Gatavs biznesa plāns krievu pirtij, pirtij. Publiskā pirts - galvenās atšķirības starp būvniecības un ekspluatācijas procesu

Mūsdienās privātā pirts ir ļoti aktuāls un ienesīgs uzņēmējdarbības veids, kas pieejams pat iesācējam uzņēmējam. Tas izskaidrojams ar to, ka, ieguldot naudu, turklāt salīdzinoši mazus, nav jābaidās palikt bez klientiem, jo ​​patērētāju auditorija, kas izmantos šādus pakalpojumus, ir diezgan liela.

To vidū ir gan ar sportu saistīti cilvēki, gan uzņēmēji, kuri to vēlas darba diena atpūsties, mazināt stresu no straujā mūsdienu dzīves ritma un sievietes, kuras sapņo zaudēt svaru. Vārdu sakot, daudzi pilsētas iedzīvotāji vēlēsies uzlabot savu veselību, jo ne visiem ir iespēja iegādāties lauku gabalu un uzcelt tur savu pirti, un dažiem vienkārši tam nepietiek laika.

Turklāt tagad cilvēki arvien vairāk sāk saprast, ka senas, dabiskas un pārbaudītas metodes veselības uzlabošanai ir daudz efektīvākas nekā dažādu medikamentu lietošana, kas ārstē vienus orgānus un kropļo citus orgānus. Un par vannu priekšrocībām ir uzrakstīts ne viens vien traktāts, tāpēc varam droši apgalvot, ka uzņēmējs savu klientu atradīs jebkurā gadījumā.

Tomēr par veiksmīgs bizness Ar pārliecību vien nepietiek. Pirmkārt, jums ir nepieciešama pirts un biznesa plāns. Tieši viņš noskaidros visu šīs darbības rentabilitātes ainu jau plkst sākuma stadija.

Turklāt labi izstrādāts biznesa plāns: kā atvērt pirti, tas jau būs puse no visa biznesa panākumiem, tāpēc uzmanība jāpievērš visiem sīkumiem, nemaz nerunājot par tādām svarīgām lietām kā pirts telpas, izvēle organizatoriskā un juridiskā forma utt. Tas ir, pirmajā posmā būs daudz nianšu, bet, ja neesat slinks un pieiet visam kompetenti, tad šis tips bizness galu galā kļūs par ilgtermiņa ienākumu avotu.

Tātad, ja jūs nolemjat atvērt vannas biznesu un joprojām nav biznesa plāna, tālāk ir sniegts instrukciju piemērs. Tas kļūs par sava veida ceļvedi topošajam uzņēmējam.

Piezīme! Bizness mīl skaidrību un specifiku. Ja uzņēmējs rīkojas tieši saskaņā ar plānu, tad biznesa veiksme ir garantēta.

Juridiskas problēmas

Pirmajā posmā jums nekavējoties jānosaka, kura organizācija juridiskā forma tiks ievēlēts. Likumdošanā ir paredzētas divas šāda veida darbības iespējas: individuālā uzņēmējdarbība (I) vai uzņēmums ar ierobežota atbildība(OOO).

Individuālā uzņēmēja reģistrācija

Pirmajā gadījumā personāla komplektēšana netiek nodrošināta, tāpēc šī forma ir aktuāla tiem uzņēmējiem, kuri dodas uz riteņiem un pēc tam turpina strādāt patstāvīgi.

Lai reģistrētos šajā veidlapā nodokļu birojs Jums būs jāsavāc šāda dokumentu pakete (summas un saraksts var atšķirties atkarībā no reģiona):

• kvīts par valsts nodevas samaksu (apmēram 800-900 rubļu);
• individuālo komersantu reģistrācijas pieteikums, kas noformēts atbilstoši veidlapai P21001 un apliecināts pie notāra;
• ja plānojat izvēlēties vienkāršoto nodokļu sistēmu, būs jāraksta iesniegums veidlapā Nr.26.2-1, kurā norādīta pāreja uz vienkāršoto nodokļu sistēmu;
• pieteikuma iesniedzēja iekšējās pases kopijas pa lappusei.

Parasti pieprasījuma izskatīšana un lēmuma pieņemšana aizņem nedēļu. Gadījumā, ja nav iespējams laicīgi izņemt dokumentu paketi, nodokļu iestādēm apņemas tos nosūtīt pieteikuma iesniedzējam pa pastu.

Pēc tam tiek saņemta atļauja no citām regulējošām iestādēm: VVD un Ugunsdzēsības dienesta. Jums būs arī jāatver bankas konts.

LLC reģistrācija

Tiem, kuri plāno nākotnē paplašināt savu biznesu un palielināt darbinieku skaitu, LLC forma ir piemērota šādiem uzņēmējiem. Pamatkapitālsšajā gadījumā tam jābūt vismaz 10 tūkstošiem rubļu. Ja uzņēmējs visus jautājumus risina ar savām rokām, tad uzņēmuma atvēršanas cena (neņemot vērā juridiskās konsultācijas) ar šo uzņēmējdarbības veidu svārstās no 10 līdz 15 tūkstošiem rubļu.

Šajā gadījumā reģistrācijai jums būs jāsagatavo šāds dokumentu saraksts:

• pieteikums-pieprasījums reģistrēt SIA saskaņā ar veidlapu 11001;
• rūpīgi izstrādāta LLC harta;
• vienam dibinātājam - lēmums par SIA dibināšanu, vairākiem - sapulces protokols par juridiskās personas dibināšanu;
• kvīts par valsts nodevas samaksu (3-4 tūkstoši rubļu);
• visu dibinātāju pasu fotokopijas, kurām jābūt notariāli apliecinātām;
• ja plānojat piemērot vienkāršoto nodokļu sistēmu, lai pārietu uz vienkāršoto nodokļu sistēmu, būs nepieciešams iesniegums saskaņā ar veidlapu Nr.26.2-1.

Ja rezultāts ir pozitīvs, nodokļu iestāde pieteikuma iesniedzējam izsniedz atbilstošu dokumentu kopumu. Pēc tam būs jāizgatavo zīmogi, jāatver bankas konts, jāizgatavo dibināšanas un citu dokumentu kopijas, jāuzraksta teritoriālās valdības vadītājam adresēts iesniegums un jāizveido KKM reģistrācijas kopija.

Tāpat būs jāsagatavo dokuments telpu īrēšanai vai īpašuma īpašumtiesību apliecība un jāsaņem atļaujas papīri no Valsts sanitārās un epidemioloģiskās uzraudzības un ugunsdzēsības departamenta.

Piezīme! Neatkarīgi no tā, kāda juridiskā forma tiek izvēlēta, šāds bizness atbilst OKVED kods 93.04, kurā šī darbība ir klasificēta kā “Fiziskās un atpūtas aktivitātes”.

Ugunsdzēsības dienests izvirza noteiktas prasības vannām, kas noteiktas SNiP 31-05-2993 6.3.9. punktā. Arī sanitārajiem dienestiem tādi ir. Tie ir noteikti SanPiN 2.1.2.

Organizatoriskas lietas

Telpas un to iekārtojums

Runājot par telpām, uzņēmējam ir divas iespējas: vai nu pašam būvēt pirti, vai īrēt jau gatavu ēku. No pirmā acu uzmetiena var šķist, ka būvniecība būs nerentabla ().

Patiesībā pirts celtniecība no nulles ir daudz izdevīgāka, jo vecas ēkas pielāgošana nepieciešamajiem parametriem vai pārbūve prasīs vairāk laika, pūļu un naudas. Turklāt tagad tirgū ir diezgan lēti un tajā pašā laikā kvalitatīvi celtniecības materiāli, piemēram, profilēti kokmateriāli, pateicoties kuriem jūs varat iztikt bez lielgabarīta ķieģeļu ēku būvniecības.

Vannas biznesu labāk sākt ar nelielu platību - apmēram 100 kvadrātmetrus. m Šādā ēkā var ērti izvietot kopīgu atpūtas telpu, tualetes telpu, kā arī standarta un luksusa tvaika telpas ar kompaktu baseinu un dušu.

Parastās tvaika istabas var aprīkot ar malkas krāsni ar akmeņiem, bet luksusa telpas var aprīkot ar speciālu infrasarkano elektroierīci. Īsāk sakot, ar šo apgabalu pietiks, lai sniegtu pakalpojumus atbilstošā līmenī, un izkārtojums būs atkarīgs no paša uzņēmuma īpašnieka iztēles.

Lielākie izdevumi šajā biznesā uzņēmējam radīsies uz pirts un tās aprīkojuma būvniecību. Tātad koka pirts maksās divreiz vairāk nekā ķieģeļu pirts. Šī dizaina cena ir Šis brīdis sākas no 700 tūkstošiem rubļu, atkarībā no projekta.

Iekārtu izmaksas ir sadalītas divos veidos:

• vienreizējs,
• pastāvīgs.

Pirmajā kategorijā ietilpst mēbeļu, krāšņu, dažāda aprīkojuma iegāde, tostarp peldbaseiniem. Otrajā kategorijā ietilpst dažādu vannas piederumu iegāde: slotas, gumijas čības, cepures, dvieļi, dūraiņi un tvaikoņi. Šādi izdevumi būs vidēji 500-700 tūkstoši rubļu.

Piezīme! Jūs varat nopelnīt papildu naudu par palīgmateriāliem vannas biznesā, jo tos var iegādāties par vairumtirdzniecības cenu un pārdot par papildu samaksu.

Foto no kopējās ģērbtuves privātajā pirtī.

Šāda uzņēmuma īpašniekam ir jābūt rezerves fondam, jo ​​ik pēc dažiem gadiem būs jāatjauno sienu apšuvums, jāatjauno vai jāmaina mēbeles, jāmaina skursteņi utt.

Kapitālie remontdarbi parasti tiek veikti reizi 5 gados. Izmaksas par to parasti sastāda 30% no sākotnēji telpu apdarei iztērētās summas.

Pirts personāla izmaksas

Vannām ir divi gatavi darba grafiki: diena ik pēc trim vai diena ik pēc divām. Līdz ar to vienā maiņā būs nepieciešami 6 cilvēki.

Ja grafiks tiks izvēlēts pēc divām dienām, tad strādājošais personāls sastāvēs no 12 cilvēkiem, kurā būs 2 ģenerālstrādnieki, administrators, masāžas terapeits, apsargs, apkopēja. Atkarībā no uzņēmuma lieluma šis saraksts var palielināties.

Aptuvens ikmēneša izdevumi darbinieku algām:

• administrators - 28 tūkstoši rubļu;
• ģenerālstrādnieki (2 cilvēki) - 25 tūkstoši rubļu;
• apsargs - 20 tūkstoši rubļu;
• apkopēja - 10 tūkstoši rubļu;
• masāžas terapeits - 25 tūkstoši rubļu;
• ienākošā grāmatveža juridiskais un grāmatvedības atbalsts - 15 tūkstoši rubļu.

Rezultātā izrādās, ka kopējās izmaksas būs 123 tūkstoši rubļu. mēnesī. Protams, tā ir tikai aptuvena summa, jo situācija darba tirgū mainās katru dienu.

Pirts pakalpojumi un rentabilitāte

Ir standarta pakalpojumu saraksts, ko pirts īpašnieki var sniegt.

Tie ietver šādu pakalpojumu sarakstu:

• iepriekšēja rezervācija;
• dienas vai stundas noma;
• dažādas relaksējošas un labsajūtas aktivitātes;
• dažādas masāžas;
• SPA procedūras;
• aromterapija;
• ārstnieciskās zāļu tējas;
• ieelpošana.

Sākotnējā posmā nevajadzētu paaugstināt pakalpojumu cenas. Ar vairākām regulārām divvietīgām istabām un vienu luksusa numuru sasniedziet ikmēneša peļņu 100 tūkstošu rubļu apmērā. nebūs grūti.

Izrādās, ka šāda biznesa rentabilitāte būs 10%, līdz ar to, tas atmaksāsies aptuveni 2 gadu laikā. Ar kompetentu pieeju jautājumam šo periodu var pat samazināt.

Vannu biznesa veicināšana

Nav svarīgi, vai uzņēmējs sastāda biznesa plānu pirts kompleksam vai tikai nelielai pirtiņai, jebkurā gadījumā jāatceras, ka reklāmas kampaņa ir jebkura biznesa dzinējspēks. Tāpēc nekad nevajadzētu atstāt novārtā PR uzņēmumu. Lai to izdarītu, varat izmantot sludinājumus uzticamos drukātajos plašsaziņas līdzekļos, interneta resursos, dažādos baneros utt.

Tomēr, reklamējot savus pakalpojumus, daudzi pieļauj kļūdu, izrotājot savus sludinājumus tā, lai tie ievērojami atšķirtos no realitātes. Tas galu galā noved pie reputācijas pasliktināšanās, un, kā jūs zināt, tas ir ļoti svarīgi jebkurā biznesā, jo no tā būs tieši atkarīga pastāvīgo klientu klātbūtne un līdz ar to arī visa uzņēmuma atmaksāšanās laiks. Tāpēc arī PR uzņēmumam ir jāpieiet kompetenti un gudri.

Secinājums

Noslēgumā jāatgādina, ka iepriekšēja tirgus segmentēšana un konkurentu izpēte būs vēl viens solis ceļā uz panākumiem. Šāda analīze palīdzēs padarīt jūsu biznesu labāku un ienesīgāku, un šajā rakstā esošais video būs vēl viens noderīgs finansiālās labklājības ceļvedis (

• Projekta apraksts
• Preču un pakalpojumu apraksts
• Mārketinga plāns
• Ražošanas plāns
• Finanšu plāns
• Kādu aprīkojumu izvēlēties
• Kuru OKVED kodu norādīt, reģistrējot uzņēmumu?
• Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai atvērtu
• Vai man ir nepieciešama atļauja atvērt?
• Ražošanas tehnoloģija
  • • • Līdzīgas biznesa idejas:

Biznesa plāna paraugs krievu pirts atvēršanai mazpilsētā. Kalpo par piemēru kredītresursu piesaistei.

Projekta apraksts

Projekta mērķis ir krievu pirts būvniecība N pilsētā ar sekojošu kompleksa nomu. Īsā laikā tirgus izpēte Vairākos pilsētas rajonos tika konstatēts nepietiekams krievu pirts skaits ar pienācīgu apkalpošanu un sniegto pakalpojumu kvalitāti.

Projekta īstenošanai plānots piesaistīt pašu līdzekļi 300 000 rubļu apmērā un aizņemtos līdzekļus (bankas aizdevums) 680 000 rubļu apmērā. Kopumā projekta kopējās izmaksas ir 980 000 rubļu.

Projekta īstenošanas ekonomiskie rādītāji:

• Neto peļņa gadā = 479 800 rubļu;
• Saimniecības rentabilitāte = 45,9%;
• Projekta atmaksāšanās = 24 mēneši.

Sākuma izmaksu aprēķins:

Kuru nodokļu sistēmu izvēlēties un nepieciešamo dokumentu komplektu

Krievu pirts organizatoriskā un juridiskā forma būs individuālā uzņēmējdarbība. Nelielam vannas kompleksam šis ir vispiemērotākais OPF. Projekta iniciators ir V.V.Ivanovs.

Kā nodokļu sistēmu plānots izmantot vienkāršotu nodokļu sistēmu (STS) ar režīmu 15% no organizācijas peļņas. Šis īpašais nodokļu režīms atbrīvo jūs no pienākuma maksāt ienākuma nodokli, PVN un īpašuma nodokli.

Kur sākt īstenot projektu

Šobrīd sācies Praktiskās aktivitātes projekta “Krievu pirts” īstenošanai:

• Individuālā uzņēmējdarbība reģistrēta vietējā nodokļu dienestā;
• Noslēgts ilgtermiņa nomas līgums par pašvaldībai piederošu zemesgabalu 150m2 platībā. Īres maksa ir 7000 rubļu mēnesī.
• Ir atrasts uzņēmums, kas piegādā krievu pirtis. Šis uzņēmums nodarbojas ar pabeigtu vannas kompleksu izstrādi, būvniecību, piegādi un uzstādīšanu.

Preču un pakalpojumu apraksts

Pirts nomas pakalpojumu izmaksas tiks noteiktas ne augstākas par vidējām tirgus cenām pilsētā. Tātad pirts stundas īres izmaksas būs 600 rubļu. Papildus apmeklētājiem tiks piedāvāti papildu maksas pakalpojumi:

• Bērza, liepas, egles slota - 100 rub./gab.;
• Ēteriskās eļļas (eikalipts) - 60 rub./10 ml.;
• Vienreizējās lietošanas čības - 50 rub./gab.;
• Peldmētelis (īre) - 150 rubļi;
• Šampūns, dušas želeja - 30 rubļi;
• Frotē dvielis (pārdošana) - 400 rubļi;
• Skūšanās komplekts - 50 rub.;
• Ūdenspīpe (ar pienu, konjaku utt.) - 500 rubļi;
• Bārbekjū - 300 rub.;

Komplekss piedāvās arī bezmaksas pakalpojumus, kas ietver:

• Galda spēles(šahs, bekgemons);
• Fēns;
• Vannas atribūti;
• Apsargāta autostāvvieta.

Krievu pirts darba laiku plānots noteikt no 12:00 līdz 24:00. Mēs uzskatām, ka tas ir optimālais režīms, kas ļauj veikt apkalpošanu maksimālā summa klientiem un papildus neapgrūtinot personālu (diennakts pirts gadījumā). Pēc tam, pieaugot pirts popularitātei, ir iespējama pāreja uz diennakts darbību.

Lejupielādējiet premium klases biznesa plānu pirtij ar kvalitātes garantiju

Mārketinga plāns

Teritorijā, kur atradīsies krievu pirts, dzīvo aptuveni 20 000 cilvēku. Šis kopmītņu zona pilsētas ar liels skaits daudzstāvu ēkas un jaunbūves. Tiek pieņemts, ka šī rajona iedzīvotāji būs mūsu kompleksa galvenie klienti. Taču kompleksa transporta pieejamības dēļ nav izslēgti arī klientu apmeklējumi no citām pilsētas daļām.

• Sludinājumu ievietošana, skrejlapu, skrejlapu izplatīšana, kas informē par kompleksa atklāšanu;
• Reklāma internetā, reģistrācija ziņojumu dēļos, tematiskie resursi, forumi, kontekstuālā reklāma Yandex-direct.

Runājot par konkurentiem, mūsu reģionā ir 2 līdzīgi kompleksi ar līdzīgu pakalpojumu sarakstu. Pētījumā atklājās, ka konkurenti strādā par augstām cenām, kas neatbilst sniegto pakalpojumu kvalitātei. Taču klientu plūsma uz šiem pirts kompleksiem ir diezgan liela.

Aprēķināsim krievu pirts paredzamos ikmēneša ienākumus.

Pirts ieņēmumi atšķirsies atkarībā no tā, kurā dienā būs runa – lielākie ienākumi gaidāmi piektdien un sestdien. Paredzams, ka pirts slodze šajās dienās būs vismaz 80%. Tas ir, no 12 pirts darba stundām vismaz 10 stundas tiks izīrētas. Tādējādi ieņēmumi šajās dienās būs: 600 rubļu. * 10 stundas * 2 = 12 000 rubļu. Atlikušajās 5 dienās pirts slodze būs ne vairāk kā 40%, tas ir, tiks iegādātas 5 stundas: 600 rubļu. * 5 stundas * 5 = 15 000 rubļu. Kopējie ienākumi nedēļā no pirts nomas būs 27 000 rubļu. Turklāt daļa ieņēmumu nāks no papildu pakalpojumiem – aptuveni 20% no kopējiem ieņēmumiem jeb 7000 rubļu nedēļā. Kopumā kopējie ienākumi nedēļā būs 34 000 rubļu, mēnesī - 136 000 rubļu.

Ražošanas plāns

Krievu pirts tehniskie parametri būs šādi:

• Tvaika istaba - 5,93 m2.
• Dušas telpa - 5,93 m2.
• Atpūtas telpa - 18,97 m2.
• Komunālie bloki - 11,33 m2.
• Terase - 31,43 m2.

Šis pirts plānojums atbilst visām SES un ugunsdrošības prasībām.

Galvenais materiāls krievu pirts celtniecībai ir noapaļoti baļķi. Šis materiāls nav izvēlēts nejauši. Noapaļots koks ir ļoti ērts ēku uzstādīšanai, ekonomisks turpmākajā apdarē, kā arī ļoti praktisks, estētiski pievilcīgs un izturīgs. Guļbūve no noapaļotiem baļķiem lieliski saglabā siltumu un rada mājīgu atmosfēru iekštelpās. Papildus pirts būvniecība no no šī materiālaļoti izdevīgs cenas un kvalitātes attiecības ziņā. Garantija pirtiņai no noapaļotiem baļķiem ir 15 gadi.

Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai sāktu uzņēmējdarbību?

Kopējās pirts būvniecības izmaksas no noapaļotiem baļķiem pēc pabeigtas atslēgas būs 650 000 rubļu. IN šī cena ietvers materiālu piegādi un pirts uzstādīšanu klienta vietā. Vēl aptuveni 220 000 rubļu tiks iztērēti, lai sagatavotu vietu pirts celtniecībai un ierīkotu komunikācijas (ūdens, elektrība, gāze).

Plānotā personāla tabula vannās ietilps:

Projekta vadītājs plāno personīgi uzņemties kompleksa administratora funkcijas. Pārvaldnieka pienākumos ietilps arī grāmatvedība un atskaišu iesniegšana attiecīgajām struktūrām.

Finanšu plāns

Pāriesim pie galveno pirts ekonomiskās efektivitātes rādītāju aprēķināšanas. Vannas fiksētās izmaksas ir parādītas tabulā:

Kopā fiksētas izmaksas organizācijām sastādīs 87 000 rubļu. mēnesī.

Pirts gada izmaksu struktūra ir parādīta diagrammas veidā:

Pirts galvenās gada izmaksas būs ar samaksu saistītās izmaksas algas darbiniekiem - 46% no kopējām gada izmaksām. Tālāk seko darbinieku apdrošināšanas prēmiju maksāšanas izmaksas - 14% no kopējām izmaksām un samaksas komunālie pakalpojumi- 17% gada kopējo izmaksu struktūrā.

Bruto un tīrās peļņas aprēķins ir parādīts tabulā - vannas ienākumu un izdevumu prognoze:

Cik daudz jūs varat nopelnīt no šī biznesa?

Pirts tīrā peļņa, pamatojoties uz gada darba rezultātiem, būs 479 800 rubļu. Pirts rentabilitāte, pēc biznesa plāna aprēķiniem, ir 45,9%. Ar šādiem rādītājiem projekts atmaksājas 2 gadu darba laikā, ko var uzskatīt par labu rādītāju šādam biznesam.

Publiskās pirtis pēcpadomju periodā nonāca postā, bet NesenŠis pakalpojumu veids gūst arvien lielāku popularitāti iedzīvotāju vidū. Mūsdienīgas ēkas Tās maz atgādina padomju stila pirti un izceļas ar pārdomātu interjeru, lieliskām tvaika telpām un labi apstākļi atpūtai gan patstāvīgi, gan kompānijā.

Fotoattēlā - duša modernajā publiskajā pirtī būtiski atšķiras no padomju pirts mazgāšanas iespējām

Daudzi uzņēmēji nopietni domā par šāda veida uzņēmējdarbību, novērtējot tā attīstības perspektīvas. Bet jāsaprot, ka prasības publiskajām pirtīm ir nesamērīgi augstākas un tās regulē vesels dokumentācijas saraksts.

Kādi noteikumi būtu jāievēro?

Stingri jāievēro visas attiecīgajos dokumentos noteiktās prasības un standarti, jo par jebkuru pārkāpumu tiek uzlikts sods vai uzņēmuma darbības pārtraukšana, līdz tiek novērstas visas regulatīvo iestāžu konstatētās neatbilstības.

Padoms: lai izvairītos no daudzas problēmas turpmāk visi projektēšanas un būvniecības darbi jāveic atbilstoši standartiem. Turklāt publiskās pirts darbībai jāatbilst arī diezgan stingrām prasībām.

Dokumentācija telpu projektēšanai un būvniecībai

• SNiP 2.07.01 - šis dokuments regulē publiskās pirts izvietojumu apdzīvotā vietā, būvju izvietojumu teritorijā, kā arī jaudas standartu atkarībā no telpu platības.
• SNiP 2.08.02 regulē visus jautājumus, kas saistīti ar tehnisko aprīkojumu un katras pirts telpas platību atkarībā no tā mērķa. Turklāt dokumentā ir norādītas galvenās telpas, kurām projektā jābūt.

Piezīme! Dažreiz ir pieļaujamas novirzes, kas var būt saistītas ar klimatiskie apstākļi, etniskās tradīcijas un pirts tipa īpatnības. Neaizmirstiet, ka viss līdzīgas iestādes jābūt pieejamai cilvēkiem ar invaliditāti.

• SNiP 21.01 regulē eju platumu autotransports. Tas saistīts gan ar piekļuves ērtībām klientiem, gan speciālo dienestu tehnikas brīvu apriti ārkārtas situācijās.
• SNiP 2.04.01 un SNiP 2.04.05 regulē standartus, kas attiecas uz augstas kvalitātes apkuri, karstā un aukstā ūdens piegādi. Turklāt šajos aktos ir atspoguļotas prasības kanalizācijas sistēmas izbūvei, un kvalitatīva diez vai pilnībā funkcionēs.

Pirts drošu ekspluatāciju regulējošie akti

• GOST R 51232, SanPiN 2.1.4.544, SanPiN 2.1.4.1074 regulē svarīgākais jautājums– ūdens kvalitātes jautājums publiskajās pirtīs. Tikai tīrs ūdens garantē drošību veselībai, šis jautājums prasa pastāvīgu uzraudzību.
• Ja pirtī ir peldbaseins, tad ūdenim tajā jāatbilst SanPiN 2.1.2.1188 prasībām. Ja tā nav, tad šis akts nav jāizpēta.
• SanPiN 982 nosaka, ka vannas mēbelēm jābūt viegli mazgājamām, dezinficējamām un noturīgām pret augstu mitrumu. Tāpēc mīksto mēbeļu izmantošana šādās telpās nav pieļaujama.

• GOST 28428 uzliek par pienākumu aprīkot visas telpas.
• GOST 12.1.019-79 atspoguļo vissvarīgākās prasības elektrodrošībai un regulē nosacījumus nepieciešamā drošības līmeņa nodrošināšanai ekspluatācijas laikā.
• GOST 12.1.004-91 satur prasību sarakstu visu ugunsdrošības standartu ievērošanai, dokuments arī palīdz organizēt drošus darba apstākļus darbiniekiem un definē sarakstu nepieciešamo aprīkojumu un aizsardzības līdzekļiem, kuriem jābūt pieejamiem.

Pakalpojuma līmeni reglamentējošie dokumenti

Pirtī sniegtajam servisa līmenim jāatbilst abiem vispārīgie noteikumi tirdzniecība, un īpašs akts, kas tika izstrādāts tieši šādām iestādēm.

GOST R 52493-2005 ir galvenais dokuments, kas jāievēro visiem sabiedrisko vannu un dušu īpašniekiem. Papildus vispārīgajam noteikumu kopumam aktā ir ietvertas atsauces uz galvenajiem aktiem, kas regulē pirts darbību.

Faktori, kas jāņem vērā, būvējot publisko pirti

Lai nodrošinātu augstu popularitāti un stabilu rentabilitāti, publisko pirts projektiem jāatbilst šādiem nosacījumiem:

• Visām telpām jābūt plašām un apmeklētājiem ērtām. Turklāt gan vīriešu, gan sieviešu sekciju klātbūtne ievērojami palielina pirts komfortu klientiem.

• To apstiprinās visi, kas pirtī saimnieko kā biznesu labs remonts un kvalitatīvu materiālu izmantošana ir ne mazāk svarīga kā laba tvaika pirts. Tikai pievilcīga vide var padarīt pirti populāru - melni plankumi uz sienām un vecas mēbeles nepievilinās nevienam klientam.
• Labas instrukcijas, kas izvietotas atpūtas telpā vai pie kases, ļaus apmeklētājiem labāk izprast pirts apmeklējuma procesa smalkumus. Tas ir svarīgi, jo iedzīvotāju vidū ir daudz nepareizu priekšstatu par tvaika pirts apmeklējumu.
• Papildpakalpojums saistīto preču tirdzniecības veidā: no dvieļiem un mazgāšanas līdzekļiem, līdz dzērieniem un slotām. Arī pēdējie ir ļoti svarīgi, daži cilvēki tos izvēlas darīt paši, taču lielākā daļa apmeklētāju izvēlas pirti, kur slotu var iegādāties uz vietas. Slotas cenai jābūt saprātīgai, ko novērtēs arī klienti.
• Atpūtas telpa ir tikpat svarīga kā tvaika istaba. Apmeklētāji ļoti augstu vērtē ērtības un apkalpošanas līmenis tiek vērtēts gan pēc tvaika kvalitātes, gan pēc atpūtas telpas, kurā pavada daudz vairāk laika.

Secinājums

Lai organizētu sabiedrisko pirti, ir jāievēro daudzi nosacījumi un daudzu iestāžu apstiprinājums. Projektēšanas un būvniecības darbus vislabāk uzticēt speciālistiem, kas ir kompetenti šādu uzdevumu veikšanā ().

Turklāt ir jārūpējas par ārējā pievilcība telpas un ērtības klientiem, tas padarīs pirti populāru šāda veida atpūtas cienītāju vidū. Šajā rakstā sniegtais video palīdzēs jums saprast šo jautājumu labāk.

Biznesa plāns

Atsauksmes (108)

Vai meklējat pirts biznesa plānu? Tas ir ievietots mūsu portālā izpētei, un tas nemaz nebūs grūti. Nolēmis uzsākt uzņēmējdarbību, kas saistīta ar pirts vai pirts kompleksu, jūs veicat pareizo likmi, jo laba šāda veida iestāde vienmēr būs pieprasīta jebkurā pilsētā. Jā, ne visi ir apmierināti ar publisko pirti, un šie cilvēki kļūst par jūsu potenciālajiem klientiem, jo ​​viņiem patīk šādas brīvdienas.

Mēs piedāvājam gatavs biznesa plāns pirts komplekss, kurā skaitļi tiek pārbaudīti saskaņā ar mūsdienu realitātes, un paskaidrojums ir sniegts skaidri, kompetenti un konkrēti. Pateicoties pabeigts projekts, varēsiet atvērt privāto krievu pirti, kas noteikti piesaistīs visus dzīvā tvaika cienītājus, tos, kam rūp sava veselība. Šāda projekta atmaksāšanās būs atkarīga no piedāvāto pakalpojumu klāsta, kā arī no tā, cik pārdomāta ir jūsu pirts.

Iegādājoties biznesa plānu pirts-saunas organizēšanai, jums nav jāuztraucas, ka "pirts bizness" nedarbosies. Pareizi, saprātīgi organizējot, šāda iestāde katru gadu nesīs arvien lielāku peļņu. Turklāt pirts īpašnieks noteikti gūs prieku par to, ka viņš sniedz labumu pilsētniekiem, organizē viņu brīvo laiku un piedāvā veselīgu, vērtīgu atpūtu.

Uzskats, ka uz pirti iet tikai 31.decembrī, ir ļoti maldīgs. Mūsdienīgi dzīvokļi ir aprīkoti ar vannām, bet vai to var salīdzināt ar īstu pirti, ar prieku, ko cilvēks saņem tvaika pirtī? Protams, nē. Tāpēc jautājums par to, kā atvērt pirti un uz tās izveidot biznesu, satrauc daudzus uzņēmējus.

Mūsdienās tirgū pieprasījums galvenokārt ir pēc lētām vannām, kurās klientam tiek piedāvāts virkne pakalpojumu. Atkarībā no apmeklētāju plūsmas, kurai iestāde ir paredzēta, mēneša peļņa var būt vidēji no 1 līdz 10 tūkstošiem dolāru. Pirts un pirtis, tāpat kā savi mazie uzņēmumi, pieder pakalpojumu tirgum, un šo pakalpojumu kvalitātei jāpievērš īpaša uzmanība.

Vienas pirts atvēršanai nepieciešami vismaz 100 tūkstoši dolāru. Standarta pirtī ir apmēram ducis istabu - tvaika pirts, sauna, masāžas telpa, biljarda zāle utt. Daudzi uzņēmēji nekavējoties atver mazu pirtiņu tīklu, uzskatot, ka tas ir daudz izdevīgāk no ekonomiskā viedokļa. Arī šāda objekta atmaksāšanās laiks ir atkarīgs no biznesa mēroga un ir aptuveni 2-4 gadi.

Nolēmis uzsākt vannas biznesu, uzņēmējam ir jāizlemj, kurā jomā to atvērt. Tas ir atkarīgs no daudzām niansēm, tostarp no konkurentu klātbūtnes. Plānojot atvērt pirts pirti un to izdevīgi uzturēt, pievērsiet uzmanību tādam sava biznesa atvēršanas posmam kā telpu izvēle. Ļoti bieži uzņēmējiem, kuri nolemj atvērt savu biznesu, tiek piedāvāta publiskā pirts noma. Īrei pirts biznesā ir tiesības pastāvēt. Taču risks ir pārāk liels: jūs ieguldāt milzīgas naudas summas savas pirts remontā un iekārtošanā, tādējādi kļūstot lielā mērā atkarīgs no saimnieka.

Pamatojoties uz pieredzi veiksmīgi uzņēmēji, visizdevīgāk ir iegādāties gatavu ēku vai būvēt pirti no nulles, izmantojot vieglas modernas konstrukcijas, kas, starp citu, maksās ļoti maz. Bet jebkurā gadījumā projekta izstrādei nepieciešama saskaņošana ar Rospotrebnadzor un Ugunsdzēsības uzraudzības pārstāvjiem.

Atverot pirti, rūpīgi apsveriet tās apmeklējuma noteikumus, kā arī saistītos pakalpojumus, ko var izmantot jūsu klienti. Visizplatītākās ir masāžas, spa procedūras, dažādas ķermeņa ietīšanas, biljards un daudz kas cits. Spriežot pēc reklāmas iespējām, ūdens vannas pēdējā laikā ir kļuvušas par modes tendenci, taču to izvietojums ir nedaudz sarežģītāks.

Vai pirts pirts atvēršana būs priekš jums? ienesīgs bizness vai pārvērsties par liela riska avotu ir atkarīgs no tā, cik atbildīgi tu pievērsies šī procesa organizēšanai. Profesionāls piemērs biznesa plānam pirts atvēršanai ar gatavie aprēķini. Pamatojoties uz šo dokumentu, jums nav jāuztraucas par savu ieguldīto kapitālu, jo jūsu bizness darbosies tikai jums.

Katrai tautai ir savas tradīcijas, kas cita starpā attiecas arī uz tādām iestādēm kā pirtis un saunas. Bet, lai izjustu pirts paražas dažādas valstis, nemaz nav obligāti jāpērk lidmašīnas biļete uz Somiju vai Turciju. Vajag tikai apmeklēt šādu pirti šeit, vai pašam uzbūvēt kādu eksotisku iestādi, ja saproti, ka pieprasījums jau ir, bet ar piedāvājumu konkrētajā tirgū ir lielas problēmas.

Ieguldījumu atdeve komerciālai pirtij var atšķirties, un dažreiz ir diezgan grūti saprast, kāda veida pirtis ir pieprasītas jūsu reģionā. Nacionālās pirtis ir pievilcīgas sajūtu novitātes dēļ, taču pastāv liels risks neatrast savu klientu. Sākumā jūs varat iznomāt pirti biznesam, akcijas cena šajā gadījumā nebūs pārāk augsta. Ja lietas izdodas, ir pamats iegādāties ēku vai būvēt to no nulles.

Kad atverat savu kopīga vanna, jūsu bizness var aktīvi attīstīties jau no paša sākuma, vai arī tas var apstāties uz daudziem mēnešiem. Pareiza pirts formāta izvēle un regulāra iestādes reklamēšana klientu piesaistīšanai palīdzēs izvairīties no šīs problēmas. Un neaizmirstiet par konkurentiem, kuri, kā zināms, nesnauž.

Pirms sākat savu biznesu un sāc būvēt pirti un saunu no nulles, pārliecinies, vai izvēlētās iestādes formāts atbildīs Tavām cerībām. Ir vairāki nacionālās pirts veidi. Visizplatītākā un pazīstamākā krievu tvaika istaba vienmēr gūst panākumus. Bet, lai piesaistītu klientus, jums būs jāizstrādā papildu pakalpojumu saraksts, lai izceltos no pūļa. lielos daudzumos konkurentiem. Jūs varat, piemēram, uzbūvēt VIP klases publisko pirti šauram turīgu klientu lokam. Organizējot pirts biznesu kā biznesu no nulles, neaizmirstiet par slotām - krievu tvaika istabas neatņemamu atribūtu.

Turku pirtis kļūst arvien populārāka to cilvēku vidū, kam patīk rūpēties par savu ādu. Šādā vannā var ne tikai nomazgāties, bet arī izbaudīt pīlingu vai ziepju masāžu. Bet tvaika istabas cienītājiem tur nav ko darīt. Tiem, kas vēlas atvērt romiešu pirti, ir jāiegādājas augstas kvalitātes tvaika ģenerators, jo šādā vannā pastāvīgi jāuztur maksimālais mitrums. Kā papildu pakalpojumus var piedāvāt aromterapiju. Atšķirība starp somu pirti un krievu pirti ir tāda, ka tur gaisa mitrums ir daudz zemāks - tikai 10-15%, bet gaisa temperatūra, gluži pretēji, dažkārt sasniedz 100-120 grādus.

Atverot jebkura veida pirti, vēlams izstrādāt pirts apmeklētāju anketu, kas ļaus izprast klientu vēlmes un, ja iespējams, paplašināt papildpakalpojumu sarakstu. Turklāt izprotiet visas atvēršanas nianses un tālākai attīstībai Kompetents pirts biznesa plāna piemērs ar gataviem aprēķiniem jums palīdzēs jūsu biznesā. Kādiem jābūt pirts administratora pienākumiem, kā aprēķināt rentabilitāti tādam biznesam kā pirts uz riteņiem, vai ir nepieciešams peldbaseins - lai kādi jautājumi būtu par pirts biznesu, ar šiem dokumentiem viņi netiks neatbildēts.

Privātās pirtis nesen ir atvērtas visur, taču tās ir orientētas galvenokārt uz ierobežotu klientu loku – tiem, kam patīk ne tik daudz pērties, bet gan izklaidēties. Elitāras, slēgtas, VIP pirtis - tām ir daudz nosaukumu, bet būtība ir viena. Cilvēkiem, kuri pirti apmeklē tikai ārstniecības un veselības nolūkos, bieži vien ir maz izvēles vai pat nav izvēles.

Daudzi uzņēmēji domā par to, cik izdevīgi ir vai nav atvērt nelielu pirts biznesu. Bet tajā pašā laikā viņi bieži aizmirst par tādu nišu kā ģimenes pirts kompleksi. Bet nepieciešamība pēc tiem ir ļoti liela. Mūsu valstī lēnām, bet noteikti atdzimst tradīcija doties uz pirti ar visu ģimeni. Bet kur lai iet laulātajiem un bērniem? Noteikti ne “elitārā” pirtī, kur sagaidāms parastai pirtiņai netradicionāls pakalpojumu klāsts - plašs dzērienu klāsts un ne tikai.

Pirts biznesa organizācija, kas paredzēta ģimenes klientiem, jāveido pēc šādiem principiem: tīra, ērta, droša. Turklāt, atverot savu ģimenes pirti, ir jāparūpējas par plašu saistīto pakalpojumu klāstu, kas paredzēts gan pieaugušajiem, gan dažāda vecuma bērniem.

Par veselību un labs garastāvoklis- Tāpēc cilvēki iet uz pirti ar visu ģimeni. Un, atverot privāto pirti, vācot dokumentus, domājot, ar ko sākt, uzņēmējam jākoncentrējas uz šīm apmeklētāju pamatvajadzībām. Ģimenes iestādē valda īpaša atmosfēra, kas rada atpūtu un patīkamu saziņu. Ģimenes pirts biznesa projektā jāiekļauj rotaļu istabas bērniem, kā arī personāls, kas var pieskatīt bērnus, kamēr vecāki, piemēram, atpūšas tvaika pirtī.

Saistītajos pakalpojumos jāiekļauj solārijs, neliela kafejnīca un trenažieru zāle. Iespēja izmantot dažādi veidi pakalpojumi vienuviet piesaistīs daudz klientu. Plānojot izveidot savu mazo uzņēmumu - ģimenes pirti-saunu, esiet gatavi tam, ka jūsu iestādē ir jābūt noteiktai sejas kontrolei. Ņemot vērā, ka cilvēki neiet uz ģimenes pirti aizrautības pēc, nevajag viņus apgrūtināt ar iereibušu klientu tuvumā.

Forumos bieži tiek apspriesti tādi uzņēmumi kā privāta pirts vai ģimenes pirts komplekss. Un lielākā daļa dalībnieku ir pārsteidzoši līdzīgi savās domās, ka pirts biznesa veiksmes pamatā ir labi uzrakstīts publiskās krievu pirts biznesa plāna paraugs. Kur uzsākt vannas biznesu, kā aprēķināt, cik lielu peļņu tas nesīs – jums būs daudz vieglāk tikt galā ar šiem jautājumiem, ja šis dokuments būs pa rokai.