>

Cik eksemplāros ir sastādīts garāžu kooperatīva statūts? Garāžu kooperatīvs: harta, tiesības. Garāžu kooperatīva organizācija

Galvenais dokuments privātās kopienas darbā ir harta garāžu kooperatīvs. Tas ir obligāts oficiāls dokuments, bez kura organizācijas darbība tiks uzskatīta par nelikumīgu.

Kooperatīva atvēršana

Kooperatīva organizēšana ir ilgstošs un ilgstošs process, kas prasa brīvu laiku un pūles. Pašā sākumā nepieciešams izveidot cilvēku iniciatīvas grupu, kas kopīgi strādās pie hartas izstrādes un finanšu dokumentu sagatavošanas. Biedru sapulces ir personas, kuras, detalizēti, būs GSK īpašnieki. Grupas dalībnieki var apvienoties kā kaimiņi garāžā, mājā vai vienkārši kā draugi vai paziņas. Tāpat biedru sapulcēm vajadzētu būt ieinteresētām pilsētnieku garāžu kooperatīva celtniecībā.

Tātad, apskatīsim svarīgākos posmus garāžas būvniecības kopienas organizēšanā.

  1. Iniciatīvas grupas vai biedru sapulces atlase, kas būs kooperatīva partneri, pieņems oficiālus lēmumus un iesaistīsies sapulcē un finanšu uzskaites kārtošanā. Biedru sapulcēm jāizstrādā kooperatīva statūti. Statūtos obligāti jāietver vispārīgi noteikumi, darba mērķi, jādefinē vadības struktūras, kā arī uzņēmuma dalībnieku tiesības un pienākumi, kā arī jākoordinē finanšu pārskatu darbs, jānosaka naudas avoti, kas ienāk kasē, izmantojot aizdevumus vai citas dalības maksas. , noteikt pareizos reorganizācijas veidus vai iespējamās likvidācijas kopienas.
  2. Lai izveidotu kopienu, būs jāsavāc dokumenti, kas jāreģistrē valsts reģistratūrā, nodokļu dienestā un komunālajos uzņēmumos. Skaidrības labad finansiālais darbs jāatver bankas konts, lai turpmāk kopienas partneri varētu oficiāli noguldīt savas akcijas valsts kasē.
  3. Viens no visvairāk svarīgi punkti Būvdarbu vieta vēl jānosaka. Teritorijas izvēle ir atkarīga no pilsētas, kurā tiks organizēts kooperatīvs. Lai noslēgtu īres līgumu, lūdzam sazināties valdības organizācija zemes izmantošana. Viņiem būs jāsavāc visa dokumentu pakete, jāiesniedz tie fondā un jāgaida lēmums 30 kalendāro dienu laikā. Pozitīva rezultāta gadījumā zemes ierīcības organizācija slēdz līgumu ar kooperatīva biedriem un izsniedz topošā objekta kadastrālo pasi.
  4. Līgums jāreģistrē jūsu pilsētas vai rajona valsts reģistrācijas dienestā. Pēc visu oficiālo dokumentu savākšanas jums būs jādomā par būvniecības uzņēmumu, kas būvēs garāžas. Biedru sapulcei visērtāk būtu slēgt būvprojekta līgumu ar konkrēto firmu, kas pēc noteikta formāta uzbūvētu vairākas garāžas un kooperatīva biedri pēc tam atpirktu ēkas un reģistrētos. viņu īpašumtiesības. Toties daļu kooperatīva zemes var iznomāt garāžas celtniecībai pats. Šajā gadījumā, lai noslēgtu zemes nomas līgumu, kopienas loceklim hartā ir jānorāda visi tiem paredzētie nosacījumi. Pēc tam persona patstāvīgi būvēs savu garāžu uz kooperatīvās zemes.

Pamatnoteikumi

Izveidot garāžu kooperatīvu nav tik vienkārši. Sagatavojot dokumentus, labāk tos apstiprināt advokātu birojā, lai nodrošinātu darbību pareizību un likumību. Kopienas reģistrācija prasīs diezgan ilgu laiku, tāpēc nesteidzieties celtniecības materiāls un būvniecība bez visu pilnvaroto organizāciju atļaujas svarīgs dokuments garāžu kooperatīva darbībā ir harta. Harta ir dokuments, kas atspoguļos visas kooperatīva darbības un noteikumus. Lai to izveidotu, jums ir jābūt noteiktām prasmēm un zināšanām. Parasti statūtu izstrāde ir pirmā prioritāte. Tās sagatavošanā nodarbojas biedru sapulces partneri.

Sagatavojot šādu dokumentāciju, biedru sapulces izmanto Krievijas Federācijas Civilkodeksu, likumu “Par bezpeļņas organizācijas", patērētāju kooperatīvu tiesiskais regulējums. Tomēr, izmantojot visu šo dokumentācijas sarakstu, jāpatur prātā, ka galvenā darbības procedūra garāžu kopienā ir atkarīga no hartas.

Šāda dokumenta pareizai sastādīšanai dalībnieku sapulces var izstrādāt hartas paraugu un pilnīgu pareizs noformējums sazinieties ar juridisko biroju.

GSK hartas galvenie punkti

Garāžu būvniecības kooperatīva statūtos jāiekļauj punkti, kas nosaka tā darbu. Vienums " Vispārīgi noteikumi" Tajā jānorāda precīzs un pilns kopienas nosaukums, jānosaka komisijas sastāvs un dibinātāji. Pirmajā daļā jāiekļauj pilna kooperatīva adrese. Ir norādīti iespējamie derīguma termiņi. Pirmajā rindkopā varat iekļaut kopienas un garāžu īpašnieku mērķu aprakstu.

Darbības mērķus garāžu kooperatīvos nosaka 2.punkts. Parasti tie ietver:

  • biedru sapulces finanšu uzskaites un apmaksas par garāžas būvniecību uz topošā īpašnieka naudas rēķina pareizība un precizitāte;
  • visu objektu izvietošana kooperatīva bilancē līdz to iegādei no īpašniekiem, organizējot iegādātās ēkas nodošanu pilnībā vai daļēji īpašnieka lietošanā;
  • ķīlas līguma noslēgšana starp kopienu un īpašnieku vai citas papildu garantijas garāžas iegādei, palīdzība topošajam biedram galvojumu saņemšanā bankas kredīta saņemšanai ēkas būvniecībai vai iegādei;
  • līgums starp kooperatīvu un biedru par darbības veidiem, bet tikai saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Uzstāties efektīvs darbs garāžu kooperatīvs var veikt vairākas darbības:

  • slēdz līgumus par garāžu ēku pārdošanu pilnībā vai daļēji, slēdz līgumus par tāmju izstrādi, par pakalpojumu sniegšanu;
  • iegādāties aprīkojumu vai materiālus, un, ja nepieciešams, iznomāt nepieciešamo aprīkojumu vai aprīkojumu;
  • aizņemties līdzekļus izmantošanai;
  • algot pastāvīgus vai pagaidu darbiniekus apsardzes, apzaļumošanas, remonta un uzkopšanas darbiem;
  • apzināties dažādi veidi darbības saskaņā ar izvirzītajiem mērķiem;
  • iespējams iznomāt citu zemes gabalu būvju celtniecībai;
  • Jūs varat pieņemt darbā dalībai kooperatīvā.

Trešajā daļā ir noteikts kopienas īpašums. Īpašums garāžu kooperatīvos ietver līdzekļus, kas kooperatīvam nodoti paju vai iemaksu veidā būves iegādei vai celtniecībai. Īpašuma veidošanās notiek ar obligātajām un papildu biedru naudām, brīvprātīgiem ziedojumiem, ienākumiem no darbības, ienākumiem no īpašuma, iespējamām pieejamajām dividendēm vai procentiem. Katram kopienas loceklim jāiegulda līdzdalība vismaz 10% apmērā no saskaņotā paju ieguldījuma.

Nākamajā hartas punktā būtu jāapsver šī kooperatīva pārvaldes institūcijas. Atbildīgi ir kopsapulces dalībnieki, valde, kopienas priekšsēdētājs un revidents vai inspektors. Biedri par sapulcēm tiek informēti ar rakstiskiem paziņojumiem vai adresētām vēstulēm. Biedru sapulcēs tiek izskatīti jautājumi par kooperatīva pilnveidošanu, jautājumi par maksājumiem vai kopienas reorganizāciju.

Tieši biedru sapulce ir vissvarīgākā funkcionējošā pārvaldes institūcija. Tieši šādās sanāksmēs tiek pieņemti visi svarīgākie lēmumi. Par dalību garāžu kooperatīvā neizšķir paju iemaksas lielums, cilvēks atbild tikai par sevi un balsojot ir 1 balss. Sanāksmes tiek organizētas reizi gadā, pārējās sanāksmes tiek uzskatītas par ārkārtas un tiek sasauktas svarīgu un steidzamu lēmumu pieņemšanai. Lai rīkotu sapulci, ir nepieciešami noteikti noteikumi. Kooperatīva valde var:

  • pieņem lēmumus par uzņemšanu kooperatīvā;
  • nosaka paju vai mērķa iemaksu veikšanas summas;
  • vienojas par zaudējumu segšanas kārtību;
  • pētījums saimnieciskā darbība kopienas.

Priekšsēdētājam ir tiesības parakstīt dokumentāciju, izdot rīkojumus un instrukcijas, pieņemt darbā un atlaist darbiniekus, vienoties personāla tabula, atvaļinājumu grafiks, lielums algas, ir tiesības slēgt līgumus privātā kooperatīva vārdā.

Veidojot šo bezpeļņas biedrību, obligāta ir garāžu kooperatīva harta. Lieta tāda, ka šis dokuments regulē visas attiecības gan kooperatīva ietvaros starp tā biedriem, gan ar valsts aģentūrām un citām juridiskām personām.

Lai izveidotu GSK, vispirms ir nepieciešama iniciatīvas grupa. Pirms sākt izstrādāt šādu dokumentu kā kooperatīva statūtus, ir vērts personīgi izvēlēties nākamos šīs organizācijas biedrus, kuri kļūs par tās biedriem.

Jums vajadzētu meklēt šādus cilvēkus starp saviem kolēģiem, kaimiņiem un darba kolēģiem. Fakts ir tāds, ka tikai cilvēki, kurus vieno kopīgs mērķis, spēj pārvarēt diezgan sarežģītus posmus valsts reģistrācijašīs NPO. Ir vērts zināt, ka vidējais šādas reģistrācijas periods ir mēnesis.

Lēmums par GSK izveidi iniciatīvas grupai būs jānoformē dibināšanas sapulces protokolā. Šādam protokolam jāatspoguļo ne tikai garāžu kooperatīva dibināšanas fakts, bet arī tā statūtu pieņemšanas fakts. Garāžu būvniecības kooperatīva statūtos obligāti ir iekļauti vairāki galvenie punkti, piemēram:

  • dalības jautājumi;
  • finansēšanas avoti;
  • kooperatīva īpašuma veidošanās avoti un juridiskais statuss;
  • jautājumus par izstāšanos no kooperatīva un tā biedru izslēgšanas no tā kārtību.

Harta var atspoguļot arī citus darbības jautājumus, kas saistīti ar kopīgu garāžu kompleksa uzturēšanu. Ja jūs neplānojat tajā iekļaut īpašus punktus, varat izmantot GSK hartas paraugu.

Pēc tam, kad esat sagatavojis nepieciešamo komplektu dibināšanas dokumenti, jums būs jāreģistrē sava organizācija Tieslietu ministrijā un pēc tam jāreģistrējas vietējā nodokļu iestādē. Papildus obligāti jāatver norēķinu konts, kurā tiks saņemtas biedru naudas un no kura tiks veikti maksājumi par elektrību, ūdeni un citiem vispārējiem izdevumiem.

Ja grasāties būvēt garāžas no nulles, nevis tikai reorganizēt esošu organizāciju, jums būs jāsaskaņo būvprojekts un jāsaņem atbilstošas ​​atļaujas.

Dokumentu plūsma GSK

Papildus pašai hartai kooperatīvs var pieņemt arī citus dokumentus, kas regulē konkrētus tā darbības jautājumus. Piemēram, atsevišķs noteikums var regulēt dalību garāžu kooperatīvā. Tas ļauj precīzāk noteikt noteiktus organizācijas biedru uzvedības noteikumus, tās pārvaldes institūciju un valdes darbu.

Piemēram, uz pamata tajā jābūt reģistrētam kooperatīva priekšsēdētājam un citām amatpersonām darba līgumi. Tajā pašā laikā uz viņu darbību pilnībā attiecas darba tiesību normas par minimālās algas apmēru, nodokļu un darba disciplīna. Aptuvenais līguma paraugs ar GSK priekšsēdētāju atrodams publiskajā telpā.

Tajā pašā laikā kandidāti šiem amatiem būtu rūpīgi jāizvēlas. Fakts ir tāds arbitrāžas prakse parāda, ka, ja kooperatīva priekšsēdētājs atsakās pēc paša vēlēšanās atkāpties no ieņemamā amata, viņu atcelt ir gandrīz neiespējami. Tas ir saistīts ar to, ka ir diezgan grūti sasaukt kopsapulci, kurā piedalītos lielākā daļa Ģenerālās komitejas locekļu, un tikai šāda sanāksme var atbrīvot priekšsēdētāju no amata.

Jautājumi par dalību

Ierindas GSK biedrus parasti interesē jautājumi, kas tieši saistīti ar to. Piemēram, parasto pilsoni parasti interesē jautājums par pievienošanos kooperatīvam. Tas notiek, pamatojoties uz dokumentu, piemēram, ieceļošanas pieteikumu. Tieši šāds paziņojums dod priekšsēdētājam tiesības jaunpienācējam izsniegt biedra grāmatiņu.

Turklāt līdzās biedru grāmatiņai apliecība par dalību GSK ir arī dokuments, kas apliecina dalības kooperatīvā faktu. Šis dokuments ir nepieciešams, piemēram, garāžas pārdošanas un pirkšanas reģistrācijas gadījumā. Garāžu kooperatīva izziņa būs nepieciešama arī juridiska strīda gadījumā par garāžu starp ģimenes locekļiem.

Visi sertifikāti ir jāizsniedz kooperatīva biedriem pēc viņu pirmā pieprasījuma. Šo noteikumu var ietvert arī garāžu un būvniecības kooperatīva statūtos.

Izstāšanās no kooperatīva biedriem

Papildu noteikumu iekļaušana statūtos, izņemot tos hartas paraugs, ir jēga, ja tiek radīta noteikta unikāla situācija, kuras risināšanai ir nepieciešami atsevišķi noteikumi par to bezpeļņas organizācijas galvenajā dokumentā.

Var, piemēram, atsevišķi precizēt jautājumus par izstāšanos un izslēgšanu no Civilkodeksa. Parasti, lai biedrs varētu izstāties, pietiek ar dokumentu, piemēram, izstāšanās vēstuli. Taču mantiska strīda vai konflikta gadījumā par biedru naudas nomaksu var tikt pieprasīti arī dokumenti, kas apliecina finansiālo prasību nokārtošanu. Šajā sakarā jautājumu par to, kā atstāt garāžu kooperatīvu, var rūpīgāk izklāstīt tā hartā.

Ja, labprātīgi izstājoties no kooperatīva, ir nepieciešams pieteikums par izstāšanos, uz kopsapulces lēmuma pamata tiek veikta piespiedu izslēgšana no tā. Viņa dokumentācija nepieciešams sastādīt attiecīgu rezolūciju.

Visu kooperatīva biedru sapulču rīkošanas kārtība ir skaidri noteikta tās statūtos. Tieši šī vadības institūcija var izlemt visus šādas organizācijas dzīves jautājumus, tāpēc, ja starp šīs NPO dibinātājiem nav pieredzējuša jurista, ir jēga nolīgt viņu par samaksu minētā dokumenta sastādīšanai.

Pilsētās personīgo transportlīdzekļu uzglabāšana ir problēma daudziem automašīnu īpašniekiem. Garāža ir lielisks risinājums, jo tajā var bruņoties un glabāt ne tikai automašīnu, bet arī citu aprīkojumu - kvadraciklu, laivu, sniega motociklu, kā arī personīgās mantas. Garāžu iespējams aprīkot ar auto bedri un pagrabu pārtikas uzglabāšanai. Visizplatītākā īpašnieku apvienības forma Transportlīdzeklis ir kooperatīvs. Ikviens var tai pievienoties. Šādas biedrības jāveido pēc visiem noteikumiem un jāievēro likumi.

Kooperatīva koncepcija

Garāžu vai garāžu būvniecības kooperatīvs (GC, GSK) ir bezpeļņas asociācija, kas izveidota ar dalībnieku iemaksām. Garāžu kooperatīvi tiek uzskatīti par juridiskām organizācijām, bet visi biedri piedalās to celtniecībā. Akcionāri sapulcēs risina visus aktuālos jautājumus, apspriež kooperatīva attīstības plānu un lēmumus pieņem balsojot.

Zeme iznomāta, garāžas celtas nevis bez atļaujas, bet legāli. Būvniecība un elektroapgāde ir lētāka. Kompleksa attīstība notiek pakāpeniski, maksas maksājums ir ik mēnesi, bet ne pārāk liels. Šādu pilsoņu apvienību darbību regulē likums. Starp normatīvie dokumenti Krievijas Federācijas Civilkodekss (50. pants, 116. panta 1. daļa), Krievijas Federācijas Nodokļu kodekss (attiecībā uz iemaksām, peļņu no citām finansēm).

Tiek pieņemta arī garāžu kooperatīva harta. Tajā ir izklāstīti tās darbības pamatnoteikumi. Tiek ievēlēts GSK priekšsēdētājs. Viņš ir visas biedrības darbības iniciators, pieņem nepieciešamos lēmumus, paraksta sapulču protokolus.

Pēc būvniecības pabeigšanas visas garāžas tiks uzskatītas par kopīpašumu, un konkrētas vietas automašīnām piederēs GSK biedriem. Starp citu, apvienības izveidošanai pietiek ar trim dalībniekiem. Nākotnē katrs no viņiem garāžu var reģistrēt savā īpašumā, un līdz tam kooperatīvam ir pienākums maksāt nodokļus. Svarīgi zināt, ka pēc kompleksa pabeigšanas un visu dalībnieku paju iemaksu veikšanas garāžu kooperatīvs ir jāpārveido par patērētāju kooperatīvu.

Kā izveidot jaunu GSK

Lai izveidotu garāžu kooperatīvu, ir svarīgi piesaistīt auto entuziastus, ieinteresējot viņus ierosinājumā izveidot bezpeļņas transportlīdzekļu īpašnieku biedrību. Visbiežāk dalībniekus vieno viņu dzīvesvieta. Tā sagatavošana var aizņemt ilgu laiku. Pirmais posms ir dokumentu kārtošana.

Kopā ar pirmo biedru grupu jums būs jāsastāda asociācijas harta. Tajā jānorāda, kā veidojas biedrības īpašums, finanšu ieņēmumu avoti, iestāšanās un papildu maksas apmērs. Katram dalībniekam tiek izsniegta dalības grāmatiņa.

Tālāk jums jāpiesakās reģistrācijai un reģistrācijai ar nodokļu iestāde. Pēc tam atveriet bankas kontu juridiskai personai. Lai paātrinātu Apdrošināšanas valsts sabiedrības reģistrācijas procesu un izvairītos no kļūdām, dokumentu sagatavošanu varat uzticēt juridiskai firmai. Dokumenti, kas būs jāiesniedz nodokļu dienestā 2019. gadā:

  • reģistrācijas pieteikums;
  • asociācijas statūti;
  • sēdes protokols, kurā tika nolemts izveidot garāžu un būvkooperatīvu;
  • valsts nodevas samaksas kvīts.

Būs jāizvēlas zemes gabals, uz kura atradīsies komplekss. Lai to izdarītu, pilsētplānošanas iestādē tiek iesniegti nepieciešamie dokumenti. Konkrētajā nodaļā vajadzētu noskaidrot, kādi dokumenti ir nepieciešami. Dibināšanas dokumentu sagatavošanas process prasīs zināmu laiku. Pēc kadastrālās pases saņemšanas tiks noformēts zemes nomas līgums. Zemes gabalam jābūt reģistrētam Rosreestr.

Kad būs sagatavoti zemes dokumenti, var sākt būvniecību. Labāk uzticēties šim procesam būvniecības uzņēmums ar labu reputāciju, lai izvairītos no problēmām ar piegādes termiņiem, papildu izmaksas un krāpšanu. Nepieciešams noslēgt līgumu par būvniecības pakalpojumu sniegšanu.

statūti

Tātad, garāžu kooperatīvam ir jābūt savam statūtam, kuru var bez maksas lejupielādēt mūsu vietnē. Tomēr nebūs lieki noskaidrot, kas ir garāžu kooperatīva statūti un kādai informācijai tajā jābūt. Tātad, pirmajā nodaļā tas ir rakstīts Galvenā informācija- kooperatīva nosaukums, adrese. Tiek atzīmēts, ka šī ir juridiska persona, kurai ir bilance, bankas konts, zīmogs, sava veidlapa utt.

Nodaļā “Mērķi” norādīti dibināšanas iemesli, mērķu sasniegšana (līgumu slēgšana, komunikāciju nodibināšana, biedrības dzīvotspējas nodrošināšana un citi). Nākamajā rindkopā ir noteikti naudas jautājumi: īpašums, naudas līdzekļu apraksts, iemaksu apmēri un to atmaksas nosacījumi, nokavējuma nauda, ​​valsts apdrošināšanas sabiedrības izdevumi.

Nākamā nodaļa ir par asociāciju pārvaldošajām struktūrām. Kopsapulce ir apveltīta ar nenoliedzamām pilnvarām, tā pieņem statūtus un visus tajos izdarītos grozījumus, nosaka iemaksu un līdzekļu apmēru, uzņem jaunus biedrus, izslēdz pārkāpējus, apstiprina tāmes, ievēlē valdes un revīzijas komisijas locekļus; un lemj par biedrības likvidāciju.

Par to atbild valde, kuru vada garāžu kooperatīva priekšsēdētājs organizatoriskie jautājumi, atbild par iemaksu iekasēšanu, izdevumu plānošanu, sapulču sagatavošanu un vadīšanu, tāmju sastādīšanu, GSK dalībnieku saraksta pielāgošanu u.c. Komisija tiek sasaukta, lai uzraudzītu finanšu darījumus. Viena un tā pati persona nevar būt gan valdes, gan komisijas loceklis.

Tajā pašā laikā dalībniekam ir pienākums ievērot visus hartas punktus, ugunsdrošības noteikumus, garāžas apkopi un laikus veikt visus nepieciešamos maksājumus. Ja dalībnieki neievēro noteikumus, ir jāpiemēro sankcijas, līdz pat izslēgšanai no kooperatīva. Iespējama arī brīvprātīga izstāšanās no biedrības. Statūtu turpmākie punkti nosaka biedrības reorganizācijas un likvidācijas nosacījumus, kā arī pārskatu un grāmatvedības uzskaiti.

Finanses GSK

Garāžu kooperatīvos iemaksas ir galvenais īpašuma veidošanas avots. Visus ar tiem saistītos nosacījumus labāk norādīt hartā. Piemēram, kā iestāšanās maksu maksā katrs jaunais kooperatīva biedrs, kur tiek nosūtīti līdzekļi. Dalības maksa tiek segta kārtējiem izdevumiem. Mērķtiecīgi - valsts īpašuma izveidei, remontam, modernizācijai. Daļas ieguldījums tiek aprēķināts, pamatojoties uz garāžu kompleksa būvniecības izmaksām. Tajā var ievadīt ne tikai skaidrā naudā, bet arī īpašums. Var tikt iekasētas papildu iemaksas, lai organizācijai nebūtu parādu.

Garāžu biedrības tiek veidotas, lai visiem dalībniekiem būtu vietas, kur glabāt automašīnas. Pati organizācija nekādu peļņu nesaņem. Tomēr garāžu un būvniecības kooperatīvs var veikt darbības, kas saistītas ar peļņas gūšanu. GSK teritorijā iespējams iznomāt bezmaksas kastes, autoservisu, riepu montāžu, automazgāšanu, nodrošinot maksas pakalpojumi visiem, kas to vēlas.

Protams, grāmatvedībā ir jānodala ienākumi no abiem darbības veidiem. Pretējā gadījumā mērķmaksas tiks apliktas arī ar ienākuma nodokli. Visiem akcionāriem jāsaņem procenti no ienākumiem. GSK ir iespēja privatizēt zem katras garāžas īpašnieka īpašumā. Lai to izdarītu, kastītei jābūt atsevišķai ēkai ar atsevišķu ieeju un sienām. Gadās arī, ka kompleksam ir kopīgas sienas, tad zemes gabals zem tā tiek uzskatīts par nedalāmu. Un jūs varat iegādāties tikai daļu no zemes.

APSTIPRINĀTS
Dibinātāju kopsapulce
kooperatīvs _______________
Protokols N ________________
no "___"__________ _____ g.

HARTA
garāžu kooperatīvs
"___________________________"

G. _____________

1. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI

1.1. Ar lēmumu tika izveidots garāžu kooperatīvs "_______________", turpmāk tekstā "Kooperatīvs". Kopsapulce dibinātāji, kuri brīvprātīgi apvienojās, lai apmierinātu Kooperatīva biedru vajadzības garāžu iegādē un būvniecībā.
1.1.1. Kooperatīva dibinātāji ir:

- _______________________________________;
- _______________________________________.
1.2. Kooperatīva atrašanās vieta: __________________. Kooperatīva valdes priekšsēdētājs atrodas šajā adresē.
1.3. Kooperatīvs ir bezpeļņas organizācija, kas izveidota kā brīvprātīga pilsoņu apvienība un juridiskām personām pamatojoties uz dalību specializētā patērētāju kooperatīvā - garāžu kooperatīvā - garāžu vajadzību apmierināšanai.
1.4. Kooperatīva pilns nosaukums krievu valodā: Garāžu kooperatīvs "________________". Saīsinātais nosaukums: GC "________".
1.5. Kooperatīvs tiek izveidots bez darbības laika ierobežojuma.
1.6. Kooperatīva darbība neaprobežojas tikai ar pilsētas teritoriju ________. Kooperatīva darbība balstās uz brīvprātības, savstarpējās mantiskās palīdzības, pašpietiekamības un pašpārvaldes principiem.
1.7. Kooperatīvs no valsts reģistrācijas brīža ir juridiska persona, tam ir neatkarīga bilance, norēķinu un citi bankas konti, zīmogs ar nosaukumu krievu valodā, stūra zīmogs, veidlapas un citi rekvizīti.
1.8. Kooperatīvs savā vārdā var veikt jebkādus darījumus, kas nav pretrunā ar likumu un šiem Statūtiem, iegūt mantiskas un nemantiskas tiesības, uzņemties atbildību un pārstāvēt kooperatīva biedru vispārējās intereses. valdības aģentūras un vietējām pašvaldībām.
1.9. Kooperatīvs par parādiem atbild ar visu mantu. Kooperatīvs neatbild par savu biedru saistībām, un Kooperatīva biedri par savām saistībām atbild solidāri katra Kooperatīva biedra papildu iemaksas nesamaksātās daļas apmērā.
1.10. Kooperatīvs savā darbībā vadās pēc Krievijas Federācijas Civilkodeksa, citiem spēkā esošajiem tiesību aktiem un šīs hartas.

2. SADARBĪBAS MĒRĶI

2.1. Kooperatīvs tika izveidots, lai apmierinātu iedzīvotāju un juridisko personu vajadzības garāžu iegādē un celtniecībā par savu un aizņemto līdzekļu līdzekļiem.
2.2. Kooperatīva galvenās darbības ir:
- Kooperatīva biedru finanšu līdzekļu un materiālo resursu uzkrāšana;
- apmaksāt uz kooperatīva biedru rēķina viņu deklarētās izmaksas par garāžu būvniecību vai iegādi ar kooperatīva starpniecību, ievērojot noteikumus un nosacījumus, kas noteikti līgumā starp kooperatīvu un katru tā biedru;
- Kooperatīva biedram iegādāto nekustamā īpašuma objektu ievietošana Kooperatīva bilancē un glabāšana bilancē līdz brīdim, kad šis Kooperatīva biedrs samaksās Kooperatīvam pilnu norādīto garāžu izmaksas;
- Kooperatīva biedram iegādātās un pilnībā viņa apmaksātās garāžas nodošana Kooperatīva biedra īpašumā;
- Kooperatīva biedram iegādātās un viņa pilnībā neapmaksātās garāžas nodošana kooperatīva biedra īpašumā, sniedzot nepieciešamās garantijas;
- ja nepieciešams, ķīlas vai galvojuma līguma noformēšana starp Kooperatīvu un tā biedru nodrošināt Kooperatīva biedru ar garāžu vai līdzekļiem tās iegādei;
- kooperatīvs sniedz saviem biedriem nepieciešamās garantijas kredītu saņemšanai, vērtspapīru un cita īpašuma iegādei;
- līdzdalība dalītās investīcijās garāžu celtniecībā uz tā dalībnieku paju ieguldījumu rēķina;
- cita veida darbības, kuras kooperatīvam ir tiesības veikt saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
Ja atsevišķas sugas darbības saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem ir licencētas, kooperatīvam ir tiesības veikt šis tips darbības tikai pēc atbilstošas ​​licences saņemšanas.
2.3. Lai sasniegtu hartā noteiktos mērķus, kooperatīvam ir tiesības:
- slēgt kapitāla ieguldījumu līgumus garāžu, kā arī visu citu garāžu kompleksu veidojošo būvju būvniecībai;
- iegādāties nepieciešamo aprīkojumu;
- slēgt līgumus par projektēšanas un tāmes dokumentācijas izstrādi;
- iegūt īpašumā vai iznomāt nepieciešamo aprīkojumu, agregātus un tehniskos līdzekļus;
- izmantot banku kredītus ar kooperatīva biedru kopsapulces piekrišanu;
- organizēt savu servisu garāžu kompleksa apsardzei, uzkopšanai, teritorijas labiekārtošanai, remontam un uzturēšanai;
- slēgt līgumus par pakalpojumu sniegšanu;
- veikt uzņēmējdarbību atbilstoši Kooperatīva mērķiem;
- iznomāt zemes gabalus un Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā veikt garāžu un citu modernas sociālās infrastruktūras objektu celtniecību par pašu un aizņemto līdzekļu līdzekļiem;
- veikt iekšā noteikts ar likumu kārtību, kādā veic ieguldījumus garāžu un citu modernu sociālās infrastruktūras objektu būvniecībā par pašu un aizņemto līdzekļu līdzekļiem;
- piesaistīt juridisko un privātpersonām kā investori uz abpusēji izdevīgiem nosacījumiem būvniecības un investīcijas garāžu un citu modernu sociālās infrastruktūras objektu celtniecībā;
- iegādāties no valsts, pašvaldībām, fiziskām un juridiskām personām to darbībai nepieciešamās preces;
- izmantot savā darbībā kooperatīva biedru, valsts, pašvaldību, fizisko un juridisko personu mantu par samaksu un bezatlīdzību;
- saņemt kredītus un kredītus uz līguma pamata no valsts, pašvaldībām, fiziskām un juridiskām personām;
- ieviest un nodot valstij, pašvaldības, fiziskām un juridiskām personām, preces un citu īpašumu par samaksu vai bezatlīdzības, sniegt pakalpojumus, veikt darbus;
- norakstīt no bilances pamatkapitālus un apgrozāmos līdzekļus to materiālās vai morālās novecošanas gadījumā;
- izveidot citas bezpeļņas organizācijas un pievienoties biedrībām un savienībām;
- veikt citas Kooperatīva mērķiem atbilstošas ​​darbības.

3. KOOPERATIVA ĪPAŠUMS

3.1. Kooperatīvs iegūst īpašumā mantu, ko tam nodevuši biedri kā paju ieguldījumu.
3.2. Kooperatīva biedri savas paju iemaksas var veikt ne tikai naudā, bet arī dažādos īpašumos.
3.3. Kooperatīva īpašums veidojas sakarā ar:
- iestāšanās un biedru pajas, kooperatīva biedru mērķa, papildu un citas iemaksas;
- brīvprātīgās mantiskās iemaksas un ziedojumi;
- ienākumi no uzņēmējdarbības aktivitāte;
- ienākumi no Kooperatīva īpašuma lietošanas;
- par akcijām, obligācijām un citiem vērtspapīriem saņemtās dividendes (ienākumi, procenti);
- citi ienākumi, kas nav aizliegti ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
3.4. Biedru kopsapulce veido kooperatīvus fondus, pamatojoties uz tai piederošo mantu:
- kooperatīvais fonds, kas veidojas no kooperatīva biedru paju iemaksām un paju aizņēmumiem un tiek izmantots nekustamo īpašumu un cita īpašuma iegādei Kooperatīva biedriem, dividenžu izmaksai Kooperatīva biedriem un aizdevumu izsniegšanai;
- rezerves fonds, kas tiek veidots ar kopsapulces lēmumu uz kooperatīva biedru rezerves iemaksu rēķina; fonda paredzētais mērķis ir segt Kooperatīva zaudējumus gadījumā, ja Kooperatīva biedri nenogulda savas daļas;
- nedalāms fonds, kas veidojas no visu kooperatīva biedru iestāšanās un biedru naudas, tiek izmantots Kooperatīva aparāta uzturēšanai un nekādā gadījumā nav sadalāms starp Kooperatīva biedriem;
- garantiju fonds, kas veidojas no paju garantijas iemaksām, paredzēts kooperatīva garantiju izmaksu segšanai.
3.5. Kooperatīva biedram ir pienākums līdz Kooperatīva valsts reģistrācijas brīdim samaksāt vismaz desmit procentus no paju iemaksas. Pārējo daļu iemaksas veic gada laikā pēc Kooperatīva valsts reģistrācijas.
Kooperatīva biedra paju ieguldījums var būt nauda, ​​vērtspapīri, cita manta, tajā skaitā īpašuma tiesības, kā arī citi civiltiesību objekti.
Zemes gabali un citi Dabas resursi var būt paju ieguldījums, ciktāl to apriti pieļauj likumi par zemi un dabas resursiem.
Paju ieguldījuma novērtējums tiek veikts:
- veidojot kooperatīvu, kooperatīva biedriem savstarpēji vienojoties, pamatojoties uz tirgū dominējošajām cenām;
- kad kooperatīvam pievienojas jauni biedri Revīzijas komisija Kooperatīvs. Jaunie kooperatīva biedri iemaksā paju iemaksu ____ dienu laikā no Biedru kopsapulces lēmuma par uzņemšanu Kooperatīvā biedram dienas.
Noteikts paju ieguldījuma novērtējums, kas pārsniedz divsimt piecdesmit federālais likums minimālie izmēri maksājums jāveic neatkarīgam vērtētājam.
3.6. Biedru nauda tiek maksāta katru mēnesi un tiek izmantota darbības izdevumiem. Biedru naudu var maksāt par visu ceturksni līdz nākamā mēneša __ datumam, kas seko ceturksnim, par kuru tiek maksāta nauda.
3.7. Ja kooperatīva biedrs nav laikus samaksājis paju vai biedra naudu, tad par katru maksājuma kavējuma dienu viņam jāmaksā līgumsods ___% apmērā no parāda summas, bet ne vairāk kā pajas summas. vai dalības maksa. Sodi tiek izmantoti tiem pašiem mērķiem kā atbilstošās iemaksas.
3.8. Paju un biedru naudas apmērus nosaka Kooperatīva biedru kopsapulce.
3.9. Ja pēc gada bilances apstiprināšanas Kooperatīvam rodas zaudējumi, Kooperatīva biedriem ir pienākums segt radušos zaudējumus ar papildu iemaksām Kopsapulces noteiktajā apmērā un termiņā. Atbildība par papildu iemaksu savlaicīgu nepildīšanu ir līdzīga šo hartu 3.6.punktā paredzētajām soda sankcijām. Šo pienākumu nepildīšanas gadījumā kooperatīvs var tikt likvidēts tiesas process pēc kreditoru pieprasījuma.
3.10. Biedru nauda tiek maksāta __________ (mēnesī/ceturksnī) un tiek izmantota darbības izdevumiem. Biedru naudu var maksāt par visu ceturksni līdz nākamā mēneša ____ datumam, kas seko ceturksnim, par kuru tiek maksāta iemaksa. Ja pēc šī termiņa kooperatīva biedrs nesamaksās biedru naudu, iestāsies šīs Statūtu 3.6.punktā noteiktās sekas.
3.11. Lēmumu par mērķtiecīgu iemaksu veikšanu, ja nepieciešams, pieņem Biedru kopsapulce un nosaka to apmēru un veikšanas laiku.
3.11. Ienākumi, ko patērētāju kooperatīvs saņem no saimnieciskās darbības, ko Kooperatīvs veic saskaņā ar likumu un statūtiem, tiek sadalīti starp tā biedriem.
3.12. Kooperatīva gūtā peļņa tiek sadalīta starp tā biedriem atbilstoši viņu personīgajam darbam un (vai) citai līdzdalībai, paju iemaksas lielumam, kā arī starp Kooperatīva biedriem, kuri nepiedalās personīgā darbā Kooperatīva darbībā. Kooperatīvs, atbilstoši to paju ieguldījuma lielumam. Daļa no Kooperatīva peļņas tiek sadalīta starp darbiniekiem ar Kooperatīva biedru kopsapulces lēmumu.
Peļņas sadales kārtību nosaka pilnsapulce.
3.13. Kooperatīva peļņas daļa, kas paliek pēc nodokļu un citu obligāto maksājumu nomaksas, kā arī pēc peļņas novirzīšanas citiem Kooperatīva biedru kopsapulces noteiktajiem mērķiem, ir pakļauta sadalei starp Kooperatīva biedriem.
Kooperatīva peļņas daļa, kas sadalīta starp Kooperatīva biedriem proporcionāli to paju ieguldījumu lielumam, nedrīkst pārsniegt piecdesmit procentus no Kooperatīva peļņas, kas sadalāma starp Kooperatīva biedriem.

4. KOOPERATIVA VADĪBAS STRUKTŪRAS. AUDITORS

4.1. Kooperatīva pārvaldes institūcijas ir:
- Kooperatīva biedru kopsapulce;
- Kooperatīva valde;
- kooperatīva priekšsēdētājs;
- Inspektors.
4.2. Nākamo Kooperatīva pilnsapulci sasauc Valde ne retāk kā reizi gadā, rakstiski paziņojot visiem Kooperatīva biedriem.
4.2.1. Kopsapulce ir lemttiesīga, ja sapulcē piedalās vairāk nekā ___% no Kooperatīva biedriem. Lēmumu pieņemšanai jautājumos, kas saistīti ar likvidāciju vai reorganizāciju, nepieciešama visu Kooperatīva biedru klātbūtne.
4.2.2. Kopsapulce ir augstākais ķermenis Kooperatīva vadību un ir tiesīga pieņemt lēmumus par jebkuriem Kooperatīva darbības jautājumiem, t.sk. kas ir citu institūciju kompetencē, kā arī ir tiesības atcelt valdes lēmumus.
Kopsapulces ekskluzīvā kompetencē ietilpst:
- kooperatīva statūtu apstiprināšana;
- kooperatīva statūtu izmaiņu un papildinājumu ieviešana;
- lēmumu pieņemšana par pārstāvniecību, filiāļu atvēršanu, dalību tajās uzņēmējdarbības vienībām ah, bezpeļņas organizācijas, biznesa biedrību, kooperatīvu, bezpeļņas organizāciju izveide;
- revidenta, kooperatīva valdes locekļu un kooperatīva priekšsēdētāja ievēlēšana;
- valdes un revidenta ziņojumu apstiprināšana;
- jautājuma risināšana par Kooperatīva likvidāciju, tā likvidācijas bilances apstiprināšana, lēmums par Kooperatīva reorganizāciju, reorganizācijas plāna apstiprināšana;
- Kooperatīva galveno darbības virzienu noteikšana;
- lēmuma pieņemšana par atsavināšanu Nekustamais īpašums Kooperatīvs;
- lēmuma pieņemšana par darījuma slēgšanu par summu, kas pārsniedz _____ likumā noteiktās minimālās algas;
- lēmumu pieņemšana par aizdevumiem, kas pārsniedz likumā noteikto _____ minimālo algu;
- maksimālā aizdevuma apmēra noteikšanu, ko Kooperatīvs piešķir savam biedram, un šādas kreditēšanas nosacījumus.
4.2.3. Katram Kooperatīva biedram ir viena balss neatkarīgi no paju iemaksas lieluma.
Lēmumi par jautājumiem, kas uzskaitīti apakšpunktā. 4.2.2. (izņemot likvidācijas vai reorganizācijas jautājumu), tiek pieņemti ar visu Kooperatīva pilnsapulcē klātesošo Kooperatīva biedru balsu vairākumu.
Lēmumus par reorganizāciju un likvidāciju visi Kooperatīva biedri pieņem vienbalsīgi.
4.2.4. Rakstisks paziņojums par kopsapulces sasaukšanu tiek nosūtīts kooperatīva biedriem pret parakstu vai nosūtīts ierakstītā vēstulē ___ dienas pirms paredzētās kopsapulces datuma, norādot sapulces vietu, datumu, laiku un kopsapulces darba kārtību. Sapulce pievienota.
4.2.5. Kopsapulces norises un lēmumu pieņemšanas kārtību nosaka Kopsapulces nolikums (vai Kopsapulces nolikums), kas izstrādāts un apstiprināts pirmajā kopsapulcē.
4.2.6. Ārkārtas kopsapulces var sasaukt, lai apspriestu steidzamus jautājumus. Ārkārtas kopsapulces var sasaukt pēc vismaz _____ kooperatīva biedru, revidenta pieprasījuma ar valdes un kooperatīva priekšsēdētāja lēmumu.
4.2.7. Kopsapulces lēmumi tiek ierakstīti sapulces protokolā, ko paraksta sapulces vadītājs un sekretārs.
4.2.8. Kopsapulces lēmumi ir saistoši visiem Kooperatīva biedriem un tā institūcijām.
4.3. Kooperatīva valde ir kooperatīva kooperatīva izpildinstitūcija, kas ievēlēta no ____ kooperatīva biedriem uz ______, kas vada kooperatīvu laikā starp kopsapulcēm. Valdes sēdes notiek vismaz _______. Valdes darbu vada valdes priekšsēdētājs. Valde savā darbībā vadās pēc Valdes nolikuma, ko apstiprina pilnsapulce.
4.3.1. Valdes sēde ir lemttiesīga, ja tajā piedalās _____ valdes locekļi. Lēmumus pieņem ar ______ Valdes locekļu balsīm. Valdes lēmumi tiek dokumentēti protokolā, ko paraksta valdes priekšsēdētājs un sekretārs.
4.3.2. Kooperatīva valde īsteno šādas pilnvaras:
- risina jautājumus par uzņemšanu Kooperatīvā un izslēgšanu no tā;
- nosaka iestāšanās, paju, papildu, biedru un citu naudas apmēru un nosaka to samaksas termiņus;
- pieņem lēmumus par mērķtiecīgas iemaksas veikšanu, apstiprina maksājuma apmēru un noteikumus un to izlietošanas virzienu;
- apstiprina Kooperatīva zaudējumu segšanas kārtību;
- plāno ekonomiskos un finanšu darbības Kooperatīvs;
- risina jautājumu par Kooperatīva filiāļu izveidi;
- risina jautājumu par aizdevuma piešķiršanu Kooperatīva biedram;
- apstiprina Kooperatīva aparāta izmaksu tāmi un personāla grafiku;
- vada Kooperatīva kārtējo darbību, izņemot jautājumus, kas hartā ir nodoti citu kooperatīva institūciju kompetencē;
- ir galvenais aizdevumu pārvaldītājs un kontrolē pareizu kooperatīva līdzekļu izlietojumu;
- sasauc Kopsapulci, sagatavo dokumentus sapulcei;
- apstiprina un iesniedz Kopsapulcei darba plānus Kooperatīva statūtos noteiktās darbības īstenošanai, uzrauga pieņemto lēmumu izpildi;
- izskata Kooperatīva biedru priekšlikumus un iesniegumus;
- apstiprina Kooperatīva iekšējos dokumentus, izņemot dokumentus, kuru apstiprināšana ir Kopsapulces kompetencē;
- apstiprina un izdara izmaiņas Noteikumos par kooperatīva biedru paju un citu maksājumu veikšanas kārtību un to nodrošināšanu ar dzīvojamām telpām un citiem mūsdienīgiem sociālās infrastruktūras objektiem, nolikumu par kooperatīva revidentu, nolikumu par kooperatīva revidentu, nolikumu par kooperatīva revidentu. savstarpējā kreditēšana, savstarpējās apdrošināšanas noteikumi, kā arī citi noteikumi, kuru apstiprināšanas nepieciešamība izriet no kooperatīva statūtiem;
- pārstāv kooperatīvu valsts un pārvaldes institūcijās, kā arī attiecībās ar juridiskām un fiziskām personām;
- organizē Kopsapulces lēmumu izpildi;
- sagatavo un iesniedz kopsapulcei pārskatu par valdes darbu;
- nosaka Kooperatīva komercnoslēpumu veidojošo ziņu sarakstu;
- slēdz līgumus par Kooperatīva saimnieciskās darbības īstenošanu.
4.3.3. Kooperatīva priekšsēdētājs ir Kooperatīva valdes vadītājs un veic šādas darbības:
- bez pilnvaras darbojas Kooperatīva vārdā, paraksta finanšu dokumentus, uzņemas saistības, atver un slēdz Kooperatīva bankas kontus, izsniedz pilnvaras;
- izdod norādījumus, rīkojumus, kas obligāti Kooperatīva pilna laika darbiniekiem;
- pieņem darbā un atlaiž darbiniekus uz pilnu slodzi;
- apstiprina Kooperatīva štata darbinieku štata tabulu, darba samaksas fondu, rezerves un citus fondus, kā arī oficiālo algu apmērus;
- atsavina Kooperatīva mantu Kopsapulces un valdes noteiktajā vispārējā kārtībā un norādījumos;
- slēdz līgumus Kooperatīva vārdā.
4.4. Kooperatīva darbības kontrolei kopsapulce ievēl Revidentu uz laiku _________.
4.4.1. Kooperatīva finansiālās un saimnieciskās darbības revīzija tiek veikta, pamatojoties uz Kooperatīva gada darbības rezultātiem, kā arī pēc inspektora iniciatīvas, kooperatīva biedru kopsapulces lēmuma vai plkst. vismaz _____ kooperatīva biedru pieprasījums.
4.4.2. Personām, kuras ieņem amatus Kooperatīva pārvaldes institūcijās, pēc Revidenta pieprasījuma ir jāiesniedz dokumenti par Kooperatīva finansiālo un saimniecisko darbību.
4.4.3. Revidentam ir tiesības pieprasīt kooperatīva biedru ārkārtas kopsapulces sasaukšanu.
4.4.4. Revidents nevar vienlaikus ieņemt amatus citās Kooperatīva pārvaldes institūcijās.

5. DALĪBA. KOOPERATĪVA Biedru TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

5.1. Kooperatīva biedri var būt pilsoņi, kas vecāki par 16 gadiem, un juridiskas personas. Kooperatīva biedri var būt tā dibinātāji un personas, kuras pēc tam tiek uzņemtas kooperatīvā saskaņā ar šo statūtu noteikto kārtību.
5.2. Pilsoņi vai juridiskas personas, kas vēlas kļūt par Kooperatīva biedriem, iesniedz Kooperatīva priekšsēdētājam adresētu rakstisku iesniegumu par uzņemšanu Kooperatīvā, kurā norāda savus pases datus, juridiskām personām - bankas rekvizītus un nosaukumu.
5.3. Uzņemšana Kooperatīva biedrā iespējama ar Kooperatīva priekšsēdētāja lēmumu vai ar Kooperatīva valdes lēmumu, vai ar Kooperatīva biedru kopsapulces lēmumu.
5.4. Pēc tam, kad kooperatīva valde pieņem lēmumu par uzņemšanu kooperatīvā un nosaka pretendenta paju iemaksu veikšanas termiņu, viņam _____ dienu laikā no lēmuma pieņemšanas dienas jāsamaksā iestāšanās nauda un daļa no noteiktās paju naudas. kooperatīva valde.
Pieteicējs kļūst par Kooperatīva biedru tikai pēc iestāšanās maksas un daļas no paju iemaksas samaksāšanas.
Šo nodevu samaksas kavējuma gadījumā pieteicējs maksā līgumsodu ___% apmērā no parāda summas par katru nokavēto dienu. Ja kavējums pārsniedz ___ dienas, tad Kooperatīva valdes lēmums par uzņemšanu biedru kooperatīvā zaudē spēku, un uzņemšana zaudē spēku.
Naudas līdzekļi, kas saņemti no pieteicēja kā iestāšanās maksa un daļēja paju maksas samaksa, viņam tiek atdoti.
5.5. Kooperatīva biedram ir pienākums:
- ievērot statūtus, kopsapulces, kooperatīva valdes un revidenta lēmumus;
- ievērot valsts tehniskos, ugunsdrošības, sanitāros standartus un garāžas uzturēšanas noteikumus;
- savlaicīgi un iekšā pilnā apmērā veikt iemaksas, kas noteiktas hartā un pilnsapulcē;
- uzņemties izdevumu nastu par kooperatīva biedram piederošas garāžas uzturēšanu un remontu;
- savlaicīgi samaksāt visus valsts noteiktos nodokļus un nodevas par nekustamo īpašumu;
- piedalīties garāžu kompleksa teritorijas labiekārtošanā;
- piedalīties kopīpašuma uzturēšanas, remonta un ekspluatācijas izmaksu segšanā;
- informēt Kooperatīva valdi par iecerēto Jūsu garāžas atsavināšanu;
- ievērot kopsapulces apstiprinātos garāžas lietošanas noteikumus;
- piedalīties Kooperatīva rīkotajos vispārējos pasākumos;
- saudzīgi izturēties pret Kooperatīva mantu, nekaitēt tai, izmantot to paredzētajam mērķim.
5.6. Kooperatīva biedram ir tiesības:
- piedalīties Kooperatīva vadībā;
- saņemt aizdevumus no Kooperatīva un tā biedriem savu paju iemaksu apmaksai;
- sniegt aizdevumus Kooperatīvam un tā biedriem statūtos noteikto mērķu sasniegšanai;
- slēgt līgumu ar Kooperatīva valdi par kooperatīva komunālo tīklu un kopīpašuma izmantošanu par saprātīgu samaksu, izstājoties no Kooperatīva biedriem;
- saņemt jebkādu informāciju par Kooperatīva darbību;
- piekļūt un iepazīties ar valdes, revidenta ziņojumiem, neatkarīga revidenta slēdzieniem un citu finanšu dokumentāciju;
- atsavināt savu garāžu un dalīties kopīpašumā;
- prioritārā kārtā izmantot garāžu kompleksa aprīkojumu;
- izmantot citu kooperatīva biedru naudas līdzekļus un kooperatīva līdzekļus uz savstarpējās kreditēšanas nolikumā Kooperatīvā noteiktajos termiņos un kārtībā materiālo vajadzību apmierināšanai, tai skaitā garāžas iegādei, celtniecībai un remontam. ;
- izmantot savstarpējās apdrošināšanas sistēmas pakalpojumus ar noteikumiem un kārtībā, ko nosaka Nolikums par savstarpējo apdrošināšanu kooperatīvā;
- piedalīties kooperatīva pilnsapulces darbībā ar vienas izšķirošās balss tiesībām;
- saņemt daļu no Kooperatīva īpašuma, izņemot tā nedalāmo fondu, pēc tā likvidācijas;
- veikt citas darbības, kuras nav aizliegtas ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
5.7. Kooperatīva biedram ir tiesības jebkurā laikā izstāties no Kooperatīva. Iesniegumu par izstāšanos no Kooperatīva tā biedrs iesniedz Kooperatīva priekšsēdētājam ne vēlāk kā divas nedēļas pirms izstāšanās. Katram Kooperatīva biedram, izstājoties no Kooperatīva, ir tiesības saņemt pajas vērtību. Šajā gadījumā paju izmaksas kooperatīva biedram var samaksāt skaidrā naudā vai īpašumā, ieskaitot nekustamo īpašumu. Persona, kas izstājusies no Kooperatīva biedra, var saņemt daļas vērtību __________ laikā pēc gada beigām finansiālais gads. Kooperatīva biedrs, kurš veicis pilnu paju ieguldījumu, var pēc saviem ieskatiem palikt Kooperatīvā vai jebkurā laikā to izstāties.
5.8. Kooperatīva biedru var izslēgt no Kooperatīva, pamatojoties uz pilnsapulces lēmumu, ja:
- statūtos vai kooperatīva pilnsapulcē noteikto pienākumu nepildīšana;
- Hartas, viņa lietošanā paredzētās garāžas uzturēšanas noteikumu pārkāpumi;
- ar savu rīcību nodarot kaitējumu Kooperatīva īpašumam, tā darbībai un reputācijai.
No Kooperatīva izslēgtajam Kooperatīva biedram tiek atņemtas garāžas lietošanas tiesības.
Kooperatīva biedram, kurš izstājas no Kooperatīva vai tiek izslēgts no Kooperatīva, tiek apmaksāta viņa paju iemaksas un kooperatīva maksājumu izmaksas tādā apmērā, termiņos un nosacījumos, kādi ir paredzēti kooperatīva statūtos brīdī, kad kooperatīva biedrs pievienojas. to.
5.9. Izslēdzamajam Kooperatīva biedram ne vēlāk kā trīsdesmit dienas pirms Kooperatīva biedru kopsapulces datuma ir rakstiski jāpaziņo un viņam ir tiesības sniegt paskaidrojumus minētajai sapulcei. Šāda biedra veiktās paju iemaksas summu Kooperatīvs atmaksā biedram _______________ laikā bez procentiem un jebkādām soda sankcijām.
Lēmums par izslēgšanu no Kooperatīva...