Το κύριο έγγραφο στο έργο μιας ιδιωτικής κοινότητας είναι ο χάρτης συνεταιρισμός γκαράζ. Είναι ένα υποχρεωτικό επίσημο έγγραφο, χωρίς το οποίο οι δραστηριότητες του οργανισμού θα θεωρούνται παράνομες.
Άνοιγμα συνεταιρισμού
Η οργάνωση ενός συνεταιρισμού είναι μια παρατεταμένη και χρονοβόρα διαδικασία που απαιτεί ελεύθερο χρόνο και προσπάθεια. Στην αρχή, είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί μια ομάδα πρωτοβουλίας ανθρώπων που θα συνεργαστούν για την ανάπτυξη του χάρτη και την προετοιμασία των οικονομικών εγγράφων. Συναντήσεις μελών είναι άτομα που, αναλυτικά, θα είναι ιδιοκτήτες του ΓΣΚ. Τα μέλη της ομάδας μπορούν να ενωθούν ως γείτονες στο γκαράζ, στο σπίτι ή απλά ως φίλοι ή γνωστοί. Επίσης, οι συναντήσεις των μελών θα πρέπει να ενδιαφέρονται για την κατασκευή ενός συνεταιρισμού γκαράζ για τους πολίτες.
Λοιπόν, ας δούμε τα πιο σημαντικά βήματα για την οργάνωση μιας κοινότητας κατασκευής γκαράζ.
- Επιλογή ομάδας πρωτοβουλίας ή συνάντησης μελών που θα είναι εταίροι στον συνεταιρισμό, θα λαμβάνουν επίσημες αποφάσεις και θα συμμετέχουν στη συνεδρίαση και θα τηρούν οικονομικά αρχεία. Οι συναντήσεις των μελών πρέπει να αναπτύξουν το καταστατικό του συνεταιρισμού. Ο καταστατικός χάρτης πρέπει απαραίτητα να περιέχει γενικές διατάξεις, στόχους εργασίας, να καθορίζει τα διοικητικά όργανα, καθώς και τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μελών της εταιρείας, καθώς και να συντονίζει το έργο της χρηματοοικονομικής αναφοράς, να προσδιορίζει πηγές χρημάτων που εισέρχονται στο ταμείο μέσω δανείων ή άλλων συνδρομών , να καθορίσουν τους σωστούς τρόπους αναδιοργάνωσης ή πιθανών εκκαθαριστικών κοινοτήτων.
- Για να δημιουργηθεί μια κοινότητα, θα χρειαστεί να συλλεχθούν έγγραφα που θα πρέπει να εγγραφούν στον κρατικό γραμματέα, τη φορολογική υπηρεσία και τις εταιρείες κοινής ωφέλειας. Για ξεκάθαρο οικονομική εργασίαθα πρέπει να ανοίξει ένας τραπεζικός λογαριασμός ώστε στο μέλλον οι κοινοτικοί εταίροι να μπορούν να καταθέσουν επίσημα τις μετοχές τους στο ταμείο.
- Ενα από τα πολλά σημαντικά σημείαΜένει να καθοριστεί η τοποθεσία κατασκευής. Η επιλογή της περιοχής εξαρτάται από την πόλη στην οποία θα οργανωθεί ο συνεταιρισμός. Για να συνάψετε μια συμφωνία ενοικίασης, επικοινωνήστε κυβερνητικός οργανισμόςχρήση της γης. Θα χρειαστεί να συγκεντρώσουν ένα ολόκληρο πακέτο εγγράφων, να τα υποβάλουν στο ταμείο και να περιμένουν την απόφαση εντός 30 ημερολογιακών ημερών. Σε περίπτωση θετικού αποτελέσματος, ο οργανισμός διαχείρισης γης συνάπτει συμφωνία με τα μέλη του συνεταιρισμού και εκδίδει κτηματολογικό διαβατήριο του μελλοντικού αντικειμένου.
- Η συμφωνία πρέπει να καταχωρηθεί στην κρατική υπηρεσία εγγραφής της πόλης ή της περιοχής σας. Αφού συγκεντρώσετε όλα τα επίσημα έγγραφα, θα πρέπει να σκεφτείτε μια κατασκευαστική εταιρεία που θα κατασκευάσει γκαράζ. Θα ήταν πιο βολικό για μια συνάντηση μελών να συνάψει σύμβαση για ένα κατασκευαστικό έργο με μια συγκεκριμένη εταιρεία, η οποία θα κατασκεύαζε έναν αριθμό γκαράζ σύμφωνα με μια συγκεκριμένη μορφή, και τα μέλη του συνεταιρισμού θα αγόραζαν στη συνέχεια τα κτίρια και θα εγγραφούν ιδιοκτησία τους. Ωστόσο, μπορείτε να νοικιάσετε μέρος της συνεταιριστικής γης για την κατασκευή γκαράζ μόνοι σας. Σε αυτή την περίπτωση, για να συναφθεί σύμβαση μίσθωσης γης, ένα μέλος της κοινότητας πρέπει να προσδιορίσει όλες τις προϋποθέσεις για αυτούς στο καταστατικό. Μετά από αυτό, το άτομο θα χτίσει ανεξάρτητα το γκαράζ του σε συνεταιριστική γη.
Βασικοί κανόνες
Η δημιουργία ενός συνεταιρισμού γκαράζ δεν είναι τόσο εύκολη. Κατά την προετοιμασία εγγράφων, είναι προτιμότερο να τα εγκρίνετε από δικηγορικό γραφείο για να διασφαλιστεί η ορθότητα και η νομιμότητα των ενεργειών. Η εγγραφή μιας κοινότητας θα πάρει αρκετό χρόνο, οπότε μην βιαστείτε οικοδομικά υλικάκαι κατασκευή χωρίς άδεια από όλους τους εξουσιοδοτημένους οργανισμούς Σημαντικό Έγγραφοστη λειτουργία του συνεταιρισμού γκαράζ είναι το καταστατικό. Το καταστατικό είναι ένα έγγραφο που θα αντικατοπτρίζει όλες τις δραστηριότητες και τους κανόνες του συνεταιρισμού. Για να το συνθέσετε, πρέπει να έχετε ορισμένες δεξιότητες και γνώσεις. Τυπικά, η σύνταξη του καταστατικού είναι η πρώτη προτεραιότητα. Οι εταίροι της συνεδρίασης των μελών ασχολούνται με την προετοιμασία της.
Κατά τη σύνταξη τέτοιων εγγράφων, οι συνεδριάσεις των μελών χρησιμοποιούν τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τον νόμο «Σε μη κερδοσκοπικοι ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ», νομική ρύθμιση για τους καταναλωτικούς συνεταιρισμούς. Ωστόσο, χρησιμοποιώντας ολόκληρη αυτή τη λίστα τεκμηρίωσης, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η κύρια διαδικασία λειτουργίας στην κοινότητα του γκαράζ εξαρτάται από τον χάρτη.
Για τη σωστή σύνταξη ενός τέτοιου εγγράφου, οι συνελεύσεις των μελών μπορούν να συντάξουν ένα δείγμα καταστατικού, και για ένα πλήρες σωστή σύνταξηεπικοινωνήστε με ένα δικηγορικό γραφείο.
Τα κύρια σημεία του χάρτη της GSK
Το καταστατικό ενός συνεταιρισμού γκαράζ πρέπει να περιλαμβάνει ρήτρες που καθορίζουν το έργο του. Το αντικειμενο " Γενικές προμήθειες" Πρέπει να περιέχει το ακριβές και πλήρες όνομα της κοινότητας, να καθορίζει τη σύνθεση και τους ιδρυτές της επιτροπής. Η πρώτη παράγραφος πρέπει να περιλαμβάνει την πλήρη διεύθυνση του συνεταιρισμού. Υποδεικνύονται οι πιθανές περίοδοι ισχύος. Θα μπορούσατε να συμπεριλάβετε μια περιγραφή των στόχων της κοινότητας και των ιδιοκτητών γκαράζ στην πρώτη παράγραφο.
Οι στόχοι δραστηριότητας σε συνεταιρισμούς γκαράζ καθορίζονται από το 2ο εδάφιο. Συνήθως αυτά περιλαμβάνουν:
- ορθότητα και ακρίβεια της τήρησης οικονομικών αρχείων της συνεδρίασης των μελών και πληρωμή για την κατασκευή ενός γκαράζ σε βάρος των χρημάτων του μελλοντικού ιδιοκτήτη ·
- τοποθέτηση όλων των αντικειμένων στον ισολογισμό του συνεταιρισμού έως ότου αγοραστούν από τους ιδιοκτήτες, οργανώνοντας τη μεταφορά του αποκτηθέντος κτιρίου εν όλω ή εν μέρει για χρήση από τον ιδιοκτήτη·
- σύναψη μεταξύ της κοινότητας και του ιδιοκτήτη συμφωνίας ενεχύρου ή άλλων πρόσθετων εγγυήσεων για την αγορά γκαράζ, βοήθεια σε μελλοντικό μέλος για τη λήψη εγγυήσεων για τη λήψη τραπεζικού δανείου για την κατασκευή ή την αγορά κτιρίου.
- συμφωνία μεταξύ του συνεταιρισμού και του μέλους για τα είδη δραστηριοτήτων, αλλά μόνο σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Κανω αποτελεσματική εργασίαένας συνεταιρισμός γκαράζ μπορεί να εκτελέσει μια σειρά από ενέργειες:
- συνάπτει συμφωνίες για την πώληση κτιρίων γκαράζ εν όλω ή εν μέρει, συνάπτει συμφωνίες για την ανάπτυξη εκτιμήσεων, για την παροχή υπηρεσιών·
- αγορά εξοπλισμού ή υλικών και, εάν είναι απαραίτητο, ενοικίαση του απαραίτητου εξοπλισμού ή εξοπλισμού·
- δανειστεί κεφάλαια για χρήση·
- να προσλάβει μόνιμους ή έκτακτους υπαλλήλους για εργασίες ασφάλειας, εξωραϊσμού, επισκευής και καθαρισμού·
- συνειδητοποιώ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙδραστηριότητες σύμφωνα με τους καθορισμένους στόχους·
- είναι δυνατή η μίσθωση άλλου οικοπέδου για την κατασκευή κατασκευών.
- Μπορείτε να προσληφθείτε για συμμετοχή σε συνεταιρισμό.
Η 3η παράγραφος ορίζει την ιδιοκτησία της κοινότητας. Η ιδιοκτησία σε συνεταιρισμούς γκαράζ περιλαμβάνει κεφάλαια που μεταφέρθηκαν στον συνεταιρισμό με τη μορφή μεριδίου ή εισφοράς για την αγορά ή την κατασκευή μιας κατασκευής. Ο σχηματισμός περιουσίας γίνεται μέσω υποχρεωτικών και πρόσθετων συνδρομών, εθελοντικών δωρεών, εσόδων από δραστηριότητες, εισοδήματος από περιουσία, πιθανών διαθέσιμων μερισμάτων ή τόκων. Κάθε μέλος της κοινότητας πρέπει να συνεισφέρει μερίδιο ύψους τουλάχιστον 10% της συμφωνημένης συνεισφοράς μετοχών.
Η επόμενη παράγραφος του καταστατικού θα πρέπει να εξετάσει τα όργανα διοίκησης αυτού του συνεταιρισμού. Επικεφαλής είναι τα μέλη της γενικής συνέλευσης, το διοικητικό συμβούλιο, ο πρόεδρος της κοινότητας και ο ελεγκτής ή επιθεωρητής. Τα μέλη ειδοποιούνται για τις συναντήσεις με γραπτές ανακοινώσεις ή επιστολές. Στις συναντήσεις των μελών εξετάζονται θέματα που αφορούν τη βελτίωση του συνεταιρισμού, θέματα που αφορούν πληρωμές ή αναδιοργάνωση της κοινότητας.
Είναι η συνεδρίαση των μελών που είναι το σημαντικότερο λειτουργικό όργανο διοίκησης. Σε τέτοιες συναντήσεις λαμβάνονται όλες οι σημαντικές αποφάσεις. Η ιδιότητα μέλους σε συνεταιρισμό γκαράζ δεν αποφασίζεται από το ποσό της συνεισφοράς ένα άτομο είναι υπεύθυνο μόνο για τον εαυτό του και έχει 1 ψήφο κατά την ψηφοφορία. Οι συνεδριάσεις οργανώνονται μια φορά το χρόνο χωρίς αποτυχία, άλλες συνεδριάσεις θεωρούνται έκτακτες και συγκαλούνται για τη λήψη σημαντικών και επειγουσών αποφάσεων. Για τη διεξαγωγή μιας συνάντησης απαιτούνται ορισμένοι κανόνες. Το διοικητικό συμβούλιο του συνεταιρισμού μπορεί:
- λήψη αποφάσεων για την είσοδο στον συνεταιρισμό ·
- καθορίζει τα ποσά για την πληρωμή μετοχών ή εισφορών-στόχων·
- συμφωνία σχετικά με τη διαδικασία κάλυψης των ζημιών·
- μελέτη ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑκοινότητες.
Ο πρόεδρος έχει το δικαίωμα να υπογράφει έγγραφα, να εκδίδει εντολές και οδηγίες, να προσλαμβάνει και να απολύει υπαλλήλους, να συμφωνεί τραπέζι προσωπικού, πρόγραμμα διακοπών, μέγεθος μισθοί, έχει το δικαίωμα να συνάπτει συμβάσεις για λογαριασμό του ιδιωτικού συνεταιρισμού.
Ο καταστατικός συνεταιρισμός γκαράζ είναι υποχρεωτικός κατά τη δημιουργία αυτού του μη κερδοσκοπικού σωματείου. Το θέμα είναι ότι αυτό το έγγραφο ρυθμίζει όλες τις σχέσεις τόσο εντός του συνεταιρισμού μεταξύ των μελών του όσο και με κρατικούς φορείς και άλλα νομικά πρόσωπα.
Για να δημιουργηθεί ένα GSK, είναι απαραίτητο πρώτα από όλα να υπάρχει μια ομάδα πρωτοβουλίας. Πριν ξεκινήσετε την ανάπτυξη ενός τέτοιου εγγράφου όπως το καταστατικό ενός συνεταιρισμού, αξίζει να επιλέξετε προσωπικά τα μελλοντικά μέλη αυτού του οργανισμού, τα οποία θα γίνουν μέλη του.
Θα πρέπει να αναζητήσετε τέτοιους ανθρώπους μεταξύ των συναδέλφων, των γειτόνων και των συναδέλφων σας. Το γεγονός είναι ότι μόνο οι άνθρωποι που ενώνονται με έναν κοινό στόχο είναι σε θέση να ξεπεράσουν αρκετά δύσκολα στάδια κρατική εγγραφήαυτού του ΜΚΟ. Αξίζει να γνωρίζετε ότι η μέση περίοδος για μια τέτοια εγγραφή είναι ένας μήνας.
Η ομάδα πρωτοβουλίας θα πρέπει να επισημοποιήσει την απόφασή της για τη δημιουργία του GSK στα πρακτικά της ιδρυτικής συνεδρίασης. Ένα τέτοιο πρωτόκολλο θα πρέπει να αντικατοπτρίζει όχι μόνο το γεγονός της ίδρυσης ενός συνεταιρισμού γκαράζ, αλλά και το γεγονός της έγκρισης του καταστατικού του. Ο καταστατικός συνεταιρισμός κατασκευής γκαράζ περιλαμβάνει απαραίτητα πολλά κύρια σημεία, για παράδειγμα:
- ζητήματα μελών·
- πηγές χρηματοδότησης·
- πηγές σχηματισμού της περιουσίας του συνεταιρισμού και το νομικό καθεστώς του ·
- θέματα αποχώρησης από τον συνεταιρισμό και η διαδικασία διαγραφής των μελών του από αυτόν.
Ο χάρτης μπορεί επίσης να αντικατοπτρίζει άλλα λειτουργικά ζητήματα που σχετίζονται με την κοινή συντήρηση του συγκροτήματος γκαράζ. Εάν δεν πρόκειται να συμπεριλάβετε οποιεσδήποτε ειδικές ρήτρες σε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το δείγμα χάρτη της GSK.
Αφού ετοιμάσετε το απαραίτητο κιτ συστατικών εγγράφων, θα χρειαστεί να καταχωρήσετε τον οργανισμό σας στο Υπουργείο Δικαιοσύνης και, στη συνέχεια, να εγγραφείτε στην τοπική φορολογική αρχή. Επιπλέον, είναι υποχρεωτικό το άνοιγμα τρεχούμενου λογαριασμού στον οποίο θα εισπράττονται οι συνδρομές των μελών και από τον οποίο θα γίνονται πληρωμές για ρεύμα, νερό και άλλα γενικά έξοδα.
Εάν πρόκειται να χτίσετε γκαράζ από την αρχή, και όχι απλώς να αναδιοργανώσετε έναν υπάρχοντα οργανισμό, θα πρέπει να συντονίσετε το έργο κατασκευής και να λάβετε τις κατάλληλες άδειες.
Ροή εγγράφων σε GSK
Εκτός από το ίδιο το καταστατικό, ο συνεταιρισμός μπορεί επίσης να εγκρίνει άλλα έγγραφα που ρυθμίζουν συγκεκριμένα θέματα των δραστηριοτήτων του. Για παράδειγμα, μια ξεχωριστή διάταξη μπορεί να ρυθμίζει τη συμμετοχή σε συνεταιρισμό γκαράζ. Αυτό σας επιτρέπει να ορίσετε με μεγαλύτερη ακρίβεια ορισμένους κανόνες συμπεριφοράς για τα μέλη του οργανισμού, το έργο των οργάνων διοίκησης και του συμβουλίου του.
Για παράδειγμα, ο πρόεδρος του συνεταιρισμού και άλλοι υπάλληλοι πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι σε αυτόν βάσει ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ. Παράλληλα, οι δραστηριότητές τους καλύπτονται πλήρως από τις διατάξεις της εργατικής νομοθεσίας σχετικά με το ύψος του κατώτατου μισθού, τη φορολογία και εργασιακή πειθαρχία. Ένα κατά προσέγγιση δείγμα συμφωνίας με τον πρόεδρο της GSK μπορεί να βρεθεί στο δημόσιο τομέα.
Παράλληλα, οι υποψήφιοι για αυτές τις θέσεις θα πρέπει να επιλέγονται προσεκτικά. Γεγονός είναι ότι πρακτική αρμπιτράζδείχνει ότι εάν ο πρόεδρος ενός συνεταιρισμού αρνηθεί να παραιτηθεί οικειοθελώς από τη θέση του, είναι σχεδόν αδύνατο να απομακρυνθεί. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είναι αρκετά δύσκολο να συγκληθεί γενική συνέλευση με τη συμμετοχή της πλειοψηφίας των μελών της Γενικής Επιτροπής και μόνο μια τέτοια συνεδρίαση μπορεί να απομακρύνει τον πρόεδρο από τα καθήκοντά του.
Ερωτήσεις μέλους
Τα απλά μέλη της ΓΣΚ συνήθως ενδιαφέρονται για θέματα που σχετίζονται άμεσα με αυτήν. Για παράδειγμα, ένας απλός πολίτης συνήθως ενδιαφέρεται για το ζήτημα της ένταξης σε έναν συνεταιρισμό. Αυτό συμβαίνει με βάση ένα έγγραφο όπως μια αίτηση εισόδου. Είναι μια τέτοια δήλωση που δίνει στον πρόεδρο το δικαίωμα να εκδώσει βιβλιάριο μέλους σε νεοσύλλεκτο.
Επιπλέον, μαζί με το βιβλιάριο μέλους, η βεβαίωση μέλους στο ΓΣΚ αποτελεί και έγγραφο που επιβεβαιώνει το γεγονός της ιδιότητας μέλους στον συνεταιρισμό. Αυτό το έγγραφο απαιτείται, για παράδειγμα, στην περίπτωση εγγραφής της αγοραπωλησίας γκαράζ. Πιστοποιητικό από τον συνεταιρισμό γκαράζ θα απαιτείται επίσης σε περίπτωση δικαστικής διαμάχης σχετικά με το γκαράζ μεταξύ των μελών της οικογένειας.
Όλα τα πιστοποιητικά πρέπει να εκδίδονται στα μέλη του συνεταιρισμού με το πρώτο τους αίτημα. Η διάταξη αυτή μπορεί επίσης να κατοχυρωθεί στον Καταστατικό Συνεταιρισμό γκαράζ και κατασκευών.
Αποχώρηση από μέλη του συνεταιρισμού
Ένταξη στο καταστατικό πρόσθετων διατάξεων πλην αυτών μοντέλο χάρτη, έχει νόημα όταν δημιουργείται μια συγκεκριμένη μοναδική κατάσταση, η διευθέτηση της οποίας απαιτεί την παρουσία ξεχωριστών διατάξεων σχετικά με αυτό στο κύριο έγγραφο του μη κερδοσκοπικού οργανισμού.
Είναι δυνατόν, για παράδειγμα, να διατυπωθούν χωριστά τα θέματα εξόδου και εξαίρεσης από τον Αστικό Κώδικα. Συνήθως, ένα έγγραφο όπως η επιστολή παραίτησης είναι αρκετό για να παραιτηθεί ένα μέλος. Ωστόσο, σε περίπτωση περιουσιακής διαφοράς ή σύγκρουσης για την πληρωμή των συνδρομών μέλους, ενδέχεται να απαιτούνται και έγγραφα που να επιβεβαιώνουν τη διευθέτηση των οικονομικών απαιτήσεων. Από αυτή την άποψη, το ερώτημα πώς να εγκαταλείψετε έναν συνεταιρισμό γκαράζ μπορεί να διατυπωθεί πιο προσεκτικά στο καταστατικό του.
Εάν απαιτείται αίτηση αποχώρησης κατά την οικειοθελή αποχώρηση από τον συνεταιρισμό, ο αναγκαστικός αποκλεισμός από αυτόν πραγματοποιείται βάσει απόφασης της γενικής συνέλευσης. Για το δικό του τεκμηρίωσηείναι απαραίτητο να συνταχθεί αντίστοιχο ψήφισμα.
Η διαδικασία για τη διεξαγωγή συνεδρίασης όλων των μελών του συνεταιρισμού ορίζεται σαφώς από το Καταστατικό του. Είναι αυτό το διοικητικό όργανο που μπορεί να αποφασίσει όλα τα ζητήματα ζωής μιας τέτοιας οργάνωσης, οπότε αν μεταξύ των ιδρυτών αυτού του NPO δεν υπάρχει έμπειρος δικηγόρος, είναι λογικό να τον προσλάβουμε έναντι αμοιβής για τη σύνταξη του εν λόγω εγγράφου.
Στις πόλεις, η αποθήκευση προσωπικών οχημάτων αποτελεί πρόβλημα για πολλούς ιδιοκτήτες αυτοκινήτων. Ένα γκαράζ είναι μια εξαιρετική λύση, επειδή μπορεί να οπλιστεί και να χρησιμοποιηθεί για την αποθήκευση όχι μόνο ενός αυτοκινήτου, αλλά και άλλου εξοπλισμού - ένα ATV, ένα σκάφος, ένα snowmobile, καθώς και προσωπικά αντικείμενα. Το γκαράζ μπορεί να εξοπλιστεί με λάκκο αυτοκινήτου και κελάρι για την αποθήκευση τροφίμων. Η πιο κοινή μορφή ένωσης ιδιοκτητών Οχημαείναι συνεταιρισμός. Οποιοσδήποτε μπορεί να συμμετάσχει. Τέτοιες ενώσεις πρέπει να δημιουργούνται σύμφωνα με όλους τους κανόνες και να υπακούουν στο νόμο.
Συνεταιριστική έννοια
Ένας συνεταιρισμός γκαράζ ή γκαράζ (GC, GSK) είναι ένας μη κερδοσκοπικός σύλλογος που δημιουργήθηκε με συνεισφορές από τους συμμετέχοντες. Οι συνεταιρισμοί γκαράζ θεωρούνται νόμιμοι οργανισμοί, αλλά όλα τα μέλη συμβάλλουν στην κατασκευή τους. Οι μέτοχοι επιλύουν όλα τα πιεστικά ζητήματα στις συνελεύσεις, συζητούν το σχέδιο ανάπτυξης του συνεταιρισμού και λαμβάνουν αποφάσεις με ψηφοφορία.
Το οικόπεδο είναι μισθωμένο, γκαράζ κατασκευάζονται όχι χωρίς άδεια, αλλά νόμιμα. Η κατασκευή και η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι φθηνότερα. Η ανάπτυξη του συγκροτήματος γίνεται σταδιακά, η πληρωμή των τελών είναι μηνιαία, αλλά όχι πολύ μεγάλη. Οι δραστηριότητες τέτοιων ενώσεων πολιτών ρυθμίζονται από το νόμο. Αναμεταξύ κανονιστικά έγγραφαΑστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 50, άρθρο 116 μέρος 1), φορολογικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (σχετικά με εισφορές, κέρδη από άλλα οικονομικά).
Υιοθετείται επίσης το καταστατικό του συνεταιρισμού γκαράζ. Καθορίζει τους βασικούς κανόνες για τις δραστηριότητές του. Εκλέγεται πρόεδρος της ΓΣΚ. Είναι ο εμπνευστής όλων των δραστηριοτήτων του συλλόγου, λαμβάνει τις απαραίτητες αποφάσεις και υπογράφει τα πρακτικά των συνεδριάσεων.
Όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή, όλα τα γκαράζ θα θεωρούνται κοινόχρηστη ιδιοκτησία και συγκεκριμένοι χώροι για αυτοκίνητα θα ανήκουν στα μέλη της ΓΣΚ. Παρεμπιπτόντως, τρεις συμμετέχοντες αρκούν για να δημιουργήσουν έναν σύλλογο. Μελλοντικά, ο καθένας από αυτούς μπορεί να εγγράψει το γκαράζ ως ιδιοκτησία του και μέχρι τότε ο συνεταιρισμός είναι υποχρεωμένος να πληρώσει φόρους. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι μετά την ολοκλήρωση του συγκροτήματος και την καταβολή μετοχικών συνεισφορών από όλους τους συμμετέχοντες, ο συνεταιρισμός γκαράζ πρέπει να μετατραπεί σε συνεταιρισμό καταναλωτών.
Πώς να δημιουργήσετε ένα νέο GSK
Για να σχηματιστεί ένας συνεταιρισμός γκαράζ, είναι σημαντικό να προσελκύσουμε τους λάτρεις των αυτοκινήτων, ενθαρρύνοντάς τους να ενδιαφερθούν για την πρόταση δημιουργίας μιας μη κερδοσκοπικής ένωσης ιδιοκτητών οχημάτων. Τις περισσότερες φορές, οι συμμετέχοντες ενώνονται από την περιοχή διαμονής τους. Μπορεί να πάρει πολύ χρόνο για να προετοιμαστεί. Το πρώτο στάδιο είναι η γραφειοκρατία.
Μαζί με μια ομάδα πρώτων μελών, θα χρειαστεί να συντάξετε ένα καταστατικό για το σωματείο. Θα πρέπει να αναφέρει πώς σχηματίζεται η περιουσία του συλλόγου, οι πηγές οικονομικών εσόδων, το ύψος της εισόδου και τα πρόσθετα τέλη. Σε κάθε συμμετέχοντα δίνεται ένα βιβλίο μελών.
Στη συνέχεια, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση για εγγραφή και εγγραφή με Φορολογική αρχή. Στη συνέχεια, ανοίξτε έναν τραπεζικό λογαριασμό για ένα νομικό πρόσωπο. Για να επιταχύνετε τη διαδικασία εγγραφής της Κρατικής Ασφαλιστικής Εταιρείας και για να αποφύγετε σφάλματα, μπορείτε να αναθέσετε την προετοιμασία εγγράφων σε μια δικηγορική εταιρεία. Έγγραφα που θα πρέπει να υποβληθούν στην εφορία το 2019:
- αίτηση εγγραφής·
- καταστατικό ένωσης?
- πρακτικά της συνεδρίασης κατά την οποία αποφασίστηκε η δημιουργία συνεταιρισμού γκαράζ και κατασκευών·
- απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού.
Θα χρειαστεί να επιλέξετε ένα οικόπεδο στο οποίο θα βρίσκεται το συγκρότημα. Για να γίνει αυτό, υποβάλλονται τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στην πολεοδομική αρχή. Θα πρέπει να μάθετε τι ακριβώς έγγραφα χρειάζονται στο συγκεκριμένο τμήμα. Η διαδικασία προετοιμασίας των συστατικών εγγράφων θα πάρει κάποιο χρόνο. Μετά την παραλαβή του κτηματολογικού διαβατηρίου, θα εκδοθεί σύμβαση μίσθωσης της γης. Το οικόπεδο πρέπει να εγγραφεί στο Rosreestr.
Όταν τα έγγραφα της γης είναι έτοιμα, μπορεί να ξεκινήσει η κατασκευή. Είναι καλύτερα να εμπιστευτείτε αυτή τη διαδικασία κατασκευαστική εταιρείαμε καλή φήμη για την αποφυγή προβλημάτων με τις προθεσμίες παράδοσης, επιπλέον κόστοςκαι απάτη. Είναι απαραίτητη η σύναψη σύμβασης για την παροχή κατασκευαστικών υπηρεσιών.
Καταστατικό
Έτσι, ένας συνεταιρισμός γκαράζ πρέπει να έχει το δικό του καταστατικό ένα δείγμα αυτού του εγγράφου τίτλου μπορεί να ληφθεί δωρεάν στον ιστότοπό μας. Ωστόσο, δεν θα είναι περιττό να μάθετε ποιος είναι ο χάρτης ενός συνεταιρισμού γκαράζ και ποιες πληροφορίες πρέπει να περιέχει. Έτσι, στο πρώτο κεφάλαιο γράφεται γενικές πληροφορίες- όνομα, διεύθυνση του συνεταιρισμού. Σημειώνεται ότι πρόκειται για νομικό πρόσωπο που διαθέτει ισολογισμό, τραπεζικό λογαριασμό, σφραγίδα, δικό του επιστολόχαρτο κ.ο.κ.
Στο κεφάλαιο «Στόχοι» υποδεικνύονται οι λόγοι δημιουργίας, ο τρόπος με τον οποίο επιτυγχάνονται οι στόχοι (σύναψη συμβάσεων, δημιουργία επικοινωνιών, διασφάλιση της βιωσιμότητας της ένωσης και άλλα). Στην επόμενη παράγραφο ορίζονται νομισματικά θέματα: περιουσία, περιγραφή κεφαλαίων, ποσά εισφορών και προϋποθέσεις αποπληρωμής τους, ποινές για καθυστερήσεις, έξοδα Κρατικής Ασφαλιστικής Εταιρείας.
Το επόμενο κεφάλαιο αφορά τα όργανα που διοικούν το σωματείο. Η Γενική Συνέλευση διαθέτει αναμφισβήτητη εξουσία, εγκρίνει το καταστατικό και όλες τις τροποποιήσεις του, καθορίζει το ύψος των εισφορών και των κεφαλαίων, αποδέχεται νέα μέλη της Κρατικής Μικτής Επιτροπής, αποβάλλει τους παραβάτες, εγκρίνει εκτιμήσεις, εκλέγει μέλη του διοικητικού συμβουλίου και της επιτροπής ελέγχου. , και αποφασίζει για την εκκαθάριση του σωματείου.
Το διοικητικό συμβούλιο, του οποίου προΐσταται ο πρόεδρος του συνεταιρισμού γκαράζ, είναι υπεύθυνο οργανωτικά ζητήματα, είναι υπεύθυνος για την είσπραξη εισφορών, προγραμματίζει δαπάνες, προετοιμάζει και πραγματοποιεί συναντήσεις, συντάσσει εκτιμήσεις, προσαρμόζει τη λίστα των συμμετεχόντων στο GSK κ.λπ. Η επιτροπή συγκαλείται για να παρακολουθεί τις οικονομικές συναλλαγές. Το ίδιο πρόσωπο δεν μπορεί να είναι και μέλος του διοικητικού συμβουλίου και επιτροπής.
Ταυτόχρονα, ο συμμετέχων υποχρεούται να συμμορφώνεται με όλες τις ρήτρες του καταστατικού, τους κανόνες πυρασφάλειας, τη συντήρηση του γκαράζ και να κάνει όλες τις απαραίτητες πληρωμές εγκαίρως. Εάν οι συμμετέχοντες δεν συμμορφωθούν με τους κανόνες, θα πρέπει να επιβληθούν κυρώσεις, έως και την αποβολή από τον συνεταιρισμό. Είναι επίσης δυνατή η οικειοθελής αποχώρηση από το σωματείο. Στις ακόλουθες παραγράφους του καταστατικού ορίζονται οι προϋποθέσεις για την αναδιοργάνωση και εκκαθάριση του σωματείου, καθώς και την τήρηση της αναφοράς και της λογιστικής.
Οικονομικών GSK
Στους συνεταιρισμούς γκαράζ, οι εισφορές είναι η κύρια πηγή σχηματισμού ιδιοκτησίας. Είναι καλύτερο να προσδιορίσετε όλες τις προϋποθέσεις που τις αφορούν στο χάρτη. Για παράδειγμα, πώς πληρώνεται η είσοδος από κάθε νέο μέλος του συνεταιρισμού, όπου αποστέλλονται τα κεφάλαια. Οι συνδρομές μελών πηγαίνουν στα τρέχοντα έξοδα. Στοχευμένες - για τη δημιουργία, επισκευή, εκσυγχρονισμό της δημόσιας περιουσίας. Η εισφορά μετοχών υπολογίζεται με βάση το κόστος κατασκευής του συγκροτήματος γκαράζ. Μπορεί να εισαχθεί όχι μόνο μετρητά, αλλά και ιδιοκτησία. Ενδέχεται να συγκεντρωθούν πρόσθετες εισφορές για να κρατηθεί ο οργανισμός χωρίς χρέη.
Δημιουργούνται ενώσεις γκαράζ έτσι ώστε όλοι οι συμμετέχοντες να μπορούν να έχουν χώρους αποθήκευσης αυτοκινήτων. Ο ίδιος ο οργανισμός δεν λαμβάνει κανένα κέρδος. Ωστόσο, ένας συνεταιρισμός γκαράζ και κατασκευών μπορεί να διεξάγει δραστηριότητες που συνεπάγονται κέρδος. Μπορούν να ενοικιαστούν δωρεάν κουτιά, υπηρεσία αυτοκινήτου, τοποθέτηση ελαστικών, πλυντήριο αυτοκινήτων στην επικράτεια της GSK αμειβόμενες υπηρεσίεςσε όλους όσους το θέλουν.
Φυσικά, η λογιστική πρέπει να διαχωρίζει τα έσοδα και από τους δύο τύπους δραστηριοτήτων. Διαφορετικά, οι στοχευμένες αμοιβές θα υπόκεινται επίσης σε φόρο εισοδήματος. Όλοι οι μέτοχοι πρέπει να λαμβάνουν τόκους από τα έσοδα. Στο GSK είναι δυνατή η ιδιωτικοποίηση της γης κάτω από κάθε γκαράζ στην ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη. Για να γίνει αυτό, το κουτί πρέπει να είναι ένα ξεχωριστό κτίριο με ατομική είσοδο και τοίχους. Συμβαίνει επίσης ότι το συγκρότημα έχει κοινούς τοίχους, τότε το οικόπεδο κάτω από αυτό θεωρείται αδιαίρετο. Και μπορείτε να αγοράσετε μόνο ένα μερίδιο της γης.
ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ
Γενική συνέλευση των ιδρυτών
συνεταιρισμός _________________
Πρωτόκολλο Ν ________________
από "___"__________ _____ ζ.
ΝΑΥΛΩΣΗ
συνεταιρισμός γκαράζ
"___________________________"
Ζ. _____________
1. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
1.1. Με την απόφαση δημιουργήθηκε ο συνεταιρισμός γκαράζ «______________», εφεξής «Συνεταιρισμός». Γενική συνάντησηιδρυτές που ενώθηκαν σε εθελοντική βάση για να καλύψουν τις ανάγκες των μελών του Συνεταιρισμού στην απόκτηση και κατασκευή γκαράζ.
1.1.1. Ιδρυτές του Συνεταιρισμού είναι:
- _______________________________________;
- _______________________________________.
1.2. Τοποθεσία Συνεταιρισμού: _________________. Στη διεύθυνση αυτή βρίσκεται ο Πρόεδρος του Συνεταιρισμού.
1.3. Ο συνεταιρισμός είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που δημιουργήθηκε ως εθελοντική ένωση πολιτών και νομικά πρόσωπαμε βάση τη συμμετοχή με τη μορφή ενός εξειδικευμένου καταναλωτικού συνεταιρισμού - συνεταιρισμού γκαράζ - για την κάλυψη των αναγκών των συνεργείων.
1.4. Πλήρες όνομα του Συνεταιρισμού στα ρωσικά: Συνεταιρισμός γκαράζ "________________". Συντομευμένο όνομα: GC "________".
1.5. Δημιουργείται συνεταιρισμός χωρίς περιορισμό στην περίοδο δραστηριότητας.
1.6. Οι δραστηριότητες του Συνεταιρισμού δεν περιορίζονται στην επικράτεια της πόλης ________. Οι δραστηριότητες του Συνεταιρισμού βασίζονται στις αρχές του εθελοντισμού, της αμοιβαίας περιουσιακής συνδρομής, της αυτάρκειας και της αυτοδιοίκησης.
1.7. Ο συνεταιρισμός είναι νομικό πρόσωπο από τη στιγμή της κρατικής εγγραφής, έχει ανεξάρτητο ισολογισμό, τρεχούμενους και άλλους τραπεζικούς λογαριασμούς, σφραγίδα με το όνομά του στα ρωσικά, γωνιακή σφραγίδα, έντυπα και άλλα στοιχεία.
1.8. Ο Συνεταιρισμός μπορεί, για λογαριασμό του, να πραγματοποιεί συναλλαγές που δεν αντιβαίνουν στο νόμο και τον παρόντα Καταστατικό, να αποκτά περιουσιακά και μη δικαιώματα, να φέρει ευθύνες και να εκπροσωπεί τα γενικά συμφέροντα των μελών του Συνεταιρισμού. κυβερνητικές υπηρεσίεςκαι τις τοπικές κυβερνήσεις.
1.9. Ο συνεταιρισμός ευθύνεται για τα χρέη του με όλη του την περιουσία. Ο Συνεταιρισμός δεν ευθύνεται για τις υποχρεώσεις των μελών του και τα μέλη του Συνεταιρισμού ευθύνονται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον για τις υποχρεώσεις του στο ύψος του μη καταβληθέντος μέρους της πρόσθετης εισφοράς κάθε μέλους του Συνεταιρισμού.
1.10. Ο συνεταιρισμός στις δραστηριότητές του καθοδηγείται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, την άλλη ισχύουσα νομοθεσία και τον παρόντα Χάρτη.
2. ΣΤΟΧΟΙ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ
2.1. Ο συνεταιρισμός δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες πολιτών και νομικών προσώπων στην απόκτηση και κατασκευή γκαράζ με έξοδα δικών τους και δανεικών κεφαλαίων.
2.2. Οι κύριες δραστηριότητες του Συνεταιρισμού είναι:
- συσσώρευση οικονομικών πόρων και υλικών πόρων των μελών του Συνεταιρισμού.
- πληρωμή σε βάρος των μελών του Συνεταιρισμού του κόστους των γκαράζ που δηλώνουν για την κατασκευή ή την απόκτηση μέσω του Συνεταιρισμού σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που καθορίζονται από τη συμφωνία μεταξύ του Συνεταιρισμού και καθενός από τα μέλη του.
- τοποθέτηση ακινήτων που αποκτήθηκαν για ένα μέλος του Συνεταιρισμού στον ισολογισμό του Συνεταιρισμού και διατήρησή τους στον ισολογισμό έως ότου αυτό το μέλος του Συνεταιρισμού πληρώσει το πλήρες κόστος των καθορισμένων γκαράζ στον Συνεταιρισμό.
- μεταβίβαση γκαράζ που αγοράστηκε για μέλος του Συνεταιρισμού και πληρώθηκε πλήρως από αυτόν στην ιδιοκτησία του μέλους του Συνεταιρισμού·
- μεταβίβαση γκαράζ που αγοράστηκε για μέλος του Συνεταιρισμού και δεν πληρώθηκε πλήρως από αυτόν στην κυριότητα του μέλους του Συνεταιρισμού, με την παροχή των απαραίτητων εγγυήσεων.
- εάν είναι απαραίτητο, εκτέλεση συμφωνίας ενεχύρου ή εγγύησης μεταξύ του Συνεταιρισμού και του μέλους του για την παροχή στο μέλος του Συνεταιρισμού γκαράζ ή κεφαλαίων για την αγορά του.
- παροχή από τον Συνεταιρισμό στα μέλη του των απαραίτητων εγγυήσεων για τη λήψη δανείων, την αγορά τίτλων και άλλων περιουσιακών στοιχείων·
- συμμετοχή σε κοινή επένδυση στην κατασκευή γκαράζ σε βάρος των εισφορών μετοχών των μελών του·
- άλλα είδη δραστηριοτήτων που ο Συνεταιρισμός έχει το δικαίωμα να πραγματοποιήσει σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Αν μεμονωμένα είδηδραστηριότητες σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν άδεια, ο Συνεταιρισμός έχει το δικαίωμα να πραγματοποιήσει αυτός ο τύποςδραστηριότητες μόνο μετά την απόκτηση της κατάλληλης άδειας.
2.3. Για την επίτευξη των στόχων που καθορίζονται από το Καταστατικό, ο Συνεταιρισμός έχει το δικαίωμα:
- συνάπτουν συμφωνίες επένδυσης μετοχικού κεφαλαίου για την κατασκευή γκαράζ, καθώς και όλων των άλλων κατασκευών που αποτελούν το συγκρότημα γκαράζ·
- αγοράστε τον απαραίτητο εξοπλισμό.
- συνάπτουν συμβάσεις για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης·
- να αποκτήσει ιδιοκτησία ή να νοικιάσει τον απαραίτητο εξοπλισμό, μονάδες και τεχνικά μέσα·
- χρήση τραπεζικών δανείων με τη σύμφωνη γνώμη της Γενικής Συνέλευσης των Μελών του Συνεταιρισμού.
- οργανώστε τη δική σας υπηρεσία για την ασφάλεια, τον καθαρισμό, τη βελτίωση της επικράτειας του συγκροτήματος γκαράζ, την επισκευή και τη συντήρησή του.
- συνάπτει συμβάσεις για την παροχή υπηρεσιών·
- ασκεί επιχειρηματικές δραστηριότητες σύμφωνα με τους στόχους του Συνεταιρισμού.
- να νοικιάσετε οικόπεδα και να πραγματοποιήσετε, σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, την κατασκευή γκαράζ και άλλων αντικειμένων σύγχρονης κοινωνικής υποδομής σε βάρος ιδίων και δανειακών κεφαλαίων.
- πραγματοποιώ μέσα που θεσπίστηκε με νόμοτη διαδικασία επένδυσης στην κατασκευή γκαράζ και άλλων σύγχρονων εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής σε βάρος ιδίων και δανειακών κεφαλαίων·
- προσέλκυση νομικών και τα άτομαως επενδυτές με αμοιβαία επωφελείς όρους για σκοπούς κατασκευής και επένδυσης στην κατασκευή γκαράζ και άλλων σύγχρονων εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής·
- αγορά από το κράτος, τους δήμους, τα φυσικά και νομικά πρόσωπα αγαθών που είναι απαραίτητα για τις δραστηριότητές τους·
- χρησιμοποιούν στις δραστηριότητές τους την περιουσία των μελών του Συνεταιρισμού, του κράτους, των δήμων, ιδιωτών και νομικών προσώπων επί πληρωμή και δωρεάν.
- να λαμβάνουν δάνεια και πιστώσεις σε συμβατική βάση από το κράτος, τους δήμους, τα φυσικά και νομικά πρόσωπα·
- εφαρμογή και μεταφορά στο κράτος, δήμους, σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, αγαθά και άλλα περιουσιακά στοιχεία επί πληρωμή ή δωρεάν, παροχή υπηρεσιών, εκτέλεση εργασιών·
- διαγραφή πάγιου κεφαλαίου και κεφαλαίου κίνησης από τον ισολογισμό σε περίπτωση υλικής ή ηθικής απαξίωσης.
- δημιουργία άλλων μη κερδοσκοπικών οργανώσεων και συμμετοχή σε ενώσεις και συνδικάτα.
- διεξάγει άλλες δραστηριότητες συνεπείς με τους στόχους του Συνεταιρισμού.
3. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ
3.1. Ο συνεταιρισμός αποκτά την κυριότητα του ακινήτου που του μεταβιβάστηκε από τα μέλη του ως μετοχική εισφορά.
3.2. Τα μέλη του Συνεταιρισμού μπορούν να πληρώνουν τις εισφορές των μετοχών τους όχι μόνο σε μετρητά, αλλά και σε διάφορα ακίνητα.
3.3. Η περιουσία του Συνεταιρισμού σχηματίζεται λόγω:
- μερίδια εισόδου και μέλους, στοχευμένες, πρόσθετες και άλλες εισφορές μελών του Συνεταιρισμού.
- εθελοντικές εισφορές και δωρεές περιουσίας.
- εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα;
- έσοδα από τη χρήση της περιουσίας του Συνεταιρισμού.
- μερίσματα (εισόδημα, τόκοι) που λαμβάνονται από μετοχές, ομόλογα και άλλους τίτλους·
- άλλα εισοδήματα που δεν απαγορεύονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
3.4. Η Γενική Συνέλευση των Μελών συγκροτεί τα Συνεταιριστικά Ταμεία με βάση την περιουσία της:
- ένα αμοιβαίο κεφάλαιο, το οποίο σχηματίζεται από εισφορές μετοχών και μετοχικά δάνεια από μέλη του Συνεταιρισμού και χρησιμοποιείται για την αγορά ακίνητης περιουσίας και άλλης περιουσίας για μέλη του Συνεταιρισμού, την πληρωμή μερισμάτων στα μέλη του Συνεταιρισμού και τη χορήγηση δανείων.
- αποθεματικό, το οποίο σχηματίζεται με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης σε βάρος των αποθεματικών εισφορών των μελών του Συνεταιρισμού. ο σκοπός του ταμείου είναι να καλύψει ζημίες του Συνεταιρισμού σε περίπτωση που τα μέλη του Συνεταιρισμού δεν καταθέσουν τις μετοχές τους.
- ένα αδιαίρετο ταμείο, το οποίο σχηματίζεται από την είσοδο και τις συνδρομές όλων των μελών του Συνεταιρισμού, χρησιμοποιείται για τη συντήρηση του μηχανισμού του Συνεταιρισμού και δεν υπόκειται σε διανομή μεταξύ των μελών του Συνεταιρισμού σε καμία περίπτωση.
- το εγγυητικό ταμείο, το οποίο σχηματίζεται από εισφορές εγγύησης μετοχών, προορίζεται να καλύψει τα έξοδα του Συνεταιρισμού με εγγύηση.
3.5. Ένα μέλος του Συνεταιρισμού υποχρεούται να καταβάλει τουλάχιστον δέκα τοις εκατό της εισφοράς μετοχών μέχρι την κρατική εγγραφή του Συνεταιρισμού. Το υπόλοιπο της μετοχικής εισφοράς καταβάλλεται εντός ενός έτους από την κρατική εγγραφή του Συνεταιρισμού.
Η εισφορά μετοχών ενός μέλους του Συνεταιρισμού μπορεί να είναι χρήματα, τίτλοι, άλλη περιουσία, συμπεριλαμβανομένων των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, καθώς και άλλα αντικείμενα πολιτικών δικαιωμάτων.
Οικόπεδα και άλλα Φυσικοί πόροιμπορεί να είναι συνεισφορά μετοχών στο βαθμό που η κυκλοφορία τους επιτρέπεται από τους νόμους περί γης και φυσικών πόρων.
Η εκτίμηση της εισφοράς της μετοχής γίνεται:
- κατά τη σύσταση του Συνεταιρισμού με κοινή συμφωνία των μελών του Συνεταιρισμού με βάση τις ισχύουσες τιμές στην αγορά.
- όταν νέα μέλη εντάσσονται στον Συνεταιρισμό Ελεγκτική ΕπιτροπήΣυνεργατική. Τα νέα μέλη του Συνεταιρισμού καταβάλλουν μετοχική εισφορά εντός ____ ημερών από την ημερομηνία της απόφασης της Γενικής Συνέλευσης των Μελών για την ένταξη στο Συνεταιρισμό.
Αποτίμηση εισφοράς μετοχών άνω των διακόσιων πενήντα καθορίζεται Ομοσπονδιακός νόμος ελάχιστα μεγέθηΗ πληρωμή πρέπει να γίνει από ανεξάρτητο εκτιμητή.
3.6. Οι συνδρομές μελών καταβάλλονται μηνιαίως και χρησιμοποιούνται για λειτουργικά έξοδα. Οι συνδρομές μελών μπορούν να καταβάλλονται για ολόκληρο το τρίμηνο μέχρι την __ ημέρα του μήνα που ακολουθεί το τρίμηνο για το οποίο καταβάλλονται οι συνδρομές.
3.7. Εάν ένα μέλος του Συνεταιρισμού δεν έχει καταβάλει έγκαιρα τη μετοχή ή τη συνδρομή μέλους, τότε για κάθε ημέρα καθυστέρησης πληρωμής πρέπει να καταβάλει πρόστιμο ύψους ___% του οφειλόμενου ποσού, αλλά όχι μεγαλύτερο από το ποσό της μετοχής. ή συνδρομή μέλους. Οι ποινές χρησιμοποιούνται για τους ίδιους σκοπούς με τις αντίστοιχες συνεισφορές.
3.8. Τα ποσά των μετοχών και των συνδρομών των μελών καθορίζονται από τη Γενική Συνέλευση των Μελών του Συνεταιρισμού.
3.9. Εάν, μετά την έγκριση του ετήσιου ισολογισμού, ο Συνεταιρισμός υποστεί ζημίες, τα μέλη του Συνεταιρισμού υποχρεούνται να καλύψουν τις ζημίες που προκύπτουν με πρόσθετες εισφορές στο ποσό και στο χρονικό διάστημα που ορίζει η Γενική Συνέλευση. Η ευθύνη για μη εκπλήρωση της υποχρέωσης έγκαιρης καταβολής πρόσθετων εισφορών είναι παρόμοια με τις κυρώσεις που προβλέπονται στην παράγραφο 3.6 του παρόντος Χάρτη. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της υποχρέωσης αυτής, ο Συνεταιρισμός μπορεί να εκκαθαριστεί δικαστική διαδικασίακατόπιν αιτήματος των πιστωτών.
3.10. Οι συνδρομές μελών καταβάλλονται __________ (μηνιαία/τριμηνιαία) και χρησιμοποιούνται για λειτουργικά έξοδα. Οι συνδρομές μελών μπορούν να καταβάλλονται για ολόκληρο το τρίμηνο μέχρι την ____ ημέρα του μήνα που ακολουθεί το τρίμηνο για το οποίο καταβάλλονται οι συνδρομές. Εάν οι συνδρομές μέλους δεν καταβληθούν από ένα μέλος του Συνεταιρισμού μετά από αυτή την περίοδο, θα υπάρξουν οι συνέπειες που ορίζονται στην ενότητα 3.6 του παρόντος Καταστατικού.
3.11. Η απόφαση για στοχευμένες εισφορές, εάν χρειαστεί, λαμβάνεται από τη Γενική Συνέλευση των Μελών και καθορίζει το ύψος και τον χρόνο καταβολής τους.
3.11. Τα έσοδα που εισπράττει ο καταναλωτικός συνεταιρισμός από επιχειρηματικές δραστηριότητες που ασκεί ο Συνεταιρισμός σύμφωνα με το νόμο και το καταστατικό διανέμονται μεταξύ των μελών του.
3.12. Το κέρδος που εισπράττει ο Συνεταιρισμός διανέμεται μεταξύ των μελών του σύμφωνα με την προσωπική τους εργασία και (ή) άλλη συμμετοχή, το μέγεθος της εισφοράς της μετοχής και μεταξύ των μελών του Συνεταιρισμού που δεν συμμετέχουν προσωπική εργασία στις δραστηριότητες του Συνεταιριστικοί, ανάλογα με το μέγεθος της μετοχικής τους εισφοράς. Μέρος των κερδών του Συνεταιρισμού διανέμεται στους υπαλλήλους του με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μελών του Συνεταιρισμού.
Η διαδικασία διανομής των κερδών προβλέπεται από τη Γενική Συνέλευση.
3.13. Το μέρος των κερδών του Συνεταιρισμού που απομένει μετά την καταβολή φόρων και λοιπών υποχρεωτικών πληρωμών, καθώς και μετά τη διοχέτευση των κερδών για άλλους σκοπούς που καθορίζονται από τη Γενική Συνέλευση των μελών του Συνεταιρισμού, υπόκειται σε διανομή μεταξύ των μελών του Συνεταιρισμού.
Το μέρος του κέρδους του Συνεταιρισμού, που διανέμεται μεταξύ των μελών του Συνεταιρισμού, ανάλογα με το μέγεθος των εισφορών τους, δεν πρέπει να υπερβαίνει το πενήντα τοις εκατό του κέρδους του Συνεταιρισμού που θα διανεμηθεί μεταξύ των μελών του Συνεταιρισμού.
4. ΟΡΓΑΝΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ. ΕΛΕΓΚΤΗΣ
4.1. Τα όργανα διοίκησης του Συνεταιρισμού είναι:
- Γενική συνέλευση των μελών του Συνεταιρισμού.
- Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού.
- Πρόεδρος του Συνεταιρισμού.
- Επιθεωρητής.
4.2. Η επόμενη Γενική Συνέλευση του Συνεταιρισμού συγκαλείται από το Διοικητικό Συμβούλιο τουλάχιστον μία φορά το χρόνο με έγγραφη ειδοποίηση προς όλα τα μέλη του Συνεταιρισμού.
4.2.1. Η Γενική Συνέλευση έχει δικαίωμα λήψης αποφάσεων εάν στη συνεδρίαση είναι παρόντα πάνω από το ___% των μελών του Συνεταιρισμού. Για τη λήψη αποφάσεων σε θέματα εκκαθάρισης ή αναδιοργάνωσης απαιτείται η παρουσία όλων των μελών του Συνεταιρισμού.
4.2.2. Η γενική συνέλευση είναι υπέρτατο σώμαδιαχείριση του Συνεταιρισμού και έχει το δικαίωμα να λαμβάνει αποφάσεις για οποιοδήποτε θέμα των δραστηριοτήτων του Συνεταιρισμού, περιλαμβανομένων. που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα άλλων οργάνων, και έχει επίσης το δικαίωμα να ακυρώνει αποφάσεις του Δ.Σ.
Η αποκλειστική αρμοδιότητα της Γενικής Συνέλευσης περιλαμβάνει:
- έγκριση του Καταστατικού του Συνεταιρισμού.
- εισαγωγή αλλαγών και προσθηκών στο Καταστατικό του Συνεταιρισμού.
- λήψη αποφάσεων για άνοιγμα γραφείων αντιπροσωπείας, υποκαταστημάτων, συμμετοχή σε επιχειρηματικές οντότητεςαχ, μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί, η δημιουργία επιχειρηματικών εταιρειών, συνεταιρισμών, μη κερδοσκοπικών οργανισμών.
- εκλογή του Ελεγκτή, των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού και του Προέδρου του Συνεταιρισμού.
- έγκριση των εκθέσεων του διοικητικού συμβουλίου και του ελεγκτή.
- επίλυση του θέματος εκκαθάρισης του Συνεταιρισμού, έγκριση του ισολογισμού εκκαθάρισής του, απόφαση για την αναδιοργάνωση του Συνεταιρισμού, έγκριση του σχεδίου εξυγίανσης.
- προσδιορισμός των κύριων τομέων δραστηριότητας του Συνεταιρισμού.
- λήψη απόφασης για την αποξένωση ακίνηταΣυνεργατική;
- λήψη απόφασης για τη σύναψη συναλλαγής για ποσό που υπερβαίνει τους _____ κατώτατους μισθούς που καθορίζονται από το νόμο.
- λήψη αποφάσεων για δάνεια που υπερβαίνουν _____ κατώτατους μισθούς που ορίζει ο νόμος·
- Καθορισμός του μέγιστου ύψους δανείου που παρέχει ο Συνεταιρισμός στο μέλος του και των όρων αυτού του δανεισμού.
4.2.3. Κάθε μέλος του Συνεταιρισμού έχει μία ψήφο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της εισφοράς της μετοχής.
Αποφάσεις για τα θέματα που αναφέρονται στην υπο. 4.2.2 (εκτός από το θέμα της εκκαθάρισης ή εξυγίανσης), εγκρίνονται με πλειοψηφία όλων των μελών του Συνεταιρισμού που είναι παρόντες στη Γενική Συνέλευση του Συνεταιρισμού.
Οι αποφάσεις για εξυγίανση και εκκαθάριση λαμβάνονται ομόφωνα από όλα τα μέλη του Συνεταιρισμού.
4.2.4. Γραπτή ειδοποίηση για τη σύγκληση Γενικής Συνέλευσης δίνεται στα μέλη του Συνεταιρισμού έναντι υπογραφής ή αποστέλλεται με συστημένη επιστολή ___ ημέρες πριν από την αναμενόμενη ημερομηνία της Γενικής Συνέλευσης, αναφέροντας τον τόπο, την ημερομηνία, την ώρα της συνεδρίασης και με την ημερήσια διάταξη της Γενικής Συνέλευσης. Επισυνάπτεται η συνάντηση.
4.2.5. Η διαδικασία διεξαγωγής και λήψης αποφάσεων από τη Γενική Συνέλευση καθορίζεται από τον κανονισμό της Γενικής Συνέλευσης (ή τον Κανονισμό της Γενικής Συνέλευσης), που αναπτύχθηκε και εγκρίθηκε στην πρώτη Γενική Συνέλευση.
4.2.6. Μπορεί να συγκληθούν έκτακτες Γενικές Συνελεύσεις για να συζητηθούν επείγοντα θέματα. Έκτακτες Γενικές Συνελεύσεις μπορούν να συγκαλούνται μετά από αίτηση τουλάχιστον _____ μελών του Συνεταιρισμού, του Ελεγκτή, με απόφαση του ΔΣ και του Προέδρου του Συνεταιρισμού.
4.2.7. Οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης καταχωρούνται στα πρακτικά της συνεδρίασης που υπογράφονται από τον πρόεδρο και τον γραμματέα της συνεδρίασης.
4.2.8. Οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης είναι δεσμευτικές για όλα τα μέλη του Συνεταιρισμού και των οργάνων του.
4.3. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού είναι συλλογικό εκτελεστικό όργανο που εκλέγεται από ____ μέλη του Συνεταιρισμού για περίοδο ______, το οποίο διοικεί τον Συνεταιρισμό στο διάστημα μεταξύ των Γενικών Συνελεύσεων. Οι συνεδριάσεις του διοικητικού συμβουλίου πραγματοποιούνται τουλάχιστον _______. Τις εργασίες του διοικητικού συμβουλίου διευθύνει ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου. Το Διοικητικό Συμβούλιο στις δραστηριότητές του καθοδηγείται από τον Κανονισμό του Διοικητικού Συμβουλίου που εγκρίνεται από τη Γενική Συνέλευση.
4.3.1. Μια συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου είναι έγκυρη εάν παρίστανται _____ μέλη του διοικητικού συμβουλίου. Οι αποφάσεις λαμβάνονται με ______ ψήφους των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Οι αποφάσεις του ΔΣ τεκμηριώνονται σε πρακτικά, τα οποία υπογράφονται από τον Πρόεδρο του ΔΣ και τον γραμματέα.
4.3.2. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού ασκεί τις ακόλουθες αρμοδιότητες:
- επιλύει ζητήματα που αφορούν την ένταξη στο Συνεταιρισμό και τον αποκλεισμό από αυτόν.
- καθορίζει το ποσό εισόδου, μετοχών, πρόσθετων, συνδρομών και άλλων συνδρομών και ορίζει τις προθεσμίες πληρωμής τους.
- λαμβάνει αποφάσεις σχετικά με τη στοχευμένη συνεισφορά, εγκρίνει το ποσό και τους όρους πληρωμής και την κατεύθυνση χρήσης τους·
- εγκρίνει τη διαδικασία κάλυψης ζημιών του Συνεταιρισμού.
- σχέδια οικονομικά και οικονομικές δραστηριότητεςΣυνεργατική;
- επιλύει το ζήτημα της δημιουργίας παραρτημάτων του Συνεταιρισμού.
- επιλύει το ζήτημα της χορήγησης δανείου σε μέλος του Συνεταιρισμού.
- εγκρίνει την εκτίμηση κόστους και το πρόγραμμα στελέχωσης της συσκευής του Συνεταιρισμού·
- διαχειρίζεται τις τρέχουσες δραστηριότητες του Συνεταιρισμού, με εξαίρεση τα θέματα που αναφέρονται από το Καταστατικό στην αρμοδιότητα άλλων οργάνων του Συνεταιρισμού.
- είναι ο κύριος διαχειριστής δανείων και ελέγχει τη σωστή δαπάνη των κεφαλαίων από τον Συνεταιρισμό.
- συγκαλεί τη Γενική Συνέλευση, προετοιμάζει τα έγγραφα για τη συνεδρίαση.
- εγκρίνει και υποβάλλει στη Γενική Συνέλευση σχέδια εργασίας για την υλοποίηση των καταστατικών δραστηριοτήτων του Συνεταιρισμού, παρακολουθεί την εφαρμογή των αποφάσεων που λαμβάνονται.
- εξετάζει προτάσεις και αιτήσεις από μέλη του Συνεταιρισμού.
- εγκρίνει τα εσωτερικά έγγραφα του Συνεταιρισμού, με εξαίρεση τα έγγραφα των οποίων η έγκριση εμπίπτει στην αρμοδιότητα της Γενικής Συνέλευσης.
- εγκρίνει και επιφέρει αλλαγές στον Κανονισμό για τη διαδικασία πληρωμής από τα μέλη του Συνεταιρισμού μετοχών και άλλων πληρωμών και την παροχή κατοικιών και άλλων σύγχρονων εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής σε αυτά, τον Κανονισμό για τον Ελεγκτή του Συνεταιρισμού, τον Κανονισμό περί τον αμοιβαίο δανεισμό, τους κανονισμούς περί αμοιβαίας ασφάλισης, καθώς και άλλους κανονισμούς, την ανάγκη έγκρισης που προκύπτει από το Καταστατικό του Συνεταιρισμού.
- εκπροσωπεί τον Συνεταιρισμό σε κυβερνητικά και διοικητικά όργανα, καθώς και σε σχέσεις με νομικά και φυσικά πρόσωπα.
- οργανώνει την εφαρμογή των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης.
- συντάσσει και υποβάλλει έκθεση για τις εργασίες του Διοικητικού Συμβουλίου στη Γενική Συνέλευση.
- καθορίζει τον κατάλογο των πληροφοριών που αποτελούν εμπορικό μυστικό του Συνεταιρισμού.
- συνάπτει συμφωνίες για την υλοποίηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων από τον Συνεταιρισμό.
4.3.3. Ο Πρόεδρος του Συνεταιρισμού είναι ο επικεφαλής του ΔΣ του Συνεταιρισμού και προβαίνει στις ακόλουθες ενέργειες:
- χωρίς πληρεξούσιο, ενεργεί για λογαριασμό του Συνεταιρισμού, υπογράφει οικονομικά έγγραφα, αποδέχεται υποχρεώσεις, ανοίγει και κλείνει τραπεζικούς λογαριασμούς του Συνεταιρισμού, εκδίδει πληρεξούσια.
- εκδίδει οδηγίες, εντολές, υποχρεωτικές για τους εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης του Συνεταιρισμού.
- προσλαμβάνει και απολύει υπαλλήλους πλήρους απασχόλησης·
- εγκρίνει τον πίνακα προσωπικού, το ταμείο μισθών, το αποθεματικό και άλλα ταμεία, καθώς και τα ποσά των επίσημων αποδοχών των εργαζομένων πλήρους απασχόλησης του Συνεταιρισμού.
- διαθέτει την περιουσία του Συνεταιρισμού σύμφωνα με τη γενική διαδικασία και κατευθύνσεις που καθορίζονται από τη Γενική Συνέλευση και το Δ.Σ.
- συνάπτει συμβάσεις για λογαριασμό του Συνεταιρισμού.
4.4. Για τον έλεγχο των δραστηριοτήτων του Συνεταιρισμού, η Γενική Συνέλευση εκλέγει Ελεγκτή για περίοδο _________.
4.4.1. Ο έλεγχος των χρηματοοικονομικών δραστηριοτήτων του Συνεταιρισμού διενεργείται με βάση τα αποτελέσματα των δραστηριοτήτων του Συνεταιρισμού για το έτος, καθώς και με πρωτοβουλία του Επιθεωρητή, απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μελών του Συνεταιρισμού ή αίτημα τουλάχιστον _____ μελών του Συνεταιρισμού.
4.4.2. Κατόπιν αιτήματος του Ελεγκτή, τα πρόσωπα που κατέχουν θέσεις στα όργανα διοίκησης του Συνεταιρισμού υποχρεούνται να υποβάλλουν έγγραφα για τις χρηματοοικονομικές δραστηριότητες του Συνεταιρισμού.
4.4.3. Ο ελεγκτής έχει δικαίωμα να απαιτήσει τη σύγκληση έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μελών του Συνεταιρισμού.
4.4.4. Ο ελεγκτής δεν μπορεί να κατέχει ταυτόχρονα θέσεις σε άλλα διοικητικά όργανα του Συνεταιρισμού.
5. ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ
5.1. Μέλη του Συνεταιρισμού μπορούν να είναι πολίτες άνω των 16 ετών και νομικά πρόσωπα. Μέλη του Συνεταιρισμού μπορεί να είναι οι ιδρυτές του και τα πρόσωπα που θα γίνουν δεκτά στη συνέχεια στον Συνεταιρισμό σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται από τον παρόντα Καταστατικό.
5.2. Οι πολίτες ή τα νομικά πρόσωπα που επιθυμούν να γίνουν μέλη του Συνεταιρισμού υποβάλλουν γραπτή αίτηση για ένταξη στον Συνεταιρισμό προς τον Πρόεδρο του Συνεταιρισμού, στην οποία αναφέρουν τα στοιχεία του διαβατηρίου τους, για νομικά πρόσωπα - τραπεζικά στοιχεία και ονοματεπώνυμο.
5.3. Η ένταξη στο Συνεταιρισμό είναι δυνατή με απόφαση του Προέδρου του Συνεταιρισμού ή με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού ή με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των Μελών του Συνεταιρισμού.
5.4. Αφού το Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού αποφασίσει να αποδεχτεί την ένταξη στον Συνεταιρισμό και ορίσει προθεσμία για την καταβολή των μετοχικών εισφορών του αιτούντος, πρέπει εντός _____ ημερών από την ημερομηνία λήψης της απόφασης, να καταβάλει το δικαίωμα εισόδου και μέρος της μετοχικής αμοιβής που καθορίστηκε από το ΔΣ του Συνεταιρισμού.
Ο αιτών γίνεται μέλος του Συνεταιρισμού μόνο αφού καταβάλει το δικαίωμα εισόδου και μέρος του μετοχικού τέλους.
Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των τελών αυτών, ο αιτών καταβάλλει πρόστιμο ύψους ___% του οφειλόμενου ποσού για κάθε ημέρα καθυστέρησης. Εάν η καθυστέρηση υπερβαίνει τις ___ ημέρες, τότε η απόφαση του Συνεταιριστικού Συμβουλίου για την ένταξη στο Συνεταιρισμό καθίσταται άκυρη και η αποδοχή καθίσταται άκυρη.
Τα κεφάλαια που έλαβε από τον αιτούντα ως δικαίωμα εισόδου και μερική καταβολή της μετοχής επιστρέφονται σε αυτόν.
5.5. Ένα μέλος του Συνεταιρισμού υποχρεούται:
- συμμορφώνονται με τις διατάξεις του Καταστατικού, τις αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης, του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού και του Ελεγκτή·
- συμμορφώνονται με τα κρατικά τεχνικά, πυροσβεστικά, υγειονομικά πρότυπα και κανόνες για τη συντήρηση ενός γκαράζ.
- έγκαιρα και μέσα σε πλήρηνα κάνει συνεισφορές που καθορίζονται από το Καταστατικό και τη Γενική Συνέλευση·
- να αναλάβει το βάρος των δαπανών συντήρησης και επισκευής γκαράζ που ανήκει σε μέλος του Συνεταιρισμού.
- να πληρώσει έγκαιρα όλους τους φόρους και τα τέλη που καθορίζονται από το κράτος για την ακίνητη περιουσία.
- συμμετέχουν στη βελτίωση της επικράτειας του συγκροτήματος γκαράζ.
- Συμμετοχή στις δαπάνες συντήρησης, επισκευής και λειτουργίας της κοινής ιδιοκτησίας·
- ενημερώστε το Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού για την προτεινόμενη αποξένωση του γκαράζ σας.
- συμμορφώνονται με τους κανόνες χρήσης του γκαράζ που έχουν εγκριθεί από τη Γενική Συνέλευση.
- Συμμετοχή σε γενικές εκδηλώσεις που διοργανώνει ο Συνεταιρισμός.
- μεταχειριστείτε την περιουσία του Συνεταιρισμού με προσοχή, μην την βλάψετε, χρησιμοποιήστε την για τον προορισμό της.
5.6. Ένα μέλος του Συνεταιρισμού έχει το δικαίωμα:
- συμμετέχουν στη διαχείριση του Συνεταιρισμού.
- λαμβάνουν δάνεια από τον Συνεταιρισμό και τα μέλη του για να πληρώσουν τις εισφορές των μετοχών τους.
- να παρέχει δάνεια στον Συνεταιρισμό και στα μέλη του για την επίτευξη των καταστατικών στόχων.
- συνάψει συμφωνία με το Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού για τη χρήση έναντι εύλογης αμοιβής δικτύων κοινής ωφέλειας και κοινής περιουσίας του Συνεταιρισμού κατά την αποχώρηση των μελών του Συνεταιρισμού.
- να λαμβάνει οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με τις δραστηριότητες του Συνεταιρισμού.
- αποκτήσει πρόσβαση και εξοικείωση με τις εκθέσεις του διοικητικού συμβουλίου, του ελεγκτή, τα συμπεράσματα ενός ανεξάρτητου ελεγκτή και άλλα οικονομικά έγγραφα·
- αλλοτριώστε το γκαράζ σας και μοιραστείτε την κοινή ιδιοκτησία.
- χρήση του εξοπλισμού του συγκροτήματος γκαράζ κατά προτεραιότητα.
- χρησιμοποιεί τα κεφάλαια άλλων μελών του Συνεταιρισμού και τα κεφάλαια του Συνεταιρισμού με τους όρους και τον τρόπο που καθορίζονται από τους Κανονισμούς για τον αμοιβαίο δανεισμό στον Συνεταιρισμό, για την κάλυψη υλικών αναγκών, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης, κατασκευής και επισκευής γκαράζ ;
- χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες του συστήματος αμοιβαίας ασφάλισης με τους όρους και τον τρόπο που καθορίζονται από τους Κανονισμούς περί αμοιβαίας ασφάλισης στον Συνεταιρισμό.
- συμμετέχει στις δραστηριότητες της Γενικής Συνέλευσης του Συνεταιρισμού με δικαίωμα μίας υπερισχύουσας ψήφου.
- να λάβει μέρος της περιουσίας του Συνεταιρισμού, εκτός από το αδιαίρετο ταμείο του, μετά την εκκαθάρισή του.
- πραγματοποιήστε άλλες ενέργειες που δεν απαγορεύονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
5.7. Μέλος του Συνεταιρισμού έχει το δικαίωμα να αποχωρήσει από τον Συνεταιρισμό ανά πάσα στιγμή. Αίτηση αποχώρησης από τον Συνεταιρισμό υποβάλλεται από το μέλος του στον Πρόεδρο του Συνεταιρισμού το αργότερο δύο εβδομάδες πριν την αποχώρηση. Κάθε μέλος του Συνεταιρισμού έχει δικαίωμα να λάβει την αξία της μετοχής κατά την αποχώρησή του από τον Συνεταιρισμό. Στην περίπτωση αυτή, το κόστος της μετοχής μπορεί να καταβληθεί σε μέλος του Συνεταιρισμού σε μετρητά ή ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων. Ένα άτομο που αποχώρησε από το μέλος του Συνεταιρισμού μπορεί να λάβει την αξία της μετοχής εντός __________ μετά το τέλος του οικονομικό έτος. Μέλος του Συνεταιρισμού που έχει καταβάλει πλήρη μετοχική εισφορά μπορεί, κατά την κρίση του, να παραμείνει στον Συνεταιρισμό ή να αποχωρήσει από αυτόν ανά πάσα στιγμή.
5.8. Μέλος του Συνεταιρισμού μπορεί να αποκλειστεί από τον Συνεταιρισμό με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, εφόσον:
- αδυναμία εκπλήρωσης υποχρεώσεων που καθορίζονται από το Καταστατικό ή τη Γενική Συνέλευση του Συνεταιρισμού.
- παραβιάσεις του Χάρτη, κανόνες συντήρησης του γκαράζ που προβλέπονται για τη χρήση του.
- πρόκληση βλάβης στην περιουσία του Συνεταιρισμού, τις δραστηριότητες και τη φήμη του με τις πράξεις του.
Μέλος του Συνεταιρισμού που διαγράφεται από τον Συνεταιρισμό στερείται του δικαιώματος χρήσης του γκαράζ.
Σε μέλος του Συνεταιρισμού που αποχωρεί ή διαγράφεται από τον Συνεταιρισμό καταβάλλεται το κόστος της εισφοράς του μεριδίου και των συνεταιριστικών πληρωμών στα ποσά, όρους και προϋποθέσεις που προβλέπονται από το Καταστατικό του Συνεταιρισμού κατά την ένταξη του μέλους του Συνεταιρισμού. το.
5.9. Το διαγραφόμενο μέλος του Συνεταιρισμού πρέπει να ειδοποιηθεί εγγράφως το αργότερο τριάντα ημέρες πριν από την ημερομηνία της Γενικής Συνέλευσης των Μελών του Συνεταιρισμού και έχει δικαίωμα να δώσει τις εξηγήσεις του στην εν λόγω συνεδρίαση. Το ποσό της μετοχικής εισφοράς που κατέβαλε ένα τέτοιο μέλος επιστρέφεται από τον Συνεταιρισμό στο μέλος εντός ___________ χωρίς τόκους ή κυρώσεις.
Η απόφαση αποβολής από τον Συνεταιρισμό...