Pripravljen poslovni načrt za rusko kopel, savno. Javno kopališče - glavne razlike med procesom gradnje in delovanja

Danes je zasebna kopalnica zelo pomembna in donosna vrsta poslovanja, ki je dostopna tudi podjetniku začetniku. To je razloženo z dejstvom, da se vam z vlaganjem denarja, in to relativno majhnega, ni treba bati, da bi ostali brez strank, saj je potrošniško občinstvo, ki bo uporabljalo takšne storitve, precej veliko.

Sem spadajo ljudje, ki se ukvarjajo s športom, in poslovneži, ki to želijo delovni dan sprostitev, razbremenitev hitrega sodobnega tempa življenja in ženske, ki sanjajo o izgubi teže. Z eno besedo, mnogi prebivalci mesta bodo želeli izboljšati svoje zdravje, saj nimajo vsi možnosti, da bi kupili podeželsko parcelo in tam zgradili lastno kopalnico, nekateri pa preprosto nimajo dovolj časa za to.

Še več, zdaj ljudje vedno bolj začenjajo razumeti, da so dolgoletne, naravne in preizkušene metode za izboljšanje njihovega zdravja veliko bolj učinkovite od jemanja raznih zdravil, ki nekatere organe zdravijo, druge pa hromijo. In o prednostih kopališča je bila napisana več kot ena razprava, zato lahko z gotovostjo rečemo, da bo podjetnik v vsakem primeru našel svojo stranko.

Vendar za uspešno poslovanje Samo prepričanje ni dovolj. Najprej potrebujete kopalnico in poslovni načrt. Prav on bo razjasnil celotno sliko donosnosti te dejavnosti že ob začetni fazi.

Poleg tega je dobro razvit poslovni načrt: kako odpreti kopalnico, bo že polovica uspeha celotnega posla, zato je treba pozornost nameniti vsem malenkostim, da ne omenjam tako pomembnih stvari, kot so prostori za kopalnico, izbira organizacijske in pravne oblike itd. To pomeni, da bo na prvi stopnji veliko odtenkov, a če niste leni in k vsemu pristopite kompetentno, potem ta tip posel bo sčasoma postal dolgoročni vir dohodka.

Torej, če se odločite za odprtje kopališkega podjetja in še vedno ni poslovnega načrta, je spodaj primer navodil. Postal bo nekakšen priročnik za nadobudnega podjetnika.

Pozor! Posel ljubi jasnost in natančnost. Če podjetnik ravna natančno po načrtu, je uspeh podjetja zagotovljen.

Pravna vprašanja

Na prvi stopnji morate takoj določiti, katera organizacijska pravno obliko bo izvoljen. Zakonodaja predvideva dve možnosti za to vrsto dejavnosti: samostojno podjetništvo (IE) ali podjetje z omejena odgovornost(OOO).

Registracija samostojnega podjetnika

V prvem primeru zaposlovanje osebja ni predvideno, zato je ta oblika pomembna za tiste podjetnike, ki gredo na kolesa in nato nadaljujejo samostojno delo.

Če želite registrirati ta obrazec v davčni urad Zbrati boste morali naslednji paket dokumentov (zneski in seznam se lahko razlikujejo glede na regijo):

• potrdilo o plačilu državne dajatve (približno 800-900 rubljev);
• prijava za registracijo samostojnih podjetnikov, sestavljena v skladu z obrazcem P21001 in overjena pri notarju;
• če nameravate izbrati poenostavljeni davčni sistem, boste morali napisati vlogo v obrazcu št. 26.2-1, ki navaja prehod na poenostavljeni davčni sistem;
• stran za stranjo kopije notranjega potnega lista prosilca.

Običajno traja en teden, da pregledamo zahtevo in sprejmemo odločitev. V primeru, da paketa dokumentov ni mogoče prevzeti pravočasno, davčni organi se zavežejo, da jih bodo vlagatelju poslali po pošti.

Po tem se pridobi dovoljenje drugih regulativnih organov: SES in gasilske službe. Prav tako boste morali odpreti bančni račun.

Registracija LLC

Tisti, ki nameravajo v prihodnosti razširiti svoje poslovanje in povečati število zaposlenih, je obrazec LLC primeren za takšne podjetnike. Odobreni kapital v tem primeru mora biti najmanj 10 tisoč rubljev. Če se podjetnik ukvarja z vsemi vprašanji z lastnimi rokami, se bo cena odprtja podjetja (brez upoštevanja pravnih nasvetov) s to obliko poslovanja gibala od 10 do 15 tisoč rubljev.

V tem primeru boste morali za registracijo pripraviti naslednji seznam dokumentov:

• vloga-prošnja za registracijo LLC v skladu z obrazcem 11001;
• skrbno razvita listina LLC;
• za enega ustanovitelja - sklep o ustanovitvi LLC, za več - zapisnik seje o ustanovitvi pravne osebe;
• potrdilo o plačilu državne dajatve (3-4 tisoč rubljev);
• fotokopije potnih listov vseh ustanoviteljev, ki morajo biti notarsko overjene;
• če nameravate uporabiti poenostavljeni sistem obdavčitve, boste za prehod na poenostavljeni davčni sistem potrebovali vlogo v skladu z obrazcem št. 26.2-1.

Če je rezultat pozitiven, bo davčni urad prosilcu izdal ustrezen komplet dokumentov. Po tem boste morali narediti žige, odpreti bančni račun, narediti kopije ustanovnih in drugih dokumentov, napisati vlogo, naslovljeno na vodjo teritorialne vlade, in narediti kopijo registracije KKM.

Prav tako boste morali pripraviti dokument za najem prostorov ali potrdilo o lastništvu nepremičnine ter pridobiti dovoljenja državnega sanitarnega in epidemiološkega nadzora in gasilske službe.

Pozor! Ne glede na izbrano pravno obliko bo takšno podjetje ustrezalo Koda OKVED 93.04, ki to dejavnost uvršča med »telesne in rekreacijske dejavnosti«.

Požarni organ postavlja določene zahteve za kopeli, ki so predpisane v SNiP 31-05-2993, odstavek 6.3.9. Imajo jih tudi sanitarne službe. Predpisani so v SanPiN 2.1.2.

Organizacijska vprašanja

Prostor in njegova ureditev

Kar zadeva prostore, ima podjetnik dve možnosti: bodisi sam zgradi kopalnico ali najame že pripravljeno zgradbo. Na prvi pogled se morda zdi, da bo gradnja nedonosna ().

Pravzaprav je gradnja kopališča iz nič veliko bolj stroškovno učinkovita, saj bo prilagajanje stare stavbe zahtevanim parametrom ali njeno preoblikovanje zahtevalo več časa, truda in denarja. Poleg tega so zdaj na trgu precej poceni in hkrati visokokakovostni materiali za gradnjo, na primer profiliran les, zahvaljujoč kateremu lahko storite brez gradnje obsežnih opečnih zgradb.

Bolje je začeti kopel z majhno površino - približno 100 kvadratnih metrov. m. V takšni stavbi lahko udobno postavite skupno sobo za rekreacijo, stranišče, pa tudi standardne in luksuzne parne sobe s kompaktnim bazenom in tušem.

Navadne parne sobe so lahko opremljene s pečjo na drva s kamni, luksuzne sobe pa s posebno infrardečo električno opremo. Skratka, to območje bo dovolj za zagotavljanje storitev na ustrezni ravni, postavitev pa bo odvisna od domišljije lastnika podjetja samega.

Največje stroške v tem poslu bo podjetnik imel pri gradnji kopališča in njegove opreme. Tako bo lesena kopel stala dvakrat dražja od opečne. Cena tega dizajna je v tem trenutku se začne od 700 tisoč rubljev, odvisno od projekta.

Stroški opreme so razdeljeni na dve vrsti:

• enkratno,
• trajno.

V prvo kategorijo sodi nakup pohištva, peči in različne opreme, tudi za bazene. Druga kategorija vključuje nakup različnih pripomočkov za kopanje: metle, gumijaste copate, kape, brisače, palčnike in parnike. Takšni stroški bodo v povprečju znašali 500-700 tisoč rubljev.

Pozor! Dodaten denar lahko zaslužite s potrošnim materialom v kopalniškem poslu, saj ga je mogoče kupiti po veleprodajni ceni in prodati po premiji.

Fotografija skupne garderobe v zasebni kopalnici.

Lastnik takega podjetja mora imeti rezervni sklad, saj bo vsakih nekaj let treba posodobiti stenske obloge, obnoviti ali spremeniti pohištvo, zamenjati dimnike itd.

Večja popravila se običajno izvajajo vsakih 5 let. Stroški zanj običajno znašajo 30% zneska, ki je bil prvotno porabljen za dokončanje prostorov.

Stroški kopališkega osebja

Obstajata dva pripravljena urnika delovanja kopeli: dan na tri ali dan na dva. Zato bo potrebnih 6 ljudi na izmeno.

Če je urnik izbran v dveh dneh, bo delovno osebje sestavljeno iz 12 ljudi, ki bodo vključevali 2 splošna delavca, administratorja, maserja, varnostnika in čistilko. Odvisno od velikosti podjetja se lahko ta seznam poveča.

Približno mesečni stroški za plače zaposlenih:

• skrbnik - 28 tisoč rubljev;
• splošni delavci (2 osebi) - 25 tisoč rubljev;
• varnostnik - 20 tisoč rubljev;
• čistilka - 10 tisoč rubljev;
• masažni terapevt - 25 tisoč rubljev;
• pravna in računovodska podpora novega računovodje - 15 tisoč rubljev.

Posledično se izkaže, da bodo skupni stroški znašali 123 tisoč rubljev. na mesec. Seveda je to le približen znesek, saj se razmere na trgu dela vsak dan spreminjajo.

Storitve in donosnost kopališča

Obstaja standardni seznam storitev, ki jih lahko nudijo lastniki kopališč.

Te vključujejo naslednji seznam storitev:

• predhodna rezervacija;
• dnevni ali urni najem;
• različne sprostitvene in wellness aktivnosti;
• razne masaže;
• SPA tretmaji;
• aromaterapija;
• zdravilni zeliščni čaji;
• vdihavanje.

V začetni fazi ne smete napihniti cen storitev. S prisotnostjo več rednih dvoposteljnih sob in ene luksuzne sobe, dosežete mesečni dobiček v višini 100 tisoč rubljev. ne bo težko.

Izkazalo se je, da bo donosnost takšnega posla 10%, zato se bo izplačalo v približno 2 letih. S kompetentnim pristopom k zadevi se lahko to obdobje celo skrajša.

Promocija kopališkega poslovanja

Ni pomembno, ali podjetnik pripravlja poslovni načrt za kopališče ali samo majhno savno, v vsakem primeru pa se morate spomniti, da je oglaševalska kampanja motor vsakega podjetja. Zato nikoli ne smete zanemariti PR podjetja. Če želite to narediti, lahko uporabite oglase v zaupanja vrednih tiskanih medijih, internetne vire, različne pasice itd.

Mnogi pa pri oglaševanju svojih storitev naredijo napako, saj svoje oglase olepšajo tako, da se bistveno oddaljijo od realnosti. To na koncu vodi do zmanjšanja ugleda, in kot veste, je zelo pomembno v vsakem poslu, saj bo prisotnost rednih strank neposredno odvisna od tega in s tem tudi doba vračila podjetja kot celote. Zato je treba tudi PR podjetje pristopiti kompetentno in pametno.

Zaključek

Na koncu je treba opozoriti, da bosta predhodna segmentacija trga in preučevanje vaših konkurentov še en korak k uspehu. Takšna analiza bo pripomogla k boljšemu in donosnejšemu poslovanju, videoposnetek v tem članku pa bo še en koristen vodnik do finančne blaginje (

• Opis projekta
• Opis izdelkov in storitev
• Marketinški načrt
• Načrt proizvodnje
• Finančni načrt
• Katero opremo izbrati
• Katero kodo OKVED navesti pri registraciji podjetja?
• Kateri dokumenti so potrebni za odpiranje
• Ali potrebujem dovoljenje za odpiranje?
• Proizvodna tehnologija
  • • • Podobne poslovne ideje:

Primer poslovnega načrta za odprtje ruske kopeli v majhnem mestu. Služi kot primer za pridobivanje kreditnih virov.

Opis projekta

Cilj projekta je gradnja ruskega kopališča v mestu N z naknadnim najemom kompleksa. Med kratkim trženjske raziskave V več okrožjih mesta je bilo ugotovljeno nezadostno število ruskih kopeli z dostojno storitvijo in kakovostjo opravljenih storitev.

Za izvedbo projekta je načrtovano pritegniti lastna sredstva v višini 300.000 rubljev in izposojena sredstva (bančno posojilo) v višini 680.000 rubljev. Skupni stroški projekta znašajo 980.000 rubljev.

Ekonomski kazalniki izvedbe projekta:

• Čisti dobiček na leto = 479.800 rubljev;
• Dobičkonosnost kmetije = 45,9 %;
• Vračilo projekta = 24 mesecev.

Začetna ocena stroškov:

Kateri davčni sistem izbrati in potreben nabor dokumentov

Organizacijska in pravna oblika ruskega kopališča bo individualno podjetništvo. Za majhen kopalni kompleks je to najprimernejši OPF. Pobudnik projekta je V.V.

Kot sistem obdavčitve je načrtovana uporaba poenostavljenega sistema obdavčitve (STS) z režimom 15% dobička organizacije. S tem posebnim davčnim režimom ste oproščeni plačila dohodnine, DDV in davka na nepremičnine.

Kje začeti izvajati projekt

Trenutno začeto praktične dejavnosti za izvedbo projekta "Ruska kopalnica":

• Samostojno podjetnik je registriran pri lokalni davčni službi;
• Sklenjena je dolgoročna najemna pogodba za zemljišče v velikosti 150 m2 v občinski lasti. Cena najema je 7.000 rubljev na mesec.
• Najdeno je bilo podjetje, ki dobavlja ruske kopeli. To podjetje se ukvarja z razvojem, gradnjo, dostavo in montažo kopaliških kompleksov na ključ.

Opis izdelkov in storitev

Stroški storitev najema kopališč ne bodo višji od povprečnih tržnih cen v mestu. Torej bo strošek urnega najema kopalnice 600 rubljev. Poleg tega bodo obiskovalcem na voljo dodatne plačljive storitve:

• Metla breze, lipe, jelke - 100 rub./kos;
• Eterična olja (evkaliptus) - 60 rub./10 ml.;
• Copati za enkratno uporabo - 50 rub./kos;
• Kopalni plašč (najem) - 150 rubljev;
• Šampon, gel za prhanje - 30 rubljev;
• Frotirna brisača (prodaja) - 400 rubljev;
• Set za britje - 50 rub.;
• Nargile (z mlekom, konjakom itd.) - 500 rubljev;
• Žar - 300 rub.;

Kompleks bo ponujal tudi brezplačne storitve, ki vključujejo:

• Družabne igre(šah, backgammon);
• sušilec za lase;
• Kopalni atributi;
• Varovano parkirišče.

Delovni čas ruske kopeli je predviden od 12.00 do 24.00. Menimo, da je to optimalen način, ki omogoča servisiranje največja količina strank in brez dodatne obremenitve osebja (v primeru 24-urnega kopališča). Kasneje je z naraščajočo priljubljenostjo kopališča možen prehod na 24-urno delovanje.

Prenesite vrhunski poslovni načrt za kopališče z garancijo kakovosti

Marketinški načrt

Na območju, kjer bo rusko kopališče, živi okoli 20.000 ljudi. to stanovanjsko območje mesta z veliko število večnadstropne zgradbe in novogradnje. Predvidevamo, da bodo prebivalci tega območja glavne stranke našega kompleksa. Vendar pa zaradi prometne dostopnosti kompleksa niso izključeni obiski strank iz drugih delov mesta.

• Objavljanje oglasov, razdeljevanje letakov, letakov z obvestili o odprtju kompleksa;
• Oglaševanje na internetu, registracija na oglasnih deskah, tematskih virih, forumih, kontekstualno oglaševanje Yandex-direkt.

Kar se tiče konkurentov, na našem območju obstajata 2 podobna kompleksa s podobnim seznamom storitev. Študija je pokazala, da konkurenti poslujejo po visokih cenah, ki ne ustrezajo kakovosti opravljenih storitev. Vendar je pretok strank v te kopališke komplekse precej velik.

Izračunajmo predvideni mesečni dohodek ruske kopalnice.

Prihodki kopališča bodo različni glede na to, kateri dan je - največji prihodek pričakujemo v petek in soboto. Pričakuje se, da bo obremenitev kopališča v teh dneh vsaj 80-odstotna. To pomeni, da bo od 12 ur delovanja kopališča najetih vsaj 10 ur. Tako bo prihodek za te dni: 600 rubljev. * 10 ur * 2 = 12.000 rubljev. V preostalih 5 dneh obremenitev kopalnice ne bo večja od 40%, kar pomeni, da bo kupljenih 5 ur: 600 rubljev. * 5 ur * 5 = 15.000 rubljev. Skupni dohodek na teden od najema kopališča bo 27.000 rubljev. Poleg tega bo del prihodkov prišel iz dodatnih storitev - približno 20% celotnega prihodka ali 7.000 rubljev na teden. Skupaj bo skupni dohodek na teden 34.000 rubljev, na mesec - 136.000 rubljev.

Načrt proizvodnje

Tehnične značilnosti ruske kopeli bodo naslednje:

• Parna soba - 5,93 m2.
• Tuš soba - 5,93 m2.
• Soba za počitek - 18,97 m2.
• Gospodarski blok - 11,33 m2.
• Terasa - 31,43 m2.

Ta postavitev kopališča izpolnjuje vse zahteve SES in požarne varnosti.

Glavni material za gradnjo ruske kopalnice so zaobljeni hlodi. Ta material ni bil izbran naključno. Zaobljen les je zelo priročen za vgradnjo v stavbe, ekonomičen pri naknadni obdelavi, poleg tega pa je zelo praktičen, estetsko privlačen in trajen. Brunarica iz zaobljenih brun odlično zadržuje toploto in ustvarja prijetno vzdušje v zaprtih prostorih. Poleg tega je gradnja kopališča iz tega materiala izjemno ugodno glede na razmerje med ceno in kakovostjo. Garancija za kopališče iz zaobljenih brun je 15 let.

Koliko denarja potrebujete za ustanovitev podjetja?

Skupni stroški gradnje kopališča iz zaobljenih hlodov na ključ bodo 650.000 rubljev. IN ta cena bo vključeval dostavo materiala in montažo kopalnice na lokaciji stranke. Še približno 220.000 rubljev bo porabljenih za pripravo mesta za gradnjo kopališča in namestitev komunikacij (voda, elektrika, plin).

V načrtu tabela osebja kopeli bodo vključevale:

Vodja projekta namerava osebno prevzeti funkcije skrbnika kompleksa. Odgovornosti upravitelja bodo vključevale tudi računovodstvo in predložitev poročil ustreznim strukturam.

Finančni načrt

Preidimo na izračun glavnih kazalcev ekonomske učinkovitosti kopališča. Stalni stroški kopeli so predstavljeni v naslednji tabeli:

Skupaj stalni stroški organizacije bodo znašale 87.000 rubljev. na mesec.

Struktura letnih stroškov kopališča je predstavljena v obliki diagrama:

Glavni letni stroški kopališča bodo stroški, povezani s plačilom plače zaposleni - 46 % celotnih letnih stroškov. Sledijo stroški plačila zavarovalnih premij za zaposlene - 14 % vseh stroškov in plačila pripomočki- 17 % v strukturi skupnih letnih stroškov.

Izračun bruto in čistega dobička je predstavljen v tabeli - napoved prihodkov in odhodkov kopeli:

Koliko lahko zaslužite s tem poslom?

Čisti dobiček kopališča na podlagi rezultatov letnega dela bo 479.800 rubljev. Dobičkonosnost kopališča je po izračunih poslovnega načrta 45,9%. S takšnimi kazalniki se projekt povrne v 2 letih dela, kar se lahko šteje za dober pokazatelj za takšno podjetje.

Javna kopališča so v postsovjetskem obdobju propadla, vendar v zadnjem času Ta vrsta storitev postaja vse bolj priljubljena med prebivalstvom. Moderne zgradbe Malo spominjajo na kopališče v sovjetskem slogu in jih odlikuje dobro premišljena notranjost, odlične parne sobe in dobri pogoji za sprostitev tako samostojno kot v družbi.

Na fotografiji - tuš v sodobnem javnem kopališču se bistveno razlikuje od pralnih prostorov sovjetskih kopališč

Mnogi podjetniki resno razmišljajo o tej vrsti poslovanja in cenijo možnosti za njegov razvoj. Vendar je treba razumeti, da so zahteve za javna kopališča nesorazmerno višje in jih ureja cel seznam dokumentacije.

Katere predpise je treba upoštevati?

Vse zahteve in standarde, določene v ustreznih dokumentih, je treba dosledno upoštevati, saj vsaka kršitev pomeni kazen ali prenehanje delovanja ustanove, dokler se ne odpravijo vse neskladnosti, ki jih ugotovijo regulativni organi.

Nasvet: Da bi se izognili številne težave v prihodnje naj se vsa projektantska in gradbena dela izvajajo v skladu s standardi. Poleg tega mora delovanje javnega kopališča izpolnjevati tudi dokaj stroge zahteve.

Dokumentacija za načrtovanje in gradnjo prostorov

• SNiP 2.07.01 - ta dokument ureja lokacijo javnega kopališča v naseljenem območju, lokacijo objektov na ozemlju, pa tudi standard zmogljivosti glede na površino prostorov.
• SNiP 2.08.02 ureja vsa vprašanja v zvezi s tehnično opremo in površino vsakega kopališkega prostora, odvisno od njegovega namena. Poleg tega dokument določa glavne prostore, ki morajo biti prisotni v projektu.

Pozor! Včasih so dovoljena odstopanja, ki so lahko posledica podnebne razmere, etnične tradicije in značilnosti tipa kopališča. Ne pozabite, da vse podobne ustanove mora biti dostopen invalidom.

• SNiP 21.01 ureja širino prehodov za cestni promet. To je posledica udobja dostopa za stranke in prostega gibanja opreme posebnih storitev v primeru izrednih razmer.
• SNiP 2.04.01 in SNiP 2.04.05 urejajo standarde v zvezi s kakovostnim ogrevanjem ter oskrbo s toplo in hladno vodo. Poleg tega ti akti odražajo zahteve za gradnjo kanalizacijskega sistema, visokokakovosten pa verjetno ne bo v celoti deloval.

Zakoni, ki urejajo varno delovanje kopališča

• GOST R 51232, SanPiN 2.1.4.544, SanPiN 2.1.4.1074 urejajo najpomembnejše vprašanje– problematika kakovosti vode na javnih kopališčih. Samo čisto vodo zagotavlja varnost za zdravje, to vprašanje zahteva stalno spremljanje.
• Če je v kopališču bazen, mora voda v njem ustrezati zahtevam SanPiN 2.1.2.1188. Če ga ni, potem tega dejanja ni treba preučevati.
• SanPiN 982 določa, da mora biti kopalniško pohištvo enostavno pranje, razkuževanje in odporno na visoko vlažnost. Zato uporaba oblazinjenega pohištva v takih prostorih ni dovoljena.

• GOST 28428 zahteva, da so vsi prostori opremljeni.
• GOST 12.1.019-79 odraža najpomembnejše zahteve za električno varnost in ureja pogoje za zagotavljanje zahtevane ravni varnosti med delovanjem.
• GOST 12.1.004-91 vsebuje seznam zahtev za izpolnjevanje vseh standardov požarne varnosti, dokument pomaga tudi pri organizaciji varnih delovnih pogojev za delavce in določa seznam potrebna oprema in zaščitno opremo, ki mora biti na voljo.

Dokumenti, ki urejajo raven storitve

Raven storitev v kopališču mora ustrezati obema splošna pravila trgovino in poseben zakon, ki je bil razvit posebej za tovrstne obrate.

GOST R 52493-2005 je glavni dokument, ki bi moral voditi vse lastnike javnih kopališč in tušev. Poleg splošnih pravil akt vsebuje sklicevanja na glavne akte, ki urejajo dejavnosti kopališča.

Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri gradnji javnega kopališča

Da bi zagotovili visoko priljubljenost in stabilno donosnost, morajo projekti javnih kopališč izpolnjevati naslednje pogoje:

• Vsi prostori morajo biti prostorni in udobni za obiskovalce. Poleg tega prisotnost moških in ženskih delov bistveno poveča udobje kopališča za stranke.

• To bodo potrdili vsi, ki se ukvarjajo s kopališčem dobro popravilo in uporaba kakovostnih materialov nista nič manj pomembna kot dobra parna soba. Le privlačno okolje lahko naredi kopališče priljubljeno - črne lise na stenah in staro pohištvo ne bodo všeč nobeni stranki.
• Dobra navodila, objavljena v straniščih ali v bližini blagajne, bodo obiskovalcem omogočila, da bolje razumejo zapletenost postopka obiska kopališča. To je pomembno, saj med prebivalstvom obstaja veliko napačnih predstav o obisku parne sobe.
• Dodatna storitev v obliki trgovine s sorodnimi izdelki: od brisač in pralnih pripomočkov do pijač in metel. Tudi slednje so zelo pomembne, nekateri se jih raje lotijo ​​sami, večina obiskovalcev pa se bo odločila za kopališče, kjer lahko metlo kupite na licu mesta. Cena metle naj bo razumna, kar bodo cenili tudi kupci.
• Prostor za sprostitev je prav tako pomemben kot parna soba. Obiskovalci zelo cenijo udobje, raven storitev pa ocenjujejo tako po kakovosti pare kot po sobi za sprostitev, v kateri preživijo veliko več časa.

Zaključek

Za organizacijo javnega kopališča je potrebno upoštevati številne pogoje in odobritev številnih organov. Najbolje je, da načrtovanje in gradbena dela zaupate strokovnjakom, ki so usposobljeni za opravljanje takšnih nalog ().

Poleg tega je treba paziti na zunanja privlačnost prostorov in udobja za stranke, bo kopališče postalo priljubljeno med ljubitelji te vrste sprostitve. Video v tem članku vam bo pomagal razumeti to vprašanješe bolje.

Poslovni načrt

Ocene (108)

Iščete poslovni načrt za savno? Objavljeno je na našem portalu za študij in sploh ne bo težko. Ko ste se odločili ustanoviti podjetje, povezano s kompleksom savne ali kopeli, ste naredili pravo stavo, saj bo dobra ustanova te vrste vedno v povpraševanju v katerem koli mestu. Da, niso vsi zadovoljni z javnim kopališčem in ti ljudje postanejo vaše potencialne stranke, ker obožujejo takšne počitnice.

Ponujamo pripravljen poslovni načrt kopališkega kompleksa, v katerem so preverjene številke v skladu z sodobne realnosti, razlaga pa je podana jasno, kompetentno in konkretno. Hvala za končan projekt, boste lahko odprli zasebno rusko kopel, ki bo zagotovo pritegnila vse ljubitelje žive sopare, tiste, ki skrbijo za svoje zdravje. Povračilo takšnega projekta bo odvisno od obsega ponujenih storitev, pa tudi od tega, kako dobro je premišljena vaša kopalnica.

Z nakupom poslovnega načrta za organizacijo kopeli in savne vam ni treba skrbeti, da "posel s kopeljo" ne bo deloval. S pravilno, razumno organizacijo bo takšna ustanova vsako leto prinesla večji dobiček. Poleg tega bo lastnik kopališča zagotovo vesel dejstva, da koristi meščanom, organizira njihov prosti čas in nudi zdrave, koristne počitnice.

Mnenje, da gredo ljudje v kopališče le 31. decembra, je zelo zmotno. Sodobni apartmaji so opremljeni s kopalnimi kadmi, a se lahko primerjajo s pravo kopalnico z užitkom, ki ga oseba prejme v parni sobi? seveda ne. Zato vprašanje, kako odpreti kopalnico in na njej zgraditi podjetje, skrbi mnoge podjetnike.

Danes je povpraševanje na trgu predvsem po poceni kopelih, v katerih je strankam na voljo vrsta storitev. Odvisno od pretoka obiskovalcev, za katere je ustanova zasnovana, lahko mesečni dobiček v povprečju znaša od 1 do 10 tisoč dolarjev. Kopalnice in savne, tako kot lastna majhna podjetja, spadajo na trg storitev, zato je treba posebno pozornost nameniti kakovosti teh storitev.

Odpiranje ene kopalnice zahteva vsaj 100 tisoč dolarjev. Standardna kopalnica vključuje približno ducat sob - parna soba, savna, masažna soba, biljardnica itd. Mnogi podjetniki takoj odprejo mrežo majhnih kopališč, saj menijo, da je to z ekonomskega vidika veliko bolj donosno. Odplačilna doba za tak objekt je odvisna tudi od obsega podjetja in je približno 2-4 leta.

Ko se podjetnik odloči, da bo odprl kopel, se mora odločiti, na katerem območju ga bo odprl. To je odvisno od številnih odtenkov, vključno s prisotnostjo konkurentov. Ko nameravate odpreti savno in jo donosno vzdrževati, bodite pozorni na takšno fazo odpiranja podjetja, kot je izbira prostora. Zelo pogosto se poslovnežem, ki se odločijo za odprtje lastnega podjetja, ponuja najem javnih kopališč. Najem v kopališču ima pravico do obstoja. Toda tveganje je preveliko: vložite ogromne količine denarja v popravilo in opremljanje kopališča, s čimer postanete v veliki meri odvisni od najemodajalca.

Na podlagi izkušenj uspešni poslovneži, je najbolj donosno kupiti že pripravljeno zgradbo ali zgraditi kopalnico iz nič z uporabo lahkih sodobnih konstrukcij, ki bodo, mimogrede, stale zelo malo. Toda v vsakem primeru je za razvoj projekta potrebno usklajevanje s predstavniki Rospotrebnadzorja in požarnega nadzora.

Ko odprete kopališče, natančno preučite pravila za obisk in povezane storitve, ki jih lahko uporabljajo vaše stranke. Najpogostejši med njimi so masaže, spa tretmaji, razne obloge telesa, biljard in še marsikaj. Sodeč po oglaševalskih možnostih so vodne kopeli v zadnjem času postale moden trend, vendar je njihova ureditev nekoliko bolj zapletena.

Vam bo odprlo savno? donosen posel Ali se spremenijo v vir velikega tveganja, je odvisno od tega, kako odgovorno pristopite k organizaciji tega procesa. Profesionalni primer poslovnega načrta za odprtje kopališča že pripravljeni izračuni. Na podlagi tega dokumenta vam ni treba skrbeti za vaš vloženi kapital, saj bo vaše podjetje delovalo samo za vas.

Vsak narod ima svoje tradicije, ki se med drugim nanašajo na ustanove, kot so kopeli in savne. Ampak zato, da bi doživel kopališke običaje različne države, sploh ni treba kupiti letalske karte za Finsko ali Turčijo. Tukaj morate samo obiskati takšno kopališče ali sami zgraditi eksotično ustanovo, če razumete, da že obstaja povpraševanje, vendar obstajajo velike težave s ponudbo na zadevnem trgu.

Donosnost naložbe v komercialno kopališče je lahko različna in včasih je precej težko razumeti, po kateri vrsti kopališča je povpraševanje v vaši regiji. Narodna kopališča so privlačna zaradi novosti občutkov, vendar obstaja velika nevarnost, da ne boste našli svoje stranke. Za začetek lahko najamete kopalnico, cena promocije v tem primeru ne bo previsoka. Če stvari delujejo, obstaja razlog za nakup stavbe ali gradnjo iz nič.

Ko odprete svoj skupna kopel, se lahko vaše podjetje aktivno razvija že od samega začetka ali pa zastane več mesecev. Pravilna izbira oblike kopališča in redno oglaševanje ustanove za privabljanje strank bosta pomagala preprečiti to težavo. In ne pozabite na tekmovalce, ki, kot veste, ne spijo.

Preden začnete svoje podjetje in začnete graditi kopalnico in savno iz nič, se prepričajte, da bo izbrana oblika obrata izpolnila vaša pričakovanja. Obstaja več vrst narodnih kopeli. Najpogostejša in znana ruska parna soba vedno uživa uspeh. Če želite privabiti stranke, boste morali razviti seznam dodatnih storitev, da boste izstopali iz množice. velika količina tekmovalci. Lahko na primer zgradite javno kopališče VIP razreda za ozek krog bogatih strank. Ko organizirate savno kot podjetje iz nič, ne pozabite na metle - sestavni atribut ruske parne sobe.

Turške kopeli postajajo vse bolj priljubljene med tistimi, ki radi negujejo svojo kožo. V taki kopeli se ne morete le umiti, ampak tudi uživati ​​v pilingu ali masaži z milom. Toda ljubitelji parne sobe tam nimajo kaj početi. Tisti, ki želijo odpreti rimsko kopel, morajo pridobiti visokokakovosten generator pare, saj mora takšna kopel nenehno vzdrževati maksimalno vlažnost. Aromaterapija se lahko ponudi kot dodatna storitev. Razlika med finsko savno in rusko kopeljo je v tem, da je vlažnost zraka tam precej nižja - le 10-15%, temperatura zraka, nasprotno, včasih doseže 100-120 stopinj.

Pri odprtju katere koli vrste kopališča je priporočljivo razviti vprašalnik za obiskovalce kopališča, ki vam bo omogočil razumevanje pričakovanj strank in po možnosti razširitev seznama dodatnih storitev. Poleg tega razumejte vse nianse odpiranja in nadaljnji razvoj Kompetenten primer poslovnega načrta savne z že pripravljenimi izračuni vam bo pomagal pri vašem poslu. Kakšne bi morale biti odgovornosti skrbnika kopališča, kako izračunati donosnost podjetja, kot je kopališče na kolesih, ali je potreben bazen - ne glede na to, kakšna vprašanja imate o poslovanju kopališča, s temi dokumenti ne bodo šli brez odgovora.

Zasebne kopeli so se nedavno odprle povsod, vendar so osredotočene predvsem na omejen krog strank - tiste, ki se ne radi toliko parijo, ampak se zabavajo. Elitne, zaprte, VIP kopeli - imajo veliko imen, a bistvo je isto. Ljudje, ki obiskujejo kopališče izključno v terapevtske in zdravstvene namene, pogosto nimajo veliko izbire ali pa je sploh nimajo.

Mnogi podjetniki razmišljajo o tem, kako donosno ali ne je odpreti majhno kopališče. Toda hkrati pogosto pozabijo na takšno nišo, kot so družinski kopalni kompleksi. Toda potreba po njih je zelo velika. Tradicija obiskovanja kopališča z vso družino se pri nas počasi, a vztrajno obuja. Toda kam naj gredo zakonci in otroci? Zagotovo ne v »elitnem« kopališču, kjer se pričakuje nabor storitev, nekonvencionalnih za običajno kopališče - široka ponudba pijač in še več.

Organizacija kopališča, namenjenega družinskim strankam, mora temeljiti na naslednjih načelih: čisto, udobno, varno. Poleg tega morate pri odpiranju lastne družinske kopalnice poskrbeti za široko paleto povezanih storitev, namenjenih tako odraslim kot otrokom različnih starosti.

Za zdravje in dobre volje- zato ljudje hodijo v kopališče s celotno družino. In ko odpira zasebno kopališče, zbira dokumente, razmišlja, kje začeti, se mora poslovnež osredotočiti na te osnovne potrebe obiskovalcev. Družinski lokal ima posebno vzdušje, ki vas pripravi na sprostitev in prijetno komunikacijo. Poslovni projekt za družinsko savno mora vključevati igralnice za otroke, pa tudi osebje, ki lahko skrbi za otroke, medtem ko se starši na primer sprostijo v parni sobi.

Sorodne storitve bi morale vključevati solarij, majhno kavarno in fitnes. Priložnost za izkoriščanje različne vrste storitve na enem mestu bodo pritegnile veliko strank. Ko nameravate ustvariti lastno majhno podjetje - družinsko kopel-savno, bodite pripravljeni na dejstvo, da mora imeti vaša ustanova določen nadzor obraza. Glede na to, da ljudje ne hodijo v družinsko kopališče zaradi vznemirjenja, jih ne smete motiti, če ste poleg pijanih strank.

Na forumih se pogosto razpravlja o podjetjih, kot je zasebno kopališče ali kompleks družinskih kopališč. In večina njihovih udeležencev je presenetljivo podobna v mnenju, da je osnova za uspeh pri ustvarjanju kopališkega posla dobro napisan vzorčni poslovni načrt za javno rusko kopališče. Kje začeti posel s kopeljo, kako izračunati, koliko dobička bo prineslo - veliko lažje se boste spopadli s temi vprašanji, če imate ta dokument pri roki.