Vienmēr ir sāpīgi redzēt vecākus cilvēkus vienatnē. Un es ļoti vēlos saviem tuvākajiem cilvēkiem uzdāvināt pienācīgas vecumdienas. Taču ikdienas darba un darīšanas burzmā reizēm aizmirstas par savu vajadzību apmierināšanu, par citām nemaz nerunājot. Tāpēc gados vecāku cilvēku tuviniekiem bieži rodas domas doties uz privāto pansionātu. Tie ir populāri gan lielajās pilsētās, gan provincēs. Kā pelnīt naudu šajā jomā palīdzēs ar aprēķiniem izdomāt biznesa plānu veco ļaužu pansionātam.
Ievadiet datus
Saskaņā ar statistiku, 4% no visiem pensionāriem atrodas valsts mājas gados veci Un tikai 0,5% pensionāru dzīvo komerciālos geriatrijas centros. Diemžēl pakalpojumu kvalitāte, remontdarbi un personāla kvalifikācija valsts iestādēs atstāj daudz vēlamo. Taču šeit ļoti akūti izvirzās finansēšanas jautājums: ne visi var atļauties apmesties elitārā pansionātā, jo ikmēneša pakalpojumu izmaksas var sasniegt 3-5 reizes lielākus par ikmēneša pensiju pārvedumiem. Tāpēc šajā jomā var pievilināt tikai 25% no visiem valsts geriatrijas centru pacientiem, bet arī tas ir daudz, vairāk nekā pusotrs miljons cilvēku. Joprojām ir brīva niša, kuru varat paspēt aizņemt.
Pirms pāriet uz veco ļaužu pansionāta biznesa plāna aprakstu, mēs noteiksim nepieciešamo informāciju tā sagatavošanai. Tiek pieļauts, ka pansionātā tiks apvienotas slimnīcas geriatrijas nodaļas un klasiskā pansionāta funkcijas. Šeit tiks sniegti šādi pakalpojumi:
- Pastāvīgās uzturēšanās.
- Uzturs.
- Veļas mazgāšana.
- Telpu uzkopšana.
- Brīvā laika organizēšana.
- Pamata medicīniskais atbalsts - dienas stacionārs un fizioterapija.
Pansionātam būs šādas īpašības:
- Īpašuma forma – SIA.
- Nodokļa veids – vienkāršota nodokļu sistēma (ienākumi mīnus izdevumi 6%).
- Istaba - 450 kv. metri.
- Pagalma platība ir 1 hektārs.
- Īpašuma veids Nekustamais īpašums– īre.
- Istabu skaits – 20 (10 numuriņi diviem iemītniekiem un 10 numuriņi 1 viesim).
- Viesu skaits – 30.
- OKVED-2 kods 86.21 “Vispārējā medicīnas prakse”.
Ēkā jābūt liftam, rampām un margām ērtai cilvēku ar kustību traucējumiem pārvietošanās nodrošināšanai. Turklāt visās telpās jābūt aprīkotām ar īpašu pogu personāla ātrai izsaukšanai.
Reģistrācija
Lai atvērtu pansionātu, jums ir jāsaņem īpaša medicīniskās aprūpes licence. Šiem nolūkiem ir nepieciešams rūpīgi izpētīt attiecīgo SanPiN, iegādāties īpašu aprīkojumu un nomāt medicīnas personāls. Pretējā gadījumā uzņēmuma reģistrācijas procedūra neatšķiras no cita veida darbībām:
| Organizatoriskais posms | Summa, rubļi |
| SIA reģistrācija (valsts nodeva) | 4 000 |
| Pamatkapitāls | 10 000 |
| Ronis | 1 000 |
| Norēķinu konta reģistrācija | 2 000 |
| Kases aparāta iegāde | 32 000 |
| Reģistrācija iekšā nodokļu birojs | – |
| Nomas līguma noslēgšana uz gadu* | 675 000 |
| Inženieru secinājums par iekšējo infrastruktūru | 20 000 |
| Ventilācijas apkopes līgums uz vienu gadu | 50 000 |
| Drošības līgums uz gadu | 120 000 |
| Līgums par dezinfekciju un deratizāciju | 30 000 |
| Līgums par cieto atkritumu izvešanu | 30 000 |
| Medicīnisko licenču iegūšana | – |
| Rospotrebnadzor atļaujas saņemšana | – |
| Atļaujas saņemšana no VVD | – |
| Ugunsdrošības inspekcijas atļaujas saņemšana | – |
| Rospotrebnadzor paziņojums par projekta uzsākšanu | – |
| Kopā | 929 000 |
Papildus visiem organizatoriskajiem izdevumiem uzņēmējam nepieciešams veikt telpu remontu. Šiem nolūkiem ir vērts piešķirt aptuveni 700 tūkstošus rubļu. Kopumā sagatavošanās posmā jums būs nepieciešami 1 619 000 rubļu.
Tehniskais aprīkojums
Geriatrijas centram 30 cilvēkiem jums būs nepieciešams specializēts aprīkojums un daudz mēbeļu:
Valsts
Lielam viesu skaitam nepieciešama pastāvīga uzmanība. Tam nepieciešams liels darbinieku skaits.
| Darbinieks | Personu skaits | Likmju skaits | Alga | Kopā visiem darbiniekiem | fonds algas kopā ar atskaitījumiem |
| Medmāsas | 3 | 3 | 23 000 | 69 000 | 89 838 |
| Medmāsas | 4 | 4 | 23 000 | 92 000 | 119 784 |
| Tīrīšanas sieviete | 6 | 6 | 18 000 | 108 000 | 140 616 |
| Pavārs | 2 | 2 | 20 000 | 40 000 | 52 080 |
| Gerontologs | 1 | 1 | 35 000 | 35 000 | 45 570 |
| Psihoterapeits | 1 | 0,5 | 35 000 | 17 500 | 22 785 |
| Grāmatvedis | 1 | 1 | 25 000 | 25 000 | 32 550 |
| Kopā | 18 | 17,5 | 386 500 | 503 223 |
Tāpat ik pa laikam nāksies meklēt palīdzību pie iekrāvējiem un šoferiem, kuri izmanto savus transportlīdzekļus, kas var novest pie ikmēneša algas fonda palielinājuma par 10 tūkstošiem rubļu. Kopumā darbinieku atalgojumam un iemaksām valsts un nevalstiskajos fondos būs nepieciešami 566 605 rubļi.
Mārketings
Lai veiksmīgi un ātri aizpildītu pansionātu, pietiek ar reklāmu:
- Laikraksti.
- Klīnikas un slimnīcas.
- Internets.
- Bankas.
- Lielas korporācijas (lai piesaistītu potenciālo viesu radiniekus).
Visām šīm vajadzībām būs nepieciešami aptuveni 60 tūkstoši rubļu. Pasākumi notiek vienreiz un neatkārtojas.
Kapitālo izdevumu apjoms
| Izdevumu pozīcijas nosaukums | cena, berzēt. |
| Organizatoriskie izdevumi | 919 000 |
| Telpu remonts | 700 000 |
| Tehniskais aprīkojums un mēbeļu iegāde | 3 710 000 |
| Mārketings | 60 000 |
| Citi neparedzēti izdevumi | 30 000 |
| Darbību finansēšana līdz pašpietiekamībai | 2 000 000 |
| KOPĀ | 7 419 000 |
Darba grafiks
Šī uzņēmējdarbības joma nav sezonāla. Tomēr atveriet labāk vasarā vai pavasarī. Tas saistīts ar to, ka siltajā sezonā veciem cilvēkiem būs vieglāk iejusties un pierast pie jaunās vides. Un atklājums, piemēram, in brīvdienas atvieglos vecāka gadagājuma ģimenes locekļu pārvietošanos saviem radiniekiem. Tāpēc labāk ir sākt darbu pie telpu sagatavošanas un biznesa atvēršanas iepriekšējā gada jūlijā.
Finanšu rādītāji
Veco ļaužu pansionāta uzturēšanas izdevumos ietilpst šādas pozīcijas:
- Nomas maksa - 225 000 rubļu.
- Komunālie maksājumi - 50 000 rubļu.
- Ēdināšana - 160 000 rubļu.
- Algas – 503 223 rubļi.
- Tīrīšanas līdzekļi - 10 000 rubļu.
- Organizācijas izmaksas izklaides pasākumi- 15 000 rubļu.
- Neparedzēti izdevumi - 5000 rubļu.
- Nodokļi - 10 000 rubļu.
Kopumā ikmēneša izmaksas būs 978 233 rubļi.
Patversmes rentabilitāte sastāvēs no šādām daļām:
- 1 personas uzturēšanās divvietīgā numurā mēnesi – 35 000 rubļu.
- 1 personas uzturēšanās luksusa numurā mēnesī – 45 000 rubļu.
Pēc aprēķiniem, attiecīgajā mājā var izmitināt 20 cilvēkus divvietīgās istabās (35 000 x 20 = 700 000) un 10 cilvēkus vienvietīgās istabās (45 000 x 10 = 450 000). Kopējā mēneša peļņa būs 1 150 000 Neto peļņa būs 171 767 rubļi, rentabilitāte - 15%. Ja pansionāts ir pilnībā noslogots, sākotnējie ieguldījumi atmaksāsies 3,5 gadu laikā.
Etaloni:
- Projekta sākums: 2017. gada jūlijs.
- Veco ļaužu patversmes atklāšana: 2018. gada maijs.
- Pilns pansionāta noslogojums: 2018. gada augusts.
- Prognozēto ienākumu sasniegšana: 2018. gada augusts.
- Atmaksāšanās periods: 2022. gada janvāris.
Galu galā
Mūsdienu realitāte nesaudzīgi diktē savus noteikumus. Vidējā krievu vecums pieaug, un jau vairāk nekā 60% no visiem valsts pilsoņiem ir pensionāri. Arvien vairāk vecāka gadagājuma cilvēku nonāk pansionātos. Jauns uzņēmējs statistiku var pārvērst savā labā un veidot uz tās visu biznesu. Turklāt pastāvīgs geriatrijas centrs var pretendēt uz subsīdijām no federālā vai reģionālā budžeta, jo tas ir sociāli orientēts projekts.
Izpētiet pieprasījumu pēc pakalpojumiem, ko gatavojaties sniegt. Dažādu iestāžu prasības veco ļaužu un invalīdu privātmāju darbībai ir ļoti augstas, un likumdošanas bāze joprojām tiek veidota. Izpētiet visus juridiskos un organizatoriskos jautājumus.
Galvenie riski
Neskatoties uz nepietiekamo finansējumu un briesmīgajiem apstākļiem valsts iestādēs, regulējošās iestādes izrāda bažas par privātajām ciešu uzmanību. Risks “noslīkt” tiesvedībā konstatēto sanitāro standartu pārkāpumu, personāla nepietiekamas kvalifikācijas un citu neatbilstību dēļ ir ārkārtīgi augsts. Stingra noteikumu ievērošana, priekšzīmīga apkalpošana un līgums ar labu advokātu biroju palīdzēs samazināt šos riskus.
Privātmājas veciem cilvēkiem un invalīdiem NVS valstīs joprojām ir retums. Iedzīvotāju piesardzīgo attieksmi pastiprina daudzie krāpšanas gadījumi pret gados vecākiem cilvēkiem un invalīdiem. Ir tikai viens veids, kā mainīt sabiedrības viedokli - sniegt priekšzīmīgus pakalpojumus, nodrošināt klientiem maksimālu komfortu un iespēju sajust savu sociālo nozīmi.
Atrašanās vieta
Ideālas telpas veco ļaužu un invalīdu mājas organizēšanai ir kūrorta, atpūtas centra vai privātās pansijas ēka. Izkārtojums un komunikācijas līdzīgas iestādes jau pielāgota to cilvēku uzturēšanās laikam, kuriem nepieciešama medicīniskā aprūpe.
Telpu platība ir atkarīga no pansionāta iemītnieku skaita. Vienā istabā nedrīkst dzīvot vairāk kā divi cilvēki. Pārbaudiet arī ēkas atbilstību sanitārajiem standartiem un plānojamo pakalpojumu sarakstu:
Kanalizācija.
- Uguns drošība.
- Gaisa kondicionēšana.
- Ēdamistaba.
- Iespēja sakārtot vannas istabas.
- Iespēja organizēt medicīnas kabinetus.
Remonta procesā vissvarīgākais ir apkures sistēma.
Aprīkojums
Privātmājas organizēšanai veciem ļaudīm un invalīdiem tiek piemēroti tādi paši noteikumi kā valsts iestādēm.
Lai novērstu izgulējumus, nepieciešams iegādāties speciālas gultas un matračus.
Vannas istabām jābūt aprīkotām tā, lai cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām būtu iespēja veikt higiēnas procedūras. Grīda klāta ar pretslīdes flīzēm.
Būtisks punkts ir margas, kas nodrošina drošu pārvietošanos cilvēkiem ar kustību traucējumiem. invaliditāti, ratiņkrēsli, staigulīši, spieķi.
Ja ēkai ir vairāki stāvi, tajā jābūt liftam. Visām telpām jābūt aprīkotām ar avārijas dienestu izsaukšanas sistēmām.
Priekšnoteikums ir medicīnisko telpu klātbūtne, kas aprīkota ar visu nepieciešamo, lai sniegtu medicīnisko aprūpi un veiktu atjaunojošas procedūras.
Liela nozīme ir arī atbilstoša uztura nodrošināšanai svarīgs punkts, kas prasa ievērojamus ieguldījumus un atbilstību sanitārajiem standartiem. Ēkā ir jābūt pilnvērtīgai ēdamzālei, nodrošinot pansionāta iemītniekiem 4 ēdināšanu dienā.
Ja budžets atļauj, katrā istabā varat novietot televizoru. Galējā gadījumā katrā stāvā nepieciešams izveidot atpūtas telpas un ierīkot tajās televizorus. Pansionātā jāveido bibliotēka un jānodrošina iedzīvotājiem iespēja nodarboties ar rokdarbiem un citiem radošās izpausmes veidiem. Ledusskapji jāuzstāda katrā telpā. Mūsdienīgas mājas gados vecākiem iemītniekiem tiek nodrošināta iespēja sagaidīt iemītnieku radus un draugus savās istabās.
Pārtikas un citu pansionāta pilnvērtīgai funkcionēšanai nepieciešamo lietu transportēšanai jāiegādājas kravas autobuss.
Personāls
Personāls jāizvēlas īpaši rūpīgi. Jūsu pansionāta veiksme ir atkarīga no šo cilvēku profesionalitātes un attieksmes pret vecāko paaudzi. Lai strādātu šādā iestādē, nepieciešama medicīniskā izglītība. Nav noslēpums, ka darbs ar šīs kategorijas pacientiem ir ārkārtīgi grūts. Pacietība un cieņa pret iedzīvotājiem ir obligāti kritēriji pieņemšanai darbā.
Pansionāta īpašniekam vai administratoram ir personīgi jāveic pārrunas un rūpīgi jāpārbauda kandidāta personas lieta.
Izņemot medicīnas darbinieki nepieciešami pavāri. Jūsu klienti cietīs no daudzām slimībām, ēdnīcas darbs ir paredzēts īpašu ēdienu pagatavošanai. Tas nozīmē, ka personālam ir nepieciešams uztura speciālists, kurš var izveidot barojošu diētu atkarībā no katra pansionāta iemītnieka diagnozes.
Jums būs pastāvīgi un smagi jāstrādā, lai ievērotu sanitāros standartus. Atbalsta personāla skaits ir atkarīgs no telpu platības un citām jūsu iestādes iezīmēm.
Lai kārtotu finanšu lietas, jums ir jānoalgo grāmatvedis uz pilnu slodzi.
Dokumenti un licences
Veco ļaužu un invalīdu mājas reģistrācijas process ir ļoti apgrūtinošs un ilgstošs. Lai ievērotu visus noteikumus un paātrinātu reģistrāciju, labāk nolīgt advokātu biroju, kas specializējas šajā jomā.
Pansionāta organizatoriem vai vadītājiem ir jābūt atbilstošai medicīniskajai izglītībai un licencei plaša spektra medicīnisko pakalpojumu sniegšanai.
Reģistrācija nodokļu inspekcijā ir tikai daļa no procesa. Katram reģionam nepieciešama papildu reģistrācija un numuru iegūšana atļaujas dokumenti. Ugunsdzēsības un sanitārie dienesti, vietējā veselības departaments dos atļauju darboties tikai pēc tam, kad pansionāta ēka būs saskaņota ar katras šīs iestādes standartiem.
Lai organizētu un saņemtu atļaujas, ir nepieciešams nodrošināt līgumus un atbilstības sertifikātus no visiem piegādātājiem.
Atsevišķs jautājums ir daudzu juridisku un finansiālu jautājumu risināšana ar Pensiju fondu un departamentu sociālā aizsardzība. Jautājumus par pansionātu iemītnieku un invalīdu pensiju pārskaitīšanu uz iestādes kontu risina pašvaldības.
Mārketings
Sludinājumi par aprūpētāja meklēšanu veciem cilvēkiem un invalīdiem redzami burtiski ik uz soļa. Reklāma vietējos medijos noteikti nesīs rezultātus. Tad viss ir atkarīgs no pakalpojumu kvalitātes jūsu iestādē. Šī niša mūsu valstī joprojām ir absolūti brīva. Augsts servisa līmenis nodrošinās Jums pastāvīgu klientu plūsmu.
Sadarboties ar medicīnas iestādēm. Ja slimnīcās invalīdu un vecāka gadagājuma cilvēku radiniekiem piedāvās jūsu bukletus un ieteiks jūsu iestādi, klientu atrašanas problēma pazudīs uzreiz.
Kopsavilkums
Minimālā summa sākuma kapitāls privātmājas organizēšanai veciem cilvēkiem un invalīdiem ir aptuveni 40 miljoni rubļu. Ja notikumi attīstās veiksmīgi, jums vajadzētu sagaidīt atmaksāšanos pēc 5-6 gadiem. Galvenais, lai gūtu panākumus šajā virzienā, ir stingra standartu ievērošana, kvalificēts personāls un augsts apkalpošanas līmenis.
Diezgan daudz cilvēku interesējas par privātā pansionāta atvēršanas tēmu. Šo interešu neatņemama sastāvdaļa ir ekonomiskie aprēķini, rentabilitāte, nepieciešamās investīcijas utt. Viss šis interešu aspekts ir ietverts biznesa plānā.
Bet pašsacerējums Biznesa plāna izstrāde ir diezgan darbietilpīgs uzdevums, kas galvenokārt ir laikietilpīgs un prasa zināmas zināšanas finanšu plānošanas un aprēķinu jomā. Biznesa plāna pasūtīšana konsultāciju organizācijās ir diezgan dārgs pasākums.
Diezgan ilgu laiku nodarbojoties ar privāto pansionātu organizēšanu un atvēršanu, es, balstoties uz savu vēlmi, lai mūsu valstī būtu pēc iespējas vairāk pieklājīgu pansionātu vecāka gadagājuma cilvēkiem, kas piedāvātu veciem cilvēkiem augstu dzīves kvalitāti. , nolēma uztaisīt dāvanu katram kam ir vēlme un iespēja atvērties . Zemāk, izmantojot sarkano saiti, PDF formātā varat iepazīties ar vienu no biznesa plāniem, ko pasūtīju Maskavai izstrādātajam pansionātam. Biznesa plāns premium klases pansijai vecāka gadagājuma cilvēkiem. Izvēlējos šo konkrēto biznesa plānu, jo standarti vienmēr ir jāpaaugstina) Un premium segments ir laba vadlīnija privātā pansionāta darba organizēšanai.
Ko tālāk?
Un tad svarīga informācija būs zināšanas par higiēnas prasībām veselības aprūpes un sociālo pakalpojumu organizāciju telpu izvietošanai, projektēšanai, aprīkojumam un uzturēšanai, kas paredzētas vecāka gadagājuma cilvēkiem un invalīdiem, kā arī sanitāro, higiēnisko un pretepidēmijas režīmu. par viņu darbu. Vai vienkārši sakot, sanitārie un epidemioloģiskie noteikumi un standarti. Konkrētāk, SanPiN 2.1.2.2564-09. Noklikšķiniet uz zemāk esošā sarkanā teksta, un jums būs zināšanas par valsts noteiktajiem noteikumiem par mums interesējošu tēmu.
Pansionāta biznesa plāns ir atspoguļots mājaslapā pdf formātā un aptuvenie skaitļi ir atspoguļoti konkrētam gadījumam. Jūsu situācijai man ir Excel fails ar noteiktām formulām EBITDA, NPV, IRR, atmaksāšanās periodu, jutīguma analīzes un citu finanšu aprēķinu aprēķināšanai. Rakstiet man uz e-pastu, kas norādīts sadaļā Kontakti, un es jums to nosūtīšu pareizais instruments privātas veco ļaužu pansionāta rentabilitātes finansiālais aprēķins.
Vecākai paaudzei nepieciešama aprūpe un īpaša aprūpe. Taču tuvinieki ne vienmēr ir gatavi sirmgalvju apņemt ar uzmanību. Kamēr jaunie ģimenes locekļi ir darbā, pensionārs tiek atstāts pašplūsmā. Situācija var vēl vairāk pasliktināties, ja ar vecumu cilvēkam attīstās virkne slimību, tostarp garīgi traucējumi.
Privāts pansionāts vai pansionāts ir optimāls risinājums visām pusēm: vecs vīrs saņem nepieciešamo aprūpi un medicīnisko uzraudzību, tuvinieki vairs nebaidās iet uz darbu, un iestāde saņem pelnītu peļņu.
Garantēta sociālā aizsardzība vai privātais sektors
Diemžēl pilsoņu procents pensionēšanās vecums Krievijā pakāpeniski aug un pastāv valdības institūcijas veco ļaužu aprūpes iestādes vairs nespēj tikt galā ar viesu pieplūdumu. Jāņem vērā arī tas, ka sociālās institūcijas uzņem tikai vientuļus pensionārus - par pārējo jārūpējas mantiniekiem.
Ģimenes vecvecāki, biežāk viņu radinieki, var pieteikties tikai privātā iestādē, tāpēc šis tips bizness tiek uzskatīts par viskonkurētspējīgāko apstākļos mūsdienu ekonomika. Pamazām tiek dzēsti stereotipi par sliktiem dzīves apstākļiem un negatīva attieksme pret pansionāta iemītniekiem. Uzticība pansionātiem atgriežas objektīvu iemeslu dēļ: mūsdienu privātās iestādes ir atšķirīgas augsts līmenis komforts un profesionāla komanda.
Kā atvērt pansionātu
Eiropā un ASV ir plaši izplatīta prakse atlikušos gadus pavadīt pansionātā, pastāvīgā mediķu uzraudzībā: ne bērni, ne viņu vecāki tajā nesaskata neko nosodāmu. Piedāvājums pilnībā sedz pieprasījumu: šī sociālā biznesa niša Eiropas valstis pilnībā piepildīts. Taču Krievijā bizness tikai uzņem apgriezienus - daudzi uzņēmēji iegulda kapitālu pansionātu celtniecībā un labiekārtošanā, lai nākotnē saņemtu augstus un stabilus ienākumus.
Ikviens sociālais uzņēmējs var atvērt pansionātu vai privātu pansionātu veciem cilvēkiem un invalīdiem: uzņēmuma reģistrācija nav īpaši sarežģīta (apraksts zemāk). Bet jums būs ļoti rūpīgi jāstrādā pie biznesa plāna vai jāpiesaista specializēta speciālista palīdzība, pretējā gadījumā projekts var izrādīties neizdevīgs.
Biznesa plānu pansionāta atvēršanai var lejupielādēt bez maksas internetā, iegādāties kā personīgo projektu vai franšīzi vai izstrādāt neatkarīgi. Atsevišķi projekti tiek uzskatīti par uzticamākajiem – tie ir balstīti uz iepriekšēju mārketinga un sociālo pētījumu, kas attiecināms uz konkrētu reģionu vai pilsētu.
Pirms uzņēmuma reģistrācijas un investoru meklēšanas jums ir jānosaka:
- Projekta perspektīvu izvērtēšana konkrētā pilsētā/rajonā: pieprasījums pēc pakalpojumiem, konkurentu klātbūtne utt.
- Mērķauditorija: ar ko jūs plānojat sadarboties?
- Iestādes specifika: pansionāts, pansionāts.
- Viesu skaits.
- Vietas un ēkas izvēle.
- Sniegto pakalpojumu klāsts.
Un tikai pēc tam, pamatojoties uz saņemtajiem datiem, jūs izstrādājat/pasūtāt pansionāta biznesa plānu.
Mērķauditorija
Pirmkārt, jums ir jāizlemj par savu klientu loku. Vai strādāsiet tikai ar vecākiem cilvēkiem vai arī esat gatavs pieņemt cilvēkus ar invaliditāti? Vai esat gatavs strādāt ar smagi slimiem (gulošiem) pacientiem un piekrītat aprūpēt cilvēkus ar garīga rakstura traucējumiem, kas attīstās vecumdienās?
Katrai viesu grupai jums būs jārada personīgi apstākļi, jāiegādājas specifisks medicīnas aprīkojums un personāls. Gulošu pacientu un citu invalīdu grupu aprūpe izmaksā ievērojamu budžetu, kas vēlāk var arī neatpelnīties, tāpēc daudzas privātās iestādes dod priekšroku darbam šaurajā veco ļaužu apkalpošanas sfērā.
Mērķauditorijas izvēli ietekmē:
- Konkurentu klātbūtne noteiktās jomās: pensionāru un invalīdu sociālās iestādes, hospisi, garīgās veselības centri;
- Socioloģiskās aptaujas: vai radinieki ir gatavi uzticēt vecāka gadagājuma vecāku/invalīdu/smagi slimu aprūpi trešās puses organizācijai;
- Mārketinga pētījumi: iedzīvotāju dzīves līmenis, vai konkrēti pakalpojumi būs pieprasīti konkrētajā reģionā un kādā apjomā;
Specifikācijas
Visas iestādes var iedalīt divās lielās kategorijās:
- Pansionāts;
- Pansija vecāka gadagājuma cilvēkiem.
Iespējams apvienot abas funkcijas: daļa iemītnieku iestādē atrodas pastāvīgi, daļa – neatliekamas nepieciešamības gadījumā. Bet jums vajadzētu atcerēties, ka bēdīgi slavenā “vajadzība” visbiežāk rodas radinieku vidū pirms svētkiem vai atvaļinājumiem. Faktiski kāds vecāka gadagājuma radinieks tiek nodots medicīnas darbinieku aprūpē, kad bērni un mazbērni dodas uz kūrortiem. Tā rezultātā galvenais darba maksimums pansionātā notiek vasaras un Jaungada brīvdienās.
Iestādes specifika ietver izklaides programmu, kuru jūs gatavojaties piedāvāt viesiem. Ar vienu televizoru ir par maz: vēlams organizēt vairākas vaļasprieku grupas, izstrādāt aktīvās atpūtas programmu (trenažieri, sakņu dārzs, peldbaseins – veselības apsvērumu dēļ).
Biznesa projekts
Pansionāts ir abpusēji izdevīga vienošanās. Uzņēmējs uzņemas atbildību par viesiem, un viņa radinieki atbrīvojas no šīs atbildības par noteiktu finansiālu samaksu.
Lai dibināšana būtu rentabla, visas izmaksas ir jāparedz jau iepriekš – kad projekts sāks realizēties, neatliks laika meklēt investorus. Visticamāk, ka ieviešanas procesā biznesa plāns būs jākoriģē vairākas reizes. Tomēr, jo augstāka ir projekta kvalitāte, jo galīgās izmaksas būs tuvākas tāmei.
Par to, kā atvērt veco ļaužu privāto māju un kas tam nepieciešams, varat konsultēties ar speciālistiem, kas strādā šajā jomā. Par noteiktu naudas summu viņi palīdzēs sastādīt kvalitatīvu biznesa plānu, sniegs dažus praktiskus padomus un brīdinās par slazdiem, kas slēpjas neskaidrajā birokrātiskajā plūsmā.
Telpu prasības
Ēkas izvēlei un tās izvietojumam ir milzīga loma. Jūs varat būvēt jaunu objektu, stingri ievērojot SNiP standartus, vai iegādāties gatavu ēku un veikt rekonstrukciju - veco pansionātu un sanatoriju ēkas tam ir vislabāk piemērotas. Var izmantot arī viesnīcas un hosteļus.
Vislabāk objektus (nopirkt zemes gabalu apbūvei) izvēlēties ārpus pilsētas – ekoloģiski veselīgā teritorijā. Labākais variants– labiekārtota viena vai divu hektāru platība. Tātad viesiem būs skaists skats no loga un iespēja pastaigāties svaigā gaisā.
Plānojot objektu, ir jāņem vērā:
- Vienvietīgi vai divvietīgi numuriņi iemītniekiem
- Vannas istabas: privātas istabās vai koplietošanas katrā stāvā
- Plaša ēdamistaba
- Telpas ārsta pieņemšanai, procedūrām utt.
- Telpas atpūtai un izklaidei
- Nepieciešams: rampas, margas un lifts
Personāla prasības
Visam līnijas personālam (mediķiem, psihologiem, kārtībniekiem u.c.) jābūt ar atbilstošu izglītību un darba pieredzi. Bez kvalificēta veselības aprūpes darbinieka jūs nevarēsit atvērt pansionātu. Atkarībā no viesu skaita jums var būt viens dežūrārsts vai visa medicīnas vienība. Dežūru vēlams organizēt diennakts laikā, lai dežurējošais speciālists varētu pie pacienta jebkurā laikā.
Apkopējus varat izvēlēties pēc saviem ieskatiem. Būs nepieciešams: apsargi, apkopējas, administratore, garderobes istabene, apkopēja, dārznieks.
Īpaša uzmanība jāpievērš auklīšu izvēlei. Personālam, kas strādā tieši ar viesiem, jābūt draudzīgam, taktiskam, pieklājīgam un noturīgam pret stresu. Uz šiem amatiem ieteicams atlasīt pretendentus ar medicīnisko vai psiholoģisko izglītību.
Aprīkojuma iegāde
ir uz klientu visvairāk orientētais iespējamais bizness: klienti burtiski dzīvo kopā ar jums gadiem ilgi. Tāpēc jūs radāt viņiem pienācīgus dzīves apstākļus, sniedzat medicīnisko aprūpi un organizējat brīvo laiku. Tam būs nepieciešams daudz speciālu iekārtu un ierīču:
- Gultas ar regulējamu atzveltni
- Matrači izgulējumu novēršanai
- Santehnikas aprīkojums, ņemot vērā lietotāju fiziskās iespējas
- Personāla avārijas zvanu sistēma (panikas poga)
- Nepieciešamais diagnostikas un ārstēšanas aprīkojuma minimums
- Aprīkojums ēdiena gatavošanai, ņemot vērā visu viesu ēdienkarti
- Invalīdu aprīkojums
- Aprīkojums izklaidei, atpūtai un sportam
Šeit ir norādīts nepieciešamais aprīkojums. Ja vēlaties uzlabot savas iestādes statusu vai piesaistīt klientus no mērķa grupām, jums būs ievērojami jāpalielina budžets. Galu galā daudziem jūsu iemītniekiem ir nepieciešamas papildu procedūras veselības uzturēšanai - fizioterapeitiskās, masāžas, ārstnieciskās un profilaktiskās utt.
Juridiskā reģistrācija
Lai legalizētu pansionātu, jums būs jāreģistrējas un jāreģistrējas nodokļu iestādēs. entītija, iegūt medicīnisko licenci, atrisināt jautājumus ar Sociālās apdrošināšanas fondu, Krievijas pensiju fondu, Rosstat un Sociālās aizsardzības departamentu. Daudzi uzņēmēji domā, kā atvērt pansionātu bez licences: saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem tas nav iespējams.
Par visu reģistrāciju nepieciešamie dokumenti Varat izmantot advokātu biroja vai nolīgta jurista pakalpojumus – profesionāļu palīdzība palīdzēs ietaupīt laiku un naudu.
Arī viesu uzņemšanas noteikumi ir noteikti likumdošanas līmenī. Jums būs nepieciešams:
- Izziņa no pašas personas, tās tuvākajiem radiniekiem vai aizbildņa
- Pase, SNILS, INN
- Jūsu medicīniskās kartes un veselības apdrošināšanas polises kopijas
- Dokumenti, kas apstiprina invaliditātes grupas piešķiršanu (ja ir)
- tēlot medicīniskā pārbaude(ja nepieciešams)
Lai pasargātu uzņēmēju no neparedzētām pretenzijām, klientam jāparaksta materiālu un sadzīves apskates akts, kā arī īrnieka uzņemšanas, uzturēšanās un izrakstīšanas noteikumi.
Reklāma
Klientu piesaistei nepieciešams atvēlēt atsevišķu budžeta aili. Reklāma var tikt izplatīta ar mediju vai interneta starpniecību – individuāli visām mērķauditorijas grupām. Jūsu vietne ievērojami palielinās jūsu izredzes gūt panākumus - šeit varat ievietot iestādes fotoattēlus no labākajiem leņķiem, klientu atsauksmes un pakalpojumu sarakstu.
Ienesīgs bizness vai sociāls projekts?
Lai atvērtu pansionātu, jums būs nepieciešams sākuma kapitāls vismaz 1 000 000 rubļu. Jo augstāks ir iestādes statuss, jo lielāks pakalpojumu skaits un plašāks personāls, jo lielākas izmaksas jums radīsies.
Projekta atmaksāšanās laiks dažādiem reģioniem ir vismaz 1 gads. Turpmākās peļņas līmenis ir atkarīgs no jūsu cenu politika un viesu skaits, taču lielākā daļa uzņēmēju runā par biznesa projekta diezgan augsto rentabilitāti.
Taču uz komerciālo labumu fona nedrīkst aizmirst arī par sociālā biznesa galveno uzdevumu - palīdzēt veciem cilvēkiem un invalīdiem. Šādu iestāžu reputācijai ir vajadzīgi gadi, un to var iznīcināt vienā mirklī. Jūs gūstat peļņu tieši tik ilgi, kamēr godīgi pildāt savas saistības.
Nav šaubu, ka pasaule ap mums pakāpeniski “noveco”. Diemžēl gandrīz vairs nav palikušas daudzbērnu ģimeņu, kurās bērni godā un ar cieņu izturas pret gados vecākiem cilvēkiem, un ap viņiem pulcējas mazbērni un labprāt klausās viņu stāstus.
Jaunākā paaudze šodien nevēlas uzņemties pilna atbildība un rūpēties par saviem vecākiem vai vecvecākiem. Šī bēdīgā patiesība var būt laba iespēja uzņēmējiem pelnīt naudu un vienlaikus uzlabot gados vecāku cilvēku dzīves apstākļus.
Siltas, ģimeniskas atmosfēras nodrošināšanai ir jābūt galvenajam mērķim, ja plānojat atvērt pansionātu senioriem. Atcerieties, ka dažādi dzīves apstākļi noved pie tā, ka kāds vēlas vai vajag izmantot jūsu pakalpojumus, un nevajadzētu izslēgt iespēju, ka kādu dienu mēs visi varētu nonākt līdzīgā situācijā.
Lai īstenotu šo jauno biznesa ideju, ir jāaprēķina un jāizvērtē, kādas izmaksas var rasties, veicot šo biznesu. Jautājums par mājas lielumu un pacientu skaitu nosaka darbinieku skaitu, kas strādās jūsu pansionātā. Tā, piemēram, lai aprūpētu 15 pacientus, būs nepieciešamas divas medmāsas, divas auklītes, divas pavāres un apkopēja, kas strādās maiņās. Papildu izdevumi būs nepieciešami, lai nodrošinātu regulāras vizītes pie ārsta, kuram reizi nedēļā jāierodas uz kārtējo pārbaudi, kā arī ārkārtas izsaukumu gadījumos.
Kas attiecas uz mēneša likmi, kas viesiem vai viņu radiniekiem būs jāmaksā, tas ir stingri individuāls jautājums. Jāņem vērā klienta veselības stāvoklis un dažas personīgās vēlmes (piemēram, īpaša diēta).
Vidēji plkst Šis brīdis, cenas svārstās no 35 000 līdz 50 000 rubļu mēnesī. Likumsakarīgi, ka iekāpšanas cena cilvēkam, kuram nepieciešama pastāvīga aprūpe, būs augstāka. Ir arī ekskluzīvas pansijas, kurās uzturēšanās izmaksas tiek lēstas 80 000 - 100 000 rubļu mēnesī.
Aprēķinot šī projekta izmaksas, jāņem vērā arī fiksētās izmaksas:
- Komunālie maksājumi
- Ēdiens
- Zāles
- Darbinieku algas
Neaizmirstiet par papildu izmaksām, kas saistītas ar īpašu diētu slimiem pacientiem (un tādu ir diezgan daudz gados vecāku cilvēku vidū). Ir arī daudz vairāk papildu maksu, piemēram, īpašuma nodokļi, atkritumu izvešana, sētnieka pakalpojumi utt. Turklāt lieli izdevumi būs saistīti ar medikamentu un higiēnas preču (arī autiņbiksīšu) iegādi.
Pansionāta vadīšana ir aizņemts bizness, un tas ir pastāvīgi jāuzrauga. Pansionātā būs jāierodas vismaz divas vai trīs reizes nedēļā, lai risinātu administratīvos jautājumus, kā arī regulāri intervēti pacienti un uzzinātu viņu viedokli par iestādes darbību. Gados vecākiem un vientuļiem cilvēkiem (viņi būs jūsu klienti) ir nepieciešama uzmanība un komunikācija, un tas jāpatur prātā, atverot pansionātu.
Tāpēc, izvēloties darbiniekus, rūpīgi pievērsiet uzmanību tam, cik cilvēks, kuru grasāties pieņemt darbā, spēj un vēlas nodibināt draudzīgu kontaktu ar gados vecākiem cilvēkiem. Katram jaunam darbiniekam ir vērts uzstādīt pārbaudes laiks. Šajā laikā varēsiet pārbaudīt viņa kvalifikāciju un saprast, vai viņš ir piemērots šim amatam.
Ļoti svarīgs jautājums ir darbinieku psiholoģiskā sagatavošana. Jums jāsaprot, ka jūsu viesi būs veci, slimi cilvēki ar atšķirīgs raksturs. Pansionātā periodiski izcelsies konflikti, kuru risināšanai būs nepieciešama profesionāla pieeja un pacietība. Daudzus konfliktus starp gados vecākiem cilvēkiem var atrisināt, runājot ar iedzīvotājiem vai vienkārši uzklausot viņus.
Sniegto pakalpojumu saraksts
Faktiski viss pansionāta darbinieku darbs ir saistīts ar tā iemītnieku tūlītējo vajadzību apmierināšanu, proti:
- Ērta uzturēšanās
- Uzturs
- Apģērbi un apavi
- Ikdienas higiēnas nodrošināšana
Aprūpes pakalpojumi, proti:
- Palīdzības sniegšana pamata dzīves aktivitātēs
- Nepieciešama palīdzība personisku jautājumu risināšanā
Sociālā atbalsta pakalpojumi:
- Intereses veicināšana par līdzdalību ergoterapijā
- Efektīvi paaugstinot mājas iedzīvotāju sociālo aktivitāti
- Reliģisko un kultūras vajadzību nodrošināšana
- Nodrošināt apstākļus pašpārvaldes attīstībai mājas iedzīvotāju vidū
- Veicināt kontaktu veidošanu, uzturēšanu un attīstību ar ģimenēm un vietējo sabiedrību
- Veicināt vēlmi pēc pašapkalpošanās un morālas palīdzības citiem pansionāta viesiem, īpaši tiem, kam ir ārstniecisks raksturs, ja ir izpildīti nosacījumi šādai neatkarībai
- Nodrošiniet drošu uzglabāšanu Nauda un vērtības
- Nodrošināt mājas iedzīvotāju tiesības piekļūt informācijas avotiem (televīzija koplietošanas telpā un bezmaksas wi-fi)
Turklāt ir svarīgi nodrošināt saviem viesiem barojošas un regulāras maltītes vismaz trīs reizes dienā. Jāraugās, lai ēdienkarte būtu sabalansēta un nodrošināta ar visiem nepieciešamajiem vitamīniem un mikroelementiem. Tāpat ikvienam, kam tas nepieciešams, jānodrošina ārsta ieteikts papildu un diētisks uzturs.
Katra ēdienreize jāizsniedz 2 stundu laikā, izņemot to, ka pēdējo ēdienu nedrīkst izsniegt vēlāk par 18:00. Jums arī jānodrošina piekļuve pamata ēdieniem un dzērieniem 24 stundas diennaktī. Ir ļoti svarīgi atzīmēt, ka mums būs iemītnieki, kuriem nepieciešama aprūpe un ēdināšana.
Papildus ikdienas higiēnas procedūru un regulāras ēdināšanas nodrošināšanai būs jāiekārto iemītnieki ar bibliotēku un jānodrošina pieeja ikdienas presei (laikrakstam), kā arī jānodrošina iemītniekiem iespēja jebkurā laikā iepazīties ar pansionātu likumiem.
Turklāt jums jāuztic vadītājam atbildība par svētku, svinību organizēšanu un ik pa laikam organizēt savu aizbildņu dalību pilsētas kultūras pasākumos. Jums vajadzētu arī nodrošināt iespēju sazināties ar kapelānu un piedalīties reliģiskās praksēs pēc iedzīvotāja pieprasījuma.
Nodrošiniet pastāvīgu kontaktu starp palātām un mājas direktoru noteiktas dienas nedēļas un pastu šo informāciju V pieejama vieta. Un visbeidzot ir jāorganizē bēres kādam mirušam mājas iedzīvotājam.
Atverot pansionātu, vispirms jādomā par nepieciešamību nodrošināt kvalificētu aprūpi un uzturēt veco ļaužu veselību. Iespējams, ir vērts izvēlēties īpašu uzmanību savai pansijai. Tā kā labas aprūpes nodrošināšanai būs nepieciešami ievērojami finanšu ieguldījumi, jums būs vieglāk palīdzēt citiem, kas cieš no līdzīgām problēmām, nekā darīt visu uzreiz.
Jūs varat pielāgot māju, piemēram, tikai gulošiem pacientiem vai tiem, kas cieš no senils demences. Abos gadījumos pacientiem būs nepieciešama kvalificēta personāla palīdzība un īpaša ārstēšana.
Pansionāts var nodrošināt pajumti gados vecākiem cilvēkiem uz dažām dienām (piemēram, kamēr ģimene dodas atvaļinājumā) vai uz jebkuru laiku.
HACKED BY SudoX — HACK A NICE DAY.
Veco ļaužu aprūpe nav viegls uzdevums, lai pieskatītu vecvecākus, kuri var sev kaitēt, ja nav radinieku. Turklāt dzīvošana zem viena jumta ar cilvēkiem, kas cieš no vājprāta vai cita veida akūtām slimībām, var kļūt bīstami. Tāpēc daudzi cilvēki cenšas ievietot savus gados vecākus radiniekus pansionātos un pansionātos, kur viņi atradīsies ārstu un personāla uzraudzībā. Uz šī fona pieaug uzņēmēju interese par sociālo biznesu, proti, par sava pansionāta atvēršanu. Kā atvērt pansionātu? Par to un daudz ko citu mēs runāsim mūsu šodienas rakstā. Apspriedīsim arī pansionāta biznesa plānu.
Tāpat kā jebkurā biznesā, problēmas sākas ar uzņēmuma reģistrēšanu. Pirmkārt, jums ir jāatver juridiska persona. Reģistrācija kā individuālais uzņēmējsšajā gadījumā tas nepalīdzēs, jo uzņēmējam būs jānodarbojas ar medicīnas precēm un jāveic ar cilvēku aprūpi saistītas darbības, kas var kļūt neiespējamas, vadot biznesu no individuāla uzņēmēja. Tāpēc jūs varat izvēlēties LLC formu.
Pēc juridiskā forma tika izvēlēts, ir jāiegūst medicīniskā licence, lai to izdarītu, ir jābūt darbiniekiem ar Speciālā izglītība, vai arī iegādājieties to pats.
Pēc tam jākārto lietas ar Sociālās nodrošināšanas departamentu un Pensiju fondu, kurā tiks ierakstīti pensiju līdzekļu pārskaitījumi uz pansionāta kontu. Ja bērni paši maksā par saviem vecajiem radiniekiem, tad sociālo nodrošinājumu un Pensiju fondu nevajag traucēt.
Istaba Ēkas, kurās iepriekš atradās pansionāti, sanatorijas, atpūtas centri, ir piemērotas pansionāta atvēršanai. Platība būs atkarīga no plānotā biznesa mēroga. Bet jāņem vērā, ka vienā istabā dzīvoja ne vairāk kā divi viesi. Mājā jābūt arī atpūtas telpai, ēdamzālei, trenažieru zālei un pirmās palīdzības punktam ar procedūru telpu. Pieredzējuši uzņēmēji iesaka sākt
līdzīgs bizness
no telpas 400-500 kvadrātmetru platībā, kurā var izmitināt 30-40 viesus.
Lauku kotedžas, atpūtas centri un pansionāti 400-500 kvadrātmetru platībā ir lieliski piemēroti privātai pansionātam.
Pansionāts var atrasties ne tikai pilsētā, bet arī ārpus tās. Vēl labāk būs, ja māja būs tuvāk dabai, kur gaiss ir tīrāks un atmosfēra mierīgāka.
Galvenais, lai visi apstākļi būtu mājā, nevis pagalmā. Tā kā mājai būs jāveic atbilstības pārbaudes no sanitārās un epidemioloģiskās stacijas un ugunsdzēsības dienesta. Aprīkojums
Grīdas seguma izvēlei visā telpā ir jāpieiet ļoti nopietni, jo slidena grīda var izraisīt savainojumus un pat nāvi gados vecākiem cilvēkiem.
Tāpēc jums ir jāizslēdz flīzes un linolejs, labāk izvēlēties zemu vilnas paklāju, kuram nav bīdāmas virsmas, kā arī tas ir nostiprināts ar grīdlīstes un nepārvietojas. Viesu pārvietošanās ērtībai ir nepieciešams uzstādīt margas pa visu pansijas perimetru. Jums arī jāiegādājas vairāki ratiņkrēsli
un speciāli staigulīši, kas ļaus pārvietoties cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Ja pansionātam ir divi un vairāk stāvi, māju nepieciešams aprīkot ar liftu, jo viesi paši nevarēs nokāpt lejā.
Pie katra veca cilvēka gultas ir jānovieto trauksmes poga, kas informēs darbiniekus, ka cilvēkam nepieciešama palīdzība. Telpās viesu ērtībām nepieciešams ierīkot ledusskapjus, kā arī, ja iespējams, televizorus, lai būtu ar ko pavadīt vakaru.
Pie katras gultas jāuzstāda trauksmes poga gadījumam, ja cilvēkam nepieciešama palīdzība. Radinieku un klientu tikšanās gadījumā ir nepieciešams atļaut tikšanās telpās, nav nepieciešams iedalīt atsevišķas zonas telpā, kur viņi sazināsies, tas nav cietums. Atpūtas telpā jāuzstāda liels televizors, jāuzstāda plaukti ar grāmatām, jāpērk
Galda spēles
un aprīkot to ar dīvāniem un atzveltnes krēsliem. Šajā telpā viesi var tērzēt, skatīties filmas un apspriest izlasītās grāmatas.
Atpūtas telpā nepieciešams uzstādīt lielu TV, ērtas mēbeles, kā arī aprīkot to ar grāmatām un galda spēlēm
Sporta zālē jāuzstāda vairāki trenažieri spēcīgākajiem viesiem, kā arī jāiegādājas paklājiņi veselību uzlabojošai vingrošanai. Nodarbības jāvada pieredzējušam instruktoram, kuru var atrast par gabala likmi. Medicīnas kabinetā jābūt pirmās palīdzības medikamentiem, kā arī pamata medikamentiem un asinsspiediena mērīšanas ierīcēm.
Medicīnas kabinetam jābūt aprīkotam ar instrumentiem un pirmās palīdzības piederumiem, kā arī jāpapildina ar pamata medikamentiem. Lai dažkārt aizvestu savus viesus uz kino vai muzejiem, jums ir jāparūpējas par transportu, šim nolūkam varat iegādāties vai iznomāt mikroautobusu.
Kvalitatīvai pansionāta darbībai ir nepieciešams savākt profesionāli darbinieki. Lai to izdarītu, jums ir jāveic desmitiem interviju un jāizvēlas labākā.
Lai strādātu, jums būs nepieciešams:
– 2 ārsti, kas uzraudzīs viesu fizisko veselību;
– 4 medmāsas, kas strādā maiņās ar nakts maiņām;
– 2 medmāsas, kas pansionātā uzturēs tīrību;
– 4 medmāsas, kas aprūpēs viesus;
– instruktors par fiziskās aktivitātes, iespējams gabaldarbā;
– grāmatvedis, atskaites sniegšanai, var tikt nodots ārpakalpojumā;
Kopējais algu fonds ir aptuveni 300 tūkstoši rubļu mēnesī.
Veco ļaužu pansionātā gultām jābūt regulējamām, tas palīdzēs pabarot gulošos iemītniekus. Pansionāts Ukrainā
Savādi, bet Ukrainā tāda biznesa niša kā privātie pansionāti ir gandrīz tukša. Lielā mērā tas ir saistīts ar pensionāru nabadzību, kuri nevar samaksāt par uzturēšanos šādos pansionātos, kā arī vecāku cilvēku negatīvo viedokli par šādām mājām.
Tieši tāpēc šodien šādu komercprojektu ar sociāliem mērķiem attīstībai Ukrainā ir iespējams nomāt telpas par atlaidi un noslēgt izdevīgu līgumu ar produktu piegādātājiem.
Lai Ukrainā sāktu organizēt privāto pansionātu, ir jāiziet arī vairākas iestādes, lai saņemtu atļauju: nodokļu dienests, licences iegūšana medicīnisko procedūru veikšanai, kontaktu nodibināšana ar sociālās apdrošināšanas iestādēm un pensiju fondu.
Ienākumi un izdevumi
Aprēķināsim privātā pansionāta atvēršanas izmaksas 500 kvadrātmetru platībā un pēc tam korelēsim tās ar plānotajiem organizācijas ienākumiem.
1.1. tabula
Vienreizējie izdevumi.
| № | Vārds | Summa, berzēt. |
|---|---|---|
| 1 | LLC reģistrācija | 4 000 |
| 2 | Telpu remonts | 100 000 |
| 3 | Gultas, 40 gab | 200 000 |
| 4 | Skapji, 40 gab | 40 000 |
| 5 | Mazie ledusskapji, 20gab | 140 000 |
| 6 | Ledusskapis virtuvei | 30 000 |
| 7 | Televizori istabās, 20 gab | 160 000 |
| 8 | Plazma atpūtas istabā | 25 000 |
| 9 | Ēdamistabas galdi, 10 gab | 50 000 |
| 10 | Ēdamistabas krēsli, 45 gab | 45 000 |
| 11 | Virtuves piederumi | 30 000 |
| 12 | Panikas pogu uzstādīšana | 80 000 |
| 13 | Fitnesa aprīkojums | 50 000 |
| 14 | Galda spēles un grāmatas | 30 000 |
| 15 | Grāmatu skapis | 15 000 |
| 16 | Skapis, 40 gab | 160 000 |
| 17 | Plīts virtuvei | 20 000 |
| 18 | Ratiņkrēsli un staigulīši, 10 gab | 100 000 |
| Kopā: | 1 279 000 |
1.2. tabula
Ikmēneša izdevumi.
| № | Vārds | Summa, berzēt |
|---|---|---|
| 1 | Telpu noma par pazeminātu cenu | 200 000 |
| 2 | Darbinieku algas | 300 000 |
| 3 | Pārtikas iepirkšana | 200 000 |
| 4 | Zāļu iegāde | 50 000 |
| 5 | Komunālo pakalpojumu apmaksa | 50 000 |
| 6 | Internets, TV | 5 000 |
| 7 | Izklaide | 50 000 |
| Kopā: | 855 000 |
Ikmēneša izmaksas viesim šādā pansionātā ir 30 tūkstoši rubļu, ja tas ir pilnībā nokomplektēts ar viesiem, ikmēneša ienākumi ir = 40 X 30 000 = 1,2 miljoni rubļu. Taču māju pilnībā piepildīt iespējams tikai pēc 2-3 mēnešu darba.
Šāda pansionāta atmaksāšanās periods ir no 9 mēnešiem līdz 1,5 gadiem.
Sociālais bizness vienmēr ir ne tikai rūpes par ienākumiem, bet arī atbildība par cilvēkiem, kuriem uzņēmējs palīdz. Tāpēc, ja vēlaties ne tikai nopelnīt, bet arī sniegt visu iespējamo palīdzību valstij un grūtībās nonākušajiem cilvēkiem, tad privātais pansionāts ir lieliska ideja uzsākt sociālo biznesu.