Хувийн жижиг ваннууд нь ховор байхаа больсон. Мөн ихэнх тохиолдолд эдгээр нь VIP үйлчилгээнд зориулагдсан янз бүрийн төрлийн хаалттай байгууллагууд юм. Үүний зэрэгцээ ийм төрлийн гэр бүлийн байгууллагууд маш цөөхөн байдаг. Зөвхөн дотор сүүлийн жилүүдэдЭнэ үйлчилгээний зах зээлийн нөхцөл байдал аажмаар өөрчлөгдөж эхлэв. Хувийн угаалгын өрөөнүүд улам олон болж байгаа бөгөөд тэдгээр нь тогтоосон ажлын цагийн дагуу зочдод үйлчлэх зориулалттай. Доор санал болгож буй халуун усны бизнес төлөвлөгөө нь эрүүл мэнд, сайн сайхан байдлыг эрэлхийлж буй хүмүүс, хүүхэдтэй гэр бүл, чимээгүй орчинд амрах дуртай хүмүүст үйлчлэх байгууллага нээх зорилготой юм.

Төслийн хураангуй

Угаалгын өрөө нээх нь нэг төрлийн бизнесийн хувьд тийм ч хэцүү биш юм. Зах зээлийн энэ сегментэд ширүүн өрсөлдөөн байхгүй тул төслийг эхлүүлэх бүх үйл явцыг зөв зохион байгуулснаар та өндөр ашиг орлоготой, ирээдүйтэй байгууллагатай болох боломжтой. Тооцоолол бүхий угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөө нь ийм зүйлийг бий болгох нь тодорхой харуулж байна халуун усны цогцолборбага зардлаар өөрийгөө хурдан нөхөж, зохих ашиг авчрах болно. Энэ нь 1 сая орчим хүн амтай хотод нэг тусдаа барилгад хоёр халуун усны газар нээх төлөвлөгөөнд үндэслэн хийгдсэн.

Төслийн зорилго нь "Оросын халуун усны газар" хэв маягаар тоноглогдсон үйлчилгээ үзүүлэх хоёр байгууламжийг багтаасан усанд орох үйлчилгээний цогцолборыг бий болгох явдал юм. Санааныхаа дагуу баригдаж байгаа байгууламжид 2 халуун усны талбай багтана. Тэд тус бүр нь дараахь зүйлийг агуулна.

• Угаалгын өрөө.
• Уурын өрөө.
• Амралтын өрөө.

Банны цогцолборын нийтлэг талбай нь үүдний танхим, хувцасны шүүгээ, угаалгын өрөө байх болно. Барилга нь үүсгэн байгуулагчийн хувийн өрхийн нутаг дэвсгэр дээр баригдаж байна. Үйл ажиллагааны үндсэн функцууд нийтийн халуун устүүний гэр бүлийн гишүүд тоглосон. Энэ формат гэр бүлийн бизнесболовсон хүчнийг татах, байр, газрын түрээсийн төлбөрийг төлөхөд ихээхэн хэмжээний хөрөнгө хэмнэх боломжийг танд олгоно.

Төслийг хэрэгжүүлэх нийт зардал нь 3 сая 454 мянган рубль болно. Үүнээс ойролцоогоор 57% (1 сая 954 мянган рубль) нь банкны зээл, 43% (1.5 сая рубль) нь бизнес эрхлэгчийн хөрөнгө оруулалт юм. Зээлийн эх үүсвэрийг 2 жилийн хугацаатай, жилийн 22 хувийн хүүтэй, эхний төлбөрийг гурван сарын хугацаагаар хойшлуулсан гэж үздэг.

Төлөвлөсөн санхүүгийн үзүүлэлтүүд(цогцолборын ашиглалтын 3 жилийн хугацаанд):

• Борлуулалтын өгөөж - 17.5%.
• Цэвэр ашиг - 660,339 рубль.
• Ашигт ажиллагааны харьцаа – 5.48.
• Нөхөн төлбөрийн хугацаа нь цогцолбор нээгдсэнээс хойш 14 сараас хэтрэхгүй бөгөөд хөнгөлөлтийг харгалзан 16 сараас хэтрэхгүй байна.

Ашиглалтын хугацаа нь 12 сар бөгөөд энэ нь халуун усны газар барих байгууламжийг барьж, бүтэц нь агшихыг хүлээх шаардлагатай байгаатай холбоотой юм. Барилга угсралтын үндсэн ажлыг 4 сарын дотор дуусгахаар төлөвлөж байна.

Төсөл хэрэгжиж эхэлснээс хойш 3 сарын хугацаанд ванны үйлчилгээний төлөвлөсөн хэмжээнд хүрэхээр төлөвлөсөн хугацаа байна.

Үзүүлсэн үйлчилгээний жагсаалт:

• Угаалгын өрөө түрээслэх (цаг тутамд, 2 цагаас).
• Массаж хийх.
• Боодог.
• хальслах.
• Уурын өрөөний үйлчилгээ (баннны үйлчлэгчтэй).
• Ундаа, зуушны худалдаа.
• Шарж, газебо түрээслүүлнэ.

Зах зээлийн шинжилгээ

Өнөөдөр 300,000 гаруй хүн амтай хотуудад ванны үйлчилгээний зах зээлийн өсөлт ажиглагдаж байна. Дүрмээр бол нийтийн халуун усны газар нь хувийн айлуудын хашаанд, түүнчлэн янз бүрийн зочид буудал, спорт, зугаа цэнгэлийн цогцолборуудын нэг хэсэг болгон баригдаж, нээгддэг. Үйлчилгээг хүргэх хамгийн түгээмэл хэлбэрүүд нь:

• Модтой орос саун.
• Финляндын саун.
• Уурын өрөө.
• Хаммам (Турк банн).

Статистик мэдээллээс харахад угаалгын өрөөний 70 гаруй хувь нь дан байгууламж эсвэл жижиг ванны цогцолборууд, үүнд 2-3 үйлчилгээний газар багтдаг. Ихэнх тохиолдолд эдгээр нь таваас зургаан хүний ​​(60-65%) нэгэн зэрэг зочлоход зориулагдсан байдаг. Банны ойролцоогоор 20% нь 10 зочдод нэгэн зэрэг үйлчлэх боломжтой бөгөөд 15% нь 10 ба түүнээс дээш хүнд үйлчлэх зориулалттай.

Усанд орох үйлчилгээ нь хүн амын янз бүрийн ангиллын дунд түгээмэл байдаг бөгөөд энэ нь үйлчилгээний өртөг нь харилцан адилгүй байдаг: нэг цагт 300-500-аас 2500-3000 рубль хүртэл байдаг.

Объектын тодорхойлолт

Баригдаж буй халуун усны цогцолбор нь хувийн тариалангийн талбайд баригдаж байна. Энэ бол зургаан хүн нэгэн зэрэг зочлоход зориулагдсан Оросын 2 мод шатаах ваннтай нэг давхар барилга юм. Барилга (модон хүрээ) нь 90 м.кв талбайтай. 36 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий барилга байгууламжийг 2 бүсэд хувааж, дотор нь капиталын хуваалтуудыг суурилуулсан. м ба 30 м.

Байгууламжийн үйл ажиллагааг хангах үүднээс халуун усны газарт 2 ширхэг халаагч зуух барьж байна. Усанд орох үйлчилгээ үзүүлэхдээ зочдод хөргөх 3 аргыг санал болгодог. Дээрх бизнес төлөвлөгөөнд заасан үйлчилгээнүүдээс гадна цайны ёслол хийхээр төлөвлөж байна.

Угаалгын өрөө ажиллах цаг: өдөр бүр 09.00-24.00 цаг хүртэл.

Энэхүү төслийн чухал давуу тал нь удирдлага, бизнесийн менежментийн хялбар байдал юм. Аж ахуйн нэгжийн ерөнхий удирдлагыг үүсгэн байгуулагч эзэмшигч гүйцэтгэдэг. Мөн шаардлагатай бол угаалгын өрөөний үйлчлэгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг. Насанд хүрсэн гэр бүлийн гишүүд зочдыг хүлээн авах, үйлчилгээтэй танилцах, төлбөр хийх бүрэн цагийн администратороор ажиллах боломжтой. Тэд мөн нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэхэд оролцдог. Бүх үндсэн ажилчдын ажлыг ээлжээр зохион байгуулдаг.

Бизнесийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр - хувиараа бизнес эрхлэгч, хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу үйл ажиллагаа явуулдаг (орлогын 6%).

Маркетингийн төлөвлөгөө

Эдийн засгийн статистик мэдээллээс харахад өнөөдөр 1 сая орчим хүн амтай Оросын хотуудад 120-150 халуун усны цогцолбор байдаг. Дүрмээр бол тэдгээр нь зохион байгуулалт, санал болгож буй үйлчилгээний хувьд нэлээд жигд байдаг тул энэхүү бизнес төлөвлөгөөнд тусгагдсан нэмэлт үйлчилгээг үзүүлэх нь өрсөлдөөний томоохон давуу тал болно.

Нэмж дурдахад гол зочдод эрэгтэйчүүдийн компаниуд байдаг VIP зэрэглэлийн объектууд зах зээлийг хэт дүүргэж байгаа нь хүүхэдтэй гэр бүлд үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоотой зах зээлийн байр суурийг эзэлж, энэ чиглэлийг тэргүүлэх чиглэл болгох боломжийг олгодог.

Усанд ороход дунджаар 1200-1300 рубль төлдөг.

Утсаар эсвэл аж ахуйн нэгжийн албан ёсны вэбсайт дээр угаалгын өрөөнд зочлох урьдчилсан бүртгэлийг зохион байгуулахыг санал болгож байна. Вэб сайтын хөгжүүлэлтийг мэргэжлийн компанид даатгадаг. Интернет сегмент дэх маркетинг, сурталчилгааны үйл ажиллагааг мөн дамжуулан гүйцэтгэдэг олон нийтийн мэдээллийн хэрэгсэл. Хөгжүүлэгч компанийн сурталчилгааны үйлчилгээгээр сайтыг байнга шинэчилж байдаг.

Хөнгөлөлттэй үйлчилгээ үзүүлэх (25-30%) нь зочдыг татахад түлхэц болдог.

Цаашид клубын картыг хэвлэн тараах боломжтой.

Үйлчилгээний өртгийн тооцоо

Уг ванны цогцолбор нь зургаан зочдод нэгэн зэрэг үйлчилгээ үзүүлэх зориулалттай. Захиалгын хамгийн бага хугацаа 2 цаг байна. Та хоёр үйлчилгээний сонголтоос аль нэгийг нь сонгож болно:

• Үсгийн маягтай орос халуун усны газар.
• Усан бассейнтай Оросын халуун усны газар.

Үйлчилгээний үнийн бүрэн жагсаалт:

Үйлчилгээ (1 цагт 6 хүн дээр үндэслэсэн)	Үйл ажиллагааны нарийн төвөгтэй цаг	Үйлчилгээний үнэ, урэх.
Халуун банн/усан сан бүхий угаалгын өрөө	Даваа-Баасан, 09.00-18.00	1 200
	Даваа-Баасан, 18.00-23.00	1 400
	Даваа-Баасан, 23.00 цагаас хойш	1 600
	Бямба-Ням, амралтын өдрүүд, 09.00-13.00	1 400
	Бямба-Ням, амралтын өдрүүд, 14.00-23.00	1 600
	Бямба-Ням, амралтын өдрүүд, 23.00 цагаас хойш	1 700
Уурын зуух	Даваа-Ням гарагт 09.00-23.00	400
Массаж хийх		1 100
хальслах		500
Боодог		400
Самовар		400
Газебо, шарсан мах түрээслүүлнэ		350
ТУЗ-ийн тоглоом, карт тоглох, сугалаа, даам, backgammon гэх мэт.		Үнэгүй
Caps		Үнэгүй
Шүүр		Үнэгүй
Дээл		Үнэгүй
хуудас		Үнэгүй
Алчуур		Үнэгүй
Караоке		Үнэгүй
Шаахай		Үнэгүй
Хонгор минь		Үнэгүй
Wi-Fi ашиглах		Үнэгүй

Энэ үнийн түвшин нь харьцуулж болохуйц хэмжээтэй хотуудын дундаж зардлын сегменттэй тохирч байна. Үйлчилгээний маргаангүй давуу тал бол гэр орон, тав тухтай уур амьсгал, боловсон хүчний эелдэг байдал, хариу үйлдэл юм.

Уг ванны цогцолбор нь согтууруулах ундаагүй ундаа, хөнгөн зууш худалдаалдаг. Согтууруулах ундаа, шар айргийг олон нийтийн газар худалдаалахыг хориглосон тул худалдаанд гаргахгүй байна.

Усанд орохоор ирсэн хүмүүс өөрсдөө хоолоо авчирч, түүгээрээ kebab, пицца болон бусад хоол хийх боломжтой.

Усанд орох цогцолборыг нээх, ажиллуулах нь зөвшөөрөлгүй үйл ажиллагаа бөгөөд SES болон Улсын гал түймрийн хяналтаас зохих зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

Усанд орох цогцолборын барилга нь хотын хамгийн чухал хурдны замаас хол орших хувийн хөгжлийн талбайд байрладаг.

Байшингийн нийт талбай нь 90 м.кв. м Дүнзэн байшинг татах замаар барьсан барилгын компанибөөрөнхий модноос. Угаалгын өрөө, усан бассейны барилгын зардал (зураг төсөлтэй хамт) - 2.5 сая рубль.

Байшинг тоноглоход стандарт тоног төхөөрөмж ашигладаг. Үүнийг олж авах нийт зардлыг энэ хүснэгтэд үзүүлэв.

№	Тоног төхөөрөмжийн төрөл	Тоо хэмжээ, ширхэг.	Нэгж үнэ	Нийт зардал
1	Зуух халаагч	2	70,000 рубль.	140,000 рубль.
2	Фонт	2	35,000 рубль.	70,000 рубль.
3	ТВ + DVD, караоке	2	30,000 рубль.	60,000 рубль.
4	Сандал	8	4000 рубль.	32,000 рубль.
5	Хоолны ширээ	2	15,000 рубль.	30,000 рубль.
6	Шүршүүрийн кабин	2	15,000 рубль.	30,000 рубль.
7	Хонгилын тавилга (толь, вандан сандал, өлгүүр)	1	30,000 рубль.	30,000 рубль.
8	буйдан	2	15,000 рубль.	30,000 рубль.
9	Хөргөгчтэй хувцасны шүүгээ (үзүүлэн)	1	28,000 рубль.	28,000 рубль.
10	Хөгжмийн төв	2	12,000 рубль.	24,000 рубль.
11	Шүүгээ	2	11,000 рубль.	22,000 рубль.
12	Алчуур	100	200 рубль.	20,000 рубль.
13	Уурын өрөөний тавиурууд	2	8,000 рубль.	16,000 рубль.
14	хуудас	100	100 рубль.	10,000 рубль.
15	Усанд орох шүрших төхөөрөмж	2	3500 рубль.	7,000 рубль.
16	Усанд орохын тулд бүлэглэл	6	1000 рубль.	6000 рубль.
17	Дэнлүү	4	1500 рубль.	6000 рубль.
18	Жорлон	1	4000 рубль.	4000 рубль.
19	Угаалгын өрөөний вандан сандал	2	1500 рубль.	3000 рубль.
20	Массажны ширээ	1	2500 рубль.	2500 рубль.
21	Угаалгын сав	1	1500 рубль.	1500 рубль.
23	Бусад	Нийт зардлын 10% -иас ихгүй байна		57,000 рубль.
Нийт				629,000 рубль.

Үйлчилгээний ажилтнууд

Банны цогцолборын үйл ажиллагааг хангах үндсэн чиг үүргийг үүсгэн байгуулагч болон түүний гэр бүлийн гишүүд гүйцэтгэдэг.

Компанийн ажилтнуудад 2 жижүүрийн админ багтдаг. Сарын 20,000 рублийн цалинтай бол сарын цалингийн сан нь 52 мянган рубль (татвар, даатгалын төлбөрийг оруулаад) болно.

Угаалгын өрөөний цогцолборын ажлын ерөнхий удирдлагыг эзэмшигч хариуцдаг. Түүний чиг үүрэг нь маркетингийн сурталчилгааны аргыг тодорхойлох, ханган нийлүүлэгчидтэй харилцах ажлыг зохион байгуулах, угаалгын өрөөний үйлчлэгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг.

Хүлээн авалт, зааварчилгаа, харилцагчийн үйлчилгээг бүрэн цагийн админууд гүйцэтгэдэг.

Угаалгын өрөө цэвэрлэх туслах үүргийг насанд хүрсэн гэр бүлийн гишүүд гүйцэтгэдэг.

Гэр бүлийн бизнесийг зохион байгуулах ийм хэлбэр нь ажилчдын цалингийн зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулж, ашиг орлогыг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Одоогийн зардал

Банны хэвийн ажиллагааг хангахын тулд ванны шинж чанар, хэрэглээний материалыг худалдан авах шаардлагатай. Урсгал зардал нь дараахь зүйлийг олж авах, төлөхтэй холбоотой болно.

• Түлээ
• Хэрэглээ.
• Угаалгын үйлчилгээ.

Үйлчилгээний борлуулалтын төлөвлөгөөг улирлын хүчин зүйлийн нөлөөллийг харгалзан тооцдог. Дүрмээр бол, хаврын сүүлчээс эхлэн халуун усны үйлчилгээг ашигладаг үйлчлүүлэгчид цөөрч байна. Үйлчилгээний борлуулалт намрын улиралд нэмэгдэж, өвлийн улиралд, ялангуяа баярын үеэр дээд цэгтээ хүрдэг.

Усанд орох цогцолборын алдартай байдал, түүнийг хүлээн зөвшөөрөх нь зочдын тоонд ихээхэн нөлөө үзүүлдэг.

Үүн дээр үндэслэн угаалгын өрөөний ашиглалтын тооцоолсон хэмжээ нь:

• Үйл ажиллагааны эхний жилд: 35-40%.
• Хоёрдугаарт: 45-50%.
• Гуравдугаарт: 65-70%.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Усанд орох цогцолборыг нээх, ажиллуулахад шаардагдах хөрөнгө оруулалтын нийт зардалд дараахь зүйлс орно.

• Угаалгын өрөө барих өртөг нь 2,500,000 рубль юм.
• Эргэлтийн хөрөнгө - 300,000 рубль.
• Тоног төхөөрөмж худалдан авах зардал - 629,000 рубль.
• Зар сурталчилгаа, маркетингийн үйл ажиллагааны зардал - 25,000 рубль.

Нийт: 3,454,000 рубль

Цогцолборын ашиглалтын явцад гол зардал нь угаалгын өрөөний ажилчдын цалин хөлс, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, нягтлан бодогчийн үйлчилгээний төлбөр, угаалгын газар, түлээ бэлтгэн нийлүүлэгч, харуул хамгаалалттай холбоотой байх болно.

Болзошгүй эрсдэлүүд:

Үүний үр дүнд

Угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөөний өгөгдсөн жишээ нь насанд хүрсэн гэр бүлийн гишүүдийн оролцоотойгоор хувийн хөгжүүлэгчийн сайт дээр угаалгын өрөөний цогцолбор нээх нь ийм аж ахуйн нэгжийг зохион байгуулах хамгийн сайн сонголт гэдгийг тодорхой харуулж байна. Бага зэргийн хөрөнгө оруулалт хийснээр төсөл хурдан зардлаа нөхөж, ашиг олж эхэлдэг.

Боломжит эрсдлийн дундаж түвшин нь энэ үйл ажиллагааг ирээдүйтэй, өндөр хөрвөх чадвартай, удирдлага, боловсон хүчний сургалтын зардал шаарддаггүй гэж үзэх боломжийг олгодог.

Том хотуудын оршин суугчдын дунд халуун усны нэр хүнд жил бүр нэмэгдэж байна.

Ийм байгууллагыг нээх нь маш ашигтай хөрөнгө оруулалт юм. Үүнийг тайлбарлахад амархан. IN сүүлийн үедхүмүүс эрүүл мэнддээ илүү анхаарч эхэлсэн. Усанд орох, саун нь биеийн ерөнхий байдалд маш сайн нөлөө үзүүлдэг. Хэрэв та байнга очиж үзэх юм бол эдгээх боломжтой ханиад, зүрхний өвчин, булчингийн тогтолцоо, дархлааны системийг бэхжүүлнэ. Мөн саун бол зүгээр л амрах, стрессээ тайлах, амрах хамгийн тохиромжтой газар юм. Спорт сонирхдог хүмүүс дараа нь халуун усны газар очдог бие махбодийн үйл ажиллагааэрүүл мэндийг сэргээх. Энэ нь их хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй. Энэ төрлийн бизнес нь эхлэн хувийн бизнес эрхлэгчдэд нэлээд боломжийн байдаг.

Арга хэмжээ авахаасаа өмнө угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөө гаргах хэрэгтэй. Онцгой анхааралта жижиг зүйлд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Зөв боловсруулсан бизнес төлөвлөгөө нь амжилтын тал хувь юм.

Ингээд авч үзье алхам алхмаар зааварчилгааОросын халуун усны газрын нээлт.

Хууль эрх зүйн хэлбэрийг сонгох

Та саун, угаалгын өрөөг ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани) эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч (бие даасан бизнес эрхлэгч) хэлбэрээр нээх боломжтой. Эхлээд та аль хууль эрх зүйн хэлбэрийг сонгохоо шийдэх хэрэгтэй.

Хэрэв саун нь хувиараа бизнес эрхлэгчээр ажиллах юм бол татварын албанд дараахь баримт бичгийг ирүүлнэ.

• улсын татвар төлсөн баримт (800 рубль);
• өргөдөл, P21001 маягт, тухай улсын бүртгэл IP. Энэ нь нотариатаар гэрчлэгдсэн байх ёстой;
• хэрэв нягтлан бодох бүртгэлийг хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу явуулах юм бол хялбаршуулсан татварын тогтолцоонд шилжих өргөдлийг 26.2-1 маягтаар бичих шаардлагатай;
• өргөдөл гаргагчийн дотоод паспортын бүх хуудасны хуулбар.

Хувиараа бизнес эрхлэгч нээх баримт бичгийн багцыг хянан үзэхэд долоо хоног шаардагдана. Хэрэв та бичиг баримтаа хугацаанд нь авч чадаагүй бол татварын алба шуудангаар илгээнэ.

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч нээх шийдвэр эерэг байвал бизнес эрхлэгчид дараахь зүйлийг олгоно.

• OGRNIP;
• хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар (бие даасан бизнес эрхлэгчдийн нэгдсэн бүртгэл);
• үйлдвэрлэлийн мэдэгдэл хувь хүнтатварын албанд бүртгүүлсэн;
• хувь хүний ​​нутаг дэвсгэрийн PFS-д бүртгүүлэх тухай мэдэгдэл (Тэтгэврийн сан);
• статистикийн кодыг олгосон Росстатын гэрчилгээнээс.

Хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсний дараа та тамга (500 рубльээс) хийж, банкны данс нээлгэх (1000 рубльээс) хэрэгтэй.

Хэрэв угаалгын өрөө нь ХХК хэлбэрээр ажилладаг бол танд дараахь зүйл хэрэгтэй болно.

• ХХК-ийг бүртгүүлэх 11001 маягт дээрх өргөдөл;
• ХХК-ийн дүрэм;
• нэг үүсгэн байгуулагчтай бол ХХК байгуулах шийдвэр. Хэрэв хэд хэдэн үүсгэн байгуулагч байгаа бол хуулийн этгээд байгуулах тухай протокол;
• улсын татвар төлсөн баримт (4 мянган рубль);
• бүх үүсгэн байгуулагчдын паспортын нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар;
• Хэрэв нягтлан бодох бүртгэлийг хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу явуулах юм бол хялбаршуулсан татварын тогтолцоонд шилжих өргөдлийг №26.2-1 маягтаар бичих шаардлагатай.

Өргөдлийг боловсруулах хугацаа татварын албадолоо хоног байна.

Өргөдлийн хариу эерэг байвал татварын албаөгдөг:

• ХХК-ийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
• бүртгэлтэй ХХК-ийн дүрэм;
• 1-3 маягтын гэрчилгээ-Татварын албанд бүртгүүлэх нягтлан бодох бүртгэл;
• Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар;
• бүртгүүлэх тухай мэдэгдэл Тэтгэврийн санОрос (PF);
• TFOMS-д бүртгүүлсэн гэрчилгээ;
• Росстатаас статистикийн код олгосон гэрчилгээ.

Тэтгэврийн сан, Нийгмийн даатгалын сан, Росстат зэрэгт бүртгүүлэхэд дахиад хэдэн өдөр шаардагдана. Байгууллагын тамгыг үйлдвэрлэхэд хоёр хоног шаардлагатай. Банкны данс нээхэд дунджаар гурван өдөр зарцуулдаг. Эрх бүхий капиталХХК нь дор хаяж 10 мянган рубльтэй байх ёстой.

Бүртгүүлсний дараа эрх зүйн хэлбэрүйл ажиллагаа явуулахын тулд та дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

• дүүргийн засгийн газрын даргад хаягласан өргөдөл бичих;
• бүгдийг цуглуул үүсгэн байгуулах баримт бичигмөн тэдгээрийн хуулбарыг хийх;
• татварын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбарыг хийх;
• Улсын статистикийн хорооноос ирүүлсэн захидлын хуулбар;
• KKM бүртгэлийн картын хуулбар;
• байр түрээслэх гэрээ эсвэл байр өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
• улсын ариун цэврийн болон халдвар судлалын хяналтын дүгнэлт;
• гал түймрийн хяналтын дүгнэлт;
• хотын нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ (эрчим хүчний хангамж, хог зайлуулах, нутаг дэвсгэрийн цэвэрлэгээ, усан хангамж, халаалт) үзүүлэх гэрээний хуулбар;
• BTI паспорт;
• паспорт-гадаа сурталчилгаа суурилуулах зөвшөөрөл.

Бизнесийн зохион байгуулалтын сонгосон эрх зүйн хэлбэрээс үл хамааран OKVED код нь 93.04 "Биеийн тамирын болон зугаа цэнгэлийн үйл ажиллагаа" байх болно. OKUE дугаар нь 019100 байх болно. Сауны галын хяналтын газраас тавьсан шаардлагыг СНиП 31-05-2993-ийн 6.3.9-ээс олж болно. Ариун цэврийн стандартын шаардлагыг SanPiN 2.1.2-оор зохицуулдаг.

Агуулга руу буцах

Орос усанд орох өрөө

Саун нээх хамгийн тохиромжтой сонголт бол барилга байгууламжийг эхнээс нь барих явдал юм. Хуучин барилгыг дахин төлөвлөлтөд оруулж, бүх зүйлд тохируулан шаардлагатай шаардлагаугаалгын өрөөний хувьд олон асуулт, асуудал үүсгэж болно. Та 100 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий жижиг халуун усны газартай бизнесээ эхлүүлж болно. м Энэ нь усан сан (5 м.кв талбайтай), уурын өрөө (15 м.кв) байх болно.

Сауны өрөө нь нэг нийтлэг уурын өрөө, өрөө гэсэн хоёр салбарт хуваагддаг. Энгийн өрөөнүүд нь шүршүүр, бие засах газар, торхтой. Люкс өрөөнүүд нь хувийн усан сан, хувцас солих өрөө, амралтын өрөө, уурын өрөө, нийтийн өрөөтэй. Стандарт уурын өрөөнүүд нь чулуугаар мод шатаах зуух, тансаг уурын өрөөнүүд нь хэт улаан туяаны цахилгаан саунаар тоноглогдсон байдаг.

Дууссан бизнес төлөвлөгөөг харахад хамгийн том зардлын зүйл бол халуун усны газар барих барилга, түүнийг тоноглох зардал байх нь тодорхой болно. Тоног төхөөрөмжийн зардлыг хоёр төрөлд хуваадаг. Эхний ангилал нь нэг удаагийн зардал юм. Үүнд: усан санд зориулсан тавилга, зуух, чимэглэл, тоног төхөөрөмж худалдан авах. Зардлын хоёр дахь ангилал бол усанд ороход шаардагдах зардал юм. Үүнд: төрөл бүрийн шүүр, уурын машин, нэг удаагийн шаахай, бээлий, алчуур, малгай, утгуур. Сауныг тоноглох зардал дунджаар 600 мянган рубль болно. Тоосгоны угаалгын өрөө барихад ойролцоогоор 1,500,000 рубль зарцуулагдана. Модоор хийсэн саун гурав дахин хямд болно. Угаалгын өрөө барихад шаардагдах тодорхой хэмжээ нь олон хүчин зүйлээс хамаарна. Эцсийн дүнг зөвхөн төслийн гүйцэтгэгч зарлах боломжтой.

Агуулга руу буцах

Сауны ажилтнууд

Дүрмээр бол угаалгын өрөөнд бэлэн дотоод ажлын хуваарь нь хоёр өдөр тутамд, эсвэл гурван өдөр тутамд байдаг. Нэг ээлжинд 6 хүн авах шаардлагатай. Хоёр хоногийн дараа ажиллах хуваарьтай бол ажлын хэсэг 12 хүний ​​бүрэлдэхүүнтэй байх юм. Үүнд: администратор, цэвэрлэгч, 2 ерөнхий ажилтан, харуул хамгаалалтын ажилтан, массажны эмч орно. Ажиллах боловсон хүчний тоо нь угаалгын өрөөний үйл ажиллагааны хуваарь, түүний цар хүрээ, үзүүлж буй үйлчилгээний эрэлтээс хамаарна.

Төлөвлөгөө сарын зардалдээр цалинажилтнуудын хувьд:

• администратор - 30 мянган рубль;
• гар урлалчин (2 хүн) - 20 мянган рубль;
• хамгаалалтын ажилтан - 25 мянган рубль;
• цэвэрлэгч эмэгтэй - 15 мянган рубль;
• массажны эмч - 25 мянган рубль;
• алсын нягтлан бодогчийн хууль эрх зүй, нягтлан бодох бүртгэлийн үйлчилгээ - 10 мянган рубль.

Нийт: 125 мянган рубль.

Саун нь зөвхөн хүмүүсийн ирдэг газар байхаа больжээ. хөнгөн уур" Орчин үеийн саунууд нь халуун усны газар, гоо сайхны бүх төрлийн эмчилгээ бүхий рашаан сувилал, найз нөхөдтэйгөө уулзах, төрсөн өдрөө тэмдэглэх, бүр корпорацийн үдэшлэг хийх боломжтой бүхэл бүтэн цогцолбор болжээ. Эдгээр үйлчилгээ нь эрэлт хэрэгцээтэй байгаа - одоо олон хүмүүс эрүүл мэндийн ашиг тустай амрахыг хүсч байгаа тул төлөвлөж байхдаа шинэ бизнес, та сауныг хэрхэн нээх талаар гайхаж байна - та зөв зам дээр байна.

Бүртгэлээс эхэлье

Таны хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол бизнесээ бүртгүүлэх явдал юм. Хувиараа бизнес эрхлэгч саун нээх боломжтой, гэхдээ хэрэв та зочдод согтууруулах ундаа зарахаар төлөвлөж байгаа бол цорын ганц боломжит сонголт– , зөвхөн энэ тохиолдолд та зохих лицензийг авах боломжтой болно.

Татварын албанд бүртгүүлэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, саунтай бол тусгай горимд шилжих тухай мэдэгдэх шаардлагатай. Үүнийг хуульд заасан хугацаанд хийх ёстой.

Нэмэлт баримт бичиг

Угаалгын өрөө нээхийн тулд та бүхэл бүтэн баримт бичгийг цуглуулж, зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно.

• SES болон гал түймрийн албанаас байр авах зөвшөөрөл;
• үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн хяналтын хөтөлбөр;
• ванны хэрэгслүүдийг угаах угаалгын газартай гэрээ байгуулах;
• агааржуулалтын системийн засвар үйлчилгээ, түүний дотор халдваргүйжүүлэлт хийх гэрээ;
• халдваргүйжүүлэлт, халдваргүйжүүлэлт, дератизаци хийх гэрээ;
• хог хаягдлыг зайлуулах, флюресцент чийдэнг дахин боловсруулах гэрээ.

Саунд зориулсан өрөө сонгох

Ирээдүйн саунд зориулж өрөө сонгохдоо та (ховор тохиолдлоор) түүний байршлын талаар санаа зовох хэрэггүй. Гэсэн хэдий ч халуун усны газар бол хүмүүс ойр орчимд явж байхдаа санамсаргүй "унадаг" газар биш юм. Тэд ихэвчлэн зориудаар тийшээ очдог. Тиймээс талбайн хэмжээ, түрээсийн үнэ, түүнчлэн түүний функциональ байдалд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй юм.

Саунд шаардагдах хамгийн бага талбай нь 100 хавтгай дөрвөлжин метр юм. метр. Энд та хэрэгтэй бүх зүйлээ хялбархан зохион байгуулж болно: хувцас солих өрөө, амрах өрөө, шүршүүрийн өрөө, уурын өрөө, жижиг усан сан, хэрэглээний өрөө. Аливаа нэмэлт үйлчилгээ (массаж, рашаан сувилал) авахын тулд танд тусдаа өрөө хэрэгтэй болно.

Эхлээд та үзүүлэхээр төлөвлөж буй үйлчилгээнийхээ талаар шийдэх хэрэгтэй: хэрэв та үүнийг урьдчилан төлөвлөөгүй бол ямар нэг чухал зүйлд хангалттай зай байхгүй үед таагүй нөхцөл байдал үүсч магадгүй юм. Хэрэв "нэмэлт" зай үлдсэн бол илүү дээр юм - жишээлбэл, жижиг кафе, гоо сайхны салон зохион байгуулах эсвэл нэмэлт тоолуур түрээслэх замаар үүнийг шийдвэрлэхэд илүү хялбар байх болно.

Нэг чухал зүйл: хуучин угаалгын өрөөг тохижуулах, бусад өрөөг саун болгон хувиргахад ойролцоогоор ижил зардал шаардагдана. Илүү ашигтай байж болох өөр нэг сонголт бол угаалгын өрөөний барилгыг эхнээс нь барих явдал юм. орчин үеийн технологимөн материалууд нь үүнийг хурдан хийх боломжийг олгодог бөгөөд ялангуяа үнэтэй биш юм.

Өрөө засах

Таны мэдэж байгаагаар саун бол галын аюул бөгөөд ирээдүйн эзний хувьд саун нээхээс өмнө өрөөг тусгай материалаар чимэглэхэд маш их мөнгө зарцуулах шаардлагатай болно гэсэн үг юм.

Уурын өрөөг тоноглохын тулд та халаагуур худалдаж авах хэрэгтэй - мод шатаах эсвэл цахилгаан, эсвэл сонголтоор одоо алдартай хэт улаан туяаны саун.

Үлдсэн өрөөнүүдэд тавилга (ширээ, сандал, өлгүүр, амрах буйдан гэх мэт) хэрэгтэй болно. гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл(хөгжмийн төв, ТВ самбар, данх, кофе чанагч). Жижиг саун ч гэсэн усан сантай байх ёстой, үүнд шүүлтүүр, шахуурга гэх мэт хэрэгтэй болно.

Байшингийн галын аюулгүй байдал, ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн шаардлага

Сауны үйл ажиллагаа нь холбогдох үйлчилгээнүүдээс асуулт, эсэргүүцэл үүсгэхгүй байхын тулд тодорхой (нэлээн хатуу) шаардлагыг хангасан байх ёстой.

1. Тусдаа орох хаалгатай бол саун нь тусдаа байранд эсвэл нийтийн байранд тоноглогдсон байх ёстой. Хэрэв та орон сууцны барилгад саун нээвэл дуу чимээ, дулаан, уурын саадыг хангах шаардлагатай.
2. Сауныг подвал болон 100-аас дээш хүнтэй өрөөнүүдийн хажууд байрлуулахыг хориглоно.
3. Угаалгын өрөөний бүх байр гал мэдрэгчээр тоноглогдсон байх ёстой.
4. Бүрээсэнд давирхайтай материалыг ашиглахыг хориглоно.
5. Сауны цонхнууд нь нээлтэй хөндлөвчтэй байх ёстой.
6. Тавилга нь химийн угаалгын нунтагт тэсвэртэй материалаар хийгдсэн. Аравчаар тавилга суурилуулахыг хориглоно (энд бид сауны тухай ярьж байна; амрах өрөөнд мэдээж сандал, буйдан байж болно). Өндөр чийгшилтэй газар (усан бассейн, шүршүүр) резинэн дэвсгэр ашиглах хэрэгтэй.
7. Уурын өрөөний эзэлхүүн нь 8-24 шоо метр, таазны өндөр нь дор хаяж 1.9 м байх ёстой.
8. Уурын өрөөнд байгаа зуухыг хананаас 20 см-ээс багагүй зайд суурилуулсан байх ёстой. Түүний зөвшөөрөгдөх хүч нь өрөөний хэмжээнээс хамаарна, гэхдээ дээд тал нь 15 кВт байна. 8 цаг тасралтгүй ажилласны дараа зуух автоматаар унтрах ёстой. Кабелийн хамгаалалт нь саун дахь хамгийн их температурыг тэсвэрлэх ёстой.
9. Зуухны дээгүүр дулаан тусгаарлагч шинж чанартай галд тэсвэртэй материалаар хийсэн бамбай суурилуулсан - таазнаас 5 см ба түүнээс дээш зайтай байх ёстой.
10. Уурын өрөөнд агаарын солилцоог хангах шаардлагатай бөгөөд үүний тулд хаалганы доор агааржуулалтын систем, цоорхой (хамгийн багадаа 3 см) байх ёстой.
11. Уурын өрөөн дэх агаарын температур 110 ° C-аас дээш гарах ёсгүй (илүүдэл автомат удирдлагатай байх ёстой). Өрөөнд термометр суурилуулах шаардлагатай.
12. Уурын өрөөнд гал унтраах төхөөрөмж шаардлагатай бөгөөд түүний шүршигч толгой нь нээлттэй байх ёстой бөгөөд төхөөрөмж өөрөө усан хангамжид холбогдсон байх ёстой. Удирдлагын самбар нь уурын өрөөний гадна талд байрладаг.
13. Бүх угаалгын тоног төхөөрөмжийг өндөр температурт тэсвэртэй, халдваргүйжүүлдэг материалаар хийсэн.

Сауны бизнес төлөвлөгөө: зардал, орлого

Саун эзэмшигч нь бизнес эрхлэх, байраа тохижуулахад нэг удаагийн зардлаас гадна байнгын зардалтай тулгардаг.

Байгууллагад ажиллахын тулд танд администратор, угаалгын өрөөний үйлчлэгч, жигнэмэг, цэвэрлэгч, хамгаалалтын ажилтан хэрэгтэй болно. Хэрэв саун нь өргөн хүрээний үйлчилгээ үзүүлдэг бол та массажны эмч, гоо сайхны эмч, бармен гэх мэтийг нэмэх хэрэгтэй.

Та мөн хэрэглээний материал худалдаж авах хэрэгтэй: нэг удаагийн шаахай, шүүр, ванны тусгай малгай, алчуур - энэ бүгдийг төлбөртэй эсвэл үйлчилгээний өртөгт оруулж болно.

Саун нээхэд хэр их зардал гарах нь түүний хэмжээ, түвшнээс хамаарна. Гэсэн хэдий ч хамгийн консерватив тооцооллоор ч гэсэн та дор хаяж нэг сая хагас рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно - түрээсийн зардал эсвэл өөрийн барилгын зардлыг тооцохгүйгээр ойролцоогоор ижил хэмжээний тоног төхөөрөмж, боловсон хүчний зардал байх болно. барилга.

Хэрэв бид бэлэн байр барих, засварлах, жилийн нийтийн үйлчилгээний төлбөр (5 сая орчим), боловсон хүчин, зар сурталчилгааны зардал (өөр 1 сая) зэргийг харгалзан үзвэл та 6-7 сая рубльийг үндсэн хөрөнгө болгон бэлтгэх хэрэгтэй.

Үйлчилгээний өртөг нь 1500 рубль / цаг бол орлого нь сард 300 мянга орчим байх болно, өөрөөр хэлбэл. жилд 3.6 сая хүртэл, энэ нь саун нь бизнесийн хувьд 2-3 жилийн дотор зардлаа нөхөх боломжийг олгоно.

Төсвийн зарлагын хэсэгт боломжит зардлыг заавал тусгасан байх ёстой дуусгах ажилуурын өрөө, шүршүүрт. Эдгээр өрөөнд өндөр температур, чийгшил байдаг тул сауныг бүрэн төлөхөөс өмнө засвар хийх шаардлагатай болдог.

Саунд зочдыг татахын тулд янз бүрийн сурталчилгааны арга хэмжээнүүд тохиромжтой: ТВ, радиогоор зар сурталчилгаа, сонинд зар сурталчилгааны блокууд, сурталчилгааны хуудас, нэрийн хуудас тараах, навигаци, урамшуулал, шагнал.

Өнөөдөр олон хүмүүс интернетээр амрах газар хайж байгаа тул тод гэрэл зураг бүхий өөрийн вэбсайттай болно сайн тайлбарүйлчилгээ, хамгийн чухал нь - онлайн захиалга хийх боломж нь тодорхой нэмэх болно.

Эхлээд гол ажил бол байнгын үйлчлүүлэгчдийг хөгжүүлэх явдал юм: саунд дурлагчид дүрмээр бол нэг байгууллагыг сонгон, түүнд үнэнч хэвээр үлддэг. Тиймээс амрах хамгийн тохь тухтай нөхцлийг бүрдүүлснээр та зочдын тасралтгүй урсгалыг хангаж, үр дүнд нь байнгын ашиг олох болно.

Эрхэм зочдоос, доороос эдийн засгийн тооцоо бүхий халуун усны бизнес төлөвлөгөөний жишээг үзүүлэв. Баримт бичгийг туршлагатай эдийн засагчид эмхэтгэсэн бөгөөд төслийн төлөвлөгөөгөө боловсруулахад жишээ болгон ашиглаж болно. төрийн байгууллагуудтатаас авах (бүтцийн өөр шаардлага байхгүй бол), банкинд зээл авах эсвэл хөрөнгө оруулагч.

Баримт бичиг нь зөвхөн орлого, хөрөнгө оруулалтын өгөгдлийг өөрчлөх замаар таны төслийг тооцоолоход ашиглаж болох тооцоог агуулдаг. Бүх тооцоо автоматаар өөрчлөгдөнө.

Үргэлжлэл

Зорилго нь Перм хотод "Oasis" нийтийн халуун усны газрыг эхнээс нь нээх явдал юм. Байгууллага нь хоёуланд нь зориулагдсан болно гэр бүлийн амралттусдаа өдрүүдэд, мөн тусдаа зугаа цэнгэлийн зориулалтаар. Халуун усны газар нь дундаж орлоготой иргэдэд зориулагдана. Энэ анги нь энэ төрлийн үйлчилгээг хамгийн идэвхтэй ашигладаг.

Долоо хоногийн өдрүүдээс хамаарч өөрийн гэсэн хөтөлбөртэй болно. Орос, Турк гэсэн хоёр уурын өрөө байгаа нь үйлчлүүлэгч бүр өөрийн сонголтоос хамааран хүссэн өрөөгөө сонгох боломжийг олгоно. Жижиг усан сан байгаа нь илүү их тайвшрах болно. Гудамжинд байрлах хүүхдийн талбай нь зөвхөн насанд хүрэгчид төдийгүй хүүхдүүдэд сайхан амрах боломжийг олгоно.

Төсөл санаачлагч

Халуун усны газар нээх ажлыг өмнө нь энэ чиглэлээр ажиллаж байсан боловч өөрийн компаниа нээж байсан туршлагагүй хүн гүйцэтгэнэ. Бизнесийг дотроос нь судалсны дараа тэр нь тодорхой болно энэ төрөлАмралт зугаалга маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа бөгөөд үйл ажиллагаа явуулахаар төлөвлөж буй газарт ийм байгууллага байхгүй байгаа нь хүчтэй өрсөлдөөнийг үгүйсгэдэг.

Хөрөнгө оруулалтын зардал

Хөрөнгө оруулалтын зардал 4233 рубль болно. Хөрөнгө оруулалтын зардалд дараахь зүйлс орно.

• ХХК-ийн бүртгэл - 10 мянган рубль,
• Зөвшөөрөл авах - 50 мянган рубль.
• Газар эзэмших, өмчлөх эрхийг бүртгэх - 750 мянган рубль,
• Угаалгын өрөө барих - 1000 мянган рубль,
• Тусгай гал унтраах болон бусад тоног төхөөрөмж худалдан авах, ашиглалтад оруулах, тавилга, дотоод эд зүйлс худалдаж авах, угсрах, суурилуулах зэрэг үйл ажиллагааг засварлах, бэлтгэх - 1,500 мянган рубль,
• Усан бассейн барих - 1000 мянган рубль.

Халуун усны газар нь орох замтай тусдаа газар байрладаг, тусдаа орцтой.

Нэвтрэхээс өмнө хөрөнгө оруулалтын зардлаас гадна алдагдалгүй ажилта нэмэлт 901 мянган рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно.

Төслийн санхүүжилт

Төслийг хэсэгчлэн санхүүжүүлнэ өөрийн хөрөнгө, мөн хэсэгчлэн төсөл санаачлагчийн зардлаар. Төсөл зохион байгуулагч өөрийн хөрөнгөөс 2,033,7 мянган рубль, үүнээс 1,132,7 мянган рублийн хөрөнгө оруулалт хийхээр төлөвлөж байна. хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, 901 мянган рубль явах болно. ашигтай ажиллах хүртэл бизнесийн үйл ажиллагааг хадгалахад зарцуулагдана. Үлдсэн 3,100 мянгыг жилийн 15 хувийн хүүтэй зээлээр авах, зээлийн барьцаанд эхний ээлжинд бизнес эрхлэгчийн орон сууц, дача, халуун усны газар ашиглалтад орсны дараа халуун усны газрын байр, газар барьцаална. мөн төсөл санаачлагчийн өмч хөрөнгийг барьцаанаас хасна.

Эргэн төлөгдөх хугацаа

Тооцооллыг 10 жилээр хийсэн. Инфляцийг 10% гэж тооцсон. Тооцооллын дараа дараахь гүйцэтгэлийн үзүүлэлтүүдийг олж авав.

• Төлбөрийн хугацаа 10 жил байна.
• Инфляци - 10%.
• Энгийн нөхөх хугацаа нь 4.33 жил байна.
• Хөнгөлөлттэй эргэн төлөгдөх хугацаа нь 5.25 жил байна.
• NPV - 4,018.35 мянган рубль.

Нийлүүлэгч, гүйцэтгэгчид

Барилга угсралт, засварын ажил, өнгөлгөө, харилцаа холбоог гүйцэтгэгч компани гүйцэтгэнэ, ажлын хэмжээнээс хамаарч хөнгөлөлт үзүүлнэ. Үйлдвэрлэлийн завсарлагыг харгалзан ажлын хуваарь гаргана. Нэг гүйцэтгэгчээр гүйцэтгэж байгаа ажлын ачаар нээлтийн бүх бэлтгэл ажлыг хамгийн богино хугацаанд хийж дуусгах болно.

Угаалгын өрөөний тоног төхөөрөмж, тавилгыг зохион байгуулагч нь өмнө нь хамтран ажиллаж байсан ханган нийлүүлэгчдээс худалдаж авна. Тэд зөвхөн тоног төхөөрөмж зараад зогсохгүй үйлчилгээ үзүүлдэг бөгөөд эдгээр ханган нийлүүлэгчдийн санал болгож буй тавилга нь ваннд зориулж тусгайлан хийгдсэн бөгөөд энэ нь ашиглалтын нэлээд хүнд нөхцөлд удаан хугацаанд шинэ мэт үлдэх боломжийг олгодог.

Үйлчилгээ

Байгууллагын гол зорилго нь уурын өрөөнд амрах явдал юм: Орос, Турк. Хэт улаан туяаны сауны кабин суурилуулна. Энэ олон янз байдал нь үйлчлүүлэгчдийн янз бүрийн амтаас үүдэлтэй: зарим нь халуун байхыг хүсдэг, зарим нь бие махбодийг эдгээх сонирхолтой байдаг, зарим нь тайван орчинд амрахыг хүсдэг. Биеэ дулаацуулсны дараа та эрч хүчээ авч, гэрэлтүүлэгтэй жижиг сэрүүн усан сан руу шумбах боломжтой.

Нийтлэг суудлын талбайд том ширээ багтана гал тогооны булан, энэ нь та өөрийн бүтээгдэхүүнээ авчирч, хоол хийж, зочдод санал болгох боломжийг олгодог. Мөн хиймэл дагуулын телевиз, караокены төхөөрөмж бүхий плазмын телевизортой.

Гудамжинд хүүхдийн талбай байгаа нь үүнийг хийх болно сонирхолтой амралтхүүхдүүдэд зориулсан.

Хайрлагчдад зориулав цэвэр агаарОрон нутгийн шарсан мах, беседка, савлуур танд таалагдах болно.

Хүлээн авалт дээр хоол хүнс, согтууруулах ундаа зардаг боловч та өөрөө хоолоо авчрах боломжтой. Угаалгын өрөөнд эрүүл амрахыг дэмждэг ч согтууруулах ундаа уухыг зөвшөөрдөг бөгөөд архи зарах боломжтой байдаг.

АНХААР!!!

Дадлагаас харахад бизнес төлөвлөгөөг мэргэжилтнүүдээс захиалснаар та цаг хугацаа хэмнэж, бэлэн баримт бичгийн чанарыг 4-5 дахин нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулалт авах боломжийг 3 дахин нэмэгдүүлэх болно.

Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө

Өрөө

Халуун усны газар барихаар газар авсан. Угаалгын өрөөний дизайныг бэлтгэсэн бөгөөд та үүнийг доороос харж болно.

Тус байр нь дараах өрөөнүүдээс бүрдэнэ.

• үүдний танхим - 3.36 м.кв.
• коридор - 12.40 м.кв.
• гал тогооны зочны өрөө - 38.73 м.кв.
• амралтын газар - 10.46 м.кв.
• Оросын уурын өрөө - 6.25 м.кв.
• Туркийн уурын өрөө - 5.25 м.кв.
• угаалгын талбай - 5.25 м.кв.
• угаалгын өрөө - 5.04 м.кв.
• зуух - 9.60 м.кв.
• унтлагын өрөө - 20.76 м.кв.

Хөрөнгө оруулалтын ажлын төлөвлөгөө

Угаалгын өрөөг өөрөө барьсны дараа дараахь ажлыг гүйцэтгэнэ.

• цахилгааны ажил угсралт, ус хангамжийн халаалт, зайлуулах,
• дуусгах ажил - өрөөг дулаалж, цонх суурилуулсан, шал, хана суурилуулсан, хаалга суурилуулсан,
• тэргүүлэх үйлдвэрлэгчдийн халаалтын төхөөрөмжийг суурилуулах,
• усан бассейн барих ажил хийх,
• тавилга зохион байгуулалт, гал тогооны иж бүрдэл.

Ажлын хуваарийг доорх диаграммд харуулав.

Тиймээс бүх зүйл бэлтгэл ажилБанн барих, дуусгах, ашиглалтад оруулах ажлыг 12 сарын дотор гүйцэтгэдэг.

Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ

Зардлын мөнгөн илэрхийлэлийг хүснэгтэд үзүүлэв (мянган рубль):

Зардлыг төсөл санаачлагчийн хөрөнгө болон зээлийн хөрөнгөөр ​​төлнө.

Маркетингийн төлөвлөгөө

Халуун усны газар нь суурьшлын бүсэд байх тул иргэддээ урьдчилан мэдээлэх тал дээр анхаарч ажиллахаар болсон. Угаалгын өрөө нээгдэхээс өмнө радиогоор нээлтийн тухай сурталчилгаа цацагдана. Өөрийгөө байнга сануулахын тулд ВКонтакте, Одноклассники бүлгүүд байгуулагдаж, дотоод болон гадна талын зураг, үйлчилгээ, холбоо барих хаяг, үйлчилгээнүүдийн тайлбар бүхий үйлчилгээг тайлбарлах вэбсайт бий болно. Үүнээс гадна ажил дуусахад тэмдэг өлгөх болно.

Түүнчлэн эхний ээлжинд үйлчлүүлэгчдийг татах зорилгоор тус байгууллагад нэгээс олон удаа ирсэн хэрэглэгчдэд хөнгөлөлт үзүүлэхээр шийдвэрлэсэн бөгөөд хөнгөлөлт нь хоёр дахь удаагаа үйлчилдэг. Үүний тулд хуванцар үнэнч картыг танилцуулахдаа 3-10 хувийн хөнгөлөлт үзүүлдэг. Анхны айлчлалд хөнгөлөлт үзүүлэхгүй, зөвхөн үйлчлүүлэгчид карт олгоно. Дараа нь зочлох бүрт хөнгөлөлт нь мянган рубль тутамд 1% -иар нэмэгддэг. Хөнгөлөлтийн карт нь хувийнх бөгөөд хүлээн авсны дараа маягтыг бөглөх ёстой.

Мөн тус байгууллагын тухай мэдээлэл бүхий өнгөт картон нэрийн хуудас үйлдвэрлэсэн. Тэдгээрийг томоохон оффис, дэлгүүрүүдэд тараадаг. Тэд мөн угаалгын өрөөний хүлээн авалт дээр байрладаг.

Энэ сегмент дэх гол өрсөлдөгчидтэй аналитик харьцуулалтыг хийсэн.

	Альпийн банн	Жаров, Паров нар	Нагорный дээр	Оазис
байршил	төв биш	төв биш	төв биш	төв биш
өрөө	модон	модон	модон	модон
уурын өрөөнүүдийн бэлэн байдал	орос турк Финланд	орос	орос	орос турк
усан сан байгаа эсэх	боломжтой	байхгүй	байхгүй	боломжтой
зэргэлдээх нутаг дэвсгэр	боломжтой	боломжтой	байхгүй	боломжтой
зочдын хамгийн их тоо	12	20	6	15
зочлох үнэ	1000 рубль / цаг	1400 рубль / цаг	550 рубль / цаг	1200 рубль / цаг

Бэлэн байдал сайн засвар, усан бассейн, сайн тохижуулсан орчин нь манай халуун усны газар зочилж буй үйлчлүүлэгчдэд өндөр үнэ тогтоох боломжийг олгоно. Үнийн бодлогоэхний шатанд нэмэлт үйлчлүүлэгчдийг татах бөгөөд бусад байгууллагуудад байдаггүй үйлчилгээний хүртээмж нь ирц нэмэгдэхэд хувь нэмэр оруулна. Эдгээр арга техникийг ашигласнаар хотын яг төвд бус байршлыг хаах болно.

Хүүхдийн талбай байгаа нь угаалгын өрөөг гэр бүлийн амралтанд илүү сонирхолтой болгоно. Өдрөөр хуваарилснаар яг хүссэн бүлэгтээ амрах боломжтой.

Перм дэх ижил төстэй байгууллагууд асар их хэмжээ. Үндсэндээ эдгээр нь хэд хэдэн тусдаа өрөөтэй саунууд бөгөөд нэг буюу хэд хэдэн хүнийг уг байгууллагад зочлохыг зөвшөөрдөггүй, тэдний хувьд маш үнэтэй байдаг. Саун, ванны үнийн түвшин нэг цагийн турш нэг хүнд ногдох 100 рубльээс эхэлж, нэг хүнд ногдох 400 рубль хүртэл нэмэгддэг. Тиймээс манай халуун усны газар хангалттай боломжийн үнэбөгөөд нэг хүнд ногдох төлбөрийн доод хязгаарт ойрхон байрладаг.

Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

Угаалгын өрөө нь дараахь байрыг агуулна.

1. 2 дэнж - 11.18 ба 6.68 м.кв.
2. үүдний танхим - 3.36 м.кв.
3. коридор - 12.40 м.кв.
4. гал тогооны зочны өрөө - 38.73 м.кв.
5. амралтын газар - 10.46 м.кв.
6. Оросын уурын өрөө - 6.25 м.кв.
7. Туркийн уурын өрөө - 5.25 м.кв.
8. угаалгын талбай - 5.25 м.кв.
9. усан сангийн өрөө - 20.76 м.кв.
10. угаалгын өрөө - 5.04 м.кв.
11. зуух - 9.60 м.кв.
12. унтлагын өрөө - 20.76 м.кв.

Зочлох зардал нь долоо хоногийн өдөр, зочлох цаг зэргээс хамаарна.

долоо хоногийн өдөр	зочлох цаг
	өглөө	өдөр	орой	шөнө
Даваа гараг	500,00	500,00	800,00	1 000,00
Мягмар гараг	500,00	500,00	800,00	1 000,00
Лхагва гараг	500,00	500,00	800,00	1 000,00
Пүрэв гараг	500,00	800,00	1 000,00	1 200,00
Баасан гараг	500,00	800,00	1 200,00	1 500,00
Бямба гариг	500,00	800,00	1 200,00	1 500,00
Ням гараг	500,00	1 000,00	1 000,00	1 200,00

Жуулчдын гол урсгал пүрэвээс ням гараг хүртэлх өдрүүдэд таарч байгаа тул энэ өдрүүдэд илүү өндөр үнэ тогтоодог. Үлдсэн хугацаанд үнэ нь мэдэгдэхүйц бага байна. Байгууллагад зочлохоор төлөвлөж буй дундаж үнэ нь 1200 рубль / цаг байх болно. Энэ тоон дээр үндэслэн орлогоо төлөвлөсөн. Доорх хүснэгтэд долоо хоногийн өдрүүдээр төлөвлөж буй байрны ашиглалтын хэмжээг харуулав.

Өдөр	дундаж % ачаалал
Даваа гараг	12,50%
Мягмар гараг	16,67%
Лхагва гараг	16,67%
Пүрэв гараг	16,67%
Баасан гараг	41,67%
Бямба гариг	41,67%
Ням гараг	33,33%
НИЙТ	25,60%

Угаалгын өрөөнд нэг цагийн үнийг зааж өгсөн болно. Үүнээс гадна дээр дурдсан хөнгөлөлтийн систем байдаг.

Долоо хоногийн өдрүүдээр бизнесийн ачааллын хэлбэлзлээс гадна бизнест нэлээд ноцтой улирлын чанартай коэффициентүүд байдаг бөгөөд эдгээрийг доор харуулав.

Тиймээс бид 1, 4-5-р сард ирц нэмэгдэж байгааг ажиглаж байгаа бол зуны саруудад хүмүүс амралт, зуслангийн байшин руугаа явах үед нэлээд ноцтой бууралт ажиглагдаж байна.

Хүлээн авалт дээр холбогдох бүтээгдэхүүнүүд, мөн хоол хүнс, ундаа, түүний дотор согтууруулах ундаа зарагддаг. Угаалгын өрөө түрээслэх, бараа борлуулахаас олсон орлогын бүтэц нь дараах байдалтай байна.

SWOT шинжилгээ

Үйл ажиллагааны талбар дахь боломжуудыг хангалттай үнэлэхийн тулд уг байгууламжид дүн шинжилгээ хийсэн.

Давуу тал:

• Төрөл бүрийн үйлчилгээ үзүүлдэг.
• Төрөл бүрийн уурын өрөө.
• Боломжийн үнэ.
• Дундаж давхаргыг (хамгийн олон) зорилтот бүлэгт чиглүүлэх.
• Хүүхдэд зориулсан тусгай нэмэлт газар.

Сул тал:

• Өрсөлдөөн байгаа эсэх.
• Их хэмжээний анхны зардал.
• Зээлийн ачаалал байгаа нь бүтэлгүйтсэн тохиолдолд бизнесийн чиглэлийг өөрчлөх боломжийг эрс бууруулдаг.

Боломжууд:

• Үйлчлүүлэгчдийн тоог нэмэгдүүлэх.
• Зээлээ бүрэн төлсний дараа нэмэлт бизнес нээх.

Хэцүү байдал:

• Энэ бүс нутагт ижил төстэй байгууллагууд гарч ирэх боломжтой.
• Банкнаас зээлийн эх үүсвэр олгохгүй байх магадлалтай.
• Сегмент дэх олон тооны саналуудаас шалтгаалан үйлчлүүлэгчид маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Зохион байгуулалтын төлөвлөгөө

Зохион байгуулалтын хэлбэр

-тэй компаниас үйл ажиллагаа явуулна Хязгаарлагдмал хариуцлага. Энэ тохиолдолд зохион байгуулагч нь цорын ганц үүсгэн байгуулагч, захирал байх болно. Татварыг хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу төлнө - орлогын зардлын суурийн 15%.

Ажилчид

Үйл ажиллагааг явуулахын тулд танд хэрэгтэй: захирал, администратор, цэвэрлэгч. Ажилчдын тоо, цалин хөлс нь дараах байдалтай байна.

Ажилчдын ажлын хуваарь өдөр бүр байдаг. Нэг админ, нэг цэвэрлэгч ээлжээр ажилладаг. Администратор дуудлагад хариулж, халуун усны газрын талаар ярилцаж, үйлчлүүлэгчидтэй хэлэлцээр хийдэг. Үйлчлүүлэгчид ирэхэд шаардлагатай бүх мэдээлэл, алчуур, шаахай гэх мэт зүйлсийг өгч, өрөөг нь харуулдаг. Үйлчлүүлэгчид угаалгын өрөөнөөс гарсны дараа цэвэрлэгч цэвэрлэгээ хийж, ойр орчмыг нь арчилдаг.

Байгууллага нь босоо тэнхлэгт хатуу захирагддаг бөгөөд тайлангийн бүтцийг доор үзүүлэв.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Тооцооллын хувьд макро эдийн засгийн дараах үзүүлэлтүүдийг тооцно.

• Инфляци - 11%,
• Орлогын татвар - 15%,
• Хувь хүний ​​орлогын албан татвар - 13%,
• Нийгмийн шимтгэл - 34.2%,
• НӨАТ - 0%,
• хөнгөлөлтийн хувь (WACC) - 15%.

Төслийн санхүүжилт

Төслийн нийт хөрөнгө оруулалт 5,133.7 мянган рубль болно. Үүний 2033.7 мянгыг төсөл санаачлагч өөрөө хийхээр төлөвлөжээ. 1,132.7 мянган рубль санаачлагчийн хөрөнгө оруулалтаас хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт (хуулийн этгээдийн зохион байгуулалт, газар, тавилга, тоног төхөөрөмж худалдан авах, сурталчилгаа)-д зарцуулагдана. Үлдсэн хэсэг нь 3,100 мянган рубль юм. банкны зээлээр зарцуулагдах бөгөөд жилийн 15 хувийн хүүтэй авах бөгөөд барьцаа хөрөнгө нь төсөл санаачлагчийн өмч болно. Халуун усны газар барьж ашиглалтад орсны дараа ипотекийн зээлийг халуун усны газар болон түүний доор байрлах газар руу шилжүүлнэ.

Төслийн зардал

Зардлыг сар бүр төлнө: ажилчдын цалин, татварын төлбөр, хэрэглээний төлбөр, бүтээгдэхүүний худалдан авалт, маркетингийн арга хэмжээ, зугаа цэнгэлийн зардал, бусад зардал.

Эдгээр үзүүлэлтүүд нь бизнес эхлүүлэхэд сонирхолтой бөгөөд түлхэц болдог. Зохион байгуулагчид зээл авах маш их боломж бий, учир нь бизнес нь өөрийгөө хангалттай хурдан төлж, барьцаа хөрөнгө нь банкинд зээлийн дүнг буцааж өгөх баталгаа болдог.

Нэмж дурдахад тооцоолсон эргэн төлөгдөх үзүүлэлтүүд нь зөвхөн банк төдийгүй хувийн хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татдаг бөгөөд тэд төсөлд оролцох сонирхолтой байх магадлалтай.

Эрсдлийн шинжилгээ

Угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөөнд хийсэн тооцоо үүнийг баталж байна энэ бизнеснэлээд ашигтай. Гэхдээ үйл ажиллагааны нээлт, хөгжилд сөргөөр нөлөөлж болзошгүй нөхцөл байдлыг анхаарч үзэх нь зүйтэй.

1. Зээл авахад бэрхшээлтэй. Зохион байгуулагч нь бизнес эрхлэх туршлагагүй тул банкуудын хувьд тийм ч найдвартай үйлчлүүлэгч болохгүй. Гэтэл тооцоотой төсөл, бас барьцаанд бүртгэлтэй эд хөрөнгө байна. Тиймээс энэ сонголт магадлал багатай юм.
2. Тухайн нутаг дэвсгэрт харагдах байдал ижил төстэй байгууллага. Энэ нь үйлчлүүлэгчдийг хэсэгчлэн гадагшлуулахад хүргэнэ. Хэдийгээр манай халуун усны газар ихэнх ижил төстэй байгууллагуудтай харьцуулахад өрсөлдөхүйц үнээр санал болгодог. Мөн хөнгөлөлтийн систем байдаг бөгөөд энэ нь байгууллагыг сэтгэл татам болгодог. Үүний зэрэгцээ халуун усны газар нь гэр бүлийн амралт, компанийн амралтанд зориулсан олон үйлчилгээтэй. Тиймээс шинээр гарч ирж буй өрсөлдөгчийн хувьд алдагдсан үйлчлүүлэгчдээ авч үлдэх нь хэцүү байх болно.
3. Хүн амын орлого буурах нь буурахад хүргэнэ бэлэн мөнгө, үүнийг амралт, чөлөөт цагаа өнгөрөөхөд зарцуулж болно. Гэсэн хэдий ч угаалгын өрөөний үнэ бага, амралт нь маш олон янз байж болно. Үүнтэй холбоотойгоор үйлчлүүлэгчдийн урсгал мэдэгдэхүйц буурах төлөвтэй байна.

Дүгнэлт

Угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөөний тооцоо нь бизнесийн үр ашиг, зээлийг цаг тухайд нь төлөх сонирхолтой үзүүлэлтүүдийг харуулж байна. Үүнээс үүдэн, энэ төсөлзээлийн байгууллага болон хувийн хөрөнгө оруулагчдын аль алинд нь сонирхолтой байх болно.

Угаалгын өрөө нь сонирхолтой бөгөөд алдартай байгууллага юм. тухай эмийн шинж чанарЭнэ байгууллага нь хувь хүний ​​асуулт боловч ихэнх организмд нөлөөлдөг эерэг нөлөө. Өнөө үед та нэмэлт үйлчилгээ, үйлчилгээгээр хүмүүсийг татах боломжтой. Харамсалтай нь халуун усны газрын эзэн бүр үйлчлүүлэгчдэд согтууруулах ундаанаас өөр зүйл санал болгохыг боддоггүй. Доор бид нийтийн халуун усны бизнес төлөвлөгөөг авч үзэх болно.

Тиймээс, уурын өрөө нь усны горим, тухайлбал үйлчлүүлэгчийг ус, уураар ууршуулах үйлчилгээ үзүүлдэг. Заримдаа энэ механизм өөрчлөгдөж болно, жишээлбэл, усны өөр температурыг ашиглан. Вапингийн савнууд нь том сав, лангуунаас эхлээд асар том олон нийтийн газар хүртэл байдаг.

Нэмэлт үйлчилгээ:

• архи багатай баар;
• hookah;
• жимсний коктейль.

Хэрхэн нээх, юу хийх хэрэгтэй талаар зааварчилгаа

Энэ удаад бид нийтийн халуун усны газрын бизнес төлөвлөгөөг авч үзэх бөгөөд хамгийн бага өртөгтэй халуун усны газар нээх болно. Үүнийг хямд болгодог зүйл бол массын шинж чанар юм. Мөн байраа дуусгах, тоног төхөөрөмжийг хувьчлахад бага мөнгө зарцуулах шаардлагатай болно.

1-р шат - баримт бичгийг бүртгэх, бэлтгэх

Ийм бизнест танд хэрэгтэй болно том жагсаалтбайрны ариун цэврийн болон галын нөхцөлтэй холбоотой гэрчилгээ. Шаардлагатай бичиг баримт:

• хувиараа бизнес эрхлэгчийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
• SES-ийн гэрчилгээ;
• гал сөнөөгчийн зөвшөөрөл;
• байр түрээслэх гэрээ;
• үе үе халдваргүйжүүлэх гэрээ;
• хийсэн товч танилцуулгын бүртгэл;
• эрүүл бус хүмүүст зочлохын эсрэг заалтуудын тухай журам.

2-р шат - байр хайх

Хэрэв та хувийн угаалгын өрөө нээх гэж байгаа бол тоног төхөөрөмж байрлуулах дор хаяж 50 м.кв талбай хэрэгтэй болно. Хэрэв та нийтийн уурын өрөөг нээж байгаа бол хамгийн багадаа 75 м.кв талбай хэрэгтэй. Мөн өрөө нь хүртээмжтэй газар байх ёстой. Том давуу тал нь усан хангамжийн дэд бүтэц суурилуулсан хуучин угаалгын өрөөний байр эсвэл түрээслэх явдал юм.

3-р шат - шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг худалдан авах, суурилуулах

Энэ жагсаалтад бид нэг төхөөрөмжийн өртөгийг зааж өгсөн болно. Танд хэд хэдэн нэгж эсвэл илүү хүчирхэг тоног төхөөрөмж хэрэгтэй байж магадгүй. Энэ нь угаалгын өрөөг нэгэн зэрэг хэдэн үйлчлүүлэгчид зориулахаас хамаарна.

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж, рубль дэх үнэ:

• зуух (56,000-аас);
• дулаан солилцогч (15,000-аас);
• зуухны портал (6000-аас);
• уур хүлээн авах хавтан (5000-аас);
• яндан (2000-аас);
• уурын зуух (2500-аас);
• ус зайлуулах төхөөрөмж (6000-аас);
• гогцоо (300-аас);
• термогидрометр (1500-аас);
• ванны нэхмэл эдлэл (5000-аас).

Хөдөлгөөнт уурын өрөө (75,000 рубльээс)

Дулаан угаалтуур бүхий уурын өрөө (80,000 рубльээс)

Зуухны дулаан солилцуур (15,000 рубльээс)

Гагнуурын зуух (50,000 рубльээс)

4-р шат - ажилчдыг сонгох

Ажилчид нь энэ аж ахуйн нэгжтом үүрэг гүйцэтгэдэг. Үйлчилгээний түвшин нь тэдний атаархлыг төрүүлдэг. Хэдийгээр та хямдхан нийтийн уурын өрөө хийж байгаа ч гэсэн өндөр түвшний үйлчилгээний талаар бүү мартаарай. Мөн халуун өрөөнд байнга байж, эрүүл мэндийн байдлыг нь шалгах ажилчдын талаар санаарай. Шаардлагатай бол ээлжийг тарааж, өөр ажилтан авна.

Ямар ажилчид хэрэгтэй вэ:

• угаалгын өрөөний үйлчлэгч (40,000 рубль);
• администратор (30,000 рубль);
• цэвэрлэгч эмэгтэй (25,000 рубль).

5-р шат - сурталчилгаа, сурталчилгаа

• байнгын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан урамшуулал, хөнгөлөлт;
• хязгааргүй зочлох захиалга;
• эрүүл мэндийг сайжруулах хөтөлбөрүүд;
• гэр бүл, хөнгөлөлтийн купон.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Энэхүү санхүүгийн төлөвлөгөөнд бид энэ байгууллагад ойролцоогоор хөрөнгө оруулалтыг тооцсон. Түрээсийн үнийг сэргээн засварлах шаардлагатай нийтийн халуун усны газар дээр үндэслэсэн болно. Түүнчлэн, бид засвар, өнгөлгөөний ажлыг тооцоогүй, учир нь энэ нь байрны нөхцөл байдлаас ихээхэн хамаардаг.

Шаардлагатай хэмжээ:

• тоног төхөөрөмж (99,300-аас);
• боловсон хүчин (95,000);
• түрээс (100,000-аас);

Нийт: 294,300 рубль.