νεοσύστατη εταιρεία αξίζει να εγγραφείτε μεμονωμένος επιχειρηματίαςκαι επιλέξτε όσο το δυνατόν περισσότερους κωδικούς OKVED. Σχεδόν κάθε είδος εργασίας έχει τον δικό του κώδικα.
Επομένως, επιλέξτε σχεδόν όλες τις υποενότητες απόοι ακόλουθες ομάδες: 43.2 – «Παραγωγή ηλεκτρολογικών, υγειονομικών και άλλων οικοδομικών και εγκαταστάσεων εργασιών», 43.3 – «Οικοδομικές εργασίες φινιρίσματος», 43.9 – «Άλλες εξειδικευμένες κατασκευαστικές εργασίες».
Για επισκευές και φινίρισμα χώρων μπορείτε να το κάνετε χωρίς ειδική άδεια.
Κατάλογος υπηρεσιών
Οι πιο κερδοφόροι τύποι επισκευών– καλλυντικά και οικονομική θέση, αυτή η κατηγορία έχει τους περισσότερους πελάτες. Κοινοί και δημοφιλείς τύποι υπηρεσιών:
- Επισκευή και φινίρισμα (τοποθέτηση πλακιδίων, πλακιδίων, ταπετσαρία, σοβάτισμα και βάψιμο κ.λπ.)
- Ανακατασκευή;
- Εγκατάσταση ηλεκτρικού δικτύου;
- Εργασίες υγιεινής;
- Τοποθέτηση παραθύρων και θυρών.
Είναι κερδοφόρο να παρέχει στον πελάτη πλήρης λίσταυπηρεσίες και προσφέρουν επισκευές και φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι. Ιδιαίτερη προσοχήπροσέξτε τις προθεσμίες: Η καθυστέρηση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα.
Επομένως, κατά τη σύνταξη συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, αφήστε τουλάχιστον μερικές ημέρες πέρα από τον κανόνα.
Τι είδους γραφείο χρειάζεστε;
Για συναντήσεις με πελάτες αρκεί ένα μικρό γραφείο 20 τετραγωνικών μέτρων. μ. σε μια από τις κεντρικές περιοχές της πόλης. Ξεχωριστή αποθήκη μικρή εταιρείαδεν απαιτείται, το γραφείο μπορεί να εξοπλιστεί με ράφια για την αποθήκευση εργαλείων. Η ενοικίαση των χώρων θα απαιτήσει μια επένδυση 200 $ το μήνα.
Αναζήτηση υπαλλήλων
Η καλύτερη και φθηνότερη επιλογή είναι να προσλάβετε ομογενείς εργάτες. Το έργο των Τατζίκων και των Ουζμπέκων λαμβάνει καλές κριτικές. Σημαντική προϋπόθεση– οι επισκευαστές έχουν άδεια εργασίας.
Η πληρωμή τεμαχίου είναι ένα ποσοστό της ολοκληρωμένης παραγγελίας. Θα χρειαστεί να σχηματιστεί μια ταξιαρχία των τέσσερα άτομα, και θα γίνεις επιστάτης.
Οι καλύτεροι τρόποι για την εύρεση εργαζομένων
- Διαφημίσεις στο Διαδίκτυο (ιστοσελίδες: remontniku.rf, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru, κ.λπ.) Μπορείτε να μελετήσετε τις προσφορές των εργαζομένων και να δημοσιεύσετε τη διαφήμισή σας. Στη συνέχεια, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να λάβετε τηλεφωνήματα και να πραγματοποιήσετε συναντήσεις με τους υποψηφίους για να αξιολογήσετε τα προσόντα τους.
- Ανάρτηση αγγελιών εργασίας. Δεν είναι πρακτικό να τα τοποθετήσετε σε όλη την πόλη. Αλλά κοντά στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Μετανάστευσης, για παράδειγμα, είναι πολύ λογικό.
Θα πρέπει να αναζητήσετε δασκάλους διαφορετικών κατευθύνσεων.Ιδανικά, η ομάδα θα πρέπει να περιλαμβάνει τελειοποιητές, ηλεκτρολόγο και υδραυλικό. Προτεραιότητα δίνεται σε τεχνίτες που μπορούν να εκτελέσουν πολλές λειτουργίες ταυτόχρονα.
Διαφήμιση και αναζήτηση πελατών
Από στόμα σε στόμα οι πελάτες συχνά επιλέγουν καλλιτέχνες με βάση κριτικές. Αλλά η βάση πελατών δημιουργείται με την πάροδο των ετών και γι' αυτό η ομάδα πρέπει να εκτελεί τις παραγγελίες αποτελεσματικά και έγκαιρα.
Οι καλύτεροι τρόποι για να βρείτε πελάτες
- Δημιουργία ιστοσελίδας στο Διαδίκτυο και προώθησή της, παραγγέλνοντας πληρωμένη διαφήμιση στις μηχανές αναζήτησης. Για τον ιστότοπο, είναι σημαντικό να αναπτυχθεί ένα χαρτοφυλάκιο με παραδείγματα ολοκληρωμένων παραγγελιών.
- Δημιουργία επαφών με προγραμματιστές. Για ένα συγκεκριμένο ποσοστό, οι ίδιοι θα προτείνουν το διαμέρισμά σας στους αγοραστές. Και το καθένα νέο διαμέρισμααπαιτείται ανακαίνιση και φινίρισμα. Μια άλλη επιλογή συνεργασίας είναι η τοποθέτηση διαφημιστικών banner σε φράχτες εργοταξίου.
- Συνεργασία με ιδιωτικές εταιρείες διαχείρισης κατοικιών. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να λάβετε πολλές μεγάλες παραγγελίες σε μία εγκατάσταση. Αυτό θα εξαλείψει το κόστος μεταφοράς εργαζομένων και εξοπλισμού.
- Συνεργασία με καταστήματα πώλησης οικοδομικών υλικών, παράθυρα, πόρτες. Για παράδειγμα, μπορεί να σας συστήσουν να εγκαταστήσετε τις πόρτες που αγοράσατε, να σας κάνουν έκπτωση στα υλικά (μπόνους για τους πελάτες σας) ή απλώς να τοποθετήσετε τη διαφήμισή σας στο κατάστημα.
- Για το τμήμα VIP, είναι κατάλληλη μια συμφωνία με διακοσμητές εσωτερικών χώρων. Όταν αναπτύσσουν ένα σχέδιο, επεξεργάζονται τα πάντα μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια, μέχρι και σε ποιον πρέπει να ανατεθεί η επισκευή και η διακόσμηση του δωματίου.
Κόστος και κέρδη
Η επένδυση θα είναι περίπου 7-8 χιλιάδες δολάρια. Αυτό περιλαμβάνει την εγγραφή μιας εταιρείας, την ενοικίαση γραφείου για τρεις μήνες εκ των προτέρων, την αγορά εργαλείων και ενός ευρύχωρου αυτοκινήτου (για παράδειγμα, Gazelle) και διαφήμιση.
Επισκευάζοντας 2-3 διαμερίσματα με το κλειδί στο χέρι το μήνα, η ομάδα θα κερδίσει $6000-8000 οικοδομικά υλικά αγοράζονται ξεχωριστά από τον πελάτη. Μετά την καταβολή των μισθών, το «καθαρό» κέρδος της εταιρείας θα είναι $2000-3000.
Να ευημερήσει παρακολουθεί την ποιότητα των υπηρεσιώνκαι αναζητούν συνεχώς νέους συνεργάτες. Τέτοιες εργασίες έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση στις μεγάλες πόλεις με ενεργό ανάπτυξη και την αγορά ακινήτων. Επιτυχημένη εταιρείασυχνά έχει ένα πρόγραμμα προγραμματισμένο αρκετούς μήνες νωρίτερα.
Πώς να ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων: εγγραφή + 4 επιλογές για επιχειρηματική δραστηριότητα + λίστα προσωπικού + 4 λύσεις για την προσέλκυση πελατών + οικονομικούς υπολογισμούς.
Επενδύσεις κεφαλαίου σε επιχειρήσεις: 330.800 ρούβλια.
Περίοδος αποπληρωμής της εταιρείας:από 5 μήνες.
Πώς να ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων- Η ιδέα είναι καλή, αν και όχι καινούργια. Ωστόσο, για να μπείτε με επιτυχία στην αγορά, να αποκτήσετε γρήγορα πελάτες και να εκτελέσετε εργασίες υψηλής ποιότητας, χρειάζεστε σοβαρή προετοιμασία.
Αντιμετωπίστε το με πλήρη ευθύνη!
Νέα αυτού του τύπουεπιχείρηση χωρίς γνώση των τύπων εργασίας, του τρόπου εκτέλεσης τους, οικοδομικά υλικά, εξαιρετικά δύσκολο!
Πιθανότατα, έχετε ήδη καταλάβει κάτι σχετικά με το θέμα των επισκευών, καθώς η σκέψη της δικής σας επιχείρησης σε μια τόσο δύσκολη κατεύθυνση έχει έρθει στο μυαλό σας.
Συνήθως, άνθρωποι που έχουν εργαστεί σε επισκευές, επιθεωρητές κ.λπ. έρχονται σε αυτήν την επιχείρηση.
Πρέπει όμως να καταλάβετε ότι εκτός από εξειδικευμένες γνώσεις, είναι απαραίτητο να έχετε κατανόηση της ζήτησης, δηλαδή να κάνετε ανάλυση αγοράς.
Θα απαιτηθούν επίσης ανακαινίσεις διαμερισμάτων. Και, φυσικά, όπως λένε έμπειροι ιδιοκτήτες εταιρειών ανακαίνισης διαμερισμάτων: «γυρίζει και ξαναγυρίζει».
Αυτό το άρθρο περιέχει όλες τις πληροφορίες που θα σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε σωστά.
Επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων: αξίζει να ξεκινήσετε;
Ας δούμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της επιχείρησης:
Συνάφεια και ανάλυση αγοράς
Και αμέσως τα καλά νέα είναι ότι τα στατιστικά είναι καθησυχαστικά! Παρά την κρίση, αγοράζονται και χτίζονται κατοικίες. Οι ίδιες στατιστικές δείχνουν ότι μόνο το 5% των ανθρώπων κάνουν επισκευές μόνοι τους. Άλλοι προτιμούν να προσλαμβάνουν επαγγελματίες.
Οι προγραμματιστές συνήθως νοικιάζουν διαμερίσματα με γυμνούς τοίχους ή ελάχιστο φινίρισμα, κάτι που, φυσικά, συνεπάγεται ανακαίνιση.
Και οι άνθρωποι που αγοράζουν ένα σπίτι τις περισσότερες φορές περιλαμβάνουν τις μελλοντικές ανακαινίσεις ενός νέου σπιτιού ως έξοδα.
Εκτός από τις ανακαινίσεις που γίνονται μετά την αγορά κατοικίας, πραγματοποιούν και συνεχείς ανακαινίσεις διαμερισμάτων (κατά μέσο όρο μία φορά κάθε 7-10 χρόνια). Αλλά όλα αυτά είναι γενικές πληροφορίες.
Η ανάλυση πρέπει να πραγματοποιείται με βάση τις πραγματικότητες της αγοράς στην οποία σκοπεύετε να εργαστείτε. Αν μιλάμε για μεγάλες πόλειςμε μεγάλο πληθυσμό και συνεχή δόμηση είναι ένα πράγμα.
Ένα μικρό περιφερειακό κέντρο όπου δεν υπάρχει δουλειά είναι εντελώς διαφορετικό.
Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διαφορά στο κόστος για την έναρξη μιας επιχείρησης ανακαίνισης διαμερισμάτων σε μεγάλη πόληκαι στο outback είναι μικρό, σας συμβουλεύουμε να εστιάσετε αμέσως στην «προηγμένη» αγορά.
Επομένως, όταν αναλύετε την αγορά, προσέξτε:
- τον αριθμό του πληθυσμού της πόλης και τη φερεγγυότητά της·
- διαθεσιμότητα πρωτοβάθμιας κατοικίας υπό κατασκευή·
- στατιστικά για τα τελευταία χρόνιαστον τομέα των αγορών και πωλήσεων (ο ευκολότερος τρόπος για να βρείτε τέτοιες πληροφορίες είναι στους πόρους του Διαδικτύου των μεσιτών στην περιοχή σας).
- αναλύστε τους ανταγωνιστές: τον αριθμό τους, την εξειδίκευση, τις παρεχόμενες υπηρεσίες, τις τιμές.
Αναλυτικό επιχειρηματικό σχέδιο για ανακαίνιση διαμερίσματος
1) Εγγραφή εταιρείας ανακαίνισης διαμερισμάτων
Από την εποχή της Σοβιετικής Ένωσης, όταν οι επιχειρήσεις απαγορεύτηκαν, η συνήθεια της εργασίας «κάτω από το τραπέζι» παρέμεινε. Αυτή η τάση είναι ιδιαίτερα αισθητή στον τομέα της ανακαίνισης διαμερισμάτων.
Αυτό οφείλεται επίσης στο γεγονός ότι είναι αρκετά δύσκολο για τη φορολογική υπηρεσία να παρακολουθεί την παροχή τέτοιων υπηρεσιών - τα μετρητά απλώς αλλάζουν χέρια.
Η επιλογή της οργανωτικής και νομικής μορφής (ατομικός επιχειρηματίας ή LLC) εξαρτάται από το αν σκοπεύετε να πραγματοποιήσετε μικρές ή μεγάλες επισκευές.
Για να επιταχυνθεί η διαδικασία, η εγγραφή μιας εταιρείας ανακαίνισης διαμερισμάτων μπορεί να ανατεθεί σε μεσάζοντες. Ή κάντε το μόνοι σας, κάτι που θα σας εξοικονομήσει αρκετές χιλιάδες ρούβλια.
Το σχέδιο λοιπόν είναι:
2) Χώροι και εξοπλισμός για τη λειτουργία επιχείρησης ανακαίνισης διαμερισμάτων
Μπορεί να χρειαστείτε γραφείο και αποθήκη για την επιχείρησή σας.
Σας προτείνουμε να εξετάσετε αυτές τις επιλογές:
- κάντε χωρίς αυτά - η επικοινωνία με τους πελάτες και η υπογραφή εγγράφων μπορούν να πραγματοποιηθούν στις εγκαταστάσεις του πελάτη και τα υλικά κατασκευής μπορούν να παραδοθούν στον χώρο απευθείας από την αγορά.
- διαπραγματευτείτε με κάποια εταιρεία (ίσως τον φίλο σας) και για μια ονομαστική χρέωση φέρτε τους πελάτες σας σε αυτούς.
- να νοικιάσετε μια μικρή αποθήκη για εργαλεία και οικοδομικά υλικά, η οποία θα σας επιτρέψει να τα αγοράσετε χύμα σε καλύτερες τιμές.
- νοικιάστε ένα δωμάτιο και χρησιμοποιήστε το ως γραφείο για την οργάνωση εργασιών, συναντήσεων με πελάτες και ταυτόχρονα ως αποθήκη.
Η κατάσταση με τα εργαλεία είναι περίπου η ίδια:
- να προσλάβουν εργαζόμενους που έχουν τα δικά τους εργαλεία (και η πληρωμή για την εργασία τους θα είναι υψηλότερη).
- αγοράστε μόνο αναλώσιμα: τρυπάνια, κορώνες κ.λπ.
- νοικιάστε ένα εργαλείο (αυτό είναι βολικό για σοβαρά, ακριβά και ογκώδη εργαλεία, όπως θρυμματιστή, μπετονιέρα κ.λπ.)
- αγοράστε όλα όσα χρειάζεστε.
Η επιλογή εξαρτάται από τις οικονομικές σας δυνατότητες.
Χρειάζεστε οπωσδήποτε ένα αυτοκίνητο Gazelle στην επιχείρησή σας. Εάν δεν μπορείτε να το αγοράσετε, υπάρχουν επιλογές για ενοικίαση ή υπηρεσίες μεταφορέα.
3) Προσωπικό για την πραγματοποίηση επισκευών
Αρχικά, ας μιλήσουμε για εσάς. Ποιες λειτουργίες μπορείτε να εκτελέσετε;
Συνήθως, σε μια επιχείρηση που αρχίζει να λειτουργεί, ο ρόλος του εργοδηγού, του εκτιμητή, του αρχιτέκτονα, του σχεδιαστή και του λογιστή ασκείται από τον ιδιοκτήτη προσωπικά.
Εάν η ικανότητά σας δεν είναι αρκετή, θα πρέπει να σκεφτείτε την πρόσληψη, τουλάχιστον, ενός εργοδηγού.
Μπορούν να είναι είτε καθολικά, δηλαδή μπορούν να αποδώσουν διαφορετικών τύπωνέργα και ειδικοί στενού προφίλ.
Οι έμπειροι επιχειρηματίες συμβουλεύουν κυρίως χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες ειδικών. Κατά κανόνα, η ποιότητα της δουλειάς τους είναι πολύ υψηλότερη και με μεγάλο αριθμό παραγγελιών είναι ευκολότερο να οργανώσουν την εργασία τους.
Η πρόσληψη προσωπικού (και αυτό είναι τουλάχιστον 4-5 εργαζομένων) και η πληρωμή τους με ένα ποσοστό τις πρώτες δύο ημέρες μπορεί να μην είναι κερδοφόρα. Πολλοί ιδιοκτήτες τέτοιων επιχειρήσεων εργάζονται κατόπιν συμφωνίας, προσλαμβάνοντας εργάτες για μια συγκεκριμένη εγκατάσταση.
Ενώ αναπτύσσετε μια βάση αξιόπιστων υπαλλήλων, χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες εκείνων που οι φίλοι σας μπορούν να προτείνουν ή να διαβάσουν κριτικές.
Τουλάχιστον, οι ειδικοί για την επιχείρησή σας θα χρειαστούν:
- αποσυναρμολογητές-φορτωτές?
- εργάτης σωλήνων;
- ηλεκτρολόγος;
- κεραμιδωτής;
- σοβατζής.
4) Εύρεση πελατών για μια επιτυχημένη επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων
Σε μια επιχείρηση όπως η επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων, η διαφήμιση είναι μια άχαρη εργασία. Το μόνο 100% αποτελεσματική διαφήμισηΑυτοί είναι οι ικανοποιημένοι πελάτες σας.
Το θέμα είναι ότι οι άνθρωποι που αναλαμβάνουν ανακαινίσεις προσεγγίζουν την επιλογή των εργαζομένων με προσοχή και τους αναζητούν με βάση τις συστάσεις φίλων. Άρα από στόμα σε στόμα είναι η καλύτερη διαφήμιση.
Εάν έχετε ήδη λάβει το αντικείμενο, δώστε τα όλα! Παρέχετε την κατάλληλη ποιότητα εργασίας, δεσμευτείτε για τις συμφωνημένες προθεσμίες και, φυσικά, μην εξαπατάτε ή παραλείπετε τον πελάτη.
Ωστόσο, πρέπει με κάποιο τρόπο να αναπτύξετε μια βάση. Ποια προώθηση εταιρείας είναι καλύτερα να επιλέξετε;
- Εάν επικεντρώνεστε στην ανακαίνιση διαμερισμάτων σε νέα κτίρια, τότε τα φυλλάδια, τα φυλλάδια και οι διαφημίσεις που τοποθετούνται απευθείας στο εργοτάξιο λειτουργούν πιο αποτελεσματικά.
- Είναι δυνατό να προσεγγίσετε πελάτες μέσω των τμημάτων πωλήσεων ακινήτων, αλλά αυτό θα απαιτήσει άριστες πειστικές δεξιότητες και να είστε έτοιμοι να πληρώσετε ένα αντίτιμο 5-10% της παραγγελίας.
- Όπως συμβαίνει με όλα, τώρα οι περισσότεροι άνθρωποι χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο για να αναζητήσουν διάφορες υπηρεσίες. Επομένως, θα ήταν χρήσιμο να έχετε έναν ιστότοπο για την εταιρεία σας.
Θα απαιτήσει όμως σοβαρές επενδύσεις στην προώθηση, αφού ο ανταγωνισμός για site σαν το δικό σου είναι μεγάλος.
Εκεί μπορείτε να τοποθετήσετε αναλυτικό τιμοκατάλογο, κατάλογο απαραίτητων υλικών, υπηρεσίες για τον υπολογισμό του κόστους και του χρόνου των ανακαινίσεων διαμερισμάτων.
- Εξετάστε επιλογές συνεργασίας με γραφεία στέγασης, σχεδιαστές, εταιρείες εγκατάστασης μεταλλικών πλαστικών παραθύρων, μεσίτες κ.λπ. Και πάλι, για μια «ανταμοιβή».
5) Επενδύσεις κεφαλαίου και απόσβεση για άνοιγμα εταιρείας ανακαίνισης διαμερισμάτων
Θα πρέπει να ανακαινίσετε διαμερίσματα με βάση τις αποφάσεις που λάβατε σχετικά με την οργάνωση της εργασίας.
Μόνο με βάση το συγκεκριμένο κόστος και τις τιμές της αγοράς είναι δυνατό να καταρτιστεί μια εκτίμηση. Μπορούμε να σας προσφέρουμε μόνο κατά προσέγγιση στοιχεία για μια γενική κατανόηση.
Έτσι, έχουμε υπολογίσει αυτήν την επιλογή για μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων: εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία σε ένα απλοποιημένο φορολογικό σύστημα μόνος μας, εργασία χωρίς γραφείο ή αποθήκη, αγορά βασικών εργαλείων (ενοικιάζουμε ιδιαίτερα ακριβά ανάλογα με τις ανάγκες) και ένα αυτοκίνητο, προσέλκυση εργαζομένων σε έναν συγκεκριμένο ιστότοπο χωρίς εγγραφή για εργασία, δημιουργώντας έναν απλό ιστότοπο.
6) Επένδυση εκκίνησης σε επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων
Σε αυτόν τον τύπο επιχείρησης, όλες οι τακτικές επενδύσεις (ενοικίαση εργαλείων, αγορά οικοδομικών υλικών, μισθοί εργαζομένων, βενζίνη) μπορούν να γίνουν από την προπληρωμή του πελάτη.
7) Κέρδος από την επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων
Ας υπολογίσουμε τις μέσες τιμές:
Το κόστος των καλλυντικών επισκευών είναι 1.500 ρούβλια/τ.μ., η οικονομική θέση είναι 2.000 ρούβλια/τ.μ., η κατηγορία πολυτελείας είναι 3.000 ρούβλια/τ.μ. Κατά μέσο όρο – 2.150 ρούβλια/τ.μ.
Οι γενικές επισκευές σε ένα διαμέρισμα 2 δωματίων θα κοστίσουν περίπου 110.000 ρούβλια. Ο αριθμός παραγγελιών ανά μήνα από μια κανονική εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων είναι κατά μέσο όρο 2 τεμάχια.
Και η μέση κερδοφορία είναι 30%.
Το κέρδος σας είναι 66.000 ρούβλια/μήνα.
Σκόπιμα θεωρήσαμε ότι δεν είναι η πιο «ρόδινη» επιλογή. Τα κέρδη από μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερα.
Αλλά δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι χωρίς σωστή οργάνωση της εργασίας, είναι επίσης πολύ εύκολο να καεί.
Έτσι, η περίοδος απόσβεσης για την επιχείρηση είναι 5 μήνες.
Η επιτυχία κάθε επιχείρησης εξαρτάται από τον αριθμό των πελατών. Θα μάθετε πώς και πού να αναζητήσετε πελάτες για την επιχείρησή σας από το βίντεο:
Επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων– ενδιαφέρον και κερδοφόρο εάν οργανωθεί σωστά. Αφιερώστε χρόνο για ανάλυση, στρατηγική και προετοιμασία.
Μέχρι να συνάψετε μια συμφωνία με έναν πελάτη, θα πρέπει να έχετε ήδη κατανοήσει ξεκάθαρα τις τιμές για την εργασία σας, τα υλικά κατασκευής, τις εκτιμήσεις κόστους, τους επαγγελματίες εργάτες έτοιμους να ξεκινήσουν το έργο, τις επαφές των εταιρειών ενοικίασης εργαλείων.
Χρήσιμο άρθρο; Μην χάσετε νέα!
Εισαγάγετε το email σας και λάβετε νέα άρθρα μέσω email
Αν και η ουσία της εργασίας δεν αλλάζει: οργάνωση εργασιών φινιρίσματος, υπολογισμός και αγορά υλικών, εύρεση εργαζομένων, ελιγμός μεταξύ των επιθυμιών του πελάτη και των δυνατοτήτων του. Η κύρια διαφορά μεταξύ ανακαίνισης και κατασκευής είναι ότι εργάζεστε μόνοι σας., με δική σας ευθύνη και κίνδυνο βάσει της σύμβασης. Πρέπει να έχετε τον δικό σας μεμονωμένο επιχειρηματία, LLC, ή τουλάχιστον να έχετε πηγές παραγγελιών και μια συγκεκριμένη φήμη για να ξεκινήσετε να εργάζεστε - ακόμα κι αν ξεκινήσετε από την τιμή σας.
Η δική σας ομάδα φινιρίσματος - πού να ξεκινήσετε την οικοδόμηση μιας επιχείρησης
Κάποια νέα κτίρια παραδίδονται με φινίρισμα, αλλά το δημοτικό φινίρισμα, όπως και ο εξωραϊσμός του εδάφους, γίνεται από τους ίδιους οικοδόμους με μισθό δεν υπάρχει δυνατότητα να κερδίσουν πολλά. Είναι εντελώς διαφορετικό θέμα όταν η ομάδα σας προσλαμβάνεται από έναν ιδιώτη για να τελειώσει ένα νεόκτιστο άδειο τσιμεντόλιθο ή να ανακαινίσει το διαμέρισμά του.
Πού μπορεί ένας τελειωτής να πάρει την πρώτη του παραγγελία;
Κανείς δεν αρχίζει να εργάζεται για τον εαυτό του αμέσως για δύο απλούς λόγους:
- δεν έχετε εμπειρία - δεν θα μπορείτε να κάνετε τίποτα αποτελεσματικά και εγκαίρως.
- δεν έχετε εμπειρία - κανείς δεν θα σας δώσει απλώς μια παραγγελία για φινίρισμα.
Επιπλέον, μπορείτε να επενδύσετε στη διαφήμιση, να απαντάτε συνεχώς σε κλήσεις και να μην λαμβάνετε πελάτες - σε τελική ανάλυση, αυτοί έχουν τη δυνατότητα επιλογής όταν κάνουν αναζήτηση χρησιμοποιώντας τη διαφήμιση. Ή μπορείτε να κάνετε το διαμέρισμα κάποιου να φαίνεται ωραίο μια φορά και να λαμβάνετε μια συνεχή ροή ανθρώπων που θα έρχονται σε εσάς και θα σας ακούν με ανοιχτό το στόμα ως ειδικός. Ένα άτομο που έχει μια σύσταση από φίλους λαμβάνει πάντα περισσότερη εμπιστοσύνη από έναν εργοδηγό απ' έξω - ο καθαρός επαγγελματισμός μπορεί να είναι ο ίδιος ή και χαμηλότερος. Ο πελάτης δεν κατανοεί τις ιδιαιτερότητες της κατασκευής, εστιάζει μόνο στις πηγές πληροφοριών που έχει στη διάθεσή του.
Πώς να αποκτήσετε την πρώτη σας εμπειρία;
Όλοι οι ασκούμενοι εργοδηγοί έχουν διαφορετική απάντηση σε αυτή την ερώτηση, αλλά έχουν ένα κοινό χαρακτηριστικό - Η εμπειρία πρέπει να είναι πρακτική. Οι ιδιώτες πελάτες δεν εμπιστεύονται την εκπαίδευση χωρίς εμπειρία, επιπλέον, πολλοί εργοδηγοί δεν έχουν εξειδικευμένη εκπαίδευση! Κάποιος πήρε την πρώτη του εμπειρία πειραματιζόμενος με ανακαινίσεις στο δικό του δικό του διαμέρισμα, μετά βοήθησε έναν γείτονα, και μετά έλαβε τις πρώτες εντολές από στόμα σε στόμα, και υπάρχουν πολλοί τέτοιοι επιστάτες. Μερικοί ξεκίνησαν ως εργάτες σε ένα εργοτάξιο, έγιναν επιστάτες και βαρέθηκαν να οργώνουν για φλουριά «για τον θείο τους». Μερικοί έλαβαν εξειδικευμένη εκπαίδευση και εργάστηκαν ως εργοδηγός οικοδομής ή σπούδασαν δημοτικό φινίρισμα.
Να αναλάβεις το πρώτο σου ανεξάρτητο αντικείμενο , εσείς, ως εργοδηγός-τελειωτής, πρέπει να έχετε εμπειρία «από την αρχή μέχρι το τέλος» σε όλα τα μέτωπα τόσο του τραχιού όσο και του λεπτού φινιρίσματος.
Εάν πιστεύετε ότι μπορείτε απλά να προσλάβετε ειδικευμένους εργάτες, να διαφημίσετε, να συντάξετε μια εκτίμηση για τον πελάτη και οι ίδιοι θα καταλάβουν πώς και τι να κάνουν - κάνετε βαθύτατα λάθος. Ένας εργαζόμενος που ξέρει τι να κάνει σε ένα διαμέρισμα με το κλειδί στο χέρι μέσα και έξω είναι ένας κύριος που θα συγκεντρώσει τη δική του ομάδα και δεν θα δουλέψει για εσάς, δεν του συμφέρει.
Οι εργαζόμενοι γνωρίζουν τον τομέα εργασίας τους: ένα - βάψιμο, σοβάτισμα, αστάρωμα, άλλο - ηλεκτρολόγος, τρίτο - υδραυλικά κ.λπ.
Ο στόχος σας είναι να ελέγξετε την ποιότητα της δουλειάς τους και για αυτό πρέπει να γνωρίζετε τη σωστή τεχνολογία και ποια θα έπρεπε να είναι ιδανικά η "έξοδος". Δεν είναι ο εργάτης που πρέπει να σας διδάξει πώς να στήνετε φάρους, αλλά εσείς που πρέπει να «χύνετε τη μύτη του» στην καμπυλότητα που δείχνει το επίπεδο. Δεν είναι ο εργαζόμενος που πρέπει να απαντήσει στην ερώτηση του πελάτη σχετικά με το ποιο χρώμα τοίχου είναι καλύτερο να αγοράσετε - θα πρέπει να γνωρίζετε τα πάντα για τις ιδιότητες του χρώματος και να δώσετε επαγγελματικές συμβουλές για το ποιο είναι καλύτερο και φθηνότερο.
Πρέπει να είστε σε θέση να συντάξετε μόνοι σας μια εκτίμηση, να δώσετε αμέσως μια κατά προσέγγιση εκτίμηση του κόστους, με βάση την περιοχή του διαμερίσματος και τις επιθυμίες του πελάτη, να εξηγήσετε σαφώς ποιες είναι οι ευθύνες σας για αυτήν την τιμή, ώστε να υπάρχουν κανένα παράπονο αργότερα: " Γιατί δεν συναρμολογήσατε την κουζίνα και πρέπει να πληρώσω επιπλέον για την εγκατάσταση της πόρτας;"και ούτω καθεξής. Είναι καλύτερα να διευκρινίσετε όλα τα σημεία λεπτομερώς στη σύμβαση για να αποφύγετε διαφωνίες στο στάδιο της αποδοχής της εργασίας.
Επιστάτης κορίτσι
Όσο πιο κατανοητές πληροφορίες δίνετε στον πελάτη, τόσο περισσότερες επιλογές με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους «μασάτε», τόσο λιγότερο τον τραβάτε - όσο περισσότερο σας εμπιστεύεται, τόσο λιγότερα παράπονα θα υπάρχουν και τόσο πιο θετικές συστάσεις σε φίλους και γνωστούς. Και, φυσικά, πρέπει να γίνει καλά - σε τελική ανάλυση, το διαμέρισμα παρουσιάζεται όταν ένα άτομο προσκαλεί φίλους για ένα πάρτι εγκαίνιας σπιτιού. Εάν τα πάτε πολύ καλά, θα πάρουν τις επαφές σας ακόμη και χωρίς την πρωτοβουλία του ιδιοκτήτη.
Διοίκηση επιχειρήσεων και διαχείριση ομάδας
Συνήθως υπάρχουν 3-5 άτομα σε μια ομάδα. Αν μιλάμε για μια υπεροικονομική επιλογή ανακαίνισης, τότε θα μπορούσε να είναι ένας «βγάλος όλων των συναλλαγών από πλήξη», συνήθως ένας επισκέπτης από Κεντρική Ασία. Η ποιότητα μπορεί να είναι είτε κακή είτε καλή - εξαρτάται από τα προσωπικά του προσόντα. Κατά κανόνα, μεγάλες ομάδες συγκεντρώνονται όταν υπάρχουν πολλές παραγγελίες και ξεκινούν, κατόπιν σύστασης, με μικρές, συχνά καλός κύριοςξεκινά κάνοντας μόνος του όλο το φινίρισμα και το τραχύ φινίρισμα.
Εδώ είναι σημαντικό να κατανοήσουμε την οικονομική συνιστώσα και να ισορροπήσουμε σωστά
Εάν δεν προσλάβετε αρκετό προσωπικό, θα χάσετε προθεσμίες ή θα παραδώσετε εργασία κακής ποιότητας.
Εάν προσλάβετε πολλούς ανθρώπους, αλλά δεν μπορείτε να τους παράσχετε εργασία, θα τραπούν σε φυγή ή θα καταφέρετε να πληρώσετε για διακοπές.
Σε μια πραγματική ολοκληρωμένη ομάδα φινιρίσματος, όπου υπάρχει ένας ηλεκτρολόγος, ένας υδραυλικός, ένας γύψος και ένας βοηθός εργάτης, ο εργοδηγός δεν κάνει καθόλου σωματική εργασία - ψάχνει μόνο πελάτες, αγοράζει υλικά, συντάσσει και αναφέρει εκτιμά και ελέγχει την ποιότητα της εργασίας. Σε γενικές γραμμές, ο επιστάτης εδώ ενεργεί ως διευθυντής έργου, και όχι ως οικοδόμος. Αν δεν είσαι από τη φύση σου επιχειρηματίας, δεν θα πετύχεις σε αυτόν τον τομέα.
Θα σας βοηθήσει πολύ να έχετε το δικό σας αυτοκίνητο εργασίας - ένα στέισον βάγκον, ένα «τακούνι» ή μια Gazelle - ένα «άλογο εργασίας», θα πρέπει να μεταφέρετε ανθρώπους και φορτία από τοποθεσία σε τοποθεσία.
Στην πράξη ένας νέος επιχειρηματίας, για να επιβιώσει στην επιχείρηση επισκευής, θα πρέπει να ορίσει τιμές χαμηλότερες από τους ανταγωνιστές και να κάνει τα πάντα με χαμηλότερο κόστος. Αυτό σημαίνει ότι η ομάδα θα έχει 1-2 καλεσμένους από την Κεντρική Ασία, τους οποίους ο επιστάτης θα αναγκάσει να εργάζονται επτά ημέρες την εβδομάδα σε εξαιρετικά σκληρές συνθήκες.
Τι χρειάζεστε για να ξεκινήσετε
Και θα χρειαστείτε:
- αγοράστε ένα πλήρες σετ εργαλείων.
- παρέχετε εγγραφή και διπλώματα ευρεσιτεχνίας εργασίας στους μετανάστες εργαζομένους σας·
- να πληρώσει για την άφιξή τους και να κανονίσει μια συνάντηση·
- να οργανώσει το φαγητό, τη ζωή, τη θεραπεία και την υγιεινή των εργαζομένων·
- να κάνετε και να τοποθετείτε διαφημίσεις, να αναζητάτε συνεχώς πελάτες.
- γνωρίζετε όλες τις τιμές για οικοδομικά υλικά για να αγοράσετε φθηνότερα.
Οι παραγγελίες είναι εύκολο να βρεθούν απευθείας σε ένα νέο κτίριο, όταν έχετε ήδη πάρει ένα αντικείμενο και απλώς επικοινωνείτε με ένα σωρό ιδιοκτήτες που μόλις έλαβαν τα κλειδιά. Ας μην μιλάμε για από στόμα σε στόμα και συστάσεις, ας σκεφτούμε μια επαγγελματική προσέγγιση στη διαφήμιση στον τομέα της επισκευής και της διακόσμησης.
Σκιαγράφηση ενός επιχειρηματικού σχεδίου - έσοδα, έξοδα, κέρδος
Δεν μπορούμε να καλύψουμε όλες τις πτυχές της επιχείρησης σε ένα μόνο άρθρο. Ο εργοδηγός, ως διευθυντής και επιχειρηματίας, μπορεί να επιλέξει διαφορετικές θέσεις - οικονομικές επισκευές, μεσαίο τμήμα ή εργασία με το κλειδί στο χέρι.
Το 2015 στη Μόσχα, οι τιμές για το φινίρισμα είναι οι εξής: :
φινίρισμα οικονομικής θέσης: από 4000 έως 6000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.
μεσαίο τμήμα: 7000 - 15000 ρούβλια ανά 1 m2 ;
ακριβή ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι: από 15 χιλιάδες ρούβλια και άνω.
Έτσι, τα έσοδα από το φινίρισμα ενός διαμερίσματος ενός δωματίου θα είναι 120-270 χιλιάδες ρούβλια στον τομέα της οικονομίας. Διαμέρισμα δύο δωματίων - 180-420 χιλιάδες. Το Treshki πηγαίνει από 250 χιλιάδες σε ένα εκατομμύριο ρούβλια.
Εργασία με βάση το χρόνο σε ένα διαμέρισμαΘα χρειαστούν 1-4 μήνες, ανάλογα με τον επαγγελματισμό της ομάδας και τον αριθμό των τεχνιτών.
Οι εργαζόμενοι από το Ουζμπεκιστάν, το Τατζικιστάν, την Ουκρανία και τη Λευκορωσία ρωτούν διαφορετικά. Στη Μόσχα, μπορείτε να εστιάσετε σε 25-40 χιλιάδες ρούβλια το μήνα.
2 εργάτες είναι τουλάχιστον 50 χιλιάδες το μήνα μόνο για μισθούς. Δεν μιλάμε για φόρους, για να είμαι ειλικρινής, πώς γίνεται αυτό στην πράξη. Στην αρχή, το κύριο πράγμα είναι να μην «καεί». Συχνά είναι ο εργοδηγός που πληρώνει για πτήσεις (και τα εισιτήρια για το Ουζμπεκιστάν δεν είναι φθηνά), τη θεραπεία των εργαζομένων, το φαγητό για την ομάδα κ.λπ.
Παίρνοντας ένα διαμέρισμα, δεν μπορείτε μόνο να μην κερδίσετε χρήματα, να μην «ανακτήσετε» το κόστος των εργαλείων, αλλά και να «κατεθείτε» - όπως σε κάθε επιχείρηση.Αυτό είναι διακριτικό χαρακτηριστικόδουλέψτε για τον εαυτό σας.
Εάν αναλαμβάνετε να εργαστείτε για την ελάχιστη τιμή, να πληρώνετε τους εργαζομένους κάθε μήνα, τότε το καθήκον σας είναι να αναλάβετε όσο το δυνατόν περισσότερα αντικείμενα για εργασία. 2 εργάτες θα φτιάξουν ένα διαμέρισμα για τουλάχιστον 2 μήνες, θα τους δώσετε 100 χιλιάδες ρούβλια, το μόνο που μένει είναι για λειτουργικά έξοδα (μεταφορά, απόσβεση εργαλείων, φαγητό κ.λπ.) το καλύτερο σενάριο. Πιθανότατα, θα πάτε στο κόκκινο, επομένως κανείς δεν εργάζεται κάτω από 4.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, ακόμη και με καθιερωμένες επιχειρηματικές διαδικασίες, είναι πολύ δύσκολο να βγάλετε κέρδος σε τέτοια τιμή.
Όσο περισσότερα δωμάτια στο διαμέρισμα, τόσο πιο κερδοφόρο είναι για τον εργοδηγό φινιρίσματος. Μετά από όλα, η πληρωμή ισχύει τετραγωνικά μέτρα, και η εργασία είναι του ίδιου τύπου και γίνεται πιο γρήγορα από πολλές μικρές διαφορετικές εργασίες σε ένα μικρό διαμέρισμα στούντιο, για παράδειγμα. Θα πρέπει να προσπαθήσετε να πάρετε πολλά αντικείμενα σε μία είσοδο, αυτό εξοικονομεί επίσης σημαντικά πόρους χρόνου.
Πόσα μπορείτε να κερδίσετε τελειώνοντας διαμερίσματα;
Όπως σε κάθε επιχείρηση, μπορεί να μην κερδίσετε τίποτα εκτός από χρέη και πονοκεφάλους, αλλά αν πάει καλά, έχετε συγκεντρώσει συστάσεις και έχετε σπάσει στα ακριβά τμήματα της αγοράς ανακαίνισης διαμερισμάτων, μπορείτε να κερδίσετε από εκατό χιλιάδες έως ένα εκατομμύριο ρούβλια ένα μήνα, όλα είναι ατομικά εδώ.
Εάν πάρετε έναν τελειωτή "jack of all trades" που εργάζεται μόνος του και αναλαμβάνει τα πάντα, τότε για να υπολογίσετε το εισόδημά του, αρκεί να διαιρέσετε το κόστος του αντικειμένου με την περίοδο εργασίας σε μήνες. Σε γενικές γραμμές, αυτό είναι 200-400 χιλιάδες και τρεις έως τέσσερις μήνες, δηλαδή ο μισθός σας θα είναι 50-100 χιλιάδες τον μήνα εάν εργάζεστε σε δύσκολες συνθήκες χωρίς ρεπό και έχετε επαρκή αριθμό πελατών.
Θα ήταν λοιπόν ωφέλιμο να αναθέσουμε εργασία, αν υπήρχαν μόνο αντικείμενα. Για παράδειγμα, μια ομάδα παίρνει 3 μεγάλα διαμερίσματα και τα νοικιάζει σε 3 μήνες, δηλαδή ένα εκατομμύριο ρούβλια ή περισσότερα στην τσέπη του εργοδηγού, 300 χιλιάδες το μήνα.
Προσωπική εμπειρία
Ανταποκριτής Αναθεώρηση IQΠρόσφατα τελείωσα τις ανακαινίσεις στο διαμέρισμά μου σε ένα νέο κτίριο και παρακολούθησα τη δουλειά του εργοδηγού από το περιθώριο. Πολλές συγκρούσεις προκύπτουν λόγω παρεξηγήσεων σε οποιαδήποτε βάση. Συχνά ξεσπούν αμοιβαίες διεκδικήσεις σχετικά με την ποιότητα της εργασίας, τις τιμές και την αναγκαία ή περιττή πρωτοβουλία των μερών σε διαφορετικές περιπτώσεις. Για παράδειγμα, αγοράζετε μια μπανιέρα ενώ υπάρχουν εκπτώσεις, αλλά δεν υπάρχει που να τη βάλετε, παρεμβαίνει στη δουλειά της ομάδας. Υπόσχονται να το κάνουν σε δύο μήνες, περνούν τρεις μήνες, βλέπεις ότι μόλις τα μισά έχουν τελειώσει, και όλοι σε ταΐζουν «πρωινό» ενώ εσύ πληρώνεις για ενοικίαση κατοικίας.
Δεν μπορεί κάθε ομάδα να ανταποκριθεί γρήγορα σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Ο εργάτης αρρωσταίνει ή παραιτείται, η δουλειά σταματά, ο πελάτης υποφέρει, ο εργοδηγός ακούει όλα τα παράπονα.
Τα ελαττώματα στην ποιότητα μπορεί να είναι δαπανηρά - ένα σύρμα ξεχασμένο κάτω από το πάτωμα ή ένας στραβός τοίχος απειλεί με αλλοιώσεις σε βάρος του εργοδηγού, που μπορεί να κοστίσει περισσότερο από το πιθανό κέρδος, επειδή τα υλικά δεν είναι φθηνά.
Γενικά, η δουλειά είναι πολύ δυναμική και νευρική, τα αποτελέσματα είναι ασταθή. Για να κερδίσετε χρήματα σε αυτήν την επιχείρηση, χρειάζεστε έναν καθιερωμένο μηχανισμό - μια σταθερή ομάδα, μια σταθερή εισροή πελατών, καλής ποιότητας, απλοποιημένη διαδικασία εργασίας. Όλα αυτά έρχονται με εμπειρία.
Και η εμπειρία αποκτάται μέσα από μήνες και χρόνια σκληρής, άχαρης δουλειάς. Η εργασία ως εργοδηγός φινιρίσματος θα είναι δυνατή για όσους πραγματικά το ονειρεύονται. Αν ονειρεύεστε εύκολο χρήμα, δεν είναι εδώ, παρά τις υψηλές τιμές.
Η ενεργή αστική ανάπτυξη έχει κάνει την επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων μια πολλά υποσχόμενη και κερδοφόρα δραστηριότητα. Τα περισσότερα νέα κτίρια πωλούνται με ελάχιστο φινίρισμα ή καθόλου φινίρισμα. Ως εκ τούτου, οι επιχειρηματίες που εργάζονται σε αυτόν τον τομέα, παρά την παρουσία ανταγωνιστών, δεν στερούνται πελάτες.
Πού να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων: σχεδιασμός Πριν ανοίξετε μια εταιρεία ανακαίνισης διαμερισμάτων, πρέπει να περάσετε από τη διαδικασία εγγραφής επιχείρησης. Ανάλογα με την αναμενόμενη κλίμακα δραστηριότητας, μπορείτε να εγγραφείτε ως μεμονωμένος επιχειρηματίας (ατομικός επιχειρηματίας) ή LLC (εταιρεία μεπεριορισμένης ευθύνης
), και επίσης επιλέξτε ένα κατάλληλο φορολογικό σύστημα (βλ.).
Εάν σκοπεύετε να συνεργαστείτε με μεγάλους πελάτες και έργα, ο επιχειρηματίας θα πρέπει να λάβει άδειες για να εκτελέσει τη σχετική εργασία (ένα ξεχωριστό έγγραφο για κάθε τύπο δραστηριότητας).
- Οι παρακάτω τύποι εργασιών υπόκεινται στη διαδικασία αδειοδότησης:
- σοβάτισμα?
- καλουπωμένο?
- εγκατάσταση;
- αντιμέτωπος;
- διακοσμητικός;
ποτήρι
Η ομάδα του ιστότοπου World of Business συνιστά σε όλους τους αναγνώστες να παρακολουθήσουν το μάθημα Lazy Investor, όπου θα μάθετε πώς να βάζετε τα πράγματα σε τάξη στα προσωπικά σας οικονομικά και πώς να κερδίζετε παθητικό εισόδημα. Χωρίς δελεάσματα, μόνο υψηλής ποιότητας πληροφορίες από έναν επενδυτή (από ακίνητα έως κρυπτονομίσματα). Η πρώτη εβδομάδα προπόνησης είναι δωρεάν! Εγγραφές για μια δωρεάν εβδομάδα εκπαίδευσης
Είδη παρεχόμενων υπηρεσιών
Οι καλλυντικές επισκευές περιλαμβάνουν τοποθέτηση πλακιδίων, ταπετσαρία, ισοπέδωση και βάψιμο οροφών, αντικατάσταση λινοτάπητα, αποσυναρμολόγηση ή τοποθέτηση σανίδων βάσης. Μερικές φορές είναι δυνατή η αντικατάσταση των υδραυλικών ειδών. Αυτός είναι ο πιο οικονομικός και πιο απλός τύπος εργασίας. Οι τιμές σε αυτό το τμήμα κυμαίνονται από 1.500 ρούβλια. έως 2.000 τρίψιμο. για 1 τετρ. m.
Μεγάλη ανακαίνισηείναι μακράν το πιο δημοφιλές. Οι υπηρεσίες που παρέχονται σε αυτό το τμήμα είναι ήδη πιο σημαντικές και δαπανηρές. Ο κατάλογος των εργασιών θα περιλαμβάνει εργασίες σοβατίσματος και βαφής, αποξήλωση και τοποθέτηση θυρών και παραθύρων, τοποθέτηση πρόσθετων τμημάτων (καμάρες, κόγχες, κολώνες). Το κόστος των υπηρεσιών ξεκινά από 3.000 ρούβλια. για 1 τετρ. m.
Βελτιωμένη επισκευή σημαίνει εκτέλεση εργασιών χρησιμοποιώντας προηγμένες τεχνολογίες και σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας. Αυτά περιλαμβάνουν ισοπέδωση και στρώσεις δαπέδων, εργασίες παρκέ, εγκατάσταση του συστήματος "Warm Floor", βαφή τοίχων σε τρεις στρώσεις, εκπόνηση έργων σχεδιασμού (βλ.), εγκατάσταση εσωτερικών αντικειμένων, επίπλων και άλλων υπηρεσιών.
Πρόσληψη προσωπικού για εργασία
Οι εργαζόμενοι είναι από τους περισσότερους σημαντικές πτυχέςεπιχείρηση για φινίρισμα και ανακαίνιση διαμερισμάτων. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να συγκεντρωθεί μια ομάδα ειδικευμένων και ευσυνείδητων ειδικών. Συνήθως, μια ομάδα εργαζομένων περιλαμβάνει γύψο, υδραυλικό, μπογιατζή, ηλεκτρολόγο και ξυλουργό. Συνιστάται να έχετε στο προσωπικό σας εγκαταστάτες για τέντωμα οροφών και τοποθέτηση δαπέδων, ειδικούς στην εγκατάσταση κατασκευών πορτών και παραθύρων, τελικούς εργάτες και γενικούς εργάτες.
Συμβουλή: ο ρόλος του εργοδηγού, του λογιστή και του εκτιμητή μπορεί αρχικά να αναλάβει ο ίδιος ο επιχειρηματίας, αυτό θα βοηθήσει στη μείωση του λειτουργικού κόστους κατά 60.000 - 100.000 ρούβλια. Όταν υπάρχουν περισσότεροι πελάτες, μπορείτε να σκεφτείτε να επεκτείνετε το προσωπικό σας.
Αγορά εργαλείων για εργασίες επισκευής
Έχοντας αποφασίσει πού να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων, ποιες υπηρεσίες θα παρέχονται και πόσα άτομα θα εργαστούν στην ομάδα, θα πρέπει να αγοράσετε τα κατάλληλα εργαλεία. Για να ξεκινήσετε θα χρειαστείτε:
- τρύπανο;
- κατσαβίδι;
- τρυπάνι;
- Βούλγαρος;
- λεπτό πριόνι;
- ένα σετ βούρτσες?
- σετ κατσαβιδιών?
- βιομηχανικό πιστολάκι μαλλιών?
- σπάτουλες?
- κύλινδροι?
- σκάλα;
- αναλώσιμα.
Προσοχή! Για την παροχή υπηρεσιών φινιρίσματος διαμερισμάτων, συνιστάται να έχετε το δικό σας αυτοκίνητο, για παράδειγμα, ένα GAZelle, για να παραδώσετε την ομάδα εργασίας στον χώρο και να μεταφέρετε τα διαθέσιμα εργαλεία.
Προώθηση επιχείρησης ανακαίνισης διαμερισμάτων
Μια επιχειρηματική ιδέα όπως η ανακαίνιση διαμερίσματος απαιτεί μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαφημιστική καμπάνια, καθώς υπάρχουν πολλοί ανταγωνιστές σε αυτή τη θέση. Αναμφίβολα, δεν υπάρχει καλύτερη διαφήμιση από κριτικές ικανοποιημένων πελατών. Αλλά εκτός από από στόμα σε στόμα, υπάρχουν επίσης πιο σύγχρονοι και αποτελεσματικοί τύποι προώθησης, όπως η διαδικτυακή διαφήμιση, που μπορεί να προσελκύσει μεγάλο αριθμό πιθανών πελατών και να βοηθήσει να κερδίσετε χρήματα από τις ανακαινίσεις διαμερισμάτων.
Σήμερα, οι περισσότεροι άνθρωποι στρέφονται σε διαδικτυακές πηγές αναζητώντας πληροφορίες για μελλοντικούς εργολάβους. Επομένως, καλό είναι να έχετε τη δική σας ιστοσελίδα, ομαδική κοινωνικά δίκτυαή έναν ιστότοπο μιας σελίδας. Εάν είναι διαθέσιμο, μπορείτε να εκτελέσετε διαφημίσεις με συμφραζόμενα, banner και teaser. Θα είναι επίσης χρήσιμο να τοποθετείτε διαφημιστικές αναρτήσεις σε θεματικά φόρουμ και ιστότοπους.
Η διαφήμιση σε περιοδικά και εφημερίδες μπορεί επίσης να βοηθήσει στην εύρεση πελατών. Αλλά, κατά κανόνα, τέτοιες στήλες είναι γεμάτες με παρόμοιες διαφημίσεις, επομένως πρέπει να προσπαθήσετε να προσελκύσετε την προσοχή με τη βοήθεια μιας μη τυπικής και πρωτότυπης παρουσίασης πληροφοριών.
Μπορείτε να δημοσιεύσετε ανακοινώσεις κοντά σε καταστήματα, περάσματα, στάσεις λεωφορείων και εισόδους. Το κυριότερο είναι ότι πρόκειται για μέρη με μεγάλες συγκεντρώσεις ή κίνηση ανθρώπων. Επιπλέον, μπορείτε να διανείμετε επαγγελματικές κάρτες και φυλλάδια.
Πόσο κεφάλαιο χρειάζεται για να ανοίξει μια εταιρεία;
Έχοντας καταλάβει πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ανακαίνισης διαμερισμάτων, θα ήταν σκόπιμο να υπολογίσετε πόσο αρχικό κεφάλαιο θα χρειαστείτε. Κατά μέσο όρο, αυτό το ποσό είναι περίπου 400.000 - 600.000 ρούβλια. (Σκεφτείτε επίσης το RUR). Τα πιο ακριβά είδη είναι η αγορά αυτοκινήτου και τα απαραίτητα εργαλεία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής.
Ο κατάλογος των βασικών δαπανών έχει ως εξής:
Τα μηνιαία έσοδα είναι 200.000 - 400.000 ρούβλια, το καθαρό κέρδος είναι από 60.000 έως 160.000 ρούβλια. Η απόδοση της επένδυσης επιτυγχάνεται συνήθως αρκετά γρήγορα - από 6 έως 9 μήνες. Πολλά εξαρτώνται από την εποχή του χρόνου.
Σήμερα, ορισμένες εταιρείες επισκευής παρέχουν ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, για παράδειγμα, ένα "κτήριο κατοικιών με το κλειδί στο χέρι", αυτό σας επιτρέπει να κερδίσετε πολύ περισσότερα. Ρίξτε μια ματιά, ίσως σας αρέσει και αυτή η ιδέα.
Διαβάστε πώς μπορείτε να το οργανώσετε με ένα απλό σετ εργαλείων κατασκευής.
Ταυτόχρονα με την ανακαίνιση διαμερισμάτων, είναι δυνατή η ανάπτυξη... Σε αυτήν την περίπτωση, οι πελάτες των οποίων τα διαμερίσματα εκτελούνται εργασίες φινιρίσματος μπορούν να προσφερθούν αμέσως να ενημερώσουν τα έπιπλα.
Σύναψη
Η ανακαίνιση διαμερισμάτων ως επιχείρηση είναι μια κατεύθυνση που μπορεί να αποφέρει καλά έσοδα στους ιδιοκτήτες της. Η μέση επένδυση είναι περίπου 500.000 ρούβλια, ωστόσο, μπορείτε να ξεκινήσετε αυτήν τη δραστηριότητα με λιγότερες επενδύσεις εάν, για παράδειγμα, αρνηθείτε να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο ή εάν ο επιχειρηματίας έχει ήδη ένα. Γενικά, παρέχοντας υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και εργάζεστε για την αναγνώριση της επιχείρησης, μπορείτε να λαμβάνετε μηνιαία από 100.000 ρούβλια. καθαρό κέρδος. Διαβάστε τι άλλο
Εάν ασχολείστε επαγγελματικά με το φινίρισμα και την ανακαίνιση, μπορεί να σας ενδιαφέρει δείγμα επιχειρηματικού σχεδίουγια τη δημιουργία εταιρείας προς την αντίστοιχη κατεύθυνση. Πριν από αρκετά χρόνια, συμμετείχαμε σε έναν διαγωνισμό για νέους επιχειρηματίες με αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο και λάβαμε κεφάλαια για την υλοποίηση αυτού του έργου.
Επιχειρηματικό σχέδιο δημιουργίας εταιρείας παροχής προσωπικών υπηρεσιών στον πληθυσμό για επισκευή και διακόσμηση χώρων.
Συγγραφέας του έργου – x
Τηλέφωνο - x
Μορφή ιδιοκτησίας – LLC
Το κόστος του έργου είναι 106.401 ρούβλια.
Το ποσό της απαιτούμενης επιδότησης είναι 70.560 ρούβλια.
Πόλη Χ 2013
Πίνακας περιεχομένων
Περίληψη……………………………………………………………………………………………………………….1
Περιγραφή της υπηρεσίας (προϊόν, εργασία)………………………………………………………………….2
Έρευνα και ανάλυση αγοράς……………………………………………………………………………………..3
Σχέδιο μάρκετινγκ………………………………………………………………………………………4
Οργανωτικό σχέδιο………………………………………………………………………………….5
Σχέδιο παραγωγής………………………………………………………………………………………6
Φορολογία………………………………………………………………………………… 7
Οικονομικό σχέδιο……………………………………………………………………………………8
Ανάλυση κινδύνου……………………………………………………………………………………9
Παράρτημα 1…………………………………………………………………………………10
Παράρτημα 2…………………………………………………………………………………11
1. Περίληψη
Στόχος του έργου είναι η δημιουργία ενός σταθερού, ανταγωνιστικού οργανισμού που παρέχει οικιακές υπηρεσίες για την επισκευή και διακόσμηση χώρων στον πληθυσμό.
Καθήκοντα:
1) Εγγραφή Ε.Π.Ε.
2) Πρόσληψη προσωπικού, προσέλκυση ειδικευμένου ειδικού που εκπαιδεύει εργαζόμενους χωρίς εμπειρία.
3) Αγορά ενός νέου εργαλείου.
4) Διαφήμιση.
5) Ποιοτικός έλεγχος της εργασίας.
Η ουσία του προτεινόμενου έργου είναι η παροχή οικιακών υπηρεσιών στον πληθυσμό για την επισκευή και διακόσμηση χώρων.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό των προσφερόμενων υπηρεσιών είναι η επισκευή εγκαταστάσεων με το κλειδί στο χέρι.
Πλεονεκτήματα των υπηρεσιών σε σύγκριση με παρόμοια προϊόντα ανταγωνιστών:
1) Περισσότερα χαμηλές τιμέςγια υπηρεσίες επισκευής και φινιρίσματος.
2) Εκπτώσεις σε οικοδομικά υλικά.
Βασικά οικονομικά αποτελέσματα:
1) Μέσο κόστοςΟι σύνθετες εργασίες επισκευής και φινιρίσματος ορίζονται στο επίπεδο των 1100-1300 ρούβλια. σε ένα οκτάωρο εργάσιμο. (Σύμφωνα με προσωπική εμπειρία)
2) Ο αριθμός των εργάσιμων ημερών είναι, κατά μέσο όρο, 240-250 ημέρες το χρόνο (Σύμφωνα με την προσωπική εμπειρία).
Η περίοδος απόσβεσης του έργου είναι 3 μήνες.
Χρηματοδότηση έργου. Για την υλοποίηση του έργου χρειάζονται 106.401 ρούβλια.
1) Ίδια κεφάλαια– 35841 τρίψτε.
2) Η ζητούμενη επιδότηση είναι 70.560 ρούβλια.
3) Ο όγκος της επένδυσης για την αγορά εξοπλισμού είναι το 95% του συνολικού όγκου
επενδύσεις.
Αριθμός προγραμματισμένων θέσεων εργασίας – 8
Αριθμός θέσεων εργασίας που δημιουργήθηκαν για την απασχόληση ανέργων πολιτών – 2
2. Περιγραφή της υπηρεσίας (προϊόν, εργασία)
Το έργο προβλέπει την παροχή οικιακών υπηρεσιών στον πληθυσμό για την επισκευή και διακόσμηση χώρων, η οποία περιλαμβάνει:
1) Εργασίες επισκευής και φινιρίσματος (γέμιση δαπέδου, πλακάκια, laminate, ταπετσαρίες, γυψοσανίδες, σοβάς, στόκος, βάψιμο κ.λπ.)
2) Υγειονομικές εργασίες.
3) Ανάπλαση.
4) Εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης.
5) Τοποθέτηση παραθύρων και θυρών.
6) Παράδοση οικοδομικών υλικών και απομάκρυνση οικοδομικών απορριμμάτων.
3. Έρευνα και ανάλυση αγοράς
Οι σύνθετες εργασίες επισκευής και φινιρίσματος είναι ένας από τους πιο κερδοφόρους και δημοφιλείς τομείς στην αγορά οικιακών υπηρεσιών προς τον πληθυσμό.
Κάθε χρόνο στην πόλη μας τίθενται σε λειτουργία 2-3 πολυώροφα σπίτια δύο έως πέντε εισόδων, τα οποία ανέρχονται σε αρκετές εκατοντάδες διαμερίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων συχνά σχεδιάζουν ανακατασκευή ή/και φινίρισμα σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Επίσης, παρά την κρίση, υπάρχει αρκετός κόσμος στην πόλη μας που έχει την οικονομική δυνατότητα και θέλει να κάνει αρκετά ακριβές ανακαινίσεις διαμερισμάτων, γραφείων και διαφόρων χώρων. Πρόκειται κυρίως για μηχανικούς και τεχνικούς εργαζομένους των επιχειρήσεων που σχηματίζουν πόλεις της Ομοσπονδιακής Κρατικής Ενιαίας Επιχειρηματικής Εξόρυξης και Χημικών Συνδυασμών και της OJSC ISS, καθώς και επιχειρηματίες διαφόρων επιπέδων.
Τυπικά μεγάλο κατασκευαστικές εταιρείεςκαι ιδιωτικές εταιρείες που ειδικεύονται στις εργασίες επισκευής και φινιρίσματος αναλαμβάνουν έργα που κοστίζουν περισσότερα από 50 - 100 χιλιάδες ρούβλια. που, κατά τη γνώμη μου, είναι περίπου το 40% της αγοράς οικιακών υπηρεσιών προς τον πληθυσμό για την επισκευή και διακόσμηση χώρων. Το υπόλοιπο 60% της αγοράς προέρχεται από μεμονωμένους επιχειρηματίες, καθώς και πολίτες που εργάζονται χωρίς εγγραφή ατομικού επιχειρηματία.
4. Σχέδιο μάρκετινγκ
Τιμολόγηση:
1) Καθορίζονται οι τιμές για τις παρεχόμενες υπηρεσίες (Παράρτημα 1), βάσει ανάλυσης των τιμών των οργανισμών και των επιχειρηματιών που εργάζονται σε αυτόν τον τομέα υπηρεσιών.
2) Οι τιμές για τις παρεχόμενες υπηρεσίες είναι κάτω του μέσου όρου σε σχέση με τις κοινές τιμές στην αγορά για αυτές τις υπηρεσίες. Προσωπική επαγγελματική εμπειρία σε εργασίες επισκευής και φινιρίσματος, ειδικευμένοι εργάτες, έγκαιρη παράδοση και αφαίρεση οικοδομικών υλικών, κατάλληλη διανομή εργασίας, επαγγελματικά εργαλεία, συνεχής παρακολούθηση της ποιότητας των εργασιών επισκευής, καθώς και συνεχής διαφοροποιημένη ανάπτυξη στον τομέα της επισκευής και φινιρίσματος η εργασία μας επιτρέπει να μειώσουμε την τιμή των υπηρεσιών.
Προώθηση πωλήσεων:
1) Αναζήτηση για πιθανούς πελάτες υπηρεσιών:
α) Χάρη στο ήδη υπάρχον θετικό όνομα στην αγορά για αυτές τις υπηρεσίες (βάσει συστάσεων από πελάτες που έχουν ήδη χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες μας), υπάρχουν ήδη πιθανές παραγγελίες.
β) Τοποθέτηση αγγελιών σε εφημερίδες «Iz ruk v ruk», «Wallet» κ.λπ.
γ) Διανομή επαγγελματικές κάρτεςμέσω χώρων με μεγάλη καθημερινή κίνηση και καταστημάτων οικοδομικών υλικών.
δ) Τοποθέτηση διαφημίσεων για τις προσφερόμενες υπηρεσίες σε πίνακες ανακοινώσεων ειδικά σχεδιασμένους για το σκοπό αυτό.
ε) Διανομή τιμοκαταλόγων σε γραμματοκιβώτια.
2) Ενδιαφέρον και τόνωση των πελατών υπηρεσιών:
α) Ασφάλεια υψηλής ποιότηταςεργαστείτε σε εύλογο χρόνο, καθώς υπάρχει υψηλό προσόν, σχεδιάζεται η αγορά ενός αξιόπιστου και επαγγελματικού εργαλείου, καθώς και η προσέλκυση ειδικών υψηλής ειδίκευσης στην εργασία.
β) Οι εδραιωμένες αμοιβαία επωφελείς σχέσεις με μεγάλους προμηθευτές οικοδομικών υλικών στην πόλη Χ καθιστούν δυνατή τη μείωση της τιμής των οικοδομικών υλικών και την παράδοσή τους για τον πελάτη.
γ) Προσφορά ευέλικτου συστήματος εκπτώσεων.
δ) Προσφορά υπηρεσίας υψηλό επίπεδο(συμβουλές εμπειρογνωμόνων σχετικά με το σχεδιασμό, την εκτίμηση του κόστους των επισκευών και την εκτέλεση σύμβασης άμεσα επί τόπου, προσφέροντας το πιο κερδοφόρο μέρος για την αγορά οικοδομικών υλικών).
ε) Η θετική εμπειρία επικοινωνίας με πελάτες σας επιτρέπει να ενδιαφέρετε τους πελάτες μέσω προσωπικής πειθούς.
στ) Ατομική προσέγγιση σε κάθε πελάτη.
3) Η ικανοποίηση του πελάτη διασφαλίζεται σε όλες τις πτυχές:
α) Ποιότητα.
β) Τιμή.
γ) Προθεσμίες.
δ) Ένα ευρύ φάσμα εργασιών που εκτελούνται (Παράρτημα 1) επιτρέπει σύνθετες επισκευές χώρων «από την αρχή με το κλειδί στο χέρι».
ε) Η πώληση υπηρεσιών πραγματοποιείται με τη σύναψη συμφωνίας, η οποία καθορίζει τις ευθύνες των μερών, το χρονοδιάγραμμα των εργασιών, τη διαδικασία και το ύψος της καταβολής των κεφαλαίων και τις υποχρεώσεις εγγύησης.
5. Οργανωτικό σχέδιο
1) Οργανωτική και νομική μορφή ιδιοκτησίας – Ε.Π.Ε.
2) Η εγγραφή της LLC θα πραγματοποιηθεί τον Μάρτιο του 2013 στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για την πόλη X
3) Ιδρυτές έργου: X ( εμπορικός διευθυντήςέργο, εκπαίδευση - ανώτερη, εργασιακή εμπειρία σε διευθυντικές θέσεις - 2 χρόνια, εργασιακή εμπειρία στον τομέα της επισκευής και διακόσμησης χώρων - 1 έτος), X (επιστάτης, εμπειρία στον τομέα επισκευής και διακόσμησης χώρων - 5 χρόνια)
4) Οι λογαριασμοί θα ανοίξουν τον Μάρτιο του 2013 στο ???"RosBank" X, στη διεύθυνση: ???
5) Στο πρώτο στάδιο (πρώτος μήνας), απαιτείται η προσέλκυση 5 υψηλά καταρτισμένων εργαζομένων με τουλάχιστον 5 χρόνια εμπειρία στον τομέα των επισκευών και φινιρίσματος χώρων και ένας φοιτητής για συνδυασμένο ή μόνιμο πρόγραμμα εργασίας και για μισθοί κομματιού:
α) 4 γενικοί τερματιστές
β) 1 ηλεκτρολόγος
γ) 1 μαθητής-εργάτης
6) Ο εκτιμώμενος μέσος μισθός είναι 20.000 ρούβλια. Εγγυόμαστε την έγκαιρη καταβολή των μισθών (δύο φορές το μήνα), η οποία, από προσωπική εμπειρία, είναι ο κύριος παράγοντας τόνωσης της εργασίας των εργαζομένων.
7) Στο μέλλον, με την επέκταση της υλικοτεχνικής βάσης, θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας για τη συγκρότηση νέων ομάδων. Στο δεύτερο στάδιο (δεύτερος μήνας), σχεδιάζεται η προσέλκυση ειδικού υψηλής ειδίκευσης για την εκπαίδευση εργαζομένων χωρίς εμπειρία. προσελκύοντας έτσι νέους ανθρώπους πολλά υποσχόμενοι ειδικοίκαι μείωση της κρυφής ανεργίας.
8) Η διεξαγωγή επιλογής προσωπικού υψηλής ποιότητας με τη μορφή προσωπικής συνέντευξης επιτρέπει την επαγγελματική μας εμπειρία.
9) Σε μελλοντικές εργασίες θα χρησιμοποιήσουμε τις υπηρεσίες λογιστή και δικηγόρου. Τις υπηρεσίες αυτές σε συγκρότημα μας πρόσφερε η εταιρεία «Χ» της πόλης του Χ με ευνοϊκούς όρους.
10) Ο αριθμός των θέσεων εργασίας για την απασχόληση ανέργων πολιτών με οικονομική υποστήριξηυπηρεσίες απασχόλησης – 2.
α) Κατά επάγγελμα: τελειωτής, γενικός εργάτης
β) Απαιτήσεις για δυνητικούς υπαλλήλους: ικανότητα εργασίας στην πόλη Χ.
γ) Η επιλογή των εργαζομένων για θέσεις εργασίας θα γίνει με τη μορφή προσωπικής συνέντευξης. Δοκιμασία– 1 μήνα.
δ) Οι ευθύνες του υπαλλήλου περιλαμβάνουν την εκτέλεση εργασιών επισκευής και φινιρίσματος υψηλής ποιότητας, την ανύψωση οικοδομικών υλικών και την απομάκρυνση των σκουπιδιών.
ε) Οκτάωρη εργάσιμη ημέρα (από 9 π.μ. έως 6 μ.μ.) με διάλειμμα 1 ώρας.
στ) Αμοιβή – τεμάχιο-μπόνους.
ζ) Η εισαγωγή των θέσεων εργασίας θα πραγματοποιηθεί εντός 1-3 μηνών.
η) Δεν περιορίζεται το διάστημα για το οποίο διασφαλίζεται η απασχόληση ανέργων πολιτών σε χώρους εργασίας.
6. Σχέδιο παραγωγής
Για να οργανώσετε εργασίες για την παροχή οικιακών υπηρεσιών στον πληθυσμό για την επισκευή και τη διακόσμηση των χώρων, είναι απαραίτητο να αγοράσετε:
1) Ηλεκτρικά εργαλεία.
2) Εργαλείο.
3) Συσκευές.
4) Αναλώσιμα.
5) Φόρμες και προστατευτικός εξοπλισμός
Πάπυρος απαραίτητο εξοπλισμόκαι εργαλεία
Όχι. Όνομα Τύπος ή μοντέλο Τιμή ανά μονάδα. σε τρίψιμο. Ποσότητα Κόστος
1 σφυροδράπανο Hitachi 5200 1
2 Τρυπάνι μπαταρίας Hitachi 3500 1
3 κρουστικό δράπανο Makita HP1621 3000 1 —
4 τρυπάνι δικτύου 900 1 —
5 Ηλεκτρικό παζλ Makita 4329— 3200 1
6 Ηλεκτρικό μηχάνημα για «υγρή» κοπή λεπτών κεραμικών πλακιδίων 3400 1
7 Compressor 6000 1 —
8 γωνιακός μύλος Makita 3500 1
Χειροκίνητο μηχάνημα κοπής λεπτών κεραμικών πλακιδίων 1200 1
12 Επίπεδο λέιζερ 4300 1
13 Σετ τρυπανιών 700 1
14 Τρυπάνι 6,8,10,12,14,16 500 1
15 Σετ bit 220 1
16 Σετ μπαστούνι για περιστροφικό σφυρί 280 1
17 Πιστόλι για αφρό πολυουρεθάνης 600 1
18 Σφραγιστικό πιστόλι 110 1
19 Επίπεδο 20cm 115 1
20 Επίπεδο 40cm Kapro 870 1
21 Επίπεδο 60cm Kapro 870 1
22 Επίπεδο 100cm Κάπρο 1960 1
23 Κανόνας 1μ 150 1
24 Κανόνας 1,5 m 250 1
25 Κανόνας 2m 350 1
26 Τετράγωνο 40cm 50 1
27 Μεταλλικός χάρακας 50 cm 22 1
29 Καθολικό τετράγωνο 60 1
30 Εργαλειοθήκη VT66 20.5 2000 1
31 Χωρητικότητα 20 l 40 1
34 Κουβάς ζωγραφικής 9l 50 1
35 Σπάτουλα 6cm 16 1
36 Σπάτουλα 10cm 22 1
37 Σπάτουλα 20cm 400 1
38 Σπάτουλα 60cm 60 1
39 Σπάτουλα από καουτσούκ 40mm 15 1
40 Λαστιχένια σπάτουλα 100mm 20 1
41 Σπάτουλα από καουτσούκ 150mm 25 1
42 Λαστιχένια σπάτουλα με λαβή 100mm 40 1
43 Σπάτουλα με εγκοπή 20cm 35 1
44 Σπάτουλα με εγκοπή 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Μικρά δόντια 40cm 170 1
48 Μαλκοβίτσα πινέλο 150*40mm 30 1 —
49 Μαλκοβίτσα πινέλο 120*30mm 25 1 —
50 Επίπεδη βούρτσα 20 mm 7 1
51 Επίπεδη βούρτσα 40mm 15 1
52 Επίπεδη βούρτσα 80 mm 18 1 —
53 Στρογγυλή βούρτσα 12 1
54 Βούρτσα καλοριφέρ 30 1 —
55 Mallet 90 1 —
56 Σμίλη 14mm 120 1 —
57 Σμίλη 20mm 130 1 —
58 Σμίλη 30mm 140 1 —
59 Βαριοπούλα 1 κιλό 190 1
60 Ψαλίδι μετάλλων 500 1
61 Κόφτης προφίλ 230 1
62 Ρολό βελόνας 200 1
63 Πλάνη 40mm 240 1 —
64 Πλάνη 50mm 270 1
65 Πένσα 70 1
66 Πένσα μύτης βελόνας 65 1
67 Καμπύλες πένσες 75 1
68 Πλαϊνοί κόφτες 50 1
69 Πένσα απογύμνωσης 100 1
70 Σφιγκόμετρο 600 1
71 Συσκευή για τον προσδιορισμό της παρουσίας τάσης 120 1
72 Σκάλα σκάλας 4 σκαλοπάτια 2000 1
73 Σκάλα σκάλα 6 σκαλοπάτια 3500 1 —
74 Επέκταση 10μ 120 1
75 Κοστούμι εργασίας 2000 1
76 Μπότες 600 1
77 Αναπνευστήρας 120 1
78 Προστατευτική ασπίδα 150 1
79 Γάντια 12 1
80 Εκτυπωτής 4200 1
φηγός
ΣΥΝΟΛΟ: 101381
Ολόκληρος ο κατάλογος εξοπλισμού και εργαλείων σχεδιάζεται να αγοραστεί στο εξειδικευμένα καταστήματα G.H "Hozopttorg", "Aquarius", "Pylon".
Κόστος παραγωγής:
1) Αγορά αναλώσιμων για εξοπλισμό και εργαλεία. Το 90% αυτών των δαπανών καταβάλλεται από τον πελάτη των υπηρεσιών, αφού το κόστος τους περιλαμβάνεται στην εκτίμηση εργασίας.
2) Φθορά εξοπλισμού, εργαλείων, προστατευτικών ενδυμάτων και προστατευτικού εξοπλισμού. Η απόσβεση τους είναι αρκετά γρήγορη, επομένως οι επισκευές και η αγορά νέων εργαλείων για την αντικατάσταση φθαρμένων πραγματοποιούνται με δικά σας έξοδα. διαφημιστικό γραφείο επικοινωνίας καυσίμων
7. Φορολογία
8. Οικονομικό σχέδιο
1) Υπολογισμός ταμειακών εισπράξεων
Πίνακας "Πηγές χρηματοδότησης"
Όχι. Όνομα πηγής Ποσό, τρίψιμο.
1. Ίδια κεφάλαια 35841
2. Επιδότηση οργάνωσης επιχειρηματική δραστηριότητα 70560
ΣΥΝΟΛΟ 106401
2) Υπολογισμός κόστους
Πίνακας «Εκτιμήσεις εφάπαξ κόστους»
N είδος Στοιχεία κόστους Ποσό, τρίψτε.
1. Δαπάνες που σχετίζονται με την καταχώριση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
1.1. κρατικό τέλος εγγραφής επιχειρηματικών δραστηριοτήτων 400
1.2. συμβολαιογραφικές υπηρεσίες (συμβουλευτικές υπηρεσίες) 200
1.3. παραγωγή σφραγίδας και σφραγίδας 200
1.4 πληρωμή για άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού
1.5. άλλος
2. Οργανωτικά και τεχνικά έξοδα:
2.1. εξοπλισμός και εργαλεία 101381
2.2. αγγελία 2220
2.3. μεταφορικα 1000
2.4. απροσδόκητα έξοδα 1000
ΣΥΝΟΛΟ: 106401
3) Δαπάνες για επιδοτήσεις οργάνωσης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
Πίνακας «Έξοδα επιδότησης»
Αριθ. Όνομα εξόδων Τύπος ή μοντέλο Ποσό, ρούβλια Σημείωση
Επιδότηση οργάνωσης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων 70560
Εξοπλισμός, εργαλεία, ρούχα εργασίας κ.λπ.
1 Τρυπάνι μπαταρίας Makita 6281D 5900
2 κρουστικό δράπανο Makita HP1621 3000
3 Ηλεκτρικό παζλ Makita 4329 6780
4 Συμπιεστής 6000
5 Βιομηχανική ηλεκτρική σκούπα 9600
6 κυνηγός τοίχου Makita SG1250 18250
7 Επίπεδο 40cm Kapro 871
8 Επίπεδο 100cm Κάπρο 1959
9 Εργαλειοθήκη VT66 20.5 2000
10 Σκάλα σκάλας 4 σκαλοπάτια 2000
11 Κοστούμι εργασίας 2000
12 Εκτυπωτής 4200
13 Επίπεδο λέιζερ 8000
Σύνολο: 70560
ΣΥΝΟΛΟ: 70560
9. Ανάλυση κινδύνου.
Τεχνικοί κίνδυνοι:
1) Αστοχία ή απώλεια εργαλείων και εξοπλισμού. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί με τη χρήση ασφαλών μεθόδων εργασίας, την εργασία βάσει συστάσεων προηγούμενων πελατών, τη σύνταξη διμερούς συμφωνίας για την παροχή υπηρεσιών και τη λήψη του 20% του εκτιμώμενου κόστους με τη μορφή προκαταβολής. ματ otv
2) Χαμηλή ποιότητα εργασίας που εκτελείται. Είναι απαραίτητο να εκτελούνται εργασίες με την υψηλότερη δυνατή ποιότητα, γιατί... Η ασφάλεια του πελάτη και η δική μας φήμη εξαρτώνται άμεσα από αυτό. Είναι απαραίτητο να βελτιώνετε συνεχώς τα δικά σας προσόντα μελετώντας εξειδικευμένη βιβλιογραφία, παρακολουθώντας κατασκευές και εξειδικευμένα σεμινάρια, εκθέσεις, master classes, αλλά και χρησιμοποιώντας σύγχρονα επαγγελματικά εργαλεία στη δουλειά σας.
Οικονομικοί κίνδυνοι:
1) Ο κύριος παράγοντας οικονομικών κινδύνων στον τομέα των προσωπικών υπηρεσιών προς τον πληθυσμό για επισκευές και διακόσμηση χώρων είναι το χαμηλό επίπεδο πωλήσεων των προαναφερόμενων υπηρεσιών. Ο κύριος λόγος για αυτό είναι η εποχική μείωση της ζήτησης. Κατά κανόνα, στις αρχές κάθε έτους (Ιανουάριος-Φεβρουάριος) παρατηρείται μια μικρή μείωση στη ζήτηση για υπηρεσίες επισκευής και διακόσμησης. Αυτή τη στιγμή, μπορείτε να εργαστείτε σε μικρές, εφάπαξ παραγγελίες ή να κάνετε διακοπές και να περάσετε αυτόν τον χρόνο με την οικογένειά σας, ειδικά επειδή η χειμερινή πτώση της ζήτησης αντισταθμίζεται περισσότερο από τη λεγόμενη κατασκευαστική περίοδο από τον Μάρτιο έως τον Σεπτέμβριο, καθώς και κατά την προ-πρωτοχρονιάτικη αιχμή της ζήτησης για τελειώματα στο τέλος του έτους.
ΕΦΑΡΜΟΓΗ
Ατομικός επιχειρηματίας Χ
kt.8 913 ΧΧΧ ΧΧ ΧΧ
Τιμές για κύριους τύπους εργασίας
Από 01/01/2010
Ονομασία μονάδων εργασίας κόστος μονάδας σε ρούβλια.
Σημειώσεις
ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΞΗΛΩΣΗΣ
1 Αποσυναρμολόγηση βάσης δαπέδου από σκυρόδεμα m2 500 πάχους έως 10 cm
2 Αποσυναρμολόγηση τσιμεντοκονίας-άμμου χωρίς χρήση γρύλου m2 150 + 50 τρίψιμο. κατά τη χρήση τσαχπυρί
3 Αποξήλωση ξύλινων δαπέδων m2 150
4 Αποξήλωση γύψινων χωρισμάτων m2 350
5 Αποσυναρμολόγηση χωρισμάτων από τούβλα m2 500 Πάχος έως 1/2 τούβλο
6 Αποξήλωση ξύλινων χωρισμάτων m2 150
Αποξήλωση χωρισμάτων σκυροδέματος m2 800 Πάχος έως 10 cm
7 Αποσυναρμολόγηση σοβατών m/p 20
8 Αποσυναρμολόγηση επικαλύψεων από λινέλαιο και ινοσανίδες m2 25
9 Αφαίρεση γύψου, τσιμεντοσοβά τοίχων / οροφής m2 50/70
10 Αφαίρεση παλιάς ταπετσαρίας m2 45
11 Αφαίρεση λαδομπογιάτοίχοι / οροφή m2 50/70
12 Απομάκρυνση επικαθίσεων ασβέστη, υδατοδιαλυτής, κιμωλίας m2 50/70
13 Αφαίρεση της επίστρωσης τοίχοι / οροφή CN m2 50/70
14 Αποσυναρμολόγηση κεραμικών πλακιδίων τοίχου m2 50
15 Αφαίρεση μπλοκ πόρτας τεμ. 200
16 Αποξήλωση τουαλέτες, ουρητήρια, νεροχύτες τεμ. 150
Αποσυναρμολόγηση μπανιέρων από χυτοσίδηρο τεμ. 300 Χωρίς takeout
17 Αποξήλωση σωλήνων αποχέτευσης από χυτοσίδηρο m/p 100
18 Αποσυναρμολόγηση υαλότουβλων m2 100
19 Αποσυναρμολόγηση των γωνιακών ραφών τοίχου / οροφής m/p 50/70
20 Αφαίρεση ραφών μεταξύ των ορόφων m/n 100
21 Αποσυναρμολόγηση εξωτερικής ηλεκτρικής καλωδίωσης m/p 5
22 Αποσυναρμολόγηση συσκευών ηλεκτρικής εγκατάστασης τεμ. 10
23 Αφαίρεση σανίδας περβάζι παραθύρου τεμ. 100
24 Αποσυναρμολόγηση καλοριφέρ από χυτοσίδηρο τεμ. 150 Χωρίς takeout
25 Αποξήλωση εντοιχιζόμενων ντουλαπιών, ημιώροφων τεμ. από 250
26 Απομάκρυνση βαρέος, μεγάλου μεγέθους φορτίου fl. 100
ΠΑΤΩΜΑΤΑ
1 Προετοιμασία της επιφάνειας του δαπέδου πριν από το αστάρωμα m2 50 καθαρισμός
2 Αστάρωμα της επιφάνειας του δαπέδου πριν από την τοποθέτηση κεντρικής διάστρωσης m2 20
3 Θερμο-ηχοστεγανοποίηση δαπέδου m2 100 PENOFOL
4 Τραχιά επίστρωση σε φάρους (τσιμέντο M-500, άμμος, PVA) m2 200 έως 10 cm
5 Αστάρωμα του δαπέδου m2 20
6 Εγκατάσταση αυτοεπιπεδούμενου αυτοεπιπεδούμενου δαπέδου m2 100 Έως 5 mm
7 Προκατασκευασμένα δάπεδα από γυψοσανίδα γεμισμένα με διογκωμένη άργιλο m2 350 ξηρή μέθοδος
8 Δάπεδο λινέλαιο, μοκέτα, με κοπή m2 250
9 Συγκόλληση ραφών λινοτάπητα (ταινία διπλής όψης, μαστίχα) m/p 100
10 Αυτοκόλλητο φελλού, απλό / μωσαϊκό m2 250/400
11 Λαμιναρισμένο παρκέ δάπεδο (με υπόστρωμα) m2 250
12 Τοποθέτηση ξύλινων κορμών m2 120
13 Τοποθέτηση δαπέδου από πηχάκια δαπέδου m2 170
14 Δάπεδο μοριοσανίδας m2 0 με κοπή
15 Δάπεδο από πολυστρωματικό κόντρα πλακέ m2 200 με κοπή
16 Εμποτισμός με λάδι ξήρανσης μοριοσανίδων, ινοσανίδες m2 100 σε δύο φορές
17 Στόκος αρμών από ινοσανίδες m2 30
18 Στόκωμα καλυμμάτων από μοριοσανίδες m2 90 σε δύο φορές
19 Δάπεδα βαφής m2 150
20 Βερνίκωμα m2 150
21 Επισκευή ραφών m/p 30
22 Στεγανοποίηση ραφών m/p 40
23 Τοποθέτηση πλαστικής πλίνθου m/p 70 Σε ευθύγραμμους τοίχους
24 Τοποθέτηση πλαστικής πλίνθου m/p 150 σε ακτινωτούς τοίχους
25 Βάψιμο και βερνίκωμα ξύλινης πλίνθου m/p 50
26 Τοποθέτηση μεταλλικού κατωφλίου τεμ. 200
27 Κατασκευή εξέδρων m2 500
1 ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ GCR
2 Επένδυση τοίχων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών σε μία στρώση 300 m2 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
3 Επένδυση τοίχων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών σε δύο στρώσεις m2 350 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
4 Επένδυση τοίχου με γυψοσανίδα με χρήση κόλλας m2 200 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
5
Τοποθέτηση ίσιων χωρισμάτων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε μία στρώση) m2 350 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
Τοποθέτηση ίσιων χωρισμάτων γυψοσανίδας κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε δύο στρώσεις) m2 450 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
6 Τοποθέτηση ακτινωτών χωρισμάτων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε μία στρώση) m2 500 χωρίς ραφές στεγανοποίησης
Τοποθέτηση ακτινωτών χωρισμάτων από γυψοσανίδα κατά μήκος μεταλλικών οδηγών (γυψοσανίδα σε 2 πλευρές σε δύο στρώσεις) 600
7 Ηχομόνωση τοίχων και χωρισμάτων m2 70 ISOVER, URSA
8 Ηχομόνωση τοίχων και χωρισμάτων m2 90 FOAM
9 Σφράγιση αρμών γυψοσανίδας με ενισχυτική ταινία διαστασιολόγησης m2 120
ΟΡΟΦΕΣ GKL
12 Τοποθέτηση ίσιων οροφών γυψοσανίδας 1ου επιπέδου m2 400
Τοποθέτηση ίσιων οροφών γυψοσανίδας 2ου επιπέδου m2 450
13 Τοποθέτηση οροφών ακτινωτής γυψοσανίδας 1ου επιπέδου m2 500
Τοποθέτηση οροφών ακτινωτής γυψοσανίδας 2ου επιπέδου m2 550
14 Κατασκευή θυρών σε τοίχους και χωρίσματα από γυψοσανίδα m2 150
15 Τοποθέτηση διακοσμητικών κουφωμάτων, ανοιγμάτων σε τοίχους από γυψοσανίδα και χωρίσματα τεμ. Από 1500 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
16 Κατασκευή απλών τόξων τεμ. Από 1200 στάνταρ άνοιγμα, στρογγυλεμένο επάνω μέρος
17 Κατασκευή σύνθετων τόξων τεμ. Από 2500 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
18 Διάταξη διακοσμητικών στοιχείων και μη τυποποιημένων κατασκευών από γυψοσανίδα τεμ. Από 1500 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
19 Τοποθέτηση πρανών GKL m/p 300
20 Θερμομόνωση πρανών m/p 100 ISOVER, URSA, αφρός πολυουρεθάνης
ΟΡΟΦΕΣ
1 Τοποθέτηση ψευδοροφών τύπου “ARMSTRONG” m2 300
2 Εγκατάσταση οροφής rack m2 500
3 Διακοσμητικό αυτοκόλλητο πλακάκι m2 100
4
Αυτοκόλλητο διακοσμητικής πλίνθου οροφής με σφράγιση ρωγμών με ακρυλικό σφραγιστικό m/p 50 Σε ίσιους τοίχους
5 Αυτοκόλλητο διακοσμητικής πλίνθου οροφής με στεγανοποίηση ρωγμών με ακρυλικό σφραγιστικό m/n 100 Σε ακτινωτούς τοίχους
ΤΕΛΕΙΩΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
1 Προετοιμασία τοίχου / οροφής m2 50/70 Αφαίρεση χρώματος, σοβά, ταπετσαρίας
2 Σφράγιση αρμών δαπέδου m/p 120 Ακρυλικό σφραγιστικό, uniflot, fugenfüller
3 Σφράγιση των αυλακώσεων με στόκο m/p 30
4 Επισκευή γωνιών ζευγαρώματος m/p 100
5 Primer m2 15/20
6 Ευθυγράμμιση σε παρακείμενες γωνίες m2 70
7 Ευθυγράμμιση με beacons m2 150
8 Αυτοκόλλητο ενισχυτικού πλέγματος μετά την πρώτη στρώση στόκου m2 50
9 Τοποθέτηση διάτρητης γωνίας κατά μήκος ευθύγραμμων επιπέδων m/p 20/30
10 Τοποθέτηση διάτρητης γωνίας κατά μήκος ακτινικών επιπέδων m/p 40/55
11 Ακατέργαστος στόκος m2 80/100
12 Τρίψιμο m2 50/60
13 Primer m2 15/20
14 Στόκος φινιρίσματος m2 50/60
15 Τρίψιμο m2 50/60
16 Primer m2 15/20
17 Αυτοκόλλητο Fiberglass “ιστός αράχνης” m2 70/100
18 Χρωματισμός CC, ΑΚΡΥΛΑΤΙΚΟ. m2 80/100 Για δύο φορές
19 Διακοσμητικό αυτοκόλλητο m2 100
20 Αυτοκόλλητο ταπετσαρίας από χαρτί m2 100
21 Αυτοκόλλητο από βινύλιο (μη υφασμένη) ταπετσαρία m2 120
22 Αυτοκόλλητο γυάλινης ταπετσαρίας για βάψιμο m2 100
23 Κατασκευή ξύλινου σκελετού για επένδυση με πάνελ MDF m2 100
24 Τοποθέτηση πάνελ MDF, νοβοπάν, ΠΛΑΣΤΙΚΑ σε τελειωμένο πλαίσιο m2 150
25 Κολληση της γωνιας MDF universal m/n 100
26 Κόλληση πλαστικής γωνίας m/p 100
ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΚΕΡΑΜΙΚΑ ΠΛΑΚΑΚΙΑ
1 Αστάρι τοίχων και δαπέδων πριν από την ισοπέδωση m2 20 δύο φορές
2 Ισοπεδωτοί τοίχοι m2 80 ROTBAND, κόλλα πλακιδίων
3 Στεγανοποίηση τοίχων και δαπέδων m2 100
4 Αστάρωμα των τοίχων πριν από την κεραμική επένδυση. πλακάκια m2 20 Για δύο φορές
5 Επένδυση τοίχου m2 400 Κεραμικό αυτοκόλλητο μόνο. πλακάκια - χωρίς σχετική εργασία.
6 Κάλυμμα δαπέδου m2 450 Κεραμικό αυτοκόλλητο μόνο. πλακάκια - χωρίς σχετική εργασία.
7 Αρμολόγηση m2 100
8 Εμποτισμός αρμών m2 50
9 Τοποθέτηση κεραμικών πλίνθων (μαστίχα “Garant”) m/p 250
10 Κατασκευή πλίνθων από κεραμικά πλακίδια m/p 300 Με λοξοτομή σε μηχανή
11 Επένδυση πλαγιών και ραφιών με κεραμικό. πλακάκια σε αρμό 90* m/p 600 Με λοξοτομή σε μηχανή
12 Στρώση κεραμικής ζωφόρου, μπαγκέτα, μπορντούρα m/p 150
13 Κατασκευή κουτιού για σωλήνες (μήκους έως 2,5 m) τεμ. Από 1200 Εκτιμάται μεμονωμένα ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το κόστος εργασίας
14 Κατασκευή κουτιού με αφαιρούμενο καπάκι (μήκος έως 2,5 m) τεμ. Από 1500 Εκτιμάται μεμονωμένα
15 Κατασκευή κουτιού με καταπακτή επιθεώρησης για τη χτένα τεμ. Από το 1800 Standard καταπακτή επιθεώρησης
16 Εγκατάσταση τυπικής οθόνης κάτω από το λουτρό 200
17 Συσκευή αφαιρούμενης οθόνης με επένδυση κεραμικού. πλακάκια, κάτω από το μπάνιο τεμ. Από το 2000 Εκτιμάται μεμονωμένα
18 Κατασκευή αφαιρούμενης σίτας και πόρτας με επένδυση κεραμικής. πλακάκια για μπανιέρα τεμ. Από 3000 Εκτιμάται μεμονωμένα
19 Τοποθέτηση συρόμενης οθόνης με κεραμική επένδυση. πλακάκια για μπανιέρα τεμ. Από 3000 Εκτιμάται μεμονωμένα
20 Διάνοιξη κεραμικών οπών πλακάκια: έως 10 χλστ. Κομμάτι 10
Πάνω από 10 χλστ. Κομμάτι 50
21 Διαγώνια επένδυση +200 Ανά m2
ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1 Υπολογισμός ηλεκτρικών συνδέσεων και
ανάπτυξη διαγράμματος καλωδίωσης τεμ. 300 για κάθε δωμάτιο
2 Αύλακες διάτρησης σε τοίχους από σκυρόδεμα m/p 200
3 αυλάκια διάτρησης σε τοίχους από γύψο και τούβλα m/p 100
4 Τοποθέτηση του καλωδίου στο κανάλι m/p 20
5 Τοποθέτηση καλωδίου m/p 15
6 Τράβηγμα καλωδίου σε κυματοειδές σωλήνα m/p 5
7 Τοποθέτηση καλωδίου σε κυματοειδές σωλήνα κάτω από γυψοσανίδα m/p 10
8 Διάνοιξη οπών για κουτιά διανομής σε τοίχους από σκυρόδεμα τεμ. 200
9 Διάνοιξη οπών για κουτιά διανομής σε τοίχους από γύψο και τούβλα τεμ. 100
10 Διάνοιξη οπών για κουτιά διανομής σε τεμ. 20
11 Διάνοιξη οπών για κουτιά τοποθέτησης (socket boxes) σε τοίχους από σκυρόδεμα τεμ. 150
12 Διάνοιξη οπών για κουτιά τοποθέτησης (socket boxes) σε τοίχους από γύψο και τούβλα τεμ. 100
13 Διάνοιξη οπών για κουτιά τοποθέτησης (socket boxes) σε τεμ. γυψοσανίδας. 10
14 Τοποθέτηση κιβωτίων διανομής και τοποθέτησης σε τοίχους από μπετόν, σοβά και τούβλα. τεμ. 20
15 Τοποθέτηση κουτιών διανομής και τοποθέτησης σε τεμ. γυψοσανίδας. 10
16 Τοποθέτηση και σύνδεση πριζών, διακοπτών τεμ. 50
17 Εγκατάσταση και σύνδεση του συνδετήρα του κλιβάνου τεμ. 200
18 Τοποθέτηση και σύνδεση του κουτιού διανομής τεμ. 150
19 Διάνοιξη οπών για προβολείς GKL, ARMSTRONG τεμ. 10
20 Ανοίξτε τρύπες για προβολείς σε πηχωτή οροφή τεμ. 50
22 Τοποθέτηση και σύνδεση προβολέων GKL, ARMSTRONG τεμ. 50
23 Τοποθέτηση και σύνδεση φωτιστικού τοίχου τεμ. 70
24 Τοποθέτηση και σύνδεση πολυελαίου τεμ. Από 250
25 Ηλεκτρική σύνδεση πιάτα τεμ. 500
26 Εγκατάσταση και σύνδεση θερμοσίφωνα τεμ. Από 1000
Εγκατάσταση πίνακα διανομής:
1 Εγκατάσταση και σύνδεση Ελ. πάγκος τεμ. 500
2 Εγκατάσταση και σύνδεση του διακόπτη εισόδου τεμ. 250
3 Τοποθέτηση και σύνδεση μαγνητικού εκκινητή με κουμπί ελέγχου τεμ. 300
4 Εγκατάσταση και σύνδεση τεμ. RCD. 200
5 Εγκατάσταση και σύνδεση γραμμικών διακοπτών τεμ. 100
6 Τοποθέτηση πίνακα διανομής τεμ. 300
7 Σύνδεση ενεργού καλωδίου τροφοδοσίας τεμ. 500
8 Σύνδεση του καλωδίου τροφοδοσίας σε «μηδέν» τεμ. 100
9 Σύνδεση γείωσης καλωδίου τροφοδοσίας τεμ. 50
10 Καλωδίωση του καλωδίου τροφοδοσίας στον ηλεκτρικό πίνακα m/p 100
ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ
1 Τοποθέτηση μεταλλικής πόρτας εισόδου τεμ. 2500
Συσκευή θερμομόνωσης και ηχομόνωσης για το φύλλο πόρτας m2 200
2 Θερμομόνωση και ηχομόνωση πρανών m2 200
3 Επένδυση πάνελ φύλλου πόρτας m2 400 μίας πλευράς
4 Τοποθέτηση διακοσμητικού εξαργύρωσης στο πλαίσιο του μπλοκ πόρτας τεμ. 300 μια όψη
5 Τοποθέτηση διακοσμητικού εξαργύρωσης στο φύλλο πόρτας τεμ. 300 μια όψη
6 Τοποθέτηση κλειδαριάς τεμ. Από 350
7 Εγκατάσταση τεμ. Από 100
8 Επένδυση πλαγιών θυρών με πάνελ m2 Από 500
9 Τοποθέτηση κατωφλίου από πλαστικοποιημένο παρκέ τεμ. Από 300
10 Ζωγραφική m2 100
11 Ίσιωμα και ρύθμιση της πόρτας τεμ. Από 200
12 Κόλληση θερμοηχομονωτικής ταινίας περιμετρικά του μπλοκ της πόρτας και του φύλλου πόρτας m/n 50
ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ
1 Τοποθέτηση του μπλοκ πόρτας σε πείρους πλαισίου ή/και τεμ. αφρού στερέωσης. 500
2 Τοποθέτηση τεντών στο φύλλο πόρτας τεμ. 100
3 Κρεμάστε το φύλλο πόρτας τεμ. 200
4 Μορφή απλής κλειδαριάς τεμ. 150
5 Κλειδαριά σύνθετης κλειδαριάς τεμ. Από 150
6 Συσκευή εξαργύρωσης με στεγανοποίηση ρωγμών με ακρυλικό σφραγιστικό τεμ. 200 μια όψη
7 Ρύθμιση κατωφλίου τεμ. 200
8 Βάψιμο του μπλοκ της πόρτας (μία στρώση). m/n 50
9 Βάψιμο του φύλλου πόρτας (μία στρώση). m2 100
10 Επισκευή εσωτερική πόρταχωρίς να αφαιρέσετε το φύλλο της πόρτας τεμ. Από 200
11 Επισκευή εσωτερικής πόρτας με αφαίρεση φύλλου πόρτας τεμ. Από 300
12 Τοποθέτηση και τοποθέτηση τεμ. 300
13 Εγκατάσταση περιοριστή ανοίγματος πόρτας τεμ. 70
14 Συναρμολόγηση και τοποθέτηση συρόμενων πορτών από προφίλ αλουμινίου «ΝΑΪΔΗ» Τοποθέτηση συρόμενων ντουλαπιών, εσωτερικών θυρών.
15 Συναρμολόγηση του φύλλου πόρτας, προετοιμασία των άνω και κάτω οδηγών τεμ. 2500
16 Τοποθέτηση των άνω και κάτω οδηγών στον τοίχο και τοποθέτηση του φύλλου πόρτας. τεμ. 500
Υδραυλικές ΕΡΓΑΣΙΕΣ
1 Τοποθέτηση πλαστικών σωλήνων αποχέτευσης m/p 120
2 Τοποθέτηση και σύνδεση του μπάνιου τεμ. Από 600
3 Τοποθέτηση και σύνδεση της τουαλέτας τεμ. 400
4 Τοποθέτηση και σύνδεση του νιπτήρα “Tulip” τεμ. 500
5 Εγκατάσταση και σύνδεση του μίξερ τεμ. 150
6 Εγκατάσταση ευέλικτης παροχής νερού σε νιπτήρες και τουαλέτες τεμ. 50
7 Τοποθέτηση πλαστικής γωνίας σε μπανιέρα m/p 100
ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΕΙΔΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
1 Τοποθέτηση πλαγιών από πάνελ σάντουιτς τεμ. 700
2 Αντικατάσταση γυαλιού σε χάντρες υαλοπινάκων τεμ. 200
3 Προετοιμασία της πόρτας για βάψιμο τεμ. 200
4 Βαφή σωλήνων θέρμανσης και ύδρευσης m/p 50
5 Βαφή καλοριφέρ τεμ. 200
6 Τοποθέτηση κουρτινών τεμ. 300
ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΡΓΑΣΙΑ
1 Ανύψωση βαρέων και μεγάλων οικοδομικών υλικών με το χέρι (γυψοσανίδες, σακούλες, προφίλ, κεραμικά πλακίδια κ.λπ.) τεμ. 10 ανά άτομο για κάθε όροφο σε κτίρια χωρίς ανελκυστήρα
τεμ. 10 ανά άτομο σε κτίρια με ανελκυστήρα
2 Απομάκρυνση οικοδομικών απορριμμάτων (σε σακούλες) τεμ. 10 Σε κτίρια με ασανσέρ
3 Απομάκρυνση οικοδομικών απορριμμάτων (σε σακούλες) τεμ. 20 Σε κτίρια χωρίς ανελκυστήρα
4 Φόρτωση οικοδομικών απορριμμάτων σε οχήματα (σε σακούλες) τεμ. 5
ΜΗ ΤΥΠΗΡΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
Η παραγωγή μη τυποποιημένης εργασίας εκτιμάται σε 250 ρούβλια. για 1 ώρα ανά 1 άτομο. ώρα 250