Atveriet apdares darbu uzņēmumu. Minimālais aprīkojuma komplekts. Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai atvērtu?

21.09.2019

Kā atvērt dzīvokļu renovācijas uzņēmumu: reģistrācija + 4 biznesa iespējas + personāla saraksts + 4 risinājumi klientu piesaistei + finanšu aprēķini.

Kapitāla ieguldījumi biznesā: 330 800 rubļu.
Uzņēmuma atmaksāšanās laiks: no 5 mēnešiem.

Kā atvērt dzīvokļa renovācijas uzņēmumu– Ideja laba, lai arī ne jauna. Taču, lai veiksmīgi iekļūtu tirgū, ātri iegūtu klientus un veiktu darbu kvalitatīvi, nepieciešama nopietna sagatavošanās.

Izturieties pret to ar pilnu atbildību!

Jaunumi šis tips bizness bez zināšanām par darba veidiem, kā tos veikt, celtniecības materiāli, ārkārtīgi grūti!

Visticamāk, jūs jau kaut ko saprotat par remonta tēmu, jo jums ir ienākusi prātā doma par savu biznesu tik sarežģītā virzienā.

Parasti šajā biznesā nonāk cilvēki, kas strādājuši zilo apkaklīšu remontdarbus, meistari utt.

Bet jums ir jāsaprot, ka papildus specializētajām zināšanām ir nepieciešama izpratne par pieprasījumu, tas ir, jāveic tirgus analīze.

Būs nepieciešams arī dzīvokļa remonts. Un, protams, kā saka pieredzējuši dzīvokļu renovācijas uzņēmumu īpašnieki: "griežas un griežas vēlreiz."

Šajā rakstā ir visa informācija, kas palīdzēs jums pareizi sākt.

Dzīvokļu renovācijas bizness: vai ir vērts sākt?

Apskatīsim šī biznesa plusus un mīnusus:

Atbilstība un tirgus analīze

Un uzreiz labā ziņa ir tā, ka statistika ir iepriecinoša! Neskatoties uz krīzi, mājokļi tiek pirkti un celti. Tā pati statistika liecina, ka tikai 5% cilvēku remontdarbus veic pašu spēkiem. Citi dod priekšroku profesionāļu nolīgšanai.

Attīstītāji parasti izīrē dzīvokļus ar plikām sienām vai minimālu apdari, kas, protams, nozīmē renovāciju.

Un cilvēki, kas iegādājas mājokli, visbiežāk kā izdevumus iekļauj arī turpmāko jauna mājokļa remontu.

Papildus remontdarbiem, kas tiek veikti pēc mājokļa iegādes, viņi veic arī nepārtrauktu dzīvokļu renovāciju (vidēji reizi 7-10 gados). Bet tā visa ir vispārīga informācija.

Analīze jāveic, pamatojoties uz tā tirgus realitāti, kurā plānojat strādāt. Ja mēs runājam par lielākajās pilsētās ar lielu iedzīvotāju skaitu un pastāvīgu būvniecību ir viena lieta.

Neliels reģionālais centrs, kur nav darba, ir pavisam cits.

Ņemot vērā, ka izmaksu starpība dzīvokļa renovācijas biznesa uzsākšanai g liela pilsēta un ārpuse ir maza, mēs iesakām nekavējoties koncentrēties uz "progresīvo" tirgu.

Tāpēc, analizējot tirgu, pievērsiet uzmanību:

pilsētas iedzīvotāju skaits un tā maksātspēja;
primārā mājokļa pieejamība būvniecības stadijā;
statistika par pēdējos gados pirkšanas un pārdošanas jomā (vienkāršākais veids, kā atrast šādu informāciju, ir jūsu reģiona nekustamo īpašumu tirgoņu interneta resursos);
analizēt konkurentus: to skaitu, specializāciju, sniegtos pakalpojumus, cenas.

Detalizēts biznesa plāns dzīvokļa renovācijai

1) Dzīvokļu renovācijas uzņēmuma reģistrācija

Kopš padomju laikiem, kad bizness bija aizliegts, ieradums strādāt “zem galda” ir saglabājies. Īpaši šī tendence ir jūtama dzīvokļu renovācijas jomā.

Tas ir saistīts arī ar to, ka nodokļu dienestam ir diezgan grūti uzraudzīt šādu pakalpojumu sniegšanu - skaidra nauda vienkārši maina īpašnieku.

Organizatoriskās un juridiskās formas (individuālais uzņēmējs vai SIA) izvēle ir atkarīga no tā, vai plānojat veikt nelielu vai lielu remontu.

Lai paātrinātu procesu, dzīvokļa renovācijas uzņēmuma reģistrāciju var uzticēt starpniekiem. Vai arī dariet to pats, kas ietaupīs vairākus tūkstošus rubļu.

Tātad plāns ir šāds:

2) Telpas un aprīkojums dzīvokļu renovācijas biznesa vadīšanai

Jūsu uzņēmumam var būt nepieciešams birojs un noliktava.

Mēs iesakām apsvērt šādas iespējas:

iztikt bez tiem - saziņa ar klientiem un dokumentu parakstīšana var tikt veikta klienta telpās, un būvmateriālus var piegādāt uz objektu tieši no tirgus;
sarunājieties ar kādu uzņēmumu (varbūt kādu tavu draugu) un atvediet pie viņiem savus klientus par simbolisku samaksu;
īrēt nelielu instrumentu un būvmateriālu noliktavu, kas ļaus tos iegādāties vairumā par izdevīgākām cenām;
īrēt telpu un izmantot to kā biroju darba organizēšanai, tikšanās ar klientiem un noliktavu vienlaikus.

Situācija ar instrumentiem ir aptuveni tāda pati:

nolīgt darbiniekus, kuriem ir savi instrumenti (un samaksa par viņu darbu būs lielāka);
pats iegādājieties tikai palīgmateriālus: urbjus, kroņus utt.;
īrēt instrumentu (tas ir ērti nopietniem, dārgiem un lielgabarīta instrumentiem, piemēram, šķeldotājs, betona maisītājs utt.);
nopirkt visu, kas jums nepieciešams.

Izvēle ir atkarīga no jūsu finansiālajām iespējām.

Jūsu biznesā jums noteikti ir nepieciešama automašīna Gazelle. Ja nevarat to iegādāties, ir iespējas nomāt vai pārvadātāja pakalpojumus.

3) Personāls remontdarbu veikšanai

Pirmkārt, parunāsim par jums. Kādas funkcijas jūs varat veikt?

Parasti biznesā, kas uzsāk darbību, meistara, tāmētāja, arhitekta, projektētāja un grāmatveža pienākumus pilda īpašnieks personīgi.

Ja jūsu kompetence nav pietiekama, jums vajadzētu padomāt par vismaz brigadieru nolīgšanu.

Tie var būt gan universāli, tas ir, veikt dažāda veida darbus, gan šaura profila speciālisti.

Pieredzējuši uzņēmēji konsultē galvenokārt izmantojot speciālistu pakalpojumus. Parasti viņu darba kvalitāte ir daudz augstāka un ar lielu pasūtījumu skaitu ir vieglāk organizēt darbu.

Darbinieku pieņemšana darbā (un tas ir vismaz 4-5 darbinieki) un maksāt viņiem sākumā var nebūt izdevīgi. Daudzi šādu uzņēmumu īpašnieki strādā pēc vienošanās, algojot strādniekus konkrētam objektam.

Kamēr veidojat uzticamu darbinieku bāzi, izmantojiet to pakalpojumus, kurus jūsu draugi var ieteikt vai lasīt atsauksmes.

Jūsu uzņēmuma speciālistiem būs nepieciešams vismaz:

demontētāji-iekrāvēji;
santehniķis;
elektriķis;
flīzētājs;
apmetējs.

4) Klientu atrašana veiksmīgam dzīvokļu renovācijas biznesam

Tādā biznesā kā dzīvokļu renovācijas bizness reklāma ir nepateicīgs uzdevums. Vienīgā 100% efektīvā reklāma ir apmierināti klienti.

Būtība ir tāda, ka cilvēki, kas uzsāk remontdarbus, strādnieku izvēlei pieiet piesardzīgi un meklē tos pēc draugu ieteikumiem. Tātad mutiski ir labākā reklāma.

Ja objektu jau esi saņēmis, atdod tam visu! Nodrošiniet atbilstošu darba kvalitāti, apņemieties ievērot norunātos termiņus un, protams, nemaldiniet un nesamainiet klientu.

Bet, neskatoties uz to, jums kaut kā ir jāizstrādā bāze. Kura uzņēmuma reklamēšanu labāk izvēlēties?

Ja esi orientēts uz dzīvokļu renovāciju jaunbūvēs, tad visefektīvāk darbojas skrejlapas, bukleti un sludinājumi, kas izvietoti tieši būvlaukumā.
Ir iespējams sasniegt klientus, izmantojot nekustamo īpašumu pārdošanas nodaļas, taču tam būs nepieciešamas lieliskas pārliecināšanas prasmes un jābūt gatavam maksāt 5-10% no pasūtījuma.
Kā jau visās lietās, arī tagad lielākā daļa cilvēku izmanto internetu, lai meklētu dažādus pakalpojumus. Tāpēc būtu lietderīgi izveidot sava uzņēmuma mājas lapu.
Bet tas prasīs nopietnus ieguldījumus reklamēšanā, jo konkurence par tādām vietnēm kā jūsējā ir liela.
Tur jūs varat ievietot detalizētu cenrādi, nepieciešamie materiāli, pakalpojumi dzīvokļu remontdarbu izmaksu un laika aprēķināšanai.
Apsveriet sadarbības iespējas ar mājokļu birojiem, dizaineriem, uzņēmumiem, kas uzstāda metāla-plastmasas logus, brokeriem utt. Atkal par "atlīdzību".

5) Kapitālieguldījumi un atmaksāšanās dzīvokļa renovācijas uzņēmuma atvēršanai

Dzīvokļi ir jāremontē, pamatojoties uz lēmumiem, ko pieņēmāt par darbu organizēšanu.

Tikai pamatojoties uz jūsu konkrētajām izmaksām un tirgus cenām, ir iespējams sastādīt tāmi. Mēs varam piedāvāt tikai aptuvenus skaitļus vispārējai izpratnei.

Tātad dzīvokļu renovācijas biznesam esam aprēķinājuši šādu iespēju: patstāvīgi reģistrēt individuālo komersantu vienkāršotajā nodokļu sistēmā, strādāt bez biroja vai noliktavas, iegādāties pamata instrumentus (īpaši dārgus iznomājam pēc vajadzības) un auto, piesaistot. darbinieki uz noteiktu vietni, nereģistrējoties darbam , izveidojot vienkāršu vietni.

6) Starta investīcijas dzīvokļa renovācijas biznesā

Šāda veida biznesā visas regulārās investīcijas (instrumentu noma, būvmateriālu iegāde, strādnieku algas, benzīns) var veikt no klienta priekšapmaksas.

7) Peļņa no dzīvokļu renovācijas biznesa

Aprēķināsim vidējās cenas:

Kosmētiskā remonta izmaksas 1500 rubļi/kv.m, ekonomiskā klase 2000 rubļi/kv.m, luksusa klase 3000 rubļi/kv.m. Vidēji – 2150 rubļi/kv.m.

Vispārējais remonts 2 istabu dzīvoklī maksās aptuveni 110 000 rubļu. Pasūtījumu skaits mēnesī no parastā dzīvokļu renovācijas uzņēmuma vidēji ir 2 gab.

Un vidējā rentabilitāte ir 30%.

Jūsu peļņa ir 66 000 rubļu mēnesī.

Mēs apzināti neuzskatījām par "rožaināko" variantu. Peļņa no dzīvokļa renovācijas biznesa var būt daudz lielāka.

Taču nevajadzētu aizmirst, ka bez pienācīgas darba organizācijas arī ļoti viegli izdegt.

Tātad uzņēmuma atmaksāšanās laiks ir 5 mēneši.

Jebkura biznesa veiksme ir atkarīga no klientu skaita. No video uzzināsiet, kā un kur meklēt klientus savam biznesam:

Dzīvokļu renovācijas bizness– interesanti un izdevīgi, ja pareizi organizēts. Veltiet laiku, lai analizētu, izstrādātu stratēģiju un sagatavotos.

Līdz brīdim, kad noslēdzat līgumu ar klientu, jums jau jābūt skaidrai izpratnei par jūsu darbu cenām, būvmateriāliem, izmaksu tāmēm, profesionāliem strādniekiem, kas gatavi uzsākt projektu, instrumentu nomas kompāniju kontaktiem.

Noderīgs raksts? Nepalaidiet garām jaunus!
Ievadiet savu e-pastu un saņemiet jaunus rakstus pa e-pastu

Krievijā dzīvokļu remonta un dekorēšanas bizness ir pastāvējis vienmēr. Pat tajos laikos, kad frāze “melnais uzņēmējs” daudzos izraisīja šausmas, darba šajā jomā bija daudz. Šobrīd to uzņēmumu skaits, kas nodarbojas ar telpu remontu, vienkārši ir ārpus topos. Bet darba joprojām pietiek visiem. Tāpēc daudzi cilvēki domā par jautājumu, kā atvērt dzīvokļa renovācijas uzņēmumu. Apskatīsim to sīkāk.

Kas šādos projektos ir pievilcīgs?

Nu, pirmkārt, jūs varat atvērt dzīvokļu renovācijas biznesu ar nelielu naudas summu. Piemēram, lai izveidotu nelielu uzņēmumu, var pietikt ar aptuveni 30 000-40 000 rubļu.

Otrkārt, šāds bizness ir ļoti ienesīgs no tā, ka nodokļi šeit tiks maksāti tādā apmērā, kādā vēlaties. Kāpēc? Vienkārši nodokļu dienesta pārstāvji nevar precīzi zināt, kurš cik nopelnījis. Protams, ja uzņēmums maksā darbiniekiem, izmantojot čekus, un ņem naudu no klientiem, tad tas vairs nedarbosies. Bet, kā likums, pat tie uzņēmumi, kas strādā ar visiem atļaujas dokumentiem, lielāko daļu pasūtījumu veic mutiski.

Treškārt, dažreiz jūs varat patstāvīgi izstrādāt idejas dzīvokļa remontam. Daudziem šī ir laba iespēja pašrealizācijai.

Kur uzsākt dzīvokļa renovācijas biznesu?

Pirms sākat strādāt, jums jāizlemj par savas darbības formu. Ir divi veidi:

reģistrēties kā individuālam uzņēmējam. Tas nozīmē nelielu darbinieku kopumu (īpašnieks un pāris citi cilvēki);
reģistrēt uzņēmumu kā uzņēmumu ar ierobežota atbildība. Šeit jau ir iespējams aptvert plašāku tirgus spektru, jo in šajā gadījumā tev būs iespēja noslēgt līgumu ne tikai ar privātpersonām, bet arī ar dažādiem uzņēmumiem un rūpnīcām. Jūs varat veikt maksājumus gan skaidrā naudā, gan ar bankas pārskaitījumu.

Pirms dzīvokļa renovācijas uzņēmuma atvēršanas un pēc tam, kad ir atrasts risinājums iepriekšējam jautājumam, jums ir jādomā par visu nepieciešamās atļaujas, tostarp licences remontdarbu veikšanai.

Protams, daudzi uzņēmumi iztiek bez šī dokumenta, taču lielākā daļa klientu, īpaši lielie, dod priekšroku darbam ar tiem, kuriem ir šī licence. Tādā veidā viņiem ir vismaz zināma garantija, ka izpildītāji ir apņēmušies nopietni strādāt un nepazudīs nedēļas laikā, atstājot aiz sevis virkni trūkumu.

Pilna licence tiek izsniegta uz laiku līdz 5 gadiem. Tās izmaksas var atšķirties. Piemēram, par licenci apmetuma darbiem jāmaksā aptuveni 1500 rubļu. Tikpat liela summa tiks tērēta speciālista darba apmaksai, kurš palīdzēs tikt galā ar visiem radušajiem jautājumiem.

Lai saņemtu atļauju, jums ir jāsavāc visi nepieciešamie dokumenti un jāsazinās ar attiecīgajām iestādēm. Starp citu, ir svarīgi atcerēties, ka dažāda veida pakalpojumi tiek licencēti atsevišķi. Saskaņā ar likumu apdares darbi ir sadalīti vairākos veidos:

stikls;
dekoratīvs;
apmetums un apmetums;
saskaras;
plātņu, paneļu un piekaramo griestu uzstādīšana, ieskaitot fasādes apdari.

Jo vairāk pakalpojumu ir licencēts, jo augstākas būs dokumenta izmaksas.

Cik daudz naudas ir nepieciešams, lai atvērtu uzņēmumu?

Kā minēts iepriekš, daudziem šis bizness ir ļoti pievilcīgs, jo tā popularizēšana neprasa lielus izdevumus.

Veiciet matemātiku pats:

Lai reģistrētu uzņēmējdarbību un iegūtu licenci, jums ir nepieciešami aptuveni 10 000-15 000 rubļu.
Darba instrumentu iegādei - no 100 000 līdz 150 000 rubļu.
Lai iegādātos automašīnu par vidējo cenu - no 150 000 līdz 200 000 rubļu.

Starp citu, daudzi tagad domās: “Kas par biroju? Galu galā šodien jūs nevarat dzīvot bez viņa. Un viņi kļūdīsies – par telpu iegādi var domāt tad, kad jau ir pastāvīgie klienti un stabili ienākumi.

Meklēt klientus

Labākais veids, kā atrast kādu, kam nepieciešami tādi pakalpojumi kā dzīvokļu apdare un remonts, ir sludinājumu ievietošana. Tajos jāapraksta visi Jūsu uzņēmuma sniegtie pakalpojumi (piemēram, remonta idejas), jānorāda brigādes kvalifikācijas līmenis, kontaktadrese un tālruņa numurs.

Viena no pievilcīgākajām vietām, kur potenciālie klienti redzēs jūsu sludinājumu, ir daudzstāvu māju durvis. Parasti pie katras ieejas ir speciāli ziņojumu dēļi, uz kuriem mājokļu un komunālie uzņēmumi izliek brīdinājumus un aicinājumus iedzīvotājiem. Lai izvairītos no problēmām ar šo organizāciju, ar to būs jānoslēdz līgums, kas ļaus izvietot savus sludinājumus uz viņu dēļiem.

Klientus var atrast arī sabiedriskajā transportā izliekot plakātus. Ar šo darbību jūs nogalināt divus putnus ar vienu akmeni: jūs reklamējat savu uzņēmumu un piesaistāt klientus.

Cik var nopelnīt no dzīvokļa remonta?

Aprēķiniet pat aptuveno peļņu no šī biznesaļoti grūti, jo katram valsts reģionam ir savas cenas. Tāpēc kā piemēru ņemsim uzņēmumu Maskavā, kura darba izmaksas ir aptuveni 3000 rubļu par kvadrātmetru. m Vienlaicīgi viņa mēnesī izremontē četrus dzīvokļus, katrs ar vidējo platību 60 kv.m.

Rekrutēšana

Pirms atverat dzīvokļu renovācijas uzņēmumu, jums jāatrod labi darbinieki. Darbinieku skaitam vienā komandā jābūt vismaz 4 cilvēkiem.

Turklāt, lai iegūtu licenci, pusei no viņiem ir jābūt ar augstāko izglītību, jābūt savas jomas profesionāļiem un pieredzei būvdarbu veikšanā.

Ja jums ir paveicies pieņemt darbā jaunu speciālistu, tad pievērsiet uzmanību laikam, kad viņš beidzis mācību iestādi - tas nedrīkst pārsniegt 5 gadus. Ir arī vērts padomāt, ka šādiem darbiniekiem laika gaitā būs jāpaaugstina sava kvalifikācija augstākā līmenī. izglītības iestāde. Apmaksa par šiem kursiem parasti tiek veikta no darba devēja maka, tas ir, jūsu.

Lūdzu, atcerieties, ka maksājuma kavējums algas darbinieki var kļūt par iemeslu viņu aiziešanai un nespējai pieņemt darbā jaunus speciālistus, jo baumas par uzņēmuma slikto reputāciju izplatījās ļoti ātri.

Minimālais aprīkojuma komplekts

Lai sāktu savu uzņēmumu, jums ir jābūt vismaz pamata rīkiem. Tie ietver:

perforators;
atslēgu un skrūvgriežu komplekts;
dažāda izmēra lāpstiņas;
skrūvgriezis;
veltnis;
rūpnieciskais maisītājs;
otu komplekts;
vairāki āmuri;
ķiveres galvas aizsardzībai;
kāpnes

Lielākā daļa materiālu ir jāiegādājas tikai pēc tam, kad jūsu komanda ir īpaši apstiprināta darbam. Lai gan, piemēram, cementu un līmi var iegādāties iepriekš.

Padoms: ja jūs esat atbildīgs par materiālu iegādi, tad paturiet prātā, ka jums nekad nevajadzētu ietaupīt uz tiem - jūs riskējat palikt bez pastāvīga klienta un iegūt sliktu reputāciju.

Iespējamās nepatikšanas

Jebkurā pakalpojumu nozarē ir daudz konfliktu. Ne vienmēr ir iespējams iepriecināt klientu. Piemēram, idejas par dzīvokļa remontu ir punkts, par kuru jūsu viedokļi var atšķirties.

Lai gan, iespējams, ne velti saka, ka pircējam (mūsu gadījumā klientam) vienmēr ir taisnība. Ja konflikts izcēlies nelielu nepilnību dēļ, tad sevi cienošs uzņēmums visu izlabos par saviem līdzekļiem.

Ja darbuzņēmējam nav laika izpildīt darbu mutiski vai rakstiski saskaņotā termiņā, tad pasūtītājam ir tiesības pieprasīt speciālu soda naudu.

Jāņem vērā, ka gadījumā, ja šo izmēru skaidrā naudā līgumā nebija noteikts, pretenzijas var pieteikt par jebkuru summu atļautajās robežās (no 0,5 līdz 10% no tāmes par katru nokavēto dienu).

Kuri darbi ir visaugstāk novērtēti?

Mēs jau zinām daudz par to, kā atvērt dzīvokļu remontdarbu uzņēmumu, atlicis tikai nedaudz. Tagad parunāsim par darbiem, par kuriem maksā labu naudu.

Par vienu no ienesīgākajiem darbības veidiem var uzskatīt vienkāršu nodošanu metāllūžņos. Piemēram, vienā dienā tikai divi cilvēki var “salauzt” 3000 rubļu. Par ienesīgu tiek uzskatīts arī darbs, kas saistīts ar elektrību.

Piemēram, lai pilnībā iekārtotu trīsistabu dzīvokli, īpašniekam būs jāizmaksā vismaz 30 000 rubļu. Šāda veida darbos, tāpat kā logu un kondicionieru uzstādīšanā, tīrā peļņa var sasniegt 50%. Santehnikas darbi ir ne mazāk dārgi.

Apakšējā līnija

Tagad jūs zināt, kur uzsākt dzīvokļa renovācijas biznesu, kāda sākotnējā summa ir nepieciešama tā uzsākšanai, kādas problēmas var rasties ar klientu un kā tās risināt. Varbūt tagad ir pienācis laiks sākt īstenot šo biznesa plānu?

Ja jūs profesionāli nodarbojaties ar apdari un renovāciju, jūs varētu interesēt biznesa plāna paraugs izveidot uzņēmumu attiecīgajā virzienā. Pirms vairākiem gadiem ar šo biznesa plānu piedalījāmies jauno uzņēmēju konkursā un saņēmām līdzekļus šī projekta īstenošanai.

Biznesa plāns uzņēmuma izveidei, lai sniegtu iedzīvotājiem personīgos pakalpojumus telpu remontam un apdarei.

Projekta autors – x
Tālrunis - x
Īpašuma forma – SIA
Projekta izmaksas ir 106 401 rublis.
Nepieciešamās subsīdijas apmērs ir 70 560 rubļu.

Pilsēta X 2013
Satura rādītājs

Kopsavilkums………………………………………………………………………………………………………….1
Pakalpojuma apraksts (prece, darbs)……………………………………………….……………….2
Tirgus izpēte un analīze…………………………………………………………………………………..3
Mārketinga plāns……………………………………………………………………………………4
Organizatoriskais plāns……………………………………………………………………………………….5
Ražošanas plāns………………………………………………………………………………………6
Nodokļi………………………………………………………………………………7
Finanšu plāns…………………………………………………………………………………8
Riska analīze……………………………………………………………………………………9
1. pielikums……………………………………………………………………………………10
2. papildinājums……………………………………………………………………………………11

1. Kopsavilkums

Projekta mērķis ir izveidot stabilu, konkurētspējīgu organizāciju, kas sniedz mājsaimniecības pakalpojumus telpu remontam un apdarei iedzīvotājiem.
Uzdevumi:
1) SIA reģistrācija.
2) Personāla komplektēšana, kvalificēta speciālista piesaiste, kas apmāca strādniekus bez pieredzes.
3) Jauna instrumenta iegāde.
4) Reklāma.
5) Darba kvalitātes kontrole.
Piedāvātā projekta būtība ir sadzīves pakalpojumu sniegšana iedzīvotājiem telpu remontam un apdarei.
Piedāvāto pakalpojumu īpatnība ir pabeigto iekārtu remonts.
Pakalpojumu priekšrocības salīdzinājumā ar līdzīgiem konkurentu produktiem:
1) Zemākas cenas remonta un apdares pakalpojumiem.
2) Būvmateriālu atlaides.
Galvenie finanšu rezultāti:
1) Vidējās izmaksas kompleksie remonta un apdares darbi ir noteikti 1100-1300 rubļu līmenī. vienā astoņu stundu darba dienā. (Pēc personīgās pieredzes)
2) Darba dienu skaits vidēji ir 240-250 dienas gadā (pēc personīgās pieredzes)
Projekta atmaksāšanās laiks ir 3 mēneši.
Projektu finansējums. Projekta īstenošanai nepieciešams 106 401 rublis.
1) Pašu līdzekļi- 35841 rublis.
2) Pieprasītā subsīdija ir 70 560 rubļi.
3) Investīciju apjoms iekārtu iegādei ir 95% no kopējā apjoma
investīcijas.
Plānoto darbu skaits – 8
Radīto darba vietu skaits bezdarbnieku nodarbinātībai – 2

2. Pakalpojuma apraksts (prece, darbs)
Projekts paredz sniegt iedzīvotājiem mājsaimniecības pakalpojumus telpu remontam un apdarei, kas ietver:
1) Remonta un apdares darbi (grīdu špaktelēšana, flīzes, lamināts, tapetes, reģipsis, apmetums, špakteles, krāsošana utt.)
2) Sanitārie darbi.
3) Pārbūve.
4) Elektromontāžas darbi.
5) Logu un durvju uzstādīšana.
6) Būvmateriālu piegāde un būvgružu izvešana.
3. Pētījumi un tirgus analīze
Kompleksie remonta un apdares darbi ir viena no ienesīgākajām un populārākajām jomām iedzīvotāju mājsaimniecības pakalpojumu tirgū.
Katru gadu mūsu pilsētā ekspluatācijā tiek nodotas 2–3 daudzstāvu divu līdz piecu ieeju mājas, kas veido vairākus simtus dzīvokļu, kuru īpašnieki nereti plāno pārbūvi un/vai apdari pēc saviem ieskatiem. Tāpat, neskatoties uz krīzi, mūsu pilsētā ir pietiekami daudz cilvēku, kas var atļauties un vēlas veikt diezgan dārgus dzīvokļu, biroju un dažādu telpu remontdarbus. Tie galvenokārt ir Federālā valsts vienotā uzņēmuma kalnrūpniecības un ķīmijas kombināta un OJSC ISS pilsētu veidojošo uzņēmumu inženiertehniskie darbinieki, kā arī dažāda līmeņa uzņēmēji.
Parasti liels būvniecības uzņēmumi un privātie uzņēmumi, kas specializējas remonta un apdares darbos, uzņemas projektus, kuru izmaksas pārsniedz 50 - 100 tūkstošus rubļu. kas, manuprāt, ir aptuveni 40% no sadzīves pakalpojumu tirgus iedzīvotājiem telpu remontam un apdarei. Atlikušie 60% tirgus nāk no individuālie uzņēmēji, kā arī pilsoņi, kas strādā bez individuālā uzņēmēja reģistrācijas.

4. Mārketinga plāns
Cenas:
1) Sniegto pakalpojumu cenas ir noteiktas (1.pielikums), pamatojoties uz šajā pakalpojumu nozarē strādājošo organizāciju un uzņēmēju cenu analīzi.
2) Sniegto pakalpojumu cenas ir zemākas par vidējām attiecībā pret parastajām cenām šo pakalpojumu tirgū. Personīgā profesionālā pieredze remonta un apdares darbos, kvalificēti darbinieki, savlaicīga būvmateriālu piegāde un izvešana, kompetenta darbaspēka sadale, profesionāli instrumenti, pastāvīga remontdarbu kvalitātes uzraudzība, kā arī pastāvīga daudzveidīga attīstība remonta un apdares jomā darbs ļauj samazināt pakalpojumu cenas.
Pārdošanas veicināšana:
1) Meklēt pakalpojumu potenciālos klientus:
a) Pateicoties jau esošajam pozitīvajam nosaukumam šo pakalpojumu tirgū (pamatojoties uz mūsu pakalpojumu jau izmantojušo klientu ieteikumiem), jau ir potenciālie pasūtījumi.
b) Sludinājumu izvietošana laikrakstos “Iz ruk v ruk”, “Maks” u.c.
c) Izplatīšana vizītkartes caur vietām ar lielu ikdienas gājēju plūsmu un būvmateriālu veikaliem.
d) Sludinājumu izvietošana par piedāvātajiem pakalpojumiem speciāli šim nolūkam paredzētos ziņojumu dēļos.
e) Cenu lapu izplatīšana pastkastītēs.

2) Pakalpojuma klientu interese un stimulēšana:
a) Drošība augstas kvalitātes darbu saprātīgos termiņos, jo ir augsta kvalifikācija, plānots iegādāties uzticamu un profesionālu instrumentu, kā arī piesaistīt darbam augsti kvalificētus speciālistus.
b) Izveidotās abpusēji izdevīgas attiecības ar lielajiem būvmateriālu piegādātājiem pilsētā X ļauj samazināt būvmateriālu cenu un to piegādi klientam.
c) elastīgas atlaižu sistēmas piedāvāšana.
d) Pakalpojuma piedāvājums augsts līmenis(ekspertu konsultācijas projektēšanā, remontdarbu izmaksu novērtējums un līguma noformēšana uzreiz uz vietas, piedāvājot izdevīgāko būvmateriālu iegādes vietu).
e) Pozitīva saskarsmes pieredze ar klientiem ļauj ieinteresēt klientus, izmantojot personisku pārliecināšanu.
f) Individuāla pieeja katram klientam.

3) Klientu apmierinātība tiek nodrošināta visos aspektos:
a) Kvalitāte.
b) Cena.
c) Termiņi.
d) Plašs veikto darbu klāsts (1.pielikums) ļauj veikt kompleksu telpu remontu “no nulles pēc atslēgas”.
e) Pakalpojumu pārdošana tiek veikta, noslēdzot līgumu, kurā ir noteikta pušu atbildība, darbu veikšanas laiks, naudas līdzekļu samaksas kārtība un apjoms, garantijas saistības.

5. Organizatoriskais plāns
1) Īpašuma organizatoriskā un juridiskā forma – SIA.
2) LLC reģistrācija tiks veikta 2013. gada martā X pilsētas Federālajā nodokļu dienestā.
3) Projekta dibinātāji: X ( komercdirektors projekts, izglītība - augstākā, darba pieredze vadošos amatos - 2 gadi, darba pieredze telpu remonta un apdares jomā - 1 gads), X (meistars, pieredze telpu remonta un apdares jomā - 5 gadi)
4) Konti tiks atvērti 2013. gada martā ???"RosBank" X, pēc adreses: ???
5) Pirmajā posmā (pirmajā mēnesī) nepieciešams piesaistīt 5 augsti kvalificētus algotus strādniekus ar vismaz 5 gadu pieredzi telpu remonta un apdares jomā un vienu studentu kombinētam vai pastāvīgam darba grafikam un plkst. gabaldarba alga:
a) 4 vispārēji finišējušie
b) 1 elektriķis
c) 1 students-strādnieks
6) Paredzamā vidējā alga ir 20 000 rubļu. Mēs garantējam algas izmaksu laikā (divas reizes mēnesī), kas, pēc personīgās pieredzes, ir galvenais darbinieku darbu veicinošais faktors.
7) Nākotnē, paplašinoties materiāli tehniskajai bāzei, tiks radītas jaunas darba vietas jaunu kolektīvu veidošanai. Otrajā posmā (otrajā mēnesī) plānots piesaistīt augsti kvalificētu speciālistu, lai apmācītu strādniekus bez pieredzes; tādējādi piesaistot jauniešus daudzsološie speciālisti un slēptā bezdarba samazināšana.
8) Augstas kvalitātes personāla atlases veikšana personīgās intervijas veidā ļauj iegūt mūsu profesionālo pieredzi.
9) Turpmākajā darbā izmantosim grāmatveža un jurista pakalpojumus. Šos pakalpojumus kompleksā mums piedāvāja X pilsētas uzņēmums "X" ar izdevīgiem nosacījumiem.
10) Darba vietu skaits bezdarbnieku nodarbināšanai ar finansiāls atbalsts nodarbinātības dienesti – 2.
a) Pēc profesijas: apdares darbinieks, ģenerālstrādnieks
b) Prasības potenciālajiem darbiniekiem: spēja strādāt Kh pilsētā bez dzeršanas.
c) Darbinieku atlase darbam notiks personiskas intervijas veidā. Pārbaudes laiks– 1 mēnesis.
d) Darbinieka pienākumos ietilpst kvalitatīva remonta un apdares darbu veikšana, būvmateriālu celšana un atkritumu izvešana.
e) astoņu stundu darba diena (no 9:00 līdz 18:00) ar 1 stundas pārtraukumu.
f) Atalgojums - gabaldarbs-prēmija.
g) Darba vietu ieviešana tiks veikta 1-3 mēnešu laikā.
h) Nav ierobežots periods, uz kuru tiek nodrošināta bezdarbnieku nodarbinātība darba vietās.

6. Ražošanas plāns
Lai organizētu darbu, lai sniegtu iedzīvotājiem mājsaimniecības pakalpojumus telpu remontam un apdarei, nepieciešams iegādāties:
1) Elektroinstrumenti.
2) rīks.
3) Ierīces.
4) Palīgmateriāli.
5) Kombinezoni un aizsargaprīkojums
Ritiniet nepieciešamo aprīkojumu un instrumenti

Nr. Nosaukums Tips vai modelis Vienības cena. berzēt. Daudzuma izmaksas
1 Hitachi 5200 āmururbis 1
2 Akumulatora urbjmašīna Hitachi 3500 1
3 Triecienurbis Makita HP1621 3000 1 —
4 Tīkla urbjmašīna 900 1 —
5 Elektriskais finierzāģis Makita 4329— 3200 1
6 Elektriskā mašīna plānu keramisko flīžu “slapjai” griešanai 3400 1
7 Kompresors 6000 1 —
8 leņķa slīpmašīna Makita 3500 1

Manuālā griešanas mašīna plānām keramikas flīzēm 1200 1
12 Lāzera līmenis 4300 1
13 Urbju komplekts 700 1
14 Urbji 6,8,10,12,14,16 500 1
15 bitu komplekts 220 1
16 lāpstu komplekts rotējošajam āmuram 280 1
17 Pistole poliuretāna putām 600 1
18 Hermētiķa pistole 110 1
19 Līmenis 20 cm 115 1
20 Līmenis 40 cm Kapro 870 1
21 līmenis 60 cm Kapro 870 1
22 Līmenis 100 cm Kapro 1960 1
23 Noteikums 1m 150 1
24 Noteikums 1,5 m 250 1
25 Noteikums 2m 350 1
26 Kvadrāts 40 cm 50 1
27 Metāla lineāls 50 cm 22 1

29 Universāls kvadrāts 60 1
30 Instrumentu kaste VT66 20,5 2000 1
31 Tilpums 20 l 40 1

34 Krāsošanas spainis 9l 50 1
35 Lāpstiņa 6cm 16 1
36 Lāpstiņa 10 cm 22 1
37 Lāpstiņa 20 cm 400 1
38 Lāpstiņa 60 cm 60 1
39 Gumijas lāpstiņa 40 mm 15 1
40 Gumijas lāpstiņa 100 mm 20 1
41 Gumijas lāpstiņa 150 mm 25 1
42 Gumijas lāpstiņa ar rokturi 100mm 40 1
43 Robota lāpstiņa 20 cm 35 1
44 Robota lāpstiņa 30 cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Mazs zobs 40 cm 170 1
48 Malkovica birste 150*40mm 30 1 —
49 Malkovica birste 120*30mm 25 1 —
50 Plakana suka 20 mm 7 1
51 Plakana suka 40 mm 15 1
52 Plakana suka 80 mm 18 1 —
53 Apaļā suka 12 1
54 Radiatora suka 30 1 —
55 Mallet 90 1 —
56 Kalts 14 mm 120 1 —
57 Kalts 20 mm 130 1 —
58 Kalts 30 mm 140 1 —
59 veseri 1 kg 190 1
60 Metāla šķēres 500 1
61 Profila griezējs 230 1
62 Adatu veltnis 200 1
63 Ēvele 40mm 240 1 —
64 Ēvele 50mm 270 1
65 Knaibles 70 1
66 Adatas knaibles 65 1
67 Izliektas knaibles 75 1
68 Sānu griezēji 50 1
69 Noņemšanas knaibles 100 1
70 Strāvas skava 600 1
71 Ierīce sprieguma klātbūtnes noteikšanai 120 1
72 Kāpņu kāpnes 4 pakāpieni 2000 1
73 Kāpņu kāpnes 6 pakāpieni 3500 1 —
74 Pagarinājums 10 m 120 1
75 Darba uzvalks 2000 1
76 Zābaki 600 1
77 Respirators 120 1
78 Aizsargvairogs 150 1
79 Cimdi 12 1
80 Printeris 4200 1
dižskābardis
KOPĀ: 101381

Plānots iegādāties visu aprīkojuma un instrumentu sarakstu specializētie veikali G.H "Hozopttorg", "Ūdensvīrs", "Pilons".
Ražošanas izmaksas:
1) Palīgmateriālu iegāde aprīkojumam un instrumentiem. 90% no šīm izmaksām sedz pakalpojumu klients, jo to izmaksas ir iekļautas darba tāmē.
2) Aprīkojuma, instrumentu, aizsargtērpu un aizsarglīdzekļu nolietojums. To atmaksāšanās ir diezgan ātra, tāpēc remonts un jaunu instrumentu iegāde nolietoto nomaiņai tiek veikts par saviem līdzekļiem. degvielas komunikācijas reklāmas birojs

7. Nodokļi
8. Finanšu plāns
1) Kases ieņēmumu aprēķins
Tabula "Finansēšanas avoti"
Nr. Avota nosaukums Summa, rub.
1. Pašu līdzekļi 35841
2. Subsīdija saimnieciskās darbības organizēšanai 70560
KOPĀ 106401

2) Izmaksu aprēķins
Tabula “Vienreizējo izmaksu aprēķini”
N vienība Izmaksu pozīcijas Summa, rub.
1. Izmaksas, kas saistītas ar uzņēmējdarbības reģistrēšanu
1.1. valsts nodeva par saimnieciskās darbības reģistrāciju 400
1.2. notāra pakalpojumi (konsultantu pakalpojumi) 200
1.3. zīmoga un zīmoga izgatavošana 200
1.4. maksājums par bankas konta atvēršanu
1.5. cits
2. Organizatoriskās un tehniskās izmaksas:
2.1. aprīkojums un instrumenti 101381
2.2. sludinājums 2220
2.3. transporta izmaksas 1000
2.4. neparedzēti izdevumi 1000
KOPĀ: 106401
3) Izdevumi par subsīdijām saimnieciskās darbības organizēšanai
Tabula “Subsīdiju izdevumi”

Nr. Izdevumu nosaukums Veids vai modelis Summa, rubļi Piezīme
Subsīdija saimnieciskās darbības organizēšanai 70560
Iekārtas, instrumenti, darba apģērbi utt.
1 Akumulatora urbjmašīna Makita 6281D 5900
2 Triecienurbis Makita HP1621 3000
3 Elektriskais finierzāģis Makita 4329 6780
4 Kompresors 6000
5 Rūpnieciskais putekļsūcējs 9600
6 Sienas pacēlājs Makita SG1250 18250
7 līmenis 40 cm Kapro 871
8 līmenis 100cm Kapro 1959.g
9 Instrumentu kaste VT66 20.5 2000.g
10 Kāpņu kāpnes 4 pakāpieni 2000
11 Darba uzvalks 2000.g
12 Printeris 4200
13 Lāzera līmenis 8000

Kopā: 70560

KOPĀ: 70560

9. Riska analīze.
Tehniskie riski:
1) Instrumentu un aprīkojuma kļūme vai zudums. To var izvairīties, izmantojot drošas metodes darbu, strādājot pēc iepriekšējo klientu ieteikuma, sastādot divpusēju līgumu par pakalpojumu sniegšanu un saņemot avansa veidā 20% no paredzamajām izmaksām. mat otv
2) Zema veiktā darba kvalitāte. Darbus nepieciešams veikt maksimāli kvalitatīvi, jo... No tā ir tieši atkarīga klienta drošība un mūsu pašu reputācija. Nepieciešams pastāvīgi paaugstināt savu kvalifikāciju, studējot speciālo literatūru, apmeklējot būvniecības un specializētos seminārus, izstādes, meistarklases, kā arī savā darbā izmantojot mūsdienīgus profesionālos instrumentus.
Finanšu riski:
1) Galvenais finansiālo risku faktors iedzīvotāju personīgo pakalpojumu jomā telpu remontam un apdarei ir zemais augstākminēto pakalpojumu pārdošanas līmenis. Galvenais iemesls tam ir sezonālais pieprasījuma kritums. Parasti katra gada sākumā (janvāris-februāris) ir vērojams neliels pieprasījuma kritums pēc remonta un apdares pakalpojumiem. Šobrīd var strādāt ar nelieliem, vienreizējiem pasūtījumiem vai paņemt atvaļinājumu un pavadīt šo laiku kopā ar ģimeni, jo īpaši tāpēc, ka ziemas pieprasījuma kritums ir vairāk nekā kompensēts tā sauktajā būvniecības sezonā no marta līdz septembrim, kā arī pirms Jaunā gada augstākā pieprasījuma pēc apdares darbiem gada nogalē.

PIETEIKUMS
Individuālais uzņēmējs X
kt.8 913 ХХХ ХХ ХХ
Cenas galvenajiem darba veidiem
No 01.01.2010
Darba vienību nosaukums vienības izmaksas rubļos.
Piezīmes
DEMONTAŠANAS DARBI
1 Betona grīdas pamatnes demontāža m2 500 līdz 10 cm biezumā
2 Cementa-smilšu klona demontāža, neizmantojot āmuru m2 150 + 50 rub. lietojot domkrats
3 Koka grīdu demontāža m2 150
4 Apmetuma starpsienu demontāža m2 350
5 Ķieģeļu starpsienu demontāža m2 500 Biezums līdz 1/2 ķieģeļu
6 Koka starpsienu demontāža m2 150
Betona starpsienu demontāža m2 800 Biezums līdz 10 cm
7 Grīdlīstes demontāža m/p 20
8 Linoleja un kokšķiedru plātņu segumu demontāža m2 25
9 Ģipša, cementa apmetuma noņemšana sienām / griestiem m2 50/70
10 Veco tapešu noņemšana m2 45
11 Eļļas krāsas noņemšana no sienām/griestiem m2 50/70
12 Kaļķu, ūdens bāzes, krīta nosēdumu noņemšana m2 50/70
13 Pārklājuma noņemšana CN sienas / griesti m2 50/70
14 Keramisko sienas flīžu demontāža m2 50
15 Durvju bloku noņemšana gab. 200
16 Tualešu, pisuāru, izlietņu demontāža gab. 150
Čuguna vannu demontāža gab. 300 bez līdzņemšanas
17 Čuguna kanalizācijas cauruļu demontāža m/p 100
18 Stikla bloku demontāža m2 100
19 Sienu/griestu stūra šuvju demontāža m/p 50/70
20 Dobuma šuves starp stāviem m/n 100
21 Ārējo elektrisko vadu demontāža m/p 5
22 Elektroinstalācijas ierīču demontāža gab. 10
23 Palodzes dēļa noņemšana gab. 100
24 Čuguna radiatoru demontāža gab. 150 Bez līdzņemšanas
25 Iebūvējamo skapju, starpstāvu demontāža gab. no 250
26 Smagas, negabarīta kravas izvešana fl. 100

GRĪDAS
1 Grīdas virsmas sagatavošana pirms gruntēšanas m2 50 tīrīšana
2 Grīdas virsmas gruntēšana pirms centrālās klona ieklāšanas m2 20
3 Grīdas siltumizolācija - skaņas hidroizolācija m2 100 PENOFOL
4 Nelīdzens segums uz bākugunīm (cements M-500, smiltis, PVA) m2 200 līdz 10 cm
5 Grīdas gruntēšana m2 20
6 Pašlīmeņojošas pašizlīdzinošās grīdas uzstādīšana m2 100 Līdz 5 mm
7 Saliekamās ģipššķiedru plātņu grīdas, kas pildītas ar keramzītu m2 350 sausā metode
8 Linolejs grīdas segums, paklājs, ar griezumu m2 250
9 Linoleja šuvju metināšana (divpusēja lente, mastika) m/p 100
10 Korķa uzlīme, vienkārša / mozaīka m2 250/400
11 Laminēta parketa grīda (ar apakšklāju) m2 250
12 Koka baļķu ieklāšana m2 120
13 Grīdas seguma ieklāšana no grīdas līstēm m2 170
14 Kokskaidu grīdas segums m2 0 ar griešanu
15 Grīdas segums no daudzslāņu saplākšņa m2 200 ar griezumu
16 Kokskaidu plātņu, kokšķiedru plātņu impregnēšana ar žāvēšanas eļļu m2 100 divās reizes
17 Kokšķiedru plātņu savienojumu špaktelēšana m2 30
18 Skaidu plākšņu segumu špaktelēšana m2 90 divās reizēs
19 Grīdas krāsošana m2 150
20 Lakošana m2 150
21 Šuvju remonts m/p 30
22 Šuvju hidroizolācija m/p 40
23 Plastmasas cokola uzstādīšana m/p 70 Uz taisnām sienām
24 Plastmasas cokola m/p 150 uzstādīšana uz radiālajām sienām
25 Koka cokola krāsošana un lakošana m/p 50
26 Metāla sliekšņa uzstādīšana gab. 200
27 Podestu izbūve m2 500

1 DARBS AR GCR
2 Ģipškartona sienu apšuvums gar metāla vadotnēm vienā slānī 300 m2 bez blīvējuma šuvēm
3 Ģipškartona sienu apšuvums gar metāla vadotnēm divos slāņos m2 350 bez blīvējuma šuvēm
4 Sienu apšuvums ar ģipškartona plāksni, izmantojot m2 200 līmi bez blīvējuma šuvēm

5
Taisnu starpsienu uzstādīšana no ģipškartona pa metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne uz 2 pusēm vienā kārtā) m2 350 bez blīvējuma šuvēm
Taisnu ģipškartona starpsienu uzstādīšana gar metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne no 2 pusēm divās kārtās) m2 450 bez blīvējuma šuvēm
6 Radiālo starpsienu uzstādīšana no ģipškartona pa metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne no 2 pusēm vienā kārtā) m2 500 bez blīvējuma šuvēm
Radiālo starpsienu uzstādīšana no ģipškartona pa metāla vadotnēm (ģipškartona plāksne no 2 pusēm divās kārtās) 600
7 Sienu un starpsienu skaņas izolācija m2 70 ISOVER, URSA
8 Sienu un starpsienu skaņas izolācija m2 90 PUTU
9 Ģipškartona savienojumu blīvēšana ar izmēru pastiprinošo lenti m2 120

GKL GRESTI
12 Taisno ģipškartona griestu uzstādīšana 1.līmenis m2 400
Taisno ģipškartona griestu uzstādīšana 2.līmenis m2 450
13 Radiālo ģipškartona griestu montāža 1.līmenis m2 500
Radiālo ģipškartona griestu uzstādīšana 2.līmenis m2 550
14 Durvju ailu izbūve ģipškartona sienās un starpsienās m2 150
15 Dekoratīvo logu, aiļu montāža ģipškartona sienās un starpsienās gab. No 1500 Tiek lēsts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
16 Vienkāršu arku izbūve gab. No 1200 standarta atvere, noapaļota augšdaļa
17 Sarežģītu arku izbūve gab. No 2500 Tiek lēsts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
18 Dekoratīvo elementu un nestandarta konstrukciju sakārtošana no ģipškartona gab. No 1500 Tiek lēsts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
19 Nogāžu ierīkošana GKL m/p 300
20 Nogāžu siltināšana m/p 100 ISOVER, URSA, poliuretāna putas

GRESTI
1 “ARMSTRONG” tipa piekaramo griestu uzstādīšana m2 300
2 Plauktu griestu uzstādīšana m2 500
3 Dekoratīvās flīzes uzlīme m2 100
4
Dekoratīvā griestu cokola uzlīme ar plaisu aizzīmogošanu ar akrila hermētiķi m/p 50 Uz taisnām sienām
5 Dekoratīvā griestu cokola uzlīme ar plaisu aizzīmogošanu ar akrila hermētiķi m/n 100 Uz radiālajām sienām

APDARES DARBI
1 Sienu/griestu sagatavošana m2 50/70 Krāsas, apmetuma, tapešu noņemšana
2 Grīdas savienojumu blīvējums m/p 120 Akrila hermētiķis, uniflot, fugenfüller
3 Rievu blīvēšana ar špakteli m/p 30
4 Savienojuma stūru remonts m/p 100
5 Grunts m2 15/20
6 Izlīdzināšana blakus stūros m2 70
7 Izlīdzināšana ar bākugunīm m2 150
8 Armatūras sieta uzlīme pēc pirmās špakteles kārtas m2 50
9 Perforētā stūra uzstādīšana gar taisnām plaknēm m/p 20/30
10 Perforētā stūra uzstādīšana gar radiālajām plaknēm m/p 40/55
11 Rupja špaktele m2 80/100
12 Slīpēšana m2 50/60
13 Grunts m2 15/20
14 Apdares špakteles m2 50/60
15 Slīpēšana m2 50/60
16 Grunts m2 15/20
17 Stikla šķiedras uzlīme “zirnekļa tīkls” m2 70/100
18 Krāsviela CC, AKRILĀTS. m2 80/100 Divām reizēm
19 Dekoratīvā uzlīme m2 100
20 Papīra tapešu uzlīme m2 100
21 Vinila (neausto) tapešu uzlīme m2 120
22 Stikla tapešu uzlīme krāsošanai m2 100
23 Koka karkasa izbūve apšuvumam ar MDF paneļiem m2 100
24 MDF, skaidu plātņu, PLASTMASAS paneļu uzstādīšana uz gatava rāmja m2 150
25 Universālā MDF stūra līmēšana m/p 100
26 Plastmasas stūra līmēšana m/p 100
DARBS AR KERAMIKAS FLĪZĒM
1 Sienu un grīdu gruntējums pirms izlīdzināšanas m2 20 divas reizes
2 Izlīdzināmās sienas m2 80 ROTBAND, flīžu līme
3 Sienu un grīdu hidroizolācija m2 100
4 Sienu gruntēšana pirms keramikas apšuvuma. flīzes m2 20 Uz divām reizēm
5 Sienu apšuvums m2 400 Tikai keramikas uzlīme. flīzes - bez saistīta darba.
6 Grīdas segums m2 450 Tikai keramikas uzlīme. flīzes - bez saistīta darba.
7 Šuves m2 100
8 Šuvju impregnēšana m2 50
9 Keramisko cokolu ieklāšana (mastika “Garant”) m/p 250
10 Cokolu izgatavošana no keramikas flīzēm m/p 300 Ar slīpēšanu uz mašīnas
11 Nogāžu un plauktu apšuvums ar keramiku. flīzes šuvē 90* m/p 600 Ar slīpēšanu uz mašīnas
12 Keramikas frīzes ieklāšana, bagete, apmale m/p 150
13 Kastes izbūve caurulēm (garums līdz 2,5 m) gab. No 1200 Tiek lēsts individuāli atkarībā no sarežģītības un darbaspēka izmaksām
14 Kastes konstrukcija ar noņemamu vāku (garums līdz 2,5 m) gab. No 1500 Aprēķināts individuāli
15 Kastes ar apskates lūku izbūve ķemmei gab. No 1800 Standarta apskates lūka
16 Standarta ekrāna uzstādīšana zem 200 vannas
17 Noņemama ekrāna ierīce, kas izklāta ar keramiku. flīzes, zem vannas gab. No 2000 Aprēķināts individuāli
18 Noņemama ekrāna un ar keramikas apšuvuma durvju konstrukcija. flīzes vannai gab. No 3000 Aprēķināts individuāli
19 Keramikas oderējuma bīdāmā ekrāna uzstādīšana. flīzes vannai gab. No 3000 Aprēķināts individuāli
20 Keramikas caurumu urbšana flīzes: līdz 10 mm. 10. gabals
Vairāk nekā 10 mm. 50. gabals
21 Diagonālais apšuvums +200 Par m2

ELEKTROINSTALĀCIJAS DARBI
1 Elektriskās pieslēguma shēmas aprēķins un
elektroinstalācijas shēmas izstrāde gab. 300 par katru istabu
2 Caurumošanas rievas betona sienās m/p 200
3 Caurumošanas rievas ģipša un ķieģeļu sienās m/p 100
4 Kabeļa ievietošana m/p 20 kanālā
5 Kabeļu ievilkšana m/p 15
6 Kabeļa ievilkšana gofrētā caurulē m/p 5
7 Kabeļa ielikšana gofrētā caurulē zem ģipškartona m/p 10
8 Urbumi sadales kārbām betona sienās gab. 200
9 Urbumi sadales kārbām ģipša un ķieģeļu sienās gab. 100
10 Urbumi sadales kārbām ģipškartonā gab. 20
11 Urbumi instalācijas kārbām (ligzdu kārbām) betona sienās gab. 150
12 Urbumi instalācijas kārbām (ligzdu kārbām) ģipša un ķieģeļu sienās gab. 100
13 Urbumi instalācijas kārbām (ligzdu kārbām) ģipškartona plāksnēs gab. 10
14 Sadales un uzstādīšanas kārbu uzstādīšana betona, ģipša un ķieģeļu sienās. gab. 20
15 Sadales un uzstādīšanas kārbu uzstādīšana ģipškartona plāksnēs gab. 10
16 Rozetu, slēdžu uzstādīšana un pieslēgšana gab. 50
17 Krāsns savienotāja uzstādīšana un pievienošana gab. 200
18 Sadales kārbas uzstādīšana un pieslēgšana gab. 150
19 Caurumu urbšana prožektoriem GKL, ARMSTRONG gab. 10
20 Caurumu urbšana prožektoriem redeļu griestos gab. 50
22 Prožektoru uzstādīšana un pieslēgšana GKL, ARMSTRONG gab. 50
23 Sienas lampas uzstādīšana un pieslēgšana gab. 70
24 Lustras uzstādīšana un pieslēgšana gab. No 250
25 Elektrības pieslēgums plāksnes gab. 500
26 Ūdens sildītāja uzstādīšana un pieslēgšana gab. No 1000

Sadales paneļa uzstādīšana:
1 Uzstādīšana un pieslēgšana El. skaitītājs gab. 500
2 Ieejas slēdža uzstādīšana un pieslēgšana gab. 250
3 Magnētiskā startera uzstādīšana un pievienošana ar vadības pogu gab. 300
4 RCD uzstādīšana un pievienošana gab. 200
5 Lineāro slēdžu uzstādīšana un pieslēgšana gab. 100
6 Sadales paneļa uzstādīšana gab. 300
7 Strāvas kabeļa pieslēgšana gab. 500
8 Strāvas kabeļa pievienošana “nulles” gab. 100
9 Strāvas kabeļa zemējuma pievienošana gab. 50
10 Strāvas kabeļa vads elektriskajā panelī m/p 100

DARBS AR METĀLA DURVIS
1 Ieejas metāla durvju uzstādīšana gab. 2500
Siltuma un skaņas izolācijas iekārta durvju vērtnei m2 200
2 Nogāžu siltumizolācija un skaņas izolācija m2 200
3 Durvju vērtnes paneļu apšuvums m2 400 vienā pusē
4 Dekoratīvās kases uzstādīšana uz durvju bloka rāmja gab. 300 vienā pusē
5 Dekoratīvās kastes uzstādīšana uz durvju vērtnes gab. 300 vienā pusē
6 Slēdzenes uzstādīšana gab. No 350
7 Skatu acu uzstādīšana gab. No 100
8 Durvju nogāžu apšuvums ar paneļiem m2 No 500
9 Sliekšņa uzstādīšana no laminēta parketa gab. No 300
10 Glezniecība m2 100
11 Durvju taisnošana un regulēšana gab. No 200
12 Siltuma-skaņu izolējošas lentes līmēšana pa durvju bloka un durvju vērtnes perimetru m/n 50

DARBS AR IEKŠDURVIEM
1 Durvju bloka uzstādīšana uz rāmja dībeļiem un/vai montāžas putuplasta gab. 500
2 Markīzes ievietošana durvju vērtnē gab. 100
3 Durvju vērtnes piekarināšana gab. 200
4 Vienkāršas slēdzenes iedobums gab. 150
5 Sarežģītas slēdzenes ieliktnis gab. No 150
6 Kases iekārta ar plaisu blīvēšanu ar akrila hermētiķi gab. 200 vienā pusē
7 Sliekšņa iestatīšana gab. 200
8 Durvju bloka krāsošana (viena kārta). m/n 50
9 Durvju vērtnes krāsošana (viena kārta). m2 100
10 Remonts iekšdurvis nenoņemot durvju vērtni gab. No 200
11 Iekšdurvju remonts ar durvju vērtnes noņemšanu gab. No 300
12 Durvju aizvērēju uzstādīšana un uzstādīšana gab. 300
13 Durvju atvēršanas ierobežotāja uzstādīšana gab. 70
14 Bīdāmo durvju montāža un uzstādīšana no alumīnija profila “NAIDI” Bīdāmo skapju, iekšdurvju uzstādīšana.
15 Durvju vērtnes montāža, augšējo un apakšējo vadotņu sagatavošana gab. 2500
16 Augšējo un apakšējo vadotņu uzstādīšana pie sienas un durvju vērtnes uzstādīšana. gab. 500

SANTEHNIKAS DARBI
1 Plastmasas kanalizācijas cauruļu ierīkošana m/p 120
2 Vannas uzstādīšana un pieslēgšana gab. No 600
3 Tualetes uzstādīšana un pieslēgšana gab. 400
4 “Tulip” izlietnes uzstādīšana un pieslēgšana gab. 500
5 Miksera uzstādīšana un pieslēgšana gab. 150
6 Elastīga ūdens padeves ierīkošana uz izlietnēm un tualetēm gab. 50
7 Plastmasas stūra uzstādīšana uz vannas m/p 100

KONKRĒTIE DARBA VEIDI
1 Nogāžu uzstādīšana no sendvičpaneļiem gab. 700
2 Stikla nomaiņa uz stiklojuma pērlītēm gab. 200
3 Durvju sagatavošana krāsošanai gab. 200
4 Apkures un ūdensvada cauruļu krāsošana m/p 50
5 Apkures radiatoru krāsošana gab. 200
6 Aizkaru uzstādīšana gab. 300

PAPILDU DARBS
1 Smagu un negabarīta būvmateriālu celšana manuāli (ģipškartona plātnes, maisi, profili, keramiskās flīzes u.c.) gab. 10 vienai personai par katru stāvu ēkās bez lifta
gab. 10 vienai personai ēkās ar liftu
2 Būvgružu izvešana (maisos) gab. 10 Ēkās ar liftu
3 Būvgružu izvešana (maisos) gab. 20 Ēkās bez lifta
4 Būvgružu iekraušana transportlīdzekļos (maisos) gab. 5

NESTANDARTA DARBS
Nestandarta darbu ražošana tiek lēsta 250 rubļu apmērā. uz 1 stundu uz 1 personu. stunda 250

Izlemiet, kuras jomas kļūs par jūsu galveno specializāciju. Izveidojiet pēc iespējas detalizētāku biznesa plānu un atrodiet labākie speciālisti, kas kļūs par jūsu komandas pamatu.

Galvenie riski

Nodarbinātība šajā jomā ir būtiski atkarīga no sezonas. Remontdarbu maksimums ir pavasarī un vasarā, daudzi ir dīkstāvē. Piedāvājiet atlaides lejupslīdes laikā. Meklē pasūtījumus apdares vai komunikāciju ierīkošanai biroja telpās. Izmantojot pareizo pieeju šīs problēmas risināšanai, jūs minimāli būsiet atkarīgs no sezonas.

Kļūdu labošana un sodi par termiņu neievērošanu. Ja vēlaties gūt panākumus izvēlētajā virzienā, dodiet klientiem kvalitātes garantijas un stingri ievērojiet remontdarbu grafiku. Kļūdas jālabo par saviem līdzekļiem. Tas radīs materiālus zaudējumus, bet ļaus izvairīties no reputācijas zaudēšanas. Tikai darbinieku profesionalitāte ļaus izvairīties no kļūdām remontā, koncentrējoties uz šauras specializācijas profesionāļu atrašanu.

Par kavēšanos draud arī naudas sodi. Iepriekš apsveriet varbūtību, ka dažu materiālu žūšana var aizņemt ilgāku laiku sliktu laikapstākļu un citu apstākļu dēļ, kas palēnina remonta procesu. Slēdzot līgumu, dokumentējiet visas saistības, garantijas un soda naudas.

Atrašanās vieta

Sākumā uzņēmums var iztikt bez biroja, jo komunikācija ar klientiem notiek tieši uz vietas. Sludinājumā varat iekļaut tālruņa numuru. Ja viss iet labi, jūs sākat paplašināt savu personālu un strādāt ar bagātiem klientiem, birojs kļūs par nepieciešamību.

Ja jūs nolemjat nekavējoties skaļi paziņot par sevi un saņemt stabilus pasūtījumus, mazs birojs biznesa rajonā noderēs. Tāpat ir vērts meklēt telpas rajonos, kur aktīvi tiek celtas jaunas ēkas – šeit var atrast lielāko daļu klientu, kuriem nepieciešams remonts iegādātajos dzīvokļos.

Aprīkojums

Katram veikto remontdarbu veidam tiek nodrošināts konkrēts instrumentu komplekts. Pērciet tikai profesionālus - tas palielina produktivitāti un kvalitāti. Kopumā instrumentu iegādei vajadzētu sagatavot 250 000 rubļu.

Ir ārkārtīgi grūti strādāt bez sava transporta. Labākais variants uzņēmumam, kas specializējas remontā, ir kravas automašīna Gazelle. Vidēji šāda automašīna maksā apmēram 550 000 rubļu.

Personāls

Augsti profesionāli darbinieki ir jūsu komandas panākumu galvenā sastāvdaļa. Meklējiet šauru speciālistu katrā pakalpojuma veidā, kuru plānojat sniegt. Vajadzības gadījumā katrs var veikt nekvalificētu darbu, lai gan būtu jāpieņem arī 2-3 vispārējie darbinieki.

Visaugstākā rentabilitāte (līdz 50%) raksturīga elektroinstalācijai, stikla pakešu uzstādīšanai un gaisa kondicionieriem. Arī santehnikas darbi uzrāda augstu rentabilitāti. Personālam jābūt kvalificētam elektriķim un santehniķim.

Sienu nojaukšanas darbi ir ļoti izdevīgi, jo tiek veikti ātri un neprasa augstu kvalifikāciju.

Ja jums nav iespēju nodrošināt pastāvīgu darbu visiem speciālistiem, kuri nepieciešami remontdarbu veikšanai pilnā apjomā, slēdziet sadarbības līgumus un nepieciešamības gadījumā piesaistiet tos uz līguma pamata.

Atmaksa

Dzīvokļu remontdarbiem nav iespējams sniegt precīzus skaitļus šim parametram. Rentabilitāte atkarībā no sniegtajiem pakalpojumiem un sezonas svārstās no 15 līdz 50%. Speciālisti neiesaka jaunpienācējiem nekavējoties piedāvāt savus pakalpojumus Luksusa sektorā. Dārgais remonts aizņem daudz laika un prasa izmantot ekskluzīvus materiālus un apdares elementus.

Populārākā un ienesīgākā joma ir ekonomiskās klases remonts. Šis virziens ir arī izdevīgāks, jo darbs tiek pabeigts daudz ātrāk.

Tāpat labu rentabilitāti uzrāda nedzīvojamo telpu renovācija. Saņemot pasūtījumu par apdari vai komunikāciju veikšanu birojos, iepirkšanās centri vai uzņēmumos jūs gūstat labumu no lielām platībām un darba vienveidības.

Dokumenti un licences

Daudzi dzīvokļu renovācijas uzņēmumi iztiek bez savas darbības reģistrēšanas un licencēšanas. Bet, ja plānojat attīstīt savu biznesu, saņemt pasūtījumus no lielajiem klientiem un veikt greznus remontdarbus, noformējiet visu nepieciešamo dokumentu paketi. Šīs kategorijas klienti dod priekšroku darījumiem ar uzņēmumiem, kuriem ir visas atļaujas un licences – tas garantē, ka darbuzņēmējs ir apņēmies nopietni strādāt un kvalitatīvi un savlaicīgi izpildīs visas savas saistības.

Uzņēmējdarbības veida izvēle ir atkarīga no tā, kuru tirgus spektru jūs plānojat aptvert:

Individuālais uzņēmējs nozīmē nelielu īpašnieka un vairāku citu darbinieku kolektīvu.
- LLC ļauj slēgt līgumus ar uzņēmumiem un organizācijām. Kā arī varēsiet saņemt maksājumu ar bankas pārskaitījumu.

Katrai darba jomai tiek izsniegta atsevišķa licence uz laiku līdz 5 gadiem. Vidēji vienam virzienam licences iegūšana maksā 1500-2000 rubļu. Apmēram tikpat daudz būs jāmaksā juristam, kurš palīdzēs sakārtot nianses.

Kopumā uzņēmuma reģistrācijas un visu atļauju saņemšanas ilgums ir no viena līdz trim mēnešiem. Izmaksas ir atkarīgas no to darbu veidu skaita, kuriem plānojat iegūt licenci.

Mārketings

Kā stāsta to uzņēmumu īpašnieki, kuriem izdevies gūt panākumus dzīvokļu renovācijas virzienā, 80% jauno klientu nāk pēc ieteikuma. Visefektīvākā reklāma ir perfekti paveikts darbs un apmierināti klienti.

Kur jaunuzņēmums var meklēt klientus? Lūdzu, samaksājiet ciešu uzmanību jaunbūvēm. Pērkot dzīvokļus jaunbūvēs, iedzīvotāji sāk meklēt brigādi remontdarbu veikšanai. Pakariet to uz mājām un autobusu pieturām sabiedriskais transports sludinājumus, ielieciet tos pastkastītēs un vienkārši izplatiet bukletus. Pirmais apmierinātais klients atvedīs savus kaimiņus un paziņas.

Izveidojiet uzņēmuma vietni ar detalizētu pakalpojumu un tarifu sarakstu. Saskaņā ar statistiku, viņš piesaista atlikušos 20% klientu. Reklāma plašsaziņas līdzekļos uzņēmumiem, kas specializējas remontdarbos, ir bezjēdzīgi. Pat katra darbinieka personīgie kontakti atnesīs jums vairāk jaunu pasūtījumu.

Būtiskākais punkts ir sadarbība ar kvalitatīvu un videi draudzīgu būvmateriālu vairumtirdzniecības piegādātājiem un ražotājiem. Ja varat garantēt saviem klientiem drošus materiālus par ražotāja cenu, tā būs ievērojama priekšrocība salīdzinājumā ar konkurentiem.

Atsākt

Sākuma kapitāls ienākšanai dzīvokļu renovācijas biznesā ir zems. Darbību var uzsākt ikviens, kuram ir kaut mazākā nojausma par būvniecības un apdares nozari. Taču tikai profesionāļi, kas spēj nodrošināt kvalitāti, var sasniegt klientu pateicību un līdz ar to arī peļņas pieaugumu. Izmaksu un laika zuduma samazināšana tiek panākta, pareizi plānojot visus posmus, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un profesionālus instrumentus.