• परियोजना विवरण
• उत्पादों और सेवाओं का विवरण
• विपणन की योजना
• उत्पादन योजना
• वित्तीय योजना
• कौन सा उपकरण चुनना है
• व्यवसाय पंजीकृत करते समय कौन सा OKVED कोड इंगित करना चाहिए?
• खोलने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है
• क्या मुझे खोलने के लिए अनुमति की आवश्यकता है?
• उत्पादन तकनीक
  • • • समान व्यावसायिक विचार:

एक छोटे शहर में रूसी स्नानघर खोलने के लिए नमूना व्यवसाय योजना। क्रेडिट संसाधनों को आकर्षित करने के लिए एक उदाहरण के रूप में कार्य करता है।

परियोजना विवरण

परियोजना का लक्ष्य एन शहर में एक रूसी स्नानघर का निर्माण करना है जिसके बाद परिसर का किराया लिया जाएगा। एक लघु अवधि के दौरान विपणन अनुसंधानशहर के कई जिलों में, अच्छी सेवा और प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता वाले रूसी स्नानघरों की अपर्याप्त संख्या की पहचान की गई थी।

इस परियोजना को लागू करने के लिए इसे आकर्षित करने की योजना बनाई गई है स्वयं का धन 300,000 रूबल की राशि में और 680,000 रूबल की राशि में उधार ली गई धनराशि (बैंक ऋण)। कुल मिलाकर, परियोजना की कुल लागत 980,000 रूबल है।

परियोजना कार्यान्वयन के आर्थिक संकेतक:

• प्रति वर्ष शुद्ध लाभ = 479,800 रूबल;
• कृषि लाभप्रदता = 45.9%;
• प्रोजेक्ट पेबैक = 24 महीने।

आरंभिक लागत अनुमान:

कौन सी कर प्रणाली चुनें और दस्तावेजों का आवश्यक सेट

रूसी स्नानागार का संगठनात्मक और कानूनी रूप व्यक्तिगत उद्यमिता होगा। एक छोटे स्नान परिसर के लिए यह सबसे उपयुक्त ओपीएफ है। परियोजना के आरंभकर्ता वी.वी. इवानोव हैं।

कराधान प्रणाली के रूप में, संगठन के लाभ के 15% की व्यवस्था के साथ एक सरलीकृत कराधान प्रणाली (एसटीएस) का उपयोग करने की योजना बनाई गई है। यह विशेष कर व्यवस्था आपको आयकर, वैट और संपत्ति कर का भुगतान करने की बाध्यता से छूट देती है।

प्रोजेक्ट का कार्यान्वयन कहां से शुरू करें

फ़िलहाल शुरू हो गया है व्यावहारिक गतिविधियाँ"रूसी स्नानागार" परियोजना के कार्यान्वयन के लिए:

• व्यक्तिगत उद्यमिता को स्थानीय कर सेवा के साथ पंजीकृत किया गया है;
• नगर पालिका के स्वामित्व वाले 150 एम2 भूमि भूखंड के लिए एक दीर्घकालिक पट्टा समझौता संपन्न हुआ। किराये की लागत 7,000 रूबल प्रति माह है।
• एक कंपनी पाई गई है जो रूसी स्नान की आपूर्ति करती है। यह कंपनीटर्नकी स्नान परिसरों के विकास, निर्माण, वितरण और स्थापना में संलग्न है।

उत्पादों और सेवाओं का विवरण

स्नानागार किराये की सेवाओं की लागत शहर के औसत बाजार मूल्यों से अधिक नहीं निर्धारित की जाएगी। तो, स्नानघर के एक घंटे के किराये की लागत 600 रूबल होगी। इसके अलावा, आगंतुकों को अतिरिक्त पेशकश की जाएगी सशुल्क सेवाएँ:

• बिर्च, लिंडेन, फ़िर झाड़ू - 100 रूबल/टुकड़ा;
• आवश्यक तेल (नीलगिरी) - 60 रूबल/10 मिली;
• डिस्पोजेबल चप्पल - 50 रूबल/टुकड़ा;
• स्नान वस्त्र (किराये पर) - 150 रूबल;
• शैम्पू, शॉवर जेल - 30 रूबल;
• टेरी तौलिया (बिक्री) - 400 रूबल;
• शेविंग सेट - 50 रूबल;
• हुक्का (दूध, कॉन्यैक, आदि के साथ) - 500 रूबल;
• बारबेक्यू - 300 रूबल;

कॉम्प्लेक्स निःशुल्क सेवाएं भी प्रदान करेगा, जिनमें शामिल हैं:

• बोर्ड के खेल जैसे शतरंज सांप सीढ़ी आदि(शतरंज, बैकगैमौन);
• हेयर ड्रायर;
• स्नान गुण;
• संरक्षित पार्किंग.

रूसी स्नानागार के संचालन का समय 12:00 से 24:00 बजे तक निर्धारित करने की योजना है। हम इसे सर्विसिंग की अनुमति देने वाला इष्टतम तरीका मानते हैं अधिकतम मात्राग्राहकों पर और कर्मचारियों पर अतिरिक्त बोझ डाले बिना (24 घंटे चलने वाले स्नानघर के मामले में)। इसके बाद, स्नानघर की बढ़ती लोकप्रियता के साथ, चौबीसों घंटे संचालन में परिवर्तन संभव है।

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विपणन की योजना

जिस क्षेत्र में रूसी स्नानघर स्थित होगा, वहां लगभग 20,000 लोग रहते हैं। यह शहर का रिहायशी इलाका है एक लंबी संख्याबहुमंजिला इमारतें और नई इमारतें। यह माना जाता है कि इस क्षेत्र के निवासी हमारे परिसर के मुख्य ग्राहक होंगे। हालाँकि, परिसर की परिवहन पहुंच के कारण, शहर के अन्य हिस्सों से ग्राहकों के दौरे को बाहर नहीं रखा गया है।

• विज्ञापन पोस्ट करना, पत्रक वितरित करना, कॉम्प्लेक्स के उद्घाटन के बारे में सूचना देने वाले फ़्लायर्स;
• इंटरनेट पर विज्ञापन, बुलेटिन बोर्डों पर पंजीकरण, विषयगत संसाधन, मंच, प्रासंगिक विज्ञापनयांडेक्स-डायरेक्ट।

प्रतिस्पर्धियों के लिए, हमारे क्षेत्र में सेवाओं की समान सूची के साथ 2 समान परिसर हैं। अध्ययन से पता चला कि प्रतिस्पर्धी ऊंची कीमतों पर काम करते हैं जो प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता के अनुरूप नहीं है। हालाँकि, इन स्नान परिसरों में ग्राहकों का प्रवाह काफी अधिक है।

आइए अपेक्षित की गणना करें मासिक आयरूसी स्नान.

स्नानघर का राजस्व इस बात पर निर्भर करेगा कि वह किस दिन है - सबसे अधिक आय शुक्रवार और शनिवार को होने की उम्मीद है। यह माना जाता है कि इन दिनों स्नानागार पर भार कम से कम 80% होगा। यानी स्नानघर के 12 घंटे के संचालन में से कम से कम 10 घंटे किराए पर दिए जाएंगे। इस प्रकार, इन दिनों का राजस्व होगा: 600 रूबल। *10 घंटे * 2 = 12,000 रूबल। शेष 5 दिनों में स्नानागार का भार 40% से अधिक नहीं होगा, अर्थात 5 घंटे खरीदे जाएंगे: 600 रूबल। * 5 घंटे * 5 = 15,000 रूबल। स्नानागार किराए पर लेने से प्रति सप्ताह कुल आय 27,000 रूबल होगी। इसके अलावा, आय का एक हिस्सा अतिरिक्त सेवाओं से आएगा - कुल राजस्व का लगभग 20% या प्रति सप्ताह 7,000 रूबल। कुल मिलाकर, प्रति सप्ताह कुल आय 34,000 रूबल, प्रति माह - 136,000 रूबल होगी।

उत्पादन योजना

रूसी स्नान की तकनीकी विशेषताएं इस प्रकार होंगी:

• स्टीम रूम - 5.93 एम2।
• शावर कक्ष - 5.93 वर्ग मीटर।
• विश्राम कक्ष - 18.97 वर्ग मीटर।
• उपयोगिता ब्लॉक - 11.33 एम2।
• छत - 31.43 एम 2।

यह स्नानागार लेआउट सभी एसईएस और अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा करता है।

रूसी स्नानागार के निर्माण के लिए मुख्य सामग्री गोल लकड़ियाँ हैं। यह सामग्री संयोग से नहीं चुनी गई थी। गोल लकड़ी इमारत की स्थापना के लिए बहुत सुविधाजनक है, बाद की फिनिशिंग में किफायती है, और बहुत व्यावहारिक, सौंदर्य की दृष्टि से सुखदायक और टिकाऊ भी है। गोल लट्ठों से बना लॉग हाउस पूरी तरह से गर्मी बरकरार रखता है और घर के अंदर एक आरामदायक माहौल बनाता है। इसके अलावा स्नानागार का निर्माण भी कराया जा रहा है इस सामग्री कामूल्य-गुणवत्ता अनुपात की दृष्टि से अत्यंत अनुकूल। गोल लट्ठों से बने स्नानागार की गारंटी 15 वर्ष है।

व्यवसाय शुरू करने के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता है?

टर्नकी आधार पर गोल लॉग से स्नानघर बनाने की कुल लागत 650,000 रूबल होगी। में यह कीमतइसमें सामग्री की डिलीवरी और ग्राहक की साइट पर स्नानघर की स्थापना शामिल होगी। स्नानघर के निर्माण और संचार (पानी, बिजली, गैस) स्थापित करने के लिए साइट तैयार करने पर लगभग 220,000 रूबल खर्च किए जाएंगे।

स्नानागार के लिए नियोजित स्टाफिंग कार्यक्रम में शामिल होंगे:

प्रोजेक्ट मैनेजर कॉम्प्लेक्स प्रशासक के कार्यों को व्यक्तिगत रूप से लेने की योजना बना रहा है। प्रबंधक की जिम्मेदारियों में लेखांकन और संबंधित संरचनाओं को रिपोर्ट जमा करना भी शामिल होगा।

वित्तीय योजना

आइए स्नानागार की आर्थिक दक्षता के मुख्य संकेतकों की गणना के लिए आगे बढ़ें। स्नान की निश्चित लागत निम्नलिखित तालिका में प्रस्तुत की गई है:

संगठन का कुल निश्चित व्यय 87,000 रूबल होगा। प्रति महीने।

स्नानागार की वार्षिक लागत की संरचना एक चित्र के रूप में प्रस्तुत की गई है:

स्नानागार की मुख्य वार्षिक लागत कर्मचारियों को वेतन देने से जुड़ी लागत होगी - कुल वार्षिक लागत का 46%। इसके बाद कर्मचारियों के लिए बीमा प्रीमियम का भुगतान करने की लागत आती है - कुल लागत का 14% और उपयोगिताओं का भुगतान - कुल वार्षिक लागत की संरचना में 17%।

सकल और शुद्ध लाभ की गणना तालिका में प्रस्तुत की गई है - स्नान की आय और व्यय का पूर्वानुमान:

इस बिजनेस से आप कितना कमा सकते हैं?

वार्षिक कार्य के परिणामों के आधार पर स्नानागार का शुद्ध लाभ 479,800 रूबल होगा। व्यवसाय योजना की गणना के अनुसार स्नानागार की लाभप्रदता 45.9% है। ऐसे संकेतकों के साथ, परियोजना 2 साल के काम में ही भुगतान कर देती है, जिसे ऐसे व्यवसाय के लिए एक अच्छा संकेतक माना जा सकता है।

अनुमानित डेटा:

• मासिक आय - 248,600 रूबल।
• शुद्ध लाभ - 85,100 रूबल।
• प्रारंभिक लागत - 965,800 रूबल।
• पेबैक - 1 वर्ष से।

नोट: इस व्यवसाय योजना में, अनुभाग के अन्य सभी की तरह, औसत कीमतों की गणना शामिल है, जो आपके मामले में भिन्न हो सकती है। इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपने व्यवसाय के लिए व्यक्तिगत रूप से गणना करें।

इस लेख में हम संकलन करेंगे विस्तृत व्यवसाय योजनागणना के साथ सौना।

सेवा का विवरण

यह व्यवसाय योजना एक ऐसे सॉना पर चर्चा करती है जो जनता को सेवाएं प्रदान करता है। इमारत को लंबी अवधि के लिए किराए पर लिया जाएगा। यह एक आवासीय भवन में स्थित होगा. ऐसे में आपको संगठनात्मक और कानूनी पहलुओं पर ध्यान देने की जरूरत है। सॉना को कई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, और आपको पहले से कुछ परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।

बाज़ार विश्लेषण

व्यवसाय की मांग का अध्ययन करते समय, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि विभिन्न प्रकार की अवकाश गतिविधियों के लिए किसी व्यक्ति की ज़रूरतें काफी हद तक उसकी वित्तीय क्षमताओं पर निर्भर करती हैं। हां, देश में यह कठिन समय है और कई लोगों को कठिन समय का सामना करना पड़ रहा है। कोई कहेगा, अगर आप घर पर खुद को धो सकते हैं तो आपको सौना की आवश्यकता क्यों है? यहां सवाल अलग है. सबसे पहले, सौना या स्नान में कई चिकित्सीय और रोगनिरोधी प्रभाव होते हैं। दूसरे, आज युवा लोग फुरसत के ऐसे ही साधनों का तेजी से उपयोग कर रहे हैं। क्यों? वे अनौपचारिक माहौल और लोगों के सीमित दायरे से आकर्षित होते हैं।

यदि हम सेवाओं की मांग के बारे में बात करते हैं, तो आज रूसियों के बीच स्नान नहीं बल्कि सौना अधिक लोकप्रिय हैं। हालाँकि स्नानागार एक मूल रूसी परंपरा है। हितों में यह बदलाव मुख्यतः उपभोक्ताओं के "कायाकल्प" के कारण था। आज, सॉना सेवाओं का उपयोग 20 से 45 वर्ष की आयु के लोगों द्वारा किया जाता है। वहीं, महिलाएं और पुरुष दोनों ही इसे देखना पसंद करते हैं।

हमने लक्ष्य श्रेणी तय कर ली है. अब आपको यह समझने की जरूरत है कि क्या बाजार में जगह है और इस सेगमेंट में प्रतिस्पर्धा क्या है। किसी भी अन्य आशाजनक प्रकार के व्यवसाय की तरह, इसमें भी प्रतिस्पर्धा है। रोसस्टैट के अनुसार, आज स्नान और सौना की भारी संख्या मध्यम और बड़े उद्यमों (¾ से अधिक) में है। छोटे व्यवसायों के पास देश के केवल 12% स्नानघर और सौना हैं।

प्राप्त आंकड़ों के आधार पर, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि मुख्य प्रतिस्पर्धी होंगे:

1. बड़े उद्यम. ऐसे मामलों में, संगठन आमतौर पर सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। सौना भी शामिल हैं। ऐसे प्रतिष्ठानों में लागत आमतौर पर काफी अधिक होती है। लेकिन प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता स्तर पर है। ऐसे दिग्गजों से लड़ना संभव है. अधिक अनुकूल कीमतों की पेशकश करना या, शायद, कुछ प्रचार करना या छूट प्रदान करना आवश्यक है। गुणवत्ता भी उच्च होनी चाहिए. हितों के सीधे टकराव से बचने के लिए ऐसे बड़े अवकाश केंद्रों से दूरी पर स्थित होना सबसे अच्छा है।
2. छोटे उद्यमी. ऐसे संगठन बाज़ार के एक बड़े हिस्से को कवर नहीं करते हैं। उनसे लड़ना काफी आसान है. आपको ऐसी जगह ढूंढनी होगी जहां आस-पास कोई अन्य सौना न हो। आप विज्ञापन की मदद से छोटी कंपनियों से भी लड़ सकते हैं। में कीमतें इस मामले मेंकोई विशेष भूमिका नहीं निभाएगा (बेशक, उचित सीमा के भीतर)।

अपना खुद का सौना बनाने से पहले, आपको किसी विशेष शहर की बाजार संरचना का अध्ययन करना होगा। यहां तक ​​कि पड़ोसी क्षेत्रों में भी स्थिति बहुत भिन्न हो सकती है। नीचे दस लाख से अधिक आबादी वाले शहरों की सूची दी गई है, जो प्रति 100 हजार लोगों पर सौना की संख्या के अवरोही क्रम में व्यवस्थित है।

किसी दिए गए क्षेत्र में अपनी संभावनाओं का सबसे विश्वसनीय आकलन करने और एक रणनीति विकसित करने के लिए सक्षम जियोमार्केटिंग अनुसंधान करना महत्वपूर्ण है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस सेवा क्षेत्र में लागत एक विशिष्ट तरीके से निर्धारित की जाती है। उद्यमी प्रतिस्पर्धी समानता से आगे बढ़ते हैं, यानी वे एक-दूसरे की कीमतों पर आधारित होते हैं।

स्वोट अनालिसिस

सौना के लिए व्यवसाय योजना बनाते समय, सभी प्रकार के कारकों पर विचार करना आवश्यक है जो किसी न किसी तरह न केवल लाभ की मात्रा को प्रभावित कर सकते हैं, बल्कि सामान्य रूप से इसकी उपलब्धता को भी प्रभावित कर सकते हैं। ऐसे कारकों को बाहरी और आंतरिक में विभाजित करने की प्रथा है। बाहरी लोगों को नियंत्रित करना और सही करना असंभव है। लेकिन आप उन्हें अपने लाभ के लिए उपयोग कर सकते हैं (यदि वे अवसर हैं) और उनसे बच सकते हैं (यदि वे खतरे हैं)। तो, इस मामले में बाहरी कारकों में शामिल हैं:

1. सम्भावनाएँ:

• निश्चित लागत का निम्न स्तर.
• इस सेवा के लिए उपभोक्ता मांग बढ़ रही है।
• जीवन स्तर में वृद्धि, प्रस्ताव की प्रासंगिकता में वृद्धि।
• अतिरिक्त सेवाओं की पेशकश.

1. धमकियाँ:

• प्रतिस्पर्धा में वृद्धि संभव।
• उपभोक्ता के स्वाद में तीव्र परिवर्तन।
• प्रतिस्पर्धा का उच्च स्तर.
• काफी महत्वपूर्ण अग्रिम लागत.
• उपयोग किए गए परिसर के लिए उच्च आवश्यकताएं।
• काफ़ी भारी प्रक्रियाशुरुआत में, पुनर्विकास की आवश्यकता से जुड़ा।

आप आंतरिक कारकों के साथ काम कर सकते हैं - नकारात्मक कारकों को ख़त्म करें और सकारात्मक कारकों के प्रभाव को बढ़ाएँ। इसमे शामिल है:

1. ताकत:

• उच्च योग्य कर्मियों की कोई आवश्यकता नहीं.
• गुणवत्तापूर्ण सेवा प्रदान करना।
• प्रयोग प्रभावी तरीकेपदोन्नति।
• गुणवत्तापूर्ण सामग्री और डिज़ाइन का उपयोग।
• आधुनिक उपकरणों का प्रयोग.
• गहन बाज़ार विश्लेषण.

1. कमजोरियाँ:

• स्व-वित्तपोषण की आवश्यकता.
• दीर्घकालिक रणनीति का अभाव.
• अनुभव की कमी.
• जोखिम का उच्च स्तर.

पहचानी गई कार्य स्थितियों के आधार पर, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि इस पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए:

1. एक कमरे का चयन करना और उसे उचित आकार में लाना।
2. एक प्रचार रणनीति का विकास.
3. विशेष प्रस्तावों का विकास.
4. गुणवत्तापूर्ण उपकरण चुनना।

अवसर आकलन

सॉना सप्ताह के सातों दिन खुला रहेगा। सबसे बड़ी आमद सप्ताहांत या दोपहर में होती है। इसलिए, ऑपरेटिंग मोड इस प्रकार होगा:

कुल: प्रति सप्ताह 96 घंटे, प्रति माह लगभग 411 घंटे।

संचालन के लिए, आपको 2 प्रशासकों की आवश्यकता होगी। वे 2 से 2 तक काम करेंगे। सफाईकर्मियों को काम पर न रखने के लिए, आप परिसर की सफाई का काम प्रशासक को सौंप सकते हैं। इस तरह, आप पैसे बचा सकते हैं और बहुत सारे श्रमिकों को काम पर नहीं रखना पड़ेगा।

यह ध्यान देने योग्य है कि इस प्रकार के व्यवसाय में मौसमीता होती है, आप प्रचार और छूट की प्रणाली की सहायता से इसका मुकाबला कर सकते हैं। इसके अलावा, शाम के समय लोग सॉना जाने के लिए अधिक इच्छुक होते हैं। समय के आधार पर कीमतें अलग-अलग करना समझ में आता है।

संगठनात्मक और कानूनी पहलू

1. संगठनात्मक और कानूनी रूप - या। यदि आप मादक उत्पाद बेचने की योजना बना रहे हैं, तो केवल दूसरा विकल्प उपयुक्त है। स्वाभाविक रूप से, इसके लिए उपयुक्त लाइसेंस की आवश्यकता होगी। OKVED कोड जिनकी आवश्यकता हो सकती है:

• 93.04 - शारीरिक शिक्षा और मनोरंजक गतिविधियाँ;
• 55.40 — बार गतिविधियाँ;
• 52.11 — खुदरामुख्य रूप से गैर-विशिष्ट दुकानों में खाद्य उत्पाद, जिसमें पेय और तंबाकू उत्पाद शामिल हैं;
• 52.33 - सौंदर्य प्रसाधन और इत्र में खुदरा व्यापार;
• 52.33.1 - साबुन को छोड़कर सौंदर्य प्रसाधन और सुगंधित उत्पादों में खुदरा व्यापार;
• 52.42.2 - अंडरवियर का खुदरा व्यापार।

प्रत्येक विशिष्ट मामले में, कोड का सेट अलग होगा। यह विचार करने योग्य है कि संगठन कौन सी अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करता है।

1. एक उद्यमी यूटीआईआई में से किसी एक को चुन सकता है। दूसरे मामले में, दो विकल्प संभव हैं - सरलीकृत कर प्रणाली "आय" 6% या सरलीकृत कर प्रणाली "आय घटा व्यय" 6-15% (दर क्षेत्र के आधार पर निर्धारित की जाती है)।
2. बैंक हस्तांतरण द्वारा भुगतान स्वीकार करने के लिए आपको इसकी आवश्यकता है।
3. नियमों के सेट एसपी 54.13330.2011 के अनुसार, आवासीय भवनों में स्नानघर खोलना प्रतिबंधित है, लेकिन सौना नहीं। पहले, अपार्टमेंट में स्थित व्यक्तिगत सौना को छोड़कर, उन्हें (एसएनआईपी 31-01-2003 के अनुसार) प्रतिबंधित किया गया था।
4. किसी आवासीय भवन के बेसमेंट फर्श को परिसर के रूप में चुनते समय, आपको कई कठिनाइयों का सामना करने के लिए तैयार रहना होगा। सबसे पहले, किराए के लिए तुरंत वाणिज्यिक अचल संपत्ति की तलाश करना बेहतर है (अर्थात, पहले से ही हस्तांतरित, और आवासीय नहीं)।
5. एक औपचारिक पट्टा समझौता होना चाहिए;
6. इसलिए, घरों में सौना की उपस्थिति निषिद्ध नहीं है। लेकिन उन्हें सभी मौजूदा मानदंडों और नियमों का पालन करना होगा। निम्नलिखित आवश्यकताएँ लागू होती हैं:

• संतुष्टि बिल्कुल हर कोईएसएनआईपी मानक (अन्यथा संगठन बंद हो जाएगा)।
• स्टीम रूम 24 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए;
• तापमान 130 डिग्री तक पहुंचने पर और आठ घंटे के निरंतर संचालन के बाद स्वचालित शटडाउन के साथ सॉना को गर्म करने के लिए एक विशेष फैक्ट्री-निर्मित स्टोव का उपयोग करना चाहिए। यह स्टोव स्टीम रूम की दीवारों से 20 सेंटीमीटर से अधिक करीब नहीं होना चाहिए। स्टोव के ऊपर एक अग्निरोधक हीट-इंसुलेटिंग शील्ड स्थापित की जानी चाहिए।
• वेंटिलेशन वाहिनी अग्निरोधी वाल्व से सुसज्जित होनी चाहिए।
• पुनर्विकास परियोजना को हाउसिंग इंस्पेक्टरेट, राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण इंस्पेक्टरेट, घर की सेवा करने वाले संगठन (एमसी या एचओए), स्वच्छता और महामारी विज्ञान सेवा, राज्य अग्निशमन सेवा और रोस्पोट्रेबनादज़ोर कार्यालय के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए।

विपणन की योजना

मूल्य निर्धारण रणनीति:

सप्ताह के दिन और दिन के समय के आधार पर लागत 1,000 से 1,200 रूबल तक भिन्न होगी। भविष्य में, हम औसत चेक को 1,100 रूबल मानेंगे।

पदोन्नति रणनीति:

1. नाम का तख़्ता. प्रवेश द्वार पर एक उज्ज्वल और ध्यान देने योग्य चिन्ह लटकाना उचित है। इससे आसपास रहने वाले और वहां से गुजरने वाले ग्राहक आकर्षित होंगे। इसके अलावा, यह स्पष्ट होना चाहिए कि यह एक सौना है, और कुछ और नहीं (उदाहरण के लिए, आप स्टीम रूम में किसी व्यक्ति की छवि का उपयोग कर सकते हैं, या उपयुक्त नाम चुन सकते हैं)।
2. ऑनलाइन कैटलॉग में पंजीकरण. यहां सबसे अधिक देखी जाने वाली साइटों का चयन करना और यथासंभव जानकारी भरना महत्वपूर्ण है।
3. संपर्क में एक समूह या अपनी स्वयं की वेबसाइट प्राप्त करना उचित है।
4. प्रासंगिक विज्ञापन भी उत्तम है.
5. आप टेलीविजन, रेडियो पर विज्ञापन का उपयोग कर सकते हैं और स्थानीय समाचार पत्रों में जानकारी दे सकते हैं।

समूह के भीतर प्रचार और चित्रांकन आयोजित करने पर भी विचार करना उचित है। अधिक से अधिक ग्राहकों को आकर्षित करना महत्वपूर्ण है। उसी समय, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि एक समय में केवल एक ही कंपनी सॉना में हो सकती है, इसलिए, उदाहरण के लिए, पत्रक प्रभावी नहीं होंगे।

एक महत्वपूर्ण नियम है: सॉना में जितने अधिक नियमित ग्राहक होंगे, विज्ञापन उतना ही बेहतर होगा, और विज्ञापन जितना अच्छा होगा, आय उतनी ही अधिक होगी।

अनुमानित आय की गणना

उत्पादन योजना

जहां तक ​​मजदूरों की बात है. प्रशासक निम्नलिखित जिम्मेदारियाँ निभाएँगे:

• ग्राहकों से मिलना और विदा करना;
• उन्हें आवश्यक स्नान सहायक उपकरण प्रदान करें;
• सौना में आचरण के नियमों के बारे में बात करें;
• उपलब्ध परिसर दिखाएं;
• सौना में रहने के लिए शुल्क;
• ग्राहकों को फ़ोन और ऑनलाइन द्वारा पंजीकृत करें;
• समूह का नेतृत्व करें सामाजिक नेटवर्क;
• साइट को अद्यतन जानकारी से भरें;
• परिसर साफ़ करें;
• सभी उपलब्ध उपकरणों की सेवाक्षमता की निगरानी करें।

प्रशासकों का वेतन तय किया जाएगा. वेतन, बीमा प्रीमियम और व्यक्तिगत आयकर की कुल राशि प्रति व्यक्ति 35,000 रूबल होगी। कुल: 70,000 रूबल - के लिए लागत वेतन.

आपको पुनर्विकास और उपकरणों पर अधिक विस्तार से ध्यान देने की आवश्यकता है। नीचे दिया गया चित्र सॉना का अनुमानित लेआउट दिखाता है।

एक स्टीम रूम, एक विश्राम कक्ष, एक मालिश कक्ष, एक शॉवर कक्ष और एक प्रशासक कक्ष को समायोजित करने के लिए, आपको कम से कम 100 वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। कमरा चुनते समय, कम से कम नवीनीकरण वाले विकल्पों पर विचार करना सबसे अच्छा है। किसी भी हालत में पुनर्विकास करना ही होगा. इसके अलावा, आपको पहले इस पर सहमत होना नहीं भूलना चाहिए। तो, मरम्मत और पुनर्विकास की लागत में शामिल होंगे:

• वास्तविक पुनर्विकास;
• मौजूदा मानकों के अनुसार मरम्मत;
• परिसर को सभी स्वच्छता नियमों के अनुपालन में लाना;
• शौचालय और शॉवर उपकरण.

उपकरण में शामिल होंगे:

• सौना ही (70,000 रूबल से);
• इन्फ्रारेड सौना (80,000 रूबल से);
• देवदार बैरल (40,000 रूबल से);
• जकूज़ी (50,000 रूबल से)।

यदि आप चाहें, तो आप एक स्विमिंग पूल सुसज्जित कर सकते हैं, लेकिन इसकी लागत अभी भी कम से कम 300,000 - 400,000 रूबल होगी।

फर्नीचर में शामिल हैं:

• मसाज टेबल (15,000 रूबल से);
• सोफ़ा;
• टेबल;
• कुर्सियाँ;
• कुर्सियाँ।

तकनीकों में शामिल हैं:

• व्यवस्थापक कार्य के लिए लैपटॉप (25,000 रूबल से);
• टीवी (15,000 रूबल से);
• ऑडियो सिस्टम (10,000 रूबल से)।

संगठनात्मक योजना

वित्तीय योजना

कर पूर्व लाभ बराबर होगा: 248,600 - 161,500 = 87,100 रूबल।

आइए सभी के लिए कर की गणना करें संभावित तरीकेसबसे लाभदायक निर्धारित करने के लिए:

1. एसटीएस आय का 6%: 248,600*0.06 = 14,916 रूबल।
2. एसटीएस 15% (आय - व्यय): 87,100 * 0.15 = 13,065 रूबल।
3. यूटीआईआई की गणना करने के लिए, आप उचित प्रकार की सेवा का चयन करके ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। एक तिमाही (3 महीने) के लिए कर लगभग 6,000 रूबल होगा। इसलिए, मासिक भुगतान 2,000 रूबल होगा।

अंतिम विकल्प सबसे अधिक लाभदायक है. इस मामले में इसे चुना जाना चाहिए. आपकी स्थिति अलग हो सकती है, इसलिए सभी संभावित विकल्पों पर विचार करना उचित है।

कर: 2,000 रूबल।

शुद्ध लाभ: 87,100 - 2,000 = 85,100 रूबल।

लाभप्रदता: 85,100/248,600*100% = 34.23%।

आप परिसर को किराए पर देने के बजाय उसे खरीदकर लाभप्रदता में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकते हैं। साथ ही, प्रारंभिक लागत और भुगतान अवधि में काफी वृद्धि होगी। हमारे मामले में, लाभप्रदता लगभग 15-25% बढ़ जाएगी।

पेबैक: 965,800/85,100 = 11.35। इसलिए, इस प्रकार का व्यवसाय कम से कम एक वर्ष में भुगतान कर देगा।

जोखिम

अपना स्वयं का सौना खोलते समय, संभावित जोखिमों की पहचान करना बहुत महत्वपूर्ण है। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि इस प्रकार के व्यवसाय में प्रारंभिक निवेश काफी महत्वपूर्ण है। सबसे संभावित जोखिमों में शामिल हैं:

• सौना में कम उपस्थिति. इससे पूरे कारोबार पर नकारात्मक असर पड़ेगा। आय और लाभप्रदता कम कर देता है। अधिक में कठिन स्थितियांहो सकता है बिल्कुल भी आय न हो. घाटे में चलने वाले उद्यम की संभावना से इंकार नहीं किया जा सकता है। इसलिए, अपनी सेवाओं को बढ़ावा देने के सभी तरीकों पर काम करना बहुत महत्वपूर्ण है। उपस्थिति इसी पर निर्भर करेगी. इस मामले में विज्ञापन पर बचत करना बिल्कुल उचित नहीं है।
• खराब गुणवत्ता वाली सेवा के कारण ग्राहक परेशान. इस मामले में, लाभप्रदता और लाभप्रदता गिर जाएगी, और व्यावसायिक प्रतिष्ठा नकारात्मक हो सकती है। एक उद्यमी को प्रशासकों के साथ काम करना चाहिए, उन्हें प्रेरणा देनी चाहिए, उन्हें ग्राहकों के साथ सही ढंग से संवाद करना सिखाना चाहिए। अनुभव वाले लोगों को काम पर रखना सबसे अच्छा है। लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात शुरुआत में उत्कृष्ट उपकरणों के साथ एक अच्छा सौना बनाना है। सभी प्रणालियों की कार्यक्षमता की जांच करना और दोषों को समय पर ठीक करना अत्यावश्यक है।

इन जोखिमों से खुद को बचाकर, एक उद्यमी को निश्चित रूप से एक लाभदायक और स्थिर व्यवसाय मिलेगा। बस अपने काम के प्रति सावधान रहना जरूरी है।

उद्यमी को चार बातें अवश्य याद रखनी चाहिए महत्वपूर्ण नियमअपना स्वयं का सौना खोलकर:

1. प्रदान की गई सेवाओं से किसी भी तरह से ग्राहकों के स्वास्थ्य को नुकसान नहीं पहुंचना चाहिए।
2. सभी आवश्यक दस्तावेज पूरे होने के बाद ही एक सफल व्यवसाय संभव है। यदि आपके पास शराब बेचने का लाइसेंस है तो उसके बारे में मत भूलें।
3. कोई भी संगठन अपने ग्राहकों को अवैध सेवाएँ प्रदान नहीं कर सकता। यह न केवल कानून द्वारा दंडनीय है, बल्कि प्रतिष्ठान की प्रतिष्ठा को भी बहुत प्रभावित करता है।
4. सॉना में आने वाले लोगों के संबंध में गोपनीयता बनाए रखना अनिवार्य है।

महत्वपूर्ण:याद रखें कि आप स्वतंत्र रूप से अपने व्यवसाय के लिए विशेष रूप से एक व्यवसाय योजना बना सकते हैं। ऐसा करने के लिए, लेख पढ़ें:

एक आखिरी अनुरोध:हम सभी इंसान हैं और गलतियाँ कर सकते हैं, कुछ छोड़ सकते हैं, आदि। यदि यह व्यवसाय योजना या अनुभाग में अन्य योजनाएँ आपको अधूरी लगती हैं, तो सख्ती से निर्णय न लें। यदि आपके पास इस या उस गतिविधि में अनुभव है या आपको कोई खामी दिखती है और आप लेख में जोड़ सकते हैं, तो कृपया मुझे टिप्पणियों में बताएं! यही एकमात्र तरीका है जिससे हम संयुक्त रूप से व्यावसायिक योजनाओं को अधिक संपूर्ण, विस्तृत और अद्यतन बना सकते हैं। आपके ध्यान देने के लिए धन्यवाद!

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* गणना रूस के लिए औसत डेटा का उपयोग करती है

1.परियोजना सारांश

परियोजना का लक्ष्य रोस्तोव-ऑन-डॉन में एक स्नानागार परिसर खोलना है, जिसमें पारंपरिक रूसी शैली में दो स्नानागार शामिल होंगे।

परियोजना में दो मुख्य स्नान क्षेत्रों के साथ एक लॉग हाउस का निर्माण शामिल है, प्रत्येक में एक स्टीम रूम, एक वॉश रूम और एक विश्राम कक्ष शामिल है। यह परिसर एक प्रवेश कक्ष के साथ एक साझा बाथरूम और अलमारी भी प्रदान करता है। प्रतिस्पर्धात्मक लाभ योजना है पारिवारिक व्यवसाय: स्नान परिसर परियोजना स्वामी के निजी घराने से संबंधित भूमि के एक भूखंड पर स्थित है। स्नानागार को चालू हालत में बनाए रखने और बुनियादी सेवाएं प्रदान करने के सभी मुख्य कार्य परियोजना के मालिक और उसके परिवार के सदस्यों के साथ-साथ शिफ्ट में काम करने वाले दो प्रशासकों द्वारा किए जाते हैं। परियोजना के पारिवारिक प्रारूप के कारण, परिसर के किराये जैसी निश्चित लागत समाप्त हो जाती है, और स्टीमर, मालिश चिकित्सक, क्लीनर आदि के लिए मजदूरी की लागत भी कम हो जाती है।

स्नान परिसर की मुख्य सेवाएँ:

1. प्रति घंटा स्नानघर का किराया (न्यूनतम ऑर्डर - 2 घंटे से)

2. स्नान परिचर सेवाएँ (स्टीमिंग)

4. छीलना, लपेटना

5. एक गज़ेबो और बारबेक्यू किराए पर लें

6. नाश्ता और शीतल पेय बेचना

स्नान परिसर खोलने के लिए 3,454,000 रूबल की आवश्यकता होगी। शुरुआती निवेश का लगभग 43% या 1,500,000 रूबल। यह उनकी अपनी बचत से 57% या 1,954,000 रूबल आकर्षित करने की योजना है। उधार लिया गया धन बनेगा। ऋण दर 22% होगी। ऋण की अवधि 2 वर्ष है और पहले भुगतान में 3 महीने की मोहलत है।

*ऑपरेशन के 3 साल का डेटा

बिक्री शुरू होने से पहले परियोजना लॉन्च की अवधि 12 महीने होगी, जो लॉग हाउस के संकोचन की आवश्यकता के कारण है। मुख्य निर्माण कार्य को बाजार में प्रवेश करने से पहले 4 महीने के भीतर पूरा करने की योजना है, परिष्करण कार्य, कमरे का डिजाइन, उपकरण स्थापना और स्टीम रूम का परीक्षण किया जाता है। परिचालन के तीसरे महीने में नियोजित बिक्री मात्रा तक पहुँचने की योजना बनाई गई है।

2.उद्योग और कंपनी का विवरण

आज स्नान और सौना सेवाओं का बाजार तेजी से विकसित हो रहा है। स्नानागार का उद्घाटन निजी क्षेत्रों (1-2 स्नानागार) और होटल, मनोरंजन परिसरों और एसपीए केंद्रों के हिस्से के रूप में किया जाता है। सबसे लोकप्रिय प्रारूप रूसी स्टीम रूम (मुख्य रूप से लकड़ी जलाने वाले) और फिनिश सौना हैं। तुर्की (हम्माम), रोमन और इन्फ्रारेड स्नानघर भी लोकप्रियता हासिल कर रहे हैं।

रोस्तोव-ऑन-डॉन बाजार के विश्लेषण से पता चला कि आज शहर की सीमाओं के भीतर लगभग 150 वाणिज्यिक स्नानघर चल रहे हैं। सबसे आम प्रारूप फ़िनिश सौना (लगभग 85 अंक) और रूसी स्नान (लगभग 50 अंक) हैं, बाकी मुख्य रूप से तुर्की स्नान हैं। लगभग 70% मामलों में, स्नानघर का प्रारूप एकल स्नान और सौना, साथ ही दो और तीन स्नान के परिसर हैं। शेष 30% "स्नान अपार्टमेंट", होटलों और होटलों में स्नानघर, रेस्तरां और होटल परिसरों में स्नानघर, आदि (वाटर पार्क, एसपीए केंद्रों में स्नानघर, आदि) पर पड़ता है। एक नियम के रूप में, स्नान का उद्देश्य 6 लोगों के एक साथ आने (65% मामलों) के लिए है, और प्रत्येक बाद के ग्राहक के लिए एक अतिरिक्त राशि का भुगतान किया जाता है। लगभग 20% स्नानघरों में 10 लोगों तक की क्षमता है और 15% में 10 से अधिक लोग रह सकते हैं। आबादी की सभी श्रेणियां स्नान की सेवाओं का उपयोग करती हैं, जिसकी पुष्टि सेवाओं के लिए कीमतों की उच्च सीमा से होती है: 400-500 से 3000-3500 रूबल तक। स्नान/सौना में 1 घंटे के लिए।

स्नान परिसर अपने आप में एक निजी प्रांगण है, जिस पर 6 लोगों के लिए दो रूसी स्नानघरों के साथ एक मंजिला इमारत है, साथ ही बाहर एक स्विमिंग पूल, गज़ेबो और बारबेक्यू भी है। स्नानागार 90 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक लॉग हाउस है। मी., अंदर 36 और 30 वर्ग मीटर के दो क्षेत्रों में विभाजित है। एम. उनमें से प्रत्येक के अंदर अपना स्वयं का स्टीम रूम, शॉवर, वॉशिंग रूम और विश्राम कक्ष है। इसके अलावा कमरे में एक अलमारी, एक बाथरूम और एक उपयोगिता कक्ष के साथ एक सामान्य दालान है। स्नानागार में दो हीटर स्टोव हैं। ग्राहकों के लिए तीन मुख्य शीतलन विधियाँ उपलब्ध हैं। स्नानघरों में से एक छोटे पूल से सुसज्जित है, और दूसरा मृत पानी के पूल से सुसज्जित है। दोनों स्नानागारों में आने वाले पर्यटकों को स्नान की पेशकश भी की जाती है ठंडा पानीबाल्टियों से, यार्ड में एक गज़ेबो और बारबेक्यू किराए पर लें। अतिरिक्त सेवाओं में शामिल हैं: मालिश, छीलना, शरीर पर लपेटना, साथ ही लकड़ी से जलने वाले समोवर और बन्स के साथ एक चाय समारोह। स्नानघर सप्ताह के सातों दिन 09.00 से 00.00 बजे तक खुला रहता है।

स्नान परिसर की प्रबंधन संरचना सरल है। प्रबंधन परियोजना के मालिक द्वारा किया जाता है, जो प्रबंधन को मुख्य स्नानागार परिचारक की जिम्मेदारियों के साथ जोड़ता है और लगातार स्नानागार के पास एक निजी घर के क्षेत्र में स्थित रहता है। रिकॉर्डिंग, इनकमिंग कॉल प्राप्त करना, मेहमानों को सीधे प्राप्त करना और निर्देश देना शिफ्ट में काम करने वाले दो पूर्णकालिक प्रशासकों द्वारा किया जाता है। मेहमानों की सेवा करने की ज़िम्मेदारियाँ (मालिश, छीलने आदि जैसी अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करना) मालिक के परिवार के सदस्यों में से एक द्वारा निभाई जाती हैं।

लॉग हाउस के निर्माण और उपकरणों की स्थापना के साथ परिसर के अंतिम परिष्करण के लिए निवेश लागत की गणना 25 हजार रूबल / वर्ग मीटर की औसत बाजार कीमतों के आधार पर की जाती है। मी. उपकरण की खरीद और स्थापना के साथ, लागत 3,129,000 रूबल होगी। परियोजना को शुरू करने के लिए, कार्यशील पूंजी सहित, आपको RUB 3,454,000 की आवश्यकता होगी। इस उद्देश्य के लिए, 1,954,000 रूबल जुटाए गए हैं। उधार ली गई धनराशि (कुल राशि का 57%) और 1,500,000 रूबल। स्वयं का धन.

स्वामित्व का रूप - व्यक्तिगत उद्यमी। कराधान प्रणाली को सरल बनाया गया है। कराधान का उद्देश्य आय (6%) है।

3.सेवाओं का विवरण

स्नान परिसर मुख्य रूप से 6 लोगों तक की कंपनियों के लिए स्नान सेवाएं प्रदान करता है। स्नानागार में न्यूनतम ऑर्डर 2 घंटे का है। ग्राहक दो स्नान विकल्पों में से एक चुन सकता है: प्लंज पूल या स्विमिंग पूल के साथ। जैसा प्रतिस्पर्धात्मक लाभसूची में अतिरिक्त भुगतान सेवाओं को शामिल करने का निर्णय लिया गया, जैसे आरामदायक मालिश, छीलना, शरीर को लपेटना, बन्स के साथ समोवर तैयार करना आदि। स्नान परिसर की सेवा में कई निःशुल्क सेवाएँ शामिल हैं। पूरी सूचीतालिका में देखा जा सकता है। 1.

तालिका 1. सेवाओं की सूची

स्नान परिसर मध्य मूल्य खंड में संचालित होता है और इसका उद्देश्य शहर की अधिकांश आबादी है। विशेष ध्यानसेवा के स्तर पर भुगतान किया गया। एक घरेलू, आरामदायक माहौल, विनम्र और उच्च गुणवत्ता वाली सेवा नियमित ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन की गई है। नियमित ग्राहकों की नियोजित हिस्सेदारी लगभग 30% है।

आपके व्यवसाय के लिए तैयार विचार

सेवाओं के अलावा, कुछ स्नैक्स और गैर-अल्कोहल शीतल पेय सौना परिसर में खरीदे जा सकते हैं। सार्वजनिक स्थानों पर बीयर और शराब की बिक्री पर प्रतिबंध और लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता के कारण इसकी बिक्री बंद करने का निर्णय लिया गया। स्नानागार में आने वाले आगंतुकों को अपना भोजन अपने साथ लाने की अनुमति है, साथ ही किराए की ग्रिल पर मांस या मछली तलने की भी अनुमति है। यदि वांछित है, तो ग्राहक उस रेस्तरां से छूट पर पिज्जा और अन्य व्यंजन ऑर्डर कर सकते हैं जिसके साथ साझेदारी समझौता संपन्न हुआ है।

स्नानघर खोलने के लिए लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन व्यवसाय शुरू करने के लिए आपको इसकी आवश्यकता होगी परमिटअग्नि पर्यवेक्षण और एसईजेड से।

4.बिक्री और विपणन

लोग आराम करने, मौज-मस्ती करने और सुखद संगति में आराम करने के लिए गुणवत्तापूर्ण सेवाओं के लिए स्नानागार में जाते हैं। अक्सर आप स्नान की अव्यवसायिक सेवाओं ("कोई भाप नहीं", "कोई गर्मी नहीं", "कोई कर्षण नहीं"), सेवा की कमियों (असभ्य प्रशासक, ठंडा और अमित्र स्वागत, "वे नहीं देते) के बारे में नकारात्मक समीक्षा सुन सकते हैं। बाहर चप्पल", "गंदा लिनन") और टिप्पणियाँ भीतरी सजावट("उबाऊ इंटीरियर", "कोनों में ढालना", "खराब ढंग से साफ किया गया", "ठंडे फर्श")। परियोजना कार्यान्वयन के दौरान इन सभी बिंदुओं को ध्यान में रखा जाएगा। प्राथमिकता निर्देशस्नान परिसर - उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं प्रदान करना और रूसी स्नानागार का दयालु और परोपकारी वातावरण बनाए रखना, जहां आप एक समूह के रूप में या बच्चों के साथ एक परिवार के रूप में आ सकते हैं।

रोस्तोव-ऑन-डॉन के क्षेत्र में लगभग 150 स्नानघर हैं। स्नान परिसर के मुख्य प्रतियोगियों को एक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के क्षेत्र में स्थित स्नान और सौना माना जा सकता है, जो लगभग 30 इकाइयाँ हैं। उनके मुख्य नुकसान हैं: नीरस प्रस्ताव और सरल इंटीरियर डिजाइन, गलत प्रारूप (कई लोग रूसी स्नानघर या फिनिश सौना को केवल सशर्त रूप से कहते हैं), हमेशा सकारात्मक प्रतिष्ठा नहीं ("अपने लिए स्नानघर", "एक भोजनालय") , "एक हैंगआउट", आदि), खराब गुणवत्ता वाली सेवा। इसलिए, तालिका में निर्दिष्ट सेवाओं का कार्यान्वयन। 1., प्रतिस्पर्धियों पर निर्विवाद लाभ देता है।

आज बाजार वयस्कों के मनोरंजन के लिए या विशेष रूप से पुरुष कंपनियों के लिए वीआईपी स्नान या सस्ते सौना से भरा हुआ है। हालाँकि, वहाँ उपलब्ध परिवार के आकार के स्नानघरों की कमी दिखाई देती है, जहाँ आगंतुक बच्चों के साथ आ सकते हैं। इस संबंध में, बाद वाले को प्राथमिकता देने का निर्णय लिया गया। एक घंटे के लिए स्नानागार में रहने की लागत औसतन केवल 1,300 रूबल है, जो रोस्तोव के बाजार का औसत बिल है। प्रारूप के आधार पर, शहर में कीमतें 400 से 3500 हजार रूबल तक भिन्न होती हैं।

सेवाएँ टेलीफोन द्वारा अग्रिम रूप से प्रदान की जाती हैं। संपर्कों, कीमतों और तस्वीरों के साथ स्नान परिसर के बारे में जानकारी आधिकारिक वेबसाइट के साथ-साथ इलेक्ट्रॉनिक कैटलॉग में भी पोस्ट की गई है। वेबसाइट के अलावा, सोशल नेटवर्क "Vkontakte" पर एक समूह भी है, जो कंपनी समाचार, छूट प्रचार के बारे में जानकारी, रूसी स्नान की परंपराओं के बारे में शैक्षिक पोस्ट और बहुत कुछ से भरा है। ग्राहकों को आकर्षित करने के मुख्य तरीके के रूप में आधिकारिक वेबसाइट के एसईओ प्रचार को चुना गया। मौसमी मंदी के दौरान, 30% तक की छूट से मांग को बढ़ावा मिलता है, या 4 घंटे का ऑर्डर करने पर 1 घंटा निःशुल्क प्रदान किया जाता है।

5.उत्पादन योजना

स्नान परिसर की भौगोलिक स्थिति रोस्तोव-ऑन-डॉन का पेरवोमैस्की जिला है। यह इमारत प्रमुख परिवहन मार्गों और शहर के शोर-शराबे से दूर, निजी क्षेत्र में स्थित है। स्टॉप से ​​दूरी सार्वजनिक परिवहन– 300 मीटर. स्नानागार उन प्रकार के व्यवसायों में से एक नहीं है जिसके लिए केंद्रीय राजमार्गों पर स्थान की आवश्यकता होती है; स्नानागारों का दौरा उद्देश्यपूर्ण ढंग से किया जाता है, इसलिए केंद्र से कुछ दूरी ग्राहकों के लिए कोई बाधा नहीं है।

परिसर का क्षेत्रफल 90 वर्ग मीटर है। मी. गोल लॉग से लॉग हाउस के निर्माण की लागत, जिसमें परियोजना की लागत, उत्खनन कार्य, नींव, असेंबली किट की लागत (खांचे के साथ लॉग), दीवारों की स्थापना, छत, संचार बिछाने और परिष्करण शामिल है। उपकरणों की स्थापना, 6 वर्ग मीटर के पूल की व्यवस्था। मी की राशि 2.5 मिलियन रूबल होगी। लॉग हाउस बनाने के लिए एक स्थानीय निर्माण कंपनी को आकर्षित करने की योजना बनाई गई है। पसंद का आधार बाजार में कंपनी का अनुभव था, साथ ही पहले बनाए गए वाणिज्यिक स्नानघरों का एक केस अध्ययन था, क्योंकि कॉम्प्लेक्स की परियोजना कोई विशिष्ट नहीं है।

स्नान परिसर को सुसज्जित करने की लागत तालिका में दर्शाई गई है। 2. उपरोक्त खर्चों के अलावा, आंगन क्षेत्र को सुसज्जित करने, आग और सुरक्षा अलार्म स्थापित करने के खर्च भी हैं।

तालिका 2. उपकरण लागत

आपके व्यवसाय के लिए तैयार विचार

गेस्ट हाउस के कामकाज को सुनिश्चित करने के काम का मुख्य हिस्सा सीधे मालिक और उसके परिवार द्वारा किया जाता है। स्टाफ का प्रतिनिधित्व दो प्रशासकों द्वारा किया जाता है (तालिका 3)। बिक्री के चरम मौसम के दौरान, किराए के श्रमिकों (क्लीनर, प्लंबर) को काम पर रखा जाता है। लेखांकन और सुरक्षा सेवाओं को विशेष फर्मों को आउटसोर्स किया गया है।

टेबल तीन। स्टाफिंग टेबलऔर वेतन निधि

मुख्य परिचालन व्यय आवास और सांप्रदायिक सेवाएं, जलाऊ लकड़ी की खरीद, और कपड़े धोने की सेवाएं (चादरें और तौलिए धोना) हैं। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर खर्च, विशेष रूप से, एक स्थिर भाग का तात्पर्य है - सेवाओं के लिए न्यूनतम भुगतान, और एक परिवर्तनीय भाग, जो मेहमानों की संख्या पर निर्भर करता है।

बिक्री योजना की गणना करते समय (परिशिष्ट 1 देखें), मौसमी जैसे कारक को ध्यान में रखा जाता है। गिरावट मई की छुट्टियों से शुरू होती है, उस क्षण से जब लोग अपने देश के घरों में जाते हैं और अपने स्नानघर को गर्म करते हैं। छुट्टियों के दौरान सर्वाधिक बिक्री दर्ज की जाती है - नया साल, 23 फरवरी और 8 मार्च। स्नान परिसर की बढ़ती मान्यता के कारक को भी ध्यान में रखा गया। संचालन के पहले वर्ष में नियोजित अधिभोग मात्रा 30-40% है, दूसरे वर्ष में 40-50% है, तीसरे वर्ष में 60-70% है।

6.संगठनात्मक योजना

स्नान परिसर के प्रबंधन और रणनीतिक योजना की प्रक्रिया मालिक को सौंपी जाती है। वह विपणन प्रचार के तरीकों का भी चयन करता है, बिचौलियों के साथ बातचीत करता है, और स्नान परिचारक के कर्तव्यों को भी जोड़ता है। मेहमानों का सीधा स्वागत, निर्देश और रिकॉर्डिंग पूर्णकालिक प्रशासकों द्वारा की जाती है। सहायक सफाई कार्य, साथ ही अतिरिक्त सेवाओं का प्रावधान, मालिक के परिवार के सदस्यों को सौंपा गया है। इन-हाउस और आउटसोर्स कर्मचारी सीधे व्यवसाय स्वामी को रिपोर्ट करते हैं। पारिवारिक व्यवसाय प्रारूप आपको वेतन भुगतान की लागत को कम करने की अनुमति देता है।

7.वित्तीय योजना

परियोजना की निवेश अवधि की लागत में शामिल हैं: स्नान परिसर के निर्माण और परिष्करण की लागत (2.5 मिलियन रूबल), उपकरण की खरीद (629 हजार रूबल), वेबसाइट विकास (25 हजार रूबल), कार्यशील पूंजी(300 हजार रूबल) कुल: 3,454,000 रूबल।

मूल अवधि की लागत में स्नानघर प्रशासकों के लिए वेतन, उपयोगिताओं और बिजली के लिए न्यूनतम भुगतान, कपड़े धोने की सेवाएं, लेखाकार और सुरक्षा शामिल हैं।

पांच साल की कार्य अवधि के दौरान गणना की गई परियोजना के वित्तीय संकेतक परिशिष्ट 1 में प्रस्तुत किए गए हैं।

8.परियोजना प्रभावशीलता का मूल्यांकन

स्नानघर खोलने की परियोजना उच्च स्तर की है निवेश शुरू करनानिर्माण और उपकरण के लिए आवश्यक है। इसके लिए प्रभावशाली समय की भी आवश्यकता होगी। परियोजना के फायदों में मुख्य अवधि की अपेक्षाकृत कम लागत, किराए की अनुपस्थिति और बड़े पेरोल खर्च शामिल हैं।

बाथहाउस कॉम्प्लेक्स के लिए पेबैक अवधि 14 महीने होगी, और रियायती पेबैक अवधि 16 महीने होगी। दक्षता संकेतक तालिका में दिए गए हैं। 4.

तालिका 4. परियोजना प्रदर्शन संकेतक

9. जोखिम और गारंटी

स्नान व्यवसाय एक सुविकसित गतिविधि है। हालाँकि, आम धारणा के विपरीत, इसे निष्क्रिय व्यवसाय के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता है। स्नानघर के रखरखाव के लिए दैनिक भागीदारी की आवश्यकता होती है, जिसके कारण स्नानघर के कुछ तत्वों को अद्यतन किया जाता है उच्च डिग्रीमूल्यह्रास। आगंतुकों को अधिकतम दक्षता के साथ उच्च गुणवत्ता वाली सेवा प्रदान करने के लिए इसे लागू करने का प्रस्ताव है प्रमुख नवीकरणमूल निर्माण लागत के 25% तक हर 5 साल में स्नान। परियोजना के मुख्य जोखिम तालिका में सूचीबद्ध हैं। 5.

तालिका 5. परियोजना जोखिमों का आकलन और उनकी घटना या उनके परिणामों को रोकने के उपाय

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स्नानागार वास्तव में एक बहुक्रियाशील प्रतिष्ठान है। कुछ लोग झाड़ू के साथ इसमें भाप स्नान करना पसंद करते हैं, अन्य लोग दोस्तों के करीबी समूह के साथ मिलते हैं और बात करते समय बीयर पीते हैं, दूसरों को उपचार प्रभाव मिलता है, और ऐसे लोग भी हैं जो प्रतिष्ठा बनाए रखने के लिए स्नान करने जाते हैं।

सीधे शब्दों में कहें: एक निजी स्नानघर एक लाभदायक व्यवसाय है! लेकिन स्नान व्यवसाय कहाँ से शुरू करें? यह पहले से ही एक दिलचस्प सवाल है.

आज सबसे ज़्यादा मांग किस चीज़ की है?

मदर रशिया में निम्नलिखित को आज भी लोकप्रिय माना जाता है:

• रूसी स्नान;
• फ़िनिश सौना;
• जापानी "ऑफुरो";
• तुर्की "हमाम"।

ध्यान!
बेशक, निर्माण में सबसे अधिक श्रम-गहन और महंगा, तुर्की "हमाम" है।
ऐसा इसलिए है क्योंकि पारंपरिक लकड़ी का स्थान पत्थर ने ले लिया है।

लाभ के दृष्टिकोण से, सबसे आशाजनक समाधान एक संपूर्ण स्नान परिसर का निर्माण है, जहां ऊपर सूचीबद्ध सभी इमारतें या कम से कम कई रूसी स्नानघर होंगे। हालाँकि, यह विकल्प केवल स्थापित शहरों के लिए उपयुक्त है।

निजी स्नानघर - व्यवसाय के लिए एक "स्वादिष्ट" विचार

क्या आप अपने हाथों से एक लाभदायक व्यवसाय स्थापित करने में गंभीरता से रुचि रखते हैं? इस मामले में, इस आलेख में एकत्रित युक्तियाँ, पर आधारित हैं वास्तविक अनुभवसफल उद्यमी आपके बहुत काम आएंगे। तो, विचार पहले ही परिपक्व हो चुका है, और यह आगे के काम के लिए एक ठोस आधार है। तो चलिए समय बर्बाद न करें और आगे बढ़ें...

संगठनात्मक और कानूनी बारीकियाँ

आइए मान लें कि आप व्यक्तिगत उद्यमिता के रूप में अपना व्यवसाय खोलेंगे और चलाएंगे। यह सबसे स्वीकार्य विकल्प है कराधान यूटीआईआई, ए यह क्षेत्रबिल्कुल इस पर फिट बैठता है, जैसा कि वित्त मंत्रालय के व्याख्यात्मक पत्र में कहा गया है।

एक व्यवसाय के रूप में एक निजी स्नानघर OKVED समूह 93.04 "शारीरिक और मनोरंजक गतिविधियाँ" में आता है, क्योंकि इसमें शामिल हैं: " उद्यमशीलता गतिविधिलोगों के शारीरिक स्वास्थ्य में सुधार लाने और उन्हें आराम प्रदान करने के उद्देश्य से, उदाहरण के लिए, सोलारियम के माध्यम से, खनिज रिसॉर्ट्स, मालिश उपचार, सौना, स्नान, आदि। प्रतिष्ठान।" OKUE के अनुसार इस सेक्शन का नंबर 019100 है।

महत्वपूर्ण सूचना!
सौना और स्नान के लिए अग्नि आवश्यकताओं के लिए, उन्हें एसएनआईपी 05/31/2003, खंड 6.3.9 में विस्तार से बताया गया है।
और स्वच्छता अधिकारियों के साथ संबंधों को SanPin 2.1.2 के आधार पर विनियमित करना होगा।

"अव्यवस्था" का स्थान खोजें

सबसे पहले, आपको भविष्य के स्नान परिसर के स्थान के बारे में सोचने की ज़रूरत है। एक नियम के रूप में, यह शहर के करीब होना चाहिए, लेकिन "कंक्रीट जंगल" की हलचल से दूर। इसलिए, आपको नए भवनों के निर्माण या पुराने भवनों के पुनर्निर्माण के लिए उपयुक्त भूखंड की खरीद या किराये पर निर्णय लेना चाहिए।

सलाह!
कुछ समझदार उद्यमी इस विकल्प का अभ्यास करते हैं: वे जमीन के साथ एक घर खरीदते हैं आवश्यक क्षेत्र- भवन किराये पर दिया जाता है, लेकिन मुक्त भूमि का उपयोग विकास के लिए किया जाता है।
एक ज्वलंत समस्या के इस समाधान पर विचार करें।

उपकरणों का निर्माण, लेआउट और खरीद

हम अभी संपूर्ण व्यवसाय योजना नहीं लिखेंगे, क्योंकि इसे बनाते समय 2-3 पृष्ठों से अधिक का समय लगता है।

हम केवल उन मुख्य बिंदुओं के बारे में बात करना चाहते हैं जो स्नान व्यवसाय बनाने में शुरुआती बिंदु और मुख्य "बिंदु" हैं:

1. बेशक, स्नान और सौना के लिए नए सिरे से इमारतें बनाना सबसे अच्छा है, क्योंकि मौजूदा इमारतों का पुनर्विकास और उनमें मरम्मत करते समय, आपको निश्चित रूप से कई अलग-अलग समस्याओं का सामना करना पड़ेगा।.
   वैसे, स्नानागार परिसर खोलने के लिए उस परिसर का उपयोग करना जिसमें पहले स्नानागार या सौना था, भी बहुत लाभदायक नहीं है - उच्च आर्द्रता से मरम्मत कार्य की लागत कई गुना बढ़ जाएगी।
2. स्नानघर परियोजना, एक डेवलपर का चयन करना और निर्माण शुरू होने से तुरंत पहले नियामक अधिकारियों और उपयोगिता सेवाओं के साथ सभी मुद्दों को हल करना.
   यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक वास्तविक डेवलपर ढूंढना एक बहुत ही जिम्मेदार मिशन है, जो स्नानघर व्यवसाय की सफलता के लिए मुख्य शर्तों में से एक है। इसलिए, आपको ऐसे विशेषज्ञों को चुनने की ज़रूरत है जिनका समय और ग्राहकों द्वारा परीक्षण किया गया हो। फिर इसके साथ निर्माण कंपनीहमें भवन निर्माण की सामग्री पर भी चर्चा करनी है - यह भी है बड़ा विषयबातचीत के लिए.

आपकी जानकारी के लिए!
स्नानागार के निर्माण का औसत समय 3 से 6 महीने तक है।
यहां कीमत चुने गए लेआउट और सामग्री पर निर्भर करती है, यानी। हर चीज़ की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है।

1. आप 100 वर्ग मीटर क्षेत्रफल, पांच मीटर के पूल और 13 "वर्ग" के स्टीम रूम के साथ एक निजी स्नान व्यवसाय का विकास शुरू कर सकते हैं।.
   आमतौर पर, इस प्रकार के प्रतिष्ठानों को निम्नलिखित क्षेत्रों में विभाजित किया जाता है: सामान्य धुलाई क्षेत्र और निजी कमरे। बदले में, कमरे मानक, जूनियर सुइट और लक्जरी हैं।
   उनके बीच का अंतर उपलब्ध बुनियादी ढांचे में है:
   • एक साधारण कमरा केवल शॉवर, शौचालय और बैरल से सुसज्जित है, और पूल बाहर स्थित है;
   • "जूनियर सुइट" में लकड़ी से जलने वाले स्टोव और पत्थर के साथ एक भाप कमरा है;
   • डीलक्स रूम में एक ड्रेसिंग रूम, एक स्टीम रूम, एक विश्राम कक्ष है और कॉमन रूम को अलग से ज़ोन किया गया है।
2. उदाहरण के तौर पर, आइए बिना किसी चीज़ को नज़रअंदाज़ किए, एक सामान्य वॉशिंग रूम और स्टीम रूम के साथ स्नानघर की योजना बनाने का प्रयास करें। आइए मान लें कि हमारे पास 60-120 वर्ग मीटर के दायरे में स्नानागार के लिए एक इमारत है।
   क्या एसएनआईपी निर्देश इसमें किसी डिब्बे की उपस्थिति बताता है?
   • धोने का कमरा. वहां बेंच, 5 या अधिक लोगों के लिए एक फ़ॉन्ट, लकड़ी के बेसिन, एक टब और पानी डालने वाली बाल्टियाँ होनी चाहिए।

ध्यान देना!
निजी स्नानघरों के कई मालिक वाशरूम में शॉवर स्टॉल स्थापित करते हैं - यह कदम काफी जगह बचाता है और प्रतिष्ठान की स्वच्छता को बढ़ाता है।

• • दालान - बाहरी कपड़ों के लिए एक हैंगर, एक जूता स्टैंड, कुछ कुर्सियाँ/आर्मचेयर/बेंच और एक छोटी कैबिनेट। यह सेट काफी पर्याप्त होगा.
  • शौचालय में एक सिंक, व्यक्तिगत स्वच्छता वस्तुओं के लिए कई विश्वसनीय अलमारियां, एक दर्पण और, सबसे महत्वपूर्ण, एक मजबूत शौचालय है।

• • विश्राम कक्ष. यहां कोई सख्त नियम नहीं हैं. हर कोई इसे अपनी इच्छानुसार व्यवस्थित करता है। कौन से गुण रखे जा सकते हैं? आराम और मनोरंजन के लिए टेबल, सोफा, कुर्सियाँ, अलमारी, रेफ्रिजरेटर, डीवीडी सिस्टम के साथ टीवी और कराओके, बिलियर्ड्स, टेबल टेनिस और इसी तरह की चीजें।

1. निजी स्नान के लिए उपकरण. आइए तुरंत कहें कि यहां लागत काफी गंभीर होगी।
   परंपरागत रूप से, उन्हें दो प्रकारों में विभाजित किया गया है:
   
   • स्टोव, फर्नीचर, सजावट, स्विमिंग पूल के लिए उपकरण, विश्राम कक्ष आदि की एकमुश्त खरीदारी।
   • उपभोग्य वस्तुएं - झाड़ू, स्टीमर, डिस्पोजेबल चप्पल, स्टीम रूम टोपी, चादरें, फेल्ट या कार्डबोर्ड मैट, दस्ताने।

आरंभ करने के लिए, लगभग 400-600 हजार रूबल की राशि पर्याप्त है।

ध्यान!
इन आंकड़ों में इमारत की लागत शामिल नहीं है.

सक्षम कर्मचारी

शायद, किसी भी शुरू किए गए व्यवसाय की सफलता मुख्य रूप से अच्छी तरह से चयनित और उसके बाद लगातार अच्छा प्रदर्शन करने वाले कर्मियों पर निर्भर करती है। समान क्षेत्रों में सुखद उपस्थिति और अनुभव वाले पेशेवर प्रशासक के बिना आप यहां काम नहीं कर सकते।

आख़िरकार, वह संभावित ग्राहकों और प्रतिष्ठान के बीच की कड़ी होगा। उनकी जिम्मेदारियों में मुख्य रूप से शामिल हैं: मेहमानों का स्वागत करना, फोन द्वारा लोगों से संवाद करना और ऑर्डर रिकॉर्ड करना।

प्रशासक के अलावा, आपके स्टाफ में एक स्नान परिचारक - अपने क्षेत्र का विशेषज्ञ - रखना अच्छा रहेगा। वैसे, आपके प्रतिष्ठान की प्रतिष्ठा भी काफी हद तक उसके कौशल और ग्राहकों के साथ बातचीत बनाए रखने की क्षमता पर निर्भर करेगी।

बेशक, आप एक सफाईकर्मी और 1-2 सामान्य कर्मचारियों (जलाऊ लकड़ी काटना, स्टोव की सर्विसिंग करना आदि) के बिना काम नहीं कर सकते। सुरक्षा के बारे में मत भूलना! आप निजी सुरक्षा गार्ड या सुरक्षा एजेंसी की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं।

निष्कर्ष

विचाराधीन व्यवसाय को विकसित करने के कई तरीके हैं। उदाहरण के लिए, आप स्नान परिसर के क्षेत्र में प्रदान की जाने वाली सेवाओं की श्रृंखला का विस्तार कर सकते हैं - मालिश, एसपीए उपचार, धूपघड़ी, जिम, मिट्टी स्नान, विश्राम कार्यक्रम, अरोमाथेरेपी, आदि। या आप क्षेत्र और स्नान की संख्या का विस्तार करने की दिशा में आगे बढ़ सकते हैं।

किसी भी तरह, आपको लाभांश के तत्काल आगमन के बारे में सपना नहीं देखना चाहिए। सबसे पहले, आपको पता नहीं चलेगा कि एक बड़ी और स्थिर आय क्या होती है। इसके अलावा, जैसा कि वे कहते हैं, कई महीनों तक प्रतिष्ठान "शून्य पर" या "मामूली शून्य पर" भी संचालित होगा।

और अंत में, हम आपको एक और सलाह देना चाहते हैं। स्नान व्यवसाय एक बहुत ही रोचक और लाभदायक व्यवसाय है, क्योंकि लोग अच्छा आराम करना पसंद करते हैं। लेकिन पहले कुछ वर्षों में यह अभी भी महत्वपूर्ण है कि बहुत आगे न बढ़ें, बल्कि एक स्वीकार्य मूल्य निर्धारण नीति स्थापित करें।

और जब आपने अपना ग्राहक आधार बना लिया है, तो आप धीरे-धीरे सेवाओं की लागत बढ़ा सकते हैं। फिर आमदनी होने लगेगी. इसके अलावा, हम इस लेख में वीडियो देखने का सुझाव देते हैं, जो आपको अपना खुद का लाभदायक व्यवसाय व्यवस्थित करने में भी मदद करेगा!

वे दिन लद गए जब स्नान और कपड़े धोने के कारखाने कठोर सोवियत वास्तविकता के अनिवार्य गुण थे। लेकिन, इस तथ्य के बावजूद कि हर किसी को घर पर स्वच्छता प्रक्रियाएं करने का अवसर मिलता है, हम में से कई, आप देखते हैं, कुछ शर्तों के तहत स्नानघर या सौना में जाने की खुशी से इनकार नहीं करेंगे।

जो पारखी इस तरह के आनंद के लिए भुगतान करने को तैयार हैं, उनका तर्क है कि अपनी पसंद के अनुसार स्टीम रूम ढूंढना इतना आसान नहीं है: एक काफी संतृप्त बाजार अभी भी मांग को पूरा नहीं करता है। नतीजतन, निजी सौना खोलकर स्नान व्यवसाय में सफल होने की संभावना है।

पारिवारिक सौना खोलना एक बढ़िया विकल्प है

दोगुना हो जाता है बड़े शहरवर्गीकरण में मौजूद हैं। लगभग हर खेल क्लब में स्नानघर हैं, कई सौंदर्य सैलून में मिनी-सौना हैं, सेवाओं की एक विस्तारित सूची के साथ वीआईपी प्रतिष्ठान भी हैं (और थाई मालिश वहां दी जाने वाली सेवाओं की तुलना में एक मामूली चीज़ है)।

लेकिन सभी सूचीबद्ध उदाहरणों में, "स्टीम रूम" केवल मुख्य व्यवसाय के साथ आता है, "प्रोग्राम" का हिस्सा है, और इसे आय की एक अलग वस्तु के रूप में मानने का कोई मतलब नहीं है। एक और चीज एक पारिवारिक प्रकार का सौना है, एक प्रकार का सांस्कृतिक और स्वास्थ्य क्लब, जहां युवा और बूढ़े दोनों को कुछ करने को मिलेगा, जहां पूरी टीम के लिए चाय, सुगंधित तेल और झाड़ू के साथ नियमित रूप से जाने की प्रथा है। अनुभवी स्नान परिचारकों का कहना है कि इसे ढूंढना आसान नहीं है। वहां पहुंचना और भी कठिन है: सब कुछ सर्वोत्तम समय(शुक्रवार की शाम और सप्ताहांत), एक नियम के रूप में, नियमित ग्राहकों द्वारा लंबे समय से "बाहर रखा" गया है, और व्यस्त कार्यक्रम में फिट होना समस्याग्रस्त है।

सौनाओं में से एक में वे कहते हैं कि विशेष रूप से लगातार ग्राहक अपना नंबर छोड़ देते हैं मोबाइल फ़ोन, ताकि कर्मचारी उन्हें गलती से बनी विंडो के बारे में सूचित कर सकें।

सौना, स्नानागार की अतिरिक्त सेवाएँ और व्यवस्था

विशेषज्ञों के अनुसार, ऐसे सौना में, स्टीम रूम (जिसमें कम से कम छह लोगों के लिए जगह होनी चाहिए), एक शॉवर रूम और एक चेंजिंग रूम के अलावा, विश्राम के लिए एक बड़ा कमरा होना चाहिए। यह आदर्श है जब एक ही कमरे में, उदाहरण के लिए, एक बिलियर्ड टेबल, साथ ही एक टीवी भी हो, ताकि कंपनी टूट न जाए और सभी को रुचि की गतिविधियाँ मिलें। एक छोटे पूल (कम से कम 3 बाय 3 मीटर) से लैस करने की सलाह दी जाती है; कुछ खेल उपकरणों के लिए जगह ढूंढना अच्छा होगा। जकूज़ी की उपस्थिति भी जनता के लिए बहुत रुचिकर है (कुछ स्नानघरों में यह किराये की कीमत में शामिल है, अन्य में सेवा के उपयोग के लिए अतिरिक्त भुगतान करने की प्रथा है)।

जहां तक ​​मालिश की बात है (यह माना जाता है कि इस प्रकार का स्वास्थ्य उपचार भाप कमरे के साथ पूरी तरह से मेल खाता है), निस्संदेह, ऐसा अवसर प्रदान करना और कम से कम एक विशेष सोफ़ा खरीदना बेहतर है, क्योंकि कई शौकीन स्नानागार परिचारकों के पास स्वयं यह सुविधा होती है। आवश्यक कौशल। एक अन्य विकल्प यह है कि जब सॉना मालिक एक प्रैक्टिसिंग मसाज थेरेपिस्ट के साथ एक सेवा समझौता करते हैं, जिसके काम का भुगतान, स्वाभाविक रूप से, ग्राहकों द्वारा किया जाता है।

कई लोग बार को स्नानागार प्रतिष्ठान का एक और अनिवार्य गुण मानते हैं। निजी सौना के मालिकों का कहना है कि शराब बेचने से हमेशा बड़ा मुनाफा नहीं होता है, लेकिन फिर भी आपको मजबूत पेय बेचना पड़ता है - अन्यथा ग्राहक अपनी शराब लेकर आते हैं (जिस पर, वास्तव में, बातचीत की जा सकती है)। लेकिन हम आपको याद दिलाते हैं कि इस प्रकार की सेवा के लिए लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

स्नान और सौना शुरू करने के लिए एक अच्छा व्यवसाय है

विशेषज्ञों के अनुसार, स्नान शुरू करना कोई बहुत मुश्किल काम नहीं है और कब शुरू करना है भाग्यशाली संयोगपरिस्थितियों के अनुसार, यह दो से तीन वर्षों में अपने लिए भुगतान कर सकता है। विशेषज्ञों का कहना है कि पारिवारिक स्नानघर खोलते समय, आपको $1,000 की लागत से शुरुआत करनी चाहिए। प्रत्येक वर्ग के लिए क्षेत्र का मीटर (एक मामूली प्रतिष्ठान पचास वर्ग मीटर पर रखा जा सकता है)। केंद्र में गुजरने वाली जगह पर स्नानघर खोलना बिल्कुल भी जरूरी नहीं है (आखिरकार, लोग रास्ते में संयोग से यहां नहीं आते हैं)। किसी विशिष्ट माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पर भरोसा करना सबसे अच्छा है।

किसी भी स्नानागार (चाहे फिनिश हो या रूसी) के लिए बहुत महत्वपूर्ण तकनीकी उपकरणों की आवश्यकता होती है। रूसी सौना के लिए, लकड़ी से जलने वाला हीटर सबसे उपयुक्त है, लेकिन स्टोव बिजली या गैस हो सकते हैं। स्विमिंग पूल शायद सबसे महंगा आनंद है। इसे सुसज्जित करने के लिए, आपको लगभग दस अलग-अलग उपकरणों की आवश्यकता होगी: पंप, फ़िल्टर डिवाइस, हीटर, ट्रांसफार्मर, इलुमिनेटर। जेनरेटर, विशेष सिरेमिक हीटिंग सिस्टम और विशेष थर्मल पर्दे की भी आवश्यकता हो सकती है। आपको जल निकासी और वायु वेंटिलेशन सिस्टम के लिए भी भुगतान करना होगा। हालांकि, यदि विशेष उपकरणों की लागत को कम करना मुश्किल है, तो इंटीरियर पर बचत करना काफी संभव है - मुख्य बात यह है कि सब कुछ स्वच्छ और कार्यात्मक है। कर्मचारियों की न्यूनतम संख्या भी सुखद है: अनिवार्य प्रशासक और सफाई करने वाली महिला, साथ ही एक अतिरिक्त स्टीमर और मालिश चिकित्सक।

आपको पता होना चाहिए कि सौना एक ऊर्जा-गहन संस्थान है, और बिजली की लागत अंततः पानी की लागत से अधिक है - स्नान का मुख्य संसाधन (प्रति आगंतुक लगभग एक सौ लीटर की आवश्यकता होती है)।

स्नान व्यवसाय: एक उद्यमी की कहानी

जैसा कि उद्यमी ओलेग सवचेंको कहते हैं, जैसा कि वे कहते हैं, "स्वयं के लिए" बनाया गया स्नानघर अंततः एक लाभदायक व्यवसाय में बदल सकता है। "मेरा सबसे अच्छा दोस्तमेरे व्यावसायिक भागीदार बन गए, और हमने शुरू में सॉना को विशेष रूप से "आंतरिक उपयोग" के लिए व्यवस्थित किया, क्योंकि हर किसी के रिश्तेदार और गॉडफादर होते हैं। यह शांत आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक घर के तहखाने में स्थित है, और, ईमानदारी से कहें तो, जो मूल रूप से वहां था उसे बेचना शर्म की बात होगी: खुला संचार, ड्रिप, नमी। समय के साथ, निश्चित रूप से, हमने यहां सब कुछ बदल दिया, मरम्मत की, एक विश्राम कक्ष सुसज्जित किया, मालिश कक्ष, उन्होंने एक बिलियर्ड टेबल स्थापित की। हमारे पास एक चिमनी भी है, और यह नकली नहीं है,” व्यवसायी कहते हैं।

उद्यमी के अनुसार, आज "सड़क से" उसके सौना में जाना लगभग असंभव है - सारा समय घंटे के हिसाब से निर्धारित है (साथ ही वीआईपी स्तर का कोई दावा नहीं है, केवल फिनिश स्टीम रूम की पेशकश की जाती है) और यहां तक ​​कि मालिश चिकित्सक की सेवाओं को भी लंबे समय से छोड़ दिया गया है)। बड़े शहरों में सौना की बहुतायत के साथ, परिवार-प्रकार के प्रतिष्ठान जहां आप वास्तव में सांस्कृतिक रूप से आराम कर सकते हैं, उनकी बेहद कमी है। एक अलग समस्या लोगों को यह समझाना है कि यह एक सौना है जहां लोग भाप लेते हैं, न कि कोई छिपा हुआ "डेटिंग हाउस" (वेश्यालय)। बिजनेसमैन-बाथहाउस अटेंडेंट का कहना है, "मुद्दा इस व्यवसाय में पैसा निवेश करने का है; तुरंत अपने व्यवसाय को सही ढंग से स्थापित करना और इसके लिए उचित प्रतिष्ठा बनाना बेहतर है।"

लाभ और लागत

यह ध्यान में रखते हुए कि आज स्टीम रूम में प्रति घंटे की औसत कीमत 4-6 लोगों के लिए प्रति घंटे लगभग 600-800 रूबल है ("अतिरिक्त" लोगों को अतिरिक्त भुगतान किया जाता है - प्रति व्यक्ति 100-150 रूबल), और कई सौना आज 24 घंटे काम करते हैं दिन, सप्ताह के 7 दिन, कुल आय सैद्धांतिक रूप से लगभग 150,000-180,000 रूबल होगी। प्रति महीने। शुद्ध लाभ इस राशि का लगभग एक तिहाई होगा।

खैर, यह तय करना मुश्किल है कि स्टार्ट-अप लागत कितनी जल्दी भुगतान करती है - प्रत्येक मालिक के अपने विचार होते हैं कि इंटीरियर आमतौर पर कैसा होना चाहिए, और तदनुसार, परिसर की व्यवस्था की प्रारंभिक लागत काफी भिन्न हो सकती है।

लेखक: ओलेग मिननुलिन, साइट के लिए