ΣΕ τα τελευταία χρόνιαΜια από τις πιο συνηθισμένες συναλλαγές στη χώρα έχει γίνει μια συναλλαγή που σχετίζεται με αγοραπωλησίες ακινήτων. Πολλοί πολίτες επιδιώκουν να πουλήσουν την ακίνητη περιουσία τους για διάφορους λόγους. Κάποιοι δεν μπορούν να το συντηρήσουν λόγω του υψηλού κόστους υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, άλλοι θέλουν να πάρουν χρήματα για να εξασφαλίσουν τα προς το ζην.

Τι είναι αυτό;

Στον πυρήνα της, μια «συναλλαγή αγοραπωλησίας» είναι η μεταβίβαση της κυριότητας ακίνητης περιουσίας από ένα άτομο σε άλλο για ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό. Το νόημά του είναι να εκτελεί ορισμένες νομικά σημαντικές ενέργειες.

Κατά τη διαδικασία, οι ενδιαφερόμενοι υπογράφουν συμφωνία αγοραπωλησίας.Καθορίζει τους όρους της συναλλαγής, τη διαδικασία ολοκλήρωσής της, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών της συναλλαγής και τις ευθύνες τους. Εάν ο αγοραστής δώσει την τιμή που έχει ορίσει ο πωλητής για το ακίνητο, η συμφωνία αγοραπωλησίας τον υποχρεώνει να μεταβιβάσει το ακίνητο στον αγοραστή. Αυτός με τη σειρά του αναλαμβάνει να το δεχτεί πληρώνοντας χρήματα.

Πρότυπα Αστικού Κώδικα

Σε πολλές περιπτώσεις σηκώνεται δύσκολη ερώτησηαμφισβήτηση της σύμβασης μιας ήδη ολοκληρωμένης συναλλαγής. Εάν μια σύμβαση αγοραπωλησίας ακινήτου κηρυχθεί άκυρη από δικαστική αρχή, δεν έχει έννομες συνέπειες από τη στιγμή της υπογραφής της. Ο κανόνας προβλέπεται στις οδηγίες του άρθρου 167 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το οποίο ρυθμίζει θέματα σχετικά με τις συναλλαγές.

Από νομική άποψη, μια συναλλαγή μπορεί να είναι:

• ακυρώσιμος;
• ασήμαντος.

Στην πρώτη περίπτωση, η συναλλαγή κηρύσσεται άκυρη από τη δικαστική αρχή, εάν ο ενδιαφερόμενος προσκομίσει επιτακτικούς νομικούς λόγους.

Η διαδικασία αμφισβήτησης μιας συναλλαγής περιλαμβάνει την προσφυγή των ενδιαφερομένων δήλωση αξίωσηςστη δικαστική αρχή. Παράλληλα, υποστηρίζουν ότι τα συμφέροντά τους σε ακίνητα δεν ελήφθησαν υπόψη ή παραβιάστηκαν κατά τη σύναψη της αγοραπωλησίας.

Για παράδειγμα, αυτού του είδους η αξίωση μπορεί να υποβληθεί από τον κληρονόμο της περιουσίας ενός θανόντος, εάν δεν ελήφθη υπόψη το δικαίωμά του να το διαθέσει.

Δεν μπορεί να αποκλειστεί το ενδεχόμενο επίλυσης μιας αμφιλεγόμενης κατάστασης ως αποτέλεσμα της προδικαστικής ρύθμισης. Σε μια αμφισβητούμενη συναλλαγή, το ενδιαφερόμενο μέρος διατηρεί το δικαίωμα να επιλέξει τον τρόπο επίλυσης της σύγκρουσης.

Η δεύτερη περίπτωση αφορά συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν κατά σαφή παράβαση νομοθετικών ρυθμίσεων.Δεν είχε καμία βάση για την προμήθεια του, επομένως η σύμβαση δεν έπρεπε να συναφθεί. Η περίσταση προϋποθέτει το αδιαμφισβήτητο και τη βεβαιότητα της ακυρότητας της συναλλαγής. Για παράδειγμα, ως αποτέλεσμα της συναλλαγής, πωλήθηκαν ακίνητα ιδιοκτησίας ανηλίκου.

Η ενέργεια θεωρείται παράνομη, επομένως, όταν αποκαλυφθεί αυτού του είδους το γεγονός, η συναλλαγή καθίσταται άκυρη. Αλλά η παροχή νομικής ισχύος στην ακυρότητα της σύμβασης πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια της δίκης κατόπιν αιτήματος νομίμου εκπροσώπου που δεν έχει συμπληρώσει την ενηλικίωση.

Συχνά πραγματοποιούνται δόλια σχέδια κατά τη διάρκεια μιας φανταστικής συναλλαγής. Σημαίνει τη δημιουργία της εμφάνισης μιας συναλλαγής που δεν συνεπάγεται νομικές συνέπειες. Για παράδειγμα, ακίνητη περιουσία επανεγγραφεί σε εικονικό πρόσωπο λόγω διάφορους παράγοντες. Όσο για μια εικονική συναλλαγή, αυτή γίνεται για να καλύψει μια άλλη συναλλαγή. Για παράδειγμα, η πώληση ακινήτων πραγματοποιείται υπό το πρόσχημα μιας διαδικασίας δωρεάς.

Λόγοι αμφισβήτησης μιας συναλλαγής αγοραπωλησίας ακινήτων

Θέματα που αφορούν την ακύρωση σύμβασης αγοραπωλησίας ακινήτου που έχει συναφθεί μεταξύ ιδιωτών ρυθμίζονται από τις ρυθμίσεις του κεφαλαίου 9 του Αστικού Κώδικα. Η συναλλαγή μπορεί να αμφισβητηθεί μόνο με την υποβολή αξίωσης στη δικαστική αρχή. Οι λόγοι για την αμφισβήτηση της συναφθείσας σύμβασης για τις συναλλαγές αγοραπωλησίας παρέχονται από τον νομοθέτη στην ως άνω πράξη.

Αυτά περιλαμβάνουν την εκτέλεση μιας συναλλαγής:

• χωρίς τη συγκατάθεση που απαιτείται από το νόμο, η οποία πρέπει να δοθεί από τρίτο μέρος ή κρατική υπηρεσία εκτελεστική εξουσίασύμφωνα με το άρθρο 173.1 του Αστικού Κώδικα. Για παράδειγμα, το διαμέρισμα πωλήθηκε χωρίς άδεια από τον παραλήπτη του ενοικίου.
• πρόσωπο που δεν έχει συμπληρώσει την ενηλικίωση, όπως σημειώνεται στις ρυθμίσεις του άρθρου 175 ΑΚ. Για παράδειγμα, το ακίνητο πουλήθηκε χωρίς γονική άδεια από άτομο ηλικίας 16 ετών.
• νόμιμοι εκπρόσωποι ανηλίκου χωρίς την άδεια της αρχής κηδεμονίας και επιτροπείας, όπως αναφέρεται στο άρθρο 176 του Αστικού Κώδικα·
• πρόσωπο στο οποίο έχει αναγνωριστεί περιορισμένη δικαιοπρακτική ικανότητα σύμφωνα με τα πρότυπα του άρθρου 176. Η άδεια της αρχής κηδεμονίας και επιτροπείας είναι υποχρεωτική.
• ένα άτομο που δεν κατάλαβε τις ενέργειές του, δεν συνειδητοποίησε τις συνέπειές τους, δεν μπορούσε να τις ελέγξει, ο κανόνας προβλέπεται στις οδηγίες του άρθρου 177 του Αστικού Κώδικα. Για παράδειγμα, η πώληση ακινήτων υπό την επήρεια αλκοόλ ή ναρκωτικών, σε κατάσταση πάθους.
• υπό την επίδραση της βούλησης κάποιου άλλου σύμφωνα με τα πρότυπα του άρθρου 178 ΑΚ. Κατά κανόνα, οι όροι μιας συναλλαγής εκφράζουν εσφαλμένα ή παραμορφωμένα τη βούληση ενός από τους συμμετέχοντες. Για παράδειγμα, δεν θα είχε ολοκληρώσει τη συναλλαγή εάν είχε γνήσιες πληροφορίες για το ακίνητο που αγοραζόταν.
• υπό την επήρεια εξαναγκασμού, εκβιασμού, εκφοβισμού ή ο ιδιοκτήτης αναγκάστηκε να πουλήσει το ακίνητο ως αποτέλεσμα δύσκολων συνθηκών ζωής. Αυτού του είδους οι συναλλαγές εμπίπτουν στην κατηγορία της «υποδούλωσης», όπως αναφέρεται στο άρθρο 179 του Αστικού Κώδικα. Για παράδειγμα, η σκόπιμη χρήση της πλεονεκτικής θέσης του αγοραστή.
• ένας από τους συζύγους χωρίς να λάβει συγκατάθεση για την πώληση ακίνητης περιουσίας από τον δεύτερο σύζυγο, εάν πρόκειται για περιουσία που αποκτήθηκε από κοινού σε επίσημο γάμο·
• ένας από τους κληρονόμους όταν το ακίνητο πωλήθηκε χωρίς τη συγκατάθεση άλλων κληρονόμων που έχουν ίσα δικαιώματα επί της κληρονομικής περιουσίας.

Όπως δείχνει η δικαστική πρακτική, από 5 έως 15%κατά τη δίκη αμφισβητούνται συναλλαγές που έχουν συναφθεί σχετικά με αγοραπωλησίες ακινήτων. Ταυτόχρονα, οι περισσότερες από τις συναλλαγές που έχουν ολοκληρωθεί αναγνωρίζονται από τη δικαστική αρχή ως άκυρες ή άκυρες.

Προθεσμίες

Ο νομοθέτης έχει θεσπίσει διαφορετικές παραγραφές για αξιώσεις που αφορούν ακυρώσιμες και άκυρες συναλλαγές. Η παραγραφή για μια ακυρώσιμη συναλλαγή είναι ένα έτος 3 χρόνια.

Εφόσον παραστεί ανάγκη, προβλέπεται μεταγενέστερη αύξηση του χρόνου σε 10 έτη, όπως σημειώνεται στο άρθρο 181 ΑΚ.

Στην πρώτη περίπτωση, η περίοδος υπολογίζεται από τη στιγμή που ελήφθησαν στοιχεία που ήταν προηγουμένως άγνωστα στον ενδιαφερόμενο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αντίστροφη μέτρηση ξεκινά από την ημέρα από την οποία το διάφορες δράσειςβίαιου ή απειλητικού χαρακτήρα.

Μια φανταστική ή εικονική συναλλαγή μπορεί να αμφισβητηθεί στη συνέχεια 3 χρόνια. Στην περίπτωση αυτή, η αντίστροφη μέτρηση της περιόδου αρχίζει από τη στιγμή της διαπίστωσης παραβάσεων που διαπράχθηκαν κατά την κατάρτιση των όρων της σύμβασης αγοραπωλησίας ή της ανακάλυψης νέων, άγνωστων συνθηκών κατά την υπογραφή της.

Τι μπορείτε να κάνετε πριν υπογράψετε ένα συμβόλαιο;

Κατά κανόνα, κάθε συναλλαγή για αγοραπωλησία ακινήτου συνοδεύεται από την απόδειξη κατάθεσης, υπογραφή προσύμφωνο. Καταρτίζεται κατ' αναλογία με την κύρια σύμβαση. Ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση σε δικαστική αρχή με δήλωση αξίωσης εάν ο πωλητής δεν έχει εκπληρώσει τους όρους του. Πρέπει να περιέχει αίτημα ακύρωσης της σύμβασης.

Όσον αφορά την κατάθεση, ο πωλητής υποχρεούται να δώσει απόδειξη για την παραλαβή ενός συγκεκριμένου χρηματικού ποσού από τον αγοραστή. Η καλύτερη επιλογήείναι η πιστοποίησή του σε συμβολαιογραφικό γραφείο. Επιβεβαιώνει ότι ο πωλητής έχει λάβει χρήματα, επομένως είναι ένα από τα απαιτούμενα έγγραφα.

Εάν ο αγοραστής παραβιάσει τους όρους της σύμβασης, η κατάθεση παραμένει στον πωλητή. Είναι απαραίτητο να ληφθούν μέτρα ώστε να καταστεί δυνατή η ακύρωση της συμφωνίας αγοραπωλησίας πριν υποβληθεί για εγγραφή. Σύμφωνα με τα πρότυπα του άρθρου 433 του Αστικού Κώδικα, θεωρείται ότι έχει συναφθεί από τη στιγμή που η FKP Rosreestr έκανε μια καταχώριση σχετικά με κρατική εγγραφή. Είναι απαραίτητο να τιμηθεί το γεγονός ότι μέχρι την ολοκλήρωσή του, ο πωλητής παραμένει ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σύμφωνα με τις οδηγίες του άρθρου 8 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το δικαίωμα ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας, το οποίο υπόκειται σε υποχρεωτική εγγραφή, προκύπτει ακριβώς από τη στιγμή της εφαρμογής του. Εάν η ακίνητη περιουσία αποξενωθεί, τότε, σύμφωνα με τα πρότυπα του άρθρου 223, το δικαίωμα ιδιοκτησίας του αγοραστή προκύπτει μετά την εγγραφή της συμφωνίας αγοράς και πώλησης στο FKP Rosreestr.

Μπορεί να αναστείλει την εγγραφή ή να την τερματίσει, όπως αναφέρεται στο άρθρο 19 Ομοσπονδιακός νόμος«Σχετικά με την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας και τις συναλλαγές με αυτό». Αναστέλλεται με τη δημιουργία ορισμένων λόγων με πρωτοβουλία του δικαιούχου των πνευματικών δικαιωμάτων ή του κρατικού γραμματέα σύμφωνα με τις οδηγίες του άρθρου 20 της ανωτέρω πράξης.

Οι λόγοι για την αναστολή ή τον τερματισμό της εγγραφής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας από την FKP Rosreestr περιλαμβάνουν:

• μεμονωμένες λεπτομέρειες και αποχρώσεις που δημιούργησαν αμφιβολίες στην αρχή εγγραφής σχετικά με τη γνησιότητα των εγγράφων που παρουσιάζονται και των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτά. Υπό αυτές τις συνθήκες, η εγγραφή αναστέλλεται για ένα μήνα.
• υποβολή αίτησης από τον κάτοχο των πνευματικών δικαιωμάτων που εκφράζει το αίτημά του για αναστολή της κρατικής εγγραφής αναφέροντας βάσιμο λόγο. Κατά κανόνα, η εγγραφή μπορεί να ανασταλεί για 3 μήνες.
• δήλωση του πωλητή σχετικά με τον τερματισμό της κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, η οποία παρέχει δικαιολογημένο λόγο για αυτό το είδος ενέργειας. Στην παρούσα κατάσταση, η εγγραφή αναβάλλεται για ένα μήνα.
• απόφαση δικαστικής αρχής, με την οποία κατά την εξέταση της υπόθεσης ορίζεται η προθεσμία αναστολής της εγγραφής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Σε κάθε περίπτωση, στους συμμετέχοντες στη συναλλαγή αγοραπωλησίας επιστρέφονται τα έγγραφα που υποβλήθηκαν για εγγραφή ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται καταγγελία της σύμβασης αγοραπωλησίας, διότι χάνει νομική ισχύ λόγω καταγγελίας της εγγραφής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Και εν κατακλείδι, να σημειωθεί ότι τα τελευταία χρόνια έχουν διαπραχθεί πολλές παρανομίες στην αγορά ακινήτων. Οι πολίτες οφείλουν να ακολουθήσουν τη διαδικασία για τη διενέργεια αγοραπωλησίας. Πρέπει να μελετήσουν προσεκτικά τους όρους της σύμβασης που υπογράφεται για να αποφύγουν απρόβλεπτες καταστάσεις.

1. Συντονισμός ουσιωδών όρων στα έγγραφα που προβλέπονται στη σύμβαση αγοραπωλησίας ή επισυνάπτονται σε αυτήν

2. Συμφωνία επί των ουσιωδών όρων στο τιμολόγιο ελλείψει σύμβασης πώλησης

1. Δήμευση εμπορευμάτων κατά τη μεταφορά με υπαιτιότητα του πωλητή

2. Έγγραφα που πρέπει να μεταβιβαστούν μαζί με τα εμπορεύματα

1. Συνέπεια θέσπισης χρόνου ισχύος στη σύμβαση αγοραπωλησίας

2. Καθορισμός εύλογου χρονικού διαστήματος εκπλήρωσης της υποχρέωσης μεταφοράς εμπορευμάτων

1. Αποδεικτικό εκπλήρωσης της υποχρέωσης μεταφοράς εμπορευμάτων

2. Στοιχεία μη έγκαιρης μεταφοράς ή μη μεταφοράς αγαθών

3. Η στιγμή εκπλήρωσης της υποχρέωσης του πωλητή να μεταβιβάσει τα αγαθά στον αγοραστή

1. Εμπορεύματα που βαρύνονται με δικαιώματα τρίτων

2. Συνέπειες μεταβίβασης αγαθών που βαρύνονται με δικαιώματα τρίτων

1. Περιορισμοί στην εφαρμογή του άρθ. 461 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

1. Άρνηση πληρωμής σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της υποχρέωσης μεταφοράς εγγράφων που σχετίζονται με τα εμπορεύματα

2. Ο όρος της συμφωνίας αγοραπωλησίας για πληρωμή αγαθών μετά τη διαβίβαση των σχετικών εγγράφων

3. Είσπραξη από τον αγοραστή πληρωμής για εμπορεύματα που μεταφέρθηκαν χωρίς τεκμηρίωση

4. Η δυνατότητα του αγοραστή να ζητήσει έγγραφα που σχετίζονται με τα εμπορεύματα που κατέχονται από τρίτους

1. Συμφωνία για τους όρους της συμφωνίας αγοραπωλησίας για την ποσότητα των εμπορευμάτων

2. Δυνατότητα θεμελίωσης στη σύμβαση πώλησης προϋπόθεσης για μονομερή μεταβολή της ποσότητας των εμπορευμάτων

1. Υποχρέωση του αγοραστή να πληρώσει για τα αγαθά που του μεταβιβάστηκαν καθ' υπέρβαση

2. Μεταβίβαση του κινδύνου τυχαίας απώλειας αγαθών και της ευθύνης του πωλητή για ελλείψεις αγαθών

3. Υποχρέωση του αγοραστή να ειδοποιήσει τον πωλητή για την εντοπιζόμενη έλλειψη

1. Συνέπειες της μεταφοράς εμπορευμάτων κατά παράβαση των όρων συλλογής

1. Περιορισμοί στον τζίρο των προϊόντων ως αποτέλεσμα της έκδοσης πράξεων κρατικών φορέων

2. Συνέπειες της αναγνώρισης ενός προϊόντος ως μη συμμορφούμενου με τα κρατικά πρότυπα

3. Αποδεικτικά στοιχεία της ειδοποίησης του πωλητή για τον σκοπό αγοράς των αγαθών

4. Ανταγωνισμός μεταξύ των εννοιών κακής ποιότητας και ελλιπούς

1. Προϋπόθεση της συμφωνίας αγοραπωλησίας για πρόωρη λήξη της περιόδου εγγύησης

2. Συμφωνία για τους όρους της περιόδου εγγύησης μετά τη σύναψη της σύμβασης

1. Συνέπεια της συμφωνίας των μερών σχετικά με τους όρους της συμφωνίας αγοράς και πώλησης σχετικά με τον έλεγχο της ποιότητας των αγαθών

2. Η στιγμή της υποβολής αποδεικτικών στοιχείων για την ποιότητα των εμπορευμάτων

1. Απαιτήσεις του αγοραστή με βάση τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου. 475 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

2. Συνέπειες της άρνησης του πωλητή να εκπληρώσει τις απαιτήσεις του αγοραστή με βάση τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου. 475 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

3. Άλλα δικαιώματα του αγοραστή κατά τη μεταφορά αγαθών χαμηλής ποιότητας σε αυτόν, εκτός από εκείνα που προβλέπονται στην παράγραφο 1 του άρθρου. 475 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

4. Σημαντικές παραβιάσεις των απαιτήσεων για την ποιότητα των αγαθών, που δεν προσδιορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου. 475 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

5. Προσδιορισμός του αμετάκλητου των ελλείψεων και της δυσαναλογίας του χρόνου που αφιερώθηκε για την εξάλειψή τους

6. Η δυνατότητα του αγοραστή να ασκήσει τα δικαιώματα που προβλέπονται στην παράγραφο 2 του άρθ. 475 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εάν εφαρμόζεται η ρήτρα 1 του άρθρου. 475 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

7. Τα δικαιώματα του αγοραστή σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθ. 475 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε σχέση με μέρος των αγαθών καλής ποιότητας που περιλαμβάνονται στο κιτ

8. Συνέπειες της άρνησης αγοραστών προϊόντων χαμηλής ποιότητας

9. Δυνατότητα ο αγοραστής να απαιτεί αντικατάσταση προϊόντων χαμηλής ποιότητας

10. Η δυνατότητα του αγοραστή να απαιτεί μείωση της τιμής αγοράς αγαθών χαμηλής ποιότητας

11. Αποδεικτικά στοιχεία μεταφοράς ελαττωματικών εμπορευμάτων

1. Περιστάσεις που πρέπει να αποδειχθούν από τον πωλητή εάν υπάρχουν ελαττώματα στα εμπορεύματα για τα οποία παρασχέθηκε εγγύηση

2. Επιβολή του βάρους της απόδειξης των αιτιών των ελαττωμάτων στον αγοραστή εάν υπάρχει εγγύηση για το προϊόν

3. Ανεπαρκείς ενδείξεις για τα αίτια των ελλείψεων

1. Παράταση (ανανέωση) της προθεσμίας υποβολής αξιώσεων σχετικά με την ποιότητα των εμπορευμάτων

2. Ερμηνεία του κανόνα της παραγράφου 1 του άρθρου. 477 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

1. Παραδείγματα ερμηνείας της έννοιας «ημιτελή αγαθά»

1. Αναγνώριση της υποχρέωσης μεταβίβασης ενός συνόλου αγαθών ως εκπληρωμένη

2. Εφαρμογή των διατάξεων του άρθ. Τέχνη. 478 - 480 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας για σχέσεις που αφορούν τη μεταφορά ενός συνόλου αγαθών χωρίς σύμβαση

1. Δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων της συμφωνίας για τη μεταφορά αγαθών χαμηλής ποιότητας σε περιπτώσεις παράδοσης ημιτελών αγαθών

2. Η προϋπόθεση για την εφαρμογή των συνεπειών που προβλέπονται στο άρθ. 480 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

1. Συνέπειες της μη ειδοποίησης του πωλητή για κακή εκτέλεση της σύμβασης

2. Εύλογη περίοδος υποβολής αξίωσης στον πωλητή

1. Αλλαγή στην τιμή του προϊόντος μετά τη μεταφορά του στον αγοραστή

2. Συνέπειες της αναγραφής στην αναφορά συμφωνίας χρέους της αρχικής τιμής των αγαθών αντί της τροποποιημένης

3. Συνέπειες της αναγραφής σε έγγραφα που σχετίζονται με τη σύμβαση τιμής διαφορετική από αυτή που συμφωνήθηκε στη σύμβαση

1. Πληρωμή για αγαθά που γίνονται δεκτά χωρίς να αναφέρονται οι απαιτήσεις που προβλέπονται στο άρθρο. 475 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

2. Περίοδος πληρωμής για τα μεταβιβαζόμενα αγαθά ελλείψει τέτοιου όρου στη σύμβαση πώλησης

3. Ερμηνεία της έννοιας «άμεσα» κατά την πληρωμή αγαθών με τραπεζικό έμβασμα

4. Δυνατότητα καθορισμού προθεσμίας πληρωμής εμπορευμάτων ανάλογα με την εκπλήρωση άλλων όρων της σύμβασης αγοραπωλησίας

5. Πληρωμή από τον αγοραστή για αγαθά εάν είναι αδύνατη η διάθεσή τους

6. Συνέπεια της αδυναμίας του αγοραστή να εκπληρώσει την υποχρέωση πληρωμής για τα αγαθά

7. Προϋπόθεση για την άσκηση του δικαιώματος του πωλητή να αναστείλει τη μεταβίβαση αγαθών

8. Περιστάσεις που δεν απαλλάσσουν τον αγοραστή από την πληρωμή των αγαθών

9. Περιστάσεις που απαλλάσσουν τον αγοραστή από την πληρωμή για τα αγαθά

10. Πληρωμή βάσει της συμφωνίας τιμολογίου

1. Είσπραξη τόκων για τη χρήση των κεφαλαίων κάποιου άλλου κατά τη μεταφορά αγαθών στο πλαίσιο συμφωνίας αγοράς και πώλησης πριν από τη λήψη της προπληρωμής που συμφωνήθηκε από τα μέρη

2. Το δικαίωμα του πωλητή να απαιτήσει συμβατική κύρωση κατά τη μεταφορά αγαθών στο πλαίσιο συμφωνίας αγοραπωλησίας ελλείψει προπληρωμής

3. Προϋπόθεση της συμφωνίας αγοραπωλησίας σχετικά με κυρώσεις για καθυστερημένη προπληρωμή μη μεταβιβασθέντων αγαθών

4. Δυνατότητα συμπερίληψης στη σύμβαση αγοραπωλησίας προϋπόθεσης για τις συνέπειες της έλλειψης προκαταβολής, πλην των προβλεπομένων στο άρθ. 328 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

5. Δυνατότητα είσπραξης προκαταβολής βάσει της σύμβασης αγοραπωλησίας

6. Δυνατότητα καταγγελίας της σύμβασης πώλησης λόγω μη πληρωμής προκαταβολής

7. Δικαίωμα του πωλητή να αναστείλει τη μεταφορά των αγαθών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης σε περίπτωση ατελούς προπληρωμής

8. Επιστροφή προκαταβολής βάσει της σύμβασης αγοραπωλησίας

9. Περιορισμός του δικαιώματος του αγοραστή να απαιτήσει τη μεταφορά αγαθών επί πληρωμή λόγω λήξης της σύμβασης αγοραπωλησίας

10. Συνέπειες πληρωμής σε τιμολόγιο χωρίς σύμβαση πώλησης

11. Εφαρμογή κανόνων για εμπορική πίστωση σε σύμβαση αγοραπωλησίας με προκαταβολή

12. Αναγνώριση των όρων της συμφωνίας αγοραπωλησίας για την πληρωμή τόκων για τη χρήση κεφαλαίων τρίτων ως προϋπόθεση εμπορικού δανείου

13. Προϋπόθεση για την απαλλαγή του πωλητή από την ευθύνη για καθυστέρηση στη μεταφορά προπληρωμένων αγαθών βάσει της σύμβασης πώλησης

14. Το δικαίωμα του αγοραστή που ζήτησε την επιστροφή της προκαταβολής να εισπράξει συμβατικό πρόστιμο σε περίπτωση καθυστέρησης στη μεταβίβαση των αγαθών βάσει της σύμβασης πώλησης

1. Συμφωνία στη σύμβαση πώλησης των όρων πώλησης αγαθών επί πιστώσει

2. Συνέπεια αντίφασης των όρων πληρωμής αγαθών Άρθ. 190 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την εφαρμογή του άρθρου. 488 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

3. Αναβολή πληρωμής αγαθών ως προϋπόθεση εμπορικού δανείου

4. Συνέπεια αναγνώρισης της προθεσμίας πληρωμής για τα μεταβιβαζόμενα αγαθά ως προϋπόθεση εμπορικού δανείου

5. Το δικαίωμα του πωλητή να απαιτήσει την επιστροφή απλήρωτων αγαθών

6. Δυνατότητα κατάσχεσης απλήρωτων αγαθών που πωλούνται επί πιστώσει

7. Είσπραξη τόκων σύμφωνα με το άρθ. 395 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε περίπτωση καθυστερημένης πληρωμής για αγαθά

1. Δικαιώματα του πωλητή να επιλέξει μια μέθοδο προστασίας των παραβιαζόμενων δικαιωμάτων κατά την πώληση αγαθών σε δόσεις

1. Συνέπεια της μη πληρωμής για τα μεταβιβασθέντα αγαθά διατηρώντας την κυριότητα του πωλητή

2. Περιορισμοί στην εφαρμογή του άρθ. 491 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με το δικαίωμα του πωλητή να απαιτήσει την επιστροφή απλήρωτων αγαθών

Δείτε τις αλλαγές για τον τελευταίο μήνα

ConsultantPlus, 17/03/2010

Οδηγός δικαστικής πρακτικής: αγοραπωλησία. Γενικές προμήθειες

Κεφάλαιο 30. Αγορά και πώληση

§ 1. Γενικές διατάξεις αγοραπωλησίας

Άρθρο 454. Σύμβαση αγοραπωλησίας

Ερωτήσεις δικαστική πρακτικήγια την ερμηνεία και την εφαρμογή του άρθ. 454 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

1. Συνέπεια της απουσίας στο δελτίο αποστολής αναφοράς στη συμφωνία που έχει συναφθεί μεταξύ των μερών >>>

2. Δυνατότητα αναγνώρισης της εκτελεσθείσας σύμβασης πώλησης ως μη συναφθείσας >>>

3. Συνέπειες μεταβίβασης αγαθών ελλείψει συναφθείσας σύμβασης προμήθειας >>>

4. Αγορά και πώληση συναλλαγματικών >>>

5. Αγορά και πώληση απαιτήσεων >>>

6. Δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων περί αγοραπωλησίας στην πώληση μεριδίου του εγκεκριμένου κεφαλαίου >>>

7. Δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων του Κεφ. 30 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά τη μεταβίβαση αποκλειστικών δικαιωμάτων >>>

8. Συσχέτιση των συναλλαγών REPO με τη σύμβαση αγοραπωλησίας >>>

1. Συνέπεια της απουσίας αναφοράς στη συμφωνία που έχει συναφθεί μεταξύ των μερών στο δελτίο παράδοσης

1.1. Συμπέρασμα από τη δικαστική πρακτική:Η απουσία αναφοράς στη συμφωνία παράδοσης που συνήφθη μεταξύ των μερών στο δελτίο παράδοσης υποδηλώνει ότι τα αγαθά παραδόθηκαν στο πλαίσιο μιας εφάπαξ συναλλαγής αγοράς και πώλησης.

Πρακτική διαιτησίας:

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Βόλγα-Βιάτκα με ημερομηνία 13 Οκτωβρίου 2009 στην υπόθεση αριθ. A17-4447/2008

«...Όπως προκύπτει από τα υλικά της υπόθεσης, η Εταιρεία (προμηθευτής) και ο Επιχειρηματίας (αγοραστής) συνήψαν συμφωνία προμήθειας με ημερομηνία 01.02.2007 N 425/07 για προμήθεια τροφίμων. Ο ενάγων προσκόμισε τιμολόγια για την περίοδο από Φεβρουάριος έως Σεπτέμβριος 2007 για επιβεβαίωση της οφειλής N 5523, 6556, 9299, 10601, 12268, 15188, 15715, 16257, 17092, 20318, 20320, 20328, 20328, 203823, 20 26461, , 30163, 30165, 32348, 33103, 33566, 33567, 33577 , 33569, 33578, 36631, 41094, 41115, 41082 για συνολικό ποσό 677.208 ρούβλια, πληρεξούσια για αυτούς και τιμολόγια.

Το δευτεροβάθμιο δικαστήριο διαπίστωσε ότι τα τιμολόγια, τα πληρεξούσια για την παραλαβή αγαθών και τα τιμολόγια δεν περιέχουν αναφορά στη συμφωνία προμήθειας της 01.02.2007 N 425/07, επομένως, εφαρμόζοντας το άρθρο 486 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, έκρινε εύλογη συμπέρασμα ότι υπάρχει διαφωνία μεταξύ των μερών για εφάπαξ συναλλαγές με την υποχρέωση του εναγόμενου να πληρώσει για τα αγαθά μετά τη μεταβίβαση των εμπορευμάτων...»

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Βόλγα-Βιάτκα με ημερομηνία 25 Σεπτεμβρίου 2009 στην υπόθεση αριθ. A43-29475/2008-29-441

«...Δεδομένου ότι τα εμπορεύματα και τα τιμολόγια αποστολής της 8ης Νοεμβρίου 2007 N 00827, που είναι διαθέσιμα στα υλικά της υπόθεσης, κατά παράβαση της ρήτρας 1.2 της επίμαχης συμφωνίας, δεν περιέχουν αναφορές σε αυτήν, τα δικαστήρια θεώρησαν δικαίως την παράδοση βάσει των τιμολογίων ως εξωσυμβατικό.

Αυτά τα τιμολόγια περιέχουν πληροφορίες σχετικά με το όνομα, την τιμή και την ποσότητα των αγαθών που γίνονται δεκτά από την TD Rastyapino LLC, γεγονός που καθιστά δυνατό τον χαρακτηρισμό των ενεργειών των μερών ως σύναψη μιας εφάπαξ συναλλαγής αγοράς και πώλησης.

Έτσι, οι υποχρεώσεις των μερών για μεταβίβαση και αποδοχή των αμφισβητούμενων εμπορευμάτων υπόκεινται στην εφαρμογή των κανόνων της § 1 του Κεφαλαίου 30 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τις υποχρεώσεις που απορρέουν από συμβάσεις πώλησης..."

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Σιβηρίας με ημερομηνία 21 Οκτωβρίου 2009 στην υπόθεση αριθ. A46-5217/2009

«...Το δευτεροβάθμιο δικαστήριο, επανεξετάζοντας τα υλικά της υπόθεσης, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η προμήθεια αλκοολούχων ποτών γινόταν με εφάπαξ συναλλαγές, τεκμηριωμένες από φορτωτικά που περιείχαν πληροφορίες για το όνομα και την ποσότητα των μεταφερόμενων εμπορευμάτων. Ταυτόχρονα, το δευτεροβάθμιο δικαστήριο έκρινε ότι δεν υπήρχε λόγος να αξιολογηθεί η συμφωνία προμήθειας της 20ης Δεκεμβρίου 2005 N 1015 στην υπόθεση, καθώς τα προσκομιζόμενα τιμολόγια δεν περιέχουν οδηγίες για τη μεταφορά αλκοολούχων προϊόντων κατ' εφαρμογή του παρόντος συμφωνία.

Το Συμβούλιο Ακυρώσεων πιστεύει ότι αυτά τα συμπεράσματα των δικαστηρίων έγιναν σύμφωνα με το άρθρο 71 του Κώδικα Διαιτητικής Διαδικασίας Ρωσική Ομοσπονδίαμε βάση την πλήρη και εμπεριστατωμένη μελέτη όλων των περιστάσεων και αποδεικτικών στοιχείων στο σύνολό τους της υπόθεσης, με την ορθή εφαρμογή των κανόνων του ουσιαστικού δικαίου.

Κάποιος πρέπει να συμφωνήσει με το συμπέρασμα του δευτεροβάθμιου δικαστηρίου ότι η προμήθεια προϊόντων με τα ονομαζόμενα τιμολόγια αντιπροσωπεύει συναλλαγές αγοραπωλησίας εφάπαξ, στις οποίες εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κεφαλαίου 30 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας..."

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας της Μόσχας με ημερομηνία 18 Ιανουαρίου 2010 N KG-A40/14193-09 στην υπόθεση αριθ. A40-57077/09-128-377

«...Επομένως λοιπόν από τα τιμολόγια που παρουσιάζονται στα υλικά της υπόθεσης προκύπτει ότι ως βάση της προμήθειας αναγράφεται η υπ’ αριθμ. 718 σύμβαση της 28ης Μαΐου 2007.

Εν τω μεταξύ, τα πρωτοβάθμια και εφετεία, που εξέτασαν την παρούσα διαφορά επί της ουσίας των αναφερόμενων αξιώσεων, διαπίστωσαν ότι δεν είχε συναφθεί συμφωνία με τις καθορισμένες λεπτομέρειες μεταξύ των μερών.

Ταυτόχρονα, στα τιμολόγια που παρουσιάζονται στο υλικό της υπόθεσης δεν αναφέρονται οι συμφωνίες υπ' αριθ. που προβλέπονται στις συμφωνίες αυτές .

Τα δικαστήρια και των δύο βαθμών δικαίως χαρακτήρισαν τις αμφιλεγόμενες έννομες σχέσεις των μερών ως εφάπαξ αγοραπωλησίες, στις οποίες οι όροι της ονομασίας και της τιμής των αγαθών συμφωνήθηκαν από τον ενάγοντα και τον εναγόμενο στα τιμολόγια, πράγμα που δεν έρχεται σε αντίθεση με το άρθ. 432, μέρος 3 άρθ. 455 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας..."

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας της Μόσχας με ημερομηνία 14 Οκτωβρίου 2009 N KG-A41/10266-09 στην υπόθεση αριθ. A41-18039/09

«...Τα δικαστήρια και των δύο βαθμών διαπίστωσαν ότι η παράδοση των αγαθών από τον ενάγοντα στον εναγόμενο επιβεβαιώθηκε με τη φορτωτική αριθ.

Το δευτεροβάθμιο δικαστήριο, αφού εκτίμησε το εν λόγω τιμολόγιο σύμφωνα με τους κανόνες του άρθ. 71 του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι πρόκειται για μια εφάπαξ συναλλαγή αγοράς και πώλησης, δεδομένου ότι η συμφωνία προμήθειας της 1ης Αυγούστου 2005 N 05090030-86, στην οποία αναφέρεται ο ενάγων στη δήλωση του αξίωση, δεν αναφέρεται ως βάση για την παράδοση σε αυτό το τιμολόγιο.

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 486 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο αγοραστής υποχρεούται να πληρώσει για τα αγαθά αμέσως πριν ή μετά τη μεταφορά των αγαθών σε αυτόν από τον πωλητή, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από τον παρόντα Κώδικα, άλλο νόμο, άλλες νομικές πράξεις ή τη συμφωνία αγοραπωλησίας και δεν προκύπτει από την ουσία της υποχρέωσης.

Δεδομένου ότι η παράδοση των εμπορευμάτων βάσει του τιμολογίου αριθ. πρόστιμο ύψους 152.553 ρούβλια. 31 καπίκια με βάση την καθορισμένη συμφωνία δεν υπόκεινται σε ικανοποίηση..."

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας της Μόσχας με ημερομηνία 22 Ιουλίου 2002 N KG-A40/4597-02

«...Με την απόφαση της 6ης Μαρτίου 2002 του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Μόσχας, που έμεινε αμετάβλητη με την απόφαση του εφετείου του ίδιου δικαστηρίου της 8ης Μαΐου 2002, η αξίωση της ORFE CJSC για την ανάκτηση 180.734 ρουβλίων από την Kubanmedstrakh -Η Pharmacy LLC αποτελούσε την οφειλή για ιατρικά προϊόντα που παραδόθηκαν δυνάμει της σύμβασης υπ'αριθμ.

Αναγνωρίζοντας τις αξιώσεις ως υποκείμενες σε ικανοποίηση, τα πρωτοβάθμια και εφετεία οδήγησαν στο γεγονός ότι η επίμαχη σχέση προέκυψε από εφάπαξ αγοραπωλησίες, καθώς τα τιμολόγια με αριθμό 9801171 και 9801167 δεν περιέχουν αναφορές στη συμφωνία του Φεβρουαρίου 6, 1998 No. 46/98k, και ο εναγόμενος έπρεπε να πληρώσει για τα ληφθέντα προϊόντα εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από το άρθρο 486 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Κατά την επίλυση αυτής της διαφοράς, τα πρωτοβάθμια και εφετεία εξέτασαν πλήρως και διεξοδικά τα αποδεικτικά στοιχεία που προσκομίστηκαν, διαπίστωσαν όλες τις σχετικές με την υπόθεση περιστάσεις, κατέληξαν σε ορθά συμπεράσματα τόσο για τη φύση της επίδικης σχέσης όσο και για την ύπαρξη λόγων ικανοποίησης των αξιώσεων. και δεν παραβίασε κανένα κανόνα ουσιαστικού δικαίου, ούτε δικονομικού δικαίου...»

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Ουραλίων με ημερομηνία 12 Οκτωβρίου 2009 N F09-7749/09-C3 στην υπόθεση N A50-5692/2009

«...Όπως προκύπτει από τα υλικά της υπόθεσης, στις 17 Ιανουαρίου 2008, συνήφθη συμφωνία προμήθειας αρ. 1.1 εκ των οποίων ο προμηθευτής υποχρεούται να παραδώσει και ο πελάτης αποδέχεται και πληρώνει τα προϊόντα σύμφωνα με τις προδιαγραφές, που αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της σύμβασης.

Το διαιτητικό δικαστήριο διαπίστωσε ότι η εταιρεία "Permzheltrans-service" παρέδωσε στην εταιρεία "Perm Locomotive Repair Plant "Remputmash" αγαθά σύμφωνα με το τιμολόγιο με ημερομηνία 10/08/2008 N 19 στο ποσό των 3.003.890 ρούβλια, 60 καπίκια.

Δεδομένου ότι η εταιρεία "Perm Motor Locomotive Repair Plant "Remputmash" δεν κατέβαλε το κόστος των παρεχόμενων αγαθών, η εταιρεία "Permzheltrans-service", σύμφωνα με την ρήτρα 7.2 της συμφωνίας προμήθειας της 17ης Ιανουαρίου 2008 N 07, απέστειλε αξίωση στον πελάτη της 19ης Ιανουαρίου 2009 N 006 με εντολή εθελοντικής προσφοράς να αποπληρώσει το χρέος ύψους 3.003.890 ρούβλια και να πληρώσει τόκους σύμφωνα με το άρθρο 395 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας στο ποσό των 96.289 ρούβλια.

Λόγω της μη συμμόρφωσης της εταιρείας Perm Locomotive Repair Plant Remputmash με τις απαιτήσεις που ορίζονται στην αξίωση, η εταιρεία παροχής υπηρεσιών Permzheltrans υπέβαλε αυτήν τη δήλωση αξίωσης στο διαιτητικό δικαστήριο.

Το Εφετείο αναγνώρισε ως νόμιμη την ικανοποίηση των αξιώσεων της εταιρείας παροχής υπηρεσιών Permzheltrans, αλλά ταυτόχρονα επεσήμανε ότι σε αυτήν την περίπτωσηυπήρξε εφάπαξ παράδοση αγαθών, καθώς το επίμαχο δελτίο παράδοσης δεν περιέχει αναφορά στη συμφωνία προμήθειας της 17ης Ιανουαρίου 2008 N 07.

Το πόρισμα του εφετείου είναι ορθό και επιβεβαιώνεται από τα υλικά της υπόθεσης...»

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Ουραλίων με ημερομηνία 3 Μαρτίου 2009 N F09-866/09-C5 στην υπόθεση N A60-14932/2008-C9

«...Επίλυση της διαφοράς, το πρωτοδικείο προχώρησε στο γεγονός ότι τα υλικά της υπόθεσης δεν περιείχαν προδιαγραφές για τη σύμβαση της 24ης Ιανουαρίου 2008 N 3-642/08, τα αναφερόμενα τιμολόγια δεν περιέχουν αναφορές στη σύμβαση , επομένως η μεταφορά εμπορευμάτων υπό αυτές θα πρέπει να θεωρείται ως εφάπαξ πωλήσεις...

Οι όροι της συμφωνίας της 24ης Ιανουαρίου 2008 N 3-642/08 δεν υπόκεινται σε εφαρμογή στις έννομες σχέσεις των μερών για την παράδοση αγαθών βάσει τιμολογίων της 28ης Δεκεμβρίου 2007 N 92 και της 26ης Φεβρουαρίου 2008 N 1288 , δεδομένου ότι η μεταβίβαση εμπορευμάτων βάσει αυτών χαρακτηρίζεται από το δικαστήριο ως εφάπαξ πωλήσεις . Αντίστοιχα, οι σχέσεις των μερών ρυθμίζονται από τον Ch. 30 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το οποίο δεν αποκλείει τη δυνατότητα πληρωμής για τα αγαθά μετά τη μεταβίβασή τους στον αγοραστή..."

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Ουραλίων με ημερομηνία 15 Ιανουαρίου 2009 N F09-10351/08-C5 στην υπόθεση N A71-3636/2008

«...Όπως διαπιστώθηκε από το δικαστήριο, η εταιρεία Tsentrmetall-Orenburg (προμηθευτής) και η επιχείρηση Bashavtotrans (αγοραστής) υπέγραψαν συμφωνία για την προμήθεια προϊόντων με ημερομηνία 01.06.2007 N 093/1, υπό τους όρους της οποίας ο προμηθευτής, κατά τη διάρκεια ισχύος της εν λόγω συμφωνίας, αναλαμβάνει την παράδοση και ο αγοραστής αποδέχεται και πληρώνει για τα προϊόντα με τον τρόπο και εντός των όρων που ορίζονται από τους όρους της σύμβασης μέσω διαπραγματεύσεων και αναγράφονται στα τιμολόγια, τα οποία αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της σύμβασης (ρήτρα 1.3 της παρούσας σύμβασης).

Οι όροι της συμφωνίας αγοράς και πώλησης σχετικά με τα αγαθά θεωρούνται ότι έχουν συμφωνηθεί εάν η συμφωνία καθιστά δυνατό τον προσδιορισμό του ονόματος και της ποσότητας των αγαθών (ρήτρα 3 του άρθρου 455 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι στα τιμολόγια που υπέβαλε η εταιρεία Tsentrmetall-Orenburg προς υποστήριξη της αξίωσης, δεν υπάρχει αναφορά στη συμφωνία της 01.06.2007 N 093/1. Ο ενάγων δεν προσκόμισε άλλα αποδεικτικά στοιχεία που να επιβεβαιώνουν το γεγονός ότι τα μέρη συμφώνησαν σχετικά με το όνομα και την ποσότητα των αγαθών που αποτελούν αντικείμενο παράδοσης βάσει αυτής της συμφωνίας (άρθρο 65 του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Κατά συνέπεια, όπως ορθώς ανέφερε το εφετείο, προέκυψε σχέση μεταξύ των μερών σχετικά με την παράδοση αγαθών στο πλαίσιο εφάπαξ συναλλαγών (άρθρο 506 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας)...»

Ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Ουραλίων με ημερομηνία 26 Ιουνίου 2006 N F09-5306/06-C5 στην υπόθεση N A71-480/05

«...Έχοντας διαπιστώσει ότι το γεγονός της παράδοσης αγαθών στο πλαίσιο εφάπαξ συναλλαγών επιβεβαιώνεται από τιμολόγια, στα οποία υπάρχουν σήματα (υπογραφή και σφραγίδα του εναγόμενου) σχετικά με την παραλαβή των αγαθών, ο υπολογισμός της οφειλής πραγματοποιήθηκε από τον ενάγοντα σωστά, ο εναγόμενος δεν προσκόμισε αποδεικτικά στοιχεία για την πλήρη πληρωμή για τα αγαθά που έλαβε από τον ενάγοντα, τα δικαστήρια εύλογα, σύμφωνα με τα άρθρα 309, 486 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ικανοποίησαν τις αξιώσεις.

Τα επιχειρήματα του προσφεύγοντος της αναίρεσης ότι η παράδοση αγαθών πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της συμφωνίας προμήθειας της 1ης Νοεμβρίου 2004 και όχι στο πλαίσιο συναλλαγών εφάπαξ πωλήσεων, απορρίπτονται, καθώς τα τιμολόγια δεν περιέχουν αναφορές σε την εν λόγω συμφωνία.

Το ακυρωτικό δικαστήριο πιστεύει ότι το διαιτητικό δικαστήριο επέλυσε τη διαφορά σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τα πραγματικά περιστατικά της υπόθεσης διαπιστώθηκαν με βάση συνολική, πλήρη και αντικειμενική μελέτη των αποδεικτικών στοιχείων που παρουσιάστηκαν και τα συμπεράσματα του δικαστηρίου αντιστοιχούν σε αυτές τις περιστάσεις . Παραβιάσεις ουσιαστικού και δικονομικού δικαίου, οι οποίες, δυνάμει του άρθ. 288 του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την ακύρωση δικαστικών πράξεων, δεν έχει διαπιστωθεί..."

Στην ανασκόπηση της δικαστικής πρακτικής αριθ. 5, που εγκρίθηκε τον Δεκέμβριο του 2017, το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής καλούμενο ως το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας) συνόψισε την πρακτική σε αμφιλεγόμενες υποθέσεις σε διάφορους νομικούς τομείς. Έτσι, το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας εξέτασε τη διαδικασία επίλυσης διαφορών σχετικά με την εκπλήρωση των υποχρεώσεων. Στην παράγραφο 8 της επανεξέτασης, το Ανώτατο Δικαστήριο εξηγεί ότι η αδυναμία πληρωμής των αγαθών από τον αγοραστή όταν ο πωλητής εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του καλόπιστα θεωρείται σημαντική παραβίαση των όρων πώλησης.

Ως παράδειγμα, η αναθεώρηση αναφέρει την απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας (N 5-КГ17-13) σχετικά με την αξίωση μιας γυναίκας που πούλησε τη γη και το σπίτι της, αλλά δεν έλαβε ποτέ την πληρωμή που ορίζεται στη συμφωνία από τον αγοραστή .

Ιστορικό της διαδικασίας

Η γυναίκα κατέθεσε δήλωση αγωγής στο δικαστήριο, με την οποία ζητούσε τη λύση της σύμβασης αγοραπωλησίας που είχε συναφθεί με τον εναγόμενο και την επιστροφή ακίνηταμεταβιβάστηκε σε αυτόν βάσει της σύμβασης.

Η ενάγουσα συνήψε συμφωνία αγοραπωλησίας με τον αγοραστή, σύμφωνα με την οποία ο τελευταίος έπρεπε να παραλάβει μια κατοικία και ένα οικόπεδο και να μεταβιβάσει στη γυναίκα το χρηματικό ποσό που καθοριζόταν στη συμφωνία. Η ενάγουσα εκπλήρωσε πλήρως το μέρος των υποχρεώσεών της. Η μεταβίβαση της κυριότητας στον αγοραστή καταχωρήθηκε δεόντως, ωστόσο, ο αγοραστής δεν πλήρωσε για την ακίνητη περιουσία, γεγονός που, σύμφωνα με τον ενάγοντα, παραβίασε σημαντικά τους όρους της συναφθείσας συμφωνίας.

Στην πρώτη εκδίκαση της υπόθεσης, το δικαστήριο ικανοποίησε τα αιτήματα της γυναίκας. Το δικαστήριο δικαιολόγησε την απόφασή του από το γεγονός ότι ως αποτέλεσμα της μακροχρόνιας αδυναμίας του εναγόμενου να εκπληρώσει την υποχρέωση πληρωμής για την αποκτηθείσα περιουσία, η ενάγουσα έχασε σε μεγάλο βαθμό αυτό που ήλπιζε κατά τη σύναψη της σύμβασης. Το δικαστήριο θεώρησε αυτή την παραβίαση σημαντική και αναγνώρισε το δικαίωμα της γυναίκας να απαιτήσει τη λύση της σύμβασης και την επιστροφή του ακινήτου που μεταβιβάστηκε στον αγοραστή.

Ο επόμενος δικαστής εξέφρασε διαφορετική άποψη. Η έφεση κατέληξε σε νέα απόφαση και τα αιτήματα της γυναίκας έμειναν ανικανοποίητα. Το δικαστήριο δεν αμφισβήτησε το γεγονός ότι ο αγοραστής δεν εκπλήρωσε την αποδεκτή υποχρέωση να πληρώσει για το ακίνητο, αλλά θεώρησε ότι αυτή η παραβίαση της σύμβασης δεν ήταν σημαντική.

Κατά τη λήψη της απόφασής του, το δικαστήριο αναφέρθηκε στο άρθ. 486 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και ανέφερε: το γεγονός ότι τα αγαθά δεν πληρώθηκαν από τον αγοραστή δεν γεννά το δικαίωμα του ενάγοντα να καταγγείλει τη σύμβαση, αλλά δημιουργεί μόνο το δικαίωμα να απαιτήσει πληρωμή για το σπίτι και οικόπεδο και την ανάκτηση ενδιαφέροντος σε με τον προβλεπόμενο τρόπο. Επίσης, απορρίπτοντας τον ενάγοντα, το δικαστήριο εφάρμοσε τις εξηγήσεις που περιέχονται στην παράγραφο 65 του Ψηφίσματος της Ολομέλειας του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας και του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία Απριλίου 2010 N 10/22 (εφεξής όπως το ψήφισμα υπ' αριθμ. 10/22 ορίζει ότι δυνάμει του άρθ. 453 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι διάδικοι δεν μπορούν να απαιτήσουν την επιστροφή όσων εκτέλεσαν βάσει της υποχρέωσης πριν από την αλλαγή ή τη λύση της σύμβασης, εκτός εάν ορίζονται άλλοι κανόνες με νόμο ή συμφωνία.

Συμπεράσματα των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας ανέφερε ότι το πόρισμα του δευτεροβάθμιου δικαστηρίου έρχεται σε αντίθεση με τους κανόνες του νόμου, δηλαδή τους κανόνες του άρθρου. 450 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το άρθρο αυτό ορίζει ότι η παραβίαση της σύμβασης θεωρείται σημαντική εάν, λόγω της οποίας το άλλο μέρος λαμβάνει ζημία, λόγω της οποίας στερείται σημαντικά ό,τι θα μπορούσε να υπολογίζει κατά τη σύναψη της συμφωνίας. Το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας εξήγησε: κατά την αξιολόγηση της σημασίας της παραβίασης που διέπραξε ο αγοραστής, το δικαστήριο έπρεπε να προχωρήσει από το γεγονός ότι η ενάγουσα δεν έλαβε καμία πληρωμή για το οικόπεδο και το κτίριο και επομένως προφανώς έχασε αυτό που περίμενε να λάβει κατά τη σύναψη της σύμβασης.

Σχετικά με το συμπέρασμα της προσφυγής ότι το γεγονός της μη καταβολής γης και κατοικίας δίνει στον ενάγοντα μόνο το δικαίωμα να επιμείνει στην πληρωμή ακινήτων και την είσπραξη τόκων, το Ανώτατο Δικαστήριο ανέφερε ότι ένα τέτοιο συμπέρασμα είναι εσφαλμένο και προκύπτει από εσφαλμένο ερμηνεία του άρθρου. 486 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Από την έννοια αυτού του άρθρου δεν προκύπτει ότι εάν ο αγοραστής αρνηθεί να πληρώσει για τα αγαθά, ο πωλητής δεν έχει το δικαίωμα να απαιτήσει τη λύση της σύμβασης για τους λόγους που προβλέπονται στο άρθρο. 450 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας επεσήμανε επίσης ότι η έφεση είχε εφαρμόσει εσφαλμένα την εξήγηση του Ψηφίσματος Νο. 10/22. Σύμφωνα με το άρθ. 1103 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι κανόνες για τον αδικαιολόγητο πλουτισμό ισχύουν για τις απαιτήσεις ενός μέρους σε υποχρέωση προς το άλλο μέρος για την επιστροφή όσων έχουν εκτελεστεί σε σχέση με αυτήν την υποχρέωση. Κατά συνέπεια, κατά τη λήξη της συμφωνίας, ο πωλητής έχει το δικαίωμα να επιμείνει στην επιστροφή των αγαθών που μεταβιβάστηκαν στον αγοραστή, εάν τα αγαθά αυτά δεν έχουν πληρωθεί.

Έτσι, το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας διευκρίνισε ότι ο πωλητής έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση εάν ο αγοραστής αρνηθεί να πληρώσει για τα αγαθά. Το δικαστήριο έκρινε ότι η μη πληρωμή για τα εμπορεύματα που ελήφθησαν αποτελεί σημαντική παραβίαση της σύμβασης πώλησης, σε αυτή τη βάση, ο πωλητής έχει το δικαίωμα να απαιτήσει τη λύση της σύμβασης στο δικαστήριο. Ταυτόχρονα, η περίσταση αυτή δεν αποκλείει τη δυνατότητα του πωλητή να απαιτήσει την προστασία των δικαιωμάτων με διαφορετικό τρόπο, εισπράττοντας το ποσό της οφειλής βάσει της σύμβασης και τους δεδουλευμένους τόκους στο ποσό της οφειλής.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι Ένοπλες Δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας είχαν προηγουμένως διαφορετική θέση για το υπό εξέταση θέμα. Για παράδειγμα, σε παρόμοια διαμάχη σχετικά με τη μη καταβολή της τιμής αγοράς ενός διαμερίσματος, που εξετάστηκε από το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας το 2011 (ορισμός αρ. 5-B11-27), το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ότι η μη πληρωμή για τα αγαθά δεν σχετίζονται με σημαντικές παραβιάσεις των όρων της συμφωνίας αγοραπωλησίας.

Αναμένεται ότι οι τελευταίες διευκρινίσεις των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας θα εφαρμοστούν ενεργά από τα δικαστήρια και θα εξυπηρετήσουν πρόσθετο εργαλείοπροστασία των δικαιωμάτων του πωλητή που έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του καλόπιστα σε περίπτωση που τα δικαιώματα αυτά παραβιάζονται με μη πληρωμή για τα αγαθά.

Επικεφαλής Σύμβουλος

LLC "Κέντρο Νομικών Υπηρεσιών"

Μπράζνικοφ Βλαντιμίρ Σεργκέεβιτς

Λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της κατάστασης, δεν είναι τόσο εύκολο να ακυρωθεί μια προηγουμένως υπογεγραμμένη σύμβαση για την πώληση και την αγορά αυτοκινήτου. Το δικαστήριο δεν τάσσεται πάντα στο πλευρό του ζημιωθέντος. Ωστόσο, εάν ο ενάγων είναι βέβαιος ότι έχει δίκιο, αξίζει να προσπαθήσουμε να αποκαταστήσουμε τη δικαιοσύνη. Πόσο συχνά, λοιπόν, οι υποθέσεις που αφορούν τη λύση της συμβατικής συμφωνίας ενός αυτοκινήτου συμβαίνουν στο δικαστήριο και πόσο μεγάλο ποσοστό των δικαστικών υποθέσεων που αφορούν την αναγνώριση συμφωνίας αγοράς και πώλησης αυτοκινήτου επιλύονται με θετική έκβαση για τον ενάγοντα; Θα απαντήσουμε σε αυτήν την ερώτηση σε αυτό το άρθρο και θα εξετάσουμε επίσης παραδείγματα από τη θετική δικαστική πρακτική σχετικά με την καταγγελία μιας σύμβασης αυτοκινήτου.

Δικαστική στατιστική

Τα δεδομένα δικαστικών στατιστικών χαρακτηρίζουν πολλές πτυχές της κοινωνικοοικονομικής ζωής των πολιτών και επιτρέπουν, με βάση την ανάλυση, την αύξηση της αποτελεσματικότητας των δραστηριοτήτων των υπαλλήλων επιβολής του νόμου, των δικαστηρίων και των δικαστικών αρχών που αποσκοπούν στη διασφάλιση του κράτους δικαίου, συμπεριλαμβανομένων των αγορών και συναλλαγές πώλησης οχημάτων. Ο ιστότοπος του Δικαστικού Τμήματος του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει συλλέξει στατιστικά δεδομένα για τις δραστηριότητες όλων των κατηγοριών δικαστηρίων από το 2007. Παράλληλα, στις επίσημες ιστοσελίδες κάθε δικαστηρίου, από τα επαρχιακά δικαστήρια μέχρι το Ανώτατο Διαιτητικό Δικαστήριο, συλλέγονται στατιστικά στοιχεία για τις υποθέσεις που εξετάστηκαν στο συγκεκριμένο δικαστήριο. Σύμφωνα με την Πολιτεία αυτοματοποιημένο σύστημαΑπό την 1η Ιανουαρίου 2017, η Ρωσική Ομοσπονδία «Δικαιοσύνη» εξέτασε σε πρώτο βαθμό περισσότερες από χίλιες αξιώσεις σε περιπτώσεις καταγγελίας συμφωνίας αγοράς και πώλησης αυτοκινήτου. Και επ' αυτών ελήφθησαν οι εξής αποφάσεις:

• Άρνηση ικανοποίησης της αξίωσης - 317;
• Μερική ικανοποίηση της αξίωσης - 284;
• Ικανοποίηση της αξίωσης - 249;
• Αποχώρηση της αξίωσης χωρίς αντάλλαγμα - 71;
• Άλλες αποφάσεις, όπως η επιστροφή της αξίωσης στον αιτούντα, η περάτωση της διαδικασίας, η μεταφορά της αξίωσης στη δικαιοδοσία κ.λπ. - 98.

Ωστόσο, δεν έλυσαν όλες οι υποθέσεις μια διαφορά μεταξύ ατόμων. Ο ενάγων θα μπορούσε να είναι άτομο, και νομικός (οργανισμός), ο εναγόμενος είναι ακριβώς ο ίδιος. Μεγαλύτερη ποσότηταΤέτοιες υποθέσεις εξετάστηκαν στη Δημοκρατία του Ταταρστάν (73) και από αυτές, μόνο σε 14 περιπτώσεις ικανοποιήθηκαν πλήρως τα αιτήματα του αιτούντος. Στη δεύτερη θέση στον αριθμό τέτοιων αξιώσεων είναι η Περιφέρεια Κρασνογιάρσκ (48), την τρίτη θέση μοιράζεται η Περιφέρεια της Μόσχας και Περιφέρεια Νίζνι Νόβγκοροντ (46).

Παράδειγμα άρνησης ικανοποίησης αξίωσης

Η Citizen Ipatova A.V υπέβαλε αξίωση κατά της Vega Automobile Trading House LLC ζητώντας επιστροφή χρημάτων για τα αγαθά που καταβλήθηκαν (447.600 ρούβλια), αποζημίωση για εργασίες επισκευής κατά τη λειτουργία του αυτοκινήτου (10.600 ρούβλια), αποζημίωση για έξοδα βάσει της σύμβασης δανείου (12.624 ρούβλια) και να πληρώσει ηθική αποζημίωση (150.000 ρούβλια). Η ουσία των αξιώσεων ήταν η εξής: ο πολίτης Ipatova απέκτησε όχημαστην καθορισμένη αντιπροσωπεία αυτοκινήτων. Κατά τη λειτουργία, σύμφωνα με τους ενάγοντες, ανακαλύφθηκαν σημαντικές ελλείψεις στο αυτοκίνητο κατά τη λειτουργία: αυξημένος θόρυβος στο κιβώτιο ταχυτήτων, ο θερμοστάτης απαιτούσε αντικατάσταση, η λυχνία δυσλειτουργίας του κινητήρα άναβε περιοδικά και η σφαιρική άρθρωση απέτυχε.

Ο πολίτης Ιπάτοβα κατέφυγε επανειλημμένα σε υπηρεσίες επισκευής, αλλά τα προβλήματα δεν εξαλείφθηκαν. Θεωρώντας μη ασφαλή περαιτέρω ταξίδια, η Ipatova A.V προσέφυγε στο δικαστήριο για να ανακτήσει τα χρήματα που δαπανήθηκαν για την αγορά και τις επισκευές. Ένας εκπρόσωπος της αντιπροσωπείας αυτοκινήτων παρουσίασε αποδεικτικά στοιχεία για τα οποία ζήτησε ο ενάγων επισκευές με εγγύηση, αλλά αρνήθηκε να πληρώσει για υπηρεσίες εκτός εγγύησης. Επιπλέον, υπήρξαν περιπτώσεις προσφυγών με ασήμαντες προφάσεις. Μετά την εκτέλεση των εργασιών επισκευής, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τις κατασκευαστικές ελλείψεις του οχήματος.

Κατά τη διάρκεια της δοκιμής, διαπιστώθηκε ότι το αυτοκίνητο δεν είχε ζημιές ή κατασκευαστικά ελαττώματα. Για το λόγο αυτό, δεν υπάρχουν λόγοι για καταγγελία της συμφωνίας αγοραπωλησίας δεν δικαιολογούνται οι αξιώσεις αποζημίωσης για έξοδα επισκευής και ηθική βλάβη. Έτσι, το Περιφερειακό Δικαστήριο του Ουλιάνοφσκ έλαβε απόφαση στην υπόθεση αριθ. 33-363/2011 στην αξίωση της A.V. αρνηθεί. Με τη σειρά του, ο κατηγορούμενος ζήτησε να ανακτήσει κεφάλαια από τον πολίτη Ipatova για την κάλυψη των εξόδων πραγματογνωμοσύνης και πρόσληψης εκπροσώπου για νομικά ζητήματα. Τα έξοδα του εναγόμενου για τη διεξαγωγή τεχνικής εξέτασης (45.000 ρούβλια) και την προσέλκυση εκπροσώπου (10.000 ρούβλια) ικανοποιήθηκαν σε βάρος του ενάγοντα, πολίτη A.V.

Παράδειγμα μερικής ικανοποίησης αξίωσης

Η Πολίτης Alaeva O.G. προσέφυγε στα δικαστήρια σχετικά με την είσπραξη του κόστους του αυτοκινήτου, το ποσό της αποζημίωσης από την αντιπροσωπεία αυτοκινήτων, τη λύση της σύμβασης αγοραπωλησίας αυτοκινήτου, καθώς και την αποζημίωση για ηθική βλάβη. Αιτία της καταγγελίας είναι η ακατάλληλη κατάσταση του οχήματος, που διαπιστώθηκε κατά τη λειτουργία του. Ο πολίτης Alaeva παρατήρησε ότι μετά από βροχή ή πλύσιμο συσσωρεύτηκε νερό στο πορτ-μπαγκάζ του οχήματος και στράφηκε στον κατηγορούμενο για βοήθεια, το οποίο καταγράφηκε στην εντολή εργασίας με αριθμό 000. Η βλάβη δεν μπορούσε να διορθωθεί και η ενάγουσα υπέβαλε αξίωση ζητώντας καταγγελία της σύμβασης, στην οποία δεν έλαβε ποτέ απάντηση.

Αναφερόμενος στο άρθ. Τέχνη. 13-15, 17, 18, 23 του Νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας «Για την Προστασία των Δικαιωμάτων των Καταναλωτών», η ενάγουσα ζήτησε από το δικαστήριο να καταγγείλει τη συμφωνία αγοραπωλησίας και να υποχρεώσει τον οργανισμό να καταβάλει τη χρηματική της αποζημίωση στο σε πλήρη. Με βάση τα υλικά της υπόθεσης, καθώς και τα αποτελέσματα της εξέτασης, το Περιφερειακό Δικαστήριο Καλίνινσκι του Cheboksary έλαβε απόφαση στην υπόθεση αριθ. συμφωνία, να ανακτήσει από την αντιπροσωπεία αυτοκινήτων το κόστος του αυτοκινήτου, μια ποινή, και επίσης να ικανοποιήσει εν μέρει τις αξιώσεις για αποζημίωση για ηθική βλάβη.

Παράδειγμα πλήρους ικανοποίησης αξίωσης

Ο Πολίτης Nevmerzhitsky A.N. κατέθεσε αγωγή στις δικαστικές αρχές κατά του πολίτη V.V. Αντικείμενο της διαμάχης ήταν ένα αυτοκίνητο που αγοράστηκε με πλαστά έγγραφα. Nevmerzhitsky A.N. εξέφρασε την επιθυμία του να καταγγείλει τη συμφωνία αγοραπωλησίας μεταφοράς, να επιστρέψει τα κεφάλαια που δαπανήθηκαν, να αποζημιώσει τα νομικά έξοδα και έξοδα για τον εκπρόσωπο και επίσης να αποζημιώσει για ηθική βλάβη. Κατά τη διάρκεια της δίκης, ο ενάγων διευκρίνισε τις αξιώσεις σχετικά με την ανάκτηση αποζημιώσεων και ζήτησε να ανακτήσει 500.000 ρούβλια από τον εναγόμενο. απώλειες.

Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι αφού έλαβε την ιδιοκτησία του αυτοκινήτου, ο Nevmerzhitsky A.N. ακινητοποιήθηκε από αστυνομικό της τροχαίας και κατά τον έλεγχο των προσκομισθέντων εγγράφων, διαπιστώθηκε ότι το κουπόνι STS, GTO και αριθμημένες μονάδες έφεραν σημάδια πλαστού. Για το γεγονός αυτό σχηματίστηκε ποινική δικογραφία και το όχημα και τα έγγραφα κατασχέθηκαν για φύλαξη από την Τροχαία. Η Zlotnikova, ως πωλητής, είναι υπεύθυνη για την κατασχεθείσα περιουσία και τη ζημία που υπέστη ο αιτών, επομένως η σύμβαση υπόκειται σε καταγγελία.

Με βάση τα υλικά της ποινικής υπόθεσης, τις καταθέσεις του ενάγοντα και του κατηγορουμένου, τις καταθέσεις μαρτύρων και καθοδηγούμενο από νομοθετικούς κανόνες, το Επαρχιακό Δικαστήριο Sovetsky του Krasnoyarsk έλαβε απόφαση στην υπόθεση αριθ. 2-75/14, δηλαδή να ικανοποιήσει όλα τα αξιώσεις του πολίτη A.N. Nevmerzhitsky, να τερματίσει το DCP, να ανακτήσει 500.000 ρούβλια υπέρ του ενάγοντα, καθώς και υπέρ του τοπικού προϋπολογισμού ένα κρατικό τέλος ύψους 6.350 ρούβλια.

συμπέρασμα

Αναλύοντας τη δικαστική πρακτική σε διαφορές στον τομέα της αγοραπωλησίας αυτοκινήτων, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο νόμος συχνά δεν τάσσεται μόνο με τον ενάγοντα. Αυτό όμως ισχύει μόνο για περιπτώσεις αδικαιολόγητων απαιτήσεων ή υπερβολικά διογκωμένων ποσών κυρώσεων. Εάν τα στοιχεία του αιτούντος είναι αναμφισβήτητα, το δικαστήριο θα λάβει αναμφίβολα θετική απόφαση για την ικανοποίηση της αξίωσης. Ο εντοπισμός δόλιων ενεργειών είναι γεμάτος με διοικητικές συνέπειες.

Νομίζεις ότι είσαι Ρώσος; Γεννηθήκατε στην ΕΣΣΔ και νομίζετε ότι είστε Ρώσος, Ουκρανός, Λευκορώσος; Οχι. Αυτό είναι λάθος.

Είστε πραγματικά Ρώσος, Ουκρανός ή Λευκορώσος; Νομίζεις όμως ότι είσαι Εβραίος;

Παιχνίδι; Λάθος λέξη. Η σωστή λέξη είναι «αποτύπωση».

Το νεογέννητο συσχετίζεται με εκείνα τα χαρακτηριστικά του προσώπου που παρατηρεί αμέσως μετά τη γέννηση. Αυτός ο φυσικός μηχανισμός είναι χαρακτηριστικός των περισσότερων ζωντανών πλασμάτων με όραση.

Τα νεογέννητα στην ΕΣΣΔ έβλεπαν τη μητέρα τους για ελάχιστο χρόνο σίτισης τις πρώτες μέρες και τις περισσότερες φορές έβλεπαν τα πρόσωπα του προσωπικού του μαιευτηρίου. Κατά μια περίεργη σύμπτωση, ήταν (και εξακολουθούν να είναι) κυρίως Εβραίοι. Η τεχνική είναι άγρια ​​στην ουσία και την αποτελεσματικότητά της.

Σε όλη την παιδική σου ηλικία αναρωτιόσουν γιατί ζούσες περιτριγυρισμένος από αγνώστους. Οι σπάνιοι Εβραίοι στο δρόμο σου μπορούσαν να κάνουν ό,τι ήθελαν μαζί σου, γιατί σε τραβούσαν και έδιωχνες τους άλλους μακριά. Ναι, ακόμα και τώρα μπορούν.

Δεν μπορείτε να το διορθώσετε αυτό - η αποτύπωση είναι εφάπαξ και ισόβια. Είναι δύσκολο να καταλάβεις το ένστικτο όταν ήσουν ακόμα πολύ μακριά από το να μπορείς να το διατυπώσεις. Από εκείνη τη στιγμή, δεν διατηρήθηκαν λόγια ή λεπτομέρειες. Μόνο τα χαρακτηριστικά του προσώπου έμειναν στα βάθη της μνήμης. Αυτά τα χαρακτηριστικά που θεωρείς δικά σου.

3 σχόλια

Σύστημα και παρατηρητής

Ας ορίσουμε ένα σύστημα ως ένα αντικείμενο του οποίου η ύπαρξη είναι αναμφισβήτητη.

Παρατηρητής ενός συστήματος είναι ένα αντικείμενο που δεν αποτελεί μέρος του συστήματος που παρατηρεί, δηλαδή καθορίζει την ύπαρξή του μέσω παραγόντων ανεξάρτητων από το σύστημα.

Ο παρατηρητής, από τη σκοπιά του συστήματος, είναι μια πηγή χάους - τόσο οι ενέργειες ελέγχου όσο και οι συνέπειες των μετρήσεων παρατήρησης που δεν έχουν σχέση αιτίου-αποτελέσματος με το σύστημα.

Ένας εσωτερικός παρατηρητής είναι ένα αντικείμενο δυνητικά προσβάσιμο στο σύστημα σε σχέση με το οποίο είναι δυνατή η αντιστροφή των καναλιών παρατήρησης και ελέγχου.

Ένας εξωτερικός παρατηρητής είναι ένα αντικείμενο, ακόμη και δυνητικά απρόσιτο για το σύστημα, που βρίσκεται πέρα ​​από τον ορίζοντα γεγονότων του συστήματος (χωρικό και χρονικό).

Υπόθεση Νο. 1. μάτι που βλέπει τα πάντα

Ας υποθέσουμε ότι το σύμπαν μας είναι ένα σύστημα και έχει έναν εξωτερικό παρατηρητή. Τότε μπορούν να γίνουν παρατηρητικές μετρήσεις, για παράδειγμα, με τη βοήθεια της «βαρυτικής ακτινοβολίας» που διεισδύει στο σύμπαν από όλες τις πλευρές από το εξωτερικό. Η διατομή της σύλληψης της «βαρυτικής ακτινοβολίας» είναι ανάλογη με τη μάζα του αντικειμένου και η προβολή της «σκιάς» από αυτή τη σύλληψη σε άλλο αντικείμενο γίνεται αντιληπτή ως ελκτική δύναμη. Θα είναι ανάλογο με το γινόμενο των μαζών των αντικειμένων και αντιστρόφως ανάλογο με την απόσταση μεταξύ τους, η οποία καθορίζει την πυκνότητα της «σκιάς».

Η σύλληψη της «βαρυτικής ακτινοβολίας» από ένα αντικείμενο αυξάνει το χάος του και γίνεται αντιληπτό από εμάς ως το πέρασμα του χρόνου. Ένα αντικείμενο αδιαφανές στη «βαρυτική ακτινοβολία», του οποίου η διατομή σύλληψης είναι μεγαλύτερη από το γεωμετρικό του μέγεθος, μοιάζει με μαύρη τρύπα μέσα στο σύμπαν.

Υπόθεση Νο 2. Εσωτερικός Παρατηρητής

Είναι πιθανό το σύμπαν μας να παρατηρεί τον εαυτό του. Για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας ως πρότυπα ζεύγη κβαντικών μπερδεμένων σωματιδίων που χωρίζονται στο διάστημα. Τότε ο χώρος μεταξύ τους κορεστεί με την πιθανότητα ύπαρξης της διεργασίας που δημιούργησε αυτά τα σωματίδια, φτάνοντας τη μέγιστη πυκνότητά της στη διασταύρωση των τροχιών αυτών των σωματιδίων. Η ύπαρξη αυτών των σωματιδίων σημαίνει επίσης ότι δεν υπάρχει διατομή σύλληψης στις τροχιές των αντικειμένων που να είναι αρκετά μεγάλη ώστε να απορροφά αυτά τα σωματίδια. Οι υπόλοιπες παραδοχές παραμένουν οι ίδιες με την πρώτη υπόθεση, εκτός από:

Ροή χρόνου

Μια εξωτερική παρατήρηση ενός αντικειμένου που πλησιάζει τον ορίζοντα γεγονότων μιας μαύρης τρύπας, εάν ο καθοριστικός παράγοντας του χρόνου στο σύμπαν είναι ένας «εξωτερικός παρατηρητής», θα επιβραδυνθεί ακριβώς δύο φορές—η σκιά της μαύρης τρύπας θα μπλοκάρει ακριβώς το μισό από τα πιθανά τροχιές «βαρυτικής ακτινοβολίας». Εάν ο καθοριστικός παράγοντας είναι ο «εσωτερικός παρατηρητής», τότε η σκιά θα μπλοκάρει ολόκληρη την τροχιά αλληλεπίδρασης και η ροή του χρόνου για ένα αντικείμενο που πέφτει σε μια μαύρη τρύπα θα σταματήσει εντελώς για μια εξωτερική όψη.

Είναι επίσης πιθανό ότι αυτές οι υποθέσεις μπορούν να συνδυαστούν σε μια ή την άλλη αναλογία.