A la opción 1.

Apéndice 2

Enmienda No. 2 al Código Civil de la Federación de Rusia

(Nueva sección: § 3.1. Economía campesina (agrícola) - entidad)

§ 3.1. Empresa campesina (agrícola) – entidad jurídica

Artículo 112.1. El concepto de empresa campesina (agrícola): una entidad jurídica

1. Una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica se reconoce como pequeña empresa agrícola familiar, creado por ciudadanos sobre la base de la membresía y formado por miembros de una familia o parientes cercanos (cónyuges, sus padres, hijos, nietos, hermanos, hermanas, abuelos de cada cónyuge, pero no más de tres familias) que llevan a cabo actividades económicas conjuntas producción de productos agrícolas, su procesamiento, almacenamiento, transporte y venta, sobre la base de la participación personal y la mancomunación de contribuciones de propiedad: propiedad de una finca (granja) campesina.

La empresa campesina (agrícola) LE (abreviada KFH LE) es una organización comercial.

6. La admisión de nuevos miembros se realiza únicamente por mutuo acuerdo (decisión unánime) de todos los miembros de una explotación determinada.

Artículo 112.4. Gestión en una empresa campesina (agrícola)

1. El órgano supremo de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica es la asamblea general de sus miembros.

El único órgano ejecutivo de una empresa (agrícola) campesina es su director. Lleva a cabo la gestión actual de las actividades de esta finca y es responsable ante la junta general de socios.

2. El procedimiento para gestionar una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica y el procedimiento para tomar decisiones está determinado por la ley sobre la empresa (agrícola) campesina y los estatutos de esta empresa.

3. Hacia una competencia excepcional reunión general Los miembros de la empresa campesina (agrícola) de la entidad jurídica incluyen:

1) cambio de estatuto,

2) admisión y exclusión, terminación de poderes de los miembros,

3) adopción de una decisión unánime para poner fin a los poderes del director de una empresa (agrícola) campesina y reconocer a otro miembro de esta empresa como nuevo director en la forma prescrita por la ley sobre empresas (agrícolas) campesinas;

4) aprobación informes anuales y los balances de la economía y la distribución de sus ganancias y pérdidas;

5) decisión sobre la reorganización y liquidación de la empresa (agrícola) campesina de la persona jurídica.

Artículo 112.5. Jefe de una empresa campesina (agrícola)

1. El jefe de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica es reconocido de común acuerdo como uno de sus miembros. El jefe de una empresa campesina (agrícola) de una entidad jurídica no puede ser una persona que no sea miembro de esta empresa.

2. Las funciones de liderazgo y representación del jefe de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica no pueden delegarse en un tercero que no sea miembro de esta empresa.

3. Si un ciudadano crea una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica, él es el jefe de esta empresa.

4. Los derechos y obligaciones del director de una empresa (agrícola) campesina de una entidad jurídica están determinados por la ley de la empresa (agrícola) campesina y los estatutos de esta empresa.

Artículo 112.6. Propiedad de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica, contribuciones a la propiedad y capital autorizado de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica

1. La propiedad de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica, creada a través de las contribuciones de sus miembros, así como producida y adquirida por esta empresa en el curso de sus actividades, pertenece a la empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica por derecho de propiedad.

2. Una contribución a la propiedad de una empresa (agrícola) campesina de una entidad legal puede ser: un terreno, edificios económicos, residenciales y de otro tipo, estructuras de recuperación y otras, ganado productivo y de trabajo, aves de corral, maquinaria y equipo agrícola y de otro tipo. , vehículos, inventario, efectivo y otros bienes necesarios para el funcionamiento de la finca, así como frutas, productos e ingresos que reciba esta finca como resultado. actividad económica.

3. El capital autorizado de una empresa (agrícola) campesina se compone del valor de las aportaciones de sus participantes.

El capital autorizado determina talla minima propiedad de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica, que garantiza los intereses de sus acreedores.

El tamaño mínimo del capital autorizado de una empresa (agrícola) campesina lo establece la ley sobre empresas (agrícolas) campesinas.

4. El capital autorizado de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica debe ser pagado por sus miembros al menos la mitad en el momento del registro de la empresa. La parte restante impaga del capital autorizado de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica está sujeta al pago por parte de sus miembros durante el primer año de funcionamiento de la empresa.

5. Se permite una disminución del capital autorizado de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica previa notificación a todos sus acreedores.

6. Se permite aumentar el capital autorizado de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica después de que todos sus participantes hayan realizado sus contribuciones en su totalidad.

El procedimiento para formar el capital autorizado de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica, la lista de objetos incluidos la establecen los miembros de esta empresa de mutuo acuerdo.

Artículo 112.7. Reorganización y liquidación de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica.

1. Una empresa campesina (agrícola) de persona jurídica podrá ser reorganizada o liquidada voluntariamente por decisión unánime de sus miembros.

Otros motivos para la reorganización y liquidación de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica, así como el procedimiento para su reorganización y liquidación, están determinados por este Código y otras leyes.

2. Una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica tiene derecho a transformarse en una sociedad comercial, sociedad o cooperativa de producción.

Artículo 112.8. Transferencia de una participación en el capital autorizado de una entidad jurídica campesina (finca) a otra persona

1. Un miembro de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica tiene derecho a vender, donar o ceder de otro modo su participación en el capital autorizado o parte del mismo a uno o más miembros de esta empresa.

2. No se permite la enajenación por parte de un miembro de una persona jurídica campesina (finca) de su parte (parte de la misma) a terceros.

3. Una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica está obligada a pagar a los herederos (sucesores) de su miembro el valor real de la acción o entregarles en especie bienes del mismo valor, en la forma y en las condiciones previstas. por la ley sobre la empresa (agrícola) campesina y los estatutos de esta empresa.

Artículo 112.9. Salida de la finca de miembros de una entidad jurídica campesina (finca)

1. Los miembros de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica tienen derecho a abandonar voluntariamente la empresa.

2. La división de la propiedad de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica y la emisión de una parte de ella en especie se permite únicamente con la condición de que esto no destruya la integridad del complejo productivo y económico en funcionamiento de la empresa. .

3. Se permite la división de un terreno de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica cuando un miembro (miembros) la abandona, sujeto a los requisitos del párrafo 2 de este artículo y sujeto al cumplimiento de los requisitos establecidos por el Land. Código Federación Rusa.

4. Los miembros de una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica, en caso de retiro, tienen derecho a recibir una compensación monetaria proporcional a su participación en la propiedad (capital autorizado) de la empresa.

Los términos y condiciones para el pago de la compensación monetaria a la salida por parte de los miembros de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica se establecen de mutuo acuerdo.

5. Las condiciones para la salida y el pago a los miembros salientes del valor de su participación en el capital autorizado, así como en la propiedad adquirida y producida de la empresa (agrícola) campesina de la persona jurídica, están previstas en el estatuto de esta empresa.

Artículo 112.10. Responsabilidad de una empresa campesina (agrícola)

1. Una empresa campesina (agrícola) de una persona jurídica es responsable de sus obligaciones con todos los bienes que le pertenecen.

Una entidad jurídica campesina (finca) no es responsable de las obligaciones de sus miembros.

2. Los miembros de una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica no son responsables de sus obligaciones y asumen el riesgo de pérdidas asociadas con las actividades de su finca, dentro de los límites del valor de las contribuciones realizadas por ellos.

Los participantes en una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica que no hayan realizado contribuciones íntegras asumen la responsabilidad solidaria de las obligaciones de la empresa en la medida del valor de la parte impaga de la contribución de cada miembro.

El concepto de agricultura campesina está definido en la Ley N° 74-FZ de 11 de junio de 2003 (en adelante, la Ley). Según este documento legal, una finca campesina es una forma separada de negocio en forma de asociación de personas que tienen bienes comunes y realizan conjuntamente actividades en el sector agrícola (cláusula 1 del artículo 1). Se permite la creación de dicha entidad con la participación de un ciudadano, y la regulación del espíritu empresarial se lleva a cabo de conformidad con los requisitos de la legislación civil (cláusulas 2, 3 del artículo 1 de la Ley). El registro de explotaciones campesinas es posible tanto en forma de explotación agrícola como en forma de empresarios individuales.

¿Quién puede ser jefe de una finca campesina?

Según el apartado 5 del art. 23 del Código Civil, el jefe de la finca puede ser una persona física registrada como empresario individual de la manera generalmente establecida. La principal limitación es la presencia de capacidad jurídica. Esta norma se aplica a los ciudadanos de la Federación de Rusia, así como a los ciudadanos extranjeros y a los apátridas. Otros miembros de fincas campesinas según estadística. Puede haber 3 leyes:

Los parientes más cercanos del jefe son padres, cónyuges, hermanas, hijos, hermanos, abuelos y nietos. El número máximo está limitado a tres familias y la edad mínima de los participantes es de 16 años.

Otros ciudadanos: el número de dichas personas está limitado a 5 miembros.

Si una finca se forma por decisión de un individuo, no se requiere ningún acuerdo y el jefe de la finca campesina se llama empresario individual. Si la empresa agrícola tiene muchos miembros, deberá celebrarse un acuerdo (artículo 4 de la ley). Este documento define la siguiente información:

¿Quiénes son miembros de las fincas campesinas?

¿Quién es reconocido como jefe de la finca campesina y qué poderes tiene ese ciudadano?

¿En qué orden se realiza la gestión?

¿Qué responsabilidades y derechos tienen los demás miembros?

Cómo se forma y distribuye la propiedad de las explotaciones campesinas.

¿Según qué reglas se aceptan y excluyen a los miembros de las granjas campesinas?

¿En qué orden se distribuyen las ganancias y otros ingresos?

Otras condiciones.

El acuerdo debe ser firmado por unanimidad por todos los miembros del hogar y el grado de parentesco no se confirma verbalmente, sino documentado. Por lo tanto, el empresario, el jefe de la finca, es esencialmente el administrador (jefe) de dicho negocio y directamente de la propia finca campesina. La creación de una agricultura sobre la base de una LLC está prohibida, ya que las autoridades fiscales realizan la inscripción de registros sobre el jefe de una finca campesina no en el Registro Unificado de Personas Jurídicas (USRLE), sino en el Registro Unificado de Emprendedores (USRIP). Según las estadísticas. 16 de la Ley, se considera jefe de la economía uno de los miembros seleccionados, pero si hay un solo participante, automáticamente se le considera jefe, pero al mismo tiempo está obligado a legitimar su condición registrándose como un empresario individual.

Granjas y empresarios individuales.

De acuerdo con las estadísticas. 5 de la Ley, el registro estatal de las explotaciones campesinas se lleva a cabo de conformidad con las normas legislativas de la Federación de Rusia. Una explotación se reconoce como abierta desde la fecha de su registro ante las autoridades de control. En consecuencia, de la interpretación de la normativa se puede concluir que las explotaciones campesinas son una forma separada de negocio. Si hay varios miembros, se considera que el solicitante es el titular elegido por unanimidad al presentar los documentos al Servicio de Impuestos Federales, se proporciona un acuerdo; En el caso de que haya un solo participante, no es necesario redactar un acuerdo y el individuo tiene derecho a dedicarse a la agricultura después de recibir la condición de empresario individual.

¿Qué diferencias existen entre el jefe de una finca campesina y un empresario individual? Si el jefe es elegido por decisión de otros miembros, debe actuar en interés de la economía y no representar sus intereses personales, sino los generales. Al mismo tiempo, sus derechos y obligaciones están claramente definidos en las normas legislativas y en el acuerdo desarrollado. Si la actividad la lleva a cabo un empresario individual, el empresario actúa por su cuenta y en su propio interés, tomando todas las decisiones por unanimidad. En consecuencia, el empresario individual no está limitado de ninguna manera en la conducción y gestión del negocio, y el jefe de la finca campesina tiene una gama claramente definida de derechos y responsabilidades.

Conclusión: una finca campesina no es una entidad legal ni un empresario individual. Se trata de una forma especial de negocio, que está sujeta a normas legislativas específicas. El registro de una finca campesina se realiza de acuerdo con el algoritmo de apertura de un empresario individual, no de una entidad legal.

Empresario individual - jefe de una finca campesina

Descubrimos que el jefe de una finca campesina puede ser un empresario, estadísticamente. 23 del Código Civil no lo prohíbe. Un ciudadano común (no un empresario individual) también tiene derecho a participar en actividades en el sector agrícola si esta participación está consagrada en el acuerdo en relación con la creación de una finca campesina. El método elegido para gestionar un negocio de este tipo depende de cada uno, teniendo en cuenta las oportunidades disponibles y sus objetivos.

Al tomar una decisión, considere qué escala de actividad se planea; Tenga en cuenta que el empresario actúa de forma independiente, y la creación de una finca campesina implica el cumplimiento del convenio aprobado por la finca. Además, si planea expandirse y considera contratar empleados externos (por contratos de trabajo o en el marco del GPA), el número de personas se limita a cinco ciudadanos participantes en la agricultura. Un empresario es libre de contratar cualquier número de trabajadores. Al mismo tiempo, para las explotaciones campesinas el Estado ofrece una mayor variedad de subsidios, beneficios, préstamos y otros tipos de apoyo.

En una palabra, como ocurre con cualquier elección, al evaluar en qué estado registrar una futura granja, sopese todas las ventajas y desventajas, desde el procedimiento de apertura hasta el sistema fiscal utilizado en la realización de negocios.

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Agricultura campesina

Se identifican las siguientes direcciones principales de desarrollo:, que son inherentes a las explotaciones campesinas, son la producción de bienes agrícolas, la preparación de piensos para animales y su transporte.

En palabras simples, una finca campesina es un grupo de personas. deben ser parientes cercanos que producen, procesan y venden productos conjuntamente Agricultura y tener bienes comunes.

Al crear una finca campesina se consideran parientes:

• esposo o esposa
• niños (reconocidos como participantes en el hogar a partir de los 16 años)
• padres
• abuelos
• hermanos o hermanas y sus cónyuges

La ley aclara las principales disposiciones para el trabajo de las explotaciones campesinas, prescribe derechos y obligaciones básicos y regula las actividades. Antes de la aprobación de la ley, los miembros de las explotaciones campesinas no podían considerarse empleados y no tenían ninguna garantía. Ahora todo ha cambiado, aunque con la llegada de las garantías llegó la obligación de cumplir ciertos estándares.

Principales rasgos que caracterizan a las explotaciones campesinas.

Cualquier persona que viva en Rusia, independientemente de su ciudadanía, puede crear su propia granja campesina. Tiene derecho a unir un máximo de tres familias emparentadas en un hogar y a emplear no más de cinco trabajadores externos.

Sobre el registro se requiere redactar un acuerdo entre los miembros de la finca campesina, a menos, por supuesto, que el fundador sea el único participante.

Cláusulas obligatorias e información especificada en el acuerdo:

1. información obligatoria sobre los participantes de la granja
2. datos sobre el nombramiento o reconocimiento del jefe de la empresa, seleccionado entre los participantes de la finca campesina
3. toda la información necesaria sobre la enajenación de bienes propiedad de fincas campesinas
4. descripción del procedimiento para unirse (dejar) a los participantes de una empresa operativa
5. descripción del procedimiento de distribución de productos entre propietarios o beneficios de la venta de estos productos.

La empresa oficial es campesina. agricultura se convierte solo después del registro y registro en agencias gubernamentales. El registro se realiza con bastante rapidez, en un plazo de 5 días hábiles. El procedimiento es simple: debe recopilar todos los documentos requeridos y enviarlos a la oficina de impuestos en el lugar de registro del jefe de la futura granja campesina.

Hay que recordar que si hay más de un participante en la finca, también se agregan a los documentos de registro copias de documentos que confirmen los vínculos familiares de los participantes.

El jefe de familia debe asumir la responsabilidad de todo lo que suceda en la finca que le ha sido confiada. Su tarea es organizar de manera competente el trabajo de la finca que se le ha confiado, delinear clara y claramente las tareas y monitorear los cambios en el mercado y la legislación. El componente financiero es uno de los más importantes y apremiantes. El jefe de la finca campesina está obligado a llevar un registro estricto de todos los ingresos y gastos en efectivo, con documentación e informes obligatorios, para poder informar sobre el trabajo realizado a los demás participantes en cualquier momento.

Propiedad agrícola campesina

La propiedad que posee y utiliza para el trabajo una empresa campesina incluye: terrenos y todos los edificios, graneros, casas, garajes ubicados en terrenos y involucrados en la producción, almacenamiento y venta de bienes. También incluye el equipo utilizado, el transporte, las herramientas, el ganado vacuno y otros animales y las aves de corral. Es decir, todos aquellos objetos, animales, pájaros que intervienen en el negocio común son propiedad de la empresa. Los participantes los poseen por igual, salvo los demás casos especificados en el contrato.

La Ley "Sobre la economía campesina" refleja principios básicos de la propiedad común:

• el uso y la propiedad de la tierra y otras propiedades se realizan conjuntamente por todos los empleados de la finca campesina
• la propiedad actúa como garante de las actividades realizadas en el territorio de la finca campesina
• el uso de la propiedad se produce únicamente con el fin de cumplir con las obligaciones de la finca campesina creada, cumpliendo las tareas indicadas
• Si uno de los participantes en la empresa abandona la empresa, todos los bienes permanecen en la empresa. El empleado jubilado tiene todo el derecho a recibir una compensación monetaria equivalente a su participación en la explotación.
• tras la liquidación de una finca campesina, toda la propiedad se divide por igual entre todos los participantes
• el proceso de herencia de fincas campesinas se lleva a cabo en estricto apego al Código Civil

Agricultura campesina: ventajas sobre la agricultura subsidiaria personal

La agricultura campesina se diferencia significativamente de otros tipos de agricultura., como parcelas domésticas privadas que funcionan como individual. En primer lugar, las parcelas subsidiarias personales realizan tareas completamente diferentes: satisfacen únicamente sus propias necesidades y no están diseñadas para una producción a gran escala. Mientras que la agricultura es principalmente el cultivo y creación de productos destinados a la venta y llenado del mercado.

Desde el punto de vista jurídico, también existen diferencias entre las parcelas familiares privadas y las explotaciones campesinas. El primero no requiere registro, mientras que el segundo sí debe estar registrado.

Bien Las actividades agrícolas campesinas se consideran empresariales., es decir, en realidad es organización comercial, cuyo objetivo principal es la obtención de beneficios. Las parcelas familiares privadas están destinadas a satisfacer sus propias necesidades y no se dedican a actividades empresariales.

Liquidación legal de una empresa creada como finca campesina

Razones por las que una finca campesina puede ser cerrada y liquidada:

En algunos casos, el Estado proporciona a las personas empleadas en las explotaciones campesinas beneficios y apoyo para el desarrollo de la empresa. Esto podría ser asistencia para pagar los intereses de un préstamo o asistencia para el pago en virtud de un contrato de arrendamiento o, con menos frecuencia, la emisión de determinadas cantidades de dinero para el desarrollo de la ganadería. Para ello, deberá seguir el procedimiento establecido para participar en el concurso y recoger los documentos justificativos necesarios. Otra opción es una subvención para comprar terrenos o ampliar terrenos existentes. Existen algunas exenciones fiscales, por ejemplo, no se paga el impuesto sobre la renta personal durante los primeros cinco años.

Para las personas seriamente interesadas en la producción, la promoción de sus productos o el desarrollo de una empresa familiar, una finca campesina será una excelente oportunidad para hacer realidad sus ideas. A diferencia de las parcelas domésticas privadas, basadas en el trabajo de los individuos, la finca tiene estatus legal y su interacción con agencias gubernamentales, bancos, mercados se lleva a cabo en un nivel diferente. Las granjas campesinas reciben permiso para vender sus propios productos, y los miembros de las granjas campesinas pueden ofrecer legalmente sus productos sin temor a multas y castigos.

Los bancos también darán preferencia a empresas legales como las granjas campesinas, ya que allí los ingresos son diferentes y la escala es mayor, lo que significa que es una empresa más resistente al cambio que las parcelas familiares privadas. Las empresas que venden productos agrícolas también están más dispuestas a interactuar con las granjas, a las que se les exige que cumplan ciertos estándares y controlen los productos producidos, evitando que productos defectuosos y de baja calidad lleguen al consumidor final.

Quienes estén dispuestos a empezar a trabajar como parte de una finca campesina deben comprender que esto Trabajo duro titánico para los fanáticos de su oficio., personas que están dispuestas a dedicar día y noche a su negocio, trabajo. No se trata de una jornada laboral fija, sino de un trabajo permanente, a menudo duro, que requiere determinadas habilidades. Pero con el tiempo, una empresa de este tipo dará frutos y comenzará a brindar beneficios, beneficios y ganancias tangibles a sus fundadores y empleados.

La agricultura campesina es una gran idea que requiere el apoyo tanto del Estado como de la gente común, especialmente de aquellos que viven en zonas rurales que poseen tierras pero no pueden utilizarlas. Todos se beneficiarán del desarrollo de las explotaciones campesinas: las tierras ya no estarán ociosas y comenzarán a generar beneficios, y las personas que registraron fincas campesinas comenzarán a obtener ganancias. Con el desarrollo de esta dirección, es posible restaurar la agricultura y dar a las aldeas la oportunidad de un futuro digno.

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¿Qué es la propiedad intelectual?

IP – empresario individual – un individuo al que se le concede el derecho a realizar actividades comerciales.

Ventajas de la propiedad intelectual

Las ventajas de la forma de emprendimiento individual incluyen los siguientes puntos:

• un sistema de registro y terminación más sencillo;
• mantener registros contables y presentar informes no es obligatorio;
• algunas multas administrativas son significativamente menores;
• no se requiere una dirección legal para el registro;
• los costos de registro son mínimos;
• el beneficio es propiedad del empresario;
• amplia variedad de sistemas tributarios.

Desventajas de la propiedad intelectual

Ahora veamos las desventajas:

• respuesta a obligaciones con todos los bienes propios;
• necesito pagar primas de seguro incluso en ausencia de actividad;
• algunos tipos de actividades para empresarios individuales están prohibidos;
• restricciones en términos de atracción de financiación;
• imposibilidad de vender el negocio.

¿Qué es una finca campesina?

Una finca campesina (finca campesina) es un grupo de personas relacionadas entre sí. Esto les da la oportunidad de implementar conjuntamente actividades agrícolas. Se considera que el fundador de una finca campesina es una sola persona, el resto tiene una relación contractual, pero todos tienen los mismos derechos.

Ventajas de las fincas campesinas.

Entre los puntos fuertes de esta forma de organización empresarial:

• disponibilidad de beneficios para registro y cálculo de impuestos;
• disponibilidad de programas gubernamentales de apoyo a las empresas;
• una amplia gama de actividades: jardinería, floricultura, viticultura, ganadería, avicultura, apicultura y otras;
• una buena opción para un negocio familiar.

Desventajas de las fincas campesinas.

Los puntos vulnerables incluyen:

• costos importantes de creación de una empresa (terreno y equipo especial);
• incapacidad para posponer el desempeño de sus funciones por algún tiempo;
• la probabilidad de que la empresa no genere ingresos de inmediato;
• No siempre es posible vender productos a un precio favorable;
• El éxito de un negocio también depende de factores naturales.

Características del registro de empresario individual.

El registro de empresarios individuales se realiza en el lugar de residencia del individuo. Una opción alternativa es el registro en el servicio fiscal, teniendo en cuenta el registro temporal. Si se aprueba, todos los datos se ingresan en el registro general de empresarios individuales.

Estas son las etapas por las que pasa un futuro emprendedor para registrar su negocio:

1. Preparación del conjunto de información necesario (tipo de actividad y código OKVED) y documentos (copia del pasaporte, solicitud de registro como empresario individual, recibo que confirme el pago de la tasa estatal).
2. Presentación de trabajos a la autoridad de registro.
3. Si tiene éxito, recibirá una hoja de entrada USRIP.
4. Registro de empresarios individuales con fondos estatales extrapresupuestarios.
5. Obtención de códigos de estadísticas estatales.
6. Hacer un sello (si es necesario).

Documentos requeridos

Deberá presentar a la oficina de impuestos:

• declaración sobre registro estatal un individuo como empresario individual;
• recibo de pago del impuesto estatal;
• solicitud de transición a un sistema tributario simplificado;
• copia de pasaporte.

Peculiaridades del registro de fincas campesinas.

El registro de una empresa campesina (agrícola) se realiza en autoridades fiscales en el lugar de residencia. Normalmente las actividades se organizan allí.

Un ciudadano adulto capaz que no tenga ciudadanía o cuya ciudadanía no sea rusa también puede registrar una granja campesina.

Las actividades de las explotaciones campesinas no deben estar ligadas a un lugar específico. Por tanto, existen muchas ideas sobre opciones de negocio.

Documentos necesarios para el registro de fincas campesinas.

La lista de documentos incluye:

• solicitud de registro;
• acuerdo sobre el establecimiento de una finca campesina (necesario solo si el número de participantes en la finca es más de una persona);
• recibo de pago del impuesto estatal;
• solicitud de transición a un régimen fiscal especial;
• una copia del pasaporte del cabeza de familia;
• copias de documentos que acrediten la presencia de vínculos familiares entre los miembros del hogar;
• lista de códigos OKVED seleccionados.

Número de miembros y reglas relacionadas

Los miembros de una finca campesina pueden ser cónyuges, hijos, hermanos o hermanas, padres y madres, e incluso parientes más lejanos que hayan cumplido dieciséis años; El número de miembros relacionados de un hogar no está limitado por ley. Pero: un hogar no puede tener más de tres familias.

Una finca campesina puede incluso aceptar personas con las que sus miembros no tengan vínculos familiares, pero no debe haber más de cinco.

¿Quién puede crear una finca campesina?

Se puede crear una finca campesina con o sin asignación paralela del estatus de entidad legal (por el momento esta es la única manera), como empresario individual o como parcela familiar privada.

Entidad jurídica finca campesina

La nueva edición de la Ley federal "sobre empresas agrícolas campesinas" de 11 de junio de 2003 N 74-F3 no prevé la posibilidad de registrar una explotación con la condición de persona jurídica. Sin embargo, una finca campesina que adquirió personería jurídica conforme a una ley similar en 1990 la conserva hasta el 1 de enero de 2021.

El registro de una finca campesina sin crear una entidad legal se realiza en la oficina de impuestos en el lugar de registro (incluido el temporal) de su titular. Para este registro se aplican las mismas reglas que para un procedimiento similar para empresarios individuales. La inscripción deberá realizarse con una antelación máxima de cinco días hábiles.

Empresario individual - jefe de finca campesina

De conformidad con el art. 23 del Código Civil de la Federación de Rusia, el jefe de una explotación campesina puede denominarse empresario individual. En este caso, actúa tanto como empresario como como representante de la economía, que actúa en nombre de todos sus miembros. Esto le obliga a presentar documentación a las autoridades de control para ambos estados.

Es de destacar que algunas fuentes niegan la posibilidad de registrar una finca campesina con la condición actual de empresario individual. Pero hay que confiar únicamente en la ley, que a menudo se actualiza, y esto también hay que tenerlo en cuenta.

Parcela familiar privada o finca campesina

Parcela doméstica privada - parcela subsidiaria personal; Se trata de una forma de actividad económica no empresarial que cualquier persona puede realizar si dispone de una parcela personal. Las parcelas familiares privadas no requieren registro a nivel estatal, no prevén la membresía y están exentas de impuestos y presentación de informes.

Los ciudadanos pueden comenzar a trabajar con este estatus inmediatamente después de registrar los derechos sobre un terreno proporcionado para terrenos domésticos privados. Cabe señalar que este formulario está destinado a satisfacer las necesidades personales de quienes administran el hogar. Es decir, no tiene como objetivo obtener beneficios.

De ahí que las parcelas domésticas privadas presenten muchas desventajas. Por ejemplo, existe una restricción sobre el área permitida de terreno que se proporciona para su uso. Además, no se destinará una gran cantidad de dinero prestado para el desarrollo de este negocio y es imposible emitir declaraciones o certificados de conformidad, lo que limita significativamente el círculo de compradores potenciales. Esto se debe al hecho de que las parcelas domésticas privadas no están dirigidas por un agricultor-empresario, sino por un individuo (independientemente o junto con miembros de la familia) y producen productos no para la venta, sino para su propio consumo.

La agricultura campesina es la elección del agricultor que planea desarrollar su negocio. El jefe de una finca campesina privada tiene ventajas significativas sobre las parcelas domésticas privadas:

• más de 2,5 hectáreas de terreno para uso legal;
• recibir grandes cantidades de apoyo gubernamental;
• la posibilidad de cooperación oficial en la venta de productos con muchas categorías de compradores;
• recepción grandes sumas fondos prestados de los bancos;
• la capacidad de crear nuevos puestos de trabajo y atraer trabajadores legalmente;
• disponibilidad de beneficios fiscales.

La elección entre parcelas familiares privadas y fincas campesinas se basa en determinar el propósito de la creación de la finca.

Contabilidad agrícola campesina

Las explotaciones campesinas, como otros tipos de actividades económicas, requieren contabilidad. Esto debe hacerse de tal manera que las autoridades reguladoras reciban la información necesaria sobre el estado de la propiedad, los gastos, los ingresos y los resultados financieros de los agricultores. Sin embargo, en en este caso La situación se complica por la incertidumbre sobre la situación jurídica de la explotación. Por tanto, la organización de la contabilidad en las explotaciones campesinas está asociada a su forma organizativa, así como la estructura de gestión y el tamaño de la producción. Es necesario aclarar este punto.

Para garantizar una contabilidad precisa en una finca campesina, puede contratar a un contador especialista que pueda actuar como jefe de contabilidad, autónomo o empleado a tiempo completo de la finca.

Todos los informes también pueden ser elaborados por el jefe de la explotación campesina.

Como regla general, se dice que el jefe de una finca campesina necesita llevar registros de materiales y bienes de acuerdo con el tipo de organización de la agricultura, animales y aves de corral, costos de mantenimiento y operación de equipos, reparaciones y mantenimiento, alquiler, gastos. y los ingresos, etc. También necesita generar informes contables estándar para las ventas de productos.

Beneficios fiscales para las explotaciones campesinas

Los beneficios fiscales para los representantes de las explotaciones campesinas se especifican en la parte 14 del art. 217 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Según esta ley, el IRPF no se aplica a:

• ingresos de los miembros de las fincas campesinas recibidos por la venta de productos manufacturados durante los primeros cinco años;
• cantidades que se recibieron en concepto de subvenciones para la creación o desarrollo de explotaciones campesinas;
• subsidios que se otorgaron a los jefes de granjas campesinas con cargo al sistema presupuestario del país.

Apoyo estatal a las explotaciones campesinas

El Estado brinda apoyo en la creación y desarrollo de un sistema de préstamos para los productores agrícolas y garantiza la igualdad de derechos en el acceso a préstamos para el desarrollo empresarial.

El estado brinda apoyo inmobiliario a las granjas campesinas sobre la base de la ley federal que regula el desarrollo de pequeñas empresas: una granja puede recibir para su uso propiedad estatal o municipal en forma de terrenos, edificios, edificios, locales no residenciales, equipos. , vehículos, equipos especiales, etc. Se puede proporcionar ayuda en diferentes condiciones: de forma gratuita, a cambio o como incentivo.

Los emprendedores con experiencia consideran importantes los siguientes puntos a la hora de crear su propio negocio agrícola:

1. Es mejor comprar su propio terreno, incluso si está lejos de casa. Esta es una medida de seguridad adicional.
2. Si el capital es pequeño, es mejor empezar con el cultivo de hortalizas. En unos años, esta zona generará importantes ingresos.
3. Si tiene un capital inicial significativo, es mejor iniciar un negocio de cría de animales. La cría de cerdos es una de las opciones más rentables.
4. Es necesario utilizar mano de obra adicional, ya que suele ser difícil hacer frente solo al volumen de trabajo existente. Asalariados- una excelente opción.
5. Es necesario vender los productos manufacturados de forma correcta y completa: es necesario celebrar acuerdos con compradores mayoristas, mercados y supermercados.

Comparación de empresarios individuales y explotaciones campesinas.

Para resumir todo lo anterior y responder a la pregunta principal planteada en el tema, será útil una tabla de diferencias: cuál es mejor, una finca campesina o un empresario individual, se puede decidir considerando las características comparadas en ella.

EN Últimamente Existe una tendencia entre los empresarios a registrar explotaciones campesinas en lugar de empresarios individuales. Esto es especialmente cierto en aquellas áreas en las que las autoridades están implementando activamente medidas para desarrollar el sector agrícola. Se trata, por ejemplo, de las regiones de Voronezh y Rostov.

Por tanto, la elección entre explotaciones campesinas y empresarios individuales recae directamente en quienes planean abrir su propio negocio. Y el futuro empresario debe partir de sus propias tareas y objetivos.

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Empresa campesina (agrícola) – entidad jurídica

1. Una empresa (agrícola) campesina de una persona jurídica se reconoce como una pequeña empresa agrícola familiar creada por ciudadanos sobre la base de la membresía y compuesta por miembros de una familia o parientes cercanos (cónyuges, padres, hijos, nietos, hermanos, hermanas, abuelos de cada cónyuge - pero no más de tres familias) que realizan actividades económicas conjuntas en la producción de productos agrícolas, su procesamiento, almacenamiento, transporte y venta, sobre la base de la participación personal y la mancomunación de contribuciones de propiedad - campesino ( propiedad del agricultor).

Cómo abrir y registrar una finca en el Servicio de Impuestos Federales

En Rusia muchas personas se dedican a actividades empresariales, pero el sector agrícola no es popular en el entorno empresarial. Pero la ley prevé para los agrarios una forma organizativa y jurídica especial: el campesino (también conocido como agricultor).

¿Lo que es? ¿Cómo abrir y registrar una empresa de este tipo? Una empresa campesina (agrícola) es una asociación de ciudadanos (basada, por regla general, en el parentesco familiar), creada con el fin de obtener ganancias de la venta de productos agrícolas.

Recientemente me abordaron una pregunta sobre la naturaleza de un campesino () como entidad jurídica (en lo sucesivo, finca campesina) y con un propósito no vano; esta cuestión se discutió al resolver un caso judicial específico.

El hecho es que las normas sobre las explotaciones campesinas se encuentran en el subpárrafo 3.1 del párrafo 2 del Capítulo 4 del Código Civil de la Federación de Rusia. Como usted sabe, el subpárrafo 3 del mismo párrafo contiene normas sobre sociedades en comandita.

Los ciudadanos que realicen actividades conjuntas en el campo de la agricultura sin formar una entidad jurídica sobre la base de un acuerdo sobre la creación de una empresa (agrícola) campesina (artículo 23) tienen derecho a crear una entidad jurídica: una empresa campesina (agricultor). Una empresa (agrícola) campesina creada como persona jurídica reconoce una asociación voluntaria de ciudadanos sobre la base de la membresía para la producción conjunta u otras actividades económicas en el campo de la agricultura, basada en su participación personal y la asociación de contribuciones de propiedad por parte de los miembros de la economía campesina (agrícola).

¿La finca campesina es una persona jurídica o una persona física?

Las granjas campesinas son una asociación de ciudadanos que se dedican a actividades en el campo de la agricultura.

Esta forma organizativa y jurídica se diferencia tanto de los empresarios individuales como de las personas jurídicas.

personas Tiene un estatus intermedio, lo que genera problemas a la hora de abrir un negocio y preparar informes para el Servicio de Impuestos Federales. A partir de este artículo conocerás los principales puntos de vista sobre si una finca campesina es una persona física o jurídica.

Dónde iniciar una finca campesina (finca campesina)

Encontrar trabajo en las zonas rurales es mucho más difícil que en la ciudad.

El gobierno espera que la agricultura recupere la vida en el campo ruso y está tratando de apoyar este tipo de pequeñas empresas en las zonas rurales. Una finca campesina (finca campesina) está formada por representantes de una familia que se dedican personalmente a la producción ganadera y agrícola.

Se consideran parientes los maridos y mujeres, los padres o abuelos, los hijos o nietos, los hermanos y hermanas y sus cónyuges e hijos.

La decisión correcta

Agricultura campesina. Jefe de la finca campesina. Finca campesina como empresario individual.

Finca campesina como persona jurídica. Afiliación. Registro. Plan de negocios. Ley Federal 74-FZ.

Código Civil de la Federación de Rusia N 51-FZ 1.

Una empresa campesina (agrícola) (en adelante también denominada granja) es una asociación de ciudadanos relacionados por parentesco y (o) propiedad, que tienen propiedades en propiedad común y llevan a cabo conjuntamente la producción y otras actividades económicas (producción, procesamiento, almacenamiento, transporte y venta de productos agrícolas) en base a su participación personal.

Para las empresas (agrícolas) campesinas creadas como personas jurídicas de conformidad con la Ley de la RSFSR de 22 de noviembre de 1990 N 348-1, las normas del artículo 86.1 están sujetas a aplicación a partir de la fecha de publicación oficial. Ley Federal de 30 de diciembre de 2012 N 302-FZ (publicado el 31 de diciembre de 2012). No es necesario volver a registrar las empresas (agrícolas) campesinas creadas anteriormente en relación con la entrada en vigor de esta Ley.

Agricultura campesina: nunca será más fácil

En cada momento específico de la historia de los tiempos modernos, todas las entidades económicas tenían un estatus jurídico específicamente definido.

Los campesinos (granjeros) quedaron encantados o clasificados. Si estas palabras le parecen irónicas o completamente divertidas a alguien, entonces esta persona nunca ha profundizado en la esencia del estatus legal de esta entidad. Cláusula 1 Arte. 1 de la Ley de la RSFSR de 22 de noviembre de 1990

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El concepto de economía campesina (agrícola)

Una empresa (agrícola) campesina es una asociación de ciudadanos que trabajan personalmente en el campo de la agricultura (dedicados a la producción, almacenamiento, venta de productos agrícolas, etc.). Dicha asociación tiene su propia propiedad (artículo 1 de la Ley "Sobre los Campesinos..." de 11 de junio de 2003 No. 74-FZ, en adelante denominada Ley No. 74-FZ).

En arte. 3 de la Ley N ° 74-FZ establece claramente quién puede ser miembro de una finca campesina:

• esposos;
• sus padres;
• sus hijos y nietos;
• abuelos de los cónyuges;
• hermanos y hermanas de los cónyuges.

En total no más de 3 familias.

Podemos decir que el legislador propone dar significado jurídico a un caso clásico de la vida: una familia que vive en un asentamiento rural, cría ganado vacuno y menor y cultiva productos naturales.

Sin embargo, la ley permite registrar como finca campesina no solo a una familia compuesta por lazos consanguíneos, sino también a ciudadanos no emparentados, si se cumplen otras condiciones (participación personal en actividades económicas, etc.). El número de dichos ciudadanos no debe exceder de 5 personas (inciso 2, párrafo 2, artículo 3 de la ley No. 74-FZ). Las combinaciones son posibles cuando la finca campesina incluye a familiares del jefe de la finca campesina y otros ciudadanos.

Hagamos una reserva de que el Código Civil de la Federación de Rusia no prevé la obligatoriedad de los vínculos consanguíneos si hablamos de una finca campesina, una entidad jurídica.

La ley también permite que una explotación campesina esté dirigida por una sola persona (cláusula 2 del artículo 1 de la ley nº 74-FZ).

¿Es una finca campesina un individuo?

Entonces, ¿una finca campesina es una entidad jurídica o un individuo?

Según el apartado 5 del art. 23 del Código Civil de la Federación de Rusia, un ciudadano tiene derecho a participar en actividades en el campo de la agricultura sobre la base de un acuerdo sobre la creación de una granja campesina, sin formar una entidad jurídica.

Esta disposición corresponde a:

1. Arte. 4 de la Ley No. 74-FZ, según la cual los ciudadanos que deciden crear (registrar) una finca campesina redactan un acuerdo entre ellos, en el que se indica el jefe de la finca campesina y los miembros de la finca.
2. Arte. 17 de la Ley No. 74-FZ, según la cual el jefe de la finca campesina es el representante oficial de la finca campesina y puede actuar en su nombre y en sus intereses sin poder.
3. páginas. 15, 34 Adm. reglamento, aprobado Orden del Ministerio de Finanzas de Rusia de 30 de septiembre de 2016 No. 169n, según la cual se presentan documentos al Servicio de Impuestos Federales en el lugar de residencia del jefe de la finca campesina para registrar una finca, como resultado de lo cual se realiza una anotación de inscripción de la finca campesina en el Registro Unificado Estatal de Empresarios Individuales, y al solicitante se le entrega una hoja de inscripción en el Registro Unificado Estatal de Empresarios Individuales.

La ley permite que un ciudadano con estatus de empresario individual se registre como jefe de una granja campesina (párrafo 2, párrafo 5, artículo 23 del Código Civil de la Federación de Rusia), pero separa estos 2 tipos de actividades. Además, si un empresario individual fue declarado en quiebra de conformidad con la ley sobre insolvencia (quiebra), esto no le impedirá registrarse como jefe de una finca campesina dentro de un año después de la quiebra (determinación del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia de fecha 30 de octubre de 2015 No. 309-KG15-11113).

Por lo tanto, una persona está realmente registrada en el Servicio de Impuestos Federales: el jefe de una granja campesina, pero de manera similar a un empresario individual (se pueden encontrar más detalles sobre este procedimiento en el artículo Registro de un empresario individual - instrucción paso a paso en 2018).

¿Es posible registrar una finca campesina como persona jurídica?

En cuanto a una finca campesina, una persona jurídica, hoy esta forma de actividad está prevista en el art. 86.1 Código Civil de la Federación de Rusia.

La creación de una finca campesina en forma de organización se produce de acuerdo con las reglas generales para la creación de una persona jurídica establecidas por la ley "Sobre el Registro Estatal..." del 08.08.2001 No. 129-FZ (para obtener más información sobre la documentos para crear una entidad jurídica, lea el artículo ¿Qué documentos se necesitan para registrar una entidad jurídica?).

Además de las de nueva creación, existen organizaciones campesinas registradas de conformidad con la Ley de la RSFSR "Sobre explotaciones campesinas" de 22 de noviembre de 1990 No. 348-I.

Tienen derecho a operar ahora; su reinscripción no podrá realizarse hasta el año 2021 (Cláusula 3, Artículo 23 de la Ley N° 74-FZ).

El legislador enfatizó que lo dispuesto en el art. 86.1 del Código Civil de la Federación de Rusia se aplica únicamente a las relaciones jurídicas que surgieron en una organización agrícola campesina después del 01/03/2013 (es decir, a partir de la fecha de entrada en vigor de la ley federal que introduce el artículo 86.1 del Código Civil de la Federación de Rusia. Federación Rusa).

La sentencia de apelación del Tribunal Regional de Chelyabinsk de 29 de agosto de 2013 en el caso No. 11-7947/2013 también aclaró que para las “antiguas” granjas campesinas, el art. 86.1 del Código Civil de la Federación de Rusia se aplica dentro de los límites de:

• situación jurídica de la organización-finca campesina;
• relaciones jurídicas surgidas después del 01/03/2013.

Actividades de las fincas campesinas.

Los tipos de actividades de las explotaciones campesinas se enumeran en el art. 19 de la Ley N ° 74-FZ. Este:

• producción de productos agrícolas;
• su procesamiento;
• transporte de productos agrícolas;
• almacenamiento y venta de productos propios.

Cada finca campesina determina de forma independiente qué hará y qué volumen de productos producirá.

En cuanto a la propiedad de las explotaciones campesinas que no sean personas jurídicas, el art. 257 Código Civil de la Federación de Rusia, art. 6-9 de la Ley N ° 74-FZ establece las siguientes reglas:

1. La propiedad puede incluir terrenos, edificios en ellos, ganado, aves de corral, maquinaria agrícola, equipos y otras propiedades utilizadas por los agricultores.
2. Toda esta propiedad pertenece a los miembros de la finca campesina bajo el derecho de copropiedad, salvo disposición en contrario de la ley, contrato o acuerdo celebrado por los miembros de la finca campesina.
3. Los resultados de la agricultura: frutos, productos, ingresos son propiedad común de los miembros de la finca campesina.
4. El uso de la propiedad se produce de forma conjunta, la enajenación se basa en un acuerdo celebrado.
5. Cuando uno de los miembros abandona la finca campesina, la propiedad no se divide ni se le asigna, pero la persona que se fue tiene derecho a una compensación monetaria proporcional a su participación en la finca campesina.
6. Si todos los miembros abandonan la finca campesina, la propiedad se divide entre ellos de conformidad con el art. 258 Código Civil de la Federación de Rusia.

Las explotaciones campesinas pueden unirse en asociaciones y sindicatos según la industria y las características territoriales.

Apoyo estatal a la agricultura. ¿Qué aporta el estatus de finca campesina?

Todas las medidas para apoyar y desarrollar el sector agrícola de nuestro país están enumeradas en el Programa Estatal para el Desarrollo de la Agricultura, aprobado. Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 14 de julio de 2012 No. 717.

Afirma:

• participantes del programa;
• objetivos;
• lista de objetos construcción de capital y reparación;
• objetos de investigación y desarrollo científico, etc.

Se dedican bloques separados de este programa a las normas para el pago de subvenciones y asignaciones presupuestarias a las entidades constitutivas de la Federación de Rusia para determinados fines. Por ejemplo, para el desarrollo de la ganadería.

Los órganos de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, a su vez, distribuyen fondos para apoyar las granjas campesinas creadas y en funcionamiento de acuerdo con los programas regionales de desarrollo agrícola (por ejemplo, el apéndice del decreto del gobernador de la región de Vladimir "Sobre el procedimiento…” de 27 de febrero de 2013 No. 217).

La Ley "Sobre el Desarrollo..." del 24 de julio de 2007 No. 209-FZ también habla de medidas para apoyar a las pequeñas y medianas empresas, incluido el apoyo informativo. Implica notificar a la población sobre la existencia programas gubernamentales para los agricultores por todos los medios de transmisión de información:

• a través de Internet;
• a través de los medios de comunicación, etc.

Por lo tanto, el jefe y los miembros de la finca campesina tienen derecho a recibir todos los beneficios y preferencias disponibles de la Federación de Rusia y las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, sobre los cuales las autoridades deben informar oportunamente. Ejemplos de tales beneficios son:

• uso de especial régimen fiscal Impuesto agrícola unificado (capítulo 26.1, cláusula 5 del artículo 346.1 del Código Fiscal de la Federación de Rusia);
• venta de productos agrícolas al estado;
• préstamos preferenciales, etc.

Con base en la legislación vigente, se pueden sacar las siguientes conclusiones sobre el estado de las fincas campesinas:

• el jefe de una finca campesina y un empresario individual son estatus diferentes que no dependen entre sí;
• Las fincas campesinas tienen elementos similares a los empresarios individuales: pueden contratar personas, involucrarse actividades comerciales, presentar informes simplificados al Servicio de Impuestos Federales, etc.;
• sobre el registro de fincas campesinas, se realiza una inscripción en el Registro Estatal Unificado de Empresarios Individuales (no se ha creado un registro especial para ellas);
• la creación de una finca campesina en forma de entidad legal se produce de acuerdo con reglas generales;
• Las granjas campesinas creadas antes de 2013 continúan funcionando hasta el día de hoy; aún no es necesario volver a registrarlas.

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Apuntes de conferencias: Las explotaciones campesinas (agrícolas) como forma de entidad jurídica

Se realizaron modificaciones al Código Civil mediante la ley del 30 de diciembre de 2012; ahora existe la sección 3.1, en el capítulo - Entidad jurídica, es decir, el legislador estableció un nuevo tipo independiente de entidad jurídica: las empresas campesinas (agrícolas). Por tanto, se puede crear una empresa campesina (agrícola) en forma de entidad jurídica.

Las granjas campesinas son una asociación voluntaria de ciudadanos sobre la base de la membresía para la producción conjunta u otras actividades económicas en el campo de la agricultura. Esta actividad debe basarse en la participación personal y en la mancomunación de los aportes patrimoniales de los miembros de las explotaciones campesinas.

De conformidad con el apartado 1 del art. El Código Civil establece que los ciudadanos que realicen actividades conjuntas en el campo de la agricultura sin formar una persona jurídica tienen derecho a crear una empresa (agrícola) campesina sobre la base de un acuerdo sobre la creación de una finca campesina (esto puede ser documento fundacional).

De la definición legal se pueden deducir las siguientes características de una economía campesina (agrícola):

• 1. Organización comercial.
• 2. Se refiere al número de corporaciones.
• 3. Tiene capacidad jurídica especial (solo actividades agrícolas)
• 4. El objeto de la actividad es la actividad en el ámbito de la agricultura.
• 5. Es una asociación tanto de capital como de personas.

El inciso 5 del artículo 85.1 indica la necesidad de adoptar una ley especial. La cláusula 2 del artículo 86.1 determina el régimen jurídico de la propiedad: la propiedad pertenece a la finca campesina en virtud del derecho de propiedad.

Normas especiales tienen como objetivo garantizar la posibilidad de seguir utilizando la parcela objetivo cuando se le aplica una ejecución hipotecaria por las deudas de la finca campesina; cuando se aplica una ejecución hipotecaria a los acreedores de la parcela, la finca campesina está sujeta a venta en subasta pública , y la subasta se lleva a cabo en forma cerrada. Las personas que tengan derecho a seguir utilizándolo para el fin previsto podrán adquirir dicho terreno. La ley concursal establece que la masa de la quiebra incluye todos los bienes de la finca campesina, es decir, el terreno.

La cláusula 2 del artículo 222 establece las características de la venta de un terreno: otorgar el derecho de preferencia para comprar una propiedad a una persona que se dedica a la producción de productos agrícolas y posee un terreno directamente adyacente al que se vende en subasta.

De acuerdo con el Código Civil, los miembros de las fincas campesinas asumen la responsabilidad subsidiaria de las obligaciones de esta persona jurídica. Sin embargo, la naturaleza de esta responsabilidad no está definida. La responsabilidad indirecta puede ser total o limitada (múltiples cantidades, para los productores de productos agrícolas). El inciso 3 del artículo 86.1 establece que un ciudadano sólo puede ser miembro de una finca campesina constituida como persona jurídica. El participante de la finca campesina lleva total responsabilidad, porque existe una restricción de participación (cláusula 2 del artículo 69 del Código Civil).

Por el momento, el Código Civil no ha resuelto algunas cuestiones relativas al estatus legal de la agricultura campesina:

• - documentos constitutivos - Artículo 86.1 no hay indicación del tipo de documento constitutivo - como regla general, el estatuto en virtud del inciso 1 del artículo 52 del Código Civil, en algunos casos el acuerdo constitutivo - en sociedades generales;
• - la ley no dice sobre la estructura de los órganos de dirección de una determinada persona jurídica - como en las sociedades anónimas (artículo 65.3 del Código Civil)
• - Del texto del artículo 86.1 del Código Civil no se desprende claramente si las entidades que no hayan realizado previamente actividades agrícolas conjuntas tienen derecho a crear una finca campesina como persona jurídica. Los ciudadanos que realicen actividades conjuntas en el campo de la agricultura sin formar una entidad jurídica sobre la base de un acuerdo sobre la creación de una finca campesina tienen derecho a crear una entidad jurídica en una finca campesina (primero es necesario crear una finca campesina como una entidad no jurídica y luego también transformarse en una entidad jurídica).
  
  

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Empresa campesina (agrícola) como organización corporativa comercial.

1. Los ciudadanos que realicen actividades conjuntas en el campo de la agricultura sin formar una entidad jurídica sobre la base de un acuerdo sobre la creación de una finca campesina tienen derecho a crear una entidad jurídica: una empresa (agrícola) campesina.

Una finca campesina constituida como persona jurídica es reconocida como una asociación voluntaria de ciudadanos sobre la base de la membresía para la producción conjunta u otras actividades económicas en el campo de la agricultura, sobre la base de su participación personal y la asociación de contribuciones de propiedad por parte de los miembros del campesino. economía (agrícola).

• 2. La propiedad de la finca campesina le pertenece por derecho de propiedad.
• 3. Un ciudadano sólo puede ser miembro de una finca campesina constituida como persona jurídica.
• 4. Cuando los acreedores de una finca campesina embargan un terreno de propiedad de la finca, el terreno está sujeto a venta en subasta pública a favor de una persona que, de acuerdo con la ley, tiene derecho a continuar usándolo. para el fin previsto.

Los miembros de una finca campesina constituida como persona jurídica asumen la responsabilidad subsidiaria de las obligaciones de la finca campesina.

• 5. Las características específicas de la condición jurídica de una finca campesina constituida como persona jurídica están determinadas por la ley.
• 6. Una empresa (agrícola) campesina es un tipo de organización comercial cuyo objetivo es la actividad empresarial en la agricultura.

Como asociación laboral, una finca se fundamenta en la participación laboral personal de sus integrantes, la cual se formaliza a través de las relaciones de afiliación.

• 7. Los ciudadanos capaces de la Federación de Rusia tienen derecho a crear una granja, Ciudadanos extranjeros y apátridas.
• 8. Pueden ser miembros de una explotación:
  • - cónyuges, sus padres, hijos, hermanos, hermanas, nietos, así como abuelos de cada cónyuge, pero no más de tres familias. Los hijos, nietos, hermanos y hermanas de los miembros de la finca pueden ser aceptados como miembros de la finca al cumplir dieciséis años;
  • - ciudadanos que no estén relacionados con el jefe de la explotación. Importe máximo dichos ciudadanos no pueden exceder de cinco personas.
• 9. Las principales actividades de la finca son la producción y procesamiento de productos agrícolas, así como el transporte (transporte), almacenamiento y venta de productos agrícolas de producción propia.
• 10. Los miembros de una finca determinan de forma independiente los tipos de actividades de la finca y el volumen de producción agrícola en función de sus propios intereses.
• 22. Asociación económica como organización corporativa comercial.

Concepto y participantes de la asociación económica.

Una sociedad comercial es una organización comercial creada por dos o más (máximo 50) ciudadanos y (o) personas jurídicas, en cuya gestión de actividades participan los participantes de la sociedad, así como otras personas dentro de los límites y alcance previstos en el contrato de gestión de sociedad.

La sociedad mantiene un registro de participantes de la sociedad que indica información sobre cada participante de la sociedad, su participación en el capital social, acciones propiedad de la sociedad, etc.

Tipos de actividades de asociación

La sociedad podrá realizar cualquier tipo de actividades no prohibidas por la ley, excepto la emisión de bonos y otros valores con grado de emisión y la publicidad de sus actividades. Una sociedad no puede ser fundadora (participante) de otras entidades legales (con excepción de sindicatos y asociaciones). Los estatutos de la sociedad y el contrato de gestión de la sociedad pueden establecer otras restricciones.

Responsabilidad en colaboración

Los participantes de la sociedad no son responsables de las obligaciones de la sociedad y asumen el riesgo de pérdidas asociadas con las actividades de la sociedad, dentro de los límites de los montos de las contribuciones realizadas por ellos. La sociedad no responde de las obligaciones de sus participantes y es responsable de sus obligaciones con todos los bienes que le pertenecen. Si, si la propiedad de la sociedad es insuficiente, es necesario ejecutar los derechos exclusivos sobre los resultados de la actividad intelectual que le pertenecen, las obligaciones de la sociedad en su nombre pueden ser cumplidas por el participante (participantes) de la sociedad con el derecho de recurso a la sociedad.

Gestión de actividades de asociación.

Los participantes de la sociedad gestionan sus actividades en proporción a sus participaciones en el capital social, salvo disposición en contrario del contrato de gestión de la sociedad.

Carta de asociación

El estatuto de asociación es el documento fundacional de la asociación y contiene información general sobre el mismo (nombre, ubicación, tamaño y composición del capital social, etc.). El estatuto también debe contener información sobre la presencia o ausencia de un acuerdo sobre la gestión de la sociedad en la sociedad y sobre la participación o no participación en el acuerdo de la propia sociedad.

Acuerdo de gestión de asociación

Si se celebra un acuerdo de gestión de sociedad, todas las partes de la sociedad deben ser partes del mismo, y la sociedad también puede incluir a otras personas. El acuerdo tiene como objetivo regular en detalle el trabajo de la sociedad y puede contener condiciones para la gestión de la sociedad, sus actividades, reorganización y liquidación que no contradigan la ley. En particular, el acuerdo debe contener condiciones sobre el procedimiento para cambiar las acciones de los participantes en el capital conjunto de la sociedad, así como sobre el procedimiento para resolver disputas entre participantes. El acuerdo puede incluir los derechos de los participantes a una participación desproporcionada en la gestión de la sociedad (incluido el derecho de veto) y distribución de ganancias, restricciones al derecho a disponer libremente de acciones, el derecho a exigir la venta, adquisición o reembolso de acciones, condiciones especiales para salir o unirse a la sociedad, obligación de no competir con la sociedad, el procedimiento individual para la formación y actividades de los órganos de gestión de la sociedad (si se forman), métodos para garantizar las obligaciones del acuerdo, medidas de responsabilidad civil (pérdidas, sanciones, indemnizaciones, etc.)

El acuerdo está sujeto a certificación notarial y almacenamiento por parte de un notario, pero no a registro estatal ni a la entrada de información al respecto en el Registro Estatal Unificado de Personas Jurídicas. Al modificar el acuerdo, cada participante tiene un voto, independientemente del tamaño de su participación en el capital conjunto de la sociedad y de los términos del acuerdo sobre los derechos del participante a participar en la gestión de la sociedad.

El único órgano ejecutivo de la sociedad proporciona a las personas que entablan relaciones jurídicas civiles con la sociedad información sobre el acuerdo, incluso sobre los poderes de los órganos de administración de la sociedad para realizar y aprobar transacciones. El suministro de información puede ser realizado por el único órgano ejecutivo que emite el consentimiento por escrito para familiarizarse con el acuerdo. Firma de la suela cuerpo ejecutivo el consentimiento debe ser certificado por un notario. La falta de certificación conlleva la nulidad del consentimiento.

Capital social

No se ha establecido el monto mínimo del capital social. No está permitido liberar a un participante de la sociedad de la obligación de contribuir al capital social. Los tipos de objetos pueden ser determinados por el acuerdo de gestión de sociedad. derechos civiles, que no puede hacerse como contribución.

Salvo disposición en contrario del contrato de gestión de la sociedad, en caso de aportes sucesivos y de incumplimiento por parte del participante de esta obligación por la parte inicial del aporte, dicho participante está obligado a pagar intereses sobre el monto de la deuda, y en caso de En caso de incumplimiento de la parte posterior del aporte, ésta pasa a los demás partícipes en proporción al tamaño o valor de sus participaciones en el capital social con la transferencia a ellos en las acciones correspondientes de la obligación de realizar el aporte.

Transacciones con participaciones en el capital social de una sociedad. Retiro y expulsión de la sociedad

Salvo disposición en contrario en el contrato de gestión de sociedad:

• · un participante en la sociedad no tiene derecho a pignorar su parte del capital social a otro participante en la sociedad oa un tercero;
• · un participante de la sociedad tiene derecho a vender o enajenar de otro modo una participación en el capital conjunto de la sociedad a la sociedad, a los participantes de la sociedad oa un tercero;
• · los participantes de la sociedad y la sociedad tienen un derecho preferencial sobre terceros para comprar una participación en el capital social en la forma establecida por esta Ley Federal, que puede ser modificado mediante un acuerdo de administración;
• · cuando una acción se transfiere a la persona que la recibió, los derechos y obligaciones del participante de la sociedad que transfirió la acción se transfieren en la parte correspondiente, y el adquirente de la acción acepta un acuerdo sobre la gestión de la sociedad en su conjunto. .

La exigencia de un participante de que la sociedad, sus participantes u otras personas adquieran su participación en el capital conjunto de la sociedad está permitida en los casos previstos en el contrato de sociedad.

La salida de una sociedad está permitida si tal posibilidad está prevista en el contrato de gestión de la sociedad.

Un participante en una sociedad, a petición de otros participantes, en los casos establecidos, puede ser excluido de ella por el tribunal o, si no realiza una contribución, por decisión unánime de los demás participantes (con derecho a apelar ante La corte).

Una transacción destinada a enajenar una acción debe realizarse en forma notarial; de lo contrario, no será válida. El adquirente de una acción ejerce los derechos y cumple las obligaciones de un partícipe de la sociedad desde el momento en que la sociedad es notificada de la transacción.

Órganos rectores de la asociación

El sistema, estructura, competencias y procedimiento para la formación y funcionamiento de los órganos de gestión de la sociedad están determinados por el contrato de gestión de la sociedad.

El único órgano ejecutivo de la sociedad (únicamente un individuo) se elige entre los participantes de la sociedad. No se permite el funcionamiento de una sociedad sin dicho organismo.

El contrato de gestión de la sociedad podrá prever la necesidad de una aprobación adicional de las decisiones del único órgano ejecutivo.

Los órganos de gestión de la sociedad distintos del órgano ejecutivo único no están autorizados a actuar en nombre de la sociedad en sus relaciones con terceros.

Características de la reorganización de la sociedad.

La reorganización de una sociedad sólo puede llevarse a cabo en forma de transformación en sociedad anónima.

• 23. Organizaciones unitarias comerciales: características generales.
• 1. Una empresa unitaria (UE) es una organización comercial que no está dotada del derecho de propiedad del inmueble que le asigna el propietario. Sólo pueden crearse empresas estatales y municipales en forma de empresas unitarias. La propiedad de la UE pertenece al derecho de propiedad de la Federación de Rusia, de una entidad constituyente de la Federación de Rusia o de una región de Moscú.
• 2. En nombre de la Federación de Rusia, entidad constituyente de la Federación de Rusia, Región de Moscú, los derechos del propietario de la propiedad de una empresa unitaria son ejercidos por organismos estatales. autoridades de la Federación de Rusia, organismos estatales autoridades de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia, órganos de autogobierno local en el marco de su competencia establecida por las leyes que definen el estatus de estos órganos.
• 3. La propiedad de una empresa unitaria le pertenece:
  • - sobre el derecho de gestión económica
  • - con derecho de gestión operativa,

es indivisible y no puede distribuirse entre depósitos (acciones, participaciones), incluso entre los empleados de una empresa unitaria.

• 4. Una empresa unitaria no tiene derecho a crear otra empresa unitaria como entidad legal transfiriéndole parte de su propiedad (una subsidiaria).
• 5. Una empresa unitaria puede, por cuenta propia, adquirir y ejercer bienes y derechos personales no patrimoniales, asumir responsabilidades y ser demandante y demandado ante los tribunales.
• 6. Una empresa unitaria debe tener un balance independiente.
• 7. En la Federación de Rusia se crean y operan los siguientes tipos de empresas unitarias:
  • - empresas unitarias basadas en el derecho de gestión económica: una empresa estatal federal y una empresa estatal de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia (en adelante, también denominada empresa estatal), una empresa municipal;
  • - empresas unitarias basadas en el derecho de gestión operativa: una empresa del gobierno federal, una empresa del gobierno de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia, una empresa del gobierno municipal (en adelante, también denominada empresa del gobierno).
• 8. Las empresas unitarias estatales y municipales son empresas comerciales que persiguen el beneficio como objetivo principal de sus actividades (artículo 50 del Código Civil de la Federación de Rusia).
• 9. Una empresa unitaria es una forma organizativa y jurídica de una entidad jurídica en la que sólo se pueden crear empresas estatales y municipales.
• 10. Rasgo distintivo empresas unitarias es que se crean y operan únicamente sobre la base de propiedad estatal o municipal.
• 11. En consecuencia, sus fundadores sólo pueden ser la Federación de Rusia, un sujeto de la Federación de Rusia o una entidad municipal.
• 12. Una empresa estatal o municipal dispone de los bienes muebles de su propiedad en virtud del derecho de gestión económica de forma independiente, salvo los casos establecidos por la ley federal, otras leyes federales y otros actos legales reglamentarios.
• 13. Carta del Estado o empresa municipal Se pueden prever los tipos y (o) el tamaño de otras transacciones, cuya conclusión no puede llevarse a cabo sin el consentimiento del propietario de la propiedad de dicha empresa.
• 14. La denominación social de una empresa unitaria debe contener una indicación del propietario de su propiedad.
• 15. El órgano de una empresa unitaria es el director, que es designado por el propietario o por un organismo autorizado por el propietario y rinde cuentas ante él.
• 16. Una empresa unitaria responde de sus obligaciones con todos sus bienes.

Una empresa unitaria no es responsable de las obligaciones del propietario de su propiedad.

¿Qué es la agricultura campesina?

Fincas campesinas (fincas campesinas)- No es ninguna novedad para Rusia. como una vista actividad empresarial Aparecieron a finales de los años 80 en ese país con el que ahora sólo podemos soñar: la URSS.

Pero sólo 14 años después, ya en Rusia, se promulgó la Ley No. 74-F3 bajo el título “Ley federal sobre economía (agrícola) campesina”. La Duma adoptó la ley el 23 de mayo de 2003, el Consejo de la Federación la aprobó cinco días después y el presidente la firmó dos semanas más tarde, el 11 de junio.

La ley define todos los derechos legales, económicos y fundaciones sociales creación y actividades de explotaciones campesinas (agrícolas). Se convierte en garante del derecho de los ciudadanos a este tipo actividad independiente.

La ley consta de 23 puntos, divididos en 9 capítulos.

Ley de Agricultura Campesina (PF) - puntos principales

El primer capítulo define provisiones generales ley y el tipo de actividad que consagra en la tierra. Lo más importante es que define con precisión qué es una explotación agrícola, y recomendamos a todos los interesados ​​en la agricultura campesina que comprendan con atención esta disposición, que presentamos textualmente (en adelante, todos los extractos de la ley se presentan sin cambios y resaltados en fuente):

“Una empresa (agrícola) campesina (en adelante también denominada finca) es una asociación de ciudadanos relacionados por parentesco y (o) propiedad, que tienen propiedades en propiedad común y llevan a cabo conjuntamente la producción y otras actividades económicas (producción, procesamiento, almacenamiento). , transporte y venta de productos agrícolas) en base a su participación personal”.

Tenga en cuenta que la ley incluye las actividades de las granjas campesinas no sólo en la producción y venta, sino también en el almacenamiento y transporte de productos agrícolas, lo cual es de fundamental importancia, dadas las deficiencias de las leyes bajo las cuales han operado las granjas campesinas hasta ahora.

Una empresa es creada por un grupo de personas o por una sola persona, sin formación o con la constitución de una persona jurídica. último caso está determinado por el artículo 86.1 del capítulo 4 del Código Civil de Rusia, que se denomina "Cricultura (agrícola) campesina". Aquí están los 5 puntos de este artículo:

"1. Los ciudadanos que realicen actividades conjuntas en el campo de la agricultura sin formar una entidad jurídica sobre la base de un acuerdo sobre la creación de una empresa (agrícola) campesina (artículo 23 [es decir, 74-F3]) tienen derecho a crear una entidad jurídica: una empresa campesina (granja).
Una empresa (agrícola) campesina, creada de conformidad con este artículo como persona jurídica, se reconoce como una asociación voluntaria de ciudadanos sobre la base de la membresía para la producción conjunta u otras actividades económicas en el campo de la agricultura, sobre la base de su participación personal y la asociación de propietarios de depósitos de empresas campesinas (agrícolas).
2. La propiedad de una empresa campesina (agrícola) le pertenece por derecho de propiedad.
3. Un ciudadano puede ser miembro de una sola empresa (agrícola) campesina creada como persona jurídica.
4. Cuando los acreedores de una finca (finca) campesina interponen una ejecución hipotecaria sobre un terreno propiedad de la finca, el terreno está sujeto a venta en subasta pública a favor de una persona que, de acuerdo con la ley, tiene el derecho. continuar utilizando el terreno para el fin previsto.
Los miembros de una empresa (agrícola) campesina creada como persona jurídica asumen la responsabilidad subsidiaria de las obligaciones de la empresa (agrícola) campesina.
5. Las características jurídicas de una empresa (agrícola) campesina creada como persona jurídica están determinadas por la ley.”

Llamamos su atención sobre extractos clave de la ley sobre explotaciones campesinas:

La unificación de los ciudadanos debe realizarse estrictamente sobre los principios de voluntariedad;
. Se espera que cada miembro de la finca participe personalmente en sus actividades;
. Un ciudadano tiene derecho a ser miembro de una sola finca campesina con personalidad jurídica;
. En caso de cobro de deudas de una finca, la venta de su propiedad deberá realizarse en subasta pública.
. Todos los miembros del hogar son responsables unos de otros: si uno no puede cumplir con sus obligaciones, los demás están obligados a hacerlo. Este es el concepto de responsabilidad subsidiaria (del latín - "auxiliar", "adicional").

Si una finca campesina opera sin constituir una entidad legal, sus actividades están reguladas por el Código Civil y la Ley No. 74-F3.

En particular:

Las autoridades estatales deben facilitar la formación de las asociaciones en cuestión y, en el futuro, apoyar su trabajo de todas las formas posibles, brindándoles acceso a recursos, principalmente financieros.
. Cualquier intervención gubernamental en las actividades de las granjas campesinas está estrictamente prohibida, a menos, por supuesto, que esta actividad huela a criminalidad absoluta.

Registro de una finca campesina.

El procedimiento para crear una finca campesina.

Un capítulo muy importante de la ley es el Capítulo 2, que determina el procedimiento para crear una finca.

En primer lugar, cualquier residente tiene derecho a crear una granja en el territorio de Rusia:

Ciudadano del país;
. Extranjero, o
. Un apátrida.

Los familiares del fundador podrán ser aceptados como miembros de la finca campesina en el futuro, pero

De no más de 3 familias, y,
. Al cumplir los 16 años.

Las explotaciones campesinas pueden incluir personas que no estén relacionadas con el cabeza de familia, pero su número no debe exceder de 5 personas.

Si la finca es creada por una sola persona, entonces no es necesario redactar un acuerdo; de lo contrario, se requerirá un acuerdo entre los organizadores, que debe incluir la siguiente información:

“1) sobre los miembros de la finca;
2) sobre el reconocimiento de uno de los miembros de esta finca como jefe de finca, las facultades del jefe de finca de conformidad con el artículo 17 de esta Ley Federal y el procedimiento de gestión de la finca;
3) sobre los derechos y obligaciones de los miembros de la finca;
4) sobre el procedimiento para la formación de la propiedad agrícola, el procedimiento de propiedad, uso y disposición de esta propiedad;
5) sobre el procedimiento para convertirse en miembro de una finca y el procedimiento para dejar de ser miembro de una finca;
6) sobre el procedimiento de distribución de frutos, productos e ingresos recibidos de las actividades de la finca”.

La lista de información requerida ya indica claramente que la creación de un documento requiere extrema precisión y disciplina, tanto organizativa como legal. Por lo tanto, recomendamos encarecidamente que la preparación de este documento se lleve a cabo bajo la estricta supervisión de un abogado calificado que esté familiarizado con las características específicas de la organización que se está creando.

Es el abogado quien no olvidará recordar a todos los participantes de la futura organización que:

El acuerdo deberá ir acompañado de copias de los documentos que acrediten la relación de los miembros de la organización, si los hubiere;
. El acuerdo debe ser firmado personalmente por todos los miembros de la organización (no nos olvidemos del “examen grafológico”, que no permitirá ninguna falsificación de firmas);
. El documento que se está creando no limita la iniciativa creativa de sus firmantes; cualquier otra disposición relacionada con las actividades de la granja puede incluirse en el documento, siempre que no entren en conflicto con las leyes del país.
. Ya en la primera versión del acuerdo es necesario prever posibles cambios en la composición de los miembros de la finca.

El último artículo (5º) del segundo capítulo organizativo de la Ley 74-F3 exige brevemente el registro estatal de la organización que se está creando. Es desde el momento del registro estatal que una finca campesina se reconoce como oficialmente establecida. Tenga en cuenta que la ley no determina el procedimiento de registro ante los organismos gubernamentales.

Diferencias entre fincas campesinas y parcelas subsidiarias privadas (parcelas subsidiarias personales)

Propiedad agrícola campesina

De fundamental importancia es el capítulo 3 de la ley, que define la propiedad de los miembros de las explotaciones campesinas. La práctica de casi 30 años de experiencia en el funcionamiento de este tipo de granjas demuestra que, al final, la propiedad es la base de todas las relaciones en el equipo. No hay por qué sorprenderse aquí: el material pasa factura, especialmente aquellos como:

Tierra,
. todo tipo de edificios y estructuras (en otras palabras, bienes raíces),
. estructuras de recuperación y estructuras para otras operaciones industriales;

y por supuesto:

Todo el ganado y las aves de corral.
. maquinaria y equipamiento,
. vehículos,
. inventario y cualquier otro equipo necesario para la realización de actividades agrícolas;

y también, por supuesto:

Todos los productos agrícolas
. cualquier recurso financiero recibido de las actividades de las fincas campesinas.

Se destaca especialmente que todo lo enumerado es para uso conjunto de los miembros de la granja por igual, a menos que se indique específicamente lo contrario en el acuerdo; esto es cuando no se puede prescindir de la ayuda de un abogado.

Un listado completo y detallado de las propiedades agrícolas campesinas fue aclarado 3 años y medio después de la publicación de la Ley 74-F3 el 4 de diciembre de 2006 en la Ley No. 201-F3.

La ley también define las siguientes disposiciones relativas a la propiedad de las propiedades agrícolas campesinas:

Todos los miembros del hogar son propietarios conjuntos de la propiedad;
. El orden de propiedad se especifica en el contrato;
. Toda propiedad debe ejercerse únicamente en interés general de la finca;
. La propiedad es garante de las transacciones realizadas por la economía;
. Se supone que todas las transacciones realizadas por el cabeza de familia se realizan “por defecto” en interés de todos los miembros del hogar. Si una transacción genera desconfianza entre cualquier miembro de la organización y él cree que se concluyó en interés de los individuos, entonces esa desconfianza ciertamente tiene derecho a hacerse pública, pero en presencia de evidencia irrefutable.

Cuando se trata de propiedad, no se puede evitar hablar de su división y herencia. Aquí se aplican las siguientes disposiciones:

¡Muy importante! Cuando uno de los miembros de la finca abandona la organización, la tierra y los medios de producción en su totalidad siguen siendo propiedad de la finca.
. El rechazado sólo tiene derecho a una compensación monetaria por su parte. Si el tamaño de esta participación las partes se ven obligadas a determinar en procedimiento judicial, entonces el pago debe realizarse a más tardar un año después de la presentación de la solicitud de desistimiento (nota, y no un año después de la decisión judicial final).
. Por otros 2 años, el ex integrante de la finca campesina es responsable de todas las acciones de la organización cometidas durante su estancia en la misma.
. Si una finca campesina cesa sus actividades, la propiedad se divide entre todos sus miembros de acuerdo con los requisitos del Código Civil.
. El Código Civil define tanto las normas como los derechos de herencia de la propiedad agrícola campesina.

Tierras agrícolas campesinas

Si pensamos que las disputas por la tierra surgieron cuando alguien exclamó una vez: “¡Tierra para los campesinos!” - entonces estás equivocado. Estas disputas tienen cien años y siempre han sido terriblemente difíciles de resolver.

¿No es de extrañar que la ley asigne el cuarto capítulo más grande a la resolución de la “cuestión de la tierra” al crear granjas campesinas?

Llegó al punto que la ley fue reeditada dos veces:

Primero el 28 de diciembre de 2013 bajo el N° 446-F3, y luego,
. 23 de junio de 2014 bajo el número 171-F3,

Y en ambas ocasiones fue el cuarto capítulo el que se corrigió.

Así, el capítulo se denomina “Terrenos proporcionados y adquiridos para que la finca realice sus actividades”.

Primero, debemos calmar a todos de inmediato. Si el tipo de uso permitido del terreno no está incluido en la nueva lista de tipos según la Ley N ° 446-F3, entonces no será necesario volver a emitir todos los documentos.

En segundo lugar, está claramente definido que una finca campesina puede tener tierras agrícolas en su uso, y en estas tierras es posible la construcción necesaria para el funcionamiento de la finca.

En tercer lugar, una explotación campesina puede impugnar ante los tribunales la negativa de una autoridad gubernamental local a proporcionar la tierra necesaria.

En cuarto lugar, el procedimiento para la asignación de tierras agrícolas campesinas se rige estrictamente por las disposiciones de otra ley, la Nº 101-F3 "Sobre la transferencia de tierras agrícolas", de 24 de julio de 2002. Y nuevamente estamos hablando de la necesidad de un respaldo legal confiable para las actividades de las fincas campesinas.

Miembros y jefe de una finca campesina (finca campesina)

Por supuesto, la lista de miembros de las explotaciones campesinas no puede permanecer “en un solo lugar”. También es posible admitir nuevos miembros y expulsar a trabajadores experimentados. El capítulo 5 de la ley está dedicado a este tema.

Es bastante simple:

La admisión de nuevos miembros se produce con el consentimiento mutuo de todos los miembros de la finca campesina y con una solicitud escrita del nuevo entrante.
. La salida de la explotación deberá ir precedida también de una declaración escrita.

De los miembros de la finca, con el mutuo consentimiento de todos, se elige a su titular, quien deberá realizar su labor en beneficio de toda la organización, sin permitir que se vulneren los derechos de ninguno de sus miembros.

El artículo 17 de la ley define las competencias del jefe de explotación campesina:

“El jefe de la finca:

• organiza las actividades de la finca;
• actúa en nombre de la finca sin poder notarial, incluso representando sus intereses y realizando transacciones;
• emite poderes;
• realiza la contratación de trabajadores en la finca y su despido;
• organiza la contabilidad y los informes de la finca;
• ejerce otras facultades que se determinen por acuerdo entre los miembros de la finca.”

Cierre y reinscripción de fincas campesinas

Si el jefe de la finca no realiza sus actividades durante seis meses, entonces sus miembros en la reunión tienen derecho a plantear la cuestión de su reemplazo, lo que, sin embargo, no implica la exclusión del jefe fracasado de los miembros de la la finca campesina.

La ley permite la unión de varias fincas campesinas en sindicatos sobre cualquier base, siempre que las actividades de dicha nueva asociación cumplan con los objetivos de cada finca campesina y cumplan plenamente con las leyes de la Federación de Rusia.

De lo contrario, las autoridades supervisoras tienen derecho a poner fin a las actividades de cualquier explotación agrícola ante los tribunales. También se identifican otros motivos del cierre de fincas campesinas:

• Por consentimiento mutuo de todos los miembros;
• Si por diversas causas no queda un solo miembro en la finca campesina;
• En caso de quiebra de la finca;
• En caso de transformación de una finca campesina en cooperativa de producción o sociedad comercial.

Si su finca campesina fue creada de acuerdo con la antigua ley de la RSFSR No. 348-1 "Sobre la agricultura (agrícola) campesina" de 1990, entonces no es necesario volver a registrarla. Además, estas explotaciones pueden transformarse en “personas jurídicas” en igualdad de condiciones.

Sólo hay un pequeño matiz que hay que tener en cuenta.

Si su finca ya estaba inicialmente organizada como entidad legal de acuerdo con la antigua ley de 1990, entonces tampoco es necesario volver a registrarse, ¡pero solo hasta el 1 de enero de 2021! Esta disposición fue introducida por las leyes N° 239-F3 y N° 263-F3 de 30 de octubre de 2009 y 25 de diciembre de 2012, respectivamente.

Por supuesto, organizar una granja campesina es una cuestión de personas emprendedoras, verdaderos trabajadores de la tierra, que conectan toda su vida con ella. vida posterior. No se puede decir que las numerosas leyes adoptadas hayan garantizado un avance exitoso de esta forma de organización del trabajo agrícola en la tierra.

Pero lo cierto es que el Estado habla así de su completa apoyo a la finca campesina, y luego dependerá de tu suerte, de cómo irán las cosas, de lo bien pensado que estará y de la demanda que tendrá en el mercado.

Pero aquí hay algunos consejos de aquellos que un día decidieron seguir este camino y no quedaron decepcionados:

• Asegúrese de adquirir experiencia en las relaciones y el trabajo. No deberías apresurarte a emprender negocios. Primero, probar la granja campesina en una versión pequeña y uniforme, que no requerirá grandes inversiones financieras, y luego expandirla gradualmente.
• Confíe únicamente en usted mismo en este trabajo, solicite préstamos lo menos posible. Como mínimo, todo trabajo con los bancos debe pensarse hasta el más mínimo detalle. Y esto a pesar de que el Estado supuestamente está constantemente dispuesto a apoyar el desarrollo de las explotaciones campesinas. Pero Skrynnik, después de haber trabajado como ministra durante 3 años, por qué se fue a vivir a Occidente, y aquí también se habla de algún tipo de citación para ella ante las autoridades investigadoras. Todo esto desacredita terriblemente a la propia industria y a sus iniciativas, que en general son muy prometedoras.
• Todo el trabajo debe calcularse con precisión, su algoritmo debe ser comprensible para cualquier miembro de la finca, todos deben realizar estrictamente su trabajo y comprender al 100% cuál es la contribución de este trabajo al éxito de toda la empresa.
• Es muy conveniente que las granjas campesinas puedan suministrar sus productos a cualquier punto de venta, mientras que los productos de las parcelas privadas no pueden aparecer en las tiendas. Las explotaciones campesinas están sujetas a un impuesto único, que representa sólo el 6% del volumen de negocios total de la explotación. Bueno, cuando una finca campesina ha crecido lo suficiente, puede contar con la ayuda del Estado, pero esto requerirá registro oficial como persona jurídica.

Y aquí están las advertencias de quienes han tenido mucho éxito en este asunto:

• Las explotaciones campesinas no deberían, al menos al principio, involucrarse en el comercio; detenerse por ahora en resolver el principal problema del cultivo;
• La tarea de encontrar compradores para sus productos debe convertirse en una tarea permanente para cualquier explotación campesina, y de aquí sólo se puede sacar una conclusión: la publicidad constante de sus productos y la mejora constante tanto de su calidad como de los servicios de suministro.

¿Por qué registrarse como Finca Campesina y es rentable? Video