Vers l'option 1.

Annexe 2

Amendement n° 2 au Code civil de la Fédération de Russie

(Nouvelle section : § 3.1. Économie paysanne (ferme) - entité)

§3.1. Entreprise paysanne (agricole) – personne morale

Article 112.1. Le concept d'entreprise paysanne (agricole) - une personne morale

1. Une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est reconnue comme petite entreprise agricole familiale, créé par des citoyens sur la base de l'adhésion et composé de membres d'une même famille ou de parents proches (conjoints, leurs parents, enfants, petits-enfants, frères, sœurs, grands-parents de chaque conjoint - mais pas plus de trois familles) exerçant des activités économiques communes production des produits agricoles, leur transformation, leur stockage, leur transport et leur vente, sur la base de la participation personnelle et de la mise en commun des apports fonciers - la propriété d'une exploitation paysanne (ferme).

L'entreprise paysanne (agricole) LE (abbr. KFH LE) est une organisation commerciale.

6. L'admission de nouveaux membres s'effectue uniquement d'un commun accord (décision unanime) de tous les membres d'une exploitation agricole donnée.

Article 112.4. Gestion dans une entreprise paysanne (ferme)

1. L'organe suprême d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est l'assemblée générale de ses membres.

Le seul organe exécutif d'une entreprise paysanne (agricole) est son chef. Il assure la gestion courante des activités de cette ferme et est responsable devant l'assemblée générale des membres.

2. La procédure de gestion d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale et la procédure de prise de décision sont déterminées par la loi sur l'entreprise paysanne (agricole) et la charte de cette entreprise.

3. Vers une compétence exceptionnelle Assemblée générale les membres de l'entreprise paysanne (ferme) de la personne morale comprennent :

1) changement de charte,

2) admission et exclusion, cessation des pouvoirs des membres,

3) adoption d'une décision unanime mettant fin aux pouvoirs du chef d'une entreprise paysanne (agricole) et reconnaissant un autre membre de cette entreprise comme nouveau chef de la manière établie par la loi sur l'entreprise paysanne (agricole) ;

4) approbation rapport annuel et les bilans de l’économie et la répartition de ses profits et pertes ;

5) décision sur la réorganisation et la liquidation de l'entreprise paysanne (agricole) de la personne morale.

Article 112.5. Chef d'entreprise paysanne (ferme)

1. Le chef d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est reconnu d'un commun accord comme l'un de ses membres. Le chef d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale ne peut être une personne qui n'est pas membre de cette entreprise.

2. Les fonctions de direction et de représentation du chef d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale ne peuvent être déléguées à un tiers qui n'est pas membre de cette entreprise.

3. Si une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est créée par un seul citoyen, il est le chef de cette entreprise.

4. Les droits et obligations du chef d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale sont déterminés par la loi sur l'entreprise paysanne (agricole) et la charte de cette entreprise.

Article 112.6. Propriété d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale, contributions à la propriété et au capital autorisé d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale

1. Les biens d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale, créés grâce aux cotisations de ses membres, ainsi que produits et acquis par cette entreprise dans le cadre de ses activités, appartiennent à l'entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale par droit de propriété.

2. Une contribution à la propriété d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale peut être : un terrain, des bâtiments économiques, résidentiels et autres, des structures de remise en état et autres, du bétail productif et de travail, de la volaille, des machines et équipements agricoles et autres. , Véhicules, les stocks, les liquidités et autres biens nécessaires au fonctionnement de la ferme, ainsi que les fruits, produits et revenus perçus par cette ferme en conséquence activité économique.

3. Le capital social d'une entreprise paysanne (agricole) est constitué de la valeur des cotisations de ses participants.

Le capital autorisé détermine taille minimale propriété d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale, garantissant les intérêts de ses créanciers.

La taille minimale du capital autorisé d'une entreprise (agricole) paysanne est fixée par la loi sur les entreprises (agricoles) paysannes.

4. Le capital social d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale doit être payé par ses membres au moins pour moitié au moment de l'enregistrement de l'entreprise. La partie restante impayée du capital autorisé d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est soumise au paiement par ses membres au cours de la première année d'exploitation de l'entreprise.

5. Une diminution du capital social d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est autorisée après notification à tous ses créanciers.

6. Une augmentation du capital social d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est autorisée après que tous ses participants ont intégralement cotisé.

La procédure de constitution du capital social d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale, la liste des objets inclus est établie d'un commun accord par les membres de cette entreprise.

Article 112.7. Réorganisation et liquidation d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale

1. Une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale peut être réorganisée ou liquidée volontairement par décision unanime de ses membres.

D'autres motifs de réorganisation et de liquidation d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale, ainsi que la procédure de sa réorganisation et de sa liquidation sont déterminés par le présent Code et d'autres lois.

2. Une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale a le droit de se transformer en société commerciale, en société de personnes ou en coopérative de production.

Article 112.8. Transfert d'une part du capital social d'une personne morale paysanne (ferme) à une autre personne

1. Un membre d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale a le droit de vendre, de donner ou de céder de toute autre manière sa part du capital autorisé ou une partie de celui-ci à un ou plusieurs membres de cette entreprise.

2. L'aliénation par un membre d'une personne morale paysanne (exploitation agricole) de sa part (une partie de celle-ci) à des tiers n'est pas autorisée.

3. Une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est tenue de payer aux héritiers (successeurs) de son membre la valeur réelle de la part ou de leur donner en nature des biens de même valeur, de la manière et dans les conditions prévues par la loi sur l'entreprise paysanne (agricole) et la charte de cette entreprise.

Article 112.9. Sortie des membres d'une personne morale paysanne (ferme) de la ferme

1. Les membres d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale ont le droit de quitter volontairement l'entreprise.

2. Le partage des biens d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale et l'émission d'une partie de celle-ci en nature ne sont autorisés qu'à condition que cela ne détruise pas l'intégrité du fonctionnement du complexe productif et économique de l'entreprise. .

3. Le partage d'un terrain d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale lorsqu'un ou plusieurs membres la quittent est autorisé sous réserve des exigences du paragraphe 2 du présent article et sous réserve du respect des exigences établies par le Land. Code Fédération Russe.

4. Les membres d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale, en cas de retrait, ont le droit de recevoir une compensation monétaire proportionnelle à leur part dans les biens (capital autorisé) de l'entreprise.

Les modalités de paiement d'une indemnité pécuniaire à la sortie des membres d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale sont fixées d'un commun accord.

5. Les conditions de sortie et de paiement aux membres sortants de la valeur de leur part dans le capital social, ainsi que dans les biens acquis et produits de l'entreprise paysanne (agricole) de la personne morale, sont prévues par la charte de cette entreprise.

Article 112.10. Responsabilité d'une entreprise paysanne (agricole)

1. Une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale est responsable de ses obligations avec tous les biens lui appartenant.

Une personne morale paysanne (exploitation agricole) n'est pas responsable des obligations de ses membres.

2. Les membres d'une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale ne sont pas responsables de ses obligations et supportent le risque de pertes liées aux activités de leur exploitation, dans la limite de la valeur des apports qu'ils apportent.

Les participants à une entreprise paysanne (agricole) d'une personne morale qui n'ont pas cotisé intégralement sont solidairement responsables des obligations de l'entreprise à hauteur de la valeur de la partie impayée de la cotisation de chaque membre.

La notion d'agriculture paysanne est définie dans la loi n° 74-FZ du 11 juin 2003 (ci-après dénommée la Loi). Selon ce document juridique, une exploitation paysanne est une forme d'entreprise distincte sous la forme d'une association d'individus qui possèdent des biens communs et exercent conjointement des activités dans le secteur agricole (clause 1 de l'article 1). La création d'une telle entité est autorisée avec la participation d'un citoyen et la réglementation de l'entrepreneuriat est effectuée conformément aux exigences de la législation civile (clauses 2, 3 de l'article 1 de la loi). L'enregistrement des exploitations paysannes est possible à la fois sous forme d'exploitation agricole et sous forme d'entrepreneurs individuels.

Qui peut être chef d'exploitation paysanne ?

Selon le paragraphe 5 de l'art. 23 du Code civil, le chef d'exploitation peut être une personne physique inscrite comme entrepreneur individuel selon la procédure généralement établie. La principale limitation est la présence de la capacité juridique. Cette norme s'applique aux citoyens de la Fédération de Russie, ainsi qu'aux citoyens étrangers et aux apatrides. Autres membres des exploitations paysannes selon stat. Il peut y avoir 3 lois :

Les parents les plus proches du chef sont les parents, conjoints, sœurs, enfants, frères, grands-parents et petits-enfants. Le nombre maximum est limité à trois familles et l'âge minimum des participants est de 16 ans.

Autres citoyens - le nombre de ces personnes est limité à 5 membres.

Si une exploitation agricole est créée par la décision d'un seul individu, aucun accord n'est requis et le chef de l'exploitation paysanne est appelé entrepreneur individuel. Si l'entreprise agricole compte de nombreux membres, un accord doit être conclu (article 4 de la loi). Ce document définit les informations suivantes :

Qui sont les membres des exploitations paysannes ?

Qui est reconnu comme le chef de l'exploitation paysanne et quels pouvoirs sont conférés à un tel citoyen.

Dans quel ordre s'effectue la gestion ?

Quels sont les responsabilités et les droits des autres membres ?

Comment se forme et se répartit la propriété des exploitations paysannes.

Selon quelles règles les membres des exploitations paysannes sont-ils acceptés et exclus ?

Dans quel ordre les bénéfices et autres revenus sont-ils distribués ?

D'autres conditions.

L'accord doit être signé à l'unanimité par tous les membres du ménage et le degré de relation n'est pas confirmé verbalement, mais documenté. Ainsi, l'entrepreneur - le chef d'exploitation est essentiellement le gérant (chef) d'une telle entreprise et directement l'exploitation paysanne elle-même. La création d'une exploitation agricole sur la base d'une SARL est interdite, puisque l'inscription des actes du chef d'exploitation paysanne est effectuée par l'administration fiscale non pas dans le Registre unifié des personnes morales (USRLE), mais dans le Registre unifié des Entrepreneurs (USRIP). Selon la statistique. 16 de la loi, le chef de l'économie est considéré comme l'un des membres sélectionnés, mais s'il n'y a qu'un seul participant, il est automatiquement considéré comme le chef, mais en même temps il est obligé de légitimer son statut en s'inscrivant comme un entrepreneur individuel.

Fermes et entrepreneurs individuels

Conformément à la statistique. 5 de la loi, l'enregistrement public des exploitations paysannes est effectué conformément aux normes législatives de la Fédération de Russie. Une exploitation agricole est reconnue ouverte à compter de la date de son enregistrement auprès des autorités de contrôle. Par conséquent, de l'interprétation de la réglementation, nous pouvons conclure que les exploitations paysannes constituent une forme d'entreprise distincte. S'il y a plusieurs membres, le candidat est considéré comme le chef choisi à l'unanimité ; lors de la remise des documents au Service fédéral des impôts, un accord est prévu. Dans le cas où il n'y a qu'un seul participant, il n'est pas nécessaire de conclure un accord et la personne physique a le droit de se lancer dans l'agriculture après avoir obtenu le statut d'entrepreneur individuel.

Quelles différences existe-t-il entre le chef d'une exploitation paysanne et un entrepreneur individuel ? Si le chef est élu par décision des autres membres, il doit agir dans l'intérêt de l'économie et représenter non pas ses intérêts personnels, mais les intérêts généraux. Dans le même temps, ses droits et obligations sont clairement définis dans les normes législatives et l'accord élaboré. Si l'activité est exercée par un entrepreneur individuel, l'entrepreneur agit pour son propre compte et dans son propre intérêt, prenant toutes les décisions à l'unanimité. Par conséquent, l'entrepreneur individuel n'est limité en aucune manière dans la conduite et la gestion de l'entreprise, et le chef de l'exploitation paysanne dispose d'un ensemble de droits et de responsabilités clairement définis.

Conclusion - une exploitation paysanne n'est pas une personne morale, ni un entrepreneur individuel. Il s’agit d’une forme particulière d’entreprise soumise à des normes législatives distinctes. L'enregistrement d'une exploitation paysanne s'effectue selon l'algorithme d'ouverture d'un entrepreneur individuel et non d'une personne morale.

Entrepreneur individuel - chef d'exploitation paysanne

Nous avons découvert que le chef d'une exploitation paysanne peut être un entrepreneur - stat. 23 du Code civil ne l'interdit pas. Un citoyen ordinaire (et non un entrepreneur individuel) a également le droit d'exercer des activités dans le secteur agricole si cette participation est inscrite dans l'accord relatif à la création d'une exploitation paysanne. Quelle méthode choisir pour gérer une telle entreprise dépend de chacun de décider lui-même, en tenant compte des opportunités disponibles et de leurs objectifs.

Lorsque vous prenez une décision, réfléchissez à l’ampleur de l’activité prévue ; Gardez à l'esprit que l'entrepreneur agit de manière indépendante et que la création d'une exploitation paysanne implique le respect de l'accord approuvé par l'exploitation. De plus, si vous envisagez de vous développer et envisagez d'embaucher des employés externes (en contrats de travail ou dans le cadre du GPA), le nombre de personnes est limité à 5 citoyens participants à l'agriculture. Un entrepreneur est libre d’embaucher n’importe quel nombre de travailleurs. Dans le même temps, l’État offre aux exploitations paysannes une plus grande variété de subventions, d’avantages, de prêts et d’autres types de soutien.

En un mot, comme pour tout choix, lors de l'évaluation du statut d'enregistrement d'une future exploitation agricole, pesez tous les avantages et les inconvénients - de la procédure d'ouverture au système fiscal utilisé dans la conduite des affaires.

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L'agriculture paysanne

Les principales orientations de développement suivantes sont identifiées :, inhérents aux exploitations paysannes, sont la production de biens agricoles, la préparation des aliments pour animaux et leur transport.

En termes simples, une ferme paysanne est un groupe de personnes doit être un parent proche qui produisent, transforment et vendent conjointement des produits Agriculture et possèdent des biens communs.

Lors de la création d'une exploitation paysanne, sont considérés comme apparentés :

• mari ou femme
• les enfants (reconnus comme membres du ménage à partir de 16 ans)
• parents
• grands-parents
• frères ou sœurs et leurs conjoints

La loi clarifie les principales dispositions relatives au travail des exploitations paysannes, prescrit les droits et obligations fondamentaux et réglemente les activités. Avant l'adoption de la loi, les membres des exploitations paysannes ne pouvaient être considérés comme employés et ne bénéficiaient d'aucune garantie. Aujourd'hui, tout a changé, même si avec l'avènement des garanties est venue l'obligation de s'y conformer. certaines normes.

Principales caractéristiques caractérisant les exploitations paysannes

Toute personne vivant en Russie, quelle que soit sa citoyenneté, peut créer sa propre ferme paysanne. Il a le droit de réunir au maximum trois familles apparentées dans un même foyer et d'employer au maximum 5 travailleurs extérieurs.

Lors de l'inscription il est nécessaire de rédiger un accord entre les membres de l'exploitation paysanne, à moins bien sûr que le fondateur soit le seul participant.

Clauses obligatoires et informations précisées dans la convention :

1. informations obligatoires sur les participants de la ferme
2. des données sur la nomination ou la reconnaissance du chef d'entreprise, choisi parmi les participants de l'exploitation paysanne
3. toutes les informations nécessaires sur la cession des biens appartenant aux exploitations paysannes
4. description de la procédure d'adhésion (quitter) les participants d'une entreprise en exploitation
5. description de la procédure de répartition des produits entre propriétaires ou des bénéfices provenant de la vente de ces produits.

L'entreprise officielle est paysanne agriculture devient seulement après enregistrement et enregistrement auprès des agences gouvernementales. L'inscription se fait assez rapidement, sous 5 jours ouvrés. La procédure est simple : vous devez rassembler tous les documents requis et les soumettre au bureau des impôts du lieu d'immatriculation du chef de la future exploitation paysanne.

Rappelons que s'il y a plus d'une personne dans le foyer, des copies des documents qui confirmeraient les liens familiaux des participants sont également ajoutées aux documents d'inscription.

Le chef de famille doit assumer la responsabilité de tout ce qui se passe dans la ferme qui lui est confiée. Sa tâche est d'organiser avec compétence le travail de l'exploitation agricole qui lui est confiée, de définir clairement et clairement les tâches et de suivre l'évolution du marché et de la législation. La composante financière est l’une des plus importantes et des plus urgentes. Le chef de l'exploitation paysanne est tenu de tenir des registres stricts de toutes les recettes et dépenses en espèces, avec documentation et rapports obligatoires, afin de rendre compte à tout moment du travail effectué aux autres participants.

Propriété agricole paysanne

Les biens possédés et utilisés pour le travail d'une entreprise paysanne comprennent : les terrains et tous les bâtiments, granges, maisons, garages situés sur des terrains et impliqués dans la production, le stockage et la vente de marchandises. Cela comprend également le matériel utilisé, le transport, les outils, le bétail et autres animaux, ainsi que la volaille. C'est-à-dire que tous les objets, animaux, oiseaux impliqués dans les affaires communes sont la propriété de l'entreprise. Les participants en sont propriétaires à parts égales, sauf autres cas précisés dans la convention.

La loi sur l’économie paysanne (agricole) reflète principes de base de la propriété commune :

• l'utilisation et la propriété des terres et autres biens sont communes à tous les employés de l'exploitation paysanne
• la propriété se porte garante des activités exercées sur le territoire de l'exploitation paysanne
• l'utilisation de la propriété a lieu uniquement dans le but de remplir les obligations de la ferme paysanne créée, en accomplissant les tâches déclarées
• Si l'un des participants à l'entreprise quitte l'entreprise, tous les biens restent la propriété de l'entreprise. Le salarié retraité a tout à fait droit à une compensation monétaire, qui serait semblable à sa part dans l'exploitation agricole.
• lors de la liquidation d'une exploitation paysanne, tous les biens sont répartis également entre tous les participants
• le processus de succession des exploitations paysannes se déroule en stricte conformité avec le Code civil

L'agriculture paysanne : avantages par rapport à l'agriculture subsidiaire personnelle

L’agriculture paysanne diffère considérablement des autres types d’agriculture, comme les parcelles familiales privées fonctionnant comme individuel. Premièrement, les parcelles subsidiaires personnelles remplissent des tâches complètement différentes : elles ne satisfont que leurs propres besoins et ne sont pas conçues pour une production à grande échelle. Alors que l’agriculture est avant tout la culture et la création de produits destinés à la vente et au remplissage du marché.

D'un point de vue juridique, il existe également des différences entre les parcelles familiales privées et les exploitations paysannes. Le premier ne nécessite pas d’inscription, tandis que le second doit être enregistré.

Bien Les activités agricoles paysannes sont considérées comme entrepreneuriales, c'est-à-dire que c'est en fait organisation commerciale, dont l'objectif principal est d'obtenir des avantages. Les parcelles familiales privées visent à subvenir à leurs propres besoins et ne sont pas engagées dans l'entrepreneuriat.

Liquidation légale d'une entreprise créée en tant qu'exploitation paysanne

Raisons pour lesquelles une exploitation paysanne peut être fermée et liquidée:

Dans certains cas, l'État offre aux personnes employées dans les exploitations paysannes des avantages et un soutien au développement de l'entreprise. Il peut s'agir d'une aide au paiement des intérêts d'un prêt ou d'une aide au paiement au titre d'un contrat de location, ou plus rarement de l'émission de certaines sommes d'argent pour le développement de l'élevage. Pour ce faire, vous devez suivre la procédure établie pour participer au concours et rassembler les pièces justificatives nécessaires. Une autre option est une subvention pour acheter un terrain ou agrandir un terrain existant. Il existe certains allègements fiscaux, par exemple l'impôt sur le revenu des personnes physiques n'est pas payé pendant les cinq premières années.

Pour les personnes sérieusement intéressées par la production, la promotion de leurs produits ou le développement d'une entreprise familiale, une ferme paysanne sera une excellente opportunité de concrétiser leurs idées. Contrairement aux parcelles familiales privées, basées sur le travail des particuliers, la ferme a un statut légal et son interaction avec organismes gouvernementaux, les banques, les marchés se déroulent à un niveau différent. Les fermes paysannes sont autorisées à vendre leurs propres produits, et les membres des fermes paysannes peuvent légalement proposer leurs produits sans craindre d'amendes ou de sanctions.

Les banques donneront également la préférence aux entreprises légales telles que les exploitations paysannes, car les revenus y sont différents et l'échelle est plus grande, ce qui signifie qu'il s'agit d'une entreprise plus résistante au changement que les parcelles familiales privées. Les entreprises vendant des produits agricoles sont également plus disposées à interagir avec les exploitations agricoles, qui sont tenues de respecter certaines normes et de surveiller les produits fabriqués, empêchant ainsi les produits de mauvaise qualité et défectueux d'atteindre le consommateur final.

Ceux qui sont prêts à commencer à travailler dans une ferme paysanne doivent comprendre que cela un travail titanesque pour les fanatiques de leur métier, des gens prêts à se consacrer jour et nuit à leur entreprise, à leur travail. Il ne s’agit pas d’un jour de travail fixe, mais d’un travail permanent, souvent pénible, exigeant certaines compétences. Mais au fil du temps, une telle entreprise portera ses fruits et commencera à apporter des avantages, des bénéfices et des bénéfices tangibles à ses fondateurs et à ses employés.

L'agriculture paysanne est une excellente idée qui nécessite le soutien à la fois de l'État et des citoyens ordinaires, en particulier ceux qui vivent dans les paysans. zones rurales qui possèdent des terres mais ne peuvent pas utiliser ces terres. Tout le monde bénéficiera du développement des exploitations paysannes: les terres ne resteront plus inutilisées et commenceront à rapporter des bénéfices, et les personnes qui ont enregistré des exploitations paysannes commenceront à réaliser des bénéfices. Avec le développement de cette direction, il est possible de restaurer l'agriculture et de donner aux villages et villages une chance d'avoir un avenir décent.

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Qu'est-ce que la propriété intellectuelle

Entrepreneur individuel - entrepreneur individuel - une personne physique qui a le droit d'exercer des activités commerciales.

Avantages de la propriété intellectuelle

Les avantages de la forme d'entrepreneuriat individuel comprennent les points suivants :

• un système d'enregistrement et de résiliation plus simple ;
• la tenue de registres comptables et la soumission de rapports ne sont pas obligatoires ;
• certaines amendes administratives sont nettement inférieures ;
• une adresse légale n'est pas requise pour l'enregistrement ;
• les frais d'inscription sont minimes;
• le profit est la propriété de l'entrepreneur ;
• large choix de systèmes fiscaux.

Inconvénients de la propriété intellectuelle

Voyons maintenant les inconvénients :

• réponse aux obligations avec tous les biens possédés ;
• besoin de payer les primes d'assurance même en l'absence d'activité ;
• certains types d'activités pour les entrepreneurs individuels sont interdits ;
• des restrictions en termes d'attraction de financements ;
• impossibilité de vendre l'entreprise.

Qu'est-ce qu'une ferme paysanne ?

Une ferme paysanne (ferme paysanne) est un groupe de personnes liées les unes aux autres. Cela leur donne la possibilité de mettre en œuvre conjointement des activités agricoles. Le fondateur d'une exploitation paysanne est considéré comme un individu, les autres sont dans une relation contractuelle, mais ils ont tous des droits égaux.

Avantages des fermes paysannes

Parmi les atouts de cette forme d’organisation d’entreprise :

• disponibilité d'avantages pour l'enregistrement et le calcul des impôts ;
• disponibilité de programmes gouvernementaux de soutien aux entreprises ;
• un large éventail d'activités : jardinage, floriculture, viticulture, élevage, aviculture, apiculture et autres ;
• une bonne option pour une entreprise familiale.

Inconvénients des fermes paysannes

Les points vulnérables comprennent :

• coûts importants de création d'entreprise (terrain et équipements spéciaux) ;
• incapacité de reporter l’exercice de ses fonctions pendant un certain temps ;
• la probabilité que l'entreprise ne génère pas immédiatement de revenus ;
• Il n'est pas toujours possible de vendre des produits à un prix avantageux ;
• Le succès d’une entreprise dépend également de facteurs naturels.

Caractéristiques de l'enregistrement de l'entrepreneur individuel

L'enregistrement des entrepreneurs individuels a lieu au lieu de résidence de la personne physique. Une option alternative est l'inscription auprès du service des impôts, en tenant compte de l'inscription temporaire. En cas d'approbation, toutes les données sont inscrites dans le registre général des entrepreneurs individuels.

Voici les étapes par lesquelles passe un futur entrepreneur pour immatriculer son entreprise :

1. Préparation de l'ensemble des informations nécessaires (type d'activité et code OKVED) et des documents (copie du passeport, demande d'enregistrement en tant qu'entrepreneur individuel, récépissé confirmant le paiement de la taxe d'État).
2. Remise des documents à l'autorité d'enregistrement.
3. En cas de réussite, vous recevrez une feuille d'inscription USRIP.
4. Enregistrement des entrepreneurs individuels auprès des fonds publics extrabudgétaires.
5. Obtention des codes statistiques de l'État.
6. Faire un sceau (si nécessaire).

Documents requis

Vous devrez présenter au bureau des impôts :

• déclaration sur enregistrement d'état un particulier en tant qu'entrepreneur individuel ;
• reçu du paiement des droits de l'État ;
• demande de transition vers une fiscalité simplifiée ;
• une copie du passeport.

Particularités de l'enregistrement des exploitations paysannes

L'enregistrement d'une entreprise paysanne (agricole) a lieu à autorités fiscales au lieu de résidence. Habituellement, les activités y sont organisées.

Un citoyen adulte capable qui n'a pas la citoyenneté ou dont la citoyenneté n'est pas russe peut également enregistrer une ferme paysanne.

Les activités des exploitations paysannes ne doivent pas être liées à un lieu spécifique. Par conséquent, il existe de nombreuses idées concernant les options commerciales.

Documents nécessaires à l'enregistrement des exploitations paysannes

La liste des documents comprend :

• demande d'inscription;
• accord sur la création d'une ferme paysanne (nécessaire uniquement si le nombre de participants à la ferme est supérieur à une personne);
• reçu du paiement des droits de l'État ;
• demande de passage à un régime fiscal particulier ;
• une copie du passeport du chef de famille ;
• des copies des documents confirmant la présence de liens familiaux entre les membres du ménage ;
• liste des codes OKVED sélectionnés.

Nombre de membres et règles associées

Les membres d'une exploitation paysanne peuvent être des conjoints, des enfants, des frères ou sœurs, des pères et des mères, et même des parents plus éloignés ayant atteint l'âge de seize ans ; Le nombre de membres apparentés d'un ménage n'est pas limité par la loi. Mais : un ménage ne peut pas avoir plus de trois familles.

Une exploitation paysanne peut même accueillir des personnes avec lesquelles ses membres n'ont aucun lien familial, mais il ne doit pas y en avoir plus de cinq.

Qui peut créer une ferme paysanne

Vous pouvez créer une exploitation paysanne avec ou sans attribution parallèle du statut de personne morale (pour le moment c'est le seul moyen), en tant qu'entrepreneur individuel ou en tant que parcelle familiale privée.

Ferme paysanne personne morale

La nouvelle édition de la loi fédérale « Sur les entreprises agricoles paysannes » du 11 juin 2003 N 74-F3 ne prévoit pas la possibilité d'enregistrer une exploitation agricole avec le statut de personne morale. Toutefois, une exploitation paysanne qui a acquis un statut légal conformément à une loi similaire en 1990 le conserve jusqu'au 1er janvier 2021.

L'immatriculation d'une exploitation paysanne sans création de personne morale s'effectue au bureau des impôts du lieu d'immatriculation (y compris temporaire) de son chef. Pour cet enregistrement, les mêmes règles s'appliquent que pour une procédure similaire pour les entrepreneurs individuels. L'inscription doit être effectuée au maximum cinq jours ouvrables à l'avance.

Entrepreneur individuel - chef d'exploitation paysanne

Conformément à l'art. 23 du Code civil de la Fédération de Russie, le chef d'une exploitation paysanne peut être qualifié d'entrepreneur individuel. Dans ce cas, il agit à la fois en tant qu'entrepreneur et en tant que représentant de l'économie, agissant au nom de tous ses membres. Cela l'oblige à soumettre des documents aux autorités de contrôle pour les deux statuts.

Il est à noter que certaines sources nient la possibilité d'enregistrer une exploitation paysanne avec le statut actuel d'entrepreneur individuel. Mais il faut s'appuyer uniquement sur la loi, qui est souvent mise à jour, et il faut également en tenir compte.

Terrain familial privé ou ferme paysanne

Terrain domestique privé - terrain subsidiaire personnel ; Il s’agit d’une forme d’activité économique non entrepreneuriale que n’importe qui peut exercer s’il possède un terrain personnel. Les parcelles familiales privées ne nécessitent pas d'enregistrement au niveau de l'État, ne prévoient pas d'adhésion et sont exonérées d'impôts et de déclaration.

Les citoyens peuvent commencer à travailler avec ce statut immédiatement après avoir enregistré leurs droits sur un terrain prévu pour les parcelles familiales privées. Il est à noter que ce formulaire est destiné à répondre aux besoins personnels de ceux qui gèrent le ménage. Autrement dit, il ne vise pas à réaliser un profit.

Les parcelles familiales privées présentent donc de nombreux inconvénients. Par exemple, il existe une restriction sur la superficie autorisée d'un terrain mis à disposition pour utilisation. De plus, beaucoup d'argent emprunté ne sera pas consacré au développement de cette entreprise et il est impossible de délivrer des déclarations ou des certificats de conformité pour celle-ci, ce qui limite considérablement le cercle des acheteurs potentiels. Cela est dû au fait que les parcelles familiales privées ne sont pas gérées par un agriculteur-entrepreneur, mais par un individu - indépendamment ou avec des membres de la famille - et produisent des produits non pas pour la vente, mais pour leur propre consommation.

L'agriculture paysanne est le choix de l'agriculteur qui envisage de développer son activité. Le chef d'une exploitation paysanne privée présente des avantages significatifs par rapport aux parcelles familiales privées :

• plus de 2,5 hectares de terrain à usage légal ;
• recevoir d'importantes sommes de soutien gouvernemental;
• la possibilité d'une coopération officielle dans la vente de produits avec de nombreuses catégories d'acheteurs ;
• recevoir grosses sommes fonds empruntés auprès des banques;
• la capacité de créer de nouveaux emplois et d'attirer des travailleurs légalement ;
• disponibilité d'avantages fiscaux.

Le choix entre les parcelles familiales privées et les exploitations paysannes repose sur la détermination du but de la création de l'exploitation.

Comptabilité agricole paysanne

Les exploitations paysannes, comme d'autres types d'activités économiques, nécessitent une comptabilité. Cela doit être fait de manière à ce que les autorités de régulation reçoivent les informations nécessaires concernant le statut de propriété, les dépenses, les revenus et les résultats financiers des agriculteurs. Cependant, dans dans ce cas la situation est compliquée par l'incertitude du statut juridique de l'exploitation. Ainsi, l'organisation de la comptabilité dans les exploitations paysannes est associée à sa forme organisationnelle, ainsi que la structure de gestion et la taille de la production. Ce point doit être clarifié.

Pour garantir une comptabilité précise dans une ferme paysanne, vous pouvez embaucher un comptable spécialisé qui peut agir en tant que chef comptable, indépendant ou employé à temps plein de la ferme.

Tous les rapports peuvent également être établis par le chef de l'exploitation paysanne.

En règle générale, on dit que le chef de l'exploitation paysanne doit tenir des registres des matériaux et des biens conformément au type d'organisation de l'agriculture, des animaux et de la volaille, des coûts d'entretien et d'exploitation des équipements, des réparations et de l'entretien, du loyer, des dépenses. et les revenus, etc. Vous devez également générer des rapports comptables standard pour les ventes de produits.

Avantages fiscaux pour les exploitations paysannes

Les avantages fiscaux pour les représentants des exploitations paysannes sont précisés dans la partie 14 de l'art. 217 du Code des impôts de la Fédération de Russie. Selon cette loi, l'impôt sur le revenu des personnes physiques ne s'applique pas :

• les revenus des membres des exploitations paysannes provenant de la vente de produits manufacturés au cours des cinq premières années ;
• les sommes reçues à titre de subventions pour la création ou le développement d'exploitations paysannes ;
• les subventions accordées aux chefs d'exploitations paysannes par le système budgétaire du pays.

Soutien de l'État aux exploitations paysannes

L'État soutient la création et le développement d'un système de prêt pour les producteurs agricoles et garantit l'égalité des droits en matière d'accès aux prêts pour le développement des entreprises.

L'État accorde un soutien foncier aux exploitations paysannes sur la base de la loi fédérale réglementant le développement des petites entreprises : une exploitation agricole peut recevoir pour usage des biens de l'État ou des communes sous forme de terrains, de bâtiments, de bâtiments, de locaux non résidentiels, d'équipements. , véhicules, équipements spéciaux, etc. Une aide peut être apportée sur conditions différentes: gratuitement, en contrepartie ou à titre incitatif.

Les entrepreneurs expérimentés considèrent les points suivants comme importants lors de la création de leur propre entreprise agricole :

1. Il est préférable d'acheter son propre terrain, même s'il est loin de chez soi. Il s'agit d'une mesure de sécurité supplémentaire.
2. Si le capital est petit, il vaut mieux commencer par la culture maraîchère. Dans quelques années, ce domaine apportera des revenus importants.
3. Si vous disposez d'un capital de démarrage important, il est préférable de démarrer une entreprise dans le domaine de l'élevage d'animaux. L'élevage porcin est l'une des options les plus rentables.
4. Il est nécessaire de recourir à une main-d'œuvre supplémentaire, car il est généralement difficile de faire face seul au volume de travail existant. Salariés- une excellente option.
5. Il est nécessaire de vendre correctement et intégralement les produits manufacturés : vous devez conclure des accords avec les acheteurs en gros, les marchés et les supermarchés.

Comparaison des entrepreneurs individuels et des exploitations paysannes

Pour résumer tout ce qui précède et répondre à la question principale posée dans le sujet, un tableau des différences sera utile : ce qui est le mieux, une exploitation paysanne ou un entrepreneur individuel, peut être décidé en considérant les caractéristiques qui y sont comparées.

DANS Dernièrement Les entrepreneurs ont tendance à enregistrer les exploitations paysannes plutôt que les entrepreneurs individuels. Cela est particulièrement vrai pour les domaines dans lesquels les autorités mettent activement en œuvre des mesures visant à développer le secteur agricole. Il s'agit par exemple des régions de Voronej et de Rostov.

Ainsi, le choix entre les exploitations paysannes et les entrepreneurs individuels appartient directement à ceux qui envisagent d'ouvrir leur propre entreprise. Et le futur entrepreneur doit partir de ses propres tâches et objectifs.

ligabiznesa.ru

Entreprise paysanne (agricole) – personne morale

1. Une entreprise paysanne (agricole) de personne morale est reconnue comme une petite entreprise agricole familiale créée par des citoyens sur la base de l'adhésion et composée de membres d'une même famille ou de parents proches (conjoints, leurs parents, enfants, petits-enfants, frères, sœurs, grands-parents de chaque conjoint - mais pas plus de trois familles) exerçant des activités économiques communes dans la production de produits agricoles, leur transformation, leur stockage, leur transport et leur vente, sur la base de la participation personnelle et de la mise en commun des apports fonciers - paysan ( propriété d’agriculteur).

Comment ouvrir et enregistrer une ferme auprès du Service fédéral des impôts

De nombreuses personnes sont engagées dans une activité entrepreneuriale en Russie, mais le secteur agricole n'est pas populaire dans l'environnement des affaires. Mais la loi prévoit pour les agraires une forme organisationnelle et juridique particulière : le paysan (également connu sous le nom d'agriculture).

Ce que c'est? Comment ouvrir et enregistrer une telle entreprise ? Une entreprise paysanne (ferme) est une association de citoyens (fondée, en règle générale, sur la parenté familiale), créée dans le but de tirer profit de la vente de produits agricoles.

J'ai récemment été approché avec une question sur la nature d'un paysan () en tant qu'entité juridique (ci-après dénommée une ferme paysanne), et dans un but non vain - cette question a été discutée lors de la résolution d'une affaire judiciaire spécifique.

Le fait est que les règles relatives aux exploitations paysannes se trouvent au sous-paragraphe 3.1 du paragraphe 2 du chapitre 4 du Code civil de la Fédération de Russie. Comme vous le savez, le sous-paragraphe 3 du même paragraphe contient des règles sur les sociétés en commandite.

Les citoyens menant des activités communes dans le domaine de l'agriculture sans constituer une personne morale sur la base d'un accord sur la création d'une entreprise paysanne (agricole) (article 23) ont le droit de créer une personne morale - une entreprise paysanne (agricultrice). Une entreprise paysanne (ferme), créée en tant que personne morale, reconnaît une association volontaire de citoyens sur la base de l'adhésion pour une production commune ou d'autres activités économiques dans le domaine de l'agriculture, sur la base de leur participation personnelle et de l'association des apports fonciers des membres de l'économie paysanne (ferme).

L'exploitation paysanne est-elle une personne morale ou une personne physique ?

Les fermes paysannes sont une association de citoyens engagés dans des activités dans le domaine de l'agriculture.

Cette forme organisationnelle et juridique diffère aussi bien des entrepreneurs individuels que des personnes morales.

personnes Il a un statut intermédiaire, ce qui pose des problèmes lors de l'ouverture d'une entreprise et de la préparation des rapports pour le Service fédéral des impôts. À partir de cet article, vous apprendrez les principaux points de vue quant à savoir si une exploitation paysanne est une personne physique ou une personne morale.

Où démarrer une ferme paysanne (ferme paysanne)

Trouver un emploi en zone rurale est beaucoup plus difficile qu’en ville.

Le gouvernement espère que l'agriculture redonnera vie aux campagnes russes et s'efforce de soutenir ce type de petites entreprises dans les zones rurales. Une ferme paysanne (ferme paysanne) est constituée de représentants d'une famille qui sont personnellement impliqués dans la production animale et végétale.

Sont considérés comme proches les maris et femmes, les parents ou grands-parents, les enfants ou petits-enfants, les frères et sœurs ainsi que leurs conjoints et enfants.

La bonne décision

L'agriculture paysanne. Chef de la ferme paysanne. Ferme paysanne en tant qu'entrepreneur individuel.

Ferme paysanne en tant que personne morale. Adhésion. Inscription. Plan d'affaires. Loi fédérale 74-FZ.

Code civil de la Fédération de Russie N 51-FZ 1.

Une entreprise paysanne (agricole) (ci-après également dénommée ferme) est une association de citoyens liés par la parenté et (ou) par la propriété, qui possèdent des biens en propriété commune et exercent conjointement la production et d'autres activités économiques (production, transformation, stockage , transport et vente de produits agricoles) en fonction de leur participation personnelle.

Pour les entreprises paysannes (agricoles) créées en tant que personnes morales conformément à la loi de la RSFSR du 22 novembre 1990 N 348-1, les règles de l'article 86.1 sont soumises à application à compter de la date de publication officielle Loi fédérale du 30 décembre 2012 N 302-FZ (publié le 31 décembre 2012). Le réenregistrement des entreprises paysannes (agricoles) précédemment créées dans le cadre de l'entrée en vigueur de la présente loi n'est pas requis.

L’agriculture paysanne : cela ne sera jamais plus simple

À chaque moment précis de l’histoire des temps modernes, toutes les entités économiques avaient un statut juridique spécifiquement défini.

Les paysans (agriculteurs) restaient enchantés ou classés. Si ces mots semblent ironiques ou complètement drôles à quelqu'un, alors cette personne n'a jamais approfondi l'essence du statut juridique de cette entité. Article 1 Art. 1 de la loi de la RSFSR du 22 novembre 1990

juridicheskii.ru

Le concept d'économie paysanne (ferme)

Une entreprise paysanne (ferme) est une association de citoyens qui travaillent personnellement dans le domaine de l'agriculture (engagés dans la production, le stockage, la vente de produits agricoles, etc.). Une telle association possède ses propres biens (article 1 de la loi n° 74-FZ du 11 juin 2003 sur les paysans..., ci-après dénommée loi n° 74-FZ).

Dans l'art. 3 de la loi n° 74-FZ précise clairement qui peut être membre d'une exploitation paysanne :

• les conjoints;
• Leurs parents;
• leurs enfants et petits-enfants ;
• les grands-parents des conjoints ;
• frères et sœurs des époux.

Au total pas plus de 3 familles.

On peut dire que le législateur propose de donner un sens juridique à un cas de vie classique - une famille vivant dans une agglomération rurale, élevant du bétail et du petit bétail et cultivant des produits naturels.

Cependant, la loi permet d'enregistrer comme exploitation paysanne non seulement une famille constituée de liens consanguins, mais également des citoyens non apparentés, si d'autres conditions sont remplies (participation personnelle aux activités économiques, etc.). Le nombre de ces citoyens ne doit pas dépasser 5 personnes (paragraphe 2, clause 2, article 3 de la loi n° 74-FZ). Des combinaisons sont possibles lorsque l'exploitation paysanne comprend à la fois des proches du chef de l'exploitation paysanne et d'autres citoyens.

Faisons une réserve sur le fait que le Code civil de la Fédération de Russie ne prévoit pas le caractère obligatoire des liens consanguins si nous parlons d'une exploitation paysanne - une personne morale.

La loi autorise également qu'une exploitation paysanne soit gérée par une seule personne (clause 2 de l'article 1 de la loi n° 74-FZ).

Une exploitation paysanne est-elle un particulier ?

Alors, une exploitation paysanne est-elle une personne morale ou une personne physique ?

Selon le paragraphe 5 de l'art. 23 du Code civil de la Fédération de Russie, un citoyen a le droit d'exercer des activités dans le domaine agricole sur la base d'un accord sur la création d'une ferme paysanne, sans constituer une personne morale.

Cette disposition correspond à :

1. Art. 4 de la loi n° 74-FZ, selon laquelle les citoyens qui décident de créer (enregistrer) une exploitation paysanne concluent entre eux un accord, qui indique le chef de l'exploitation paysanne et les membres de l'exploitation.
2. Art. 17 de la loi n° 74-FZ, selon laquelle le chef d'exploitation paysanne est le représentant officiel de l'exploitation paysanne et peut agir en son nom et dans son intérêt sans procuration.
3. pp. 15, 34 Adm. règlements, approuvés Arrêté du ministère des Finances de la Russie du 30 septembre 2016 n° 169n, selon lequel les documents sont soumis au Service fédéral des impôts du lieu de résidence du chef d'exploitation paysanne pour enregistrer une exploitation agricole, à la suite de quoi un enregistrement d'enregistrement de l'exploitation paysanne est effectué dans le Registre d'État unifié des entrepreneurs individuels et le demandeur reçoit une feuille d'inscription dans le Registre d'État unifié des entrepreneurs individuels.

La loi permet à un citoyen ayant le statut d'entrepreneur individuel d'être enregistré comme chef d'exploitation paysanne (paragraphe 2, paragraphe 5, article 23 du Code civil de la Fédération de Russie), mais sépare ces 2 types d'activités. De plus, si un entrepreneur individuel a été déclaré en faillite conformément à la loi sur l'insolvabilité (faillite), cela ne l'empêchera pas de s'inscrire comme chef d'exploitation paysanne dans l'année suivant la faillite (décision de la Cour suprême de la Fédération de Russie du 30 octobre 2015 n° 309-KG15-11113).

Ainsi, un particulier est en fait enregistré auprès du Service fédéral des impôts - le chef d'une exploitation paysanne, mais d'une manière similaire à un entrepreneur individuel (plus de détails sur cette procédure peuvent être trouvés dans l'article Enregistrement d'un entrepreneur individuel - instruction étape par étape en 2018).

Est-il possible d'enregistrer une exploitation paysanne en tant que personne morale ?

Quant à l'exploitation paysanne - personne morale, cette forme d'activité est aujourd'hui prévue à l'art. 86.1 Code civil de la Fédération de Russie.

La création d'une exploitation paysanne sous forme d'organisation s'effectue selon les règles générales de création d'une personne morale établies par la loi « Sur l'enregistrement d'État... » du 08.08.2001 n° 129-FZ (pour plus d'informations sur la documents pour créer une personne morale, lire l'article Quels documents sont nécessaires pour enregistrer une personne morale ?).

Outre celles nouvellement créées, il existe des organisations paysannes enregistrées conformément à la loi de la RSFSR « Sur les exploitations paysannes » du 22 novembre 1990 n° 348-I.

Ils ont le droit d'opérer dès maintenant ; leur réenregistrement ne pourra se faire qu'en 2021 (clause 3, article 23 de la loi n° 74-FZ).

Le législateur a souligné que les dispositions de l'art. 86.1 du Code civil de la Fédération de Russie s'applique uniquement aux relations juridiques nées dans une organisation agricole paysanne après le 01/03/2013 (c'est-à-dire à compter de la date d'entrée en vigueur de la loi fédérale introduisant l'article 86.1 du Code civil de la Fédération de Russie). Fédération Russe).

La décision d'appel du tribunal régional de Tcheliabinsk du 29 août 2013 dans l'affaire n° 11-7947/2013 a également précisé que pour les « anciennes » exploitations paysannes, l'art. 86.1 du Code civil de la Fédération de Russie s'applique dans les limites de :

• statut juridique de l'organisation-exploitation paysanne ;
• relations juridiques nées après le 01/03/2013.

Activités des fermes paysannes

Les types d'activités des exploitations paysannes sont énumérés à l'art. 19 de la loi n° 74-FZ. Ce:

• production de produits agricoles;
• son traitement ;
• transport de produits agricoles;
• stockage et vente de ses propres produits.

Chaque exploitation paysanne détermine indépendamment ce qu'elle fera et quel volume de produits elle produira.

En ce qui concerne la propriété des exploitations paysannes qui ne constituent pas une personne morale, l'art. 257 Code civil de la Fédération de Russie, art. L'article 6-9 de la loi n° 74-FZ établit les règles suivantes :

1. La propriété peut comprendre des terrains, des bâtiments, du bétail, de la volaille, des machines agricoles, du matériel et d'autres biens utilisés par les agriculteurs.
2. Tous ces biens appartiennent aux membres de l'exploitation paysanne au titre du droit de copropriété, sauf disposition contraire de la loi, du contrat ou de l'accord conclu par les membres de l'exploitation paysanne.
3. Les résultats de l'agriculture : fruits, produits, revenus sont la propriété commune des membres de l'exploitation paysanne.
4. L'utilisation du bien se fait en commun, la cession repose sur un accord conclu.
5. Lorsqu'un des membres quitte l'exploitation paysanne, les biens ne sont pas partagés et ne lui sont pas attribués, mais celui qui a quitté a droit à une compensation monétaire proportionnelle à sa part dans l'exploitation paysanne.
6. Si tous les membres quittent l'exploitation paysanne, la propriété est partagée entre eux conformément à l'art. 258 Code civil de la Fédération de Russie.

Les exploitations paysannes peuvent s'unir en associations et en syndicats basés sur des caractéristiques industrielles et territoriales.

Aide de l'État à l'agriculture. Que donne le statut d'exploitation paysanne ?

Toutes les mesures visant à soutenir et à développer le secteur agricole de notre pays sont énumérées dans le Programme d'État pour le développement de l'agriculture, approuvé. Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 14 juillet 2012 n° 717.

Il est dit:

• les participants au programme ;
• cibles ;
• liste d'objets construction d'immobilisations et réparation ;
• objets de recherche et de développement scientifique, etc.

Des blocs distincts de ce programme sont consacrés aux règles de paiement des subventions et des allocations budgétaires aux entités constitutives de la Fédération de Russie à certaines fins. Par exemple, pour le développement de l’élevage.

Les organes des entités constitutives de la Fédération de Russie, à leur tour, distribuent des fonds pour soutenir les exploitations paysannes créées et exploitées conformément aux programmes régionaux de développement de l'agriculture (par exemple, l'annexe au décret du gouverneur de la région de Vladimir « Sur la procédure… » du 27 février 2013 n°217).

La loi n° 209-FZ du 24 juillet 2007 sur le développement prévoit également des mesures de soutien aux petites et moyennes entreprises, y compris un soutien à l'information. Il s'agit d'informer la population sur les programmes gouvernementaux pour les agriculteurs par tous moyens de transmission d’informations :

• à travers l'Internet;
• à travers les médias, etc.

Ainsi, le chef et les membres de l'exploitation paysanne ont le droit de bénéficier de tous les avantages et préférences disponibles de la Fédération de Russie et des entités constitutives de la Fédération de Russie, dont les autorités doivent informer en temps opportun. Des exemples de tels avantages sont :

• utilisation de produits spéciaux régime fiscal Taxe agricole unifiée (chapitre 26.1, clause 5 de l'article 346.1 du Code des impôts de la Fédération de Russie) ;
• vente de produits agricoles à l'État ;
• prêts préférentiels, etc.

Sur la base de la législation en vigueur, les conclusions suivantes peuvent être tirées sur le statut des exploitations paysannes :

• le chef d'exploitation paysanne et l'entrepreneur individuel sont des statuts différents qui ne dépendent pas l'un de l'autre ;
• Les exploitations paysannes présentent des éléments similaires à ceux des entrepreneurs individuels : elles peuvent embaucher des personnes, engager Activités commerciales, soumettre une déclaration simplifiée au Service fédéral des impôts, etc.
• concernant l'enregistrement des exploitations paysannes, une inscription est faite au Registre d'État unifié des entrepreneurs individuels (un registre spécial n'a pas été créé pour eux) ;
• la création d'une exploitation paysanne sous la forme d'une personne morale s'effectue selon des règles générales ;
• Les exploitations paysannes créées avant 2013 continuent de fonctionner à ce jour ; leur réenregistrement n'est pas encore requis.

rusjurist.ru

Notes de cours : Les exploitations paysannes (fermes) en tant que forme d'entité juridique

Des modifications ont été apportées au Code civil par la loi du 30 décembre 2012, il y a désormais l'article 3.1, dans le chapitre - Personne morale, c'est-à-dire que le législateur a créé un nouveau type indépendant de personne morale - les entreprises paysannes (agricoles). Ainsi, une entreprise paysanne (agricole) peut être créée sous la forme d'une personne morale.

Une ferme paysanne est une association volontaire de citoyens sur la base de l'adhésion pour une production commune ou d'autres activités économiques dans le domaine de l'agriculture. Cette activité devrait être basée sur la participation personnelle et la mise en commun des apports fonciers des membres des exploitations paysannes.

Conformément au paragraphe 1 de l'art. Le Code civil établit que les citoyens qui mènent des activités communes dans le domaine de l'agriculture sans constituer une personne morale ont le droit de créer une entreprise paysanne (ferme) sur la base d'un accord sur la création d'une exploitation paysanne (cela peut être acte fondateur).

De la définition juridique, les caractéristiques suivantes d'une économie paysanne (ferme) peuvent être déduites :

• 1. Organisation commerciale.
• 2. Désigne le nombre de sociétés.
• 3. Possède une capacité juridique particulière (uniquement activités agricoles)
• 4. L'objet de l'activité est une activité dans le domaine de l'agriculture.
• 5. C'est une association de capitaux et de personnes.

La clause 5 de l'article 85.1 indique la nécessité d'adopter une loi spéciale. La clause 2 de l'article 86.1 détermine le régime juridique de la propriété - la propriété appartient à l'exploitation paysanne en vertu du droit de propriété.

Des règles spéciales visent à garantir la possibilité de continuer à utiliser la parcelle cible lorsque la saisie lui est appliquée pour les dettes de l'exploitation paysanne - lorsque la saisie est appliquée aux créanciers du terrain, l'exploitation paysanne est soumise à la vente aux enchères publiques. , et l'enchère se déroule sous forme fermée. Les personnes qui ont le droit de continuer à l'utiliser aux fins prévues pourront acheter un tel terrain. La loi sur l'insolvabilité stipule que la masse de la faillite comprend tous les biens de l'exploitation paysanne, c'est-à-dire le terrain.

L'alinéa 2 de l'article 222 fixe les spécificités de la vente d'un terrain : accorder le droit de préemption sur l'achat d'un bien à une personne engagée dans la production de produits agricoles et propriétaire d'un terrain directement adjacent à celui vendu à enchères.

Conformément au Code civil, les membres des exploitations paysannes assument la responsabilité subsidiaire des obligations de cette personne morale. Cependant, la nature de cette responsabilité n'est pas définie. La responsabilité du fait d'autrui peut être totale ou limitée (montants multiples - pour les producteurs de produits agricoles). La clause 3 de l'article 86.1 stipule qu'un citoyen ne peut être membre que d'une seule exploitation paysanne constituée en personne morale. Le paysan participant à la ferme porte pleine responsabilité, car il existe une restriction à la participation (clause 2 de l'article 69 du Code civil).

À l'heure actuelle, le Code civil n'a pas résolu certaines questions concernant le statut juridique de l'agriculture paysanne :

• - les actes constitutifs - Article 86.1 il n'y a aucune indication sur le type d'acte constitutif - en règle générale, la charte en vertu du 1er alinéa de l'article 52 du Code civil, dans certains cas l'accord constitutif - dans les sociétés en nom collectif ;
• - la loi ne dit rien sur la structure des organes de direction d'une personne morale donnée - comme dans les sociétés (article 65.3 du Code civil)
• - d'après le texte de l'article 86.1 du Code civil, il n'est pas clair si les entités qui n'ont pas exercé auparavant d'activités agricoles communes ont le droit de créer une exploitation paysanne en tant que personne morale. Les citoyens menant des activités communes dans le domaine de l'agriculture sans constituer une personne morale sur la base d'un accord sur la création d'une exploitation paysanne ont le droit de créer une personne morale dans l'exploitation paysanne (il est d'abord nécessaire de créer une exploitation paysanne comme une entité non juridique, puis se transformer également en une entité juridique).
  
  

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Entreprise paysanne (agricole) en tant qu'organisation commerciale.

1. Les citoyens menant des activités communes dans le domaine de l'agriculture sans constituer une personne morale sur la base d'un accord sur la création d'une ferme paysanne ont le droit de créer une personne morale - une entreprise paysanne (ferme).

Une exploitation paysanne constituée en personne morale est reconnue comme une association volontaire de citoyens sur la base de l'adhésion à la production commune ou à d'autres activités économiques dans le domaine de l'agriculture, sur la base de leur participation personnelle et de l'association des apports fonciers des membres de l'exploitation paysanne. économie (agricole).

• 2. Les biens de l'exploitation paysanne lui appartiennent par droit de propriété.
• 3. Un citoyen ne peut être membre que d'une seule exploitation paysanne constituée en personne morale.
• 4. Lorsque les créanciers d'une exploitation paysanne saisissent un terrain appartenant à l'exploitation, le terrain est soumis à la vente aux enchères publiques en faveur d'une personne qui, conformément à la loi, a le droit de continuer à utiliser le terrain. pour l'usage auquel il est destiné.

Les membres d'une exploitation paysanne constituée en personne morale sont subsidiairement responsables des obligations de l'exploitation paysanne.

• 5. Les spécificités du statut juridique d'une exploitation paysanne constituée en personne morale sont déterminées par la loi.
• 6. Une entreprise paysanne (ferme) est un type d'organisation commerciale dont le but est l'activité entrepreneuriale dans l'agriculture.

En tant qu'association de travail, une exploitation agricole repose sur la participation personnelle au travail de ses membres, qui est formalisée par les relations d'adhésion.

• 7. Les citoyens capables de la Fédération de Russie ont le droit de créer une ferme, Citoyens étrangers et les apatrides.
• 8. Les membres d'une ferme peuvent être :
  • -les conjoints, leurs parents, enfants, frères, sœurs, petits-enfants, ainsi que les grands-parents de chacun des conjoints, mais au maximum issus de trois familles. Les enfants, petits-enfants, frères et sœurs des membres de la ferme peuvent être acceptés comme membres de la ferme dès l'âge de seize ans ;
  • - les citoyens qui n'ont aucun lien de parenté avec le chef d'exploitation. Quantité maximale ces citoyens ne peuvent pas dépasser cinq personnes.
• 9. Les principales activités de la ferme sont la production et la transformation de produits agricoles, ainsi que le transport (transport), le stockage et la vente de produits agricoles de sa propre production.
• 10. Les membres d'une ferme déterminent indépendamment les types d'activités de la ferme et le volume de la production agricole en fonction de leurs propres intérêts.
• 22. Partenariat économique en tant qu'organisation commerciale

Concept et participants du partenariat économique

Un partenariat commercial est une organisation commerciale créée par deux ou plusieurs (maximum 50) citoyens et (ou) personnes morales, à la gestion des activités desquelles les participants au partenariat, ainsi que d'autres personnes, participent dans les limites et le champ d'application prévus à la convention de gestion du partenariat.

La société tient un registre des participants à la société indiquant des informations sur chaque participant à la société, sa part dans le capital social, les actions détenues par la société, etc.

Types d'activités de partenariat

La société peut exercer tout type d'activités non interdites par la loi, à l'exception de l'émission d'obligations et d'autres titres de première qualité et de la publicité de ses activités. Une société de personnes ne peut pas être fondatrice (participante) d'autres personnes morales (à l'exception des syndicats et des associations). Les statuts de la société et le contrat de gestion de la société peuvent prévoir d'autres restrictions.

Responsabilité en partenariat

Les participants à la société ne sont pas responsables des obligations de la société et supportent le risque de pertes liées aux activités de la société, dans la limite des montants des apports qu'ils ont apportés. La société n'est pas responsable des obligations de ses participants et est responsable de ses obligations avec tous les biens lui appartenant. Si, si les biens de la société sont insuffisants, il est nécessaire de saisir les droits exclusifs sur les résultats de l'activité intellectuelle lui appartenant, les obligations de la société en son nom peuvent être remplies par le (les) participant(s) de la société avec le droit de recours à la société.

Gestion des activités de partenariat

Les participants à la société gèrent ses activités au prorata de leurs parts dans son capital social, sauf disposition contraire de la convention de gestion de la société.

Charte de partenariat

La charte du partenariat est le document fondateur du partenariat et contient informations généralesà ce sujet (nom, localisation, taille et composition du capital social, etc.). La charte doit également contenir des informations sur la présence ou l'absence d'un accord sur la gestion de la société dans la société et sur la participation ou la non-participation à l'accord de la société elle-même.

Accord de gestion de partenariat

Si un contrat de gestion de société est conclu, toutes les parties à la société doivent y être parties et la société peut également inclure d'autres personnes. L'accord est destiné à réglementer en détail le travail de la société et peut contenir toutes conditions de gestion de la société, de ses activités, de réorganisation et de liquidation qui ne contredisent pas la loi. En particulier, l'accord doit contenir des conditions sur la procédure de modification des parts des participants au capital commun de la société, ainsi que sur la procédure de résolution des litiges entre les participants. L'accord peut inclure les droits des participants à une participation disproportionnée à la gestion de la société (y compris le droit de veto) et à la distribution des bénéfices, des restrictions sur les droits de disposer librement des actions, le droit d'exiger la vente, l'acquisition ou le rachat de actions, conditions particulières de sortie ou d'adhésion à la société, obligation de ne pas concurrencer la société, procédure individuelle de constitution et d'activité des organes de gestion de la société (s'ils sont constitués), modalités de garantie des obligations découlant de l'accord, mesures de responsabilité civile (pertes, pénalités, indemnisations, etc.)

L'accord est soumis à une légalisation et à un stockage par un notaire, mais pas à un enregistrement d'État ni à l'inscription d'informations le concernant dans le registre d'État unifié des personnes morales. Lors de la modification de l'accord, chaque participant dispose d'une voix, quels que soient le montant de sa part dans le capital social de la société et les termes de l'accord sur les droits du participant à participer à la gestion de la société.

L'organe exécutif unique de la société informe les personnes nouant des relations civiles avec la société de personnes sur la convention, y compris sur les pouvoirs des organes de direction de la société pour réaliser et approuver les transactions. La fourniture d'informations peut être effectuée par le seul organe exécutif donnant son consentement écrit pour prendre connaissance de l'accord. Signature de la semelle organe exécutif le consentement doit être certifié par un notaire. L’absence de certification entraîne la nullité du consentement.

Capital de partenariat

Le montant minimum du capital social n'a pas été fixé. Il n'est pas permis de libérer un participant à la société de l'obligation d'apporter une contribution au capital social. Les types d'objets peuvent être déterminés par la convention de gestion partenariale droits civiques, qui ne peut être versée à titre de contribution.

Sauf disposition contraire du contrat de gestion sociale, en cas d'apports successifs et de manquement d'un participant à cette obligation pour la partie initiale de l'apport, celui-ci est tenu de payer des intérêts sur le montant de la dette, et en cas de à défaut d'exécution de la partie ultérieure de l'apport, elle est transférée aux autres participants au prorata de la taille ou de la valeur de leurs parts dans le capital social avec transfert à eux dans les parts correspondantes de l'obligation d'apport.

Opérations avec des parts dans le capital commun d'une société de personnes. Retrait et expulsion du partenariat

Sauf disposition contraire dans la convention de gestion partenariale :

• · un associé n'a pas le droit de nantir sa part du capital social en faveur d'un autre associé ou d'un tiers ;
• · un participant à la société a le droit de vendre ou d'aliéner de toute autre manière une part du capital social de la société à la société, au(x) participant(s) à la société ou à un tiers ;
• · les participants à la société et la société ont un droit préférentiel sur les tiers pour acheter une part du capital commun de la manière établie par la présente loi fédérale, qui peut être modifiée par un contrat de gestion ;
• · lorsqu'une action est transférée à la personne qui l'a reçue, les droits et obligations du participant à la société qui a cédé l'action sont transférés dans la partie concernée, et l'acquéreur de l'action accepte un accord sur la gestion de la société dans son ensemble .

La demande d'un participant pour l'acquisition par la société, ses participants ou d'autres personnes de la part du participant dans le capital social de la société est autorisée dans les cas prévus au contrat de société.

La sortie d'une société est autorisée si une telle possibilité est prévue dans le contrat de gestion de la société.

Un participant à une société, à la demande des autres participants, dans les cas établis, peut en être exclu par le tribunal ou, s'il omet d'apporter sa contribution, par décision unanime des autres participants (avec droit de recours devant le tribunal).

Une opération visant à aliéner une action doit être réalisée sous forme notariée, faute de quoi elle est invalide. L'acquéreur d'une action exerce les droits et remplit les devoirs d'un participant à la société à partir du moment où la société est avisée de la transaction.

Les instances dirigeantes du partenariat

Le système, la structure, les pouvoirs et les modalités de constitution et de fonctionnement des organes de gestion de la société sont déterminés par la convention de gestion de la société.

L'organe exécutif unique du partenariat (uniquement une personne physique) est élu parmi les participants au partenariat. Le fonctionnement d'un partenariat sans un tel organisme n'est pas autorisé.

Le contrat de gestion du partenariat peut prévoir la nécessité d'une approbation complémentaire des décisions de l'organe exécutif unique.

Les organes de direction de la société, autres que l'organe exécutif unique, ne sont pas habilités à agir au nom de la société dans ses relations avec les tiers.

Caractéristiques de la réorganisation du partenariat

La réorganisation d'une société ne peut s'effectuer que sous forme de transformation en société par actions.

• 23. Organisations unitaires commerciales : caractéristiques générales.
• 1. Une entreprise unitaire (UE) est une organisation commerciale qui n'est pas dotée du droit de propriété sur les biens qui lui sont cédés par le propriétaire. Seules les entreprises d'État et municipales peuvent être créées sous la forme d'entreprises unitaires. Les biens de l'UE appartiennent au droit de propriété de la Fédération de Russie, d'un sujet de la Fédération de Russie ou d'une région de Moscou.
• 2. Au nom de la Fédération de Russie, sujet de la Fédération de Russie, la région de Moscou, les droits du propriétaire des biens de l'entreprise unitaire sont exercés par les organes de l'État. autorités de la Fédération de Russie, organismes d'État autorités d'une entité constitutive de la Fédération de Russie, organismes d'autonomie locale relevant de leur compétence établis par des actes définissant le statut de ces organismes.
• 3. Les biens d'une entreprise unitaire lui appartiennent :
  • - sur le droit de gestion économique
  • - avec le droit de gestion opérationnelle,

est indivisible et ne peut être réparti entre les dépôts (actions, actions), y compris entre les salariés d'une entreprise unitaire.

• 4. Une entreprise unitaire n'a pas le droit de créer une autre entreprise unitaire en tant que personne morale en lui transférant une partie de ses biens (une filiale).
• 5. Une entreprise unitaire peut, pour son propre compte, acquérir et exercer des droits de propriété et des droits personnels non patrimoniaux, assumer des responsabilités et être demandeur et défendeur devant les tribunaux.
• 6. Une entreprise unitaire doit avoir un bilan indépendant.
• 7. Les types d'entreprises unitaires suivants sont créés et fonctionnent dans la Fédération de Russie :
  • - les entreprises unitaires fondées sur le droit de gestion économique - une entreprise d'État fédérale et une entreprise d'État d'une entité constitutive de la Fédération de Russie (ci-après également dénommée entreprise d'État), une entreprise municipale ;
  • - les entreprises unitaires fondées sur le droit de gestion opérationnelle - une entreprise d'État fédérale, une entreprise d'État d'une entité constitutive de la Fédération de Russie, une entreprise d'État municipale (ci-après également dénommée entreprise d'État).
• 8. Les entreprises unitaires d'État et municipales sont des entreprises commerciales dont le but principal de leurs activités est le profit (article 50 du Code civil de la Fédération de Russie).
• 9. Une entreprise unitaire est une forme organisationnelle et juridique d'une personne morale dans laquelle seules des entreprises d'État et municipales peuvent être créées.
• 10. Particularité les entreprises unitaires sont qu'elles sont créées et fonctionnent uniquement sur la base de la propriété de l'État ou de la municipalité.
• 11. En conséquence, leurs fondateurs ne peuvent être que la Fédération de Russie, un sujet de la Fédération de Russie ou une entité municipale.
• 12. Une entreprise d'État ou municipale dispose de manière indépendante des biens meubles qui lui appartiennent en vertu du droit de gestion économique, à l'exception des cas prévus par la loi fédérale, d'autres lois fédérales et d'autres actes juridiques réglementaires.
• 13. Charte de l'État ou entreprise municipale peuvent être prévus les types et (ou) l'ampleur d'autres transactions dont la conclusion ne peut être effectuée sans le consentement du propriétaire des biens d'une telle entreprise.
• 14. La dénomination sociale d'une entreprise unitaire doit contenir une indication du propriétaire de ses biens.
• 15. L'organe d'une entreprise unitaire est le gérant, nommé par le propriétaire ou un organisme autorisé par le propriétaire et responsable devant lui.
• 16. Une entreprise unitaire est responsable de ses obligations avec tous ses biens.

Une entreprise unitaire n'est pas responsable des obligations du propriétaire de ses biens.

Qu’est-ce que l’agriculture paysanne ?

Fermes paysannes (fermes paysannes)- ce n'est pas du tout une nouveauté pour la Russie. Comme une vue activité entrepreneuriale ils sont apparus à la fin des années 80 dans ce pays dont nous ne pouvons que rêver aujourd'hui : l'URSS.

Mais seulement 14 ans plus tard, déjà en Russie, la loi n° 74-F3 était promulguée sous le titre « Loi fédérale sur l'économie (agricole) paysanne ». La Douma a adopté la loi le 23 mai 2003, le Conseil de la Fédération l'a approuvée 5 jours plus tard et le président l'a signée 2 semaines plus tard, le 11 juin.

La loi définit tous les aspects juridiques, économiques et fondements sociaux création et activités d'exploitations paysannes (fermes). Il devient le garant du droit des citoyens à ce type activité indépendante.

La loi comprend 23 points, répartis en 9 chapitres.

Loi sur l'Agriculture Paysanne (PF) - points principaux

Le premier chapitre définit dispositions générales la loi et le type d’activité qu’elle consacre sur terre. Le plus important est qu'elle définit précisément ce qu'est une exploitation agricole, et nous conseillons à toute personne intéressée par l'agriculture paysanne de bien comprendre cette disposition, que nous présentons textuellement (ci-après, tous les extraits de la loi sont repris tels quels et surlignés en caractères) :

« Une entreprise paysanne (agricole) (ci-après également dénommée ferme) est une association de citoyens liés par la parenté et (ou) la propriété, possédant des biens en propriété commune et exerçant conjointement des activités de production et d'autres activités économiques (production, transformation, stockage , transport et vente de produits agricoles).

Veuillez noter que la loi inclut les activités des exploitations paysannes non seulement dans la production et la vente, mais également dans le stockage et le transport des produits agricoles, ce qui est d'une importance fondamentale, étant donné les lacunes des lois en vertu desquelles les exploitations paysannes fonctionnaient jusqu'à présent.

Une entreprise est créée par un groupe de personnes ou une seule personne, sans constitution ou avec constitution de personne morale. Dernier cas est déterminé par l'article 86.1 du 4ème chapitre du Code civil de la Russie, appelé « L'agriculture paysanne (ferme) ». Voici les 5 points de cet article :

"1. Les citoyens menant des activités communes dans le domaine de l'agriculture sans constituer une personne morale sur la base d'un accord sur la création d'une entreprise paysanne (agricole) (article 23 [sens 74-F3]) ont le droit de créer une personne morale - une entreprise paysanne (ferme).
Une entreprise paysanne (agricole), créée conformément au présent article en tant que personne morale, est reconnue comme une association volontaire de citoyens sur la base de l'adhésion à la production commune ou à d'autres activités économiques dans le domaine de l'agriculture, sur la base de leur participation personnelle et l'association des membres de la propriété des dépôts de l'entreprise paysanne (agricole).
2. Les biens d'une entreprise paysanne (agricole) lui appartiennent par droit de propriété.
3. Un citoyen ne peut être membre que d'une seule entreprise paysanne (agricole) créée en tant que personne morale.
4. Lorsque la saisie est déposée par les créanciers d'une exploitation paysanne (ferme) sur un terrain appartenant à l'exploitation, le terrain est soumis à la vente aux enchères publiques en faveur d'une personne qui, conformément à la loi, a le droit continuer à utiliser le terrain aux fins prévues.
Les membres d'une entreprise paysanne (agricole), créée en tant que personne morale, sont subsidiairement responsables des obligations de l'entreprise paysanne (agricole).
5. Les caractéristiques du statut juridique d'une entreprise paysanne (agricole) créée en tant que personne morale sont déterminées par la loi.

Nous attirons votre attention sur des extraits clés de la loi sur les exploitations paysannes :

L’unification des citoyens doit se faire strictement sur les principes du volontariat ;
. Chaque membre de la ferme est censé participer personnellement à ses activités ;
. Un citoyen a le droit d'être membre d'une seule exploitation paysanne ayant le statut de personne morale ;
. En cas de recouvrement de créances auprès d'une exploitation agricole, la vente de ses biens doit être réalisée aux enchères publiques.
. Tous les membres du ménage sont responsables les uns des autres - si l'un ne peut pas remplir ses obligations, les autres sont obligés de le faire. C'est le concept de responsabilité subsidiaire (du latin - « auxiliaire », « supplémentaire »).

Si une exploitation paysanne fonctionne sans constituer une personne morale, alors ses activités sont régies par le code civil et la loi n° 74-F3.

En particulier:

Les autorités de l'État devraient faciliter la création de ces associations et, à l'avenir, soutenir leur travail de toutes les manières possibles, en leur donnant accès à des ressources, principalement financières.
. Toute intervention de l'État dans les activités des exploitations paysannes est strictement interdite, à moins, bien entendu, que cette activité ne relève de la pure criminalité.

Enregistrement d'une ferme paysanne

La procédure de création d'une ferme paysanne

Un chapitre très important de la loi est le chapitre 2, qui détermine la procédure de création d'une exploitation agricole.

Premièrement, tout résident a le droit de créer une ferme sur le territoire de la Russie :

Citoyen du pays ;
. Étranger, ou
. Un apatride.

Les proches du fondateur pourront à l'avenir être acceptés comme membres de l'exploitation paysanne, mais

De pas plus de 3 familles, et,
. Dès l’âge de 16 ans.

Les exploitations paysannes peuvent comprendre des personnes qui n'ont aucun lien de parenté avec le chef de famille, mais leur nombre ne doit pas dépasser 5 personnes.

Si la ferme est créée par une seule personne, il n'est alors pas nécessaire de rédiger un accord, sinon un accord entre les organisateurs sera nécessaire, qui devra comprendre les informations suivantes :

« 1° sur les membres de l'exploitation agricole ;
2) sur la reconnaissance de l'un des membres de cette exploitation comme chef d'exploitation, les pouvoirs du chef d'exploitation conformément à l'article 17 de la présente loi fédérale et la procédure de gestion de l'exploitation ;
3) sur les droits et obligations des membres de l'exploitation agricole ;
4) sur la procédure de constitution de la propriété agricole, la procédure de propriété, d'usage et de disposition de cette propriété ;
5) sur la procédure d'adhésion à une exploitation agricole et la procédure de départ d'un adhérent d'une exploitation agricole ;
6) sur les modalités de distribution des fruits, des produits et des revenus provenant des activités de l'exploitation agricole.

Déjà la liste des informations requises indique clairement que la création d’un document nécessite une extrême précision et discipline, tant organisationnelle que juridique. Nous recommandons donc fortement que la préparation de ce document soit réalisée sous la stricte supervision d'un avocat qualifié et connaissant les spécificités de l'organisation en cours de création.

C'est l'avocat qui n'oubliera pas de rappeler à tous les participants de la future organisation que :

L'accord doit être accompagné de copies des documents confirmant la relation des membres de l'organisation, le cas échéant ;
. L’accord doit être signé personnellement par tous les membres de l’organisation (n’oublions pas un « examen graphologique », qui ne permettra aucune falsification de signature) ;
. Le document en cours de création ne limite pas l'initiative créative de ses signataires - toute autre disposition relative aux activités de la ferme peut être incluse dans le document, à condition qu'elle n'entre pas en conflit avec les lois du pays.
. Il est nécessaire dès la toute première version de l'accord de prévoir d'éventuels changements concernant la composition des membres de l'exploitation.

Le dernier article (5ème) du 2ème chapitre organisationnel de la loi 74-F3 exige brièvement l'enregistrement par l'État de l'organisation en cours de création. C'est à partir du moment de son enregistrement auprès de l'État qu'une exploitation paysanne est reconnue comme officiellement établie. Veuillez noter que la loi ne détermine pas la procédure d'enregistrement auprès des organismes gouvernementaux.

Différences entre les exploitations paysannes et les parcelles subsidiaires privées (parcelles subsidiaires personnelles)

Propriété agricole paysanne

Le chapitre 3 de la loi, qui définit la propriété des membres des exploitations paysannes, est d'une importance fondamentale. La pratique de près de 30 ans d'expérience dans le fonctionnement de telles exploitations agricoles montre qu'en fin de compte, c'est la propriété qui est à la base de toutes les relations au sein de l'équipe. Il n'y a pas lieu d'être surpris ici - le matériau fait des ravages, notamment :

Atterrir,
. toutes sortes de bâtiments et de structures (c'est-à-dire des biens immobiliers),
. structures de récupération et structures pour d'autres opérations de production ;

et bien sûr :

Tout le bétail et la volaille
. machines et équipements,
. Véhicules,
. l'inventaire et tout autre matériel nécessaire à l'exercice des activités agricoles ;

et aussi bien sûr :

Tous les produits de la ferme
. toute ressource financière provenant des activités des exploitations paysannes.

Il est particulièrement souligné que tout ce qui est indiqué est à l'usage commun des membres de l'exploitation agricole à parts égales, sauf indication contraire dans l'accord - c'est à ce moment-là que vous ne pouvez pas vous passer de l'aide d'un avocat.

Une liste complète et détaillée des propriétés agricoles paysannes a été clarifiée 3 ans et demi après la publication de la loi 74-F3 le 4 décembre 2006 dans la loi n° 201-F3.

La loi définit également les dispositions suivantes concernant la propriété des biens agricoles paysans :

Tous les membres du ménage sont propriétaires conjointement de la propriété ;
. L'ordre de propriété est précisé dans le contrat ;
. Toute propriété ne doit être exercée que dans l'intérêt général de l'exploitation ;
. La propriété est la garante des transactions conclues par l'économie ;
. Toutes les transactions conclues par le chef de ménage sont supposées être conclues « par défaut » dans l'intérêt de tous les membres du ménage. Si une transaction suscite la méfiance parmi un membre de l'organisation et qu'il estime qu'elle a été conclue dans l'intérêt des individus, alors cette méfiance a certainement le droit d'être rendue publique, mais en présence de preuves irréfutables.

Lorsqu’il s’agit de propriété, on ne peut échapper à la discussion sur son partage et son héritage. Les dispositions suivantes s'appliquent ici :

Très important! Lorsqu'un des membres de l'exploitation quitte l'organisation, les terres et les moyens de production restent intégralement la propriété de l'exploitation.
. Le refusenik n'a droit qu'à une compensation monétaire pour sa part. Si le montant de cette part, les parties sont obligées de déterminer en procédure judiciaire, alors le paiement doit être effectué au plus tard un an après le dépôt de la demande de retrait (attention, et pas un an après la décision de justice définitive).
. Pendant encore 2 ans, l'ancien membre de l'exploitation paysanne est responsable de toutes les actions de l'organisation commises pendant son séjour en son sein.
. Si une exploitation paysanne cesse ses activités, la propriété est alors répartie entre tous ses membres conformément aux exigences du Code civil.
. Le Code civil définit à la fois les règles et les droits de succession des biens agricoles paysans.

Terres agricoles paysannes

Si vous pensez que les conflits fonciers ont éclaté lorsque quelqu'un s'est un jour exclamé : « La terre pour les paysans ! - alors vous vous trompez. Ces conflits existent depuis cent ans et ont toujours été terriblement difficiles à résoudre.

Faut-il s'étonner que la loi consacre le chapitre le plus important, le 4ème, à la résolution de la « question foncière » lors de la création d'exploitations paysannes.

Au point que la loi a été rééditée à deux reprises :

D'abord le 28 décembre 2013 sous le n° 446-F3, puis,
. le 23 juin 2014 sous le numéro 171-F3,

Et à chaque fois c'est le 4ème chapitre qui a été corrigé.

Ainsi, le chapitre s'intitule « Terrains mis à disposition et acquis pour que l'exploitation agricole puisse exercer ses activités ».

Premièrement, nous devons calmer tout le monde immédiatement. Si le type d'utilisation autorisée du terrain n'est pas inclus dans la nouvelle liste des types conformément à la loi n° 446-F3, vous n'aurez pas à réémettre tous les documents.

Deuxièmement, il est clairement défini qu'une exploitation paysanne peut utiliser des terres agricoles et que sur ces terres, la construction nécessaire au fonctionnement de l'exploitation est possible.

Troisièmement, une exploitation paysanne peut contester devant les tribunaux le refus d'une autorité gouvernementale locale de fournir les terres nécessaires.

Quatrièmement, la procédure d'attribution des terres agricoles paysannes est strictement axée sur les dispositions d'une autre loi - n° 101-F3 « Sur la rotation des terres agricoles » du 24 juillet 2002. Et encore une fois, nous parlons de la nécessité d'un soutien juridique fiable pour les activités des exploitations paysannes.

Membres et chef d'une exploitation paysanne (ferme paysanne)

Bien entendu, la liste des membres des exploitations paysannes ne peut pas rester « au même endroit ». Il est également possible d'admettre de nouveaux membres et d'expulser des travailleurs expérimentés. Le chapitre 5 de la loi est consacré à ce sujet.

C'est assez simple :

L'admission de nouveaux membres se fait avec le consentement mutuel de tous les membres de l'exploitation paysanne et sur demande écrite du nouvel entrant.
. La sortie de l'exploitation doit également être précédée d'une déclaration écrite.

Parmi les membres de l'exploitation agricole, d'un commun accord de tous, est élu son chef, qui doit effectuer son travail au profit de l'ensemble de l'organisation, sans permettre que soient violés les droits d'aucun de ses membres.

L'article 17 de la loi définit les pouvoirs du chef d'exploitation paysanne :

« Le chef d'exploitation :

• organise les activités de la ferme;
• agit au nom de l'exploitation agricole sans procuration, notamment en représentant ses intérêts et en effectuant des transactions ;
• délivre des procurations ;
• procède à l'embauche des ouvriers de l'exploitation et à leur licenciement ;
• organise la comptabilité et le reporting de l'exploitation agricole ;
• exerce d’autres pouvoirs déterminés d’un commun accord entre les membres de la ferme.

Fermeture et réenregistrement des exploitations paysannes

Si le chef d'exploitation n'exerce pas ses activités pendant six mois, alors ses membres lors de l'assemblée ont le droit de soulever la question de son remplacement, ce qui n'entraîne toutefois pas l'exclusion du chef déchu des membres de la ferme paysanne.

La loi autorise l'union de plusieurs exploitations paysannes en syndicats sur n'importe quelle base, à condition que les activités d'une telle nouvelle association répondent aux objectifs de travail de chaque exploitation paysanne et soient pleinement conformes aux lois de la Fédération de Russie.

Dans le cas contraire, les autorités de contrôle ont le droit de mettre fin aux activités de toute exploitation agricole par voie judiciaire. D’autres raisons de fermeture des exploitations paysannes sont également identifiées :

• Par consentement mutuel de tous les membres ;
• Si, pour diverses raisons, il ne reste plus un seul membre dans la ferme paysanne ;
• En cas de faillite de l'exploitation agricole ;
• En cas de transformation d'une exploitation paysanne en coopérative de production ou en partenariat commercial.

Si votre exploitation paysanne a été créée conformément à l'ancienne loi de la RSFSR n° 348-1 « Sur l'agriculture (ferme) paysanne » de 1990, alors son réenregistrement n'est pas requis. De plus, ces exploitations peuvent être transformées en « entités juridiques » dans des conditions d'égalité.

Il y a juste une petite nuance à garder à l’esprit.

Si votre exploitation était déjà initialement organisée en personne morale selon l'ancienne loi de 1990, alors le réenregistrement n'est pas non plus nécessaire, mais seulement jusqu'au 1er janvier 2021 ! Cette disposition a été introduite par les lois n° 239-F3 et n° 263-F3 du 30 octobre 2009 et du 25 décembre 2012 respectivement.

Bien entendu, l'organisation d'une exploitation paysanne est l'affaire de gens entreprenants, véritables travailleurs de la terre, qui y sont liés toute leur vie. la vie plus tard. On ne peut pas dire que les nombreuses lois adoptées aient permis un progrès réussi à cette forme d'organisation du travail agricole sur la terre.

Mais ce qui est sûr, c'est que l'État parle ainsi de son entière soutien aux exploitations paysannes, et ensuite cela dépendra de votre chance, de la façon dont les choses se passeront, de la qualité de sa réflexion et de sa véritable demande sur le marché.

Mais voici quelques conseils de ceux qui ont décidé un jour de s’engager dans cette voie et qui n’ont pas été déçus :

• Assurez-vous d'acquérir de l'expérience dans les relations et le travail. Il ne faut pas se lancer tête baissée dans les affaires. Tout d'abord, testez l'exploitation paysanne dans une version petite, même test, qui ne nécessitera pas de gros investissements financiers, puis développez-la progressivement.
• Ne comptez que sur vous-même dans ce travail, demandez le moins de prêts possible. À tout le moins, tout travail avec les banques doit être pensé dans les moindres détails. Et ce malgré le fait que l’État serait constamment prêt à soutenir le développement des exploitations paysannes. Mais Skrynnik, après avoir travaillé comme ministre pendant 3 ans, pourquoi est-elle partie vivre en Occident, et ici ils parlent aussi d'une sorte de convocation pour elle aux autorités d'enquête. Tout cela discrédite terriblement l’industrie elle-même et ses initiatives, généralement très prometteuses.
• Tout travail doit être calculé avec précision, son algorithme doit être compréhensible par tout membre de la ferme, chacun doit effectuer strictement son travail et comprendre à 100% quelle est la contribution de ce travail au succès de l'ensemble de l'entreprise.
• Il est très pratique que les exploitations paysannes puissent fournir leurs produits à n'importe quel point de vente au détail, tandis que les produits provenant de parcelles privées ne peuvent pas apparaître dans les magasins. Les exploitations paysannes sont soumises à un impôt unique, qui ne représente que 6 % du chiffre d'affaires total de l'exploitation. Eh bien, lorsqu'une exploitation paysanne a suffisamment grandi, elle peut compter sur l'aide de l'État, mais cela nécessitera enregistrement officiel en tant que personne morale.

Et voici les avertissements de ceux qui ont fait de grands coups dans ce dossier :

• Les exploitations paysannes ne devraient pas, au moins au début, se mêler du commerce – s'arrêter pour l'instant à résoudre le problème principal de la culture ;
• La tâche de trouver des acheteurs pour leurs produits devrait devenir une tâche permanente pour toute exploitation paysanne, et de là il n'y a qu'une seule conclusion : la publicité constante de leurs produits et l'amélioration constante de leur qualité et des services pour leur approvisionnement.

Pourquoi s'inscrire comme ferme paysanne et est-ce rentable ? Vidéo