Πώς να ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων: εγγραφή + 4 επιλογές για επιχειρηματική δραστηριότητα + λίστα προσωπικού + 4 λύσεις για την προσέλκυση πελατών + οικονομικούς υπολογισμούς.
Επενδύσεις κεφαλαίων σε επιχειρήσεις: 330.800 ρούβλια.
Περίοδος αποπληρωμής της εταιρείας:από 5 μήνες.
Πώς να ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων- Η ιδέα είναι καλή, αν και όχι καινούργια. Ωστόσο, για να μπείτε με επιτυχία στην αγορά, να αποκτήσετε γρήγορα πελάτες και να εκτελέσετε εργασίες υψηλής ποιότητας, χρειάζεστε σοβαρή προετοιμασία.
Αντιμετωπίστε το με πλήρη ευθύνη!
Νέα αυτός ο τύποςεπιχείρηση χωρίς γνώση των τύπων εργασίας, του τρόπου εκτέλεσης τους, οικοδομικά υλικά, εξαιρετικά δύσκολο!
Πιθανότατα, έχετε ήδη καταλάβει κάτι σχετικά με το θέμα των επισκευών, καθώς η σκέψη της δικής σας επιχείρησης σε μια τόσο δύσκολη κατεύθυνση έχει έρθει στο μυαλό σας.
Συνήθως, άνθρωποι που έχουν εργαστεί σε επισκευαστικές εργασίες, εργοδηγοί κ.λπ. έρχονται σε αυτήν την επιχείρηση.
Πρέπει όμως να καταλάβετε ότι εκτός από εξειδικευμένες γνώσεις, είναι απαραίτητο να έχετε κατανόηση της ζήτησης, δηλαδή να κάνετε ανάλυση αγοράς.
Θα απαιτηθούν επίσης ανακαινίσεις διαμερισμάτων. Και, φυσικά, όπως λένε έμπειροι ιδιοκτήτες εταιρειών ανακαίνισης διαμερισμάτων: «γυρίζει και ξαναγυρίζει».
Αυτό το άρθρο περιέχει όλες τις πληροφορίες που θα σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε σωστά.
Επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων: αξίζει να ξεκινήσετε;
Ας δούμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της επιχείρησης:
Συνάφεια και ανάλυση αγοράς
Και αμέσως τα καλά νέα είναι ότι τα στατιστικά είναι καθησυχαστικά! Παρά την κρίση, αγοράζονται και χτίζονται κατοικίες. Οι ίδιες στατιστικές δείχνουν ότι μόνο το 5% των ανθρώπων κάνουν επισκευές μόνοι τους. Άλλοι προτιμούν να προσλαμβάνουν επαγγελματίες.
Οι προγραμματιστές συνήθως νοικιάζουν διαμερίσματα με γυμνούς τοίχους ή ελάχιστο φινίρισμα, κάτι που, φυσικά, συνεπάγεται ανακαίνιση.
Και οι άνθρωποι που αγοράζουν ένα σπίτι τις περισσότερες φορές περιλαμβάνουν τις μελλοντικές ανακαινίσεις ενός νέου σπιτιού ως έξοδα.
Εκτός από τις ανακαινίσεις που γίνονται μετά την αγορά κατοικίας, πραγματοποιούν και συνεχείς ανακαινίσεις διαμερισμάτων (κατά μέσο όρο μία φορά κάθε 7-10 χρόνια). Αλλά όλα αυτά είναι γενικές πληροφορίες.
Η ανάλυση πρέπει να πραγματοποιείται με βάση τις πραγματικότητες της αγοράς στην οποία σκοπεύετε να εργαστείτε. Αν μιλάμε για μεγάλες πόλειςμε μεγάλο πληθυσμό και συνεχή δόμηση είναι ένα πράγμα.
Ένα μικρό περιφερειακό κέντρο όπου δεν υπάρχει δουλειά είναι εντελώς διαφορετικό.
Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διαφορά στο κόστος για την έναρξη μιας επιχείρησης ανακαίνισης διαμερισμάτων σε μεγάλη πόληκαι στο outback είναι μικρό, σας συμβουλεύουμε να εστιάσετε αμέσως στην «προηγμένη» αγορά.
Επομένως, όταν αναλύετε την αγορά, προσέξτε:
- τον αριθμό του πληθυσμού της πόλης και τη φερεγγυότητά της·
- διαθεσιμότητα πρωτοβάθμιας κατοικίας υπό κατασκευή·
- στατιστικά για τα τελευταία χρόνιαστον τομέα των αγορών και πωλήσεων (ο ευκολότερος τρόπος για να βρείτε τέτοιες πληροφορίες είναι οι πόροι του Διαδικτύου των μεσιτών στην περιοχή σας).
- αναλύστε τους ανταγωνιστές: τον αριθμό τους, την εξειδίκευση, τις παρεχόμενες υπηρεσίες, τις τιμές.
Αναλυτικό επιχειρηματικό σχέδιο για ανακαίνιση διαμερίσματος
1) Εγγραφή εταιρείας ανακαίνισης διαμερισμάτων
Από την εποχή της Σοβιετικής Ένωσης, όταν απαγορεύτηκαν οι επιχειρήσεις, η συνήθεια της εργασίας «κάτω από το τραπέζι» παρέμεινε. Αυτή η τάση είναι ιδιαίτερα αισθητή στον τομέα της ανακαίνισης διαμερισμάτων.
Αυτό οφείλεται επίσης στο γεγονός ότι είναι αρκετά δύσκολο για τη φορολογική υπηρεσία να παρακολουθεί την παροχή τέτοιων υπηρεσιών - τα μετρητά απλώς αλλάζουν χέρια.
Η επιλογή της οργανωτικής και νομικής μορφής (ατομικός επιχειρηματίας ή LLC) εξαρτάται από το αν σκοπεύετε να πραγματοποιήσετε μικρές ή μεγάλες επισκευές.
Για να επιταχυνθεί η διαδικασία, η εγγραφή μιας εταιρείας ανακαίνισης διαμερισμάτων μπορεί να ανατεθεί σε μεσάζοντες. Ή κάντε το μόνοι σας, κάτι που θα σας εξοικονομήσει αρκετές χιλιάδες ρούβλια.
Το σχέδιο λοιπόν είναι:
2) Χώροι και εξοπλισμός για τη λειτουργία επιχείρησης ανακαίνισης διαμερισμάτων
Μπορεί να χρειαστείτε γραφείο και αποθήκη για την επιχείρησή σας.
Σας προτείνουμε να εξετάσετε αυτές τις επιλογές:
- κάντε χωρίς αυτά - η επικοινωνία με τους πελάτες και η υπογραφή εγγράφων μπορούν να πραγματοποιηθούν στις εγκαταστάσεις του πελάτη και τα υλικά κατασκευής μπορούν να παραδοθούν στον χώρο απευθείας από την αγορά.
- διαπραγματευτείτε με κάποια εταιρεία (ίσως έναν φίλο σας) και φέρτε τους πελάτες σας σε αυτούς για μια ονομαστική χρέωση.
- να νοικιάσετε μια μικρή αποθήκη για εργαλεία και οικοδομικά υλικά, η οποία θα σας επιτρέψει να τα αγοράσετε χύμα σε καλύτερες τιμές.
- να νοικιάσετε ένα δωμάτιο και να το χρησιμοποιήσετε ως γραφείο για την οργάνωση εργασιών, συναντήσεων με πελάτες και ταυτόχρονα ως αποθήκη.
Η κατάσταση με τα εργαλεία είναι περίπου η ίδια:
- να προσλάβουν εργαζόμενους που έχουν τα δικά τους εργαλεία (και η πληρωμή για την εργασία τους θα είναι υψηλότερη).
- αγοράστε μόνο αναλώσιμα: τρυπάνια, κορώνες κ.λπ.
- νοικιάστε ένα εργαλείο (αυτό είναι βολικό για σοβαρά, ακριβά και ογκώδη εργαλεία, όπως θρυμματιστή, μπετονιέρα κ.λπ.)
- αγοράστε όλα όσα χρειάζεστε.
Η επιλογή εξαρτάται από τις οικονομικές σας δυνατότητες.
Χρειάζεστε οπωσδήποτε ένα αυτοκίνητο Gazelle στην επιχείρησή σας. Εάν δεν μπορείτε να το αγοράσετε, υπάρχουν επιλογές για ενοικίαση ή υπηρεσίες μεταφορέα.
3) Προσωπικό για την πραγματοποίηση επισκευών
Αρχικά, ας μιλήσουμε για εσάς. Ποιες λειτουργίες μπορείτε να εκτελέσετε;
Συνήθως, σε μια επιχείρηση που αρχίζει να λειτουργεί, ο ρόλος του εργοδηγού, του εκτιμητή, του αρχιτέκτονα, του σχεδιαστή και του λογιστή ασκείται από τον ιδιοκτήτη προσωπικά.
Εάν η ικανότητά σας δεν είναι αρκετή, θα πρέπει να σκεφτείτε να προσλάβετε, τουλάχιστον, έναν εργοδηγό.
Μπορούν να είναι και καθολικά, δηλαδή να εκτελούν διαφορετικούς τύπους εργασίας και ειδικούς στενού προφίλ.
Οι έμπειροι επιχειρηματίες συμβουλεύουν κυρίως χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες ειδικών. Κατά κανόνα, η ποιότητα της δουλειάς τους είναι πολύ υψηλότερη και με μεγάλο αριθμό παραγγελιών είναι ευκολότερο να οργανώσουν την εργασία τους.
Η πρόσληψη προσωπικού (το οποίο είναι τουλάχιστον 4-5 εργαζόμενοι) και η πληρωμή τους με ένα ποσοστό τις πρώτες δύο ημέρες μπορεί να μην είναι κερδοφόρα. Πολλοί ιδιοκτήτες τέτοιων επιχειρήσεων εργάζονται κατόπιν συμφωνίας, προσλαμβάνοντας εργάτες για μια συγκεκριμένη εγκατάσταση.
Ενώ αναπτύσσετε μια βάση αξιόπιστων υπαλλήλων, χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες εκείνων που οι φίλοι σας μπορούν να προτείνουν ή να διαβάσουν κριτικές.
Τουλάχιστον, οι ειδικοί για την επιχείρησή σας θα χρειαστούν:
- αποσυναρμολογητές-φορτωτές?
- υδραυλικός;
- ηλεκτρολόγος;
- κεραμιδωτής;
- σοβατζής.
4) Εύρεση πελατών για μια επιτυχημένη επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων
Σε μια επιχείρηση όπως η επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων, η διαφήμιση είναι μια άχαρη εργασία. Η μόνη 100% αποτελεσματική διαφήμιση είναι οι ικανοποιημένοι πελάτες σας.
Το όλο θέμα είναι ότι οι άνθρωποι που ξεκινούν ανακαινίσεις προσεγγίζουν την επιλογή των εργαζομένων με προσοχή και τους αναζητούν με βάση τις συστάσεις φίλων. Άρα από στόμα σε στόμα είναι η καλύτερη διαφήμιση.
Εάν έχετε ήδη λάβει το αντικείμενο, δώστε τα όλα! Παρέχετε την κατάλληλη ποιότητα εργασίας, δεσμευτείτε για τις συμφωνημένες προθεσμίες και, φυσικά, μην εξαπατάτε ή παραλείπετε τον πελάτη.
Ωστόσο, πρέπει με κάποιο τρόπο να αναπτύξετε μια βάση. Ποια προώθηση εταιρείας είναι καλύτερα να επιλέξετε;
- Εάν επικεντρώνεστε στην ανακαίνιση διαμερισμάτων σε νέα κτίρια, τότε τα φυλλάδια, τα φυλλάδια και οι διαφημίσεις που τοποθετούνται απευθείας στο εργοτάξιο λειτουργούν πιο αποτελεσματικά.
- Είναι δυνατό να προσεγγίσετε πελάτες μέσω των τμημάτων πωλήσεων ακινήτων, αλλά αυτό θα απαιτήσει άριστες πειστικές δεξιότητες και να είστε έτοιμοι να πληρώσετε ένα αντίτιμο 5-10% της παραγγελίας.
- Όπως συμβαίνει με όλα, τώρα οι περισσότεροι άνθρωποι χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο για να αναζητήσουν διάφορες υπηρεσίες. Επομένως, θα ήταν χρήσιμο να έχετε έναν ιστότοπο για την εταιρεία σας.
Θα απαιτήσει όμως σοβαρές επενδύσεις στην προώθηση, αφού ο ανταγωνισμός για site σαν το δικό σου είναι μεγάλος.
Εκεί μπορείτε να τοποθετήσετε αναλυτικό τιμοκατάλογο, απαραίτητα υλικά, υπηρεσίες για τον υπολογισμό του κόστους και του χρόνου ανακαίνισης διαμερισμάτων.
- Εξετάστε τις επιλογές συνεργασίας με γραφεία στέγασης, σχεδιαστές, εταιρείες εγκατάστασης μεταλλικών πλαστικών παραθύρων, μεσίτες κ.λπ. Και πάλι, για μια «ανταμοιβή».
5) Επενδύσεις κεφαλαίου και απόσβεση για άνοιγμα εταιρείας ανακαίνισης διαμερισμάτων
Θα πρέπει να ανακαινίσετε διαμερίσματα με βάση τις αποφάσεις που λάβατε σχετικά με την οργάνωση της εργασίας.
Μόνο με βάση το συγκεκριμένο κόστος και τις τιμές της αγοράς είναι δυνατό να καταρτιστεί μια εκτίμηση. Μπορούμε να σας προσφέρουμε μόνο κατά προσέγγιση στοιχεία για μια γενική κατανόηση.
Έτσι, έχουμε υπολογίσει αυτήν την επιλογή για μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων: εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία σε ένα απλοποιημένο φορολογικό σύστημα μόνος μας, εργασία χωρίς γραφείο ή αποθήκη, αγορά βασικών εργαλείων (ενοικιάζουμε ιδιαίτερα ακριβά ανάλογα με τις ανάγκες) και ένα αυτοκίνητο, προσέλκυση εργαζομένων σε έναν συγκεκριμένο ιστότοπο χωρίς εγγραφή για εργασία, δημιουργώντας έναν απλό ιστότοπο.
6) Επένδυση εκκίνησης σε επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων
Σε αυτόν τον τύπο επιχείρησης, όλες οι τακτικές επενδύσεις (ενοικίαση εργαλείων, αγορά οικοδομικών υλικών, μισθοί εργαζομένων, βενζίνη) μπορούν να γίνουν από την προπληρωμή του πελάτη.
7) Κέρδος από την επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων
Ας υπολογίσουμε τις μέσες τιμές:
Το κόστος των καλλυντικών επισκευών είναι 1.500 ρούβλια/τ.μ., η οικονομική θέση είναι 2.000 ρούβλια/τ.μ., η κατηγορία πολυτελείας είναι 3.000 ρούβλια/τ.μ. Κατά μέσο όρο – 2.150 ρούβλια/τ.μ.
Οι γενικές επισκευές σε διαμέρισμα 2 δωματίων θα κοστίσουν περίπου 110.000 ρούβλια. Ο αριθμός των παραγγελιών ανά μήνα από μια κανονική εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων είναι κατά μέσο όρο 2 τεμάχια.
Και η μέση κερδοφορία είναι 30%.
Το κέρδος σας είναι 66.000 ρούβλια/μήνα.
Σκόπιμα θεωρήσαμε ότι δεν είναι η πιο «ρόδινη» επιλογή. Τα κέρδη από μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερα.
Αλλά δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι χωρίς σωστή οργάνωση της εργασίας, είναι επίσης πολύ εύκολο να καεί.
Έτσι, η περίοδος απόσβεσης για την επιχείρηση είναι 5 μήνες.
Η επιτυχία κάθε επιχείρησης εξαρτάται από τον αριθμό των πελατών. Θα μάθετε πώς και πού να αναζητήσετε πελάτες για την επιχείρησή σας από το βίντεο:
Επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων– ενδιαφέρον και κερδοφόρο αν οργανωθεί σωστά. Αφιερώστε χρόνο για ανάλυση, στρατηγική και προετοιμασία.
Μέχρι να συνάψετε μια συμφωνία με έναν πελάτη, θα πρέπει να έχετε ήδη κατανοήσει ξεκάθαρα τις τιμές για την εργασία σας, τα υλικά κατασκευής, τις εκτιμήσεις κόστους, τους επαγγελματίες εργάτες έτοιμους να ξεκινήσουν το έργο, τις επαφές των εταιρειών ενοικίασης εργαλείων.
Χρήσιμο άρθρο; Μην χάσετε νέα!
Εισαγάγετε το email σας και λάβετε νέα άρθρα μέσω email
Στη Ρωσία, η επιχείρηση ανακαίνισης και διακόσμησης διαμερισμάτων υπήρχε πάντα. Ακόμη και εκείνες τις μέρες που η φράση «μαύρος επιχειρηματίας» προκαλούσε φρίκη σε πολλούς, υπήρχε πολλή δουλειά σε αυτόν τον τομέα. Αυτή τη στιγμή, ο αριθμός των εταιρειών που ασχολούνται με την ανακαίνιση χώρων είναι απλώς εκτός διαγράμματος. Αλλά υπάρχει ακόμα αρκετή δουλειά για όλους. Ως εκ τούτου, πολλοί άνθρωποι σκέφτονται το ερώτημα πώς να ανοίξουν μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων. Ας το δούμε πιο αναλυτικά.
Τι είναι ελκυστικό σε τέτοια έργα;
Λοιπόν, πρώτα απ 'όλα, μπορείτε να ανοίξετε μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων με ένα μικρό χρηματικό ποσό. Για παράδειγμα, περίπου 30.000-40.000 ρούβλια μπορεί να είναι αρκετά για τη δημιουργία μιας μικρής εταιρείας.
Δεύτερον, μια τέτοια επιχείρηση είναι πολύ κερδοφόρα από την άποψη ότι οι φόροι εδώ θα πληρωθούν στο ποσό που θέλετε. Γιατί; Απλώς οι εκπρόσωποι της φορολογικής υπηρεσίας δεν μπορούν να γνωρίζουν με βεβαιότητα ποιος κέρδισε πόσα. Φυσικά, εάν η εταιρεία πληρώνει τους υπαλλήλους χρησιμοποιώντας αποδείξεις και παίρνει χρήματα από πελάτες, τότε αυτό δεν θα λειτουργεί πλέον. Αλλά, κατά κανόνα, ακόμη και εκείνες οι επιχειρήσεις που εργάζονται με όλα τα έγγραφα αδειοδότησης κάνουν τις περισσότερες παραγγελίες προφορικά.
Τρίτον, μερικές φορές μπορείτε να αναπτύξετε ανεξάρτητα ιδέες για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος. Για πολλούς, αυτή είναι μια καλή ευκαιρία για αυτοπραγμάτωση.
Πού να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων;
Πριν ξεκινήσετε να εργάζεστε, πρέπει να αποφασίσετε για τη μορφή της δραστηριότητάς σας. Υπάρχουν δύο τρόποι:
- εγγραφείτε ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Αυτό συνεπάγεται ένα μικρό σύνολο υπαλλήλων (ο ιδιοκτήτης και μερικά άλλα άτομα).
- εγγράψετε την εταιρεία ως εταιρεία με περιορισμένης ευθύνης. Εδώ είναι ήδη δυνατό να καλυφθεί ένα ευρύτερο φάσμα της αγοράς, αφού στο σε αυτήν την περίπτωσηθα έχετε την ευκαιρία να συνάψετε μια συμφωνία όχι μόνο με τα άτομα, αλλά και με διάφορες επιχειρήσεις και εργοστάσια. Μπορείτε να κάνετε πληρωμές είτε με μετρητά είτε με τραπεζικό έμβασμα.
Πριν ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων και αφού βρεθεί λύση στο προηγούμενο ζήτημα, πρέπει να σκεφτείτε να τα αποκτήσετε όλα απαραίτητες άδειες, συμπεριλαμβανομένων των αδειών για την εκτέλεση εργασιών επισκευής.
Φυσικά, πολλές εταιρείες κάνουν χωρίς αυτό το έγγραφο, αλλά οι περισσότεροι πελάτες, ειδικά οι μεγάλοι, προτιμούν να συνεργάζονται με αυτούς που έχουν αυτήν την άδεια. Έτσι έχουν τουλάχιστον κάποια εγγύηση ότι οι ερμηνευτές είναι αφοσιωμένοι σε σοβαρή δουλειά και δεν θα εξαφανιστούν σε μια εβδομάδα, αφήνοντας πίσω τους ένα σωρό ελλείψεις.
Η πλήρης άδεια εκδίδεται για περίοδο έως 5 ετών. Το κόστος του μπορεί να διαφέρει. Για παράδειγμα, για άδεια για εργασίες σοβάτισμα πρέπει να πληρώσετε περίπου 1.500 ρούβλια. Το ίδιο ποσό θα δαπανηθεί για την πληρωμή της εργασίας ενός ειδικού που θα βοηθήσει στην αντιμετώπιση όλων των θεμάτων που προκύπτουν.
Για να λάβετε άδεια, πρέπει να συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές. Παρεμπιπτόντως, είναι σημαντικό να θυμάστε ότι διαφορετικοί τύποι υπηρεσιών αδειοδοτούνται χωριστά. Σύμφωνα με το νόμο, οι εργασίες φινιρίσματος χωρίζονται σε διάφορους τύπους:
- ποτήρι;
- διακοσμητικός;
- στόκος και γύψος?
- αντιμέτωπος;
- εγκατάσταση πλακών, πάνελ και ψευδοροφών, συμπεριλαμβανομένου του μπροστινού φινιρίσματος.
Όσο περισσότερες υπηρεσίες αδειοδοτούνται, τόσο υψηλότερο θα είναι το κόστος του εγγράφου.
Πόσα χρήματα χρειάζονται για να ανοίξει μια επιχείρηση;
Όπως προαναφέρθηκε, για πολλούς αυτή η επιχείρηση είναι πολύ ελκυστική γιατί η προώθησή της δεν απαιτεί μεγάλα έξοδα.
Κάντε μόνοι σας τα μαθηματικά:
- Για να καταχωρίσετε μια επιχειρηματική δραστηριότητα και να αποκτήσετε άδεια, χρειάζεστε περίπου 10.000-15.000 ρούβλια.
- Για την αγορά εργαλείων για εργασία - από 100.000 έως 150.000 ρούβλια.
- Για να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο μέσης τιμής - από 150.000 έως 200.000 ρούβλια.
Παρεμπιπτόντως, πολλοί θα σκεφτούν τώρα: «Τι γίνεται με το γραφείο; Εξάλλου, σήμερα δεν μπορείς να ζήσεις χωρίς αυτόν». Και θα κάνουν λάθος - μπορείτε να σκεφτείτε να αγοράσετε εγκαταστάσεις όταν έχετε ήδη τακτικούς πελάτες και σταθερό εισόδημα.
Αναζήτηση πελατών
Ο καλύτερος τρόπος για να βρείτε κάποιον που χρειάζεται υπηρεσίες όπως διακόσμηση και ανακαίνιση διαμερισμάτων είναι η ανάρτηση αγγελιών. Πρέπει να περιγράφουν όλες τις υπηρεσίες (για παράδειγμα, ιδέες επισκευής) που παρέχονται από την εταιρεία σας, να αναφέρουν το επίπεδο προσόντων της ομάδας, τη διεύθυνση επικοινωνίας και τον αριθμό τηλεφώνου.
Ένα από τα πιο ελκυστικά μέρη όπου οι πιθανοί πελάτες θα δουν τη διαφήμισή σας είναι οι πόρτες των πολυώροφων κτιρίων. Κατά κανόνα, σε κάθε είσοδο υπάρχουν ειδικοί πίνακες ανακοινώσεων στους οποίους οι εταιρείες στέγασης και κοινής ωφέλειας δημοσιεύουν προειδοποιήσεις και εκκλήσεις προς τους κατοίκους. Για να αποφύγετε προβλήματα με αυτόν τον οργανισμό, θα πρέπει να συνάψετε μια συμφωνία μαζί του που θα σας επιτρέψει να δημοσιεύσετε τις διαφημίσεις σας στους πίνακές του.
Μπορείτε επίσης να βρείτε πελάτες αναρτώντας αφίσες στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Με αυτή την ενέργεια σκοτώνεις δύο πουλιά με μια πέτρα: διαφημίζεις την εταιρεία σου και προσελκύεις πελάτες.
Πόσα μπορείτε να κερδίσετε από την ανακαίνιση διαμερίσματος;
Υπολογίστε έστω και κατά προσέγγιση κέρδος αυτής της επιχείρησηςπολύ δύσκολο, αφού κάθε περιοχή της χώρας έχει τις δικές της τιμές. Επομένως, για παράδειγμα, ας πάρουμε μια εταιρεία στη Μόσχα, το κόστος εργασίας της οποίας είναι περίπου 3.000 ρούβλια ανά τ.μ. Ταυτόχρονα, ανακαινίζει τέσσερα διαμερίσματα το μήνα με μέση επιφάνεια 60 τ.μ.
ΠΡΟΣΛΗΨΗ
Πριν ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων, πρέπει να βρείτε καλούς εργάτες. Ο αριθμός των εργαζομένων για μια ομάδα πρέπει να είναι τουλάχιστον 4 άτομα.
Επιπλέον, για την απόκτηση άδειας, οι μισοί από αυτούς πρέπει να έχουν ανώτερη εκπαίδευση, να είναι επαγγελματίες στον κλάδο τους και να έχουν εμπειρία στην εκτέλεση οικοδομικών εργασιών.
Εάν είστε αρκετά τυχεροί να προσλάβετε έναν νεαρό ειδικό, τότε δώστε προσοχή στο χρόνο που αποφοίτησε από το εκπαιδευτικό ίδρυμα - δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 χρόνια. Αξίζει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι τέτοιοι υπάλληλοι θα χρειαστεί να βελτιώσουν τα προσόντα τους σε υψηλότερα επίπεδα με την πάροδο του χρόνου. εκπαιδευτικό ίδρυμα. Η πληρωμή για αυτά τα μαθήματα γίνεται συνήθως από το πορτοφόλι του εργοδότη, δηλαδή από το δικό σας.
Να θυμάστε ότι η καθυστερημένη πληρωμή μισθοίΟι εργαζόμενοι μπορεί να γίνουν η αιτία της αποχώρησής τους και η αδυναμία πρόσληψης νέων ειδικών, καθώς οι φήμες για την κακή φήμη της εταιρείας εξαπλώθηκαν πολύ γρήγορα.
Ελάχιστο σύνολο εξοπλισμού
Για να ξεκινήσετε την εταιρεία σας, πρέπει να έχετε τουλάχιστον τα βασικά εργαλεία. Αυτά περιλαμβάνουν:
- τρύπανο;
- ένα σετ κλειδιών και κατσαβιδιών.
- σπάτουλες διαφόρων μεγεθών.
- κατσαβίδι;
- κύλινδρος;
- Βιομηχανικό μίξερ?
- σετ βούρτσες?
- πολλά σφυριά?
- Κράνη για προστασία κεφαλιού.
- φορητή κλίμαξ
Τα περισσότερα υλικά πρέπει να αγοραστούν μόνο αφού το πλήρωμά σας έχει λάβει ειδική έγκριση για την εργασία. Αν και, για παράδειγμα, το τσιμέντο και η κόλλα μπορούν να αγοραστούν εκ των προτέρων.
Συμβουλή: εάν είστε υπεύθυνοι για την αγορά υλικών, τότε να έχετε κατά νου ότι δεν πρέπει ποτέ να κάνετε οικονομία σε αυτά - κινδυνεύετε να μείνετε χωρίς τακτικό πελάτη και να αποκτήσετε κακή φήμη.
Πιθανά προβλήματα
Οι συγκρούσεις αφθονούν σε κάθε κλάδο υπηρεσιών. Δεν είναι πάντα δυνατό να ευχαριστήσεις τον πελάτη. Για παράδειγμα, οι ιδέες για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι το σημείο στο οποίο οι απόψεις σας μπορεί να διαφέρουν.
Αν και, μάλλον δεν είναι μάταιο που λένε ότι ο αγοραστής (στην περίπτωσή μας, ο πελάτης) έχει πάντα δίκιο. Εάν η σύγκρουση προέκυψε λόγω μικρών ελαττωμάτων, τότε μια εταιρεία που σέβεται τον εαυτό της θα διορθώσει τα πάντα με δικά της έξοδα.
Εάν ο ανάδοχος δεν έχει χρόνο να ολοκληρώσει τις εργασίες εντός της προθεσμίας που συμφωνήθηκε προφορικά ή γραπτά, τότε ο πελάτης έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την καταβολή ειδικών κυρώσεων.
Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι στην περίπτωση που το μέγεθος αυτών Χρήματαδεν προσδιοριζόταν στη σύμβαση, μπορούν να γίνουν αξιώσεις για οποιοδήποτε ποσό εντός των επιτρεπόμενων ορίων (από 0,5 έως 10% της εκτίμησης για κάθε ημέρα καθυστέρησης).
Ποια έργα εκτιμώνται περισσότερο;
Γνωρίζουμε ήδη πολλά για το πώς να ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων. Τώρα ας μιλήσουμε για δουλειές που πληρώνουν καλά χρήματα.
Ένας από τους πιο κερδοφόρους τύπους δραστηριότητας μπορεί να θεωρηθεί η απλή διάλυση. Για παράδειγμα, σε μια μέρα, μόνο δύο άτομα μπορούν να «σπάσουν» 3.000 ρούβλια. Οι εργασίες που σχετίζονται με την ηλεκτρική ενέργεια θεωρούνται επίσης επικερδείς.
Για παράδειγμα, για να εγκαταστήσετε πλήρως ένα διαμέρισμα τριών δωματίων, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει τουλάχιστον 30.000 ρούβλια. Σε αυτού του είδους τις εργασίες, όπως και στην τοποθέτηση κουφωμάτων και κλιματιστικών, το καθαρό κέρδος μπορεί να φτάσει το 50%. Οι υδραυλικές εργασίες δεν είναι λιγότερο δαπανηρές.
Συμπέρασμα
Τώρα ξέρετε πού να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων, ποιο αρχικό ποσό χρειάζεται για να ξεκινήσει, ποια προβλήματα μπορεί να υπάρχουν με τον πελάτη και πώς να τα λύσετε. Ίσως τώρα είναι η ώρα να αρχίσετε να εφαρμόζετε αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο;
Εάν ασχολείστε επαγγελματικά με το φινίρισμα και την ανακαίνιση, μπορεί να σας ενδιαφέρει δείγμα επιχειρηματικού σχεδίουγια τη δημιουργία εταιρείας προς την αντίστοιχη κατεύθυνση. Πριν από αρκετά χρόνια, συμμετείχαμε σε έναν διαγωνισμό για νέους επιχειρηματίες με αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο και λάβαμε κεφάλαια για την υλοποίηση αυτού του έργου.
Επιχειρηματικό σχέδιο δημιουργίας εταιρείας παροχής προσωπικών υπηρεσιών στον πληθυσμό για επισκευή και διακόσμηση χώρων.
Συγγραφέας του έργου – x
Τηλέφωνο - x
Μορφή ιδιοκτησίας – LLC
Το κόστος του έργου είναι 106.401 ρούβλια.
Το ποσό της απαιτούμενης επιδότησης είναι 70.560 ρούβλια.
Πόλη Χ 2013
Πίνακας περιεχομένων
Περίληψη……………………………………………………………………………………………………………….1
Περιγραφή της υπηρεσίας (προϊόν, εργασία)………………………………………………………………….2
Έρευνα και ανάλυση αγοράς……………………………………………………………………………………..3
Σχέδιο μάρκετινγκ………………………………………………………………………………………4
Οργανωτικό σχέδιο………………………………………………………………………………….5
Σχέδιο παραγωγής……………………………………………………………………………………………6
Φορολογία………………………………………………………………………………… 7
Οικονομικό σχέδιο……………………………………………………………………………………8
Ανάλυση κινδύνου……………………………………………………………………………………9
Παράρτημα 1…………………………………………………………………………………10
Παράρτημα 2…………………………………………………………………………………11
1. Περίληψη
Στόχος του έργου είναι η δημιουργία ενός σταθερού, ανταγωνιστικού οργανισμού που θα παρέχει οικιακές υπηρεσίες για την επισκευή και διακόσμηση χώρων στον πληθυσμό.
Καθήκοντα:
1) Εγγραφή Ε.Π.Ε.
2) Πρόσληψη προσωπικού, προσέλκυση ειδικευμένου ειδικού που εκπαιδεύει εργαζόμενους χωρίς εμπειρία.
3) Αγορά ενός νέου εργαλείου.
4) Διαφήμιση.
5) Ποιοτικός έλεγχος της εργασίας.
Η ουσία του προτεινόμενου έργου είναι η παροχή οικιακών υπηρεσιών στον πληθυσμό για την επισκευή και διακόσμηση χώρων.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό των προσφερόμενων υπηρεσιών είναι η επισκευή εγκαταστάσεων με το κλειδί στο χέρι.
Πλεονεκτήματα των υπηρεσιών σε σύγκριση με παρόμοια προϊόντα ανταγωνιστών:
1) Χαμηλότερες τιμές για υπηρεσίες επισκευής και φινιρίσματος.
2) Εκπτώσεις σε οικοδομικά υλικά.
Βασικά οικονομικά αποτελέσματα:
1) μέσο κόστοςΟι σύνθετες εργασίες επισκευής και φινιρίσματος ορίζονται στο επίπεδο των 1100-1300 ρούβλια. σε ένα οκτάωρο εργάσιμο. (Σύμφωνα με προσωπική εμπειρία)
2) Ο αριθμός των εργάσιμων ημερών είναι, κατά μέσο όρο, 240-250 ημέρες το χρόνο (Σύμφωνα με την προσωπική εμπειρία).
Η περίοδος απόσβεσης του έργου είναι 3 μήνες.
Χρηματοδότηση έργου. Για την υλοποίηση του έργου χρειάζονται 106.401 ρούβλια.
1) Ίδια κεφάλαια– 35841 τρίψτε.
2) Η ζητούμενη επιδότηση είναι 70.560 ρούβλια.
3) Ο όγκος της επένδυσης για την αγορά εξοπλισμού είναι το 95% του συνολικού όγκου
επενδύσεις.
Αριθμός προγραμματισμένων θέσεων εργασίας – 8
Αριθμός θέσεων εργασίας που δημιουργήθηκαν για την απασχόληση ανέργων πολιτών – 2
2. Περιγραφή της υπηρεσίας (προϊόν, εργασία)
Το έργο προβλέπει την παροχή οικιακών υπηρεσιών στον πληθυσμό για την επισκευή και διακόσμηση χώρων, η οποία περιλαμβάνει:
1) Εργασίες επισκευής και φινιρίσματος (γέμιση δαπέδου, πλακάκια, laminate, ταπετσαρίες, γυψοσανίδες, σοβάς, στόκος, βάψιμο κ.λπ.)
2) Υγειονομικές εργασίες.
3) Ανάπλαση.
4) Εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης.
5) Τοποθέτηση παραθύρων και θυρών.
6) Παράδοση οικοδομικών υλικών και απομάκρυνση οικοδομικών απορριμμάτων.
3. Έρευνα και ανάλυση αγοράς
Οι σύνθετες εργασίες επισκευής και φινιρίσματος είναι ένας από τους πιο κερδοφόρους και δημοφιλείς τομείς στην αγορά οικιακών υπηρεσιών προς τον πληθυσμό.
Κάθε χρόνο στην πόλη μας τίθενται σε λειτουργία 2-3 πολυώροφα σπίτια δύο έως πέντε εισόδων, τα οποία ανέρχονται σε αρκετές εκατοντάδες διαμερίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων συχνά σχεδιάζουν ανακατασκευή ή/και φινίρισμα σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Επίσης, παρά την κρίση, υπάρχει αρκετός κόσμος στην πόλη μας που έχει την οικονομική δυνατότητα και θέλει να κάνει αρκετά ακριβές ανακαινίσεις διαμερισμάτων, γραφείων και διαφόρων χώρων. Πρόκειται κυρίως για εργάτες μηχανικούς και τεχνικούς των επιχειρήσεων που σχηματίζουν πόλεις της FSUE MCC και της JSC ISS, καθώς και επιχειρηματίες διαφόρων επιπέδων.
Τυπικά μεγάλο ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣκαι ιδιωτικές εταιρείες που ειδικεύονται στις εργασίες επισκευής και φινιρίσματος αναλαμβάνουν έργα που κοστίζουν περισσότερα από 50 - 100 χιλιάδες ρούβλια. που, κατά τη γνώμη μου, είναι περίπου το 40% της αγοράς οικιακών υπηρεσιών προς τον πληθυσμό για την επισκευή και διακόσμηση χώρων. Το υπόλοιπο 60% της αγοράς προέρχεται από μεμονωμένους επιχειρηματίες, καθώς και πολίτες που εργάζονται χωρίς εγγραφή ατομικού επιχειρηματία.
4. Σχέδιο μάρκετινγκ
Τιμολόγηση:
1) Καθορίζονται οι τιμές για τις παρεχόμενες υπηρεσίες (Παράρτημα 1), βάσει ανάλυσης των τιμών των οργανισμών και των επιχειρηματιών που εργάζονται σε αυτόν τον τομέα υπηρεσιών.
2) Οι τιμές για τις παρεχόμενες υπηρεσίες είναι κάτω του μέσου όρου σε σχέση με τις κοινές τιμές στην αγορά για αυτές τις υπηρεσίες. Προσωπική επαγγελματική εμπειρία σε εργασίες επισκευής και φινιρίσματος, ειδικευμένοι εργάτες, έγκαιρη παράδοση και αφαίρεση οικοδομικών υλικών, κατάλληλη διανομή εργασίας, επαγγελματικά εργαλεία, συνεχής παρακολούθηση της ποιότητας των εργασιών επισκευής, καθώς και συνεχής διαφοροποιημένη ανάπτυξη στον τομέα της επισκευής και φινιρίσματος η εργασία μας επιτρέπει να μειώσουμε την τιμή των υπηρεσιών.
Προώθηση πωλήσεων:
1) Αναζήτηση για πιθανούς πελάτες υπηρεσιών:
α) Χάρη στο ήδη υπάρχον θετικό όνομα στην αγορά για αυτές τις υπηρεσίες (βάσει συστάσεων από πελάτες που έχουν ήδη χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες μας), υπάρχουν ήδη πιθανές παραγγελίες.
β) Τοποθέτηση αγγελιών σε εφημερίδες «Iz ruk v ruk», «Wallet» κ.λπ.
γ) Διανομή επαγγελματικές κάρτεςμέσω χώρων με μεγάλη καθημερινή κίνηση και καταστημάτων οικοδομικών υλικών.
δ) Τοποθέτηση διαφημίσεων για τις προσφερόμενες υπηρεσίες σε πίνακες ανακοινώσεων ειδικά σχεδιασμένους για το σκοπό αυτό.
ε) Διανομή τιμοκαταλόγων σε γραμματοκιβώτια.
2) Ενδιαφέρον και τόνωση των πελατών υπηρεσιών:
α) Ασφάλεια Υψηλή ποιότηταεργαστείτε σε εύλογο χρονικό διάστημα, καθώς υπάρχει υψηλό προσόν, σχεδιάζεται η αγορά ενός αξιόπιστου και επαγγελματικού εργαλείου, καθώς και η προσέλκυση ειδικών υψηλής ειδίκευσης στην εργασία.
β) Οι εδραιωμένες αμοιβαία επωφελείς σχέσεις με μεγάλους προμηθευτές οικοδομικών υλικών στην πόλη Χ καθιστούν δυνατή τη μείωση της τιμής των οικοδομικών υλικών και την παράδοσή τους για τον πελάτη.
γ) Προσφορά ευέλικτου συστήματος εκπτώσεων.
δ) Προσφορά υπηρεσίας υψηλό επίπεδο(συμβουλές εμπειρογνωμόνων σχετικά με το σχεδιασμό, την εκτίμηση του κόστους των επισκευών και την εκτέλεση σύμβασης άμεσα επί τόπου, προσφέροντας το πιο κερδοφόρο μέρος για την αγορά οικοδομικών υλικών).
ε) Η θετική εμπειρία επικοινωνίας με πελάτες σας επιτρέπει να ενδιαφέρετε τους πελάτες μέσω προσωπικής πειθούς.
στ) Ατομική προσέγγιση σε κάθε πελάτη.
3) Η ικανοποίηση του πελάτη διασφαλίζεται σε όλες τις πτυχές:
η ποιότητα.
β) Τιμή.
γ) Προθεσμίες.
δ) Ένα ευρύ φάσμα εργασιών που εκτελούνται (Παράρτημα 1) επιτρέπει σύνθετες επισκευές χώρων «από την αρχή με το κλειδί στο χέρι».
ε) Η πώληση υπηρεσιών πραγματοποιείται με τη σύναψη συμφωνίας, η οποία καθορίζει τις ευθύνες των μερών, το χρονοδιάγραμμα των εργασιών, τη διαδικασία και το ύψος της καταβολής των κεφαλαίων και τις υποχρεώσεις εγγύησης.
5. Οργανωτικό σχέδιο
1) Οργανωτική και νομική μορφή ιδιοκτησίας – Ε.Π.Ε.
2) Η εγγραφή της LLC θα πραγματοποιηθεί τον Μάρτιο του 2013 στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για την πόλη X
3) Ιδρυτές έργου: X ( Διευθυντής Εμπορικού Τμήματοςέργο, εκπαίδευση - ανώτερη, εργασιακή εμπειρία σε διευθυντικές θέσεις - 2 χρόνια, εργασιακή εμπειρία στον τομέα της επισκευής και διακόσμησης χώρων - 1 έτος), X (επιστάτης, εμπειρία στον τομέα επισκευής και διακόσμησης χώρων - 5 χρόνια)
4) Οι λογαριασμοί θα ανοίξουν τον Μάρτιο του 2013 στο ???"RosBank" X, στη διεύθυνση: ???
5) Στο πρώτο στάδιο (πρώτος μήνας), απαιτείται η προσέλκυση 5 υψηλά καταρτισμένων εργαζομένων με τουλάχιστον 5 χρόνια εμπειρία στον τομέα των επισκευών και φινιρίσματος χώρων και ένας φοιτητής για συνδυασμένο ή μόνιμο πρόγραμμα εργασίας και για μισθοί κομματιού:
α) 4 γενικοί τερματιστές
β) 1 ηλεκτρολόγος
γ) 1 μαθητής-εργάτης
6) Ο εκτιμώμενος μέσος μισθός είναι 20.000 ρούβλια. Εγγυόμαστε την έγκαιρη καταβολή των μισθών (δύο φορές το μήνα), η οποία, από προσωπική εμπειρία, είναι ο κύριος παράγοντας τόνωσης της εργασίας των εργαζομένων.
7) Στο μέλλον, με την επέκταση της υλικοτεχνικής βάσης, θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας για τη συγκρότηση νέων ομάδων. Στο δεύτερο στάδιο (δεύτερος μήνας), σχεδιάζεται η προσέλκυση ειδικού υψηλής ειδίκευσης για την εκπαίδευση εργαζομένων χωρίς εμπειρία. προσελκύοντας έτσι νέους ανθρώπους πολλά υποσχόμενοι ειδικοίκαι μείωση της κρυφής ανεργίας.
8) Η διεξαγωγή επιλογής προσωπικού υψηλής ποιότητας με τη μορφή προσωπικής συνέντευξης επιτρέπει την επαγγελματική μας εμπειρία.
9) Σε μελλοντικές εργασίες θα χρησιμοποιήσουμε τις υπηρεσίες λογιστή και δικηγόρου. Τις υπηρεσίες αυτές σε συγκρότημα μας προσέφερε η εταιρεία «Χ» της πόλης του Χ με ευνοϊκούς όρους.
10) Ο αριθμός των θέσεων εργασίας για την απασχόληση ανέργων πολιτών με οικονομική υποστήριξηυπηρεσίες απασχόλησης – 2.
α) Κατά επάγγελμα: τελειωτής, γενικός εργάτης
β) Απαιτήσεις για δυνητικούς υπαλλήλους: ικανότητα εργασίας στην πόλη Χ.
γ) Η επιλογή των εργαζομένων για θέσεις εργασίας θα γίνει με τη μορφή προσωπικής συνέντευξης. Δοκιμασία- 1 μήνα.
δ) Οι ευθύνες του εργαζομένου περιλαμβάνουν την εκτέλεση εργασιών επισκευής και φινιρίσματος υψηλής ποιότητας, την ανύψωση οικοδομικών υλικών και την απομάκρυνση των σκουπιδιών.
ε) Οκτάωρη εργάσιμη ημέρα (από 9 π.μ. έως 6 μ.μ.) με διάλειμμα 1 ώρας.
στ) Αμοιβή – τεμάχιο-μπόνους.
ζ) Η εισαγωγή των θέσεων εργασίας θα πραγματοποιηθεί εντός 1-3 μηνών.
η) Δεν περιορίζεται το διάστημα για το οποίο διασφαλίζεται η απασχόληση ανέργων πολιτών σε χώρους εργασίας.
6. Σχέδιο παραγωγής
Για να οργανώσετε εργασίες για την παροχή οικιακών υπηρεσιών στον πληθυσμό για την επισκευή και τη διακόσμηση των χώρων, είναι απαραίτητο να αγοράσετε:
1) Ηλεκτρικά εργαλεία.
2) Εργαλείο.
3) Συσκευές.
4) Αναλώσιμα.
5) Φόρμες και προστατευτικός εξοπλισμός
Πάπυρος απαραίτητο εξοπλισμόκαι εργαλεία
Όχι. Όνομα Τύπος ή μοντέλο Τιμή ανά μονάδα. σε τρίψιμο. Ποσότητα Κόστος
1 σφυροδράπανο Hitachi 5200 1
2 Τρυπάνι μπαταρίας Hitachi 3500 1
3 κρουστικό δράπανο Makita HP1621 3000 1 —
4 τρυπάνι δικτύου 900 1 —
5 Ηλεκτρικό παζλ Makita 4329— 3200 1
6 Ηλεκτρικό μηχάνημα για «υγρή» κοπή λεπτών κεραμικών πλακιδίων 3400 1
7 Compressor 6000 1 —
8 γωνιακός μύλος Makita 3500 1
Χειροκίνητο μηχάνημα κοπής λεπτών κεραμικών πλακιδίων 1200 1
12 Επίπεδο λέιζερ 4300 1
13 Σετ τρυπανιών 700 1
14 Τρυπάνι 6,8,10,12,14,16 500 1
15 Σετ bit 220 1
16 Σετ μπαστούνι για περιστροφικό σφυρί 280 1
17 Πιστόλι για αφρό πολυουρεθάνης 600 1
18 Σφραγιστικό πιστόλι 110 1
19 Επίπεδο 20cm 115 1
20 Επίπεδο 40cm Kapro 870 1
21 Επίπεδο 60cm Kapro 870 1
22 Επίπεδο 100cm Κάπρο 1960 1
23 Κανόνας 1μ 150 1
24 Κανόνας 1,5 m 250 1
25 Κανόνας 2m 350 1
26 Τετράγωνο 40cm 50 1
27 Μεταλλικός χάρακας 50 cm 22 1
29 Καθολικό τετράγωνο 60 1
30 Εργαλειοθήκη VT66 20.5 2000 1
31 Χωρητικότητα 20 l 40 1
34 Κουβάς ζωγραφικής 9l 50 1
35 Σπάτουλα 6cm 16 1
36 Σπάτουλα 10cm 22 1
37 Σπάτουλα 20cm 400 1
38 Σπάτουλα 60cm 60 1
39 Σπάτουλα από καουτσούκ 40mm 15 1
40 Λαστιχένια σπάτουλα 100mm 20 1
41 Σπάτουλα από καουτσούκ 150mm 25 1
42 Λαστιχένια σπάτουλα με λαβή 100mm 40 1
43 Σπάτουλα με εγκοπή 20cm 35 1
44 Σπάτουλα με εγκοπή 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Μικρά δόντια 40cm 170 1
48 βούρτσα Malkovitsa 150*40mm 30 1 —
49 Μαλκοβίτσα πινέλο 120*30mm 25 1 —
50 Επίπεδη βούρτσα 20mm 7 1
51 Επίπεδη βούρτσα 40mm 15 1
52 Επίπεδη βούρτσα 80 mm 18 1 —
53 Στρογγυλή βούρτσα 12 1
54 Βούρτσα καλοριφέρ 30 1 —
55 Mallet 90 1 —
56 Σμίλη 14mm 120 1 —
57 Σμίλη 20mm 130 1 —
58 Σμίλη 30mm 140 1 —
59 Βαριοπούλα 1 κιλό 190 1
60 Ψαλίδι μετάλλων 500 1
61 Κόφτης προφίλ 230 1
62 Ρολό βελόνας 200 1
63 Πλάνη 40mm 240 1 —
64 Πλάνη 50mm 270 1
65 Πένσα 70 1
66 Πένσα μύτης βελόνας 65 1
67 Καμπύλες πένσες 75 1
68 Πλαϊνοί κόφτες 50 1
69 Πένσα απογύμνωσης 100 1
70 Σφιγκόμετρο 600 1
71 Συσκευή για τον προσδιορισμό της παρουσίας τάσης 120 1
72 Σκάλα σκάλας 4 σκαλοπάτια 2000 1
73 Σκάλα σκάλα 6 σκαλοπάτια 3500 1 —
74 Επέκταση 10μ 120 1
75 Κοστούμι εργασίας 2000 1
76 Μπότες 600 1
77 Αναπνευστήρας 120 1
78 Προστατευτική ασπίδα 150 1
79 Γάντια 12 1
80 Εκτυπωτής 4200 1
φηγός
ΣΥΝΟΛΟ: 101381
Ολόκληρος ο κατάλογος εξοπλισμού και εργαλείων σχεδιάζεται να αγοραστεί στο εξειδικευμένα καταστήματα G.H "Hozopttorg", "Aquarius", "Pylon".
Κόστος παραγωγής:
1) Αγορά αναλώσιμων για εξοπλισμό και εργαλεία. Το 90% αυτών των δαπανών καταβάλλεται από τον πελάτη των υπηρεσιών, αφού το κόστος τους περιλαμβάνεται στην εκτίμηση εργασίας.
2) Φθορά εξοπλισμού, εργαλείων, προστατευτικών ενδυμάτων και προστατευτικού εξοπλισμού. Η απόσβεση τους είναι αρκετά γρήγορη, επομένως οι επισκευές και η αγορά νέων εργαλείων για την αντικατάσταση φθαρμένων πραγματοποιούνται με δικά σας έξοδα. διαφημιστικό γραφείο επικοινωνίας καυσίμων
7. Φορολογία
8. Οικονομικό σχέδιο
1) Υπολογισμός ταμειακών εισπράξεων
Πίνακας "Πηγές χρηματοδότησης"
Όχι. Όνομα πηγής Ποσό, τρίψιμο.
1. Ίδια κεφάλαια 35841
2. Επιδότηση οργάνωσης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων 70560
ΣΥΝΟΛΟ 106401
2) Υπολογισμός κόστους
Πίνακας «Εκτιμήσεις εφάπαξ κόστους»
N είδος Στοιχεία κόστους Ποσό, τρίψτε.
1. Δαπάνες που σχετίζονται με την καταχώριση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
1.1. κρατικό τέλος εγγραφής επιχειρηματικών δραστηριοτήτων 400
1.2. συμβολαιογραφικές υπηρεσίες (συμβουλευτικές υπηρεσίες) 200
1.3. παραγωγή σφραγίδας και σφραγίδας 200
1.4 πληρωμή για άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού
1.5. άλλα
2. Οργανωτικά και τεχνικά έξοδα:
2.1. εξοπλισμός και εργαλεία 101381
2.2. αγγελία 2220
2.3. ναύλος 1000
2.4. απροσδόκητα έξοδα 1000
ΣΥΝΟΛΟ: 106401
3) Δαπάνες για επιδοτήσεις οργάνωσης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
Πίνακας «Έξοδα επιδότησης»
Αριθ. Όνομα εξόδων Τύπος ή μοντέλο Ποσό, ρούβλια Σημείωση
Επιδότηση οργάνωσης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων 70560
Εξοπλισμός, εργαλεία, ρούχα εργασίας κ.λπ.
1 Τρυπάνι μπαταρίας Makita 6281D 5900
2 κρουστικό δράπανο Makita HP1621 3000
3 Ηλεκτρικό παζλ Makita 4329 6780
4 Συμπιεστής 6000
5 Βιομηχανική ηλεκτρική σκούπα 9600
6 κυνηγός τοίχου Makita SG1250 18250
7 Επίπεδο 40cm Kapro 871
8 Επίπεδο 100cm Κάπρο 1959
9 Εργαλειοθήκη VT66 20.5 2000
10 Σκάλα σκάλας 4 σκαλοπάτια 2000
11 Κοστούμι εργασίας 2000
12 Εκτυπωτής 4200
13 Επίπεδο λέιζερ 8000
Σύνολο: 70560
ΣΥΝΟΛΟ: 70560
9. Ανάλυση κινδύνου.
Τεχνικοί κίνδυνοι:
1) Αστοχία ή απώλεια εργαλείων και εξοπλισμού. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί με τη χρήση ασφαλείς μεθόδουςεργασία, που εργάζεται κατόπιν σύστασης προηγούμενων πελατών, συντάσσει διμερή σύμβαση για την παροχή υπηρεσιών και λαμβάνει το 20% του εκτιμώμενου κόστους με τη μορφή προκαταβολής. ματ otv
2) Χαμηλή ποιότητα εργασίας που εκτελείται. Είναι απαραίτητο να εκτελούνται εργασίες με την υψηλότερη δυνατή ποιότητα, γιατί... Η ασφάλεια του πελάτη και η δική μας φήμη εξαρτώνται άμεσα από αυτό. Είναι απαραίτητο να βελτιώνετε συνεχώς τα δικά σας προσόντα μελετώντας εξειδικευμένη βιβλιογραφία, παρακολουθώντας κατασκευές και εξειδικευμένα σεμινάρια, εκθέσεις, master classes, αλλά και χρησιμοποιώντας σύγχρονα επαγγελματικά εργαλεία στη δουλειά σας.
Οικονομικοί κίνδυνοι:
1) Ο κύριος παράγοντας οικονομικών κινδύνων στον τομέα των προσωπικών υπηρεσιών προς τον πληθυσμό για επισκευές και διακόσμηση χώρων είναι το χαμηλό επίπεδο πωλήσεων των προαναφερόμενων υπηρεσιών. Ο κύριος λόγος για αυτό είναι η εποχική μείωση της ζήτησης. Κατά κανόνα, στις αρχές κάθε έτους (Ιανουάριος-Φεβρουάριος) παρατηρείται μια μικρή μείωση στη ζήτηση για υπηρεσίες επισκευής και διακόσμησης. Αυτή τη στιγμή, μπορείτε να εργαστείτε σε μικρές, εφάπαξ παραγγελίες ή να κάνετε διακοπές και να περάσετε αυτόν τον χρόνο με την οικογένειά σας, ειδικά επειδή η χειμερινή πτώση της ζήτησης αντισταθμίζεται περισσότερο από τη λεγόμενη κατασκευαστική περίοδο από τον Μάρτιο έως τον Σεπτέμβριο, καθώς και κατά την προ-πρωτοχρονιάτικη αιχμή της ζήτησης για τελειώματα στο τέλος του έτους.
ΕΦΑΡΜΟΓΗ
Ατομικός επιχειρηματίας Χ
kt.8 913 ΧΧΧ ΧΧ ΧΧ
Τιμές για κύριους τύπους εργασίας
Από 01/01/2010
Ονομασία μονάδων εργασίας κόστος μονάδας σε ρούβλια.
Σημειώσεις
ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΞΗΛΩΣΗΣ
1 Αποσυναρμολόγηση βάσης δαπέδου από σκυρόδεμα m2 500 πάχους έως 10 cm
2 Αποσυναρμολόγηση τσιμεντοκονίας-άμμου χωρίς χρήση γρύλου m2 150 + 50 τρίψιμο. όταν χρησιμοποιείτε τσαχπυρί
3 Αποξήλωση ξύλινων δαπέδων m2 150
4 Αποξήλωση γύψινων χωρισμάτων m2 350
5 Αποσυναρμολόγηση χωρισμάτων από τούβλα m2 500 Πάχος έως 1/2 τούβλο
6 Αποξήλωση ξύλινων χωρισμάτων m2 150
Αποξήλωση χωρισμάτων σκυροδέματος m2 800 Πάχος έως 10 cm
7 Αποσυναρμολόγηση σοβατεπί m/p 20
8 Αποσυναρμολόγηση επικαλύψεων από λινέλαιο και ινοσανίδες m2 25
9 Αφαίρεση γύψου, τσιμεντοσοβά τοίχων / οροφής m2 50/70
10 Αφαίρεση παλιάς ταπετσαρίας m2 45
11 Αφαίρεση λαδομπογιών από τοίχους/οροφή m2 50/70
12 Απομάκρυνση επικαθίσεων ασβέστη, υδατοδιαλυτής, κιμωλίας m2 50/70
13 Αφαίρεση της επίστρωσης τοίχοι / οροφή CN m2 50/70
14 Αποσυναρμολόγηση κεραμικών πλακιδίων τοίχου m2 50
15 Αφαίρεση μπλοκ πόρτας τεμ. 200
16 Αποξήλωση τουαλέτες, ουρητήρια, νεροχύτες τεμ. 150
Αποσυναρμολόγηση μπανιέρων από χυτοσίδηρο τεμ. 300 Χωρίς takeout
17 Αποξήλωση σωλήνων αποχέτευσης από χυτοσίδηρο m/p 100
18 Αποσυναρμολόγηση υαλότουβλων m2 100
19 Αποσυναρμολόγηση των γωνιακών ραφών τοίχου / οροφής m/p 50/70
20 Αφαίρεση ραφών μεταξύ των ορόφων m/n 100
21 Αποσυναρμολόγηση εξωτερικής ηλεκτρικής καλωδίωσης m/p 5
22 Αποσυναρμολόγηση συσκευών ηλεκτρικής εγκατάστασης τεμ. 10
23 Αφαίρεση σανίδας περβάζι παραθύρου τεμ. 100
24 Αποσυναρμολόγηση καλοριφέρ από χυτοσίδηρο τεμ. 150 Χωρίς takeout
25 Αποξήλωση εντοιχιζόμενων ντουλαπιών, ημιώροφων τεμ. από 250
26 Απομάκρυνση βαρέος, μεγάλου μεγέθους φορτίου fl. 100
ΠΑΤΩΜΑΤΑ
1 Προετοιμασία της επιφάνειας του δαπέδου πριν από το αστάρωμα m2 50 καθαρισμός
2 Αστάρωμα της επιφάνειας του δαπέδου πριν από την τοποθέτηση κεντρικής διάστρωσης m2 20
3 Θερμοηχοστεγανοποίηση δαπέδου m2 100 PENOFOL
4 Τραχιά επίστρωση σε φάρους (τσιμέντο M-500, άμμος, PVA) m2 200 έως 10 cm
5 Αστάρωμα του δαπέδου m2 20
6 Εγκατάσταση αυτοεπιπεδούμενου αυτοεπιπεδούμενου δαπέδου m2 100 Έως 5 mm
7 Προκατασκευασμένα δάπεδα από γυψοσανίδα γεμισμένα με διογκωμένη άργιλο m2 350 ξηρή μέθοδος
8 Δάπεδο λινέλαιο, μοκέτα, με κοπή m2 250
9 Συγκόλληση ραφών λινοτάπητα (ταινία διπλής όψης, μαστίχα) m/p 100
10 Αυτοκόλλητο φελλού, απλό / μωσαϊκό m2 250/400
11 Λαμιναρισμένο παρκέ δάπεδο (με υπόστρωμα) m2 250
12 Τοποθέτηση ξύλινων κορμών m2 120
13 Τοποθέτηση δαπέδου από πηχάκια δαπέδου m2 170
14 Δάπεδο μοριοσανίδας m2 0 με κοπή
15 Δάπεδο από πολυστρωματικό κόντρα πλακέ m2 200 με κοπή
16 Εμποτισμός με λάδι ξήρανσης μοριοσανίδων, ινοσανίδες m2 100 σε δύο φορές
17 Στόκος αρμών από ινοσανίδες m2 30
18 Στόκωμα καλυμμάτων από μοριοσανίδες m2 90 σε δύο φορές
19 Δάπεδα βαφής m2 150
20 Βερνίκωμα m2 150
21 Επισκευή ραφών m/p 30
22 Στεγανοποίηση ραφών m/p 40
23 Τοποθέτηση πλαστικής πλίνθου m/p 70 Σε ευθύγραμμους τοίχους
24 Τοποθέτηση πλαστικής πλίνθου m/p 150 σε ακτινωτούς τοίχους
25 Βάψιμο και βερνίκωμα ξύλινης πλίνθου m/p 50
26 Τοποθέτηση μεταλλικού κατωφλίου τεμ. 200
27 Κατασκευή εξέδρων m2 500
1 ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ GCR
2 Επένδυση τοίχων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών σε μία στρώση 300 m2 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
3 Επένδυση τοίχων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών σε δύο στρώσεις m2 350 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
4 Επένδυση τοίχου με γυψοσανίδα με χρήση κόλλας m2 200 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
5
Τοποθέτηση ίσιων χωρισμάτων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε μία στρώση) m2 350 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
Τοποθέτηση ίσιων χωρισμάτων γυψοσανίδας κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε δύο στρώσεις) m2 450 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
6 Τοποθέτηση ακτινωτών χωρισμάτων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε μία στρώση) m2 500 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
Τοποθέτηση ακτινωτών χωρισμάτων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε δύο στρώσεις) 600
7 Ηχομόνωση τοίχων και χωρισμάτων m2 70 ISOVER, URSA
8 Ηχομόνωση τοίχων και χωρισμάτων m2 90 FOAM
9 Σφράγιση αρμών γυψοσανίδας με ενισχυτική ταινία διαστασιολόγησης m2 120
ΟΡΟΦΕΣ GKL
12 Τοποθέτηση ίσιων οροφών γυψοσανίδας 1ου επιπέδου m2 400
Τοποθέτηση ίσιων οροφών γυψοσανίδας 2ου επιπέδου m2 450
13 Τοποθέτηση οροφών ακτινωτής γυψοσανίδας 1ου επιπέδου m2 500
Τοποθέτηση οροφών ακτινωτής γυψοσανίδας 2ου επιπέδου m2 550
14 Κατασκευή θυρών σε τοίχους και χωρίσματα από γυψοσανίδα m2 150
15 Τοποθέτηση διακοσμητικών παραθύρων, ανοιγμάτων σε τοίχους γυψοσανίδας και χωρίσματα τεμ. Από 1500 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
16 Κατασκευή απλών τόξων τεμ. Από 1200 στάνταρ άνοιγμα, στρογγυλεμένο επάνω μέρος
17 Κατασκευή σύνθετων τόξων τεμ. Από 2500 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
18 Διάταξη διακοσμητικών στοιχείων και μη τυποποιημένων κατασκευών από γυψοσανίδα τεμ. Από 1500 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
19 Τοποθέτηση πρανών GKL m/p 300
20 Θερμομόνωση πρανών m/p 100 ISOVER, URSA, αφρός πολυουρεθάνης
ΟΡΟΦΕΣ
1 Τοποθέτηση ψευδοροφών τύπου “ARMSTRONG” m2 300
2 Εγκατάσταση οροφής rack m2 500
3 Διακοσμητικό αυτοκόλλητο πλακάκι m2 100
4
Αυτοκόλλητο διακοσμητικής πλίνθου οροφής με στεγανοποίηση ρωγμών με ακρυλικό σφραγιστικό m/p 50 Σε ίσιους τοίχους
5 Αυτοκόλλητο διακοσμητικής πλίνθου οροφής με στεγανοποίηση ρωγμών με ακρυλικό σφραγιστικό m/n 100 Σε ακτινωτούς τοίχους
ΤΕΛΕΙΩΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
1 Προετοιμασία τοίχου / οροφής m2 50/70 Αφαίρεση χρώματος, σοβά, ταπετσαρίας
2 Σφράγιση αρμών δαπέδου m/p 120 Ακρυλικό σφραγιστικό, uniflot, fugenfüller
3 Σφράγιση των αυλακώσεων με στόκο m/p 30
4 Επισκευή γωνιών ζευγαρώματος m/p 100
5 Primer m2 15/20
6 Ευθυγράμμιση σε παρακείμενες γωνίες m2 70
7 Ευθυγράμμιση με beacons m2 150
8 Αυτοκόλλητο ενισχυτικού πλέγματος μετά την πρώτη στρώση στόκου m2 50
9 Τοποθέτηση διάτρητης γωνίας κατά μήκος ευθύγραμμων επιπέδων m/p 20/30
10 Τοποθέτηση διάτρητης γωνίας κατά μήκος ακτινικών επιπέδων m/p 40/55
11 Ακατέργαστος στόκος m2 80/100
12 Τρίψιμο m2 50/60
13 Primer m2 15/20
14 Στόκος φινιρίσματος m2 50/60
15 Τρίψιμο m2 50/60
16 Primer m2 15/20
17 Αυτοκόλλητο Fiberglass “ιστός αράχνης” m2 70/100
18 Χρωματισμός CC, ΑΚΡΥΛΑΤΙΚΟ. m2 80/100 Για δύο φορές
19 Διακοσμητικό αυτοκόλλητο m2 100
20 Αυτοκόλλητο ταπετσαρίας από χαρτί m2 100
21 Αυτοκόλλητο από βινύλιο (μη υφασμένη) ταπετσαρία m2 120
22 Αυτοκόλλητο γυάλινης ταπετσαρίας για βάψιμο m2 100
23 Κατασκευή ξύλινου σκελετού για επένδυση με πάνελ MDF m2 100
24 Τοποθέτηση πάνελ MDF, νοβοπάν, ΠΛΑΣΤΙΚΑ σε τελειωμένο πλαίσιο m2 150
25 Κόλληση της γωνιακής MDF γενικής χρήσης m/n 100
26 Κόλληση πλαστικής γωνίας m/p 100
ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΚΕΡΑΜΙΚΑ ΠΛΑΚΑΚΙΑ
1 Αστάρι τοίχων και δαπέδων πριν από την ισοπέδωση m2 20 δύο φορές
2 Ισοπεδωτοί τοίχοι m2 80 ROTBAND, κόλλα πλακιδίων
3 Στεγανοποίηση τοίχων και δαπέδων m2 100
4 Αστάρωμα των τοίχων πριν από την κεραμική επένδυση. πλακάκια m2 20 Για δύο φορές
5 Επένδυση τοίχου m2 400 Κεραμικό αυτοκόλλητο μόνο. πλακάκια - χωρίς σχετική εργασία.
6 Κάλυμμα δαπέδου m2 450 Κεραμικό αυτοκόλλητο μόνο. πλακάκια - χωρίς σχετική εργασία.
7 Αρμολόγηση m2 100
8 Εμποτισμός αρμών m2 50
9 Τοποθέτηση κεραμικών πλίνθων (μαστίχα “Garant”) m/p 250
10 Κατασκευή πλίνθων από κεραμικά πλακίδια m/p 300 Με λοξοτομή σε μηχανή
11 Επένδυση πλαγιών και ραφιών με κεραμικό. πλακάκια σε αρμό 90* m/p 600 Με λοξοτομή σε μηχανή
12 Στρώση κεραμικής ζωφόρου, μπαγκέτα, μπορντούρα m/p 150
13 Κατασκευή κουτιού για σωλήνες (μήκους έως 2,5 m) τεμ. Από 1200 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
14 Κατασκευή κουτιού με αφαιρούμενο καπάκι (μήκος έως 2,5 m) τεμ. Από 1500 Εκτιμάται μεμονωμένα
15 Κατασκευή κουτιού με καταπακτή επιθεώρησης για τη χτένα τεμ. Από το 1800 Standard καταπακτή επιθεώρησης
16 Εγκατάσταση τυπικής οθόνης κάτω από το λουτρό 200
17 Συσκευή αφαιρούμενης οθόνης με επένδυση κεραμικού. πλακάκια, κάτω από το μπάνιο τεμ. Από το 2000 Εκτιμάται μεμονωμένα
18 Κατασκευή αφαιρούμενης σίτας και πόρτας με επένδυση κεραμικής. πλακάκια για μπανιέρα τεμ. Από 3000 Εκτιμάται μεμονωμένα
19 Τοποθέτηση συρόμενης οθόνης με κεραμική επένδυση. πλακάκια για μπανιέρα τεμ. Από 3000 Εκτιμάται μεμονωμένα
20 Διάνοιξη κεραμικών οπών πλακάκια: έως 10 χλστ. Κομμάτι 10
Πάνω από 10 χλστ. Κομμάτι 50
21 Διαγώνια επένδυση +200 Ανά m2
ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1 Υπολογισμός του διαγράμματος ηλεκτρικής σύνδεσης και
ανάπτυξη διαγράμματος καλωδίωσης τεμ. 300 για κάθε δωμάτιο
2 Αύλακες διάτρησης σε τοίχους από σκυρόδεμα m/p 200
3 αυλακώσεις διάτρησης σε τοίχους από γύψο και τούβλα m/p 100
4 Τοποθέτηση του καλωδίου στο κανάλι m/p 20
5 Τοποθέτηση καλωδίου m/p 15
6 Τράβηγμα καλωδίου σε κυματοειδές σωλήνα m/p 5
7 Τοποθέτηση καλωδίου σε κυματοειδές σωλήνα κάτω από γυψοσανίδα m/p 10
8 Διάνοιξη οπών για κουτιά διανομής σε τοίχους από σκυρόδεμα τεμ. 200
9 Διάνοιξη οπών για κουτιά διανομής σε τοίχους από γύψο και τούβλα τεμ. 100
10 Διάνοιξη οπών για κουτιά διανομής σε τεμ. 20
11 Διάνοιξη οπών για κουτιά τοποθέτησης (socket boxes) σε τοίχους από σκυρόδεμα τεμ. 150
12 Διάνοιξη οπών για κουτιά τοποθέτησης (socket boxes) σε τοίχους από γύψο και τούβλα τεμ. 100
13 Διάνοιξη οπών για κουτιά τοποθέτησης (socket boxes) σε τεμ. γυψοσανίδας. 10
14 Τοποθέτηση κιβωτίων διανομής και τοποθέτησης σε τοίχους από μπετόν, σοβά και τούβλα. Η/Υ. 20
15 Τοποθέτηση κουτιών διανομής και τοποθέτησης σε τεμ. γυψοσανίδας. 10
16 Τοποθέτηση και σύνδεση πριζών, διακοπτών τεμ. 50
17 Εγκατάσταση και σύνδεση του συνδετήρα του κλιβάνου τεμ. 200
18 Τοποθέτηση και σύνδεση του κουτιού διανομής τεμ. 150
19 Διάνοιξη οπών για προβολείς GKL, ARMSTRONG τεμ. 10
20 Ανοίξτε τρύπες για προβολείς σε πηχωτή οροφή τεμ. 50
22 Τοποθέτηση και σύνδεση προβολέων GKL, ARMSTRONG τεμ. 50
23 Τοποθέτηση και σύνδεση φωτιστικού τοίχου τεμ. 70
24 Τοποθέτηση και σύνδεση πολυελαίου τεμ. Από 250
25 Ηλεκτρική σύνδεση πιάτα τεμ. 500
26 Τοποθέτηση και σύνδεση θερμοσίφωνα τεμ. Από 1000
Εγκατάσταση πίνακα διανομής:
1 Εγκατάσταση και σύνδεση Ελ. πάγκος τεμ. 500
2 Εγκατάσταση και σύνδεση του διακόπτη εισόδου τεμ. 250
3 Τοποθέτηση και σύνδεση μαγνητικού εκκινητή με κουμπί ελέγχου τεμ. 300
4 Εγκατάσταση και σύνδεση τεμ. RCD. 200
5 Εγκατάσταση και σύνδεση γραμμικών διακοπτών τεμ. 100
6 Τοποθέτηση πίνακα διανομής τεμ. 300
7 Σύνδεση ενεργού καλωδίου τροφοδοσίας τεμ. 500
8 Σύνδεση του καλωδίου τροφοδοσίας σε «μηδέν» τεμ. 100
9 Σύνδεση γείωσης καλωδίου τροφοδοσίας τεμ. 50
10 Καλωδίωση του καλωδίου τροφοδοσίας στον ηλεκτρικό πίνακα m/p 100
ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ
1 Τοποθέτηση μεταλλικής πόρτας εισόδου τεμ. 2500
Συσκευή θερμομόνωσης και ηχομόνωσης για το φύλλο πόρτας m2 200
2 Θερμομόνωση και ηχομόνωση πρανών m2 200
3 Επένδυση πάνελ φύλλου πόρτας m2 400 μίας πλευράς
4 Τοποθέτηση διακοσμητικού εξαργύρωσης στο πλαίσιο του μπλοκ πόρτας τεμ. 300 μια όψη
5 Τοποθέτηση διακοσμητικού εξαργύρωσης στο φύλλο πόρτας τεμ. 300 μια όψη
6 Τοποθέτηση κλειδαριάς τεμ. Από 350
7 Εγκατάσταση τεμ. Από 100
8 Επένδυση πλαγιών θυρών με πάνελ m2 Από 500
9 Τοποθέτηση κατωφλίου από πλαστικοποιημένο παρκέ τεμ. Από 300
10 Ζωγραφική m2 100
11 Ίσιωμα και ρύθμιση της πόρτας τεμ. Από 200
12 Κόλληση θερμοηχομονωτικής ταινίας περιμετρικά του μπλοκ πόρτας και του φύλλου πόρτας m/n 50
ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ
1 Τοποθέτηση του μπλοκ πόρτας σε πείρους πλαισίου ή/και τεμ. αφρού στερέωσης. 500
2 Τοποθέτηση τεντών στο φύλλο πόρτας τεμ. 100
3 Κρεμάστε το φύλλο πόρτας τεμ. 200
4 Μορφή απλής κλειδαριάς τεμ. 150
5 Κλειδαριά σύνθετης κλειδαριάς τεμ. Από 150
6 Συσκευή εξαργύρωσης με στεγανοποίηση ρωγμών με ακρυλικό σφραγιστικό τεμ. 200 μια όψη
7 Ρύθμιση κατωφλίου τεμ. 200
8 Βάψιμο του μπλοκ της πόρτας (μία στρώση). m/n 50
9 Βάψιμο του φύλλου πόρτας (μία στρώση). m2 100
10 Επισκευή εσωτερική πόρταχωρίς να αφαιρέσετε το φύλλο της πόρτας τεμ. Από 200
11 Επισκευή εσωτερικής πόρτας με αφαίρεση φύλλου πόρτας τεμ. Από 300
12 Εγκατάσταση και τοποθέτηση κλεισίματος θυρών τεμ. 300
13 Εγκατάσταση περιοριστή ανοίγματος πόρτας τεμ. 70
14 Συναρμολόγηση και τοποθέτηση συρόμενων πορτών από προφίλ αλουμινίου «ΝΑΪΔΗ» Τοποθέτηση συρόμενων ντουλαπιών, εσωτερικών θυρών.
15 Συναρμολόγηση του φύλλου πόρτας, προετοιμασία των άνω και κάτω οδηγών τεμ. 2500
16 Τοποθέτηση των άνω και κάτω οδηγών στον τοίχο και τοποθέτηση του φύλλου πόρτας. Η/Υ. 500
Υδραυλικές ΕΡΓΑΣΙΕΣ
1 Τοποθέτηση πλαστικών σωλήνων αποχέτευσης m/p 120
2 Τοποθέτηση και σύνδεση του μπάνιου τεμ. Από 600
3 Τοποθέτηση και σύνδεση της τουαλέτας τεμ. 400
4 Τοποθέτηση και σύνδεση του νιπτήρα “Tulip” τεμ. 500
5 Εγκατάσταση και σύνδεση του μίξερ τεμ. 150
6 Εγκατάσταση ευέλικτης παροχής νερού σε νιπτήρες και τουαλέτες τεμ. 50
7 Τοποθέτηση πλαστικής γωνίας σε μπανιέρα m/p 100
ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΕΙΔΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
1 Τοποθέτηση πλαγιών από πάνελ σάντουιτς τεμ. 700
2 Αντικατάσταση γυαλιού σε χάντρες υαλοπινάκων τεμ. 200
3 Προετοιμασία της πόρτας για βάψιμο τεμ. 200
4 Βαφή σωλήνων θέρμανσης και ύδρευσης m/p 50
5 Βαφή καλοριφέρ τεμ. 200
6 Τοποθέτηση κουρτινών τεμ. 300
ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΡΓΑΣΙΑ
1 Ανύψωση βαρέων και μεγάλων οικοδομικών υλικών με το χέρι (γυψοσανίδες, σακούλες, προφίλ, κεραμικά πλακίδια κ.λπ.) τεμ. 10 ανά άτομο για κάθε όροφο σε κτίρια χωρίς ανελκυστήρα
Η/Υ. 10 ανά άτομο σε κτίρια με ανελκυστήρα
2 Απομάκρυνση οικοδομικών απορριμμάτων (σε σακούλες) τεμ. 10 Σε κτίρια με ασανσέρ
3 Απομάκρυνση οικοδομικών απορριμμάτων (σε σακούλες) τεμ. 20 Σε κτίρια χωρίς ανελκυστήρα
4 Φόρτωση οικοδομικών απορριμμάτων σε οχήματα (σε σακούλες) τεμ. 5
ΜΗ ΤΥΠΗΡΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
Η παραγωγή μη τυποποιημένης εργασίας εκτιμάται σε 250 ρούβλια. για 1 ώρα ανά 1 άτομο. ώρα 250
Αποφασίστε για τους τομείς που θα γίνουν η κύρια εξειδίκευσή σας. Κάντε το πιο λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο και βρείτε οι καλύτεροι ειδικοί, που θα γίνει η βάση της ομάδας σας.
Κύριοι κίνδυνοι
Η απασχόληση σε αυτόν τον τομέα εξαρτάται σημαντικά από την εποχή. Η αιχμή των επισκευών εμφανίζεται την άνοιξη και το καλοκαίρι, πολλοί είναι αδρανείς. Προσφέρετε εκπτώσεις σε περιόδους ύφεσης. Αναζητήστε παραγγελίες για φινίρισμα ή τοποθέτηση επικοινωνιών σε χώρους γραφείων. Με τη σωστή προσέγγιση για την επίλυση αυτού του προβλήματος, θα εξαρτηθείτε ελάχιστα από την εποχή.
Διόρθωση λαθών και κυρώσεις για μη τήρηση προθεσμιών. Εάν θέλετε να πετύχετε στην κατεύθυνση που έχετε επιλέξει, δώστε στους πελάτες σας εγγυήσεις ποιότητας και τηρήστε αυστηρά το πρόγραμμα επισκευής. Τα λάθη πρέπει να διορθωθούν με δικά σας έξοδα. Αυτό θα συνεπάγεται υλικές απώλειες, αλλά θα αποφύγει απώλειες στη φήμη. Μόνο ο επαγγελματισμός των εργαζομένων θα σας επιτρέψει να αποφύγετε λάθη στις επισκευές.
Οι καθυστερήσεις είναι επίσης γεμάτες πρόστιμα. Εξετάστε εκ των προτέρων την πιθανότητα ορισμένα υλικά να χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να στεγνώσουν λόγω κακοκαιρίας και άλλων συνθηκών που επιβραδύνουν τη διαδικασία επισκευής. Κατά τη σύναψη συμφωνίας, τεκμηριώστε όλες τις υποχρεώσεις, τις εγγυήσεις και τα πρόστιμα.
Τοποθεσία
Στην αρχή, η εταιρεία μπορεί να κάνει χωρίς γραφείο, επειδή η επικοινωνία με τους πελάτες πραγματοποιείται απευθείας στο χώρο του ξενοδοχείου. Μπορείτε να συμπεριλάβετε έναν αριθμό τηλεφώνου στη διαφήμισή σας. Εάν τα πράγματα πάνε καλά, αρχίσετε να επεκτείνετε το προσωπικό σας και να συνεργάζεστε με πλούσιους πελάτες, το γραφείο θα γίνει αναγκαιότητα.
Εάν αποφασίσετε να γνωστοποιήσετε αμέσως τον εαυτό σας δυνατά και να λάβετε σταθερές παραγγελίες, ένα μικρό γραφείο σε μια επιχειρηματική περιοχή θα το κάνει. Επίσης, αξίζει να αναζητήσετε εγκαταστάσεις σε περιοχές όπου κατασκευάζονται ενεργά νέα κτίρια - εδώ μπορείτε να βρείτε τους περισσότερους πελάτες που πρέπει να ανακαινίσουν τα διαμερίσματά τους που αγοράστηκαν.
Εξοπλισμός
Για κάθε τύπο επισκευής που εκτελείται, παρέχεται ένα συγκεκριμένο σύνολο εργαλείων. Αγοράστε μόνο επαγγελματικά - αυτό αυξάνει την παραγωγικότητα και την ποιότητα. Σε γενικές γραμμές, θα πρέπει να προετοιμάσετε 250.000 ρούβλια για την αγορά εργαλείων.
Είναι εξαιρετικά δύσκολο να εργαστείς χωρίς δικό σου μεταφορικό μέσο. Η καλύτερη επιλογήγια μια εταιρεία που ειδικεύεται στις επισκευές είναι ένα φορτηγό Gazelle. Κατά μέσο όρο, ένα τέτοιο αυτοκίνητο κοστίζει περίπου 550.000 ρούβλια.
Προσωπικό
Οι άκρως επαγγελματίες υπάλληλοι είναι το κύριο συστατικό της επιτυχίας της ομάδας σας. Αναζητήστε στενούς ειδικούς σε κάθε τύπο υπηρεσίας που σκοπεύετε να παρέχετε. Εάν χρειαστεί, ο καθένας από αυτούς μπορεί να εκτελέσει ανειδίκευτη εργασία, αν και θα πρέπει να προσληφθούν και 2-3 γενικοί υπάλληλοι.
Η υψηλότερη κερδοφορία (έως 50%) είναι χαρακτηριστική για την ηλεκτρική καλωδίωση, την εγκατάσταση διπλών υαλοπινάκων και κλιματιστικών. Επίσης, οι υδραυλικές εργασίες παρουσιάζουν υψηλή κερδοφορία. Πρέπει να υπάρχει εξειδικευμένος ηλεκτρολόγος και υδραυλικός στο προσωπικό.
Οι εργασίες κατεδάφισης τοίχων είναι πολύ επικερδείς γιατί εκτελούνται γρήγορα και δεν απαιτούν υψηλά προσόντα.
Εάν δεν έχετε την ευκαιρία να παρέχετε συνεχή εργασία σε όλους τους ειδικούς που χρειάζονται για την πλήρη εκτέλεση εργασιών επισκευής, συνάψτε συμφωνίες συνεργασίας και δεσμεύστε τους, εάν είναι απαραίτητο, με σύμβαση.
Απόσβεση
Είναι αδύνατο να δοθούν ακριβή στοιχεία για αυτήν την παράμετρο για ανακαινίσεις διαμερισμάτων. Η κερδοφορία, ανάλογα με τις παρεχόμενες υπηρεσίες και την εποχή, κυμαίνεται από 15 έως 50%. Οι ειδικοί δεν συνιστούν στους νεοφερμένους να προσφέρουν αμέσως τις υπηρεσίες τους στον τομέα της πολυτελείας. Οι ακριβές επισκευές απαιτούν πολύ χρόνο και απαιτούν τη χρήση αποκλειστικών υλικών και στοιχείων φινιρίσματος.
Η πιο δημοφιλής και κερδοφόρα περιοχή είναι οι επισκευές οικονομικής θέσης. Αυτή η κατεύθυνση είναι επίσης πιο κερδοφόρα, αφού η εργασία ολοκληρώνεται πολύ πιο γρήγορα.
Επίσης, η ανακαίνιση μη οικιστικών χώρων παρουσιάζει καλή κερδοφορία. Έχοντας λάβει παραγγελία για την ολοκλήρωση ή την πραγματοποίηση επικοινωνιών σε γραφεία, εμπορικά κέντραή σε επιχειρήσεις, επωφεληθείτε από μεγάλες εκτάσεις και ομοιομορφία εργασίας.
Έγγραφα και άδειες
Πολλές εταιρείες ανακαίνισης διαμερισμάτων κάνουν χωρίς εγγραφή και άδεια για τις δραστηριότητές τους. Αλλά αν σκοπεύετε να αναπτύξετε την επιχείρησή σας, να λαμβάνετε παραγγελίες από μεγάλους πελάτες και να κάνετε πολυτελείς ανακαινίσεις, συμπληρώστε ολόκληρο το πακέτο των απαραίτητων εγγράφων. Οι πελάτες αυτής της κατηγορίας προτιμούν να συναλλάσσονται με εταιρείες που διαθέτουν όλες τις άδειες και άδειες - αυτό εγγυάται ότι ο ανάδοχος είναι αφοσιωμένος σε σοβαρή δουλειά και θα εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του με υψηλή ποιότητα και έγκαιρο τρόπο.
Η επιλογή του τύπου επιχείρησης εξαρτάται από το φάσμα της αγοράς που αναμένετε να καλύψετε:
Μεμονωμένος επιχειρηματίας σημαίνει μια μικρή ομάδα του ιδιοκτήτη και αρκετών άλλων υπαλλήλων.
- Η LLC σάς επιτρέπει να συνάπτετε συμβάσεις με επιχειρήσεις και οργανισμούς. Επίσης, θα μπορείτε να λαμβάνετε πληρωμή με τραπεζικό έμβασμα.
Για κάθε τομέα εργασίας εκδίδεται ξεχωριστή άδεια για περίοδο έως 5 ετών. Κατά μέσο όρο, για μία κατεύθυνση, η απόκτηση άδειας κοστίζει 1.500-2.000 ρούβλια. Θα πρέπει να πληρώσετε περίπου το ίδιο ποσό σε έναν δικηγόρο που θα σας βοηθήσει να λύσετε τις αποχρώσεις.
Γενικά, η διάρκεια της εγγραφής μιας επιχείρησης και της απόκτησης όλων των αδειών διαρκεί από έναν έως τρεις μήνες. Το κόστος εξαρτάται από τον αριθμό των τύπων εργασίας για τα οποία σκοπεύετε να αποκτήσετε άδεια.
Εμπορία
Σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες εταιρειών που έχουν καταφέρει να επιτύχουν επιτυχία στον τομέα της ανακαίνισης διαμερισμάτων, το 80% των νέων πελατών έρχονται με σύσταση. Η πιο αποτελεσματική διαφήμιση είναι μια δουλειά που γίνεται τέλεια και ικανοποιημένοι πελάτες.
Πού μπορεί να αναζητήσει πελάτες μια νεοσύστατη εταιρεία; Παρακαλώ πληρώστε μεγάλη προσοχήγια νέα κτίρια. Όταν αγοράζουν διαμερίσματα σε νέα κτίρια, οι κάτοικοι αρχίζουν να αναζητούν μια ομάδα για να πραγματοποιήσει επισκευές. Κρεμάστε το σε σπίτια και στάσεις λεωφορείων δημόσια συγκοινωνίαανακοινώσεις, βάλτε τις σε γραμματοκιβώτια και απλώς μοιράστε φυλλάδια. Ο πρώτος ικανοποιημένος πελάτης θα φέρει τους γείτονες και τους γνωστούς του.
Δημιουργήστε έναν ιστότοπο της εταιρείας με λεπτομερή λίστα υπηρεσιών και τιμολογίων. Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, φέρνει το υπόλοιπο 20% των πελατών. Η διαφήμιση στα μέσα ενημέρωσης για εταιρείες που ειδικεύονται στις επισκευές είναι άχρηστη. Ακόμη και οι προσωπικές επαφές κάθε υπαλλήλου θα σας φέρουν περισσότερες νέες παραγγελίες.
Το πιο σημαντικό σημείο είναι η συνεργασία με προμηθευτές χονδρικής και κατασκευαστές οικοδομικών υλικών υψηλής ποιότητας και φιλικών προς το περιβάλλον. Εάν μπορείτε να εγγυηθείτε στους πελάτες σας ασφαλή υλικά στην τιμή του κατασκευαστή, αυτό θα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των ανταγωνιστών σας.
Περίληψη
Το κεφάλαιο εκκίνησης για την είσοδο στην επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων είναι χαμηλό. Όποιος έχει την παραμικρή ιδέα για τον κλάδο των κατασκευών και φινιρίσματος μπορεί να ξεκινήσει μια δραστηριότητα. Αλλά μόνο οι επαγγελματίες που μπορούν να διασφαλίσουν την ποιότητα μπορούν να επιτύχουν την ευγνωμοσύνη των πελατών και, ως αποτέλεσμα, την αύξηση των κερδών. Η μείωση του κόστους και της απώλειας χρόνου επιτυγχάνεται με τον σωστό προγραμματισμό όλων των σταδίων, τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και επαγγελματικών εργαλείων.