanov kot družinskih članov najemnika v stanovanjske prostore, zagotovljene na podlagi pogodb o socialnem najemu" |
| 26. »Zagotavljanje stanovanjskih prostorov specializiranega stanovanjskega sklada Lytkarino, Moskovska regija" |
| 27. "Registracija potrdil o udeležbi (neudeležbi) pri privatizaciji stanovanjskih občinskih prostorov" |
| 28. "Zagotavljanje sirotam in otrokom, ki so ostali brez starševskega varstva, osebam iz vrst sirot in otrok, ki so ostali brez starševskega varstva, udobnih stanovanjskih prostorov specializiranega stanovanjskega sklada na podlagi najemnih pogodb za specializirane stanovanjske prostore" |
ŽUPAN MOSKVE
NAROČITE
O potrditvi Pravilnika
o upravnem odboru
last Moskve
Razveljavljeno s sklepom župana
Moskva z dne 10. septembra 1998 N 925-RM
________________________________________________
Dokument s spremembami:
z ukazom župana Moskve z dne 10. junija 1996 N 349-RM;
z ukazom župana Moskve z dne 29. aprila 1997 N 351-RM.
_______________________________________________________________________
V skladu z zakonom RSFSR "O privatizaciji državnih in občinskih podjetij v RSFSR" in predsedniškim odlokom Ruska federacija"O odobritvi Standardnih predpisov o odboru za upravljanje premoženja ozemlja, regije, avtonomne regije, avtonomnega okrožja, mest Moskve in Sankt Peterburga, ki ima pravice in pooblastila teritorialne agencije Državnega odbora Ruska federacija za upravljanje državne lastnine" z dne 14. oktobra 1992 N 1231 , v skladu z Odlokom predsednika Ruske federacije "O reformi predstavniških organov in lokalnih oblasti v Ruski federaciji" z dne 9. oktobra 1993 N 1617:
1. Odobri Pravilnik o moskovskem odboru za upravljanje premoženja (dodatek).
Župan Moskve Yu.M. Lužkov
Aplikacija. Pravilnik o moskovskem odboru za upravljanje premoženja
POLOŽAJ
o moskovskem odboru za upravljanje nepremičnin
(spremenjen in dopolnjen 29.4.1997)
Ta pravilnik določa glavne funkcije, pravice in odgovornosti moskovskega odbora za upravljanje premoženja (Moskomimushchestvo).
1. Splošne določbe
(Točke 1.1.-1.7. so določene v spremenjeni obliki z ukazom župana Moskve N 349-RM z dne 10. junija 1996).
1.1. Moskovski odbor za upravljanje nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: odbor) je organ izvršilna oblast zagotavljanje izvajanja državne politike na področju privatizacije državnih in komunalna podjetja izvajanje pristojnosti upravljanja in razpolaganja z državnim premoženjem v Moskvi ter medsektorsko usklajevanje v procesu privatizacije in upravljanja državnega premoženja.
1.2. Odbor in njegovi teritorialni organi (teritorialne agencije) tvorijo sistem organov za privatizacijo in upravljanje državnega in občinskega premoženja v Moskvi. Odbor lahko podeli teritorialnim agencijam pravice in pooblastila odbora.
1.3. Odbor pri svojih dejavnostih vodi Ustava Ruske federacije, zakonodaja Ruske federacije, Moskovska listina, ta pravilnik, pa tudi odredbe in navodila Državnega odbora za lastnino Rusije in moskovske uprave, izdane v mejah svojih pristojnosti.
1.4. Pri svojem delu je odbor odgovoren:
O vprašanjih upravljanja in razpolaganja s premoženjem Moskve vodji administracije in vladi Moskve, o vprašanjih privatizacije premoženja v Moskvi - Odboru za državno lastnino Rusije in vodji uprave Moskve o vprašanjih privatizacije , razpolaganje in upravljanje zveznega premoženja Odboru za državno lastnino Rusije.
1.5. Odbor je pravna oseba, ima samostojno bilanco stanja, račune v bančnih ustanovah, vključno z deviznimi, okrogel pečat s svojim imenom in sliko. Državni grb RF, žigi, obrazci in drugi uradni atributi.
1.6. Odločitve in odredbe odbora, sprejete v okviru njegovih pristojnosti, so zavezujoče za vse državne organe in lokalne uprave, državna podjetja, ustanove in organizacije.
1.7. Prenos pooblastil odbora na državne organe ali pravne osebe, ki niso njegove strukturne enote, ni dovoljen.
2. Glavne naloge in funkcije
(Oddelka 2 in 3 sta združena v oddelek 2 z naslovom "Glavne naloge in funkcije", ki je določen v besedilu ukaza župana Moskve N 349-RM z dne 10.6.96).
2.1. Glavni cilji odbora so:
Izvajanje državne politike privatizacije državnih in občinskih podjetij, nepremičnin, vključno z zemljišči, ki se nahajajo pod privatiziranimi podjetji, na podlagi zakonodaje Ruske federacije in mesta Moskva;
Upravljanje in odlaganje v na predpisan način predmeti državne lastnine na ozemlju Moskve in lastnina Moskve zunaj njenih meja;
Izvajanje medsektorskega usklajevanja privatizacije državnega in občinskega premoženja, upravljanja in razpolaganja z državnim premoženjem;
Vodenje dejavnosti svojih teritorialnih organov.
2.2. Za izpolnitev nalog, ki so mu dodeljene, odbor v vrstnem redu, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije in mesta Moskva:
Razvija moskovski državni program za privatizacijo državnih in občinskih podjetij v Moskvi, organizira in nadzoruje njegovo izvajanje;
Vsako leto poroča vladi Moskve o napredku programa privatizacije, razvija in daje predloge za uvedbo njegovih sprememb in dopolnitev;
Razvija osnutke zakonov Moskve, druge regulativne pravne akte o vprašanjih privatizacije, upravljanja in razpolaganja z državno lastnino, privabljanje naložb;
Pripravi in predloži napoved moskovski vladi ter nadzoruje prejem sredstev v moskovski proračun od privatizacije in uporabe premoženja, ki je uvrščeno v državno lastnino, ter sprejme potrebne ukrepe za zagotovitev teh prejemkov;
Organizira potrebne ukrepe za zagotovitev teh prihodkov;
Organizira pravno podporo in izvaja metodološki priročnik na ozemlju Moskve;
Zagotavlja zaščito lastninskih pravic in interesov Moskve na ozemlju Ruske federacije in v tujini;
Organizira in v okviru svojih pristojnosti odloča o lastninjenju podjetij v državni in občinski lasti;
Prenese državno lastnino na Moskovski premoženjski sklad za prodajo;
Sodeluje pri razvoju in izvajanju ukrepov za podporo obnove privatiziranih podjetij na račun proračuna Moskve in sredstev iz zunajproračunskih virov v skladu z odobrenimi programi po podpori privatizacije;
Izvaja, tudi preko svojih teritorialnih organov, nadzor nad upravljanjem in razpolaganjem državnega premoženja, njihovo uporabo za predvideni namen in varnost;
Razvija in izvaja ukrepe za privatizacijo nepremičnin v državni in občinski lasti (vključno z zemljišči) in upravljanje teh predmetov;
Sodeluje pri izvajanju ukrepov državne podpore oblikovanje in delovanje trga vrednostnih papirjev v Moskvi ter razvoj njegove infrastrukture;
Oblikuje dodelitev državnega in občinskega premoženja v lasti mesta Moskve v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje, daje soglasje za prodajo nepremičnin, dodeljenih v gospodarsko upravljanje, za njihov prenos v najem ali zastavo ali odtujitev tega premoženja na kakršen koli drug način. , vodi pa tudi računovodstvo (register) pogodb o zastavi državnega in občinskega premoženja;
Izvaja nadzor nad uporabo za predvideni namen in varnostjo lastnine Moskve, ki je pod gospodarskim nadzorom in operativnim upravljanjem pravnih oseb, pa tudi prenesena v skladu z ustaljenim postopkom s strani drugih oseb, in v primeru kršitve uveljavljena pravila za razpolaganje in uporabo te lastnine, sprejme potrebne ukrepe v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
V okviru svojih pristojnosti sodeluje pri razvoju in izvedbi investicijski programi, zastopa interese lastnika v primerih, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije;
Je imetnik delnic (depozitov, delnic) v lasti Moskve, dodeljenih državni in občinski lastnini, pa tudi "zlate delnice";
V okviru svojih pristojnosti zastopa interese mesta Moskve glede deležev (prispevkov, deležev), zavarovanih v državni in občinski lasti v odobrenih kapitalih organizacij, ki temeljijo na kombinaciji kapitala različnih lastnikov;
Sodeluje pri oblikovanju in izvajanju mestnih programov za preprečevanje plačilne nesposobnosti (stečaja) podjetij v državni in občinski lasti;
V okviru svojih pristojnosti izvaja potrebne ukrepe za odpravo ugotovljenih kršitev zakonodaje Ruske federacije in mesta Moskva na področju privatizacije, upravljanja in razpolaganja z državnim in občinskim premoženjem, vloži zahtevke na sodišču ali arbitražnem sodišču za preklic nezakonite odločitve izvršilnih organov in privesti uradne osebe, ki so krive, in tudi pošilja materiale organom pregona, da sprejmejo ustrezne ukrepe;
Povzema predloge o vprašanjih privatizacije državnega in občinskega premoženja, upravljanja in razpolaganja s tem premoženjem, prejetih od njegovih teritorialnih organov, Moskovskega lastninskega sklada, organov in lokalne samouprave, podjetij, javna združenja in občanov, analizira procese lastninjenja državnega in občinskega premoženja, upravljanja državnega in občinskega premoženja;
Izdaje v okviru svoje pristojnosti odredbe o vprašanjih lastninjenja, upravljanja in razpolaganja z državnim in občinskim premoženjem;
Zagotavlja licenciranje posamezne vrste dejavnosti v skladu z ukazom uprave Moskve;
Pripravlja predloge za razmejitev zvezne in mestne lastnine;
Vodi evidenco državnega in občinskega premoženja, vključno z nepremičninami, in vzdržuje njihov register;
Imenuje in izvaja dokumentacijske in druge preglede (revizije, popisi), imenuje revizije dejavnosti državnih in občinskih podjetij in zavodov ter drugih pravnih oseb v zvezi z nadzorom nad namensko rabo in varnostjo državnega in občinskega premoženja;
Pripravlja in skupaj z zainteresiranimi izvršnimi organi moskovski vladi predloži predloge za ustanovitev in likvidacijo državnih in občinskih enotnih podjetij;
Reorganizira v soglasju z ustreznimi izvršilnimi organi državna in občinska podjetja, ne da bi spremenila njihovo obliko lastništva;
Sodeluje pri oblikovanju podrejenih državnih institucij;
Imenuje v okviru svojih pristojnosti predstavnike države v organe upravljanja delniške družbe(partnerstva) in drugi poslovni subjekti, ki temeljijo na kombinaciji kapitala in deležev (vloge, delnice), ki so dodeljeni državni in občinski lastnini ali katerih ustanovitelj je Moskovski odbor za lastnino v času imenovanja predstavnika;
Organizira delo opravljanja pregleda in ocenjevanja vrednosti premoženja v državni in občinski lasti;
Organizira prodajo nepremičnin v lasti mesta Moskva pravnim osebam;
Vodi register zveznih, državnih, občinskih in zasebnih nepremičnin na ozemlju Moskve;
Deluje kot najemodajalec državnega in občinskega premoženja;
Pripravlja listine v zvezi s spremembami lastninskih pravic in obveznosti v zvezi z državnim in občinskim premoženjem v skladu z veljavno zakonodajo.
2.3. Moskovski odbor za lastnino ima izključno pravico do izvajanja privatizacije državnih in občinskih podjetij (razen premoženja Ruske federacije), vključno z reševanjem vprašanj o metodah, času in oblikah privatizacije določenih predmetov v mejah, ki jih določa pravo;
Delovati kot najemodajalec, sestavljati najemne pogodbe za državno in občinsko lastnino, prenašati pravice (tudi prek natečaja ali dražbe) za najem, vključno z dolgoročnim;
Razpolaga z državnim in občinskim premoženjem, sprejema odločitve v skladu z veljavno zakonodajo o spremembi lastninskih pravic državljanov in države v zvezi z državnim in občinskim premoženjem, sestavlja in podpisuje sporazume, pogodbe in druge dokumente, ki določajo spremembe lastninskih pravic, sklepa druge transakcije v zvezi z državnim in občinskim premoženjem v skladu z veljavno zakonodajo;
Skleniti pogodbe o dodelitvi državnega in občinskega premoženja podjetju s pravico gospodarskega upravljanja in določiti meje takega upravljanja, sklepati pogodbe o operativnem upravljanju premoženja;
Ohranite vpis lastninskih pravic v zvezi z državnim in občinskim premoženjem, zahtevajte vladne agencije evidentiranje transakcij v zvezi z državnim in občinskim premoženjem tako, da začnejo veljati po registraciji pri komisiji;
odloča o zastavi državnega in občinskega premoženja, vodi evidenco zastavljenih obveznosti;
V skladu z ustaljenim postopkom sprejema odločitve o ustanovitvi, reorganizaciji in likvidaciji državnih in občinskih podjetij, spremembah v njihovi organizaciji. pravno obliko;
Odloča o prispevku državnega in občinskega premoženja v obliki vložka v odobreni kapital podjetja katere koli organizacijske in pravne oblike v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
- odloča o oddaji premičnin v najem.
3. Vodstvo in struktura odbora
3.1. Odbor vodi predsednik, ki je namestnik vodje moskovske uprave.
3.2. Predsednika odbora na položaj imenuje predsednik Odbora za državno lastnino Rusije na predlog vodje uprave Moskve v skladu z veljavno zakonodajo.
Razrešitev predsednika odbora s položaja izvede predsednik Odbora za državno lastnino Rusije v skladu z veljavno zakonodajo.
3.3. Predsednik je v celoti odgovoren za delo odbora.
3.4. Predsednik vodi odbor na podlagi enotnega poveljevanja:
brez pooblastila deluje v imenu odbora, ga zastopa v vseh ustanovah in organizacijah;
Izdaja odredbe, ki so zavezujoče za vsa državna podjetja, ustanove, organizacije in državne organe, ter odredbe o premoženjskih vprašanjih iz pristojnosti odbora;
Izdaja ukaze in navodila v skladu z ukazi Odbora za državno lastnino Rusije, vodjo moskovske uprave in odloki moskovske vlade;
Ugotavlja pristojnosti svojih namestnikov;
Imenuje in razrešuje v skladu s delovna zakonodaja zaposleni v Ruski federaciji v odboru in njegovih oddelkih;
Določa strukturo in tabela osebja v mejah ocene, ki jo je odobril Odbor za državno lastnino Rusije;
Potrjuje pravilnike o strukturnih oddelkih odbora;
Razpolaga s premoženjem in sredstvi, dodeljenimi odboru v skladu z veljavno zakonodajo;
Izvaja nadzor nad dejanji podrejenih enot, odobri opisi delovnih mest vodje oddelkov in služb odbora;
Uporablja spodbujevalne ukrepe za zaposlene v odboru in jih kaznuje v skladu z veljavno zakonodajo;
Odpira in zapira tekoče in druge račune v bankah, posluje z njimi, podpisuje finančne dokumente;
Skrbi za spoštovanje finančne in računovodske discipline.
3.5. V vsakem upravnem okrožju Moskve odbor ustanovi teritorialno agencijo, ki ima status podružnice:
Centralna teritorialna agencija;
Severna teritorialna agencija;
Severovzhodna teritorialna agencija;
Vzhodna teritorialna agencija;
Jugovzhodna teritorialna agencija;
Južna teritorialna agencija;
Jugozahodna teritorialna agencija;
Zahodna teritorialna agencija;
Severozahodna teritorialna agencija;
Teritorialna agencija Zelenograd."
(Klavzula, kakor je bila spremenjena z ukazom župana Moskve z dne 29. aprila 1997 N 351-RM).
3.6. Agencije imajo pristojnosti odbora v zvezi s predmeti na ozemlju ustreznega upravnega okrožja v smislu sklepanja najemnih pogodb, gospodarskega upravljanja, operativnega vodenja, oblikovanja privatizacijskih komisij, obravnavanja vlog za privatizacijo, odobritve načrtov privatizacije, sklepanja nakupa in prodajne pogodbe v imenu odbora, ustanavljanje delniških družb med korporatizacijo, ustanovitvijo, reorganizacijo in likvidacijo državnih podjetij, podelitev pravice do odkupa najetega premoženja v skladu z zakonom. Pooblastilo agencije se lahko spremeni s sklepom komisije.
3.7. Agencija ima osebne (tekoče) račune, žig komisije z ustreznimi podatki o komisiji in agenciji, bilanco stanja, žige in obrazce.
3.8. Agencija ima pravico v imenu odbora sklepati pogodbe o sodelovanju z drugimi pravne osebe ne da bi nanje prenesli svoje pravice in pooblastila, sklenejo pogodbe o delu(pogodbe, sporazumi) z občani, samostojno odloča o kadrih in finančne zadeve v okviru proračuna, ki ga je odobril odbor.
3.9. Agencija ima pravico nastopati na sodišču in arbitražnem sodišču v imenu odbora in izdajati pooblastila. posamezniki za zaščito interesov odbora na sodišču in arbitražnem sodišču.
3.10. Agencije delujejo na podlagi tega pravilnika in pravilnika o teritorialnih agencijah Moskovskega odbora za lastnino, ki ga odobri predsednik odbora.
3.11. Delo agencije vodi direktor agencije, ki je za svoja pooblastila odgovoren predsedniku komisije in namestnikoma predsednika komisije.
3.12. Direktor agencije nastopa v imenu komisije brez pooblastila v okviru pooblastil agencije.
3.13. Direktor agencije izda pooblastilo za zastopanje interesov komisije v okviru pooblastil agencije.
3.14. Po potrebi se v odboru oblikuje posvetovalno telo - kolegij. Sestavo upravnega odbora odobri vodja moskovske uprave.
4. Odborovo premoženje
4.1. Premoženje odbora sestavljajo glavni in obratna sredstva, finančni viri se odražajo v njegovi neodvisni bilanci stanja.
4.2. Odbor ne plačuje najemnine za prostore v lasti Moskve, če te prostore uporablja za opravljanje svojih funkcij.
4.3. Financiranje dejavnosti odbora se izvaja na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije.
5. Likvidacija odbora
5.1. Likvidacija odbora se izvede na način, ki ga določa veljavna zakonodaja.
5.2. Odvzem pravic odbora kot teritorialne agencije se izvede z odredbo vlade Ruske federacije in sklepom Odbora za državno lastnino Rusije.
Revizija dokumenta ob upoštevanju
pripravljene spremembe in dopolnitve
v pravni pisarni "Kodeks"
Odredba župana Moskve z dne 23. decembra 1993 N 754-RM
Dokument je postal neveljaven
V skladu z zakonom RSFSR "O privatizaciji državnih in občinskih podjetij v RSFSR" in Odlokom predsednika Ruske federacije "O odobritvi vzorčnega pravilnika o odboru za upravljanje premoženja ozemlja, regije, Avtonomna regija, avtonomno okrožje, mesta Moskva in Sankt Peterburg, ki imajo pravice in pooblastila Teritorialna agencija Državnega odbora Ruske federacije za upravljanje državnega premoženja" z dne 14. oktobra 1992 N 1231 v skladu z Odlokom Predsednik Ruske federacije "O reformi predstavniških oblasti in lokalnih oblasti v Ruski federaciji" z dne 9. oktobra 1993 N 1617:
1. Odobri Pravilnik o moskovskem odboru za upravljanje premoženja (dodatek).
Župan Moskve Yu.M. Lužkov
PREDPISI O MOSKVSKEM ODBORU ZA UPRAVLJANJE PREMOŽENJA
Ta pravilnik določa glavne funkcije, pravice in odgovornosti moskovskega odbora za upravljanje premoženja (Moskomimushchestvo).
1. Splošne določbe
1.1. Moskovski odbor za upravljanje premoženja (v nadaljnjem besedilu: odbor) je izvršilni organ, ki zagotavlja izvajanje državne politike na področju privatizacije državnih in občinskih podjetij, izvaja pooblastila za upravljanje in razpolaganje z državnim premoženjem v Moskvi ter medsektorsko usklajevanje v proces privatizacije in upravljanja državnega premoženja.
1.2. Odbor in njegovi teritorialni organi (teritorialne agencije) tvorijo sistem organov za privatizacijo in upravljanje državnega in občinskega premoženja v Moskvi. Odbor lahko podeli teritorialnim agencijam pravice in pooblastila odbora.
1.3. Odbor pri svojih dejavnostih vodi Ustava Ruske federacije, zakonodaja Ruske federacije, Listina mesta Moskve, ta pravilnik, pa tudi ukazi in navodila Odbora za državno lastnino Ruske federacije in uprave mesta Moskve, izdana v okviru svojih pristojnosti.
1.4. Pri svojem delu je odbor odgovoren:
O vprašanjih upravljanja in razpolaganja s premoženjem Moskve - vodji administracije in vladi Moskve, o vprašanjih privatizacije premoženja v Moskvi - Odboru za državno lastnino Rusije in vodji administracije Moskve, o vprašanjih privatizacijo, razpolaganje in upravljanje zveznega premoženja - Odboru za državno lastnino Rusije.
1.5. Odbor je pravna oseba, ima neodvisno bilanco stanja, račune v bančnih institucijah, vključno z deviznimi, okrogel pečat s svojim imenom in podobo državnega grba Ruske federacije, žige, obrazce in druge uradne atribute.
1.6. Odločitve in odredbe odbora, sprejete v okviru njegovih pristojnosti, so zavezujoče za vse državne organe in lokalne uprave, državna podjetja, ustanove in organizacije.
1.7. Prenos pooblastil odbora na državne organe ali pravne osebe, ki niso njegove strukturne enote, ni dovoljen.
2. Glavne naloge in funkcije
2.1. Glavni cilji odbora so:
Izvajanje državne politike privatizacije državnih in občinskih podjetij, nepremičnin, vključno z zemljišči, ki se nahajajo pod privatiziranimi podjetji, na podlagi zakonodaje Ruske federacije in mesta Moskva;
Upravljanje in razpolaganje na predpisan način s predmeti državne lastnine na ozemlju mesta Moskva in lastnino mesta Moskva, ki se nahaja zunaj njegovih meja;
Izvajanje medsektorskega usklajevanja privatizacije državnega in občinskega premoženja, upravljanja in razpolaganja z državnim premoženjem;
Vodenje dejavnosti svojih teritorialnih organov.
2.2. Za izpolnitev nalog, ki so mu dodeljene, odbor v vrstnem redu, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije in mesta Moskva:
Razvija moskovski državni program za privatizacijo državnih in občinskih podjetij v Moskvi, organizira in nadzoruje njegovo izvajanje;
Vsako leto poroča vladi Moskve o napredku programa privatizacije, razvija in daje predloge za uvedbo njegovih sprememb in dopolnitev;
Razvija osnutke zakonov mesta Moskva, druge regulativne pravne akte o vprašanjih privatizacije, upravljanja in razpolaganja z državno lastnino, privabljanje naložb;
Pripravi in predloži napoved mestni vladi Moskve ter nadzoruje prejem sredstev v mestni proračun Moskve od privatizacije in uporabe premoženja, ki je uvrščeno v državno lastnino, ter sprejme potrebne ukrepe za zagotovitev teh prejemkov;
Organizira pravno podporo in zagotavlja metodološko vodenje na ozemlju Moskve;
Zagotavlja zaščito lastninskih pravic in interesov mesta Moskva na ozemlju Ruske federacije in v tujini;
Organizira in v okviru svojih pristojnosti odloča o lastninjenju podjetij v državni in občinski lasti;
Prenese državno lastnino na Moskovski premoženjski sklad za prodajo;
Sodeluje pri razvoju in izvajanju ukrepov za podporo obnove privatiziranih podjetij na račun proračuna Moskve in sredstev iz zunajproračunskih virov v skladu z odobrenimi programi po podpori privatizacije;
Izvaja, tudi preko svojih teritorialnih organov, nadzor nad upravljanjem in razpolaganjem državnega premoženja, njihovo uporabo za predvideni namen in varnost;
Razvija in izvaja ukrepe za privatizacijo nepremičnin v državni in občinski lasti (vključno z zemljišči) in upravljanje teh predmetov;
Sodeluje pri izvajanju ukrepov državne podpore za oblikovanje in delovanje trga vrednostnih papirjev v Moskvi ter razvoj njegove infrastrukture;
Oblikuje dodelitev državnega in občinskega premoženja v lasti mesta Moskve v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje, daje soglasje za prodajo nepremičnin, dodeljenih v gospodarsko upravljanje, za njihov prenos v najem ali zastavo ali odtujitev tega premoženja na kakršen koli drug način. , vodi pa tudi računovodstvo (register) pogodb o zastavi državnega in občinskega premoženja;
Izvaja nadzor nad uporabo za predvideni namen in varnostjo lastnine Moskve, ki je pod gospodarskim nadzorom in operativnim upravljanjem pravnih oseb, pa tudi prenesena v skladu z ustaljenim postopkom s strani drugih oseb, in v primeru kršitve uveljavljena pravila za razpolaganje in uporabo te lastnine, sprejme potrebne ukrepe v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
V okviru svojih pristojnosti sodeluje pri razvoju in izvajanju investicijskih programov, hkrati pa zastopa interese lastnika v primerih, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije;
Je imetnik delnic (depozitov, delnic), ki pripadajo mestu Moskva, dodeljenih državni in občinski lastnini, pa tudi "zlate delnice";
V okviru svojih pristojnosti zastopa interese mesta Moskve glede deležev (prispevkov, deležev), zavarovanih v državni in občinski lasti v odobrenih kapitalih organizacij, ki temeljijo na kombinaciji kapitala različnih lastnikov;
Sodeluje pri oblikovanju in izvajanju mestnih programov za preprečevanje plačilne nesposobnosti (stečaja) podjetij v državni in občinski lasti;
V okviru svojih pristojnosti izvaja potrebne ukrepe za odpravo ugotovljenih kršitev zakonodaje Ruske federacije in mesta Moskva na področju privatizacije, upravljanja in razpolaganja z državnim in občinskim premoženjem, vloži zahtevke na sodišču ali arbitražnem sodišču za preklic nezakonite odločitve izvršilnih organov in privesti uradne osebe, ki so krive, in tudi pošilja materiale organom pregona, da sprejmejo ustrezne ukrepe;
Povzema predloge o privatizaciji državnega in občinskega premoženja, upravljanju in razpolaganju s tem premoženjem, ki jih je prejel od svojih teritorialnih organov, Moskovskega lastninskega sklada, vlade in lokalnih oblasti, podjetij, javnih združenj in državljanov, analizira procese privatizacije državnega in občinskega premoženja. , upravljanje državnega in občinskega premoženja;
Izdaje v okviru svoje pristojnosti odredbe o vprašanjih lastninjenja, upravljanja in razpolaganja z državnim in občinskim premoženjem;
Izvaja licenciranje določenih vrst dejavnosti v skladu z odredbo moskovske uprave;
Pripravlja predloge za razmejitev zvezne in mestne lastnine;
Vodi evidenco državnega in občinskega premoženja, vključno z nepremičninami, in vzdržuje njihov register;
Imenuje in izvaja dokumentacijske in druge preglede (revizije, popisi), imenuje revizije dejavnosti državnih in občinskih podjetij in zavodov ter drugih pravnih oseb v zvezi z nadzorom nad namensko rabo in varnostjo državnega in občinskega premoženja;
Pripravlja in skupaj z zainteresiranimi izvršnimi organi moskovski vladi predloži predloge za ustanovitev in likvidacijo državnih in občinskih enotnih podjetij;
Reorganizira v soglasju z ustreznimi izvršilnimi organi državna in občinska podjetja, ne da bi spremenila njihovo obliko lastništva;
Sodeluje pri oblikovanju podrejenih državnih institucij;
Imenuje v okviru svojih pristojnosti predstavnike države v organe upravljanja delniških družb (partnetskih družb) in drugih poslovnih subjektov, ki temeljijo na kombinaciji kapitala in deležev (vložkov, delnic), ki pripadajo državnemu in občinskemu premoženju ali ustanovitelj. od katerih je Moskovski odbor za lastnino v času imenovanja predstavnika;
Organizira delo opravljanja pregleda in ocenjevanja vrednosti premoženja v državni in občinski lasti;
Organizira prodajo nepremičnin v lasti mesta Moskva pravnim osebam;
Vodi register zveznih, državnih, občinskih in zasebnih nepremičnin na ozemlju Moskve;
Deluje kot najemodajalec državnega in občinskega premoženja;
Pripravlja listine v zvezi s spremembami lastninskih pravic in obveznosti v zvezi z državnim in občinskim premoženjem v skladu z veljavno zakonodajo.
2.3. Moskomimushchestvo ima izključno pravico:
Izvajati privatizacijo državnih in občinskih podjetij (razen lastnine Ruske federacije), vključno z reševanjem vprašanj o metodah, času in oblikah privatizacije določenih predmetov v mejah, določenih z zakonom;
Razpolaga z državnim in občinskim premoženjem, sprejema odločitve v skladu z veljavno zakonodajo o spremembi lastninskih pravic državljanov in države v zvezi z državnim in občinskim premoženjem, sestavlja in podpisuje sporazume, pogodbe in druge dokumente, ki določajo spremembe lastninskih pravic, sklepa druge transakcije v zvezi z državnim in občinskim premoženjem v skladu z veljavno zakonodajo;
Skleniti pogodbe o dodelitvi državnega in občinskega premoženja podjetju s pravico gospodarskega upravljanja in določiti meje takega upravljanja, sklepati pogodbe o operativnem upravljanju premoženja;
Ohraniti vpis lastninskih pravic na državnem in občinskem premoženju, zahtevati od državnih organov, da formalizirajo posle v zvezi z državnim in občinskim premoženjem tako, da začnejo veljati po njihovem vpisu v odbor;
odloča o zastavi državnega in občinskega premoženja, vodi evidenco zastavljenih obveznosti;
V skladu z ustaljenim postopkom sprejema odločitve o ustanovitvi, reorganizaciji in likvidaciji državnih in občinskih podjetij, spreminjanju njihove organizacijske in pravne oblike;
sprejema odločitve o vložku državne in občinske lastnine v obliki vložka v odobreni kapital podjetij katere koli organizacijske in pravne oblike v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
Odločajte se o oddaji premičnin v najem.
Odbor opravlja naslednje naloge:
Razvija, ob upoštevanju zahtev državnega programa za privatizacijo državnih in občinskih podjetij v Ruski federaciji, in predloži v odobritev državnim organom, ki jih določa zakon, osnutek programa privatizacije mesta Moskve, njegove spremembe in dopolnitve, kot tudi osnutek predpisov o vprašanjih privatizacije, razpolaganja in upravljanja premoženja v mestu Moskva;
Organizira in nadzoruje izvajanje državnih in moskovskih mestnih programov privatizacije, poroča o njihovem izvajanju Odboru za državno lastnino Rusije in vladi Moskve;
Sprejema in registrira vloge za privatizacijo podjetij, oddelkov in sestavnih delov lastninskih kompleksov podjetij, drugih objektov zvezne, državne in občinske lastnine, ki se nahajajo na ozemlju mesta Moskva ali so v lasti Moskve (v nadaljnjem besedilu: državna podjetja);
sprejema odločitve o privatizaciji podjetij v državni lasti ali o zavrnitvi privatizacije v skladu z veljavno zakonodajo, te odločitve sporoči vlagatelju;
Ustvarja komisije za privatizacijo podjetij v državni lasti;
Sprejema končne odločitve o dokončanju načrtov
privatizacijo, način in postopek izvedbe lastninjenja ter potrjuje načrte lastninjenja;
Ustvarja, reorganizira in likvidira podjetja v državni lasti na predpisan način, vključno z njihovo reorganizacijo in likvidacijo v postopku lastninjenja;
Ustanavlja delniške družbe v skladu z 22. členom zakona RSFSR "O privatizaciji državnih in občinskih podjetij v RSFSR", organizira in izvaja delo na reorganizaciji, komercializaciji in korporatizaciji državnih podjetij in združenj v skladu z zakonodaja o privatizaciji in odloki predsednika Ruske federacije;
Je imetnik potrdil o lastništvu in delnicah državnih podjetij, dokler niso preneseni na Moskovski premoženjski sklad (v nadaljnjem besedilu: sklad) v skladu s pogodbami s skladom, prejema in prenaša dividende nanje na predpisan način ter prenaša jih Skladu za prodajo.
Spodbuja ustanavljanje investicijskih skladov in holdingov;
Analizira potek in učinkovitost ukrepov za privatizacijo podjetij v državni lasti;
Pošilja svoje predstavnike v komisije, ki jih je ustanovil Odbor za državno lastnino Rusije za privatizacijo zvezne lastnine;
Potrjuje listine državnih podjetij, sklepa, spreminja in odpoveduje pogodbe z njihovimi vodji;
zagotavlja popis in cenitev državnega premoženja na predpisan način;
Opravlja dela za razmejitev državnega premoženja;
Vodi register zvezne, državne in občinske lastnine, ki se nahaja na ozemlju mesta Moskva ali je v lasti Moskve, razen zemljiških parcel in stanovanjskega sklada (v nadaljnjem besedilu: državna lastnina), lastninskih pravic in obveznosti v zvezi z na nepremičnine državnega premoženja;
Deluje kot najemodajalec državnega premoženja;
Pripravlja listine v zvezi s spremembami lastninskih pravic in obveznosti v zvezi z državnim premoženjem, vključno z njegovim prenosom iz bilance stanja v bilanco stanja v skladu z veljavno zakonodajo;
Vzpostavlja sistem nagrajevanja zaposlenih v organih državne in lokalne uprave, podjetjih in ustanovah ter posameznikih, ki sodelujejo pri izvajanju privatizacijskih programov.
Odbor opravlja tudi druge naloge v skladu z veljavno zakonodajo.
z dne 10. junija 1996 N 349-RM)
3.1. Odbor vodi predsednik, ki je namestnik vodje moskovske uprave.
3.2. Predsednika odbora na položaj imenuje predsednik Odbora za državno lastnino Rusije na predlog vodje uprave Moskve v skladu z veljavno zakonodajo.
Razrešitev predsednika odbora s položaja izvede predsednik Odbora za državno lastnino Rusije v skladu z veljavno zakonodajo.
3.3. Predsednik je v celoti odgovoren za delo odbora.
3.4. Predsednik vodi odbor na podlagi enotnega poveljevanja:
Brez pooblastila deluje v imenu odbora, ga zagotavlja v vseh ustanovah in organizacijah;
Izdaja odredbe, ki so zavezujoče za vsa državna podjetja, ustanove, organizacije in državne organe, ter odredbe o premoženjskih vprašanjih iz pristojnosti odbora;
Izdaja ukaze in navodila v skladu z ukazi Odbora za državno lastnino Rusije, vodjo moskovske uprave in odloki moskovske vlade;
Ugotavlja pristojnosti svojih namestnikov;
Imenuje in razrešuje zaposlene v odboru in njegovih oddelkih v skladu z delovno zakonodajo Ruske federacije;
Določa strukturo in osebje v okviru proračuna, ki ga odobri Odbor za državno lastnino Rusije;
Potrjuje pravilnike o strukturnih oddelkih odbora;
Razpolaga s premoženjem in sredstvi, dodeljenimi odboru v skladu z veljavno zakonodajo;
Izvaja nadzor nad delovanjem podrejenih enot, potrjuje opise delovnih mest vodij oddelkov in služb odbora;
Uporablja spodbujevalne ukrepe za zaposlene v odboru in jih kaznuje v skladu z veljavno zakonodajo;
Odpira in zapira tekoče in druge račune v bankah, posluje z njimi, podpisuje finančne dokumente;
Skrbi za spoštovanje finančne in računovodske discipline.
3.5. V vsakem upravnem okrožju Moskve odbor ustanovi teritorialno agencijo, ki ima status podružnice:
Centralna teritorialna agencija;
Severna teritorialna agencija;
Severovzhodna teritorialna agencija;
Vzhodna teritorialna agencija;
Jugovzhodna teritorialna agencija;
Južna teritorialna agencija;
Jugozahodna teritorialna agencija;
Zahodna teritorialna agencija;
Severozahodna teritorialna agencija;
Teritorialna agencija Zelenograd.
3.6. Agencije imajo pristojnosti odbora v zvezi s predmeti na ozemlju ustreznega upravnega okrožja v smislu sklepanja najemnih pogodb, gospodarskega upravljanja, operativnega vodenja, oblikovanja privatizacijskih komisij, obravnavanja vlog za privatizacijo, odobritve načrtov privatizacije, sklepanja nakupa in prodajne pogodbe v imenu odbora, ustanavljanje delniških družb med korporatizacijo, ustanovitvijo, reorganizacijo in likvidacijo državnih podjetij, podelitev pravice do odkupa najetega premoženja v skladu z zakonom. Pooblastila agencije se lahko spremenijo s sklepom komisije.
3.7. Agencija ima osebne (tekoče) račune, žig komisije z ustreznimi podatki o komisiji in agenciji, bilanco stanja, žige in obrazce.
3.8. Agencija ima pravico v imenu odbora sklepati pogodbe o sodelovanju z drugimi pravnimi osebami, ne da bi nanje prenašala svoje pravice in pooblastila, sklepati delovne pogodbe (pogodbe, sporazume) z državljani ter samostojno reševati kadrovske in finančne. vprašanja v okviru proračuna, ki ga je odobril odbor.
3.9. Agencija ima pravico nastopati na sodišču in arbitražnem sodišču v imenu odbora, izdajati pooblastila posameznikom za zaščito interesov odbora na sodišču in arbitražnem sodišču.
3.10. Agencije delujejo na podlagi tega pravilnika in pravilnika o teritorialnih agencijah Moskovskega odbora za lastnino, ki ga odobri predsednik odbora.
3.11. Delo agencije vodi direktor agencije, ki je za svoja pooblastila odgovoren predsedniku komisije in namestniku predsednika komisije.